اقتصاد

382

10.17 مليار ريال حجم التعاملات العقارية في قطر

ذكر التقرير المتخصص الصادر عن قسم الدراسات والأبحاث بشركة روتس العقارية لدراسة سوق العقارات القطري خلال فترة الدراسة من يناير وحتى أبريل لفترة خمس سنوات من 2013 وحتى العام الحالي 2017؛ استناداً على النشرات الإسبوعية الدورية التى تصدر عن إدارة التسجيل العقاري؛ وقد جاء فيه:

قيم وحجم التعاملات العقارية

خلال الأربعة أشهر الأولى للعام الجاري 2017 قد بلغ إجمالي حجم التعاملات العقارية 10.17 مليار ريال مقارنة بـ 6 مليارات ريال حجم التعاملات التى تم تنفيذها خلال نفس الفترة للعام الماضي 2016؛ محققاً بهذا معدل نمو قدره 67% إلا أن حجم التداول العقاري لهذه الفترة جاء أقل بكثير مما وصل إليه لنفس الفترة من الأعوام 2015 والتي بلغ حجم التداول بها في هذه الفترة 22.6 مليار و14.1 مليار حجم تداول خلال الأربعة أشهر الأولى للعام 2014.

عدد الصفقات العقارية

وعلى صعيد متصل جاء عدد الصفقات العقارية المبرمة خلال الأربعة أشهر الأولى لفترة الخمس سنوات من 2013-2017 مطابقا للنتائج المحققة من قيم التعاملات فنجد أنه خلال الفترة من يناير إلى أبريل للعام الجاري قد أبرم عدد 1,335 صفقة مقارنة بعدد صفقات قدره 690 صفقة كانت قد تم إبرامها خلال نفس الفترة للعام الماضي 2016 وعدد 1,552 صفقة أبرمت خلال نفس الفترة للعام 2015 هذا ومن الجدير بالذكر أيضاً أن معدل الانخفاض في عدد الصفقات العقارية المبرمة خلال الأربعة أشهر الأولى للعام 2017 مقارنة بنفس الفترة للعام 2013 قد بلغ 40%.

تحليل النتائج

ومعلقاً على النتائج الإجمالية للقطاع العقاري ذكر السيد أحمد العروقي؛ المدير العام لشركة روتس أن القطاع العقاري بدولة قطر قد بدأ في ثورة تصحيح بعد فترة الارتفاعات الكبيرة التي امتدت من 2011 وحتى 2015 وتصحيح الأوضاع قد بدأ من العام الماضي 2016 والتى جاءت فيها المؤشرات العقارية عند أدنى مستوياتها وترتب عليه خروج المضاربين من السوق العقاري هذا وإذا ما نظرنا إلى نتائج الفترة من يناير وحتى أبريل 2017 نجد أن السوق العقاري قد شرع في التعافي من جديد وبدأ يقترب من نتائج 2013 بقيم تعاملات تجاوزت 10 مليارات ريال مع حركة التصحيح بأسعار العقارات والتى تعطي بدورها فرصا كبيرة للنمو في الفترة المقبلة وقد أصبح هناك اهتمام أكبر بجودة العقارات التى يتم تطويرها.

نصيب كل بلدية من الصفقات العقارية المبرمة خلال الفترة من يناير – أبريل 2013-2017

وقد تطرق تقرير روتس العقارية إلى تحليل المؤشرات العقارية واتجاهات السوق خلال فترة الدراسة من يناير وحتى أبريل خلال الخمس سنوات 2013 إلى 2017 في كل بلدية على حدة.