أتمت مجموعة كناري وارف التي يملكها جهاز قطر للإستثمار بالشراكة مع مؤسسة بروكفيلد بروبرتي بارتنرز الكندية في العاصمة البريطانية لندن بيع 337 وحدة سكنية في المشروع السكني الضخم Ten Park Drive الذي يعتبر أول مشروع سكني عملاق في منطقة كناري وورف ، وتسعى لإنهاء بيع الثمانية وحدات المتبقية من المشروع خلال الفترة القادمة ، ليكون المشروع قد تم بيع جميع وحداته السكنية في منطقة وود وارف شرق العاصمة لندن ، كما تم تسليم أصحاب الوحدات السكنية مفاتيحهم للإنتقال إلى السكن في المشروع خلال أسابيع .ليكونوا أول سكان في منطقة وود وارف التي تملكها مجموعة كناري وارف العقارية ذات التعاون الاستراتيجي القطري البريطاني الكندي . ◄ مبيعات الوحدات وذكرت السيدة كلير إيجرتون، مديرة مبيعات الوحدات السكنية في مشروع Ten Park Drive أن أصحاب الوحدات السكنية في المشروع سوف يستمتعون بفرصة للسكن في واحدة من أفضل البنايات الواقعة في المنطقة ، بجانب تمتع أصحابها بإمكانات خاصة من مراكز صحية ورياضية ومناظر خلابة وحدائق معلقة ومتاجر عالمية وسلاسل المطاعم الشهيرة ، كما أن المشروع يضم عيادة جراحية ومدرسة ابتدائية وقاعات للاجتماعات والحفلات لسكان البناية السكنية. وأكدت إيجرتون في تصريحاتها الصحفية على أن أصحاب الوحدات السكنية سوف ينضمون إلى أصحاب البيئة الصحية الملائمة للسكن ، مضيفة أن الثمانية وحدات السكنية المتبقية تقع في الطوابق 13 و15 و22 و29 و32 و34 ، وهم ذات الغرفة الواحدة وذات الغرفتين وذات الثلاثة غرف ، وأن هذه الوحدات ترى بانوراما واسعة على أهم معالم لندن التراثية والحديثة ومن على ارتفاع عال . وفي بيان صحفي وزعته مجموعة كناري وارف أشارت فيه إلى أن الإنجاز الكبير الذي حققته المجموعة في إتمام بيع وحدات هذا المشروع السكني الضخم يعتبر خطوة هامة في تصدر أحد أضخم العقارات السكنية التابعة للمجموعة لقائمة العقارات الرائدة في المنطقة خاصة شرق العاصمة لندن ، وحيث أن المشروع السكني الضخم Ten Park Drive يتمتع بالكثير من المميزات من حيث طبيعة السكن وتميزه ، إلى جانب سهولة توفير وسائل النقل التي تربط المنطقة بأهم المناطق في العاصمة البريطانية وخارجها. ويصل ارتفاع هذا المشروع الذي يعد أضخم المشروعات السكنية في المنطقة إلى 149 مترا على مستوى سطح الأرض ، ويضم المشروع السكني 345 مسكن ، مقسمة على 74 ستوديو ، و115 شقة ذات الغرفة الواحدة ، و141 شقة ذات غرفتين ، و15 شقة ذات ثلاثة غرف . واختارت مجموعة كناري وارف أشهر المعماريين لتصميم هذا المشروع السكني الضخم Ten Park Drive وهو مكتب ستانتون ويليامز المعماري الشهير، كما قام بتصميم الديكورات الداخلية للمشروع السكني الضخم مكتب ماك للتصميمات الهندسية البريطاني. وكان جهاز قطر للاستثمار قد استحوذ على اشهر مؤسسة عقارية بريطانية، كناري وارف، المالكة لحي كناري وارف، من خلال أضخم صفقة وقعت مع مالكي المؤسسة العقارية البريطانية وبالشراكة مع مؤسسة بروكفيلد بروبرتي بارتنر الكندية ، وقدرت قيمتها بـ2,6 مليار جنيه استرليني وذلك في عام 2015 .

يعتبر من أفضل المشاريع السكنية في وسط العاصمة لندن تأجير مساحات في الأبنية التجارية لشركات بريطانية شهيرة أطلقت المؤسسات العقارية البريطانية حملة تسويقية ضخمة للأبنية السكنية الملحقة بمشروع ساوث بنك بلاس أحد أضخم مشروعات ديار العقارية الاستثمارية في العاصمة البريطانية لندن، في السوق العقاري البريطاني، وذلك في أعقاب تخصيص إدارة المشروع مقراً لاستقبال طلبات الراغبين في استطلاع حجم الشقق ومساحتها، كما أقامت قاعة لتقديم أهم المعلومات والرسومات الهندسية الخاصة بالمشروع حدائق بلفيدير، حيث عرضت كل من مؤسسة ستون العقارية البريطانية ومؤسسة سافيل العقارية الوحدات السكنية في عدد من الأبنية السكنية المرفقة بالمشروع، كما يتوقع أن يتم افتتاح أول بناية، وهي البناية 8 كازون سكوير السكنية في النصف الثاني من العام القادم 2019، ضمن البنايات السكنية الخمسة المرفقة بالمشروع العقاري القطري الضخم. وفي تصريحات له ذكر بريان دياث مدير المبيعات في مؤسسة كناري وورف أن مشروع ساوث بنك بلاس يعد من أفضل المشاريع السكنية في وسط لندن، أن لم يكن الأفضل، حيث يقع في مكان متميز على الضفة الجنوبية المطلة على نهر التمز ويطل أيضاً على مقر مبنى البرلمان ولندن آي، مؤكداً دياث في تصريحاته في لندن على أن المشروع سوف يكون محور الأفق لسنوات عديدة قادمة، وأكد دياث على أن الهدف من هذا المشروع أن يكون مبدعاً أمام العالم، لذا كان التصميم على أيدي أمهر المعماريين والمهندسين وشركات المقاولات، كي تكون النتيجة تحقيق أفضل تصميم ممكن، وأضاف دياث أن شهرة المنطقة الموجود بها المشروع سوف تعزز من مكانته كأحد مراكز الرئيسية في لندن للتجارة والثقافة. وتوجهت الشرق إلى موقع المشروع ساوث بنك بلاس في لندن للوقوف على أحدث ما تم فيه، حيث اقترب موعد الانتهاء من المشروع، والذي سوف يكون في العام القادم في 2019، وبدأت جميع الأبنية السكنية من الاكتمال، بعد أن تم إدخال كافة المرافق الهامة للبنايات السكنية والتجارية بشكل تام، كما اتضحت معالم الأبنية التجارية، حيث استأجرت شركة شل 272.450 ألف قدم مربع في البناية وان ساوث بنك، كما استأجرت شركة We Work البريطانية للخدمات المكتبية والإدارية، 299.877 ألف قدم مربع في البناية التجارية 2 ساوث بنك، كما استأجرت شركة Speedy للسيارات، أول مقر لها في المشروع، بجانب استئجار كل من مؤسسة نايت فرانك العقارية الشهيرة، ومتاجر ماركس اند سبنسر وجيل بيكري مقرا لهم في المشروع الضخم. أما الأبنية السكنية التي تشمل وحدات سكنية، فقد تم الانتهاء من تركيب كافة المستلزمات الهامة بمعظمها، ومن هذه الأبنية السكنية البناية 8 كازون سكوير السكنية الذي سوف يكون الأول الذي يتم افتتاحه للجمهور في النصف الثاني من العام القادم 2019، ووفق البيانات الصادرة من قبل الشركات العقارية البريطانية حول الوحدات السكنية في الخمسة ابنية السكنية المرفقة بالمشروع، يتوقع أن يتم الانتهاء من بيع 90% من عدد الوحدات السكنية خلال الفترة القادمة، حيث يقدر قيمة هذه الوحدات المباعة بـ 600 مليون جنيه استرليني. وتوجد في المنطقة الإنشائية الأولى المميزة في مشروع ساوث بانك بليس مبنيين الأول واسمه بلفيدير جاردنز، وهو مبنى سكني وهو يقع أقصى الجانب الشرقي لبرج شل ويتكون من 10 طوابق، حيث ارتفع المبنى الأول بالإضافة إلى الطابق الأرضي إلى 39 متراً تقريباً عن الأرض، ويتميز بأنه يطل على نهر التيمز ومحطة واترلو للقطارات السريعة التي تربط لندن بدول أوروبا، ومبنى رويال فيستيفال هول للمؤتمرات، أما المبنى الثاني وهو يجاور برج شل يسارا اسمه ذا بلفيدير ويواجه أحد أهم معالم لندن السياحية وهولندن آي كما يطل أيضاً على مقر البرلمان البريطاني، ويرتفع 20 طابقاً بالإضافة إلى الطابق الأرضي المخصص للأعمال التجارية، وقد وصل ارتفاعه إلى 71 متراً عن الأرض، وبجانب كل من المبني الاول والثاني أبنية ثلاثة للسكن هم البناية وان كوزون سكوير و8 كوزون سكوير و30 كوزون سكوير وتضم هذه الابنية 97 شقة منها 23 شقة ذات الغرفة الواحدة و 58 شقة ذات الغرفتين و13 شقة ذات الثلاثة غرف، إلى جانب عدد من شقق البنتهاوس ذات الطابقين التي توجد في الطوابق العليا للمبنى، أما الأبنية التجارية فهي البناية وان ساوث بنك والثانية 2 ساوث بنك، أمام برج شل نفسه فسوف يتم إعادة تطويره وصيانته من الداخل والخارج، ويبقى محافظا على موقعه وسط المشروع العقاري المتميز في وسط لندن.

الإستثمار القطري البريطاني على رأس المشروعات السكنية في السوق الراغبون في الشراء يتفقدون أهم مكونات وتصميمات الشقق في جناح التسويقالكشف عن أولى الصور والتصميمات الداخلية للشقق بمشروع البناية الثانية للجمهورالبناية تضم 97 شقة سكنية بمساحات متنوعة والأسعار تبدأ من مليون إسترلينيأطلقت شركة "الديار القطرية للإستثمار العقاري" في العاصمة البريطانية لندن، مشروع بناية "حدائق بلفيدير" البناية الثانية ضمن مشروع "ساوث بنك بليس" المعروف باسم برج "شل" في لندن والتي تملكه الديار بشراكة مع شركة "كناري وورف" البريطانية، ليكون على رأس قائمة المشروعات الضخمة في السوق العقاري البريطاني. وكشفت الديار عن أول صور تصميمات المشروع لأول مرة من الداخل والخارج، أمام الجمهور البريطاني، كي يتعرفوا على أن مميزات الشقق المتاحة للشراء، والتي تتكون من 97 شقة مقسمة على 20 طابقا، كما بدأت المؤسسات الترويجية والإعلامية البريطانية في عرض هذا المشروع للجمهور البريطاني.وتواجدت "الشرق" في موقع المشروع للتعرف على آخر ما تم التوصل إليه في مشروع "ساوث بنك بليس" الواقع أمام "لندن آي" والمطل على نهر التمز، حيث تسيير أعمال البناء والإنشاءات على قدم وساق في موقع المشروع، وتوجد 6 بوابات للمشروع يتم عن طريقها إدخال المعدات والمواد اللازمة لأعمال البناء والحفر ووضع الأساسات. كما ارتفعت اثنين من الأعمدة الضخمة للبناية الثانية للمشروع " حدائق بلفيديير" والمجاورة لبرج " شل" على الجانب الأيمن له والمطلة على "لندن آي" أمام نهر "التمز"، وخصصت إدارة المشروع منطقة لوجستية لخدمة أعمال البناء والإنشاءات تقع في واجهة المشروع وبجانب "لندن آي"، إلى جانب تفقد الشرق لأعمال البناية الأولى للمشروع حيث انتهت أعمال الحفر وظهور الأعمدة الخرسانية الضخمة للبناية الأولى في مشروع " ساوث بنك بليس" والواقعة بالجانب الخلفي لبرج شل ومطل على مقر محطة " واترلوو" للقطارات السريعة المتجه إلى أوروبا ومبني " رويال فستفال هول" البريطاني للمؤتمرات. وبعد إطلاق مشروع " حدائق بلفيدير" في السوق البريطاني، تعرف عدد كبير من الراغبين في الشراء في هذه البناية، على أهم التصميمات الداخلية وجميع المواد المستخدمة في التصميمات، من خلال معرض أقيم خصيصا في قاعة " كاونتي" التابع لجناح التسويق للمشروع. وتم إعطاء الجمهور لمحة عن طبيعة الحياة في هذه الشقق،والمكونات والمواد المستخدمة في تصميم الشقق داخليا وخارجيا، حيث إن التصميمات الهندسية الداخلية لكل شقة قد وضعتها واحدة من أشهر المؤسسات الهندسية البريطانية وهي مؤسسة "جونسون نايلور"، أما الديكورات الداخلية والمفروشات فستقوم بها شركة "جودارد ليتلفيير" للديكور البريطانية. واعتمدت التصميمات على استخدام المساحات المفتوحة وأفضل الوسائل الطبيعية للضوء لإنارة الشقق، كما كانت وسائل حماية البيئة من أهم شروط العمل الداخلي والخارجي بهذه البناية ضمن مشروع "ساوث بنك بليس" العالمي الواقع على الضفة الجنوبية لنهر التايمز. وأعلنت مؤسسة "نايت فرانك" العقارية البريطانية عن هذا المشروع في السوق البريطاني عبر موقعها الإلكتروني، كما ذكرت أن قيمة الشقق تبدأ من مليون جنيه إسترليني وفق عدد الغرف الملحقة بالشقق، وتتكون بناية "حدائق بلفيدير" ثاني بناية يتم الإعلان عنها ضمن مشروع " ساوث بانك بليس" الضخم، من 97 شقة، من بينها 23 شقة ذات الغرفة الواحدة و 58 شقة ذات الغرفتين و 13 شقة ذات الثلاث غرف، إلى جانب عدد من شقق البنتهاوس المتواجدة في أعلى البناية، وتم تقسيم الشقق على الطوابق من الطابق العاشر وحتى الطابق 20 من البناية.ويعتبر مشروع "ساوث بنك بليس" واحدا من أضخم مشاريع التطوير العقاري الواقعة في قلب العاصمة البريطانية لندن، والواقع على نهر التمز، كما أنه يوصف بأنه علامة متميزة للسكن على ضفتي نهر التمز ومطلا على أشهر معالم لندن التراثية والسياحية وهي "لندن آي" ومبني "ويستمنستر" وساعة "بج بن" الشهيرة، وتصل مساحة مشروع "ساوث بنك بليس" ككل إلى 5.25 فدان، وقامت شركة " الديار العقارية " القطرية بشراء الموقع في يوليو من عام 2011، من شركة "رويال دوتش" الهولندية والحفاظ على برج شل وإعادة تطوير المنطقة المحيطة بالبرج، وتصل تكلفة المشروع إلى ما يقرب من 1.4 مليار جنيه إسترليني.ويحتضن مشروع "ساوث بنك بليس" أكثر من 877 شقة سكنية موزّعة على 5 مبان، بالإضافة إلى برج "شل"، كما سيضاف مبنيان جديدان مساحتهما الإجمالية 53 ألف قدم مربع تخصّص للاستخدامات التجارية، كي يكون عدد الأبنية التي سيتم إنشاؤها في موقع المشروع 7 مبان بالإضافة إلى برج " شل" الذي سيبقى المحور الرئيسي للمشروع الذي سيضم عددا من الوحدات التجارية والمحلات والمطاعم على مساحة 48 ألف قدم مربع، ومن المتوقع الانتهاء من تشييد المشروع بالكامل في العام 2019. جدير بالذكر أن شركة "الديار القطرية للاستثمار العقاري" تعتبر واحدة من أهم وأشهر الشركات العقارية على مستوى العالم، حيث تأسست في عام 2005، وهي إحدى شركات جهاز قطر للاستثمار، والتي تسعى إلى دعم الاقتصاد القطري وتنفيذ مشاريع التنمية العقارية في قطر وخارجها، حيث تجاوز عدد مشاريعها إلى أكثر من 49 مشروعا في 29 دولة على مستوى العالم، بحجم استثمارات تقدر بـ35 مليار دولار.

ذكرت مؤسسة " كلوتونز" البريطانية للإستشارات العقارية أن مستوى الإيجارات في منطقة "كناري وورف" ذات الإستثمار القطري، ارتفعت بنسبة 26.7 % خلال 12 شهراً الماضية، متقدمة بذلك على مستوى الإيجارات في أرقى الأماكن في وسط العاصمة لندن مثل حي "مايفيير" ومنطقة "سانت جيمس".وأشارت المؤسسة البريطانية في بيان لها الى أن الايجارات في منطقة "كناري وورف" تتسم بالجودة العالية مع تحمل التكاليف المالية للساكنين هناك، الى جانب أنها أصبحت منطقة جاذبة للسكن خاصة عقب إتمام عدد من الصفقات العقارية في كناري وورف خلال الأشهر الماضية، والتي منها حصول شركة " طومسون رويتر" البريطانية في الربع الأول من العام الماضي، على مساحة 300 الف قدم مربعة في بناية سانت مارتن الواقعة في 5 كندا سكوير بكناري وورف.وأكد بيان الشركة البريطانية على أن معدل الإيجار في منطقة " كناري وورف" الواقعة في شرق العاصمة لندن سجل في الربع الأول من عام 2015، 37.50 جنيه استرليني لكل قدم مربعة، وسجل في نفس الفترة في الربع الاول من العام الجاري 2016، 47.50 جنيه استرليني لكل قدم مربعة. المستويات الجديدة للإيجارات في كناري وورف تتقدم على مايفيير وسانت جيمس وفي تصريح لرئيس قسم البحوث بشركة " كلوتونز" البريطانية للإستشارات العقارية" " فيسيل دوراني" ذكر ان منطقة " كناري وورف" تقترب من نقطة تحول في جذب العديد من الشركات والافراد للحصول على مكان لهم في المنطقة، مؤكدا أنها مسألة وقت، رغم ما اتصف به سوق العقارات البريطاني بشكل عام من اضطراب خاصة استعدادا للتصويت على خروج المملكة المتحدة من الإتحاد الاوروبي والذي سيتم في 23 يونيو القادم، فان " كناري وورف" خالفت كل التوقعات وزاد فيها حجم الإيجارات على عكس ما كان متوقعا.يذكر أن حي كناري وورف المالي، تمتلك 69% منه هيئة قطر الإستثمار في عام 2015، عقب إتمام أضخم صفقة تجارية عقارية لقطر في بريطانيا قدرت بـ 2.6 مليار جنيه استرليني، وذلك بالشراكة مع شركة "بروكفيلد اند بارتنرز" الكندية للاستحواذ على شركة "سونج بيرد" العقارية البريطانية.ويعود تاريخ إنشاء حي "كناري وورف" الى عام 1980، حيث قررت رئيسة وزراء بريطانيا الأسبق "مارجريت تاتشر" إعادة تطوير أحواض السفن والحاويات في المنطقة، ويعود اسمها الى جزر الكناري التي كانت السفن القادمة منها تحمل الطماطم الى بريطانيا، ليكون ثاني أشهر وأضخم حي للمال والاقتصاد في بريطانيا بعد حي المال القديم "ستي".

ينضم إلى منطقة حي المال "كناري وورف" شرق العاصمة البريطانية لندن والذي يعتبر أحدث الإستثمارات العقارية القطرية البريطانية، أيقونة حديثة تزيد من قيمة الإستثمارات العقارية بها، وهي أعلى قمة فندق لسلسلة فنادق "نوفوتيل" العالمية، حيث يصل إرتفاعه إلى 127 متراً، مقسمة على 42 طابقاً، كما أن الفندق الجديد سيحوي 400 غرفة، وسيفتتح فندقا "نوفوتيل" رسمياً في العام القادم 2017 بمنطقة "كناري وورف" شرق العاصمة البريطانية لندن.وذكرت شركة "آكور هوتيلز" صاحبة إدارة سلسلة الفنادق البريطانية، أن فندق " نوفوتيل" بكناري وورف" سيكون واحدا من 5 فنادق سيتم افتتاحها خلال العام القادم، وهم فندق "ايبيز" في منطقة "كانن تاون" بشرق لندن وفندق " ايبيز" في منطقة ايلينج غرب لندن، وفندق "اداجيو" في ادنبره في اسكتلندا، وفندق " ايبيز" في مدينة " كامبريدج".وأشار بيان صحفي صدر عن شركة " آكور هوتيلز" إلى أن فندق "نوفوتيل كناري وورف" يقع في شارع "40 مارش" جنوب كناري وورف، وسيحوي إلى جانب 400 غرفة فندقية، سيحوي أيضا مطعما وبانوراما وعددا من أشهر المقاهي والاستراحات وقاعات الاجتماعات الضخمة، في قمة الفندق بالطابق 42، كما سيكون أعلى فندق لسلسة فنادق "نوفوتيل" على مستوى العالم، حيث وضع تصميماته مجموعة "ميركوري" المعمارية.وسيكون افتتاح كل من أعلى قمة فندق لسلسلة "نوفوتيل" في منطقة "كناري وورف" شرق لندن، وافتتاح أحدث خطوط قطارات "كروس ريل" والذي سيربط منطقة "كناري وورف" بغرب لندن وشرقها ، إضافة متميزة إلى أحدث الاستثمارات العقارية القطرية في العاصمة البريطانية لندن وهي منطقة كناري وورف التي استحوذت عليها قطر بالشراكة مع مؤسسة "بروكفيلد بارتنرز بروبرتي" الكندية في يناير من العام الماضي 2015 بقيمة قدرت ب 2.6 مليار جنيه إسترليني. وتم إطلاق اسم الملكة " اليزابث الثانية " على أحدث خطوط قطارات والتي سيتم افتتاحها في عام 2018، حيث زارتها الملكة "اليزابث الثانية" قبل أسبوعين، للوقوف على آخر ما تم فيها في منطقة "كناري وورف".

واصلت قطر خلال العام الفائت تعزيز إستثماراتها الخارجية حول العالم في تأكيد على ترسيخ توجهها نحو تنفيذ سياسة تنويع مصادر الدخل التي تطبقها منذ سنوات بعيداً عن الإقتصاد القائم على الدخل الواحد المعتمد على النفط والغاز، وذلك في الوقت الذي إتجهت فيه كثير من دول المنطقة المنتجة للنفط نحو تقليص إنفاقها أو التخلي عن أصولها في الخارج تحت ضغوط إستمرار هبوط أسعار النفط، وتقلص مواردها المالية نتيجة لذلك. الإستثمارات القطرية توزعت على 18 دولة عربية وأجنبية وتركزت في السوقين الأمريكي والبريطاني ووسط حالة من شبه الركود تلاحق معظم اقتصادات دول العالم منذ بضع سنوات، فضلاً عن جمود في حركة النشاط في أسواق تلك الدول، تمكنت قطر خلال عام 2015 من اقتناص العديد من الفرص الإستثمارية المجدية، وإبرام الكثير من الصفقات المدروسة التي ستشكل إضافة نوعية لأصول قطر في الخارج، ولتنوع تلك الأصول بما يساهم في توفير دخل إضافي للإقتصاد القطري بعيدا عن إيرادات النفط والغاز، ما سيكون أكبر الأثر في مستقبل الأجيال القادمة.بلغت قيمة استثمارات قطر والصفقات الخارجية التي أبرمتها حول العالم خلال عام 2015 نحو 27.32 مليار دولار "99.45 مليار ريال".وتوزعت هذه الاستثمارات على 18 دولة عربية وأجنبية شملت بريطانيا وفرنسا وإيطاليا وإسبانيا وهونج كونج وأستراليا وسنغافورة والولايات المتحدة الأمريكية وسلطنة عمان والأردن والمغرب وسويسرا وفرنسا واليابان والنمسا وكوبا وتركيا وأسكتلندا.واحتل السوق الأمريكي المرتبة الأولى في حجم الصفقات القطرية التي تم إبرامها، حيث بلغت قيمتها 9.153 مليار دولار، بينما احتل السوق البريطاني المرتبة الأولى في عدد الصفقات التي أبرمت وعددها 8 صفقات بلغت قيمتها 7.857 مليار دولار، فيما تركزت الصفقات الأخرى بين أسواق فرنسا وإيطاليا وأستراليا وكوبا وهونج كونج.الإستثمار الأولتم إبرام أول صفقة خلال هذا العام في 30 يناير، حيث تمكنت الخطوط الجوية القطرية بموجبها من شراء حصة نسبتها 9.99% من الشركة المالكة للخطوط البريطانية مجموعة إنترناشيونال ايرلاينز جروب "آي.إيه.جي" والتي تملك أيضا خطط ايبيريا الإسبانية، وبلغت قيمة الصفقة 1.7 مليار دولار.سونجبيردوفي الثالث من فبراير، تم الإعلان رسمياً عن فوز قطر بصفقة الإستحواذ على شركة سونجبيرد العقارية البريطانية العملاقة مقابل 4 مليارات دولار، وذلك عقب موافقة 93.4% من حملة الأسهم على الصفقة والحصول على الموافقة النهائية من المفوضية الأوروبية على العرض القطري.شركة فينسيفي 16 فبراير، إستحوذت شركة قطر القابضة على نحو 31.5 مليون سهم من حصة كومت لوكسمبورج القابضة في شركة فينسي الفرنسية، لتتجاوز حصتها عتبة الـ5% من أسهم الشركة.وقدرت قيمة الصفقة وفقا لسعر سهم الشركة في البورصة الفرنسية آنذاك بـ1.72 مليار دولار. انفوجرافيك إستثمارات قطر 2015 وفي 27 فبراير، أعلنت شركة هينس إيطاليا للتطوير العقاري أن جهاز قطر للاستثمار استحوذ بنسبة 100% على حي بورتا نوفا العقاري الفاخر للأعمال في ميلانو الذي كان يملك 40% منه فيما مضى.وتبلغ قيمة حي الأعمال بورتا نوفا الذي يضم 25 مبنى نحو ملياري يورو، بحسب هينس إيطاليا التي تمثل اتحاد المستثمرين الأساسيين في المشروع.مبنى هالووفي السابع من مارس، اشترى مستثمرون قطريون مبنى "هالو" الشهير الذي يقع في منطقة كنجز كروس وسط لندن مقابل 108 ملايين دولار.ويقع المبنى المكون من عشرة طوابق ويحمل عنوان "رقم 1 مابليدون بليس" على طريق ايوستن وسط لندن، وقد كان لسنوات مقرا لنقابة موظفي الخدمات العامة في المملكة المتحدة وتبلغ مساحته 90 ألف قدم مربع من المكاتب الإدارية.شيراتون سكاي لاينوفي 11 مارس أعلنت الخطوط الجوية القطرية عن قيامها بشراء فندق شيراتون سكاي لاين في المملكة المتحدة الذي يعتبر من أفضل الفنادق من حيث الموقع للمسافرين الذين يسافرون عبر مطار هيثرو، ونقطة انطلاق مثالية للقيام برحلة إلى وسط لندن وباقي مناطق انجلترا. ويعتبر فندق شيراتون سكاي لاين أول فندق تشتريه الخطوط الجوية القطرية خارج قطر، حيث تمتلك فندق اوريكس روتانا ذا الخمس نجوم في الدوحة، وتدير فندق مطار حمد الدولي الجديد الذي يشتمل على ملاعب للاسكواش وبركة سباحة. نبراس للطاقةوفي 14 مارس، استحوذت شركة نبراس للطاقة التي تعتبر ذراع جهاز قطر للاستثمار في قطاع الطاقة على حصة نسبتها 24% من محطة كهرباء المناخر في الأردن.وتقع محطة المناخر في منطقة المناخر على بعد 15 كيلومترا شرق العاصمة عمّان، وبدأ التشغيل التجاري للمحطة في شهر يوليو من عام 2014، وتتكون المحطة من 16 وحدة لتوليد الكهرباء تمّ تزويدها وتركيبها من قبل شركة وارتسيلا (المقاول الرئيسي)، وتعمل عن طريق الغاز الطبيعي أو الوقود الثقيل أو الديزل.مجموعة إعلامية إسبانيةوفي 18 مارس، استحوذ مستثمر قطري على 10% من المجموعة الإعلامية "بريسا" المالكة للصحيفة الأكبر في إسبانيا "الباييس" والصحيفة الرياضية AS وإذاعة كادينا وغيرها من القنوات والإذاعات الإسبانية.وتبلغ مساهمة المستثمر القطري في رأسمال المجموعة نحو 80 مليون دولار.السهم الأخير وفي 18 أبريل، تم بيع آخر سهم في مؤسسة سونج بيرد العقارية المالكة لحي كناري وورف لصالح جهاز قطر للاستثمار وشريكه مؤسسة بروكفيلد بروبرتي بارتنر ليصبح ثاني أكبر حي للمال في بريطانيا "كناري وورف" ملكا بنسبة 100% لكل من جهاز قطر للاستثمار وشريكه مؤسسة "بركفيلد بروبرتي بارتنر". ومع الحصول على هذا السهم سيكون جهاز قطر للاستثمار وشريكه "بروكفيلد بروبرتي بارتننر" الكندي الأمريكي يمتلكان 35 مبنى ماليا وتجاريا أشهرهم برج بنك إتش إس بي سي الذي اشترته قطر نهاية العام الفائت، وناطحة السحاب "واكي توكي"، إلى جانب امتلاك 300 محل ومطعم تتواجد في منطقة شرق لندن، و4 من أضخم مراكز التسوق في المنطقة.مجموعة فندقية وفي 26 أبريل، استحوذت شركة كونستليشين القطرية على حصة نسبتها 64% في مجموعة "مايبورن" البريطانية وهي من أحدث المجموعات الفندقية في المملكة المتحدة، وذلك مقابل 1.6 مليار دولار.وتملك المجموعة حالياً وتدير فنادق كلاردج وباركلي وكونوت في لندن. وكانت الحصة الأخيرة التي تملكتها الشركة القطرية تتبع لشركة بادي ماكلين الشريك الثالث في مجموعة مايبورن. أمريكا في المرتبة الأولى من حيث حجم الصفقات بقيمة 9.15 مليار دولار محطة للكهرباءوفي 28 أبريل، تم افتتاح محطة لتوليد الكهرباء في سلطنة عمان بكلفة 15.5 مليار دولار، ومن بين الشركاء في المشروع شركة الكهرباء والماء القطرية.وتعد محطة صور المستقلة للطاقة بقدرتها البالغة 2000 ميجا وات أكبر محطة لتوليد الكهرباء في سلطنة عمان، وسوف تمثل حوالي 28% من القدرة المركبة الحالية من نظام الربط الكهربائي الرئيسي في السلطنة، ومن المتوقع أن تلعب هذه المحطة دوراً هاماً ورئيسياً في تلبية الطلب المتزايد على الطاقة في سلطنة عمان خلال السنوات القادمة.فندق في أدنبرةوفي 12 مايو، استحوذت الخطوط الجوية القطرية على فندق "نوفوتيل ادنبره بارك" في أسكتلندا والذي يعتبر أفضل الفنادق من حيث الموقع للمسافرين إلى مدينة ادنبره نظراً لقربه من المطار وكونه يمثل نقطة انطلاق مثالية للتعرف على باقي أنحاء أسكتلندا. وسيبقى الفندق تحت إدارة شركة أكور التي ستديره وتشغّله تحت اسم نوفوتيل، حيث تشغّل هذه الشركة أكثر من 3700 فندق في أنحاء العالم. في البندقيةوفي 15 مايو، استحوذت شركة قطرية على فندق "جريتي بالاس" في مدينة البندقية الإيطالية مقابل 117 مليون دولار، ووفقا لصحيفة "وول ستريت جورنال" فقد باعت شركة ستاروود للفنادق والمنتجعات فندق "جريتي بالاس" الذي يحتوي على 82 غرفة في البندقية، إلى شركة نزل للفنادق والمنتجعات التابعة لمجموعة الجيدة القابضة، وتضمن عقد البيع مواصلة ستاروود تشغيل وإدارة الفندق تحت علامتها الفاخرة ضمن اتفاق جديد لإدارة طويلة الأجل.وقال آدم ارون الرئيس التنفيذي المؤقت لشركة ستاروود للفنادق والمنتجعات إن عملية بيع الفندق لمجموعة الجيدة القطرية تأتي ضمن خطط ستاروود لبيع عدد من الفنادق خلال العام 2015، متوقعا أن يتم بيع فنادق بقيمة 800 مليون دولار خلال العام الجاري، لافتا إلى أن الشركة تهدف إلى بيع أصول فندقية بقيمة 3 مليارات دولار حتى نهاية العام 2016 المقبل.إتش.كيه الكتريك وفي 9 يونيو، اشترى جهاز قطر للاستثمار حصة إجمالية قدرها 19.9% في إتش.كيه إلكتريك انفستمنتس في هونج كونج من مجموعة شركات الملياردير لي كا شينج مقابل 1.2 مليار دولار.وقالت باور أسيتس إن حصتها في إتش.كيه إلكتريك تراجعت إلى 33.37% بعدما باعت حصة نسبتها 16.53% وتظل المساهم المسيطر على شركة الإمداد بالكهرباء.وقالت باور أسيتس إن الصندوق السيادي القطري اشترى حصة نسبتها 3.37% في إتش.كيه إلكتريك من تشيونج كونج انفراستراكشر هولدنجز لتبلغ حصته الإجمالية 19.%.تمويل عقاريوفي مطلع شهر يوليو، تعهد جهاز قطر للاستثمار بالمساهمة بحصة قيمتها 573.7 مليون دولار تمثل ما نسبته 37.5% في صندوق لتمويل العقارات التجارية تابع لشركة ليندليس الأسترالية يبلغ إجمالي رأسماله 1.53 مليار دولار، ويستهدف الصندوق تطوير برج في منطقة بارانجارو الجنوبية في سيدني. برج شارد.. أبرز إستثمارات قطر في لندن مساكن مجهزةوفي 13 يوليو، قالت شركة كابيتال لاند السنغافورية إن وحدتها الخاصة بأعمال المساكن المجهزة "أسكوت" دخلت في مشروع مشترك مع جهاز قطر للاستثمار لإنشاء صندوق للمساكن المجهزة بقيمة 600 مليون دولار مع التركيز المبدئي على منطقة آسيا والمحيط الهادئ وأوروبا. وتبلغ قيمة حصة جهاز قطر للاستثمار في المشروع 300 مليون دولار.إسطبل خيولوفي 4 سبتمبر، اشترى مستثمر قطري بناية وسط حي مايفير الراقي وسط لندن مقابل 38 مليون دولار، ويعود تاريخ البناية إلى عقود طويلة مضت، حيث كانت في بدايتها عبارة عن إسطبل للخيول في بدايات القرن الماضي ملحق بقصر كبير في المنطقة الراقية ثم تم تحويله خلال العشرينيات إلى مرآب لسيارات السباق الفخمة من طراز بنتلي لكن تم تجديدها تماما لتتحول إلى بناية فخمة من أربعة طوابق مؤخرا قبل عرضها للبيع في سوق العقارات البريطانية.تايمز سكويروفي 5 سبتمبر، أعلنت أمس شركة الريان للاستثمار السياحي "آرتك" الذراع الاستثمارية لقطاع الضيافة العالمية والمملوكة بالكامل من قبل شركة الفيصل القابضة، إحدى أكبر الشركات متنوعة الأنشطة في قطر، عن تحويل فندق مانهاتن تايمز سكوير، التي استحوذت عليه شركة "آرتك" العام الماضي، إلى فندق دبليو.ووقعت "آرتك" مذكرة تفاهم مع شركة ستاروود العالمية للفنادق والمنتجعات، إحدى الشركات الرائدة في مجال الفنادق والترفيه في العالم، والتي من خلالها تتولى شركة ستاروود إدارة فندق مانهاتن تايمز سكوير. فندق في رومافي 17 سبتمبر، أعلن صندوق "كتارا للضيافة" الذي يملك العديد من المؤسسات الفاخرة في باريس وكان، عن قيامه بشراء فندق ويستن اكسلسيور الشهير في روما مقابل 249 مليون دولار.واشترى الصندوق القطري الفندق الإيطالي الفخم الواقع في قلب روما وكان تم تصوير فيلم "دولشي فيتا" لفيدريكو فيليني فيه، من مجموعة ستاروود أند ريزورت وورلدايد الأمريكية.جزر الكايمنوفي 21 سبتمبر، استحوذت شركة نبراس للطاقة على حصة شركة الكهرباء والماء القطرية من أسهم شركة "أي إي إس أواسيس ليمتد" الأمريكية ومقرها جزر الكايمن وهي شركة ذات مسؤولية محدودة تأسست بهدف محدد وهو امتلاك وتشغيل محطة طاقة كهربائية بالمملكة اﻷردنية الهاشمية وتحديدا محطة أي بي بي 4.وتضمن العرض المقدم من نبراس الاستحواذ على 38.891% من رأس المال المصدر من دون حد أعلى أو أدنى، وذلك مقابل 29.8 مليون دولار، والهدف من الاستحواذ هو الاستثمار في مجال الطاقة خارج قطر. بريطانيا تستقطب 8 صفقات معظمها في القطاعين العقاري والفندقي بقيمة 7.85 مليار دولار أبولو للتمويل العقاريوفي 28 سبتمبر، استحوذ جهاز قطر للاستثمار على حصة في شركة أبولو لتمويل العقارات، حيث اشترى 8.82 مليون سهم مشترك في الشركة الأمريكية بسعر 17 دولارا للسهم، ليكون إجمالي قيمة الصفقة 150 مليون دولار."جلينكور" السويسرية في 7 أكتوبر، أعلنت شركة قطر القابضة الذراع الاستثمارية لجهاز قطر للاستثمار عن مشاركتها في طرح الأسهم الجديدة لشركة «جلينكور» السويسرية عملاق السلع الأولية، فيما بلغت قيمة الأسهم الجديدة 2.5 مليار دولار لتحافظ شركة قطر القابضة على وضعها باعتبارها أكبر مستثمر في شركة جلينكور أكبر شركة لتجارة السلع الأولية في العالم.واشترت شركة قطر القابضة حصة تبلغ 8.9% من إجمالي الحصص المعروضة للبيع لتحافظ على حصتها الإجمالية في رأسمال "جلينكو". مانهاتن غربيعد مشروع تطوير "مانهاتن غرب" في نيويورك اليوم من أبرز وأكبر استثمارات قطر في السوق الأمريكي، حيث تبلغ التكلفة الإجمالية لهذا المشروع 8.6 مليار دولار.وكان جهاز قطر للاستثمار قد أبرم اتفاقية شراكة بشأن المشروع مع شركة تابعة لـ"بروكفيلد بروبرتي بارتنرز"، إحدى أكبر الشركات العقارية في العالم، وذلك في 28 أكتوبر من عام 2015.وقامت "بروكفيلد بروبرتي بارتنرز" بموجب الصفقة ببيع 44% من حصتها في المشروع الطموح لصالح جهاز قطر للاستثمار.ويشتمل "مانهاتن غرب" على 5 مبان بمساحة إجمالية تبلغ 7 ملايين قدم مربع، ويقع إلى الغرب من منطقة مانهاتن في نيويورك. ومجمع "مانهاتن غرب" مشروع متعدد الاستخدامات يشتمل على مرافق إدارية وتجارية وسكنية وفندقية وترفيهية، ويقع تحديدا في منطقة هدسون ياردس، الحي الشهير في نيويورك. فندقين في باريس وطوكيوفي 8 نوفمبر، أبرم جهاز قطر للاستثمار وشركة أسكوت أول صفقة شراء مشتركة، حيث استحوذا معا على فندقين في باريس وطوكيو مقابل 90 مليون جنيه إسترليني (129.4 مليون دولار).يشار إلى أن فندق سيتادين سويتس شانزيليزي باريس، الذي سيضم 70 غرفة سيفتتح سنة 2018، وهو ثالث فندق فاخر تمتلكه أسكوت في العاصمة الفرنسية، أما فندق سوميرسيت شينغاوا، فيضم 50 غرفة، ويتواجد في حي تاكاناوا الراقي في طوكيو.قصر "كلام غالاس" في 11 نوفمبر، باعت فرنسا لمستثمر قطري قصر "كلام غالاس" وهو أحد أهم المباني التي تملكها في فيينا.وبني القصر النيوكلاسيكي الطراز الواقع داخل حديقة مساحتها 4.5 هكتار في قلب العاصمة النمساوية، في سنة 1834 ثم اشترته فرنسا في 1951 وشكل منذ 1981 مقر المعهد الفرنسي في النمسا.وبلغت قيمة الصفقة حوالي 30 مليون يورو (32.7 مليون دولار). استثمار في كوبافي 23 نوفمبر، أعلن جهاز قطر للاستثمار عن رغبته في استثمار ملياري دولار في كوبا، وذلك خلال مباحثات رسمية بين الطرفين في العاصمة هافانا تم خلالها بحث سبل تعزيز وتطوير العلاقات الثنائية في مختلف المجالات خصوصا في الاقتصاد والتجارة والاستثمار والصحة.مبنى مكاتب وفي 11 ديسمبر، قامت الشركة الدولية القطرية للعقارات ومقرها لندن بشراء مبنى مكاتب مؤلف من 17 طابقا في مدينة نيويورك مقابل 124 مليون دولار.وكانت شركة لينكولن للعقارات قد طرحت مبنى آرت ديكو الممتد على مساحة 208 آلاف قدم مكعب للبيع نهاية شهر أكتوبر الماضي، وتمت الصفقة بين الشركتين الأمريكية والقطرية مقابل 600 دولار للقدم المكعب، وبلغ معدل إيجار المكاتب في هذا المبنى 40 دولارا للقدم المكعب. يشار إلى أن شركة لينكولن العقارية اشترت المبنى في عام 2007 من شركة إل أند إل القابضة مقابل 93.5 مليون دولار. ويعد هذا الاستثمار الأول من نوعه بالنسبة للشركة الدولية القطرية في مدينة نيويورك، حيث تسعى للإنفاق ببذخ في أسواق العقارات العالمية، حيث اشترت الشركة خلال فصل الخريف أبراج مكاتب في لندن وباريس مقابل 224 مليون دولار و142 مليون دولار على التوالي.أيقونة معمارية وفي 15 ديسمبر، استحوذت شركة "الدولية لإدارة الأصول الاستثمارية" القطرية على مبنى "100 نيو بريدج ستريت" الذي يعد أيقونة المباني الإدارية وسط لندن، في صفقة بلغت قيمتها 150 مليون جنيه إسترليني (216 مليون دولار).ومبنى "100 نيو بريدج ستريت" الواقع في جنوب منطقة "لودجيت" القريبة من شارع الصحافة "فليت ستريت" والموجود في إطار أشهر المناطق العقارية في قلب لندن، يعتبر من أشهر البنايات الإدارية التي أنشأت في عام 1990.أقدم ناطحة سحاباستحوذ جهاز قطر للاستثمار في 17 ديسمبر على 40% من أسهم أقدم ناطحة سحاب "99 بيشوبس جيت" في حي المال "كناري وورف" بالعاصمة البريطانية لندن، والتي يبلغ طولها 104 أمتار ومكونة من 27 طابقا.وذكرت مصادر بريطانية في مجال العقارات أن مؤسسة "بروكفيلد أوفيس بروبرتي" الكندية للعقارات وافقت على بيع أسهم إلى كل من جهاز قطر للاستثمار ومجموعة "تشاينا لايف" للتأمين الصينية بنسبة 40% مع احتفاظها أي مؤسسة "بروكفيلد اوفيس بروبرتي" بـ20% فقط من أسهم أقدم ناطحة سحاب في منطقة حي المال "كناري وورف". منطقة ويستمينيستر في لندن ولم تشر المصادر البريطانية إلى قيمة الأسهم التي بيعت إلى كل من قطر للاستثمار ومجموعة "تشاينا لايف"، حيث تقدر قيمة ناطحة السحاب "99 بيشوبس جيت" بـ340 مليون جنيه إسترليني (489 مليون دولار)، وبناء عليه تقدر قيمة الصفقة بـ195.6 مليون دولار.في تركيا.. آخر صفقةوكانت آخر صفقة قطرية في الخارج لعام 2015 قد تم إبرامها في 22 ديسمبر من قبل مجموعة QNB، الذي توصل إلى اتفاق نهائي للاستحواذ على كامل حصة بنك اليونان الوطني البالغة %99.81 في "فاينانس بنك" في تركيا في صفقة بلغت قيمتها 2.7 مليار يورو (2.94 مليار دولار). ويعتبر "فاينانس بنك" خامس أكبر بنك مملوك للقطاع الخاص في تركيا من حيث إجمالي الموجودات وودائع العملاء والقروض، وقد تأسس عام 1987 وتبلغ حصة بنك اليونان الوطني فيه ما نسبته 99.81%.

قالت شركة "نايت فرانك" البريطانية للإستشارات العقارية الدولية إن مستويات الإيجارات في الحي التجاري "كناري وورف" الذي تملك قطر فيه حصة كبيرة يتوقع أن تسجل إرتفاعاً أكثر من أي مكان آخر في العاصمة البريطانية خلال هذا العام، حيث من المتوقع أن ينمو الإيجار العقاري في هذه المنطقة بنسبة 12.8% خلال العام 2016 مقابل 10% في باقي مناطق لندن.يذكر أن شركة "سونغبيرد" العقارية البريطانية، باعت لجهاز قطر للاستثمار وشريكه الكندي أسهما بقيمة 2.6 مليار جنيه إسترليني تعادل حوالي 3.9 مليارات دولار.ونجحت شركة "سونغبيرد" ومجموعة ‏بروكفيلد بروبرتي بارتنرز الكندية في الاستحواذ على حي الأعمال "كناري وورف" في ‏شرق لندن بعد أن فشل مالك الحي في العثور على بديل للعرض المقدم والبالغ قيمته 2.6 مليار ‏إسترليني.‏ولدى الصندوق السيادي القطري، الذي يملك متاجر هارودز وناطحة السحاب ذا شارد في ‏لندن، حصة نسبتها 28.6% من أسهم سونجبيرد، وهو أكبر مساهم فيها، فيما يملك بروكفيلد 22% من ‏مجموعة كناري وورف.‏وتمتلك مؤسسة "سونجبيرد" العقارية ما مساحته 11 مليون قدم مربع من الأراضي العقارية ‏في شرق لندن، والتي تقدر بضعف حجم أصول مؤسسة "دوكلاند" العقارية الشهيرة التي ‏تمتلكها أيضًا سونجبيرد والتي تقدر قيمتها بـ870 مليون جنيه إسترليني، وذلك غير باقي ‏الأصول المقامة بالفعل في المنطقة وتمتلكها سونجبيرد.‏جدير بالذكر أن منطقة "كناري وورف" تعتبر المرسى التاريخي للسفن التجارية البريطانية ‏التي تأتي من الشرق، وقد أطلق عليها اسم كناري وورف لأن السفن التي كانت تصل إليها ‏كانت تحمل الطماطم من جزر الكناري، لذا تم إطلاق هذا الاسم عليها، وفي فترة الثمانينيات ‏سعى المستثمر الكندي "بول ريتشمان" إلى الحصول على موافقة رئيسة الوزراء البريطانية ‏السابقة "مارجريت تاتشر" لإنشاء أول مقر للبنوك العالمية في هذه المنطقة، وتبعه إقامة مقر ‏بنك "هتش إس بي سي"، وغيره من البنوك العالمية، لذلك تحولت المنطقة من مرسى للسفن ‏والحاويات إلى أضخم مقر ومركز للبنوك والمال في العاصمة لندن.‏

ذكر خبراء بسوق العقارات البريطاني ان اشهر بناية في حي " كناري وورف" الشهير الذي يمتلكه جهاز قطر للاستثمار، قد تطرح في السوق العقاري البريطاني خلال الفترة القادمة ، وهي بناية "وان كابوت سكوير" ، وذلك تحت قيمة مالية تقدر ب450 مليون جنيه استرليني. واوضح" فيرجوس كين" رئيس قطاع الاستثمار في مؤسسة " كوشمان اند ويكفيلد" الاستشارية البريطانية ان بناية " وان كابوت سكوير" تعتبر مقرا رئيسيا لمؤسسة " كريديت سويس " المالية العالمية منذ انتقلت اليه في عام 1990 ، وهي من اهم واشهر الابنية الادارية والسكنية الموجودة في كناري وورف بجانب ناطحة السحاب " وان كندا سكوير". وتوقع" فيرجوس كين" ان يتم ضخ اموال كثيرة قادمة من منطقة الشرق الاوسط ، لما للعاصمة البريطانية لندن من ملاذ آمن بالنسبة لهذه الاموال . ويمتلك جهاز قطر للاستثمار "حي كناري وورف" اشهر حي للمال في لندن منذ عام 2015 بالشراكة مع مؤسسة " بروكفيلد اند بارترنر بروبرتيز" الكندية، وذلك في اضخم صفقة عقارية تمت في لندن، وقدرت ب 2.6 مليار جنيه استرليني .

إذا أردنا إطلاق وصف على عام 2015 في مجال الإستثمار القطري في بريطانيا فعلينا ان نقول انه عام التفوق، فقد استحوذ جهاز قطر للاستثمار بشكل رسمى على أضخم مؤسسة عقارية وهي "سونج بيرد" لتمتلك بذلك حي المال "كناري وورف" في شرق لندن وكان ذلك مع بداية عام 2015، حي كناري وورف المالي وتبعه اعطاء اشارة البدء فى بناء اعلى برج اسطواني في حي كناري وورف الذى تعود ملكيته الى هيئة قطر للإستثمار مع شريكتها مؤسسة " بروكفيلد بروبرتى بارتنرز" الكندية وكان ذلك فى منتصف عام 2015، واعقب هذا النجاح الكشف عن بدء أعمال البناء فى أضخم مشروع عقاري فى قلب العاصمة البريطانية لندن والذى يطلق عليه اسم "ثكنات تشيلسي" بعد توقف دام لاكثر من 8 سنوات، منذ ان اشترته شركة "الديار العقارية" فى عام 2007، وتوقف لعدة أسباب منها النواحي الهندسية واخرى معمارية واخرى قانونية، ووفق محللين فى السوق العقاري البريطاني فان بدء اعمال البناء فى هذا المشروع يعتبر خطوة ممتازة للخروج من تجمد المشروع طوال هذه السنوات.وخلال عام 2015 أيضا ضمت قطر الى حافظة استثماراتها فى العاصمة البريطانية لندن اثنين من اهم الأبنية العقارية فى لندن، حيث استحوذت شركة "الدولية لادارة الاصول الاستثمارية" القطرية على مبنى " 100 نيو بريدج ستريت" ايقونة المبانى الادارية وسط لندن، فى صفقة قدرت بـ 150 مليون جنيه استرلينى اى ما يقارب 205 ملايين يورو، كما استحوذت هيئة قطر للاستثمار على 40 % من حجم اسهم اقدم ناطحة سحاب " 99 بيشوبس جيت"فى حى المال " كنارى وورف"بالعاصمة البريطانية لندن، والتى يبلغ طولها 104 أمتار، ومكونة من 27 طابقا، كى يضاف ذلك الى رصيدها من اصول افضل العقارات اهمية فى اوروبا والعالم، وذكرت مؤسسة "واربيرج هتش آى هتش "الالمانية العقارية الاستثمارية فى بيان صحفى لها، انها أتمت عملية بيع المبنى الادارى "100 نيو بريدج ستريت" الذى تمتلكه، بشكل رسمى مع الشركة القطرية التى تتخذ من لندن مقرا لها. تملك أهم مبنيين إداريين في لندن من بينهما أقدم ناطحة سحاب أقدم ناطحة سحابوذكرت مصادر بريطانية فى مجال العقارات ان مؤسسة " بروكفيلد اوفيس بروبرتى " الكندية للعقارات وافقت على بيع اسهم الى كل من جهاز قطر للاستثمار ومجموعة " تشاينا لايف " للتأمين الصينية بحجم 40 %، مع احتفاظها اى مؤسسة " بروكفيلد اوفيس بروبرتى بـ 20 % فقط من أسهم اقدم ناطحة سحاب فى منطقة حي المال " كناري وورف".وتوالت نجاحات عام 2015 للاستثمارات القطرية فى بريطانيا، حيث اشترت مؤسسة " ماكنتار" العقارية البريطانية مبنيين من مشروع " مركز شل" العملاق الذى تمتلكه مؤسسة " الديار" العقارية بشرق العاصمة البريطانية لندن، ضمن اضخم صفقة تمت فى هذا المشروع وقدرت بـ 550 مليون جنيه استرليني، وعملية الشراء اشتملت على تخصيص مبنى " وان ساوث بانك بلاس" لاعداده كى يكون مركزا لمؤسسة " شل" العالمية، وتصل مساحته الى 272.938 قدما مربعة وسيكون عبارة عن مكاتب ادارية بكامله وسيتم تأجيره الى المؤسسة العالمية "شل" لمدة 20 عاما قادمة، أما المبنى الثانى الذى اشترته مؤسسة " ماكنتار" البريطانية العقارية فهو " تو ساوث بانك بلاس" وستصل مساحته الى 297.678 قدما مربعة، وسيشتمل على مراكز تسوق ومحلات الى جانب 7 مساحات مخصصة للحدائق الشتوية ويحتوى فى الطابق الاخير على بانوراما على نهر التمز ومقر البرلمان البريطاني. الشروع فى بناء ثكنات تشيلسي بعد توقف دام لأكثر من 8 سنوات مركز شلويعد مشروع مركز " شل" العملاق، مشروع شراكة بين مؤسسة " الديار" العقارية القطرية ومؤسسة " كنارى وورف" العقارية البريطانية، حيث وقعت فى يوليو من عام 2011 اتفاقية الشراكة بين المؤسستين ومؤسسة " رويال دوتش الهولندية " لاعادة تطوير المركز، وكان هذا المشروع قد مر بعقبات عدة انتهت بالاعلان عن بدء عملية التطوير والبناء وبحكم القانون بعد الانتصار الذى حققته مؤسسة " الديار" العقارية من خلال رفض الطعن القانونى ضدها لمنعها من إعادة تطوير مركز "شل" نظرا لتعارض التصميمات مع الطابع الاثرى للمنطقة وذلك وفق التوصيف الذى اطلقته جمعية القرن العشرين وكبير الناقدين للمشروع جورج تيرنر، واصدرت المحكمة البريطانية للاستئناف حكما لصالح " الديار" بعد معركة امتدت 4 سنوات. بناء على برج أسطواني سكني في حي "كناري وورف" وستصل تكلفة العمل بالمشروع الى 1.4 مليار جنيه استرليني، حيث تقدر مساحة المشروع بما يقرب من 5.25 فدان على الضفة الجنوبية لنهر التمز، ويتكون التصميم من المبنى الرئيسى وهو مركز " شل " و7 أبنية اخرى منها مكاتب ادارية واخرى سكنية تحوى 877 شقة مختلفة المساحات، وسيتم البدء فى اعداد الموقع للعمل العام القادم 2016 وفق تصميمات شركة " سكواير وشركاه" المعمارية البريطانية وسيتم الانتهاء من البناء وتسليم المبنيين الى مؤسسة " ماكنتار" البريطانية العقارية فى عام 2018 كما سيتم تسليم الابنية السكنية فى عام 2019.أعلى برج أسطوانيمع حصول هيئة قطر للاستثمار على الموافقة لبناء " وود وورف" الذى يعد اعلى برج اسطوانى فى منطقة حى المال " كنارى وورف" ستجنى الهيئة اولى ثمار صفقة الاستحواذ على مؤسسة " سونج بيرد" العقارية البريطانية التى تمتلك حى المال " كنارى وورف"، فقد وصفه المستثمرون البريطانيون بانه كنز استثمارى ضخم يتزايد فى قيمته مع مرور الوقت، احدث بناية تابعة لكناري وورف تاخذ موافقة بالانشاء وكان جميع اعضاء المجلس البلدى لمنطقة " تاور هاملت" الواقع فيها البرج قد وافقوا على التصميمات الهندسية للبرج الذى يتكون من 57 طابقا ويضم 468 شقة، ومع بدء عملية البناء سيكون هذا البرج اعلى برج سكنى فى حى كنارى وورف حتى الان، حيث تصل مساحته الى 4،9 مليون قدم مربعة وسيتم الانتهاء منه فى عام 2020.والى جانب هذه الانجازات والنجاحات التى حققتها قطر فى مجال الاستثمار فى العاصمة البريطانية لندن، فقد كشفت احدث احصائية صدرت عن شركة " رييل كابيتال انالسيس" العالمية للبيانات الاحصائية عن تصدر هيئة قطر للاستثمار المرتبة الثالثة على مستوى العالم فى قائمة اكثر المستثمرين نشاطا حيث سجل انفاقا قدر بـ 8 مليارات جنيه استرلينى على سوق العقارات حيث تمتلك 135 عقارا تشتمل على 7 أنواع من العقارات منها أبنية سكنية وفنادق وأبنية تجارية ومكاتب وشقق ومحال.

استحوذ جهاز قطر للإستثمار على 40% من حجم أسهم أقدم ناطحة سحاب "99 بيشوبس جيت" في حي المال "كناري وورف" بالعاصمة البريطانية لندن، ويبلغ ارتفاعها 104 أمتار، ومكونة من 27 طابقاً، وذكرت مصادر بريطانية في مجال العقارات، أن مؤسسة "بروكفيلد اوفيس بروبرتي" الكندية للعقارات، وافقت على بيع أسهم الى كل من جهاز قطر للاستثمار، ومجموعة "تشاينا لايف" للتأمين الصينية؛ بحجم 40%، مع احتفاظها أي مؤسسة "بروكفيلد اوفيس بروبرتي بـ 20% فقط من حجم اسهم أقدم ناطحة سحاب في منطقة حي المال "كناري وورف". برج 99 بيشوبس جيت ولم تشر المصادر البريطانية إلى قيمة الأسهم التي بيعت إلى كل من قطر للإستثمار ومجموعة "تشاينا لايف"، حيث تقدر قيمة ناطحة السحاب "99 بيشوبس جيت" الآن 340 مليون جنيه استرليني. وأشارت المصادر البريطانية إلى أن مؤسسة "بروكفيلد اوفيس بروبرتي" العقارية أنشأت تكتلاً استثمارياً جديداً، من خلال الشراكة مع كل من جهاز قطر للاستثمار ومجموعة "تشاينا لايف" للتأمين الصينية، لإعادة استثمار أقدم برج، يمثل أول ناطحة سحاب في منطقة حي المال "كناري وورف"، حيث يعتبر برج "99 بيشوبس جيت" أقدم مبنى إداري في حي المال، حيث يعود تاريخ بنائه إلى عام 1976، أي أكثر من 39 عاماً.ويشغل 40% من مساحة أقدم ناطحة سحاب مكاتب، لمؤسسة "لاثم اند واتكنز" للاستشارات والشؤون القانونية، عن طريق عقد إيجار يمتد إلى عام 2021، كما تضم ناطحة السحاب ايضا عددا من مقار المؤسسات العالمية، مثل مقر بنك " دويتشيه" الالماني، ومؤسسة "هاواي" للتكنولوجيا، ومؤسسة آي تو بزنس سنتر" وبنك التنمية الكوري الجنوبي. مقطع عرضي لبرج 99 بيشوبس جيت وقامت مؤسسة "بروكفيلد اوفس بروبرتي" العقارية بعمليات تحديث شاملة خلال عام 2013، في الواجهة الزجاجية الخارجية للناطحة، كما قامت بتغيير المساحات وإنشاء قاعات حديثة وصالات استقبال. وتصل مساحة اقدم ناطحة سحاب في حي "كناري وورف" إلى 340 ألف قدم مربعة، وتمت إضافة مساحات مكتبية جديدة في الطابق الارضي الى جانب طابق علوي، وهو الطابق "27"، كما أن أقدم ناطحة سحاب، تحوي أسرع مصعد في أوروبا وقت إنشائه حيث يستغرق المصعد في الثانية صعود 6.5 متر. وجدير بالذكر أن شركة "قطر القابضة" لديها شراكة مع مجموعة "تشاينا لايف" للتأمين الصينية، في منطقة حي المال "كناري وورف"، حيث يمتلكان معاً المبنى الإداري "10 أبر بانك ستريت" مع مجموعة "كناري وورف" العقارية.

حلت قطر في مركز سابع أكبر مستثمر في العالم، وفق إذاعة rcf الفرنسية، التي أكدت أن الإستثمارات القطرية شملت مختلف الأسواق سواء كانت متقدمة أو ناشئة، دون ذكر تفاصيل حول حجم الاستثمارات. وقالت ذات المصادر إن القارة العجوز تعتبر من الوجهات الرئيسية للإستثمارات القطرية مع وجود توجه حالياً نحو الأسواق الآسيوية.وتفيد آخر الأرقام المتوفرة عن بلوغ جهاز قطر للإستثمار نحو 450 مليار دولار وهو من أسرع الصناديق السيادية نموا في العالم وتشمل الاستثمارات القطرية عدة مجالات منها القطاع العقاري والسياحي وصناعات السيارات والتعدين والمناجم والنفط والغاز وتكنولوجيا الاتصال والمعلومات وغيرها من الأنشطة الاقتصادية.وبلغت الاستثمارات القطرية في تسعة الأشهر الأولى من العام 2015 نحو 46.8 مليار ريال شملت عديد دول العالم لتؤكد الدور المحوري الذي تلعبه الاستثمارات القطرية في الخارج لتنويع الاقتصاد وتحقيق عوائد إضافية للاقتصاد تساهم في تغطية النقص الحاصل من تراجع أسعار النفط في الأسواق العالمية.ويرى الخبراء أن قطر نجحت في السنوات القليلة الماضية من الاستفادة من المداخيل المتأتية من قطاع النفط والغاز لتشكيل محفظة متنوعة من الاستثمارات ستحقق عوائد عالية في المتوسط والبعيد.وتشير آخر الأرقام المتوفرة إلى أن دول أوروبا الغربية استأثرت في تسعة الأشهر الأولى بنحو 10 مليارات دولار أي ما يناهز 75% من جملة الاستثمارات في الفترة المشار إليها.كما يعد جهاز قطر للاستثمار من أكثر الصناديق السيادية نشاطا في مجال الاستثمار في القطاع العقاري على المستوى الدولي ترجمته الصفقة التي استحوذ بموجبها على حي "كناري وورف" ثاني أضخم حي للاقتصاد والمال في لندن، وقدرت الصفقة بقيمة 4 مليارات دولار، حيث وصلت قيمة السهم الواحد في المؤسسة إلى 350 بنسا، وفق بنود الصفقة.ويمتلك جهاز قطر للإستثمار 7 أنواع من العقارات منها أبنية سكنية وفنادق وأبنية تجارية ومكاتب وشقق ومحال وأبنية صناعية ودور رعاية صحية.ويعد جهاز قطر للاستثمار من أبرز المستثمرين في الخارج، تم تأسيسه في عام 2005 لإدارة فوائض النفط والغاز الطبيعي، كنتيجة لإستراتيجية الصندوق في التقليل من مخاطر اعتماد قطر على أسعار الطاقة، فإنه يستثمر في الغالب في أسواق عالمية (الولايات المتحدة وأوروبا ودول آسيا والمحيط الهادئ) إضافة إلى الاستثمار في قطر خارج قطاع الطاقة. ولتعزيز تواجده في الأسواق العالمية افتتح جهاز قطر للاستثمار في الآونة الأخيرة مكتبا في نيويورك الأمريكية، حيث من المنتظر أن تضخ قطر في السنوات القليلة القادمة نحو 35 مليار دولار في السوق الأمريكي الذي يعد من أبرز الوجهات الاستثمارية في العالم. كما من المنتظر أن يستثمر الجهاز في غضون السنوات الخمس القادمة نحو 20 مليار دولار في الأسواق الآسيوية تجسيدا للإستراتيجية الجدية التي اعتمدت، والتوجه نحو الأسواق الواعدة خاصة في دول جنوب شرق آسيا والصين والهند.

أعلنت شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري أنها ستطلق حملة مبيعات في الدولة لمشروعها في لندن "South Bank Place" والمعروف بمشروع "مركز شل"، وذلك ابتداء من يوم بعد غد الثلاثاء وحتى الخميس المقبل. وقالت الديار القطرية، إن الحملة التي ستبدأ في فندق شيراتون الدوحة من الساعة التاسعة صباحاً وحتى الواحدة ظهراً، ومن الرابعة عصراً حتى الثامنة مساءً، تهدف لإتاحة الفرصة أمام عدد كبير من المستثمرين للشراء والتملك في المشروع.ويعتبر "South Bank Place" مشروعاً متعدد الاستخدامات يتم تنفيذه بالشراكة بين شركة الديار القطرية ومجموعة "كناري وورف"، ويتميز بموقعه في قلب العاصمة البريطانية لندن، بالقرب من "عين لندن". وينص اتفاق تطوير المشروع على إطلاق حملة المبيعات في لندن أولاً على ان تليها حملة مبيعات مماثلة في الدوحة. وتعليقاً على إطلاق حملة المبيعات لهذا المشروع، قال سعادة الشيخ جاسم بن حمد آل ثاني، المدير الإقليمي لقارتي أوروبا وأمريكا بالديار القطرية إن المشروع يعد إنجازا جديدا يضاف إلى إنجازات الديار القطرية في لندن التي تحتضن عددا من أكبر مشاريع الشركة النوعية.. متوقعا أن يتم الانتهاء من تنفيذ المشروع في العام 2019 .من جانبه، قال السيد سعد العتيبي المدير التنفيذي للتطوير في الديار القطرية: "إن إطلاق حملة المبيعات لمشروع "South Bank Place" في الدوحة يؤكد حرص الشركة على مشاركة المجتمع القطري بكل شرائحه بهذا الإنجاز العقاري، الذي يتميز بتصميمات معمارية عالية الجودة تحافظ على الطراز اللندني التقليدي مع مزجها بوسائل العمارة الحديثة".وأضاف العتيبي أن المشروع يعد أحد أضخم مشاريع التطوير العقاري التي تنفذها الديار القطرية في لندن، كما أنه علامة فارقة بين المشاريع المتميزة التي يتم تشييدها على الضفة الجنوبية لنهر التايمز.وتصل مساحة مشروع "South Bank Place" إلى 442 ألف قدم مربع، فيما تصل المساحات السكنية والمكتبية والتجارية إلى مليون و600 قدم مربع، ويتضمن المشروع إعادة تطوير برج شل الرئيسي المكون من 27 طابقاً، وإقامة 8 بنايات عملاقة تضم 877 وحدة سكنية، إلى جانب عدد من المحلات التجارية والمكاتب الإدارية، مما يجعل من المشروع عاملا مساهما في تجديد تلك المنطقة بالعاصمة لندن، وذلك بما يقدمه من خدمات متنوعة للسكان والزائرين.وسيضم المشروع مساحات سكنية وتجارية ومكتبية، إلى جانب ساحات عامة مفتوحة وخلابة، فيما سيتم مد شبكة طرق للمشاة قرب محطة "وترلو" على الضفة الجنوبية من نهر التايمز، بينما ستتيح أعمال توسعة شارع "تشيشلي ستريت" سهولة الوصول إلى "عين لندن"، في وقت سيوفر"سيتى سكوير" الواقع في قلب المخطط الهندسي، ساحة مفتوحة ليساعد السكان والزائرين على حرية وسهولة الحركة في المنطقة.

أعطي اليوم مجلس بلدية منطقة "تاور هاملت" شرق العاصمة البريطانية لندن ، إشارة البدء في بناء أعلي برج اسطواني سكني في منطقة حي المال كناري وورف، الذي يمتلكه جهاز قطر للإستثمار بالشراكة مع مؤسسة "بروكفيلد بروبرتي بارتنر" الكندية بالكامل في شرق لندن، ووافق جميع أعضاء المجلس البلدي علي تصميمات البرج السكني الإسطواني الشكل الذي يتكون من 57 طابقاً ويضم 468 شقة ذات الغرفة الواحدة والثلاث غرف . البرج صممته اشهر مؤسسة معمارية عالمية" هيرزوج اند ديميورين"التي انشأت الاستاد الاوليمبي في الصينوبالحصول علي الموافقة من قبل بلدية المنطقة سيتم الشروع في وضع الأساس للبناية الضخمة والتي ستصبح أطول ناطحة سحاب في حي "كناري وورف" المالي حتي الان، وتعتبر ضمن أضخم مشروع يمتلكه "حي كناري وورف" ويطلق عليه أسم "وود وورف" وسيجني جهاز قطر للإستثمار أولي ثمار هذه الصفقة التي إستحوذ من خلالها علي مجموعة أبنية في حي كناري وورف في ابريل الماضي ، حيث سيزيد هذا البرج من القيمة المالية الفعلية للمجموعة أضعاف ما يوجد عليها الان . تصميم مشروع وود وورف العملاق ويعتبر البرج السكني اسطواني الشكل احدث بناية في اضخم مشروع تمتلكه ادارة مجموعة حي كناري وورف والذي يطلق عليه إسم وود وارف العملاق ، وكانت المؤسسة المعمارية العالمية السويسرية "هيرزوج اند ديميورين" هي التي وضعت تصميمات البرج السكني اسطواني الشكل ضمن تصميمات المشروع العملاق وود وارف، كما يطل هذا البرج السكني الجديد علي نهر التمز، وتصل مساحة البناية الي 1,4 مليون قدم مربع ، وتعتبر المؤسسة المعمارية العالمية السويسرية هيرزوج اند ديميورين من اشهر المؤسسات العالمية حيث أنها هي التي أنشأت الإستاد الأوليمبي الصيني ومتحف الفنون البريطاني "تات" في لندن . ويتكون مشروع " وود وورف" الضخم من 30 بناية منها أبنية للسكن وأخري للمكاتب الإدارية وقاعات للترفية وأبنية للنوادي الصحية وتصل مساحتها الكلية الي 4,9 مليون قدم مربع، ومتاجر ، وسيتم الإنهاء من عملية الإنشاء في 2020 . أعلي برج سكني إسطواني الشكل في كناري وورفوفي أول تعليق له علي هذه الخطوة ، أعرب جورج لاكوبيزكيو الرئيس والمدير التنفيذي لمجموعة حي كناري وورف عن سعادته بموافقة أعضاء مجلس بلدية تاور هاملت علي البدء في بناء أحدث بناية في مشروع وود وارف العملاق الذي تمتلكه المجموعة في منطقة دوكلاند شرق لندن، كما وصفها بأنها خطوة تجاه المضي قدماًَ لإتمام أبنية مشروع وود وارف العملاق المطل علي نهر التايمز، حيث سيتم توسيع خطوط أنابيب الغاز بالمنطقة ، كما سيتم البدء في حفر أضخم وأطول خطوط سكك حديدية للمنطقة لربطها بمطار هيثرو الدولي البريطاني مباشرة .وجدير بالذكر أن جهاز قطر للإستثمار قد إستحوذ علي أشهر مؤسسة عقارية بريطانية "سونغ بيرد" المالكة لحي كناري وورف في ابريل الماضي من خلال أضخم صفقة وقعت مع مالكي المؤسسة العقارية البريطانية وبالشراكة مع مؤسسة "بروكفيلد بروبرتي بارتنر" الكندية، وقدرت قيمتها بـ 2,6 مليار جنيه استرليني . موقع مشروع وود وارف العملاق في كناري وورف وتعتبر منطقة حي كناري وورف منطقة مرسي تاريخي للسفن التجارية القادمة من الشرق ومحملة بالبضائع ، وأطلق عليها إسم كناري وورف لقدوم السفن المحملة بالطماطم من جزر الكناري.وخلال فترة الثمانينيات سعي المستثمر الكندي بول ريتشمان الي الحصول علي موافقة رئيسة وزراء بريطانيا السابقة "مارجريت تاتشر" لإنشاء أول مقار لبنوك عالمية في المنطقة ، وتم علي إثرها إقامة مقر أول بنك هناك وهو بنك "اتش اس بي سي" وتبعه غيره من البنوك ، وبذلك تحول المرسي الي حي مالي يضم أهم وأشهر مقار للبنوك العالمية في العاصمة البريطانية لندن .

ذكرت صحيفة “ التايمز” البريطانية أن جهاز قطر للإستثمار أنفق 1,9 مليار جنيه استرليني على الاستثمارات العقارية خلال العام الماضي وحده، ليكون بذلك الأكثر إنفاقا في سوق العقارات البريطاني، مقارنة بباقي المؤسسات، خلال العام الماضي، وأكدت الصحيفة البريطانية في تقرير صحفي لها أن إنفاق قطر للاستثمار حقق زيادة كبيرة مقارنة بالعام قبل الماضي، حيث أنفق جهاز قطر للاستثمار خلال 2013 ، 301,5 مليون جنيه استرليني في مجال الاستثمار العقاري فقط .وأشار التقرير الصحفي للتايمز الى ان جهاز قطر للاستثمار سجل تفوقا على كل من جهاز الكويت للاستثمارالذي استثمر 1,69 مليار جنيه استرليني في هذا المجال، ومؤسسة “ بروكفيلد اسيت ماندجمينت” الكندية التي انفقت 229 مليون جنيه استرليني في سوق العقارات البريطاني في العام الماضي . كما ذكرت الصحيفة البريطانية في تقريرها أن قطر مقارنة بباقي دول العالم حصدت المركز الثالث في قائمة المستثمرين للعقارات البريطانية في لندن خلال عام 2014 ، بعد الولايات المتحدة الأمريكية وكندا ، وفق أحدث إحصائية لشركة “ رييل كابيتال انالسيس” العالمية للبيانات الاحصائية في سوق الاستثمارات العقارية . قطر بالمرتبة الثالثة في قائمة الدول المستثمرة في عقارات بريطانيا كما اشتمل التقرير الصحفي على آراء عدد من المسؤولين في قطاع العقارات البريطانية حول هذا التفوق القطري في مجال الإنفاق على سوق العقارات البريطاني ، فذكرت “ مات اوكلي “ مديرة قسم الأبحاث بمؤسسة “ سافيلز” العقارية البريطانية أن تزايد النمو لجهاز قطر للاستثمار وصناديق الاستثمار في البلدان المنتجة للنفط والغاز الطبيعي ، نحو التوجه للاستثمار العقاري يأتي لتقليل تأثير مخاطر تقلبات أسعار النفط والغاز الطبيعي ، كما اشار “ سايمون باروكليف” المدير التنفيذي لاسواق لندن بمجموعة خبراء “ سي بي آر ايه” العقارية الاستثمارية في لندن ، الى ان هذا التحول تجاه الاستثمار العقاري هو خطوة استراتيجية طويلة الأجل تأتي نتيجة لحدوث تغيير في أسواق النفط والغاز على مستوى العالم ، خلال الفترة السابقة ، وتوقع أن يشهد السوق العقاري مزيدا من الإقبال على الاستثمار فيه الفترة القادمة . وذكر التقرير الصحفي أن جهاز قطر للاستثمار ومؤسسة “ بروكفيلد بارتنرز بروبرتي” الكندية قد اصبحا من كبار المستثمرين في سوق العقارات في لندن خلال عام 2015 ، حتى الآن بعد استحواذهما علي حي “ كناري وورف” المالي في شرق لندن ثاني اكبر واشهر حي للمال في العاصمة البريطانية لندن بعد حي المال “ ذا ستي” في صفقة وصفت بالأضخم في سوق العقارات البريطانية حيث قدرت ب 2,6 مليار جنيه استرليني . كما ذكر تقرير الصحيفة البريطانية ان قطر اشترت برج بنك “ اتش اس بي سي “ العالمي في حي كناري وورف المالي في العام الماضي بقيمة 1,17 مليار جنيه استرليني ، ليكون بذلك اكبر بناية بيعت في اوروبا بهذه القيمة المالية في السوق العقاري.

تم اليوم بيع آخر سهم في مؤسسة سونغ بيرد العقارية المالكة لحي "كناري وورف" لصالح جهاز قطر للإستثمار وشريكه مؤسسة "بروكفيلد بروبرتي بارتنر" ليصبح ثاني أكبر حي للمال في بريطانيا كناري وورف ملكا بنسبة %100 إلى كل من جهاز قطر للإستثمار وشريكه مؤسسة "بركفيلد بروبرتي بارتنر"، كما أعلنت بورصة لندن توقف تداول أسهم مؤسسة "سونغ بيرد" العقارية في السوق العقاري البريطاني بدءاً من بعد غد الخميس نهائياً. إطلاق "وود وارف" أضخم مشروع عقاري في الحي المالي ويضم 3 آلاف شقة قريباًوذكر ريك كلارك المدير التنفيذي لمؤسسة "بروكفيلد بروبرتي بارتنر" أنه يتطلع للعمل مع جهاز قطر للإستثمار للمضي قدما في تحقيق العديد من المشروعات العقارية في حي كناري وورف، ووصف حي كناري وورف "بأنه يعتبر من أهم كنوز العقارات على مستوى العالم، وسيتم الإستعداد لإتمام مشروع تطوير خط للسكك الحديدية السريع سيربط بين مطار هيثرو البريطاني والحي، مما يجعل الإقبال على شراء أي مشروع في حي “كناري وورف” شديد. كما جاء في بيان صحفي صدر من مؤسسة "بروكفيلد بروبرتي بارتنر" الكندية الأمريكية أن المؤسسة ستسعى مع الشريك القطري وهو جهاز قطر للإستثمار، على إتمام أهم وأضخم مشروع عقاري في حي كناري وورف وهو مبني "وود وورف" الذي يعد من أضخم الأبنية الحديثة في الحي ويضم شققاً سكنية ومكاتب ومحلات ومراكز صحية ورياضية، كما أشار البيان إلى أن مشروع بناية "وود وارف" السكني والإداري سيضم 3 آلاف شقة ويقع على مساحة تقدر بـ 20 فدانا، وسينتهي العمل به وعرض الشقق للبيع أو الإيجار في عام 2020. كناري وورف يضم 35 مبنى مالياً وتجارياً و300 محل ومطعم و4 مراكز تسوق ومع الحصول على آخر سهم في مؤسسة سونغ بيرد العقارية البريطانية المالكة لحي كناري وورف سيكون جهاز قطر للإستثمار وشريكه "بروكفيلد بروبرتي بارتننر" الكندي الأمريكي يمتلكان 35 مبنى مالياً وتجارياً أشهرها برج بنك "هتش اس بي سي" الذي اشترته قطر نهاية العام الماضي، وناطحة السحاب "واكي توكي"، إلى جانب امتلاك 300 محلا ومطعما يتواجدون في منطقة شرق لندن، و4 من أضخم مراكز التسوق في شرق لندن، كما يعمل في حي كناري وورف ثاني أشهر حي للاقتصاد والمال في العاصمة البريطانية لندن، والواقع علي الضفة الشرقية لنهر التمز ما يقرب من 105 آلاف موظف بشكل يومي.ويعود تاريخ إنشاء حي “كناري وورف” إلى عام 1980، حيث قررت رئيسة الوزراء البريطانية السابقة مارجريت تاتشر إعادة تطوير أحواض السفن والحاويات في المنطقة التي استعارت اسمها كناري وورف من جزر الكناري التي كانت السفن القادمة منها تحمل الطماطم إلى بريطانيا بورصة لندن توقف تداول أسهم "سونج بيرد" بدءاً من الخميس المقبل وبالفعل تم رسم وتخطيط الحي الجديد للاقتصاد والمال كي يكون مشابها لحي مانهاتن المالي الأمريكي، حيث اشتهر الحي الجديد بالأبنية الشاهقة وسعت العديد من البنوك العالمية والمراكز المالية والإدارات بالشركات الكبرى إلى الحصول علي مكان لها في حي المال الجديد، كناري وورف، وأطلق علي الحي الجديد بداية اسم ميني مانهاتن وتحول الاسم ليصبح "كناري وورف" ليكون ثاني أشهر وأضخم حي للمال والاقتصاد في بريطانيا بعد حي المال القديم "سيتي".

أعلنت اليوم مؤسسة "سونغ بيرد" العقارية البريطانية المالكة لمجموعة حي " كناري وورف" ثاني أضخم حي للإقتصاد والمال في لندن، عن فوز هيئة قطر للإستثمار وشريكتها مؤسسة "بركفيلد بروبيرتي بارتنرز" الكندية، بصفقة شراء أضخم مؤسسة عقارية في بريطانيا، لتأمينها موافقة ما نسبته 93.4% من حجم المساهمين بمؤسسة "سونغ بيرد" بيان رسمي أصدرته الشركة يشير إلى موافقة 93.4% من حملة الأسهم وذكرت المؤسسة في بيان تسلمت "بوابة الشرق" نسخة منه أن المؤسسة قبلت العرض المقدم من هيئة قطر للاستثمار وشريكتها، على أن يكون يوم 12 من فبراير الحالي حتى الساعة الواحدة ظهرا، الموعد النهائي لقبول أصحاب الأسهم الراغبين في البيع تحت سقف قيمة الصفقة المعلنة وغير المشروطة، من قبل جهاز قطر للإستثمار وشريكتها مؤسسة " بركفيلد بروبيرتي بارتنرز " الكندية.وقدرت الصفقة بقيمة بـ 2.6 مليار جنيه إسترليني أي 4 مليارات دولار، حيث وصلت قيمة السهم الواحد في المؤسسة إلى 350 بنسا، وفق بنود الصفقة، كما أوصت إدارة مؤسسة " سونغ بيرد" في بيانها باقي أصحاب الأسهم إلى قبول العرض القطري المشترك لبيع أسهمهم، وأوضحت المؤسسة في بيانها أن هيئة قطر للاستثمار قد حصلت علي 479 مليونا 457 ألفا و743 سهما من أسهم المؤسسة العقارية البريطانية، أي ما نسبته 64.8% من حجم الأسهم، بالإضافة إلى حجم الأسهم التي تمتلكها هي وتقدر بـ211 مليونا و746 ألفا و156 سهما أي ما نسبته 28.6% من حجم الأسهم بالمؤسسة البريطانية. كما أكد البيان على أن المديرين العاملين في المؤسسة سيقومون بالالتزام ببنود الصفقة وتنفيذها عن طريق بيع الأسهم التي يمتلكوها بالمؤسسة. وأشارت مصادر مقربة من المؤسسة العقارية البريطانية، أن الرئيس التنفيذي لمجموعة العقارية لحي " كناري وورف " السير " جورج لاكوبيسكو" سيحصل علي ما يقرب من 3.5 مليون جنيه إسترليني قيمة أسهمه التي قام ببيعها تحت بنود الصفقة والتي تبلغ مليون سهم في مؤسسة " سونغ بيرد"، كما سيحصل المدير العام المالي للمجموعة "بيتر اندرسون" على ما يقرب من مليون جنيه إسترليني، أما إدارة مجموعة " الموظفين " بالمؤسسة ستحصل على 58 مليون جنيه إسترليني، قيمة الأسهم التي تملكها والبالغ عددها 16 مليونا و623 ألفا و42 سهما في مؤسسة " سونغ بيرد" العقارية البريطانية. 12 فبراير آخر موعد لقبول باقي أصحاب الأسهم الراغبين في البيع وفق الصفقةووفق المصادر البريطانية فقد عرضت هيئة قطر للاستثمار على الرئيس التنفيذي للمجموعة العقارية لحي " كناري وورف " السير " جورج لاكوبيسكو" الإبقاء علي منصبه كرئيس تنفيذي للمجموعة كما هو. موافقة المفوضية الأوروبية ومن ناحية أخرى حصلت الصفقة المشتركة لكل من هيئة قطر للاستثمار ومؤسسة " بركفيلد بروبيرتي بارتنر " الكندية لشراء مؤسسة " سونغ بيرد" على موافقة نهائية كاملة من الجهات التنظيمية بالمفوضية الأوروبية، وذلك بموجب لائحة الاندماج في الاتحاد الأوروبي، وذكرت المفوضية الأوروبية في تقريرها أنه بعد إجراء مسح لبنود الصفقة وتأثيرها علي السوق البريطاني، تأكد عدم وجود أي تأثير سلبي لعملية الاستحواذ علي مؤسسة "سونج بيرد" من قبل الشريكين هيئة قطر للاستثمار ومؤسسة " بركفيلد بروبيرتي بارتنر " الكندية.وجاءت الموافقة النهائية الكاملة علي العرض القطري للاستحواذ علي مؤسسة " سونغ بيرد" العقارية الشهيرة بعد أن ابدي ثلاثة من كبار المساهمين في المؤسسة موافقتهم علي العرض القطري، وهم مؤسسة " مورجان ستانلي" وصندوق الصين الوطني للاستثمار ومؤسسة " سايمون جليك" الأميركية الذين يمثلون أكثر من %50 من حجم مؤسسة " سونغ بيرد" العقارية. وتمتلك مؤسسة " سونج بيرد" العقارية البريطانية في حي " كناري وورف" 35 مبنى مالياً وتجارياً أشهرهم برج بنك هتش اس بي سي " الذي اشترته قطر نهاية العام الماضي، وناطحة السحاب " واكي توكي"، إلى جانب امتلاك المؤسسة 300 محل ومطعم يتواجدون في منطقة شرق لندن، و4 من أضخم مراكز التسوق في شرق لندن، كما يعمل في حي " كناري وورف" ثاني أشهر حي للاقتصاد والمال في العاصمة البريطانية لندن، والواقع علي الضفة الشرقية لنهر التمز ما يقرب من 105 آلاف موظف بشكل يومي. الحصول على الموافقة النهائية من المفوضية الأوروبية على العرض القطريجدير بالذكر أن منطقة "كناري وورف" تعتبر المرسي التاريخي للسفن التجارية البريطاني التي تأتي من الشرق، وقد أطلق عليها اسم كناري وورف لأن السفن التي كانت تصل إليها كانت تحمل الطماطم من جزر الكناري، لذا تم إطلاق هذا الاسم عليها، وفي فترة الثمانينيات سعي المستثمر الكندي "بول ريتشمان" إلى الحصول على موافقة رئيسة الوزراء البريطانية السابقة "مارجريت تاتشر" لإنشاء أول مقر للبنوك العالمية في هذه المنطقة، وتبعه إقامة مقر بنك "إتش إس بي سي"، وغيره من البنوك العالمية، لذلك تحولت المنطقة من مرسى للسفن والحاويات إلى أضخم مقر ومركز للبنوك والمال في العاصمة لندن.

كشفت اليوم مؤسسة "سونغ بيرد" العقارية البريطانية أن أكبر ثلاث مساهمين في المؤسسة يعتزمون قبول العرض القطري بشراء المؤسسة البريطانية التي تمتلك "كناري وورف" حي المال في شرق لندن، وذلك من خلال صفقة قدرت بـ 2.6 مليار جنيه استرليني اي 4 مليارات دولار، بقيمة 3.5 جنيه استرليني للسهم الواحد بالمؤسسة، كما اوصوا صغار المساهمين بقبول العرض القطري.وجاء ذلك في بيان صدر عن المؤسسة العقارية البريطانية "سونغ بيرد" قبل ساعات قليلة من غلق باب قبول آراء المساهمين في المؤسسة والمقرر له يوم غدٍ الخميس بشان العرض القطري للاستحواذ علي مؤسسة "سونغ بيرد"، وبالتالي يتجه كونسورتيوم تقوده قطر للفوز على ما يبدو في معركة طال أمدها لشراء سونجبيرد للعقارات بعد أن تخلت الشركة المالكة لحي كناري وارف للأعمال في لندن الأربعاء عن معارضتها لعرض الاستحواذ البالغة قيمته أربعة مليارات دولار.وذكرت سونغ بيرد أنها ما زالت تعتقد أن العرض يبخس قيمة أصول المجموعة المالكة للحي المالي الواقع في شرق لندن لكنها توصي أصحاب الأسهم الأقلية الآن بالموافقة عليه في ظل غياب أي عروض منافسة وتأييد حاملي 86 بالمئة من الأسهم للصفقة.وذكر البيان ان المساهمين الكبار الذين سيقبلون العرض القطري، هم مؤسسة "مورغان ستانلي" التي تمتلك نسبة 8.53% وصندوق الصين الوطني للاستثمار التي تمتلك 15.8% ومؤسسة "سايمون جليك" الامريكية التي تمتلك 25.9% من حجم المؤسسة العقارية البريطانية .وفي ديسمبر تقدم جهاز قطر للإستثمار وشريكته في العرض بروكفيلد بروبرتي بارتنرز الأمريكية بعرض مباشر قيمته 350 بنسا للسهم إلى مساهمي سونجبيرد لتضيف حيا ماليا ينافس سيتي أوفلندن إلى محفظتها التي تضم بالفعل معالم شهيرة مثل ناطحة سحاب شارد ومتجر هارودز الكبير.وتجسد ناطحات السحاب المصنوعة من الصلب والزجاج في كناري وارف - والتي تضم بنوكا مثل اتش.اس.بي.سي وسيتي وجيه.بي مورجان - تغير اقتصاد لندن في النصف الثاني من القرن العشرين مع تراجع الصناعة ونمو الخدمات المالية.ويملك جهاز قطر للاستثمار حصة نسبتها 29 بالمئة في سونجبيرد التي تملك بدورها 70 بالمئة من كناري وارف جروب. وتحوز بروكفيلد بروبرتي بارتنرز حصة نسبتها 22 بالمئة في كناري وارف جروب.وكانت سونغ بيرد قالت في وقت سابق هذا الشهر إن العرض البالغة قيمته 350 بنسا للسهم يقل ثمانية بالمئة عن صافي قيمة أصول الشركة الذي بلغ 381 بنسا للسهم في نهاية نوفمبر ويتجاهل قيمة إمكاناتها للنمو.وصعد سهم سونغ بيرد 6.5 بالمئة إلى 342 بنسا للسهم بعد أن جرى تداوله بما يقل نحو 10 بالمئة عن سعر العرض بسبب شكوك في نجاحه. كانت سونغ بيرد قالت بالفعل إن العرض يحتاج إلى موافقة واحد أو أكثر من المساهمين الكبار الثلاثة الآخرين وهم سيمون جليك ومؤسسة الاستثمار الصينية ومورغان ستانلي لإدارة الإستثمارات. ويملك المساهمون الثلاثة معاً ما يزيد قليلاً عن 50 بالمئة من أسهم سونجبيرد.وقالت الشركة إنه نظراً لأن قبول العرض صار أمراً مفروغاً منه بعد أن أبدى المستثمرون الكبار الثلاثة عزمهم الموافقة عليه فإن أصحاب الأسهم الأقلية قد يحوزون أسهماً في مجموعة لم تعد مدرجة بالبورصة ومن ثم يصعب تقييمها.وفازت سونغ بيرد مدعومة من مورغان ستانلي بالسيطرة على كناري وارف في 2004 من خلال عرض نقدي قيمته 1.7 مليون جنيه استرليني. وأمام المساهمين مهلة حتى اليوم الخميس لقبول العرض.

قدم جهاز قطر للاستثمار ومستثمر من أمريكا الشمالية عرضا جديدا بقيمة 4.1 مليار دولار للاستحواذ على حي الأعمال كناري وارف في لندن، الذي رفضته شركة سونجبيرد للعقارات المالكة للحي. وقالت سونجبيرد أمس الجمعة إن العرض البالغة قيمته 350 بنسا للسهم والذي قدمه جهاز قطر للاستثمار وبروكفيلد بروبرتي بارتنرز "لا يعكس القيمة الكاملة للشركة ووضعها الفريد وإمكاناتها للنمو في المستقبل". وأسس مركز كناري وارف المالي قبل نحو 25 عاما ويدخل في محفظة سونجبيرد التي تضم أيضا حصة في ناطحة السحاب ووكي توكي في لندن. وأدى انتعاش سوق العقارات الإدارية في لندن وخطط لتوسعة كناري وارف إلى إثارة الاهتمام بسونجبيرد. وتملك سونجبيرد حصة نسبتها 69.4 بالمئة من مجموعة كناري وارف جروب المالكة للمشروع في شرق لندن في حين أن بروكفيلد المدرجة في الولايات المتحدة وتدير وتستثمر في عقارات إدارية وصناعية هي ثاني أكبر المساهمين في الشركة غير المدرجة بحصة نسبتها 22.1 بالمئة. ويملك جهاز قطر للاستثمار حصة نسبتها 28.6 بالمئة في سونجبيرد. ويملك المستثمر سيمون جليك من نيويورك حصة تبلغ نحو 26 بالمئة في سونجبيرد بينما يحوز صندوق الثروة السيادي الصيني 15.8 بالمئة منها. وكان الصندوق القطري وبروكفيلد قدما عرضا بقيمة 2.2 مليار إسترليني لشركة سونجبيرد في نوفمبر وهو ما رفع سهمها 22 بالمئة إلى 320 بنسا لكنها رفضت العرض. وتقدم جهاز قطر للاستثمار وبروكفيلد بعرضهما النقدي الجديد إلى المساهمين مباشرة يوم الخميس. وجرى الإعلان عن العرض المشترك قبل أقل من ساعتين من انقضاء المهلة المحددة لتقديم عرض معدل، وينطوي العرض الجديد على علاوة سعرية 33.6 بالمئة مقارنة مع سعر سهم سونجبيرد عند الإغلاق في الخامس من نوفمبر عشية تقديم العرض الأول. وقالت سونجبيرد في رد مقتضب إن صافي قيمة أصولها المعدلة قدرت بواقع 381 بنسا للسهم حتى 27 نوفمبر. وكان قبول العرض سيزيد من وجود قطر الكبير في لندن، ومن أبرز عقارات قطر في العاصمة البريطانية برج شارد أعلى ناطحة سحاب في غرب أوروبا ومتجر هارودز.