كشفت شركة إزدان العقارية عن وصول المنافذ التجارية والخدمية في واحة إزدان إلى معدلات قياسية، حيث تجاوز مؤشر التأجير للقطاع التجاري والخدمي في المجمع حاجز 90 ألف متر مربع موزعة على هايبر ماركت ومقاه ومطاعم ومغاسل ومراكز لخدمات السيارات ومدرسة وسوبرماركت وغيرها، فيما يستمر المؤشر في الصعود التدريجي مع زيادة المنافذ التجارية وحجم الإقبال المتميز من قبل رواد الأعمال على الاستثمار في الواحة في ظل الزيادة المطردة في عدد سكان الواحة الذي تجاوز حتى اليوم نحو 17 ألف نسمة، الأمر الذي يضيف بعداً جديداً إلى واحة إزدان وما تقدمه من خدمات لساكنيها إضافة إلى سكان المنطقة المجاورة. من جانبه قال السيد هاني دبش نائب الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة إن الواحة توفر عدداً كبيراً من المنافذ التجارية الذي يتجاوز 500 منفذ يصلح لمختلف الأعمال التجارية المتوسطة والصغيرة، وقد عملت شركة إزدان العقارية على طرح سعر تأجيري تنافسي للغاية يبدأ من 45 ريالاً قطرياً للمتر المربع التجاري بالإضافة إلى أشهر مجانية لجميع المستثمرين الراغبين في فترة سماح لتأسيس وإطلاق أعمالهم التجارية، الأمر الذي جعل من الواحة وجهة جاذبة لعدد كبير من التجار والمستثمرين، فضلاً عن الراغبين في تدشين تحويل أحلامهم إلى واقع بتأسيس مشروع العمر كخطوة أولى نحو تحقيق أهدافهم المستقبلية. وأضاف أن واحة إزدان تعد مشروع المستقبل ليس فقط بما تقدمه من مساحة هائلة وخيارات سكنية وتجارية متنوعة، بل بما تعرضه من أفكار إبداعية وموقع متميز وبدائل مبتكرة تساهم بشكل فعال في تنشيط السوق وخدمة سكان المنطقة، وهو ما ينعكس بطبيعة الحال في مؤشراتنا من حيث حجم الإقبال الكبير الذي نشهده مع افتتاح كل مرحلة من مراحل المشروع. وأوضح دبش أن المزج بين آلاف الوحدات السكنية ومئات المنافذ التجارية في واحة إزدان، يشكل إضافة نوعية وحيوية لمنطقة الوكير، والتي باتت بفعل شبكة الطرق الحديثة والسريعة أقرب إلى الدوحة، مما يختصر وقت القيادة للعديد من المناطق الحيوية إلى 15 دقيقة فقط، إضافة إلى قربها الشديد من عدد كبير من المناطق التجارية والاقتصادية، فأصبحت بذلك حلقة وصل مع مطار حمد الدولي والميناء الجديد ومدينة مسيعيد التي تضم عدداً من المصانع والمنشآت الهامة.

وجميع الطرق والمنشآت الخاصة بها بالتعاون مع بلدية الوكرة.. ** عبدالله بن ثاني: مسؤوليتنا لن تتوقف في دعم جهود الدولة لمواجهة جائحة كورونا تواصل شركة إزدان العقارية بالتعاون مع بلدية الوكرة حملتها الرامية إلى تعقيم وتطهير مجمعاتها السكنية وجميع المنشآت التابعة لها في منطقة الوكرة والوكير، حيث تضمنت الحملة نهاية الأسبوع الماضي تعقيم مباني واحة إزدان وجميع الطرق والمنشآت والمرافق الخاصة بها، وذلك في إطار الجهود الرامية إلى الحد من انتشار فيروس كورونا المستجد كوفيد – 19، في مبادرة من الشركة تهدف إلى المشاركة الفعّالة في محاربة الوباء والمساهمة في حماية المجتمع عبر الحد من انتشاره. ومن جانبه أكد سعادة الشيخ عبدالله بن ثاني بن عبدالله آل ثاني، نائب رئيس مجلس إدارة مجموعة إزدان القابضة، حرص جميع الشركات التابعة للمجموعة على المساهمة البنّاءة في خدمة الوطن، والوقوف إلى جوار كل من يعيش على تراب هـذا الوطن، في ظل الجهود الكبيرة التي تقودها حكومة دولة قطر، وعلى رأسها حضرة صاحب السمو الشيخ تميم بن حمد آل ثاني أمير البلاد المفدى، والتي تهدف إلى مواجهة هذا الوباء والتغلب عليه، وحماية أرواح والمواطنين والمقيمين وممتلكاتهم، وأضاف سعادته: كل شركة من الشركات التابعة للمجموعة كان لها دورها الذي بدأ مع بداية الأزمة، ولن يتوقّف بإذن الله حتى تنجلي هذه الجائحة، مشيراً إلى أهمية التكاتف والتعاضد والالتزام بجميع الإجراءات الاحترازية، والتي من شأنها أن تحمل الجميع إلى برّ الأمان، كما وجّه سعادته الدعوة إلى كافة أطياف المجتمع للالتزام بالبقاء في المنازل، وعدم الخروج والاختلاط، والمحافظة على المسافة الآمنة حفاظاً على أرواحهم، داعياً الله عز وجل أن يجنّب دولة قطر كل سوء، وأن ينعم عليها بالأمن والأمان، وقد شارك في فعاليات حملة تطهير واحة إزدان، التي تشتمل على 8769 وحدة سكنية تمتد على مساحة مليون متر مربع، فريق متخصصٌ وعددٌ من العاملين في إدارة الصيانة بشركة إزدان العقارية، كما حرصت الشركة على إطلاق حملة توعوية ممتدّة على صفحات التواصل الاجتماعي تحث من خلالها جميع أفراد المجتمع على ضرورة اتباع الإجراءات الاحترازية والوقائية، والبقاء في المنازل للمساهمة في السيطرة على الفيروس بشكل عاجل وفعال، وعودة الحياة لطبيعتها، بإذن الله. وكانت شركة إزدان العقارية قد أطلقت حملة التعقيم لتطهير إزدان مول الوكرة، وقرى إزدان السكنية (30، 31، 32)، في حين تستمر الحملة للانتهاء من جميع القرى والمجمعات السكنية في منطقة الوكرة والوكير.

أعلنت فودافون قطر انتهاء نشر شبكة جيجانت - الألياف الضوئية في واحة إزدان، إحدى أكبر التجمعات السكنية في مدينة الوكير، وتخدم هذه الشبكة أكثر من 300 مبنى، تضم ما يزيد عن 8500 وحدة سكنية ستستفيد جميعها من خدمات الإنترنت المنزلي فودافون جيجا هوم، ويتيح نظام فودافون جيجا هوم لمستخدميه سرعات إنترنت فائقة، إلى جانب توفير إشارة واي فاي مضمونة في كل غرفة من غرف المنزل مهما كان اتساعه بفضل الاعتماد على تقنية Giga Wi- fi Hub المتطورة. وبالإضافة لذلك، يستمتع العملاء المشتركون في نظام فودافون جيجا هوم بعدد من المزايا الترفيهية المجانية، وتشمل اشتراكًا في تطبيق Entertainer واشتراكًا في خدمة وافو من OSN والتي توفر باقة من الخيارات الترفيهية العائلية عبر قنوات مختلفة من شتى أنحاء العالم، إلى جانب البرامج التلفزيونية والأفلام حسب الطلب، وقد بدأت فودافون قطر حاليًّا في نشر شبكة جيجانت-الألياف الضوئية في العديد من المجمعات السكنية في قرة إزدان في الوكير. وسيسمح ذلك بتوفير خدمات فودافون جيجا هوم في اكثر من 12000 وحدة سكنية، يُمكن للعملاء معرفة المزيد عن خدمات فودافون للمنازل عبر زيارة الموقع الإلكتروني الخاص بالشركة.

انعقدت الجمعية العمومية العادية لمجموعة إزدان القابضة برئاسة سعادة الشيخ الدكتور خالد بن ثاني بن عبد الله آل ثاني رئيس مجلس إدارة المجموعة، وصادقت الجمعية على توصيات مجلس الإدارة باعتماد الميزانية العامة السنوية للمجموعة وحساب الأرباح والخسائر للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2017، إلى جانب البنود الأخرى على جدول أعمال الجمعية. وكانت مجموعة إزدان القابضة قد أعلنت عن نتائجها المالية السنوية لعام 2017 محققة أرباحاً تجاوزت 1.69 مليار ريال قطري مقارنة بـ 1.81 مليار ريال قطري لعام 2016، فيما سجل العائد على السهم 64 درهما مقابل 68 درهما عام 2016. وعرض سعادة الشيخ د. خالد بن ثاني آل ثاني من خلال تقرير مجلس الإدارة ما تم إنجازه في عدة مشروعات حيوية للمجموعة منها اكتمال أعمال البناء في مشروع واحة إزدان وتدشين المرحلة الأولى بعدد 2058 وحدة عقارية متنوعة، كما تم تشغيل فندق ذا كيرف بكامل طاقته التي تقدر بنحو 600 وحدة فندقية، فضلا عن تشغيل إزدان مول الوكرة. ومن جهته أكد السيد علي محمد العبيدلي الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة: وخلال العام الحالي 2017 استطعنا أن نمضي قدماً لاستكمال تدشين مشروعاتنا في القطاعات المتنوعة بخطى مدروسة ورؤية واضحة، مما أضحى دليلاً واقعيا وملموسا على النجاح الذي أحرزته المجموعة في جميع مجالات استثماراتها.

أعلنت شركة إزدان العقارية -إحدى شركات مجموعة إزدان القابضة- عن توفير مجمع مدارس دولية داخل مشروع واحة إزدان يستوعب نحو 2700 طالب على مساحة 17.6 ألف متر مربع، وهو عبارة عن مدرستين لخدمة الطلاب القاطنين في المشروع وسكان الوكير والمناطق المجاورة. من جانبه، قال السيدعمر اليافعي المدير العام لشركة إزدان العقارية بالإنابة، إن مشروع واحة إزدان تم تأسيسه ليكون مشروعًا عقاريًا فريدًا في منطقة الوكير يساهم في تحويلها إلى منطقة نشطة سكانيًا وخدميًا وعمرانيًا، وانطلاقًا من هذا الهدف، فقد خصصنا مساحة مميزة لإقامة مجمع مدرسي يحفّز السكان على اختيار الواحة لتكون سكنًا مريحًا محاطًا بكل الخدمات الممكنة. وسوف يشمل المجمع مدرستين تحت إدارة أكاديمية نيوتن البريطانية، وقد راعينا مساحات مميزة للمجمع وأبنيته ليسع أكبر عدد ممكن من الطلاب. وأضاف: إن كل مدرسة من المدارس سوف تستوعب أكثر من 1386 طالبًا من كل المراحل، أي أن المدرستين سوف تصل طاقتهما الاستيعابية معًا لأكثر من 2700 طالب، وقد تم تجهيز كل مدرسة بعدد من الفصول يصل إلى 64 فصلًا ومعامل ومرافق للمراحل الدراسية بدءًا من الروضة وحتى الصف الثانوي، وهو ما يعد ميزة مهمة سيحظى بها سكان الواحة والمناطق المجاورة. وجدير بالذكر أن كل مدرسة مكونة من ثلاثة مبان منفصلة، كل مبنى يضم ثلاثة طوابق وبها فصول دراسیة ومعامل مصممة لاستيعاب جمیع المراحل الدراسیة (الابتدائي- الإعدادي- الثانوي) وفقا للاشتراطات المطلوبة، كما تحتوي كل مدرسة على عدد من المواقف بإجمالي ٤۱٦ سیارة و۱٥ حافلة. ويُشار إلى أن أكاديمية نيوتن البريطانية قد أعلنت عن بدء تشغيل المجمع قبيل مطلع العام الدراسي الحالي بمشروع واحة إزدان لاستقبال طلاب المرحلة التمهيدية وحتى الصف التاسع خلال السنة الدراسية الأولى. وتُعدّ أكاديمية نيوتن البريطانية إحدى المدارس العالمية ذات المنهج التعليمي المبتكر التي يضمها المشروع السكني، ويمثل افتتاحها إضافة مميزة إلى مشروع الواحة ويصب ضمن سلسلة الخدمات والمرافق التي تحظى بها الواحة لخدمة السكان. وتدرس الأكاديمية مناهجها التعليمية وفق المنهج الوطني البريطاني. كما تتبع الشهادة الدولية للتعليم الثانوي IGCSE.

أعلنت شركة إزدان العقارية عن أكثر عروضها تميزاً لهذا الموسم والذي يشمل منح كل مستأجر للوحدات السكنية في مشروع "واحة إزدان" ثمانية أشهر مجانية ضمن المرحلة الأولى من المشروع التي شهدت تدشين 1875 وحدة سكنية متنوعة المساحات بدءًا من غرفة وغرفتين وثلاث غرف مؤثثة بالكامل كعرض مميز للمستأجرين بمناسبة افتتاح المرحلة الأولى منه.وتتألف الوحدات المطروحة للتأجير في المرحلة الأولى من 329 شقة بغرفة واحدة و1425 شقة سكنية بغرفتين و58 شقة مؤلفة من ثلاث غرف، وتتوزع جميع الشقق السكنية على نحو 76 مبنى وجميعها مؤثثة بالكامل بأثاث عصري وفريد يستغل المساحات من أجل تلبية رغبة الساكنين. شقق مؤثثة بالكامل كما تشهد المرحلة الأولى افتتاح مسجدين وملاعب وصالات جيم وهايبر ماركت على مساحة متميزة لتوفير خدمة متكاملة لسكان المجمعات، فضلاً عن إعلان أكاديمية نيوتن البريطانية عن فتح باب التسجيل للعام الدراسي المقبل حيث تقع المدرسة ضمن مشروع الواحة.من جهته، قال السيد علي محمد العبيدلي، الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة، "لقد تعهدنا منذ اللحظة الأولى لفكرة هذا المشروع أن يكون مشروعاً استثنائياً في كل شيء، من حيث مساحته وتصميمه وموقعه وخدمة سكانه، لذا نحن نعمل بكل السبل كي يحظى ساكن مشروع الواحة بمميزات لا مثيل لها في حال استئجاره واختياره لمشروعنا كي يكون سكناً له، لذا فقد منحنا عملاءنا ثمانية أشهر مجانية عند التعاقد على وحدة سكنية ضمن المشروع، كما يمكنهم الاستمتاع بجميع الخدمات المتكاملة التي تحظى بها الواحة." مسجد واحة إزدان وأضاف العبيدلي أن المجموعة سوف تقدم باستمرار مزيداً من العروض المميزة لساكني مشروع واحة إزدان في جميع مراحله الأربع في إطار تنشيط عملية الاستئجار فيه وتحقيق نسبة إشغال كاملة بما يعود بالنفع على منطقة الوكير كلها والمساهمة في إنعاش هذه المنطقة سكنيًا وتجاريًا وأن يكون المشروع مساحة مضيئة في هذه المنطقة في قطر. بناء فاخر تتميز به واحة إزدان جدير بالذكر أن الوحدات السكنية للمشروع تتميز بألوانها المتعددة مما يُعد ميزة جمالية به، فضلاً عن إضفاء روح إيجابية على السكان، وقد شهدت المرحلة الأولى من المشروع منذ اللحظات الأولى للإعلان عنها إقبالا مميزاً من قبل الراغبين في الاستئجار فيه بفضل الخدمات المتكاملة والمميزات التي ينطوي عليها موقع الواحة. أما الوحدات التجارية، فسوف تشمل وحدات بأنشطة متنوعة وتتميز بتصميم يراعي اشتراطات السلامة الأمنية للمتاجر داخل المجمعات السكنية، وقد راعت المجموعة في المشروع رفع عدد الوحدات التجارية وزيادة رقعتها ليتحول إلى مدينة متكاملة في قلب منطقة الوكير .

الشيخ الدكتور خالد آل ثاني: نلتف حول قيادتنا الرشيدة داعمين لاقتصادنا الوطني العبيدلي: انطلاق التأجير في المرحلة الأولى من واحة إزدانالدوحة - الشرق كشفت مجموعة إزدان القابضة عن بياناتها المالية المنتهية في 30 يونيو 2017، حيث حققت المجموعة أرباحًا صافية قدرها 1.155 مليار ريال قطري (مليار و155 مليون ريال قطري) مقارنة بــــ927 مليون ريال قطري عن نفس الفترة من العام الماضي أي بزيادة كبيرة قدرها 25%، كما سجل العائد على سهم المجموعة خلال النصف الأول من العام صعودًا متميزًا محققًا 0.44 ريال قطري، مقارنة بعائد قدره 0.35 ريال قطري خلال الفترة ذاتها من العام الماضي. وعلق سعادة الشيخ الدكتور خالد بن ثاني آل ثاني رئيس مجلس إدارة المجموعة على النتائج قائلًا: "إن هذه الزيادة في الأرباح التي سجلتها المجموعة جاءت مدفوعة بمستوى الإنجازات الكبيرة لإزدان القابضة تأتي على خلفية توسعاتها القطاعية، حيث إن المجموعة دشنت المراحل الأولى من جميع مشروعاتها التي كانت قيد الإنشاء خلال العام السابق والنصف الأول من العام الحالي مع تسجيل حجم إقبال كبير من الجمهور على تلك المشروعات".وأضاف سعادته "إننا خلال الستة أشهر الماضية حققنا إنجازات ملحوظة في افتتاح مشروعاتنا في القطاعات العقارية والفندقية والمراكز التجارية، وإضافة إلى ذلك سنسعى إلى مزيد من التوسع والتطوير لأصولنا القائمة ومشروعاتنا من أجل تحقيق نسبة نمو أكبر ولنثبت قدرتنا على تجاوز التحديات التي فرضتها الأوضاع الإقليمية". وأكد د. خالد آل ثاني أن المجموعة تؤكد على إستراتيجيتها الداعمة للاقتصاد الوطني موضحًا: "نعمل بكل إخلاص بمقتضيات الرؤية الوطنية الشاملة ونلتف حول قيادة الدولة الرشيدة من أجل الحفاظ على متانة أداء الاقتصاد القطري وتجنيبه التقلبات العالمية من خلال التنوع الاستثماري وطرق بوابات استثمار جديدة ومشروعات من شأنها أن تخلق مستقبلًا مشرقًا للأجيال القادمة". علي العبيدلي من جانبه قال السيد علي محمد العبيدلي الرئيس التنفيذي للمجموعة: إن إزدان القابضة تسعى خلال المرحلة المقبلة إلى استكمال باقي مراحل المشروعات التي لم تدخل حيز التشغيل بعد، وأن التحديات الإقليمية ستكون بمثابة حافز أكبر لتعزيز العمل ورفع طاقات الإنتاج والتشغيل لتلبية الطلب والحفاظ على سقف أمان مرتفع في القطاعات التي تستثمر فيها المجموعة ويكون قادرا على الصمود أمام أي تحديات طارئة.إطلاق التأجير في المرحلة الأولى من مشروع واحة إزدانوأضاف العبيدلي أن مجموعة إزدان القابضة قد طرحت مؤخرًا المرحلة الأولى من مشروع واحة إزدان للتأجير، وهو المشروع الذي يعد الأضخم في تاريخ المجموعة، موجها الدعوة إلى الجمهور لمعاينة أهم مشروع يستهدف إحداث نقلة عمرانية كبيرة في منطقة الوكير المقام على مساحة تصل إلى مليون متر مربع، حيث من المقرر أن تفتتح المجموعة مشروع واحة إزدان بشكل رسمي قريبًا. مقر مجموعة إزدان القابضة وتتألف المرحلة الأولى من 2058 وحدة سكنية وتجارية منها 1875 وحدة سكنية وسوف تشمل افتتاح 183 وحدة تجارية تضم مطاعم ومقاهي ومرافق حيوية وتتميز المرحلة الأولى بتنوع المساحات وعدد الغرف والوحدات.وقد أكد الرئيس التنفيذي للمجموعة على أن هذا المشروع يستهدف تعدادًا سكانيًا لا يقل عن 35 ألف فرد يحظون بفرصة مميزة للانتفاع بحالة الانتعاش والازدهار التي تعيشها المنطقة كما أنهم سيتمتعون بخدمات إزدان من المراكز التجارية التي تتمثل في مولي الوكرة والوكير، حيث إنه مشروع متكامل من كل جوانبه ومن حيث الموقع والتصميم والخدمات الموفرة. إحدى مجمعات إزدان العقارية تشغيل كلّي لإزدان مول الوكرة والوكيروتعتزم المجموعة خلال النصف المقبل من العام استكمال افتتاح إزدان مول الوكرة والوكير حيث يقع إزدان مول الوكير بالقرب من مجمعات إزدان ويخدم قطاعًا كبيرًا ومتنوعًا من السكان ويتألف من 11 مبنى مكونًا من طابقين، أما باقي مراحل مشروع إزدان مول الوكرة فتعتزم المجموعة إطلاقه خلال الأسابيع المقبلة وهو ثاني المولات من حيث المساحة ويتميز بأنه مركز تجاري كبير يجلب أفخم الماركات العالمية للمرة الأولى إلى منطقة الوكرة وهو مقام على مساحة تتجاوز 64 ألف متر مربع. مخطط لابنية واحة ازدان فندق "ذي كيرف" وفندق "إزدان بالاس"استكملت المجموعة افتتاح باقي مراحل فندق ذا كيرف الذي يتألف من 24 طابقًا ويشمل 600 شقة فندقية ومُقام على مساحة 6.788 مترا مربعا ويطل على منطقة الخليج الغربي. كما تستعد إزدان القابضة لإضفاء اللمسات الأخيرة على فندقها المملوك لها بالكامل "إزدان بالاس" وهو أول فندق تمتلكه إزدان من فئة الخمسة نجوم ويقع على طريق الشمال ويتكون من 194 غرفة وجناحًا فندقيًا.

التقرير العقاري الشهري لمكتب مراقبة السوق في مجموعة صك القابضة لشهر مارس تسهيل آليات التراخيص تسرع إيجابية الشوارع التجارية في الدورة الاقتصاديةتواصل المشاريع الخدمية والتنموية يجذب الفرص العقارية الواعدة تسجيل عقود إيجار العقارات تدعيم لاستقرار السوق50.6 ألف عامل وعاملة في عام 2015 في مدارس القطاع الخاصفهم الملاك لدورة العقار وحركة تصحيح الأسعار.. بداية ثبات السوقيرى التقرير العقاري الشهري لمكتب مراقبة السوق في مجموعة صك القابضة، أن القطاع العقاري في قطر لا يزال بمرحلة اختبار لمدى تأثير العوامل الخارجية على مساره المحلي، وهي عوامل لاتزال ضاغطة رغم كل الجهود المبذولة لحمايته من تداعيات الركود العالمي بسبب انعكاسات انخفاض أسعار النفط، من خلال حزمة الإجراءات والمحفزات التي قادتها الحكومة بشكل مباشر في إعلانها الالتزام الواضح والصريح بمواصلة الإنفاق على المشاريع، إذ يبقى القطاع يراقب مدى نجاح اتفاق خفض الإنتاج على تحسن الأسعار، لاسيَّما في ظل توقعات بعدم صمود هذا الاتفاق، بسبب مخاوف بعض الدول ومنها دول منتجة كبرى من نمو الإنتاج الأمريكي للنفط الصخري، مما يهدد باندلاع حرب أسعار بنهاية شهر يونيو المقبل.فمن خلال مسار التداولات العقارية المحققة خلال الأسابيع الماضية، يتبن بأن هاجس الخوف من عنصر تذبذب أسعار النفط، وبأن يطول أمد الركود ويتطور أو يتمدد في أكثر من اتجاه وقطاع، سيبقى حاضرًا في أذهان المستثمرين والمطورين العقاريين، خاصة الكبار منهم، فهذه الفئة التي تقدر حجم استثماراتها العقارية بالمليارات، لاتزال حتى الآن في حالة إعادة جدولة لأولوياتها، وهي مرحلة حاسمة في مسألة الحكم على مسار السوق خلال الأشهر المقبلة، لذا فإن أي توقعات لمستقبل السوق يجب ألا تتم بمعزل عن تأثيرات هذه الفئة من المستثمرين، والمطورين العقاريين، المدعوين إلى قراءة متأنية للسوق، وإلى ترتيب أوضاعهم بما يتلاءم مع المرحلة الحالية، وتطوير خططهم وإستراتيجياتهم بما يمكنهم من لعب دور إيجابي في تعزيز مفاعيل نمو السوق العقاري، الذي هو بأمس الحاجة اليوم إلى فئة محترفة وخبيرة من المستثمرين والمطورين الكبار الذين يجيدون التخطيط، وتطوير الفرص وابتكار منتجات ومشاريع عقارية نوعية. واحة إزدان إضافة مهمة للقطاع العقاري في قطر العقار يستقبل عودة جزئية لـ "السيولة الموسمية" ورأى مكتب مراقبة السوق أنه في ظل كل ما تقدم فإن الرصد الميداني والتحليلي لمؤشرات أداء السوق المحلي، يجده ضمن السياق الطبيعي، وأن حركة الاستثمارات تبين بأن هناك أموالًا لاتزال ترى في السوق العقاري القطري قطاعًا جاذبًا وخيارًا صائبًا، إذ تم رصد عودة جزء من السيولة إليه، لاسيَّما تلك السيولة التي تم توجيهها باتجاه البورصة في محاولة لجني الأرباح، بما يؤشر إلى أن "السيولة الموسمية" تبحث عن قنوات استثمارية أخرى، كما أن النشاط الملحوظ الذي أظهرته قيم الصفقات العقارية والتحسن الذي عكسه الطلب على أراضي الفضاء مقارنة بما كانت عليه وما كان متوقعًا له، مبعثه الجهود الحكومية التي تبذل على أكثر من صعيد وفي اتجاهات متعددة للنأي بالقطاع العقاري عن المؤثرات الخارجية، إلى جانب التنوع العقاري الذي يتميز به السوق القطري الذي يشهد مبادرات عقارية للقطاع الخاص كطرح أراض لمشاريع خدمية ولوجستية، وأخرى تجارية وتعليمية، ووسط اهتمام متزايد بالقطاع السياحي وخدمات الضيافة، وغيرها من المشاريع التي تسير بالتوازي مع الالتزام بالإنفاق على المشاريع الحكومية الرئيسية والتطويرية.وتوقع التقارير العقاري أن يؤدي كل ما تقدم إلى بقاء السوق العقاري حاضرًا في اهتمامات المستثمرين العقاريين الكبار، مع التأكيد على ضرورة التقييم المتواصل للفرص والخيارات الاستثمارية المتأتية في ظل الواقع المتبدل للسوق، مما يعزز الحاجة إلى بناء شراكات عقارية مع مطورين عقاريين أقوياء، من المؤكد أنها ستدعم الموقع الائتماني للمستثمرين وبخاصة فئة المستثمرين المبتدئين والصغار، مشددًا على أهمية تبني المشاريع العقارية النوعية، والتي تتسم بقيم مضافة وتنافسية تدعم مكانتها في السوق، بالتوازي مع اعتماد خطط تسويقية وترويجية واقعية ومبتكرة وجاذبة.ويرى التقرير أن الوعي الاستثماري أمر في غاية الأهمية لأنه سيؤدي بصاحبه إلى فهم السوق وإلى وضوحًا وثباتًا في التعامل مع التحديات والمتغيرات، بحيث نشهد عملية ضخ للاستثمارات العقارية في مشاريع تستهدف فئة مرغوبة في السوق العقارية، وبخاصة فئة السكني منها، والموجهة إلى شريحة متوسطي الدخل، والتي ستتمكن من الحصول على سكن بأسعار مناسبة ومعقولة، فتنصب المنافسة على الخدمات والتقديمات والعروض الترويجية، بهدف منح العقارات قيمة تنافسية جاذبة.جهود "المركزي" وخصوصية السيولة العقاريةوثمن التقرير جهود مصرف قطر المركزي في الحفاظ على الاستقرار المالي في ظل الظروف والتحديات الحالية، وتوفير تدعيم شبكة الأمان المالي للبلاد، والتي تنعم بحمايتها كافة القطاعات الاقتصادية، وقال التقرير: إن القطاع العقاري هو في طليعة المستفيدين من خطط "المركزي" للحفاظ على الاستقرار المالي للبلاد، كأولويات يندرج في إطارها برامج دعم المستثمرين وزيادة ثقة العملاء، ومواصلة جهود دعم تحسين إطار العمل التنظيمي لتنفيذ كلِّ من سياسات السلامة الاحترازية الصغيرة والكلية، بما يعزز بنية السوق والعمليات والتنسيق بين الجهات التنظيمية وزيادة تطوير الأسواق المالية.وتوقف التقرير عند مسألة أسعار الفائدة على القروض والتسهيلات الائتمانية والتي ارتفعت منتصف شهر ديسمبر الماضي بمعدل 0.5% (نصف في المائة)، أملًا بأن يلقى موضوع السيولة العقارية معالجة خاصة من قبل "المركزي"، فالقطاع العقاري وحده استحوذ العام الماضي على 129.9 مليارات ريال من إجمالي حجم القروض التي بلغت 440.6 مليار ريال، مما يبرر سلبيات واقع السيولة اليوم، الذي بات يؤثر بوضوح في مؤشرات السوق العقارية، وخطط المطورين والمستثمرين، فإلى جانب رفع الفائدة على الإقراض، فإن مغالاة البنوك في الإجراءات الحمائية، بحجة المخاوف من الانكشاف على مخاطر التمويل العقاري، تشكل عنصر كبح محاولات القطاع العقاري للخروج من عنق زجاجة.ونوه التقرير إلى أهمية ما يوجه به "المركزي" لحماية القطاع العقاري والقطاعات الاقتصادية الأخرى، من مغبة الوقوع في التعسر بالسداد، إلا أن شح السيولة بالنسبة للقطاع العقاري قد يكون له تداعيات سلبية على نشاط القطاع برمته، وعلى مواصلة المشاريع الحيوية لديمومة الازدهار والنمو، مما سيؤدي أيضًا إلى ارتفاع أسعار المنتجات العقارية إلى حدود غير حقيقية، وينته إلى صعوبات في تأمين الوحدات السكنية والتجارية ذات القيمة العادلة للمستخدم النهائي. القطاع العقاري يبقى ملاذًا آمنًا للمستثمرينوقرأ التقرير في الإنجاز الذي تحقق في المرحلة الأولى من مشروع تطوير طريق الريان السريع، من حيث سرعة تنفيذ الأعمال، والنجاح في اختصار المدة الزمنية لإنجاز المشروع قبل شهرين من الموعد المحدد، نجاحًا في ترجمة التوجهات والأولويات الحكومية في طريقة إدارة ملف المشاريع "المليارية" التي تنفذها الدولة في البلاد، كذلك صورة لمستقبل طريقة سير الأعمال الإنشائية والتطويرية الرئيسية والكبرى، في ظل مواصلة لقرار الاستمرار في العمل بآلية تقييم المشاريع الحكومية الجاري تنفيذها، حيث ستشهد كافة المشاريع تظهيرًا مباشرًا لخطط الدولة فيما يتعلق بتقييم أداء المقاولين والموردين وفق معايير الشفافية والعدالة، مما من شأنه تدعيم مقومات القطاع العقاري، وتعزيز موقعه ليبقى ملاذًا آمنًا بالنسبة للمستثمرين.ورأى التقرير أن إصرار الوزارات والجهات المعنية بمواصلة تطوير قاعدة بيانات أداء المقاولين والموردين ومقدمي الخدمات في المشاريع التي تنفذها الدولة في مناطق مختلفة، وكذلك بالضغط على الشركات المتعاقدة لكي تؤدي التزاماتها وفق شروط وزمن التعاقد، ووفق المواصفات المتفق عليها، والتشدد في الغرامات والعقوبات على الشركات المتأخرة والمخالفة، هي دون أدنى شك خطوات هامة في تسرع وتيرة الحركة العمرانية والنمو السكاني والتجاري والاقتصادي في تلك المناطق.وأثنى التقرير على جهود وزارة المواصلات والاتصالات، بشأن إعداد نظام خاص لمتابعة المشاريع الميدانية ورصد البيانات الخاصة بمدد الإنجاز، فهي وفق تقارير صحفية تعكف على إنشاء مؤشرات أداء خاصة بالشركات القائمة على هذه المشاريع، بغية تحفيزها، إلى جانب عزمها تدشين حزم مختلفة من الخدمات لقطاع النقل البري، وإطلاق نظام تحديد مواقع عبور المشاة، تسهيلًا لعملية التخطيط التي تقوم بها الشركات المعنية في مجال الطرق.طرح 26 كيلو مترًا من الشوارع التجارية بنهاية 2017وتوقع التقرير أن ينعكس توجه وزارة البلدية والبيئة للإعلان عن طرح 26 كيلو مترًا من الشوارع التجارية الجديدة، العام الجاري لتغطي جميع مناطق الدولة، إيجابًا على انسيابية الأعمال وتنوعها على المديين المتوسط والبعيد، بعد أن كانت هذه الفئة من المشاريع التجارية الحيوية مغيبة عن أجندة المطورين العقاريين وخطط المشاريع التنموية، التي أولت اهتمامًا بالمشاريع الإستراتيجية والسكنية المتعددة الفئات على حساب هذا النوع من الفئة التجارية، مما تسبب بشح في هذا النوع من العقارات التجارية الحيوية، رغم الزيادة السكانية وازدهار الحركة التجارية، التي شهدتها البلاد. إستمرار نمو نشاط القطاع العقاري في السوق المحلي ورأى التقرير العقاري بأن الشوارع التجارية ستشهد طلبًا متزايدًا، مما يستدعي تسهيلات وترتيب آليات التراخيص، بحيث يتم تسريع إيجابيها في الدورة التجارية والاقتصادية، لأن وجود شوارع تجارية جديدة في المناطق الحديثة ذات الكثافة السكانية يعتبر أمرًا مهما، مع ضرورة الالتفات والتأكيد على أهمية مواءمتها مع قدرة التجار، وطبيعة النشاط التجاري الذي ستحتاجه المناطق المستفيدة منها على المستويين المتوسط والبعيد، مذكرًا التقرير بما تم الإعلان عنه سابقًا من قبل الجهات المعنية، فيما يتعلق بشوارع تجارية جديدة سيتم تنفيذها في مناطق مختلفة وهي: شارع الدوحة الجديدة، شارع الندى، شارع الفروسية، شارع مدينة خليفة، شارع الوفاق، شارع خيبر، شارع عثمان بن عفان، شارع روضة الخيل، وشارع ابن خلدون.التوسع العمراني يعزز نمو المناطق الخارجيةورصد التقرير النمو الذي تشهده المناطق الخارجية، ولاسيَّما مناطق الوكرة والوكير، التي تسجل توسع عمراني كبير، بالتوازي مشاريع تطوير البنى التحتية وتطوير شبكات الطرق، إضافة إلى المشاريع الخدمية والتنموية مثل السوق المركزي بالوكرة المقام على مساحة إجمالية تقدر بنحو 11.300 ألف متر مربع، ويضم سوقًا مركزيًا ومكاتب إدارية ومحلات تجارية ومقصبًا للحوم، إضافة إلى فرضة الوكرة التي تمتد على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 13 ألف متر مربع، وموقف للقوارب بسعة 300 قارب، وغيرها من المرافق الحيوية والخدمية.وتوقع التقرير أن يتسارع النمو الوكرة وفي شمال وجنوب الوكير والمشاف، حيث تسجل تلك المناطق نشاطًا وانتعاشًا عمرانيًا يستحق المراقبة، إذ أن مواصلة تنفيذ مشاريع البنية التحتية وشبكات الطرق والمواصلات بشكل عام في تلك المناطق، سيسهم في تكوين مناطق سكنية جديدة، مما يعني فرصا عقارية جاذبة، إضافة إلى إحياء مناطق عديدة في جوار الدوحة وخارجها، مما يعزز الطلب على الأراضي فيها، ففي هذا السياق يشار إلى أنه وفق بلدية الوكرة يتوقع أن يبلغ عدد القسائم السكنية التي سيشملها التوسع العمراني في المرحلة اللاحقة نحو 5 آلاف قسيمة سكنية جديدة تقريبًا فيما بلغ عدد رخص البناء التي تم إصدارها حتى الآن بمشروع التقسيمات الحكومية بمنطقتي المشاف والوكير، ما يزيد على 1100 رخصة بناء، مع توقعات أن تتواصل وتيرة التوسع العمراني مع قرب الانتهاء من مشاريع شبكة المواصلات الحديثة التي تربط تلك المناطق بالدوحة.وفي سياق متصل أيضًا توقف التقرير عند ما يتم إنجازه بشكل متتالي من مشاريع والتي تم الإعلان عنها مؤخرًا من قبل هيئة الأشغال العامة "أشغال"، واصفًا ذلك بالتطور المبهر، لاسيَّما من حيث سرعة الإنجاز التي سبقت الموعد المحدد بستين يومًا، وهو أمر لافت خاصة مع حجم الأعمال الكبير للمرحلة الأولى من مشروع تطوير طريق الريان السريع، والتي تمتد لنحو 2.9 كيلو متر من غرب دوار خالد بن عبد الله العطية (دوار الريان الجديد) إلى شرق دوار بني هاجر، وتتضمن أنفاق تقاطعي القلعة وآل شافي، وإنشاء 4 مسارات في كل اتجاه تفصل بينها جزيرة وسطية، وإنشاء طرق جانبية بطول يبلغ 2 كيلو متر، وطرق خدمية بطول يبلغ حوالي 5.8 كيلو متر، بما يوصف أحد الإنجازات الكبيرة التي يحققها مشروع تطوير طريق الريان بمرحلتيه الأولى والثانية. طرح 41 قطعة أرض لإنشاء مدارس خاصةورصد التقرير اهتمامًا متزايدًا في دعم وتعزيز مفاعيل نمو القطاع التعليمي في قطر، وإنشاء شراكة بين القطاعين العام والخاص لإنشاء مدارس خاصة، إذ يستعد عدد من الجهات المعنية بالعملية التعليمية والاستثمار في التعليم، لطرح نحو 41 قطعة أرض أمام القطاع الخاص المحلي للاستثمار في القطاع التعليمي الخاص لإنشاء مدارس خاصة بإيجار رمزي، وذلك على مرحلتين الأولى تشمل طرح نحو 11 قطعة أرض، ومرحلة ثانية وتشمل طرح نحو 30 قطعة أرض، لبناء صروح تعليمية لتدرس مناهج مدرسية ذات مستويات عالية من جودة التعليم، بغية الارتقاء بمستوى العملية التعليمية في الدولة بما يتواكب مع متطلبات رؤية قطر 2030.إذ تجدر الإشارة إلى أن قطاع التعليم حقق خلال الأعوام الماضية ارتفاعا مضطردًا فقد ارتفعت إيرادات القطاع من ملياري ريال في عام 2011، إلى 5.8 مليار ريال في عام 2015، وفق مؤشرات حديثة لوزارة الاقتصاد والتجارة، حيث ارتفع إجمالي عدد المشتغلين في هذا القطاع من 26.9 ألف في عام 2011 إلى نحو 50.6 ألف عامل وعاملة في عام 2015، أي بنحو الضعف تقريبًا، وهو معدل يزيد بشكل ملحوظ على نمو إجمالي عدد المشتغلين في دولة قطر، الذي بلغ خلال الفترة نفسها نحو 53.9 %، لترتفع بذلك مساهمته في إجمالي المشتغلين من 2.1 % في عام 2011 إلى نحو 2.6 % في عام 2015. المواكبة التشريعية لقانون الإيجارات وثمن التقرير التعديلات الأخيرة بشأن تسجيل العقود في مكتب تسجيل عقود إيجار العقارات، والتي أقرها مجلس الوزراء على قانون الإيجارات ووافق على إحالته لمجلس الشورى، كونها تأتي في إطار المواكبة التشريعية والقانونية للنمو العقاري الذي تشهده البلاد، والزيادة الكبيرة في الطلب على الفئات السكنية والإدارية ووحدات تجارية وإدارية وخدمية متعددة، مما يتطلب القيام بهذه الخطوة المهمة في اتجاه تدعيم استقرار سوق التأجير، وانتظامه في إطار قانوني شفاف وواضح ومحددة المرجعية، لحل كافة النزاعات والخلافات التأجيرية بما يصب في مصلحة طرفي العلاقة، أي المالك من جهة والمستفيد النهائي أو المستأجر من جهة أخرى، مما يخدم القطاع العقاري ككل، مقللًا من أهمية ما يثار حول تأثير رسوم التسجيل على ارتفاع الإيجارات، معتبرها رسوم رمزية كونها لا تتعدى 0.5 % من القيمة التأجيرية السنوية، لكل وحدة سكنية أو تجارية أو غيرها من الوحدات المشار إليها في رخص بناء العقار وبحد أدنى 250 ريالًا، وبحد أقصى 2500 ريال، علمًا أنه يجوز بقرار من مجلس الوزراء بناء على اقتراح وزير البلدية والبيئة تعديل هذا الرسم.السوق يترقب آثار ضخ آلاف الوحدات السكنية والتجارية وفي خط موازٍ للتأثيرات الخارجية على القطاع العقاري، فإن توالي ضخ الوحدات العقارية في السوق القطري حقيقة تبرر حالة الترقب الحذر للآثار المحتملة لكثافة المعروض مقارنة بالطلب، إذ من المتوقع تصاعد ضخ الوحدات العقارية بمختلف فئاتها، وأن يصل إلى ذروته خلال الأعوام الثلاثة المقبلة، مما سيتطلب من ملاك آلاف الوحدات السكنية والتجارية والمكاتب ومئات الأبراج إلى جانب مجمعات التسوق وغيرها، تقبل هذه الحقيقة، ومن ثم فهمها والتفاعل معها بواقعية، والإقرار بأن دورة العقار وحركة تصحيح الأسعار وعلى رأسها الإيجارات أمر واقع.وقال التقرير: إن ذلك قد يكون نقطة البداية لكي نشهد ثباتًا وواقعية في حركة الأسعار المتداولة، سواء كانت على مستوى البيع أو التأجير.وتوقع التقرير بأن تشهد المناطق المختلفة في قطر تذبذبًا نسبيًا في معادلة العرض والطلب، تحت وطأة التنافس في الحصول على حصص جيدة من السوق، مما سيؤدي إلى اختلالات في الأسعار وفي قيم التداولات وحجم العوائد المتوقعة من الاستثمار، وهو أمر سيتركز في فئتين عقاريتين أساسيتين، هما القطاع السكني والقطاع التجاري، مع تسارع وتيرة إنجاز المشاريع التي تستهدف المستفيدين النهائيين لهاتين الفئتين، حيث ترصد جهات ذات علاقة وجود 60 ألف وحدة سكنية، وما يقارب 700 برج وعمارة قد تطرح في السوق القطري في غضون عام 2020.منافسات حامية داخل نادي المولات يخفض الأسعار بنسبة 20%وفي جولة على الفئات العقارية المختلفة، يرصد التقرير رياحًا غير مؤاتية بالنسبة للملاك، مرجح لها أن تترجم انخفاضًا بنسبة 10 إلى 20%، بالنسبة لفئة الوحدات التجارية التي تتوجه إلى قطاع التجزئة، والانخفاض في إيجارات المساحات داخل المجمعات التجارية مرجح لها أن تزيد عن 20%، لاسيَّما في بعض المجمعات والمولات التجارية التي تتقارب جغرافيًا، إذ أنه يتوقع حصول منافسة حامية، ومناقلات لبعض الماركات التي قد تستفيد من المنافسة على اجتذابها في تحسين شروط التعاقد من حيث المساحات والأسعار والتقديمات والخدمات التي توفرها المولات الحديثة، إذ سجل افتتاح مول قطر الذي في ديسمبر 2016، ومول إزدان في الوكرة الذي افتتح جزئيًا في نفس الفترة من العام نفسه، وهذا الشهر "دوحة فيستفال سيتي" أحد هذه المولات التي ستنضم إلى نادي مجمعات التسوق، ليتواصل السباق لافتتاح مول الحزم، ومول بن طوار، وكل ذلك في فترات غير متباعدة زمنيًا، مما يؤثر على فرص هذه المجمعات في توزيع بريقها على أكبر نسبة من المتسوقين، ودعوتهم للتعرف على محالها وماركاتها وخدماتها، وبالتالي يزيد من تحديات التسويق. تزايد وتيرة الأعمال في المشاريع للفوز بنصيب أكبر من الحصة العقارية وتوقع التقرير أن يضطر رواد قطاع المجمعات التجارية إلى التعامل مع الزيادة الكبيرة المتوقعة في المعروض، وما قد تفرضه من انخفاض في القيم التأجيرية، مما يتطلب حكمة وإدارة ترويجية غير تقليدية من الملاك والمستثمرين، في تقليص المساحات الشاغرة وملئها بالماركات والشركات والمؤسسات التجارية الجاذبة للمتسوقين. زيادة المعروض من الوحدات السكنية يؤمن ملاءة عقارية للنموويرى التقرير أنه على مستوى المشروعات السكنية، فالمؤشرات تبشر بالمزيد من الوحدات، التي ستزيد من حجم المعروض، وفي تعزيز السوق العقاري بما يؤمن ملاءة عقارية لمفاعيل النمو المترافق مع الزيادة السكانية المنتظرة مع قرب موعد 2022 تاريخ كأس العالم الذي تستضيفه قطر، فقد كشفت مجموعة إزدان القابضة عن قرب موعد أطلاقها مشروع واحة ازدان الذي يمتد على مساحة مليون متر مربع، وهو مشروع مع وحداته السكنية والتجارية التي تصل إلى نحو 9200 وحدة، أكبر إضافة عقارية للسوق، ويتوقع أن يصل عدد سكانها إلى ما يزيد على 35 ألف نسمة.وما يعطي مشروع واحة إزدان وقعًا إيجابيًا متميزًا في السوق العقارية، الموقع الجغرافي للمشروع الذي يقع على مرمى شبكة من الطرق والمواصلات الحديثة التي تربط الوكير والوكرة بالدوحة وباقي المناطق، هذا إلى جانب تكامل هذا المشروع وتوفر كل مقومات الإقامة والخدمات التي تجتذب فئة متوسطي الدخل، علمًا بأن أولى مراحل هذا المشروع الضخم ستطلق في شهر يونيو المقبل.

قال السيد علي العبيدلي، الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة، إن نسبة الإشغال في المجمعات السكنية لإزدان تتجاوز 88%، متوقعا أن تتجاوز خلال الشهرين القادمين نحو90% رغم كل الظروف الصعبة.وكشف أن المجموعة ستفتتح 5 مشاريع بصفة رسمية قبل نهاية النصف الأول من عام 2017 على غرار مشروع واحة إزدان، الذي يضم 9200 وحدة سكنية وتجارية، حيث سيتم استلام أولى مراحله خلال شهر يونيو القادم، والذي يضم 2000 وحدة سكنية، متوقعا أن تشهد المحلات التجارية والمولات الموجودة في منطقة الوكرة طفرة نتيجة تشغيل المشروع.

90% نسبة إشغال المجمعات السكنية لـ"إزدان"تختتم اليوم فعاليات معرض ستي سكيب قطر، حيث وفر فرصة للمستثمرين والمتخصصين في المجال العقاري للإلتقاء بالمطورين العقاريين على صعيد المحلي والإقليمي والدولي من خلال عرض المشاريع ذات الطراز العالمي. وضم المعرض عديد الفعاليات على غرار حوارات سيتي سكيب قطر والتي مثلت سلسلة من الندوات الجديدة لهذا العام.وقال السيد علي العبيدلي الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة في تصريحات للصحفيين على هامش المعرض إن إزدان ستتفتح 5 مشاريع بصفة رسمية قبل نهاية النصف الأول من العام 2017 على غرار مشروع واحة إزدان الذي يضم 9200 وحدة سكنية وتجارية حيث سيتم استلام أولى مراحله خلال شهر يونيو القادم والذي يضم 2000 وحدة سكنية متوقعا أن تشهد المحلات التجارية والمولات الموجودة في منطقة الوكرة طفرة نتيجة تشغيل المشروع. وأفاد بأن مشاريع الشركة مازالت كما هي معلنة ومع مرور الوقت تتزايد نسبة الإنجاز فيها حيث إن هناك حاليا خمسة مشاريع منها ما تم افتتاحه جزئيا والآخر سيتم افتتاحه خلال النصف الأول من العام الجاري. العبيدلي في جولة داخل جناح إزدان وقال إن الفترة المشار إليها ستشهد أيضًا افتتاح بصفة رسمية لفندقين جديدين هما إزدان بالص وإزدان ذا كيرف بالإضافة إلى الافتتاح الرسمي لمول الوكرة والوكير.وحول التراجع الذي شهده معرض سيتي سكيب في نسخته الحالية مقارنة بالدورات الماضية أوضح العبيدلي أن قرار المشاركة في المعرض يخص الشركات دون سواها، مشيراً إلى أن وسائل التسويق المتاحة في الوقت الراهن لا يقتصر فقط على التواصل الحسي، بالإضافة إلى إمكانية عدم وجود مشاريع جديدة للشركات ففضلوا عدم المشاركة، أو وجود ترقب للمستثمرين لما ستؤول إليه الأوضاع في القطاع العقاري خصوصاً مع التذبذبات الموجودة في المنطقة وتحديدا أسعار النفط. وقال إن أصول إزدان القابضة وصلت نحو 50 مليار ريال، لافتاً إلى الإمكانات الكبيرة التي يتمتع بها السوق القطري، قائلا:"إن السوق القطري يعتبر واعدا ومخاطرة جيدة مقارنة بالأسواق العالمية والعوائد مجزية وإن التركيز في الخمس السنوات القادمة سيكون على السوق المحلي.وقال إنه توجد في منطقة الوكير مساحة تقدر بنحو 300 ألف متر مربع سيتم تطويرها في المستقبل بنفس أسلوب تطوير مشروع واحة إزدان على اعتبار أن الأرض جزء من المشروع، قائلا: نحن نستهدف الشرائح ذات الدخل المحدود.وأوضح أن نسبة الإشغال في المجمعات السكنية لإزدان تتجاوز 88% متوقعاً أن تتجاوز خلال الشهرين القادمين نحو90% رغم كل الظروف الصعبة.

أعلنت مجموعة إزدان القابضة، خلال مشاركتها في معرض سيتي سكيب 2017 الذي يقام في الفترة من 13 إلى 15 مارس، تحت رعاية معالي الشيخ عبد الله بن ناصر بن خليفة آل ثاني، رئيس مجلس الوزراء ووزير الداخلية بالدولة، عن قرب إفتتاح المرحلة الأولى من مشروع "واحة إزدان"، الذي تبلغ مساحته الإجمالية مليون متر مربع أمام الجمهور، ويتكون من أربع مراحل، ويبلغ إجمالي عدد وحداته 9346 وحدة سكنية ويقع في منقطة الوكير.وأفصحت المجموعة عن تفاصيل المرحلة الأولى، التي تتألف من 2058 وحدة سكنية وتجارية، وسوف تشمل افتتاح 180 وحدة تجارية تضم مطاعم ومقاه ومرافق حيوية وتتميز بمساحات متنوعة.وحول مشروع "واحة إزدان"، قال السيد علي محمد العبيدلي الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة، "إننا نعمل على الاستفادة من مشاركتنا في معرض سيتي سكيب هذا العام، للإفصاح عما هو جديد في عالم التطوير العقاري وعن مساهمات إزدان في الاستجابة للطلب على القطاع العقاري في قطر، ومن هذه المنطلقات جاء مشروع واحة إزدان الذي نعتبره أضخم مشروعاتنا في عالم العقارات ويعزز من مكانة إزدان الرائدة في السوق، حيث إننا راعينا فيه فكرة التكامل الخدمي مع تقديم جودة عصرية في سبيل تحويله إلى مدينة مصغرة تحظى بجميع التسهيلات لجميع الفئات والشرائح، ونتوقع له نجاحاً وإقبالاً كبيرين في ظل الازدهار الذي تشهده منطقة الوكرة".وأضاف العبيدلي قائلاً، "إننا الآن بصدد تدشين المرحلة الأولى التي تتألف من 1820 وحدة سكنية متنوعة المساحات، وسوف تشهد هذه المرحلة الأولية افتتاح مدرستين داخل المشروع لخدمة القاطنين، إضافة إلى أربعة أندية"، مشيراً إلى أن من أهم مميزات المشروع موقعه الإستراتيجي في الوكير حيث تتميز الوحدات الجديدة بأنها تبعد عن المطار بـ13 كم وتحده عن قرب مرافق حيوية كمستشفى الوكرة ومدينة بروة فضلاً عن مركزي إزدان التجاريين: إزدان مول الوكرة، وإزدان مول الوكير.وتتميز المرحلة الأولى من المشروع باشتمالها على جميع الخدمات التي تقدمها مجمعات وقرى إزدان الحالية بما فيها خدمة الأمن على مدار الساعة والمسابح ومواقف السيارات المخصصة مع توفر خدمات الصيانة والتركيب. أما عن فئات الوحدات السكنية فتتميز بأنها مكونة من غرفة وغرفتين وثلاث، ومؤثثة بأثاث عصري يستغل المساحات بصورة دقيقة ليوفر الراحة للسكان. علي العبيدلي وحول المراحل الأخرى من مشروع واحة إزدان، قال العبيدلي، "إننا استطعنا إنجاز المرحلة الأولى في زمن وجيز مقارنة بحجمها بفضل مضاعفة جهودنا وتعاوننا مع جهات منفذة تتميز بالخبرة الكبيرة في مجال الإنشاءات والتعمير لاتساع قاعدة عملائنا مما ترتب عليه زيادة في الطلب على الوحدات".جدير بالذكر أن مجموعة إزدان القابضة تعد رائدة القطاع العقاري في دولة قطر بحجم استثمارات كبيرة في التطوير العقاري بامتلاكها لأكثر من 29 ألف وحدة سكنية متنوعة المساحات والأغراض منها أكثر من 9000 آلاف وحدة قيد الإنشاء في مشروع واحة إزدان، وباستحواذها على نسبة 4% من تعداد القاطنين في دول قطر، كما تتوزع وحداتها العقارية في مواقع إستراتيجية منها ما هو بالدوحة ومنها ما هو خارجها.ومدفوعة بهذا التميز في العقارات والإنشاءات، اتجهت مجموعة إزدان القابضة في إطار إستراتيجيتها في التنوع الاستثماري التي تبنتها عام 2012 إلى دخول قطاعات حيوية تمثل امتداداً خدمياً وحيوياً لممتلكاتها العقارية، حيث استثمرت في قطاع المراكز التجارية لتوفير مرافق خدمية وترفيهية بالقرب من مجمعاتها وقراها وجاءت تجربتها في هذا المجال بنجاح منقطع النظير، حيث افتتحت أول مشروعاتها في قلب منطقة الغرافة الحيوية "إزدان مول الغرافة" عام 2013، ثم أعلنت نهاية العام الماضي عن افتتاحها التدريجي لإزدان مول الوكير وافتتاح كارفور في إزدان مول الوكرة، مما يعزز النشاط التجاري في هذه المنطقة.يُشار إلى أن عام 2016 شهد إنجازات مهمة للمجموعة في القطاع العقاري، من حيث المشروعات قيد الإنشاء ومن حيث أعمال التطوير والجودة.. فقد افتتحت المجموعة مطلع العام الماضي مركز ساكن، ليكون نافذة واحدة للتعامل مع عملائها من أجل تقديم الخدمات المتنوعة لهم وتسهيلاً على الاستفادة مما تقدمه المجموعة كما استطاعت المجموعة إتمام أعمال تطوير كاملة لقرى 39 و40 بالوكير وعمارة أبو بكر في الدوحة ومجمع رقم 1 بالغرافة، إضافة إلى استمرار أعمال التطوير في قرية إزدان 28 التي من المرتقب أن تكون جاهزة للتأجير منتصف أبريل المقبل.وتكليلاً لإنجازات المجموعة في الجودة العقارية حصدت مجموعة إزدان القابضة وشركة إزدان العقارية شهادة الآيزو 2008-ISO-9001 على التميز في القطاع العقاري وجودة الخدمات.

افتتاح فندق "ذي كيرف" قبل نهاية الشهر الجاري ويضم 650 غرفةفندق الشمال يضم ثاني أكبر قاعة مؤتمرات وحفلات والافتتاح مارس المقبلافتتاح مول الوكرة يناير المقبل وتشغيل مول الوكير بالكامل منتصف 201790% نسبة الاشغال في عقارات ازدان .. والطلب مستمر على سوق الايجارات70% نسبة الانجاز في "واحة ازدان" وتسليم المشروع بالكامل أوائل 2018كشف السيد علي العبيدلي الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة بأن الافتتاح المبدئي لمول الوكرة سيكون في شهر يناير المقبل، لافتا إلى أنه بالنسبة لمول الوكير فقد تم مؤخراً الافتتاح المبدئي ولكن كامل المشروع سوف يتم تشغيله في النصف الأول من العام 2017.وأشار العبيدلي في تصريحات صحفية على هامش تدشين شركة "إزدان وورلد" اليوم، إلى أنه سيتم الإفتتاح المبدئي لفندق "ذي كيرف" قبل نهاية هذا الشهر، وهو عبارة عن شقق فندقية ويقع في موقع متميز مقابل فندق الفورسيزونز ويضم حوالي 650 غرفة.وأضاف أنه بالنسبة لفندق الشمال فإن الافتتاح سيكون في شهر مارس 2017 وهو فندق بفئة خمس نجوم ويعتبر مهم جدا للمجموعة ومميز، كما أنه يضم ثاني أكبر قاعة للحفلات والمؤتمرات بعد قاعة سلوى بفندق الشيراتون، حيث إنها تتسع إلى ألف شخص.وأشار العبيدلي إلى أن نسبة الأشغال حاليا في عقارات ازدان تفوق الـ90 بالمائة، مضيفا أنه قبل بضعة أشهر تأثرت نسبة الأشغال في عقارات ازدان حيث تراجعت بنسبة 2% بسبب الاستغناءات عن موظفين في بعض القطاعات في الدولة، ولكن هذه النسبة عادة إلى الارتفاع من جديد وهي الآن فوق الـ90%.وكشف العبيدلي بأنه تم الانتهاء من ما نسبته 70% من الأعمال الإنشائية في مشروع واحة ازدان، موضحا أنه سيتم تسليم المرحلة الأولى في شهر أبريل المقبل وهي عبارة عن 2000 وحدة سكنية، كما سيتم كل ثلاثة أشهر تسليم مرحلة إضافية من مراحل المشروع بحيث إنه في نهاية شهر مارس 2018 سيتم تسليم المشروع بالكامل، مضيفا أن عمليات التأجير سوف يتم الإعلان عنها قبل دخول الوحدات السكنية إلى سوق التأجير، وقال إن الطلب في سوق الإيجارات لا يزال جيدا.

شهد جناح مجموعة إزدان القابضة في معرض سيتي سكيب قطر 2016 الذي أقيم في الفترة من 26 حتى 28 أبريل في مركز الدوحة للمعارض والمؤتمرات، إقبالاً مكثفاً من شخصيات بارزة ومطورين عقاريين فضلاً عن عدد كبير من الجمهور على خلفية إعلان المجموعة عن خمسة مشروعات عملاقة على أجندة الإنطلاق في المدى القصير، حيث تردد على جناح إزدان أكثر من خمسة آلاف زائر خلال الأيام الثلاثة للمعرض. جناح إزدان يشهد إقبالاً كبيراً خلال معرض سيتي سكيب وكانت مجموعة إزدان القابضة قد كشفت النقاب خلال أيام مشاركتها في المعرض عن أجندة مشروعاتها المقبلة، والتي تتألف من خمسة مشروعات إنشائية ضخمة من ضمنها مشروع متنوع الاستخدامات ومشروعان في قطاع الفنادق ومشروعان آخران في قطاع المولات، حيث تتميز هذه المشروعات بكبر حجمها وتكلفتها الكبرى إضافة إلى اتساع قاعدة جمهورها المستهدف ومواقعها الإستراتيجية في أرجاء دولة قطر.وحول الإقبال هذا العام على جناح إزدان، قال السيد علي محمد العبيدلي الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة "نحمد الله على هذا الإقبال الفائق لجناحنا، فقد شاركنا هذا العام في ظل اتساع قاعدة العارضين من المطورين العقاريين لأجل تعريف قاعدة عريضة من الجمهور بالعلامة المميزة لإزدان في عالم العقارات والمعمار، وإسهامها في الطفرة العمرانية الضخمة التي تشهدها قطر، كما حرصنا على المشاركة هذا العام للكشف عن استعداداتنا لتدشين مشروعاتنا المقبلة". مشروع "واحة إزدان"وكشفت مجموعة إزدان القابضة خلال معرض سيتي سكيب عن جميع التفاصيل حول مشروع واحة إزدان الكبير أو ما يُعرف بـ "أرض المليون" من خلال عرض تقديمي ومطويات ومجسمات وصور للمشروع وعرض مراحل تطويره، ويمثل المشروع مجمعاً سكنياً يتألف من ست أراض تنقسم إلى مبان سكنية من دورين إضافة إلى وحدات سكنية وإدارية وأخرى تجارية في منطقة الوكير.ويتكون المشروع من 9346 وحدة متنوعة ويضم خمسة أندية وثمانية مساجد من بينها مسجدان كبيران، وهايبر ماركت بمساحة 24.5 ألف متر مربع ومدرستين تعليميتين بمساحة 47.8 ألف متر مربع، ومبنى إداريا بمساحة 2965 مترا مربعا.وحول المشروع، قال العبيدلي، "إن هذا المشروع هو واحد من أضخم المشروعات العقارية الذي تُسهم به إزدان في خدمة سكان قطر ودعم العمران والإسكان في الدولة، فنحن نستهدف من خلال هذا المشروع تعداداً سكانياً يتألف من أكثر من 35 ألف قاطن جديد، وقد وصل حجم إنجازنا في المشروع ما يقرب من 60% منه، ونعتزم خلال المرحلة المقبلة افتتاح المرحلة الأولى منه للجمهور، حتى يلمس عملاؤنا حجم الإتقان في هذا المشروع وتميزه من حيث تكامل خدماته وموقعه وتنوع وحداته بما يلبي احتياجات شرائح مختلفة من الجمهور". العبيدلي: مشروعاتنا المقبلة تعزز التطوير العمراني وتلبي حاجات السكان مركزان تجاريانوقد عرضت مجموعة إزدان القابضة خلال المعرض مظاهر اكتمال مولي الوكرة والوكير اللذين تستعد المجموعة لإضافة اللمسات الأخيرة عليهما قبل فتح بواباتهما أمام الجمهور بنهاية هذا العام.إزدان مول الوكرة:يعد إزدان مول الوكرة ثاني أكبر المولات التي تمتلكها وتديرها مجموعة إزدان القابضة وهو مقام على مساحة 64.785 ألف متر مربع، ويقع في شارع الوكرة الرئيسي أمام مستشفى الوكرة وسوف يشمل 167 محلا من المحلات المرموقة إضافة إلى مقاهٍ ومطاعم داخلية وخارجية.ويأتي ذلك المشروع بعد النجاح الذي حققه إزدان مول الغرافة وهو باكورة مشروعات المجموعة في قطاع المراكز التجارية والترفيه واستناداً إلى نجاحه خلال عامين فقط من تدشينه، فإن إزدان مول الوكرة يسعى لتحقيق نجاح مماثل من خلال نقل متعة تجربة التسوق إلى منطقة حيوية مثل الوكرة تشهد طفرة عمرانية وإنشائية ضخمة. إزدان مول الوكيرأما عن إزدان مول الوكير فهو ثالث مولات المجموعة من حيث المساحة ويُقام في منطقة الوكير حيث تبلغ مساحته 53.4 ألف متر مربع، ويتكون من أحد عشر مبنى من طابقين ويتميز بتصميم فريد يزاوج بين أصالة التراث المعماري القطري والمعاصرة ويتميز بوجود مستشفى فيه وعيادات إضافة إلى 135 محلا تجارياً، وسوف يجري افتتاحه هذا العام للجمهور. تزايد الطلب على خدماتنا العقارية يدفعنا لزيادة حجم عملياتنا في القطاع فندقان فاخرانوفي إطار مساعي إزدان القابضة لتعزيز ريادتها في قطاع الفندقة ودعم السياحة، كشفت المجموعة عن فندقين فاخرين انتهت من إنشائهما وأنها بصدد افتتاحهما خلال الفترة المقبلة، وقد أعلنت مجموعة إزدان عن استعداداتها لإزاحة الستار عن فندقين نهاية هذا العام يتميزان بالفخامة والرفاهية والأول هو فندق إزدان بالاس الذي يقع في قلب الدوحة على طريق الشمال وهو الأول من نوعه في هذه المنطقة، وأن من أشرف على تصميمه شركة عالمية متخصصة وأنه من فئة الأربعة نجوم ويشتمل على 210 غرف فندقية راقية التصميم. أما فيما يتعلق بفندق ذي كيرف فهو يطل على مياه الخليج من قلب الدوحة وتبلغ مساحته 64 ألف متر مربع وتمتلك إزدان حصة إستراتيجية تصل إلى 32.5%.

استهلت مجموعة إزدان القابضة نتائجها المالية لعام 2016 بالإعلان عن تحقيق 586 مليون ريال، في الفترة المنتهية بـ 31 مارس 2016، مقارنة بـ522 مليون ريال في ذات الفترة من العام الماضي، أي بزيادة قدرها 12% على خلفية توسع مشروعات المجموعة والاستمرار في خطط التطوير الشاملة على منشآتها وأصولها، والبدء بإجراءاتها في عملية إصدار صكوك بملياري دولار أمريكي، إضافة إلى خططها الطموحة لتدشين مجموعة مشروعات عقارية وفندقية ومراكز تجارية خلال العام الحالي.وسجَّل العائد على سهم مجموعة إزدان القابضة ارتفاعاً ملحوظاً في الربع الأول من العام الحالي حيث وصل 22 درهماً مقارنة بـ20 درهماً عن ذات الفترة في 2015. خالد بن ثاني: تعزيز إستراتيجية التنوع الاستثماري لتحقيق ربحية أفضل للمساهمين.. توسيع مصادر التمويل بالدخول إلى الأسواق الدولية من خلال إصدار صكوك بملياري دولار وحول البيانات المالية، قال سعادة الشيخ الدكتور خالد بن ثاني بن عبد الله آل ثاني رئيس مجلس إدارة مجموعة إزدان القابضة، إن هذه الأرباح التي بدأت بها المجموعة العام الجديد تُعد مؤشراً لدينا على مستوى النجاح المستهدف الذي نسعى إلى تحقيقه هذا العام بعد أن نجحنا العام الماضي في تثبيت وتيرة النمو في نتائجنا المالية مما دفعنا لتعزيز إستراتيجيتنا في التنوع الاستثماري وخلُصنا إلى تطوير عملياتنا في مجالات متنوعة لتحقيق ربحية أفضل لمساهمينا مستفيدين من المناخ الاستثماري المتنوع الذي تنتهجه الدولة بناء على رؤية قيادتها الرشيدة، من أجل السير نحو إرساء اقتصاد قوي تتوزع موارده على قطاعات حيوية، مضيفاً أن المجموعة قد قررت هذا العام توسيع مصادر تمويلها وذلك بالدخول إلى الأسواق الدولية من خلال إصدار صكوك بملياري دولار بعد مصادقة الجمعية العامة للمجموعة، وبعد دراسة متأنية ومشاركة منها في مؤتمرات دولية للاطلاع على مردودية الاستثمار في هذا القطاع.مؤشرات أداء مالي جيدةومن جانبه، قال السيد علي محمد العبيدلي الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة إن "النتائج المالية التي حققناها في هذا الربع المالي جاءت مبشرة للغاية، وتعكس مدى نجاح خطة التطوير التي قطعنا فيها شوطاً كبيراًخلال الفترة الماضية وخضعت لها العديد من منشآتنا وساهمت في تحقيق آثار إيجابية على إيراداتنا التشغيلية وصافي الأرباح في هذه الفترة، فقد حققنا إيرادات تشغيلية قدرها 741 مليون خلال الربع المالي الأول". وأضاف أن المجموعة قد أجرت خطة تطوير إداري بنجاح تمثلت في تعيين خبراء إداريين أكفاء لتحسين عمليات المجموعة، موضحاً أن هذه النتائج المبشرة تتزامن مع استعداداتنا التي تجري على قدم وساق لإطلاق مجموعة من المشروعات البارزة تتراوح ما بين الإعلان عن افتتاح مشروعين كبيرين في قطاع المراكز التجارية ومشروعين كبيرين في القطاع الفندقي علاوة على مضينا في توسيع نطاق عمليات النشاط العقاري بعد أن طورنا إستراتيجياتنا في عملية التنويع الاستثماري. العبيدلي: أجندتنا حافلة بالمشروعات المتميزّة وندرس توسعنا الخارجي هذا العام.. 741 مليون ريال حجم الإيرادات التشغيلية خلال الربع المالي الأول.. 5 ملايين زائر لمول الغرافة العام الماضي.. ونسبة الإشغال 99% وأشار العبيدلي إلى:" أننا ندرس هذا العام فرص التوسع الخارجي للمجموعة بعد النجاح الذي حققناه على صعيد محلي وإقليمي، وحصدنا جوائز عدَّة حول تميزنا الاستثماري وتصدرنا لأقوى شركة تستثمر في القطاع العقاري في قطر وثاني كبرى الشركات إقليمياً، مما حفَّز لدينا مواصلة هذا النجاح واستكشاف مواطن تميز أخرى في قطاعات متنوعة كنا قد دخلناها في الأعوام الأخيرة، كتفوقنا في الاستثمار في المراكز التجارية على سبيل المثال".مشروعات قيد الانطلاقأما فيما يتعلق بالمشروعات على أجندة التدشين هذا العام والتوقعات بانعكاس هذا على تعاظم ربحية مجموعة إزدان القابضة، أكد الرئيس التنفيذي للمجموعة أن أجندة إزدان من المشروعات الجديدة حافلة وعلى رأسها افتتاح مول الوكرة الذي تبلغ مساحته 64.785 ألف متر مربع ويتكون من طابقين و167 محلاً تجارياً، وقد أبرمت اتفاقيات تأجير عدَّة مع علامات تجارية مميزة استعداداً لانطلاقه، إلى جانب تأهب المجموعة لإطلاق إزدان مول الوكير الذي يتكون من 11 مبنى من طابقين ويشمل مرافق متعددة ومقام على مساحة 53.368 ألف متر مربع. ومن المتوقع أن يحقق المركزان التجاريان نجاحاً متميزاً خلال فترة وجيزة، استناداً إلى النجاح الذي حققه إزدان مول الغرافة، وهو باكورة مشروعات المجموعة في هذا المضمار، فقد بلغ عدد رواد المول أكثر من 5 ملايين زائر العام الماضي، وبلغت نسبة الإشغال الإجمالية 99% من مساحته و170 منفذاً تجارياً.أما في قطاع الفندقة، فقد أكَّد العبيدلي على أن المجموعة تعتزم إطلاق فندق إزدان بالاس الذي يقع في منطقة متميزة في قلب الدوحة على طريق الشمال، ويشتمل على 210 غرف، إضافة إلى فندق ذي كيرف الذي تمتلك المجموعة فيه حصة إستراتيجية تصل إلى 32.5% ويتألف من 24 طابقاً يضم 600 شقة فندقية مفروشة بمساحات مختلفة. المجموعة تعتزم افتتاح فندقي "إزدان بالاس" و"ذي كيرف" هذا العام.. افتتاح مولي الوكرة والوكيرة بمساحة إجمالية 118 ألف مترمربع العام الجاري.. إنجاز 60% من مشروع واحة إزدان المكون من 9 آلاف وحدة سكنية وتجارية وإدارية واحة إزدانيُشار إلى أن مجموعة إزدان القابضة قد أفصحت مؤخراً خلال مشاركتها في معرض سيتي سكيب قطر 2016 عن إكمالها لنسبة 60% من مشروع واحة إزدان الضخم الذي يتكون من 9346 وحدة سكنية وتجارية وإدارية، وهو مشروع متكامل تبلغ مساحته مليون متر مربع لذا يُطلق عليه "مشروع المليون" بقيمة 4,5 مليار ريال ويستهدف تعداداً سكانياً يتجاوز 35 ألف فرد ويتألف من مدرستين وخمسة أندية وغيرها من المرافق الحيوية والمهمة.جدير بالذكر أن مجموعة إزدان القابضة لها دور جليل في دعم ورعاية المجتمع، فقد كانت مبادرة سعادة الشيخ ثاني بن عبد الله آل ثاني – حفظه الله -مؤسس مجموعة إزدان القابضة هي رافدا للعطاء الدائم وهي تتمثل في توفير مصدر مستدام للأعمال الإنسانية والخيرية ليس في قطر فحسب، وإنما لتمتد أيادي الخير إلى كل محتاج في المنطقة والعالم، حيث تبلغ نسبة الوقف ما نسبته 22.8% من إجمالي أسهم المجموعة، والبالغ عددها 2.65 مليار سهم.

كشفت مجموعة إزدان القابضة خلال مشاركتها في معرض سيتي سكيب قطر 2016 عن التفاصيل الكاملة لمشروع واحة إزدان الذي يستوعب ما يزيد على 35 ألف فرد ويتضمن خدمات متكاملة من مساجد ونوادي رياضية ومدارس ومحلات تجارية ومكاتب إدارية فضلًا عن الوحدات السكنية التي يتجاوز عددها 8769 وحدة. المشروع يوفر 9346 وحدة متنوعة ويستوعب 35 ألف فرد وقال السيد علي محمد العبيدلي الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة إن مشروع واحة إزدان الذي يقع في منطقة الوكير سوف يشكل نقلة هائلة للمنطقة المجاورة من حيث زيادة الكثافة السكانية وتوفير الوحدات الملائمة والتي تلبي الطلب في السوق القطرية على الوحدات السكنية، مشيرًا إلى أن المجموعة تخطط لإطلاق المرحلة الأولى من المشروع خلال الربع الأول من العام المقبل في حين تتوالى المراحل التالية تباعًا خلال السنوات القليلة المقبلة. وأضاف أن حجم الإنجاز في واحة إزدان حتى هذه اللحظة يتجاوز 60% في المشروع من حيث البنية التحتية للمشروع وكذلك منشآته المختلفة والمتنوعة، فهو يتميز بكونه يحقق المفهوم العصري للمسكن من حيث تكامل الخدمات بمختلف فئاتها، خاصة أن مساحة أرض المشروع الشاسعة منحت أفضلية في عملية التصميم لتوفير مختلف المنشآت للأغراض السكنية والتجارية وكذلك الرياضية والإدارية.دراسات وافية قبل الانطلاقوأوضح الرئيس التنفيذي أن "المجموعة قد عكفت على التخطيط لهذا المشروع وأعدت له الدراسات الوافية قبل أن تشرع في تنفيذه وذلك من حيث موقع المشروع واستيعاب الطلب في السوق القطرية لهذا العدد من الوحدات السكنية، أيضا من حيث النوعية والجودة التي سيتضمنها، وهذا بطبيعة الحال ليس بجديد على المجموعة التي تضرب دائما المثال لمختلف المستثمرين في السوق العقارية من حيث مفاجأة الجميع بمشاريع عملاقة تتناسب مع حجم استثمارات المجموعة وكذلك من حيث المفهوم الذي نعمل على تدشينه في السوق".وحول التكلفة المتوقعة لمشروع واحة إزدان أكد العبيدلي أن التقديرات الأولية تشير إلى أن التكلفة الإجمالية للمشروع سوف تتجاوز 4.5 مليار ريال، ونتوقع أن يساهم هذا المشروع في تحقيق عوائد مجزية للمساهمين خاصة مع البدء بتدشين المرحلة الأولى ثم المراحل التالية، فضلًا عنه أنه وللمرة الأولى في الشرق الأوسط بل قد يكون في العالم أن يمتلك كيان استثماري هذا العدد الهائل من الوحدات وفي ذات الوقت يديره وهو ما تحقق لدينا في المجموعة حيث إنه بالانتهاء من هذا المشروع تكون بذلك مجموعة إزدان القابضة تملك وتدير ما يصل إلى 30 ألف وحدة سكنية وتجارية. واحة إزدان تضم 8 مساجد و5 أندية رياضية ومدرستين وهايبر ماركت أرض المليون.. مفهوم جديدوعن عدد الوحدات التفصيلية التي توفرها واحة إزدان قال الرئيس التنفيذي إن هذا المشروع يتميز بمساحة أفقية تتجاوز مليون متر مربع لذلك تعارف السوق عليها بأرض المليون أو مشروع المليون"فهي مساحة أفقية كبيرة وسوف يوفر وحدات متنوعة يزيد عددها على 9346 وحدة تُشكل الوحدات السكنية منه 8769 وحدة في حين بقية الوحدات تتنوع ما بين تجارية وإدارية.وإلى جانب الوحدات السكنية والتجارية والإدارية فإن المشروع يتضمن باقة متنوعة من الخدمات العامة منها ثمانية مساجد من بينها مسجدان بمساحة كبيرة إضافة إلى ستة مساجد بمساحات أصغر في مناطق مختلفة من المشروع لخدمة المصلين، إضافة إلى خمسة أندية رياضية والتي تستهدف استيعاب قاطني المشروع من الراغبين في ممارسة أنشطة رياضية، فضلًا عن هايبر ماركت على مساحة 24.5 ألف متر مربع من أجل توفير السلع التموينية المختلفة إضافة إلى إنشاء مدرستين تتسع كل واحدة منها لـ1408 طلاب، وهذا كله في إطار ترسيخ المفهوم العصري للمسكن القائم على رفاهية السكان وتيسير الاحتياجات الأساسية لهم ولأبنائهم.100 ألف ساكنويستهدف مشروع واحة إزدان استيعاب ما يزيد على 35 ألف فرد في حين أن المجموعة تمتلك حاليًا في منطقة الوكير نحو 25 قرية سكنية متكاملة الخدمات ومتنوعة الوحدات ويزيد على 15 ألف وحدة سكنية ألف بتعداد سكاني يصل إلى أكثر من 70 ألف نسمة أي أن إجمالي عدد قاطني الوحدات السكنية التي تملكها المجموعة في منطقة الوكير سوف يصل إلى حاجز 100 ألف ساكن خلال سنوات قليلة وهذا يعد إنجازًا هائلًا للمجموعة.وأشار العبيدلي إلى أن مجموعة إزدان القابضة قد طوّرت إستراتيجيتها فيما يتعلق بالاستثمار العقاري بحيث يتم توسيع حيز عملياتها العقارية وتطوير بعض الأراضي الأخرى التي تتراوح مساحتها بين 400 إلى 500 ألف متر مربع وزيادة حجم الإنشاءات في قطر وربما خارجها في السنوات القادمة، وأنها بصدد دراسة التوسع في الاستثمار العقاري في إفريقيا من خلال الاستثمار في إثيوبيا وأنها تعمل على استكشاف المزيد من الفرص المواتية. إزدان تقترب من حاجز 30 ألف وحدة سكنية مع إنجاز واحة إزدان يُشار إلى أن مجموعة إزدان القابضة تشاركت هذا العام في معرض سيتي سكيب وفي جعبتها مشروعات إنشائية وعقارية ضخمة أعلنت عنها للجمهور والمطورين العقاريين تعتزم إطلاقها الفترة المقبلة يأتي على رأسها مول الوكرة والوكير اللذان سيفتتحان بنهاية العام، إضافة إلى فندقي ذي كيرف وفندق الشمال.وتحرص مجموعة إزدان القابضة على المشاركة في معرض سيتي سكيب لعرض تجربتها الناجحة في مجال التطوير العقاري والإعلان عن مشروعاتها المقبلة وإبراز مراحل الاكتمال فيها أو المجسمات الخاصة لها، حيث إن مجموعة إزدان القابضة تعد الشركات الأولى في قطر في مجال الاستثمار العقاري وقد حازت العام الماضي على جائزة آرابيان بيزنس باعتبارها أفضل شركة تطوير عقاري، إضافة إلى حصدها لجائزة التميز العقاري عام 2014.

شهدت واحة إزدان إقبالًا جيداً في الأيام الأولى من افتتاحها، حيث سجّلت عدد زيارات تجاوز 10 آلاف زائر للواحة ذات الخدمات المتكاملة والمقامة على شاطئ سيلين الذي يقع على الساحل الشرقي جنوب مدينة مسيعيد، على مساحة تصل إلى 4 آلاف متر. كيالي: إزدان للفنادق تقود حملة من التطوير لمرافقها ووحداتها وأبراجها الفندقيةوكانت شركة إزدان للفنادق — إحدى شركات مجموعة إزدان القابضة — قد أعلنت عن افتتاحها رسمياً أمام الجمهور بداية الأسبوع الماضي في حفل رسمي بحضور السيد علي محمد العبيدلي الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة والسيد ناصر محمد العبدالله نائب الرئيس التنفيذي وعدد من قيادات وموظفي مجموعة إزدان القابضة وشركاتها التابعة.وقد شيدت واحة إزدان لتكون وحدة استراحة تصل طاقتها الاستيعابية لما يصل إلى 50 ألف زائر شهرياً للاستمتاع بالخدمات المتكاملة التي تقدمها الوحدة؛ أي بمعدل أكثر من 12 ألف زائر أسبوعياً لتشهد إقبالا منقطع النظير من الزوار على الاستراحة. الواحة تضم مساحات خضراء واسعة وتتألف واحة إزدان من مناطق ترفيهية متنوعة ومتكاملة الخدمات وقد شيدت ضمن خطط شركة إزدان للفنادق في إطار سعي الشركة إلى رفع مستوى خدماتها وتوسيعها لنطاق خدمة المواطنين والمقيمين في قطر والعمل على رعايتهم. وقد حرص القائمون على إنشاء الاستراحة على تأسيس مطعم فاخر يسع 250 فرداً.وإضافة إلى تلك الخدمات توفر واحة إزدان مجمعات ومساحات مخصصة للعائلات مراعاة لخصوصيتهم ومساحات أخرى مخصصة للفعاليات والأنشطة الترفيهية والتفاعلية مثل رياضات ركوب الخيل والجمل إلى جانب خيمة تراثية. وتضم أيضاً مسجداً ومتجراً ومناطق مخصصة لألعاب الأطفال الترفيهية ودورات المياه. مساحات متخصصة لألعاب الأطفالورغم محدودية المساحة التي شيدت عليها واحة إزدان، لكنها تعد استراحة متكاملة من حيث الخدمات ومن حيث فتح أبوابها لجميع الزوار سواء كانوا مواطنين أو مقيمين. كما أنها بنيت للإطلال على شاطئ سيلين الرملي الساحر لتتيح للزائرين قضاء وقت ممتع على البحر، وهي مشروع إنشائي يأتي بوصفه ترجمة واقعية لاستراتيجية إزدان الرامية إلى تشييد مناطق ترفيهية وخدمية متكاملة الخدمات تبرز صورة قطر وحرصها الدائم على راحة سكانها.وحول النجاح الكبير الذي حققته الواحة خلال الأيام الأولى علق السيد حسيب كيالي مدير عام شركة إزدان للفناق قائلاً: "لله الحمد نشعر بأن خططنا لهذه الواحة بدأت تتحقق من خلال الإقبال الذي لم يكن متوقعا أن يصل إلى هذا الحد في الأيام الأولى لافتتاح الواحة". مطاعم راقية تلبي رغبات زوار الواحةوأشار كيالي إلى أن إزدان للفنادق تقود حملة من التطوير لمرافقها ووحداتها وأبراجها الفندقية وحمامات السباحة والغرف والتي من المقرر أن يتم الإعلان عن إطلاقها خلال الفترة المقبلة.يُشار إلى أن مجموعة إزدان القابضة هي أحد أكبر المستثمرين في قطاع الفندقة والضيافة، وأحد الأقطاب الرئيسة التي تساهم بفعالية في تنشيط هذا القطاع الحيوي من خلال إقامة مشروعات ضخمة أبرزها فنادق إزدان ذات السعة الاستيعابية الضخمة التي تسهم بقدر كبير في خدمة سياحة المؤتمرات والبطولات الرياضية وسياحة رجال الأعمال وكذلك السياحة البيئية والزيارات والرحلات القصيرة. 50 ألف زائر شهرياً الطاقة الاستيعابية لواحة إزدان في سيلينوتعمل تحت مظلة المجموعة شركة إزدان للفنادق التي تتولى مهمة إدارة فنادق المجموعة، وتعمل بدرجة كبيرة من الاحترافية والمهنية ساهمت في رفع مستوى الأرباح في مؤشراتها لعامي 2013م، 2014 م، وتركز الشركة جهودها في ظل دعم من المجموعة الأم على مواصلة عمليات التطوير لمنشآت فنادق المجموعة بأكملها بما يعود بالنفع على الزائرين والمقيمين كافة بالفندق.

دشنت شركة إزدان للفنادق- إحدى شركات مجموعة إزدان القابضة- مؤخراً واحة إزدان متكاملة الخدمات على شاطئ سيلين الذي يقع على الساحل الشرقي جنوب مدينة مسيعيد، وتضم مطعماً مكيفاً يقدم مأكولات متنوعة، وسوبرماركت، ومسجدًا، ومنطقة مخصصة لألعاب الأطفال إضافة إلى دورات المياه والخيمة التراثية. ومن المتوقع أن يستفيد من خدمات واحة إزدان التي تمتد على مساحة تصل إلى 4 آلاف متر، نحو 50 ألف زائر شهرياً حيث تصل الطاقة الاستيعابية للمطعم الملحق بها نحو 250 فردًا، حيث شهدت واحة إزدان خلال الساعات الأولى من افتتاحها إقبالاً كبيرا من الزوار للتعرف على خدماتها وكيفية الاستفادة منها . ويأتي إنشاء واحة إزدان ضمن خطط شركة إزادن للفنادق في رفع مستوى خدماتها وتوسيع نطاقها حيث يستهدف المشروع توفير الخدمات للمواطنين والمقيمين، كما يحرص القائمون على المشروع على توفير مساحات داخل المطعم مخصصة للعائلات للحفاظ على خصوصيتهم، إضافة إلى بعض الفعاليات الترفيهية التي تشمل ركوب الخيول والجمال. ورغم صغر المساحة التي أقيمت واحة إزدان عليها فهي تعد وحدة متكاملة يمكن للعائلات والزائرين لشاطئ سيلين أن تقضي وقتاً ممتعاً ومميزاً بالقرب من مياه البحر، حيث تأتي الفكرة على أنها ترجمة واقعية لإستراتيجية إزدان الرامية إلى تشييد مناطق ترفيهية وخدمية متكاملة الخدمات تبرز صورة قطر وحرصها الدائم على راحة سكانها. من جانبه أكد السيد ناصر محمد العبدالله نائب الرئيس التنفيذي للمجموعة أن واحة إزدان لن تكون آخر المشروعات التي ستعلن عنها شركة إزدان للفنادق وإنما تعتزم الشركة الإعلان عن مفاجأة خلال عام 2015تتمثل في مشروع ضخم، إلى جانب خططها لافتتاح فندق إزدان بالاس ذي الخدمات والموقع المتميز الذي يعد الأول من نوعه على طريق الشمال، بطاقة تصل إلى 210 غرف وجناح فندقي كما يتمتع بمستوى عالٍ من الخدمات ما سيجعله نقلة نوعية في القطاع السياحي القطري. ومن جانبه قال السيد حسيب كيالي المدير العام لمجموعة فنادق إزدان للفنادق إن واحة إزدان متكاملة الخدمات التي تقام على منطقة شاطئ سيلين تنقسم إلى وحدات عدَّة تضم وحدات وأماكن مخصصة للعائلات كما تتيح ممارسة الأنشطة المختلفة إلى جانب متجر كبير للتسوق والشراء وأماكن أخرى مخصصة للأطفال تشمل الألعاب والأنشطة الترفيهية. ومتحدثًا عن إنجازات إزدان للفنادق التي قدمتها مؤخرا قال السيد كيالي إن شركة إزدان للفنادق استطاعت تحقيق نقلة هائلة في خدماتها خلال فترة وجيزة من الزمن حيث تعمل على تطوير مرافقها وفنادقها كافة التي تشمل مناطق الاستقبال والغرف ومناطق مواقف السيارات ومنطقة حمامات السباحة والمطاعم ما سيعمل على تغيير وجه فنادقها كليًا من حيث الخدمات المتوافرة وجودتها، في حين يبقى فندق إزدان يقدم أسعاراً تنافسية وخدمات فريدة وذات جودة عالية. جدير بالذكر أن مجموعة إزدان القابضة أحد أكبر المستثمرين في قطاع الفندقة والضيافة، وأحد الأقطاب الرئيسة التي تسهم بفعالية في تنشيط هذا القطاع المهم من خلال مشاريع ضخمة أبرزها فنادق إزدان ذات السعة الاستيعابية الضخمة التي تسهم بقدر كبير في خدمة سياحة المؤتمرات والبطولات الرياضية وسياحة رجال الأعمال وكذلك السياحة البيئية والزيارات والرحلات القصيرة . وتعمل تحت مظلة المجموعة شركة إزدان للفنادق التي تتولى مهمة إدارة فنادق المجموعة، وتعمل بدرجة كبيرة من الاحترافية والمهنية أسهمت في رفع مستوى الأرباح في مؤشراتها لعامي 2013م ، 2014 م، وتركز الشركة جهودها في ظل دعم من المجموعة الأم على مواصلة عمليات التطوير لمنشآت فنادق المجموعة بأكملها بما يعود بالنفع على الزائرين والمقيمين كافة بالفندق. وتتمتع فنادق وأجنحة إزدان الدفنة بالموقع المتميز كما تعد من أكبر فنادق الدوحة التي تقدم خدمات متنوعة ورفاهية كاملة، وهذه المميزات تجعله قادرًا على استقبال أكبر عدد ممكن من الوفود في الوقت نفسه بطاقة استيعابية تصل إلى 3100 غرفة وجناح فندقي، وتشمل العديد من المرافق التي تضمن لعملائها الإقامة المريحة والرفاهية حيث يوفر الفندق حمام سباحة أولمبيا متطورًا وسوبر ماركت وأربعة مطاعم تناسب كل الأذواق إلى جانب نادٍ صحي مجهّز بأحدث الأجهزة والمرافق ويفتح أبوابه لنزلاء الفندق مجاناً وست قاعات لاستضافة كل المناسبات، ويقوم على الإدارة طاقم يعمل باحترافية كبيرة وخبرة عالية في مجال الخدمة الفندقية والضيافة. وتتمتع الشقق والأستوديوهات والأجنحة الفندقية بمساحات للجلوس مطلة على الخليج العربي، وقلب مدينة الدوحة، مع استخدام مجاني للنادي الصحي، وكذلك مواقف مجانية للسيارات، وحافلات مجانية متوافرة يمكن أن تنقل النزلاء إلى مركز التسوق لوسط المدينة وما حولها من أماكن . كما يوفر الفندق مركزاً متكاملاً للمؤتمرات والاحتفالات يضم قاعات مختلفة من حيث الحجم والكماليات المتوافرة بحيث تضم قاعات اجتماعات مجهزة بأحدث أجهزة الصوت والصورة، فضلا عن جميع قاعات المناسبات والاحتفالات باختلاف أحجامها التي تشهد إقبالا كبيرا في مختلف أوقات العام.