محليات

400

خبراء ومهندسون لـ "الشرق": تحديات التمويل والخبرات تعرقل التوسع في المدن الذكية

أكد عدد من الخبراء والمهندسين أن دولة قطر تمضي بخطى متسارعة نحو ترسيخ مفهوم المدن الذكية والتنمية المستدامة، من خلال تنفيذ مشروعات استراتيجية تعتمد أحدث تقنيات البناء الذكي، بما يسهم في رفع كفاءة التشغيل، وترشيد استهلاك الطاقة والمياه خاصة في فصل الصيف، وتحسين جودة الحياة، وخفض الانبعاثات الكربونية، انسجامًا مع رؤية قطر الوطنية 2030.

وأوضحوا لـ«الشرق» أن انتشار تقنيات البناء الذكي في المباني السكنية الخاصة لا يزال يواجه تحديات عدة، أبرزها ارتفاع التكلفة الاستثمارية الأولية، وضعف الوعي لدى بعض المستثمرين والأفراد بالعوائد الاقتصادية والتشغيلية طويلة الأجل، إلى جانب الحاجة إلى مزيد من الكفاءات الوطنية المتخصصة. وشدد الخبراء على أهمية تطوير الصناعات المحلية وإنتاج مواد وتقنيات تتوافق مع البيئة القطرية، إلى جانب تبني سياسات وحوافز أكثر فاعلية لنشر ثقافة البناء المستدام، مؤكدين أن الاستثمار في المباني الذكية أصبح خيارًا استراتيجيًا يعزز كفاءة الاقتصاد الوطني ويؤسس لمدن أكثر استدامة وقدرة على مواجهة تحديات المستقبل.

د. محمد سيف الكواري: خيار إستراتيجي واستثمار في الإنسان والبيئة والاقتصاد

أكد المستشار الدكتور محمد سيف الكواري، الخبير والباحث الدولي في تطبيقات الاستدامة، أن دولة قطر وضعت المباني الذكية والمستدامة ضمن أولوياتها الوطنية، انطلاقًا من رؤية قطر الوطنية 2030، التي تدعو إلى تحقيق التوازن بين التنمية الاقتصادية وحماية البيئة، فيما ترجمت استراتيجية التنمية الوطنية الثالثة 2024-2030 هذه التوجهات إلى برامج تستهدف رفع كفاءة استخدام الطاقة والمياه، وخفض الانبعاثات، وتطوير بنية تحتية ذكية ومستدامة. وأوضح أن التجربة القطرية أثبتت خلال السنوات الأخيرة أن التحول نحو الاستدامة أصبح واقعًا ملموسًا، مستشهدًا بمشروعات رائدة مثل مشيرب قلب الدوحة ومدينة لوسيل، اللتين قدمتا نموذجًا متقدمًا للمدن الذكية، إلى جانب المنشآت الرياضية التي استضافت بطولة كأس العالم FIFA قطر 2022، والتي اعتمدت معايير متطورة في كفاءة الطاقة والمياه وإعادة استخدام المواد وتقليل الأثر البيئي.

وأشار الكواري إلى أن فوائد المباني الذكية لا تقتصر على الجانب البيئي، بل تمتد إلى أبعاد اقتصادية واجتماعية، إذ تسهم في خفض تكاليف التشغيل والصيانة، وتقليل استهلاك الكهرباء والمياه، والحد من البصمة الكربونية، وتعزيز استخدام الطاقة الشمسية والمياه المعالجة، فضلًا عن تحسين جودة الهواء داخل المباني ورفع مستويات الراحة والسلامة والصحة للسكان. وفي المقابل، لفت إلى وجود تحديات تواجه التوسع في هذا المجال، من أبرزها ارتفاع التكلفة الاستثمارية الأولية، وضعف الوعي بالعوائد الاقتصادية طويلة الأجل، والحاجة إلى مزيد من الكفاءات الوطنية المتخصصة، إضافة إلى ضرورة تطوير الصناعات المحلية لإنتاج مواد وتقنيات بناء مستدامة تتناسب مع البيئة القطرية. وشدد الكواري على أهمية تبني سياسات تحفيزية ونشر ثقافة البناء المستدام بين أفراد المجتمع، مؤكدًا أن الاستثمار في المباني الذكية يمثل خيارًا استراتيجيًا يعزز أمن الموارد ويرفع كفاءة الاقتصاد ويحسن جودة الحياة. وأكد أن ما تمتلكه قطر من رؤية واضحة وتشريعات متطورة وخبرات وطنية يؤهلها لتكون من الدول الرائدة عالميًا في مجال البناء الذكي والمستدام.

 - م. أحمد الجولو: توسيعها في الإسكان يحتاج لتوعية

أكد المهندس أحمد جاسم الجولو، الخبير والمحكم الهندسي وعضو جمعية المهندسين القطريين أن المباني الحكومية والمشروعات الاستراتيجية في الدولة، بما في ذلك مقار الوزارات ومنشآت المؤسسة القطرية للتربية والعلوم وتنمية المجتمع، تُطبق فيها المواصفات الفنية الخاصة بالمباني الذكية، في حين لا يزال تطبيق هذه المفاهيم في الفلل والمساكن الخاصة بالمواطنين يعتمد بدرجة كبيرة على المبادرات والجهود الذاتية للمواطنين. وأوضح أن هناك برامج توعية وتثقيف تستهدف تعزيز الوعي بمفاهيم المباني الذكية والمباني الخضراء واستخدامات الطاقة النظيفة في القطاع السكني، مشيراً إلى أن كود البناء القطري يتضمن اشتراطات ومفاهيم مرتبطة بهذه الجوانب، إلا أنها تحتاج إلى مزيد من التعميم والتفعيل على نطاق أوسع.

وأشار م. الجولو إلى أن المباني الذكية والخضراء توفر العديد من المزايا، من أبرزها ترشيد استهلاك الطاقة الكهربائية والمياه، وتوفير بيئة سكنية صحية تعتمد على الإضاءة الطبيعية، إلى جانب الحد من الآثار البيئية والتلوث. وشدد على أهمية امتلاك المكتب الاستشاري والمخطط الهندسي المعرفة الكافية بهذه المفاهيم، بما يمكنهما من توجيه المواطنين نحو تبني الحلول الذكية .

 - م. محمد حسن النعيمي: انتشارها بالقطاع السكني يواجه تحديات

أكد المهندس محمد حسن النعيمي - مُحكم وخبير هندسي، أن المباني الذكية اليوم أصبحت ضرورة هندسية وليست مجرد رفاهية، لما تسهم به في ترشيد استهلاك الطاقة والمياه، وخفض تكاليف التشغيل والصيانة، ورفع مستويات الأمان والراحة من خلال توظيف أنظمة التحكم الذكية وإنترنت الأشياء والذكاء الاصطناعي. وأشار إلى أن دولة قطر قد حققت تقدماً ملحوظاً في هذا المجال عبر مشاريع رائدة مثل مدينة لوسيل، ومشيرب قلب الدوحة، ومترو الدوحة، إلى جانب اعتماد منظومة تقييم الاستدامة العالمية (GSAS)، بما ينسجم مع رؤية قطر الوطنية 2030 ويعكس توجه الدولة نحو بناء مدن ذكية ومستدامة. ولفت إلى أنه رغم هذا التقدم، يواجه انتشار المباني الذكية في القطاع السكني تحديات عدة، في مقدمتها ارتفاع التكلفة الأولية للأنظمة، ومحدودية الوعي بالعوائد الاقتصادية طويلة الأجل، يضاف إلى ذلك غياب المعايير الفنية الموحدة للمنازل الذكية، وتفاوت مستويات الخبرة المتخصصة في التصميم والتنفيذ، فضلاً عن تحديات الصيانة المستمرة والتكامل بين التقنيات المختلفة ومتطلبات البناء المحلي.

وقال انه من هذا المنطلق، تبرز أهمية المبادرات العلمية والمؤسسية الداعمة للبحث والتطوير، وتطوير الأدلة والمعايير الهندسية، .

  - م. محمد المهندي: تشجيع المواطنين على التوجه للمباني الذكية ضرورة

يرى المهندس محمد إبراهيم الحسن المهندي، خبير الإدارة الهندسية والبيئة، أن المباني الذكية والمستدامة تمثل أحد أهم التوجهات الحديثة في قطاع البناء، لما توفره من مزايا اقتصادية وبيئية تسهم في رفع كفاءة القطاع العقاري وتعزيز استدامته.

وأوضح أن هذه المباني تسهم في خفض تكاليف التشغيل والصيانة على مدار دورة حياتها، وتقليل استهلاك الكهرباء والمياه، إلى جانب رفع القيمة السوقية للعقارات وتعزيز تنافسية القطاع العقاري. وأشار إلى أن نجاح المباني الذكية يرتبط أيضًا بمصدر الطاقة الذي تعتمد عليه، موضحًا أن الاعتماد على الطاقة المتجددة يعد خيارًا إيجابيًا من الناحية البيئية، إلا أن ارتفاع تكاليفها لا يزال يمثل تحديًا في بعض الدول. 

وأوضح أن بعض الدول اتجهت إلى تبني المباني الذكية والمستدامة نتيجة ارتفاع أسعار الكهرباء، الأمر الذي جعل الاستثمار في كفاءة الطاقة خيارًا اقتصاديًا مجديًا على المدى الطويل، مضيفا أن تطبيق مفهوم المنزل الذكي قد يكون أكثر ملاءمة للأسر الصغيرة، في حين قد يختلف الأمر بالنسبة للفلل والمنازل الكبيرة، نظرًا لما تتطلبه من أنظمة وتصميمات خاصة. وشدد على أهمية تشجيع المواطنين على التوجه نحو المباني الذكية والمستدامة، من خلال نشر الوعي بمزاياها وتوفير الحوافز اللازمة، .

اقرأ أيضاً

سدرة للطب يوفر خدمات القبالة المنزلية للأمهات

الأرصاد الجوية: طقس حار إلى حار جداً على الساحل وسحب وغبار عالق في البحر

تكريم المتميزين في صيفي الريان

أخبار ذات صلة

5232 كيلو من مبيعات الرطب المحلي في المجمعات

«العربي» يثري برامج الصيفي بزيارة إلى «إسلام ويب»