انخفضت أسعار النفط خلال تعاملات اليوم، وسط توقعات بزيادة المخزونات الأمريكية، وترقب بيانات الإنتاج في الولايات المتحدة. وتراجع سعر العقود الآجلة لخام برنت القياسي تسليم مايو بنحو 0.6% إلى 69.71 دولار للبرميل. كما هبط سعر العقود الآجلة لخام نايمكس تسليم مايو عند 64.73 دولار للبرميل بنسبة 0.8%.

36 % انخفاض مبيعات المنازل قبل البناء لا يزال أمام سوق دبي طريقاً طويلاً 15 % انخفاض إيجارات المنازل محاولة جذب المشترين من خلال تخفيض الأسعار بعد أربعة أشهر من رفض نصيحة وسيط لتخفيض طلبات الايجار لفيلا جديدة على الطراز الاسباني في دبي، كان صاحب المنزل على استعداد لقبول تخفيض بنسبة 20 % على العقار الذي لا يزال شاغرا. لم يكن السمسار، أكبر لاداك، متفاجئا، فكما يقول ان المزيد من أصحاب العقارات باتوا يتقبلون واقعا بأن عليهم خفض سقف توقعاتهم، ومقابل كل واحد لا يزال متمسكا بفكرة امكانية انتعاش السوق الذي طال انتظاره، هناك الكثيرين غيرهم مستعدون لقبول أخذ ما يمكن أخذه الآن. خلال العامين الماضيين شاعت الكثير من التوقعات بانتعاش العقارات في دبي، التي أخفقت مرارا وتكرارا. لقد أفسح التفاؤل بشأن الانتعاش في عام 2017 المجال للاستسلام بهدوء لواقع أن الركود قد يستمر لمدة سنتين الى ثلاث سنوات، بعد أن أخفقت الزيادات في أسعار النفط، التي تشكل مفتاح اقتصاد الامارة، في احداث الزيادة المتوقعة في فرص العمل، بحسب التقرير الذي نشرته القبس الكويتية. يقول محمد كمال، من شركة أرقام كابيتال ليمتد، الذي يعد واحدا من بين العديد من المحللين، الذين توقعوا زيادة كبيرة في الطلب على المنازل العام الماضي، «كمية العقارات المشتراة لأغراض الاستثمار والمدرجة حاليا في السوق الثانوية كبيرة للغاية. ويشير ذلك الى أن الشراء في الوقت الحالي لن يؤدي الى اعادة البيع في وقت لاحق، وهذا ما يبقي الناس بعيدين عن السوق». وكانت ايجارات المساكن انخفضت بنسبة 10 %الى15% في العام الماضي، وفقاً لتقديرات مختلفة، بينما انخفضت أسعار البيع بوتيرة أبطأ. ومن غير المحتمل حدوث انتعاش قبل عام 2020، عندما تستعد دبي لاستضافة معرض وورلد اكسبو العالمي، حسبما قالت وكالة ستاندرد آند بورز العالمية للتصنيف، في تقرير صدر في فبراير. وكانت معاملات المنازل المكتملة في العام الماضي أقل بنسبة 24% من متوسط السنوات العشر، وفقا لشركة فيدار الاستشارية. ورغم محاولات المطورين تأخير تسليم العقارات التي تم بيعها بالفعل، فإن نمو العرض يفوق الطلب على الايجارات. وقد تم تسليم أقل من نصف العقارات المباعة مقدما من قبل المطورين في السنوات الثلاث حتى 2017. ويقول سانيالاك مانيبهاندو، محلل الأسهم في شركة فاب سيكيوريتيز في أبوظبي، «بعد عام سيئ في 2016، كان الأمل هو أن يتحسن الوضع الاقتصادي. لكن لم يتحسن الوضع الكلي، ولم ينسحب تحسن أسعار النفط على بقية الاقتصاد». لا توجد توقعات بأن الركود سيكون مشابها لانهيار سوق العقارات في دبي، الذي حدث قبل عقد من الزمن. وقد قام صناع السياسة، منذ ذلك الحين، بتقييد قروض الرهن العقاري، وأجبروا المشترين على زيادة السيولة النقدية التي تدفع مقدما، مما ساعد على حماية السوق من الانخفاض. ومع ذلك، انخفضت مبيعات المنازل قبل البناء بنسبة 36 % في يناير من العام السابق. السكان المحليون، الذين ساعدوا في حماية دبي من انهيار غذاه المشترون من الخارج، أوقفوا عمليات الشراء بانتظار وصول الأسعار الى القاع. كما أن تحركات العملة غير المواتية وتدابير التقشف في الداخل، والمخاوف بشأن المخاطر السياسية، التي ظهرت بعد أن أدى الخلاف مع قطر الى تراجع وضع الخليج كمنارة للاستقرار في منطقة مضطربة، تردع المستثمرين الأجانب. مشاكل المطورين يقول مانيباندو، من فاب سيكيوريتيز، إن أرباح شركات التطوير العقاري بالمدينة تعكس التحديات، و«جميعها لم تحقق التوقعات، لأن المحللين كانوا متفائلين للغاية، أو ربما لأن الوضع تفاقم في الجزء الأخير من السنة». لا تزال شركات التطوير العقاري في دبي تتمتع بهوامش ربح يحسدها عليها أقرانها في العالم، وذلك بسبب قدرتها على استخدام الأراضي المجانية أو الرخيصة التي توفرها الدولة. لكن حتى ذلك سيتعرض لضغوط، حيث إن المشترين المحليين يرفضون الأسعار التي دفعها المستثمرون الأجانب. حسين سجواني، الملياردير، الذي تقوم شركته داماك العقارية بتطوير ملاعب الغولف، التي تحمل علامة دونالد ترامب في دبي، يبقى متفائلا. ويقول إن سوق دبي تنضج، وبالتالي ينبغي توقع وتيرة أبطأ للنمو، وكان قال في مقابلة في يناير: لا يزال أمام سوق دبي طريق طويل. لم يستسلم جميع الملاك على أمل الانتعاش البعيد المنال. اذ يقول لاداك، وهو وسيط في فيبجور للعقارات، إن موكله تراجع بعد أن وافق المستأجر على استئجار منزل في حي المرابع العربية الجديدة، بخصم20%. وسعى الى خفض بنسبة15%، لكن الصفقة لم تتم ولا يزال المنزل غير مأهول. لكنها ليس بالمشكلة الكبيرة عند لاداك، فعندما يفشل في اقناع مالك العقار بقبول ايجار أقل، ينقل اهتمامه الى مساعدة المستأجر في الحصول على عقار بالسعر الذي يريد، من خلال التواصل مع مالكين آخرين في المنطقة. وهذا أمر سهل مع وفرة المنازل الجديدة الفارغة. ويقول لاداك «نحاول تلبية توقعات مالكي العقارات. لكن ليس علينا أن نفقد المستأجر، عندما يكون هناك الكثير من العقارات المماثلة المتاحة».

سجلت أسعار النفط ارتفاعاً في التعاملات المبكرة اليوم، مدعومة بآمال بأن محادثات غير معلنة بين الولايات المتحدة والصين ستمنع حرباً تجارية تلوح في الأفق بين أكبر اقتصادين في العالم. وارتفعت صباح اليوم العقود الآجلة لخام غرب تكساس الوسيط الأمريكي 14 سنتاً وبنسبة 0.2 بالمائة ليبلغ 65.69 دولار للبرميل مقارنة مع الإغلاق السابق، وكان الخام قد انخفض في جلسة أمس 33 سنتا ليبلغ عند التسوية 65.55 دولار للبرميل. وارتفع أيضاً خام القياس العالمي مزيج برنت 8 سنتات وبنسبة 0.1 بالمائة ليبلغ 70.20 دولار للبرميل، وانخفض الخام في جلسة أمس 33 سنتاً وبنسبة 0.5 في المائة ليبلغ عند التسوية 70.12 دولار للبرميل. وذكرت العراق، ثاني أكبر منتج في منظمة البلدان المصدرة للبترول (أوبك)، أمس أنها تؤيد اتفاق المنظمة لخفض إنتاج النفط. وكانت أوبك ومجموعة من المنتجين من خارج المنظمة تقودهم روسيا قرروا خفض الإنتاج في 2017 بهدف دعم الأسعار، ومن المقرر أن يستمر الاتفاق حتى نهاية 2018.

سجلت أسعار النفط انخفاضاً في تعاملاتها المبكرة اليوم متأثرة بزيادة مستمرة في الإنتاج الأمريكي التي تقوض الجهود التي تقودها منظمة البلدان المصدرة للبترول (أوبك) لإعادة التوازن للسوق. وانخفضت العقود الآجلة لخام غرب تكساس الوسيط الأمريكي 4 سنتات عن آخر تسوية إلى 65.13 دولار للبرميل، كما انخفضت أيضاً العقود الآجلة لخام القياس العالمي مزيج برنت 13 سنتاً وبنسبة 0.2 بالمائة عن آخر تسوية، لتصل إلى 69.34 دولار للبرميل. وكانت عقود خام القياس العالمي مزيج برنت قد ارتفعت في جلسة أمس لأقرب استحقاق 2.05 دولار وبنسبة 3 بالمائة لتغلق عند 69.47 دولار للبرميل وهو أعلى مستوى في حوالي سبعة أسابيع، كما ارتفعت عقود خام القياس الأمريكي غرب تكساس الوسيط في جلسة أمس 1.63 دولار وبنسبة 2.6 بالمائة، لتغلق عند 65.17 دولار وهو أعلى مستوى لها منذ الثاني من فبراير الماضي. وسجل الخامان أمس أعلى مستويات منذ أوائل فبراير الماضي، ليرتفعا نحو 10 بالمائة عن المستويات المتدنية المسجلة خلال الشهر الجاري. وقالت أوبك أمس إن تخفيضات الإنتاج تقترب من تحقيق الأثر المرجو منها والمتمثل في خفض المخزونات العالمية إلى متوسط خمس سنوات، لكنها لم تخض في التفاصيل.

ارتفاع 4 قطاعات بصدارة العقارات السعدي: السوق يمر بمرحلة من الهدوء الهور: البورصة ممتثلة للمعاييرالدولية تراجع المؤشر العام لبورصة قطر 0.51% في ختام تعاملات أمس، متدنياً إلى النقطة 8802.8 خاسراً نحو 45 نقطة. وارتفعت مؤشرات 4 قطاعات أخرى بصدارة العقارات بنمو نسبته 2.37%، بدفع من صعود 3 أسهم بالقطاع يتقدمها إزدان القابضة بنحو 5.4%. واحتل سهم قطر للتأمين صدارة نشاط التداول بالبورصة على كافة المستويات بكميات بلغت 3.43 مليون سهم بقيمة 125.7 مليون ريال، مرتفعاً بنسبة 0.03%. عوامل خارجية وقال المستثمر محمد السعدي إن السوق يتأثر بعدد من العوامل الداخلية والخارجية من بينها توزيعات الأرباح التي مازالت تتفاعل بالسوق والتي قادت الى عمليات جني أرباح ويشهد معها السوق نوعا من الهدوء انتظارا لنتائج الربع الاول ، الى جانب عدد من العوامل الخارجية تؤثر على الاسواق وتضغط على المؤشر العام من بينها الرسوم الامريكية على واردات الحديد والجدل التي أحدثت نوعا من البلبلة في الاسواق العالمية اضافة للتذبذب في أسعار النفط العالمية والتي تهدد بدخول النفط الصخري كمنافس يؤثر على الاسعار الحالية ، ثم اقالة وزير الخارجية الامريكية على المستوى الجيوسياسي. وقال إن مستوى 8800 نقطة يمثل عاملا نفسيا في حال اختراقه يمكن ان نشهد حركة ايجابية للمؤشر تصل الى مستوى 9 آلاف نقطة ومن ثم 9200 و9400 نقطة. الربع الأول وقال الخبير الاقتصادي والمدير العام لمركز هاي تك د.عبد الرحيم الهور ان المؤشر العام للبورصة يقع تحت تأثير مجموعة من العوامل في الفترة الحالية ، وهي التي أبقته في المنطقة الحمراء، موضحا ان درجة حساسية المؤشر العام بالمعطيات المحيطة هي التي ترفع درجة تذبذبه مابين الصعود والهبوط . وأشار للأوضاع الجيوسياسية الحالية وقال انها العامل الاساسي في حركة المؤشر. وحول التوقعات الممكنة بالنسبة لنتائج الشركات في الربع الاول قال الهور انه من المبكر لاوانه التكهن بنتائج الشركات. ووصف إدراج صندوق المؤشرات الجديد ورفع نسبة تملك الأجانب في البورصة بانه ايجابي كواحدة من الأليات والأدوات الجديدة وقال انها تثري التنوع داخل الاسواق المالية ، خاصة بالنسبة للصناديق وتزيد من حجم التداولات. وقال إن بورصة قطر سوق متمكنة من الآليات والأدوات وتضمنت الامتثال للمعايير الدولية والكفاءة والالتزام في الفترة الماضية. الأفراد القطريون بلغت كمية الأسهم المتداولة في الشراء على مستوى الأفراد القطريين أمس 5.5 مليون سهم بقيمة 99.3 مليون ريال، وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 41 شركة، بينما بلغت كمية الأسهم المتداولة في البيع على مستوى الأفراد القطريين 5.8 مليون سهم بقيمة 108.4 مليون ريال وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 42 شركة. الأفراد الأجانب بلغت كميات الأسهم المتداول عليها في الشراء على مستوى الأفراد الأجانب أمس 1.3 مليون سهم بقيمة 26.9 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 39 شركة، بينما بلغت كمية الأسهم في عمليات البيع على مستوى الأفراد 1.9 مليون سهم بقيمة 36.95 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 40 شركة. لمت اب تصدر سهم السلام أمس القائمة الخضراء بـ 6.84%، حيث سجل مؤشر قطاع الخدمات والسلع الاستهلاكية، الذي شهد تداول 154.9 ألف سهم بقيمة 9.1 مليون ريال نتيجة تنفيذ 209 صفقات، ارتفاعا بمقدار 22.95 نقطة، أي ما نسبته 0.43% ليصل إلى 5.4 ألف نقطة. لمت داون تصدر سهم الإسلامية القائمة الحمراء أمس بنسبة 3.83%، حيث سجل مؤشر قطاع التأمين، الذي شهد تداول 3.5 مليون سهم بقيمة 127.2 مليون ريال نتيجة تنفيذ 658 صفقة، انخفاضا بمقدار 5.44 نقطة، أي ما نسبته 0.19% ليصل إلى 2.9 ألف نقطة.

سجل النفط اليوم تذبذبا في الأسعار بفعل دعم قوة الطلب العالمي الذي قابله زيادة مستمرة في الإنتاج الأمريكي، تقوض الجهود التي تقودها منظمة البلدان المصدرة للبترول (أوبك) لخفض الإمدادات ودعم الأسواق. وارتفع خام غرب تكساس الوسيط الأمريكي في العقود الآجلة صباح اليوم 9 سنتات ليصل إلى 61.05 دولار للبرميل، بعد أن انخفض 6 سنتات بنسبة 0.1 بالمائة ليصل إلى 60.65 دولار للبرميل في الجلسة السابقة. وجرى تداول العقود الآجلة لخام برنت عند 64.91 دولار للبرميل ليظل قريبا من سعر آخر تسوية اليوم، حيث سجل 64.93 دولار للبرميل، وكان الخام قد انخفض 17 سنتاً وبنسبة 0.26 بالمائة ليصل إلى 64.47 دولار للبرميل في جلسة أمس. وظل الخامان خلال معظم ساعات التداول الآسيوية عند أعلى أو أقل قليلا من التسوية السابقة. وكانت منظمة (أوبك) قد توقعت أمس، الأربعاء، نمو استهلاك النفط بمقدار 1.62 مليون برميل يومياً في عام 2018، لكن الزيادة المستمرة في إنتاج الخام الأمريكي ألقت بظلالها على الأسواق، حيث بلغ الإنتاج مستوى قياسياً جديداً في الأسبوع بصعوده إلى 10.38 مليون برميل يومياً ليرتفع أكثر من 23 بالمائة منذ منتصف 2016، كما زادت مخزونات الخام التجارية خمسة ملايين برميل إلى 430.93 مليون برميل.

ارتفاع قطاع العقارات.. الهاجري: التراجع ضروري لتقوية البورصة عبد الغني: المؤشرمرشح للصعود مجدداً بعد ارتفاعات قياسية استمرت بالجلستين السابقتين هبط المؤشر العام لبورصة قطر، بنسبة 0.58% ليصل إلى النقطة 8750.32، فاقداً 51.43 نقطة عن مستويات الثلاثاء. وارتفع قطاع العقارات وحيداً بـ0.70%. وتوقع مستثمرون ومحللون ماليون أن يشهد السوق نشاطا كبيرا خلال الجلسات المقبلة وعودة للصعود مع استمرار أحجام التداول على المستوى الحالي ، وتدفق السيولة التي شهدها السوق واختراق مستوى 9 آلاف نقطة صعودا نحو مستوى 10 آلاف نقطة. وعزوا التراجع الطفيف الذي شهده المؤشرالى عمليات جني أرباح والأخبار السياسية المتعلقة بتعيين وزير خارجية جديد في أمريكا، اضافة الى الهبوط في أسعار النفط . وثمنوا زيادة نسبة التملك لغير القطريين. ووصفها بانها أحد العوامل الايجابية المهمة في السوق. انعاش السوق وتوقع المستثمر حمد صمعان الهاجري أن يخترق المؤشر العام منطقة 9 آلاف نقطة صعودا نحو مستوى 10 آلاف نقطة. وقال ان عمليات الارتداد من العوامل الاساسية والضرورية لانعاش وتقوية السوق، مشيرا الى ان عمليات جني أرباح التي شهدها السوق على وقع الارتفاعات السابقة ، الى جانب التراجع في أسعار النفط من الاسباب التي قادت المؤشر للمنطقة الحمراء بتراجع طفيف ، مشددا على ان عمليات الهبوط بعد الصعود هي أحد العوامل الاساسية لعمليات الصعود القوي للمؤشر العام وزيادة السيولة في سوق ناشئ واقتصاد قوي. وثمَّن الخطوات التي اتخذتها بعض الشركات والبنوك لزيادة نسبة التملك لغير القطريين . ووصفها بانها أحد العوامل الايجابية المهمة في السوق ،خاصة للمستثمرين المقيمين. جني أرباح وعزا المحلل المالي طة عبد الغني التراجع الطفيف الذي شهده المؤشر العام أمس بعد أن لامس مستويات 8900 نقطة الى عمليات جني أرباح التي نفذها المتعاملون في السوق ، اضافة الى الأخبار السياسية المتعلقة بتعيين وزير خارجية جديد في امريكا. وقال ان التداولات التي كانت جارية في السوق تحمل قيما سعرية جاذبة للشراء ولرؤوس الأموال ، خاصة على الاسهم القيادية. وقال ان المؤشر العام مرشح في حال عدم ظهور أي أخبار سياسية سالبة على الاسواق الى الصعود مجددا واختراق مستوى 9 آلاف نقطة التي ارتد من عندها على وقع عمليات جني الارباح. وتوقع في حال استمرار أحجام التداول على المستوى الحالي، وتدفق السيولة التي شهدها السوق، خاصة خلال الثلاث جلسات الماضية ان يشهد السوق نشاطا كبيرا خلال الجلسات المقبلة. الأفراد القطريون بلغت كمية الأسهم المتداولة في الشراء على مستوى الأفراد القطريين أمس 9.01 مليون سهم بقيمة 170.1 مليون ريال، وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 40 شركة، بينما بلغت كمية الأسهم المتداولة في البيع على مستوى الأفراد القطريين 7.5 مليون سهم بقيمة 161.4 مليون ريال وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 39 شركة. الأفراد الأجانب بلغت كميات الأسهم المتداول عليها في الشراء على مستوى الأفراد الأجانب أمس 1.7 مليون سهم بقيمة 31.6 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 41 شركة، بينما بلغت كمية الأسهم في عمليات البيع على مستوى الأفراد 2.5 مليون سهم بقيمة 38.6 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 41 شركة. لمت اب تصدّر سهم بنك قطر الأول أمس القائمة الخضراء بـ 4.35%، حيث قطاع البنوك والخدمات المالية، الذي شهد تداول 5.6 مليون سهم بقيمة 158.1 مليون ريال نتيجة تنفيذ 1893 صفقة، سجل انخفاضا بمقدار35.79 نقطة، أي ما نسبته 1.24% ليصل إلى 2.9 ألف نقطة. لمت داون تصدّر سهم الخليج التكافلي القائمة الحمراء أمس بنسبة 9.09%، حيث سجل مؤشر قطاع التأمين، الذي شهد تداول 3.2 مليون سهم بقيمة 99.8 مليون ريال نتيجة تنفيذ 983 صفقة، انخفاضا بمقدار185.42 نقطة، أي ما نسبته 5.81% ليصل إلى 3.01 ألف نقطة.

سجلت أسعار النفط انخفاضاً في تعاملاتها المبكرة اليوم مواصلة خسائر الجلسة السابقة مع تأثر الأسواق بالزيادة المستمرة في إنتاج الخام الأمريكي. وانخفض خام غرب تكساس الوسيط الأمريكي 61.18 دولار للبرميل بانخفاض 18 سنتاً وبنسبة 0.3 بالمائة عن مستوى الإغلاق السابق .. وكان الخام قد سجل تراجعاً إلى 61.91 دولار للبرميل بانخفاض 13 سنتا وبنسبة 0.2 بالمائة في جلسة أمس. وانخفضت أيضاً أسعار خام برنت 18 سنتا وبنسبة 0.3 في المائة ليصل إلى 64.77 دولار للبرميل، وكان خام برنت قد وصل إلى 65.38 دولار للبرميل خلال جلسة أمس منخفضاً 11 سنتاً وبنسبة 0.2 بالمائة. ويحول الطلب القوي وقيود الإنتاج التي تفرضها مجموعة من المنتجين في مقدمتهم منظمة أوبك وروسيا دون هبوط أكبر للأسعار.

سجلت أسعار النفط انخفاضاً في تعاملاتها اليوم متأثرة بزيادة الإنتاج الأمريكي رغم تباطؤ أنشطة الحفر في الولايات المتحدة. وتراجعت العقود الآجلة لخام غرب تكساس الوسيط الأمريكي إلى 61.91 دولار للبرميل بانخفاض 13 سنتاً وبنسبة 0.2 بالمائة، وكان الخام قد سجل ارتفاعاً بنسبة 0.23 في المائة إلى 60.25 دولار للبرميل في الجلسة السابقة. وانخفضت أيضاً أسعار خام برنت 11 سنتاً وبنسبة 0.2 بالمائة عن الإغلاق السابق لتصل إلى 65.38 دولار للبرميل، ويأتي تراجع الخام بعد مكاسب يوم الجمعة الماضي الذي بلغ فيه 63.79 دولار للبرميل مرتفعاً بنسبة 0.3 في المائة. وكانت شركات الطاقة الأمريكية قد خفضت الأسبوع الماضي عدد منصات الحفر للمرة الأولى في نحو شهرين، وقالت بيكر هيوز لخدمات الطاقة يوم الجمعة الماضي إن عدد الحفارات نزل بواقع أربع إلى 796 حفاراً.

سجلت أسعار النفط انخفاضا في تعاملاتها المبكرة اليوم، متأثرة بانخفاض المخزونات في السوق بعد استقالة غاري كون المستشار الاقتصادي للرئيس الأمريكي دونالد ترامب، مما عزز مخاوف بشأن اتجاه واشنطن لفرض رسوم جمركية على الواردات ونشوب حرب تجارية. وتراجعت العقود الآجلة لخام غرب تكساس الوسيط الأمريكي 46 سنتا، وبنسبة 0.7 بالمائة إلى 62.14 دولار للبرميل، وكان الخام قد سجل ارتفاعا بنسبة 0.24 بالمائة إلى 62.72 دولار للبرميل في الجلسة السابقة. وانخفضت أيضا أسعار خام برنت 53 سنتا وبنسبة 0.8 بالمائة عن آخر تسوية إلى 65.26 دولار للبرميل، بعدما سجلت أمس ارتفاعا بنسبة 0.18 بالمائة ليبلغ 65.66 دولار للبرميل.

بنسبة 5 % مسجلاً أعلى مستوياته منذ 2015 ارتفاع أسعار 8 مجموعات في سلة المستهلك بدبي 12 % ارتفاعاً في أسعار مجموعة السلع والخدمات المتنوعة تراجع قيمة الفئات العقارية الأولى والثانية 10 و 25 % أظهرت بيانات رسمية أن معدل تضخم أسعار المستهلكين في أبوظبي ارتفع لأكثر من المثلين في يناير مع بدء الإمارات العربية المتحدة تطبيق ضريبة قيمة مضافة نسبتها 5 %، وإن كان ضعف سوق العقارات حال دون ارتفاع التضخم أكثر. وقالت دائرة التنمية الاقتصادية في أبوظبي إن التضخم السنوي في الإمارة قفز إلى 4.7 بالمائة، مسجلا أعلى مستوى منذ عام 2015، من 2 % في ديسمبر2017. وفرضت الإمارات العربية المتحدة ضريبة القيمة المضافة في بداية العام الحالي بهدف تعزيز المالية العامة في مواجهة تدني أسعار النفط، في واحد من أكبر التغيرات التي طرأت على السياسات المالية في الامارات. ووصفت دائرة التنمية الاقتصادية في أبوظبي نسبة ارتفاع تضخم أسعار المستهلكين في يناير بأنها ”منطقية تماما“ في ضوء الضريبة الجديدة. لكن التضخم بالعاصمة الإماراتية كان من الممكن أن يرتفع كثيرا عن ذلك لولا ضعف السوق العقارية. وانخفضت الإيجارات السكنية 2.7 بالمائة عن مستواها قبل عام. ويبلغ وزن الإيجارات والمرافق 31.2 بالمائة في سلة أسعار المستهلكين، ومن ثم فإن هبوط هذين القطاعين يعوض ارتفاع أسعار السلع والخدمات الأخرى. وارتفعت أسعار الأغذية والمشروبات في يناير 7.1 بالمائة عن مستواها قبل عام، بينما زادت أسعار النقل 13.2 بالمائة بعد الزيادات الأخيرة في أسعار البنزين. ولم تنشر الإمارات العربية المتحدة بعد بيانات التضخم على مستوى البلاد، ومن المتوقع أن تصدرها في الأيام أو الأسابيع المقبلة. وتوقع صندوق النقد الدولي أن يرتفع متوسط التضخم السنوي في دولة الإمارات إلى 2.9 بالمائة هذا العام من 2.1 بالمائة في 2017. ارتفاع مؤشر التضخم السنوي وأظهرت بيانات لمركز دبي للإحصاء، ارتفاع مؤشر التضخم السنوي لأسعار السلع والخدمات في سلة المستهلك خلال العام الماضي بنسبة 2.1%، مقارنة بعام 2016، جراء ارتفاع أسعار مجموعة السلع والخدمات المتنوعة بنسبة 11.18%، وارتفاع مؤشر مجموعة التبغ بنسبة 9%، فيما سجلت مجموعة النقل ارتفاعاً بنسبة 6.11%. ووفقاً للبيانات الرسمية فقد ارتفعت أسعار مجموعة التعليم بنسبة 4.88% بنهاية عام 2017 مقارنة بالعام السابق، فيما سجلت مجموعة الملابس وملبوسات القدم ارتفاعاً بنسبة 4.41%، لترتفع أسعار مجموعة المطاعم والفنادق بنسبة 2.7%، ومجموعة السكن والمياه والكهرباء والغاز والوقود بنسبة 0.88%. وأوضحت البيانات أن مجموعة الترفيه والثقافة تراجعت بنسبة 8.58%، فيما سجلت مجموعة الأثاث والتأثيث والأدوات المنزلية وإصلاحها تراجعاً بنسبة 0.66%، بينما تراجعت أسعار مجموعة الاتصالات بنسبة 0.29%، والصحة بنسبة 0.08%. وأظهر مؤشر التضخم السنوي ارتفاعاً في أسعار ثماني مجموعات في سلة المستهلك مقابل تراجع أربع مجموعات. وأوضحت الإحصاءات ارتفاع مؤشر التضخم الشهري في أسعار السلع والخدمات ضمن سلة المستهلك بنسبة بلغت 0.44% في ديسمبر الماضي، مقارنة بنوفمبر السابق، وجاء ذلك نتيجة لارتفاع الأسعار في مجموعة النقل بنسبة 5.59%، تلتها مجموعة الملابس وملبوسات القدم بنسبة 1.5%، ومجموعة المطاعم والفنادق بنسبة 0.71%، ومجموعة التبغ بنسبة 0.18%، ومجموعة الأثاث والتأثيث والأدوات المنزلية وإصلاحها بنسبة 0.12%، والسلع والخدمات المتنوعة بنسبة 0.10%. وأوضح المؤشر الشهري تراجع أسعار مجموعة الطعام والمشروبات بنسبة 0.56%، ومجموعة الترفيه والثقافة بنسبة 0.35%، ومجموعة السكن والمياه والكهرباء والغاز والوقود 0.27%، ومجموعة الصحة بنسبة 0.06%، ومجموعة الاتصالات بنسبة 0.05% فيما بقيت أسعار مجموعة التعليم في المستويات ذاتها في ديسمبر 2017 مقارنة بالشهر السابق. تراجعات بين 10 و 25 % وفي وقت سابق قالت شركة «كلاتونز»، العاملة في مجال الاستشارات العقارية، إن سوق العقارات الاماراتية شهدت أداءً ضعيفاً في قيمة العقارات السكنية في مناطق العقارات الاستثمارية السكنية الرئيسية في أبو ظبي، إذ تراجعت أسعارها 0.9 في المائة. وأشارت إلى أن «منطقة خليفة الصناعية تشكل نواة النشاط الصناعي العام في أبو ظبي، حيث تتنافس شركات الخدمات اللوجيستية الدولية على ترسيخ وجودها في أكبر منطقة حرة في دولة الإمارات... ونتيجة للضعف المستمر في الطلب، انخفض متوسط إيجارات المكاتب من الفئة الأولى بمقدار 50 درهماً للمتر المربع إلى 1800 درهم نهاية الربع الثاني من العام الماضي، مانسبته 10 % مقارنة بنفس الفترة السابقة، كما أن إيجارات الفئة الثانية، وقيمتها 900 درهم للمتر المربع، تراجعت 25 في المائة، في وقت سجلت إيجارات مكاتب الفئة الثالثة انخفاضاً نسبته 19 في المائة إلى 650 درهماً للمتر المربع». وتوقع التقرير «حدوث تصحيحات في الإيجارات تراوح بين 5 و10 في المائة في كل المناطق بحلول نهاية العام الحالي، بينما سيبقى أداء السوق متوقفاً على قدرة الاقتصاد على التعافي من الضعف الناتج عن انخفاض أسعار النفط»، مرجحاً أن تبدأ الإيجارات بالانخفاض قليلاً في حال استمرار الضعف الاقتصادي عام 2018». وشدد تقرير «كلاتونز» على «استمرار القيم العقارية في مختلف المناطق الاستثمارية السكنية في دبي بالانخفاض . ولا تزال الشقق السكنية أفضل أداءً من الفيلات، مع انخفاض الأسعار 1 في المائة خلال الربع الثاني مقارنة بـ2.2 في المائة في قيمة الفيلات».

الأول في الصدارة بـ 2.1 مليون سهم إبراهيم: المؤشر مقبل على ارتفاعات عقل: محفزات جديدة يترقبها السوق تراجع المؤشرالعام لبورصة قطر أمس بنسبة 0.29% ليصل إلى النقطة 8429.30، فاقداً 24.88 نقطة عن مستويات أمس الأول. وضغط على المؤشر العام تراجع عدد من الأسهم القيادية التي تقارب 36% من الوزن النسبي للمؤشر. وارتفع النقل بنسبة 1.33%؛ بدعم نمو سهمي ملاحة والخليج للمخازن بنسبة 3.09% للأول و2.07% للثاني. وتصدر سهم الأول المرتفع 2.56% نشاط التداول على كافة المستويات بحجم بلغ 2.1 مليون سهم وسيولة بقيمة 14.4 مليون ريال. نتائج المالية وتوقع المستثمر فضل إبراهيم أن يعود المؤشر الى الصعود مترقبا نتائج الربع الاول من العام الجديد، وفي ظل التوزيعات السخية التي قدمتها الشركات ، الى جانب العوامل الخارجية الايجابية منها الارتفاع في أسعار النفط والاستقرار في الاسواق العالمية، والهدوء الجيوسياسي في المنطقة. وقال إن ادراج أول صندوق مؤشرات متداول في البورصة سيكون له أثر كبير على نشاط السوق على المدى الطويل ، الى جانب الفوائد التي يجنيها المستثمر، فضلا عن قلة المخاطرالاستثمارية فيه. ودعا ابراهيم المستثمرين الى الاحتفاظ بالاسهم التي يمتلكونها وعدم التخلص منها بالبيع ، خاصة مع اقتراب السوق من نتائج الربع الاول، وقال ان الاسعار الحالية مغرية للشراء، وبناء مراكز مالية جديدة. مزايا الصندوق وأبدى المحلل المالي احمد عقل تفاؤلا كبيرا بادراج اول صندوق مؤشرات متداول في البورصة. وقال في اطار تعدد مزاياه بانه جاذب للاستثمارات، ويمثل خيارا جديدا للمستثمرين ، وأوضح انه وعاء يتم فيه ضخ أموال المستثمرين ومن ثم إدارتها عن طريق خبراء لتحقيق أرباح ، خاصة وان مخاطر الصندوق اقل نسبة للتنوع في وحداته. وقال ان ادراج الصندوق لاعلاقة له بالهبوط الذي اعترى المؤشر العام ، مشيرا لتأثير نتائج بعض الاسهم مثل اوريدو وصناعات ذات الثقل والوزن السعري على حركة السوق . وقال ان المضاربين عمدوا الى التخلص من الاسهم بعد توزيعات الارباح من خلال عمليات البيع للانتقال الى أسهم أخرى. وأشار الى أن المؤشر العام مع الهبوط قد كسر نقاط دعم مهمة قارب في مستويات 8400 نقطة، وفي حال اغلاق أسبوعي فوق 8500 و8600 نقطة وهي نقاط مقاومة مهمة ينتظر اختراقها صعودا، متوقعا محفزات جديدة مع الدخول الى الشهر الثالث ،الى جانب المحفزات الايجابية الخارجية مثل اسعار النفط والاداء في الاسواق العالمية. المؤسسات القطرية بلغت كمية الأسهم المتداولة في عمليات الشراء على مستوى المؤسسات القطرية أمس 399.5 ألف سهم بقيمة 17.4 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 22 شركة، أما على مستوى البيع فقد بلغت كميات الأسهم المتداول عليها 586.03 ألف سهم بقيمة 18.9 مليون ريال وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 19 شركة. المؤسسات الأجنبية بلغت كميات الأسهم في عمليات الشراء على مستوى المؤسسات الأجنبية أمس 1.4 مليون سهم بقيمة 59.5 مليون ريال، وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 30 شركة، أما عمليات البيع فقد بلغت كميات الأسهم المتداولة 1.03 مليون سهم بقيمة 45.2 مليون ريال وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 25 شركة. لمت اب تصدر سهم الأهلي أمس القائمة الخضراء بـ 5.92%، حيث سجل قطاع البنوك والخدمات المالية، الذي شهد تداول 3.2 مليون سهم بقيمة 61.3 مليون ريال نتيجة تنفيذ 1117 صفقة، سجل انخفاضا بمقدار 4.60 نقطة، أي ما نسبته 0.17% ليصل إلى 2.7 ألف نقطة. لمت داون تصدر سهم السينما القائمة الحمراء أمس بنسبة 5.12%، حيث سجل مؤشر قطاع الخدمات والسلع الاستهلاكية، الذي شهد تداول 190.3 ألف سهم بقيمة 8.99 مليون ريال نتيجة تنفيذ 184 صفقة، انخفاضا بمقدار 22.92 نقطة، أي ما نسبته 0.43% ليصل إلى 5.3 ألف نقطة.

مدعوما بزيادة الاستثمار في إنتاج الغاز المسال .. 3.4 % نمو الناتج الإجمالي المحلي العام المقبل ارتفاع إنتاج النفط مع بدء عمل مشروع برزان توقعت مجموعة QNB، تسارع النمو في قطر وذلك مع ارتفاع أسعار النفط، وتخفيف القيود المالية، وزيادة الاستثمار في إنتاج الغاز الطبيعي المسال، وأوضحت المجموعة في تقريرها الصادر اليوم بعنوان: قطر رؤية اقتصادية ديسمبر 2017، والذي يحلل التطورات الأخيرة وآفاق المستقبل للاقتصاد القطري، أنه من المتوقع أن يتسارع نمو الناتج المحلي الإجمالي الحقيقي بالدولة إلى 2.5 بالمائة خلال العام الجاري وإلى 3.4 بالمائة في 2019 قبل أن يتباطأ قليلا إلى 3.3 في 2020 ، حيث سيقود ارتفاع أسعار النفط إلى تخفيف الضغوط على الموازنة العامة، كما سيؤدي الاستثمار في التوسع طويل المدى في إنتاج الغاز الطبيعي المسال إلى تحفيز النمو. وبالنسبة لقطاع النفط والغاز، سيؤدي تمديد اتفاق أوبك لتخفيض الإنتاج في 2018 إلى استقرار إنتاج النفط، ولكن من المرجح أن يرتفع إنتاج النفط والغاز بعد ذلك مع إلغاء تخفيضات الإنتاج وبدء الإنتاج في مشروع برزان في عام 2020. من المتوقع أن يستفيد القطاع غير النفطي من تخفيف القيود المالية والاستثمار في مجموعة من المشاريع الجديدة المرتبطة بخطط زيادة إنتاج الغاز الطبيعي المسال بنسبة 30% خلال مدة 5-7 سنوات، والتي من شأنها أن تدعم نمو الوظائف والطلب المحلي من عام 2019 وصاعداً. كما توقع التقرير أن تصل سوق النفط إلى حالة توازن في المدى القريب مع ارتفاع متوسط سعر النفط إلى 58 دولارا للبرميل في 2018 وإلى متوسط 60 دولارا للبرميل في 2018-2020. وأن يرتفع التضخم في 2018 إلى 2.4% مع ارتفاع أسعار النفط وفرض ضريبة القيمة المضافة في النصف الثاني من السنة قبل أن يتراجع إلى 2.1% في 2019 و 1.6% في 2020 بفعل استقرار أسعار النفط وتلاشي أثر ضريبة القيمة المضافة. الميزان المالي ولفت التقرير إلى توقعات بتقلص عجز الموازنة الحكومية إلى – 0.5% في 2018 قبل أن يتحول إلى فائض بنسبة 2.0% و 4.0% في 2019-2020 بفضل انتعاش عائدات النفط والغاز نتيجة ارتفاع أسعار النفط وفرض ضريبة القيمة المضافة. من المرجح أن يستمر الإنفاق الرأسمالي في 2018 جرّاء تنفيذ المشاريع المرتبطة باستضافة كأس العالم. علاوة على ذلك، من المفترض أن تدفع المشروعات المرتبطة بالغاز الطبيعي المسال لمزيد من الإنفاق الرأسمالي ابتداءً من 2019، كما يتوقع استمرار تقييد الإنفاق الجاري في 2018 قبل أن يخف في 2019-2020. من المتوقع ارتفاع فائض الحساب الجاري إلى 2.2% في 2018 و 2.9% في 2019 نتيجة ارتفاع أسعار النفط وإزالة سقوف الإنتاج المفروضة من أوبك، قبل أن يتراجع إلى 2.5% في 2020 مع استقرار أسعار النفط، يتوقع الحفاظ على الفوائض العالمية عند مستوياتها الحالية التي تعادل ستة أشهر من تغطية الواردات المحتملة.

استقرت أسعار النفط في التعاملات المبكرة اليوم بعدما سجلت أعلى مستوى في نحو ثلاثة أسابيع. وارتفع صباح اليوم خام غرب تكساس الوسيط الأمريكي للتسليم في أبريل 4 سنتات إلى 63.59 دولار للبرميل بعد أن ارتفع 3 بالمائة الأسبوع الماضي. وانخفض خام القياس العالمي مزيج برنت 3 سنتات إلى 67.28 دولار للبرميل بعدما قفز بنحو 4 بالمائة الأسبوع الماضي. وكان الخامان سجلا في وقت سابق أعلى مستوياتهما منذ السابع من فبراير الجاري.