كشف السيد راشد بن علي المنصوري الرئيس التنفيذي لبورصة قطر عن قرب تعامل الأخيرة مع صناديق الاستثمار المشترك، مرجحاً حصول هذه الخطوة خلال الشهرين المقبلين وذلك في إطار تعميق سوق رأس المال الوطني وتنويع أدواته الكفيلة بجذب مزيد من الرساميل. الإدراج على مؤشر الأسواق الناشئة يجسد نجاح جهود التطوير بالبورصةوقال المنصوري خلال مخاطبته حضور المنتدى الاستثماري الثاني - الذي أقامته البورصة في العاصمة البريطانية نهاية الأسبوع الماضي عقب إنجاز الأول في نيويورك - إن طرح خيار صناديق الاستثمار المشتركة يمثل رافداً جديداً لسوق رأس المال القطرية التي تتأهب للإدراج ضمن مؤشر مورغان ستانلي للأسواق الناشئة في يونيو المقبل، بعدما برهنت للعالم على قدراتها التنظيمية والتشريعية فضلاً عن الفنية التي أهلتها للالتحاق بركب الأعضاء في المؤشر الذي يضم أسواق اقتصادات كبرى من بينها الصين والبرازيل وروسيا وتركيا.وذكر المنصوري أن أحد تلك الصناديق سيكون آسيوياً.الإستثمارات الجماعيةوتعد صناديق الاستثمار المشترك أحد نماذج الاستثمارات الجماعية التي يجري إدارتها بطريقة حرفية عبر مديريها ويتم فيها تجميع أموال المستثمرين وضخها في أدوات الملكية والدين مثل الأسهم والسندات، والسوق الأخيرة يتوقع أن يجري تفعيلها في بورصة قطر بشكل تدريجي. البورصة تجرى إتصالات مع مصرف قطر المركزي لتحفيز الشركات الوطنية على إدراج سنداتها في السوق القطرية إتصالات مع مصرف قطر المركزيوأكد المنصوري على أن هناك إتصالات تجرى مع مصرف قطر المركزي لتحفيز الشركات الوطنية على إدراج سنداتها في السوق القطرية إلى جانب السندات الحكومية، لتستعيض عن ذلك عن لجوئها للأسواق العالمية للحصول على التمويلات اللازمة والكفيلة بتمويل مشاريعها المستقبلية.وتكمن أهمية السماح للتعامل عبر صناديق الاستثمار المشتركة باعتبارها آلية تُستعمل لاستهداف المؤشرات العالمية الرئيسية ومن المتوقع أن تكون البورصة القطرية من بين تلك الأسواق المستهدفة من ضمن هذه الصناديق فور ترقيتها وإدراجها بمؤشر مورغان ستانلي للأسواق الناشئة في يونيو المقبل، بحسب ما قاله المنصوري الذي بدأ اتصالاته بالمؤسسة الدولية المعنية بالترقية منذ تسلمه موقعه التنفيذي في ثاني أكبر أسواق المال العربية من حيث القيمة السوقية.وتتباين درجات تصنيف تلك الصناديق تبعاً لمقدار تحفظها أو تبينها لسياسة المغامرة التي يستتبعها العائد والمخاطرة العالية.

ذكرت شركة روتس العقارية في تقرير نشرته الدورية عن قطاع العقارات في الدولة مقارنة بنفس الفترة في العامين المنصرمين وذلك من واقع البيانات الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري، أنه خلال شهر أبريل للعام الجاري 2014 قد تم إبرام عدد 709 صفقات عقارية بقيمة 3.26 مليار ريال وذلك مقارنة بـ 834 صفقة بقيمة 4.93 مليار ريال كان قد تم إبرامها خلال نفس الفترة في العام الماضي 2013؛ محققاً معدل انخفاض في عدد الصفقات حوالي 15% ومعدل انخفاض في حجم الصفقات قدره 34%.أسباب التراجعولكن إذا ما تطرقنا إلى نفس الفترة "أبريل" عام 2012 نجد أن قطاع العقارات في دولة قطر كان قد حقق 631 صفقة عقارية بقيمة 4.1 مليار ريال؛ وهنا يطرأ السؤال، ما هو السبب وراء تراجع حجم وعدد التعاملات العقارية في الدولة خلال شهر أبريل للعام الجاري عن مثيله في العامين المنصرمين؟ ويجيب عن هذا التساؤل السيد أحمد العروقي المدير العام لشركة روتس العقارية قائلاً: إنه لمعرفة السبب وراء ذلك يجب التدقيق في اتجاهين:إرتفاع الأسعار الأول هو أسعار العقارات، فنجد أنه بسبب ارتفاع أسعار العقارات أصبحت معظم الصفقات التي يتم إبرامها صغيرة نسبياً، فنجد أن متوسط قيمة الصفقة العقارية المبرمة خلال أبريل 2014 قد بلغ 4.6 مليون ريال مقارنة بمتوسط قدره 5.9 مليون ريال خلال أبريل 2013، ومتوسط قدره 6.5 مليون ريال خلال أبريل 2012. زيادة الطلب أما الاتجاه الثاني هو زيادة الطلب على العقارات المدفوع بارتفاع عدد السكان داخل دولة قطر، عاما عن آخر، نتيجة طبيعية لخطط التنمية والتطوير التي تتبناها الدولة بغية تحقيق خطة قطر المستقبلية 2030، وطرح مشروعات استثمارية كبيرة في مجالات البنية التحتية والمرافق العامة والطرق والجسور، مما يتيح فرص عمل كثيفة للعمالة الوافدة وبالتالي يزداد الطلب على العقارات. هذا وقد تطرق تقرير روتس العقارية أيضاً إلى توزيع عدد التعاملات العقارية خلال أبريل 2014 على البلديات، فنجد بلدية الدوحة هي صاحبة نصيب الأسد من حيث عدد وحجم التعاملات العقارية خلال أبريل 2014 فقد أبرم بها عدد 156 صفقة عقارية، ثم تلتها بلدية الريان بعدد 142 صفقة عقارية، ثم بلدية الظعاين بعدد 122 صفقة، ثم أم صلال بعدد 112 صفقة، ثم الوكرة بعدد 99 صفقة، ثم بلدية الخور بعدد 41 صفقة ثم بلدية الشمال بعدد 35 صفقة.المناطق الشماليةوأضاف العروقي أيضاً أنه من المتوقع أن يستمر الإقبال على المناطق الشمالية من البلاد وذلك لأسعارها المعتدلة مقارنة بالأسعار في المناطق الجنوبية ومدينة الدوحة والريان، ومن الملاحظ أن السوق العقاري مستقر والارتفاعات والانخفاضات بسيطة ومتوقعة وتعتمد على الصفقات المعروضة. إنعاش السوقوأضاف العروقي أنه في سبيل إنعاش السوق وتحفيز المستثمرين والمطورين على التعمير المتميز للبلاد يجب الحد من تضخم أسعار العقارات وذلك بتبني سياستين، الأولى هي أن يتم احتساب قيم العقارات على أساس الدخل الصافي للعقار وليس الإجمالي، إذ إنه هناك تكاليف عديدة لصيانة وإدارة وتشغيل العقارات؛ أما السياسة الثانية فهي بأن يرتفع سقف العائد على الاستثمار الذي يتخذ المستثمر قراره بالشراء بناءً عليه من المعدلات الحالية التي تتراوح ما بين 7% إلى 8% إلى %10 إلى 12% وهي النسب التي كانت مقبولة في السابق وذلك تحسباً لارتفاع أسعار فائدة البنوك.

علمت "بوابة الشرق" أن هناك إستعدادات مكثفة تقوم بها إدارة حماية المستهلك بوزارة الإقتصاد والتجارة، من أجل المساهمة في التنسيق مع الجهات المعنية، للبدء بمشروع أسواق الفرجان، الذي تم تدشينه الثلاثاء الماضي بمقر الوزارة، كما سيتم عقد مؤتمر صحفي للإعلان عن هذه الاستعدادات ودور إدارة حماية المستهلك في هذا المشروع الحيوي. هذا ومن المقرر أن يتم التسجيل في قرعة أسواق الفرجان الأحد المقبل وحتى يوم 25 مايو الجاري، عن طريق الموقع الإلكتروني، وقد تبلورت فكرة مشروع أسواق الفرجان في نهاية مايو 2013، عندما أعلنت وزارة الاقتصاد والتجارة عن هذه المبادرة، كأسواق تجارية تنفذ على أراض حكومية بمساحات مختلفة في مناطق سكانية متفرقة.إشادة بالمشروعوأشاد المستهلكون وعدد من المستثمرين بهذا المشروع لما له من أهمية كبيرة في خدمة شرائح المستهلكين في مناطقهم السكنية، الأمر الذي يسهل عليهم الوصول لاحتياجاتهم الاستهلاكية دون الحاجة إلى قطع مسافات طويلة للتبضع في مجمع تجاري معين، مؤكدين أن هذا المشروع سيعمل على دعم الاقتصاد وتجارة التجزئة في البلاد، خاصة أن الإيجارات محددة سلفاً لهذه المحلات، وحول هذا الموضوع رصدت "الشرق" الآراء التالية:توفير متطلبات المستهلك وتخفيف الإزدحاماتبداية قال المستثمر خالد السويدي إن لهذا المشروع بريقه الخاص وأهميته البالغة للمستهلكين على وجه الخصوص، وذلك لتوفير متطلباتهم في مناطقهم السكنية، الأمر الذي سيخفف من الازدحامات المرورية اليومية التي تشهدها شوارع الدوحة يومياً، وأضاف: كما أن هذه المبادرة ستدعم رواد الأعمال وأصحاب المشروعات الصغيرة والمتوسطة، حيث إن الإيجار لن يتجاوز 6000 ريال، وهذا الأمر يعد تشجيعاً كبيراً لكل من يرغب في البدء بنشاط تجاري وإمكاناته المادية محدودة، لذا يجب الإسراع في التقدم إلى الاقتراع الأحد القادم، فهذا المشروع برأيي سيفتح آفاقا تجارية واستثمارية جديدة، إلى جانب خدمته للمستهلكين بكل تأكيد.خدمة المستهلك هذا ويرى المستثمر أحمد الشيب أن المشروع سيسهم بشكل كبير في خدمة المستهلكين وتوفير كل ما يحتاجونه، وهذا ما تحتاجه العديد من المناطق الواقعة خارج الدوحة على وجه الخصوص، وهذا ما كان يطالب به السكان منذ فترة طويلة، بتوفير أسواق ومحال تجارية لهم يسهل الوصول إليها، بدلاً من النزول إلى الدوحة للتسوق والتبضع.والهدف من مشروع "أسواق الفرجان" هو التقليل من العبء الذي يقع على قاطني المناطق المفتقرة للخدمات التجارية من مشقة العناء لجلب المستلزمات والبضائع الأساسية ذات الاستخدام اليومي أو الأسبوعي، ما سيؤدي إلى تخفيف أعباء التنقل على قاطني تلك المناطق وتخفيف الضغط النسبي على مداخل ومخارج وسط العاصمة، كما سيكون له أثر إيجابي على توفير أوقات المواطنين والمقيمين، الأمر الذي ينعكس إيجاباً على رفع إنتاجيتهم اليومية، وتأتي هذه المبادرة كحل أساسي لتوفير الاحتياجات الأساسية من البضائع والخدمات التي تستخدم بشكل شبه يومي من قبل الأفراد والعائلات. تنشيط للتجارة وقالت سيدة الأعمال نورة المعضادي إن المشروع يدعم تجارة التجزئة ويعمل على دعمها وتنشيطها في الدوحة وخارجها، الأمر الذي ينشط العملية الاستهلاكية المحلية ويخدم عموم المستهلكين ويلبي تطلعاتهم واحتياجاتهم اليومية، خاصة وأن الأنشطة التجارية سوف تتنوع في هذه الأسواق. وأضافت: كما أن هذا المشروع يدعم المستثمرين، خاصة المبتدئين، في عالم المشاريع، وكذلك أولئك من أصحاب المشروعات الصغيرة والمتوسطة، ويدعم طموحاتهم، خاصة وأن رسوم الإيجارات معقولة، وأرى أنه من المهم التوسع مستقبلاً في هذه الأسواق لخدمة شرائح المستهلكين وعمل الاستبيانات العلمية للتعرف على رغباتهم وميولهم الاستهلاكية، لضمان استمرار نجاح مثل هذه المشروعات الرائدة التي تخدم الاقتصاد المحلي والمستهلكين. أسواق الفرجان الجدير ذكره يعتبر مشروع أسواق الفرجان إحدى ثمار التعاون بين عدد من الجهات المختلفة بالدولة وبتوجيه من حضرة صاحب السمو الشيخ تميم بن حمد آل ثاني أمير البلاد المفدى "حفظه الله"، ومتابعة حثيثة من معالي الشيخ عبد الله بن ناصر آل ثاني رئيس مجلس الوزراء ووزير الداخلية، ونتيجة ثمرة للتعاون الجاد والوثيق بين العديد من الجهات المعنية في الدولة، على رأسها وزارة البلدية والتخطيط العمراني وبنك قطر للتنمية. مشروع إستراتيجيويعد أحد المشاريع الإستراتيجية في الدولة والذي يهدف إلى تحفيز القطاع التجاري والقطاع الخاص ويساهم بشكل فعال في دفع عجلة النمو الاقتصادي في الدولة، ويأتي أيضاً متماشياً مع رؤية قطر 2030 في خلق بيئة اقتصادية مستدامة، وتعد هذه المبادرة إحدى مبادرات وزارة الاقتصاد والتجارة لدعم تنافسية ونمو القطاع التجاري في دولة قطر، وتهدف إلى تسهيل حياة قاطني المناطق التي تم اختيارها لتنفيذ المشروع، من خلال تلبية احتياجاتهم اليومية نظراً لعدم توفر المراكز التجارية في أغلب المساحات الجغرافية خارج العاصمة مما يؤدي إلى تخفيف أعباء التنقل على قاطني تلك المناطق والضغط على مداخل ومخارج وسط المدينة. تنوع أنشطة المشروع التجاريةتتنوع الأنشطة التجارية لهذه المحلات لتشمل الاحتياجات الضرورية الاستهلاكية والخدمات، مثل المخابز والصيدليات ومحلات البقالة وغيرها من الأنشطة المختلفة، وفي هذا الصدد تمت مراعاة وجود 11 نشاطاً في الأسواق الصغيرة و27 نشاطاً تجارياً متنوعاً في الأسواق الكبيرة، كما تم أيضاً تخصيص أماكن لأجهزة الصراف الآلي وأجهزة دفع فواتير الهاتف ومكاتب للبريد، وتم أيضاً الاتفاق مع شركة مواصلات قطر "كروة" لتخصيص مواقف سيارات الأجرة بكل سوق. كما قامت وزارة البلدية والتخطيط العمراني بتخصيص 44 قطعة أرض للمشروع، ومن المتوقع أن يبلغ عدد المباني الجديدة في مشروع «أسواق الفرجان» حوالي 200 مبنى في مناطق متفرقة من أنحاء قطر، ويبلغ عدد المحلات 645 محلاً، وستساهم أسواق الفرجان، في تصحيح أسعار شريحة المحلات التجارية المعنية بخدمة المناطق السكنية بشكل مباشر.

تنظم بورصة قطر بالتعاون مع QNB للخدمات المالية منتدى علاقات المستثمرين الذي يبدأ الإثنين ويستمر لمدة أسبوع بهدف دعم علاقات المستثمرين وتعريف الجهات الإستثمارية الدولية بالفرص الاستثمارية التي يوفرها الاستثمار في أسهم الشركات المدرجة في بورصة قطر. وسوف تتم استضافة المنتدى من قبل بنك أوف أمريكا ميريل لينش في نيويورك ودويتشه بنك في لندن.علاقات مع المستثمرينوتسعى بورصة قطر من خلال هذا المنتدى إلى تعزيز نشاطات علاقات المستثمرين التي تقوم بها الشركات المدرجة من خلال توفير الفرصة لإدارات هذه الشركات لمقابلة صانعي القرار الرئيسيين لعدد من أكبر الصناديق الاستثمارية في العالم.إدراج البورصة في مؤشر الأسواق الناشئة ويتزامن ذلك مع قرب إدراج بورصة قطر في مؤشر MSCI للأسواق الناشئة الذي يشكل فرصة فريدة من نوعها لدولة قطر لعرض الشركات المدرجة الرائدة في السوق. وتفسر جاذبية السوق القطرية باعتبارها مقصداً استثمارياً متميزاً الحماس الذي يبديه مديرو تلك الصناديق تجاه المشاركة في أعمال هذا المنتدى.ويترأس الوفد القطري المشارك السيد راشد بن علي المنصوري، الرئيس التنفيذي لبورصة قطر الذي أعرب عن ارتياحه لحرص الشركات المدرجة القطرية على تطوير علاقاتها مع الجهات الاستثمارية العالمية التي تتطلع للاستثمار في البورصة القطرية.المجتمع الإستثماري العالمي وأضاف قائلاً "يمثل هذا المنتدى الذي يعقد بمشاركة كبريات الشركات القطرية المدرجة تأكيداً على حرص البورصة والشركات القطرية المدرجة على العمل جنبا إلى جنب مع المجتمع الإستثماري العالمي وذلك تزامناً مع رفع تصنيف السوق القطرية من قبل MSCI وستاندرد أند بورز ليصبح في مرتبة الاسواق الناشئة حيث تعكس هذه الترقية اعتراف المؤسسات الاستثمارية الدولية البارزة بالانجازات التي حققناها من حيث تطوير البنية التحتية للسوق وتنفيذ عدد من المبادرات والمشاريع المهمة. المعايير النوعيةكما نلاحظ أيضاً أن رفع تصنيف السوق القطرية يعكس تلبية المعايير النوعية التي تضعها هذه المؤسسات، وخصوصا في ما يتعلق بدرجة انفتاح السوق على الاستثمارات الأجنبية، بالإضافة إلى ضرورة وجود اطار عملي يتميز بالجودة التشغيلية بما يتواءم مع أفضل المعايير والممارسات الدولية".مستوى تاريخي لمؤشر بورصة قطروقال "من الملاحظ أن الأوضاع في أسواق الأسهم العالمية قد انتعشت بشكل كبير حيث تجلى ذلك في الاتجاه التصاعدي لهذه السوق. وبالنسبة لنا في بورصة قطر، يتزامن هذا الانتعاش مع تحقيق مؤشر بورصة قطر أعلى مستوى له في تاريخه وبوجود تدفقات سيولة قوية في السوق. وحتى مع وجود هذا الانتعاش، فإننا ندرك أن الأسواق نفسها والشركات تتنافس على رأس المال ويتم ذلك من خلال التنافس على جذب اهتمام قاعدة المستثمرين. ومن هذا المنطلق، تبذل شركاتنا المدرجة جهداً وتخصص الكثير من الموارد لضمان تلبية تلك الاحتياجات المتغيرة التي سنجتمع لمناقشتها ".فرصة مميزة للمستثمرينووصف المنصوري المنتدى بأنه فرصة مميزة للمستثمرين ونخبة من الشركات القطرية ليجتمعوا مع بعضهم البعض من خلال لقاءات منفردة تجمع كلا من تلك الشركات المدرجة مع الجهات الاستثمارية المشاركة كلا على حدة. وأضاف: "تحرص بورصة قطر من خلال عقد مثل هذه المنتديات الدولية في نيويورك ولندن على عرض الميزات الاستثمارية التي تتمتع بها شركاتنا المدرجة؛ ونحن على ثقة من أن كلا من هذه الشركات ومديري الصناديق سوف يحظون بفرصة ثمينة من خلال الاجتماعات المقررة التي ستعقد على مدى الأربعة أيام القادمة."وقال: "على مدى السنوات القليلة الماضية، حققت بورصة قطر نمواً كبيراً. وهي الآن مؤسسة وطنية راسخة توفر العديد من الفرص الاستثمارية للمستثمرين المحليين والدوليين على حد سواء. وتشكل الترقية إلى مرتبة الأسواق الناشئة في مؤشر MSCI جزءاً مهماً من مسيرة النمو المستمرة لبورصة قطر وتعد انجازاً واحداً في سياق العديد من الإنجازات والمبادرات المهمة. ونحن نتطلع إلى العمل مع الشركات والمستثمرين على حد سواء من أجل تعزيز دورنا في قطر والمنطقة".قطر تجتذب 1.1 مليار دولارمن جانبه عبر السيد عبد الله السادة نائب الرئيس التنفيذي لـ QNB للخدمات المالية عن أهمية عقد هذه المنتديات الاستثمارية بالشراكة مع بورصة قطر. وأضاف قائلاً: بوجود أكثر من 1.1 مليار دولار ستجتذبها السوق القطرية في هذا العام، يأتي هذا الحدث ليشكل فرصة ثمينة لتعزيز الأهمية الاستثمارية التي تتميز بها دولة قطر وايصالها هذه الميزة الاستراتيجية للمؤسسات الاستثمارية في الولايات المتحدة وبريطانيا ".وأضاف السيد السادة قائلاً انه على مدار الخمسة أيام القادمة سيعقد المنتدى أكثر من 200 لقاء فردي وجماعي، يلتقي من خلالها ممثلو الشركات المدرجة بحوالي 70 من مديري الصناديق الاستثمارية يمثلون 50 مؤسسة عالمية كبرى. حيث تمثل المؤسسات أهم الصناديق الاستثمارية التي تخصص الأموال للاستثمارات على مستوى منطقة دول مجلس التعاون الخليجي."14 شركة تمثل نصف رسملة البورصةوتجدر الإشارة إلى أن أربع عشرة شركة قطرية تمثل ما يزيد على نصف الرسملة السوقية لبورصة قطر ستشارك في فعاليات هذا المنتدى وذلك لاغتنام هذه الفرصة للتأكيد لمديري الصناديق الاستثمارية على مزايا الاستثمار في أسهمها. وهذه الشركات هي: QNB وبنك الدوحة وأوريدو والبنك التجاري وشركة صناعات قطر وشركة مسيعيد للبتروكيماويات وشركة الخليج الدولية للخدمات وفودافون ومصرف قطر الإسلامي والشركة المتحدة للتنمية وبنك الخليج التجاري "الخليجي" وشركة الكهرباء والماء القطرية وشركة ملاحة وشركة قطر للتأمين.

أعلنت شركة قطر للإيداع المركزي للأوراق المالية، أنه قد تم إضافة أسهم الإكتتاب الخاص لمساهمي شركة الدوحة للتأمين بعد زيادة رأس مال الشركة، ليصبح رأس المال الجديد 500 مليون ريال موزعة على 50 مليون سهم. وبناءً عليه فقد أصبح بإمكان السادة المستثمرين تداول تلك الأسهم اعتباراً من يوم الإثنين الموافق 28 /4 /2014، كما أن عدد أسهم الشركة القابلة للتداول قد أصبح (49.450.000) سهم.

أقامت بورصة قطر يوم أمس عشاء عمل ضم مديري شركات الوساطة المعتمدة في السوق وممثلين عن هيئة قطر للأسواق المالية وشركة قطر للإيداع المركزي للأوراق المالية.وقد تم خلاله تبادل الآراء حول التطورات الإيجابية التي طرأت على بورصة قطر مؤخراً وذلك من بلوغ مؤشر بورصة قطر أعلى مستوى له في تاريخه وارتفاع أحجام التداول إلى مستويات قياسية على ضوء قرب موعد مراجعة مؤشر MSCI ليضم عدداً من الشركات القطرية بعد قرار ترقية السوق القطرية من سوق مبتدئة "Frontier" إلى سوق صاعدة ناشئة "Emerging".وجرى خلال حفل العشاء تحليل لأوضاع السوق والأسباب التي أدت إلى ارتفاع أسعار العديد من الشركات على ضوء الأداء المتميز للاقتصاد القطري وكذلك أداء الشركات القطرية وإعلان موازنة الدولة للعام 2014 وبدء تنفيذ العديد من المشاريع الحكومية الكبيرة.وتم خلال الحفل التطرق أيضا إلى مسألة عودة العديد من كبار المستثمرين للتداول في السوق وزيادة أحجام التداول، والآثار التي يمكن أن تترتب على توجه المزيد من مديري المحافظ الاستثمارية الأجنبية للاستثمار في البورصة القطرية. وتوجه السيد راشد بن علي المنصوري بالشكر لجميع من حضروا حفل العشاء، وأعرب عن تقديره للجهود التي بذلتها وتبذلها جميع الأطراف المعنية بالاستثمار في البورصة القطرية بما في ذلك الجهات الحكومية والتنظيمية والرقابية والوسطاء للنهوض بالبورصة القطرية ومساعدتها للقيام بدورها على أكمل وجه خدمة للمستثمرين من جهة، وتعزيزا للاقتصاد الوطني من جهة أخرى.

قالت مجموعة إزدان القابضة ان القطاع العقارى واصل خلال الاسبوع الماضى تألقه على مستوى عدد الصفقات المنفذة رغم تراجع حجم المبايعات بنسبة 47 % مقارنة مع الاسبوع السابق بسبب غياب الصفقات الاستثنائية الكبرى التى تزيد قيمتها على 150 مليون ريال، وحقق عدد الصفقات المنفذة خلال الاسبوع الماضى ارتفاعا بنسبة 8 بالمائة حيث بلغ عددها 217 صفقة مقابل 201 صفقة فى الاسبوع السابق، وتبقى قيمة التعاملات فى مستوى قياسى مقارنة مع المعدل الاسبوعى للتعاملات منذ بداية العام الجاري، وذلك على الرغم من غياب الصفقات الاستثنائية الكبرى.واستحوذت بلدية الدوحة على العدد الاكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 68 صفقة مستحوذة على نسبة 31.3 بالمائة من عدد الصفقات المنفذة خلال الاسبوع، فى حين برزت بلدية الريان بشكل لافت حيث تم تنفيذ 46 صفقة، وواصلت الاراضى الفضاء هيمنتها على التعاملات بنسبة 58.3 % من اجمالى التعاملات مقابل 41.7 % للعقارات المتنوعة. أبراج إزدان الفندقية بالدفنةوتوقع التقرير ان تشهد التعاملات العقارية انتعاشا خلال الاسابيع المقبلة خصوصا فى قطاع الاراضى الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو اقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة.واشار تقرير ازدان الاسبوعى الى ان الاسبوع الثالث من شهر ابريل الجارى والممتد من 13 ولغاية 17 ابريل 2014 شهد تعاملات بقيمة 713.3 مليون ريال مقابل 1347 مليون ريال فى الاسبوع السابق بتراجع نسبته 47 % وفقا للنشرة الاسبوعية الصادرة عن ادارة التسجيل العقارى بوزارة العدل اول امس، لافتا الى ان قيمة المعدل اليومى للتعاملات العقارية بلغت حوالى 142.7 مليون ريال مقابل 269.4 مليون ريال فى الاسبوع الذى سبقه.الدوحة فى الصدارةوعودة الى تعاملات الاسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الاولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت 313.3 مليون ريال مقابل 600 مليون ريال فى الاسبوع السابق بتراجع نسبته 47.8 % وتم تنفيذ 68 صفقة مقابل 40 صفقة فى الاسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 43. 9 % من اجمالى تعاملات الاسبوع.وبلغت قيمة اعلى صفقة فى بلدية الدوحة 42 مليون ريال وهى نتيجة بيع ارض فضاء فى لقطيفية مساحتها 3303 امتار مربعة بحساب سعر المتر المربع 12.7 الف ريال، وتم بيع بيت للسكن فى منطقة فريج بن درهم مساحته 642 مترا مربعا بسعر 33 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 51.4 الف ريال، وتم بيع فيلا فى روضة الخيل بسعر 30 مليون ريال مساحتها 905 امتار مربعة بحساب سعر المتر المربع 33.1 الف ريال، وتم بيع بيت للسكن فى روضة الخيل بسعر 21.5 مليون ريال مساحته 549 م مربع بحساب سعر المتر المربع 39.2 الف ريال، وتم بيع مجمع سكنى فى الرفاع بسعر 20 مليون ريال مساحته 472 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 42.4 ريال، كما تم بيع ارض فضاء فى منطقة ام غويلينة بسعر 12 مليون ريال مساحتها 629 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 19.1 الف ريال، وتم بيع بيت للسكن فى الدوحة الجديدة بسعر 10 ملايين ريال مساحته 478 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 20.9 الف ريال. الدوحة تتصدر المبايعات بنسبة 43.9 % وتنفيذ 68 صفقة بقيمة 313.3 مليون ريالواستحوذت الاراضى الفضاء على ما نسبته 43.3 بالمائة من اجمالى تعاملات بلدية الدوحة بقيمة اجمالية بلغت 135.7 مليون ريال، فى حين استحوذت العقارات الاخرى على نسبة 56.7 بالمائة من اجمالى تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 177.6مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات 8 فلل و8 بيوت للسكن ومجمعين سكنيين وفندقا.20 % للريانوحققت بلدية الريان المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 147.4 مليون ريال مقابل 371.5 مليون ريال فى الاسبوع السابق بتراجع نسبته 60.3 % مستحوذة على 20.7 % من اجمالى تعاملات الاسبوع عن طريق تنفيذ 46 صفقة.وبلغ سعر اعلى صفقة فى الريان 8 ملايين ريال، نتيجة بيع ارض فضاء فى فريج المرة مساحتها 1204 امتار مربعة بحساب سعر المتر المربع 6644 ريالا، وتم بيع مسكن شعبى فى منطقة الوجبة مساحته 1505 امتار مربعة بسعر 5.5 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 3654 ريالا، وتم بيع بيت للسكن فى منطقة عين خالد مساحته 929 مترا مربعا بسعر 5.3 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 5737 ريالا، وتم بيع بيت للسكن فى منطقة الريان الجديد مساحته 1107 امتار مربعة بسعر 5.2 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4743 ريالا.واستحوذت الاراضى على نسبة 44.3 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها 65.4 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الاخرى 82 مليون ريال.27 صفقة فى ام صلالوجاءت بلدية ام صلال فى المرتبة الثالثة بتعاملات بلغت قيمتها 79.2 مليون ريال وبنسبة 11.1 بالمائة من مجمل تعاملات الاسبوع نتيجة تنفيذ 27 صفقة، محققة تراجعا بنسبة 41 بالمائة مقارنة مع الاسبوع السابق. العقارات المتنوعة تسجل بيع 33 فيلا 22 بيتا ومجمعين سكنيين ومبنى تجارى وفندقوبلغت قيمة اعلى صفقة فى ام صلال 8.9 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء فى منطقة الخريطيات مساحتها 3139 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 2845 ريالا، وتم بيع ارض فضاء فى منطقة ام صلال على مساحتها 861 مترا مربعا بسعر 8 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 9291 ريالا.واستحوذت الاراضى الفضاء على نسبة 71.6 % من مجمل تعاملات بلدية ام صلال بقيمة بلغت 56.7 مليون ريال، فى حين استحوذت العقارات الاخرى على نسبة 28.4 % بقيمة بلغت 22.5 مليون ريال.ارتفاع فى الوكرةوجاءت بلدية الوكرة فى المرتبة الرابعة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الاسبوع الماضى مستحوذة على نسبة 10.6 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 75.3 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 23 صفقة، محققة ارتفاعا نسبته 16 % مقارنة مع الاسبوع السابق.وبلغ سعر اعلى صفقة فى الوكرة 26.2 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء فى منطقة الوكرة مساحتها 571 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 45.9 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء فى منطقة الوكير مساحتها 2000 متر مربع بسعر 5.4 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 2690 ريالا، وتم بيع ارض فضاء فى منطقة الوكرة مساحتها 533 مترا مربعا بسعر 5.3 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 10 الاف ريال.واستحوذت الاراضى الفضاء على نسبة 96.8 % من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 72.9 مليون ريال، فى حين بلغت قيمة العقارات الاخرى 2.4 مليون ريال. جانب من منطقة الأبراج بالدفنةانتعاش فى الخوروجاءت بلدية الخور فى المرتبة الخامسة بتعاملات بلغت قيمتها 55.9 مليون ريال فى حين لم تسجل الخور اية مبايعات عقارية فى الاسبوع الذى سبقه، وبلغ سعر اعلى صفقة فى الخور 22.1 مليون ريال لارض فضاء مساحتها 1371 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 16.1 الف ريال، وتم بيع فيلتين متلاصقتين فى الخور مساحتهما 612 مترا مربعا بسعر 3.1 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5065 ريالا.واستحوذت الاراضى الفضاء على نسبة 81.9 بالمائة من تعاملات بلدية الخور بقيمة بلغت 45.8 مليون ريال فى حين استحوذت العقارات الاخرى على نسبة 18.1 بالمائة من التعاملات بقيمة بلغت 10.1 مليون ريال.تراجع فى الظعاينوجاءت بلدية الظعاين فى المرتبة السادسة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة اجمالية بلغت 37.3 مليون ريال نتيجة تنفيذ 26 صفقة، محققة تراجعا نسبته 78.1 % مقارنة مع الاسبوع السابق.وبلغت قيمة اعلى صفقة فى الظعاين 4 ملايين ريال نتيجة بيع ارض فضاء فى منطقة روضة الحمامة مساحتها 1241 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3223 ريالا، وتم بيع فيلا فى منطقة جريان جنيحات مساحتها 382 مترا مربعا بسعر 2.9 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 7592 ريالا.واستحوذت الاراضى الفضاء على نسبة 92.2 % من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 34.4 مليون ريال فى حيث استحوذت العقارات الاخرى على نسبة 7.8 بالمائة من التعاملات بقيمة بلغت 2.9 مليون ريال. 142.7 مليون ريال المعدل اليومى للتعاملات وتنفيذ 217 صفقة بقيمة 713.3 مليون ريال5 صفقات فى الشمالواحتلت بلدية الشمال المرتبة الاخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 4.9 مليون ريال نتيجة تنفيذ 5 صفقات فقط، محققة تراجعا بنسبة 11 بالمائة مقارنة مع الاسبوع السابق، واستحوذت على نسبة 0.7 % من مجمل تعاملات الاسبوع على مستوى جميع المناطق.وبلغت قيمة اعلى صفقة فى بلدية الشمال 1.1 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء فى ابا الظلوف مساحتها 590 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 1807 ريالات.واستحوذت الاراضى الفضاء على نسبة 100 % من مبايعات بلدية الشمال.وعلى صعيد اجمالى تعاملات الاسبوع فى جميع المناطق، فقد استحوذت الاراضى على ما نسبته 58.3 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية اذ بلغت قيمتها 415.8 مليون ريال، اما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقارى انه تم خلال الاسبوع الماضى تداول 33 فيلا و20 بيتا للسكن ومجمعين سكنيين ومسكنين شعبيين ومبنى تجارى وفندق.واشار التقرير الى ان مجمل العقارات من فلل وبيوت ومساكن بلغ حجمها خلال الاسبوع نحو 297.5 مليون ريال وبنسبة 41.7 % من مجمل التعاملات.واشار التقرير الى ان اكبر صفقة على الاطلاق تم تسجيلها خلال الاسبوع الماضى كانت بيع ارض فضاء فى منطقة لقطيفية التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت 42 مليون ريال.

في إطار إلتزام وحرص مجموعة إزدان القابضة على أداء مهامها الخاصة ببرنامج المسؤولية الإجتماعية للشركة تجاه المجتمع القطري، نظمت المجموعة مساء اليوم الاثنين بقاعة لابيرلا بفندق إزدان الدفنة ندوة مفتوحة بعنوان "قراءة وتحليل القوائم المالية للشركات المدرجة في البورصة القطرية" قدمها الدكتور السيد الصيفي أستاذ التمويل الإسلامي بكلية الدراسات الإسلامية بجامعة حمد بن خليفة - مستشار الإستثمار وعلاقات المستثمرين بمجموعة إزدان القابضة، وشهدت الندوة حضوراً متميزاً من قبل رجال الأعمال والمستثمرين ببورصة قطر من المواطنين القطريين والمقيمين والمهتمين بالقطاع المالي والمحاسبي ومسؤولي إعداد الميزانيات العامة للشركات والمؤسسات الخاصة والمحللين الاقتصاديين. وتهدف مجموعة إزدان القابضة بتنظيم هذه الندوة إلى تقديم شرح تفصيلي وتوعوي للمستثمرين والمساهمين ورجال الأعمال الذين يرغبون في الدخول والإستثمار ببورصة قطر وتعريفهم بالطريقة المثلى التي تمكنهم من إختيار اسهم الشركات التي تتميز بأداءاً مالياً مربحاً طويل الأمد. وتعمل إزدان على تسليط الضوء على أداء الشركات في البورصة وتشجيع المستثمرين على الإستثمار فيها وتحقيق الفوائد والأرباح المميزة لهم بالصورة التي تساهم في تطور وتحفيز الإقتصاد الوطني. الصيفي قدم شرحاً تفصيلياً لكيفية إختيار السهم الناجح للإستثمار فيهوقدم الدكتور الصيفي في بداية المحاضرة شرحاً مستفيضاً عن كيفية قرأءة القوائم المالية للشركات وأهميتها كونها المؤشر الأول الذي يشرح آلية وكيفية الإستثمار الناجح في أسهم الشركات المدرجة ببورصة قطر، كما أن هذه القوائم تعتبر الطريق الأمثل لمعرفة قوة الشركة ومدى متانة أدائها المالي وبالتالي يتمكن المستثمر من خلال هذه القراءة إتخاذ القرار بالإستثمار في هذه الشركة بعد إكتمال معلوماته المالية والربحية عنها.الميزانية العامةوأشار إلى أن قراءة القوائم المالية يتم من خلال معرفة مكونات الميزانية العامة للشركة والتي تحتوي على ثلاثة قوائم رئيسية يتم من خلالها الحكم وتقييم فعالية الشركة، وهذه القوائم هي قائمة الميزانية العمومية للشركة وقائمة الدخل وقائمة التدفق النقدي، وأشار إلى أن كل قائمة من هذه القوائم لديها إنشطة مالية معينة تنضوي تحتها، حيث أن الميزانية العمومية للشركة يتم تقسيمها إلى موجودات تملكها الشركة مع توضيح مصادر هذه الموجودات والممتلكات، وعلى ذات النسق تأتي القوائم الأخرى التي تتضمن ممتلكات الشركة سهلة التسييل وهي عبارة عن موجودات متداولة تستخدم لسنة واحدة أو أقل مثل المخزونات وموجودات مطلوبة من أطراف ذات علاقة ومدينون ومبالغ مدفوعة مقدماً وسيولة نقدية وأوراق مالية وعملاء وغيرها، بينما تكون هناك ممتلكات عبارة عن موجودات طويلة الأجل "موجودات غير متداولة" مثل العقارات والآلات والمعدات والإستثمارات العقارية والاستثمار في شركات زميلة وإستثمار في شركات المشروع المشترك وإستثمارات متاحة للبيع ومواد محازة وغيرها . وأضاف أنه وفقاً للقراءة السلمية لهذه المعطيات والتي توفرها عادة البورصة على موقعها الإلكتروني لتتيح للمسثتمر الإطلاع عن قرب على معطيات الشركة المستهدفة وإمكانية الإستثمار في أسهمها. السياسات الإقتصادية والإستثمارية في قطر وضعت كل التسهيلات التي يحتاجها المستثمرين لتحقيق الفوائد والأرباح وبالتالي المساهمة في تطور الإقتصاد القطريالقيمة الإسمية للسهموأشاد د. الصيفي بالسياسات الإقتصادية والإستثمارية المتعبة في دولة قطر لأنها قامت بوضع كل التسهيلات التي يحتاجها المستثمرين لتحقيق الفوائد والأرباح بالقدر الذي يسهم في تطور الإقتصاد القطري الذي أصبح يعتلى مركزاً مرموقاً ومميزاً في منظومة الإقتصاد العالمي كونه من أسرع الإقتصادات نمواً وأعلى دخل فرد في العالم، مضيفاً أن قطر والسعودية هما الدولتين الوحيدتين في العالم في وضع القيمة الإسمية لجميع الأسهم المصدرة فيهما بـ 10 ريال قطري للسهم، وهذه القيمة الموحدة تمكن المستثمرين من معرفة قيمة السهم الحقيقية لكل شركة وبالتالي معرفة حجم السهم على النحو الذي يبين قيمته السوقية من خلال تدوالات أسهم الشركة في البورصة حضور كبير شهدته الندوة وهذا أيضاً من المؤشرات التي توضح مستوى نجاح السهم في تحقيق الأرباح ومعرفة عوائده المتوقعة ومستقبله في مقصورة التدوالات، حيث أن زيادة سعر السهم عن القيمة الإسمية يعني قوة الشركة ومتانة أدائها ونجاح إستثماراتها بالإضافة إلى التوقعات المستقبلية للسهم، وذلك ما أدى إلى إرتفاع القيمة الربحية للسهم فوق القيمة الإسمية، ومثل هذه الأسهم يمكن إستهدافها والإستثمار فيها، مضيفاً من ناحية أخرى أن أي سهم تنخفض قيمته عن القيمة الأسمية للسهم "10 ريال" هذا مؤشر واضح على ضعف أداء الشركة بالقدر الذي يدعم السهم في مقصورة التداولات ليحقق الأرباح المرجوة.تقييم نجاح الشركةوأوضح أن تقييم مستوى النجاح الذي تحققه الشركة يتم من خلال قراءة الميزانية العامة للشركة خلال ثلاث سنوات على الأقل، "لان تحليل ميزانية الشركة لعام واحد يعتبر تحليلاً عقيماً وغير مجدي"، ومن خلال هذه القراءة يتمكن المستثمر من عمل المقارنات اللازمة بين هذه الميزانيات الثلاثة والتي توضح مدى تطور الإصول الثابتة ونمو موجودات الشركة وتوزيعات الأرباح على المساهمين والأرباح المدورة والتي تعني أن إستثمارات الشركة في توسع مستمر بالإضافة إلى معرفة مدى نمو رأس مال الشركة وغيرها من المعطيات الأخرى التي توضح تطور ونجاح الشركة. القيمة الإسمية لأسهم جميع الشركات المدرجة بالبورصة 10 ريال يعتبر مؤشر إيجابي يشجع لإختيار الإستثمار في البورصةوأكد أن تطور الأصول الثابتة للشركة مع معرفة قيمة الأرباح المدورة والتي تستخدم في توسيع إستثمارات الشركة بالقدر الذي يساهم في زيادة صافي الأرباح، مشيراً إلى أن هذه من المؤشرات التي تعني نجاح الشركة وقوة أدائها ومتانة ملاءتها المالية. وعلى الجانب الأخر أضاف أن الموجودات النقدية المتكدسة في ميزانية الشركة هي دليل واضح على عدم وجود فرص إستثمارية واعدة أمام الشركة لتحقق بها الأهداف الإستثمارية الكبيرة التي يطمح إليها المستثمرين وملاك الأسهم، موضحاً أنه مثل هذه الشركات تكون تحت أنظار الشركات الضخمة التي تعاني من نقص السيولة النقدية لديها ولذلك تطمح إلى الإستفادة من الموجودات النقدية المتكدسة التي تملكها هذه الشركة، ولا يتأتى ذلك إلا من خلال الإستحواذ على هذه الشركة لتحقيق الإستفادة القصوى من السيولة النقدية المتكدسة في حساباتها. رأس المالوقال الصيفي أن كل رؤوس أموال الشركات المدرجة في البورصة تم تحصيلها من المساهمين عند طرح الشركة للتداول بالقيمة الأسمية المعروفة "10 ريال" لكل سهم في هذه الشركات ولكن الإختلاف يأتي في حجم الأسهم التي يرغب كل مستثمر في تملكها. قراءة الميزانيات العامة للشركات المدرجة بالبورصة طريقة مثلى لإختيار السهم المثالي للإستثمار وأضاف أن الدور الكبير الذي يلعبه مجالس إدارات الشركات يكمن في تقييمها وقياسها للأداء العام للشركات وتحديد النسب الربحية والعوائد الإستثمارية ونمو الأصول والموجودات الخاصة بالشركات وتقييم الأرباح التي يتم توزيعها على المساهمين ودراسة مستقبل الشركة من خلال القراءة الصحيحة لأدائها وتوجيه الإرشادات اللازمة التي من شأنها أن تسهم في حفاظ الشركة على مسار ربحي ناجح ومستمر، وخلال إجتماع الجمعية العمومية يقوم مجلس الإدارة بتوضيح أداء الشركة المعنية في العام المالي الواحد وكفاءة الشركة من التطور الذي حققته خلال أربعة فترات خلال هذا العام، ومن ثم يقدم للمساهمين الإقتراحات اللازمة التي من شأنها أن تحقق أهداف الشركة الإستثمارية، ويحدد المساهمين من خلال التحاور والنقاش مع مجلس الإدارة، الموافقة على المقترحات المقدمة لتسير الشركة بذلك في الطريق الصحيح الذي من شأنه أن يحقق العوائد الربحية المجزية. د. الصيفي خلال شرحه لكيفية قراءة وتحليل ميزانية الشركةوأشار إلى أن مجالس الإدارات تلعب دوراً محورياً في وضع الخطط الإستثمارية والسياسات الواضحة التي ترفع من مستوى الشركات بالصورة التي تجعلها تحقق تطوراً ملحوظاً لأسهمها المسجلة في البورصة، وتتوافق هذه الخطط والسياسات مع الرؤية الوطنية لدولة قطر 2030 والتي تقوم في الأساس على تنويع مصادر التمويل والإستثمار بالقدر الذي يسهم في دفع عجلة النمو الكبير الذي يشهده الإقتصاد الوطني القطري، وبذلك يتحقق التنوع في مصادر التمويل في الميزانية العامة للدولة بعدم التركيز والإعتماد فقط على قطاع الطاقة الناضبة لتمويلها، وشدد على الدور الكبير الذي يلعبه رجال الأعمال والمستثمرين في تحقيق الأهداف المرجوة التي من شأنها أن تسهم في دفع عجلة نمو الإقتصاد القطري المتطور والذي شكل نقلة نوعية حققت كافة سبل الرفاهية للمجتمع القطري.

إنطلاقاً من حرص مجموعة إزدان القابضة على القيام بمسؤوليتها تجاه المجتمع، تنظم المجموعة ندوة ليوم واحد بعنوان " قراءة وتحليل القوائم المالية للشركات المدرجة في البورصة القطرية " يلقيها الدكتور السيد الصيفي أستاذ التمويل بكلية الدراسات الإسلامية بجامعة حمد بن خليفة - مستشار الإستثمار وعلاقات المستثمرين بمجموعة إزدان القابضة، بدعوة مفتوحة لكافة الراغبين في الحضور من المستثمرين ورجال الأعمال والمحللين الإقتصاديين والمهتمين بقطاع الأعمال والإستثمار في البورصة من المواطنين القطريين والمقيمين. وتتناول المحاضرة، التي تقام في تمام الساعة السادسة مساء غدٍ الإثنين بقاعة لابيرلا بفندق إزدان الدفنة، كيفية الإستثمار في الأسهم المسجلة في البورصة القطرية، وقراءة القوائم المالية للشركات وكيفية تحقيق أقصى إستفادة ممكنة من المعلومات الواردة على موقع البورصة القطرية حول الشركات المدرجة، وتحديد القيمة العادلة لسعر السهم ومقارنتها بالقيمة السوقية والتعرف من خلالها على مدى ربحية السهم وقياس عوائده المستقبلية.كما تتضمن المحاضرة التي من المتوقع أن تشهد حضورا كبيراً شرحاً لمكونات الميزانية العمومية للشركات وقوائم الدخل الخاصة بها، وسياسة التوزيعات وقياس الأداء بصفة عامة، ودرجة السيولة ومدى ربحية الاستثمار في الشركات والعائد الذي يحصل عليه الملاك ومدى كفاءة الشركات في إدارة الأصول الخاصة بها. ويركز د. الصيفي في محاضرته على دور مجالس إدارات الشركات في توجيه ووضع السياسات والخطط التي من شأنها دعم الاقتصاد الوطني والمساهمة في تحقيق رؤية قطر 2030 التي تهدف إلى تنويع مصادر التمويل في ميزانية الدولة وعدم الاعتماد على قطاعات البترول والطاقة كممول أساسي، وما هو دور رجال الأعمال في خدمة المجتمع. توعية المستثمرينوحول أهمية تنظيم مجموعة إزدان القابضة لهذه المحاضرة يقول السيد علي العبيدلي الرئيس التنفيذي للمجموعة إن الهدف الأساسي من هذه المحاضرة هو الشرح والتوعية لكافة المستثمرين أو الراغبين في استثمار أموالهم في البورصة بكيفية اختيار الأسهم الرابحة على المدى الطويل، والتعرف على المعلومات الأساسية في أية ميزانية عمومية للشركات ومدى انعكاس أداء الشركات على سعر السهم في البورصة، مضيفا أن هدف مجموعة إزدان القابضة الأساسي من هذا الشرح هو تشجيع أكبر قطاع ممكن على الاستثمار في البورصة والمشاركة في تحفيز وبناء الاقتصاد الوطني. وأشار العبيدلي إلى أن هناك إحجاماً كبيراً من قبل صغار ومتوسطي المستثمرين من الدخول إلى البورصة خوفا منها، وعدم معرفة بتفاصيلها، مؤكداً أنه في حالة المعرفة سوف تزول كافة المخاوف ويزداد الإقبال على الاستثمار في البورصة، والتي تعد من أهم العوامل الأساسية في نشاط الاقتصاد،موجهاً الدعوة إلى كافة الشركات المدرجة في البورصة إلى الاستفادة من نهج المجموعة في هذا المضمار من خلال تنظيم الندوات والمحاضرات التي تشرح عملية الاستثمار وشراء وبيع الأسهم والاختيار الصحيح والعوائد المتوقعة للأسهم المطروحة في البورصة.

شهدت بورصة قطر خلال الأسبوع الفائت موجة من الإرتفاعات قادتها لكسب 40.7 مليار ريال حيث إرتفع حجم رسملة الأسهم من 668,462 مليار ريال عند إغلاق جلسة الخميس من الأسبوع قبل الفائت لتصل إلى 709.196 مليار ريال عند إغلاق جلسة تعاملات اليوم. وأنهى مؤشر أسعار الأسهم جلسة اليوم مرتفعاً 22 نقطة ليستقر فوق مستوى 12397 نقطة. وبلغ إجمالي الأسهم المتداولة لجميع القطاعات 39.1 مليون سهم، فيما بلغت قيمة التعاملات 1.4 مليار ريال، وتم تنفيذ 16340 صفقة. وسجلت غالبية المؤشرات القطاعية ارتفاعات، وتم التداول على 42 شركة إرتفعت أسهم 27 شركة منها، بينما إنخفضت أسهم 14 شركة أخرى وبقيت شركة واحدة دون تغير. وأكد عدد من المستثمرين أنه توجد عدة عوامل دفعت إلى إرتفاع السيولة في السوق من بينها اقتراب موعد إدراج بورصة قطر في مؤشر الأسواق الناشئة، وهو ما يعزز من إقبال الصناديق الأجنبية على الشراء. وأشار هؤلاء إلى أن أرباح الشركات والبنوك المدرجة تدعم ثقة المساهمين في أداء الأسهم، كما أن حجم الإنفاق على مشاريع البنية التحتية ينعكس ايجابا بشكل غير مباشر على أداء مقصورة التداولات. وأكد المستثمرون أن نمو أرباح QNB خلال الربع الأول من العام الجاري يدعم الأداء الايجابي للسوق، موضحين أن مؤشر الأسعار يحقق مكاسب قوية جعلته يبلغ مستويات قياسية على عدة مستويات لم يسجلها من قبل.

حصل بنك الخليج التجاري "الخليجي" ش.م.ق. على جائزتين مرموقتين من إنترناشيونال بانكر تقديراً لمساهماته وإنجازاته المتميزة.. وفاز الخليجي بجائزة "أفضل ممارسة لعلاقات المستثمرين" لعام 2014، وجائزة "أفضل بنك تجاري في العام في قطر".وتكرّم جوائز إنترناشيونال بانكر 2014 المصرفية المؤسسات التي تساهم في دفع التجارة العالمية إلى الأمام، وخلق رؤوس أموال في منطقتها، وتوليد فرصاً مناسبة للنمو الإقتصادي.وفي هذا الإطار، أوضح جو معلوف، رئيس علاقات المستثمرين في الخليجي بأن جائزة "أفضل ممارسة لعلاقات المستثمرين" شهادة على المبادئ الرئيسية التي يتبناها البنك والقائمة على الشفافية التي تتماشى مع جميع العاملين معه. وقال معلوف "الخليجي من أكثر المؤيدين والداعمين لمصالح المستثمرين ويولي تركيزاً كبيراً على تحقيق طموحاتهم المالية، فالشفافية وتسهيل الحصول على المعلومات الرئيسية عامل رئيسي في تحقيق هذا النجاح".ويوفر الخليجي مجموعة كاملة من المنتجات والخدمات المصرفية التقليدية إلى العملاء الإستثنائيين والشركات والمؤسسات في قطر ومنطقة الخليج وفرنسا. وقد أظهر الخليجي أداء متناسقاً في جميع المجالات مثل صافي الربح، والأصول، والقروض، الإيداعات مع حفاظه على جودة الأصول.وتستهدف الجوائز المصرفية لمجلة إنترناشيونال بانكر 2014 أفضل المؤسسات المصرفية في الشرق الأوسط وإفريقيا والتي وضعت الأسس للامتياز المصرفي. إنترناشيونال بانكر واحدة من إنتاجات Finance Publishing التي تعد واحدة من المصادر الرائدة في العالم للتحليل الموثوق في الشؤون المالية والأعمال المصرفية الدولية والشؤون العالمية. ويوفر بنك الخليجي للمستثمرين والمحللين الحاليين والمحتملين مجموعة واسعة من المصادر والمعلومات على الإنترنت، ويعرض الموقع الإلكتروني للبنك كل ما يتعلق بعلاقات المستثمرين من أسعار الأسهم الحالية والسابقة وتواريخ اجتماعات المساهمين وتحميل التقارير المالية.. ويعتبر الخليجي مساهماً فاعلاً في أنشطة جمعية علاقات المستثمرين في قطر منذ تأسيسها.

أنهى مؤشر بورصة قطر للأسعار تداولات جلسة اليوم مرتفعاً 44 نقطة ليستقر قرب مستوى 11984 نقطة. وبلغ إجمالي الأسهم المتداولة لجميع القطاعات 19.6 مليون سهم وقيمة التعاملات 720.601 مليون ريال ونفذت 8558 صفقة. وسجلت غالبية المؤشرات القطاعية ارتفاعات، وتم التداول على 41 شركة حققت 32 شركة ارتفاعات وانخفضت 8 شركات وبقيت شركة واحدة دون تغير. هذا واستطاع المؤشر أن يضيف لرصيده أكثر من 500 نقطة خلال الأسبوع ، كما ارتفعت رسملة السوق من 643,530 مليار ريال عند إغلاق جلسة الخميس من الأسبوع الماضي لتصل إلى 668,462 مليار ريال عند إغلاق جلسة أمس لتكون المكاسب الأسبوعية قرابة 25 مليار ريال. وأكد رجل الأعمال عبد العزيز العمادي أن الأداء الإيجابي لبورصة قطر يعود بالأساس إلى عدة أسباب من أهمها قوة الاقتصاد الوطني الذي يسجل نسب نمو مرتفعة مما كان له انعكاس إيجابي على البورصة. وأضاف أن موازنة الدولة تدعم ثقة المستثمرين ، إضافة إلى الأرباح القياسية التي سجلتها الشركات والبنوك المدرجة خلال العام الماضي. وأكد طه عبد الغني مدير عام بشركة نماء للاستشارات الاقتصادية أن السيولة متوفرة في السوق ، موضحاً أنه من المتوقع أن تشهد البورصة عند مستوى 12 ألف نقطة عمليات جني أرباح طفيف ،ثم يعاود مؤشر الأسعار الارتفاع في الجلسات القادمة.

تواصل الأداء الايجابي لبورصة قطر حيث أقفل مؤشر الأسعار خلال جلسة اليوم مرتفعاً 34 نقطة ليستقر قرب مستوى 11940 نقطة. وبلغ اجمالي الأسهم المتداولة لجميع القطاعات 19.5 مليون سهم وقيمة التعاملات 795.668 مليون ريال ونفذت 9636 صفقة. وسجلت كل المؤشرات القطاعية إرتفاعات، وتم التداول على 41 شركة حققت 28 شركة إرتفاعات وإنخفضت 13 شركة. وبلغ اجمالي تداولات الأفراد القطريين بخصوص عملية الشراء 9.9 مليون سهم وتم التداول على 39 شركة ،وعملية البيع 10.6 مليون سهم وتم التداول على 39 شركة. والمؤسسات القطرية بخصوص عملية الشراء 3.8 مليون سهم وتم التداول على 29 شركة ،وعملية البيع 3.5 مليون سهم وتم التداول على 35 شركة. والأفراد الأجانب بخصوص عملية الشراء 3.6 مليون سهم وتم التداول على 40 شركة ،وعملية البيع 3.8 مليون سهم وتم التداول على 40 شركة. والمؤسسات الأجنبية بخصوص عملية الشراء 2 مليون سهم وتم التداول على 32 شركة ،وعملية البيع 1.5 مليون سهم وتم التداول على 25 شركة. وبلغ اجمالي نسبة الشراء بالنسبة للمساهمين القطريين 65% مقابل 69% اجمالي نسبة البيع ،والمحافظ الأجنبية 35% اجمالي نسبة الشراء مقابل 31% اجمالي نسبة البيع. تعاملات مختلف القطاعاتوبلغت قيمة التعاملات في قطاع البنوك 206.4 مليون ريال وقطاع الخدمات 73.7 مليون ريال وقطاع الصناعة 284.5 مليون ريال وقطاع التأمين 9.2 مليون ريال وقطاع العقارات 160.2 مليون ريال وقطاع الاتصالات 31.2 مليون ريال وقطاع النقل 30.3 مليون ريال. وقام الأفراد القطريين بالشراء بما قيمته 374.2 مليون ريال والبيع 395.2 مليون ريال ،والمؤسسات القطرية شراء 142.3 مليون ريال والبيع 152.9 مليون ريال . والأفراد الأجانب شراء 135.8 مليون ريال والبيع 130.3 مليون ريال ،والمؤسسات الأجنبية شراء 143.3 مليون ريال والبيع 117.2 مليون ريال. وبلغ اجمالي مشتريات المساهمين القطريين 516 مليون ريال مقابل 546 مليون ريال اجمالي المبيعات، والصناديق الأجنبية 279 مليون ريال اجمالي المشتريات مقابل 247 مليون ريال اجمالي المبيعات. مؤشر العائد الإجمالي وارتفع كل من مؤشر العائد الاجمالي 50 نقطة ومؤشر بورصة قطر الريان الإسلامي 14 نقطة ومؤشر جميع الأسهم 9 نقاط ومؤشر أسهم الخدمات والسلع الاستهلاكية 51 نقطة ومؤشر أسهم الصناعة 6 نقاط. ومؤشر أسهم التأمين 49 نقطة ومؤشر أسهم العقارات 13 نقطة ومؤشر أسهم الاتصالات 4 نقاط ومؤشر أسهم النقل 27 نقطة. الشركات الأكثر تداولاًوالشركات الأكثر تداولاً بروة 2.6 مليون سهم بسعر 37.90 ريال ومزايا قطر 2.5 مليون سهم بسعر 15.07 ريال وقطر وعمان 2.4 مليون سهم بسعر 13 ريال والخليج الدولية 1.4 مليون سهم بسعر 88.90 ريال وفودافون قطر 1.2 مليون سهم بسعر 12.49 ريال. والشركات الأكثر ارتفاعا قطر وعمان 7.3% بسعر 13 ريال والإسمنت 7% بسعر 129.50 ريال وإزدان القابضة 5% بسعر 16.72 ريال والخليج الدولية 3% بسعر 88.90 ريال والخليجي 2.6% بسعر 22.49 ريال .والشركات الأكثر انخفاضا المستثمرين 2.1% بسعر 55.50 ريال والطبية 1.6% بسعر 12.91 ريال وصناعات قطر 1.1% بسعر 186.30 ريال وبنك الدوحة 0.8% بسعر 61.30 ريال ومسيعيد 0.5% بسعر 35.70 ريال. تداول القطاعاتوتم التداول في قطاع البنوك على 5.7 مليون سهم ونفذت 2721 صفقة وقطاع الخدمات 923 ألف سهم ونفذت 606 صفقة وقطاع الصناعة 3.8 مليون سهم بسعر 3227 صفقة وقطاع التأمين 212 ألف سهم ونفذت 183 صفقة. وقطاع العقارات 6.3 مليون سهم ونفذت 1972 صفقة وقطاع الاتصالات 1.3 مليون سهم ونفذت 462 صفقة وقطاع النقل 1.1 مليون سهم ونفذت 465 صفقة. والملاحظ أنه خلال جلسة أمس واصلت المحافظ المحلية البيع بينما قام الأجانب بالشراء ،هذا وقد اقترب مؤشر الأسعار من مستوى 12 ألف نقطة .

قالت مجموعة إزدان القابضة ان القطاع العقاري شهد خلال الاسبوع الرابع من شهر مارس المنصرم إنتعاشاً غير مسبوق في التعاملات العقارية على مستوى حجم المبايعات وعدد الصفقات المنفذة والذي بلغ 417 صفقة مقابل 127 صفقة في الاسبوع السابق، حيث شهد حجم المبايعات إرتفاعاً قياسياً بنسبة 270 % مقارنة مع الاسبوع السابق، برغم غياب الصفقات الإستثنائية الكبرى والتي تزيد قيمتها على 150 مليون ريال.وإستحوذت بلدية الريان على العدد الاكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 254 صفقة مستحوذة على نسبة 60.9 بالمائة من عدد الصفقات المنفذة خلال الاسبوع، في حين برزت بلدية الدوحة بشكل لافت حيث تم تنفيذ 55 صفقة، واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 79.5 % من التعاملات لتواصل هيمنتها على المبايعات على مستوى جميع المناطق.وتوقع التقرير ان تشهد التعاملات العقارية انتعاشا خلال الاسابيع المقبلة خصوصا في قطاع الاراضي الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو اقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة. الريان تتصدر المبايعات بنسبة 45.8 % وتنفيذ 254 صفقة بقيمة 855.4 مليون ريالواشار تقرير ازدان الاسبوعي الى ان الاسبوع الرابع من شهر مارس المنصرم والممتد من 23 ولغاية 27 مارس 2014 شهد تعاملات بقيمة 1866 مليون ريال مقابل 504.4 مليون ريال في الاسبوع السابق بارتفاع قياسي نسبته 270 % وفقا للنشرة الاسبوعية الصادرة عن ادارة التسجيل العقاري بوزارة العدل اول امس، لافتا الى ان قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 373.2 مليون ريال مقابل 101 مليون ريال في الاسبوع الذي سبقه.الريان في الصدارةوعودة الى تعاملات الاسبوع، فقد حققت بلدية الريان المرتبة الاولى من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 855.4 مليون ريال مقابل 68.5 مليون ريال في الاسبوع السابق بارتفاع قياسي وغير مسبوق نسبته 1148 % مستحوذة على 45.8% من اجمالي تعاملات الاسبوع عن طريق تنفيذ 254 صفقة.وبلغ سعر اعلى صفقة في الريان 130 مليون ريال، نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة عين خالد مساحتها 43054 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3019 ريالا، وتم بيع ارض فضاء في منطقة مريخ مساحتها 25513 مترا مربعا بسعر 78 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 3057 ريالا، وتم بيع ارض فضاء اخرى في منطقة مريخ مساحتها 10001 متر مربع بسعر 30 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 3000 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة الغرافة مساحتها 6237 مترا مربعا بسعر 23.6 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3789 ريالا. أبراج إزدان الفندقيةواستحوذت الاراضي على نسبة 93.9 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها 803.2 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الاخرى 52.2 مليون ريال.نمو قياسي في الدوحةوحققت بلدية الدوحة المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت 631.7 مليون ريال مقابل 256.9 مليون ريال في الاسبوع السابق بارتفاع قياسي نسبته 146 % وتم تنفيذ 55 صفقة مقابل 33 صفقة في الاسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 33.9 % من اجمالي تعاملات الاسبوع.وبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الدوحة 75 مليون ريال وهي نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة ام غويلينة مساحتها 1764 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 42.5 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة نعيجة مساحتها 10603 متر مربع بسعر 71.7 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 6713 ريال، وتم بيع بيت للسكن في منطقة مشيرب بسعر 55 مليون ريال مساحته 689 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 79.8 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء في المطار العتيق بسعر 55 مليون ريال مساحتها 2562 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 21.5 الف ريال، وتم بيع بيوت سكنية ومخازن في ام غويلينة بسعر 35.3 مليون ريال مساحتها 3284 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 10.7 ئالف ريال، كما تم بيع ارض فضاء في منطقة المطار العتيق بسعر 30 مليون ريال مساحتها 3789 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 7917 ريالا، وتم بيع بيت للسكن في منطقة روضة الخيل بسعر 22.5 مليون ريال مساحته 873 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 25.8 الف ريال. الأراضي تهيمن على التعاملات وتستحوذ على نسبة 79.5 % بقيمة 1.5 مليار ريالواستحوذت الاراضي الفضاء على ما نسبته 57.6 بالمائة من اجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة اجمالية بلغت 363.7 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الاخرى على نسبة 42.4 بالمائة من اجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 268 مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات 13 فيلا و13 بيتا للسكن وعمارتين سكنيتين ومخازن.ارتفاع قياسي في ام صلالوجاءت بلدية ام صلال في المرتبة الثالثة بتعاملات بلغت قيمتها 206.7 مليون ريال وبنسبة 11.1 بالمائة من مجمل تعاملات الاسبوع نتيجة تنفيذ 41 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا بنسبة 177 بالمائة مقارنة مع الاسبوع السابق.وبلغت قيمة اعلى صفقة في ام صلال 28.2 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة ام صلال علي مساحتها 10594 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 2659 ريالا، وتم بيع ارض فضاء في منطقة ام صلال علي مساحتها 12720 مترا مربعا بسعر 25 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 1965 ريالا.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 81.1 % من مجمل تعاملات بلدية ام صلال بقيمة بلغت 167.7 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الاخرى على نسبة 18.9 % بقيمة بلغت 39 مليون ريال.نمو في الوكرةوجاءت بلدية الوكرة المرتبة الرابعة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الاسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 3.9 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 72.1 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 19 صفقة، محققة ارتفاعا نسبته 79.3 % مقارنة مع الاسبوع السابق.وبلغ سعر اعلى صفقة في الوكرة 9.3 مليون ريال نتيجة بيع بيت للسكن في منطقة الوكرة مساحته 904 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 10.3 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 688 متر مربع بسعر 6 ملايين ريال بحساب سعر المتر المربع 8721 ريالا، وتم بيع بيت للسكن في منطقة الوكرة مساحته 2225 مترا مربعا بسعر 6 ملايين ريال، وبحساب سعر المتر المربع 2691 ريالا. إنتعاش كبير في التعاملات العقارية واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 69.4 % من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 50.1 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الاخرى 22 مليون ريال.28 صفقة في الظعاينوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الخامسة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة اجمالية بلغت 61.5 مليون ريال نتيجة تنفيذ 28 صفقة، محققة ارتفاعا نسبته 62.2 % مقارنة مع الاسبوع السابق.وبلغت قيمة اعلى صفقة في الظعاين 5.7 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة ام قرن مساحتها 2209 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 2583 ريالا، وتم بيع ارض فضاء في منطقة ام قرن مساحتها 2067 مترا مربعا بسعر 5.4 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 2578 ريالا، وتم بيع ارض فضاء في منطقة ام قرن مساحتها 2063 مترا مربعا بسعر 5.3 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 2583 ريالا.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 100 % من تعاملات بلدية الظعاين.ارتفاع في الخوروجاءت بلدية الخور في المرتبة السادسة من حيث قيمة التعاملات، حيث تم تنفيذ 11 صفقة بقيمة بلغت 26.4 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 1.4 بالمائة من تعاملات الاسبوع، وحققت ارتفاعا بنسبة 20.5% مقارنة مع الاسبوع السابق.وبلغت قيمة اعلى صفقة 9.2 مليون ريال نتيجة بيع بيت للسكن في منطقة لغويرية مساحته 748 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 12.2 ألف ريال، وتم بيع فيلتان متلاصقتان في منطقة الخور مساحتهما 640 مترا مربعا بسعر 3.1 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 4843 ريالا.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 34 % من مجمل تعاملات بلدية الخور بقيمة بلغت 9 ملايين ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الاخرى 17.4 مليون ريال. العقارات المتنوعة تسجل بيع 44 فيلا و25 بيتا ومجمع سكني وعمارتين ومخازن9 صفقات في الشمالواحتلت بلدية الشمال المرتبة الاخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 11.8 مليون ريال نتيجة تنفيذ 9 صفقات فقط، محققة ارتفاعا بنسبة 162 بالمائة مقارنة مع الاسبوع السابق، واستحوذت على نسبة 0.6 % من مجمل تعاملات الاسبوع على مستوى جميع المناطق.وبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الشمال 1.7مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في الرويس مساحتها 1008 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 1722 ريالا.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 89 % من مبايعات بلدية الشمال بقيمة بلغت 10.5 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الاخرى نحو 1.3 مليون ريال.وعلى صعيد اجمالي تعاملات الاسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الاراضي على ما نسبته 79.5 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية اذ بلغت قيمتها 1465.7 مليون ريال، اما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري انه تم خلال الاسبوع الماضي تداول 44 فيلا و23 بيتا للسكن وعمارتين سكنيتين ومخازن ومجمع سكني ومسكنين شعبيين.واشار التقرير الى ان مجمل العقارات من فلل وبيوت ومساكن بلغ حجمها خلال الاسبوع نحو 400 مليون ريال وبنسبة 21.5 % من مجمل التعاملات.واشار التقرير الى ان اكبر صفقة على الاطلاق تم تسجيلها خلال الاسبوع الماضي كانت بيع ارض فضاء في منطقة عين خالد التابعة لبلدية الريان بقيمة بلغت 130 مليون ريال.

أكد السيد راشد المنصوري الرئيس التنفيذي لبورصة قطر في تصريحات صحفية على هامش مؤتمر البورصات العالمي اليوم، أن شركة قطر للإيداع المركزي هي المسؤولة عن فك الاسهم المحمية للمساهمين في شركة مسيعيد للبتروكيماويات القابضة، موضحاً أن البورصة تقدمت بطلب لشركة قطر للإيداع المركزي لفتح فرع لها في مبنى البورصة لتسهيل معاملات المستثمرين.

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الثاني من شهر مارس الجاري انتعاشا في التعاملات العقارية على مستوى حجم المبايعات ونمواً في عدد الصفقات المنفذة والذي بلغ 174 صفقة مقابل 150 صفقة في الأسبوع السابق، حيث شهد حجم المبايعات نموا بنسبة 11% مقارنة مع الأسبوع السابق، مدعوما بتنفيذ صفقة استثنائية واحدة قيمتها عن 170 مليون ريال.واستحوذت بلدية الدوحة على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 41 صفقة مستحوذة على نسبة 23.6 بالمائة من عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، في حين برزت بلدية الوكرة بشكل لافت حيث تم تنفيذ 34 صفقة، واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 60.8% من التعاملات لتواصل هيمنتها على المبايعات على مستوى جميع المناطق. نمو قياسي للمبايعات في الدوحة بنسبة 162% وتنفيذ 41 صفقة بقيمة 479.5 مليون ريالوتوقع التقرير أن تشهد التعاملات العقارية انتعاشا خلال الأسابيع المقبلة خصوصا في قطاع الأراضي الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو إقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة.وأشار تقرير ازدان الأسبوعي إلى أن الأسبوع الثاني من شهر مارس الجاري والممتد من 9 ولغاية 13 مارس 2014 شهد تعاملات بقيمة 962.2 مليون ريال مقابل 866.5 مليون ريال في الأسبوع السابق بارتفاع نسبته 11% وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس الأول، لافتا إلى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 192.4 مليون ريال مقابل 173.3 مليون ريال في الأسبوع الذي سبقه.الدوحة في الصدارةوعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت 479.5 مليون ريال مقابل 183.1 مليون ريال في الأسبوع السابق بارتفاع قياسي نسبته 161.9% وتم تنفيذ 41 صفقة مقابل 22 صفقة في الأسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 49.8% من إجمالي تعاملات الأسبوع. شعار مجموعة إزدان القابضةوبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 170 مليون ريال وهي نتيجة بيع ارض فضاء في اسلطة مساحتها 1166 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 146 ألف ريال، وتم بيع فيلا في منطقة فريج بن محمود مساحتها 1763 مترا مربعا بسعر 74 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 42 ألف ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة المنصورة بسعر 31 مليون ريال مساحتها 1437 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 21.6 ألف ريال، وتم بيع بيت للسكن في السد بسعر 24 مليون ريال مساحته 958 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 25.1 ألف ريال، وتم بيع مبنى مكاتب في روضة الخيل بسعر 19.3 مليون ريال مساحته 358 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 53.9 ألف ريال، كما تم بيع بيت للسكن في منطقة مدينة خليفة الشمالية بسعر 15 مليون ريال مساحته 744 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 20.1 ألف ريال، وتم بيع فندق في براحة الجفيري بسعر 11 مليون ريال مساحته 338 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 32.5 ألف ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 54.3 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 260.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 45.7 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 219 مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات 5 فلل و10 بيوت للسكن وعمارتين سكنيتين وفندق ومبنى مكاتب.تراجع في الريانوحققت بلدية الريان المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 169.9 مليون ريال مقابل 254 مليون ريال في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 33% مستحوذة على 17.7% من إجمالي تعاملات الأسبوع عن طريق تنفيذ 33 صفقة. العقارات تستحوذ على 39.2% من التعاملات وتسجل بيع 21 فيلا و21 بيتا وفندق و4 عمارات سكنية وإداريةوبلغ سعر أعلى صفقة في الريان 46 مليون ريال، نتيجة بيع عمارة إدارية ومحلات تجارية في منطقة العزيزية مساحتها 911 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 50.5 ألف ريال، وتم بيع بيت للسكن في منطقة معيذر مساحته 405 أمتار مربعة بسعر 15 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 37 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة مريخ مساحتها 1235 متر مربع بسعر 6 ملايين ريال بحساب سعر المتر المربع 4817 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة المعمورة مساحتها 1073 مترا مربعا بسعر 5.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5382 ريالا.واستحوذت الأراضي على نسبة 45.8 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها 77.8 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الأخرى 54.2 مليون ريال.انخفاض في الوكرةوجاءت بلدية الوكرة المرتبة الثالثة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 13.5 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 129.5 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 34 صفقة، محققة تراجعا نسبته 23.2% مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 25 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 2290 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 10.9 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 7913 مترا مربعا بسعر 20 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 2527 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 750 مترا مربعا بسعر 6.9 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 9149 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 89.1% من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 115.4 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الأخرى 14.1 مليون ريال. أبراج إزدان الفندقية33 صفقة في الظعاينوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الرابعة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 84 مليون ريال نتيجة تنفيذ 33 صفقة، محققة تراجعا نسبته 49% مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 23 مليون ريال نتيجة بيع بيت للسكن في منطقة روضة الحمامة مساحته 5000 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 4600 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة جريان جنيحات مساحتها 486 مترا مربعا بسعر 3.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 7201 ريال، وتم بيع أرض فضاء أخرى في منطقة جريان جنيحات مساحتها 487 مترا مربعا بسعر 3.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 7187 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 64.8% من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 54.4 مليون ريال في حين بلغت قيمة العقارات الأخرى 29.6 مليون ريال.ارتفاع في الخوروجاءت بلدية الخور في المرتبة الخامسة من حيث قيمة التعاملات، حيث تم تنفيذ 12 صفقة بقيمة بلغت 57.5 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 6 بالمائة من تعاملات الأسبوع، وحققت ارتفاعا بنسبة 91% مقارنة مع الأسبوع السابق. 192.4 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 174 صفقة بجميع المناطقوبلغت قيمة أعلى صفقة 30 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة الخور مساحتها 9457 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3127 ريالا، كما تم بيع بيت للسكن في منطقة الخور مساحته 682 مترا مربعا بسعر 4 ملايين ريال، وبحساب سعر المتر المربع 5865 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 73.8% من مجمل تعاملات بلدية الخور بقيمة بلغت 42.5 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الأخرى 15 مليون ريال.تراجع في أم صلالوجاءت بلدية أم صلال في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 38.9 مليون ريال وبنسبة 4 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 19 صفقة، محققة تراجعا بنسبة 38 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق. توفر الاراضي يدعم قطاع العقاراتوبلغت قيمة أعلى صفقة في أم صلال 3.5 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة أم صلال محمد مساحتها 910 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3846 ريالا، وتم بيع ارض فضاء في منطقة أم صلال علي مساحتها 928 مترا مربعا بسعر 3.1 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3358 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 81.3% من مجمل تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت 31.6 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 18.7% بقيمة بلغت 7.3 مليون ريال.صفقتان في الشمالواحتلت بلدية الشمال المرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 2.9 مليون ريال نتيجة تنفيذ صفقتين فقط، محققة تراجعا بنسبة 17 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، واستحوذت على نسبة 0.3% من مجمل تعاملات الأسبوع على مستوى جميع المناطق.وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الشمال 1.5 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في الرويس مساحتها 1050 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 1429 ريالا. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 100% من مبايعات بلدية الشمال.وعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي على ما نسبته 60.8 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها 585.1 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري انه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 21 فيلا و21 بيتا للسكن وعمارتين سكنيتين وعمارة إدارية ومحلات تجارية وفندق ومبنى مكاتب.وأشار التقرير إلى أن مجمل العقارات من فلل وبيوت ومساكن بلغ حجمها خلال الأسبوع نحو 377.1 مليون ريال وبنسبة 39.2% من مجمل التعاملات.وأشار التقرير إلى أن اكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع ارض فضاء في منطقة اسلطة التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت 170 مليون ريال.

حلت الإستثمارات القطرية في بورصة عمان في المركز الخامس من حيث القيمة السوقية للأسهم، التي جرى تداولها من بداية العام وحتى نهاية فبراير الماضي، حيث بلغت 981.8 مليون دينار "1.38 مليار دولار"، مقارنة 941.6 مليون دينار لنهاية العام الماضي.ووفق بيانات مركز إيداع الأوراق المالية، تعود الإستثمارات القطرية في البورصة إلى 402 مساهم، يمتلكون 148,296,262 ورقة مالية حتى نهاية فبراير الماضي.وبلغت الإستثمارات الكلية في بورصة عمان 19.4 مليار دينار "27.3 مليار دولار" تعود إلى 101 جنسية عربية وأجنبية.وجاء الأردنيون أول المستثمرين في البورصة، حيث بلغت القيمة السوقية لاستثماراتهم 10.3 مليار دينار نهاية فبراير الماضي.فيما حل اللبنانيون ثانياً بقيمة استثمار بلغت "1.9 مليار دولار"، والكويتيون ثالثاً 1.6 مليار دولار، ثم السعوديون بقيمة 1.4 مليار دولار.من جانب آخر؛ أغلق مؤشر بورصة عمان في نهاية تعاملاته أمس الثلاثاء على انخفاض بنسبة 0.47% وصولا الى النقطة 2177 مقارنة مع إغلاق جلسة الاثنين عند النقطة 2187.ووصل حجم التداول اليومي الى 5.2 مليون دينار في حين بلغ عدد الأسهم المتداولة 6.1 مليون سهم تم تنفيذها من خلال3272 عقداً.

تميز أداء بورصة قطر خلال الأسبوع الماضي بالايجابية، حيث تمكن مؤشر الأسعار من كسر مستوى 11500 نقطة إرتفاعاً وسط إرتفاع في قيمة وأحجام التعاملات. ويأتي هذا الإنتعاش في أداء سوق الأسهم نتيجة المحفزات الإقتصادية الداخلية التي تعزز من ثقة المستثمرين سواء المحليين أو الأجانب. بورصة قطر - مقصورة التداولاتوبلغ إجمالي الأسهم المتداولة لجميع القطاعات خلال الأسبوع الماضي 70.4 مليون سهم وقيمة التعاملات 2.7 مليار ريال ونفذت 26.3 ألف صفقة. وتم التداول على 42 شركة، حققت 24 شركة ارتفاعات وانخفضت 15 شركة وبقيت 3 شركات دون تغير.وأكد طه عبدالغني، مدير عام بشركة نماء للاستشارات الإقتصادية، أن أداء بورصة قطر خلال الأسبوع الماضي كان جيداً، حيث ضخت سيولة جديدة إلى مقصورة التداولات من طرف المحافظ الأجنبية. الهيدوس يتوقع تواصل الأداء الإيجابي لمؤشر أسعار الأسهموأضاف: إن أحجام التداولات ارتفعت بشكل واضح، كما أن مؤشر الأسعار بلغ أعلى مستوى لم يسجله منذ عام 2008، وتوقع أن يتواصل ارتفاع المؤشر حيث إنه قادر على بلوغ مستوى 12 ألف نقطة خلال الفترة القادمة.وفي ذات السياق إعتبر المستثمر عبدالرحمن الهيدوس أن السيولة موجودة في السوق، كما أنه يوجد إقبال على الشراء من طرف المساهمين نتيجة مناخ الثقة المحفز على الإستثمار في الأسهم. ويتوقع الهيدوس أيضاً تواصل مسيرة صعود مؤشر الأسعار، وبلغت قيمة التعاملات في قطاع البنوك خلال الأسبوع 1.1 مليار ريال، عبد الرحمن الهيدوس - مستثمر وقطاع الخدمات 350 مليون ريال، وقطاع الصناعة 497 مليون ريال، وقطاع التأمين 104 مليون ريال، وقطاع العقارات 326.3 مليون ريال، وقطاع الاتصالات 266.6 مليون ريال، وقطاع النقل 90.9 مليون ريال. عبدالغني: سيولة جديدة تتدفق على مقصورة التداولاتوإرتفع كل من مؤشر العائد الاجمالي 468 نقطة، ومؤشر بورصة قطر الريان الإسلامي 70 نقطة، ومؤشر جميع الأسهم 85 نقطة، ومؤشر أسهم البنوك والخدمات المالية 126 نقطة، ومؤشر أسهم الصناعة 46 نقطة، ومؤشر أسهم النقل 55 نقطة، ومؤشر أسهم الاتصالات 19 نقطة، ومؤشر أسهم التأمين 43 نقطة، ومؤشر أسهم الخدمات والسلع الاستهلاكية 370 نقطة، فيما سجل الانخفاض الوحيد في مؤشر أسهم العقارات 8 نقاط.

تكتسب قطر أهمية متزايدة باعتبارها مركزاً للمؤسسات المالية متعددة الجنسية، وخاصة بالنسبة للمؤسسات العاملة في دولة الإمارات العربية المتحدة، وذلك حسبما قال خبراء في الشؤون المصرفية ممن يستعدون للمشاركة في المؤتمر المالي المهم "يوروموني قطر 2013" الذي سيعقد في الدوحة الشهر المقبل. ويشارك في استضافة مؤتمر "يوروموني قطر 2013" مصرف قطر المركزي، وسيقام المؤتمر برعاية معالي الشيخ عبدالله بن ناصر بن خليفة آل ثاني رئيس مجلس الوزراء ووزير الداخلية. فقد أثار التطور الذي يحققه القطاع المالي في قطر اهتماماً خاصاً من قبل المؤسسات المالية التي تمارس عملياتها انطلاقاً من دولة الإمارات العربية المتحدة لخدمة منطقة الخليج بأكملها. فقد قام عدد قياسي من المهتمين بالتسجيل لحضور مؤتمر "يوروموني قطر 2013"، الذي سيقام في الدوحة يومي 10 و11 ديسمبر القادم. ويتوقع أن تسجل قطر نمواً في الناتج المحلي والإجمالي يصل إلى 6.8 بالمائة في 2014، وذلك نتيجة لتنفيذ عدد من المشاريع الضخمة للبنية التحتية، والنمو السكاني الكبير، إضافة إلى التنوع الاقتصادي في قطر، حسبما جاء في تقرير صدر حديثاً عن مجموعة QNB Group. ويعتبر اقتصاد قطر الأكثر تنافسية في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، فيما تحتل دولة قطر المرتبة 11 على سلم التنافسية العالمية حسب مؤشر التنافسية العالمية 2012 - 2013 الذي يعده المنتدى الاقتصادي العالمي. يذكر أن الحيوية التي يتمتع بها قطاع المال في قطر يسهم في جذب الاهتمام الدولي والإقليمي. فقد تم في الآونة الأخيرة ترقية تصنيف قطر إلى وضع "الأسواق الناشئة" من قبل مؤشري ستاندرد آند بورز وداو جونز ومن قبل مورجان ستانلي كابيتال إنترناشيونال، والذي ينتظر أن يصبح ساري المفعول في 2014، مما يزيد من أهمية قطر فيما يتعلق بالاستثمارات الدولية. وفي الوقت ذاته، فإن تطور البيئة التنظيمية، مصحوباً بتغييرات كبيرة على المستويين الحكومي والمؤسسي، تغري مزيداً من المستثمرين لتفهم ودراسة الديناميكية الداخلية في قطر ودراسة توقعات وتنبؤات المحللين الماليين حول اتجاهات الاقتصاد فيها. ولذلك، فالنقاشات الدائرة حول تغيير التنظيمات التي من شأنها أن تحد من تعرض البنوك المحلية لمتطلبات التمويل من قبل الهيئات المملوكة للحكومات GRE’s سيكون له آثار كبيرة على البنوك في دولة الإمارات العربية المتحدة، والإصدارات المستقبلية في أسواق رأس المال. وفي هذا الصدد، صرح ريتشارد بانكس، مدير مؤتمر "يوروموني قطر": "لقد أصبحت قطر، وبفضل جمعها بين النمو الاقتصادي القوي والبيئة المالية المستقرة، من الدول المهمة بالنسبة للمستثمرين من الشركات والمؤسسات، ومن المنتظر أن تتبع أسواق الديون هذه الفئة من المستثمرين. ومع ذلك، فإن التغييرات الحديثة في إستراتيجية الاستثمار في دولة قطر وإطار العمل التنظيمي قد زادت من الضغوط للاقتراب أكثر من الحقائق الموجودة على الأرض." وأضاف بانكس: "وبالنظر للروابط التاريخية بين دولتي قطر والإمارات العربية المتحدة، لم نفاجأ بحجم الاهتمام الكبير في المشاركة في دورة هذا العام من مؤتمر "يوروموني قطر" من قبل العاملين في القطاع المصرفي في دولة الإمارات، الذي ينتظر أن تشارك أعداد كبيرة منهم في المؤتمر." وسيوفر مؤتمر "يوروموني قطر 2013" الفرصة لكبار المتخصصين في الشؤون المالية في العالم للتعرف بشكل أفضل على القطاع المالي في دولة قطر، وللتحدث إلى الجيل القادم من القادة وصناع القرار المشاركين في المؤتمر. من دولة الإمارات العربية المتحدة، سيتحدث مايكل غريفيرتي، رئيس جمعية السندات والصكوك، في إحدى اللجان المهمة المنبثقة عن المؤتمر حول "تطور أسواق الديون: من جانب المصدرين"، وستضم اللجنة ممثلين لعدد من أهم الشركات القطرية. وسيشارك في حضور المؤتمر عدد كبير من المؤسسات المالية الدولية متنوعة الاختصاصات من بينها نظام الاحتياط الفيدرالي الأمريكي، ومكتب إدارة الديون في المملكة المتحدة، والمؤسسة الإسلامية الدولية لإدارة السيولة، وصندوق النقد الدولي، واتحاد أسواق رأس المال الدولية، ومرفق التمويل الدولي للتحصين، وماكنزي وشركاه، وومؤسسة BCA Research، وشركة باسيفيك آلترنيتيف آسيت مانجمنت.