اقتصاد

249

إزدان: 43 % انخفاض تداول العقارات في الأسبوع الأول من مارس الجاري

كشفت مجموعة إزدان القابضة في تقريرها العقاري الأسبوعي عن انخفاض قدره 43 % في حركة تداول العقارات خلال الأسبو ع الأول من مارس مقارنة بالأسبوع الأخير من فبراير مسجلا تداولًا قدره 675.7 مليون ريال، في حين سجل الأسبوع الأخير من فبراير تداولا بمقدار مليار و188 مليون ريال ،

الأراضي تستحوذ على 60 صفقة من إجمالي 113 مبايعة

وشهدت الفترة من 1 حتى 5 مارس 113 صفقة بيع وشراء لأراض فضاء ومساكن ؛ استحوذت فيها الأراضي الفضاء والأراضي الفضاء متعددة الاستخدام على نصيب 63 صفقة بيع وشراء وتراوح إجمالي الصفقات بين أراض فضاء وأراض فضاء متعدد الاستخدام ومساكن وعمارات سكنية ومساكن متعددة الاستخدام؛ بمتوسط صفقات يومي يبلغ 23 صفقة تصدرتها بلدية الدوحة بمعدل 32 صفقة خلال هذه الفترة.

بلدية الدوحة

كما استحوذت بلدية الدوحة على إجمالي قيمة الصفقات بـ 376.27 مليون ريال قطري ، أي بنسبة 56% من إجمالي قيمة الصفقات المبرمة تنوعت بين الأراض الفضاء والمساكن وشهدت إبرام أكبر ثلاث صفقات خلال هذه الفترة تصدرتهم صفقة بيع أرض فضاء في فريج بن درهم مقابل 60 مليون ريال قطري تبلغ مساحتها 11.4 ألف متر مربع بقيمة 488.7 ريال قطري للقدم مربع

تلتها صفقة بيع مسكن في الثمامة بقيمة 50 مليون ريال قطري مساحته 465 متر مربع بسعر 521.5 ألف ريال للقدم مربع ثم جاءت صفقة بيع مسكن متعدد الاستخدام في منطقة النجمة بقيمة 36,8 مليون ريال قطري مساحته تبلغ 1140 متر مربع بقيمة 3 آلاف ريال قطري للقدم مربع.

بلدية أم صلال

وبحسب تقرير مجموعة إزدان القابضة تلت بلدية الدوحة بلدية أم صلال من حيث القيمة الإجمالية للصفقات بمبلغ 118.89 مليون ريال قطري حيث سجلت أكبر صفقة فيها لبيع أرض فضاء في منطقة أم صلال علي بقيمة 37.5 مليون ريال قطري وتبلغ مساحتها 12.5 ألف متر مربع بقيمة 280 ريال للقدم مربع. ثم تلتها صفقة بيع لأرض فضاء بقيمة 31.95 مليون ريال قطري وتبلغ مساحتها 9275 متر مربع بقيمة 320 ريال قطري للقدم مربع.

بلدية الريان

ثم جاءت في المرتبة الثانية من حيث عدد الصفقات المبرمة والتعاملات بعد بلدية الدوحة بلدية الريان التي شهدت أعلى نسبة لبيع المساكن والمساكن متعددة الاستخدام بعدد 21 صفقة بقيمة إجمالية 76.45 مليون ريال قطري؛ مشكلة نسبة 11% من إجمالي قيمة الصفقات المبرمة في هذه الفترة وشهدت الريان ثلاث صفقات فقط لبيع أراض الفضاء

وبلغت أكبر صفقة في الريان قيمة 7 ملايين ريال قطري لبيع مسكن في منطقة المعمورة مساحته 1113 متر مربع بقيمة 584.3 ريال للقدم مربع ثم تلتها صفقة لأرض فضاء بقيمة 5 ملايين ريال قطري في منطقة المعمورة تبلغ مساحتها 1113 متر مربع بقيمة 417.3 ريال قطري للقدم مربع. كما جاءت نسبة متوسط قيمة الصفقات ما بين 3-4 ملايين ريال قطري.

بلدية الظعاين

وتأتي في المرتبة الرابعة من حيث قيمة إجمالي التعاملات العقارية بحسب التقرير الذي أعدته مجموعة إزدان القابضة بلدية الظعاين بقيمة تشكل 7% من إجمالي قيمة الصفقات المبرمة والتعاملات عن نفس الترة المذكورة حيث سجلت 19 صفقة ومعاملة بقيمة إجمالية تبلغ 44.9 مليون ريال قطري استحوذت فيها صفقات وتعاملات بيع الأراضي الفضاء على مجمل التعاملات وبلغت أكبر صفقة فيها قيمة 5.085 مليون ريال قطري لبيع أرض فضاء تبلغ مساحتها 1718 متر مربع بقيمة 275 ريال قطري للقدم مربع. ثم تلتها صفقة بيع لمسكن في منطقة العب بقيمة 4.350 مليون ريال قطري تبلغ مساحته 699 متر مربع وبقيمة 578.1 ريال قطري للقدم مربع. ثم جاءت في المرتبة الثالثة صفقة لبيع أرض فضاء بقيمة 3.45 مليون ريال قطري تبلغ مساحتها 1166 متر مربع بقيمة 275 ريال قطري للقدم مربع.

بلدية الوكرة

وتحتل بلدية الوكرة المرتبة الخامسة بقيمة 6% من إجمالي قيمة الصفقات والتعاملات العقارية ووعددها حيث بلغ إجمالي قيمة الصفقات زهاء 42 مليون ريال قطري بعدد 15 صفقة شكّلت التعاملات فيها على الأراض الفضاء النصيب الأكبر واحتلت أكبر صفقة فيها صفقة بيع مسكن في منطقة الوكير تبلغ مساحته 1125 متر مربع بقيمة 561 ريال قطري بقيمة إجمالية 6.8 مليون ريال قطري. ثم تلته صفقة بيع لأرض فضاء في منطقة الوكرة تبلغ مساحتها 1678 متر مربع بقيمة 276.8 ريال قطري للقدم مربع.

الخور والذخيرة

ثم جاءت في المرتبة قبل الأخيرة منطقة الخور والذخيرة بعدد 12 صفقة مبرمة بقيمة 16.4 مليون ريال قطري أي ما تشكل نسبته 2% من إجمالي قيمة الصفقات والتعاملات العقارية عن الفترة من 1 حتى 5 مارس الحالي. وشهدت المنطقة بيع لـ6 صفقات بنفس القيمة ألا وهي 1.2 مليون ريال قطري تركزت في منطقة الخور.

الدوحة تسجل أعلى قيمة تداول للعقارات بإجمالي 376 مليون ريال

وسجلت أعلى صفقة ومعاملة في المنطقة مبلغ 2.2 مليون ريال قطري لمسكن تبلغ مساحته 397 متر مربع بواقع 525 ريال قطري للقدم مربع. وشهدت المنطقة أيضا إبرام أقل صفقة من إجمالي الصفقات العقارية البالغة 113 حيث بلغت 700 ألف ريال قطري وكانت لبيع أرض فضاء في الذخيرة تبلغ مسحاتها 435 متر مربع بواقع 149.4 ريال للقدم مربع.

الشمال

وجاءت في المرتبة الأخيرة بلدية الشمال التي لم تشهد إلا إبرام صفقة واحدة لبيع أرض فضاء في منطقة الرويس بقيمة مليون ريال قطري وتبلغ مساحتها 604 متر مربع بواقع 153.8 ريال للقدم مربع.