انعكاسات إيجابية للمشروع على الاقتصاد وتقليل الزحامأكد مسؤولون في مشروع مترو الدوحة، أن المشروع العملاق يحقق رؤية وطنية، وستكون له انعكاسات إيجابية لدعم مشاريع التنمية الوطنية وتخفيف الزحام، الذي بات أحد أبرز معوقات الحركة داخل مدينة الدوحة. ووفقا لتقرير لوكالة فرانس برس فإن "مترو الدوحة" سيجتاز بعد استكمال أعمال إنشائه مئات الكيلومترات ليجوب ساحل مدينة الدوحة العصرية وضواحيها. ونقل التقرير عن عبدالله عبد العزيز السبيعي رئيس اللجنة التنفيذية في إدارة سكك حديد قطر القول "نحن نقوم بتحقيق رؤية". يجتاز "مترو الدوحة" بعد إستكمال أعمال إنشائه مئات الكيلومترات ليجوب ساحل مدينة الدوحة العصرية وضواحيها، ومن المقرر أن تنقل قطارات المترو الثلاثة الذاتية القيادية ركابها بين أكثر من 100 محطة، لتسهل بذلك الوصول إلى مناطق حديثة النشأة مثل راس أبو فنطاس، الشقب والقطيفية.وعند انتهاء المشروع الذي تبلغ كلفته نحو 18 مليار دولار، في غضون سنتين إلى ثلاث سنوات لن يكون على المسؤولين في الدولة، إلا أن يضمنوا استخدام المترو على نطاق واسع بشكل يعكس ضخامة المشروع. ويقول خالد الثاني المهندس في شركة سكك الحديد القطرية المسؤولة عن المشروع لوكالة فرانس برس "لسنا معتادين على ركوب المترو كما هو الحال في أوروبا"، مضيفا:"إنه أمر جديد بالنسبة لنا".وينظر إلى "مترو الدوحة" على أنه مشروع ضخم ويفضل المسؤولون في شركة سكك الحديد وصف "مترو الدوحة" بأنه أحد أكبر المشاريع الهندسية في العالم، بدل اعتباره المشروع الأكبر.ومنذ ولادة المشروع في صيف العام 2013، بدأت قوة عاملة مؤلفة من 41 ألف عامل بأعمال الحفر والبناء، وخصصت مناطق واسعة في الدوحة لإقامة المحطات والأنفاق فيها.وسجلت قطر رقماً قياسياً عالمياً باستخدامها 21 من الآلات الضخمة المخصصة لحفر الأنفاق في الوقت عينه في نوفمبر 2015، وستقام 90% من شبكة سكك المترو تحت الأرض.وتسعى شركة سكك الحديد القطرية لإنجاز 70% من شبكة الأنفاق بحلول نهاية العام 2017، بينما من المتوقع أن يتم الانتهاء من كامل المشروع في أواخر العام 2019 أو في العام 2020.ويوضح خالد الثاني "الدول التي تملك شبكات مترو تقوم ببناء خط سير جديد عندما تود تطوير هذه الشبكات، لكن بالنسبة لنا في قطر، نحن نستعد لتقديم نظام شبكات متكامل".ولعل إحدى أكثر المحطات رمزية هي تلك الواقعة على بعد نحو 20 كلم شمال الدوحة، والتي تقود إلى لوسيل حيث يتم بناء مدينة كاملة لاستضافة فاعليات بطولة كأس العالم في كرة القدم في 2020 بكلفة تقدر بنحو 45 مليار دولار. ويقول عبد الله عبد العزيز السبيعي رئيس اللجنة التنفيذية في إدارة سكك حديد قطر "نحن نقوم بتحقيق رؤية".وبدأت الشركة مؤخراً التعريف بمشروع المترو، بهدف الحث على استخدامه بعد قص شريط الافتتاح. وأكد خالد الثاني أنه على ثقة من نجاح مشروع "مترو الدوحة"، موضحا "يلزمني كل يوم نحو ساعة للوصول إلى مكان العمل، لكن في المترو، ستتوفر إمكانية اجتياز المسافة بين المحطة ألف والمحطة باء بطريقة سليمة يمكن الاعتماد عليها".وأحد أهداف إقامة مشروع "مترو الدوحة" هو تقليل أعداد السيارات في شوارع العاصمة بنحو 190 ألف سيارة يوميا. وكان مركز قطر للابتكارات التكنولوجية أعلن أن راكب السيارة في الدوحة أمضى على مدى العام 2016 نحو 109 ساعات في الزحمة، ويمثل هذا المعدل زيادة بنحو سبع ساعات عن العام الذي سبق، وتأمل شركة سكك الحديد القطرية أن يستخدم 1.65 مليون شخص المترو سنويا بحلول 2031.

إطلاق المرحلة الأولى من مدينة مواتر وتطوير مشروع أرض لوسيل جولف وبروة الدوحةالجمعية العمومية تقر توزيع 2.5 ريال للسهم وتنتخب أعضاء جددا لمجلس الإدارة آل سعد: 95% نسبة إشغال مشروعات بروة نسعى للحصول على التصاريح اللازمة لتطوير الأرض المملوكة للمجموعة في السعودية إعادة تصميم مشروع لوسيل جولف ليتضمن إنشاء وحدات سكنيةقال السيد محمد بن عبد العزيز آل سعد نائب رئيس مجلس إدارة شركة بروة العقارية إن المجموعة تعمل للحصول على التصاريح اللازمة لتطوير أرض خاصة للمجموعة في السعودية والتي سيتم تخصيصها لبناء مشروع سكني موجه للفئة المتوسطة.جاء ذلك خلال كلمة للسيد آل سعد خلال ترؤسه إجتماع عمومية شركة بروة اليوم.من جانبه، قال سلمان بن محمد المهندي الرئيس التنفيذي لشركة بروة العقارية إن الشركة تتوقع ترسية مناقصات مشروعات جديدة بقيمة 3 مليارات ريال خلال العام الجاري.وأوضح المهندي في تصريحات للصحفيين على هامش الإجتماع أن المجموعة تستهدف إتمام إنشاء وبدء تشغيل العديد من المشروعات الجديدة مثل مشروع مستودعات والمرحلة الأولى من مشروع مدينة المواتر، والبدء في تطوير عدة مشروعات محلية أخرى مثل مشروع أرض لوسيل جولف والبالغ مساحة الأرض الخاصة به 3.4 مليون متر مربع، ومشروع بروة الدوحة، ومشروع امتداد قرية بروة. محمد بن عبدالعزيز آل سعد وأضاف المهندي أن هناك العديد من المشروعات الأخرى قيد الدراسة النهائية، مؤكدا أنه سيتم الإعلان عن التفاصيل الخاصة بكل مشروع في حينه.وصادق اجتماع الجمعية العمومية العادية لشركة بروة العقارية المنعقد اليوم برئاسة السيد محمد بن عبد العزيز آل سعد، نائب رئيس مجلس الإدارة على إقتراح مجلس الإدارة بتوزيع أرباح نقدية بواقع 2.5 ريال للسهم الواحد. كما صادق الاجتماع على كل من تقرير مجلس الإدارة عن نشاط الشركة ومركزها المالي عن السنة المالية المنتهية في 31/12/2016، وأيضًا الخطة المستقبلية للشركة للعام 2017، كما تم اعتماد كل من تقرير مدقق الحسابات وتقرير الرقابة الشرعية وتقرير الحوكمة وأيضا البيانات المالية عن السنة المنتهية في 31 ديسمبر 2016، وبالإضافة إلى ذلك فقد تم تعيين مدققي الحسابات عن السنة المالية 2017.وقد جرى خلال الاجتماع أيضًا انتخاب أعضاء مجلس الإدارة عن السنوات 2017-2019 وقد فاز كل من السادة ناصر علي غصاب الهاجري ممثل شركة العديد للاستثمار العقاري، ناصر سلطان ناصر الحميدي، محمد عبد العزيز سعد آل سعد الكواري، عيسى محمد لحدان الحسن المهندي لينضموا إلى قائمة المعينين من شركة الديار القطرية بصفتها مالك السهم الممتاز وهم سعادة السيد صلاح بن غانم العلي – رئيس مجلس الإدارة والسادة نبيل محمد البوعينين عضوًا لمجلس الإدارة، عبد الله بن حمد المسند عضوًا لمجلس الإدارة. وقال السيد محمد بن عبد العزيز آل سعد. نائب رئيس مجلس الإدارة لدى عرضه تقرير مجلس الإدارة والذي تضمن عرضًا شاملًا عن أنشطة الشركة، وأدائها، وبياناتها المالية الموحدة للسنة المالية 2016 وأيضًا خططها المستقبلية، أن المجلس قد أخذ على عاتقه خلال دورة انعقاده عن السنوات 2014-2016 مهمة إعادة هيكلة المجموعة بشكل كامل بما يساهم في زيادة العائد على حقوق المساهمين بالإضافة إلى إعداد المجموعة وتهيئتها لمواجهة التحديات العديدة في السوق العقاري، كما أسهمت إعادة الهيكلة أيضا في تدعيم المركز المالي للمجموعة ومؤشراتها المالية بالإضافة إلى تنمية العائدات المستدامة لمساهمي الشركة. سلمان بن محمد المهندي إنجازات الشركة كما أكد نجاح الشركة خلال الثلاث السنوات الماضية في اعتماد خطة العمل الخمسية للمجموعة 2016 – 2020 والتي تعد الأضخم في تاريخ المجموعة من حيث عدد وقيمة المشروعات التي سيتم تطويرها، وإعادة دراسة جميع المشروعات وهو ما أدى إلى تغيير الاستخدام والتصميم للعديد من المشروعات بهدف زيادة العائد منها، مثل مشروع بروة الدوحة، ومشروع البراحة – المخازن، والتخارج من بعض الأصول ذات العائد المنخفض في مقابل تخفيض المديونية بشكل كبير وهو ما انعكس على تحسين الملاءة المالية للمجموعة. وزيادة التنسيق مع الدولة في نطاق المبادرات الحكومية الخاصة بالمجال العقاري، ومنها على سبيل المثال وليس الحصر مشروع مدينة المواتر ومشروع مستودعات ومشروع ملاعب العمال بمنطقة الخور، وتدعيم قاعدة الأصول وذلك من خلال شراء أصول جديدة ذات عائد متوقع مجزي في سبيل تحقيق النمو المستدام، وبدء تطوير العديد من المشروعات الجديدة في ضوء خطة العمل الخمسية ومنها مشروع دارا أ – لوسيل، مشروع مدينة المواتر ومشروع مستودعات، وإعادة تمويل جميع التسهيلات البنكية الخاصة بالمجموعة لمدد زمنية جديدة تتراوح ما بين خمس وتسع سنوات وبشروط لصالح المجموعة، والانتهاء من تطوير العديد من المشروعات مثل مجمع الخور السكني – مجمع سكن موظفي شركة شل، مشروع ملاعب العمال – الخور، مشروع سكن العمال – بروة البراحة. واعتماد هيكل تنظيمي جديد لشركة بروة العقارية بالإضافة إلى تحديث جميع السياسات واللوائح ذات الصلة.الكفاءة التشغيليةولدى تناوله الإنجازات التي تحققت خلال السنة 2016 تحديدًا، أوضح: "فيما يخص الأداء المالي، فقد قامت الشركة بتحقيق أرباح صافية عائدة على مساهمي الشركة الأم قدرها 1.605 مليون ريال قطري وعائد على السهم بمبلغ 4.13 ريال قطري خلال السنة، مقارنة بـ3.056 مليون ريال قطري وعائد على السهم بمبلغ 7.86 ريال قطري خلال السنة المنتهية في 31 ديسمبر 2015، علما بأنه إذا تم استبعاد الأرباح الاستثنائية التي تحققت في سنة 2015 والناتجة من بيع قطعة أرض بمنطقة مسيمير والبالغة 2.702 مليون ريال قطري فإن الأرباح الصافية العائدة على مساهمي الشركة الأم عن السنة المالية 2015 قد بلغت 354 مليون ريال قطري مقابل 1.605 مليون ريال قطري عن السنة المالية 2016 وبنسبة زيادة قدرها 353%. وأشار آل سعد إلى أن المجموعة نجحت في زيادة صافي إيرادات الإيجارات بقيمة 48 مليون ريال قطري وبنسبة زيادة قدرها 6 % مقارنة بـ2015.وتدعيم قاعدة أصول المجموعة من خلال شراء قطعة أرض بالمملكة العربية السعودية بمساحة بلغت 2.2 مليون متر مربع وتشغيل كامل مشروع بروة البراحة لسكن العمل بإجمالي عدد 64 مبنى بمساحات بنائية تبلغ 504.751 متر مربع وبدء تنفيذ العديد من المشروعات مثل مشروع مدينة المواتر، مشروع مستودعات ومشروع دارا أ بمنطقة لوسيل، وتحسين الكفاءة التشغيلية للمشروعات الحالية للمجموعة، حيث تتجاوز نسبة الإشغال في معظم المشروعات المملوكة من المجموعة نسبة الـ 95%.خطة مستقبلية ولدى تطرقه للخطة المستقبلية خلال السنة المالية 2017، قال: المجموعة تستهدف إتمام إنشاء وبدء تشغيل العديد من المشروعات الجديدة مثل مشروع مستودعات والمرحلة الأولى من مشروع مدينة المواتر، والبدء في تطوير عدة مشروعات محلية مثل: مشروع أرض لوسيل جولف والبالغ مساحة الأرض الخاصة به 3.4 مليون متر مربع، مشروع بروة الدوحة، ومشروع امتداد قرية بروة بالإضافة إلى العديد من المشروعات الأخرى قيد الدراسة النهائية. وسيتم الإعلان عن التفاصيل الخاصة بكل مشروع في حينه.والعمل على الحصول على كافة التصاريح اللازمة لبدء تطوير قطعة الأرض المملوكة للمجموعة في المملكة العربية السعودية والتي تم شراؤها خلال 2016 بمساحة تبلغ 2.2 مليون متر مربع، ومواصلة العمل على تحسين كفاءة الأداء في الشركات التابعة للمجموعة. واستمرار العمل على تحليل الفرص الاستثمارية المتاحة في ضوء خطة العمل لتحقيق النمو المستدام والعائدات المجزية لمساهمي المجموعة. عملية الانتخابات العوائد الإيجاريةوتم خلال الاجتماع فتح باب النقاش وطرح الأسئلة من جانب المساهمين وتولى سعادة السيد رئيس مجلس الإدارة والسيد سلمان بن محمد المهندي – الرئيس التنفيذي للمجموعة مهمة الرد على تلك الأسئلة والتي كانت تدور حول الميزانية العامة لشركة بروة العقارية. المشاريع التي تديرها بروة العقارية مثل مدينة المواتر. بروة الخور. بروة الدوحة ولوسيل. وفي هذا الإطار قدر السيد سلمان بن محمد المهندي الرئيس التنفيذي لمجموعة بروة، قيمة أعمال الترسية على مشروعات بروة خلال العام الحالي 2017 تصل إلى نحو ثلاثة مليارات ريال تقريبًا.وأكد في تصريحات صحفية على هامش اجتماع الجمعية العمومية للمجموعة أمس، أنه تم إعادة تصميم مشروع لوسيل جولف بحيث يتضمن إنشاء وحدات سكنية متوسطة وفوق متوسطة بدلًا من ملاعب الجولف، لافتا إلى أن بروة في انتظار الحصول على موافقة شركة الديار القطرية على التصميم الجديد للمشروع.وحول مشروع الأعتدة، أشار المهندي إلى أن بروة تنتظر إعادة تخصيص أرض خاصة بمحطة الكهرباء بالمشروع من هيئة التخطيط العمراني لكي تبدأ في تنفيذ المشروع، لاسيَّما وأن المشروع يتضمن عددا كبيرا من الأنشطة السكنية والتجارية التي تستلزم محطة كهرباء بمواصفات معينة تلبي هذا الحجم الضخم من الأبنية. وقال: إن هدف بروة هو رفع العوائد الإيجارية للمشاريع الحالية لتحقيق الاستمرارية في مشاريع الشركة، مؤكدًا أن بروة لا تعمل في الإسكان الفاخر ولكن تعمل في سوق الإسكان المتوسط وتجارة التجزئة والمخازن، وتظل أسعار بروة أقل من السوق. مع توفير عقارات ذات جودة عالية وخدمة متميزة وسعر معقول.

17 % مساحات خضراء.. وإفتتاح الحديقة الكبرى قريباً إنشاء 33 حديقة في جبل ثعيلب و 22 حديقة صغيرة في الماريناالحديقة الهلالية تنقسم إلى خمسة أجزاء مختلفة من المناظر الطبيعية والمزروعةالحدائق تضم ملاعب للأطفال وديكورات مائية ومناطق مظللة وممرات للمشاة تصاميم متنوعة على جانبي الطرق بلوسيل تتوفر فيها المساحات الخضراءمتنزهات عامة على طول الواجهة البحرية تحتضن مرافئ ومطاعم وديكورات المائيةالنباتات المحلية تشكل 40٪ من إجمالي الأنواع المفضلة في إستراتيجية الساحات الخضراءحديقة الوادي الصديقة للبيئة تقع في قلب مدينة لوسيل على مساحة 56 هكتاراًعلمت "الشرق" أنه سيتم إفتتاح الحديقة الكبرى في مدينة لوسيل قريبا، كما سيتم خلال الربع الأول من العام الجاري إفتتاح عدد من الحدائق العامة والتي تضم أيضًا مطاعم ومقاهي لتكون متاحة لإستقبال الزوار ومرتادي المدينة.وتتميز لوسيل بكونها مدينة خضراء، وتضم كل زاوية فيها حديقة خضراء، وقد تم تصميم الحدائق المختلفة لتتناسق مع بعضها البعض، ومع الموقع الجغرافي الذي تقع فيه. جانب من مجسم لاحد الحدائق العامة في لوسيل وتضم منطقة جبل ثعيلب وحدها 33 حديقة، تمتد على مساحة إجمالية من 10.3 هكتار، منها الحديقة الهلالية والتي تنقسم إلى خمسة أجزاء مختلفة من المناظر الطبيعية والمزروعة، تحتضن ملاعب الأطفال، والديكورات المائية، والمناطق المظللة، والمنشآت المبنية، وممرات للمشاة والدراجات الهوائية، والساحات المفتوحة، والمقاعد، والمناطق المشجّرة. كما توفر هذه الحديقة ملعبًا لكرة القدم، وثلاثة ملاعب لكرة السلة، وملعبين للكرة الطائرة، وثلاثة ملاعب للتنس، ومسارات للدراجات الهوائية. ملعب كرة قدم في الحديقة الكبرى بمدينة لوسيل الحدائق الداخليةوتشمل فئة الحدائق الداخلية كلاً من الحدائق الصغيرة والمتوسطة التي تحتضن ملاعب الأطفال، والأماكن المظللة، وغيرها من المرافق، حيث تتوسطها المقاعد والجداريات الملونة وأحواض الزهور. وتحتوي منطقة المارينا على 4 حدائق صغيرة ملحقة بمواقف السيارات، فضلًا عن 18 حديقة صغيرة أخرى، بمساحة إجمالية تفوق 26000 متر مربع.وتتميز شوارع مدينة لوسيل بتصاميم متنوعة على جانبي الطرق، وعند التقاطعات، وتتوفر فيها المساحات الخضراء وأنظمة ري حديثة بالإضافة إلى المقاعد، وممرات المشاة، ومسارات الدراجات الهوائية، والإضاءة. جانب من احد الحدائق الصغيرة الواجهة البحريةتوفر الواجهة البحرية في مدينة لوسيل متنزهات عامة بطول المدينة، تحتضن العديد من المرافق مثل المرافئ، والعرائش، والديكورات المائية، والأكشاك، والمطاعم، ومحطة لإمداد المراكب بالوقود، ومنصات بانورامية، كلها مصممة بأبهى حلة لتشير إلى الجهود المبذولة من قبل شركة لوسيل في بناء مدينة المستقبل.وتشمل الأماكن العامة بمدينة لوسيل مجموعة من المشاهد المحيطة بالطرق، والحدائق المصغّرة، ومواقف السيارات، ومناطق النزهة. جانب من الاعمال الانشائية للحديثة وتتنوع الأعمال في هذه الأماكن لتضم الترصيف، والديكورات، والزينة المائية، والمناطق المظللة، والعرائش، وأنظمة الري العصرية، والإضاءة الأرضية، وأعمدة الإضاءة، والمقاعد، التي ينسقها ويديرها مركز التحكم المركزي في لوسيل. كما تم تصميم مسار مخصص للدراجات الهوائية بهدف تلبية احتياجات محبي الرياضة والتنقل بهذه الوسيلة الصديقة للبيئة. مساحات خضراءومع تخصيص 17% من مجمل مساحة الأرض للمساحات المفتوحة في لوسيل، اعتمدت لوسيل خطة لإنشاء تشكيلات ومسطحات طبيعية وخضراء حساسة للمياه بهدف تقليل استهلاك المياه مع التركيز على اختيار النباتات والأشجار المستوطنة في قطر وتقليل المناطق العشبية إلى أقل قدر ممكن، حيث تعتبر حديقة الوادي خير مثال للحدائق المحافظة التي توفر نظام فضاء مفتوح وفريد يقدم توظيفًا طبيعيًا لأنظمة الوادي الأصلية لإعادة تدوير وتجميع كل مياه الأمطار من مخرات السيول في الخور ومن نقط تجميع المياه من المناطق الحضرية المجاورة. العاب للاطفال في الحديثة الكبرى بلوسيل وتتضمن خطة المسطحات الطبيعية الخضراء المقترحة بحديقة الوادي استزراع نباتات فريدة مستوطنة ومحلية في الغالب، وذلك لإتاحة فرصة للتعبير عن المكون الثقافي والخبرات التعليمية والجمالية.كما تشجع إستراتيجية المسطحات الطبيعية الخضراء في لوسيل على استخدام النباتات المحلية للوقاية من التصحر والحيلولة دون إهدار مياه الأمطار. ومن هنا فقد وقع الاختيار على النباتات المحلية لتشكيل ما يقرب من 40٪ من إجمالي الأنواع المفضلة في إستراتيجية الساحات الخضراء، وسيقتصر استخدام العشب أو المروج في 5٪ فقط من مجمل المساحة الخضراء.حديقة الواديوتلعب حديقة الوادي الصديقة للبيئة التي تقع في قلب مدينة لوسيل دورًا هامًا من حيث كل من المناظر الطبيعية وبرنامج التطوير. يغطي موقع الحديقة مساحة 56 هكتارًا، منظمة في خمس مناطق ومقسمة على أربعة طرق. ويربط هذا الموقع بين منطقة قاحلة في الغرب ومنطقة مد وجزر في الشرق.يتم ضبط المستويات داخل الحديقة وفقًا للبنية التحتية الحالية، وتحديدًا الطرق وقنوات مياه الأمطار، ويتم إنشاء المناظر الطبيعية الغنية الصديقة للبيئة التي يحددها التنوع ونطاق أنواع المواطن البيئية، وتمثل الحديقة شعار مدينة لوسيل المستدامة وهو إنشاء ملاذ صديق للبيئة في قلب المدينة، حيث إن حديقة الوادي هي مكان للهدوء واستنشاق الهواء والاستجمام والراحة. جانب من احد مرافق الحديقة الكبرى في لوسيل وتم تنظيم الحديقة وفقًا لكلا النهجين الطولي والعرضي الذي يخلق التنوع الغني لبرنامج الحديقة. طوليًا، تمتد الحديقة من منطقة المرتفعات القاحلة الشرقية إلى منطقة المد والجزر المالحة الغربية والمليئة بالمانغروف. عرضيًا إلى الشمال أماكن مظللة متعرجة التضاريس تنشئ حدًا للحديقة، وتقسم قناة الوادي المركزية الحديقة وهي موقع تجاويف النباتات الغنية وإلى الجنوب تخلق المناظر الطبيعية المشيّدة مأوى لعدد كبير من الفعاليات والنشاطات.وتم تصور نوعين من الحدائق داخل هذه التضاريس المستوحاة من "الروضة"، وهما: الحدائق الصحراوية والحدائق الزراعية.. تُزرع الحدائق الصحراوية بالنباتات المحلية للصحراء القطرية، أما الحدائق الزراعية فهي مزروعة ومظللة بشكل كثيف. تُشكّل "الروضة" شبكة من ممرات الحديقة المظللة في كافة أجزاء المناظر الطبيعية لحديقة الوادي.

انشاء 27 فندقاً و37 مدرسة ومستشفى ومحطتين للوقود 50 عائلة انتقلت للسكن في جبل ثعيلب و40 ألف عامل بالمشروع الهاجري: طريق لوسيل الجديد يخدم المعالم السياحية بالدائرة الأولى علمت "الشرق" أن بعض الجهات الحكومية تعتزم الانتقال قريباً لمقراتها الجديدة بمدينة لوسيل بعد اكتمال 80% من البنية التحتية لكامل المدينة والتي تنتهي في 2018 بتكلفة 40 مليار ريال حيث يوجد تنسيق متواصل مع الجهات الخدمية ذات العلاقة بالمشروع علما بان المناطق التي تم تسليمها للمطورين والمستثمرين جميعها مكتملة البنية التحتية مثل منطقتي المارينا وجبل ثعيلب في حين بقيت بعض أعمال البنية التحتية المتعلقة بالمشروعات تقوم بتطويرها شركة لوسيل. وتحتض المدينة 200 برج من بينها 45 قيد الإنشاء حالياً و27 فندقاً و37 مدرسة ومستشفى ومحطتين للوقود علما بان 50 عائلة انتقلت للسكن في جبل ثعيلب و40 ألف عامل يعملون في المشروع حالياً وسيتم طرح أراض جديدة في قطيفان قريباً يتم بموجبها منح 100 رخصة بناء للمستثمرين والمطورين. أبراج ومباني مدينة لوسيل من جانبه أشاد السيد سعيد الهاجري عضو البلدي بالجهود الكبيرة التي تبذلها هيئة الأشغال العامة للانتهاء من مشروع طريق لوسيل السريع والذي يعتبر من أهم وأضخم المشروعات في برنامج الطرق السريعة الذي تنفذه الهيئة حاليا وقال لـ "الشرق" إن هذا المشروع الذي بلغت مرحلة انجازه حتى الآن 70% سوف يغير كثيرا من معالم الدائرة ويمنحها الحيوية من خلال ربطها بالعديد من المواقع السياحية والمناطق العمرانية الجديدة كما انه يشكل في الوقت ذاته نقطة ربط لمدينة الدوحة وضواحيها مشيرا إلى أن المنطقة تشهد حاليا ورش عمل مكثفة في جميع الجوانب من أجل الانتهاء من هذا المشروع في الوقت المحدد. وقال إن المشروع يمتد بطول 5.3 كلم على طول شارع لوسيل الحالي من جنوب دوار القوس إلى شمال القناة التي تربط منطقة لوسيل بوسط المدينة ويتكون من أربعة مسارات في كل اتجاه بالإضافة إلى مسارين إضافيين لحركة المرور بين التقاطعات ويتضمن المشروع ثلاثة تقاطعات رئيسية وهي تقاطع القوس ويتضمن تحويل دوار القوس القائم إلى تقاطع على ثلاثة مستويات نفق بثلاثة مسارات في كل اتجاه حيث يربط منطقة الدفنة مع لوسيل وإشارة ضوئية على المستوى الأرضي عند تقاطع القوس مع حركة التحول يمينا ويسارا إلى جانب جسر علوي بثلاثة مسارات يربط شارع لوسيل السريع مع مركز المدينة.. منطقة الأبراج في لوسيل أما تقاطع القصار يتضمن إنشاء تقاطع على المستويين الأفقي والأرضي على أربعة مستويات منها نفق بطول 600 متر بأربع حارات في كل اتجاه للركاب المسافرين على طول الشارع السريع تحت التقاطع وعمل وصلات حرة بمسارين في كل اتجاه إلى جانب تطوير شارع الخفجي إلى جسر علوي بمسارين في كل اتجاه وتقاطع البحيرة ويتضمن بناء ثلاثة مستويات من هذا التقاطع تحت المستوى الأرضي من خلال نفق بطول 1100مترتحت 25مترا من سطح الأرض ونفق رئيسي على طول شارع لوسيل السريع ونفق بثلاثة مسارات في كل اتجاه لضمان تدفق حركة المرور من وإلى مشروع لؤلؤة قطر وشارع على المستوى الأرضي لتدفق الحركة المرورية المحلية. تجدر الإشارة إلى أن هذا المشروع سيخدم المناطق التي تشهد نمواً عمرانياً مهماً كمنطقة الدفنة والقصار والتي تحتوي معالم سياحية مهمة مثل كتارا واللؤلؤة وذلك بتطوير التقاطعات فضلا عن انسياب التنقل للمقيمين وأصحاب الأعمال التجارية وزوار المنطقة حيث إن تطوير التقاطعات بإزالة الدوارات واستبدالها بتقاطعات متعددة المستويات من شأنها العمل على توفير حركة المرور بدون توقف في كل الاتجاهات هذا بالإضافة إلى أعمال التجميل والتشجير على طول شارع لوسيل السريع. ابراج ومباني جاهزة في لوسيل

الفندق بمساحة 77 ألف متر مربع ويضم 25 طابقا ومواقف للسيارات تحت الأرض الماجد: فخورون بتطوير برج تجاري مجهز على أعلى مستوىعقدت شركة الخليج للمقاولات "GCC"، أحد أهم الشركات الرائدة في قطاع المقاولات والإنشاءات في قطر، مراسم احتفالية يوم الأربعاء 21 ديسمبر 2016 للإعلان عن بدء أعمال الإنشاء في مدينة لوسيل لبرج الماجد العقارية - عضو في مجموعة الماجد. حضر مراسم الاحتفال رئيس مجموعة الماجد السيد أحمد الماجد ورئيس شركة الخليج للمقاولات السيد يوسف الدرويش والمدير التنفيذي لمجموعة المكتب العربي للشؤون الهندسية "AEB" السيد إبراهيم الجيدة ومدير عام شركة الخليج للمقاولات السيد غراهام ماكيغ. جانب من اعمال صب الخرسانة تزامنت هذه المراسم مع بداية أول مرحلة لعملية سكب 14.000 متر مكعب من الخرسانة الأساسية للبرج والتي متوقع أن تستغرق 43 ساعة من السكب المتواصل. قال السيد أحمد الماجد: "نحن فخورون بكوننا جزءًا من رؤية قطر 2030 من خلال تطوير برج تجاري مجهز على أعلى مستوى في مدينة لوسيل في قطر والتي ستصبح مركز الأعمال التجارية في المستقبل. كما يسعدنا الإعلان عن شركائنا في تنمية هذا المشروع وهما شركة الخليج للمقاولات "GCC" والمكتب العربي للشؤون الهندسية "AEB". ونحن نتطلع إلى اكتمال ونجاح هذه المبادرة لنكون شركاء في الإنشاءات المحلية الوطنية". وقال السيد إبراهيم الجيدة: "هذه لحظة مميزة لبناء معلم جديد للسيد أحمد الماجد ونحن متحمسون وسعداء بالعمل مجددًا مع شركة الخليج للمقاولات التي تعتبر واحدة من شركات المقاولات الرائدة في دولة قطر ونحن بالتأكيد نتطلع لاكتمال العمل على هذه القطعة الفنية".كما صرح السيد يوسف الدرويش: "أود أن أعبر عن سعادتي بوجودي بالنيابة عن شركة االخليج للمقاولات لأشهد على بداية سكب الخرسانة لبرج الماجد العقارية "عضو في مجموعة الماجد"، والذي سيصبح معلمًا محليًا ولن يكون فقط رمزًا لمدينة لوسيل بل آمل أيضًا أن يكون بداية تعاون طويل ومثمر بين شركتنا وشركة السيد أحمد الماجد". لقطة جماعية للعمال العاملين في البرج اتفق السيد غراهام ماكيغ مع ما قاله السيد رئيس شركة الخليج للمقاولات، وأضاف: "لشركة الخليج للمقاولات تاريخ طويل ومشرف على مدار 40 عامًا في دولة قطر. لقد قمنا بترسيخ سمعة قوية لتقديم التميز من خلال العمل على الكثير من المشاريع المبهرة في قطر خلال الأربع عقود الماضية وبلا شك سيكون برج الماجد إضافة قوية لمشاريعنا".وستغطي مساحة البرج الجديد في مدينة لوسيل 77.000 متر مربع وسيضم 4 طوابق لمواقف السيارات تحت الأرض وطابقا أرضيا و6 طوابق للعقارات التجارية ومكتبا تجاريا في البرج مؤلفا من 25 طابقا.

تسهل الإجراءات وتزيل العقبات البيروقراطيةالنافذة الواحدة تهدف إلى تطوير بيئة الأعمال وتحفيز القطاع الخاص المشروع صمم بطابع عصري يعكس طبيعة المستثمر وأسلوب تفكيره الديناميكي أعطى معالي الشيخ عبد الله بن ناصر بن خليفة آل ثاني رئيس مجلس الوزراء ووزير الداخلية، صباح اليوم، إشارة انطلاق مشروع النافذة الواحدة لخدمات المستثمر بالمقر الرئيسي لوزارة الاقتصاد والتجارة في مدينة لوسيل، وحضر التدشين عدد من أصحاب السعادة الوزراء بالإضافة إلى عدد من رجال الأعمال. رئيس الوزراء في جولة داخل مقر النافذة الواحدة ويعد المشروع نتاجًا وتتويجًا لتوجيهات حضرة صاحب السمو الشيخ تميم بن حمد آل ثاني أمير البلاد المفدى "حفظه الله"، في الاهتمام بالمستثمر وتسهيل الإجراءات عليه وضرورة إزالة العقبات البيروقراطية من طريق الاستثمار، وتوحيد إجراءات الوزارات للمواطن والمستثمر من خلال نافذة خدمية واحدة. كما يعد هذا المشروع أحد أهم المبادرات الحكومية التي تم إطلاقها في سبيل تطوير بيئة الأعمال وتحفيز المشاركة الحقيقية للقطاع الخاص، وتشجيع الاستثمارات المحلية والأجنبية وتوجيهها نحو القطاعات ذات القيمة المضافة للاقتصاد الوطني، وذلك بما يتماشى مع رؤية قطر الوطنية 2030. خدمات متكاملة ويوفر مشروع النافذة الواحدة لخدمات المستثمر خدمات متكاملة ومترابطة للعميل تشارك بها عدة جهات إضافة إلى وزارة الاقتصاد والتجارة وهي: وزارة الداخلية، وزارة الخارجية، ووزارة المالية، ووزارة البلدية والبيئة، ووزارة الطاقة والصناعة، ووزارة العدل، ووزارة التنمية الإدارية والعمل والشؤون الاجتماعية، ووزارة الصحة العامة، ووزارة التعليم والتعليم العالي، ووزارة المواصلات والاتصالات، والهيئة العامة للسياحة، وغرفة قطر، إضافة إلى خدمات تقدمها وزارة الاقتصاد والتجارة للمستهلك كالتموين والمخابز والملكية الفكرية. ومشروع النافذة الواحدة لخدمات المستثمر، يوفر تجربة متميزة للعميل تبدأ من أول دخوله لمدينة لوسيل وحتى خروجه من الوزارة. مكاتب النافذة الموحدة وصمم مشروع النافذة الواحد لخدمات المستثمر بوزارة الاقتصاد والتجارة بطابع عصري يعكس طبيعة المستثمر وأسلوب تفكيره الديناميكي ويوفر له معلومات تخصصية قيمة عبر الشاشات، إضافة إلى مرافق متنوعة كالإنترنت المجاني والكافتيريا وغرف الاجتماعات. خدمات المستثمر وسوف يتمكن العميل من إنجاز العديد من المعاملات المتعلقة ببدء النشاط التجاري والحصول على الموافقات المطلوبة لبعض الأنشطة التجارية فورًا دون الحاجة إلى زيارة جهات أخرى أو الانتظار. ويستخدم مشروع النافذة الواحدة لخدمات المستثمر أحدث ما توصلت له المعايير العالمية سواء في عملية الربط بين الجهات أو طريقة تفاعل العميل مع المكان عند زيارته. الخدمات المقدمة ويوجد مقر النافذة الواحد لخدمات المستثمر بوزارة الاقتصاد والتجارة وهو مجهز بأحدث الأنظمة والتجهيزات حيث يحتوي على نظام متكامل لحجز المواعيد عبر تطبيق الوزارة على الهاتف الجوال بسهولة ويسر، ويوفر الوقت والجهد على العميل. ويضم مشروع النافذة الواحد لخدمات المستثمر بوزارة الاقتصاد والتجارة صالات انتظار مجهزة بكافة سبل الراحة للعملاء، بالإضافة إلى غرف اجتماعات يمكن للعملاء استخدامها مجهزة بأحدث الوسائل التقنية.

تحت رعاية معالي الشيخ عبدالله بن ناصر بن خليفة آل ثاني رئيس مجلس الوزراء ووزير الداخلية، إفتتح اليوم سعادة الشيخ أحمد بن جاسم بن محمد آل ثاني وزير الإقتصاد والتجارة، النسخة الرابعة من "معرض قطر الدولي للقوارب واليخوت 2016" وذلك في مرسى "مرجان مارينا" بمدينة "لوسيل". وأوضح سعادة وزير الإقتصاد والتجارة، في تصريح له عقب جولته في المعرض، أن تنظيم هذه الفعالية يعد فرصة فريدة لإستكشاف الإمكانات الجديدة التي يوفرها قطاع سياحة القوارب واليخوت، وكذلك معالجة التحديات التي يواجهها هذا القطاع كونه يؤدي دوراً محورياً في تعزيز مكانة دولة قطر كوجهة عالمية رائدة للسياحة. وتطلع سعادته إلى أن يتم من خلال المعرض توطيد أواصر التعاون والشراكة بين كافة المعنيين بقطاع السياحة البحرية على المستوى المحلي والإقليمي والعالمي جولة وزير الإقتصاد في المعرض وإقامة مشاريع جديدة من شأنها أن تعزز سياسة التنويع الاقتصادي التي تنتهجها دولة قطر في سبيل تحقيق رؤية قطر الوطنية 2030 الرامية إلى إرساء اقتصاد متنوع وتنافسي مبني على المعرفة. ومن جانبهم، أكد منظمو المعرض الذي تستمر فعالياته حتى الـ10 من ديسمبر الجاري، أن دورة العام الجاري ستكون الكبرى، حيث يتم خلالها استعراض مجموعة من أكثر طرز القوارب واليخوت تطوراً وطلباً في العالم، وسيحظى الزوار والشركات بفرصة الاطلاع على تشكيلة مميزة من منتجات أبرز العلامات التجارية في مجالات الرياضة البحرية واللوازم والإكسسوارات الخاصة بها. كما يمثل "معرض قطر الدولي للقوارب واليخوت 2016" ملتقى رائداً لتوقيع عقود جديدة ودعم التنوع الاقتصادي في الدولة، وذلك لتتماشى أهدافه مع ركائز "رؤية قطر الوطنية 2030". يعد المعرض الذي تنظم فعالياته شركة "المناعي للفعاليات" منصة حيوية لتطوير قطاع السياحة البحرية في الدولة وملتقى هاما لعقد شراكات جديدة مع كبرى الشركات العالمية المختصة في هذا المجال. وشركة "المناعي للفعاليات" هي شركة قطرية تأسست عام 2011، وقامت بتنظيم العديد من الفعاليات بالدوحة.

تستضيف مارينا لوسيل معرض قطر الدولي للقوارب واليخوت 2016، والذي ينطلق اليوم تحت رعاية معالي الشيخ عبد الله بن ناصر بن خليفة آل ثاني رئيس مجلس الوزراء ووزير الداخلية.وأكملت شركة لوسيل للتطوير العقاري إستعداداتها لهذا الحدث الدولي السنوي، حيث تم وضع لافتات إرشادية ودعائية للمعرض في مختلف الشوارع والمحاور المرورية بالمدينة المؤدية إلى مارينا لوسيل. إفتتاح محاور جديدة تحقق إنسيابية مرورية لمدينة لوسيل كما سيتمكن زوار المعرض من دخول مدينة لوسيل من عدة محاور رئيسية، حيث تم إفتتاح مسارين في كل اتجاه على جسر القناة الشمالية للحركة المرورية، ما سيعمل على اختصار الوقت المستغرق للوصول للمنشآت السكنية والتجارية في مدينة لوسيل، حيث يمكن للقادم من شمال تقاطع اللؤلؤة التوجه إلى جسر القناة الشمالية للوصول إلى مدينة لوسيل، بالإضافة إلى طريق نادي الجولف الرياضي، وهو ما يمثل انسيابية كبيرة في حركة المرور للقادمين من مدينة لوسيل وإليها، ومن ثم مارينا لوسيل.ويقول المهندس عيسى محمد علي كلداري الرئيس التنفيذي لشركة لوسيل للتطوير العقاري: "لقد استعدت مدينة لوسيل لاستضافة هذا المعرض الدولي في نسخته الرابعة، الذي يتواكب مع إستراتيجيتها في تعزيز رؤية قطر الوطنية 2030 في تنويع مصادر الدخل وترسيخ مكانة قطر وجهةً لسياحة المعارض والمؤتمرات العالمية".ويضيف: "إن مارينا لوسيل التي تحتضن معرض قطر الدولي للقوارب واليخوت، تعتبر وجهة مميزة ذات طابع فريد من نوعه، من حيث المساحات الطبيعية والخضراء، والتي تتسق مع مختلف المناطق الأخرى بمدينة لوسيل".هذا، وتعتبر منطقة مارينا لوسيل، أول مساحة عامة يتم افتتاحها بمدينة لوسيل. حيث المشاهد الطبيعية التي تتسق مع تصاميم المطاعم الشرقية والغربية التي سيتم إنشاؤها، لتشكل وجهة مميزة في المدينة، كما يحتل تصميم نادي اليخوت مكانة بارزة في مارينا لوسيل، حيث يقع مباشرة على المحور الرئيسي، وفوق المياه مباشرة، فيما تقع المطاعم في المارينا جاردنز لجهة الشرق. وتعد مدينة لوسيل أول وأكبر مدينة مستدامة في قطر تعتمد مفاهيم طموحة ورائدة تعزز كل جوانب رؤية قطر الوطنية، حيث تتجاوز لوسيل المفهوم التقليدي للمدينة الحديثة بتضمينها الأفكار المبتكرة التي تأخذ بمبادئ الاستدامة في قلب المخطط الرئيسي للمدينة. كلداري: لوسيل تتواكب مع رؤية قطر 2030 في تنويع مصادر الدخل وقد تم تصميم مدينة لوسيل بحيث توفر للمقيمين والزوار في لوسيل سبل الحياة العصرية الهانئة من خلال الاستفادة من خدمات الأمن الداخلي المجهزة بالتكنولوجيا الحديثة، وتطبيق نظام العدادات الذكية بالمدينة وشبكتها الذكية وأنظمتها المتكاملة لإدارة حركة المرور، وعلاوة على ذلك يساعد توفر المنازل والشركات المؤتمنة بالكامل في لوسيل على تشغيل نظام إدارة المباني المتطور لكل مبنى في مدينة لوسيل. واستندت فلسفة المخطط الرئيسي الشاملة بمدينة لوسيل على مفهوم المنطقة والحي السكني الذي تم من خلاله دمج جميع مرافق المدينة في كل حي لتوفير أعلى مستوى من التواصل وتقليل زمن التنقل إلى المنشآت الخدمية الأساسية مثل المدارس والمساجد، ومراكز التسوق اليومية وتوفير السلع الأساسية لكل منطقة على مسافة قريبة. وقد تم تخصيص الأراضي اللازمة لجميع هذه المرافق في كل منطقة لاستخدامها في مثل هذه الأغراض وتخضع حاليًا لبرنامج تنفيذي لتأمين كل التسهيلات بالتعاون مع القطاعين العام والخاص.

يستضيف "معرض قطر الدولي للقوارب" نخبة من الجهات الدولية العارضة في نسخته الرابعة التي تقام بين 7 - 10 ديسمبر في مرسى "مرجان مارينا" بمدينة "لوسيل". وبذلك يواصل المعرض دوره الرائد في تعزيز التنوع الإقتصادي المحلي ودعم القطاع البحري الترفيهي في المنطقة.ويمتلك سكان ومواطنو الدول الخليجية اليوم أكثر من 40 ألف قارب بطول 5 أمتار أو أكثر، كما تعود ملكية واحد من كل 8 يخوت فخمة في العالم لمشترين من منطقة الشرق الأوسط. ولعل أكثر ما يسهم في إزدهار القطاع البحري الترفيهي هذا هو إرتفاع عدد المراسي الموجودة في المنطقة والتي تتجاوز 60 مرسى اليوم. علاوة على ذلك، يشكل مصنعو القوارب المحليون والإقليميون أكثر من 50% من حجم هذه السوق المزدهرة مع استئثار دولة الإمارات والكويت وقطر بالحصة الأكبر من النمو.ويواصل "معرض قطر الدولي للقوارب" لعب دوره الرائد في الارتقاء بالقطاع البحري، ويستضيف هذا العام قائمة واسعة من الباعة الإقليميين والدوليين. وستتواصل هذه العلامات التجارية خلال المعرض مع الشركات العاملة في قطر لإقامة مشاريع تجارية جديدة وترسيخ العلاقات التجارية القائمة. وتضم قائمة المشاركين في المعرض شركة "آد ماري سيلنج" التي تتخذ من العاصمة الرومانية بوخارست مقراً لها، وستشارك في المعرض باعتبارها بائع التجزئة الحصري لقوارب "زوم 8" في منطقة الشرق الأوسط. ولطالما نجحت هذه الزوارق في تلبية حاجة سوق القوارب الترفيهية، فهي تجمع بين القوارب الشراعية للهواة وتلك الخاصة بالمحترفين.ويشارك في معرض هذا العام أيضاً "مجموعة علي بن علي" التي تتخذ من قطر مقراً لها، وستعرض تشكيلة مذهلة من الساعات البحرية الفاخرة "أوليس ناردان" (Ulysse Nardin) المستوحى تصميمها من الحركة العاتية لأمواج المحيط. وسيتواجد كذلك ممثلون عن شركة "صن سيكر الشرق الأوسط" التابعة لـ "مجموعة إلياس ومصطفى كلداري" في دبي، وسيقدمون معلومات وافية حول يخوت "صن سيكر" الشهيرة بروعة تصميمها وقوة أدائها. وبالنسبة للشركات والزوار الراغبين بالاحتفاظ بقواربهم أو تحديثها، توفر شركة "اكس تي ال مارين" من دبي خيارات وحلولاً متنوعة لمالكي القوارب واليخوت الباحثين عن خدمات صيانة أو مواصفات متخصصة وتحسينات تزيينية.ويسطع نجم "يونايتد مارين تريدنج"، التي تتخذ من مملكة البحرين مقراً لها، كواحدة من الشركات الرائدة في مجال تصميم وبناء وتركيب وصيانة الأحواض العائمة ورافعات الزوارق الشخصية. وتعمل الشركة أيضاً في تصميم الواجهات البحرية والمراسي، وابتكار نظم متميزة لبرك السباحة في المشاريع التجارية والسكنية.وبعد نجاحها في تصميم وتشييد مرسى مشروع "نيو كوست جارد باس" في قطر، نجحت "يونايتد مارين تريدنج" في تخطيط وبناء 5 مراسٍ للتاكسي المائي ضمن "قناة كارتييه" في "لؤلؤة قطر". وقد حققت الشركة ازدهاراً ملموساً بين الشركات البحرية الإقليمية والعالمية وعبر عمليات القطاعين العام والخاص في قطر، وتعتزم إطلاق موقعها الإلكتروني الجديد بالتزامن مع اليوم الأول لـ "معرض قطر الدولي للقوارب 2016" (www.umtgulf.com) وسط توقعات بتوافر العديد من الفرص التجارية الجديدة والمجزية خلال المعرض. وخلال حفل افتتاح مخصص لكبار الشخصيات، سيقوم معالي الشيخ عبدالله بن ناصر بن خليفة آل ثاني، بافتتاح "معرض قطر الدولي للقوارب 2016" رسمياً يوم الأربعاء 7 ديسمبر. وبعد ذلك سيفتح المعرض أبوابه أمام عشاق القوارب والمشترين المحتملين من منطقة الخليج العربي وخارجها، وذلك بين يومي الخميس والسبت اعتباراً من الساعة 2:30 ظهراً وحتى 9:30 مساءً. وينصح بالحجز مسبقاً للاطلاع عن كثب على طرازات وعلامات محددة وذلك تلافياً لنفاذ الأماكن.

قال حمد عبد الله الملا، الرئيس التنفيذي لشركة كتارا للضيافة، إن من المتوقع إضافة 3 فنادق جديدة للشركة خلال العام المقبل. وأضاف في تصريحات صحفية اليوم على هامش المؤتمر الصحفي الخاص بإطلاق مبادرة "تحسين" أنه سيتم إضافة فندقين جديدين في قطر، وثالث في الخارج، إلى جانب المحفظة الحالية الخاصة بالشركة التي تضم 34 فندقًا محليًا خارجيًا.وتوقع وصول معدلات الإشغال في فنادق الشركة إلى 75 % خلال العام الحالي. 75 % الإشغال المتوقع لفنادق "كتارا للضيافة" وقال إن تكلفة فندق لوسيل الذي يعد من أضخم المشاريع الفندقية في دولة قطر ويتكون من 600 غرفة في منطقة لوسيل ويتوقع افتتاحه في 2019 – 2020 تتراوح بين 1.3 إلى 1.4 مليار ريال.وأكد أن الفعاليات والمهرجانات والمؤتمرات التي تنظمها وتستضيفها الدولة تدعم الإشغالات في فنادق المجموعة.

فاز تحالف قطري صيني مكون من شركة حمد بن خالد للمقاولات وشركة السكك الحديدية الصينية المحدودة بعقد بناء مشروع إستاد لوسيل الذي سيحتضن جانب من مباريات مونديال كأس العالم في قطر 2022. وإعلنت اللجنة العليا للمشاريع والإرث المسؤولة عن تنظيم بطولة كأس العالم لكرة القدم 2022 في قطر، في بياناً لها نشرته على موقعها الإلكتروني، التحالف سيكون المقاول الرئيسي لمشروع استاد لوسيل. وكانت شركة شركة فوستر وشركاه قد أنهت في وقت سابق من هذا العام تصميم الشكل الخارجي للاستاد الذي ستبلغ طاقته الاستيعابية 80 ألف متفرج ومن المتوقع أن ينتهي العمل به عام 2020. والجدير بالذكر أن إستاد لوسيل سيستضيف المباراة الإفتتاحية والمباراة النهائية لمونديال قطر 2022 لكرة القدم.ويُشغل استاد لوسيل مساحة كيلومتر مربع في الجهة الغربية من مدينة لوسيل على طرف الطريق السريع الذي يصل إلى مدينة الخور، بينما يقع الجانب الجنوبي للاستاد مقابل الجادة التجارية لمدينة لوسيل. وسيتحوّل استاد لوسيل والمنطقة المحيطة به في مرحلة الإرث إلى وجهة متعددة الإستخدامات يستفيد منها سكان مدينة لوسيل وكافة سكان دولة قطر. وتنفّذ اللجنة العليا هذا المشروع بالتعاون مع شركة لوسيل للتطوير العقاري وشركة الديار القطرية وشركات عقارية خاصة. وتزامناً مع هذا الإعلان، صرّح سعادة السيد حسن الذوادي الأمين العام للجنة العليا للمشاريع والإرث: "يسرنا الإعلان عن منح عقد المقاول الرئيسي لاستاد لوسيل لتحالف شركات حمد بن خالد للمقاولات وشركة السكك الحديدية الصينية المحدودة، إذ تُمثّل ترسية عقد المقاول الرئيسي خطوة مهمة في طريق إنجاز هذا الصرح الرياضي الكبير خاصةً مع انتصاف المدة التي تفصلنا عن بطولة كأس العالم 2022". مضيفاً: "خلال البطولة سيكون استاد لوسيل محور الاهتمام العالمي كونه سيستضيف مباراتي الافتتاح والختام، وفي فترة ما بعد البطولة سنعيد تهيئة الاستاد ليستفيد منه القطاع الخاص ويتحول إلى وجهة رئيسية لسكان مدينة لوسيل ودولة قطر باعتباره معلماً مميزاً يُشكل جزءاً من تاريخ البلاد. وسيكون أهل قطر وجمهور كرة القدم حول العالم على موعد للكشف عن تصميم الاستاد خلال العام القادم".

منذ إنطلاقها مع بداية هذه السنة، أثبتت "جست ريل استايت" مكانتها القوية والثابتة في ريادة قطاع العقارات في قطر من خلال توفير عدد من الخدمات العقارية للمستثمرين وزبائنها الأفراد الذين يرغبون في دخول سوق العقارات، بالإضافة إلى تقديم ممتلكات عقارية سكنية، وتجارية، وممتلكات عقارية متعددة الاستعمالات للسوق القطرية.كشركة قطرية بالكامل، توفر "جست ريل استايت" عددا من العقارات الموجودة في قطر للمستثمرين، والشراة والمستأجرين لتكون وبنجاح المصدر الوحيد الذي يوفر مجموعة من الخدمات العقارية المميزة مثل استشارات تطوير الممتلكات، وتطوير استراتيجيات وتطبيقات التسويق، بالإضافة إلى المبيعات، والتأجير، وخدمات إدارة الممتلكات، كما تمثل الشركة العديد من الممتلكات العقارية العالمية في بريطانيا وتركيا بشكل خاص. الأنصاري: تقديم حلول عالية للمطورين والمستثمرين والمقيمين وقد قال السيد ناصر الأنصاري، رئيس شركة جست "ريل استايت" معلقاً: "كشركة خدمات عقارية شاملة، تمثل "جست ريل استايت" الجيل القادم لإدارة العقارات ونحن شركة عقارات رائدة في قطر والمنطقة. نقدم الإستشارات والنصائح لجميع زبائننا من خلال توفير أحدث المعلومات ذات الصلة عن سوق العقارات والأملاك القطرية، مدعومة بخبرة هائلة في السوق. تفتخر "جست ريل استايت" بتوفير الجودة، وخدمات متخصصة تتبنى توجها مصمما ليناسب احتياجات المستثمرين في قطاع العقارات والزبائن الذين يريدون أن يكونوا جزءا من القطاع، فيما نستمر في تقديم حلول ذات معايير عالية للمطورين، والمستثمرين، والمقيمين".

علمت "الشرق" أنه يجري حاليًا وضع مخطط هندسي عام لتطوير جزيرة ترفيهية في قلب مدينة لوسيل تتضمن متحفا رئيسيا ومتنزها وفندقاً فاخراً مع شواطئ عامة خاصة، لتكون بذلك أحد أبرز المعالم في قطر عموما وفي مدينة لوسيل على وجه الخصوص. لوسيل مدينة المستقبل وتقدّم لوسيل مجموعة واسعة ومتنوّعة من أماكن الترفيه التي يقع البعض منها في مناطق محدّدة في حين يعتبر البعض الآخر مدمجًا ضمن مناطق التطوير الأخرى، ويجري حاليا بناء المدينة الترفيهية والتي تعد واحدة من عوامل الجذب الرئيسي التي تمّ التخطيط لها بصفتها وجهةً عالمية المستوى ورائدة في قطر، في حين تشمل المناطق الأخرى، جزر قطيفان ولوسيل بلازا والشارع التجاري وسيف لوسيل بالإضافة إلى متنزهات الوادي والهلال والخور وحدائق ومتنزهات أخرى على طول منطقة المارينا.وتقدّم المدينة الترفيهية وجهًا ترحيبيًا ومضيافًا للعالم وبالتالي ستصبح الوجهة المفضّلة لدى المسافرين من حول العالم، ومن أجل تحقيق تنمية موحّدة، ينصّ مخطط المدينة الترفيهية على إقامة أماكن جذب وترفيه متكاملة ضمن بيئة عمرانية غاية في التطوّر. إعداد المخطط الهندسي العام لتطويرها .. ويتضمن إقامة متنزه وفندق فاخر 5 مناطق متميزةوتحتضن المدينة الترفيهية خمس مناطق متميّزة، تختلف كل واحدة منها عن الأخرى من حيث فكرتها وطابعها وتشمل كلا من: وسط المدينة، الكورنيش، الشاطئ الشمالي، الشاطئ الجنوبي، والفلل "فلل الشاطئ الجنوبي وفلل تلال فوكس".علاوةً على ذلك، ستشكّل القناة العمود الفقري لمخطط المدينة الترفيهية والتسويقية، حيث ستربط المناطق الخمس عبر التاكسي المائي، وتركّز مناطق هذا المشروع التطويري كلها على الترفيه، سواءً كانت من بين الأماكن الأكثر نشاطًا وتشويقًا، أو كانت الأكثر استرخاءً وتجدّدًا. ويعتمد كل ما تقدّمه هذه المدينة على أسلوب الحياة، علمًا أنها تركّز على تقديم تجربة متكاملة وفريدة من نوعها للزوّار من العائلات والمسافرين من رجال الأعمال. إنشاء مدينة ترفيهية في لوسيل تضم متجراً وشققاً ومكاتب وفنادق ومسارح ومتنزهات بلاس فاندوموبهدف تأسيس مجتمع حيوي، ستحتضن المدينة الترفيهية في قطر مجموعة من الاستخدامات، حيث تشمل قائمة الاستخدامات الأوّلية متجر تسوّق كبيرا، يشتمل على محلات ومطاعم ومرافق ترفيهية، إسكان يضم شققا وفللا، فنادق (فنادق كلاسيكية، شقق فندقية، فنادق عصرية فخمة)، الترفيه والجذب (أراض تقام عليها معارض وأسواق موسمية، متنزهات عامة، مسارح)، ومكاتب.ويعتبر بلاس فاندوم هو المشروع الأوّل المخصّص للتنمية في المدينة الترفيهية، يعتبر مشروع بلاس فاندوم مركزًا ترفيهيًا ووجهة تسوّق في الوقت ذاته. وبالتالي، فمن شأن مرافق الترفيه أن توفّر المرح للأسرة كلّها. في المقابل، تعتمد الهندسة المعمارية على الأنماط الكلاسيكية الجديدة من أجل تقديم مناخ مميّز. أما لغة التصميم فغنية بالحيوية المعمارية التي تتميز بها النهضة الفرنسية، وذلك من أجل توفير تجربة تسوق كاملة. منظر عرضي لجزيرة قطيفان قناة مائية ويعتبر العنصر المائي أحد نقاط الجذب الرئيسية في المدينة الترفيهية، وتمتدّ قناة مائية على طول الطريق حول مركز التسوق وصولًا إلى البحر من الجهتين، لترسم ساحةً رائعةً في الهواء الطلق وتضمّ مقاهي ومطاعم تشرف على الواجهة المائية، كما تمثل النافورة الراقصة المزينة بأضواء الليزر الزاهية الميزة المركزية للقناة والتي تمنحها حيوية، ويضم المركز الترفيهي العائلي مجموعة واسعة من المتنزهات والأنشطة، لاسيَّما مع ما يحتضنه من خيارات ترفيهية تعمل على تسلية الصغار والشباب.كما تضم المدينة الترفيهية مجمّعا سينمائيا عبارة عن دار سينما متعدّدة القاعات من أجل عرض أفلام بلغاتٍ مختلفةٍ تناسب فئات الجماهير كلها، كما تضم المدينة مركزا للصحة واللياقة البدنية مجهزًا تجهيزًا كاملًا يخضع لإدارة ماهرة وذلك للحصول على أفضل النتائج.مشاريع تسويقية وتعتبر جزر قطيفان من المعالم الرئيسية أيضًا في مدينة لوسيل، وستحظى جزر قطيفان الجنوبية الثلاث بمشاريع تسويقية مترابطة بواسطة جسور مخصصة للمشاة مع واجهة بحرية رائعة، كما تمّ وضع المخطط الرئيسي لجزيرة قطيفان الشمالية لتمثل وجهة ترفيهية سياحية ضخمة تديرها الهيئة العامة للسياحة. قناة مائية تضمّ مقاهي ومطاعم ونافورة راقصة مزينة بأضواء الليزر ومن المعالم الأخرى لوسيل بلازا، حيث يقع مشروع لوسيل بلازا في قلب مدينة لوسيل، ويشرف هذا المشروع على الساحل الشرقي لمدينة لوسيل عند نهاية منطقة البولفار وتحدّه من الشمال والجنوب جبل ثعيلب ومنطقة سيف لوسيل.إطلالة بحريةتُعَرف منطقة البلازا بأربعة أبراج مبدعة تركّز على المدينة ككل وعلى البلازا في الوقت ذاته، وقد تمّ تحديد مواقع الأبراج الأربعة بحيث لا تحجب المناظر الطبيعية وللاستفادة بالكامل من الإطلالة البحرية، وتحيط بقواعد هذه الأبراج سلسلة من المباني التي ترتكز إلى طوابق سفلية تقدم سلسلة من المساحات العامة المترابطة والفريدة من نوعها التي تجري فيها مجموعة متنوعة من الأنشطة.وتمّ تصميم لوسيل بلازا لتكون وجهة مفضلة ورابطًا حيويًا على حد سواء ضمن المخطط الرئيسي العام للمدينة. أما الصلة بين بولفار لوسيل وكورنيش لوسيل فيعتبر المحرك الأساسي في المخطط الرئيسي الوسيل بلازا. ويؤدي هذا الرابط وظيفة بصرية – بفضل المشهد الطويل الممتد من البولفار إلى التصميم المبدع والمعزز بشارع مزين بالأشجار العالية – كما يقدم وظيفة أخرى بفعل الطرقات المخصصة للمشاة والتي تنطلق من البولفار وتمتدّ عبر قلب البلازا وصولًا إلى الكورنيش. مساحة مفتوحة للتجمّع في " لوسيل بلازا " تستوعب 10 آلاف زائر محطّة القطاراتوإلى جانب ما تقدّم، تمّ النظر بعناية وبتأنٍ في الاتصال بين المنطقتين الشمالية والجنوبية لسيف لوسيل داخل البلازا وفيما بينها. أمّا تصميم الكورنيش – من ممشاة مزروعة بأشجار النخيل وممر بين الأشجار – فسوف يُستكمل إلى المناطق المحيطة من أجل تحقيق التجانس التام في الكورنيش، وتقوم في وسط لوسيل بلازا محطّة القطارات الخفيفة التي تربط جميع خطوط لوسيل. ومن شأن هذا المركز أن يضمن اتصال الأبراج الأربعة اتصالًا جيدًا بشبكة النقل العام في قطر. وبالتالي، من شأن مشروع السكك الحديدية الخفيفة أن يشجّع الزوّار على زيارة لوسيل بلازا أجواء فريدة من نوعها في مساحة عمرانية حقيقية ومخصّصة للمشاة.سيكون الجزء الأكبر في لوسيل بلازا هو محور نشاط المنطقة ومدينة لوسيل. ومع التركيز الأساسي على المشاة، فإن التصميم العام يعتمد على التقليد الغني للمنطقة ويهدف إلى تعزيز هذا النشاط فحسب من النطاق المدني الكبير في العمود الفقري إلى المساحات الأكثر خصوصية للحدائق الداخلية. ويتضمن مشروع البلازا مساحة مفتوحة مركزية للتجمّع يمكنها استضافة فعاليات تضمّ حتى 10 آلاف زائر.

وقعت "وحدة أنظمة توصيل الطاقة" في شركة "جنرال إلكتريك"، المدرجة في بورصة نيويورك بالرمز (GE)، عقدًا لدعـم إمدادات الطاقة الكهربائية في مشروع "مدينة لوسيل" التي ستستضيف نهائيات بطولة "كأس العالم لكرة القدم 2022". وبذلك ترسي الشركة معيارًا جديدًا على صعيد توفير حلول الطاقة المصممة محليًا.وفازت وحدة "حلول الشبكات الكهربائية" التابعة لـ"جنرال إلكتريك لأنظمة توصيل الطاقة" بالعقد من شركة "لارسن آند توبرو" لتوفير أنظمة الحماية والأتمتة لسبع محطات تحويل في "مدينة لوسيل" استطاعة كل منها 11/66 كيلوفولط. وسيدعم المشروع احتياجات الطاقة الكهربائية لنحو 450 ألف شخص في المدينة التي من المقرر أن تضم مراسي، وأحياءً سكنية، ومنتجعات بحرية، ومناطق تجارية، ومنافذ فاخرة للتسوق، ومراكز للتسلية والترفيه، ومجمعا للجولف في الجزر الصناعية.ويضم المشروع كذلك "استاد لوسيل" الذي يتسع لأكثر من 80 ألف شخص، ومن المقرر أن يستضيف المباراتين الافتتاحية والنهائية من "بطولة كأس العالم لكرة القدم 2022".وفي سابقة مهمة، ستوفر "جنرال إلكتريك" أيضًا المرحلات الكهربائية لتكون بذلك المزود الحصري لجميع معدات الحماية لمحطات التحويل السبع. كما ستزودها وحدة "حلول الشبكات الكهربائية" بأكثر من 400 لوحة حماية بالإضافة إلى نظام الأتمتة الرقمية لمحطات التحويل DS Agile.وبهذه المناسبة، قال المهندس عيسى محمد كلداري، الرئيس التنفيذي لشركة لوسيل للتطوير العقاري:"مدينة لوسيل هي مدينة المستقبل الذكية التي تعكس أهداف ’رؤية قطر الوطنية 2030‘ في حفز التنويع الاقتصادي. ويرسي هذا المشروع الضخم معاييـر جديدة للمرافق والبنى التحتية مع استضافته ’بطولة كأس العالم لكرة القدم 2022‘. ونظرًا لخبرتها المشهودة في دعم قطاع الطاقة بدولة قطر، تعد ’جنرال إلكتريك‘ الشريك الأمثل لدعم البنية التحتية لشبكة الكهرباء في هذا المشروع".من جهته، قال محمد محيسن، الرئيس والرئيس التنفيذي لوحدة "حلول الشبكات الكهربائية" في منطقة الشرق الأوسط وآسيا الوسطى: "يشكل هذا العقــد مع ’مدينة لوسيل‘ التجربة الأولى لشـركة ’جنرال إلكتريك‘ في قطر من حيث قيامها بتوفير تقنية متكاملة للحماية والأتمتة تم تصميمها محليًا من قبل وحدة ’حلول الشبكات الكهربائية‘ في قطر. وبعد شراكتها لـ’دورة الألعاب الآسيوية 2006‘ التي أقيمت في قطر، تعود ’جنرال إلكتريك‘ عبر مشروعها في ’مدينة لوسيل‘ لتوظف إمكاناتها في دعم حدث رياضي جديد تستضيفه البلاد. حيث سنوظف تقنيات الإنترنت الصناعي لتحقيق مستويات عالية من الكفاءة لمحطات التحويل من خلال الحلول المؤتمتة".وتتــوزع محطات التحويل السبع في "مدينة لوسيل" على جزيرة قطيفان الجنوبية، ومناطق "غـرب1"، و"غرب2"، و"وادي1"، و"وادي2"، والشمال، والمرسى. ومن المقرر الانتهاء من تركيب ألواح الحماية لشبكات إمداد الطاقة بحلول أبريل القادم على أن يتم تشغيل المحطات السبع بحلول نهاية العام. وتحت رعاية سعادة الدكتور محد بن صالح السادة، وزير الطاقة والصناعة، تستعرض "جنرال إلكتريك" تقنياتها المتطورة لشبكات الكهرباء في المنصة G2 خلال فعاليات مؤتمر "كهرباء الخليج" المقرر عقده بين يومي 8 - 10 نوفمبر 2016 في "فندق ومنتجع شيراتون جراند الدوحة" بالعاصمة القطرية.وعبر حضورها القوي في قطر منذ أكثر من 70 عامًا، لطالما كانت "جنرال إلكتريك" الشريك الموثوق لمسيرة التنمية الاقتصادية والاجتماعية المذهلة التي تشهدها البلاد وشريكًا وثيقًا لـ"كهرماء" في تلبية احتياجات البلاد من الطاقة لأجيال قادمة. وانسجامًا مع "رؤية قطر الوطنية 2030"، حرصت "جنرال إلكتريك" اليوم على تعزيز طرحها من الخدمات والمنتجات في الدولة، ولاسيَّما من خلال توقيعها اتفاقية - هي الأولى من نوعها على مستوى العالم - مع شركة "راس غاز" لاعتماد حلول الإنترنت الصناعي في قطاع الغاز الطبيعي المسال في دولة قطر.ويعمل لدى "جنرال إلكتريك" أكثر من 400 موظف في دولة قطر من خلال 3 مكاتب ومنشآت متطورة تدعم الرؤية التنموية للدولة. وقد وقعت "جنرال إلكتريك" و"شركة الفراج للتجارة والصناعة" اتفاقية تقوم الأخيرة بموجبها بتجميع وتزويد تجهيزات "جنرال إلكرتيك" إلى 5 دول في الشرق الأوسط، هي قطر، والإمارات، والكويت، وسلطنة عمان، والأردن. وبهدف دعم الاحتياجات المتنامية لشراكتها مع "جنرال إلكتريك"، تعتزم شركة "الفرَّاج للتجارة والصناعة" افتتاح منشأة تصنيع جديدة في الدوحة. ومن المقرر لهذه المنشأة، التي تمتد على مساحة 7 آلاف متر مربع، أن تحتضن عمليات تصنيع المعدات الكهربائية المستخدمة في حماية وتوزيع الكهرباء، والتي تواكب مختلف الاحتياجات السكنية والتجارية والصناعية. ومن شأن ذلك أيضًا أن يسهم بتوفير نحو 150 فرصة عمل جديدة في الدولة.

قال المهندس عيسى كلداري الرئيس التنفيذي لشركة لوسيل للتطوير العقاري، إن مدينة لوسيل الواقعة في شمال الامتداد العمراني لمدينة الدوحة تعتبر من أكبر التجمعات العمرانية المستدامة، حيث حصلت المدينة على مستوى أربعة نجوم من منظومة جي ساس وفقا لمتطلبات نظام تخطيط المدن والبنى التحتية المعتمد لديها.وأشار في كلمته في قمة التغير المناخي والبيئة المستدامة اليوم إلى إن مدينة لوسيل واستلهاما من رؤية قطر 2030، قد استشرفت باكرًا معطيات اتفاقية باريس من حيث طموحاتها لخفض الانبعاثات الكربونية فعمدت على تطوير خطتها الإستراتيجية وفقا لمحاور عدة بدءًا من وضع اللوائح والقوانين، ومرورًا بتهيئة البنى التحتية وتعزيز استخدام التكنولوجيا والتقنيات الحديثة، وانتهاء باتباع أفضل ممارسات التشغيل والإدارة.وأشار إلى أن التجمعات الحضرية وعلى رأسها المدن، تحتل أهمية كبرى في حياتنا المعاصرة، فوفقًا لآخر الإحصاءات يستوطن ما يزيد على نصف سكان الأرض تلك المدن، أما على مستوى دول الخليج العربي فمن المتوقع أن يعيش أكثر من 90% من السكان في المدن في عام 2050 م.ومن هنا تبرز أهمية تخطيط وإنشاء وإدارة هذه التجمعات الحضرية وفقا لمتطلبات الاستدامة لتحقيق التوازن الاقتصادي والبيئي والبشري والاجتماعي لضمان إيجاد مدن ذات بصمة كربونية منخفضة تتواءم مع طموحات اتفاقية باريس التاريخية للتغير المناخي التي وقعت من قبل كافة دول العالم.وأشار إلى أنه على مستوى اللوائح والتشريع تبنت مدينة لوسيل بعد فترة وجيزة من البدء في إنشائها المنظومة العالمية لتقييم الإستدامة "جي ساس" كأحد معايير الاستدامة المفروضة على كافة المنشآت سواء الحكومية منها أو المملوكة للقطاع الخاص، مما يعني أن كل مبنى في المدينة يوفر كحد أدنى على مستوى التصميم ما يقارب 30% من استهلاك الطاقة مقارنةً بالمباني العادية. كما أن المدينة عملت على إيجاد منظومة متكاملة للنقل العام تتضمن ربط شبكة المواصلات العامة بالقطارات طويلة المدى مع قطار النقل الخفيف داخل المدينة، ناهيكم عن توفير الخدمات الضرورية في كافة المناطق لتقليل الاعتماد على وسائل المواصلات للحصول على الحاجات الضرورية، ومن ثم تخفيض الانبعاثات الكربونية الناجمة عن وسائل النقل.وتابع يقول: "أما في مجال استخدام التكنولوجيا الحديثة فقد عمدت المدينة إلى توفير احتياجات تكييف المباني والتي تستهلك ثلثي الطاقة المستخدمة في الاستعمالات المدنية، من خلال إنشاء محطات تبريد المناطق كما عملت على تزويد المدينة بالكامل بشبكة للغاز الطبيعي واستخدام تقنية تجميع النفايات بالشبكات الاتوماتيكية لأول مرة في الشرق الأوسط، كما أن المدينة حرصت على توفير بنية تحتية لتقنية المعلومات لتسهيل توفير العديد من الخدمات لرواد المدينة دون الحاجة إلى الزيارة الشخصية لمراكز تقديم الخدمات. وأضاف: "في اعتقادنا أن ما تقوم به مدينة لوسيل على النحو الذي ذكر آنفا سيعمل بإذن الله على إيجاد بيئة حياة مثلى لرواد المدينة، وسيسهم بشكل فعال في تخفيض البصمة الكربونية بما يعادل مئات الآلاف من الأطنان، وهذا بلا شك سيعزز من المبادرات التي تقوم بها اللجنة العليا للمشاريع والإرث لتنظيم بطولة كأس العالم في العام 2022 ببصمة كربونية محايدة، وكل ما تقوم به مختلف المؤسسات المحلية سيعزز مسيرة دولة قطر في الوفاء بالتزاماتها نحو اتفاقية باريس ويجعلها مثالًا يحتذى به في المنطقة".

2.2 مليار ريال رصيداً نقدياً و877 مليون ريال صافي الأرباح ترسية توسعة قرية بروة قبل نهاية العام واكتمال ودخول مواتر ومناطق للسوق 2017تطوير كل أراضي الشركة بالسوق المحلي بمساحة 5 ملايين متر مربع قبل 2020تراجع أسعار الإيجارات بالسوق المحلي يخدم المستهلك والمطور والاقتصادأكد السيد سلمان محمد المهندي الرئيس التنفيذي لمجموعة بروة العقارية أن الشركة تمكنت في فترة الـ 9 أشهر المنقضية وخاصة في الربع الثالث من تحقيق العديد من الإنجازات والتي تصب في صالح الشركة ومساهميها، حيث حققت بروة صافي ربح عائد على حقوق الملكية في الشركة الأم عن فترة الـ 9 أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2016 أعلى بمبلغ 626 مليون ريال وبنسبة زيادة قدرها 72% مقارنة بنفس الفترة من العام 2015 إذا تم استبعاد الأرباح الاستثنائية التي تحققت في الفترة المقارنة والناتجة من بيع قطعة أرض بمنطقة مسيمير والبالغة 2,702 مليون ريال، فيما بلغ مجموع الإيرادات التشغيلية 1.3 مليار ريال، مثلت منها إيرادات الإيجارات 56 %، وبلغ صافي الأرباح التشغيلية في الأشهر التسعة الأولى 877 مليون ريال. الأداء المالي وأضاف الرئيس التنفيذي خلال مؤتمر صحفي اليوم لتسليط الضوء على نتائج الربع الثالث أن الشركة حققت صافي ربح في الربع الثالث من العام 2016 عائد على حقوق الملكية في الشركة الأم بقيمة 297 مليون ريال مقارنة بـ 126 مليون ريال عن نفس الفترة من العام 2015 وبنسبة زيادة قدرها 136%، فيما تم تسجيل زيادة الإيرادات من الإيجارات بنسبة 7% وذلك على الرغم من الظروف الحالية للسوق العقاري . وتخفيض صافي تكلفة التمويل بنسبة 16% مقارنة بنفس الفترة من العام 2015.والحفاظ على رصيد نقدي متاح كافي لتغطية إحتياجات المجموعة ومواجهة التقلبات في أسواق التمويل برصيد بلغ 2,232 مليون ريال .والانتهاء من إعادة تمويل جميع الالتزامات الائتمانية الحالية لمدد جديدة وذلك في إطار إستراتيجية المجموعة بهدف تدعيم الموقف المالي لها.المشاريع التشغيلية وبخصوص المشروعات التشغيلية الحالية، أوضح الرئيس التنفيذي أن هذه المشروعات تتمثل في مشروع بروة السد، مشروع قرية بروة، مشروعي مساكن السيلية ومسيمير، أبراج أساس بالخليج الغربي، مشروعي سكن العمال – بالبراحة والخور، مشروع الخور، عقارات بالمملكة المتحدة، وتتضمن هذه المشروعات 6391 وحدة سكنية، و12021 غرفة سكنية للعمال و44307 أمتار مربعة مساحات مكتبية، و150940 مترا مربعا مساحات تجارية.المشاريع قيد التطويروبخصوص المشروعات قيد التطوير، قال الرئيس التنفيذي إن هذه المشروعات تتمثل في مشروع مستودعات أم شهرين، مشروع مدينة المواتر – مرحلة أولى، مشروع دارا أ بمنطقة لوسيل، مشروعات سكنية بمناطق دخان والخور، مساكن عمال بمنطقة راس لفان، مشيراً إلى أنه تم حديثاً ترسية ثلاثة عقود مقاولات لكل من: مشروع مستودعات بمنطقة أم شهرين، مشروع مدينة المواتر – مرحلة أولى ومشروع دارا أ بمنطقة لوسيل بإجمالي قية تعاقدية بلغت 611.6 مليون ريال، وتتضمن هذه المشروعات 917 وحدة سكنية و688 غرفة سكنية – عمال.3,014 متر مربع مساحات مكتبية وتجارية و 259.446 متر مربع مساحات مخازن وورش.أما المشروعات في مرحلة التصميم النهائي، فتتمثل هذه المشروعات في مشروع توسعة قرية بروة، مشروع بروة الدوحة، مشروع أرض شارع حمد الكبير، مشروع مخازن وورش البراحة، مشروع دارا B-F بمنطقة لوسيل، توسعة مشروع الخور.ومن المتوقع أن تتضمن هذه المشروعات 4.723 وحدة سكنية و107.376 مترا مربعا مساحات تجارية و 191.340 مترا مربعا مساحات مخازن وورش.الأراضي الفضاء أما بخصوص الأراضي الفضاء، فأوضح الرئيس التنفيذ أن لدى المجموعة أراضي فضاء محلية "عن طريق التملك أو إيجار طويل الأجل" بإجمالي مساحة قدرها 5.001.464 متر مربع تقع بمناطق لوسيل، روضة راشد، مسيمير، مشيرب، الخور، الوكرة وراس قرطاس.ولدى المجموعة أراض فضاء خارج دولة قطر بإجمالي مساحة قدرها 2.430.525 مترا مربعا تقع في مملكة البحرين، المملكة المغربية، روسيا وقبرص. وتتضمن هذه الأراضي أيضاً قطعة أرض بمدينة الرياض – بالمملكة العربية السعودية بإجمالي مساحة قدرها 2.2 مليون متر مربع وبتكلفة شراء بلغت 659 مليون ريال سعودي والتي تم الإعلان عنها في أغسطس 2016.وفي رده على سؤال بخصوص المشاريع التي ستتم ترسيتها أو التي ستدخل السوق في المرحلة المقبلة، أوضح الرئيس التنفيذي أنه سيتم ترسية توسعة قرية بروة قبل نهاية العام الحالي، فيما سيتم اكتمال ودخول مشروعي مواتر ومناطق للسوق في 2017. وشدد الرئيس التنفيذي على أن مجموعة بروة تعمل على تطوير كل الأراضي الفضاء التي تمتلكها في السوق المحلي والتي تتجاوز ممساحتها 5 ملايين متر مربع قبل 2020 ، وفقا للخطة الخمسية للشركة التي تم الإعلان عنها، مشيرا إلى أن هذا هو التحدي الذي تعمل الإدارة التنفيذية على تحقيقه واستغلال هذه الأصول الكبيرة لما سيعود بالفائدة على الشركة ومساهميها.الاستثمار الخارجي وبخصوص خطط الشركة للاستثمار خارج السوق المحلي أوضح الرئيس التنفيذي أن الشركة في الوقت الحالي تستبعد الاستثمار في الأسواق الأوروبية والأمريكية وغيرها من الأسواق وتركز على الخليجي وخاصة السوق السعودي التي تعتبر من أكبر وأهم أسواق المنطقة وأكثرها نموا في القطاع العقاري نظرا للفجوة الكبيرة التي يشهدها القطاع، هذا بالإضافة إلى استقرار السوق. مشيرا إلى أن الشركة ستعمل على تطوير مشروعها في الرياض بالمملكة العربية السعودية، حيث سيتم طرح هذه الأراضي المطورة للبيع، وليس كوحدات سكنية، وسنحتفظ ببعض الأراضي وفي الأغلب سيكون الشريط التجاري الموجود على شارع رئيسي، والذي يتمتع بقيمة تجارية عالية، وأمامنا عدة أفكار، هل نطوره بشكل كامل ويتم تأجيره ويحقق عائدا إيجاريا، أو أن يتم بيعه بالمشاركة، وتركيزنا الآن المحافظة على القيمة التجارية وتعزيزها، أما القطع الأرضية التي تقع خلف الشارع التجاري فسيتم طرحها للبيع بعد تطويرها.أسعار الإيجارات وبخصوص توقعاته لأسعار الإيجارات في السوق المحلي، قال الرئيس التنفيذي إن هناك توجها في السوق للانخفاض، البعض يرى أن هذا التراجع سلبي لكننا في بروة ننظر إلى إليه بشكل إيجابي لأن تذبذب الأسعار وارتفاعها غير مفيد للجميع للمستهلك والمطورين وحتى الاقتصاد. يجب ان يكون هناك استقرار ونمو يعكس قوة الاقتصاد، مشيرا إلى أن أسعار إيجارات وحدات بروة لا تزال أقل من أسعار السوق وحتى مع التراجع الحالي، متوقعا استمرار تراجع الإيجارات خلال العام المقبل.

أعلنت قطر للوقود أنها تضع اللمسات الأخيرة على عدد من محطات الوقود التي اكتمل بناء بعضها بشكل نهائي استعدادا للتشغيل خلال شهر أكتوبر 2016، بينما يسير العمل قُدمًا في مشاريع أخرى يتوقع اكتمالها وتشغيلها قبل نهاية العام 2016. وقال المهندس إبراهيم جهام الكواري الرئيس التنفيذي لوقود قائلًا: "توجد حاليًا 3 محطات مكتملة البناء والتجهيز في منطقة الغانم القديم والثميد ومطار حمد الدولي، وجاري التنسيق مع هيئة الأشغال العامة لربط المداخل والمخارج مع الشوارع المؤدية إليها، ويتوقع تشغيل محطة الغانم ومحطة الثميد خلال شهر أكتوبر 2016، بينما سيتم افتتاح محطة مطار حمد الدولي قريبًا". كما أضاف أنه يوجد 3 محطات قاربت على الانتهاء في مناطق مشيرب على طريق الريان والمشاف "شمال الوكير" والريان القديم أمام مشروع البساط الأخضر، ويتوقع تشغيلها خلال شهر نوفمبر 2016. محطة الغانم القديم وهنالك أيضًا 8 محطات أخرى من المتوقع اكتمالها خلال شهر ديسمبر 2016 في مناطق المنتزه وجنوب الوكرة "على طريق مسيعيد"، ومدينة الشمال وأبو نخلة "على طريق سلوى"، وأيضًا وادي أبا صليل والوكير والخور والوسيل. كذلك يجري العمل حاليًا على تنفيذ 4 محطات في منطقة أم غويلينا، والسلطة الجديدة، والثمامة وجبل ثعيلب بمدينة لوسيل ومن المتوقع إنهائها خلال 2017.كما أضاف المهندس الكواري أن هناك 7 محطات جديدة جاري إعداد تصميماتها الهندسية وطرحها في مناقصة ومن المتوقع البدء في تنفيذها خلال الربع الأول 2017. الكواري: إغلاق 9 محطات أهلية زاد الضغط على المحطات القائمة وتقوم وقود حاليًا بالتنسيق مع وزارة البلدية والبيئة لتخصيص مواقع جديدة في جميع أنحاء الدولة لتوفير خدمة التزود بالوقود وخدمات السيارات وتم الاتفاق على تخصيص 34 موقعًا جديدًا وجاري التنسيق مع بقية الإدارات الحكومية للحصول على الموافقات اللازمة.كما تطرق السيد الرئيس التنفيذي لوقود إلى موضوع الازدحام المروري أمام محطات البترول، وأشار إلى أن السبب الرئيسي في ذلك يرجع إلى قلة عدد المحطات في تلك المناطق، علاوة على زيادة أعداد السيارات خلال هذا العام، كما أن هنالك 9 محطات أهلية قد تم إغلاقها، ما زاد الضغط على المحطات القائمة، لذا حرصت وقود على سرعة إكمال العديد من المحطات خلال عام 2016 تنفيذًا للتوجيهات الصادرة من الجهات الرسمية لتخفيف المعاناة الحالية لمرتادي محطات البترول. وفي سبيل ذلك قامت وقود بتركيب محطات بترول متنقلة (Mobile Station) في عدة أماكن لتقليل الضغط على المحطات القائمة في الوكرة والوكير والخرارة وسيلين ومدينة الشمال، وتتميز هذه المحطات بسرعة تركيبها وسهولة نقلها من مكان إلى آخر حسب الحاجة.كما تم تخصيص 4 مواقع جديدة للمحطات المتنقلة في السد وروضة الخيل وجليعة (جامعة قطر) والغرافة، وسيتم تشغيلها خلال الشهر الحالي.والجدير بالذكر أن وقود توفر أحدث النظم والأساليب في تصميم المحطات وكذلك توفر أحدث أنظمة الأمن والسلامة، كما تراعي ضمان أعلى مستوى من الخدمات المخصصة في جميع مجالات خدمات السيارات. وأن تصميم المحطات يتم وفق تصميم قياسي يُراعى فيه انسيابية الحركة والشكل والمضمون.وبهذا الخصوص يجدر القول إن وقود تقوم بتفعيل نظام "وقودي" للدفع المسبق والذي يتيح تعبئة السيارات بالوقود وتوفير الوقت والجهد وبمنع التلاعب في الفواتير. محطة الريان القديم وفي الختام تتقدم إدارة وقود ممثلة بسعادة الشيخ سعود بن عبد الرحمن آل ثاني رئيس مجلس الإدارة والسادة أعضاء المجلس والإدارة التنفيذية بخالص الشكر والتقدير لكل الجهات، وعلى رأسها معالي الشيخ عبد الله بن ناصر آل ثاني رئيس مجلس الوزراء الموقر ووزير الداخلية وإلى سعادة السيد محمد عبد الله الرميحي وزير البلدية والبيئة وإلى سعادة السيد جاسم بن سيف السليطي وزير المواصلات والاتصالات والسادة إدارة الدفاع المدني وكهرماء وأشغال وأوريدو، وجميع المؤسسات الأخرى الرسمية والأهلية ذات العلاقة على ما تقدمه من دعم ومساندة لمشاريع وقود الحالية والمستقبلية.

أعلنت هيئة الأشغال العامة أنه تم بالتنسيق مع وزارة الداخلية فتح مسار واحد في كل اتجاه على ممر القناة الشمالية، للحركة المرورية القادمة من مدينة لوسيل والمتجهة إليها، اعتباراً من اليوم حتى صباح يوم الاثنين الموافق 17 الجاري وذلك وفقاً للتفاصيل الموضحة بالخريطة المرفقة. وتم فتح هذا المسار بشكل مؤقت ليتم استخدامه أثناء فترات إغلاق التحويلة المرورية الحالية الواقعة على طريق لوسيل المؤقت للوصول إلى مناطق اللاغونا مول وفندق جراند حياة ومنطقة لقطيفية، حيث أن المدخل الحالي لهذه المناطق سوف يتم إغلاقه خلال بعض الفترات على مدى الأسبوع الحالي في إطار استضافة قطر لبطولة العالم للدراجات الهوائية. وعليه يمكن لسكان ومرتادي هذه المناطق استخدام هذا المسار المفتوح مؤقتاً للوصول إلى وجهتهم من خلال المرور عبر مدينة لوسيل.

طرحت شركة لوسيل للتطوير العقاري ثلاث مناقصات لتوفير خدمات التشغيل والصيانة لمواقف السيارات الكائنة تحت الأرض في منطقة المارينا بمدينة لوسيل لمدة ثلاث سنوات، حيث تتضمن المناقصة الأولى خدمات أعمال الصيانة الكهربائية (نظام الجهد المنخفض جدا) وأجهزة الحرائق والإنذار، فيما تصمنت المناقصة الثانية خدمات أعمال الصيانة الكهروميكانيكية والمدنية، وتضمنت المناقصة الثالثة خدمات أعمال الصيانة للمصاعد والسلالم الكهربائية المتحركة. واشترطت شركة لوسيل على المتناقصين أن يكون لدى مقدمي العطاء أو الشركاء سجل تجاري ساري المفعول في قطر، وأن يكون مقدم العطاء أو الشركاء قد قاموا بإكمال مشروعين مشابهين على الأقل في دولة قطر أو دول مجلس التعاون الخليجي خلال الخمس سنوات الأخيرة متشابهة في النوع والحجم. وأشارت الى أن تاريخ إقفال المناقصة سيكون في العاشر من شهر اكتوبر المقبل. يذكر أن مشروع مدينة لوسيل قد تبنى إستراتيجية توفير أماكن لانتظار السيارات مناسبة لانتقال الأشخاص بين مختلف أقسام المدينة، بما يتماشى مع الكثافة السكانية، فإلى جانب المواقف المخصصة للسكان وللزائرين توجد المواقف العامة، والتي تقع في أربع مناطق رئيسية هي المارينا، سيف لوسيل، جزر قطيفان، وجادة لوسيل التجارية وهي مواقف تحت الأرض مصممة بشكل مميّز وبها العديد من المرافق والخدمات. وتتميز أماكن الانتظار في مدينة لوسيل بأنها متاحة للساكنين وللزوار على حد سواء، كما أنها قريبة من الأماكن التي تستقطب الكثافات السكانية الكبيرة من خلال مواقف منظمة ترتبط ببعضها البعض ويسهل الوصول إليها من أي مكان. وتحتوي منطقة المارينا على 2200 موقف للسيارات تحت الأرض، كما تتواجد مواقف السيارات في مختلف مناطق المدينة حيث يوجد 2750 موقفا في منطقة جادة لوسيل التجارية والتي تتضمن أيضاً 10 أنفاق لمرور المشاة على طول الجادة تربط بين المواقف الجنوبية والشمالية، أما منطقة سيف لوسيل فتستوعب 1000 موقف سيارات، فيما تستوعب جزر قطيفان 1030 موقفا، وتم تصميم المواقف وفقاً لأحدث الأنظمة العالمية، مما يسهل الوصول إلى مكان الانتظار بسهولة ويسر وبكل أمان، والمساحات التي يتم استغلالها كمواقف للسيارات تحت الأرض يتم استخدامها من الأعلى كمساحات خضراء مفتوحة. وتتميز مدينة لوسيل بموقعها الإستراتيجي على طريق الخور السريع، في حين أن كلاً من طريق بحيرة القطيفية والطريق المؤدي إلى مطار حمد الدولي تساعد على الوصول إلى المدينة بسهولة ويسر من أي مكان، أما من داخل المدينة، فقد تم التخطيط لشبكة من الطرق مع مداخل إلى شبكة طرق سريعة تسهّل الانتقال من وإلى المدينة من خلال تقاطعات وجسور متعددة تصل بين المدينة وطريق الخور السريع، إضافة إلى الطريق المؤدي إلى المطار. وتخدم مدينة لوسيل شبكة متكاملة من الطرق، التي تتفاوت ما بين العريضة ذات المسارات العديدة، إلى الداخلية ذات المسار الواحد، والتي تم تصميمها وفق أرقى المعايير الدولية. بالإضافة لذلك، تستند هذه الشبكة العصرية إلى بنية داعمة من إضاءة مدروسة، وأنظمة بالغة الحداثة في مجال إدارة ومراقبة حركة السير، مما يسمح بتخفيف الازدحام، ومساعدة السكان والزائرين على بلوغ مقاصدهم بكفاءة وأمان. وتضم الشبكة الرئيسية ستة طرق رئيسية توفر التواصل السلس مع مدينة الدوحة والخليج الغربي جنوباً، وطريق لوسيل السريع غرباً وشمالاً. وعند الانتهاء من الأعمال، ستتصل مدينة لوسيل بالعاصمة الدوحة عبر معبر جنوبي فوق القناة الشمالية، ومن الغرب بطريق الخور السريع. ويعد تصميم هذه الطرق وأنفاقها وجسورها بتجربة قيادة ممتعة للسكان والزائرين، خاصة مع روعة الديكورات والمشاهد الطبيعية التي تحيق بها.

بمساحة70 ألف متر ويتسع لـ200 غرفة و120 شقة فندقية أعلنت شركة "زها حديد" الهندسية البريطانية عن خطة لتنفيذ فندق على شكل زهرة "الخزامى" في "لوسيل"، وذلك وفق التعاقد القائم مع مؤسسة "الألفية القابضة" القطرية، لتضم قطر بذلك ثاني أيقونة معمارية من تصميم المعمارية البريطانية من أصل عراقي " زها حديد"، حيث قامت بتصميم استاد الوكرة. وسيقام الفندق على منطقة " المارينا" على الشاطئ بمدينة "لوسيل" على مساحة تقدر بـ70 ألف متر مربع، وسيبلغ ارتفاعه 38 طابقا ويتسع لـ120 شقة فندقية و200 غرفة فندقية، وسيقع الفندق بالقرب من استاد "الوكرة". ووفق بيان شركة "زها حديد" الهندسية البريطانية الذي حصلت "الشرق" على نسخة منه، فإن أول ناطحة سحاب وهي الفندق تعد ضمن المشروع المتفق عليه بين الشركة ومؤسسة "الألفية القابضة" القطرية لتنمية وتطوير مدينة "لوسيل" مستقبلا، والذي تم الاتفاق عليه في عام 2013، كما ذكرت الشركة في بيانها أن مشروع بناء الفندق سيكون بالشراكة مع اثنين من كبريات المؤسسات البريطانية الهندسية وهما مؤسسة "آروب" الهندسية ومؤسسة "آتيليه تن" الهندسية، وسيستقبل الفندق زواره في عام 2020، أي بعد افتتاحه رسميا قبل بدء موعد استضافة مونديال كأس العالم المقرر له في قطر عام 2022. حلول مبتكرة وستكون خطة بناء الفندق ضمن مشروعين إنشائيين سيتم البدء في تنفيذهما بقطر الفترة القادمة، حيث سيتم إنشاء برج سكني أيضًا في "لوسيل" من تصميم شركة "زها حديد" الهندسية البريطانية، وسيشمل عددا من الطوابق لم يعلن عنه حتى الآن، وسيضم البرج السكني كل وسائل الترفيه ومنها ناد صحي وناد رياضي وحمام سباحة وقاعات للاستقبال وقاعة ضخمة للعرض السينمائي. وذكر "باتريك شوماهر" المدير الحالي لشركة "زها حديد" الهندسية البريطانية في البيان الصحفي أن تصميم الفندق سيقدم حلولا مبتكرة للتعامل مع أضخم مدينة تحافظ على البيئة على مستوى العالم وهي مدينة "لوسيل" حيث سيتم استخدام الطاقة الشمسية لتوفير الطاقة واستخدام وسائل لترشيد استخدام المياه في المشروعين، ما يجعل هذين المشروعين الأكثر استدامة في المنطقة. ووفق تصريحات " باتريك شوماهر" فإن التصميم وضعته المعمارية الشهيرة "زها حديد" قبل وفاتها، مستخدمة رؤيتها للربط بين البيئة الصحراوية للمنطقة وبين استخدامات الأفراد للبناية التي يقيمون فيها، حيث اختارت شكل زهرة الخزامى المتواجدة في البيئة الصحراوية الخليجية، وبذلك يقام الفندق على شكل الزهرة ذات 9 ركائز ممتدة ومترابطة معا على شكل مشربيات تقي من حرارة الشمس، كما سيستخدم في تصميم الحوائط والأرضيات كل المواد المستخلصة من البيئة الطبيعية وصديقة للبيئة أيضا، ويضم التصميم قباب ونوافذ عربية تسمح بدخول أشعة الشمس ودون تخزين الحرارة، ووفق التصميم المعماري الذي وضعته المعمارية "زها حديد" للفندق فإنها سعت إلى الربط بين البيئة الطبيعية الخليجية وبين تطور وحداثة النظم الهندسية العالمية المتماشية مع القرن الـ21، كما ربطت المعمارية "زها حديد" من خلال تصميمها الفندق بين الزجاج والفولاذ والخرسانة لتقدم عملا معماريا راقيا يتقارب مع البيئة المحيطة به، مع توفير مساحات معيشية أكثر راحة للمقيمين والزوار والضيوف والعاملين في البناية الضخمة. وستقوم شركة "زها حديد" بتقديم التصميمات المعمارية للفندق، حيث وضع هذه التصميمات كل من المعمارية "زها حديد" والمعماري " باتريك شوماهر" المدير الحالي للشركة الهندسية البريطانية "زها حديد"، كما سيكون مدير المشروع الفعلي كل من "تشارلز ولكر" و"طارق الخياط"، وسيقوم بتنفيذ التصميم فريق متكامل يتكون من 16 معماريا، وسيقوم بالأعمال التنفيذية كل من شركة "أروب" لتنفيذ الواجهة الخارجية للفندق، وشركة "أتيليه تن" لتنفيذ الأعمال الهندسية الكهربائية والميكانيكية والبيئية.