اقتصاد

718

أكثر من مليار ريال حجم تداولات العقارات في شهر مايو

بلغ حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال شهر مايو الماضي مليارا و379 مليونا و567 ألفا و112 ريالا ، وأظهرت بيانات النشرة العقارية التحليلية الشهرية تسجيل عدد 331 صفقة عقارية خلال الشهر. وشملت حركة التداول عمارات وأراضي فضاء منها متعددة الاستخدام ومساكن.

وتصدرت بلديات /الدوحة والريان والظعاين/ التداولات الأكثر نشاطا من حيث القيمة المالية، تلتها في أحجام الصفقات بلديات /الوكرة، وأم صلال، والخور والذخيرة، والشمال، والشيحانية/ .

وبلغت القيمة المالية لتعاملات بلدية الدوحة 572 مليونا و719 ألفا و606 ريالات، فيما بلغت القيمة المالية لتعاملات بلدية الريان 312 مليونا و 372 ألفا و 759 ريالا، وبلغت القيمة المالية لتعاملات بلدية الظعاين 205 ملايين و 929 ألفا و256 ريالا، وبلغت القيمة المالية لتعاملات الوكرة 152 مليونا 057 ألفا و305 ريالات، فيما سجلت بلدية أم صلال 92 مليونا و885 ألفا و 696 ريالا، وسجلت بلدية الخور والذخيرة تداولات بقيمة 26 مليونا 581 ألفا و 099 ريالا، وسجلت بلدية الشمال تداولات بقيمة 15 مليونا و 421 ألفا و 391 ريالا، وسجلت بلدية الشيحانية تداولات بقيمة مليون و 600 ألف ريال.

ومن حيث مؤشر المساحات المتداولة، تظهر المؤشرات أن بلدية الظعاين سجلت أكثر البلديات نشاطا لمساحات العقارات المتداولة خلال شهر مايو بنحو 25 في المائة، تلتها بلدية الريان بنسبة 24 في المائة، فيما سجلت بلدية الدوحة 23 في المائة ، ثم بلدية أم صلال 10 في المائة، وبلديتا الخور والذخيرة والشمال بنسبة 3 في المائة لكل منهما.

ومن حيث مؤشر عدد الصفقات العقارات المباعة، أظهرت مؤشرات التداول بأن أكثر البلديات نشاطًا خلال شهر مايو لعدد العقارات المباعة بلدية الدوحة بنسبة 33 في المائة ، تلتها بلدية الريان نسبة 25 في المائة، ثم بلدية الظعاين بنسبة 14 المائة،وبلدية أم صلال بنسبة 10 في المائة، ثم بلدية الوكرة بنسبة 9 في المائة ثم بلدية الخور والذخيرة بنسبة 4 في المائة، والشمال بنسبة 3 المائة . 

وتراوح متوسط أسعار القدم المربعة لشهر مايو ما بين (492 - 858) في الدوحة، و(535 - 259) في الوكرة، و (334 - 444) في الريان،و (225 - 395) في أم صلال، و(225 - 427) في الظعاين، و (215 - 345) في الخور والذخيرة، و (125 - 185) في الشمال.

وكشف حجم التداول عن تسجيل أعلى قيمة عشرة عقارات مباعة، منها خمسة عقارات في بلدية الدوحة، وعقاران في كل من بلدية الظعاين وبلدية الوكرة، وعقار واحد في بلدية الريان.

وفيما يخص حركة تداول الرهونات التي تمت خلال شهر مايو الماضي، فقد بلغ حجم معاملات الرهن التي تمت خلال الشهر 142 معاملة، بقيمة إجمالية بلغت 3 مليارات و 051 مليونا و 967 ألفا و 616 ريالا. 

وسجلت بلدية الدوحة أعلى عدد في معاملات الرهن بعدد 55 ، أي ما يعادل 38.8 في المائة من إجمالي عدد العقارات المرهونة، تلتها بلدية الوكرة بعدد 15 معاملة، أي ما يعادل 10.5 في المائة ، ثم بلدية الظعاين بعدد 13 معاملة، وهو ما يعادل 9.1 في المائة، ثم بلدية أم صلال بعدد 8 معاملات، أي ما يعادل 5.6 في المائة ، وأخيرا بلدية الخور والذخيرة سجلت معاملتين بما يعادل 1.4 في المائة من إجمالي عدد العقارات المرهونة

وبتتبع حركة وحجم معاملات الرهن التي تمت خلال شهر مايو نجد أن بلدية الدوحة سجلت أعلى 10 عقارات مرهونة، وبلغ حجم معاملات الرهن لأعلى 10عقارات 63 في المائة من القيمة الإجمالية لجميع معاملات الرهن التي تمت خلال شهر مايو.

وبالنظر إلى مؤشر حركة عمليات الرهن من خلال دراسة نسبة عدد العقارات المرهونة إلى نسبة قيمتها المالية، نجد أن نسبة عدد العقارات المرهونة أكبر من نسبة مبالغ معاملات الرهن وذلك في كافة البلديات التي شهدت معاملات رهن ما عدا بلدية الدوحة، حيث نجد أن مبالغ معاملات الرهن حققت نسبة أعلى قياسا إلى معدل عدد عمليات الرهن.

وفيما يخص حركة التداول بمنطقة اللؤلؤة والقصار، فقد سجلت خلال شهر مايو استقرارا في حجم التداول مقارنة بشهر ابريل الفائت، حيث بلغ عدد الصفقات 48 صفقة للوحدات السكنية التي شملتها عمليات البيع والشراء، بقيمة إجمالية بلغت 93 مليونا و 457 ألفا و 384 ريالا. 

وتظهر بيانات التداول العقاري إجمالا خلال شهر مايو، أن قطاع العقارات يواصل نموه النشط في مختلف مجالاته الاستثمارية والتجارية، ويواصل حركة تداوله القوية خلال لهذا العام خاصة مع صدور القوانين ومشاريع القوانين الجديدة المتعلقة بالتملك والانتفاع العقاري. إلى الجوانب القوانين الجاذبة لرأس المال المحلي والأجنبي. كما تؤكد هذه البيانات قوة ومتانة أسس الاقتصاد القطري واستمرار نمو القطاع العقاري كأحد مكوناته الرئيسية.

اقرأ أيضاً

سعر نفط عمان ينخفض بأكثر من دولار

كيف سيؤثر الذكاء الاصطناعي على سوق العمل ومتى؟.. رئيس البنك المركزي الأمريكي يجيب

انخفاض سعر برميل النفط الكويتي بأكثر من دولارين

أخبار ذات صلة

انخفاض طفيف لأسعار النفط وسط ترقب للتطورات في الشرق الأوسط

الطيران المدني تشارك في المعرض المهني لجامعة لوسيل