محليات

545

بلدية الريان توقف الإنشاءات بالبيوت الجديدة شرق "مبيريك"

عاشوا سنوات طويلة يحلمون باليوم الذي يحصلون فيه على أرض وقرض لبناء مسكن العمر لهم ولأسرهم، وعندما اقترب حلمهم من التحقق على أرض الواقع بحصولهم على أرض من الإسكان فى 2012م، واجهوا بعض المعوقات التي حالت دون حصولهم على التراخيص اللازمة للبدء فى بناء بيوتهم الجديدة، وعندما تمكنوا من التغلب على هذه المعوقات وحصلوا على التراخيص، كما حصلوا على قرض بنك التنمية، بدأوا بالفعل فى بناء بيوت العمر التي كثيراً ما حلموا بها، إلا أنهم سرعان ما اصطدموا بواقع مرير قضى على حلمهم فى استكمال بيوتهم التي أوشك بعضها على الانتهاء تماماً، وذلك بقرار صدر فى 9 إبريل من بلدية الريان، يقضي بوقف العمل ومراجعة البلدية.

وهناك اكتشفوا أن السبب "حسب ما أكدته البلدية لهم" يرجع لطلب "أشغال" هذا بحجة منسوب الشارع، والمفاجأة الكبيرة فى الأمر "حسب وصف الملاك الجدد" أنهم كانوا قد حصلوا على منسوب الشارع قبل الحصول على تراخيص البناء.

وأكد مالك أحد البيوت لـ "الشرق" أنهم وحدهم كملاك تحملوا غياب التنسيق بين الجهات، وهو ما يستدعي التحقيق فى الأمر والعمل على نجدتهم من أزمتهم الحالية، خاصة أن بعض الملاك سددوا دفعات قدرها 150 ألف ريال للمقاولين فى بداية إبريل، أي قبل قرار الوقف بعدة أيام، وهو ما يفيد المقاول ويضر الملاك.

وقال: هناك عائلة تضم 7 أفراد تقيم فى مسكن عائلاتهم داخل غرفة واحدة، من جانبها أكدت بلدية الريان أن وقف البناء فى المنطقة (zone81) جاء بناء على طلب أشغال، وذلك لإعادة تصاميم شوارع المنطقة، وانه سيتم إصدار الرخص تلقائياً بعد الانتهاء من هذه التعديلات.

يقول أحد الملاك الجدد لـ "الشرق": منذ سنوات طويلة ونحن ننتظر الحصول على أرض من الإسكان وقرض من بنك التنمية لتحقيق حلم العمر فى توفير بيوت لنا وزوجاتنا وأبنائنا، وعندما بدأ حلمنا فى التحقق على أرض الواقع، ويوشك على أن يصبح حقيقة بحصولنا على أرض من الإسكان فى العام 2012م، وبعد حصولنا على التراخيص اللازمة بعد معاناة وانتظار دام لعدة أشهر فى رحلة ما بين أشغال وبلدية الريان.

وأضاف: وبعد حصولنا على قرض البناء من بنك التنمية، وسدادنا مئات الآلاف كدفعات بناء، وبعد شبه اكتمال البناء فى عدد من البيوت واقتصار العمل فيها على التشطيبات النهائية داخلها، وإنجاز جزء كبير من أساسات بيوت أخرى، بعد كل هذا فوجئنا بإشعار أو قرار من البلدية بوقف الأعمال ومراجعتها.

أزمة الإيجار

وتابع أحد الملاك: بمراجعة البلدية أكدت لنا الوقف يشمل كافة البيوت فى منطقة شرق مبيريك، وعددها يقترب من 20 مسكنا جديدا، وقالت البلدية إن وقف الأعمال جاء بناء على رغبة أشغال بسبب منسوب الشارع، والمفاجأة هي أننا تأخرنا لعدة أشهر بعد استلام الأرض، وعانينا مع أشغال إلى أن حصلنا على منسوب الشارع وبناء عليه توجهنا إلى بلدية الريان لاستخراج رخص البناء وهو ما تم فعلياً.

وأشار إلى أن ملايين الريالات أنفقت على البيوت من قروض بنك التنمية، ووقف الأعمال حتى إشعار آخر يهدد بخسائر فادحة على ملاك هذه البيوت، موضحاً أن بعض الملاك يواجهون أزمة حقيقية وخاصة هؤلاء الذين يقيمون فى بيوت مستأجرة، وعليهم أقساط بنكية، وتأخر انتقالهم إلى بيوتهم يعرضهم للسجن.

غياب التنسيق

وأشار مالك أحد البيوت إلى أن بعض الملاك سددوا دفعات قدرها 150 ألف ريال للمقاولين فى بداية إبريل، أي قبل قرار الوقف بعدة أيام، وهو ما يفيد المقاول ويضر الملاك.

وقال: هناك عائلة تضم 7 أفراد تقيم فى مسكن عائلاتهم داخل غرفة، ومثل هذه العائلة وغيرها كانوا يحلمون بالانتقال إلى بيوتهم الجديدة، إلا أن وقف الأعمال رغم حصولنا على التراخيص اللازمة من البلدية، قضى على هذا الحلم، وزاد من معاناة الأسر والعائلات المالكة لهذه البيوت، منوهاً بأن هذا الأمر يؤكد على غياب التنسيق بين البلدية وأشغال وللأسف المتضررون هم الملاك الجدد لبيوت حصلوا على أرض وقرض من أجل بناء هذه البيوت عليها.

وأكد أحد الملاك الآخرين إنه سدد أكثر من 350 ألف ريال على بناء أساسات الدور الأرضي فى بيته الجديد بالمنطقة، وانه قام قبل ليلة واحدة من قرار وقف الأعمال، بسداد دفعة إلى المقاول، وهو أمر غير مقبول، وكان يتوجب التنسيق الكامل بين أشغال والبلدية قبل منحنا تراخيص وحصولنا على قروض والتزاماتنا بسدادها وبعد البدء فى بناء بيوتنا يتم إصدار مثل هذا القرار بسبب تعديلات فى تصاميم الشوارع أو غير ذلك من منسوب الشوارع وغيرها من الأعمال.

وطالب بضرورة سرعة الانتهاء من كل المعوقات وأسباب الوقف فى أعمال البناء والتشطيبات فى البيوت، مؤكداً أن عليهم التزامات شهرية تثقل الكاهل وأن الانتهاء من الأعمال والانتقال إلى بيوتهم الجديدة سيخفف من هذه الالتزامات الشهرية المادية التي يتحملونها.

"بلدية الريان": وقف البناء لإعادة التصاميم بالشوارع

وفي رد على هذه المشكلة.. أكدت بلدية الريان أن وقف البناء فى المنطقة (zone81) جاء بناء على طلب من هيئة الأشغال العامة (أشغال)، وذلك لقيام الهيئة بمشروع إعادة تصاميم شوارع المنطقة وذلك للأهمية.

وأشارت إلى أنه لا دخل للبلدية بهذا القرار، وأنها أصدرت قرارها بوقف الأعمال بناء على طلب "أشغال"، منوهة بأنه سوف يتم إلغاء وقف البناء تلقائياً والسماح باستكمال الأعمال فى المنطقة، فور انتهاء أشغال من مشروعها بإعادة التصاميم لكافة شوارع المنطقة.