اكد السيد سلمان محمد المهندي الرئيس التنفيذي لمجموعة بروة العقارية، ان حجم المشاريع التي من المتوقع توقيعها قبل نهاية هذا العام وترسيتها يصل من 3 إلى 4 مليارات ريال ، مشيرا الي ان هذه المشاريع هي مشاريع مناطق التخزين في منطقة ام شهرين 2 ومدينة المواتر للمخازن ومواتر ودارة وتوسيعات قرية بروة وممكن أن يدخل فيها بروة الدوحة والذي مازال في مرحلة التراخيص ، لافتا الي ان اول مشروع سيتم ترسيته ضمن الخطة الخمسية للمجموعة عن السنوات 2016- 2020، وهو مشروع مناطق التخزين في منطقة أم شهرين 2 ، والذي من المتوقع ترسيته خلال الاسبوعين القادمين. ترسية مشروع مناطق التخزين في منطقة أم شهرين 2 خلال اسبوعين .. طرح مناقصة مشروع "دارة" في لوسيل يونيو القادم والاولوية للذين حجزوا مسبقاً.. تغيير مشروع بروة الدوحة لمجمع سكني و توقيع عقود البناء العام الجاري واضاف المهندي، خلال مؤتمر صحفي نظمته الشركة بمناسبة اعلانها لنتائج الربع الاول من العام الحالي ، ان مشروع مناطق التخزين في منطقة أم شهرين 2 يقع على مساحة 253 ألف متر مربع ويتضمن بناء مخازن وخدمات وبنية تحتية ووحدات للسكن لخدمة العاملين في المنطقة.ويهدف المشروع إلى تطوير مناطق متكاملة لقطاع وخدمات التخزين واللوجستيات ، وذلك تلبية لاحتياجات الشركات المتوسطة والصغرى ضمن النشاط الاقتصادي في الدولة.مشاريع الشركة واستعرض الرئيس التنفيذي للمجموعة بعض مشاريع الشركة ، كاشفا عن تطور العمل في مشروع مدينة "المواتر"، والذي يتضمن إنشاء مدينة متكاملة للسيارات المستعملة على مساحة تقدر بنحو 1.15 مليون متر مربع بتكلفة تقديرية تبلغ نحو 1.5 مليار ريال.وتضم المدينة كافة الأنشطة المتعلقة بمعارض السيارات المستعملة والجديدة، بما في ذلك مراكز الصيانة والخدمات الحكومية المتعلقة بها من مكاتب لإدارة المرور والفحص الفني والدفاع المدني والبلدية والبنوك وشركات التأمين وغيرها.كما يضم المشروع فندقا ومجموعة من المحلات التجارية وسكنا للموظفين والمرافق الحيوية الأخرى، كما سيتم تطوير حلبة خاصة بسباق السيارات، وما يتعلق بها من أنشطة رياضية، ويقع هذا المشروع بالقرب من منطقة روضة راشد على طريق سلوى، ويعد الأول من نوعه في قطر ويتم تنفيذه على 3 مراحل ومن المقرر أن يتم الانتهاء منه في آواخر العام 2018.وحول مشروع "دارة" الواقع في الجزء الشمالي من منطقة جبل ثعيلب في مدينة لوسيل، أشار المهندي إلى أنه سيتم طرح المناقصة الخاصة بالمشروع خلال شهر يونيو المقبل، موضحاً أنه بمجرد توقيع عقود البناء سيتم طرح المشروع للبيع. مؤكداً في الوقت نفسه أن الأولوية ستكون للذين حجزوا مسبقاً ، لافتا الي ان الشركة أعادت دراسة تصميم المشروع بعد عرضه في معرض سيتي سكيب 2014، وذلك بهدف زيادة عدد الوحدات السكنية به وتقليص الفائض في المساحات، وبالتالي رفع العائد المتوقع من المشروع. وفيما يتعلق بمشروع بروة الدوحة، لفت الرئيس التنفيذي للمجموعة إلى أنه تم إعادة النظر في التصميم، خاصة بعد أن أكدت دراسات الشركة أن إقامة محلات تجارية هناك لن يحقق القيمة المرادة من المشروع، مشيراً إلى أنه تم تغيير المشروع إلى مجمع سكني يتضمن نحو 1970 شقة ، مشيرا الي انه تم الحصول على التراخيص المبدئية وسيتم توقيع عقود البناء خلال العام الجاري".وبخصوص قرية بروة ، اوضح المهندي ان العمل جاري لإجراءات توسعة قرية بروة الواقعة على طريق الوكرة، حيث أعلنت المجموعة في يناير من العام الماضي توقيعها اتفاقية تعاون مع المكتب العربي للشؤون الهندسية لبدء مشروع توسعة القرية، وذلك استجابة للطلب المتزايد من المستأجرين على وحداتها التجارية والسكنية.وعن مشروع "بروة البراحة"، قال المهندي أنه تم اعادة النظر في تصميمه أيضاً بحيث يوفر قرابة 600 مخزن للشركات الصغيرة والمتوسطة، بالإضافة إلى ورش للحرفيين، مؤكداً أنه سيتم عرض المشروع للبيع بأسعار تنافسية جداً.وأوضح الرئيس التنفيذي أن لدى المجموعة العديد من قطع الأراضي الفضاء داخل دولة قطر بإجمالي مساحة قدرها 4.5 مليون متر مربع، وتقع تلك الأراضي بمناطق لوسيل، مسيمير، الدوحة الجديدة، الوكرة، مدينة الطاقة، الخور، شارع حمد الكبير وراس لفان، مشيراً إلى أن خطة العمل الجديدة تعتمد على الانتهاء من تطوير جميع هذه الأراضي بحلول عام 2020.وبخصوص المدن العمالية ، نفى المهندي وجود أي نية لدى المجوعة لبناء مدن عمالية في الوقت الحالي، قائلاً: "إذا توافرت الفرصة في المستقبل وكانت مجزية لنا، لن نتردد".وحول الاستثمارات الخارجية للمجموعة، أكد المهندي أن الاستراتيجية الجديدة لمجموعة بروة للخطة الخمسية عن السنوات 2016- 2020، تركز على السوق القطري وتطوير الأراضي والتركيز على القطاع السكني المتوسط وما فوق المتوسط، لافتاً إلى أنه ليس هناك نية للاستثمار الخارجي في الوقت الحالي، فيما عدا السوق السعودي. اعادة تصميم "بروة البراحة" وعرض المشروع للبيع بأسعار تنافسية جداً.. خطة الشركة تركز على تطوير الاراضي في السوق المحلي .. ليس هناك نية للاستثمار الخارجي في الوقت الحالي فيما عدا السوق السعودي لافتا الي انه في حال تمكنت بروة من الحصول على فرصة مناسبة للاستثمار في الممكلة العربية السعودية لن تتردد فيها ، خصوصا أن قطاع الإسكان في المملكة يعاني من فجوة كبيرة بين العرض والطلب، لذلك إذا توافرت الفرصة بالسعر المناسب والشروط المناسبة سنقوم بدراستها بالتأكيد".وفي رده على سؤال عن تأثير أسعار النفط على أداء الشركة ، قال المهندي ان انخفاض أسعار النفط يؤثر على جميع القطاعات وأنه لا أحد ينكر هذا التأثير، مشيرا الي انه حينما قامت بروة بوضع الخطة الخمسية للشركة العام الماضي كانت متحفظة جدا في توقعات معدلات الايجارات وأن الخطة أخذت في الحسبان أن أسعار العقارات تخضع لدورات اقتصادية وتتخللها فترات من التذبذب، وان الخطة اتبعت أقصى درجات الحرص في وضع الاسعار.اتجاهات الاسعار وعن توقعاته لاتجاهات الاسعار في القطاع العقاري ، توقع المهندي حدوث انخفاض في الإيجارات، قائلا أنه من الطبيعي أن يكون هناك انخفاض معربا عن أمله أن يكون الانخفاض تدريجي وليس انحداري ، مطالبا الأطراف الفعالة في قطاع العقارات ان يلعبو دور إيجابي في تحقيق هذا الانخفاض التدريجي عبر التخطيط الجيد له تفاديا لحدوث تذبذب كبير في الانخفاض داعيا العاملين في القطاع أن يكونوا حذرين.ولفت المهندي الي انه من الطبيعي لاي إدارة شركة تعمل في قطاع العقارات ان تاخذ تغيرات الاسعار في الاعتبار وأن يكون لدى الشركة خطط مستقبلية تضع في اعتبارها أسواء الاحتمالات مؤكدا ان هذا الامر يشكل تحديا للشركة شأنها شأن باقي الشركات العاملة في السوق العقاري ، مشددا على أن السمة الأساسية للسوق العقاري لهذا العام هو التحدى وأن هذا وضع طبيعي لان هناك دورات اقتصادية لابد أن تمر على أي سوق أو اقتصاد.وحول نية بروة العقارية تخفيض الإيجارات، أشار إلى أن، الشركة لو وجدت أن هناك حاجة لتخفيض الإيجارات فستقوم بذلك، مؤكداً أن أسعار تأجير وحدات بروة السكنية خلال السنوات الماضية لم تشهد أي ارتفاع مقارنة مع توجه المستثمرين الأخرين إلى زيادة أسعارهم، مشيراً إلى أن الشركة تركز على المستأجرين طويلي الأمد.وأوضح المهندي أن بروة العقارية تعمل على خلق بيئة مشجعه للسكن، وتحرص على انتقاء نوعية السكان ، مشيراً إلى أن الشركة تحاول بقدر الإمكان أن يكون معظم المستأجرين من العائلات، منوهاً إلى أن التوجه العمراني الجديد للشركة يقتضي أن يكون الساكن محاط بجميع الخدمات الأساسية".وقال:" نعمل على خلق حيز ترفيهي للأطفال في مجمعات بروة السكنية، بالإضافة إلى خلق بيئة اجتماعية وهذا نمط عمراني مفقود، البعض يظن أن الجودة في المسكن تقتصر على نوعية التشطيب، وهذا غير صحيح حيث يجب أن يكون مقياس الجودة بتوقير الخدمات الاساسية للساكن بجانب خدمات الترفيه والتنزه للأسر والأطفال".وأكد أن بروة العقارية تركز على القطاع السكني المتوسط وما فوق المتوسط حيث أن هذه الشريحة هي الأقل عرضة للخسائر، مشيراً إلى أن قطاع السكن الفاخر قد يحقق رواجاً كبير في بعض الأوقات ولكن قد لا يستمر، منوهاً إلى أن السكن المتوسط وفوق المتوسط يتمتع بثبات قيمة الإيجارات ولذلك تحرص بروة على التركيز على هذا النمط بعيداً عن التجاذبات والمخاطر.وحول قيمة تعثرات المستأجرين في مجمعات بروة السكنية، قال المهندي:" نادراً ما يحدث ذلك وتعتبر حالات فريدة لا تذكر، حيث أن معظم المستأجرين طويلي الأمد ولديهم وظائف دائمة وملتزمون بدفع المستحقات بصورة دورية دون تخلف".ميزانية مريحة وعن التزامات الشركة الحالية ، اوضح المهندي بأن حجم التزامات الشركة كإجمالي يصل لنحو 10 مليارات ريال أما كديون فتصل إلى 8 مليارات ريال مضيفا أن الشركة في العام الماضي كانت حريصة جدا على وضع تصور لاستحقاقات الديون وبالفعل وقعت العديد من العقود لإعادة التمويل ووضعت في الاعتبار عند توقيع تلك العقود مدة استحقاق التمويل ومدى تناسق مدة استحقاق التمويل مع الخطط المستقبلية للشركة. توقعات بحدوث انخفاض في الإيجارات ويجب تعاون الجميع لضمان حصوله بشكل تدريجي .. خطة محكمة لإعادة التمويل والوضع النقدي للشركة مريح وأرصدتنا تفوق 3 مليارات ريال مشيرا الي أنه لم يتبق سوى قرض واحد يتم العمل عليه لاعادة التمويل مع بنك قطر الوطني في المراحل النهائية، مضيفا أن عمليات إعادة التمويل التي قامت بها الشركة جعلت معظم استحقاقات الشركة بين 2019 و2020 وتدريجية في الوقت نفسه لان الخطة التي اعتمدناها هي الانتقال من استحقاقات وقتية عالية إلى استحقاقات تدريجية مع تطوير الخطة المستقبلية للشركة. منوهاً الي ان الشركة وضعت خطة محكمة في إعادة التمويل وأن الوضع النقدي للشركة في حالة مريحة جدا ولديها دائما أرصدة تفوق 3 مليارات ريال متعهدا بمحافظة الشركة على هذا المستوى من السيولة و أن تحافظ على نسب معينة من الاقتراض بحيث لا تشكل أعباء كبيرة على الشركة في المستقبل، لافتا الي أن نسب الاقتراض إلى حقوق الملكية تبلغ 38.8 % وهو معدل منخفض جدا

أفصحت شركة بروة العقارية عن بياناتها المالية للفترة المنتهية في 31/3/2016، حيث بلغ صافي الربح 651 مليون ريال قطري مقابل صافي ربح 3,255 مليون ريال قطري لنفس الفترة من العام الذي سبقه.كما بلغ العائد على السهم 1.67 ريال قطري للفترة المالية المنتهية في 31/03/2016 مقابل عائد على السهم بلغ 8.36 ريال قطري لنفس الفترة من العام الذي سبقه.وتعد أرباح الربع الأول لعام 2016 أعلى بمبلغ 98 مليون ريال قطري وبنسبة زيادة قدرها 18% مقارنة بنفس الفترة من العام 2015 إذا تم إستبعاد الأرباح الإستثنائية التي تحققت في الفترة المقارنة والناتجة من بيع قطعة أرض بمنطقة مسيمير والبالغة 2,701 مليون ريال قطري. وقد دعت الشركة لعقد مؤتمر صحفي يوم الأحد المقبل لشرح تفاصيل البيانات المالية للربع الأول بالإضافة إلى أهم مستجدات خططها التطويرية بما يعزز من التواصل مع السوق ومساهمي الشركة.

صادقت الجمعية العمومية العادية لشركة بروة العقارية على توصية مجلس الإدارة بتوزيع أرباح نقدية على المساهمين بنسبة 22% بواقع 2.20 ريالاً لكل سهم، كما صادقت في الإجتماع الذي عقد اليوم بقاعة الدشة بفندق شرق الدوحة، وذلك بعد إكتمال النصاب القانوني اللازم للإنعقاد والذي بلغت نسبته %62.98 على تقرير مجلس الإدارة عن نشاط الشركة وعن مركزها المالي خلال السنة والخطة المستقبلية للشركة. العلي: تشغيل المرحلة الأولى من بروة البراحة.. تعزيز ارباح الشركة بإتمام صفقة بيع قطعة الأرض الثانية بمنطقة مسيمير كما صادقت الجمعية العمومية على تقرير مراقب الحسابات وعلى الميزانية وحساب الأرباح أوالخسائر. بالإضافة إلى المصادقة على تقرير الحوكمة و تقرير هيئة الرقابة الشرعية. ووافقت الجمعية أيضا على تعيين شركة بيت المشورة للإستشارات المالية كهيئة للرقابة الشرعية، و شركة برايس ووترهاوس آند كوبرز للقيام بأعمال المراجعة والتدقيق الخارجي لأعمال الشركة في العام المالي2016 م. كما وافقت الجمعية على إبراء ذمة أعضاء مجلس الإدارة وتحديد مكافآتهم.واستعرض سعادة السيد صلاح بن غانم العلي رئيس مجلس الإدارة تقرير المجلس عن نشاط الشركة ومركزها المالي للسنة المالية المنتهية في 31/12/2015 م والذي تضمن عرضاً شاملاً عن أنشطة الشركة، وأدائها، وبياناتها المالية الموحدة للسنة المالية 2015 بالإضافة إلى خططها المستقبلية. كما تطرق لمستوى أداء الشركة وإنجازاتها خلال العام 2015 حيث تواصل الشركة العمل على تعزيز مستقبل المجموعة وتنمية العائدات المستدامة لمساهمي الشركة بالإضافة إلى تدعيم المركز المالي لها بما يساعد على البدء في تطوير المشروعات الجديدة وتحسين مركزها ومؤشراتها المالية.وقال ان شركة بروة تمكنت من تحقيق أرباحا صافية عائدة على مساهمي الشركة الأم قدرها 3,056 مليون ريال قطري وعائد على السهم بمبلغ 7.86 ريال قطري خلال سنة 2015 ، مقارنة بــ 2,778 مليون ريال قطري وعائد على السهم بمبلغ 7.14 ريال قطري خلال السنة المنتهية في 31 ديسمبر 2014 وبزيادة قدرها 10%.وقال ان الشركة نجحت في تخفيض إجمالي الإلتزامات بقيمة 2,333 مليون ريال قطري لتصبح قيمتها 10,718 مليون ريال قطري وفي نفس الوقت تحسن إجمالي حقوق ملكية مساهمي الشركة الأم بإجمالي قيمة 1,812 مليون ريال قطري ليبلغ 17,571 مليون ريال قطري كما في 31 ديسمبر 2015. وأشار سعادته إلى أن البيانات المالية تعكس تحسناً في صافي الربح عن السنة المالية 2015 نتيجة تحقيق إيرادات تشغيلية بلغ إجماليها 4,494 مليون ريال قطري، وتخفيض المصروفات العمومية والإدارية بقيمة 72 مليون ريال قطري وأيضاً تخفيض صافي تكلفة التمويل بقيمة 389 مليون ريال قطري.وأعلن سعادة رئيس مجلس الإدارة عن قيام الشركة خلال السنتين 2014 و2015 بإعادة هيكلة شاملة متضمنة بيع بعض الأصول في سبيل تخفيض المديونية وتقوية المركز المالي وتوفير رصيد نقدي كافي لتأمين عمليات المجموعة وهو مايتضح تأثيره جلياً في البيانات المالية للسنة 2015، وعلى الجانب الآخر فقد حرصت المجموعة على شراء أصول جديدة ذات عائد متوقع مجزي بهدف تحقيق النمو المستدام. الاستحواذ على كامل أسهم لوسيل جولف بامتلاك أرض بمساحة 3.6 مليون متر مربع واوضح ان من أهم الإنجازات التي حققتها شركة بروة خلال العام 2015 تدعيم قاعدة أصول المجموعة من خلال الاستحواذ على كامل أسهم شركة لوسيل جولف والتي تمتلك قطعة أرض بمساحة 3.6 مليون متر مربع بمنطقة لوسيل،وإتمام صفقة بيع قطعة الأرض الثانية بمنطقة مسيمير وهو ما عزز من أرباح الشركة ومركزها المالي،الى جانب تشغيل المرحلة الأولى من بروة البراحة، واستلام الجزء الأول من المرحلة الثانية مع الخدمات الملحقة بها، والمتوقع الانتهاء من الجزء الثاني من المرحلة الثانية في الربع الاول من 2016 لتصبح عدد المباني مجتمعة 64 مبنى بمساحات بناء تبلغ 504,751 متر مربع.فضلا عن زيادة التنسيق مع الدولة في نطاق المبادرات الحكومية الخاصة بالمجال العقاري ، وهو ما يتضح في مشروع مدينة المواتر ومشروع مستودعات ومشروع ملاعب العمال بمنطقة الخور،وتابع قائلا ان الشركة تمكنت من تحسين الكفاءة التشغيلية للمشروعات الحالية للمجموعة حيث تتجاوز نسبة الإشغال في معظم المشروعات المملوكة من المجموعة نسبة الـ 95%.وفيما يختص بالحوكمة وإدارة المخاطر اكد العلي أن شركة بروة العقارية تسعى إلى تطبيق وتفعيل ثقافة الحوكمة المؤسسية من خلال تأمين أعلى درجات الإلتزام مع متطلبات حوكمة الشركات الصادرة عن هيئة قطر للأسواق المالية، وأيضاً مع جميع القوانين والأنظمة ذات الصلة. كما يهدف مجلس الإدارة إلى ترسية ثقافة الحوكمة عبر تعزيز مبادئ الشفافية، والمساءلة، والمسؤولية والمساواة وذلك من أجل تحقيق أفضل بنية مؤسسية للمساهمين الكرام. هذا وقامت الشركة بالإلتزام بكافة متطلبات الإفصاح في تقرير الحوكمة للعام 2015.وتطرق لرأس المال البشري واكد أن الشركة تركز دائما على تنمية رأس المال البشري، حيث إعتمدت الادارة التنفيذية التي يشغل غالبيتها العديد من الكوادر القطرية هيكلاً تنظيمياً جديداً متضمنا السياسات والاجراءات المرافقة والتي تسهم في تطوير موظفينا ودعمهم بالخبرات والكفاءات حتى تواكب شركة بروة المنافسة العالية في السوق العقاري .وهذا بدوره يسهم في تحقيق رؤية قطر الوطنية 2030 في مجال التنمية البشرية.وشدد على اهتمام الشركة بجانب المسؤولية الاجتماعية وقال ان الشركة تعمل تجاه المسؤولية الإجتماعية من خلال حرصها الدائم على أن تكون في مقدمة المساهمين في تنمية المجتمع من خلال خلق فلسفة معمارية تتخطى مبادئ التشييد وتعمل على إيجاد حلول سكنية مبتكرة تلبي متطلبات مختلف الفئات المجتمعية وخاصة ذوي الدخل المتوسط لمكافحة طفرات الغلاء في إيجارات الوحدات السكنية وأيضاً من خلال التعاون الوثيق مع حكومة دولة قطر لتفعيل العديد من المبادرات التي تسهم في تنمية الوطن مثل مشروع مرافق الخور الرياضية للعمال. كما تواصل بروة العمل الحثيث لرفع مستويات الأمن والسلامة من خلال برنامج البيت الآمن والذي يرعى برامج تثقيفية وتدريبية تستهدف مختلف شرائح المجتمع عبر مبادرة التعاون بين شركة بروة و إدارة الدفاع المدني بوزارة الداخلية.وحول خطة الشركة المستقبلية للعام 2016 اوضح أن فريق العمل قد قام بإعادة دراسة جميع المشروعات الجديدة للمجموعة بغرض التأكد من تحقيق الإستفادة القصوى منها بما يتناسب مع متطلبات التنمية في دولة قطر وفي نفس الوقت يعظم العائدات المستهدفة ، وتستهدف المجموعة خلال السنة المالية 2016 البدء في تطوير العديد من المشروعات الجديدة وأهمها مشروع دارة A بمنطقة لوسيل، المرحلة الأولى من مشروع مدينة المواتر، المرحلة الأولى من مشروع مستودعات ومشروع إمتداد قرية بروة. تحسين الكفاءة التشغيلية للمشروعات الحالية وتجاوز نسبة الإشغال 95%.. اعتماد هيكل تنظيمي جديد لتحقيق رؤية قطر الوطنية 2030 في مجال التنمية البشرية وقال انه سيتم الإعلان عن التفاصيل الخاصة بكل مشروع في حينه ،الى جانب الإنتهاء من إنجاز مشروع الخور السكني والذي يتكون من 300 شقة سكنية و50 فيلا، اضافة الى الإنتهاء من المرحلة الثانية بمشروع بروة البراحة لسكن العمال والذي يتضمن 16 مبنى سكني،فضلا عن العمل على وضع التصميم العام لمشروع لوسيل جولف والبالغ مساحة الأرض الخاصة به 3.6 مليون مترمربع،ومواصلة العمل على تحسين كفاءة الأداء في الشركات التابعة للمجموعة.وفي الختام تقدم رئيس مجلس الإدارة سعادة السيد صلاح بن غانم العلي بخالص الشكر والتقدير على دعم القيادة الحكيمة لحضرة صاحب السمو الشيخ تميم بن حمد آل ثاني، أمير البلاد المفدى حفظه الله، ومعالي الشيخ عبد الله بن ناصر بن خليفة آل ثاني، رئيس مجلس الوزراء ووزير الداخلية. كما تقدم بالشكر لمساهمي الشركة والعاملين فيها على دعمهم المتواصل؛ حيث أنهم الأساس الذي تقوم عليه المجموعة وتبني مستقبلها.

رجال أعمال: نمو أرباح الشركات العقارية الكبرى يعكس قوة القطاع العقاري جاسم بن ثامر: نمو الأرباح يعطي مزيداً من الثقة بالقطاع العقاري لدى المستثمرين المنصور: الأداء الإيجابي للشركات العقارية الكبرى يعكس قوة ومتانة القطاع فايز: الشركات العقارية المساهمة تعتبر مرآة تعكس المناخ العام للاستثمارالعقاري بلغت الأرباح المجمعة للشركات العقارية المدرجة في بورصة قطر نحو 5.56 مليار ريال في العام 2015 مقابل 4.98 مليار ريال في العام 2014 السابق بنمو نسبته 11.6 بالمائة، وقد قادت مجموعة إزدان القابضة هذا النمو في الأرباح حيث بلغت أرباحها للعام 2015 نحو 1.66 مليار ريال مقابل 1.36 مليار ريال في العام 2014 محققة نموا بنسبة 22 بالمائة، جاءت بعدها مجموعة بروة العقارية والتي حققت نموا بنسبة 10 بالمائة حيث بلغت أرباحها الصافية للعام 2015 نحو 3.05 مليار ريال مقابل 2.77 مليار ريال للعام السابق، وجاءت في المرتبة الثالثة شركة المتحدة للتنمية والتي بلغت قيمة أرباحها للعام الماضي نحو 732.8 مليون ريال مقابل 676.3 مليون ريال للعام 2014 بنمو نسبته 8 بالمائة، في حين تراجعت أرباح شركة مزايا قطر بنسبة 33 بالمائة حيث بلغت ارباحها للعام 2015 نحو 112.7 مليون ريال مقبال 169.4 مليون ريال للعام 2014 السابق. وقال رجال اعمال وخبراء عقاريون ان نمو ارباح الشركات العقارية المدرجة في البورصة يعكس حالة الانتعاش التي يعيشها القطاع العقاري القطري، حيث ان هذه الشركات الاربعة تعتبر من كبرى شركات التطوير العقاري في قطر وينعكس اداؤها عادة على القطاع العقاري، كما انها تؤثر في نمو هذا القطاع. واشارالخبراء الى ان القطاع العقاري حقق اداء ايجابيا كبيرا خلال العام 2015 المنصرم، حيث شهد تعاملات بقيمة بلغت نحو 56.3 مليار ريال، مقابل 53.3 مليار ريال لنفس الفترة من العام 2014 الماضي بزيادة نسبتها 5.6 بالمائة، ومقابل 44.7 مليار ريال لنفس الفترة من العام 2013 بزيادة نسبتها 26 بالمائة، مما يؤكد أن القطاع العقاري اتخذ اتجاها تصاعديا في السنوات الأخيرة، الامر الذي يشيع حالة من التفاؤل باستمرار هذا النمو في القطاع العقاري في السنوات المقبلة وحتى العام 2022 موعد استضافة قطر لمونديال كأس العالم لكرة القدم. ووصف رجال أعمال والخبراء القطاع العقاري بانه يشهد حالة من الانتعاش مدعوما بخطط الدولة التنموية، مضيفين أن الموازنة الجديدة للدولة للعام 2016 تنعكس بشكل إيجابي على القطاع العقاري، حيث خصصت هذه الموازنة النسبة الأكبر من إجمالي المصروفات لمشروعات البنية التحتية بقيمة بلغت 50.6 مليار ريال والتي تمثل 25% من إجمالي المصروفات، مما يؤكد اهتمام وحرص الدولة على تحديث البنية التحتية، وهو الأمر الذي سيكون له انعكاس إيجابي كبير على النهضة العمرانية التي تشهدها الدولة حاليا في ظل الرعاية الحكيمة لحضرة صاحب السمو الشيخ تميم بن حمد آل ثاني أمير البلاد المفدى، كما سينعكس ذلك على انتعاش التعاملات العقارية خلال العام المقبل. اعتبروا أن نمو التعاملات العقارية بنسبة 5.6% خلال العام 2015 المنصرم يعكس النهضة العمرانية التي تشهدها دولة قطر والمتوقع أن تتواصل بوتيرة متسارعة مدعومة بزيادة الإنفاق على المشروعات العامة وتوافر السيولة لدى المستثمرين. وفي هذا السياق قال رجل الأعمال سعادة الشيخ جاسم بن ثامر آل ثاني أن نمو الأرباح المجمعة للشركات العقارية الكبرى بنسبة 11.6 بالمائة خلال العام 2015 المنصرم يعتبر مؤشرا واضحا على انتعاش القطاع العقاري في الدولة، مما يعطي مزيدا من الثقة بهذا القطاع والذي يعد من أبرز القطاعات الاستثمارية. واشار الى إن القطاع العقاري في قطر يواصل تألقه مدعوما بقوة الاقتصاد والذي يشهد نموا متواصلا، لافتا إلى أن الموازنة العامة للدولة للعام 2016 سوف تدعم ازدهار القطاع العقاري من خلال تركيزها على مشروعات البنية التحتية والتي تعتبر المحرك الأساسي للقطاع العقاري، لافتا إلى أن القطاع العقاري لم يتأثر بشكل مباشرة بانخفاض أسعار النفط، لافتا إلى أنه يظل من أفضل القطاعات العقارية أداء على مستوى المنطقة، وسوف يستمر في النمو بوتيرة متسارعة مواكبا التطور الاقتصادي الكبير الذي تشهده البلاد، متوقعا أن يشهد القطاع العقاري مزيدا من النمو خلال السنوات المقبلة، خصوصا مع الاستعدادات الجارية لمونديال كأس العالم لكرة القدم والذي يتطلب بناء وتشييد الآلاف من الوحدات السكنية والغرف الفندقية والمنشآت المتنوعة. وقال الشيخ جاسم بن ثامر، إن النمو المتصاعد الذي حققه القطاع العقاري خلال السنوات الأخيرة يؤكد حالة التطور التي يشهدها السوق، إضافة إلى إقدام المستثمرين على القطاع العقاري والذي يعد من أكثر القطاعات العقارية في المنطقة جذبا للاستثمارات. ومن جانبه قال رجل الأعمال السيد منصور المنصور ان الشركات العقارية الكبرى تلعب دورا مهما في نمو القطاع العقاري في الجولة، لافتا الى ان نمو ارباح هذه الشركات يؤكد ان القطاع العقاري بخير ويسير في الطريق الصحيح. واوضح إن القطاع العقاري حقق خلال العام 2015 المنصرم نموا متسارعا على المشروعات الجديدة، لكن حجم المبايعات جاء مقاربا للعام السابق حيث بلغ النمو 5.6% فقط، متوقعا أن يكون العام 2016 عاما إيجابيا أيضاً بالنسبة للقطاع العقاري، خصوصا مع تخصيص الموازنة العامة للدولة لأكبر نسبة من المصروفات لمشروعات البنية التحتية، على اعتبار أن مثل هذه المشروعات من طرق وصرف صحي وخدمات وغيرها تعتبر محفزا لتدشين المزيد من المشروعات العقارية كما تهيأت البنية التحتية في مناطق جديدة، كما أقبلت شركات التطوير العقاري على إنشاء المشروعات فيها، مما يخدم عمليات التوسع العمراني في الدولة. وأشار المنصور إلى أن تراجع أسعار النفط لم يؤثر على السوق العقاري بشكل مباشر، فمازال الطلب على العقارات متواصلا ومستمرا خصوصا مع تزايد أعداد الوافدين وخطط التوسع الاقتصادي، منوها بأن ما يشهده القطاع العقاري من تطور كبير على مستوى المبايعات، يعد انعكاسا لقوة الاقتصاد الوطني والمشاركة الإيجابية للقطاع الخاص القطري في التنمية. وقال رجل الاعمال اسامة فايز ان القطاع العقاري يشهد حالة من الانتعاش بسبب التطورات الاقتصادية التي تشهدها الدولة والتوسع في المشروعات، منوها بان الشركات العقارية المساهمة العامة والتي يتم تداول اسهمها في بورصة قطر تعبتر مرآة تعكس المناخ العام للاستثمار العقاري، وقال ان نمو ارباح هذه الشركات يؤكد قوة ومتانة القطاع العقاري. واوضح ان الموازنة العامة للدولة للعام 2016 تدعم نمو القطاع العقاري من خلال تخصيص الجزء الأكبر منها للمشروعات الرئيسية خصوصاً قطاع البنية التحتية والذي استحوذ على النصيب الأكبر من إجمالي مصروفـــات الموازنة، حيث بلغت قيمتها 50.6 مليار ريال وتمثل ما نسبته 25% من إجمالي المصروفات، مما سيكون له اثر كبير على تحفيز المشروعات العقارية الجديدة وتزايد المبايعات العقارية خصوصا بالنسبة للاراضي الفضاء. واشار فايز الى ان القطاع العقاري مقبل على مزيد من النمو خلال السنوات المقبلة مدعوما بالاستعدادات الجارية لاستضافة مونديال كأس العالم لكرة القدم 2022، وهو الحدث العالمي الكبير الذي يتطلب توفير مشروعات عقارية ضخمة في قطاعات الفنادق والشقق السكنية المفروشة ، وغيرها من المشروعات الانشائية التي تخدم المونديال.

أفصحت شركة بروة العقارية عن بياناتها المالية المدققة للسنة المنتهية في 31 ديسمبر2015، حيث بلغ صافي الربح 3,056 مليون ريال مقابل صافي ربح 2,778 مليون ريال قطري للعام الذي سبقه، محققة نموا بنسبة 10%، كما بلغ العائد على السهم 7.86 ريال للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2015 مقابل عائد على السهم بلغ 7.14 ريال للعام الذي سبقه.وأوصى مجلس الإدارة للجمعية العامة بتوزيع أرباح نقدية بمعدل 22% من القيمة الاسمية للسهم (بواقع 2.2 ريال للسهم الواحد)، وذلك وفقا للبيان الذي نشر على موقع بورصة قطر اليوم.

ارتفع مؤشر بورصة قطر خلال الأسبوع الماضي بمقدار 481.35 نقطة، أو ما يعادل 5.07 % من قيمته، ليغلق عند مستوى 9,967.25 نقطة. وقال تقرير QNB المالي إن القيمة السوقية للبورصة ارتفعت بنسبة 4.56 %، لتصل إلى 529 مليار ريال، بالمقارنة مع 506 مليارات ريال في الأسبوع السابق. ومن بين أسهم 43 شركة مدرجة، ارتفعت أسعار 30 سهماً خلال الأسبوع، في حين انخفضت أسعار 12 سهماً، وظل سهم واحد من دون تغيير. وكان سهم شركة "السلام الدولية" هو أفضل الأسهم أداء خلال الأسبوع، مع ارتفاعه بنسبة 23.36 % بالمقارنة مع الأسبوع السابق، وبلغ حجم التداولات عليه 8.6 مليون سهم. وعلى الجانب الآخر، كان سهم "الخليج للتأمين التكافلي" هو الأسوأ أداء خلال الأسبوع مع تراجعه بنسبة 48.15 % من خلال تداولات بلغ حجمها 298.343 سهما.وكانت أسهم "مصرف الريان"، "صناعات قطر" و"بروة العقارية" هي أكبر المساهمين في أرباح المؤشر خلال الأسبوع، حيث ساهم ارتفاع سهم "مصرف الريان" في إضافة 91.1 نقطة إلى المؤشر خلال الأسبوع، تلاه سهم "صناعات قطر" والذي ساهم ارتفاعه بإضافة 78.1 نقطة إلى المؤشر خلال الأسبوع، فيما ساهم ارتفاع سهم "بروة العقارية" بإضافة 52.5 نقطة إلى المؤشر خلال الأسبوع. وعلى الجانب الآخر، ساهم انخفاض سهم "أعمال" في الحد من مكاسب المؤشر خلال الأسبوع، حيث أفقده 17.2 نقطة.وارتفع إجمالي قيمة التداولات خلال الأسبوع الماضي بنسبة 37.4 % ليصل إلى 1.55 مليار ريال قطري، بالمقارنة مع 1.13 مليار ريال قطري في الأسبوع السابق. وقد قاد القطاع الصناعي التداولات خلال الأسبوع، مع استئثاره بنسبة 29.4 % من إجمالي قيمة التداولات. وجاء قطاع البنوك والخدمات المالية في المركز الثاني مع استئثاره بنسبة 24.9 % من إجمالي قيمة التداولات. وفي غضون ذلك، استأثر سهم "الخليج الدولية للخدمات" بأعلى قيمة تداولات خلال الأسبوع، حيث بلغت قيمة التداولات عليه 201.8 مليون ريال قطري.كما ارتفع إجمالي حجم التداولات خلال الأسبوع بنسبة 52.8 % ليصل إلى 52.8 مليون سهم، بالمقارنة مع 33.1 مليون سهم في الأسبوع السابق.. وارتفع إجمالي عدد الصفقات بنسبة 37.3 % ليصل إلى 24.076 صفقة بالمقارنة مع 17.542 صفقة في الأسبوع السابق. وجاء القطاع الصناعي في الصدارة من حيث حجم التداولات، مع استئثاره بنسبة 28.6 % من إجمالي التداولات. وجاء قطاع البنوك والخدمات المالية في المركز الثاني، مع استئثاره بنسبة 21.3 % من حجم التداولات. واستأثر سهم "السلام الدولية" بأعلى حجم تداولات خلال الأسبوع، حيث بلغ حجم التداولات على السهم 8.6 مليون سهم.وتحولت رؤية المؤسسات الأجنبية للأسهم القطرية إلى الإيجابية خلال الأسبوع، حيث بلغ صافي قيمة مشترياتها خلاله 98.4 مليون ريال قطري، بالمقارنة مع مبيعات صافية بقيمة 138.1 مليون ريال في الأسبوع السابق. وفي غضون ذلك، حافظت المؤسسات القطرية على رؤيتها السلبية للأسهم خلال الأسبوع، حيث بلغ صافي قيمة مبيعاتها قيمة 103.5 مليون ريال قطري، بالمقارنة مع مبيعات صافية بقيمة 20.6 مليون ريال قطري في الأسبوع السابق.. وحافظ الأفراد غير القطريون على رؤيتهم الإيجابية للأسهم القطرية خلال الأسبوع، حيث بلغت قيمة مشترياتهم الصافية 2.4 مليون ريال قطري بالمقارنة مع مشتريات صافية بقيمة 8.9 مليون ريال قطري في الأسبوع السابق. وفي غضون ذلك، حافظ الأفراد القطريون على رؤيتهم الإيجابية للأسهم القطرية خلال الأسبوع، حيث بلغت قيمة مشترياتهم الصافية خلاله 2.8 مليون ريال قطري بالمقارنة مع مشتريات صافية بقيمة 149.9 مليون ريال قطري في الأسبوع السابق. وبهذا يصل صافي مبيعات المؤسسات الأجنبية من الأسهم القطرية منذ مطلع عام 2016 إلى 38 مليون دولار أمريكي.التحليل الفني لمؤشر بورصة قطرواصل مؤشر بورصة قطر صعوده وأنهى الأسبوع على ارتفاع نسبته 5.07% بالمقارنة مع الأسبوع السابق ليغلق عند مستوى 9,967.25 نقطة.. وسجلت أحجام التداولات ارتفاعاً طفيفاً، إلا أن الشمعة الأسبوعية التي تكونت قد عززت من شكل الانفراجة التي شهدتها الأسعار والتي تبدو أشبه بشكلV.. ويعزز مؤشر القوة النسبي ومؤشر الماكد من إيقاع أداء المؤشر، إلا أنهما ما زالا ضمن اتجاه تراجعي. ويبقى توقعنا لمستوى الدعم الأسبوعي عند 8,100 نقطة، ومستوى المقاومة الأسبوعي عند 10,500 نقطة.

وقعت شركة بروة العقارية (BRES) ـ المُدرجة في بورصة قطر عقد تمويل متوافق مع الشريعة الإسلامية، مع مصرف الريان (MARK) بقيمة 1.618 مليار ريال قطري، يُعادل 444.3 مليون دولار. وأضافت الشركة فى بيان لها على موقع البورصة: إن الغرض من العقد، هو إعادة تمويل أحد التزامات التمويل الإسلامي المستحقة على الشركة. وتتراوح مدة التمويل الجديد ـ كما جاء في البيان ـ من خمس إلى سبع سنوات من تاريخ السحب. وبلغت أرباح بروة في التسعة الأشهر الأولى من العام الماضي 3.5 مليار ريال تقريباً (961 مليون دولار)، مقابل أرباح بنحو 673 مليون ريال (184.8 مليون دولار) لنفس الفترة من عام 2014.

تحت رعاية معالي الشيخ عبدالله بن ناصر آل ثاني، رئيس مجلس الوزراء ووزير الداخلية، تقوم مجموعة بروة العقارية بافتتاح مشروع بروة البراحة "المدينة العمالية" وذلك يوم الإثنين المقبل الموافق السابع من ديسمبر الجاري. 1.8 مليون متر مربع مساحة المشروع ويضم 64 مبنى تحتوي على 9872 غرفة وعلمت "بوابة الشرق" أنه تم إستكمال جميع أعمال التشييد والبناء في المشروع والذي بات جاهزاً لإستقبال آلاف العمال، ومن المنتظر أن يحضر حفل الإفتتاح عدد من الوزراء والسفراء المعتمدين لدى الدولة وحشد من رجال الأعمال والمهتمين.ويعتبر مشروع بروة البراحة أضخم مشروع تنموي تعمل بروة على تطويره لخدمة فئة الأيدي العاملة، إنطلاقاً من التزامها نحو بناء مجتمع متجانس متماسك تتقلص فيه الفروق الإجتماعية من خلال رفع معايير الحياة المعيشية للطبقات الأقل دخلاً وتجمع بروة البراحة جميع مرافق ومستلزمات الحياة اليومية، وتمتد على مساحة 1.8 مليون متر مربع لتستوعب 53000 عامل ومهني.وبلغت تكلفة المرحلة الأولى لمشروع بروة البراحة نحو 700 مليون ريال، في حين تصل التكلفة الإجمالية للمشروع بشكل كامل إلى 2 مليار ريال.وتقوم شركة "وصيف" المتخصصة في مجال إدارة العقارات والمرافق والأصول بتقبل طلبات الحجز من قبل الجهات المختلفة الراغبة في تسكين عمالها، وقد بدأت شركة وصيف في تأجير المرحلة الأولى من سكن العمال بمشروع بروة البراحة في سبتمبر من العام الماضي بعدما تسلمت أول "8" أبنية من شركة بروة، وكل مبنى يحتوي على "133" غرفة تم تجهيزها لتضم العديد من الخدمات المتكاملة، حيث توفر بيئة نموذجية تتميز بتقديم أفضل الخدمات على أعلى مستوى من الرفاهية تجعلها من بين أفضل المشاريع المستقطبة للشركات.ويأتي مشروع بروة البراحة في إطار الحلول المبتكرة التي تقدمها بروة العقارية من أجل معالجة التحديات التي تشهدها الدولة في الطفرة الاقتصادية والتي أسهمت في جلب العديد من الشركات العملاقة التي تساهم في تنفيذ المشاريع الضخمة سواء في مجال البنية التحتية أو المشاريع الأخرى الخاصة بكأس العالم 2022، خاصة أن تلك الشركات تضم أعدادا كبيرة من العمال.وتتميز مساكن العمال في مشروع بروة البراحة بأنها صممت وجهزت للعمل بكفاءة عالية وأسلوب عملي مع المحافظة على السلامة من خلال تصميمات وفق أفضل المعايير العالمية لضمان السلامة الشخصية. المشروع يضم ملاعب رياضية ومركزاً للتسوق ومطاعم ومرافق عامة ومركزاً طبياً وتمتد بروة البراحة على مساحة 1.8 مليون متر مربع لتطرح بانتهائها إجمالي 9.872 غرفة لإقامة 53000 عامل ومهني، وتم تطويرها على مرحلتين، بحيث تضمنت المرحلة الأولى إنشاء أكبر مواقف للشاحنات والسيارات في المنطقة ككل، وتم استكمال العمل في إنشائها في يناير 2012، وتتضمن المرحلة الثانية والتي سيتم افتتاحها الاثنين المقبل ما يقارب 64 مبنى سكنيا للعمال يضم كل منها 133 غرفة، وصالات لتناول الوجبات الغذائية ومساجد ومطاعم، بينما تعمل الحزمة الثالثة على توفير 16 مبنى سكنيا للمهنيين يضم كل منها 97 غرفة، وتضم بروة البراحة جميع المرافق الحيوية الضرورية بما في ذلك الملاعب الرياضية ومركز للتسوق ومطاعم ومرافق عامة ومركز طبي، وتجدر الإشارة إلى أن فكرة تنفيذ بروة البراحة طرحت في العام 2008.

ارتفع مؤشر بورصة قطر خلال الأسبوع الماضي بمقدار 29.85 نقطة، أو ما يعادل 0.28 % من قيمته، ليغلق عند مستوى 10.860.18 نقطة. وارتفعت القيمة السوقية للبورصة بنسبة 0.03 %، لتصل إلى 570.5 مليار ريال، بالمقارنة مع 570.4 مليار ريال في الأسبوع السابق. ومن بين أسهم 43 شركة مدرجة، ارتفعت أسعار 22 سهماً خلال الأسبوع، في حين انخفضت أسعار 18 سهماً، وظلت 3 أسهم دون تغيير. وكان سهم شركة "Ooredoo" هو أفضل الأسهم أداء خلال الأسبوع، مع ارتفاعه بنسبة 4.5 % بالمقارنة مع الأسبوع السابق، وبلغ حجم التداولات عليه 607468 سهماً. وعلى الجانب الآخر، كان سهم "البنك الأهلي" هو الأسوأ أداء خلال الأسبوع مع تراجعه بنسبة 4.8% من خلال تداولات بلغ حجمها 169528 سهماً. وكانت أسهم "بروة العقارية"، "Ooredoo" و"صناعات قطر" هي أكبر المساهمين في مكاسب المؤشر خلال الأسبوع، حيث أسهم ارتفاع سهم "بروة العقارية" بإضافة 17.7 نقطة إلى مكاسب المؤشر خلال الأسبوع. كما أسهم سهم "Ooredoo" في ارتفاع المؤشر بمقدار 16.8 نقطة، بينما أسهم سهم "صناعات قطر" في ارتفاع المؤشر بمقدار 13 نقطة. وعلى صعيد آخر، كان سهما "مجموعة QNB " و"البنك التجاري القطري" هما أكبر الأسهم التي حدت من مكاسب المؤشر، حيث أسهم هبوط سهم "مجموعة" QNB في إفقاد المؤشر 18.3 نقطة، تلاه سهم "البنك التجاري القطري" الذي أفقد المؤشر 14.3 نقطة.وارتفع إجمالي قيمة التداولات خلال الأسبوع الماضي بنسبة 10.3 % ليصل إلى 1.5 مليار ريال قطري، بالمقارنة مع 1.4 مليار ريال قطري في الأسبوع السابق. وقد قاد قطاع البنوك والخدمات المالية التداولات خلال الأسبوع، مع استئثاره بنسبة 53.2 % من إجمالي قيمة التداولات. وجاء القطاع الصناعي في المركز الثاني مع استئثاره بنسبة 16.7 % من إجمالي قيمة التداولات. وفي غضون ذلك، استأثر سهم "مصرف الريان" بأعلى قيمة تداولات خلال الأسبوع، حيث بلغت قيمة التداولات عليه 443.1 مليون ريال قطري.كما ارتفع إجمالي حجم التداولات خلال الأسبوع بنسبة 15.1% ليصل إلى 37.3 مليون سهم، بالمقارنة مع 32.4 مليون سهم في الأسبوع السابق. وانخفض إجمالي عدد الصفقات بنسبة 21.5% ليصل إلى 15.482 صفقة بالمقارنة مع 19.718 صفقة في الأسبوع السابق. وجاء قطاع البنوك والخدمات المالية في الصدارة من حيث حجم التداولات، مع استئثاره بنسبة 44.1% من إجمالي التداولات. وجاء قطاع النقل في المركز الثاني، مع استئثاره بنسبة 18.1% من حجم التداولات. واستأثر سهم "مصرف الريان" بأعلى حجم تداولات خلال الأسبوع، حيث بلغ حجم التداولات على السهم 11.1 مليون سهم.وحافظت المؤسسات الأجنبية على رؤيتها السلبية للأسهم القطرية خلال الأسبوع، حيث بلغ صافي قيمة مبيعاتها خلاله 205.6 مليون ريال قطري، بالمقارنة مع مبيعات صافية بقيمة 186.4 مليون ريال في الأسبوع السابق. وفي غضون ذلك، حافظت المؤسسات القطرية على رؤيتها الإيجابية للأسهم خلال الأسبوع، حيث بلغ صافي قيمة مشترياتها 152.1 مليون ريال، بالمقارنة مع مشتريات صافية بقيمة 137.9 مليون ريال قطري في الأسبوع السابق. وحافظ الأفراد غير القطريين على رؤيتهم السلبية للأسهم القطرية خلال الأسبوع، حيث بلغت قيمة مبيعاتهم الصافية 7.7 مليون ريال قطري، بالمقارنة مع مبيعات صافية بقيمة 6.9 مليون ريال قطري في الأسبوع السابق. وفي غضون ذلك، حافظ الأفراد القطريون على رؤيتهم الإيجابية للأسهم خلال الأسبوع، حيث بلغت قيمة مشترياتهم الصافية خلاله 61.2 مليون ريال قطري بالمقارنة مع مشتريات صافية بقيمة 55.4 مليون ريال قطري في الأسبوع السابق. وبهذا يصل صافي مشتريات المؤسسات الأجنبية من الأسهم القطرية منذ مطلع عام 2015 إلى 684.9 مليون دولار أمريكي.وبعد أن انخفض بنسبة تتجاوز 1.5% خلال تداولات الأسبوع، عاود مؤشر بورصة قطر الارتفاع ليغلق عند مستوى 10.860.18 نقطة، ليحقق بذلك ارتفاعاً طفيفاً نسبته 0.28 % بالمقارنة مع الأسبوع السابق. وكان المؤشر يتحرك دون متوسطاته المتحركة، بينما ظل مؤشر الماكد دون خط الصفر لما يقرب من 11 شهراً. ويشير ما سبق إلى ضعف مستمر، وأن المكاسب الطفيفة التي تحققت كانت في الغالب جزءاً من صعود قصير قد يتواصل خلال الأسبوع المقبل. ويظل مستوى الدعم 10.300 نقطة ومستوى المقاومة 11.500 نقطة هما المستويان المباشران اللذان تتعين متابعتهما عن قرب.

أعلنت شركة بروة العقارية عن تحقيق أرباح صافية خلال أول تسعة أشهر من العام الجاري، بلغت قيمتها 3.5 مليار ريال مقابل 673 مليون ريال لنفس الفترة من عام 2014.وبلغ العائد على السهم 9.18 ريال، مقابل عائد على السهم بلغ 1.73 ريال.

أفصحت شركة بروة العقارية عن بياناتها المالية المراجعة للفترة المنتهية في 30/6/2015، حيث بلغ صافي الربح 3.447 مليار ريال قطري مقابل صافي الربح 222 مليون ريال قطري لنفس الفترة من العام الذي سبقه، كما بلغ العائد على السهم 8.86 ريال قطري في النصف الأول من العام (2015) مقابل 0.58 ريال قطري لنفس الفترة من العام الذي سبقه.

حققت 6 شركات مساهمة أرباحاً قياسية في النصف الأول من العام الحالي بلغت قيمتها 5.2 مليار ريال، تصدرتها شركة بروة العقارية التي حققت أرباحا بلغت 3.447 مليار ريال، مقابل أرباح 222 مليون ريال لنفس الفترة من العام الماضي .وحققت شركة وقود أرباحا بلغت 540 مليون ريال وبزيادة قدرها 2% عن العام الماضي 2014، وقد وصل العائد على السهم إلى 6.40 ريال للعام 2015 مقارنة بـ 6.28 ريال لنفس الفترة من العام الماضي.كما حققت المتحدة للتنمية 577 مليون ريال أرباحا في النصف الأول بزيادة 11 % عن العام الماضي.وبلغت أرباح شركة أعمال (أعمال) 247.4 مليون ريال في النصف الأول بزيادة 45.6 % عن النصف الأول من 2014 وارتفعت إيرادات المجموعة بنسبة 24.1٪ لتبلغ 1.35 مليار ريـال. وأفصح بنك الخليج التجاري (الخليجي) عن بياناته المالية حيث بلغ صافي الأرباح 302.4 مليون ريال بارتفاع وقدره 17% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. وأعلنت شركة الخليج للمخازن، المزود الرائد للخدمات اللوجستية في دولة قطر، عن تحقيق نمو قوي ومتواصل في صافي أرباحها للنصف الأول من عام 2015، حيث سجّلت أرباحاً صافية تقدر بـ 87,7 مليون ريال، مرتفعة بنسبة 30% عن صافي أرباحها في ذات الفترة من العام 2014.

أعلنت كل من شركة بروة العقارية وقطر للوقود (وقود) عن بياناتها المالية للستة أشهر المنتهية في 30 يونيو، حيث ارتفعت أرباحهما خلال تلك الفترة.وذكر بيان صحفي نشر على موقع بورصة قطر الالكتروني أن صافي أرباح شركة بروة العقارية خلال النصف الأول من العام الحالي ارتفع ليبلغ 3 مليارات و447 مليون ريال مقابل صافي ربح 222 مليون ريال قطري لنفس الفترة من العام الذي سبقه.كما بلغ العائد على السهم 8.86 ريال قطري في النصف الأول من العام (2015) مقابل 0.58 ريال قطري لنفس الفترة من العام الذي سبقه.وفي بيان مماثل أعلنت شركة وقود عن ارتفاع صافي أرباحها ليصل إلى 540,95 مليون ريال خلال النصف الأول من عام 2015 مقابل صافي ربح 530 مليون ريال لنفس الفترة من العام الذي سبقه.كما بلغ العائد على السهم 6.40 ريال في النصف الأول من العام (2015) مقابل العائد على السهم 6.28 ريال لنفس الفترة من العام الذي سبقه.

أعلنت شركة بروة العقارية عن إعتماد مجلس إدارتها لخطة عمل المجموعة عن السنوات الخمس من 2016 ولغاية 2020. وتهدف الخطة إلى مواصلة المسيرة التنموية لبروة لتحقيق رؤيتها ورسالتها في تلبية طموحات مساهمي الشركة من حيث زيادة حقوق المساهمين والعائد عليها وتحقيق الاستدامة في النمو. سعادة السيد صلاح بن غانم العلي - وزير الشباب والرياضةوقالت بروة في البيان الذي نشره موقع بورصة قطر اليوم، إنها تستهدف من الخطة تحقيق عائد على رأس المال لا يقل عن 15% حتى نهاية 2020، كما أن الخطة تستهدف إنفاقاً رأسمالياً يبلغ 15 مليار ريال "4.1 مليار دولار" على مدى السنوات الخمس، وأضافت الشركة أنها ستدرس إعادة تمويل التزامات الدين الحالية أملا في مد آجال استحقاقها بأفضل الشروط الممكنة.وتعد الخطة هي الأكبر والأضخم في تاريخ الشركة منذ تأسيسها في نهاية عام 2005، وذلك من حيث عدد وحجم المشروعات التي تنوي الشركة تطويرها خلال السنوات الخمس المقبلة.وتشتمل الملامح الرئيسية لخطة العمل على مايلي: تنمية حقوق المساهمين وتحقيق الاستدامة في النمو من خلال استهداف معدل عائد على حقوق الملكية لا يقل عن 15%، ومضاعفة إجمالي حقوق المساهمين بنهاية العام 2020، زيادة الإيرادات التشغيلية من الإيجارات والعمل على مضاعفتها بنهاية العام 2020 للوصول إلى أكثر من ضعفي إجمالي إيجارات السنة المالية 2014 وذلك من خلال المشروعات الجديدة، استهداف إنفاق رأسمالي على المشروعات بما يتجاوز 15 مليار ريال قطري عن فترة السنوات الخمس المقبلة وحتى عام 2020، المحافظة على هيكلة رأسمالية قوية، على أن لا يزيد إجمالي الديون التمويلية عن إجمالي حقوق الملكية، إعادة تمويل الالتزامات الائتمانية الحالية للمجموعة لمدد زمنية أطول وبأفضل الشروط الممكنة، الحفاظ على موقف نقدي قوي يضمن استقرار عمليات التشغيل والتطوير. زيادة الإيرادات التشغيلية من الإيجارات والعمل على مضاعفتها بنهاية العام 2020.. التركيز على العقارات السكنية ذات معدلات الإيجار من متوسطة إلى مرتفعةمحاور خطة العملوتقوم خطة العمل الجديدة على عدة محاور أبرزها التركيز على السوق المحلى، حيث قام فريق عمل شركة بروة بدراسة السوق وتحديد احتياجاته من العقارات للسنوات المقبلة وذلك في ضوء توقعات النمو السكاني وخطط الدولة التنموية لتحقيق متطلبات كأس العالم 2022 ورؤية قطر الوطنية2030، وقد خلصت إدارة المجموعة إلى وجود العديد من الفرص الواعدة داخل السوق المحلي والتي تتناسب مع رؤية الشركة ورسالتها من حيث تحقيق معدلات عائد مرتفعة وانخفاض معدلات المخاطر مقارنة بالأسواق الخارجية.وتتضمن الخطة العمل على زيادة التعاون مع حكومة دولة قطر وبما يخدم صالح الوطن والمواطن، وسوف تحرص المجموعة دائما على زيادة التعاون مع الدولة في مختلف المبادرات الحكومية الخاصة بالمجال العقاري، وذلك كما هو الحال في مشروع مدينة المواتر ومشروع مناطق ومشروع ملاعب العمال بمنطقة الخور، إضافة إلى التركيز في المشروعات الجديدة على العقارات السكنية ذات معدلات الإيجار من متوسطة إلى مرتفعة، حيث إن غالبية المشروعات المقبلة للمجموعة ستكون موجهة نحو المشروعات السكنية ذات معدلات الإيجار التي تتراوح من المتوسط إلى المرتفع وما تتضمنه هذه المشروعات من خدمات صحية وتعليمية وتجارية مساندة. هذا بالإضافة إلى مشروعات سكن العمال الموجودة لدى المجموعة في منطقة مسيمير والمناطق الصناعية بالخور ومسيعيد ودخان.إستغلال أراضي المجموعةوتتضمن الخطة أيضاً استغلال جميع الأراضي المتوافرة لدى المجموعة، حيث يتوافر لدى المجموعة العديد من قطع الأراضي الفضاء داخل دولة قطر بإجمالي مساحة قدرها 4.5 مليون متر مربع، وتقع تلك الأراضي بمناطق لوسيل، مسيمير، الدوحة الجديدة، الوكرة، مدينة الطاقة، الخور، شارع حمد الكبير ورأس لفان. وتعتمد خطة العمل الجديدة على الانتهاء من تطوير جميع هذه الأراضي بحلول عام 2020. الإنتهاء من تطوير أراض تمتلكها المجموعة مساحتها 4.5 مليون متر مربع بحلول 2020وتستهدف الخطة كذلك تحقيق الاستفادة القصوى من أصول المجموعة وذلك من خلال خلق مزيج متوازن بين تطوير الأصول بغرض الاحتفاظ بها للتأجير وبين التطوير بغرض البيع، حيث إن وجود هذه الأصول المدرة للدخل سوف يعمل على زيادة الإيرادات التشغيلية ويحقق الاستدامة في النمو. أما الأصول التي يتم تطويرها بغرض البيع فسوف تدعم الموقف المالي والنقدي للمجموعة وتعمل على تخفيض معدل المخاطر المرتبط بالعقارات، وتعمل الخطة على تحسين الكفاءة التشغيلية للمشروعات الحالية للمجموعة وزيادة معدل رضاء العملاء. وتمتلك المجموعة حالياً من المشروعات العقارية التشغيلية بمناطق السد، الوكرة، الخليج الغربي، مسيمير، السيلية، الخور، مسيعيد، دخان وأسلطة القديمة والتي يتنوع الغرض منها بين شقق سكنية، مكاتب، محلات، معارض وأيضا سكن عمال. وسوف تعمل المجموعة على زيادة العائد الناتج من هذه المشروعات من خلال استهداف والحفاظ على معدلات إشغال عالية وتحسين جودة الخدمة المقدمة للعملاء.زيادة العائدات وتقوم بروة وفقا للخطة بدراسة وزيادة العائد من الشركات التابعة وسوف تعمل بروة على تعزيز التزام الشركات التابعة لها بالسياسة العامة للمجموعة وتعزيز التنسيق فيما بينها وبين الشركة الأم لخلق التوافق في الأداء وتحقيق الاستفادة القصوى للمجموعة ومساهميها. حيث تمتلك المجموعة العديد من الشركات التابعة مثل الشركة القطرية للاستثمارات العقارية "العقارية"، شركة قطر لإدارة المشاريع، شركة الوصيف لإدارة الأصول، شركة جايدانس هوتيلز إنفستمنت مانجمنت وشركة بروة لتبريد المناطق. ويتنوع نشاط هذه الشركات ما بين التطوير العقاري، إدارة المشروعات وإدارة الأصول وإدارة الفنادق. العلي: بروة مؤهلة لتصبح من أكثر الشركات العقارية الواعدة على المستوى المحلي والعالمي.. تعزيز قيمة استثمارات المساهمين على المدى الطويل وتحقيق النمو المستدام لحقوق ملكيتهم بالشركةالهيكل التنظيمي الجديدكما اعتمد مجلس الإدارة ضمن خطة العمل، الهيكل التنظيمي الجديد للشركة والذي ينسجم في مضمونه والهدف منه مع خطة العمل الموضوعة من خلال تعزيز معايير الإدارة المهنية للمشاريع وتنفيذها بأعلى جودة وفي الوقت المحدد. ويعتمد الهيكل المقترح على استقطاب والحفاظ على الخبرات المهنية اللازمة لشغل جميع الوظائف الموجودة ضمن الهيكل بما يضمن وجود فريق عمل يتميز بالكفاءات اللازمة لإدارة التطوير داخل الشركة وتحقيق أفضل النتائج الممكنة. تدعيم نمو المجموعةوفي هذا السياق، فقد أكد سعادة السيد صلاح بن غانم العلي، رئيس مجلس الإدارة على أن بروة العقارية تمتلك العديد من عوامل القوة والتي تنبع من ثقة المساهمين ومساندتهم لتدعيم نمو المجموعة بالإضافة إلى الموقف المالي المتميز للمجموعة وخبرتها في المجال العقاري ووجود الإدارة المؤهلة لتحقيق الأهداف الموضوعة، مشيرا إلى أن كل هذه العوامل تؤهل شركة بروة العقارية لأن تصبح من أكثر الشركات الواعدة على مستوى صناعة التطوير العقاري محليا وعالمياً.زيادة وتعزيز قيمة الإستثماراتوتابع سعادته، بأن مجلس إدارة بروة قد أخذ على عاتقه تنفيذ جميع التزاماته تجاه مساهمي المجموعة الكرام خاصة بما يتعلق بزيادة وتعزيز قيمة استثماراتهم على المدى الطويل وتحقيق النمو المستدام لحقوق ملكيتهم في الشركة وهو ما سيتحقق بمشيئة الله ومن ثم دعم حضرة صاحب السمو الشيخ تميم بن حمد آل ثاني أمير البلاد المفدى، حفظه الله لشركات القطاع الخاص وأيضا بدعم مساهمينا الكرام لتنفيذ هذه الخطة بالإضافة إلى الجهود المخلصة للعاملين بالمجموعة. المقر الرئيسي لشركة بروة العقاريةزيادة العائد لمساهمي الشركةكما علق السيد سلمان المهندي، الرئيس التنفيذي للمجموعة، بأنه ومنذ شرف بتولي مسؤولية إدارة المجموعة فقد كان الهدف الأول المحدد من مجلس الإدارة هو كيفية زيادة العائد لمساهمي الشركة وتحقيق النمو المستدام، وعليه فقد كانت الأولوية لوضع الخطط اللازمة للحصول على أعلى عائد ممكن من الأصول والمشروعات المتوافرة لدى المجموعة وذلك من خلال تطوير المشروعات وفق أعلى معايير الجودة، وفي المواعيد المحددة وبالتكلفة المستهدفة بالإضافة إلى العمل على تحسين خدمة العملاء.جدير بالذكر أن إجمالي أصول مجموعة بروة قد بلغ قيمة 29 مليار ريال قطري، كما بلغ إجمالي حقوق الملكية قيمة 18 مليار ريال قطري وذلك كما في 31 مارس 2015... وتتنوع أصول المجموعة فيما بينعقارات استثمارية وعقارات بغرض المتاجرة ونقدية بالبنوك وذمم مدينة للتأجير التمويلي ومبالغ مقدمة للمشروعات والاستثمارات.

إنخفض مؤشر بورصة قطر بمقدار 212.69 نقطة، أو ما يعادل 1.76 % من قيمته خلال الأسبوع الماضي، ليغلق عند مستوى 11،879.56 نقطة. وانخفضت القيمة السوقية للبورصة بنسبة 2 % لتصل إلى 631.95 مليار ريال قطري، بالمقارنة مع 644.87 مليار ريال قطري في الأسبوع السابق. ومن بين 43 شركة مدرجة أنهى 13 سهماً الأسبوع على ارتفاع، في حين انخفضت أسعار 29 سهماً، وظل سهم واحد من دون تغيير. وكان سهم "الرعاية الطبية" هو أفضل الأسهم أداء خلال الأسبوع، مع ارتفاعه بنسبة 6.20 % بالمقارنة مع الأسبوع السابق، وبلغ حجم التداولات عليه 90،796 سهما. وعلى الجانب الآخر، كان سهم شركة قطر للسينما وتوزيع الأفلام هو الأسوأ أداء خلال الأسبوع، مع تراجعه بنسبة 7.78 %، حيث بلغ حجم التداولات عليه 186 سهماً فقط.وكانت أسهم "مجموعة QNB"، "صناعات قطر" وشركة الكهرباء والماء القطرية هي أكبر المساهمين في خسائر المؤشر خلال الأسبوع، حيث ساهم سهم "مجموعة QNB" بـ 75.35 نقطة من خسائر المؤشر خلال الأسبوع والبالغة 212.69 نقطة. كما ساهم سهم "صناعات قطر" في فقدان المؤشر 34.90 نقطة، بينما ساهم سهم شركة الكهرباء والماء القطرية في فقدان المؤشر 19.24 نقطة. وعلى صعيد آخر، كان سهما "بروة العقارية" و"إزدان القابضة" أكبر الأسهم التي ساهمت في مكاسب المؤشر خلال الأسبوع، حيث ساهم ارتفاع السهمين في إضافة 51.60 و17.09 نقطة إلى المؤشر على التوالي.وانخفض إجمالي قيمة التداولات في بورصة قطر خلال الأسبوع الماضي بنسبة 56.76 % ليصل إلى 1.34 مليار ريال قطري، بالمقارنة مع 3.10 مليار ريال قطري في نهاية الأسبوع السابق. وقد قاد قطاع البنوك والخدمات المالية التداولات خلال الأسبوع، مع استئثاره بنسبة 34.20 % من إجمالي قيمة التداولات. وجاء القطاع الصناعي في المركز الثاني مع استئثاره بنسبة 24.55 % من إجمالي قيمة التداولات. وفي غضون ذلك، استأثر سهم "مجموعة QNB" بأعلى قيمة تداولات خلال الأسبوع، حيث بلغت قيمة التداولات عليه 160.5 مليون ريال قطري.وانخفض إجمالي حجم التداولات خلال الأسبوع بنسبة 64.86 % ليصل إلى 27.28 مليون سهم، بالمقارنة مع 77.66 مليون سهم في الأسبوع السابق. وانخفض إجمالي عدد الصفقات بنسبة 45.65 % ليصل إلى 17،836 صفقة بالمقارنة مع 32،819 صفقة في الأسبوع السابق. وجاء القطاع العقاري في الصدارة من حيث حجم التداولات، مع استئثاره بنسبة 31.19 % من إجمالي التداولات. وجاء قطاع البنوك والخدمات المالية في المركز الثاني، مع استئثاره بنسبة 25.30 % من حجم التداولات. واستأثر سهم "إزدان القابضة" بأعلى حجم تداولات خلال الأسبوع، حيث بلغ حجم التداولات على السهم 4.8 مليون سهم.وقد حافظت المؤسسات الأجنبية على رؤيتها السلبية القطرية خلال الأسبوع، حيث بلغ صافي قيمة مبيعاتها خلاله 186.1 مليون ريال قطري، بالمقارنة مع مبيعات صافية بقيمة 186.1 مليون ريال قطري في الأسبوع السابق. وفي غضون ذلك، حافظت المؤسسات القطرية على رؤيتها الإيجابية للأسهم القطرية خلال الأسبوع، حيث بلغ صافي قيمة مشترياتها خلال الأسبوع 116.8 مليون ريال، بالمقارنة مع مشتريات صافية بقيمة 357.6 مليون ريال في الأسبوع السابق. وتحولت رؤية الأفراد غير القطريين للأسهم القطرية إلى الإيجابية خلال الأسبوع، حيث بلغت قيمة مشترياتهم الصافية 38.1 مليون ريال قطري بالمقارنة مع مبيعات صافية بقيمة 37.5 مليون ريال قطري في الأسبوع السابق. وفي غضون ذلك، تحولت رؤية الأفراد القطريين للأسهم خلال الأسبوع إلى الإيجابية، حيث بلغت قيمة مشترياتهم الصافية خلاله 31.2 مليون ريال قطري بالمقارنة مع مبيعات صافية بقيمة 134 مليون ريال قطري في الأسبوع السابق. وبهذا يصل صافي مشتريات المؤسسات الأجنبية من الأسهم القطرية منذ مطلع عام 2015 إلى 470.2 مليون دولار اميركي.التحليل الفني لمؤشر بورصة قطرتواصلت ضغوط البيع خلال الأسبوع الماضي، وفقد مؤشر بورصة قطر 1.76 % من قيمته بالمقارنة بالأسبوع السابق. وأدى هذا التراجع إلى الاقتراب كثيراً من خط الاتجاه التصاعدي طويل المدى، علماً بأنه يتعين عدم الهبوط دون هذا الخط الذي يعد بمثابة خط دعم. وشكل تدني حجم التداولات خلال الأسبوع تطوراً إيجابياً، لأنه يشير إلى انحسار الرغبة في البيع رغم هبوط الأسعار. وقد بات المؤشر يراوح بين مستويي 11،800 نقطة و12،700 نقطة، ومن شأن تجاوز أي من هذين المستويين أن يحدد المتوسط المتوقع التالي للهامش الذي سيتحرك المؤشر ضمنه على المدى الطويل.

أعلنت شركة بروة العقارية، أنه بناء على قرار الشركاء في شركة نزل قطر المحدودة ، فقد تقرر بموجبه تصفية الشركة المذكورة وتعيين المستشار عادل عبد الله العبد الغني مصفياً لها، مع منحه كافة الصلاحيات والسلطات اللازمة لإنجاز أعمال التصفية. علماً بأن هذه الشركة متوقفة عن العمل ولا تجني أية أرباح.

للعام الثاني على التوالي إحتفلت مجموعة بروة العقارية باليوم العالمي للعمال بالتعاون مع شركة وصيف لإدارة العقارات إحدى الشركات الشقيقة وبحضور أكثر من 700 عامل بمرافق الخور الرياضية في منطقة الخور الصناعية.تهدف هذه الفعالية إلى توعية العمال بحقوقهم وواجباتهم والاحتفال بهم في يوم عيدهم حيث يحتفل العالم بالعمال في اليوم الأول من مايو من كل عام. وتتضمن الفعالية العديد من الفقرات منها فقرة توعوية عن حقوق العمال في قطر ودور المؤسسات الحقوقية وكيفية التواصل معها، كما تخلل الاحتفال فقرات فنية وتفاعلية مع العمال ومسابقات، كما تم توزيع وجبات غذائية ومرطبات على جميع الحضور من العمال.وصرح السيد سلمان محمد المهندي الرئيس التنفيذي لمجموعة بروة العقارية “إن احتفال بروة العقارية بالتعاون مع وصيف لإدارة العقارات بيوم العمال يأتي حرصًا منها على الاهتمام بفئة العمال حيث تضع على قائمة أولوياتها الدعم المستمر لحقوق العمال وتنظيم أوضاعهم وحماية حقوقهم، فهم المساهم الأول في بناء صرح النهضة العمرانية والاقتصادية بالدولة والذي لا يتحقق إلا من خلال الاهتمام بتوفير بيئة عمل مناسبة ومريحة تمكنهم من أداء أعمالهم بأفضل الوسائل المتاحة لهم.وأضاف “إن مجموعة بروة وشركاتها الشقيقة تعنى بحقوق العمال أهتمام كبير ضمن إستراتيجيتها في العمل، وتم تطبيقه من خلال مشروع المدينة العمالية (بروة البراحة) حيث تتسع لـ 53000 ألف عامل وما تحتويه من خدمات وسائل الراحة للعمال الساكنين بها أو زائريها.وقال المهندي إنه ومنذ بدء عجلة التنمية بالبلاد أكدت قطر على احترامها لحقوق الإنسان مشيرة إليه في رؤيتها الوطنية 2030، وكل مقيم على هذه الأرض هو جزء منها ومساعد في بناء نهضتها، وحماية حقوقه جزء لا يتجزأ من سياسة دولة قطر سواء أكان ذلك على المستوى القانوني والإداري أم على مستوى العرف الاجتماعي والأخلاقي”.وقد ثمّن المهندي جهود وزارة العمل والشؤون الاجتماعية على جهودها في الارتقاء والتطور لحماية وحل مشاكل العمل والعمال وكذلك المنظمات الحقوقية الأخرى التي تعني بحماية الإنسان لتشمل المجتمع القطري إجمالاً بمواطنيه ومقيميه.يذكر أن بروة العقارية قد افتتحت مرافق الخور الرياضية للعمال العام الماضي بهدف خدمة 160 ألف عامل بالمنطقة الصناعية في الخور والشمال حيث يتضمن المشروع 4 ملاعب للعبة الكريكيت و4 ملاعب لكرة قدم و4 ملاعب لكرة السلة وثلاثة ملاعب للكرة الطائرة وثلاثة ملاعب كبادي، مضيفا أنه يوجد في المشروع أيضاً 35 محلا للخدمات مثل محلات الصرافة والمطاعم والمقاهي البسيطة، إضافة إلى وجود مكتب لوزارة العمل ودورات مياه ومسجد وسوبرماركت كبير، وتبلغ مساحة الأرض التي أقيم عليها المشروع 245 ألف متر مربع.

أفصحت شركة بروة العقارية عن نتائجها المالية للربع الأول من العام الجاري 2015 ، حيث بلغ صافي الربح 3.2 مليار ريال قطري مقابل 265 مليون ريال لنفس الفترة من العام الذي سبقه.وذكر بيان صحفي ورد على موقع بورصة قطر الإلكتروني أن العائد على السهم بلغ 8.36 ريال قطري للربع الأول من العام الجاري مقابل 0.68 ريال لنفس الفترة من العام الماضي.

قال سعادة السيد صلاح بن غانم العلي رئيس مجلس ادارة شركة بروة العقارية انه سيتم اقرار الخطة الاستراتيحية لشركة بروة للسنوات الخمسة المقبلة في شهر يونيو المقبل حيث ستحدد الى اين تسير بروة في المستقبل، لافتا خلال مناقشاته مع المساهمين في اجتماع الجمعية العمومية اليوم، الى ان بروة لن تقوم بمنافسة الشركات المحلية في القطاع الخاص، مضيفا ان الشركة خيارها الحالي هو الشراكة مع الحكومة في مشروعات تطويرية متنوعة.وشدد على ان الشركة تقوم بتنفيذ توجيهات سمو الأمير المفدى في دعم القطاع لخاص واعتماد المشاريع الحكومية على القطاع الخاص، موضحاً ان الشركة لديها خطة لطلب الاراضي من الحكومة بهدف تطويرها. صلاح بن غانم العليواشار الى انه سيتم خلال العام الجاري اطلاق اعمال التطوير في مشروعات إمتداد قرية بروة ومشروع الأعتدة ومدينة المواتر ومشروع مناطق، منوها ان الشركة احرزت تقدمًا في المشروعات قيد التطوير مثل: مشروع سكن العمال في مشروع بروة البراحة حيث يجري العمل نحو استكمال المراحل المتبقية، كما يجري العمل على إنجاز مشروع بروة الخور السكني.وصادقت الجمعية العمومية لشركة بروة العقارية على توزيع أرباح على المساهمين بنسبة 22 % اي بمقدار 2.2 ريال لكل سهم، كما صادقت الجمعية العمومية في إجتماعها اليوم في فندق شيراتون الدوحة برئاسة سعادة السيد صلاح بن غانم العلي رئيس مجلس الادارة، على الميزانية العامة للشركة للسنة المالية 2014 وتقرير مراقبي الحسابات عن البيانات المالية للسنة المالية المنتهية 31 /12/ 2014، كما تمت المصادقة على توزيع مكافآت أعضاء مجلس الإدارة، وتعيين برايس ووترهاوس آند كوبرز للقيام بأعمال المراجعة والتدقيق الخارجي لأعمال الشركة في العام المالي2015م وبأتعاب قدرها 1.545.000 ريال، كما تم اعتماد تقرير هيئة الرقابة الشرعية، كما تمت المصادقة على تقرير مجلس الإدارة عن نشاط الشركة ومركزها المالي للعام 2014 والخطة المستقبلية للعام 2015.نشاط بروةواستعرض سعادة السيد صلاح بن غانم العلي تقرير مجلس الإدارة عن نشاط الشركة ومركزها المالي والخطة المستقبلية للشركة، وقال انه استناداً إلى الأداء الاقتصادي القوي لدولة قطر وبرنامج التنوع الاقتصادي واسع المدى الذي يجري تنفيذه كجزء من رؤية قطر الوطنية 2030 والإستراتيجية التنموية الوطنية، يواصل القطاع العقاري نموه منفذاً مشروعات نوعية تدعم خطط تطوير البنية التحتية للدولة، ولهذا نجد مجموعة بروة، بوصفها إحدى الشركات الرائدة بما لديها من إمكانيات وأدوات تشمل مختلف حلقات سلسلة القيمة العقارية بما في ذلك مجال التطوير العقاري والاستثماري والإدارة التشغيلية والخدمات المالية، تواصل تميزها ونموها القوي وتحقيقها لأعلى مستوى أداء في إطار محفظتها الاستثمارية على المستويين المحلي والدولي.واضاف ان السنة المالية 2014 شهدت إنجازات هامة لبروة من خلال تحقيقها أداءً مالياً وتشغيلياً قوياً، وتعكف بروة على وضع استراتيجية جديدة ومتماشية لتدوير المحفظة الاستثمارية للمجموعة بما يؤدي إلى تحقيق مستوى جيد من العائدات لمساهمينا وأصحاب المصلحة لدينا، والتي ستمكن الشركة من تحقيق رؤيتها في أن تصبح "شركة عقارية لها مصداقيتها وقيمها الراسخة فيما يتعلق بالتميز والعائدات المستدامة لمساهميها وشركائها"، ومن هنا فقد شهد العام 2014 مرحلة التخارج من بعض الأصول والمتطلبات العالية المرتبطة بها، وبالتالي تحقيق وفورات مستدامة وزيادة هامش الربح. كما قمنا العام الماضي بتنفيذ عدد من المبادرات التي تهدف إلى تعزيز الكفاءة التشغيلية وبناء القدرات المؤسسية المناسبة وتعميم ثقافة الأداء المتميز. بروة تطلق مشروعات الأعتدة والمواتر وتوسعة قرية بروة ومناطق العام الحاليإنجازات 2014وقال إن من إنجازات بروة الرئيسية التي حققتها خلال العام 2014 انها قامت بتحقيق ربح صافي قدره 2.778 مليون ريال بعائد قدره 7.14 ريال على السهم مقارنة بربح صافي قدره 1.375 مليون ريال وبعائد قدره 3.53 ريال على السهم خلال العام 2013، واضاف: "كما قمنا بتطبيق نظام مالي جيد وإعادة تدوير ناجحة لرأس المال، مما نتج عنه وفورات مستدامة في التكلفة انعكست على القراءات المالية بصورة انخفاض في النفقات العامة والإدارية من 430 مليون ريال خلال العام 2013 إلى 335 مليون ريال خلال العام 2014 وانخفاض في إجمالي المطلوبات من 32.813 مليون ريال للعام 2013 إلى 12.984 مليون ريال للعام 2014 وفي نفس الوقت زيادة حقوق الملكية العائدة لمساهمي الشركة الأم من 13.811 مليون ريال إلى 15.759 مليون ريال".في إطار الاتفاقية المبرمة مع شركة الديار القطرية للتخارج من بعض الأصول، تم استكمال صفقة بيع أسهم شركة مدينة بروة وأسهم شركة بروة الشارع التجاري لشركة لبرقة العقارية.واضاف: تم إبرام صفقة بيع قطعتي أرض مدينة بروة 2 — بمنطقة مسيمير وقد تم الانتهاء من نقل وبيع القطعة الأولى في 2014، أما القطعة الثانية سيتم الانتهاء من بيعها في مطلع العام 2015، وتم توقيع عقد شراء أسهم شركة أركابيتا في شركة لوسيل جلف للتطوير ذ.م.م. وسيتم الانتهاء من كافة الإجراءات اللازمة لنقل ملكية الأسهم في يناير 2015. وتمتلك شركة لوسيل جلف للتطوير قطعة أرض بمنطقة لوسيل بمساحة تزيد عن 3.6 مليون متر مربع وهو مايعد إضافة هامة للأراضي المتاحة لدى المجموعة، كما تم الاتفاق من الناحية المبدئية مع حكومة دولة قطر على تنفيذ بعض المشاريع التنموية مثل "مدينة المواتر" و"مناطق".وسجلت الشركات التابعة أداء جيداً خلال العام 2014. وتقدم الشركات التابعة مزيجاً من الخدمات المكملة لنشاط المجموعة ومنها شركة العقارية، شركة قطر لإدارة المشاريع وشركة وصيف، كما تجاوزت نسبة الإشغال في المشروعات العقارية للمجموعة نسبة الـ 95 %. إقرار إستراتيجية جديدة للشركة يونيو المقبل لتحديد نشاطاتها لخمس سنوات مقبلةالحوكمة وإدارة المخاطرواضاف: "يسعى مجلس الإدارة والإدارة التنفيذية لتطبيق أفضل معايير الحوكمة في جميع نواحي أنشطة الأعمال وتأتي الحوكمة في صميم الاستراتيجية المؤسسية لمجموعة بروة، كما نواصل تعزيز صورتنا ومصداقية علامتنا التجارية من خلال الالتزام التام بالشفافية. كما شهد العام 2014 تطبيقاً فعالا لسياسة الحوكمة المؤسسية التي تغطي مبادئ الحوكمة ومجلس الإدارة، والواجبات والمسؤوليات، ولجان مجلس الإدارة ولجان الإدارة التنفيذية والشروط المرجعية لهذه اللجان والرقابة الداخلية وإدارة المخاطر. كما نواصل تحسين سياسة تفويض الصلاحيات والسياسات والعمليات التشغيلية والوحدات الإدارية بما يزيل كافة التعقيدات والبيروقراطية الوظيفية من أجل تحقيق أفضل مستويات الكفاءة التشغيلية. قمنا كذلك بتنفيذ العديد من التحسينات على نظام إدارة موارد الشركة لتحسين السرعة والكفاءة في خططنا وعملياتنا التشغيلية. كما أن ثقافة إدارة المخاطر لدينا متأصلة في استراتيجيتنا المؤسسية ولها أهمية كبيرة لتحقيق التخطيط الفعال والالتزام في مواعيد التسليم الزمني لمشاريعنا العقارية الرئيسية وإدارة محفظتنا الاستثمارية".رأس المال البشريوتابع يقول: نسعى في بروة لتحقيق قفزة نوعية في مجال الموارد البشرية، حتى نتمكن من تحقيق استراتيجية المجموعة وأهدافها الاستثمارية. ويترتب على ذلك ضرورة بناء كوادر وطنية على مستوى عالٍ من الحرفية المهنية والقدرة على العطاء والالتزام بالخطط التي تضعها المجموعة، بما يجعل بروة قادرة على المنافسة في السوق العقاري برأسمالها البشري والمعرفي. كما تلتزم المجموعة بتنفيذ رؤية قطر الوطنية 2030 من خلال التركيز على التنمية البشرية وبرامج التطوير المستمر للكوادر. من الجدير بالذكر أن معظم المناصب الإدارية العليا في بروة يشغلها مواطنون قطريون.المسؤولية الاجتماعيةواضاف: "نفخر بإسهاماتنا التي نقدمها للمجتمع القطري، ونعمل باستمرار لإيجاد طرق مبتكرة لدعم المجتمع من خلال مجموعة من الأنشطة ومبادرات الدعم والتبرعات والمساهمات الخيرية. ايماناً بدورنا نحو المجتمع، نحرص في شركة بروة على تقديم عدد من الوحدات في مشاريعنا العقارية للجمعيات والمؤسسات الاجتماعية في قطر". السيد: صفقات بيع بعض عقارات المجموعة للديار لم تؤثر على حجم أصول بروةخطة 2015وتابع يقول: إن مجلس الإدارة والإدارة التنفيذية قد أخذوا على عاتقهم مهمة تطوير الفكر الاستثماري للمجموعة من أجل بناء قاعدة أصول مدرة لعوائد مستدامة، ويتم ذلك من خلال تقييم أداء المشروعات الحالية والغرض منها الوصول إلى الاستخدام الأمثل بما يصب في مصلحة مساهمينا الكرام.. وتمتلك بروة مجموعة من الأراضي في مناطق متعددة، ويتم حالياً تقييم جميع تلك الأراضي لتحديد أفضل الطرق لاستغلالها سواء كان بالبيع أو التطوير بغرض التأجير أو بغرض البيع.كما نحرز تقدماً في المشروعات قيد التطوير مثل: مشروع سكن العمال في مشروع بروة البراحة والمتضمن إقامة سكن للعمال على مستوى عال من الجودة، حيث تم الانتهاء من المرحلة الأولى ومازال العمل جارياً نحو استكمال المراحل المتبقية ومن المتوقع أن يستوعب المشروع في مجمله مايقارب 53،000 عامل ومهني، كما يعكس المشروع استراتيجية بروة لتطوير حلول مبتكرة ودعم رؤية قطر الوطنية 2030، كما يجري العمل على إنجاز مشروع بروة الخور السكني والذي يتكون من 300 شقة سكنية و50 فيلا يتم تشييدها كسكن للعاملين بشركة شل قطر، من المتوقع أن تبدأ أعمال التطوير خلال العام 2015 في مشروعات امتداد قرية بروة ومشروع الأعتدة (بروة الدوحة) ومدينة المواتر ومشروع مناطق.وقال: تمضي بروة في تحليلها الاستراتيجي لفرص التنمية من خلال أنماط أعمال متنوعة بالتعاون مع جهات وشركات حكومية وخاصة لضمان وجود فرص استثمارية واعدة يمكن من خلالها تحقيق النمو المستدام والعائدات المجزية لمساهميها.وتقدم رئيس مجلس الإدارة سعادة السيد صلاح بن غانم العلي بخالص الشكر والتقدير على دعم القيادة الحكيمة لحضرة صاحب السمو الشيخ تميم بن حمد آل ثاني، أمير البلاد المفدى — حفظه الله، ومعالي الشيخ عبدالله بن ناصر بن خليفة آل ثاني، رئيس مجلس الوزراء ووزير الداخلية. كما تقدم بالشكر لمساهمي الشركة والعاملين فيها على دعمهم المتواصل؛ حيث إنهم الأساس الذي تقوم عليه المجموعة لكي تصبح بروة "شركة عقارية لها قيمها الراسخة فيما يتعلق بالتميز والعائدات المستدامة لمساهميها". مجلس إدارة بروة خلال الإجتماعشراكة مع الحكومةوخلال المناقشات قال العلي إنه سيتم اقرار الخطة الاستراتيحية لشركة بروة للسنوات الخمس المقبلة في شهر يونيو المقبل حيث ستحدد الاستراتيجية إلى اين تسير بروة في المستقبل، لافتا إلى ان الاستثمارات الخارجية لبروة تسير بشكل جيد واداؤها ايجابي، ولكن الفترة المقبلة سوف تركز على الاستثمار الداخلي، وقال إن بروة لن تقوم بمنافسة الشركات المحلية في القطاع الخاص، لافتا إلى ان الشركة خيارها الحالي هو الشراكة مع الحكومة في مشروعات تطويرية متنوعة.وشدد على ان الشركة تقوم بتنفيذ توجيهات سمو الأمير المفدى في دعم القطاع الخاص واعتماد المشاريع الحكومية على القطاع الخاص، موضحا ان الشركة لديها خطة لطلب الاراضي من الحكومة بهدف تطويرها.ومن جانبه قال السيد خالد السيد ممثل شركة الديار القطرية في مجلس ادارة بروة إن قيام بروة ببيع بعض اصولها لم يؤثر على اجمالي اصول الشركة، حيث إنها في المقابل اشترت اصولا اخرى، لافتا إلى ان الارض التي تم شراؤها من خلال الاستحواذ على لوسيل جلف اكبر بكثير من الارض التي تم بيعها، منوها ان صفقة مدينة بروة والشارع التجاري كانت بهدف خفض المديونية.

أعلنت شركة بروة العقارية عن إنهاء برنامج بيع الأصول لصالح شركة الديار القطرية، والذي كان قد تم الإعلان عنه في تاريخ 06 يونيو 2013 و 17 نوفمبر 2013 وبالتالي انتهاء الاتفاقية الإطارية الموقعة بين الطرفين بتاريخ 5 نوفمبر 2013 وفقاً لبنودها، وكان من ضمن الأصول المتفق على نقلها حصة شركة بروة العقارية في بنك بروة، مشروع بروة الشارع التجاري، مشروع بروة السد، مشروع مدينة بروة، و بعض الأصول الأخرى من المحفظة الاستثمارية للشركة، وتنفيذاً لهذا البرنامج، فقد أتمت شركة بروة بنجاح عملية بيع حصص الشركة في بنك بروة والبالغة 37.34% من أسهم البنك إلى شركة الديار مقابل 2,389,849,137 ريال، بالإضافة إلى بيع ونقل ملكية أسهمها في شركة مدينة بروة العقارية ذ.م.م في تاريخ 08 يونيو 2014 مقابل سعر نهائي وقدره 7.626.206.274 ريالا "سبعة مليارات وستمائة وستة وعشرون مليونا ومائتان وستة آلاف ومائتان وأربعة وسبعون ريالا قطرياً"، وأسهمها في شركة بروة الشارع التجاري ذ.م.م والبالغة 95% من أسهم الشركة في تاريخ 14 يوليو 2014 مقابل سعر مبدئي وقدره 9.020.807.409 ريالا "تسعة مليارات و عشرون مليونا وثمانمائة وسبعة آلاف وأربعمائة وتسعة ريالات ) (ومازال السعر النهائي قيد الإنهاء"، وذلك لصالح شركة لبرقة العقارية ش.م.ق. والمملوكة بالكامل من شركة الديار القطرية، حيث تمت جميع تلك الصفقات في مقابل تسديد ديون مستحقة على شركة بروة العقارية. وقد تم الإعلان عن هذه الصفقات للهيئة والسوق في حينه، وقد تم تسجيل الأرباح "الخسائر" المتعلقة بتلك الصفقات ضمن البيانات المالية الموحدة للشركة في الفترة المالية الخاصة بعملية بيع كل منها، وتجدر الإشارة إلى أنه كان قد تم الإعلان في تاريخ 5 نوفمبر 2014 عن تعديل الاتفاقية الإطارية بين الطرفين و ذلك بسحب الأسهم التي تمتلكها شركة بروة العقارية في شركة بروة السدّ من لائحة الأصول المتوجب نقلها إلى شركة الديار، وذلك لما ارتأته شركة بروة من الجدوى الاقتصادية لهذا المشروع، هذا وإلحاقاً لما تم بشأن الصفقة، فقد قررت شركة الديار القطرية، الشريك الإستراتيجي لشركة بروة العقارية، عدم المضي في تنفيذ ما تبقى من برنامج نقل الأصول، نظراً لأن ما تم تنفيذه من الصفقة قد سمح لبروة بتخفيض مديونياتها بشكل ملحوظ، وتتمثل باقي الأصول التي لن يتم نقلها لصالح شركة الديار القطرية في بعض الأصول من المحفظة الاستثمارية للشركة وأصول خارجية ومحلية، والبالغ السعر الاسترشادي لها حسب الاتفاقية الإطارية 1,400 مليون ريال قطري، و قد نتج عن إنهاء الاتفاقية تسجيل خسائر نتيجة تدنٍ في قيمة تلك الأصول و مصاريف متعلقة بهذه الأصول بإجمالي 239 مليون ريال قطري ضمن البيانات المالية لشركة بروة العقارية عن السنة المالية المنتهية في 31/12/2014، وفي المرحلة القادمة ستقوم بروة بوضع إستراتيجية استثمارية لتلك الأصول الهدف منها خلق قيمة إضافية مما ينعكس إيجاباً على حقوق المساهمين.