رئيس مجلس الإدارة : د. خالد بن ثاني آل ثاني

Al-sharq

رئيس التحرير: جابر سالم الحرمي

الشرق

مساحة إعلانية

مساحة إعلانية

اقتصاد محلي alsharq
the business year: نمو مرتقب لقطاع العقارات القطري هذا العام

نشرت مجلة thebusiness year تقريرا سلطت فيه الضوء على قطاع العقارات في قطر، متوقعة تحقيقه للمزيد من النمو خلال 2023، مستندة في ذلك على تصريحات السيد ناصر الأنصاري الرئيس التنفيذي لشركة just real estate الذي أكد أن قطر وبعد انتهائها من تنظيم النسخة الثانية والعشرين من كأس العالم لكرة القدم ستستمر في العمل على تحقيق رؤيتها المستقبلية، التي تعد اقتناص الفرص الاستثمارية أحد أهم أعمدتها سواء من خلال أصحاب المال المحليين أو غيرهم من رجال الأعمال القادمين من الخارج، مشيرا إلى أن قطاع العقارات بالإضافة إلى سوق الأوراق المالية، يعدان من بين أكثر المجالات ضمانا للفرص الاستثمارية الواعدة في الدوحة، بفضل استقرارهما ووضعهما المريح خلال الفترة الماضية، واستفادتهما اللامتناهية من نسخة مونديال قطر 2022. وبين الأنصاري أنه وبناء على المعطيات الموجودة، فإن قطاع العقارات بالذات سيشهد نموا خلال العام الحالي، في ظل القوانين الخاصة بالملكية الأجنبية في الدولة، والعاملة على تشجيع المغتربين وغيرهم من المستثمرين الأجانب على ولوج عالم الاستثمار في مختلف القطاعات، وعلى رأسها العقارات التي تضمن لهم الحصول على صفقات مميزة، وبتكلفة ميسورة في مدن حديثة وعصرية تعد بالكثير من الأرباح خلال الفترة القادمة، بالاستناد على رؤية قطر 2030 التي ترمي من خلاله الدولة إلى احتلال مكانة بارزة بين أفضل وأقوى دول العالم في شتى المجالات. تأثيرات المونديال وشدد الأنصاري خلال حديثه على التأثيرات الإيجابية التي خلفها احتضان قطر لفعاليات كأس العالم 2022 على مستوى قطاع العقارات، الذي شكل أحد أكثر المجالات استفادة بحكم التوافد الكبير من طرف الزوار على الدوحة خلال تلك الفترة، وهم الذين قارب عددهم المليون زائر، مبينا أهمية هذه البطولة في توجيه المستثمرين إلى قطر، الذين باتوا يدركون جيدا الجودة التي تتمتع بها الدوحة في جميع المجالات، مما سيدفع بالكثير منهم إلى السعي وراء الفرص التي تطرحها الأسواق القطرية، وفي مقدمتها المتعلقة بقطاع العقارات الذي لا يقل بروزا عن غيره من القطاعات الأخرى، في ظل وعي المستثمرين المحليين أو غيرهم من الأجانب بنوعية العقارات في قطر، وبلوغها لمستويات جد عالية بفضل المدن المشيدة حديثا، على شاكلة لوسيل واللؤلؤة بالإضافة إلى مشيرب قلب الدوحة، والذين يعتبرون من بين أقوى المشاريع العقارية في المنطقة. توسع خارجي وعن أهداف شركته المستقبلية قال الأنصاري إن just real estate تتبنى خطة توسعية في الخارج، وهي التي تملك حاليا مجموعة من المشاريع في تركيا بالإضافة إلى لبنان، الولايات المتحدة، حيث ستسعى خلال العام الحالي إلى الحصولى المزيد من المشاريع في بريطانيا و مصر، و غيرهما من دول آسيا الوسطى، في صورة أوزبكستان، ما يسمح للشركة بوضع نفسها في الرواق المناسب من أجل تعزيز مكانتها بعيدا عن الدوحة، التي تحوز على حوالي 90 % من استثماراتها. تسويق احترافي وبخصوص أهمية التسويق في قطاع العقارات، صرح الأنصاري بأن شركته تبنت بعض الأساليب المبتكرة لترويج العقارات، من خلال قسم التسويق الخاص بها والذي شكل أحد الجوانب الرئيسية في عمل الشركة، خاصة وأن الشركة لا تكتفي بدورها كوسيط بل تتعدى ذلك من خلال كونها مزود حلول للمستثمرين العقاريين، بالإضافة إلى دورها في تقديم استطلاعات السوق، وإدارة التطوير والاستشارات وإدارة الأصول، وهي الخدمات التي تقدمها الشركة بطريقة أكثر احترافا، بالاعتماد على التكنولوجيا ووسائط التواصل الاجتماعي ومحركات البحث، لافتا إلى الدور الكبير الذي لعبه قانون الوساطة في تنظيم صناعة العقارات في قطر، عبر زيادة حجم المنافسة بين شركات الوساطة.

413

| 16 فبراير 2023

اقتصاد alsharq
ناصر الأنصاري لـ الشرق: سيتي سكيب قيمة مضافة للشركات العقارية

قال المهندس ناصر الأنصاري رئيس مجلس إدارة شركة جاست ريل ستايت بأن المعرض سيتي سكيب يعد مناسبة لجميع الشركات من أجل طرح منتجاتها العقارية، مقدمتها بروة التي وضعت منصة عقارية كبيرة لاستعراض مشاريع لأول مرة كفرجان وادي لوسيل المشكل من فيلات سكنية تلبي جميع الاحتياجات من متطلبات معمارية تخطيطية غطت الكثير من الجوانب السلبية في بعض الفرجان من مواقف ومساحات خضراء، ناهيك الملاعب والمراكز الصحية، ما يجعل منه حيا مثاليا للسكن والاستثمار، بالإضافة إلى مشروع مدينتي الخاص بذوي الدخل اللامحدود، دون نسيان معروضات الشركة المتحدة للتنمية في جزيرة جيوان، حالها حال الديار القطرية وشركة قطيفان التي تميزت بمنتوجات تختلف عن السابق. إقبال معتبر ووصف الأنصاري الإقبال على معرض سيتي سكيب في نسخته الحالية بالمقبول، مشيرا إلى مشاريع شركتي بروة والقطيفات قد تكونان الأكثر اهتماما من طرف زوار المعرض منذ اليوم الأول لافتتاحه، مؤكدا على أن الميزة الأهم في هذا العام هي جدية الزوار في التعامل مع معروضات جميع الشركات على عكس ما كانت عليه الأوضاع في النسخ السابقة من سيتي سكيب، مبينا ذلك بالتأكيد على أن غالبية المقبلين على المعرض يهدفون إلى اقتناء الشقق والفيلات، وليس من أجل التعرف على ما يتم عرضه من عقارات وفقط، الأمر الذي سيسهم دون أي أدنى شك في تنسيط سوق العقارات في الدولة خلال المرحلة المقبلة، داعيا إلى الاستمرار في إقامة مثل هذه المعارض التي تعد فرصة حقيقية لزيادة الحركة في هذا القطاع، من خلال تسهيل الخيارات و تشجيع المستثمرين على الدخول في هذا المجال. الاستثمار الأجنبي وشدد الأنصاري على قوة ومرونة سوق العقارات في الدوحة، معتبرا إياه الأفضل للمستثمرين المحليين أو الأجانب، مفسرا ذلك بمقارنة وضعيته مع باقي الأسواق القريبة من الدولة، والتي تعمل فيها الحكومات على ضخ عقارات كثيرة لخفض القيمة الإيجارية، ما يجعل العائد المالي الخاص بها بسيطا لا يتعدى 2 %، ما جعل منها ملاذا غير آمن للمستثمر، على عكس قطر التي ما زالت فيها العقارات تحقق أرباحا إيجارية عالية بالأخص في المدن الجديدة كلوسيل، واللؤلؤة بالإضافة إلى مشيرب قلب الدوحة، ما يؤكد على صحة قطاع العقارات في قطر التي باتت تعد الأفضل بالنسبة للمستثمرين الراغبين في دخول هذا القطاع في منطقة الخليج. عوامل محفزة وتابع الأنصاري أن إقبال المستثمرين الأجانب على سوق العقارات بات واضحا في الفترة الأخيرة، وبالذات مع انطلاق معرض سيتي سكيب الذي ميزه بيع العديد من الشقق والفيلات لمستثمرين أجانب، وبقيم مالية تتعدى 1.5 مليون ريال قطري، مرجعا توجه رجال الأعمال غير القطريين إلى الاستثمار في سوق العقارات المحلي إلى العديد من الأسباب، أولها حركيته الكبيرة، بالإضافة إلى التسهيلات الحكومية المقدمة وعلى رأسها الإقامة، ناهيك عن الوضع الآمن لقطر من جميع الجوانب السياسية والاجتماعية والاقتصادية، متوقعا زيادة في إقبال الأجانب على قطاع العقارات في الدولة بعد مونديال كرة القدم الذي لم يعد يفصلنا عنه سوى عام واحد. قيمة مضافة وعن مشاركة شركة جاست ريل ستايت في المعرض صرح الأنصاري بأنها جاءت عن طريق شركة بروة كمستشار تطوير عقاري لتجهيز منصة العرض الخاصة بها في سيتي سكيب، لطرح منتجاتها بأسلوب تسويق خاص بالعقارات، بالإضافة إلى الدخول كوسطاء عقاريين معتمدين لشركة قطيفان، حيث يتم الترويج لمشاريع الشركات المذكورة في منصاتهم بشكل مباشر، مشيرا إلى أن المعرض أعطى الشركة فرصة مميزة للشركة من أجل التعرف على شركات كثيرة سيتم العمل معها مستقبلا، مؤكدا على القيمة المضافة التي يقدمها المعرض لجميع الشركات بمختلف نشاطاتها وأنواعها.

4320

| 19 أكتوبر 2021

ثقافة وفنون alsharq
ناصر الأنصاري لـ الشرق: رقمنة 11 مليون صفحة من المواد والوثائق التاريخية

كشف السيد ناصر الأنصاري، مدير إدارة العمليات والبنية التحتية لتكنولوجيا المعلومات في مكتبة قطر الوطنية، عن رقمنة (10,859,687) صفحة من المواد والوثائق التاريخية، شاملًا بذلك مجموعة جامعة نيويورك، لافتًا إلى أن مكتبة قطر الرقمية هي البوابة الإلكترونية الكبرى، وربما الوحيدة - في العالم المتخصصة في نشر الوثائق والمخطوطات المتعلقة بتاريخ قطر والخليج. وقال الأنصاري في حوار خاص للشرق: إن جهود مركز الرقمنة تأتي بهدف تسهيل الاطلاع على المواد النادرة في مجموعات مكتبة قطر الوطنية ومجموعات المؤسسات الأخرى، وأن العمل متواصل في تنفيذ مشروعات الرقمنة المُخصّصة للمؤسسات الحكومية والمتاحف والمؤسسات الثقافية الدولية، مشيرًا إلى أن المركز انتهى في الوقت الحالي من رقمنة نحو (8) ملايين صفحة من مواد المكتبة التراثية، فيما وصل عدد الوثائق المرقمنة في مكتبة قطر الرقمية إلى مليونين، وهو عدد في تزايد مستمر. ولفت الأنصاري إلى أن مشروع المجموعات العربية على الإنترنت، وهو من أكبر مشروعات المكتبات العامة الرقميَّة للكتب المؤلَّفة باللغة العربية المتاحة في المجال العام، موضحا أن المرحلة الثالثة من الشراكة مع المكتبة البريطانية تسير على قدم وساق، وبانتهائها سيتم رقمنة أكثر من (900) ألف صفحة ووثيقة مع البيانات الوصفية لها من المواد التاريخية المتاحة في المكتبة البريطانية عن قطر ومنطقة الخليج لنشرها في مكتبة قطر الرقمية. وتالياً تفاصيل الحوار: * يعكف مركز الرقمنة التابع لمكتبة قطر الوطنية على رقمنة الوثائق والسجلات التاريخية، حدثنا عن ذلك؟ - من أحد أهم الأهداف الإستراتيجية لمكتبة قطر الوطنية الحفاظ على الوثائق والسجلات التاريخية ومواد التراث العربي والإسلامي من خلال رقمنتها وإتاحة الاطلاع عليها لفئات الجمهور العام، ويتسق ذلك مع رسالتها الساعية إلى الحفاظ على تراث الأمة لأجيال المستقبل، ومن هذا المنطلق أنشأت مكتبة قطر الوطنية مركز الرقمنة، المجهز بأحدث التقنيات والأجهزة والبرمجيات ويعمل به نخبة من أفضل الكوادر المتخصصة والمدربة من أجل رقمنة المواد التراثية الفريدة بجميع أشكالها - سواء كانت من مكتبتها التراثية أو من المؤسسات الأخرى وإتاحتها عبر المنصات الإلكترونية والرقمية لمكتبة قطر الوطنية للمستخدمين في جميع أنحاء العالم، فيما يهدف المركز إلى تسهيل الاطلاع على المواد النادرة في مجموعات مكتبة قطر الوطنية ومجموعات المؤسسات الأخرى وتيسير استخدامها والاستفادة منها، بما يلبي الاحتياجات البحثية والتعليمية للمهتمين بها. * بم يتميز مركز الرقمنة عن غيره من المراكز الأخرى المتخصصة في المجال؟ - يعمل بمركز الرقمنة فريق من الخبراء والفنيين الخاضعين لأعلى مستوى من التدريب والتأهيل بما يمكنهم من تنفيذ مشروعات الرقمنة من البداية حتى النهاية، ويطبق المركز منهجية التحسين المستمر لضمان أعلى مستوى من الكفاءة في التشغيل وتحقيق أفضل جودة للمواد المرقمنة، وتشمل التجهيزات الرئيسية بالمركز ماسحات ضوئية متطورة جدًا لضمان التقاط الصور الرقمية بجودة فائقة تصل إلى 600 نقطة للبوصة الواحدة وبمقاسات وأحجام مختلفة، بالإضافة إلى استوديو كامل التجهيزات بما يمكن المركز من تقديم خدمة الرقمنة لأعداد كبيرة من المواد ذات الطبيعة الخاصة، إلى جانب أحدث البرمجيات والتقنيات التي تشمل ضبط الألوان في جميع مراحل سير العمل للحصول على أعلى دقة للألوان، ومختبر واستوديو يحتويان على آلات ومعدات حديثة ومتطورة للرقمنة والمسح الضوئي والتصوير الفوتوغرافي، وغير ذلك من الأجهزة والمعدات التي تتيح للباحثين الاطلاع على التفاصيل الدقيقة للعناصر والمواد المرقمنة باستخدام هذه التقنيات. دعم المكتبة التراثية * حدثنا عن جهودكم في رقمنة السجلات والمواد التاريخية في المكتبة التراثية؟ - تحتوي المكتبة التراثية بمكتبة قطر الوطنية على العديد من المواد القيمة من مختلف الأشكال والأنواع، وتُعد عملية رقمنة مواد المكتبة التراثية مشروعًا مستمرًا لمركز الرقمنة، إذ يهدف إلى رقمنة كل المواد غير الخاضعة لحقوق الطبع والنشر ثم نشرها عبر موقع مكتبة قطر الوطنية على الإنترنت، وقد انتهى المركز في الوقت الحالي من رقمنة نحو (8) ملايين صفحة من مواد المكتبة التراثية. *ما أبرز مشاريع الرقمنة التي يعمل عليها المركز حاليًا داخل قطر وخارجها؟ - بجانب عملنا المستمر في رقمنة الوثائق والسجلات والكتب والصحف القديمة ضمن مجموعة المكتبة التراثية التي ننشرها عبر المستودع الرقمي في موقع المكتبة، نعمل أيضًا في عدة مشاريع أخرى، ففي 2020 أضافت جامعة نيويورك مكتبة قطر الوطنية كشريك رسمي في مشروع المجموعات العربية على الإنترنت، وهو من أكبر مشروعات المكتبات العامة الرقميَّة للكتب المؤلَّفة باللغة العربية المتاحة في المجال العام، وتتيح المجموعة حالياً الاطلاع الرقمي على (15,531) كتابًا في أكثر من(9,356) موضوعاً مُستَمداً من مجموعات عربية قيّمة في مكتبات بحثية مميَّزة، فيما أنجزت المكتبة المرحلة الأولى من المشروع التي تضمنت رقمنة المخطوطات من مجموعة متحف الفن الإسلامي حيث تم الانتهاء من رقمنة (109) مخطوطات، بينما تتضمن المرحلة الثانية التي بدأت في 2020 رقمنة (70) مخطوطًا، وقد قام فريقنا برقمنة ما يزيد على (50) رقعة قرآنية بدقة عالية لمشروع «كوربوس كورانيكوم (Corpus Coranicum) الذي تنفذه أكاديمية برلين براندنبورغ للعلوم والذي يسعى لتوثيق القرآن بصيغته المكتوبة بخط اليد في المخطوطات القديمة. جهود الرقمنة * كم بلغ عدد الوثائق والمواد التاريخية التي تم رقمنتها حتى الآن؟ - بلغ عدد الصفحات التي تم رقمنتها (5,193,017) صفحة من الكتب العربية و(2,489,482) من الكتب غير العربية، و(171,127) من المخطوطات و (171,127) من الصحف و(1975) من الخرائط و(6,275) من الوثائق الأرشيفية و(51,294) من الصور والشرائح والملصقات و(54,216) من الدوريات، و(2,876,733) صفحة ضمن مشروع جامعة نيويورك، وبذلك يصبح الإجمالي العام شاملًا مجموعة جامعة نيويورك يساوي (10,859,687) صفحة مرقمنة. * هل لديكم خطة بتحديث الموقع الإلكتروني لمكتبة قطر الرقمية وإضافة سجلات ومواد تاريخية جديدة؟ - مكتبة قطر الرقمية هي البوابة الإلكترونية الأكبر – وربما الوحيدة - في العالم المتخصصة في نشر الوثائق والمخطوطات المتعلقة بتاريخ قطر والخليج، وإن كان الجزء الأكبر من هذه الوثائق والمخطوطات من المكتبة البريطانية، غير أن مكتبة قطر الوطنية قد أبرمت العديد من الاتفاقات والشراكات مع العديد من المكتبات والمراكز الأرشيفية العالمية للحصول على نسخة رقمية من مخطوطاتها المتعلقة بتاريخ قطر والخليج والعالم العربي والحضارة العربية والإسلامية ونشرها عبر مكتبة قطر الرقمية، وتسير في الوقت الحالي المرحلة الثالثة من الشراكة مع المكتبة البريطانية على قدم وساق، وبانتهائها سيتم رقمنة أكثر من (900) ألف صفحة ووثيقة مع البيانات الوصفية لها من المواد التاريخية المتاحة في المكتبة البريطانية عن قطر ومنطقة الخليج لنشرها في مكتبة قطر الرقمية، وفي الوقت الحالي وصل عدد الوثائق المرقمنة في مكتبة قطر الرقمية إلى مليونين، وهو عدد في تزايد مستمر، وهناك مشروعات أخرى مثل مشروع الرقمنة مع المكتبة الفرنسية الوطنية الذي يهدف إلى رقمنة (64) مخطوطًا تاريخيًا مرتبطًا بمنطقة الخليج والعالم العربي والإسلامي، وبالإضافة إلى ذلك، عقدنا مذكرات تفاهم مع عدد من المؤسسات الإقليمية والدولية. تكنولوجيا رقمية * بعد جائحة كورونا كيف تجد مستقبل المشاريع الرقمية في قطر والعالم أجمع؟ - لا شك أن جائحة كورونا كان لها دور كبير في تعزيز دور وأهمية التكنولوجيا الرقمية في حياتنا سواء بعقد الاجتماعات والندوات والجلسات الافتراضية أو العمل عن بعد أو إتاحة الوصول إلى نسخ رقمية من ملفات ووثائق ومستندات كان الاطلاع عليها يتطلب الذهاب إليها شخصيًا، هذا التوجه سيزداد قوة في الشهور والأعوام القليلة المقبلة حتى بعد انتهاء جائحة كورونا، لقد حررت التكنولوجيا الرقمية الجميع من قيود المكان، فلم يعد المكان الجغرافي شرطًا لممارسة الكثير من الأعمال، والأمر نفسه بالنسبة للرقمنة، لقد زادت أهمية عمليات الرقمنة بسبب جائحة كورونا، وأدركت المكتبات والمتاحف والمؤسسات الأرشيفية ضرورة وجود نسخة رقمية من كل مقتنيات الورقية والمطبوعة ليس فقط كنسخة احتياطية من الأصول تحسبًا لأي تلف يحدث لها، ولكن أيضًا لإتاحتها ونشرها وتمكين أفراد المجتمع من الوصول إليها وهم في منازلهم. نبراس المعرفة * ما أبرز خطط المركز المستقبلية؟ -هدفنا الأساسي هو رقمنة أكبر عدد ممكن من مقتنيات ومحتويات المكتبة التراثية من الوثائق والسجلات والمخطوطات وأوائل الكتب والصحف والمجلات المطبوعة سواء باللغة العربية أو اللغات الأجنبية، وذلك للحفاظ على الأصول من التلف أو الضياع أو الفقد، وكذلك لحفظ هذه الذاكرة التراثية الثمينة والفريدة للأجيال القادمة، وسنتيح هذه النسخ المرقمنة للاطلاع المجاني للجميع عبر المستودع الرقمي وعبر مكتبة قطر الرقمية، بما يؤكد دور المكتبة كنبراس للمعرفة ليس في قطر فحسب بل في المنطقة والعالم بأسره.

3005

| 10 مايو 2021

اقتصاد alsharq
ناصر الأنصاري لـ الشرق: 5 % النمو المتوقع للطلب على الوحدات السكنية

قال الخبير العقاري المعتمد بوزارة العدل ورئيس مجلس ادارة شركة جست ريل المزود الرائد للخدمات العقارية، المهندس ناصر الانصاري، ان الجهود الكبيرة التي بذلتها الدولة في القطاع العقاري والبيئة التي وفرتها على مستوى البنية التحتية في مناطق مختلفة من قطر، خاصة المناطق الجديدة، الى جانب التطوير المنظور في التشريعات والقوانين، احدثت طفرة كبيرة في القطاع العقاري، وستسهم كثيرا في رفع معدلات النمو الاستثماري خلال الفترة القادمة، خاصة مع الاقتراب من كأس العالم الذي ستستضيفه قطر في 2022، مشيرا للاراضي التي تم تجهيزها في مناطق الصناعية وغيرها والتشريعات المشجعة للتملك مثل قانون تملك الاجانب وقانون اتحاد الملاك، وقال لـ الشرق ان الاشهر القليلة الماضية شهدت حركة ونشاطا في السوق في اطار الجذب الاستثماري، خاصة في بيع الوحدات السكنية للافراد. واضاف ان القطاع السكني يشهد نموا كبيرا في الطلب يصل الى ما لا يقل عن 5%، بينما يشهد قطاع الايجارات حركة تصحيحية في ظل نمو كبير في المنتجات العقارية ككل. واوضح ان النمو الذي يشهد القطاع العقاري في قطر يحد من التضخم، الامر الذي جعل الايجارات في متناول الجميع. واعرب عن تفاؤله بالمرحلة المقبلة في ظل الاجراءات الداعمة التي اتخذتها قطر لاحتواء ازمة كورونا ودعم استمرارية الاعمال دون اضرار كبيرة في ظل كورونا. وقال ان مؤشرات العام الجاري2021 تضم مشاريع كبيرة في مجال البناء والتشييد والبناء، تجلت في الموازنة الجديدة التي اكدت على استكمال العمل في المشاريع القائمة، سواء المرتبطة بمشاريع التنمية او تلك المتعلقة باستضافة البلاد لكأس العالم 2022، الى جانب تطوير اراضي المواطنين، فضلا عن اضافة مشاريع اخرى جديدة، وبالتالي يتوقع ان تشهد مختلف القطاعات السكنية والتجارية حركة نشطة وأداء إيجابياً خلال الفترة المقبلة، وذلك في ظل الفرص الاستثمارية الواسعة المتاحة في القطاع العقاري ككل، خاصة العقارات السكنية. وقال المهندس ناصر الانصاري رئيس مجلس ادارة شركة جست ريل ان اختياره كخبير لممارسة أعمال الوساطة العقارية كتاجر مستقل، بعد إتمام دورة تدريبية مخصصة للوساطة العقارية كجزء من إجراءات الترخيص بموجب القانون 22 لعام 2017 الناظم لأعمال الوساطة العقارية يضع عليه مسؤولية اكبر وعلى الشركة بعد ان تم تسجيلها رسمياً كشركة وساطة عقارية بعد حصولي كرئيس لمجلس إدارة الشركة. واشاد المهندس ناصر الانصاري بالدورة. وقال انه اشتملت على برنامج متكامل لاعتماد المشاركين كخبراء عقاريين مؤهلين ويمتلكون مهنية عالية وتشجع كل العاملين في القطاع العقاري للانخراط في مثل هذه الدورات لاكتساب المزيد من الخبرات والتجارب في مجال العقار، والذي يعد من اكثر القطاعات جذبا للاستثمار في قطر. وقال ان الدورة المعدة للحصول على الترخيص للوساطة العقارية بموجب القانون 22 لعام 2017 الناظم لأعمال الوساطة العقارية تلعب دورا مهما في دعم القطاع الخاص والعام وزيادة النشاط في القطاع العقاري وجذب الاستثمارات الخارجية للاقتناص الفرص المتاحة في القطاع العقاري. ودعا المهندس ناصر الانصاري الى اقامة مزيد من مثل هذه الدورات التي تسهم في اكساب العاملين في المجال مزيدا من الخبرات والمعارف وتدعم الجهود المستمرة الرامية لتطوير القطاع العقاري، كما دعا العاملين في مجال العقار الى الاستفادة من مثل هذه الدورات لرفع قدراتهم وتعزيز الخبرات التي يمتلكونها حتى يتمكنوا من ابتكار منتجات جديدة واضافة افكار نوعية.

1444

| 08 مارس 2021

محليات alsharq
د. ناصر الأنصاري الاستشاري بحمد الطبية: الوصفات الشعبية ضد كورونا "كلام فاضي"

حذر الدكتور ناصر الأنصاري - استشاري ميكروبات ومكافحة العدوى وعضو لجنة الكوارث بمؤسسة حمد الطبية- القادمين من خارج الدولة من مخالفة التعهد الذي يوقعه القادم من السفر إلى داخل الدولة، والملزم بتطبيق سياسة العزل المنزلي، معتبرا أن مخالفة سياسة العزل المنزلي تضع الشخص تحت طائلة القانون. وعزا الدكتور الأنصاري سبب ذلك إلى أن أعراض فيروس كورونا تختلف من شخص إلى آخر، فقد تكون الأعراض للقادم من السفر بسيطة، أما في حال أخلَّ بسياسة العزل المنزلي وخالط الآخرين خلال هذه الفترة الحرجة قد يتسبب في نقل العدوى لأحد الأشخاص من كبار السن، أو المصابين بأمراض مزمنة أو نقص في المناعة وبالتالي يؤدي بهم الحال إلى غرف العناية المركزة وقد تؤدي لوفاة البعض بسبب شدة الأعراض، لذا فالمسؤولية تقع على الفرد في ألا يسهم في نشر الفيروس بتهاونه في عدم الالتزام بالعزل المنزلي، لذلك الالتزام بالعزل المنزلي جاء مقرونا بالمسؤولية القانونية التي تقع على الفرد، لذا أقرت وزارة الصحة العامة سياسة العزل المنزلي لخطورة الأمر، وللحد من تفشي الفيروس في المجتمع. واعتبر الدكتور الأنصاري أن المسؤولية الشخصية للأفراد واتباعهم إجراءات الوقاية اللازمة هي العامل الأساسي لاحتواء فيروس كورونا المستجد كوفيد-19 والحد من انتشاره في المجتمع، مشددا على ضرورة الالتزام بسياسة العزل المنزلي التي أقرتها وزارة الصحة العامة كخيار ثان للقادمين من الخارج والذين يفضلون ذلك لظروف خاصة، على أن يُشترط عليهم عدم ظهور أعراض المرض عليهم وتجاوز الفحص الطبي المبدئي، كما يشترط توقيع تعهد رسمي بالإجراءات التي اقرتها المؤسسات المعنية ومن بينها وزارة الصحة العامة حيث إن عدم الالتزام بالعزل المنزلي ومخالفة التعهد سيضع الشخص المخالف تحت طائلة القانون. * القادمون من الخارج وأوضح الدكتور الأنصاري قائلا إن القادمين من خارج دولة قطر يخضعون لمسحة الـسي بي آر مرتين المرة الأولى هو إجراء مسحة في الدول التي خصصت مستشفيات لإجراء هذا الفحص وأعلنت وزارة الصحة العامة المستشفيات في تلك الدول كتركيا وألمانيا، الفحص الثاني يجرى بعد أسبوع، وبعد إجراء الفحص وقبل مغادرة مطار حمد الدولي على القادم أن يوقع على تعهد بالالتزام في العزل المنزلي إذا كانوا قادمين من الدول منخفضة الخطورة لمدة أسبوع ومؤشر تطبيق احتراز يتحول للون الأصفر فبذلك على الشخص أن يلزم منزله. وشدد على مسؤولية القادمين من السفر في تجنب الاختلاط مع ذويهم لحمايتهم من نقل العدوى لهم في حال إصابتهم بالفيروس، وتنفيذ إجراءات العزل المنزلي المقرة من وزارة الصحة العامة في الدولة والتي تشمل عزل الشخص لنفسه في مكان خاص له، البقاء في غرفة منفصلة ذات تهوية جيدة، تجنب الاختلاط مع الأسرة، التواصل مع الأسرة عن طريق الهاتف، تجنب استقبال الزوار، فرد واحد من الأسرة يخصص لخدمة الشخص خلال فترة العزل، استخدام أقنعة الوجه الواقية الكمامة والقفازات خلال خدمته، والتخلص منها فور الاستخدام، ترك مسافة آمنة بين الشخص المعزول ومقدم الرعاية، غسل اليدين بالماء والصابون لمدة عشرين ثانية، تغطية الفم والأنف بمنديل عند السعال والعطس، حرص أفراد الأسرة على تنظيف الأسطح المنزلية وحماية الأطفال وتدريبهم على طريقة العزل المنزلي وابتعاد الشخص المعزول عن كبار السن ومن يعانون من أمراض مزمنة أو نقص في المناعة، وفي حال بدأ الشخص المعزول يشعر بأي بأعراض تشبه أعراض الانفلونزا بما في ذلك الحمى والسعال وضيق في التنفس لابد من الاتصال على الرقم 16000، لأخذ المشورة وإجراء اللازم. * عزل ذاتي وعلق الدكتور الأنصاري في حديث لبرنامج حياتنا على تلفزيون قطر، على بعض الأشخاص الذين يقومون بخطوة العزل المنزلي في حال شعر بأعراض مشابهة لفيروس كوفيد-19 دون الخضوع لأي فحص يؤكد إصابته من عدمه، قائلا إنَّ اتخاذ الشخص قرار عزل نفسه ذاتيا في حال شعر بأي أعراض للإنفلونزا الموسمية فهذا لا بأس منه، ولكن على ألا تكون 14 يوما، لافتا إلى أهمية التشخيص في هذه الحالات وإجراء المسحة للتأكد من إصابة الشخص من عدمه، لأن البعض قد يعاني من التهاب رئوي دون أن يشعر، لذا تصوير أشعة الصدر والتحاليل أمر مهم وضروري للتأكد من الإصابة، ولتقييم درجة خطورة الإصابة وهل بالفعل يحتاج الشخص لعزل منزلي، أو رعاية طبية مباشرة في أحد المستشفيات المعنية بذلك، مشددا على أهمية التشخيص من قبل المستشفى. * فئة الشباب وعتب الدكتور الأنصاري على عدد من الفئات وخاصة فئة الشباب الذين يصابون بالفيروس، ويقومون بتتفيه المرض وأن الأعراض بسيطة، ويقومون بنشر ذلك عبر وسائل التواصل الاجتماعي، دون أن يدركوا أن أعراض هذا الفيروس تختلف من شخص لآخر، فقد تكون الأعراض على شخص بسيطة، إلا أنها قد تودي بحياة شخص آخر، حقيقة أن الأعراض بسيطة على النسبة الغالبة، ولكن هناك فئات قد يؤدي بهم إلى الوفاة. * وصفات شعبية وعلق الدكتور ناصر الأنصاري على الوصفات الشعبية التي يتخذها البعض كعلاج لفيروس كوفيد-19 قائلا إن منظمة الصحة العالمية لا تنصح بالوصفات الشعبية المتداولة بين عموم أفراد المجتمع، مؤكدا باللهجة المحلية أن هذه الوصفات كلام فاضي، بالإشارة إلى عدم فاعليتها أو نجاعتها في الوقاية أو في علاج أعراض فيروس كورونا المستجد كوفيد-19، وأن هذه الوصفات ليس لها أساس علمي، ومن المهم التركيز على الأكل المتوازن، الحبوب الكاملة كاللحوم والدجاج مع التركيز على الخضراوات والفواكه وبعض البقوليات التي تعتبر مصدرا رئيسيا للزنك كالحمص والزعتر. * تكرار الفحص وحول إجراء فحص كوفيد-19 ثانية للقادمين من الدول المنخفضة الخطورة عند انتهاء فترة العزل المنزلي لهم، أوضح الدكتور الأنصاري قائلا إنَّ 14 يوما هي المدة حتى يظهر الفيروس، ولكن غالبا في اليوم الخامس تبدأ الأعراض تطفو على السطح، لذلك من الممكن أن يجري الشخص الفحص والفيروس في بدايته لذا لا تظهر الأعراض، ولكن بعد اليوم الخامس والسادس تتضح الأعراض، لذا من المهم بعد انتهاء العزل المنزلي أن يجري الفحص الثاني للتأكد من خلوه من الفيروس.

2016

| 07 سبتمبر 2020

أخبار alsharq
حمد الطبية: 7 % نسبة إصابة القطريين بكورونا

شدد الدكتور ناصر الأنصاري استشاري ميكروبات ومكافحة العدوى في مؤسسة حمد الطبية، على أهمية العزل المنزلي للقادمين من السفر، لما فيه حماية لأفراد أسرهم وحماية لأفراد المجتمع، سيما وأنَّ هناك فئات لا تظهر عليها أي أعراض بالإصابة بفيروس كورونا المستجد كوفيد-19، موضحا أنَّ الأعراض غالبا ما تظهر في اليوم الخامس من الإصابة، لذا تحديد إجراء فحص ثان بعد 6 أيام من القدوم إلى دولة قطر قادر على التأكد من إصابة الشخص من عدمه. وحذر الدكتور الأنصاري في حديثه لبرنامج تراحيب على قناة الريان، من استقاء المعلومات من غير مصادرها المعتمدة كوسائل الاتصال الاجتماعي التي تبث جملة من الخرافات والإشاعات حول الفيروس، والتي وصفها بـالخرابيط، مؤكدا على ضرورة متابعة موقع وزارة الصحة العامة أو مكتب الاتصال الحكومي لتلقي المعلومات الدقيقة المتعلقة بصورة مباشرة عن الفيروس، منعا لتضليل الرأي العام لاسيما في هذه الفترة من انحسار الوباء. * انحسار الفيروس وعلل الدكتور الأنصاري أسباب انحسار فيروس كورونا المستجد كوفيد-19، بجملة أسباب منها تتعلق بالبنية التحتية للقطاع الصحي في الدولة، ومدى قدرته على احتواء الجائحة من خلال العديد من الخطط والبروتوكولات المتعلقة في العلاج، وفي استقبال الحالات، لافتا إلى أنَّ الفيروس في بادئ الأمر كان مبهما لدى الكوادر الطبية على مستوى عالمي، حيث لا توجد تلك الدراسات والأبحاث العلمية التي تكشف ماهية الفيروس، والاعتماد على دراسات تتعلق بفيروس سارس، وفيروس متلازمة الشرق الأوسط التنفسية، بعكس ما بات عليه الأمر الآن، إذا باتت هناك العديد من الدراسات والأبحاث والتجارب حول هذا الفيروس المستجد، وبالتالي أصبحت بين أيدي الأطباء قاعدة لا بأس بها من البيانات والمعلومات، التي أثرت إيجابا على التعامل مع الفيروس. وحول طرق العلاج منه، كما أنَّ الكوادر الطبية والتمريضية أصبح لديها القدرة على التعامل مع المرضى في ظل البروتوكولات العلاجية التي اعتمدها القطاع الصحي في دولة قطر، ويضاف إلى تلك الأسباب، هو أنَّ عدد الإصابات الكبير بات يشكل درعا واقيا للمجتمع لما يمتلكونه من مناعة ضد الفيروس، فكل هذه الأسباب أسهمت في خفض عدد الحالات، وانحسار الوباء الأمر الذي دفع الجهات العليا في الدولة للإقدام على المرحلة الثالثة من تخفيف القيود المفروضة بسبب جائحة كورونا كوفيد-19 قبل الأول من أغسطس، والتي صحبتها عودة الحياة إلى شبه طبيعتها، إلا أن التعويل في هذه المرحلة والتي تليها على وعي المجتمع وإدراكه للمخاطر وتجنبها، واتباع الإجراءات الاحترازية من الحفاظ على المسافة الآمنة والتباعد الجسدي، فضلا عن استخدام أقنعة الوجه الواقية، والمطهرات الكحولية، وتجنب الأماكن المزدحمة. * العزل المنزلي وحول العزل المنزلي فوائده وشروطه في ظل هذه الآونة، أوضح الدكتور الأنصاري قائلا إنَّ العزل المنزلي في هذه المرحلة للقادمين من السفر، وهذا يعتمد على المنزل والنظافة المتبعة، أما الإشكال قد يقع بالنسبة للقادمين من السفر والذين لديهم أسر لم يسافروا، فعلى الشخص أن يعزل نفسه تماما عن أفراد الأسرة، لافتا إلى أنَّ بعض الأشخاص لا تظهر عليهم أي أعراض للإصابة لذا عليهم الالتزام بالحجر المنزلي لتجنيب الآخرين العدوى، لا سيما كبار السن والذين يعانون من الأمراض المزمنة. واستشهد في هذا السياق بدراسة أجريت على 3 آلاف سجين في السجون الأمريكية، اتضح أنَّ 96% منهم لم تظهر عليهم أي أعراض إصابة على اعتبارهم من فئة الشباب، إلا أنَّ 6% منهم ظهرت عليهم أعراض ممن هم من فئة كبار السن، فالأعراض تختلف من شخص إلى شخص لعدة عوامل، لذا جاء الحجر المنزلي خلال فترة تخفيف القيود والسماح بالسفر للدول الأقل خطورة، لحماية ووقاية الأفراد المحيطين بالشخص من جهة، وحماية ووقاية أفراد المجتمع من جهة أخرى، لمنع انتقال العدوى، والعزل المنزلي يعتمد على التباعد الجسدي، فعلى الشخص القادم من السفر أن ينعزل بغرفة مستقلة وحمام مستقل، مع الحرص على المسافة الآمنة، إلى جانب النظافة الشخصية، والمطهرات الكحولية، والأهم ألا يخرج، أو يستقبل أيا من الزوار حماية له وللآخرين، مشددا على ضرورة أن يقيم الشخص وحده للمخاطر التي قد تؤدي إلى انتشار الفيروس. * أسبوع للدول الأقل خطورة وعرج الدكتور الأنصاري في حديثه على فترة الحجر، لافتا إلى أنها لا تزال 14 يوما، لكنها تصل إلى أسبوع للدول الأقل خطورة، لذا أصبح الحجر فترة أسبوع لأن الدولة تتبع نظام الفحص مرتين، لأن الأعراض تظهر من اليوم الخامس، ويتم تقييمه هل يتم عزله في سكنه، واختلف الأمر بسبب الفحوصات التي تم إقرارها من قبل وزارة الصحة العامة، حيث إن عدد الفحوصات في اليوم الواحد يصل إلى 20 ألف فحص، ولدى القطاع الصحي في الدولة القدرة على إجراء 30 ألف فحص كقدرة استيعابية، إلى جانب فحوصات الدم التي تقيس مناعة الشخص، والتي تفيد جدا حال انتاج اللقاح، مشيرا إلى أنَّ الدولة تجري فحوصات على العديد من الفئات في الدولة على اختلاف جنسياتهم وفئاتهم العمرية بهدف التوصل إلى نتائج تفيد في الدراسات المتعلقة بفيروس كورونا المستجد، وتفيد في إجراء قاعدة بيانات للأشخاص للاستفادة منها في حال التوصل إلى لقاح، موضحا أن نسبة انتشار الفيروس بين القطريين بلغت 7% بالنسبة للعدد الاجمالي للمصابين على مستوى الدولة. ونصح الدكتور الأنصاري في ختام حديثه مجددا، أفراد المجتمع باستقاء المعلومات من الجهات المختصة والمتمثلة بوزارة الصحة، مع الابتعاد عن المعلومات التي تبثها وسائل التواصل الاجتماعي، والتي تشكك بالمعلومات الصحيحة، مشيرا إلى أنَّ المرحلة الحالية تعتمد على وعي المجتمع، والالتزام بالإجراءات الاحترازية من استخدام أقنعة الوجه الواقية، إلى جانب التباعد الجسدي الآمن، واستخدام المطهرات الكحولية عند ملامسة الأسطح، مؤكدا أن هذه جميعها اجراءات تسهم في خفض أعداد الإصابات وتسهم في انحسار الوباء.

1337

| 07 أغسطس 2020

محليات alsharq
د. ناصر الأنصاري: تطبيق رفع القيود التدريجي سيكشف مسؤولية المجتمع

حذر الدكتور ناصر الأنصاري استشاري ميكروبات ومكافحة العدوى في مستشفى حزم مبيريك العام بمؤسسة حمد الطبية، أفراد المجتمع من تداول الأخبار التي تنشر عبر وسائل التواصل الاجتماعي، لافتا إلى ضرورة الالتزام بالإجراءات الوقائية الصادرة عن وزارة الصحة العامة في دولة قطر، مع عدم إسقاط تجارب الدول، أو أي من قراراتها حيال فيروس كورونا المستجد كوفيد - 19، على الإجراءات والتدابير الوقائية التي تتخذها دولة قطر. ونصح الدكتور الأنصاري أنَّ مع البدء بتنفيذ المرحلة الأولى من رفع القيود التدريجية لابد من الالتزام بالإجراءات الوقائية، وعدم التهاون في استخدام أغطية الوجه الكمامة، مع الحرص على التباعد الجسدي، وتعقيم اليدين بالطرق المتبعة، لافتا إلى أنَّ الوصول لهذه الآلية من رفع القيود التدريجية لم يأت عبثا، بل كان حصيلة دراسات ومباحثات مع مع فرق طبية معنية بمكافحة العدوى، والأمراض الوبائية، فضلا عن ممثلين عن كافة الوزارات، لذا هذه المرحلة ستكشف مدى تعاون أفراد المجتمع، للانتقال للمرحلة الثانية، والثالثة والرابعة. وقد أرجع الدكتور الأنصاري ارتفاع عدد المتعافين، في لقاء مع قناة الريان الفضائية إلى زيادة عدد الفحوصات التي تجرى للأشخاص للتأكد من إصابتهم بفيروس كورونا المستجد من عدمه، حيث تصل عدد الفحوصات اليومية من 5 آلاف إلى 7 آلاف فحص يوميا، كما يتم اتباع الفحص الذكي للمخالطين، وللذين عليهم أعراض ويشك بإصابتهم، فلهذه الأسباب ترتفع أعداد الإصابات وأعداد المتعافين، والغالبية العظمى من المصابين لا تكون الأعراض بادية عليهم، وأحيانا هناك حالات بأعراض بسيطة، فهؤلاء يوضعون في الحجر الصحي لمدة 14 يوما، وعدد قليل يضطر أن يدخل المستشفى لحاجتهم الماسة لأجهزة التنفس الاصطناعي، ومنهم من تتطور حالته فيحتاج للعناية المركزة لمدة 15 يوما، وبعد فترة العناية المركزة يخرج منها ولكن يمكث تحت الرقابة الطبية في المستشفى. وفيما يتعلق بمدى احتمالية إصابة المتعافين بالفيروس ثانية، أوضح الدكتور الأنصاري قائلا إن مخاوف المتعافين قد تكون أمرا طبيعيا، لكن نحن نتحدث عن مرض فيروسي فعندما يمرض الشخص، ما يساعده على الشفاء هو المناعة، والفيروس عادة أمر مؤقت، وهذا ما تم إثباته في مؤسسة حمد الطبية من خلال الفحوصات التي تجرى على الأشخاص المتعافين، لذا فلا داعي للخوف، فجسمه أصبحت لديه مناعة من المرض، إلا أنَّ الأمر قد يعد مقلقا للذين لم يصابوا بالمرض، لأن ليس لديهم مناعة من الفيروس. *مناعة ذاتية أما فيما يتعلق بالمناعة ضد كوفيد - 19، أشار الدكتور الأنصاري إلى أنه لا تزال الدراسات والأبحاث تعمل على إثبات هذا الأمر بصورة علمية، لكن من خلال الدراسات الأولية السابقة، هناك دراسات على القردة، حيث تم حقنها بفيروس سارس كورونا-2 المسبب لكوفيد، وبعد أن شُفيت القردة تم حقنها ثانية بالفيروس، فاتضح أن الأعراض لا تصيبها ثانية فهذا بناء على تجارب تم إجراؤها على الحيوانات، ولكن لا يوجد الوقت الكافي لرصد ما الذي حدث على كوفيد - 19، وأول فيروس سارس 2003 أثبتت الدراسات أن الأشخاص تصبح لديهم مناعة قرابة العام، أما بالنسبة لفيروس ميرس الذي ظهر في 2012 فاتضح أن الذين أصيبوا بالفيروس لديهم مناعة تمتد لمدة 3 سنوات. كما أنَّ بالنسبة لفيروس سارس كورونا -2 ممكن أن تصبح لدى الشخص الذي أصيب مناعة من سنتين إلى 3 سنوات، والفكرة أن الفيروس عندما يدخل جسم الإنسان، تصبح له مناعة، فيصبح قادرا على تصنيع مضادات للفيروس وأجسام مضادة، فتزيد من 8 أيام إلى 10 أيام، وتبدأ تزيد وتتصاعد، فالنوع السريع يصعد بسرعة ثم يهبط خلال 8 أيام، وهناك ما يمتد لمدة سنوات، ولكن لفيروس كوفيد - 19 ليس لدينا دراسات أجريت على الإنسان مؤكدة، ولكن يتم القياس على الفيروسات السابقة التي تعد من عائلة فيروس كورونا المستجد 19. *14 يوماً وحول الوقت الذي يسمح به للمتعافي لأن يخالط أفراد أسرته ويعود إلى عمله، في هذا السياق قال الدكتور الأنصاري إن المتعافين بعد 14 يوما يستطيعون مواصلة حياتهم الطبيعية، فتحديد هذه الأيام جاء بناء على المركز الأوروبي لمكافحة العدوى، والذي يطبق بروتوكول الـ14 يوما، ونحن في القطاع الصحي في دولة قطر اتبعنا هذا الإجراء، فإن ثبت بفحص الفي سي آر العدد قليل جدا للفيروس فهذا يشير إلى أنَّ الفيروس ميت، وكل الأدلة تؤكد أنه لا داعي للخوف ولن يقوموا بالعدوى، بالعكس، وهذا دليل على نجاعة الاستراتيجية التي اتبعتها الدولة، في أن تقوم بالفحص لتكشف المصابين وتقوم بعزلهم، أما الأشخاص المخالطون فتقوم بوضعهم بالحجر الصحي، ثم تخرجهم، لذا المنحى آخذ بالتسطيح. فالواقع يشير إلى تذبذب المنحنى لكن بصورة عامة نحن نمضي نحو هبوط أعداد المصابين، أما الأمر الآخر هو أن مؤسسة حمد الطبية اتخذت على عاتقها مسؤولية تخصيص عدد من المستشفيات لحالات كوفيد - 19، بحيث يكون لدينا 40% أسرة أكثر للمرضى ولحالات العناية المركزة، وأجهزة التنفس الاصطناعي، ولله الحمد لم نواجه أي نقص في المعدات، أو في الطاقم الطبي وهذا نتيجة الاستراتيجية والخطة الاستباقية التي اعتمدتها مؤسسة حمد الطبية. *بلازما الدم وعرج الدكتور الأنصاري على علاج البلازما الذي تستخدمه مؤسسة حمد الطبية ضمن بروتوكولها العلاجي، موضحا أن بلازما المتعافين أحد العلاجات للمصابين بالفيروس من الحالات الحرجة، والبلازما عبارة عن سائل فيه ماء وبروتينات، وأجسام مضادة فتتم فلترتها لمنحها للمصابين ذوي الحالات الشديدة وبالفعل كان لها فعالية لعدد من الحالات، مناشدا المتعافين ألا يترددوا في التبرع ببلازما الدم لإنقاذ حياة أشخاص آخرين.

3103

| 14 يونيو 2020