إبراهيم: غياب المحفزات يضغط على المؤشر عقل: دخول بعض المحافظ الأجنبية للسوق انخفض المؤشر العام لبورصة قطر بنهاية التعاملات، أمس، 0.51% متدنيًا إلى النقطة 7768.52، ليفقد 39.66 نقطة، مقابل إقفال الإثنين. وارتفعت 4 قطاعات أبرزها البنوك بـ0.37%. وصعدت السيولة إلى 337.78 مليون ريال، مقابل 166.73 مليون ريال بالجلسة السابقة، كما زادت الكميات إلى 8.91 مليون سهم، مقارنة بـ6.62 مليون سهم بجلسة الإثنين. وتصدر فودافون قطر المرتفع 0.33% الكميات بـ1.6 مليون سهم، بينما تصدر الوطني السيولة بقيمة 35.2 مليون ريال مرتفعًا 0.85%. غياب المحفزات وقال المستثمر فضل إبراهيم: إن التراجع الذي اعترى المؤشر العام طبيعي في ظل غياب المحفزات في السوق، بعد اكتمال نتائج الشركات بالنسبة للربع الثالث، وقال إن الأوضاع الجيوسياسية هي التي دفعت المؤشر إلى كسر نقطة الدعم القوية الـ 8 آلاف. وتوقع أن يواصل المؤشر العام الهبوط في حالة استمرار الضغوط ليستهدف نقطة الدعم 7500، بينما يتوقع مع تحسن الأوضاع أن يستهدف المؤشر النقطة 8 آلاف للتحول لنقطة مقاومة قوية تقود لارتفاعات قوية الأسبوع المقبل، تصل إلى النقطة 8600. أسعار الأسهم وقال المحلل المالي أحمد عقل: إن الفترة الحالية من السوق تشهد دخول محافظ أجنبية ومستثمرين على بعض الأسهم القيادية مستفيدة من الأسعار الحالية للأسهم والتي تعتبر مجزية مقارنة بالعائد، خاصة للاستثمار طويل الأجل. وقال من المهم اقتناص الفرص في الوقت الحالي ومراقبة الأسواق، حيث توجد فرص حقيقية لتحقيق مكاسب. وعزا التراجع الذي شهده المؤشر العام إلى غياب المحفزات، خاصة بعد انتهاء موسم الإعلانات، إضافة للضغوطات الجيوسياسية على كثير من أسواق المنطقة. وقال من المهم عودة المؤشر العام إلى مستوى 7800 نقطة، خلال الجلسات المقبلة، خاصة جلسة الخميس التي تمثل إغلاقا أسبوعيا مهما للسوق. وأشار عقل إلى أن هناك نوعا من التحسن في السيولة، ينتظر أن تستمر خلال الجلسات القادمة. وقال إنه ومع اقتراب العام المالي من نهايته فإن السوق يترقب إعلانات الربع الرابع والأخير.

*إنارة شارع الذخيرة الجنوبي في الربع الأول من 2018 *تركيب إنارة بالطاقة الشمسية على تقاطعات الخرارة ناقش المجلس البلدي المركزي صباح اليوم برئاسة سعادة السيد محمد بن حمود شافي آل شافي رئيس المجلس، تقرير وتوصيات لجنة الخدمات والمرافق العامة بشأن مكافحة الحرائق والوقاية منها في المشروعات قيد الإنشاء بناء على المقترح المقدم من العضو عبدالله بن سالم الخوار ممثل الدائرة (11)، وذلك في قاعة صاحب السمو الأمير الوالد الشيخ حمد بن خليفة آل ثاني. كما ناقش المجلس تقرير وتوصية لجنة الشكاوى والعرائض بشأن الشكوى المقدمة من الملاك بعدم الموافقة لهم بزيادة ارتفاعات الجهة الجنوبية لشارع عقبة بن نافع (860)، الواقع في منطقة المطار العتيق أسوة بالجهة الشمالية لنفس الشارع بناء على المقترح المقدم من الأستاذة شيخة بنت يوسف الجفيري ممثل الدائرة (8). وناقش المجلس أيضا حواجز الأمن والسلامة للحفريات وأعمال الطرق ومعايير النظافة في نقل الحمولات بالشاحنات على الطرق ووضع آلية للحد من ترك المباني الخرسانية غير المكتملة وتم مناقشة هذه المحاور خلال جلسة البلدي بناء على المقترحات المقدمة من المهندس حمد بن لحدان المهندي نائب رئيس المجلس ومحمد صالح الخيارين وخالد بن عبدالله الهتمي، وقد شهدت الجلسة إستضافة عدد من مسؤولي شركة قطر للمواد الأولية. وأوضح المجلس البلدي خلال جلسته أنه بشأن صيانة شارع الخرارة أوضحت هيئة اشغال أنه تم عمل صيانة للشارع أما فيما يخص تركيب الانارة بالطاقة الشمسية، ف‘نه سيتم تركيب أعمدة على بعض التقاطعات الحيوية على شارع الخراراة، كما كشفت الهيئة عن تركيب الإنارة لشارع الذخيرة الجنوبي خلال الربع الأول من عام 2018. منح شهادات صلاحية لنظام الوقاية من الحرائق .. النقيب غانم النعيمي: تفتيش على المنشآت للتحقق من اشتراطات الأمن أفاد النقيب غانم سالم النعيمي مساعد مدير إدارة الرقابة الإدارة العامة للدفاع المدني - بوزارة الداخلية أنه بالنسبة لموضوع الحرائق في المنشآت فإن إدارة الدفاع المدني تقوم بالتفتيش الوقائي على المنشآت للتحقق من توافر تدابير واشتراطات الأمن والسلامة واستكمال متطلبات الدفاع المدني وصلاحية نظام الوقاية من الحريق في هذه المنشآت، وأنه وفقاً للقانون رقم (25) لسنة 2015 بشأن الدفاع المدني فإنه يجب على مالكي المنشآت وشاغليها وأصحاب المحال التجارية والصناعية والعامة المماثلة وغيرها، وأصحاب المكاتب الاستشارية ومهندسي ومقاولي البناء تنفيذ تدابير الدفاع المدني واشتراطات وقواعد الأمن والسلامة، وأنه يتم منح شهادات استيفاء وصلاحية نظام الوقاية من الحريق للمنشآت المستوفاة لمتطلبات الدفاع المدني. وأشار إلى أن الدفاع المدني يعمل على اتخاذ كافة الإجراءات المناسبة للحد من وقوع الحرائق وكيفية مواجهتها، وأن هناك تنسيقا مع الوزارات والجهات العامة والخاصة المعنية بتنفيذ تدابير الدفاع المدني، كما أكد بأن إدارة الدفاع المدني لديها برنامج لتوعية الأفراد بأخطار الحرائق والحوادث وطرق الوقاية منها وتجنب وقوعها وكيفية التعامل معها. وكان المجلس البلدي في جلسته أمس وخلال مناقشة المقترح الخاص بمكافحة الحرائق في المنشآت قيد الإنشاء قال إنه يأمل من الإدارة العامة للدفاع المدني تكثيف الحملات التفتيشية على المنشآت قيد الإنشاء للتأكد من التزام المقاول بمعايير وإجراءات الأمن والسلامة في مواقع الإنشاء، والتأكد من توفر طفايات الحريق ووسائل مكافحة الحريق وشبكة مياه إطفاء الحريق وتدريب العمال على استخدامها وضرورة وجود مهندس الأمن والسلامة في مواقع المشاريع الكبرى، ووضع معايير وشروط لتخزين المواد في مواقع الإنشاء خصوصاً المواد القابلة للاشتعال، وتركيب نظام أجهزة انذار مبكر خصوصاً في إنشاءات الأبراج. وتضمنت مناقشات المقترح المقدم من السيد عبدالله سالم الخوار عضو البلدي عن دائرة 11 أنه خلال فصول الصيف وما يصاحبها من ارتفاع في درجات الحرارة، والذي قد يسهم في نشوب العديد من الحرائق خاصة في مواقع المشروعات التي لا تزال تحت الإنشاء لوجود مواد أولية وكيميائية قابلة للاشتعال وتساعد عليه وبهدف الحد أو منع تلك الحوادث يجب الالتزام بقواعد وإجراءات الأمن والسلامة في مواقع الإنشاء من خلال توفير طفايات الحريق ومصادر المياه وغيرها من وسائل مكافحة الحريق وتدريب العمال على استخدامها والتأكد من وجود مهندس الأمن والسلامة في مواقع العمل، بالإضافة إلى رقابة الدفاع المدني وزيادة حملات التفتيش الدورية على المواقع تحت الإنشاء للتأكد من التزام الشركات بمعايير وشروط الأمن والسلامة فيما يتعلق بمكافحة الحرائق والوقاية منها. بالتنسيق مع الجهات المعنية .. البلدية والبيئة: زيادة ارتفاعات المباني وفقاً لاعتبارات تخطيطية بشأن الشكوى المقدمة من الملاك بعدم الموافقة لهم بزيادة ارتفاعات الجهة الجنوبية لشارع عقبة بن نافع (860)، الواقع في منطقة المطار العتيق أسوة بالجهة الشمالية لنفس الشارع، بناء على المقترح المقدم من الأستاذة شيخة بنت يوسف الجفيري ممثل الدائرة (8)، فقد انتهت توصيات اللجنة إلى أنه في ظل النهضة العمرانية التي تشهدها البلاد والحاجة الماسة إلى زيادة الارتفاعات في بعض المناطق، يأمل المجلس البلدي المركزي من الوزارة ضرورة إعادة دراسة موضوع زيادة ارتفاعات العقارات في الجهة الجنوبية لشارع عقبة بن نافع (860) الواقع في منطقة المطار العتيق رقم (45)، أسوة بالجهة الشمالية لنفس الشارع بالتنسيق مع كل من وزارة المواصلات والاتصالات، وهيئة الأشغال العامة، والمؤسسة العامة القطرية للكهرباء والماء (كهرماء)، وكافة الجهات الخدمية الأخرى ذات الصلة. وأكد المسؤولون في وزارة البلدية والبيئة بشأن هذا المقترح أنه وفق الخطة العمرانية الشاملة يتم تحديد الاستخدامات وزيادة الارتفاعات عن طريق دراسة دقيقة من خلال اعتبارات تخطيطية بما يتوافق مع الخطة العمرانية الشاملة التي تمت بموافقة واستشارة جميع شركاء التنمية، وأن توزيع الكثافة السكانية يكون مرتبطا بمحطات المترو وشبكات الطرق والنقل العام، لذلك فإن توزيع المنطقة من الناحية السكانية لا يسمح بزيادة الارتفاعات في الشارع المذكور وفقاً للمعايير التخطيطية وكذلك الاستراتيجية الوطنية للإسكان على مستوى دولة قطر.

قال السيد مبارك الخيارين رئيس القطاع الغربي بفرع وزارة العدل بمجمع الخدمات الحكومية بمنطقة الريان إن المجمع يعمل على قدم وساق لتوفير جميع خدمات التسجيل والتثمين العقاري والتوثيق كاملة للجمهور، بالإضافة لتوفير خدمات صك الإلكترونية كاملة والتي تعنى بالتسجيل والتثمين والتوثيق عبر البوابة الرسمية للوزارة .وأوضح عبر المنصة الإلكترونية لوزارة العدل "سناب شات" أن الخدمات تتعلق بفتح حسابات جديدة، وإعداد كشف ملكيات العقارات، وتفعيلها عبر البوابة الإلكترونية "حقوق"، واستقبال المراجعين خلال أوقات الدوام الرسمي التي تشهد إقبالا لافتا منذ افتتاح المجمع.وأكد أنّ موظفي الفرع جاهزون للتواصل مع الجمهور بشأن العقارات، وبفتح حسابات جديدة لهم، وتفعليها إلكترونياً، بالإضافة للخدمات المعلنة من الوزارة، بهدف التيسير على المواطنين .وأضاف أنّ بلدية الريان تصدرت قيمة التداولات العقارية، فقد بلغ حجم العقارات خلال أكتوبر الماضي 45% من مجموع التداول العقاري، وتقدر قيمة العقارات المبيعة وعددها 115 عقاراً بقيمة 3 مليار ريال، وجاءت بلدية الريان في المركز الرابع من حيث عدد المعاملات، حيث تمّ إنجاز 42 معاملة بقيمة 225 مليون ريال.

قالت مجموعة إزدان القابضة أن القطاع العقاري القطري شهد خلال الأسبوع الممتد من 29 أكتوبر المنصرم إلى 2 نوفمبر الجاري، ارتفاعا في قيمة التعاملات العقارية بنسبة 19%، حيث بلغت قيمة المبايعات نحو 2296 مليون ريال مقابل 1929 مليون ريال في الأسبوع السابق، حيث واصلت التعاملات العقارية انتعاشها ونموها المتصاعد للأسبوع الثالث على التوالي مستفيدة من عودة الصفقات الاستثنائية الكبرى، وقد كسرت التعاملات العقارية حاجز الملياري ريال مستفيدة من تنفيذ 5 صفقات استثمارية كبرى قيمتها الإجمالية نحو 1.44 مليار ريال.وأشارت إزدان في تقريرها العقاري الأسبوع إلى أنه تم خلال الأسبوع تنفيذ 158 صفقة مقابل 75 صفقة في الأسبوع السابق بارتفاع قياسي نسبته 110%، واستحوذت المباني الجاهزة على نسبة 92.3% من التعاملات العقارية من خلال تنفيذ 93 صفقة بلغت قيمتها الإجمالية نحو 2118.3 مليون ريال، في حين استحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 7.7 بالمائة من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 177.6 مليون ريال نتيجة تنفيذ 30 صفقة، وذلك وفقا للنشرة الأسبوع الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل.وتصدرت بلدية الدوحة التعاملات العقارية على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 63.5% من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمتها نحو 1458.3 مليون ريال، كما استحوذت بلدية الدوحة على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 66 صفقة، جاءت بعدها بلدية الريان بواقع 51 صفقة، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 459.2 مليون ريال.وحققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 1458.3 مليون ريال محققة ارتفاعا قياسيا نسبته 132 بالمائة، وقد تم تنفيذ 66 صفقة، واستحوذت الدوحة على نسبة 63.5% من إجمالي تعاملات الأسبوع.وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 416.3 مليون ريال وهي نتيجة بيع مبنى متعدد الاستخدام في فريج بن محمود.وجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 712.5 مليون ريال وبنسبة 31% من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 51 صفقة، محققة تراجعا بنسبة 36% مقارنة بالأسبوع السابق.وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثالثة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 47 مليون ريال نتيجة تنفيذ 15 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا بنسبة 656% مقارنة بالأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبة 2% من إجمالي التعاملات.وحلت بلدية الخور والذخيرة بالمرتبة الرابعة من حيث قيمة العقارات المتداولة مستحوذة على نسبة 1.7% من مجمل التعاملات، وبلغت قيمتها نحو 38 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 5 صفقات، مقارنة بعدم تنفيذ أي صفقات في الأسبوع السابق.وجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الخامسة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 0.9% من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 20.3 مليون ريال محققة تراجعا بنسبة 68% مقارنة بالأسبوع السابق، وذلك عن طريق تنفيذ 8 صفقات.وحلت بلدية الوكرة بالمرتبة السادسة من حيث قيمة العقارات المتداولة مستحوذة على نسبة 0.5% من مجمل التعاملات، وبلغت قيمتها نحو 11.3 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 6 صفقات، محققة تراجعا في التعاملات بنسبة 89% مقارنة بالأسبوع السابق.وجاءت بلدية الشمال بالمرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 8.5 مليون ريال مستحوذة على نسبة 0.4% من إجمالي التعاملات، نتيجة تنفيذ 7 صفقات، محققة ارتفاعا قياسيا بنسبة 174% مقارنة بالأسبوع السابق.

بلغ حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال الفترة من 29 أكتوبر الماضي إلى 2 نوفمبر الحالي، مليارين و 295 مليونا و 883 ألفا و 448 ريالا قطريا. وذكرت النشرة الأسبوعية الصادرة عن الإدارة أن قائمة العقارات المتداولة بالبيع شملت أراضي فضاء ومساكن ومباني، وأرضا فضاء متعددة الاستخدام وعمارات سكنية ومجمعات سكنية وعمارة تجارية. وتركزت عمليات البيع في بلديات الدوحة والريان والظعاين وأم صلال والشمال والوكرة والخور والذخيرة.

المباني تهيمن على المبايعات و5 صفقات كبرى قيمتها 1.3 مليار ريالقالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري القطري شهد خلال الأسبوع الماضي والممتد من 22 إلى 26 أكتوبر المنصرم، ارتفاعاً طفيفاً في قيمة التعاملات العقارية بنسبة 3.3%، حيث بلغت قيمة المبايعات نحو 1929 مليون ريال مقابل 1868 مليون ريال في الأسبوع السابق.وشهدت التعاملات العقارية انتعاشاً كبيراً للأسبوع الثاني على التوالي مستفيدة من عودة الصفقات الاستثنائية الكبرى، وقد لامست قيمة التعاملات العقارية خلال الأسبوع الماضي المليارين ريال مستفيدة من تنفيذ 5 صفقات استثمارية كبرى قيمتها الإجمالية نحو 1.3 مليار ريال.وأشارت ازدان في تقريرها العقاري الأسبوعي إلى أنه تم خلال الأسبوع تنفيذ 75 صفقة مقابل 121 صفقة في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 38%، واستحوذت المباني الجاهزة على نسبة 92.7 بالمائة من التعاملات العقارية من خلال تنفيذ 45 صفقة بلغت قيمتها الإجمالية نحو 1787.9 مليون ريال، في حين استحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 7.3% من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 141.1 مليون ريال نتيجة تنفيذ 30 صفقة، وذلك وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل.58 % من التعاملات في الريان وتصدرت بلدية الريان التعاملات العقارية على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 58.3% من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمتها نحو 1125 مليون ريال، في حين استحوذت بلدية الدوحة على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 24 صفقة، جاءت بعدها بلدية الريان بواقع 22 صفقة، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 385.8 مليون ريال.وعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الريان المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 1124.9 مليون ريال وبنسبة 58.3% من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 22 صفقة، محققة ارتفاعا بنسبة 27% مقارنة بالأسبوع السابق.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الريان 280 مليون ريال نتيجة بيع محطة بترول في منطقة عين خالد مساحتها 11891 متراً مربعاً وبحساب سعر المتر المربع 23.5 ألف ريال.واستحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 99.1% من إجمالي التعاملات وبقيمة بلغت 1114.9 مليون ريال.24 صفقة في الدوحة وجاءت بلدية الدوحة في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت قيمتها 629.2 مليون ريال محققة تراجعا طفيفا نسبته 6.8%، وقد تم تنفيذ 24 صفقة، واستحوذت الدوحة على نسبة 32.6% من إجمالي تعاملات الأسبوع.وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 335 مليون ريال وهي نتيجة بيع محطة بترول في الدحيل مساحتها 20679 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 16.2 ألف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في المطار القديم مساحته 3043 متر مربع بسعر 50 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 16.4 ألف ريال.وحلت بلدية الوكرة بالمرتبة الثالثة من حيث قيمة العقارات المتداولة مستحوذة على نسبة 5.3 بالمائة من مجمل التعاملات، وبلغت قيمتها نحو 102.4 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 9 صفقات، محققة ارتفاعا قياسيا في التعاملات بنسبة 94% مقارنة بالأسبوع السابق.وجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الرابعة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 3.3% من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 63.2 مليون ريال محققة ارتفاعا بنسبة 50% مقارنة بالأسبوع السابق، وذلك عن طريق تنفيذ 14 صفقة.وبلغ سعر أعلى صفقة في أم صلال 25 مليون ريال، نتيجة بيع محطة بترول مساحتها 2388 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 10.5 ألف ريال.6 ملايين صفقات منفذة في الظغاين وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الخامسة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 6.2 مليون ريال نتيجة تنفيذ 3 صفقات، محققة تراجعا بنسبة 96% مقارنة بالأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبة 0.3% من إجمالي التعاملات.3 صفقات في الشمال وجاءت بلدية الشمال بالمرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 3.1 مليون ريال مستحوذة على نسبة 0.2% من إجمالي التعاملات، نتيجة تنفيذ 3 صفقات، محققة تراجعا بنسبة 20% مقارنة بالأسبوع السابق.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 100% من إجمالي تعاملات بلدية الشمال.

بلغ حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال الفترة من 22 إلى 26 أكتوبر الماضي ملياراً و 928 مليوناً و 969 ألفاً و 364 ريالاً قطرياً.وذكرت النشرة الأسبوعية الصادرة عن الإدارة أن قائمة العقارات المتداولة بالبيع شملت مساكن و أراضي فضاء وأرض فضاء متعددة الاستخدام ومجمعات سكنية وعمارات سكنية وتجارية ومبنى تجاري ومباني متعددة الاستخدام ومحلات تجارية ومخزن ومحطات بترول.وتركزت عمليات البيع في بلديات الدوحة والريان والوكرة وأم صلال والظعاين والخور والذخيرة والشمال.

أعلنت الشركة المتحدة للتنمية، اليوم، عن نتائجها المالية لفترة التسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2017، حيث بلغ صافي ربح الشركة 482 مليون ريال قطري، في حين بلغت إيرادات الشركة 1.5 مليار ريال قطري، وصافي الربح العائد للمالكين 436 مليون ريال قطري و العائد الأساسي للسهم 1,23 ريال للسهم الواحد.وصرح سعادة السيد تركي بن محمد الخاطر، رئيس مجلس إدارة الشركة المتحدة للتنمية، تعليقاً على النتائج بالقول: "تكشف هذه النتائج للشركة المتحدة للتنمية عن جودة الشركة ومشروعها الرائد جزيرة اللؤلؤة-قطر والتي أثبتت من خلالها الشركة المتحدة للتنمية وعلى الرغم من التحديات قدرتها على الحفاظ على أعمالها والمواصلة بطرح وحدات عقارية متميزة ذات جودة عالية، سواء السكنية منها أو المكتبية أو متاجر التجزئة، وذلك بمجموعة واسعة من التصاميم والأذواق التي تنفرد بها اللؤلؤة-قطر."وواصل الخاطر: "تكمن قوة الشركة المتحدة للتنمية في مزيجها المتنوع من مصادر الإيرادات التي تشمل مبيعات قطع الأراضي، بالإضافة إلى الشقق السكنية ومنازل التاون هاوس والإيجارات السكنية والتجارية و مساحات المكاتب. تساعد هذه المرونة العالية في تقبل ظروف السوق المتغيرة، وفي تلبية الطلب مما يجعل من الشركة المتحدة للتنمية شركة مساهمة قطرية رائدة في مجالها."وأضاف الخاطر: "ستقوم الشركة المتحدة للتنمية بتطوير مشروع المرجان بجانب منطقة أبراج كارتير- قطر إلى أحدث المعالم السكنية والتجارية والترفيهية. وسيتم الإعلان عن تفاصيل هذا المشروع الجديد رسمياً بمجرد الانتهاء من مرحلة التصميم حيث أن لهذا المشروع القدرة على أن يصبح وجهة رائعة من شأنها أن تساعد على الحفاظ على النمو المستقبلي للشركة المتحدة للتنمية." الخاطر والعثمان بدوره، أضاف السيد إبراهيم العثمان، الرئيس التنفيذي للشركة المتحدة للتنمية، بالقول: "شكل عام 2017 تحدياً للشركة المتحدة للتنمية، أثبتنا من خلاله بأننا مرنون بما فيه الكفاية لتحقيق نتائج مالية مناسبة خلال الظروف المليئة بالتحديات. وإنه لمن المشجع بأن نرى ثباتا في حجم أعمالنا وأن ندرك بأننا نسير على الطريق الصحيح لتحقيق عوائد مالية مثلى لمساهمينا."وأضاف العثمان: "تعتبر اللؤلؤة - قطر اليوم مشروع تطوير عقاري وصل إلى مرحلة النضوج، كونه يحوي ما يناهز 25,000 ساكن. ونحن بصدد طرح العديد من المشاريع المتميزة بأنواعها السكنية والترفيهية وتجارة التجزئة، وهو ما يؤكد توفر الموارد المتنوعة التي تحت تصرفنا، بالشكل الذي يسهم في أن تصبح جزيرة اللؤلؤة-قطر مركزاً رائداً للاستثمار والسياحة والترفيه في دولة قطر."واختتم العثمان تصريحه قائلاً: "أدى تدفق الإيرادات التي تم توفيرها من مصادر دخل متنوعة إلى تعزيز مكانتنا المالية استمراراً لتحقيق نتائج مالية إيجابية خلال السنوات المالية القادمة حتى في ظروف السوق المتباطئة. وبالإضافة إلى ذلك فإن مبادرات التوفير في التكاليف جعلت الشركة المتحدة للتنمية أكثر ربحية .وسجلت الأشهر التسعة الماضية العديد من التطورات الإيجابية والتي اشتملت على العديد من المشاريع التنموية المتميزة التي تهدف إلى إثراء الأجواء والتجربة الحياتية لسكان الجزيرة وزوارها، بالإضافة إلى زيادة معدل إشغال الوحدات السكنية ومحلات البيع بالتجزئة.كما شهد الربع الثالث من العام الحالي توقيع اتفاقية بيع قطعة أرض في منطقة "لا بلاج الجنوبية" في جزيرة اللؤلؤة لمجموعة محمد حمد المانع، حيث سوف يتم تطويرها لبناء مركز تجاري يطلق عليه اسم "04 مول" .الجدير بالذكر، أن افتتاح نفقين جديدين على تقاطع اللؤلؤة الواقع على طريق لوسيل السريع، وهو الأمر الذي أدى تسهيل التنقل من و إلى جزيرة اللؤلؤة و تخفيف ازدحام الحركة المرورية للجزيرة مما أدى لزيادة عدد المركبات الداخلة للجزيرة بشكل لافت.إن المناطق التجارية الثلاث في الجزيرة، وهي بورتو أرابيا، ومدينا سنترال وقناة كارتييه، رحبت بالمزيد من المحلات التجارية والمطاعم المتنوعة المحلية منها والعالمية. حيث ارتفع عدد المحلات التجارية في الجزيرة إلى 337 لتوفر بالتالي تجربة تسوق وترفيه استثنائية لسكان الجزيرة وزوارها على حد سواء.

تنفيذ 50 صفقة بقطاع الأراضي الفضاء بقيمة 111.8 مليونقالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري القطري شهد خلال الأسبوع الممتد من 8 إلى 12 أكتوبر الجاري، تراجعا في قيمة التعاملات العقارية بنسبة 53 بالمائة، حيث بلغت قيمة المبايعات نحو 378.3 مليون ريال مقابل 803.4 مليون ريال في الأسبوع السابق، متأثرة بغياب الصفقات الاستثنائية الكبرى والتي تزيد قيمتها على 100 مليون ريال.وأشارت إزدان في تقريرها العقاري الأسبوعي إلى أنه تم خلال الأسبوع تنفيذ 102 صفقة مقابل 135 صفقة في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 24 بالمائة، واستحوذت المباني الجاهزة على نسبة 70.4 بالمائة من التعاملات العقارية من خلال تنفيذ 52 صفقة بلغت قيمتها الإجمالية نحو 266.5 مليون ريال، في حين استحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 29.6 بالمائة من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 111.8 مليون ريال نتيجة تنفيذ 50 صفقة، وذلك وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل.وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع مسكن في فريج بن عمران التابع لبلدية الدوحة بقيمة بلغت 27 مليون ريال.الدوحة تتصدر التعاملاتوتصدرت بلدية الدوحة التعاملات العقارية على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 40.1 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمتها نحو 151.7 مليون ريال، كما استحوذت بلدية الدوحة على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 24 صفقة، جاءت بعدها بلدية الريان بواقع 23 صفقة، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 75.7 مليون ريال.وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 27 مليون ريال، وهي نتيجة بيع مسكن في فريج بن عمران. 105 ملايين تعاملات في الريان وجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت قيمتها 105 ملايين ريال وبنسبة 27.7 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 23 صفقة، محققة تراجعا قياسيا بنسبة 80 بالمائة مقارنة بالأسبوع السابق.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الريان 25 مليون ريال نتيجة بيع مجمع سكني في منطقة العزيزية مساحته 4021 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 6217 ريالا.16 صفقة في الظعاين وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثالثة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 36.4 مليون ريال نتيجة تنفيذ 16 صفقة، محققة تراجعا بنسبة 13 بالمائة مقارنة بالأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبة 9.6 بالمائة من إجمالي التعاملات.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 11.8 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة روضة الحمامة مساحته 1429 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 8257 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 53 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 19.3 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 47 بالمائة من التعاملات وبقيمة بلغت 17.1 مليون ريال.وحلت بلدية الوكرة بالمرتبة الرابعة من حيث قيمة العقارات المتداولة مستحوذة على نسبة 9.1 بالمائة من مجمل التعاملات، وبلغت قيمتها نحو 34.3 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 10 صفقات، محققة ارتفاعا قياسيا في التعاملات بنسبة 113 بالمائة مقارنة بالأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 8 ملايين ريال نتيجة بيع مسكن في الوكرة مساحته 1200 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 6667 ريالا.7% من التعاملات في الخوروجاءت الخور والذخيرة في المرتبة الخامسة بتعاملات بلغت قيمتها 26.5 مليون ريال مستحوذة على نسبة 7 بالمائة نتيجة تنفيذ 17 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا نسبته 150 بالمائة، وبلغ سعر أعلى صفقة في الخور والذخيرة 2.5 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في الذخيرة مساحته 654 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 3823 ريالا.تراجع في أم صلال وجاءت بلدية أم صلال في المرتبة السادسة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 5.5 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 20.8 مليون ريال محققة تراجعا قياسيا بنسبة 80 بالمائة مقارنة بالأسبوع السابق، وذلك عن طريق تنفيذ 10 صفقات.وبلغ سعر أعلى صفقة في أم صلال 3 ملايين ريال، نتيجة بيع مسكن في منطقة الخريطيات مساحته 648 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 4630 ريالا.وجاءت بلدية الشمال بالمرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 3.6 مليون ريال مستحوذة على نسبة 1 بالمائة من إجمالي التعاملات، نتيجة تنفيذ صفقتين، محققة ارتفاعا بنسبة 33 بالمائة مقارنة بالأسبوع السابق.

قالت مجموعة إزدان القابضة أن القطاع العقاري القطري شهد خلال الأسبوع الممتد من 1 إلى 5 أكتوبر الجاري، ارتفاعا قياسيا في قيمة التعاملات العقارية بنسبة 236 بالمائة، حيث بلغت قيمة المبايعات نحو 803.4 مليون ريال مقابل 238.9 مليون ريال في الأسبوع السابق، مدعومة بتنفيذ صفقتين استثنائيتين بقيمة إجمالية 475 مليون ريال.وأشارت إزدان في تقريرها العقاري الأسبوعي إلى أنه تم خلال الأسبوع تنفيذ 135 صفقة مقابل 70 صفقة في الأسبوع السابق بنمو نسبته 93 بالمائة، واستحوذت المباني الجاهزة على نسبة 80 بالمائة من التعاملات العقارية من خلال تنفيذ 43 صفقة بلغت قيمتها الإجمالية نحو 643 مليون ريال، في حين استحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 20 بالمائة من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 160.4 مليون ريال نتيجة تنفيذ 92 صفقة، وذلك وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل.65 % من التعاملات في الريانوتصدرت بلدية الريان التعاملات العقارية على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 65.9 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمتها نحو 529.1 مليون ريال، في حين استحوذت بلدية أم صلال على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 65 صفقة، جاءت بعدها بلدية الدوحة بواقع 20 صفقة، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 160.7 مليون ريال.وعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الريان المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 529.1 مليون ريال وبنسبة 65.9 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 16 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا بنسبة 682 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الريان 250 مليون ريال نتيجة بيع مجمع سكني في منطقة الوعب مساحته 43323 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 5771 ريالا، كما تم بيع مجمع سكني في منطقة بعيا مساحته 57476 مترا مربعا بسعر 225 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3915 ريالا.وجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 13.3 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 106.5 مليون ريال محققة ارتفاعا قياسيا بنسبة 314 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، وذلك عن طريق تنفيذ 65 صفقة.وبلغ سعر أعلى صفقة في أم صلال 19.5 مليون ريال.وجاءت بلدية الدوحة في المرتبة الثالثة من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 96.6 مليون ريال محققة تراجعا طفيفا نسبته 1.8 بالمائة، وقد تم تنفيذ 20 صفقة، واستحوذت الدوحة على نسبة 12 بالمائة من إجمالي تعاملات الأسبوع.وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الرابعة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 41.8 مليون ريال نتيجة تنفيذ 13 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا بنسبة 294 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبة 5.2 بالمائة من إجمالي التعاملات.وجاءت الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 10.6 مليون ريال مستحوذة على نسبة 1.3 بالمائة نتيجة تنفيذ 8 صفقات مقابل عدم تنفيذ أية صفقة في الأسبوع السابق، وبلغ سعر أعلى صفقة في الخور والذخيرة 3.5 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في الخور مساحته 608 ملايين ريال بحساب سعر المتر المربع 5784 ريالا.وجاءت بلدية الشمال بالمرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 2.7 مليون ريال مستحوذة على نسبة 0.3 بالمائة من إجمالي التعاملات، نتيجة تنفيذ 3 صفقات، محققة تراجعا بنسبة 40 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق.وعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 20 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها نحو 160.4 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، فقد قال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 34 مسكنا و3 عمارات سكنية ومجمعين سكنيين و4 مبانٍ متعددة الاستخدام.