محليات

769

ورشة لتعريف الشباب بمراحل بناء بيت العمر

أقيمت بالنادي العلمي ورشة تثقيفية عن كيفية التخطيط لبناء بيت العمر.. وقال إبراهيم عبدالرحمن مدير عام راحة للمقاولات إن الهدف من ورشة التخطيط لبناء بيت العمر هو تقديم خدمة اجتماعية للمجتمع ونشر الثقافة الصحيحة في بناء بيت العمر.

ولفت إلى أن الورشة ترمي أيضا إلى توعية وإرشاد المقبلين على البناء وتعريفهم بمتطلباتهم الأساسية لبناء بيت العمر على حسب إمكانياتهم المادية وتعريف المقبل على البناء دوره ودور الاستشاري ودور المقاول وذلك للحصول على نتيجه نهائية تقبل بها كل الأطراف والوصول لجودة عالية في التنفيذ وبناء بيت العمر بدن عوائق وحل المشكلات التي ستقابلها والحلول المقترحة والخروج من الأزمات بسهولة ويُسر، حيث إن البناء أصبح موضوعا محوريا ومهما لكافة المواطنين المقبلين على البناء وللتسجيل الرجاء زيارة الموقع الإلكتروني rahac.com

وأضاف "معظم الشباب يشتكون من بناء بيت العمر وصعوبته وسبب الصعوبة هو الاستسهال في أمر البناء والسماع للآخرين من غير المختصين وهم السبب الكبير في تشتت ذهن المقبل على البناء.

وأكد أن موضوع بيت العمر كبير وتفصيلاته كبيرة ويجب على المالك البحث فيها بالقراءة وسؤال كل خبير أو استشاري ومقاول وبيوت الخبرة.

وأوضح أن المالك يجب أن يتعامل مع هذا البناء كمشروع مثل أي مشروع تجاري ويمكن يكون أول مشروع في حياة من يبني بيت العمر ويمكن ان يخسر او يربح فالمشروع التجاري لو تم دراسته بنجاح لنجح واذا تم التخبط فيه ستخسر فيه.

وقال إن مشروع بيت العمر أغلى مشروع في حياة المالك ولهذا يجب إدارته على هذا الأساس عبر توفير وقته وجهده والمال المناسب لهذا المشروع ويبني خططه على واقع.

وذكر أن العميل يكون معه الرسومات ولا يدرك تكلفة الإنشاء وفقا لميزانيته والتي تكون على الأغلب في حدود مليون و200 ألف ريال وهو مبلغ التمويل لغرض البناء.

وقال إبراهيم: "إن بعض الرسومات تكون تكلفتها أكثر من هذا المبلغ وعلى المقاول تقديم تكلفة تصورية بحساب الكميات المدققة وأحيانا يتم تقليص تكلفة المشروع عبر اقتراح تقليل المساحة أو الأدوار لتغطيها التمويل وذلك بناء على رغبة المالك وهذا التغيير يكون سبب في تأخير مشروع البناء لتعديل الرسومات ولكن سيوفر عليه الكثير من العقبات المستقبلية في التنفيذ".

وقال المحاضر إن الدولة لم تقصر مع المواطنين حيث أعطتهم الأرض والقرض اللازم لإتمام عملية البناء لتوفير الاستقرار الأسري وهنا يأتي دور المالك الذي يجب أن يثقف نفسه أكثر ويبحث عن أفضل السبل لتحقيق مشروع البناء فبوجود خطة سليمة للبناء ستوفر كثيرا من الجهد والمال والوقت.

وأضاف "إذا تأخر المشروع أكثر من اللازم يصل لمرحلة الترقيع نظرا لحاجته للسكن لأن الدولة تعطي المالك سكنا مؤقتا لمدة سنتين فقط وكذلك بنك التنمية يبدأ بخصم الأقساط بعد سنتين".