اقتصاد

946

المتحدة للتنمية: انطلاق الأعمال الإنشائية في جزيرة جيوان

قامت الشركة المتحدة للتنمية، إحدى كبرى الشركات المساهمة العامة الرائدة في دولة قطر والمطور الرئيسي لجزيرتيّ اللؤلؤة-قطر وجيوان، بصبّ الخرسانة الأولى لإطلاق الأعمال الإنشائية في جزيرة جيوان بدءاً بمباني "كريستال ريزيدنس" ال15 المتعددة الاستخدامات، وممشى الكريستال الخارجي المكيّف الذي يشكّل العصب التجاري للجزيرة.

وتقع مباني "كريستال ريزيدنس" المنخفضة الارتفاع، في قلب جزيرة جيوان ضمن منطقة تجارية وسكنية حيوية، وتتمتع بإطلالة بحرية من جهة أو إطلالة على ممشى الكريستال من جهة أخرى. وعند اكتمالها في عام 2022، ستقوم بتوفير586 وحدة سكنية تتألف من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم، بالإضافة الى 101 من المحلات التجارية والمطاعم ومنافذ الترفيه العامة، فضلاً عن مرافق شاملة للسكان، و1,456 موقف سيارات تحت الأرض.

وكانت الشركة المتحدة للتنمية قد أعلنت مؤخراً عن اسناد عقد إنشاء المباني والمساحات الخضراء وتنفيذ أعمال البنية التحتية في الجزيرة، في حين تستمر أنشطة التجريف وإنشاء الجسر المعلّق وهو علامة مميزة وتحفة هندسية تربط جزيرة اللؤلؤة- قطر بجزيرة جيوان وتشكّل المدخل الرئيسي لها، وذلك في سياق التزام الشركة المتحدة للتنمية باستراتيجيتها والجدول الزمني لتطوير جميع مشاريعها على الرغم من الظروف الراهنة الصعبة، ويعتبر إطلاق أعمال البناء في "كريستال ريزيدنس"، إنجازاً رئيسياً للشركة المتحدة للتنمية حيث تشكل هذه المنطقة العمود الفقري لجزيرة جيوان بفضل موقعها المركزي بالإضافة إلى منتجاتها السكنية والتجارية المتنوعة.

كما تمّ تصميم جزيرة جيوان بتوافق مع معايير الاستدامة البيئية من خلال تقليل استخدام المركبات والتحفيز على التنقل سيراً عبر تطوير طرق مخصصة للمشاة والدراجات، بالإضافة الى جمع النفايات عن طريق تطبيق نظام مركزي يتميز بكونه صديقاً للبيئة، كذلك تمّ تصميم "كريستال ريزيدنس" بمواصفات تضمن تخفيض درجة الحرارة من خلال دمج الأسقف الخضراء والتظليل والأسطح العاكسة لأشعة الشمس، بالإضافة إلى تبني تصميم مترابط للمباني وتصميم مواقف سيارات تحت الأرض مما يخلق مناخا أكثر برودة داخل المشروع.

أما فيما يخص التصميم الداخلي للمباني، فلقد تمّ اعتماد معايير مختلفة صديقة للبيئة بما في ذلك استخدام مصابيح LED الموفرة للطاقة بالإضافة إلى الأنظمة المنزلية الذكية للتحكم بالإضاءة. كذلك كان من أولويات التصميم، كيفية الاستفادة من ضوء النهار ضمن المساحات الداخلية لتقليل الاعتماد على الإضاءة الكهربائية. كما تم عزل البيئة الداخلية بكفاءة بهدف حجب مصادر الضوضاء، وتشمل تدابير الحفاظ على الطاقة في المباني أيضًا مستويات عالية من العزل لتقليل الطاقة اللازمة للتبريد، واستخدام تقنية تبريد المناطق الصديقة للبيئة، واستخدام تركيبات سباكة منخفضة الاستهلاك للمياه، وأجهزة كهربائية منزلية موفرة للطاقة في جميع الوحدات السكنية.

جزيرة جيوان

تقع جزيرة جيوان، وهي أحدث مشروع للشركة المتحدة للتنمية، بمحاذاة جزيرة اللؤلؤة-قطر وتمتدّ على مساحة 400,000 متر مربع. وعند اكتمال العمل بها سوف تستوعب 3,500 ساكن، ولعدد مماثل من الزوار يومياً. وستضمّ الجزيرة 659 وحدة سكنية، بما في ذلك 586 شقة، و20 فيلا مستقلّة مطلّة على شاطئ هادئ ضمن محيط مُسيّج بمحاذاة البحر، فضلًا عن 21 فيلا تتمتّع بشاطئ خاص، و26 فيلا تقع على حافة المياه ومزوّدة بأرصفة عائمة، و6 قصور واقعة على جزر مستقلة، بالإضافة إلى 11,000 متر مربع من محلات البيع بالتجزئة و15 مبنى متعدد الاستخدامات.

وستضمّ الجزيرة أيضاً ناديا للغولف الى جانب فندق "كورنثيا جزيرة جيوان قطر" مع نادٍ شاطئي متصل به بالإضافة الى ممشى الكريستال الخارجي المكيّف وممشى آخر على الواجهة البحرية فضلاً عن المنتزهات والمناطق الخضراء. كما ستوفّر الجزيرة مرافق ترفيهية وناديا رياضيا ومسجدا، وتتميز الشركة المتحدة للتنمية بأنها إحدى الشركات المساهمة العامة الرائدة في دولة قطر. وتتمثل رسالتها في تحديد المشاريع طويلة الأجل والاستثمار فيها للمساهمة في مسيرة التنمية بدولة قطر وتحقيق فائدة للمساهمين. وتأسست الشركة المتحدة للتنمية في عام 1999.

وأُدرجت في بورصة قطر خلال شهر يونيو 2003. تمتلك الشركة رأس مال مصرحا به قيمته 3.5 مليار ريال قطري، وأصولا إجمالية قيمتها 18 مليار ريال قطري كما في 31 مارس 2020. وتشمل نشاطات الشركة المتحدة للتنمية عدداً من القطاعات الاستثمارية الحيوية، من ضمنها التطوير العقاري، إدارة الممتلكات، مشاريع البنى التحتية والمرافق العامة والمشاريع المرتبطة بالأنشطة البحرية والضيافة.

اقرأ المزيد

QNB: أسعار الفائدة تشير إلى سيناريو «ركود تضخمي»

توقع بنك قطر الوطني QNB أن تؤدي قرارات أسعار الفائدة المرتقبة من قبل الاحتياطي الفيدرالي (البنك المركزي الأمريكي)... اقرأ المزيد

202

| 14 سبتمبر 2025

الدولي الإسلامي والديار يوقعان مذكرة تفاهم

وقع الدولي الإسلامي وشركة الديار القطرية للاستثمار العقاري مذكرة تفاهم تهدف إلى تعزيز التعاون في مجال التطوير والتمويل... اقرأ المزيد

96

| 14 سبتمبر 2025

رابطة رجال الاعمال القطريين تبحث فرص الاستثمار مع وزير التجارة والصناعة العماني

أقام سعادة الدكتور الشيخ خالد بن ثاني آل ثاني نائب رئيس رابطة رجال الاعمال القطريين مأدبة غداء على... اقرأ المزيد

168

| 13 سبتمبر 2025