المشروع يشتمل على مساحات كبيرة لمواقف السيارات داخلية وخارجيةقام سعادة السيد صلاح بن غانم بن ناصر العلي رئيس مجلس إدارة شركة بروة العقارية عصر أمس بزيارة تفقدية لمشروع مدينة المواتر بمنطقة روضة راشد، أطلع خلالها على سير الأعمال الإنشائية بالمشروع، كما استمع لشرح واف عن المشروع من قبل مدير المشروع والمراحل التي وصل إليها، وذلك وبحضور السيد سلمان بن محمد المهندي الرئيس التنفيذي لمجموعة بروة العقارية وعدد من قيادات بروة وشركاتها التابعة.وأشار سعادته إلى أن مدينة المواتر ستكون أحد أبرز المشاريع في دولة قطر، حيث ستشتمل على أكبر تجمع للسيارات وقطع غيارها لاحتوائها على معارض للسيارات وورش التصليح والصيانة والعديد من المحلات المختصة بجميع مستلزمات السيارات بالإضافة إلى أماكن سكن للعاملين بها.قال إن مشروع مدينة المواتر هو من المشاريع المتماشية مع رؤية قطر الوطنية 2030 في المجال العمراني. وأبدى رئيس مجلس الإدارة إعجابه عن سير العمل معربًا عن ارتياحه في الانتهاء منه قبل الموعد المحدد، مؤكداً حرص دولة قطر على دعم المشاريع الحيوية بالبلاد.معايير الأمنمن جانبه أكد الرئيس التنفيذي لمجموعة بروة العقارية السيد سلمان بن محمد الحسن المهندي أن الزيارة تضمنت جولة ميدانية في منطقة العمل مع شرح من القائمين على المشروع حول ما تم إنجازه، وأيضًا الموعد المتوقع الانتهاء فيه من هذا المشروع الضخم. وأكد المهندي على أن بروة حريصة على تطبيق كل معايير الأمن والسلامة بالمشروع لضمان سلامة الأيدي العاملة في مشاريعها.ويقع المشروع على طريق روضة راشد قرب التقاطع مع طريق سلوى ومدينة المواتر هي المدينة التي ستكون الوجهة الأساسية في قطر لجميع الخدمات المتعلقة ببيع وشراء وصيانة السيارات والمركبات المستعملة، وتمتد على مساحة تبلغ 1.150.000 متر مربع. جانب من الأعمال التنفيذية وستوفر هذه المدينة بعد الانتهاء من تطويرها معارض للسيارات المستعملة ووحدات سكنية وورش بالإضافة إلى فندق وموتيل ومحلات للبيع بالتجزئة وغيرها من المرافق الضرورية التي تخدم جميع مرتادي المشروع كمكاتب لإدارة المرور والدفاع المدني والبنوك وكذلك شركات تأمين السيارات بالإضافة إلى محطة وقود وخدمة فاحص لتجديد رخص تسيير المركبات. تشغيل المشروعكما ويندرج مشروع مدينة المواتر ضمن مشروعات مجموعة بروة العقارية الداعمة للمجتمع والاقتصاد القطري، حيث ستقوم مجموعة بروة العقارية بتطوير وتشغيل المشروع خلال أربع سنوات وعلى عدة مراحل يعود بالنفع على المجموعة من خلال نظام BOT (التشغيل - التطوير- التحويل) لمدة ثلاثين عامًا. وكانت شركة بروة العقارية قد أعلنت في يوليو2016 الماضي عن ترسية المرحلة الأولى لإنشاء مشروع "مدينة المواتر" على شركة "إنشاء للمقاولات"، وتبلغ قيمة العقد (99.850.000 ريال) على أن يتم الانتهاء من تنفيذ المشروع في مدة 12 شهرا. وتم إنشاء المرحلة الأولى على أرض بمساحة 215.677 ألف متر مربع، حيث يتكون المشروع من معارض للسيارات المستعملة تضم 60 معرضا وبمساحة إجمالية تبلغ 50618 مترا مربعة، كما يشتمل المشروع على بناء 176 شقة سكنية وبمساحة إجمالية تبلغ 14.191 مترا مربعا و10 محلات تجارية وورش بمساحة إجمالية تبلغ 8066 مترًا مربعة. البنية التحتيةكما تتضمن البنية التحتية للمشروع بناء 3 محطات كهرباء فرعية وطرقا داخلية وشبكات لمياه الشرب والحريق والري ومياه الأمطار والصرف الصحي وكاميرات للمراقبة مع كافة الخدمات المطلوبة من غرف للمضخات وخزانات المياه والري والحريق والصرف الصحي بمساحة بناء إجمالية تبلغ 34.066 مترا مربعا، كما ستقوم أيضا شركة وقود بإنشاء محطة بترول متكاملة في المشروع.ويأتي مشروع مدينة المواتر في إطار خطة بروة الخمسية 2016-2020 والتي تعد الأضخم في تاريخ الشركة. وترتكز الخطة على عدة محاور منها التركيز على السوق المحلي، وزيادة التعاون مع حكومة دولة قطر، وتحقيق الاستفادة القصوى من أصول المجموعة.

إطلاق المرحلة الأولى من مدينة مواتر وتطوير مشروع أرض لوسيل جولف وبروة الدوحةالجمعية العمومية تقر توزيع 2.5 ريال للسهم وتنتخب أعضاء جددا لمجلس الإدارة آل سعد: 95% نسبة إشغال مشروعات بروة نسعى للحصول على التصاريح اللازمة لتطوير الأرض المملوكة للمجموعة في السعودية إعادة تصميم مشروع لوسيل جولف ليتضمن إنشاء وحدات سكنيةقال السيد محمد بن عبد العزيز آل سعد نائب رئيس مجلس إدارة شركة بروة العقارية إن المجموعة تعمل للحصول على التصاريح اللازمة لتطوير أرض خاصة للمجموعة في السعودية والتي سيتم تخصيصها لبناء مشروع سكني موجه للفئة المتوسطة.جاء ذلك خلال كلمة للسيد آل سعد خلال ترؤسه إجتماع عمومية شركة بروة اليوم.من جانبه، قال سلمان بن محمد المهندي الرئيس التنفيذي لشركة بروة العقارية إن الشركة تتوقع ترسية مناقصات مشروعات جديدة بقيمة 3 مليارات ريال خلال العام الجاري.وأوضح المهندي في تصريحات للصحفيين على هامش الإجتماع أن المجموعة تستهدف إتمام إنشاء وبدء تشغيل العديد من المشروعات الجديدة مثل مشروع مستودعات والمرحلة الأولى من مشروع مدينة المواتر، والبدء في تطوير عدة مشروعات محلية أخرى مثل مشروع أرض لوسيل جولف والبالغ مساحة الأرض الخاصة به 3.4 مليون متر مربع، ومشروع بروة الدوحة، ومشروع امتداد قرية بروة. محمد بن عبدالعزيز آل سعد وأضاف المهندي أن هناك العديد من المشروعات الأخرى قيد الدراسة النهائية، مؤكدا أنه سيتم الإعلان عن التفاصيل الخاصة بكل مشروع في حينه.وصادق اجتماع الجمعية العمومية العادية لشركة بروة العقارية المنعقد اليوم برئاسة السيد محمد بن عبد العزيز آل سعد، نائب رئيس مجلس الإدارة على إقتراح مجلس الإدارة بتوزيع أرباح نقدية بواقع 2.5 ريال للسهم الواحد. كما صادق الاجتماع على كل من تقرير مجلس الإدارة عن نشاط الشركة ومركزها المالي عن السنة المالية المنتهية في 31/12/2016، وأيضًا الخطة المستقبلية للشركة للعام 2017، كما تم اعتماد كل من تقرير مدقق الحسابات وتقرير الرقابة الشرعية وتقرير الحوكمة وأيضا البيانات المالية عن السنة المنتهية في 31 ديسمبر 2016، وبالإضافة إلى ذلك فقد تم تعيين مدققي الحسابات عن السنة المالية 2017.وقد جرى خلال الاجتماع أيضًا انتخاب أعضاء مجلس الإدارة عن السنوات 2017-2019 وقد فاز كل من السادة ناصر علي غصاب الهاجري ممثل شركة العديد للاستثمار العقاري، ناصر سلطان ناصر الحميدي، محمد عبد العزيز سعد آل سعد الكواري، عيسى محمد لحدان الحسن المهندي لينضموا إلى قائمة المعينين من شركة الديار القطرية بصفتها مالك السهم الممتاز وهم سعادة السيد صلاح بن غانم العلي – رئيس مجلس الإدارة والسادة نبيل محمد البوعينين عضوًا لمجلس الإدارة، عبد الله بن حمد المسند عضوًا لمجلس الإدارة. وقال السيد محمد بن عبد العزيز آل سعد. نائب رئيس مجلس الإدارة لدى عرضه تقرير مجلس الإدارة والذي تضمن عرضًا شاملًا عن أنشطة الشركة، وأدائها، وبياناتها المالية الموحدة للسنة المالية 2016 وأيضًا خططها المستقبلية، أن المجلس قد أخذ على عاتقه خلال دورة انعقاده عن السنوات 2014-2016 مهمة إعادة هيكلة المجموعة بشكل كامل بما يساهم في زيادة العائد على حقوق المساهمين بالإضافة إلى إعداد المجموعة وتهيئتها لمواجهة التحديات العديدة في السوق العقاري، كما أسهمت إعادة الهيكلة أيضا في تدعيم المركز المالي للمجموعة ومؤشراتها المالية بالإضافة إلى تنمية العائدات المستدامة لمساهمي الشركة. سلمان بن محمد المهندي إنجازات الشركة كما أكد نجاح الشركة خلال الثلاث السنوات الماضية في اعتماد خطة العمل الخمسية للمجموعة 2016 – 2020 والتي تعد الأضخم في تاريخ المجموعة من حيث عدد وقيمة المشروعات التي سيتم تطويرها، وإعادة دراسة جميع المشروعات وهو ما أدى إلى تغيير الاستخدام والتصميم للعديد من المشروعات بهدف زيادة العائد منها، مثل مشروع بروة الدوحة، ومشروع البراحة – المخازن، والتخارج من بعض الأصول ذات العائد المنخفض في مقابل تخفيض المديونية بشكل كبير وهو ما انعكس على تحسين الملاءة المالية للمجموعة. وزيادة التنسيق مع الدولة في نطاق المبادرات الحكومية الخاصة بالمجال العقاري، ومنها على سبيل المثال وليس الحصر مشروع مدينة المواتر ومشروع مستودعات ومشروع ملاعب العمال بمنطقة الخور، وتدعيم قاعدة الأصول وذلك من خلال شراء أصول جديدة ذات عائد متوقع مجزي في سبيل تحقيق النمو المستدام، وبدء تطوير العديد من المشروعات الجديدة في ضوء خطة العمل الخمسية ومنها مشروع دارا أ – لوسيل، مشروع مدينة المواتر ومشروع مستودعات، وإعادة تمويل جميع التسهيلات البنكية الخاصة بالمجموعة لمدد زمنية جديدة تتراوح ما بين خمس وتسع سنوات وبشروط لصالح المجموعة، والانتهاء من تطوير العديد من المشروعات مثل مجمع الخور السكني – مجمع سكن موظفي شركة شل، مشروع ملاعب العمال – الخور، مشروع سكن العمال – بروة البراحة. واعتماد هيكل تنظيمي جديد لشركة بروة العقارية بالإضافة إلى تحديث جميع السياسات واللوائح ذات الصلة.الكفاءة التشغيليةولدى تناوله الإنجازات التي تحققت خلال السنة 2016 تحديدًا، أوضح: "فيما يخص الأداء المالي، فقد قامت الشركة بتحقيق أرباح صافية عائدة على مساهمي الشركة الأم قدرها 1.605 مليون ريال قطري وعائد على السهم بمبلغ 4.13 ريال قطري خلال السنة، مقارنة بـ3.056 مليون ريال قطري وعائد على السهم بمبلغ 7.86 ريال قطري خلال السنة المنتهية في 31 ديسمبر 2015، علما بأنه إذا تم استبعاد الأرباح الاستثنائية التي تحققت في سنة 2015 والناتجة من بيع قطعة أرض بمنطقة مسيمير والبالغة 2.702 مليون ريال قطري فإن الأرباح الصافية العائدة على مساهمي الشركة الأم عن السنة المالية 2015 قد بلغت 354 مليون ريال قطري مقابل 1.605 مليون ريال قطري عن السنة المالية 2016 وبنسبة زيادة قدرها 353%. وأشار آل سعد إلى أن المجموعة نجحت في زيادة صافي إيرادات الإيجارات بقيمة 48 مليون ريال قطري وبنسبة زيادة قدرها 6 % مقارنة بـ2015.وتدعيم قاعدة أصول المجموعة من خلال شراء قطعة أرض بالمملكة العربية السعودية بمساحة بلغت 2.2 مليون متر مربع وتشغيل كامل مشروع بروة البراحة لسكن العمل بإجمالي عدد 64 مبنى بمساحات بنائية تبلغ 504.751 متر مربع وبدء تنفيذ العديد من المشروعات مثل مشروع مدينة المواتر، مشروع مستودعات ومشروع دارا أ بمنطقة لوسيل، وتحسين الكفاءة التشغيلية للمشروعات الحالية للمجموعة، حيث تتجاوز نسبة الإشغال في معظم المشروعات المملوكة من المجموعة نسبة الـ 95%.خطة مستقبلية ولدى تطرقه للخطة المستقبلية خلال السنة المالية 2017، قال: المجموعة تستهدف إتمام إنشاء وبدء تشغيل العديد من المشروعات الجديدة مثل مشروع مستودعات والمرحلة الأولى من مشروع مدينة المواتر، والبدء في تطوير عدة مشروعات محلية مثل: مشروع أرض لوسيل جولف والبالغ مساحة الأرض الخاصة به 3.4 مليون متر مربع، مشروع بروة الدوحة، ومشروع امتداد قرية بروة بالإضافة إلى العديد من المشروعات الأخرى قيد الدراسة النهائية. وسيتم الإعلان عن التفاصيل الخاصة بكل مشروع في حينه.والعمل على الحصول على كافة التصاريح اللازمة لبدء تطوير قطعة الأرض المملوكة للمجموعة في المملكة العربية السعودية والتي تم شراؤها خلال 2016 بمساحة تبلغ 2.2 مليون متر مربع، ومواصلة العمل على تحسين كفاءة الأداء في الشركات التابعة للمجموعة. واستمرار العمل على تحليل الفرص الاستثمارية المتاحة في ضوء خطة العمل لتحقيق النمو المستدام والعائدات المجزية لمساهمي المجموعة. عملية الانتخابات العوائد الإيجاريةوتم خلال الاجتماع فتح باب النقاش وطرح الأسئلة من جانب المساهمين وتولى سعادة السيد رئيس مجلس الإدارة والسيد سلمان بن محمد المهندي – الرئيس التنفيذي للمجموعة مهمة الرد على تلك الأسئلة والتي كانت تدور حول الميزانية العامة لشركة بروة العقارية. المشاريع التي تديرها بروة العقارية مثل مدينة المواتر. بروة الخور. بروة الدوحة ولوسيل. وفي هذا الإطار قدر السيد سلمان بن محمد المهندي الرئيس التنفيذي لمجموعة بروة، قيمة أعمال الترسية على مشروعات بروة خلال العام الحالي 2017 تصل إلى نحو ثلاثة مليارات ريال تقريبًا.وأكد في تصريحات صحفية على هامش اجتماع الجمعية العمومية للمجموعة أمس، أنه تم إعادة تصميم مشروع لوسيل جولف بحيث يتضمن إنشاء وحدات سكنية متوسطة وفوق متوسطة بدلًا من ملاعب الجولف، لافتا إلى أن بروة في انتظار الحصول على موافقة شركة الديار القطرية على التصميم الجديد للمشروع.وحول مشروع الأعتدة، أشار المهندي إلى أن بروة تنتظر إعادة تخصيص أرض خاصة بمحطة الكهرباء بالمشروع من هيئة التخطيط العمراني لكي تبدأ في تنفيذ المشروع، لاسيَّما وأن المشروع يتضمن عددا كبيرا من الأنشطة السكنية والتجارية التي تستلزم محطة كهرباء بمواصفات معينة تلبي هذا الحجم الضخم من الأبنية. وقال: إن هدف بروة هو رفع العوائد الإيجارية للمشاريع الحالية لتحقيق الاستمرارية في مشاريع الشركة، مؤكدًا أن بروة لا تعمل في الإسكان الفاخر ولكن تعمل في سوق الإسكان المتوسط وتجارة التجزئة والمخازن، وتظل أسعار بروة أقل من السوق. مع توفير عقارات ذات جودة عالية وخدمة متميزة وسعر معقول.

المؤشر يضيف إلى رصيده 68.9 نقطةالخيارين: العوامل الداخلية للبورصة مشجعة.. وتوقعات بمواصلة الارتفاعماهر: الأسهم ذات العوائد الجيدة تحفز المستثمرين للعودة إلى السوقإرتفع المؤشر العام لبورصة قطر في نهاية تعاملات اليوم مدعومًا بصعود 5 قطاعات والأسهم القيادية. وسجل المؤشر العام نموًا نسبته 0.65%، ليصل إلى مستوى 10653.83 نقطة، رابحًا نحو 68.9 نقطة، مقارنة بمستويات إقفاله بجلسة الثلاثاء.مواصلة الصعودوتوقع المستثمر ورجل الأعمال سعيد الخيارين، أن يواصل المؤشر العام لبورصة قطر صعوده. وقال إن العوامل الداخلية لبورصة قطر مشجعة لدخول المستثمرين إلى السوق، مشيرًا إلى النتائج الإيجابية التي حققتها أغلب الشركات القيادية، إلى جانب التوزيعات الجيدة لبعض الشركات. وأضاف أن المحفزات الداخلية مصحوبة بالتسحن المرتقب في أسعار النفط في ظل التفاؤل لدى المستثمرين بتحقيق الشركات نتائج مالية جيدة في الربع الأول من السنة المالية الجارية. وقال إن الاتفاق التاريخي بين دول الأوبك والمنتجين من خارجها بتثبيت الإنتاج يعطي الأمل في تثبيت الأسعار، مشيرًا إلى أن الأسعار الحالية للنفط التي تتراوح مابين 50 و58 أسعار مرضية للمستثمرين، خاصة بعد التراجعات الحادة التي شهدتها أسعار النفط في عام 2015 والتي أثرت في أداء الأسواق كافة.الفرص الإستثماريةولفت الخيارين إلى الفرص الإستثمارية المتاحة الآن للمتداولين، حيث الأسعار المغرية للأسهم، وقال إنها فرصة لبناء مراكز مالية.وقال إن بورصة قطر قوية ومستقرة بفضل قوة ومتانة الاقتصاد القطري، وقدرته على مواجهة التحديات التي تواجه الاقتصاد العالمي وجاذبية السوق المحلي للاستثمار، فضلاً عما تحققه الشركات القطرية المدرجة في البورصة من معدلات نمو جيدة. وقال إنه يتوقع أن يحقق المؤشر العام ارتفاعات قوية خلال الجلسات المقبلة.بروة العقاريةوأرجع الخبير المالي أحمد ماهر الصعود الإيجابي الذي حققة المؤشر العام لبورصة قطر اليوم، للنتائج الجيدة لأسهم بروة العقارية التي حازت على أعلى مستويات تداول بلغت الـ27% من حجم السيولة المتداولة في السوق، وهو ماحفز المساهمين والمستثمرين إلى العودة من جديد للسوق والتداول في الأسهم ذات العوائد الجيدة. وقال إن التحسن في حركة السوق يعود إلى العوامل النفسية، أكثر من ظهور أي عوامل أخرى كأسعار النفط أو غيرها، خاصة إذا وجدنا أن عائد سهم بروة مثلا قد وصل إلى أكثر من 6%، وهو عائد جيد بالنسبة إلى المساهمين، وأضاف أن معظم الأسهم االأخرى ذات العوائد الجيدة قد استحوذت على إقبال جيد من قبل المستثمرين على أسهمها، مثل بنك الدولي الإسلامي وبنك قطر وشركة قطر للتأمين.محفزات داخليةوأوضح أن الارتفاعات السابقة كانت قد جاءت نتيجة لمحفزات داخلية، ارتبطت بالنتائج المالية للشركات، حيث حقق القطاع البنكي نتائج جيدة، ثم تراجع المؤشر العام في حركة فنية بعد عمليات جني أرباح. وقال إن الارتفاع الحالي أيضًا قد جاء نتيجة لمحفزات داخلية هي النتيجة الإيجابية لبعض الشركات مثل شركة بروة العقارية وإزدان.أسعار النفطوفيما يختص بتأثيرات أسعار النفط على الأسواق، أشار ماهر إلى أن المتداولين في السوق قد اعتادوا على الأسعار الحالية مابين 54 و57 دولارا للبرميل، وقال يمكن أن نشهد مردوداً للتحسن في أسعار النفط في حال انعكست إيجابا على النتائج المالية للشركات خلال الربع الأول من السنة المالية الحالية.الأسهم القياديةوصعدت عدة أسهم قيادية على رأسها صناعات قطر المرتفع 1.35%، والريان 1.10%، والمصرف 0.46%، وتمثل تلك الأسهم مجتمعة ما يفوق 25% من الوزن النسبي للمؤشر.وشهدت الجلسة صعود 5 قطاعات تصدرها العقارات بنسبة 1.34%، بدفع رئيسي من تصدر سهم بروة القائمة الخضراء بنحو 8.25%. وكانت بروة العقارية أعلنت أمس عن نتائج العام الماضي مُحققة أرباحًا بقيمة 1605 ملايين ريال، مقابل أرباح قدرها 3056 مليون ريال في عام 2015، بانخفاض نسبته 47.5%. وتصدر سهم بروة أيضًا نشاط التداول على كافة المستويات، بحجم بلغ 2.59 مليون سهم، وسيولة قدرها 98.74 مليون ريال. وسجل قطاع البنوك والخدمات المالية نموًا نسبته 0.66%، مدعومًا بارتفاع عدة أسهم بنكية إضافة لارتفاع سهم الإسلامية القابضة بنحو 3.5%.ارتفاع السيولةوفي المقابل، تراجع قطاعان، الأول التأمين بواقع 0.31%، بضغط انخفاض سهمي الدوحة للتأمين وقطر للتأمين بنسبة 1.37% و0.36% على الترتيب. كما تراجع قطاع البضائع 0.04% بالتزامن مع هبوط 5 أسهم بالقطاع يتصدرها الميرة بنحو 0.8%. وصعدت السيولة لنحو 361 مليون ريال مقابل 261.5 مليون ريال أمس الأول، كما ارتفعت الكميات لنحو 11 مليون سهم مقابل 8.5 مليون سهم بجلسة الثلاثاء. وجرى التعامل خلال الجلسة على 37 سهمًا، ارتفع منها 16 سهمًا، بينما تراجع 17 سهمًا على رأسها المتحدة للتنمية الذي انخفض 2.97%، فيما استقرت 4 أسهم.يذكر أن المتحدة للتنمية أعلنت امس نتائجها السنوية مُحققة أرباحًا بلغت 680.86 مليون ريال، مقابل أرباح بقيمة 732.88 مليون ريال في عام 2015، بانخفاض نسبته 7.1%. وهبط المؤشر العام 0.02% في مستهل التعاملات الصباحية لجلسة اليوم نزولًا إلى النقطة 10583.04، فاقدًا نحو 1.90 نقطة.

توزيع 25 % نقداً على مساهمي الشركة العلي: اقترحنا توزيع أرباح نقدية هي الأعلى في تاريخ الشركة وفاءً لوعودنا للمساهمينالمهندي: زيادة حقوق المساهمين والعائد وتحقيق الإستدامة في النمو رغم التقلبات تدعيم قاعدة الأصول بشراء أرض بالمملكة العربية السعودية بمساحة 2.2 مليون متر مربع الانتهاء من تطوير المرحلة الثانية بمشروع سكن العمال بروة البراحة وتشغيله في 2016 البدء في تنفيذ المرحلة الأولى من مشروع "مدينة المواتر" ومشروع "مستودعات" 2,9 مليار ريال رصيد نقدي لتغطية احتياجات المجموعة ومواجهة التقلبات في أسواق التمويلأعلنت مجموعة بروة العقارية، إحدى الشركات العقارية والإستثمارية الرائدة في قطر والمنطقة، عن نتائجها للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2016. وقد أظهرت النتائج تحقيق أرباح صافية عائدة على مساهمي الشركة الأم قدرها 1,605 مليون ريال وعائد على السهم بمبلغ 4.13 ريال، وذلك بنمو قدره 1,251 مليون ريال ونسبة نمو 353% مقارنة بالسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2015، وذلك إذا تم استبعاد الأرباح الاستثنائية التي تحققت في سنة 2015 والناتجة من بيع قطعة أرض بمنطقة مسيمير والبالغة 2,702 مليون ريال. كما نجحت المجموعة في تعزيز إيراداتها التشغيلية من خلال زيادة صافي إيرادات الإيجارات بقيمة 48 مليون ريال وبنسبة زيادة قدرها 6 % مقارنة بـ2015، كما زاد صافي إيرادات الخدمات الاستشارية والخدمات الأخرى بنسبة 5% . أما على جانب المصروفات فقد نجحت المجموعة في تخفيض المصروفات العمومية والإدارية بما يعادل 8% مقارنة بالسنة المالية 2015 وأيضاً تخفيض صافي تكلفة التمويل بما يعادل 8%. كما تحسن إجمالي حقوق ملكية مساهمي الشركة الأم بإجمالي قيمة 658 مليون ريال قطري ليبلغ 18,229 مليون ريال قطري كما في 31 ديسمبر 2016.وبهذه المناسبة قال سعادة السيد صلاح بن غانم العلي، رئيس مجلس الإدارة بأن مجلس الإدارة قد أخذ على عاتقه خلال دورة انعقاده مهمة إعادة هيكلة المجموعة بشكل كامل من الناحية التنظيمية والتشغيلية والاستثمارية، وذلك بما يساهم في زيادة العائد على حقوق المساهمين وأيضاً يساعد على إعداد المجموعة وتهيئتها لمواجهة التحديات العديدة في السوق العقاري. كما عمل مجلس الإدارة بالتعاون مع الإدارة التنفيذية للمجموعة على وضع الخطط اللازمة والبدء في تنفيذها ومتابعتها، وذلك بغرض تنمية العائدات المستدامة لمساهمي الشركة من خلال تحقيق الاستفادة القصوى من أصول المجموعة سواء بالتطوير أو التشغيل أو البيع ضمن نطاق الأنشطة الرئيسية لبروة كشركة استثمارية عقارية. وقد انعكس ذلك إيجابيا على المركز المالي للمجموعة ومؤشراتها المالية مما سمح لنا بتقديم المقترح للجمعية العامة العادية لمساهمي الشركة بتوزيع أرباح نقدية عن السنة المالية 2016 بنسبة 25% وهي الأعلى في تاريخ الشركة وفاءً لوعودنا لمساهمي الشركة الكرام على مدار السنوات الماضية وعرفانا منا بدعمهم المستمر للشركة منذ تأسيسها وحتى الآن.كما أكد سعادته على أن بروة تسعى دائما إلى دعم مسارها نحو المستقبل من خلال مشروعات مربحة ومجزية تساعد على تحقيق إستراتيجية النمو المستدام كما أننا نؤكد حرصنا الدائم لتكون بروة أحد أركان التنمية في دولتنا الحبيبة قطر وبما يسهم في الوفاء بمتطلبات كأس العالم 2022، وأيضاً تحقيق رؤية قطر الوطنية 2030 التي تحظى برعاية ودعم حضرة صاحب السمو الشيخ تميم بن حمد آل ثاني أمير البلاد المفدى – حفظه الله.من جانبه أوضح السيد سلمان بن محمد المهندي، الرئيس التنفيذي للمجموعة بأن السنة المالية 2016 قد شهدت العديد من التحديات والصعوبات في السوق العقاري على المستوى المحلي والدولي إلا أننا وبفضل الله سبحانه وتعالى وتوجيهات مجلس الإدارة الموقر برئاسة سعادة السيد صلاح بن غانم العلي، وفي ضوء رسالتنا الواضحة التي تهدف إلى تلبية طموحات مساهمي الشركة من حيث زيادة حقوق المساهمين والعائد عليها وأيضاً تحقيق الاستدامة في النمو فإننا نبذل أقصى الجهد للتغلب على تلك الصعوبات وفي نفس الوقت نحافظ على مواصلة المسيرة التنموية لبروة وذلك من خلال العمل على عدة محاور رئيسية وهي: • دعم عمليات التطوير للمشروعات الحالية.• العمل على الانتهاء من التصورات الرئيسية والتصميمات الهندسية لباقي المشروعات للبدء في تنفيذها في أقرب وقت وفي ضوء متطلبات ومستجدات السوق العقاري.• تحسين كفاءة التشغيل للمشروعات التشغيلية.وأكد المهندي على أن بروة قد تمكنت وبفضل الله سبحانه وتعالى خلال السنة المالية 2016 من تحقيق العديد من الإنجازات الهامة ومنها على سبيل المثال، لا الحصر:• إتمام مشروع سكن العمال، بروة البراحة بمرحلتيه الأولى والثانية وتشغيله بالإضافة إلى إتمام مشروع الخور – مجمع سكن موظفي شركة شل.• بدء تنفيذ العديد من المشروعات ومنها مشروع مدينة المواتر – المرحلة الأولى، مشروع مستودعات وأيضاً مشروع دارا أ بمنطقة لوسيل، وجاري العمل في هذه المشروعات حسب الخطة الموضوعة كما أنه سيتم التسويق لها قريباً.• تعديل المخطط العام لمشروع امتداد قرية بروة وهو ما ترتب عليه زيادة المساحات التأجيرية بنسبة 43%.• اعتماد المخطط العام لكل من مشروع بروة الدوحة ومشروع دارا B-F بمنطقة لوسيل ومشروع امتداد ملاعب العمال بمنطقة الخور، بالإضافة إلى مشروع تطوير أرض مراكش بالمملكة المغربية، وسيتم الإعلان عن تفاصيل تلك المشروعات عند ترسية عقود الإنشاء الخاصة بها.• الانتهاء من إعادة تمويل جميع التسهيلات الائتمانية الخاصة بالمجموعة وبشروط جيدة وبمدد سداد جديدة تصل إلى 9 سنوات، وهو ما يسهم في دعم المركز المالي للمجموعة ويعزز من قدرتها على توجيه التدفقات النقدية نحو تطوير مشروعات جديدة واقتناص فرص استثمارية واعدة.

أعلنت شركة بروة العقارية عن توقيع الشركة القطرية للإستثمارات العقارية "العقارية" "شركة مملوكة بالكامل لمجموعة بروة العقارية" عقد إنهاء وإبراء ذمة مع شركة قطر للبترول لعدد 9 إتفاقيات تأجير تمويلي خاصة بمشروعات عقارية متعددة، قامت الشركة العقارية بتشييدها وتأجيرها لحساب شركة قطر للبترول في سنوات سابقة. وترتب على عقد الإنهاء وإبراء الذمة تحصيل العقارية لمبلغ 1,296 مليار ريال، وسيترتب على ذلك زيادة رصيد النقد والأرصدة البنكية لمجموعة بروة العقارية بما يسمح بدعم النشاط الإستثماري للمجموعة.

إرتفع مؤشر بورصة قطر خلال الأسبوع الماضي بمقدار231.96 نقطة، أو ما يعادل 2.17% من قيمته، ليغلق عند مستوى 10.941.43 نقطة. وارتفعت القيمة السوقية للبورصة بنسبة 1.67% لتصل إلى 585.9 مليار ريال قطري، مقارنة بـ576.3 مليار ريال قطري في الأسبوع السابق. وقال تقرير QNB المالي إنه ومن بين أسهم 44 شركة مدرجة، ارتفعت أسعار 28 سهمًا، في حين انخفضت أسعار 15 سهمًا، وظل سهم واحد من دون تغيير. وكان سهم "بنك الدوحة" هو أفضل الأسهم أداء خلال الأسبوع، مع ارتفاعه بنسبة 6.5% مقارنة بالأسبوع السابق، وبلغ حجم التداولات عليه1.3 مليون سهم. وعلى الجانب الآخر، كان سهم "الشركة القطرية العامة للتأمين وإعادة التأمين" هو الأسوأ أداء خلال الأسبوع مع تراجعه بنسبة 8.3% من خلال تداولات بلغ حجمها 82600 سهم. وكانت أسهم "مصرف الريان"، "إزدان العقارية" و"بروة العقارية" هي أكبر المساهمين في مكاسب المؤشر خلال الأسبوع، حيث أسهم ارتفاع سهم "مصرف الريان" في إضافة 53.2 نقطة إلى قيمة المؤشر خلال الأسبوع، وأسهم ارتفاع سهم "إزدان العقارية" في إضافة 49.9 نقطة إلى المؤشر، بينما أسهم ارتفاع سهم "بروة العقارية" في إضافة 23.1 نقطة إلى المؤشر خلال الأسبوع. وعلى الجانب الآخر، أسهم انخفاض سهم "ملاحة" في الحد من مكاسب المؤشر خلال الأسبوع، حيث أفقده 4.1 نقطة من قيمته. وارتفع إجمالي قيمة التداولات خلال الأسبوع الماضي بنسبة 49.51% ليصل إلى 1.61 مليار ريال قطري، مقارنة بـ1.08 مليار ريال قطري في الأسبوع السابق. وقد قاد قطاع البنوك والخدمات المالية التداولات، مع استئثاره بنسبة 35.9% من إجمالي قيمة التداولات خلال الأسبوع. وجاء القطاع الصناعي في المركز الثاني مع استئثاره بنسبة 22.5% من إجمالي قيمة التداولات. وفي غضون ذلك، استأثر سهم "مجموعة QNB" بأعلى قيمة تداولات خلال الأسبوع، حيث بلغت قيمة التداولات عليه 176.6 مليون ريال قطري. وارتفع إجمالي حجم التداولات خلال الأسبوع بنسبة 32.07% ليصل إلى 49.3 مليون سهم، مقارنة بـ37.3 مليون سهم في الأسبوع السابق. وارتفع إجمالي عدد الصفقات بنسبة 18% ليصل إلى19.553 صفقة مقارنة بـ16.570 صفقة في الأسبوع السابق. وجاء قطاع العقارات في الصدارة من حيث حجم التداولات، مع استئثاره بنسبة 27.86% من إجمالي التداولات. وجاء قطاع البنوك والخدمات المالية في المركز الثاني، مع استئثاره بنسبة 26.73% من حجم التداولات. واستأثر سهم "إزدان العقارية" بأعلى حجم تداولات خلال الأسبوع، حيث بلغ حجم التداولات على السهم 7 ملايين سهم.وحافظت المؤسسات الأجنبية على رؤيتها الإيجابية للأسهم القطرية خلال الأسبوع، حيث بلغ صافي قيمة مشترياتها خلاله 60.1مليون ريال قطري، مقارنة بمشتريات صافية بقيمة 135.1مليون ريال قطري في الأسبوع السابق. وفي غضون ذلك، حافظت المؤسسات القطرية على رؤيتها الإيجابية للأسهم خلال الأسبوع، حيث بلغ صافي قيمة مشترياتها 144.5 مليون ريال قطري، مقارنة بمشتريات صافية بقيمة 40.5 مليون ريال قطري في الأسبوع السابق. وحافظ الأفراد غير القطريين على رؤيتهم السلبية للأسهم القطرية خلال الأسبوع، حيث بلغت قيمة مبيعاتهم الصافية 12.7 مليون ريال قطري مقارنة بمبيعات صافية بقيمة 6.2 مليون ريال قطري في الأسبوع السابق. وفي غضون ذلك، حافظ الأفراد القطريون على رؤيتهم السلبية للأسهم القطرية خلال الأسبوع، حيث بلغت قيمة مبيعاتهم الصافية خلاله 191.9 مليون ريال قطري مقارنة بمبيعات صافية بقيمة 169.5 مليون ريال قطري في الأسبوع السابق. وبهذا يصل صافي مشتريات المؤسسات الأجنبية من الأسهم القطرية منذ مطلع عام 2017 إلى حوالي 78.6 مليون دولار أمريكي.التحليل الفني:أغلق المؤشر في المنطقة الخضراء وسجل ارتفاعًا نسبته 2.17% مقارنة بالأسبوع السابق. وكما ذكرنا في رأينا المنشور سابقًا، فإن تجاوز المؤشر للمتوسط المتحرك البسيط 21 كان إيجابيًا في دعم الاتجاه التصاعدي، والذي قد يتواصل. وعليه، نرفع مستوى الدعم المتوقع إلى 10.500 نقطة، بينما سيظل مستوى المقاومة المتوقع عند 11.500 نقطة.

قالت مصادر مصرفية إن بروة العقارية تعكف على جمع 250 مليون دولار عن طريق قرض إسلامي بقيادة ستاندرد تشارترد.تبلغ مدة القرض سبع سنوات بسعر في نطاق 250 إلى 300 نقطة أساس فوق سعر الفائدة المعروض بين بنوك لندن "ليبور"، وأوضحت المصادر أن عملية تجميع القرض بدأت منذ فترة قريبة جدا. وقال مصرفي إن القرض سيستخدم لإعادة تمويل ديون قائمة.وبروة مملوكة بنسبة 45% لشركة الديار القطرية المملوكة بدورها لجهاز قطر للإستثمار، وهي أكبر شركة عقارية قطرية من حيث المشاريع.وبحسب موقعها على الإنترنت بلغ إجمالي القيمة السوقية لأصول الشركة 66 مليار ريال (18 مليار دولار) في نهاية العام الماضي.كانت الشركة أعلنت الأسبوع الماضي ما يفيد ارتفاع صافي ربح الربع الثالث من العام 136.2 بالمائة إلى 297.4 مليون ريال وفقا لحسابات أجرتها رويترز. وبهذا تنضم بروة إلى شركات عقارية قطرية أخرى مثل كتارا للضيافة وإزدان القابضة والفيصل في الاقتراض بالدولار الأمريكي.

2.2 مليار ريال رصيداً نقدياً و877 مليون ريال صافي الأرباح ترسية توسعة قرية بروة قبل نهاية العام واكتمال ودخول مواتر ومناطق للسوق 2017تطوير كل أراضي الشركة بالسوق المحلي بمساحة 5 ملايين متر مربع قبل 2020تراجع أسعار الإيجارات بالسوق المحلي يخدم المستهلك والمطور والاقتصادأكد السيد سلمان محمد المهندي الرئيس التنفيذي لمجموعة بروة العقارية أن الشركة تمكنت في فترة الـ 9 أشهر المنقضية وخاصة في الربع الثالث من تحقيق العديد من الإنجازات والتي تصب في صالح الشركة ومساهميها، حيث حققت بروة صافي ربح عائد على حقوق الملكية في الشركة الأم عن فترة الـ 9 أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2016 أعلى بمبلغ 626 مليون ريال وبنسبة زيادة قدرها 72% مقارنة بنفس الفترة من العام 2015 إذا تم استبعاد الأرباح الاستثنائية التي تحققت في الفترة المقارنة والناتجة من بيع قطعة أرض بمنطقة مسيمير والبالغة 2,702 مليون ريال، فيما بلغ مجموع الإيرادات التشغيلية 1.3 مليار ريال، مثلت منها إيرادات الإيجارات 56 %، وبلغ صافي الأرباح التشغيلية في الأشهر التسعة الأولى 877 مليون ريال. الأداء المالي وأضاف الرئيس التنفيذي خلال مؤتمر صحفي اليوم لتسليط الضوء على نتائج الربع الثالث أن الشركة حققت صافي ربح في الربع الثالث من العام 2016 عائد على حقوق الملكية في الشركة الأم بقيمة 297 مليون ريال مقارنة بـ 126 مليون ريال عن نفس الفترة من العام 2015 وبنسبة زيادة قدرها 136%، فيما تم تسجيل زيادة الإيرادات من الإيجارات بنسبة 7% وذلك على الرغم من الظروف الحالية للسوق العقاري . وتخفيض صافي تكلفة التمويل بنسبة 16% مقارنة بنفس الفترة من العام 2015.والحفاظ على رصيد نقدي متاح كافي لتغطية إحتياجات المجموعة ومواجهة التقلبات في أسواق التمويل برصيد بلغ 2,232 مليون ريال .والانتهاء من إعادة تمويل جميع الالتزامات الائتمانية الحالية لمدد جديدة وذلك في إطار إستراتيجية المجموعة بهدف تدعيم الموقف المالي لها.المشاريع التشغيلية وبخصوص المشروعات التشغيلية الحالية، أوضح الرئيس التنفيذي أن هذه المشروعات تتمثل في مشروع بروة السد، مشروع قرية بروة، مشروعي مساكن السيلية ومسيمير، أبراج أساس بالخليج الغربي، مشروعي سكن العمال – بالبراحة والخور، مشروع الخور، عقارات بالمملكة المتحدة، وتتضمن هذه المشروعات 6391 وحدة سكنية، و12021 غرفة سكنية للعمال و44307 أمتار مربعة مساحات مكتبية، و150940 مترا مربعا مساحات تجارية.المشاريع قيد التطويروبخصوص المشروعات قيد التطوير، قال الرئيس التنفيذي إن هذه المشروعات تتمثل في مشروع مستودعات أم شهرين، مشروع مدينة المواتر – مرحلة أولى، مشروع دارا أ بمنطقة لوسيل، مشروعات سكنية بمناطق دخان والخور، مساكن عمال بمنطقة راس لفان، مشيراً إلى أنه تم حديثاً ترسية ثلاثة عقود مقاولات لكل من: مشروع مستودعات بمنطقة أم شهرين، مشروع مدينة المواتر – مرحلة أولى ومشروع دارا أ بمنطقة لوسيل بإجمالي قية تعاقدية بلغت 611.6 مليون ريال، وتتضمن هذه المشروعات 917 وحدة سكنية و688 غرفة سكنية – عمال.3,014 متر مربع مساحات مكتبية وتجارية و 259.446 متر مربع مساحات مخازن وورش.أما المشروعات في مرحلة التصميم النهائي، فتتمثل هذه المشروعات في مشروع توسعة قرية بروة، مشروع بروة الدوحة، مشروع أرض شارع حمد الكبير، مشروع مخازن وورش البراحة، مشروع دارا B-F بمنطقة لوسيل، توسعة مشروع الخور.ومن المتوقع أن تتضمن هذه المشروعات 4.723 وحدة سكنية و107.376 مترا مربعا مساحات تجارية و 191.340 مترا مربعا مساحات مخازن وورش.الأراضي الفضاء أما بخصوص الأراضي الفضاء، فأوضح الرئيس التنفيذ أن لدى المجموعة أراضي فضاء محلية "عن طريق التملك أو إيجار طويل الأجل" بإجمالي مساحة قدرها 5.001.464 متر مربع تقع بمناطق لوسيل، روضة راشد، مسيمير، مشيرب، الخور، الوكرة وراس قرطاس.ولدى المجموعة أراض فضاء خارج دولة قطر بإجمالي مساحة قدرها 2.430.525 مترا مربعا تقع في مملكة البحرين، المملكة المغربية، روسيا وقبرص. وتتضمن هذه الأراضي أيضاً قطعة أرض بمدينة الرياض – بالمملكة العربية السعودية بإجمالي مساحة قدرها 2.2 مليون متر مربع وبتكلفة شراء بلغت 659 مليون ريال سعودي والتي تم الإعلان عنها في أغسطس 2016.وفي رده على سؤال بخصوص المشاريع التي ستتم ترسيتها أو التي ستدخل السوق في المرحلة المقبلة، أوضح الرئيس التنفيذي أنه سيتم ترسية توسعة قرية بروة قبل نهاية العام الحالي، فيما سيتم اكتمال ودخول مشروعي مواتر ومناطق للسوق في 2017. وشدد الرئيس التنفيذي على أن مجموعة بروة تعمل على تطوير كل الأراضي الفضاء التي تمتلكها في السوق المحلي والتي تتجاوز ممساحتها 5 ملايين متر مربع قبل 2020 ، وفقا للخطة الخمسية للشركة التي تم الإعلان عنها، مشيرا إلى أن هذا هو التحدي الذي تعمل الإدارة التنفيذية على تحقيقه واستغلال هذه الأصول الكبيرة لما سيعود بالفائدة على الشركة ومساهميها.الاستثمار الخارجي وبخصوص خطط الشركة للاستثمار خارج السوق المحلي أوضح الرئيس التنفيذي أن الشركة في الوقت الحالي تستبعد الاستثمار في الأسواق الأوروبية والأمريكية وغيرها من الأسواق وتركز على الخليجي وخاصة السوق السعودي التي تعتبر من أكبر وأهم أسواق المنطقة وأكثرها نموا في القطاع العقاري نظرا للفجوة الكبيرة التي يشهدها القطاع، هذا بالإضافة إلى استقرار السوق. مشيرا إلى أن الشركة ستعمل على تطوير مشروعها في الرياض بالمملكة العربية السعودية، حيث سيتم طرح هذه الأراضي المطورة للبيع، وليس كوحدات سكنية، وسنحتفظ ببعض الأراضي وفي الأغلب سيكون الشريط التجاري الموجود على شارع رئيسي، والذي يتمتع بقيمة تجارية عالية، وأمامنا عدة أفكار، هل نطوره بشكل كامل ويتم تأجيره ويحقق عائدا إيجاريا، أو أن يتم بيعه بالمشاركة، وتركيزنا الآن المحافظة على القيمة التجارية وتعزيزها، أما القطع الأرضية التي تقع خلف الشارع التجاري فسيتم طرحها للبيع بعد تطويرها.أسعار الإيجارات وبخصوص توقعاته لأسعار الإيجارات في السوق المحلي، قال الرئيس التنفيذي إن هناك توجها في السوق للانخفاض، البعض يرى أن هذا التراجع سلبي لكننا في بروة ننظر إلى إليه بشكل إيجابي لأن تذبذب الأسعار وارتفاعها غير مفيد للجميع للمستهلك والمطورين وحتى الاقتصاد. يجب ان يكون هناك استقرار ونمو يعكس قوة الاقتصاد، مشيرا إلى أن أسعار إيجارات وحدات بروة لا تزال أقل من أسعار السوق وحتى مع التراجع الحالي، متوقعا استمرار تراجع الإيجارات خلال العام المقبل.

أعلنت شركة بروة العقارية عن ترسية مشروع إنشاء داره "أ" على شركة التنمية القطرية للتجارة والمقاولات "QDTC". وتبلغ قيمة العقد 116 مليون ريال على أن يتم الإنتهاء من تنفيذ المشروع في مدة 18 شهر.ويقع المشروع في الجزء الشمالي من منطقة جبل ثعيلب "فوكس هيلز" في مدينة الوسيل حيث يعكس مشروع داره أ الحداثة في التصميم ومن المتوقع الأنتهاء منه في الربع الاول من العام 2018.وسيتم تنفيذ المشروع على أرض تبلغ مساحتها 16,425 مترمربع ويتضمن المشروع إنشاء أربعة مباني سكنية يتكون كل مبنى من خمسة طوابق تحتوي على شقق سكنية ومواقف تحت الأرض للسيارات وبمساحة بناء أجمالية للمشروع تبلغ 51,037 متر مربع.كما سيوفرمشروع داره "أ" 271 وحدة سكنية تشتمل على 94 شقة بغرفة نوم واحدة وتتراوح مساحتها بين 80 - 87 متر مربع و139 شقة بغرفتين تتراوح مساحتها بين 107 – 136 متر مربع و38 شقة بثلاثة غرف نوم تتراوح مساحتها بين 125 – 172 متر مربع و365موقف للسيارات تحت الارض .يذكر أن مشروع دارة "أ" هو المشروع الثالث الذي تطلقه بروة خلال العام 2016 بعد مشروعي مستودعات في منطقة أم شهرين و مدينة المواتر في روضة راشد ، وذلك في اطار تنفيذ خطتها التي وضعتها إدارة بروة العقارية.كما تجدر الإشارة إلى عدم وجود أي تضارب بالمصالح بين شركة بروة العقارية وشركة التنمية القطرية للتجارة والمقاولات.

أعلنت شركة بروة العقارية عن إتمامها صفقة شراء أرض فضاء بالعاصمة السعودية الرياض، بمساحة مليونين و216 ألفا و60 مترا مربعا وتقع بحي الجنادرية على طريق خريص العام.. وبلغت قيمة الصفقة 659 مليونا و277 ألفا و850 ريالاً سعودياً. وقال بيان صحفي صدر عن الشركة اليوم، إن هذه الصفقة تتماشى مع خطة العمل الخمسية للشركة وما أعلنته لمساهميها في اجتماع الجمعية العامة العادية الأخير والذي تضمن الرغبة في استطلاع السوق العقاري بالمملكة العربية السعودية الشقيقة ، وتحديد الفرص الاستثمارية المناسبة بما يدعم مخزون الأراضي لدى الشركة ويعزز من العائد المستدام لمساهميها. ويشتمل المخطط العام للأرض على حي سكني تجارى متكامل.. وتهدف شركة بروة إلى الانتهاء من أعمال البنية التحتية للمخطط العام بالمشروع خلال الربع الأخير من عام 2018. وأكدت الشركة عدم وجود أي تضارب للمصالح بين الأطراف المتعاقدة في هذه العملية.

أعلنت شركة بروة العقارية عن ترسية المرحلة الأولى لإنشاء مشروع "مدينة المواتر" على شركة "إنشاء للمقاولات"، وتبلغ قيمة العقد (99,850,000 ريال) على أن يتم الانتهاء من تنفيذ المشروع في مدة 12 شهرا. ويقع المشروع على طريق روضة راشد قرب التقاطع مع طريق سلوى وسيكون مشروع مدينة المواتر الوجهة الأساسية في قطر لجميع الخدمات المتعلقة ببيع وشراء وصيانة السيارات والمركبات المستعملة. وسيتم إنشاء المرحلة الأولى على أرض بمساحة 215,677 مترا مربعا، حيث يتكون المشروع من معارض للسيارات المستعملة تضم 60 معرضا وبمساحة إجمالية تبلغ 18,506 أمتار مربعة، كما يشتمل المشروع على بناء 176 شقة سكنية وبمساحة إجمالية تبلغ 14,191 مترا مربعا و10 محلات تجارية وورش بمساحة إجمالية تبلغ 806 أمتار مربعة. كما تتضمن البنية التحتية للمشروع بناء 3 محطات كهرباء فرعية وطرقا داخلية وشبكات لمياه الشرب والحريق والري ومياه الأمطار والصرف الصحي وكاميرات للمراقبة مع كافة الخدمات المطلوبة من غرف للمضخات وخزانات المياه والري والحريق والصرف الصحي بمساحة بناء إجمالية تبلغ 34,066 مترا مربعا، كما ستقوم أيضا شركة وقود بإنشاء محطة بترول متكاملة في المشروع.

بعد ست جلسات من الصعود والبقاء في المنطقة الخضراء تمكنت بعض الضغوطات من اجبار المؤشر العام لبورصة قطر على الهبوط والعودة للاحمر بتراجع طفيف، حيث سجل المؤشر اليوم تراجعاً بمقدار 15.85 نقطة، أي ما نسبته 0.16 % ليصل إلى 9964.26 نقطة. وتم في جميع القطاعات تداول 1.9 مليون سهم بقيمة 100.3 مليون ريال نتيجة تنفيذ 1547صفقة. المؤشر يتراجع للمنطقة الحمراء بعد ست جلسات من الارتفاع وكان المؤشر قد سجل إرتفاعاً بعد أن كان قد استهل تعاملات اليوم بالتراجع، وهبط المؤشر العام إلى النقطة 9969.29، خاسرًا 10.82 نقطة عن مستوياته جلسة الاثنين.وتصدر قطاع العقارات القطاعات المتراجعة بنسبة 0.45 % بضغط سهم إزدان المنخفض 0.49 %، وانخفض كذلك قطاع البنوك 0.13 %، بضغط سهمي "البنك التجاري" و"الإسلامية القابضة" بنسب 1.6 % و1.11 % على الترتيب، وتراجع مؤشر قطاع الاتصالات 0.05 %.وعلى الجانب الآخر ارتفع النقل 0.54 %، وتبعه ارتفاع "الصناعات" و"البضائع" بنسب 0.28 % و0.18 % على التوالي. وبلغ حجم التداولات نحو 282.07 ألف سهم، من خلال 252 صفقة بقيمة تداول 24.34 مليون ريال.الخروج البريطانيوقالت سيدة الأعمال فاطمة الجسيمان إن المؤشر العام لبورصة قطر قد تجاوز التأثيرات الطفيفة للخروج البريطاني المفاجئ من الإتحاد الاوربي، وقالت إن الإرتفاعات التي تمكن المؤشر من تحقيقها لأكثر من خمس جلسات بعد اعلان نتيجة الإستفتاء وتراجع كافة الأسواق العالمية، كانت دليلاً على امتصاص بورصة قطر لصدمة بريطانيا، حيث صحح المؤشر وضعه بعد اول هبوط مع اعلان النتيجة التي جاءت مخيبة للامال، وقد ارجع الخبراء السبب في ذلك لعوامل نفسية اكثر من كونها تأثيرات اقتصادية، نسبة لإرتباط المستثمرين بالأخبار الخارجية ولحالة الترقب لما قبل إستفتاء الخروج البريطاني المدوي.المؤشر سيواصل صعودهوقالت إن بورصة قطر والبورصات الخليجية قد تجاوزت الحالة النفسية لخروج بريطانيا من الإتحاد الاوربي، وان الاوضاع تتجه نحو الافضل. واكدت الجسيمان ان المؤشر سيواصل ارتفاعاته خلال الجلسات المقبلة اي بعد عطلة عيد الفطر مدعوماً بالعوامل الإيجابية الداخلية والتي في مقدمتها النتائج نصف السنوية للشركات المدرجة في البورصة والأرباح الجيدة التي يتوقعها المستثمرون، مشيرة إلى النتائج الجيدة التي حققتها شركة بروة العقارية، وقالت إنها نتائج جيدة بالرغم من التراجعات، وقالت إنها اعطت الثقة والامل للمستثمرين في ان تحقق بقية الشركات والبنوك نتائج جيدة.المحافظ الأجنبيةولفتت إلى ان المحافظ الاجنبية لم تتأثر كثيراً بالخروج البريطاني من الاتحاد الاوربي، حيث حافظت على مستواها داخل السوق، ومن المتوقع ان يكون هناك دخول قوي من قبل تلك المحافظ وسيولة جديدة بعد عطلة العيد لتعويض الخسائر ولبناء مراكز مالية جديدة، خاصة وان الاسعار الحالية للاسهم قد وصلت إلى مستويات مغرية للشراء.مستوى الـ 11 ألف نقطةومن الناحية الفنية أوضحت ان المؤشر في طريقه لاختراق مستوى الـ 10 آلاف نقطة في ظل الاخبار الايجابية الداخلية خاصة المرتبطة بأسعار النفط على مستوى الاخبار الخارجية، وتوقعت ان يحقق المؤشر العام مستوى الـ 11 ألف نقطة.نتائج الشركاتمن جانبه أكد المحلل المالي أحمد عقل على هدوء السوق، ولكنه لفت إلى بدء اعلان الشركات عن نتائجها المالية، مشيراً لإفصاح شركة بروة العقارية، واصفاً نتائجها المالية بأنها مرضية للمستثمرين بالرغم من التراجع، حيث كان السهم قد حقق 3 ريالات. وقال إن اعلان النتائج المالية سيكون له دور في تحديد اتجاه السيولة وحركة الشركات، ناصحاً المستثمرين باتخاذ القرار الإستثماري الصحيح من خلال تحديد الوجهة الإستثمارية كالإستثمار في اسهم بعض الشركات القيادية، والتي حققت نتائج بنسب جيدة تفوق الـ 40 و50 % وذات مكرر عائد وربحية جيدة جداً.مزيد من الصعودوأكد عقل أن المؤشر العام في طريقه إلى تحقيق مزيد من الصعود مع ثبات أسعار النفط وزوال التأثير المباشر للخروج البريطاني من الإتحاد الاوربي على الاسواق العالمية، فضلا عن قرار ادراج بورصة قطر في مؤشر فوتسي العالمي. الجسيمان: أوضاع السوق تتجه نحو الأفضل.. وسيولة جديدة خلال الفترة المقبلة الشركات القياديةوقال إن تركيز المستثمرين سيكون على الشركات ذات النتائج المالية والأرباح الجيدة، والتي سيرافقها دخول سيولة قوية للسوق، ولفت عقل إلى اقتراب السوق من نهاية العام، حيث تتميز بأنها فرصة واسعة للمضاربين ونشاط كبير للمستثمرين لبناء مراكز مالية، مؤكدا على ارتفاع السيولة ودخول محافظ جديدة بعد عطلة عيد الفطر المبارك.اختراق إيجابيوحول حركة المؤشر العام اكد عقل ان المؤشر بحاجة إلى اختراق مستوى الـ 10 آلاف نقطة على المستوى الاسبوعي والشهري، مشيراً إلى ان اختراق المؤشر لمستوى الـ 10500 والمحافظة عليها في الفترة المقبلة فإن ذلك سيؤهل المؤشر العام للصعود إلى منطقة اكثر ايجابية. ونصح المستثمرين بالحذر والترقب في حال بقي المؤشر فوق مستوى الـ 9500 نقطة. وختم بأن الظروف الحالية بالسوق قد بدأت تتجه إلى الايجابية.المؤشر يتراجعسجل المؤشر العام لبورصة قطر اليوم تراجعاً بمقدار 15.85 نقطة، أي ما نسبته 0.16 % ليصل إلى 9964.26 نقطة. وتم في جميع القطاعات تداول 1.9 مليون سهم بقيمة 100.3 مليون ريال نتيجة تنفيذ 1547صفقة. وارتفعت أسهم 28 شركة وانخفضت أسعار 11 شركة وحافظت أسهم شركتين على سعر إغلاقها السابق. وبلغت رسملة السوق 537.6 مليار ريال.المؤسسات القطريةالقطريونوبلغت كمية الاسهم المتداولة في الشراء على مستوى الافراد القطريين 1.03 مليون سهم بقيمة 45.3 مليون ريال، وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 36 شركة، بينما بلغت كمية الاسهم المتداولة في البيع على مستوى الافراد القطريين 772.5 ألف سهم بقيمة 31.6 مليون ريال، وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 34 شركة.وعلى صعيد عمليات الشراء على مستوى المؤسسات القطرية فقد بلغت كمية الاسهم المتداولة 182.3 ألف سهم بقيمة 5.6 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 15 شركة، اما على مستوى البيع فقد بلغت كميات الاسهم المتداول عليها 212.2 ألف سهم بقيمة 22.7 مليون ريال وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 17 شركة.عمليات البيعأما على صعيد تداولات الافراد الخليجيين في الشراء فقد بلغت كمية الاسهم المتداولة 28.3 ألف سهم بقيمة 796.97 ألف ريال وعدد الشركات المتداول عليها 7 شركات، اما عمليات البيع فقد بلغت كمية الاسهم المتداول عليها 15.4 ألف سهم بقيمة 339.1 ألف ريال وعدد الشركات المتداول عليها 7 شركات. وبلغت كميات الاسهم في عمليات الشراء على مستوى المؤسسات الخليجية 7.03 ألف سهم بقيمة 777.8 ألف ريال وعدد الشركات المتداول عليها 2 شركة، اما عمليات البيع على مستوى المؤسسات الخليجية فقد بلغت كميات الاسهم المتداول عليها 4.2 ألف سهم بقيمة 248.2 ألف ريال وعدد الشركات المتداول عليها شركة واحدة. عقل: اختراق مستوى الـ 10 آلاف نقطة سيؤهل المؤشر العام للصعود إلى منطقة أكثر إيجابية تداولات الأجانبوفيما يختص بتداولات الاجانب فقد بلغت كميات الاسهم المتداول عليها في الشراء على مستوى الافراد 328.03 ألف سهم بقيمة 12.7 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 31 شركة، بينما بلغت كمية الاسهم في عمليات البيع على مستوى الافراد 416.3 ألف سهم بقيمة 13.7 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 35 شركة. اما عمليات الشراء على مستوى المؤسسات الاجنبية فقد بلغت كميات الاسهم 336.4 ألف سهم بقيمة 35.1 مليون ريال وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 25 شركة، اما عمليات البيع على مستوى المؤسسات فقد بلغت كميات الاسهم المتداولة 489.2 ألف سهم بقيمة 31.7 مليون ريال وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 16 شركة.

أفصحت شركة بروة العقارية عن بياناتها المالية المراجعة للفترة المنتهية في 30/6/2016، حيث بلغ صافي الربح 1,201 مليون ريال قطري، مقابل صافي الربح 3,448 مليون ريال قطري لنفس الفترة من العام الذي سبقه.كما بلغ العائد على السهم 3.09 ريال قطري في النصف الأول من عام (2016) مقابل 8.86 ريال قطري لنفس الفترة من العام الذي سبقه.وارتفع صافي ربح شركة بروة العقارية إلى أكثر من ثلاثة أمثاله في الربع الثاني من هذا العام، حيث حققت بروة صافي ربح بلغ 550 مليون ريال في ثلاثة أشهر حتى 30 يونيو، في حين حققت بروة العقارية ربحا قدره 193 مليون ريال في الربع الثاني من العام الماضي، ما يعني ارتفاع أرباح الربع الثاني من العام الجاري بنسبة 177% مقارنة بأرباح الفترة المماثلة من العام الماضي.وكانت أرباح الشركة قد تراجعت في الربع الأول من العام الجاري بنسبة 80% إلى 651 مليون ريال، مقابل أرباح بنحو 3.25 مليار ريال للفترة نفسها من عام 2015.وعلى صعيد آخر، فقد تصدر سهم شركة بروة العقارية نشاط التداول في البورصة أمس، مسجلًا 6.73 مليون ريال من خلال تداول 201.7 ألف سهم، ليرتفع بنسبة 2.14% محتلا المرتبة الثانية بين أعلى ارتفاعات الأسهم.وتمتلك شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري، وهي وحدة تابعة لجهاز قطرللاستثمار تركز على العقارات، نحو 45 بالمائة من شركة بروة العقارية.

إرتفع مؤشر بورصة قطر خلال الأسبوع الماضي بمقدار 70.174 نقطة، أو ما يعادل 1.8 % من قيمته، ليغلق عند مستوى 9.966.35 نقطة. وارتفعت القيمة السوقية للبورصة بنسبة 1.6 %، لتصل إلى 537.4 مليار ريال قطري، بالمقارنة بـ529.1 مليار ريال قطري في الأسبوع السابق. ومن بين أسهم 44 شركة مدرجة، ارتفعت أسعار 29 سهمًا، في حين انخفضت أسعار 10 أسهم، وظلت 5 أسهم من دون تغيير. وقال التقرير المالي لـ QNB إن سهم "دلالة القابضة" كان هو أفضل الأسهم أداء خلال الأسبوع، مع ارتفاعه بنسبة 9.4 % بالمقارنة بـالأسبوع السابق، وبلغ حجم التداولات عليه 307.973 سهمًا. وعلى الجانب الآخر، كان سهم "البنك الأهلي" هو الأسوأ أداء خلال الأسبوع مع تراجعه بنسبة 5.7 % من خلال تداولات بلغ حجمها 40.584 سهما فقط.وكانت أسهم "إزدان القابضة" و"مجموعة QNB " و"بروة العقارية" أكبر المساهمين في مكاسب المؤشر خلال الأسبوع، حيث أسهم ارتفاع سهم "إزدان القابضة" في إضافة 46.5 نقطة إلى المؤشر خلال الأسبوع، كما أسهم ارتفاع سهم "مجموعة QNB " في إضافة 41 نقطة إلى المؤشر خلال الأسبوع، بينما أسهم ارتفاع سهم "بروة العقارية" في إضافة 19.3 نقطة إلى المؤشر خلال الأسبوع. وعلى الجانب الآخر، أسهم انخفاض سهم "مصرف قطر الإسلامي" في الحد من مكاسب المؤشر خلال الأسبوع، حيث أفقده 3.9 نقطة من قيمته. وانخفض إجمالي قيمة التداولات خلال الأسبوع الماضي بنسبة 0.5 % ليصل إلى 578.3 مليون ريال قطري، بالمقارنة بـ581.2 مليون ريال قطري في الأسبوع السابق. وقد قاد قطاع البنوك والخدمات المالية التداولات خلال الأسبوع، مع استئثاره بنسبة 40.6 % من إجمالي قيمة التداولات. وجاء القطاع الصناعي في المركز الثاني مع استئثاره بنسبة 24.3 % من إجمالي قيمة التداولات. وفي غضون ذلك، استأثر سهم "الخليج الدولية للخدمات" بأعلى قيمة تداولات خلال الأسبوع، حيث بلغت قيمة التداولات عليه 81 مليون ريال قطري.وارتفع إجمالي حجم التداولات خلال الأسبوع بنسبة 0.9 % ليصل إلى 15.5 مليون سهم، بالمقارنة بـ15.4 مليون سهم في الأسبوع السابق. وارتفع إجمالي عدد الصفقات بنسبة 11.9 % ليصل إلى 9.535 صفقة بالمقارنة بـ8.524 صفقة في الأسبوع السابق. وجاء قطاع البنوك والخدمات المالية في الصدارة من حيث حجم التداولات، مع استئثاره بنسبة 34.5 % من إجمالي التداولات. وجاء القطاع الصناعي في المركز الثاني، مع استئثاره بنسبة 21.3 % من حجم التداولات. واستأثر سهم "الخليج الدولية للخدمات" بأعلى حجم تداولات خلال الأسبوع، حيث بلغ حجم التداولات على السهم 2.1 مليون سهم.وحافظت المؤسسات الأجنبية على رؤيتها الإيجابية للأسهم القطرية خلال الأسبوع، حيث بلغ صافي قيمة مشترياتها خلاله 40.3 مليون ريال قطري، بالمقارنة بـمشتريات صافية بقيمة 6.2 مليون ريال قطري في الأسبوع السابق. وفي غضون ذلك، حافظت المؤسسات القطرية على رؤيتها الإيجابية للأسهم خلال الأسبوع، حيث بلغ صافي قيمة مشترياتها 22.1 مليون ريال قطري، بالمقارنة بـمشتريات صافية بقيمة 13.4 مليون ريال قطري في الأسبوع السابق. وحافظ الأفراد غير القطريين على رؤيتهم السلبية للأسهم القطرية خلال الأسبوع، حيث بلغت قيمة مبيعاتهم الصافية 4.8 مليون ريال قطري بالمقارنة بـمبيعات صافية بقيمة 4.6 مليون ريال قطري في الأسبوع السابق. وفي غضون ذلك، حافظ الأفراد القطريون على رؤيتهم السلبية للأسهم القطرية إلى خلال الأسبوع، حيث بلغت قيمة مبيعاتهم الصافية خلاله 54 مليون ريال قطري بالمقارنة بـمبيعات صافية بقيمة 13.2 مليون ريال قطري في الأسبوع السابق. وبهذا، يصل صافي مشتريات المؤسسات الأجنبية من الأسهم القطرية منذ مطلع عام 2016 إلى حوالي 430 مليون دولار أمريكي.التحليل الفني لمؤشر بورصة قطرأغلق مؤشر بورصة قطر على ارتفاع نسبته 1.8 % بالمقارنة بـالأسبوع السابق ليصل إلى 9.966.35 نقطة في ظل أحجام تداول منخفضة، ما قد يشكل أمرًا يبعث على القلق. وتبعًا لذلك، يتعين على المتداولين التزام الحذر، خاصة إذا كسر المؤشر مستوى 9.700 نقطة. ويظل توقعنا لمستوى المقاومة عند 10.500 نقطة، ومستوى الدعم عند 9.500 نقطة.

أعلنت شركة بروة العقارية عن عزمها الإفصاح عن البيانات المالية (المراجعة) للفترة المنتهية في 30/6/2016، وذلك في 03/7/2016 وحددت مجموعة الخليج التكافلي (AKHI)، المدرجة ببورصة قطر، يوم الثلاثاء 2 أغسطس القادم، موعدًا للإفصاح عن بياناتها المالية النصف سنوية، وفقًا لبيان للبورصة.وأضافت المجموعة في بيان للبورصة، الاثنين، أن تلك البيانات هي البيانات المراجعة والمنتهية في 30 يونيو من العام الجاري.

لم تصمد موجة التصحيح الأخيرة إلا أسبوعًا واحدًا فقط، وسرعان ما ظهر الوهن والضعف على تداولات البورصة عندما اصطدم المؤشر بحاجز المقاومة القوي عند مستوى عشرة آلاف نقطة. وبداية، ظهر الوهن على أحجام التداولات التي عادت إلى الانخفاض بنسبة 4% إلى مستوى 1.34 مليار ريال بمتوسط 267.1 مليون ريال يوميًا. وتلا ذلك أن حركة التغيرات السعرية على الأسهم قد أصابت 30 شركة بالانخفاض مقابل 9 شركات فقط ارتفعت أسعارها. وكانت النتيجة أن انخفضت كل المؤشرات بما فيها المؤشر العام بما نسبته 1.28% ليصل إلى مستوى 9814 نقطة. كما انخفضت ستة من المؤشرات القطاعية خاصة مؤشر الاتصالات ثم مؤشر قطاع السلع، فمؤشر قطاع العقارات. وانخفضت الرسملة الكلية بنحو 7 مليارات ريال إلى مستوى 528.1 مليار ريال. وحدث التراجع في مؤشرات البورصة على خلفية بعض التطورات المحلية السلبية وأهمها الإفصاح عن نتائج شركة فودافون التي تضاعفت خسائرها عن العام المنتهي في 31 مارس، واستقالة رئيس مجلس إدارتها ليتفرغ لأعماله الأخرى. وكانت هنالك تطورات عن شركات أخرى خاصة "الأول" الذي أعلن استعداده للتواجد في السعودية، وإزدان التي أتمت بنجاح إصدار صكوك مالية، وبروة التي قامت بعقد اتفاقات إعادة تمويل لسداد المديونيات المستحقة. كما شهدت الفترة صدور بيانات الميزانية المجمعة للبنوك عن شهر أبريل وبها ارتفاع ملحوظ في موجودات البنوك إلى 1164 مليار ريال، وارتفاع سعر صرف الدولار إضافة إلى ارتفاع ملحوظ في سعر نفط الأوبك إلى قرابة 45 دولارًا للبرميل، قبل أن ينخفض إلى مستوى 43.84 دولار يوم الخميس. وتعرض المجموعة للأوراق المالية لملامح أداء البورصة في الأسبوع المنتهي يوم 19 مايو بالأشكال البيانية، ويتبع ذلك موجز لأهم الأخبار وبعض التطورات الاقتصادية المؤثرة.أخبار الشركات والبورصة1 - أعلن بنك قطر الأول عن استعداده للتواجد في المملكة العربية السعودية في ضوء المصادقة والإعلان عن رؤية السعودية 2030 بهدف توفير حلول مالية مبتكرة وفرص استثمارية رائدة لمساهميه وعملائه.2 - أعلنت مجموعة إزدان عن الانتهاء من تغطية أول عملية إصدار للصكوك وإغلاقها في وقت قياسي، وبنسبة طلب تتجاوز 167% من حجم الشريحة الأولى المطروحة والبالغ قيمتها 500 مليون دولار، بمشاركة 71 مستثمرًا من أفراد ومؤسسات مالية عالمية، وذلك ضمن خطة متكاملة لإصدار صكوك إسلامية بقيمة ملياري دولار أمريكي أو ما يعادلها من العملات الأخرى. وتضمنت الصفقة المرتبة بنظام الوكالة معدل ربح 4.375% وهو ما يعادل 333 نقطة أساس فوق متوسط أسعار مقايضة الفائدة الثابتة والمتغيرة، وقد أقفلت الصفقة بعد حملة تسويقية موسعة في كل من هونج كونج وسنغافورة والإمارات والمملكة المتحدة.3 - أعلنت شركة فودافون قطر أن الشيخ خالد بن ثاني آل ثاني قرر التنازل عن منصبه رئيسا وعضوا في مجلس إدارة الشركة من أجل التفرغ لالتزامات عمل أخرى، وجرى تعيين راشد النعيمي رئيسا لمجلس الإدارة بالإنابة حتى نهاية فترة عمل المجلس الحالية في يونيو 2016، وسيتم تعيين أعضاء مجلس الإدارة الجديد خلال اجتماع الجمعية العامة السنوي للشركة. أرباح الشركات4 - أفصحت فودافون قطر عن بياناتها المالية للفترة المنتهية في 31/3/2016، حيث بلغ صافي الخسارة 465.7 مليون ريال بنسبة ارتفاع بلغت 111.6% مقابل صافي خسارة مقدارها 215.8 مليون ريال للفترة نفسها من العام الذي سبقه. كما بلغت خسارة السهم 0.55 ريال مقابل خسارة على السهم مقدارها 0.26 ريال. وقد لاحظت المجموعة تراجع إيرادات تشغيل فودافون في السنة المالية المنتهية في 31 مارس بنسبة 8.1% إلى 2.12 مليار ريال، وتراجع مصاريف التشغيل بنسبة 1.3% إلى 1.72 مليار ريال. وبذلك انخفضت أرباح التشغيل بنسبة 29.2% إلى 400.9 مليون ريال. وبعد طرح مصاريف الإهلاك والإطفاء التي زادت بنسبة 10.9% إلى 847.4 مليون ريال، وطرح تكلفة تمويل الوكالة بقيمة 18.3 مليون ريال، فإن صافي الخسارة يتضاعف إلى 465.7 مليون ريال.5 - وقعت شركتا "ملاحة" وDSV" الدانماركية، عقد شراكة تكون بموجبه "ملاحة" الممثل الحصري لـDSV في دولة قطر، حيث من المقرر أن توسع الاتفاقية حضور"ملاحة" في قطاع اللوجستيات العالمي بحيث سيصبح لدى الشركة حرية الوصول إلى أكثر من ألف مكتب ومحطة ومستودع في أكثر من 80 دولة.6 - أعلنت مجموعة بروة العقارية عن توقيع اتفاقيات تمويل مع أحد البنوك المحلية بقيمة 1132.4مليون دولار أمريكي "ما يعادل 4123.6 مليون ريال"، وذلك بغرض إعادة تمويل جزء من التزامات التمويل المستحقة على المجموعة. وتصل مدة التمويل الجديد إلى 9 سنوات من تاريخ السحب. وبتوقيع تلك الاتفاقيات تكون مجموعة بروة العقارية قد أتمت إعادة تمويل جميع التزاماتها الائتمانية الحالية لمدد جديدة وذلك في إطار إستراتيجية المجموعة والتي تهدف إلى تدعيم الموقف المالي لها. وتجدر الإشارة إلى عدم وجود أي تضارب للمصالح بين الأطراف المتعاقدة في هذه الاتفاقيات.7 - أعلنت شركة أعمال عن قيامها بشراء كل من مركز الترفيه العائلي وونتروندرلاند الواقعين في مجمع السيتي سنتر-لدوحة، واللذان يقدمان خدمات الترفيه والألعاب للأطفال. وقد قامت الإدارة باتخاذ هذه الخطوة لتعزز الأداء التشغيلي لمجمع سيتي سنتر الدوحة والذي تملكه شركة أعمال، ما سيعود بالنفع على أداء الشركة وأصحاب المصلحة. هذا وقد قامت الشركة بتوفير التمويل المطلوب من مصادر الشركة الداخلية ولم يتم من خلال أي قروض تمويلية. وقد بلغت قيمة العملية 41 مليون ريال، وذلك مقابل شراء هاتين الشركتين بالكامل. التطورات الاقتصادية المؤثرة1 - صدرت الميزانية المجمعة للبنوك لشهر أبريل وأظهرت زيادة في الموجودات المطلوبات بنحو 21.6 مليار ريال إلى 1163.9 مليار ريال، واستقرار إجمالي ودائع الحكومة والقطاع العام بنحو 5.4 عند مستوى 209.3 مليار ريال، وارتفاع إجمالي الدين العام المحلي بنحو 36.8 مليار إلى 399.8 مليار ريال. وفي المقابل ارتفع ائتمان القطاع الخاص بنحو 3.9 مليار ريال إلى 419.1 مليار ريال، وارتفعت ودائع القطاع الخاص بنحو 2.2 مليار ريال إلى 329.6 مليار ريال. 2 - تثبت وكالة "موديز" للتصنيف الائتماني تصنيف كل من: الكويت وقطر وأبو ظبي، مع منح كل منها نظرة مستقبلية سلبية، بينما قامت بتخفيض تصنيف البحرين وسلطنة عمان. فقد ثبتت الوكالة تصنيف دولة قطر عند Aa2، بسبب قوة الوضع الائتماني رغم تراجع أسعار النفط، ولكنها منحتها نظرة مستقبلية سلبية بسبب المخاطر الناجمة عن زيادة الدين الحكومية عن مستويات مرتفعة أصلا. 3 - ارتفع سعر نفط الأوبك في محصلة الأسبوع بنحو 74 سنتًا عن الأسبوع السابق ليصل إلى 43.84 دولار للبرميل.4 - ارتفع مؤشر الدولار -الذي يقيس قيمة العملة أمام سلة من ست عملات رئيسية- إلى 95.184 وهو أعلى مستوى في حوالي خمسة أسابيع، بعد أن أشار محضر آخر اجتماع لمجلس الاحتياطي الاتحادي إلى زيادة محتملة في أسعار الفائدة الأمريكية في يونيو. ووفقا لمحضر اجتماع لجنة السياسة النقدية بالبنك المركزي الأمريكي في أبريل والذي تم نشره يوم الأربعاء، فإن من المرجح أن يرفع مجلس الاحتياطي أسعار الفائدة الشهر المقبل إذا أشارت البيانات إلى نمو اقتصادي أقوى في الربع الثاني من العام مع تحسن التضخم والوظائف.5 - انخفض مؤشر داو جونز في محصلة الأسبوع الماضي بنحو34 نقطة ليصل إلى مستوى 17501 نقطة. وارتفع سعر صرف الدولار إلى مستوى 110.14 ين، وإلى 1.12 دولار لكل يورو، وانخفض سعر الذهب بنحو 21.9 دولار إلى مستوى 1252.9 دولار للأونصة.

أعلنت مجموعة بروة العقارية عن توقيع إتفاقيات تمويل مع أحد البنوك المحلية بقيمة 1.132.4 مليون دولار "ما يعادل 4.123.6 مليون ريال تقريباً"، وذلك بغرض إعادة تمويل جزء من التزامات التمويل المستحقة على المجموعة. وتصل مدة التمويل الجديد إلى 9 سنوات من تاريخ السحب.وبتوقيع تلك الاتفاقيات تكون مجموعة بروة العقارية قد أتمت إعادة تمويل جميع إلتزاماتها الإئتمانية الحالية لمدد جديدة وذلك في إطار إستراتيجية المجموعة والتي تهدف إلى تدعيم الموقف المالي لها. وتجدر الإشارة إلى عدم وجود أي تضارب للمصالح بين الأطراف المتعاقدة في هذه الاتفاقيات.

أعلنت بروة العقارية "شركة مساهمة مدرجة في بورصة قطر" عن ترسية عقد مشروع إنشاء مجمع مخازن في أم شهرين على شركة هندسة العمارة القطرية "QBEC" حيث تبلغ قيمة العقد 395.85 مليون ريال. وأفاد بيان صحفي صادر عن الشركة اليوم أنه بموجب التعاقد فإنه من المقرر أن يتم الانتهاء من تنفيذ المشروع في مدة 12 شهرا حيث يتكون المشروع من مستودعات للتخزين بارتفاعات عالية وبمساحة إجمالية تبلغ 259.4 ألف متر مربع متضمنة مخازن جافة بمساحة 131.7 متر مربع ومخازن مكيفة بمساحة 71.76 متر مربع ومخازن مبردة بمساحة 36.9 ألف متر مربع ومخازن للتجميد بمساحة بنحو 19 ألف متر مربع. كما يشتمل المشروع على بناء مجمع سكني مخصص لسكن الموظفين العاملين في المجمع وبمساحة إجمالية تبلغ 7655 مترا مربعا ومكاتب لإدارة المشروع بمساحة 532 مترا مربعا ومحلات تجارية عدد 38 وبمساحة إجمالية تبلغ 1676 مترا مربعا ومسجد بمساحة 700 متر مربع، بالإضافة إلى تشييد البنية التحتية للمشروع والتي تتضمن بناء 13 محطة كهرباء فرعية وطرقا داخلية ومناطق التحميل والتفريغ وشبكات لمياه الشرب والحريق والري ومياه الأمطار والصرف الصحي وكاميرات مراقبة مع كافة الخدمات المطلوبة من غرف للمضخات والحراسة وخزانات المياه والري والحريق والصرف الصحي وسياج المشروع، بمساحة بناء إجمالية للمشروع تبلغ 273.3 ألف متر مربع.

كشف السيد سلمان محمد المهندي الرئيس التنفيذي لمجموعة بروة العقارية أن حجم إستثمارات الشركة تتجاوز 20 مليار ريال، في حين يزيد حجم الأصول عن 28 مليار ريال. موضحاً خلال مؤتمر صحفي نظمته الشركة بمناسبة إعلانها لنتائج الربع الأول من العام الحالي أنه لا يوجد نقاش حالياً لإستثمار بروة في "مناطق" أو "مواتر" ولكن هذا لا يمنع أنه سيكون هناك تعاون كبير في الفترة المقبلة وذلك بالتشاور مع الجهات المعنية في الدولة. وحول قيمة مشاريع الشركة التي تحت الانشاء أفاد بانه وفقاً للخطة الخمسية للشركة فأن حجم المشاريع التي تحت الانشاء بالاضافة للمشاريع التي في مراحل التصميم وتعتزم الشركة البدء فيها فأن قيمتها ستكون في حدود 15 مليار ريال حتى عام 2020. وحول مشروع "دارة" الواقع في الجزء الشمالي من منطقة جبل ثعيلب في مدينة لوسيل، أشار المهندي إلى أنه سيتم طرح المناقصة الخاصة بالمشروع خلال شهر يونيو المقبل، موضحًا أنه بمجرد توقيع عقود البناء سيتم طرح المشروع للبيع، مؤكداً في الوقت نفسه أن الأولوية ستكون للذين حجزوا مسبقًا، لافتاً إلى أن الشركة أعادت دراسة تصميم المشروع بعد عرضه في معرض سيتي سكيب 2014، وذلك بهدف زيادة عدد الوحدات السكنية به وتقليص الفائض في المساحات، وبالتالي رفع العائد المتوقع من المشروع. وبخصوص ما اذا كانت الشركة تنوي التخارج من بعض المشاريع ، اوضح المهندي أن مجموعة بروة العقارية لا تعتزم التخارج أو بيع أصول في المستقبل خاصة أن ميزانية الشركة ألآن أصبحت في وضعية مميزة، مشيراً إلي أن عمليات التخارج التي تمت في السابق كانت لظروف معينة حيث أن بروة كانت في السابق مثقلة بالديون بسبب التوسع السريع الذي شهدته الشركة ما شكل ضغط كبير على ميزانية المجموعة وكان لازماً أن يتم التخارج وبيع بعض الأصول. لافتاً الي انه إذا كانت هناك فرص مغرية للتخارج أو بيع أصول بهدف تحقيق عوائد مغرية للمساهمين ودعم استثمارات بروة العقارية سندرس ذلك، وهذا يتطلب شرطين، الأول أن تكون قيمة التخارج أو بيع الأصول مغرية جداً، والثاني أن يتم توظيف إيرادات البيع بعائد أعلي من الحالي بما يعزز من وضعية الشركة .وفي رده على سؤال عن ما اذا كانت هناك خطط للإستثمار في القطاع الفندقي ، اوضح المهندي أن الشركة تمتلك بعض المواقع التي قد تصلح للاستثمار الفندقي ومنها على سبيل المثال وليس الحصر أراضي الشركة في لوسيل، مشيرا الي انه يتم الاستعانة بمستثمرين متخصصين في قطاع الضيافة لتطوير هذه الأراضي، مؤكداً أن بروة لا تعتزم خوض غمار الاستثمار الفندقي وتركز فقط على الاستثمار المتوسط وما فوق المتوسط.وحول عدم مشاركة "بروة العقارية" في نسخة هذا العام من معرض سيتي سكيب قطر، أكد الرئيس التنفيذي أن المجموعة لن تشارك في المعارض المتخصصة في هذا القطاع، إلا بعد التأكد من أن جميع التراخيص المتعلقة بمشاريعها مضمونة وتم توقيع عقود المقاولين بها، وكذلك بدء العمل فيها، مضيفاً: "البيع بالنية مستبعد، وخططنا المستقبلية في طريقة البيع تختلف عن السابق".

أكد السيد سلمان محمد المهندي الرئيس التنفيذي لمجموعة بروة العقارية ان معدلات التقطير في مجموعة بروة بلغت 58% ، مشيراً الي انه خلال عملية إعادة الهيكلة حرصنا أن تكون كل القيادات في الشركة من المواطنين، ونعمل على ضخ دماء جديدة ونحاول أن نستقطب قيادات قطرية جديدة كمدراء للتطوير، وأعتقد أن المواطن القطري حينما يتجه للعمل بالشركة عليه أن يبدأ كمدير للتطوير بحيث يكون على دراية كاملة بأليات عمل المؤسسة، ونؤكد في هذا الإطار أن بروة ستحافظ على معدلات التقطير وستعمل على استقطاب المزيد من الكوادر الوطنية".وأوضح المهندي ان إعادة الهيكلة الخاصة بالشركة كانت بهدف خلق وضوح في العمل والمسؤوليات وخلق ثقافة جديدة في المؤسسة والتي تشجع عمل الفريق وليس عمل الأفراد، نافياً أن تكون إعادة الهيكلة لأجل تقليص عدد الوظائف، مشيراً إلى أن المجموعة لا تفكر في الاستغناء عن موظفين ولم يحدث ذلك إلا في حالة واحدة وكانت بسبب سوء سلوك. وقال :" توجه أي مؤسسة للاستغناء عن موظفين قد يخلق شعور سلبي وهذا خطأ كبير، وقد يكون في الموظفين قيمة لم يتم اكتشافها بعد".