اقتصاد

464

إزدان: تعاملات القطاع العقاري تستعيد تألقها بدعم صفقات كبرى

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الأخير من شهر أكتوبر المنصرم انتعاشا على مستوى المبايعات، حيث تم تنفيذ 146 صفقة مقابل 103 صفقات في الأسبوع الذي سبقه، واستحوذت الدوحة على الحصة الأكبر من التعاملات من خلال تنفيذ 36 صفقة مستحوذة على نسبة 24.6% من إجمالي الصفقات في جميع المناطق، فيما استعادت العقارات المتنوعة من فلل وبيوت وعمارات هيمنتها على التعاملات من خلال استحواذها على نسبة 57.9% من مجمل التعاملات، في حين بلغت نسبة تعاملات الأراضي 42.1% وتم تنفيذ ثلاث صفقات استثنائية في الدوحة بلغت قيمتها الإجمالية نحو 383 مليون ريال.

وتوقع التقرير أن تشهد التعاملات العقارية انتعاشا خلال الأسابيع المقبلة خصوصا في قطاع الأراضي الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو إقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة.

وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن الأسبوع الرابع والأخير من شهر أكتوبر المنصرم والممتد من 24 ولغاية 31 أكتوبر 2013 شهدت تعاملات بقيمة 965.4 مليون ريال مقابل 669.8 مليون ريال في الأسبوع السابق بارتفاع نسبته 44.1% وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس الأول، لافتا إلى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 193.1 مليون ريال مقابل 134 مليون ريال في الأسبوع الذي سبقه.

الدوحة في الصدارة

وعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة في المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت 654.6 مليون ريال مقابل 367.9 مليون ريال في الأسبوع السابق بارتفاع نسبته 77.9% وتم تنفيذ 36 صفقة مقابل 35 صفقة في الأسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 67.8% من إجمالي تعاملات الأسبوع.

وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 200 مليون ريال وهي نتيجة بيع فيلا في رأس أبو عبود مساحتها 16494 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 12 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في أم غويلينة مساحتها 3436 مترا مربعا بسعر 111 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 32.3 ألف ريال، وتم بيع بيت للسكن في روضة الخيل بسعر 72 مليون ريال مساحته 6294 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 11.4 ألف ريال، كما تم بيع محلات تجارية في فريج بن محمود بسعر 50 مليون ريال مساحتها 2281 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 21.9 ألف ريال، وتم بيع بيت للسكن في السد بسعر 45 مليون ريال مساحته 1166 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 38.6 ألف ريال، وتم بيع فيلا في اللؤلؤة بسعر 25 مليون ريال مساحتها 1707 أمتار مربعة بحساب سعر المتر المربع 14.6 ألف ريال، كما تم بيع عمارة تجارية في الغانم العتيق بسعر 18 مليون ريال مساحتها 265 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 67.9 ألف ريال.

واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 24.9 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 163.3 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 75.1 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 491.3 مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات فيلتين و13 بيتا للسكن وعمارتين سكنيتين وعمارتين تجاريتين ومحلات تجارية.

للمزيد من تفاصيل التقرير بجريدة الشرق غداً الخميس