عادت مؤشرات بورصة قطر إلى التماسك بعد انخفاضها الحاد بداية الأسبوع من جراء فوز ترامب بالرئاسة الأمريكية. واقتنص المضاربون من المحافظ الأجنبية فرصة الأسعار المنخفضة، للشراء ومن ثم عادت أسعار أسهم بعض الشركات إلى ما كانت عليه وخاصة صناعات وبعض أسهم الشركات المصنفة إسلامياً. وكان من نتيجة تداولات الأسبوع أن ارتفعت أسعار أسهم 23 شركة وانخفضت أسعار أسهم 17 شركة، فاستقر المؤشر العام عند مستوى 9961 نقطة، بارتفاع طفيف يقل 5 نقاط عن الأسبوع السابق. فيما ارتفع مؤشر الريان الإسلامي بنسبة 1.96%. كما ارتفع إجمالي التداولات بنسبة 14% إلى 1.8 مليار ريال بمتوسط يومي 359.3 مليون ريال. وقد واصلت المحافظ الأجنبية انفرادها بالشراء الصافي تقريبا، وبقيمة بلغت 684 مليون ريال في مواجهة مبيعات صافية من المحافظ القطرية بقيمة مماثلة. واستقرت الرسملة الكلية للبورصة عند مستوى 535.8 مليار ريال، بانخفاض طفيف، وانخفض مكرر السعر إلى العائد قليلاً إلى مستوى 13.49 مرة.وتعرض المجموعة للأوراق المالية لملامح أداء البورصة القطرية في الأسبوع المنتهي يوم 10 نوفمبر بالأشكال البيانية، ويتبع ذلك عرض موجز لأهم الأخبار، والتطورات الإقتصادية المؤثرة.أخبار الشركات1- أكدت شركة بروة أن خبر تجميعها قرضا إسلاميا بقيمة 250 مليون دولار، لم يصدر عن أي جهة رسمية في الشركة، وأن هذه المعلومات هي من مصادر مصرفية كما ذكر الخبر الصحفي. وتود الشركة التنبيه إلى عدم صحة تجميع هذا المبلغ بهدف إعادة تمويل التسهيلات الإئتمانية للشركة، حيث إنه وكما أعلنت سابقا بتاريخ 19 مايو 2016، فإنه قد تم الإنتهاء من هذه العملية. وتلتزم شركة بروة بالإفصاح عن أية اتفاقيات تمويلية جديدة فور الانتهاء منها وتوقيعها وذلك طبقا لقواعد الافصاح ذات العلاقة والمعمول به.2- بلغ صافي خسارة فودافون في نصفها الأول المنتهي يوم 30 سبتمبر نحو (163.5) مليون ريال مقابل صافي خسارة مقدارها (213.5) مليون ريال لنفس الفترة من العام الذي سبقه. كما بلغت خسارة السهم (0.19) ريال مقابل خسارة مقدارها (0.25) ريال لنفس الفترة من العام الذي سبقه. وقد انخفضت إيرادات الشركة من نشاطها في 6 شهور بنسبة 6.2% إلى 999.9 مليون ريال، وانخفضت مصاريف الربط البيني بنسبة 22% إلى 372 مليون ريال. كما استقرت مصاريف الموظفين بارتفاع طفيف إلى 116.7 مليون ريال، وارتفعت مصروفات الشبكات والتشغيل بنسبة 4.2% إلى 274.5 مليون ريال. وبالنتيجة سجلت فودافون زيادة في أرباح التشغيل بنسبة 1.3% إلى 236.9 مليون ريال. وبعد خصم مصاريف الإهلاك والإطفاء وأخرى فإن خسارة الشركة تنخفض بنسبة 23.4% إلى 163.5 مليون ريال.التطورات الاقتصادية 1- لم تصدر بعد بيانات الميزانية المجمعة للبنوك لشهر أكتوبر وكانت بيانات شهر سبتمبر قد أظهرت ارتفاعا في الموجودات بنحو 25.2 مليار ريال إلى 1194.2 مليار ريال، وارتفع إجمالي ودائع الحكومة والقطاع العام بنحو 5.6 مليار ريال إلى مستوى 179.7 مليار ريال، وارتفع إجمالي الدين العام المحلي بنحو 22 مليار ريال إلى 397.9 مليار ريال. كما ارتفع ائتمان القطاع الخاص بنحو 3.3 مليار ريال إلى مستوى 429.3 مليار ريال، وارتفع إجمالي ودائع القطاع الخاص بنحو 2.8 مليار ريال إلى 340.8 مليار ريال.3- رغم انخفاض أسعار نفط الأوبك بداية الأسبوع إلى مستوى 41.85 دولار للبرميل، إلا أنه عاد وتماسك قليلا مع نهايته إلى مستوى 42.67 دولار بدون تغير عن إقفال الأسبوع السابق. وكانت قطر للبترول قد أعلنت عن ارتفاع أسعار نفوطها في شهر أكتوبر الماضي بحيث بلغ سعر نفط قطر البري 50.25 دولار للبرميل مقارنة بـ 44.25 في سبتمبر الماضي .4- ارتفع مؤشر داو جونز في الأسبوع الماضي، بنحو 1000 نقطة ليصل إلى مستوى 18847 نقطة، وارتفع سعر صرف الدولار إلى مستوى 106.68 ين، كما ارتفع مستوى 1.09 دولار لكل يورو، وانخفض سعر الذهب بنحو 78 دولار إلى مستوى 1227 دولار للأونصة.

* تقديم فقرات تراثية وغنائية وعروض ثقافية ترفيهية تعكس ثقافة بلدانهم * إشادة جماعية بشركة بروة واهتمامها بهذه الفئة ومشاركتها هذه الفرحة * قادر: هذه الاحتفالية تأتي في إطار المسؤولية الاجتماعية للشركة تجاه العمال في إطار احتفالات البلاد بعيد الأضحى المبارك نظمت شركة بروة عصر اليوم مهرجان احتفالات الجاليات بمجمع بروة الترفيهي للعمال بالخور وذلك وسط حضور كبير من أبناء الجاليات المتواجدة بالمنطقة. وقدمت كل جالية العديد من الفقرات التراثية والغنائية والعروض الثقافية والترفيهية ذات العلاقة بثقافة بلدهم وقد كانت الجاليات الهندية والنيبالية والسيرلانكية الأكثر حضورا وتألقا في هذا الاحتفال الذي استمر حتى وقت متأخر من مساء اليوم . فرحة العيد وأشاد الجميع بالتنظيم الجيد الذي قامت به شركة بروة واهتمامها الكبير بهذه الفئة وإتاحة الفرصة لها للتعبير عن فرحتها بعيد الأضحى المبارك مشاركة منها لكافة المسلمين المقيمين بالدولة حيث اشتمل الحفل على الكثير من العروض والفقرات الفنية والرقصات الشعبية المستوحاة من ثقافات وتراث البلدان المشاركة بالأمسية وكذلك بعض الفقرات الفنية من التراث القطري التي عبر من خلالها أبناء الجاليات عن اعتزازهم بالعيش والعمل في دولة قطر. كما حرصت إدارة بروة على تنظيم مسابقات متنوعة للكبار والصغار اشتملت على العديد من المعلومات العامة وقامت بتكريم الفائزين في هذه المسابقة. فئات المجتمع وإنابة عن أبناء الجاليات المشاركة في هذا المهرجان تحدث السيد عبد الله قادر مقدما شكره وتقديره لكافة المسؤولين بشركة بروة وحرصهم الشديد على تنظيم هذه الاحتفالية التي درجت على إقامتها بهذه القرية سنويا مؤكدا أنها تأتي في إطار مسؤوليتها الاجتماعية تجاه هؤلاء العمال والترفيه عنهم في مثل هذه المناسبة السعيدة وربطهم بفئات المجتمع الأخرى إضافة إلى تقديم الكثير من الفقرات والعروض التراثية والغنائية . أجواء مثالية وقال قادر إن البرنامج أقيم في أجواء جميلة بمشاركة أكثر من 3 آلاف من العمال وأسرهم إضافة إلى أبناء المنطقة وقدمت خلاله العديد من الجوائز والهدايا الرمزية المقدمة من الشركة لبعض الضيوف والعمال تقديرا لدورهم الكبير وعرفانا لهم بالجميل في بناء وتنمية هذا الوطن الذي نفخر بالإقامة فيه علما أن مثل هذه المبادرات التي تقوم الشركة بتنفيذها تشكل حافزا حقيقيا ودافعاً لبذل المزيد من الجهود ونعلم أنها بصدد إطلاق العديد من المبادرات المجتمعية والإنسانية والتي سوف تشكل أيضا انعكاساً للالتزام بقضايا المجتمع كما ستكون مشاركة فعالة في دعم مسيرة التنمية من خلال مساندة الشرائح الاجتماعية وخصوصاً فئة العمال. أبناء المنطقة يذكر أن هذه الاحتفالية ساهمت في جذب العديد من أبناء وأطفال المنطقة والمناطق المجاورة لها والتي قدمت من خلالها الكثير من العروض الحية الرائعة وسعد الجميع بقضاء أمسية جميلة وممتعة تخللتها المسابقات المختلفة والبرامج الترفيهية التي شارك فيها الأطفال والآباء والأمهات حيث أبدى الحاضرون سعادتهم بجو المرح الذي ساد هذه الاحتفالية وقدموا جزيل الشكر والعرفان لإدارة شركة بروة على هذا التنظيم الرائع وإخراج الحفل بصورة مشرفة أسعدت الجميع .

أكدت هيئة الأشغال العامة أن تركيب اشارات ضوئية على الطريق الدائري السادس، بالقرب من مجمع الأديان سيكون له اثر سلبي من حيث عرقلة انسيابية الحركة المرورية على الطريق. وقالت الهيئة ردا على ما نشرته "الشرق"، بشأن مطالبات سكان بروة، بتركيب اشارات ضوئية بالدائري السادس، يمكن لمرتادي الطريق حاليا استخدام تقاطع شارع نجمة، للالتفاف والعودة الى الجسر الجديد الواصل بين الدائري السادس وشارع مسيمير، وسيكون من شأن الافتتاح الكلي للتقاطع اسفل الجسر تعزيز انسيابية الحركة المرورية على الطريق. واكدت الهيئة أن افتتاح الجسر أسهم في تحسين الحركة المرورية بشكل ملحوظ جنوب الدوحة، حيث ربط بين طريق الدائري السادس وشارع مسيمير، كما سيكون من شأن انجاز اعمال مشروعي تطوير المنتزه والمحور الشرقي الغربي، تحسين الحركة المرورية بالمنطقة بشكل اكبر وتسهيل الدخول اليها. وقالت أشغال: إنها تقدر تفهم المواطنين، ريثما تنتهي الاعمال التي تقوم بها فى المنطقة، وأكدت أنها تبذل كافة الجهود من اجل تحسين الحركة المرورية في كافة مناطق الدولة، حيث ستقوم تلك الطرق بتشكيل شبكة متكاملة، تخدم جميع المناطق، وسيظهر أثرها الإيجابي تدريجياً، مع التقدم الذي يتم إحرازه في تنفيذ المشاريع.

يواجه سكان منطقة بروة معاناة كبيرة في الوصول إلى مواقع عملهم عبر جسر مسيمير الجديد، وقالوا لـ "الشرق" إنهم استبشروا خيرا بإنشاء وافتتاح هذا الجسر وتوقعوا أن يسهل عليهم الكثير من المشقة خاصة خلال الفترة الصباحية والفترة المسائية، إلا انه بعد افتتاح الجسر أصبحت المشكلة اكبر مما كانت عليه فى السابق". وطالبوا الجهات المختصة ممثلة في هيئة الأشغال العامة بالعمل على تركيب إشارات ضوئية بالدائري السادس بالقرب من مجمع الأديان، تسمح للقادمين من بروة بالتوجه إلى جسر مسيمير مباشرة كما تتيح للقادمين من الدائري السادس الذهاب إلى منطقة بروة. وقالوا إن الوضع الحالي يتطلب من قاطني بروة قطع أكثر من 2 كيلو للوصول إلى تقاطع سلاح الجو والعودة مرة أخرى بالدائري السادس لعبور جسر مسيمير والذهاب إلى مواقع عملهم.. مؤكدين ان هذه العملية فيها مشقة كبيرة وضياع للوقت خاصة لطلاب المدارس وموظفي الدولة. لافتين إلى أن تنفيذ مشروع الإشارات الضوئية سوف يحل الكثير من المشاكل ويساعد على انسياب الحركة المرورية فى كل الاتجاهات.

حقق المؤشر العام لبورصة قطر في نهاية تعاملات مستهل جلسة الاسبوع اليوم إرتفاعاً كبير بنسبة 1.01%، واغلق المؤشر عند النقطة 10789.43، رابحاً 108.35 نقطة. وكان المؤشر العام قد استهل جلسة اليوم على ارتفاع نسبته 0.8% عند مستوى 10699.78 نقطة رابحاً نحو 19 نقطة. المؤشر العام يستهل الأسبوع في الاخضر ويرتفع 108.4 نقطة وارتفعت السيولة 52.7% لتصل إلى 274.05 مليون ريال مقابل 179.49 مليون ريال بالجلسة السابقة، كما ارتفعت الكميات 67.8% وصولا لنحو 6.71 مليون سهم مقابل 4 ملايين سهم بجلسة الخميس.وصعدت القطاعات بشكل جماعي، يتصدرها "التأمين" بنمو نسبته 2.03%، يليه "الصناعات" بنحو 1.8% مع ارتفاع غالبية أسهم القطاع وعلى رأسها "صناعات قطر" الذي تصدر ارتفاعات الأسهم بواقع 3.87%.كما ارتفع مؤشر قطاع الإتصالات بنحو 1.4% بالتزامن مع صعود سهمي "فودافون قطر" و"أوريدو"، وارتفع "البنوك" بواقع 0.53% بدفع من نمو 6 أسهم مُدرجة بالقطاع جاء على رأسها سهم "المصرف" بحوالي 2.5%.وكان القطاع العقاري الأقل ارتفاعاً بنحو 0.3%، علماً بأن جميع أسهم القطاع ارتفعت عند الإغلاق، يتصدرها "مزايا قطر" بحوالي 0.92%، ثم "المتحدة للتنمية" بواقع 0.86%، يليه "بروة" بنسبة 0.84%، وأخيراً "إزدان" بمعدل طفيف بلغ 0.05%.وتصدر سهم "دلالة" القائمة الحمراء للأسهم حيث تراجع السهم 0.97% عند سعر 25.7 ريال خاسراً 0.25 ريال، وذلك بتداول 64.45 ألف سهم بقيمة 1.64 مليون ريال. وجاء سهم "فودافون قطر" على رأس نشاط الكميات بحجم بلغ 1.34 مليون سهم، بقيمة 15.5 مليون ريال، فيما احتل "صناعات قطر" نشاط القيم بسيولة تبلغ 42.35 مليون ريال، من خلال تداول 386.9 ألف سهم.البورصة متماسكة واكد المستثمر ورجل الاعمال محمد سالم الدرويش ان بورصة قطر قوية ومتماسكة وان الصعود الذي حققه المؤشر العام اليوم بانه ايجابي ، وقال ان الإختراق فوق مستوى الـ10700 نقطة يعزز بقاء المؤشر العام في المنطقة الخضراء ،ومواصلة الصعود الى فوق مستوى الـ11 الف نقطة . وقال ان هناك العديد من العوامل الداخلية الايجابية التي تدفع بالمؤشر العام نحو مكاسب قوية خلال الفترة المقبلة من بينها الافصحات الجيدة والارباح التي حققتها معظم الشركات، كما ان نتائج الشركات الاخرى كانت افضل من المتوقع ، واضاف ان الاداء العام للشركات القطرية هو الافضل مقارنة مع الشركات المماثلة في المنطقة. مشيراً الى ان النتائج الجيدة قد دفعت بسيولة مقدرة الى السوق . وتابع بان مراجعة البورصة من قبل مؤشر "مورجن استانلي" والترقية في مؤشر "فوتسي" قد دفعت المستثمرين والمحافظ الاجنبية لتنفيذ عمليات شراء استباقية واسعة .اختراق ايجابيووصف المحلل المالي احمد عقل الارتفاع الذي حققه المؤشر العام اختراق مستوى الـ10500 نقطة خلال النصف الاول من العام الجاري بانه اختراق ايجابي جدا . وقال ان جلسة اليوم اكدت هذا الاختراق الايجابي ،حيث حقق المؤشر ارتفاعا فوق مستوى الـ10700 نقطة .المحفزات العديدةوتابع عقل بان هناك العديد من المحفزات التي دفعت بالمؤشر للاغلاق فوق هذا المستوى اهمها الاعلانات المحفزة لكثير من الشركات المدرجة في بورصة خلال النصف الاول من العام، حيث جاءت النتائج ممتازة وبعضها افضل من المتوقع، كما اثبتت الشركات قوة ملاءتها المالية، وان البعض مازال يحقق نمو وارتفاعات جيدة. الدرويش: نتائج الشركات دفعت بسيولة في السوق وقال انه اوجد حالة من التفاؤل و قاد الى موجهة واسعة من الشراء ،خاصة وان السوق قد اصبح على بعد شهر واحد من ترقية بورصة قطر في مؤشر"فوتسي" الخاص ببورصة لندن، ومعروف مدى اهميته في جذب المحافظ الاجنبية والافراد للدخول وسعيها الكبير لشراء الاسهم القيادية تحسبا لارتفاعات متوقعة عند ترقية البورصة في مؤشر"فوتسي" .الناحية الفنيةوقال ان اختراق المؤشر العام لمستوى الـ10500 نقطة قد كان مهما من الناحية الفنية ، حيث اسهم تحسين السيولة و تحفيز المستثمرين للدخول على الشركات القيادية . واضاف انه من المهم محافظة المؤشر على مستوى الـ10500 كنقطة دعم مهمة جدا، وفي حال كسرها فانه ينصح المستثمرين برفع درجة حالات الترقب والحزر ،كما يجب على المساهمين التركيز على الاسهم ذات النمو والارباح الجيدة ،والبعد من المضاربات.استحقاقات قادمةوتابع عقل بان السوق امام استحقاق خلال هذا الشهر حيث سيتم اعادة تقيم من قبل مؤشر"مورجن استانلي" وترقية البورصة في مؤشر "فوتسي" ووصفها بانها استحقاقات مهمة بالنسبة للاعب الاجنبي ويجب اخذها بعين الاعتبار، خاصة ان مستويات المقاومة الحالية ايجابية في ظل النتائج المالية الجيدة للشركات. المؤشر في الاخضرسجل المؤشر العام لبورصة قطر اليوم ارتفاعا بمقدار108.35 نقطة، أي ما نسبته1.01% ليصل إلى 10789.43 نقطة. وفي جميع القطاعات تداول 6.7 ملايين أسهم بقيمة 274.5 مليون ريال نتيجة تنفيذ 4283 صفقة. وسجل مؤشر العائد الإجمالي ارتفاعا بمقدار175.30 نقطة، أي ما نسبته 1.01% ليصل إلى 17.5 الف نقطة.كما سجل مؤشر بورصة قطر الريان الإسلامي ارتفاعا بمقدار 45.70 نقطة، أي ما نسبته 1.12% ليصل إلى4.1 الف نقطة.. وسجل مؤشر جميع الأسهم المتداولة ارتفاعا بمقدار27.5 نقطة، أي ما نسبته 0.93% ليصل إلى2.98 الف نقطة.وارتفعت أسهم 33 شركة وانخفضت أسعار 5 شركات وحافظت أسهم 3 شركات على سعر إغلاقها السابق. وبلغت رسملة السوق 578.2 مليارريال.التداولات القطريةوبلغت كمية الاسهم المتداولة في الشراء على مستوى الافراد القطريين 2.1مليون سهم بقيمة 89.2 مليون ريال، وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 39 شركة،بينما بلغت كمية الاسهم المتداولة في البيع على مستوى الافراد القطريين 3.4 مليون سهم بقيمة 112.6 مليون ريال وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 40 شركة. وعلى صعيد عمليات الشراء على مستوى المؤسسات القطرية فقد بلغت كمية الاسهم المتداولة 2.8 مليون سهم بقيمة 85.7 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 30 شركة، اما على مستوى البيع فقد بلغت كميات الاسهم المتداول عليها 1.4 مليون سهم بقيمة 89.6 مليون ريال وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 23 شركة.الافراد الخليجيين اما على صعيد تداولات الافراد الخليجيين في الشراء فقد بلغت كمية الاسهم المتداولة 109.1 الف سهم بقيمة 6.6 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 14 شركة، اما عمليات البيع فقد بلغت كمية الاسهم المتداول عليها 139.7 الف سهم بقيمة 5.7 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 19 شركة. وبلغت كميات الاسهم في عمليات الشراء على مستوى المؤسسات الخليجية 437.2 الف سهم بقيمة 33.2 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 17 شركة، اما عمليات البيع على مستوى المؤسسات الخليجية فقد بلغت كميات الاسهم المتداول عليها 347.7 الف سهم بقيمة 11.2 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 9 شركة . عقل :مراجعة مؤشر " استانلي" وترقية "فوتسي" تقود لمكاسب الشركات الاجنبيةوفيما يختص بتداولات الاجانب فقد بلغت كميات الاسهم المتداول عليها في الشراء على مستوى الافراد 834.9 الف سهم بقيمة 22.3 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 36 شركة، بينما بلغت كمية الاسهم في عمليات البيع على مستوى الافراد 1.2 مليون سهم بقيمة 32.97 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 39 شركة. اما عمليات الشراء على مستوى المؤسسات الاجنبية فقد بلغت كميات الاسهم 906.5 الف سهم بقيمة 37.1 مليون ريال وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 22 شركة، اما عمليات البيع على مستوى المؤسسات فقد بلغت كميات الاسهم المتداولة 401.8 الف سهم بقيمة 21.96 مليون ريال وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 9 شركة

بعد سلسلة من الإرتفاعات القوية تراجع المؤشر العام لبورصة قطر في نهاية تعاملات جلسة اليوم، إلى المنطقة الحمراء بنسبة 0.09% ليهبط إلى النقطة 10418.83، خاسرًا 9.84 نقطة، بضغط من قطاع البنوك الأكثر تراجعًا. وكان المؤشر قد تراجع في مستهل جلسة اليوم بنسبة 0.25% بالتزامن مع هبوط الأسهم القيادية، حيث تدنى المؤشر إلى مستوى 10402.87 نقطة، خاسرًا 25.80 نقطة. وتراجعت السيولة في نهاية تعاملات اليوم بنحو 50% إلى 150.28 مليون ريال، مقابل 300.41 مليون ريال بالجلسة السابقة. كما تراجعت الكميات 52.6% إلى 3.81 مليون سهم مقابل 8.04 مليون سهم بجلسة الخميس. وارتفعت مؤشرات 5 قطاعات بصدارة "البضائع والخدمات" بنسبة 0.31%، مدفوعًا بصعود سهم "الرعاية" بنحو 2.3%، وسهم "الطبية" بواقع 1.2%. كما ارتفع قطاع العقارات اليوم، بمعدل 0.06% بالتزامن مع ارتفاع سهم "مزايا قطر" بنسبة 1%، و"بروة" بنحو 0.3%.في المقابل، تراجع قطاع البنوك 0.45%، متأثرًا بهبوط سهم "الأهلي" بـ2.24% ليأتي بالمركز الثالث في القائمة الحمراء.وتصدر سهم "الإسلامية للتأمين" القائمة الخضراء اليوم بنمو نسبته 2.54% عند سعر 60.5 ريال، فيما تصدر "الدوحة للتأمين" التراجعات بنحو 4.5% عند سعر 20.05 ريال.وعلى مستوى التداولات، تصدر سهم "بنك قطر الأول" نشاط الكميات بحجم بلغ 370.6 ألف سهم، بقيمة 4.47 مليون ريال، متراجعًا بنسبة 0.82%.وحقق سهم "QNB" أعلى مستوى سيولة بقيمة 19.81 مليون ريال من خلال تداول 131.92 ألف سهم، متراجعًا بنحو 0.46%.التراجع طفيفقلل المستثمر ورجل الأعمال أحمد الشيب من التراجع الذي اعترى المؤشر العام اليوم، ووصفه بأنه تراجع طفيف، لا تأثير له على بورصة قطر، وقال إن المؤشر سيرتد ويصحح وضعه خلال جلسات التداول المقبلة. وعزا التراجع في المؤشر العام إلى عمليات جني الأرباح التي قام بها المستثمرون بعد سلسلة الارتفاعات التي كان قد حققها المؤشر خلال الجلسات السابقة، وحول الأحداث الأخيرة في فرنسا وتركيا، أوضح أن محاولة الانقلاب الفاشلة في تركيا قد دفعت المستثمرين في الأسواق المالية إلى توخي الحذر، حيث أثارت الأحداث قلق بعض المستثمرين المتعاملين في الأسواق. مشيرًا لعمليات الاستحواذ التي كان قد نفذها الشهر بنك قطر الوطني الماضي على فاينانس بنك التركي 0.7 %، وقال إن عودة الأمور إلى طبيعتها في تركيا قد أعادت الطمأنينة للمستثمرين.عودة الصعودوأكد الشيب أن المؤشر العام سيعاود صعوده السابق مدفوعاً بالمحفزات الداخلية والخارجية المحيطة بالسوق، وقال إن الإفصاحات المالية الجيدة التي ابتدرتها بعض الشركات والبنوك كان لها الأثر الطيب على نفوس المستثمرين وبشرت بأرباح جيدة للشركات من خلال نتائج النصف الأول "الربع الثاني". مشيرًا لإفصاحات بنك قطر الوطني وناقلات والكهرباء والماء وبروة، وقال إن تلك النتائج الإيجابية عززت ثقة المستثمرين، والتوقعات الإيجابية لنتائج بقية الشركات.. وأضاف أن التحسن الذي طرأ على أسعار النفط سيدعم حركة السوق خلال الفترة المقبلة، حيث يتوقع أن تتجاوز الأسعار مستوى الـ50 دولارا للبرميل.السوق متماسكوأوضح الشيب أن التماسك والاستقرار الذي تتمتع به بورصة قطر يغري المستثمرين لدخول سوق قطر للاستفادة من الاستقرار والمميزات بوصفها سوقا آمنة ومشجعة لبناء مراكز مالية. جني أرباحوقال المحلل المالي معمر عوّاد إن سوق قطر قد بدأ في التعاطي مع أساسياته، وشهد اليوم عمليات جني أرباح طالت بعض الأسهم القيادية، وهو كما قال: أمر طبيعي خاصة بعد الارتفاعات والمكاسب التي تحققت خلال الجلسات الماضية.وقلل عوّاد من أثر الأحداث الأخيرة في تركيا وقال إن السوق تجاهلها، بل إنها أعطت بعض الإشارات الإيجابية، خاصة بعد عودة الاستقرار، مشيرًا للعلاقات الاقتصادية الواسعة والمتينة التي تربط بين قطر وتركيا.النتائج الماليةوتابع، بأن النتائج المالية للشركات المدرجة في البورصة كانت أفضل من التوقعات، وبالتالي أعطت زخما للسوق، وشهدت عمليات مضاربة وجني أرباح، وعودة إيجابية للاعب الأجنبي، وقال إن السوق قد ثبت أقدامه.سوق النفطوحول تأثيرات أسعار النفط أوضح عوّاد أن الأسعار ما زالت تتراوح مابين الـ45 و50 دولارا وهو ما يتوقع أن يستمر لفترة ليست بالقصيرة، مع تحدي عودة الحفارات الأمريكية للعمل من جديد وبالتالي عودة الإنتاج، وقال إن السوق قد بدأ يتعاطى مع أسعار النفط في ظل تلك المستويات السابقة، وبالتالي لم يعد النفط مؤثرا على الأسواق بشكل أساسي.وأكد أن السوق مهيأ خلال الفترة المقبلة لتجاوز مستويات الـ10500 نقطة في ظل النتائج الإيجابية للشركات خاصة قطاعي الخدمات والبنوك.الأسعار مغريةوقال إن الأسعار المغرية للأسهم ستجذب المحافظ المحلية، وتستحوذ على اهتمام رجال المال والصناديق، وقال إنه ولأول مرة يتفوق قطاع الخدمات على القطاع النفطي، وهذا ما سيجذب المستثمرين الذين على علاقة بهذه القطاعات، وتوقع أن يشهد السوق أيضًا ضخ سيولة جديدة. المؤشر ينخفضسجل المؤشر العام لبورصة قطر اليوم، تراجعاً بمقدار 9.84 نقطة أي ما نسبته 0.09% ليصل إلى 10418.83 نقطة، وتم في جميع القطاعات تداول 3.8 مليون سهم بقيمة 150.3 مليون ريال نتيجة تنفيذ 2515 صفقة.الأسهم القطريةبلغت كمية الأسهم المتداولة في الشراء على مستوى الأفراد القطريين 1.7 مليون سهم بقيمة 59.1 مليون ريال، وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 37 شركة، بينما بلغت كمية الأسهم المتداولة في البيع على مستوى الأفراد القطريين 1.7 مليون سهم بقيمة 58.6 مليون ريال وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 37 شركة. وعلى صعيد عمليات الشراء على مستوى المؤسسات القطرية، فقد بلغت كمية الأسهم المتداولة 774.9 ألف سهم بقيمة 36.7 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 23 شركة، أما على مستوى البيع فقد بلغت كميات الأسهم المتداول عليها 590.3 ألف سهم بقيمة 35.3 مليون ريال وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 25 شركة.شراء الخليجيين أما على صعيد تداولات الأفراد الخليجيين في الشراء فقد بلغت كمية الأسهم المتداولة 27.4 ألف سهم بقيمة 709.8 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 12 شركة، أما عمليات البيع، فقد بلغت كمية الأسهم المتداول عليها 114.4ألف سهم بقيمة 6.5 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 17 شركة. وبلغت كميات الأسهم في عمليات الشراء على مستوى المؤسسات الخليجية 51.96 ألف سهم بقيمة 4.1 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 14 شركة، أما عمليات البيع على مستوى المؤسسات الخليجية، فقد بلغت كميات الأسهم المتداول عليها 127.5 ألف سهم بقيمة 7.4 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 9 شركات.عمليات بيع وفيما يختص بتداولات الأجانب، فقد بلغت كميات الأسهم المتداول عليها في الشراء على مستوى الأفراد 609.5 ألف سهم بقيمة 17.9 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 37 شركة، بينما بلغت كمية الأسهم في عمليات البيع على مستوى الأفراد 699.5 ألف سهم بقيمة 16.5 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 39 شركة. أما عمليات الشراء على مستوى المؤسسات الأجنبية فقد بلغت كميات الأسهم 660.8 ألف سهم بقيمة 31.6 مليون ريال وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 19 شركة، أما عمليات البيع على مستوى المؤسسات فقد بلغت كميات الأسهم المتداولة 550.7 ألف سهم بقيمة 26.1 مليون ريال وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 17 شركة.

كانت تداولات الأسبوع المختصر ما قبل العيد هامشية وتركزت ما بين المحافظ الأجنبية التي اشترت الصافي بما قيمته 32.4 مليون ريال، والمحافظ القطرية التي باعت الصافي بما قيمته 28.5 مليون ريال. ولم يكن هناك من تطورات مهمة على صعيد الشركات بإستثناء إفصاح بروة عن نتائج النصف الأول من العام، والتي سجلت تراجعًا كبيرًا عن أرباح الفترة المناظرة من العام الماضي، رغم تحسنها في الربع الثاني عن الربع الأول. وتأرجح سعر برميل نفط الأوبك، ولكنه أنهى الأسبوع على تراجع إلى 44.18 دولار للبرميل. وعلى ضوء هذه المعطيات ارتفعت أسعار أسهم 34 شركة، فيما انخفضت أسعار أسهم 6 شركات وارتفع المؤشر العام لبورصة قطر بنحو 79 نقطة إلى 9864 نقطة، فيما ارتفعت ستة من المؤشرات القطاعية، خاصة مؤشري قطاعي السلع والعقارات. وارتفعت الرسملة الكلية بنحو 4.9 مليار ريال إلى 537.6 مليار ريال، بينما استقر مكرر السعر إلى العائد عند مستوى 13 مرة. وتعرض المجموعة لملامح أداء البورصة في الأسبوع المنتهي يوم 5 يوليو بالأشكال البيانية، ويتبع ذلك موجز لأهم الأخبار وبعض التطورات الاقتصادية المؤثرة.أخبار الشركات والبورصة1 - بلغ صافي ربح بروة في النصف الأول نحو1201 مليون ريال مقابل 3.448 مليون ريال لنفس الفترة من العام الذي سبقه، كما بلغ العائد على السهم 3.09 ريال، مقابل 8.86 ريال لنفس الفترة من العام الذي سبقه. وقد لاحظت المجموعة أن أرباح بروة في النصف الأول من العام الماضي قد قفزت إلى 3.45 مليار ريال من جراء صفقة بيع عقارات استثنائية. ولذلك ورغم ارتفع أرباح بروة في الربع الثاني عن الربع الأول إلى 556.1 مليون ريال، إلا أرباحها الصافية في النصف الأول قد انخفضت بنسبة 65.2% مقارنة بنفس الفترة من العام السابق. والملاحظ أن الإيرادات التشغيلية للشركة قد تراجعت في النصف الأول، فإيرادات الإيجارات انخفضت بنحو 10 ملايين ريال إلى 501.4 مليون ريال، وإيرادات الخدمات الاستشارية انخفضت بنحو 50 مليون ريال إلى 65.7 مليون ريال. لكن استفادت الشركة من صافي أرباح القيمة العادلة التي تضاعفت إلى 630.2 مليون ريال مقارنة بـ240.8 مليون ريال في السنة السابقة.وتضاعفت الإيرادات الأخرى إلى 155 مليون ريال، وتم ضغط المصروفات الإدارية والعمومية والإهلاك إلى 138.5 مليون ريال مقارنة بـ152.8 مليون ريال، كما انخفض صافي تكلفة التمويل إلى 33.3 مليون ريال، وبالنتيجة انخفض صافي ربح النصف الأول إلى 1200.6 مليون ريال مقارنة بـ3447.9 مليون ريال.2 - أعلن مجلس إدارة البنك التجاري، عن تعيين السيد جوزيف أبرهام رئيسًا تنفيذيًا للبنك، خلفًا للسيد عبد الله صالح الرئيسي الذي تمت ترقيته إلى منصب مستشارًا لمجلس الإدارة.3 - أعلنت شركة قطر غاز عن توقيع اتفاقية بيع وشراء طويلة الأمد مع شركة جلوبال إنرجي إنفراستراكتشر المحدودة تقوم قطرغاز بموجبها بتوريد 1.3 مليون طن من الغاز الطبيعي المسال في السنة إلى باكستان لمدة 20 عاما، مع إمكانية زيادة الكمية إلى 2.3 مليون طن في السنة. وسيتم توريد شحنات الغاز الطبيعي المسال من مشروع "قطرغاز2" الذي يعد أول مشروع متكامل القيمة للغاز الطبيعي المسال في العالم، على أن يتم تسليم أولى الشحنات في عام 2018 على متن ناقلات طراز "كيو - فلكس" المؤجرة لقطرغاز.4 - حددت شركات أخرى مواعيد إفصاحاتها عن النتائج خلال شهر يوليو فيما حددت الإسلامية للتأمين موعدها يوم 10 أغسطس.التطورات الاقتصادية المؤثرة: 1 - أظهرت الميزانية المجمعة للبنوك لشهر مايو زيادة في الموجودات بنحو 13.9 مليار ريال إلى 1177.8 مليار ريال، وانخفض إجمالي ودائع الحكومة والقطاع العام بنحو 13.5 مليار ريال إلى مستوى 195.8 مليار ريـال، وارتفع إجمالي الدين العام المحلي بنحو 5.5 مليار ريال إلى 390.6 مليار ريـال. وفي المقابل استقر ائتمان القطاع الخاص عند مستوى419.1 مليار ريـال، وارتفعت ودائع القطاع الخاص بنحو 4.6 مليار ريـال إلى 334.2 مليار ريـال. 2 - انخفض سعر نفط الأوبك بنحو 2.09 دولار ليصل إلى مستوى 44.18 دولار، وكانت أسعار النفوط القطرية قد سجلت ارتفاعا في يونيو الماضي بنسب تراوحت ما بين 3.6 - 3.7%، ليصل سعر نفط قطر البري إلا 47.8 دولار للبرميل.3 - أظهرت البيانات الأمريكية أن الاقتصاد الأمريكي أضاف 287 ألف وظيفة في يونيو من 11 ألف وظيفة في مايو، وارتفع معدل البطالة إلى 4.9%، وقد ارتفع مؤشر داو جونز في محصلة الأسبوع الماضي بنحو 198 نقطة ليصل إلى مستوى 18147 نقطة، وارتفع سعر صرف الدولار إلى مستوى 100.58 ين، بينما استقر أمام اليورو عند مستوى 1.11 دولار لكل يورو، وارتفع سعر الذهب في المقابل بنحو 23 دولارا إلى مستوى 1367 دولارا للأونصة.

إرتفع المؤشر العام لبورصة قطر بنسبة 0.56%، بنهاية تعاملات جلسة اليوم الجلسة الأخيرة قبل بداية عطلة عيد الفطر عند مستوى 9980.11 نقطة، رابحًا 55.64 نقطة، بدعم من الأداء الإيجابي لـ6 قطاعات، مقارنة بمستوياته في جلسة الأحد. المؤشر يكسب 55.64 نقطة وأداء إيجابي لستة قطاعات وارتفعت 6 مؤشرات قطاعية بصدارة مؤشر قطاع "السلع والخدمات الإستهلاكية" بنسبة 1.39% بدعم سهم "وقود" الذي تصدر إرتفاعات السوق بنسبة 2.11%، وإرتفع "السلام العالمية" 1.17%، وكذلك سهم "الطبية" بنسبة 1.08%، وصعد مؤشر قطاع "العقارات" 1.38% بدعم سهم "بروة" القيادي المرتفع 1.83%، وزاد "إزدان القابضة" بنسبة 1.38%، وارتفع مؤشر قطاع الصناعات بنسبة 0.82% مدفوعًا بارتفاع "الكهرباء والماء" 1.39%، وكذلك سهم "أعمال" بنسبة 0.93%، واقتصرت التراجعات على قطاع واحد فقط هو قطاع "البنوك" بنسبة 0.3%، بضغط من تراجع أسهم "الأهلي" القيادي بنسبة 1.72%، و"دلالة" بـ1.02%، ثم سهم "الوطني" بمعدل 1%. وارتفعت أحجام التداول اليوم 36.9% إلى 2.3 مليون سهم، مقابل 1.68 مليون سهم بجلسة الأحد، وارتفعت قيمة التداولات 58.2% إلى 106.4 مليون ريال، مقابل 67.24 مليون ريال بالجلسة السابقة.وعن الأداء الأسبوعي للبورصة، فقد اقتصرت التداولات هذا الأسبوع على جلستين فقط، نظرا لعطلة عيد الفطر المبارك التي ستبدأ في الأسواق من يوم غد الثلاثاء 5 يوليو 2016، وارتفع المؤشر العام بنسبة 0.95% خلال الأسبوع ليغلق عند مستوى 9980.1 نقطة رابحًا 94.88 نقطة، مقارنة بإغلاق الأسبوع الماضي عند مستوى 9885.22 نقطة.نحو الأخضروأكد المستثمر ورجل الأعمال جابر المنصوري أن بورصة قطر متجهة نحو تسجيل نقاط تفوق جيدة خلال الفترة المقبلة ستكون أفضل بكثير من الوقت الحالي، وعزا السبب إلى المحفزات الجديدة الداخلية والخارجية التي يقول إنها في طريقها إلى الأسواق. وقال إن من بين تلك الأسباب التحسن المتوقع في أسعار النفط باعتبار أنها من العوامل الرئيسية الداعمة لسوق المال، بل ولكافة الأسواق الأخرى، مشيرًا لتصريحات وزير الطاقة السعودية عن اتجاه سوق النفط للتوازن وأكد الأثر النفسي الكبير الذي أحدثته تلك التصريحات، خاصة أن السوق بحاجة إلى أخبار إيجابية تعيد الثقة والتوازن للمتداولين بعد الخروج المدوي لبريطانيا من الاتحاد الأوروبي والأثر النفسي الذي خلفه. طوق النجاةوقال إن تصريحات الوزير كانت بمثابة طوق نجاة لأسعار الخام من التوقعات القوية بتراجع أسعارها بعد ارتفاع عدد الحفارات بأمريكا، وزاد بأن اتفاق وزير الطاقة السعودي والأمين العام لمنظمة أوبك على أن "الأسواق البترولية تتجه للتوازن وأن الأسعار بدأت بالاستقرار قد عزز الثقة، ولفت إلى التأثير الإيجابي لتلك الخطوة على كافة الأسواق الخليجية. العوامل الإيجابيةوأوضح أن العوامل الإيجابية الداخلية المحيطة بسوق الدوحة تمهد الطريق للمؤشر لمواصلة صعوده الذي تحقق خلال الجلسات السابقة وتمكنه من تحقيق مكاسب قوية خاصة عقب عطلة عيد الفطر، حيث يتوقع أن يعود المستثمرون بكامل قوتهم بعد أن تفرغوا خلال شهر رمضان للعبادة، وقال إن النتائج المالية للنصف الأول التي سيتم الإفصاح عنها ستدعم حركة المؤشر العام حيث يتوقع أن تحقق الشركات نتائج جيدة.الخروج البريطانيوقال إن الخروج البريطاني من الاتحاد الأوروبي كان له تأثير على أسواق المال، خاصة الأسواق الخليجية بحكم العلاقات التجارية الجيدة، والمركز الاقتصادي الممتاز الذي تتمتع به بريطانيا على الصعيد العالمي، مؤكدًا على قوة الاقتصاد القطري وقدرته على امتصاص الصدمات، وقال إن لقطر تجارب ناجحة في هذا الخصوص.مواصلة الارتفاعاتوأكد المستثمر ورجل الأعمال محمد سالم الدرويش أن المؤشر العام سيوالي صعوده ويحقق ارتفاعات قوية خلال الفترة المقبلة وعقب عطلة عيد الفطر المبارك، مشيرًا لضعف التداولات رغم الارتفاعات التي حققها المؤشر خلال الجلسات السابقة. وقال إن المحفزات الداخلية قوية ستعزز صعود المؤشر في مقدمتها النتائج نصف السنوية للشركات المدرجة في البورصة، والتي يتوقع أن تكون جيدة نسبة للملاءة المالية التي تتمتع بها الشركات القطرية والتي درجت على تقديم توزيعات مشجعة للمساهمين. مشيرًا للإفصاح المبشر الذي أعلنته شركة بروة العقارية، وقال إنها بدأت موسم إعلان نتائج الربع الثاني بزيادة في أسهمها 2% بعدما ارتفع صافي ربح الشركة إلى نحو ثلاثة أمثال في الربع الثاني من العام وحققت صافي ربح بلغ 550 مليون ريال "151.1 مليون دولار" مقابل 193 مليون ريال في الفترة ذاتها من العام الماضي. المنصوري: البورصة متجهة نحو تحقيق تفوق جيد خلال الفترة المقبلة نتائج مشجعةوقال إن تلك النتيجة المشجعة تشير إلى أن بقية الشركات والمحافظ في القطاعات المختلفة ستحقق نتائج جيدة.أسعار النفطوتابع بأن الاستقرار في أسعار النفط يدعم حركة المؤشرات العامة، وقال إن اتفاق وزير الطاقة السعودي والأمين العام لمنظمة أوبك على أن "الأسواق البترولية تتجه للتوازن وأن الأسعار بدأت بالاستقرار قد دفع بتحسين نفسيات المتعاملين، الذين يتعطشون للأخبار والمعلومات الإيجابية عن السوق، خاصة في ظل التداعيات التي أفرزتها نتائج الاستفتاء البريطاني والخروج من الاتحاد الأوروبي.وسجل المؤشر العام لبورصة قطر اليوم إرتفاعاً بمقدار55.64 نقطة، أي ما نسبته 0.56% ليصل إلى 9980.11 نقطة، وتم في جميع القطاعات تداول 2.3 مليون سهم بقيمة 106.4 مليون ريال نتيجة تنفيذ 1767صفقة. تداولات الأفراد والمحافظ القطريةوبلغت كمية الأسهم المتداولة في الشراء على مستوى الأفراد القطريين 1.03 مليون سهم بقيمة 36.8 مليون ريال، وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 33 شركة، بينما بلغت كمية الأسهم المتداولة في البيع على مستوى الأفراد القطريين 1.2 مليون سهم بقيمة 44.6 مليون ريال وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 34 شركة. وعلى صعيد عمليات الشراء على مستوى المؤسسات القطرية فقد بلغت كمية الأسهم المتداولة 211.2 ألف سهم بقيمة 21.3 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 13 شركة، أما على مستوى البيع فقد بلغت كميات الأسهم المتداول عليها 325.98 ألف سهم بقيمة 19.1 مليون ريال وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 21 شركة.مشتريات الخليجيين أما على صعيد تداولات الأفراد الخليجيين في الشراء فقد بلغت كمية الأسهم المتداولة 54.4 ألف سهم بقيمة 1.9 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 14 شركة، أما عمليات البيع فقد بلغت كمية الأسهم المتداول عليها 84.4 ألف سهم بقيمة 2.6 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 12 شركة. وبلغت كميات الأسهم في عمليات الشراء على مستوى المؤسسات الخليجية 45.7 ألف سهم بقيمة 3.7 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 11 شركة، أما عمليات البيع على مستوى المؤسسات الخليجية فقد بلغت كميات الأسهم المتداول عليها 12.9 ألف سهم بقيمة 659.4 ألف ريال وعدد الشركات المتداول عليها 3 شركات. الدرويش: نتائج الشركات للنصف الأول ستدعم حركة المؤشر وتقود لمكاسب قوية عمليات بيعوفيما يختص بتداولات الأجانب فقد بلغت كميات الأسهم المتداول عليها في الشراء على مستوى الأفراد 459.03 ألف سهم بقيمة 16.6 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 31 شركة، بينما بلغت كمية الأسهم في عمليات البيع على مستوى الأفراد 428.9 ألف سهم بقيمة 16.3 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 32 شركة. أما عمليات الشراء على مستوى المؤسسات الأجنبية فقد بلغت كميات الأسهم 532.8 ألف سهم بقيمة 35.2 مليون ريال وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 19 شركة، أما عمليات البيع على مستوى المؤسسات فقد بلغت كميات الأسهم المتداولة 306.6 ألف سهم بقيمة 23.1 مليون ريال وبلغ عدد الشركات المتداول عليها16 شركة.

أفصحت شركة بروة العقارية عن بياناتها المالية المراجعة للفترة المنتهية في 30/6/2016، حيث بلغ صافي الربح 1,201 مليون ريال قطري، مقابل صافي الربح 3,448 مليون ريال قطري لنفس الفترة من العام الذي سبقه.كما بلغ العائد على السهم 3.09 ريال قطري في النصف الأول من عام (2016) مقابل 8.86 ريال قطري لنفس الفترة من العام الذي سبقه.وارتفع صافي ربح شركة بروة العقارية إلى أكثر من ثلاثة أمثاله في الربع الثاني من هذا العام، حيث حققت بروة صافي ربح بلغ 550 مليون ريال في ثلاثة أشهر حتى 30 يونيو، في حين حققت بروة العقارية ربحا قدره 193 مليون ريال في الربع الثاني من العام الماضي، ما يعني ارتفاع أرباح الربع الثاني من العام الجاري بنسبة 177% مقارنة بأرباح الفترة المماثلة من العام الماضي.وكانت أرباح الشركة قد تراجعت في الربع الأول من العام الجاري بنسبة 80% إلى 651 مليون ريال، مقابل أرباح بنحو 3.25 مليار ريال للفترة نفسها من عام 2015.وعلى صعيد آخر، فقد تصدر سهم شركة بروة العقارية نشاط التداول في البورصة أمس، مسجلًا 6.73 مليون ريال من خلال تداول 201.7 ألف سهم، ليرتفع بنسبة 2.14% محتلا المرتبة الثانية بين أعلى ارتفاعات الأسهم.وتمتلك شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري، وهي وحدة تابعة لجهاز قطرللاستثمار تركز على العقارات، نحو 45 بالمائة من شركة بروة العقارية.

أعلنت هيئة الأشغال العامة "أشغال" عن إغلاق تقاطع الثمامة بشكل كلّي لمدة 36 ساعة، بهدف مد طبقة الأسفلت النهائية على التقاطع، الذي يشكل جزءا من مشروع تطوير الطريق الدائري الخامس وشارع نجمة. وأوضحت الهيئة أن الإغلاق سيستمر من يوم الخميس المقبل عند الساعة الثانية عشرة منتصف الليل وحتى الساعة الثانية عشرة من ظهر يوم السبت القادموذلك بالتنسيق مع الإدارة العامة للمرور . وأشارت إلى أنه سيتم خلال هذه المدة، تحويل الحركة المرورية على تقاطع الثمامة إلى الشوارع المحيطة ، وقالت إنه بإمكان السائقين القادمين من امتداد شارع نجمة متجهين من أو إلى بروة ـ الوكرة ، إستخدام الطريق الدائري السادس وشارع المطار عوضا عن الإستمرار للوصول إلى تقاطع الثمامة . ونوهت "أشغال" بأنها ستقوم بوضع اللوحات المرورية والإرشادية اللآزمة في موقع الإغلاق لتنبيه قائدي المركبات خلال فترة العمل..وأهابت بمرتادي الطريق الإلتزام بالسرعة المحددة والتقيد بتعليمات المرور والعلامات الإرشادية لضمان سلامتهم وسلامة الآخرين .

واصل المؤشر العام لبورصة قطر مقاومته للضغوط التي قادته إلى المنطقة الحمراء في بداية الجلسة، وتمكن من العودة والصعود، بأكثر من 50 نقطة، وارتفع المؤشر بنهاية تعاملات جلسة اليوم بنسبة 0.1% عند مستوى 9877.75 نقطة، رابحًا 9.81 نقطة عن مستوياته في جلسة أمس الثلاثاء. ارتفاع أربعة قطاعات.. والبنوك الأكثر نشاطاً وارتفعت 4 مؤشرات قطاعية بصدارة التأمين بنسبة 1.61%، بدعم سهم "قطر للتأمين" القيادي المرتفع 2.22%، وارتفع البضائع والخدمات الاستهلاكية 0.45%، بدعم من سهم "وقود" المرتفع بنسبة 0.94%، وسهم "ودام" بمعدل 0.82%. وصعد مؤشر العقارات 0.28% متأثرًا بارتفاع أسهم "بروة" و "إزدان" بنسب 0.46%، 0.33% على الترتيب، وزاد النقل بنسبة 0.38% بدعم سهم "ملاحة" المرتفع 0.7%، وسهم "ناقلات" بـ0.22%، وكذلك سهم "الخليج للمخازن" بنسبة 0.17%. وعلى الجانب الآخر، تراجع مؤشر الاتصالات بنسبة 0.67%، وانخفض الصناعات 0.15%؛ ثم قطاع البنوك بـ0.05% وضم قطاع البنوك الأسهم الأكثر نشاطًا من حيث الأحجام بجلسة أمس، ليتصدر دلالة القابضة أحجام التداولات، محققًا 367.7 ألف سهم، فيما تصدر سهم "الخليج الدولية" المدرج بقطاع الصناعة الأسهم من حيث القيمة بـ11.8 مليون ريال. وتراجعت أحجام التداول اليوم 34.9% إلى 2.9 مليون سهم، مقابل 4.3 مليون سهم بجلسة يوم الثلاثاء، وانخفضت قيمة التداولات 26.6% إلى 95.2 مليون ريال، مقابل 129.75 مليون ريال بالجلسة السابقة.البورصة متماسكةوأكد المستثمر ورجل الأعمال صالح السليطي على قوة بورصة قطر وتماسكها في ظل ضعف نمو الاقتصاد العالمي، وقال إن الخروج البريطاني من الإتحاد الأوروبي أحدث صدمة اقتصادية شبيه بالأحداث التي شهدها العالم في العام 2008 م، وقال إن الدول الأكثر تضرراً هي الدول الأوروبية، والغربية، بعكس الدول العربية، خاصة الخليجية، حيث ارتبطت كل تلك لاقتصادات الدولار، وليس الجنية الإسترليني الذي شهد تدهورا لم يشهده من قبل، مشيراً للفوائد التي يمكن أن تعود على المستثمرين العرب من الفراق البائن مابين بريطانيا وبقية دول المنظومة. تأثيرات على المدى البعيدوأكد السليطي أن التأثيرات الأعمق هي تلك التي ستأتي على المدى المتوسط والطويل، وتلقي بظلال كثيفة على دول الاتحاد الأوروبي وبريطانيا، حيث يتوقع أن تتخذ دول الإتحاد قراراً في مواجهة المواطنين البريطانيين وحرمانهم من الامتيازات السابقة التي كانوا يتمتعون بها، كما يتوقع أن تكون هناك خطوات جمركية جديدة بين الاتحاد الأوروبي وبريطانيا.العوامل الخارجيةوأوضح السليطي أن أداء بورصة قطر يتميز بالهدوء رغم العوامل الخارجية التي تضغط على كافة الأسواق، وقال إنه يتوقع أن ينشط السوق عقب عطلة عيد الفطر المبارك، مشيراً إلى أن المستثمرين الآن اتجهوا للإستثمار في العقار إلى جانب البورصة لتخفيف الضغوط التي يمكن أن تواجههم في ظل الظروف الإقتصادية العالمية الحالية وأنهم في انتظار محفزات جديدة تدفع بمزيد من المستثمرين إلى مقصورة التداول.البورصة لم تتأثروقال المستثمر عبد الله المنصوري إن بورصة قطر لم تتأثر من بما جرى في أوروبا بسبب الخروج المدوي لبريطانيا من الاتحاد، وقال إن هناك جملة من الأسباب الموضوعية التي جعلت قطر بمنأى عن تلك التأثيرات في مقدمتها عدم الإرتباط الوثيق مابين الإقتصاد القطري والبريطاني، حيث انتهجت الحكومة الرشيدة مبدأ التنوع في الاستثمارات وعد التركيز على جهة واحدة في التعاملات لاستثمارية، كما لاننسى أن العملة القطرية ليست مرتبطة بالجنية الإسترليني، وإنما بالدولار، كما أن قطر ليست عضوا في الاتحاد الأوروبي.الخليج محصنوأقر المنصوري بالتأثيرات غير المباشرة التي يمكن أن يحدثها الخروج المزلزل لبريطانيا على منطقة الخليج، نسبة لتفاعل الاقتصادات العالمية مع بعضها ولتشابك العلاقات، ولكنه أوضح أن التأثير لن يكون كبيرا، نسبة لأن منطقة الخليج محصنة ضد تلك التأثيرات، وبمنأى عنها، مشيراً إلى أن أكثر الجهات المتأثرة هي القطاعات العقارية صاحبة الحظ الأوفر في الاستثمار ببريطانيا. لافتا إلى الأضرار الاقتصادية والسياسية التي يمكن أن تقع على بريطانيا جراء الخطوة المفاجأة التي اتخذتها بالخروج من الاتحاد الأوروبي، وقال إن التأثيرات ستكون على المدى المتوسط والطويل. السليطي: البورصة متماسكة والخروج البريطاني لم يؤثر على مقصورة التداولات تجاهل أوروباوقال إن بورصة قطر أكدت بالنقاط أنها غير عابئة بما يجري في أوروبا، إذ سرعان ما تجاوزت الصدمة النفسية لدى المتعاملين واستعادت قوتها بعد التراجع الذي حدث بعد الاستفتاء مباشرة، حيث كان المؤشر قد هبوط إلى مستوى الـ124 نقطة تقريبا ليقلص خسائره في الجلسة التالية إلى 26 نقطة، ثم حقق إرتفاعاً في جلسة أمس الثلاثاء، مما يعد دليلا على أن الصدمة لم تكن إلا جانبا نفسيا سرعان ما أفاقت منه مقصورة التداولات.التقاط الأنفاس وتابع المنصوري بأن مايجري في السوق الآن بمثابة فرصة للمتداولين لالتقاط الأنفاس ولبناء مراكز مالية جديدة للمرحلة المقبلة، مؤكداً على قوة وتماسك سوق قطر. وقال إن نتائج الربع الثاني يتوقع أن تكون أفضل نتائج الربع الأول بالنسبة للشركات المدرجة في البورصة.المؤشر مرتفعوسجل المؤشر العام لبورصة قطر اليوم إرتفاعاً بمقدار 9.81 نقطة أي ما نسبته 0.10% ليصل إلى 9877.75 نقطة. وتم في جميع القطاعات تداول 2.9 مليون سهما بقيمة 95.2 مليون ريال نتيجة تنفيذ1750 صفقة.تدولاتوبلغت كمية الأسهم المتداولة في الشراء على مستوى الأفراد القطريين 1.1 مليون سهم بقيمة 30.5 مليون ريال، وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 36 شركة، بينما بلغت كمية الأسهم المتداولة في البيع على مستوى الأفراد القطريين 1.6 مليون سهم بقيمة 40.9 مليون ريال وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 35 شركة. وعلى صعيد عمليات الشراء على مستوى المؤسسات القطرية فقد بلغت كمية الأسهم المتداولة 646.9 ألف سهم بقيمة 24.96 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 26 شركة، أما على مستوى البيع فقد بلغت كميات الأسهم المتداول عليها 553.2 ألف سهم بقيمة 23.7 مليون ريال وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 22 شركة.عمليات شراء أما على صعيد تداولات الأفراد الخليجيين في الشراء فقد بلغت كمية الأسهم المتداولة 23.7 ألف سهم بقيمة 1.02 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 7 شركة، أما عمليات البيع فقد بلغت كمية الأسهم المتداول عليها 61.5 ألف سهم بقيمة 2.3 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 13 شركة. وبلغت كميات الأسهم في عمليات الشراء على مستوى المؤسسات الخليجية 174.7 ألف سهم بقيمة 6.4 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 13 شركة، أما عمليات البيع على مستوى المؤسسات الخليجية فقد بلغت كميات الأسهم المتداول عليها 156.4 ألف سهم بقيمة 7.5 مليون مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 13 شركة. المنصوري: الأحداث الإقتصادية فرصة للمستثمرين لبناء مراكز مالية جديدة المحافظ الأجنبيةوفيما يختص بتداولات الأجانب فقد بلغت كميات الأسهم المتداول عليها في الشراء على مستوى الأفراد 405.3 ألف سهم بقيمة 10.8 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 35 شركة، بينما بلغت كمية الأسهم في عمليات البيع على مستوى الأفراد 425.3 ألف سهم بقيمة 9.9 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 37 شركة. أما عمليات الشراء على مستوى المؤسسات الأجنبية فقد بلغت كميات الأسهم 559.4 ألف سهم بقيمة 30.1 مليون ريال وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 14 شركة، أما عمليات البيع على مستوى المؤسسات فقد بلغت كميات الأسهم المتداولة 391.2 ألف سهم بقيمة 20.5 مليون ريال وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 17 شركة.

أعلن بنك الدوحة عن منح حاملي بطاقات تسوق اللولو الائتمانية قيمة إضافية على مشترياتهم طوال شهر رمضان الكريم، وذلك بالتعاون مع مجموعة اللولو هايبرماركت، سلسلة المتاجر الرائدة في دول مجلس التعاون الخليجي.وتماشيًا مع روح الشهر الفضيل، سيحصل حاملو بطاقات تسوق اللولو الائتمانية، المشتركة بين بنك الدوحة واللولو هايبرماركت، على خصم بقيمة 10% على جميع مشترياتهم من مركز اللولو في مدينة بروة، بما في ذلك المواد الغذائية والأطعمة الطازجة والحلويات والمعجنات ومستحضرات التجميل والهواتف الذكية والتلفزيونات والأدوات المنزلية وغيرها من السلع، حتى 17 يوليو 2016. كما سيحصل حاملو البطاقات على نقطتين إضافيتين من نقاط التسوق نظير كل ريـال قطري يتم إنفاقه باستخدام بطاقة تسوق اللولو الائتمانية لشراء المنتجات الأساسية أو الفاخرة من اللولو في مدينة بروة. ويمكن استبدال تلك النقاط في أي متجر من سلسلة متاجر اللولو للاستمتاع بالمزيد من عروض التسوق المجانية على جميع السلع بدءًا من الأطعمة الطازجة ووصولًا إلى الأدوات المنزلية والأجهزة الإلكترونية.كما سيُتاح لمن تبلغ قيمة مشترياتهم 1000 ريـال قطري أو أكثر، من مستخدمي بطاقات تسوق اللولو الائتمانية في هايبرماركت اللولو بمدينة بروة، إمكانية السداد على أقساط دون احتساب أي فائدة، وذلك من خلال خطة سداد مرنة بأقساط متساوية تُدفع على مدار ستة أشهر. ويحصل حاملو بطاقة تسوق اللولو الائتمانية على قيمة لا تُضاهى منذ اليوم الأول لإطلاقها، حيث تُعد أفضل بطاقة تسوق في الدوحة من حيث تقديم المكافآت المجزية. وإلى جانب ذلك، يقدم بنك الدوحة لحاملي البطاقات خصما بقيمة 5% على جميع مشترياتهم من فروع اللولو في أنحاء قطر، وخصم 1% في متاجر التجزئة الأخرى. وتعليقًا على ذلك، قال الدكتور ر. سيتارامان، الرئيس التنفيذي لبنك الدوحة: "تضمن بطاقات تسوق اللولو الائتمانية حصول حامليها على خصومات بقيمة 5% طوال العام كل مرة يقومون فيها بالتسوق من مراكز اللولو. ومن خلال هذا العرض الجديد، أصبح بإمكان مستخدمي البطاقات الحصول على خصم مضاعف بقيمة 10% على جميع مشترياتهم في مركز اللولو في مدينة بروة. ومع انطلاق العرض الصيفي السنوي لبنك الدوحة الآن، يمكن لحاملي بطاقات تسوق اللولو الائتمانية الاستفادة أيضًا من توفير إضافي بنسبة 5% على جميع إنفاقاتهم في الخارج، ويشمل ذلك توفير بنسبة 5% في جميع متاجر اللولو في جميع أنحاء العالم".وقال السيد محمد ألطاف، مدير مجموعة اللولو هايبرماركت:"أطلقنا عرض التوفير بقيمة 10% في مركز اللولو بمدينة بروة في 18 مايو تزامنًا مع افتتاح فرع اللولو للإلكترونيات، وهو العرض الأفضل والأكثر تميزًا بين غيره من العروض الأخرى. وتسرنا هذه الشراكة مع بنك الدوحة لتمديد العرض حتى 17 يوليو 2016، لكي يواصل حاملو البطاقات الاستفادة والحصول على قيمة أكبر من خلال التسوق طوال شهر رمضان". ستكون جميع البطاقات الجديدة متوفرة مجانًا خلال العام الأول. لطلب الحصول على بطاقة اللولو الائتمانية من بنك الدوحة، يُرجى إرسال كلمة "LULU" في رسالة نصية قصيرة إلى الرقم 92610، أو زيارة أي من فروع بنك الدوحة أو اللولو هايبرماركت.

تمكن المؤشر العام لبورصة قطر من استرداد نحو 175 نقطة بنسبة 1.78% إلى مستوى 9966 نقطة، وارتفعت بقية المؤشرات الرئيسية وكل القطاعات عدا انخفاض طفيف في مؤشر قطاع السلع. وكان هنالك تركيز محدود على تداولات الخليج الدولية ثم المصرف والوطني، لكن أقوى الارتفاعات كان من نصيب سهم دلالة، يليه سهم بروة ثم أزدان فالكهرباء فالوطني، وكلها أسهم ثقيلة لجهة رأس المال، مما رفع الرسملة الكلية إلى 8.3 مليار ريال إلى 537.4 مليار ريال. ومع ذلك لم تتحسن أحجام التداول بل تراجعت بشكل طفيف إلى مستوى 578.3 مليون ريال بمتوسط 115.7 مليون ريال يوميًا. وقد ارتفعت في المحصلة أسعار أسهم 29 شركة وانخفضت أسعار أسهم 10 شركات، وحافظت 5 شركات على أسعارها من دون تغير. وفي حين باع الأفراد صافي بما مجموعه 42.4 مليون ريال، فإن المحافظ قد اشترت صافي بنفس القيمة. الجدير وكانت هنالك بعض الأخبار المتفرقة عن أداء بعض الشركات، دون أن يكون لها تأثير يًذكر على التداولات. واستقرسعر برميل نفط الأوبك عند مستوى 46.6 دولار. وكانت هنالك حالة من الترقب في الأسواق العالمية لما سيسفر عنه استفتاء بريطانيا حول خروجها أو بقائها في الاتحاد الأوروبي. وقد صوت البريطانيون لصالح الخروج فهوى الإسترليني يوم الخميس إلى أدنى مستوى له في 31 سنة كما انخفضت مؤشرات أسواق الأسهم. وتعرض المجموعة للأوراق المالية ملامح أداء البورصة في الأسبوع المنتهي يوم 23 يونيو بالأشكال البيانية، ويتبع ذلك موجز لأهم الأخبار وبعض التطورات الاقتصادية المؤثرة.أخبار الشركات والبورصة1- أعلن مجمع شركات المناعي عن استحواذه على أسهم إضافية بما يمثل 10.4% من أسهم كلٍ من أباكس بارتنرز ميد ماركت، وألتامير وبوسارد وغافودان في شركة جي اف أي انفورماتيك، بما يمثل 10.4% من أسهم رأس المال وحقوق التصويت في شركة جي اف أي انفورماتيك مقابل 8.50 يورو للسهم الواحد، (عن طريق الاستحواذ مع الاحتفاظ بنسبة الملكية، وبذلك يكون مجمع شركات المناعي قد اكمل الخطوة الأخيرة للصفقة والتي تهدف إلى الحصول على 51% من أسهم رأس المال وحقوق التصويت.2- عقد مجلس إدارة السلام العالمية للاستثمارالمحدودة، اجتماعه العادي مساء يوم 22/06/2016. وذلك للنظر في البنود المدرجة على جدول أعماله، واتخذ عددًا من القرارات ومن أهمها: المصادقة على بيع حصة الشركة التابعة لمجموعة السلام في شركة قطر المستقبل لتطوير الأعمال (أدابيسك). كما قرر المجلس الموافقة على شراء مجمع سكن عمالي في دبي، بقيمة إجمالية مقدارها 55 مليون درهم إماراتي، وتجميع وتوحيد أنشطة بعض الشركات التابعة، بهدف ترشيد الإنفاق وتخفيض التكلفة، وتعزيز أداء الشركات التابعة. 3- علن بنك قطر الأوّل قيامه بالاشتراك مع شركة "نوفوس كابيتال" للطيران بالاستثمار في قطاع صناعة تأجير الطائرات العالمية من خلال الاستحواذ غير المباشر وتأجير طائرتي بوينج ذات الممر الواحد من إنتاج عام 2011 لشركة "ليون للطيران" الإندونيسية. وقال زياد مكاوي، الرئيس التنفيذي لبنك قطر الأول: الصفقة تنسجم مع إستراتيجيتنا الهادفة إلى تنويع مصادر الدخل لبنك قطر الأول. ونرى فرصًا جيّدة للاستثمار في صناعة الطيران إذ لطالما اعتُبرت من الاستثمارات المدرّة لعوائد متوقعة نسبيًا على المدى المتوسط والطويل، حيث نجد أن الأسواق في بحث دائم عن هذا النوع من الاستثمارات.4- أعلنت أوريدو عن إغلاقها بنجاح للتسعير المعلن عنه سابقا لسنداتها غير المضمونة بقيمة 500 مليون دولار أمريكي. وأوضح بيان صحفي صادر عن الشركة أن أوريدو إنترناشيونال فايننس المحدودة" التابعة والمملوكة كليًا لها قد تولت عملية إصدار السندات بموجب برنامج الدين العالمي متوسط الأجل والذي تبلغ قيمته 5 مليارات دولار والمدرج في سوق أيرلندا للأوراق المالية، وهذه السندات مضمونة من قبل أوريدو بشكل غير مشروط وغير قابل للنقض. وستستحق السندات بتاريخ بقسيمة أرباح "كوبون" تبلغ 3.75%، وقد تم تسعير هذا التعامل بهامش 2.27% أعلى من معدل الخزينة الأمريكية لفترة عشر سنوات، وسيستخدم صافي ريع بيع السندات في الأغراض العامة لأوريدو بما في ذلك إعادة تمويل مديونيتها الحالية. 5- علنت مجموعة المستثمرين القطريين عن صدور حكم الاستئناف رقم 402 لسنة 2016 والقاضى بصحة انعقاد الجمعية العامة المنعقدة بتاريخ 1 مارس 2015 وبطلان البند الخاص فقط بنقل ملكية أسهم الشركات التابعة لاحد المساهمين إلى الشركة الأم (المسند القابضة) لشطب سجلات الشركات التابعة، وذلك نظرا لحضور ممثلين عن الشركات أصحاب العلاقة أثناء مناقشة البند المشار اليه.الجدير بالذكر أن البند المشار إليه قد تم التصويت عليه مجددًا وفق الأوضاع القانونية المطلوبة من خلال الجمعية العامة المنعقدة بتاريخ 12 أبريل 2016 وبناء على طلب مساهمين يملكون أسهم تزيد عن (10%) من رأسمال الشركة – وبعد مغادرة الأطراف اصحاب المصالح- تمت الموافقة على نقل الاسم وفقًا لقرار الجمعية العامة غير العادية بتاريخ 12 أبريل 2016.6- أعلن مصرف قطر الإسلامي، عن عقد شراكة إستراتيجية مع شركة "الجيدة للمعدات ". وبموجب اتفاقية الشراكة، سيكون المصرف الشريك المالي المفضل لدى شركة الجيدة للمعدات. وفي إطار الاتفاقية، يحق لعملاء شركة "الجيدة" الذين يرغبون في شراء معدات جديدة، الاستفادة من برنامج المصرف لتمويل المركبات والمعدات الثقيلة، الذي أعلن المصرف عن إطلاقه العام الماضي كجزء من برنامج "أعمالي"، وهو مجموعة من المنتجات والخدمات المصممة خصيصًا للشركات الصغيرة والمتوسطة. 7- إن شركة الملاحة كابيتال وهي شركة تابعة مملوكة بالكامل (بشكل مباشر) للملاحة القطرية (ملاحة)، هي الذراع الاستثماري لملاحة وتضم مجال الاستثمار المالي والعقاري. وتم الفصل من أجل التركيز على النشاطات الاستثمارية بعيدًا عن الأعمال الملاحية الأساسية لملاحة. والهدف الرئيسي من الصفقة المقترحة هو الإستحواذ من قبل ملاحة كابيتال على إجمالي الأسهم الصادرة لشركة شاهين لخدمات الطاقة المحدودة وهي شركة قائمة وفق قوانين إنجلترا وويلز. ولم يتم التوصل بعد إلى اتفاق نهائي على الصفقة إلا أنه من المتوقع أن يتراوح سعر الشراء الخاص بالصفقة تقريبًا بين 110 و180 مليون دولار. ومن المتوقع إتمام الصفقة بالربع الرابع من 2016. ومن المتوقع أن يكون لتلك الصفقة الأثر الإيجابي على الوضع المالي لملاحة ومساهميها. وتنوي ملاحة تقديم عرضها إلى البائع بحلول أو قبل تاريخ 17 يونيو 2016. التطورات الاقتصادية المؤثرة:1- أظهرت الميزانية المجمعة للبنوك لشهر مايو، زيادة في الموجودات بنحو 13.9 مليار ريال إلى 1177.8 مليار ريال، وانخفض إجمالي ودائع الحكومة والقطاع العام بنحو 13.5 مليار ريال إلى مستوى 195.8 مليار ريـال، وارتفع إجمالي الدين العام المحلي بنحو 5.5 مليار ريال إلى 390.6 مليار ريـال. وفي المقابل استقر ائتمان القطاع الخاص عند مستوى 419.1 مليار ريـال، وارتفعت ودائع القطاع الخاص بنحو 4.6 مليار ريـال إلى 334.2 مليار ريـال. 2- ارتفع سعر نفط الأوبك في محصلة الأسبوع بنحو 2 دولار عن الأسبوع السابق ليصل إلى مستوى 46.16 دولار للبرميل.3- انخفض مؤشر داو جونز في محصلة الأسبوع الماضي –خاصة بعد نتئج الاستفتاء البريطاني-بنحو 274 نقطة ليصل إلى مستوى 17401 نقطة. وانخفض سعر صرف الدولار أمام الين إلى مستوى 102.26 ين، لكنه ارتفع أمام اليورو إلى مستوى 1.11 دولار لكل يورو. وارتفع سعر الذهب في المقابل بنحو 18 دولارا إلى مستوى 1319 دولارا للأونصة.

ربط قرية بروة بالدائري السادس .. ويتيح انسيابية في حركة المرور الطريق بثلاث مسارات وسرعته 80 كم بالساعة تم ربط امتداد طريق نجمة بالجسر المؤدي إلى قرية بروة المحور الشرقي الغربي أحد أبرز مشاريع أشغال ضمن برنامج الطرق السريعة شهدت منطقة الوكرة افتتاحا كليا للطريق الواصل بين مدينة بروة السكنية والطريق الدائري السادس، ضمن مشروع جسر امتداد طريق نجمة الذي سوف يوفر الكثير من الوقت والجهد، وتبلغ السرعة المحددة للطريق 80 كم بالساعة، ويضم الطريق 3 مسارات للسيارات. ويأتي تنفيذ المشروع في إطار التزام "أشغال" باتباع حلول فعلية لتلبية احتياجات مناطق جنوب الدوحة من طرق وبنية تحتية، وسرعة إنجاز المشاريع والطرق التي سوف تساهم في تخفيف حدة الزحام على طريق الوكرة، الذي أصبح يعاني الاختناقات المرورية طوال الوقت، نتيجة المشاريع وأعمال البنية التحتية، الجاري تنفيذها على الطريق، باعتباره المنفذ الوحيد المؤدي إلى مدينة الوكرة . ورصدت "الشرق" في جولة ميدانية على هذا الطريق الهام، الذي يعتبر بمثابة انفراجة للحركة المرورية في المنطقة، حيث أعرب عدد كبير من سكان مدينة بروة ومنطقة الوكرة، عن سعادتهم بافتتاح الطريق، خاصة للقادمين من منطقتي الوكرة والوكير، حيث إنه يختصر المسافة للراغبين في التوجه إلى الطريق الدائري السادس ومناطق مسيمير والثمامة ومجمع الأديان وغيرها من المناطق المختلفة بوسط المدينة، فضلا عن الكورنيش ومطار حمد الدولي. وأشار البعض إلى أن افتتاح هذا الطريق سهل الحركة المرورية لمختلف السيارات داخل المدينة السكنية، خاصة مع وجود إقبال كبير عليها من قبل رواد المجمعات التجارية والمحلات التجارية، وبخاصة في العطلات الرسمية، وقامت الشركة المنفذة بوضع عدد من اللوحات الإرشادية، للمناطق التي يؤدي إليها الطريق، وتركيب عدد كبير من أعمدة الإنارة على جانبي الطريق، وقد تم ربط امتداد طريق نجمة، بالجسر المؤدي إلى قرية بروة، الواقعة على طريق الوكرة. ويبلغ طول امتداد شارع نجمة 2.4 كم، ويضم ثلاثة مسارات في كل اتجاه، أما الجسر الجديد فيبلغ طوله أكثر من 117 متراً بارتفاع يزيد على 10 أمتار. ويتضمن المشروع إنشاء طريق مزدوج بخمسة مسارات في كل اتجاه على امتداد 22 كيلومتراً من غرب مدينة بروة وحتى شارع المطار جنوب دوار سلاح الجو، ويشمل المشروع إنشاء ثمانية تقاطعات متعددة المستويات توفر وصلات جديدة لعدة طرق رئيسية ومناطق سكنية تشمل شارع المطار وامتداد شارع نجمة وطريق بروة وطريق الوكرة الموازي.

أعلنت هيئة الأشغال العامة افتتاح 3 طرق خلفية ثنائية الاتجاه بجوار المنطقة الصناعية، وتحديداً خلف "بروة الشارع التجاري"، وذلك كجزء من أعمال مشروع امتداد شارع روضة الخيل السريع الذي تنفذه الهيئة حالياً ضمن برنامج الطرق السريعة. وسيتم افتتاح طريقين خلفيين آخرين خلال الربع الثالث من العام الجاري. وتضم الطرق الخلفية الواقعة خلف "بروة الشارع التجاري" خمسة طرق ثنائية الاتجاه على امتداد 8 كيلومترات، وقد تم افتتاح ثلاثة منها ويجري العمل على الانتهاء من الطريقين المتبقيين قريباً. وستعمل هذه الخمسة طرق عند اكتمالها على توفير وصول سهل ومداخل آمنة للمنشآت التجارية والمكاتب والمنشآت السكنية التي تضمها المنطقة الواقعة بجوار المنطقة الصناعية، كما تتضمن هذه الطرق مواقف للمركبات وأرصفة وأعمال تجميل وتشجير. وتندرج شبكة الطرق الخلفية ضمن مشروع امتداد شارع روضة الخيل، أحد مشاريع برنامج الطرق السريعة الذي تنفذه هيئة الأشغال العامة والذي سيتم من خلاله إنشاء طريق سريع مزدوج بطول ١٧ كلم على طريق بو هامور/ شارع المنتزه من تقاطع طريق الصناعية الشرقي إلى تقاطع وقود. وسوف يتألف الطريق الرئيسي من أربعة مسارات في كل اتجاه، تفصل بينها جزيرة وسطية، مع طرق خدمية موازية على طول الخط ومسارات مساعدة. أما الخط الرئيسي للطريق الدائري السادس فسيتألف من ثلاثة مسارات في كل اتجاه، تفصل بينها جزيرة وسطية. وسيساهم مشروع امتداد شارع روضة الخيل السريع في تحسين حركة المرور وتخفيف الازدحام في المنطقة كما سيعمل على ربط المنطقة الصناعية بوسط مدينة الدوحة وتسهيل الوصول إلى مدينة بروة والمناطق التجارية وربط الطريق الدائري السادس بشارع السوق المركزي وطريق مسيمير، إضافة إلى أن المشروع سيعمل على توفير شبكة واسعة من ممرات المشاة والدراجات الهوائية لتعزيز السلامة المرورية.

واصل المؤشر العام لبورصة قطر هبوطه لليوم الثاني من بداية الأسبوع وأنهى تعاملات جلسة اليوم على تراجع، بالتزامن مع إنخفاض جماعي لقطاعات السوق بصدارة الإتصالات.وهبط المؤشر العام للبورصة القطرية بنسبة 1.28% إلى مستوى 9552.04 نقطة، بخسائر 123.62 نقطة، مقارنة بـ9675.66 نقطة إغلاق الأحد. المؤشر العام يواصل تراجعه ويبقى في المنطقة الحمراء قاد الاتصالات تراجع القطاعات بعد هبوط سهميه "أوريدو" و"فودافون قطر" بنسب بلغت 2.74%، و1.18% على التوالي، وانخفض قطاع البنوك 1.55% بعد تراجع أسهم بنك الدوحة، و"المصرف"، و"الخليجي" بنسب بلغت 2.77%، و2.66%، و2.47% على الترتيب.وانخفض قطاع العقارات 0.84%، بعد تراجع أسهم "بروة"، و"مزايا قطر"، و"إزدان" بمعدل 2.59%، و1.48%، و0.35% على التوالي، وارتفع حجم التداول اليوم 83.2% إلى 3.59 مليون سهم مقابل 1.96 مليون سهم بجلسة الأحد، وارتفعت قيم التداول 107.9% إلى 134.5 مليون ريال، مقابل 64.7 مليون ريال.وأكد مستثمرون ومحللون ماليون أن العوامل المحيطة بالسوق جيدة إلا أن العوامل النفسية هي التي ضغطت على المؤشر العام، حيث حالة الترقب من قبل المستثمرين في انتظار ما تسفر عنه اجتماع الأوبك والمنتجين من خارجها لتثبيت الإنتاج عند مستويات يناير الماضي، وقالوا إن السوق سيشهد نوعا من الهدوء مع عطلة الصيف وشهر رمضان الكريم، وقالوا إن تداولات اليوم مهمة بالنسبة للسوق بوصفه إغلاقا شهريا.العوامل النفسيةوأرجع المستثمر والمحلل المالي علي الخلف الأداء السالب للسوق خلال الفترة الحالية إلى العوامل النفسية بالنسبة للمتداولين، وقال إنها مازالت تسيطر على سلوكيات المستثمرين، مشيرًا للمستويات المتدنية التي وصلت إليها التعاملات. وأوضح أن هناك حالة من الترقب، حيث ينتظر المستثمرون تحسن الظروف المحيطة بالسوق، والاستقرار في أسعار النفط التي مازالت متأرجحة رغم أنها وصلت إلى الـ50 دولارا للبرميل، إذ ينتظر أن يكون هناك دور فاعل لمنظمة الأوبك في تثبيت الأسعار. ولفت إلى أن هناك عوامل أخرى عديدة تؤثر على السوق وعلى القطاعات الأخرى مثل القطاع العقاري، وأضاف بأن الأوضاع الجيوسياسية في المنطقة قد كانت من العوامل التي ضغطت على السوق.. ونوه إلى أن نتائج الربع الثاني لن يكون لها تأثير كبير نسبة لتزامنها مع عطلة الصيف وشهر رمضان التي تتسم بالهدوء والاستقرار، رغم أنها فرصة للشراء.وأعرب الخلف عن أمله في أن تحقق زيارة وفد من مسؤولي MSCI برئاسة السيد هنري فرنانديز، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي للشركة التأثير المطلوب، مشددا على الاستقلالية في الحركة التي يتمتع بها سوق قطر، وقال إن الدليل على ذلك أنها لم تتأثر كثيرا كما تأثرت كثيرا من أسواق المنطقة، كما أنها محافظة على مستواها بعكس العديد من دول انحدرت انحدارا كبيرا إلى مادون النصف وبالتالي لها وضع مميز.وقال إن الإنفاق العام لدولة قطر يعتبر واحدا من العوامل الأساسية المحركة على كافة الأصعدة سواء الأسواق المالية والتجارية وغيرها، مشيرًا للإنفاق الجاري في العديد من المشاريع العملاقة المتعلقة بالبنى التحتية وتطوير النقل والمواصلات والمشاريع الجارية في المجال الرياضي خاصة المتعلقة باستضافة مونديال العالم 2022 م فضلا عن مشاريع الخدمية والتي من بينها مشاريع الصحة والتعليم.ضغوطات على الشركات القياديةوأكد المحلل المالي أحمد عقل على أهمية إغلاق السوق اليوم كإغلاق شهري ويومي، حيث ينتظر أن يحقق المؤشر العام إغلاقا فوق مستوى الـ9552.04 نقطة إغلاق اليوم.مشيرًا إلى أن الشركات القيادية قد واجهت ضغوطات كبيرة، خاصة الشركات المدرجة في المؤشرات العالمية مثل مؤشر "مورجن استانلي"، كما شهدت الأسهم القيادية عمليات بيع ممنهج رغم ضعف السيولة. الخلف: بورصة قطر تتميز بالاستقلالية في الحركة وتحافظ على مستواها ووصف عقل الفترة الحالية بأنها من الفترات الصعبة، حيث تلعب السيولة دورا كبيرا في حركة السوق، إلى جانب الإحجام عن الشراء في ظل الأسعار المغرية. وأوضح أن المؤسسات الأجنبية والأفراد قامت بعمليات بيع بلغت 22 مليون ريال على مستوى المؤسسات وبلغت مليون ريال على صعيد الأفراد، بينما نفذ المساهمون القطريون عمليات شراء واسعة وصلت إلى 20 مليون ريال بالنسبة للمستثمرين الأفراد، و14 مليون ريال بالنسبة للمؤسسات، وقال إن الأفراد والمؤسسات الخليجية قد قامت هي الأخرى بعمليات بيع بلغت 6 ملايين ريال على مستوى الأفراد و1.5 مليون ريال على صعيد المؤسسات الخليجية.وأشار عقل إلى تأثير المحافظ الأجنبية على السوق وقال إن جلسة غداً ستشهد ضخ سيولة أقوى من السيولة التي شهدها السوق خلال الفترات السابقة، وأضاف أن العوامل الداخلية المحيطة بالسوق أفضل من العوامل الخارجية.المؤشر يواصل تراجعه وسجل المؤشر العام لبورصة قطر اليوم إنخفاضاً بمقدار 123.6 نقطة أي ما نسبته 1.3% ليصل إلى 9552.04 نقطة، وتم في جميع القطاعات تداول 3.6 مليون سهم بقيمة 134.5 مليون ريال نتيجة تنفيذ 2601 صفقة. وسجل مؤشر العائد الإجمالي انخفاضا بمقدار 200.01 نقطة أي ما نسبته 1.3% ليصل إلى 15.5 ألف نقطة. كما سجل مؤشر بورصة قطر الريان الإسلامي انخفاضا بمقدار40.6 نقطة أي ما نسبته 1.1% ليصل إلى 3.8 ألف نقطة وسجل مؤشر جميع الأسهم المتداولة انخفاضا بمقدار 32.9 نقطة أي ما نسبته 1.2% ليصل إلى 2.7 ألف نقطة. وارتفعت أسهم شركتين وانخفضت أسعار 40 شركة وحافظت شركة واحدة على سعر إغلاقها السابق، وبلغت رسملة السوق 517.9 مليار ريال.وبلغت كمية الأسهم المتداولة في الشراء على مستوى الأفراد القطريين 1.8مليون سهم بقيمة 58.2 مليون ريال، وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 39 شركة، بينما بلغت كمية الأسهم المتداولة في البيع على مستوى الأفراد القطريين 1.3 مليون سهم بقيمة 38.8 مليون ريال وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 40 شركة. وعلى صعيد عمليات الشراء على مستوى المؤسسات القطرية فقد بلغت كمية الأسهم المتداولة 806.8 ألف سهم بقيمة 39.5 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 25 شركة، أما على مستوى البيع فقد بلغت كميات الأسهم المتداول عليها 628.9 ألف سهم بقيمة 25.7 مليون ريال وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 20 شركة. أما على صعيد تداولات الأفراد الخليجيين في الشراء فقد بلغت كمية الأسهم المتداولة 51.4 ألف سهم بقيمة 1.4 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 14 شركة، أما عمليات البيع فقد بلغت كمية الأسهم المتداول عليها 117.4 ألف سهم بقيمة 7.6مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 12 شركة. عقل: الأسهم القيادية شهدت عمليات بيع ممنهج من قبل المحافظ الأجنبية وبلغت كميات الأسهم في عمليات الشراء على مستوى المؤسسات الخليجية 68.8 ألف سهم بقيمة 3.1 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 13 شركة، أما عمليات البيع على مستوى المؤسسات الخليجية فقد بلغت كميات الأسهم المتداول عليها 43.4 ألف سهم بقيمة 1.7 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 15 شركة.وفيما يختص بتداولات الأجانب فقد بلغت كميات الأسهم المتداول عليها في الشراء على مستوى الأفراد 526.8 ألف سهم بقيمة 16.8 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 37 شركة، بينما بلغت كمية الأسهم في عمليات البيع على مستوى الأفراد 630.7 ألف سهم بقيمة 17.6 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 36 شركة. أما عمليات الشراء على مستوى المؤسسات الأجنبية فقد بلغت كميات الأسهم 300.4 ألف سهم بقيمة 15.5 مليون ريال وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 24 شركة، أما عمليات البيع على مستوى المؤسسات فقد بلغت كميات الأسهم المتداولة 834.2 ألف سهم بقيمة 43.2 مليون ريال وبلغ عدد الشركات المتداول عليها27 شركة.

أعلنت مجموعة بروة العقارية عن توقيع إتفاقيات تمويل مع أحد البنوك المحلية بقيمة 1.132.4 مليون دولار "ما يعادل 4.123.6 مليون ريال تقريباً"، وذلك بغرض إعادة تمويل جزء من التزامات التمويل المستحقة على المجموعة. وتصل مدة التمويل الجديد إلى 9 سنوات من تاريخ السحب.وبتوقيع تلك الاتفاقيات تكون مجموعة بروة العقارية قد أتمت إعادة تمويل جميع إلتزاماتها الإئتمانية الحالية لمدد جديدة وذلك في إطار إستراتيجية المجموعة والتي تهدف إلى تدعيم الموقف المالي لها. وتجدر الإشارة إلى عدم وجود أي تضارب للمصالح بين الأطراف المتعاقدة في هذه الاتفاقيات.

قالت وثيقة لمديري إصدار اليوم الأربعاء إن "إزدان القابضة" سعرت إصدار صكوك بقيمة 500 مليون دولار لأجل خمس سنوات، هو أول إصدار دولي للشركة.وتتضمن الصفقة المرتبة بنظام الوكالة معدل ربح 4.375%، وهو ما يعادل 333 نقطة أساس فوق متوسط أسعار مقايضة الفائدة الثابتة والمتغيرة بحسب الوثيقة. ويبلغ سعر إعادة الطرح 99.446%.وبموجب نظام الوكالة تتم إدارة محفظة من أصول إسلامية نيابة عن حاملي الصكوك.وأعلنت ازدان القابضة - وهي شركة تطوير عقاري واستثمار أسسها ويرأسها أعضاء من أسرة آل ثاني الحاكمة في قطر - السعر الاسترشادي أمس الثلاثاء في حدود 300-350 نقطة أساس فوق نفس السعر المرجعي.وتركز التسعير بعد ذلك حول 337.5 نقطة أساس فوق متوسط أسعار مقايضة الفائدة الثابتة والمتغيرة في وقت سابق اليوم الأربعاء، بحسب تعديل منفصل من مديري الإصدار.وقامت بنوك بروة والإمارات دبي الوطني كابيتال وإتش.إس.بي.سي وبنك المشرق بترتيب الصفقة وانضم إليهم بصفتهم متعهدي اكتتاب مصرف أبوظبي الإسلامي قبل إتمام الصفقة.

إستطاع المؤشر العام لبورصة قطر اليوم أن يتجاوزمحنة الهبوط التي لازمته خلال أكثر من أربعة جلسات الفترة الماضية ليحقق ثاني إرتفاع له هذا الاسبوع، بعد ان نجح بنهاية تعاملات اليوم من تجاوز خسائره الصباحية ، مدفوعاً بإرتفاع اغلب قطاعاته بقيادة العقار.وزاد المؤشر عند الإغلاق بنسبة 0.29% عند مستوى 9883.59 نقطة رابحاً 28.27 نقطة، تزامناً مع إرتفاع وتيرة التداولات، مواصلاً إرتفاعات يوم الاثنين الفائت. المؤشر العام يتجاوز محنة الهبوط بإرتفاع ثاني بمقدار 28.3 نقطة وقاد قطاع العقار الإرتفاعات بنمو نسبته 1.31% مدفوعاً بنمو أسهم القطاع وعلى رأسها سهم "بروة" بـ 2.34%.وفي المقابل، تراجع قطاعا الإتصالات والتأمين فقط، حيث سجل الأول انخفاضاً نسبته 0.6%، وتراجع الثاني بـ 0.56%.وزادت وتيرة التداولات اليوم لترتفع السيولة 10.2% إلى 339.89 مليون ريال مقابل 308.49 مليون ريال لاثنين الماضي وزادت الكميات 12.8% إلى 8.83 مليون سهم مقابل 7.83 مليون سهم .وجاء سهم "المستثمرين" على رأس القائمة الخضراء للأسهم مرتفعاً بقرابة 6%، فيما تصدر سهم "قطر الأول" التراجعات منخفضاً بحدود 4.9%.كما تصدر سهم "قطر الأول" نشاط التداول على مستوى الكميات بحجم بلغ 1.37 مليون سهم بقيمة تُقدر بحوالي 17.8 مليون ريال.أما سهم "المستثمرين"، فتصدر نشاط القيم بسيولة تجاوزت 70 مليون ريال، وذلك من خلال تداول 1.28 مليون سهم. وقال مستثمرون ومحللون ماليون ان عمليات جني الأرباح التي قام بها المستثمرون حدت من تحقيق المؤشر لصعود قوي اليوم. وقالوا ان السوق بحاجة الى قيم تداولات عالية ومركز مالية قوية حتى يكون قادراً على الصمود فوق حاجز الـ 10 الف نقطة التي قد اقترب منها.محفزات السوقوتوقع المستثمر ورجل الأعمال أحمد الشيب ان يواصل المؤشر العام صعوده ، ولكنه كما قال قد يكون صعوداً طفيفاً تتخلله بعض التراجعات، الى حين الحصول على محفزات قوية تدفعه نحو تحقيق صعود قوي وقال انه مقبل على فترة إزدهار.وقال إن من بين العوامل الخارجية البيانات المتعلقة بأسعار النفط صاحب التاثيرالسالب على المؤشر طوال الفترة الماضية، بعد كان قد اسهم وبشكل كبير في التحسن الذي حققه المؤشر في وقت سابق ايضاً ، وقال إنه يتوقع تماسك السوق عند المستويات الحالية حيث يحتاج الى مزيد من السيولة التي تمكنه من تصحيح وضعه ومواصلة الارتفعات.وأوضح ان السوق يشهد حاليا عمليات شرائية على أسهم منتقاة لزيادة المراكز خاصة المحافظ الاجنبية التي اتجهت في الاونة الاخيرة لتكوين مراكز شرائية جديدة بالتركيز على اسهم قيادية محددة ،ربما استعدادا لفترة مابعد عطلة الصيف، الى جانب عمليات تسييل وجني الأرباح .وقال إن هناك ترقب للإفصاحات المالية للشركات المدرجة في البورصة والمتعلقة بنتائج الربع الثاني، بوصفها احدى العوامل الداخلية الدافعة لدخول السوق ،في ظل إنحسار المحفزات التي تقود المؤشر الى الصعود، خاصة بعد إكتمال الإعلان عن نتائج الربع الأول ، وعدم استقرار اسعار النفط . الشيب: البورصة تشهد عمليات شراء على اسهم منتقاة وقال إن تلك النتائج ستعززثقة المستثمرين ، حيث يتوقع ان تكون جيدة استنادا الى النتائج السابقة والماءة المالية للشركات المدرجة في البورصة ، فضلاًعن توزيعات الارباح المجزية التي عرفت بها مقارنة مع الشركات في الأسواق المماثلة، إضافة للتحسن المتوقع في أسعار النفط ، وفقاً لتاكيدات سعادة الدكتور محمد بن صالح السادة وزير الطاقة والصناعة والرئيس الحالي لمنظمة أوبك اليوم من إن سوق النفط العالمية في طريقها إلى التعافي، وأن من المتوقع أن يستمر الإرتفاع وبمعدلات أكبر إعتباراً من الشهر القادم مع بدء موسم السفر وزيادة الطلب على وقود السيارات.كما قال إن الربع الثاني من العام الحالي قد شهد ارتفاعاً ملحوظاً في الطلب العالمي على النفط نتيجة للزيادة في الطلب على منتجاته وخاصة على الجازولين.وقال ان تصريحات سعادة الوزير ستنعكس ايجابا على السوق خلال الفترة المقبلة .التداول الخجولووصف المحلل المالي احمد عبد الحكيم الصعود الطفيف اليوم خلافاً للصعود السابق للمؤشر العام بانه قد جاء في فترة التداول الخجول، وقال انها تلت فترة عمليات توزيع الأرباح وتسبق الافصاح المالي للربع الثاني ، وأضاف بانها تعتبر فترة مضاربية، كما انها جاءت على أثر الأرتفاع السابق حيث فضل بعض المستثمرين القيام بجني أرباح وهو ما حجم من صعود السوق في جلسة تداولات اليوم. ولفت الحكيم الى ان بداية التداولات كانت قد شهدت عمليات بيع واسعة على الأسهم المضاربية التي تتمتع في الغالب باوزان نسبية قليلة في المؤشر العام وقيمة سعرية مادون الـ30 ريالاً . وأشار الى ان السوق يقترب من حاجز الـ10 الف نقطة ،ووصفها بانها نقطة مقاومة قوية الى حد ما وقال "على المؤشر ان يكسر هذه النقطة بقيم تداولات عالية وبمركز مالية قوية حتى يكون قادراً على الصمود فوقها اذا ماتم إختراقها . المؤشر يواصل الصعودوسجل المؤشر اليوم إرتفاعاً بمقدار 28.27 نقطة أي ما نسبته 0.3% ليصل إلى 9883.6 نقطة.وتم في جميع القطاعات تداول 8.8 ملايين سهما بقيمة 339.9 ريال نتيجة تنفيذ 6447 صفقة.وسجل مؤشر العائد الإجمالي ارتفاعا بمقدار 45.74 نقطة أي ما نسبته 0.3% ليصل إلى 15.99 الف نقطة.كما سجل مؤشر بورصة قطر الريان الإسلامي ارتفاعا بمقدار 34.8 نقطة أي ما نسبته 0.9% ليصل إلى 3.9 الف نقطة وسجل مؤشر جميع الأسهم المتداولة ارتفاعا بمقدار 10.9 نقطة أي ما نسبته 0.4% ليصل إلى 2.8 الف نقطة.وارتفعت أسهم 16 شركة وانخفضت أسعار 18 شركة وحافظت 5 شركات على سعر اغلاقها السابق.وبلغت رسملة السوق 532.4 مليارريال.وبلغت كمية الاسهم المتداولة في الشراء على مستوى الافراد القطريين 4.7 مليون سهم بقيمة 170.02 مليون ريال، وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 35 شركة،بينما بلغت كمية الاسهم المتداولة في البيع على مستوى الافراد القطريين 4.5 مليون سهم بقيمة 167.9 مليون ريال وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 39 شركة. وعلى صعيد عمليات الشراء على مستوى المؤسسات القطرية فقد بلغت كمية الاسهم المتداولة 830.8 الف سهم بقيمة 36.1 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 23 شركة، اما على مستوى البيع فقد بلغت كميات الاسهم المتداول عليها 1.1 مليون سهم بقيمة 50.3 مليون ريال وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 19 شركة. الحكيم: المؤشر يقترب من 10 الف نقطة ويحتاج لمزيد من الصمود اما على صعيد تداولات الافراد الخليجيين في الشراء فقد بلغت كمية الاسهم المتداولة 145.95 الف سهم بقيمة 4.9 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 15 شركة، اما عمليات البيع فقد بلغت كمية الاسهم المتداول عليها 100.4 الف سهم بقيمة 3.02 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 15 شركة. وبلغت كميات الاسهم في عمليات الشراء على مستوى المؤسسات الخليجية 177.6 الف سهم بقيمة 9.97 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 10 شركة، اما عمليات البيع على مستوى المؤسسات الخليجية فقد بلغت كميات الاسهم المتداول عليها 740.6 الف سهم بقيمة 17.7 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 16 شركة.وفيما يختص بتداولات الاجانب فقد بلغت كميات الاسهم المتداول عليها في الشراء على مستوى الافراد 1.6 مليون سهم بقيمة 58.2 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 34 شركة، بينما بلغت كمية الاسهم في عمليات البيع على مستوى الافراد 1.5 مليون سهم بقيمة 59.9 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 32 شركة. اما عمليات الشراء على مستوى المؤسسات الاجنبية فقد بلغت كميات الاسهم 1.4 مليون سهم بقيمة 60.8 مليون ريال وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 19 شركة، اما عمليات البيع على مستوى المؤسسات فقد بلغت كميات الاسهم المتداولة 928.5 الف سهم بقيمة 41.2 مليون ريال وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 17 شركة

الرئيس التنفيذي للشركة يتحدث لـ "الشرق" في أول حوار خاص لصحيفة قطرية: إنجاز 80% من مشاريع البنية التحتية في لوسيل بطول 38 كيلو متر مربعإنفاق 30 مليار ريال حتى الآن على أعمال البنية التحتية في المدينةالشركات القطرية تتولى تنفيذ 95% من مشروعات لوسيل بيع 80% من أراضي لوسيل.. والمطورون مطالبون بالبناء خلال 4 سنواتانتقال القطاع المالي بالكامل إلى لوسيل يجعل منها العاصمة الجديدة لقطرإنجاز مدينة لوسيل بكامل طاقتها بحلول عام 2020 كافة مشاريع الشركة الآن تجارية قائمة على أسس ربحية وليست سياديةأوقفنا مشاريعنا المتعثرة في اليمن وسوريا وليبيا وأجرينا لها المعالجات المحاسبيةدخلنا بعض الأسواق العربية لأسباب دبلوماسية وليست ربحيةهيكلة جديدة تقسم إدارة الشركة إلى "أوروبا والأمريكتين" و "آسيا وإفريقيا" و"الشركات المحلية""المركزي" يبني مقرا جديدا في المدينة من 80 طابقا والافتتاح في 2019مقر من 40 طابقا لـ QNB.. والخليجي والدولي الإسلامي والمصرف تنتقل إلى لوسيلمنح المستأجرين في لوسيل فترة سماح ثلاثة أشهر ونعتزم خفض الإيجاراتحديقة ومواقف الشيراتون جاهزة وافتتاحها رسميا قبل رمضانفلل سكنية للقطريين بمنطقة الجولف وشقق بأسعار معقولة في قطيفانأنجزنا 38 كيلو متر مربع من أعمال البنية التحتية في المدينةتجهيز كافة أعمال البنية التحتية لجزيرة قطيفان خلال 9 أشهرإستراتيجيتنا استقرار عوائد المشروعات القائمة وضخها في أخرى جديدة40 مليار دولار إجمالي قيمة استثمارات الديار في الخارج600 مليون ريال حجم مبيعات مشروع ثكنات تشيلسي15 % العائد السنوي على مشروعات الديار ويزيد وينخفض حسب المكانلم يتوقف أي من مشاريع الديار بسبب انخفاض أسعار النفطبيع المكاتب بالكامل في مشروع مركز شل و80% من الوحدات السكنيةنبحث جمع وكالات ومعارض السيارات في الشارع التجاري بالمدينة مشروع الخور قيد الدراسة.. ولا نريد التأثير سلبا على التجار والسوق أنجزنا البنية التحتية للقطار الخفيف وما تبقى بيد شركة الريلكشف السيد خالد السيد، الرئيس التنفيذي لشركة الديار القطرية عن هيكلة جديدة للشركة؛ لمواكبة توسع الشركة في الداخل والخارج، تم بموجبها تقسيم الإدارة الى "أوروبا والأمريكتين" و"آسيا وإفريقيا" و"الشركات المحلية"، مشيرا الى أن استراتيجية الشركة تقوم على استقرار عوائد المشروعات القائمة وضخها في أخرى جديدة، مشددا على أن كل مشاريع الشركة الآن تجارية قائمة على أسس ربحية وليست سيادية، والعائد السنوي على مشروعات الديار حوالي 15 % يزيد وينخفض حسب المكان. خالد السيد متحدثاً لـ الشرق بحضور قيادات شركة الديار القطرية وقال السيد لـ "الشرق" في أول حوار خاص لصحيفة قطرية إن شركة الديار أنجزت حتى الآن 80% من مشاريع البنية التحتية في لوسيل، حيث قمنا ببناء 38 كيلو مترا مربعا من البنية التحتية في المدينة فقد انتهينا من 90% بالنسبة لقطاع الكهرباء والماء والصرف الصحي، حيث تبقى فقط جزيرة قطيفان ونعمل عليها حاليا وستكون جاهزة في الربع الأول من العام 2017 أي خلال تسعة أشهر، لافتا الى أنه تم إنفاق 30 مليار ريال حتى الآن على أعمال البنية التحتية في المدينة.وقال الرئيس التنفيذي إنه تم بيع 80% من أراضي لوسيل، مشيرا الى أن المطورين مطالبون بالبناء خلال 4 سنوات، بحيث يتم إنجاز مدينة لوسيل بكامل طاقتها بحلول عام 2020، منوها بأن الشركات القطرية تتولى تنفيذ 95% من مشروعات لوسيل، لافتا الى أن القطاع المالي سينتقل بالكامل الى لوسيل؛ مما يجعل منها العاصمة الجديدة لقطر، خصوصا أن مصرف قطر المركزي يبني مقرا جديدا في المدينة من 80 طابقا سيتم افتتاحه في 2019، فيما يبني QNB مقرا من 40 طابقا، وسيتم انتقال الدولي الإسلامي والمصرف والخليجي الى لوسيل.وأوضح السيد أن الشارع التجاري في لوسيل سيساعد التجار ولا ينافسهم، مشيراً إلى أن التفكير الآن يتوجه لعمل بداية الشارع معارض للسيارات، بحيث يتم جمع وكالات السيارات كلها في مكان واحد، مما يسهل على المستهلك عملية شراء السيارات، لافتا إلى أنه سيتم الانتهاء من الشارع في نهاية العام 2019، وهو يقع تحديدا في قلب مدينة لويسيل ويصل شرق لوسيل مع طريق الخور الساحلي.وبخصوص شارع بروة التجاري أكد الرئيس التنفيذي أن شركة الديار قامت بحل مشكلة ارتفاع الإيجارات، حيث منحنا المستأجرين فترة سماح ثلاثة أشهر، والآن تتم دراسة مشاكلهم مع الإيجارات، ففترة السماح هذه لا تعني أننا لن نجددها بل إننا سنقوم خلال الثلاثة أشهر بدراسة الإيجارات وتعديلها بما يناسب وضع السوق عموما ووضعهم بالذات ومعاناتهم في الموقع، حيث نعتزم تخفيض قيمة الإيجارات. خالد السيد تاليًا تفاصيل الحوار..إلى أين وصلت الأعمال في مشروع مدينة لوسيل؟الحمد لله بدأنا الآن في تنفيذ المراحل النهائية في لوسيل، والتي تتضمن الشوارع العامة الكبيرة، فالشوارع الصغيرة كلها انتهينا منها، وسلمنا معظم الأراضي للمطورين والملاك، وبعد تسليم الأرض للمالك يكون لديه مهلة أربع سنوات لكي يقوم بتطويرها والبناء عليها.كم وصل الإنجاز في المشروع كاملا حتى الآن؟نحن نقوم بمشاريع البنية التحتية لمدينة لوسيل، وقد تم إنجاز أكثر من 80 بالمائة منها، ولكن إذا قمنا بتقسيمها إلى قطاعات، فقد انتهينا من 90% بالنسبة لقطاع الكهرباء والماء والصرف الصحي، حيث يبقى فقط جزيرة قطيفان ونعمل عليها حاليا، وستكون جاهزة في الربع الأول من العام 2017 أي خلال تسعة أشهر.بالنسبة للشوارع خصوصا الشارع الكبير "سي بي 7" وهو يربط سيف لوسيل بمنطقة الإجارة، فإنه يجري العمل عليه حاليا من خلال شركة "الديار القطرية وبن لادن السعودية"، ويستغرق إنجازه 36 شهرا، مضى منها ستة أشهر أي يتبقى 30 شهرا ويكتمل، وحاليا تم الانتهاء من الحفر ويجري العمل في وضع الأساسات للشارع.بالنسبة للصرف الصحي فإن الشبكة الكاملة مكتملة بنسبة مائة بالمائة، والتكييف المركزي "الشبكة" كاملة مائة بالمائة ونقوم حاليا ببناء المحطات، وقد اكتملت المحطة الكبرى الأولى والثانية وهي تغذي منطقة المارينا بالكامل ومنطقة جبل ثعيلب الشمالية والجنوبية وفيها سعة لكي تغذي منطقة الخرايج والواجهة البحرية.لوسيل مقرًا للقطاع الماليبعض الجهات بدأت تتخذ من لوسيل مقرا لها، كم يبلغ تقريبا عدد الجهات التي انتقلت فعليا إلى لوسيل؟في منطقة المارينا انتقلت وزارة الاقتصاد والتجارة، كما جاءت شركة كتارا للضيافة أيضا، وهنالك جهات أخرى تستعد للانتقال إلى لوسيل، أضف إلى ذلك أن القطاع المالي بالكامل سوف ينتقل إلى لوسيل، وحاليا نقوم ببناء برج مكون من 80 طابقا للمقر الرئيسي لمصرف قطر المركزي، وبنك قطر الوطني لديهم أيضًا برج يتكون من 40 طابقا، وكثير من البنوك منها الخليجي يقوم ببناء مقره الرئيسي حاليا، وكذلك بنك قطر الدولي الإسلامي ومصرف قطر الإسلامي، وبالتالي نحن نعلم أن القطاع المالي برمته سوف ينتقل إلى لوسيل، وكل جهة لديها جدولها الزمني، ولكن متى افتتح المصرف المركزي مقره خلال العام 2019 سوف تأتي بنوك عديدة ونتوقع قبل عام 2020 أن تكون جميع المقرات الرئيسية للبنوك في لوسيل وهذا يعني أن العاصمة الجديدة ستكون في لوسيل لأن انتقال القطاع المالي ينقل الحركة بالكامل من الدوحة إلى لوسيل.هل أنتم جاهزون الآن لتقديم الخدمات لأي جهة تنتقل إلى لوسيل أم أنه لا يزال هنالك بعض العقبات أو الخدمات غير الجاهزة؟لا توجد أي عقبات من حيث البنية التحتية، بل بالعكس البنية التحتية لدينا الآن جاهزة بالكامل وغير مستغلة، ونحن قمنا ببناء 38 كيلو متر مربع من البنية التحتية. خالد السيد كم تبلغ نسبة الأراضي المباعة حاليا في لوسيل؟نسبة الأراضي المباعة تبلغ حوالي 80% ونحن نسلم الأراضي للمطورين وهم لديهم تعليمات بأن ينتهوا من البناء خلال 4 سنوات من تسليم الأرض، وأكثر المطورين تسلموا الأراضي ولكن بعض الأراضي نحن أجلنا تسليمها لحين انتهاء البنية التحتية بالكامل، لأن أربع سنوات مدة قصيرة ويجب أن تكون البنية التحتية كاملة.استاد كأس العالمإذًا نتوقع في العام 2020 أن تكون مدينة لوسيل جاهزة بكل طاقتها؟بإذن الله، ولكن منطقة الجولف سوف تتأخر قليلا وهي تمتلكها شركة بروة العقارية، ولكن لن تتأخر كثيرا لأنهم الآن يعملون على المخطط العام وبعد أن تتم الموافقة عليه من قبل شركة الديار القطرية سيتم البدء في تنفيذها ونحن نتوقع أن يبدأوا بتنفيذها مع نهاية هذا العام وبداية العام المقبل.ماذا بالنسبة لاستاد كأس العالم؟ملعب كأس العالم يسير على قدم وساق مع لجنة المشاريع والإرث وهنالك تنسيق وقد بدأوا بالعمل فيه.كم حجم الأموال التي ضخت حتى الآن في مدينة لوسيل سواء من شركة الديار أو من قبل المطورين؟بالنسبة للمطورين لا نستطيع أن نتحدث عن حجم استثماراتهم الآن، ولكن بالنسبة للبنية التحتية فقد أنفقنا حوالي 30 مليار ريال حتى الآن.هيكلة جديدةمضى حتى الآن أكثر من 10 سنوات على إنشاء شركة الديار القطرية، والتي تشهد توسعا في الداخل والخارج، هل هذا التوسع يجعلكم بحاجة إلى هيكلة جديدة لمواكبته؟هذا كلام صحيح.. وقبل حوالي شهر وافق مجلس الإدارة على هيكلة جديدة للشركة للإيفاء بالتوسع المدروس والطبيعي، عندما تزرع شجرة فإن الشجرة تنثر بذورها ومن هذه البذور تنبت أشجار أخرى، وهذا هو معنى التوسع الطبيعي، ونحن نسير على هذا الأساس، فإن العشر سنوات التي مرت على تأسيس الشركة كانت سنوات تأسيس والآن انتقلنا إلى التركيز على النمو، وتحديدا النمو الخارجي أكثر من الداخلي، نحن داخليا لا نرغب بالتوسع بأكثر من مشروع مدينة لوسيل ومشروع آخر في الخور، وغير هذين المشروعين لا نفكر في التوسع الداخلي، طبعا الديار تملك شارع بروة التجاري والذي اشتريناه من شركة بروة العقارية لتحسين مستوى شركة بروة، ولكن لم يكن لدينا أي قصد في التوسع الداخلي، ويوجد شركات مثل بروة هي التي تعمل محليا، لذلك نحن نريد أن يكون توسعنا خارجيا وأن نستقطب الأموال من الخارج ومع الوقت نكون وفينا برؤية سمو الأمير والحكومة الرشيدة 2030 وهي تقليل الاعتماد على النفط والغاز. أحد مشروعات الديار القطرية في الخارج إعادة الهيكلة سارت كما في الطريقة التالية: سابقا كان مركز الشركة في الدوحة مسؤولا عن كل المشاريع خارجيا وداخليا، ولكن في الهيكلة الجديدة قسمنا الإدارة إلى ثلاثة أقسام: الأول أوروبا والأمريكيتان، ويدير هذا القسم الشيخ جاسم بن حمد بن ناصر آل ثاني، والثاني قسم يدير آسيا وإفريقيا، ويدار من قبل السيد سعد فرحان العتيبي، والقسم الثالث يدير الشركات المحلية في قطر، المسؤول عنه هو السيد عيسى محمد الكلداري، وفي قطر لدينا شركة لوسيل وشارع بروة التجاري وشركة مرافق، وهؤلاء المسؤولون عن مشاريع الشركة، لذلك لم يعد لدينا قسم للمبيعات وقسم لإدارة الأصول، بل يكون المسؤول في كل قسم هو المسؤول عن الجغرافية التي يديرها، مثلا الشيخ حمد مكتبه في بريطانيا ولديه فريق عمل كامل يختص بمشاريع الديار هنالك.خطط توسعيةهل جاء ذلك على حساب تقليص النشاط الداخلي من أجل التوسع في المشاريع خارجيا؟ليس على حساب تقليص النشاط الداخلي، بل لتدعيم رؤية قطر 2030 للتوسع خارجيا، وبالوقت نفسه يكون المقر الرئيسي هنا للحوكمة وتطبيق المعايير ويكون أكثر منه للتشغيل حيث إن التشغيل يكون خارج قطر في مكاتب في بريطانيا وأمريكا ومصر. افتتاح حديقة الشيراتون قبل رمضان ما هي أبرز ملامح المرحلة من حيث التوسع في أوروبا وآسيا، وما هي الرؤية القادمة وحجم الاستثمارات التي يمكن أن تضخ في أسواق وبلدان جديدة؟نحن نريد أن تكبر الشجرة وتنثر بذورها، بما معناه أننا لا نقول إن الديار القطرية لديها سيولة كبيرة وتريد أن تضخها في مشاريع جديدة، بل الإستراتيجية هي استغلال عوائد المشروعات القائمة وضخها في استثمارات جديدة خارجية، والمثال على ذلك مشروعنا في واشنطن دي سي، حيث انتهينا من المرحلة الأولى والآن من ريعه نقوم ببناء فندق كمرحلة ثانية وهو فندق كونراد هيلتون في نفس المنطقة تقريبا، فهذه هي الفكرة، وفي بريطانيا نفس الشيء لدينا مشروع القرية الأولمبية ونملك فيه حوالي 1340 وحدة سكنية والآن نقوم ببناء 800 وحدة سكنية، وفي الأسبوع الماضي أدخلنا شريكا معنا هو صندوق التقاعد الهولندي "إيه بي جيه" والذي دخل معنا كشريك وخرجنا من الصفقة بربح قيمته 60 مليون جنيه إسترليني، وسوف نستخدم منها 40 مليونا للدخول في صفقة وحدات سكنية مع نفس الشركة، وبذلك يكون لدينا صافي 20 مليون إسترليني بالإضافة إلى المشروع الجديد، وهذه هي فكرة النمو الطبيعي.ما هي حجم استثمارات شركة الديار القطرية عالميا في الخارج؟نحن لسنا شركة مدرجة في الأوراق المالية، ومع ذلك فإننا نعلن للجمهور عن قيمة المشروعات، والفرق أنك إذا استثمرت قبل عشر سنوات 100 مليون فإن قيمة المشروع الآن تكون ربما أكثر من 200 مليون... لكن تقديرنا لقيمة الاستثمارات يبلغ نحو 40 مليار دولار. مبنى شركة الديار القطرية أسواق جديدةهل يوجد أسواق جديدة تنوون الدخول فيها حاليا؟في السنوات العشر الأخيرة وبكل أمانة توسعنا من دون دراسة المخاطر فدخلنا في بعض الجغرافيا التي كانت لأسباب دبلوماسية، فدخلنا في ليبيا وسوريا واليمن والسودان، وتأثرنا بهذه المشاريع لكونها سيادية وإستراتيحية وليست ربحية، ولكن اليوم نحن لا نتوسع إلا بدراسة دقيقة ونتأكد من المخاطر ودراستها ونأخذ كل الاعتبارات، لذلك نحن الآن تركيزنا على مشاريعنا الموجودة والنمو الطبيعي، ودخولنا في أسواق جديدة شيء مطروح ولكن يجب أن يتم على أسس ودراسة دقيقة قبل أن ندخل أي سوق جديد.. يوجد أسس للدخول وهنالك شروط مسبقة حيث إنه للنظر في أي فرصة جديدة يجب أن تكون هنالك شروط معينة وأن يكون هنالك حد أدنى للربحية وهو يختلف من بلد إلى بلد، فالعائد على رأس المال، نحن اعتمدناه على أساس 15% كمتوسط، ولكن في بعض الدول لا نقبل بأقل من 20 بالمائة، ولكن في دول مثل بريطانيا نقبل بعائد 7% إلى 9% لأن المخاطر هنالك أقل، ولكن عندما نذهب إلى مكان تكون فيه المخاطر عالية مثل مصر فإننا لا نقبل بعائد أقل من 26 بالمائة.. وبالتالي يختلف العائد ذلك من مكان إلى مكان لذلك أي جغرافيا جديدة ندخلها فإننا ندرسها جيدا.ما هي المناطق المستهدفة حاليا؟نحن نستهدف الدول التي نتواجد فيها حاليا، ومن بين الأماكن التي دخلناها حديثا ونعمل فيها حاليا جمهورية الجبل الأسود "مونتينيغرو"، وكذلك يوجد مشروع جديد في سلطنة عمان وهو مشروع "رأس الحد" حيث ما زلنا ننتظر استلام الأرض من الحكومة للبدء بالمشروع من خلال شركة مشتركة. خالد السيد يهدي درع الديار القطرية للزميل جابر الحرمي مشاريع سياديةهل يمكن القول إن المشاريع السياسية غير واردة في إستراتيجيتكم الجديدة؟نحن نقوم بواجبنا السيادي والدبلوماسي، فإذا طلبت الحكومة من شركة الديار أن تقوم بمشروع معين فإننا نقوم به، ولكن تغيرت طريقة التنفيذ، ففي الإستراتيجية الجديدة نقوم بتنفيذ المشروع بالنيابة عن الجهة الطالبة وهذه الجهة تدفع لنا قيمة المشروع بالكامل، ففي السابق كان هنالك اختلاط بين المشاريع الحكومية التي تقام على أسس دبلوماسية وسيادية والمشاريع التجارية التي تقام على أسس تجارية، والآن نقوم بالفصل بينها.. فالآن كل المشاريع تجارية.هل توجد مشاريع متعثرة للديار القطرية؟الحمد لله خلال الثلاث سنوات التي مضت فإن كل المشاريع المتعثرة لم تعد متعثرة، بعضها قمنا بإيقافها مثل المشروعات التي كانت في اليمن وسوريا وليبيا وعملنا لها المعالجات المحاسبية وأوقفنا النزيف، وبالتالي لم تعد مشروعات متعثرة، أما المشاريع التي تنفذ الآن فلا يوجد بينها أية مشاريع متعثرة.رؤية جديدةنلاحظ أن الديار القطرية لا تعطي أولوية للاستثمار في الدول العربية في حين أن هنالك تركيزا على الأسواق الغربية والآسيوية بشكل أكبر، هل هذا يعود للضمانات الموجودة والقوانين الموجودة في تلك الدول؟عندما استلمنا الإدارة الجديدة لشركة الديار منذ حوالي ثلاث سنوات استلمنا معها تاريخا وإرثا للشركة فلم يكن لدينا في دفاتر الديار أي دليل أننا ذهبنا لجغرافيا معينة لهدف محدد فلم يكن هنالك إستراتيجية معينة لدخول جغرافيا معينة، ونحن قمنا بتغيير ذلك وقلنا لن ندخل أي مكان جديد قبل أن ندرس المخاطر، ونريد أن نركز على المشاريع فشركة عمرها 10 سنوات بحجم الديار القطرية تعتبر شركة ضخمة لكنها بالوقت نفسه تعتبر وليدة في هذا المجال لأن عشر سنوات ليست مدة طويلة لشركة تطوير عقاري، خصوصا عندما تصل الاستثمارات إلى عشرات المليارات تقريبا 40 مليار دولار.. حل مشكلة ايجارات شارع بروة التجاري ومثلما قلنا فإن الجغرافيا الجديدة نحاول أن نتفاداها إلا إذا كانت هنالك فرصة جيدة فنحن نتفادى أن ندخل في مكان جديد إذا كانت لدينا فرص في المكان الذي نتواجد فيه، ذلك لأن سياستنا أنه إذا كان لدي فريق عمل كامل متكامل في بريطانيا مثلا ويعمل في مناطق معينة من أوروبا وأمريكا إذًا لماذا نفتح جغرافيا جديدة طالما توجد فرص في هذه المنطقة ونحن نعلم أن المخاطر قليلة، ولكن عندما تسنح لنا فرصة كبيرة في بلد معين فإننا لن نتردد في أن نضع فريق عمل جديدا فيها لكي يعمل مرة أخرى ويعطي أشجارا جديدة، لذلك دخلنا إلى تركيا على سبيل المثال وبدأنا في مشروع أتاكوي والآن لدينا مشروع السليمانية.بالنسبة لمشروع أتاكوي فهو عبارة عن مشروع ناجح جدا ربما المبيعات خفت قليلا الآن، ولكن العمل يسير على قدم ساق، حتى الآن بعنا تقريبا 10%، ويفترض الانتهاء من المشروع في 2018. المشروع الثاني هو السليمانية وهي منطقة قديمة أثرية استحوذنا على حوالي 50% من مبانيها والآن نقوم بالاستحواذ على النسبة المتبقية عن طريق "بلدية كبداش"، وهي البلدية المسؤولة عن المنطقة ويوجد بيننا عقد، وبعد الاستملاك الكامل والمتوقع في نهاية هذا العام سوف نبدأ في إعادة بناء المنطقة، وتبلغ قيمة صفقة السليمانية نحو مليار دولار تقريبا، أما مشروع أتاكوي في إسطنبول ويسمى أيضًا اللؤلؤة ويضم تقريبا 1480 وحدة سكنية وفندق خمسة نجوم فتبلغ تكلفته حوالي 5 مليارات دولار.ثكنات تشيلسيبالنسبة لمشروع ثكنات تشيلسي فقد حدث عليه جدل وإعادة تصميم.. إلى أين وصلت الأعمال بالنسبة للمشروع؟هذا الكلام مر عليه وقت طويل.. لقد أتممنا المرحلة الأولى والثانية من التصميم، وأخذنا الموافقات وبدأنا في تشييد المرحلة الأولى والثانية، والعمل في المشروع يسير على قدم وساق والآن تجاوز حجم المبيعات مبلغ الــ 600 مليون جنيه إسترليني في المرحلتين الأولى والثانية، فالمشروع عبارة عن 6 مراحل.نحن الآن في مرحلة متقدمة من البناء في المرحلة الأولى والثانية والمباني بدأت بالظهور على الأرض والمشروع يسير وفقا للجدول الزمني والسلطات البريطانية ممثلة بمكتب عمدة لندن مسرورة من المشروع، وسيتم الانتهاء من المراحل الثلاث الأولى في منتصف 2018، وباقي المراحل سيتم الانتهاء منها في نهاية العام 2022، هذا هو الجدول الزمني ولكن حسب حركة المبيعات يمكن أن نسرع في الجدول الزمني.كم تبلغ نسبة العائد على مشاريع الديار القطرية كمتوسط سنويا، وكيف تقيمون الأرباح؟متوسط نسبة العائد 15% وقد يكون أقل في بعض الدول، وأكثر في دول أخرى.. وأرباحنا ممتازة.أعتقد أن العام 2016 سيكون عاما صعبا على كل القطاعات من دون استثناء، ونحن لدينا مشروعات في 21 دولة، لذلك نرى تفاوتا في التأثير، بعض الدول التأثير عليها ليس كبيرا خصوصا الدول غير المعتمدة اعتمادا كليا على النفط، ولكن في قطر شعرنا بالتأثير من ناحية ضعف تداول الأراضي مثلا.خطة تسويقيةبالنسبة لمشاريعكم وجداول إنجازها هل تأثرت بتراجع النفط؟مشاريعنا لم تتأثر بل تسير وفقا للجداول الزمنية المتفق عليها، ولكن في بعض المشاريع تراجعت نسبة المبيعات، وهذا أمر طبيعي، ولكن نحن لدينا خطة أن نقوم بعملية تسويق تغطي وتعيد المبيعات إلى المستوى الذي نريد.بالنسبة لمشروع مركز شل طرحتم حملة مبيعات في لندن والدوحة.. كم نسبة المبيعات التي وصلتم لها؟بالنسبة للمكاتب تم بيعها بالكامل.. وبالنسبة للوحدات السكنية بعنا 80% منها.. وكان هنالك إقبال كبير من القطريين.. الجدير بالذكر أن المبيعات في بريطانيا عموما تراجعت ولكن في مشروعنا بعنا 80% مع أننا طرحنا المرحلة الثانية في قمة أزمة النفط، وهذا دليل على قوة الديار في التسويق وثقة السوق البريطانية في مشروعاتنا.. وبما أن المشروع قائم في بريطانيا وحسب القوانين البريطانية يجب أن تبدأ بالبيع في بريطانيا أولا ونحن بدأنا البيع في بريطانيا ثم انتقلنا إلى الدوحة لكي نعطي القطريين فرصة للشراء من خلال حملة تسويق ثانية والتي قمنا بها في الدوحة.المشاريع المحلية بالنسبة لمشاريع الديار داخل قطر.. كيف تسير؟مشاريعنا تتركز في مدينة لوسيل ولدينا مشروع الشارع التجاري في لوسيل والآن نقوم بدراسة ما هو النشاط الذي سيتركز عليها الشارع، نريد أن نعمل شارعا يساعد التجار ولا ينافسهم، والآن نحن نعمل في البنية التحتية للشارع وتتم مناقشة الشركات التي سوف نستقطبها لهذا الشارع على أساس أن تكون شركات تعطي قيمة مضافة للمحيط، على سبيل المثال نفكر في أن نعمل بداية الشارع معارض للسيارات بحيث يتم جمع وكالات السيارات كلها في مكان واحد مما يسهل على المستهلك عملية شراء السيارات.أين يقع الشارع التجاري تحديدا ومتى يكتمل؟الانتهاء من الشارع سيتم في نهاية العام 2019، وهو يقع تحديدا في قلب مدينة لوسيل ويصل شرق لوسيل مع طريق الخور الساحلي.وبالنسبة للمشاريع الأخرى مثل مشروع الخور؟مشروع الخور الآن قيد الدراسة، نحن نرى الآن أن سوق العقار في الدوحة فيه تريث وترقب، ونحن نترقب ونرى اتجاهات السوق بحيث لا تؤثر مشاريعنا على التجار، وأن نحاول أن نحدث توازنا في السوق بدلا من التأثير عليه بصورة سلبية ونحن لا نرغب أن يحدث تضخم أو فقاعة. مشروع ثكنات تشلسي ببريطانيا شارع بروة التجاريكانت هنالك نية لبيع شارع بروة التجاري لصندوق التقاعد.. هل ما زالت الفكرة قائمة؟لا توجد أية نية لبيعه لصندوق التقاعد على الأقل في الوقت الحالي.يوجد شكاوى بأن الخدمات غير جاهزة في شارع بروة التجاري ونسبة التأجير أقل من 60%، كيف يمكن معالجة ذلك؟نحن نعمل مع المستأجرين بأسلوب الأسرة الواحدة ونحاول حاليا حل مشاكلهم، فعلا توجد مشاكل، وأعتقد أن هيئة الأشغال العامة تعتبر جزءا من هذه المنظومة التي تحاول حل المشكلات.هناك شكاوى من أن الإيجارات أيضًا مرتفعة؟لقد قمنا بحل مشكلة ارتفاع الإيجارات، حيث منحنا المستأجرين فترة سماح ثلاثة أشهر، والآن تتم دراسة مشاكلهم مع الإيجارات، ففترة السماح هذه لا تعني أننا لن نجددها بل إننا سنقوم خلال الثلاثة أشهر بدراسة الإيجارات وتعديلها بما يناسب وضع السوق عموما ووضعهم بالذات ومعاناتهم في الموقع، حيث نعتزم تخفيض قيمة الإيجارات.. وبالنسبة للمستأجرين الجدد نريد حل المشاكل الموجودة أولا لكي لا يتفاجأوا بها لذلك سوف نعطيهم فترة سماح ونحل المشاكل لهم قبل أن يستأجروا.حديقة الشيراتونبالنسبة لحديقة ومواقف الشيراتون... متى سيتم افتتاحها؟حديقة ومواقف الشيراتون جاهزة والآن ننتظر الوقت المناسب لإقامة حفل افتتاح رسمي يتوقع أن يتم في الأسابيع القليلة القادمة، أي قبل شهر رمضان المبارك.. فالمشروع جاهز ونحن قمنا بتسليمه للمالك وهو شركة كتارا للضيافة، ولكن الافتتاح الرسمي سيكون خلال هذا الشهر.وبالنسبة لمركز الدوحة للمعارض؟مركز المعارض أيضًا تم تسليمه إلى هيئة السياحة، وسوف نعمل لها افتتاحا رسميا قريبا وربما يكون في نفس اليوم الذي نفتتح به حديقة الشيراتون. كان من المفترض أن يتضمن مشروع مركز المعارض إنشاء برج بارتفاع شاهق.. هل ما زال قائما؟لقد تم إلغاء مشروع البرج بحسب علمنا.. ولكن يمكن في أي وقت إعادة طرحه من جديد، حيث إن الأرض جاهزة ومهيأة لبناء برج عليها.بالنسبة للشركات المحلية هل يمكن إتاحة الفرصة لها بالعمل في مشاريعكم؟يمكنني القول إنه عدا بعض الاستشارات الدقيقة، فإن 95% تقريبا من المشروعات تقوم بتنفيذها شركات قطرية وحتى نسبة الــ 5% يكون فيها شريك قطري.. لا يوجد مشروع في لوسيل تأخذه شركة أجنبية 100%، في السابق كان هنالك شركات أجنبية مثل شركة سامسونج وغيرها، ولكن في السنوات الأخيرة 95% من المشروعات تمنح لشركات محلية أو شركات ذات شراكة قطرية أجنبية وأن يكون الشريك فعالا ليس بالوكالة.المشاريع الخارجيةفيما يتعلق بالمشاريع خارج قطر.. بعض الشركات القطرية ترغب أن تأخذ الديار بيدها وتفتح لها المجال في المساهمة بتنفيذها؟ نحن حريصون كل الحرص على إتاحة المجال للشركات القطرية، فعلى سبيل المثال قمنا مؤخرا بإرساء عقد استشارة على شركة استاد القطرية لإدارة مشروعنا بشرم الشيخ في مصر.مشروعكم في مصر كيف يسير؟لدينا مشروع سيتي جيت، وهو يسير على قدم وساق وكان يسمى سابقا بروة القاهرة الجديدة، والآن اسمه سيتي جيت، وقد تم إرساء عقدين بالمشروع، وبدأت أعمال البناء، وهذا مشروع ضخم يتم تشييده على مساحة 6 ملايين متر مربع تقريبا، ويتم ربط التقدم في المشروع وفقا لسير المبيعات، والمشروع يحتوي على مدارس ومحطة بترول ضخمة وناد عائلي كبير ويحتوي على 4 آلاف فيلا و21 ألف شقة سكنية.وفي مصر يوجد لدينا أيضًا مشروع بشرم الشيخ ونقوم حاليا بعمل تصاميم لبناء فندق.. ويوجد مشروع الجيزة الجديدة وهو مشروع ضخم نمتلك فيه أسهمًا.ما مدى التعاون والتنسيق مع بعض الجهات مثل أشغال والريل وبعض الجهات التي تتداخل أعمالها مع أعمالكم.. هل يوجد استكمال للأدوار؟قطر اليوم في قمة مشروعات البنية التحتية، لذلك يوجد تنسيق كبير بيننا وبين الجهات المعنية، والأهم هو بيننا وبين الريل فيما يتعلق بالقطار الداخلي في لوسيل، والذي يلتقي مع مترو الدوحة، وهذا الخط الداخلي، وتمت دراسته والموافقة عليه مع أشغال وهو مهم جدا لأنه سوف يحقق لنا الرؤية بأن تكون لوسيل مدينة نموذجية بمعنى أن الذي يخرج من بيته خصوصا ذوي الدخل المحدود يقدرون أن يصلوا لأعمالهم في لوسيل من بيوتهم عن طريق هذه الشبكة، فهذه البنية التحتية اكتملت والآن نحن في طور تنفيذ الشبكة.القطار الخفيفمتى سيتم تركيب السكة الحديدية؟نحن أنجزنا البنية التحتية للقطار الخفيف، حيث تم الانتهاء منها.. وما تبقى بيد شركة الريل.هل مدينة المستقبل ستكون جاهزة على أرض الواقع في العام 2020؟نحن نأمل في العام 2019 أن تكون لوسيل جاهزة كمدينة المستقبل.هل تنوون طرح أراض جديدة للقطريين في لوسيل خلال الفترة المقبلة؟الأراضي لدينا أصبحت أراضي تجارية بحتة، ولكن يوجد أراضي فلل في منطق جزر قطيفان، وعدا ذلك فإن شركة بروة سوف تطرح فللا سكنية للقطريين في منطقة الجولف.هل يوجد مشروع جديد في لوسيل للقطريين خصوصا ذوي الدخول المتوسطة؟نحن في لوسيل لم نعد نمتلك سوى أراض محدودة وهي في جزر قطيفان، وهي منطقة غالية، ولكننا نمتلك أراضي في منطقة سيف لوسيل، سوف نبني عليها شققا سكنية ونطرح بعضها للبيع بأسعار معقولة.. بعكس قطيفان التي تعتبر منطقة غالية جدا، بينما في سيف لوسيل الأسعار مناسبة وتنافسية.