سجل المؤشر العام لبورصة قطر اليوم، إنخفاضاً بقيمة 117.04 نقطة، أي ما نسبته 1.16%، ليصل إلى 9 آلاف و955.99 نقطة. وتم خلال جلسة اليوم، في جميع القطاعات تداول 8 ملايين و502 ألف و354 سهما بقيمة 304 ملايين و974 ألفا و394.24 ريال نتيجة تنفيذ 3639 صفقة. وذكرت النشرة اليومية للبورصة أن قطاع البنوك والخدمات المالية، الذي شهد تداول مليون و618 ألفا و782 سهما بقيمة 68 مليونا و773 ألفا و474.31 ريال نتيجة تنفيذ 901 صفقة، سجل انخفاضا بمقدار 40.69 نقطة، أي ما نسبته 1.42% ليصل إلى ألفين و/79ر817/ نقطة. كما سجل مؤشر قطاع الخدمات والسلع الإستهلاكية، الذي شهد تداول مليون و814 ألفا و572 سهما بقيمة 111 مليونا و689 ألفا و734.38 ريال نتيجة تنفيذ 495 صفقة، انخفاضا بمقدار 34.13 نقطة، أي ما نسبته 0.60% ليصل إلى 5 آلاف و617.81 نقطة. بينما سجل قطاع الصناعة، الذي شهد تداول 804 آلاف و420 سهما بقيمة 38 مليونا و627 ألفا و003.17 ريال نتيجة تنفيذ 687 صفقة، انخفاضا بمقدار 46.21 نقطة، أي ما نسبته 2.12% ليصل إلى ألفين و958.44 نقطة. بينما سجل مؤشر قطاع التأمين، الذي شهد تداول 363 ألفا و972 سهما بقيمة 17 مليونا و168 ألفا و656.55 ريال نتيجة تنفيذ 82 صفقة، انخفاضا بمقدار 5.27 نقطة، أي ما نسبته 0.12% ليصل إلى 4 آلاف و477.30 نقطة. وسجل مؤشر قطاع العقارات، الذي شهد تداول مليون و567 ألفا و521 أسهم بقيمة 30 مليونا و697 ألفا و636.92 ريال نتيجة تنفيذ 931 صفقة، انخفاضا بمقدار 9.07 نقطة، أي ما نسبته 0.40% ليصل إلى ألفين و/62ر252/ نقطة. وسجل مؤشر قطاع الاتصالات، الذي شهد تداول مليونين و101 ألف و385 سهما بقيمة 32 مليونا و118 ألفا و908.08 ريال نتيجة تنفيذ 419 صفقة، انخفاضا بمقدار 31.11نقطة، أي ما نسبته 2.68% ليصل إلى ألف و129.99 نقطة. وسجل مؤشر قطاع النقل، الذي شهد تداول 229 ألفا و702 سهم بقيمة 5 ملايين و898 ألفا و980.83 ريال نتيجة تنفيذ 124 صفقة، انخفاضا بمقدار 17.57 نقطة، أي ما نسبته 0.73% ليصل إلى ألفين و404.16 نقطة. وسجل مؤشر العائد الإجمالي انخفاضا بمقدار 189.37 نقطة، أي ما نسبته1.16% ليصل إلى 16 ألفا و108.13 نقطة. كما سجل مؤشر بورصة قطر الريان الإسلامي انخفاضا بقيمة 42.11 نقطة، أي ما نسبته 1.15% ليصل إلى 3 آلاف و615.42 نقطة.. وسجل مؤشر جميع الأسهم المتداولة انخفاضا بمقدار 31.68 نقطة، أي ما نسبته 1.14% ليصل إلى ألفين و745.64 نقطة. وفي جلسة اليوم، ارتفعت أسهم 8 شركات وانخفضت أسعار 32 شركة وحافظت شركتان على سعر إغلاقهما السابق. وبلغت رسملة السوق في نهاية جلسة التداول اليوم 536 مليارا و317 مليونا و896 ألف و486.53 ريال.

380 مليون ريال أكبر صفقة لأرض فضاء في الوجبة بسعر المتر المربع 7563 ريالًاالأراضي تستعيد تفوقها وبيع 37 مسكنًا و3 عمارات سكنية ومجمع سكني ومبنى متعدد الاستخدام151 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 71 صفقة بقيمة 755.2 مليون ريالقالت مجموعة إزدان القابضة: "إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الرابع من شهر أكتوبر المنصرم، إنتعاشاً على مستوى القيمة الإجمالية للتعاملات رغم تراجع عدد الصفقات المنفذة، والتي تم تنفيذها في مختلف المناطق والبلديات، حيث بلغ العدد الإجمالي للصفقات التي تم تنفيذها 71 صفقة مقابل 100 صفقة في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 29 بالمائة، وبلغت قيمة التعاملات نحو 755.2 مليون ريال مقابل 628 مليون ريال في الأسبوع السابق محققة ارتفاعا بنسبة 20.2% مقارنة بالأسبوع السابق، وذلك بفضل تنفيذ صفقتين استثنائيتين بلغت قيمتهما الإجمالية 525 مليون ريال".وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن الأراضي الفضاء استعادت تفوقها على العقارات الجاهزة حيث استحوذت على نسبة 59.9% من التعاملات مقابل 40.1% للعقارات الجاهزة، وقد تم تنفيذ 42 صفقة للعقارات الجاهزة بنسبة 59.1% من إجمالي عدد الصفقات المنفذة وبقيمة بلغت 302.8 مليون ريال، مقابل تنفيذ 29 صفقة للأراضي الفضاء نسبتها 40.9% من عدد الصفقات المنفذة وبلغت قيمتها الإجمالية 452.4 مليون ريال.وتصدرت بلدية الريان التعاملات العقارية على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 55.8% من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة تعاملات بلدية الريان نحو 421.5 مليون ريال، واستحوذت بلدية الدوحة على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 16 صفقة بحصة نسبتها 22.5% من إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدها بلديتا الريان وأم صلال بواقع 13 صفقة لكل منهما، وذلك وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس الأول، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 151 مليون ريال.الريان تتصدر التعاملاتوعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الريان المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 421.5 مليون ريال وبنسبة 55.8% من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 13 صفقة، محققة إرتفاعاً قياسياً بنسبة 634% مقارنة بالأسبوع السابق.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الريان 380 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في الوجبة مساحتها 50245 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 7563 ريالا، وتم بيع مسكن في فريج السودان مساحته 562 مترا مربعا بسعر 5.6 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 10 آلاف ريال، وتم بيع مسكن في منطقة عين خالد مساحته 1018 مترا مربعا بسعر 5 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 4912 ريالا، وتم بيع مسكن في العزيزية مساحته 983 مترا مربعا بسعر 4 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 4069 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 92.2% من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 388.7 مليون ريال في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 7.8% من إجمالي التعاملات وبقيمة 32.8 مليون ريال.ارتفاع قياسي في الوكرةوجاءت بلدية الوكرة في المرتبة الثانية من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 22.4% من مجمل التعاملات، وبلغت قيمتها نحو 169.5 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 7 صفقات، محققة ارتفاعا قياسيا في التعاملات بنسبة 127% مقارنة بالأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 145 مليون ريال نتيجة بيع مجمع سكني في الوكير مساحته 96109 أمتار مربعة بحساب سعر المتر المربع 1509 ريالات، وتم بيع مسكن في الوكرة مساحته 599 مترا مربعا بسعر 5.7 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 9599 ريالا، وتم بيع عمارة سكنية في الوكرة مساحتها 525 مترا مربعا بسعر 4.7 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 8952 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 4.2% من تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 7.2 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 95.8% بقيمة بلغت 162.3 مليون ريال.تعاملات محدودة في الدوحةوجاءت بلدية الدوحة في المرتبة الثالثة من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 76.2 مليون ريال مقابل 324.6 مليون ريال في الأسبوع السابق محققة تراجعا قياسيا نسبته 76%، وتم تنفيذ 16 صفقة مقابل 20 صفقة في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 20%، واستحوذت الدوحة على نسبة 10.1% من إجمالي تعاملات الأسبوع.وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 14.3 مليون ريال وهي نتيجة بيع مبنى متعدد الإستخدام في السد مساحته 569 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 25.1 ألف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في فريج بن عمران مساحتها 416 مترا مربعا بسعر 10.9 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 26.2 ألف ريال. وتم بيع مسكن في نعيجة مساحته 1296 مترا مربعا بسعر 10.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 8102 ريال، وتم بيع عمارة سكنية في مدينة خليفة الجنوبية مساحتها 382 مترا مربعا بسعر 5.2 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 13.7 ألف ريال، وتم بيع مسكن في عنيزة مساحته 875 مترا مربعا بسعر 5 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 5714 ريالا، وتم بيع مسكن في نعيجة مساحته 1025 مترا مربعا بسعر 5 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 4878 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 14.6% من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة بلغت 11.1 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 85.4% من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 65.1 مليون ريال.نمو تعاملات أم صلالوجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الرابعة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 6.2% من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 46.5 مليون ريال محققة ارتفاعا في التعاملات بنسبة 14% مقارنة بالأسبوع السابق، وذلك عن طريق تنفيذ 13 صفقة.وبلغ سعر أعلى صفقة في أم صلال 19.1 مليون ريال، نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة أم صلال على مساحتها 9862 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 1937 ريالا، وتم بيع مسكن في أزغوى مساحته 800 متر مربع بسعر 3.7 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 4625 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 54.8 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت 25.5 مليون ريال، في حين استخوذت العقارات الجاهزة على نسبة 45.2 بالمائة من التعاملات بقيمة بلغت 21 مليون ريال.تراجع قياسي في الظعاينوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الخامسة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 28.6 مليون ريال نتيجة تنفيذ 11 صفقة، محققة تراجعا قياسيا بنسبة 74% مقارنة بالأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبىة 3.8% من إجمالي التعاملات.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 3.3 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة الخيسة مساحته 577 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 5632 ريالا، وتم بيع مسكن في الخيسة مساحته 560 مترا مربعا بسعر 3.1 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5446 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 38.6% من إجمالي تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 11 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 61.4% من التعاملات وبقيمة بلغت 17.6 مليون ريال.استقرار في الخور والذخيرةوحلت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 7.8 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 1% من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 4 صفقات، محققة استقرارا في المبايعات مقارنة بالأسبوع السابق. وبلغ سعر أعلى صفقة في الخور والذخيرة 2 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في الخور مساحته 613 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3263 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة العقدة مساحتها 1000 متر مربع بسعر 1.9 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 1900 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 48.7% من التعاملات بقيمة بلغت 3.8 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 51.3% من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 4 ملايين ريال.الشمال في المرتبة الأخيرةوجاءت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 5.1 مليون ريال نتيجة تنفيذ 7 صفقات، مستحوذة على نسبة 0.7% من إجمالي التعاملات ومحققة تراجعا بنسبة 60% مقارنة بالأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في بلدية الشمال 726 ألف ريال نتيجة بيع أرض فضاء في مدينة الشمال مساحتها 450 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 1613 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 100% من إجمالي تعاملات بلدية الشمال.وعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 59.9% من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها نحو 452.4 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 37 مسكنا ومبنى متعدد الاستخدام و3 عمارات سكنية ومجمع سكني.وأضاف التقرير إلى أن مجمل العقارات المتنوعة من مساكن ومباني بلغ حجمها خلال الأسبوع الماضي نحو 302.8 مليون ريال مستحوذة على نسبة 40.1% من مجمل تعاملات الأسبوع.وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع أرض فضاء في منطقة الوجبة التابعة لبلدية الريان بقيمة بلغت نحو 380 مليون ريال.

بلغ حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال الفترة من 23 إلى 27 أكتوبر الماضي 755 مليونا و154 ألفا وريالا قطريا (755.154.001 ريال).وذكرت النشرة الأسبوعية الصادرة عن الإدارة أن قائمة العقارات المتداولة بالبيع شملت أراضي فضاء ومساكن وعمارات ومباني متعددة الاستخدام ومجمعا سكنيا. وتركزت عمليات البيع في بلديات الدوحة وأم صلال والخور والذخيرة والريان والظعاين والوكرة والشمال.

بدأ عدد من ملاك العقارات بالرضوخ لمعادلة العرض والطلب في سوق الإيجارات السكنية، من خلال إقدامهم على تخفيض القيمة الإيجارية المطلوبة عن المستوى السابق، بعدما كانوا طوال السنوات الخمس الماضية متمسكين بالمستوى القياسي للأسعار، والذي وصلت إليه العقارات السكنية في أعقاب الطفرة العمرانية والاقتصادية التي شهدتها الدولة منذ استضافة دورة الألعاب الآسيوية في العام 2006.وارتفع حجم المعروض من العقارات السكنية بصورة كبيرة خلال السنوات الأخيرة، حيث تدخل إلى السوق آلاف الوحدات سنويا، في حين لم يكن النمو في الطلب على الإيجارات السكنية مواكبا لهذا الارتفاع الكبير في المعروض، وهو الأمر الذي تسبب في كساد بعض المشروعات السكنية، والتي ظلت فارغة بدون تأجير لبضعة سنوات.ويرى بعض الخبراء العقاريين أن ملاك العقارات السكنية اقتنعوا أخيرا بأن عليهم تخفيض القيمة الإيجارية إذا ما أرادوا تأجير عقاراتهم، وإلا فإنها ستبقى فارغة لسنوات أطول، خاصة مع تداعيات تراجع أسعار النفط العالمية على الحركة الاقتصادية وما يتبع ذلك من تراجع في الطلب على المساكن بمختف أنواعها.ووفقا لهؤلاء الخبراء، فإن معظم المشروعات العقارية، سواء كانت سكنية أو ادارية أو تجارية، يجري تمويلها عن طريق البنوك العاملة في الدولة، وبالتالي فإن بقاءها خارج الخدمة لا يفيد أحدا، لا المالك ولا الذي عليه تسديد أقساط التمويل بشكل شهري، ولا الباحثين عن سكن؛ لأن بدلات السكن التي تمنحها شركات القطاع الخاص لموظفيها لا تصل إلى المستوى المعروض في السوق، مثلما أن بقاء هذه المشروعات بدون تأجير لا يفيد الاقتصاد بشكل عام، لأنه يعطل دورة الحركة الاقتصادية بشكلها السليم.وفي ظل هذا التفهم من قبل ملاك العقارات بوضع السوق، بدأ بعضهم بطرح عروض منح أشهر مجانية للمستأجرين بدلا من تخفيض القيمة الإيجارية، وذلك في مسعى لجذبهم، على اعتبار أن الأشهر المجانية هي عبارة عن تخفيض في القيمة الإيجارية، ولكن بشكل غير مباشر، وقد لقيت هذه العروض إقبالا من المستأجرين.ووفقا لخبراء لديهم صلة مباشرة بسوق الإيجارات السكنية، فإنه من المتوقع أن تتراجع قيمة الإيجارات بنسبة 10 بالمائة في نهاية العام الجاري، وأن يشهد العام 2017 تراجعا تدريجيا تصل ذورته إلى 20 بالمائة، وذلك في ظل استمرار ميلان ميزان العرض والطلب إلى جهة الكفة الأولى، لكن لا يتوقع أي من الخبراء عودة الأسعار إلى مستويات ما قبل 2006. اقـــــرأ أيضاً: جمال خاشقجي يوجه رسالة لباسم يوسف بعد واقعة إياد مدني والسيسي

تنافس محموم على تسليم المشاريع العقاريةمنح العطاءات سيؤدي إلى تطوير مزيد من الشراكات وخلق فرص استثماريةالسوق العقارية تشهد توسعًا في المساحات وسط استمرار الظروف الاقتصادية الإيجابيةقال تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية: تستفيد سوق العقار من الإنفاق المجدول حاليا خلال السنوات المقبلة، والمرتبطة بمشاريع التنمية.وأضاف: هذا سينعكس بدوره على زيادة كبيرة في نشاط قطاع الإنشاء وقطاع الفنادق، إضافة إلى تنافس أكبر حول تسليم المشاريع وبالتالي سينتج قدرة أكبر للتكيف على المتطلبات المستقبلية للسكن المستقبلي والتجاري.ويتوقع التقرير أن تشهد سوق العقارات ظهور المزيد من مقاولي الباطن الصغار ومتوسطي الحجم، إضافة إلى ترتيبات شراكة وامتيازات أجنبية، وجميعها يرتبط بتوازن العرض والطلب في الترتيبات للمشاريع التنموية.ويرى تقرير الأصمخ أن البدء في منح العطاءات والعقود المعنية بالمشاريع التنموية والبنية التحتية، سيؤدي إلى تطوير مزيد من الشراكات وإحداث مزيد من الفرص الاستثمارية والتجارية بين الشركات القطرية والمستثمرين الإقليميين والعالميين في قطاعات مختلفة، بدءا من العقارات ومرورا بالخدمات والتمويل ووصولا إلى التجزئة والسياحة والمرافق الأخرى.كما أوضح التقرير أن قطر تعمل حاليا على تنويع مصادر الناتج المحلي الإجمالي عن طريق قطاعات مختلفة ومن ضمنها قطاع الإنشاءات والعقارات، والذي سيخلق مشاريع مصاحبة كبيرة تساعد على تعزيز نمو عمل قطاع الخدمات وتوفير فرص جديدة من المشاريع والعمل. وبين التقرير أن التقديرات تشير إلى ارتفاع نسبة القروض الممنوحة لقطاع العقارات والمقاولات خلال العام الماضي (2015) إلى نسب مرتفعة.مبانٍ جديدةوقال التقرير إن السوق العقارية في قطر تشهد توسعًا كبيرًا في المساحات وسط استمرار الظروف الاقتصادية الإيجابية، مع اتجاه السوق نحو ذروة دورة أعمال البناء الجارية، مشيرًا إلى أن هناك كما من المباني الجديدة يتم العمل على تسليمها مع استهداف البلاد لتنويع اقتصادها من خلال تطوير ضخم للبنية التحتية.وأضاف: ستشهد السوق السكنية أيضا زيادة واضحة في العرض من قبل مشاريع تطويرية ضخمة جديدة، وهو ما سيؤثر على أداء الوحدات الأقل شأنًا، وأماكن الإقامة الأقدم، والعقارات التي لا تملك مرافق حديثة، وجميعها ستواجه تحديات متزايدة للحفاظ على المستأجرين ومعدلات الإشغال، مشيرًا إلى أن هذا سيتطلب من ملاك هذه العقارات الاتجاه نحو تطوير عقاراتهم.وأوضح التقرير أن التنوع في المباني السكنية والإدارية ومستويات خدماتها يتيح للمستأجرين الآن مجموعة أكثر تنوعًا من الخيارات، مع وجود مزيد من التمايز في الخصائص تشمل المساحات، والجودة، والواجهات، والمرافق المتاحة. وتوقع التقرير أن يواصل الاقتصاد القطري أداءه الإيجابي خلال هذا العام. الصفقات والأراضيأشار تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية إلى أن حجم الصفقات العقارية شهد أداء مرتفع مقارنة بالأسبوع السابق من حيث القيم في التعاملات العقارية رغم تنفيذ عدد أكبر من الصفقات، وفق بيانات آخر نشرة صادرة عن إدارة التسجيل العقاري في وزارة العدل للأسبوع الممتد من 16 إلى 20 أكتوبر الحالي، حيث سجلت عدد الصفقات العقارية 100 صفقة، ولفت التقرير إلى أن قيم عمليات البيع والرهن وصلت إلى قرابة 628 مليون ريال.وأوضح التقرير أن بلديتي الظعاين والدوحة حافظتا على النشاطات الكبيرة في التعاملات، بحيث احتلتا المرتبتين الأولى والثانية على التوالي في عدد الصفقات، وأشار التقرير إلى أن متوسط عدد الصفقات المنفذة في اليوم الواحد بلغ 20 صفقة تقريبا. وعلى صعيد أسعار القدم المربعة للأراضي والتي نفذت عليها صفقات خلال الأسبوع الرابع من أكتوبر الحالي، بين المؤشر العقاري لشركة "الأصمخ" أنها شهدت تباينا في الأسعار، وأوضح أن متوسط أسعار العرض للقدم المربعة الواحدة في منطقة المنصورة وبن درهم بلغ 2000 ريال، وسجل في منطقة النجمة 1850 ريالا للقدم المربعة الواحدة، وانخفض متوسط سعر القدم المربعة في منطقة المعمورة عند 550 ريالا، كما انخفض متوسط سعر القدم في منطقة المطار العتيق عند 1250 ريالا للعمارات.أسعار المناطقكما أشار مؤشر الأصمخ العقاري إلى أن سعر القدم المربعة سجل في منطقة العزيزية 450 ريالا كما سجل في منطقة أم غويلينة سعر 1850 ريالا للقدم المربعة الواحدة.وقال التقرير: إن متوسط سعر القدم المربعة سجل في منطقة الثمامة سعر 485 ريالا للقدم المربعة الواحدة، وانخفض متوسط سعر القدم المربعة التجاري في منطقة الوكرة عند 1800 ريال سجل متوسط سعر القدم المربعة لكل من الوكرة /عمارات و الوكرة /فلل 900 ريال، و 305 ريالات على التوالي. وقال تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية: إن متوسط سعر القدم المربعة في منطقة الوكير سجل سعر 290 ريالا.كما بين المؤشر العقاري لشركة الأصمخ أن متوسط سعر القدم المربعة انخفض في منطقة معيذر الشمالي ليسجل 300 ريال، وانخفض في منطقة الريان عند 390 ريالا. وأشار تقرير الأصمخ إلى أن متوسط سعر القدم المربعة في منطقة الغرافة سجل سعر 420 ريالا، وسجل متوسط سعر عرض القدم المربعة في منطقة الخريطيات 440 ريالا، وانخفض السعر في منطقة اللقطة عند 380 ريالا للقدم المربعة الواحدة.وأضاف التقرير أن متوسط سعر القدم المربعة في منطقة الخور انخفض عند 285 ريالا للقدم المربعة، وانخفض في منطقة الخيسة عند 360 ريالا، وسجل في منطقة أم صلال محمد 340 ريالا، وفي منطقة أم صلال على 255 ريالا للقدم المربعة.الشقق السكنية والفللوبالعودة إلى أسعار الفلل والشقق السكنية، أوضح تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية أن سوق بيع العقارات السكنية مستمرة بالتحسن من حيث حركة الاستفسارات، وإن متوسط أسعار الشقق السكنية في مناطق حق الانتفاع الـ18 يبلغ مليون ريال للشقة المكونة من غرفة نوم واحدة، و 1.3 مليون ريال للشقة المكونة من غرفتي نوم، و 1.4 مليون ريال للشقة المكونة من ثلاث غرف نوم، وأشار التقرير إلى أن الأسعار تختلف حسب المنطقة والمساحة وموقع الشقة في العمارة السكنية.كما أشار التقرير إلى أن متوسط سعر المتر المربع في الشقق الكائنة بالخليج الغربي بالأبراج المتعرجة يقدر بـ12 ألف ريال وهناك معطيات معينة قد ترفع السعر قليلا متعلقة بموقع الشقة والإطلالة داخل البرجين. أما أسعار بيع الشقق الجديدة في مشروع اللؤلؤة فيتراوح بين 13.000 ريال قطري إلى 22.000 ريال قطري للمتر المربع الواحد، وذلك حسب المطور العقاري.وعلى صعيد أسعار الفلل يبين تقرير الأصمخ أن أسعار الفلل تتفاوت من منطقة إلى أخرى، وقال التقرير: إن متوسط أسعار الفلل في منطقة الدوحة والثمامة وروضة المطار وعين خالد يقدر تقريبا بــ4 ملايين ريال لمساحة متوسط حجمها بين 400 إلى 500 متر مربع للفيلا الواحدة. مشيرًا إلى أن هذا السعر ينطبق أيضا على الفلل في منطقة الغرافة واللقطة والريان وأم صلال وأزغوى للمساحة السابقة ذاتها.وأضاف التقرير إن أسعار الفلل تنخفض كلما اتجهنا شمالا، حيث يبلغ سعر الفيلا في منطقة الخور والذخيرة وما حولها لذات المساحة قرابة 2.2 مليون ريال.

ذكرت مجموعة " اكسفورد" للأعمال البريطانية أن سوق العقارات التجارية القطرية من المتوقع أن يشهد زيادة مضاعفة على ما هو عليه الآن، وأرجع تقرير المجموعة البريطانية هذه الزيادة إلى الاستعداد لاستضافة مونديال كأس العالم المقرر له أن يقام في قطر في عام 2022، إلى جانب زيادة أعداد السياح القادمين إلى قطر خلال السنوات الجارية. وأوضح تقرير المجموعة أنه في النصف الأول من العام الجاري وصلت مساحة العقارات المتاحة للإيجار في قطر إلى 5.3 مليون متر مربع، وستزيد هذه المساحة حتى تصل إلى 7 ملايين متر مربع حتى نهاية عام 2018، وتقع معظم هذه المساحات في منطقة الخليج الغربي الدبلوماسي، ومنطقة مشيرب ومنطقة مارينا ومدينة لوسيل. وأضاف التقرير الصادر عن مجموعة " اكسفورد للأعمال" البريطانية أن مساحة العقارات التجارية الخاصة بالغرف الفندقية ستتضاعف خلال الخمس سنوات القادمة، حيث يوجد حاليا في قطر 115 فندقا بها 20 ألف و700 غرفة فندقية، إلى جانب 105 فنادق جديدة بهم 21 ألف غرفة فندقية، ومن المتوقع أن يتم إدراج الفنادق والغرف الفندقية الجديدة قبل عام 2021 أي قبل موعد استضافة مونديال كأس العالم المقرر لها في قطر في عام 2022. واستحضر التقرير ما ذكرته مؤسسة " دي تي زد" الاستشارية والبحثية البريطانية، في تقريرها السنوي عن قطر، حيث أكد على أن السوق العقاري التجاري في قطر ينمو بسرعة كبيرة تصل إلى 220% بحلول 2019، وأضاف التقرير أن هناك مساحة عقارية تجارية متاحة وصلت إلى 643 ألف متر مربع قد بني على جزء منها مجمع "فيلاجيو" ومركز تجاري "سيتي سنتر" وهذه تمثل مساحة 39% من المساحة المتاحة، كما ستضاف ما مساحته 1.3 مليون متر مربع إلى السوق العقاري التجاري في قطر خلال الثلاث سنوات القادمة. وكانت مجموعة "اكسفورد" للأعمال البريطانية قد وقعت مذكرة تفاهم مع قطر لنشر التقرير السنوي عن قطر، حيث تنشر المجموعة بموجب هذه المذكرة كافة التقارير الاقتصادية والتجارية والمهنية في قطر بشكل متخصص.

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الثالث من شهر أكتوبر الجاري، انتعاشا على مستوى القيمة الإجمالية للتعاملات رغم تراجع عدد الصفقات المنفذة والتي تم تنفيذها في مختلف المناطق والبلديات، حيث بلغ العدد الإجمالي للصفقات التي تم تنفيذها 100 صفقة مقابل 235 صفقة في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 57%، وبلغت قيمة التعاملات نحو 628 مليون ريال مقابل 618.7 مليون ريال في الأسبوع السابق محققة ارتفاعا طفيفا بنسبة 1.5% مقارنة بالأسبوع السابق. 140 مليون ريال أكبر صفقة لمبنى متعدد الاستخدام في نجمة بسعر المتر المربع 92.9 ألف ريال وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن العقارات الجاهزة قد واصلت هيمنتها على تعاملات القطاع العقاري حيث استحوذت على نسبة 69.7% من التعاملات مقابل 30.3% للأراضي الفضاء التي جاءت تعاملاتها محدودة، وقد تم تنفيذ 67 صفقة للعقارات الجاهزة بنسبة 67% من إجمالي عدد الصفقات المنفذة وبقيمة بلغت 437.6 مليون ريال، مقابل تنفيذ 33 صفقة للأراضي الفضاء نسبتها 33% من عدد الصفقات المنفذة وبلغت قيمتها الإجمالية 190.4 مليون ريال.واستعادت بلدية الدوحة صدارة التعاملات العقارية على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 51.7% من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة تعاملات بلدية الدوحة نحو 324.6 مليون ريال، واستحوذت بلدية الظعاين على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 30 صفقة بحصة نسبتها 30% من إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدها بلدية الدوحة بواقع 20 صفقة، وذلك وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أول أمس، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 125.6 مليون ريال.الدوحة تتصدر التعاملاتوعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 324.6 مليون ريال مقابل 111.8 مليون ريال في الأسبوع السابق محققة ارتفاعا قياسيا نسبته 190%، وتم تنفيذ 20 صفقة مقابل 23 صفقة في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 13%، واستحوذت الدوحة على نسبة 51.7% من إجمالي تعاملات الأسبوع.وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 140 مليون ريال وهي نتيجة بيع مبنى متعدد الاستخدام في نجمة مساحته 1507 أمتار مربعة بحساب سعر المتر المربع 92.9 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء متعددة الاستخدام في نجمة مساحتها 5157 مترا مربعا بسعر 83 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 16.1 ألف ريال. وتم بيع أرض فضاء متعددة الاستخدام في نجمة مساحتها 583 مترا مربعا بسعر 14.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 24.8 ألف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في نجمة مساحته 585 مترا مربعا بسعر 14.4 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 24.7 ألف ريال. وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في نجمة مساحته 583 مترا مربعا بسعر 14 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 24 ألف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في نجمة مساحته 585 مترا مربعا بسعر 10 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 17.1 ألف ريال. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 35.4% من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة بلغت 115 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 64.6% من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 209.6 مليون ريال.تراجع في الظعاينوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثانية من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 109.9 مليون ريال نتيجة تنفيذ 30 صفقة، محققة تراجعا بنسبة 70% مقارنة بالأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبة 17.5% من إجمالي التعاملات. بيع 57 مسكنا وعمارة سكنية ومجمع سكني و5 مبان متعددة الاستخدام وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 24 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة روضة الحمامة مساحتها 5000 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 4800 ريال، وتم بيع مسكن في جريان جنيحات مساحته 905 أمتار مربع بسعر 9 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 9945 ريالا.ارتفاع قياسي في الوكرةوجاءت بلدية الوكرة في المرتبة الثالثة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 11.9% من مجمل التعاملات، وبلغت قيمتها نحو 74.7 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 13 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا في التعاملات بنسبة 170% مقارنة بالأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 31 مليون ريال نتيجة بيع مجمع سكني في المشاف مساحته 7727 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 4012 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في الوكرة مساحتها 3330 مترا مربعا بسعر 12.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3767 ريالا، وتم بيع أرض فضاء متعددة الاستخدام في الوكرة مساحتها 690 مترا مربعا بسعر 6.3 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 9149 ريالا.10 صفقات في الريانوجاءت بلدية الريان في المرتبة الرابعة من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 57.4 مليون ريال وبنسبة 9.2% من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 10 صفقات، محققة تراجعاً بنسبة 16% مقارنة بالأسبوع السابق.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الريان 18.5 مليون ريال نتيجة بيع مبنى متعدد الاستخدام في العزيزية مساحته 592 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 31.2 ألف ريال، وتم بيع مسكن في الوعب مساحته 1264 مترا مربعا بسعر 8 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 6329 ريالا، وتم بيع مسكن في منطقة المعمورة مساحته 1357 مترا مربعا بسعر 8 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 5895 ريالا، وتم بيع مسكن في العزيزية مساحته 900 متر مربع بسعر 4.3 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4833 ريالا.ارتفاع في أم صلالوجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الخامسة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 6.5% من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 40.8 مليون ريال محققة ارتفاعا في التعاملات بنسبة 51% مقارنة بالأسبوع السابق، وذلك عن طريق تنفيذ 13 صفقة.وبلغ سعر أعلى صفقة في أم صلال 6.5 مليون ريال، نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة أم العمد مساحتها 4114 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 1580 ريالا، وتم بيع مسكن في الخريطيات مساحته 995 مترا مربعا بسعر 4.6 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 4272 ريالا.نمو قياسي في الشمالوجاءت بلدية الشمال في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 12.8 مليون ريال نتيجة تنفيذ 9 صفقات، مستحوذة على نسبة 2% من إجمالي التعاملات ومحققة ارتفاعاً قياسياً بنسبة 167 بالمائة مقارنة بالأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في بلدية الشمال 2 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في أبا الظلوف مساحتها 1199 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 1668 ريالا.5 صفقات في الخور والذخيرةوحلت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 7.8 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 1.2% من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 5 صفقات، محققة ارتفاعا في المبايعات مقارنة بالأسبوع السابق بنسبة 11.4%. 125.6 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 100 صفقة بقيمة 628 مليون ريال وبلغ سعر أعلى صفقة في الخور والذخيرة 2.4 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في الخور مساحته 684 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3703 ريال، وتم بيع أرض فضاء في الخور مساحتها 472 مترا مربعا بسعر 1.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3100 ريال.وعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 30.3% من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها نحو 190.4 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 57 مسكنا و8 مبان متعددة الاستخدام وعمارة سكنية ومجمع سكني.وأضاف التقرير أن مجمل العقارات المتنوعة من مساكن ومبان بلغ حجمها خلال الأسبوع الماضي نحو 437.6 مليون ريال مستحوذة على نسبة 69.7% من مجمل تعاملات الأسبوع.وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع مبنى متعدد الاستخدام في منطقة نجمة التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت نحو 140 مليون ريال.

المؤشر لا يزال في المنطقة الحمراء بتراجع طفيفالطويل: أسعار النفط لم تؤثر إيجاباً على حركة ونشاط السوقالعقيل: المؤشر بحاجة لمحفزات إضافية لتحقيق صعود قويواصل المؤشر العام لبورصة قطر تراجعه وأنهى جلسة اليوم بالمنطقة الحمراء، بضغط من تراجع خمسة قطاعات أبرزها العقارات والصناعة.وأغلق المؤشر العام على تراجع نسبته 0.4% عند مستوى 10362.69 نقطة، خاسرًا 41.50 نقطة، وكان المؤشر قد استهل جلسة أمس على تراجع نسبته 0.29% عند مستوى 10375.19 نقطة، خاسرًا نحو 29 نقطة.وتوقع مستثمرون ومحللون ماليون أن يتعافى السوق ليشهد الربع الأخير من العام تحسنا في الأداء وحركة إيجابية للقطاعات من خلال ارتفاع في أسعار الأسهم وربطوا ذلك باستعداد المستثمرين لتوزيعات الأرباح، وقالوا إن السوق متعطش لأخبار جديدة ومحفزات للانطلاق ومن ثم تحقيق المكاسب المنتظرة.الربع الثالثوتوقع المستثمر ورجل الأعمال صالح الطويل أن يشهد الربع الأخير من العام تحسنا في أداء السوق وحركة إيجابية للقطاعات المختلفة وارتفاعا في أسعار الأسهم للشركات وذلك بفضل الاستعداد لتوزيعات الأرباح.وكان الطويل قد أشار إلى ضعف العائد على السهم هذا العام مقارنة بالأعوام السابقة، ولكنه أشار إلى تقارب الأرباح، وقال إن الأداء على نمط متقارب، حيث لا يوجد تغيرات جذرية في الأداء، وأضاف أنه لا يوجد تذبذب كبير في أداء الأسهم، كما لا يوجد انخفاض كبير أو صعود ملفت، وإنما هبوط أو صعود طفيف.أسعار النفطوقلل الطويل من تأثيرات أسعار النفط على حركة المؤشر العام ونشاط السوق، رغم استقرار أسعار النفط فوق مستوى الـ50 دولارا للبرميل والتصريحات الإيجابية لبعض المسؤولين في دول الأوبك، وعزا السبب في ذلك لعدم ركون المستثمرين أو الاعتماد على التصريحات الإيجابية في تعاملهم مع مقصورة التداولات، وقال إنهم في انتظار تغيرات على أرض الواقع، وزاد بالقول إن المستثمرين لا ينجرون وراء التوقعات.أغلب الشركاتوقال المحلل المالي هاشم العقيل إن أغلب الشركات القيادية أعلنت نتائجها المالية للربع الثالث وسط تذبذب فيها، كما تلاحظ التراجع في الأرباح المجمعة لتلك الشركات، وعزا العقيل السبب إلى ضعف النمو في الاقتصاد العالمي وتأثيره على كافة الأسواق المالية في العالم، إلى جانب تأثيرات الأوضاع الجيوسياسية في المنطقة. توزيعات الأرباحوأوضح أن ذلك قد عكس حالة من عدم التفاؤل في نمو الشركات وفي توزيعات الأرباح السخية التي كانت تقدمها طوال السنوات السابقة، مشيراً لنتائج صناعات قطر وبنوك الريان والتجاري والدوحة على صعيد قطاع البنوك وناقلات وغيرها، وقال إن ذلك انعكس على أداء تلك الشركات وعلى مستوى توزيعات الأرباح.الأرباح الاستثماريةوتابع العقيل بأن السوق متعطش لأخبار جديدة ومحفزات للانطلاق وفي انتظار قفزات جديدة وأرباح استثمارية، وقال إن استقرار أسعار النفط أو الوصول إلى نطاقات سعرية يمكن أن يدعم الحركة الإيجابية للسوق.الإدراجات الجديدةوأمن العقيل على الإيجابيات الممكنة من إدراج شركات جديدة لأي سوق ولكنه شدد على أهمية أن يكون ذلك على أساس منطقي ومدروس، وأضاف لا يكفي أن نتحدث عن زيادة العدد وإنما الجودة هي المهم، لافتا إلى ضرورة النظر في أصول الشركة وقدرتها على الاستمرارية ومواجهة الأزمات.وقال إن الجهات الرقابية هي المعنية هي التي تساعد في أخذ الموافقات.ودعا العقيل إلى إيجاد مزيد من الخطوات من أجل بيئة جاذبة للاستثمار، وقال إن القطاع الخاص وحده لا يستطيع أن يقوم بشيء وإنما يحتاج إلى إسهام القطاع العام.التراجع مستمروسجل المؤشر العام لبورصة قطر اليوم انخفاضا بمقدار41.50 نقطة أي ما نسبته 0.40% ليصل إلى 10362.69 نقطة، وتم في جميع القطاعات تداول 6.3 مليون سهم بقيمة 186.7 مليون ريال نتيجة تنفيذ 2878 صفقة.وسجل مؤشر العائد الإجمالي انخفاضا بمقدار67.14 نقطة أي ما نسبته 0.40% ليصل إلى 16.8 ألف نقطة.كما سجل مؤشر بورصة قطر الريان الإسلامي انخفاضا بمقدار18.40 نقطة، أي ما نسبته 0.48% ليصل إلى 3.8 ألف نقطة. وسجل مؤشر جميع الأسهم المتداولة انخفاضا بمقدار 9.69 نقطة أي ما نسبته 0.34% ليصل إلى 2.9 ألف نقطة.وارتفعت أسهم 13 شركة وانخفضت أسعار 23 شركة وحافظت 3 شركات على سعر إغلاقها السابق، وبلغت رسملة السوق 558.2 مليار ريال.قطاع العقاراتوتصدر قطاع العقارات تراجعات اليوم بنسبة 1.12%، متأثرًا بهبوط سهم إزدان 1.31%، تلاه قطاع الصناعة بنحو 0.58%، بضغط من انخفاض سهم صناعات قطر 3.62%.وكان قطاع البنوك الأقل تضررًا اليوم حيث انخفض مؤشره 0.13% بضغط من هبوط سبعة أسهم بالقطاع يتصدرها الإسلامية القابضة بواقع 2.14%، يليه قطر الأول بنحو 0.86%.في المقابل، ارتفع قطاع واحد فقط وهو التأمين بنحو 0.73%، فيما استقر قطاع الاتصالات، وتصدر سهم المستثمرون ارتفاعات بنمو نسبته 9.9%، فيما جاء سهم الرعاية على رأس التراجعات بنحو 4.55%. وارتفعت سيولة البورصة 34.2% إلى 186.07 مليون ريال مقابل 138.64 مليون ريال أول الأمس، وكذلك الكميات ارتفعت بنحو 92.7% إلى 6.29 مليون سهم مقابل 3.27 مليون سهم بجلسة الثلاثاء.وحقق سهم فودافون قطر أنشط كميات بنحو 2.45 مليون سهم، بقيمة 26.2 مليون ريال، فيما تصدر سهم المستثمرون نشاط السيولة بواقع 32.62 مليون ريال، من خلال تداول 595 ألف سهم.

سجل المؤشر العام لبورصة قطر اليوم، انخفاضا بقيمة 41.50 نقطة، أي ما نسبته 0.40%، ليصل إلى 10 آلاف و362.69 نقطة. وتم خلال جلسة اليوم في جميع القطاعات تداول 6 ملايين و285 ألفا و339 سهما بقيمة 186 مليونا و67 ألفا و583.40 ريال نتيجة تنفيذ 2878 صفقة. وذكرت النشرة اليومية للبورصة أن قطاع البنوك والخدمات المالية، الذي شهد تداول مليون و478 ألفا و741 سهما بقيمة 61 مليونا و147 ألفا و279.24 ريال نتيجة تنفيذ 769 صفقة، سجل انخفاضا بمقدار 3.69 نقطة، أي ما نسبته 0.13% ليصل إلى ألفين و914.78 نقطة. كما سجل مؤشر قطاع الخدمات والسلع الاستهلاكية، الذي شهد تداول 160 ألفا و182 سهما بقيمة 14 مليونا و386 ألفا و352.00 ريال نتيجة تنفيذ 309 صفقات، انخفاضا بمقدار 18.73 نقطة، أي ما نسبته 0.31% ليصل إلى 6 آلاف و091.70 نقطة. وسجل قطاع الصناعة، الذي شهد تداول 866 ألفا و895 سهما بقيمة 48 مليونا و949 ألفا و469.90 ريال نتيجة تنفيذ 637 صفقة، انخفاضا بمقدار 18.11 نقطة، أي ما نسبته /58ر0/ بالمائة ليصل إلى 3 آلاف و115.70 نقطة. كما سجل مؤشر قطاع التأمين، الذي شهد تداول 29 ألفا و464 سهما بقيمة مليونين و79 ألفا و792.70 ريال نتيجة تنفيذ 50 صفقة، ارتفاعا بمقدار 33.18 نقطة، أي ما نسبته 0.73% ليصل إلى 4 آلاف و570.20 نقطة. وسجل مؤشر قطاع العقارات، الذي شهد تداول مليون و134 ألفا و472 سهما بقيمة 25 مليونا و378 ألفا و975.33 ريال نتيجة تنفيذ 622 صفقة، انخفاضا بمقدار 26.90 نقطة، أي ما نسبته 1.12% ليصل إلى ألفين و365.43 نقطة. وسجل مؤشر قطاع الإتصالات، الذي شهد تداول مليونين و487 ألفا و42 سهما بقيمة 29 مليونا و645 ألفا و419.13 ريال نتيجة تنفيذ 375 صفقة، ارتفاعا بمقدار 0.05 نقطة، أي ما نسبته 0.00% ليصل إلى ألف و192.65 نقطة. وسجل مؤشر قطاع النقل، الذي شهد تداول 128 ألفا و543 سهما بقيمة 4 ملايين و480 ألفا و295.10 ريال نتيجة تنفيذ 116 صفقة، انخفاضا بمقدار 6.14 نقطة، أي ما نسبته 0.25% ليصل إلى ألفين و447.54 نقطة. وسجل مؤشر العائد الإجمالي انخفاضا بمقدار 67.14 نقطة، أي ما نسبته 0.40% ليصل إلى 16 ألفا و766.14 نقطة. كما سجل مؤشر بورصة قطر الريان الإسلامي انخفاضا بقيمة 18.40 نقطة، أي ما نسبته 0.48% ليصل إلى 3 آلاف و838.12 نقطة.. وسجل مؤشر جميع الأسهم المتداولة انخفاضا بمقدار 9.69 نقطة، أي ما نسبته 0.34% ليصل إلى ألفين و862.31 نقطة. وفي جلسة اليوم، ارتفعت أسهم 13 شركة وانخفضت أسعار 23 شركة وحافظت 3 شركات على سعر إغلاقها السابق. وبلغت رسملة السوق في نهاية جلسة التداول اليوم 558 مليارا و16 مليونا و726 ألفا و298.83 ريال.

بيع مبنى متعدد الاستخدام في مشيرب بـ 140 مليون ريالبلغ حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال الفترة من 16- 20 أكتوبر الجاري، 628 مليونا و4 آلاف و226 ريالا.وذكرت النشرة الأسبوعية الصادرة عن الإدارة، أن قائمة العقارات المتداولة بالبيع شملت أراضي فضاء ومساكن وعمارات ومجمعات سكنية ومباني متعددة الاستخدام.وتم تنفيذ صفقة بيع مبنى متعدد الاستخدام في مشيرب بقيمة 140 مليون ريال.وتركزت عمليات البيع في بلديات أم صلال والخور والذخيرة والدوحة والريان والظعاين والشمال والوكرة.

سجل المؤشر العام لبورصة قطر اليوم، انخفاضا بقيمة 2.08 نقطة، أي ما نسبته 0.02%، ليصل إلى 10 آلاف و404.19 نقطة. وتم خلال جلسة اليوم في جميع القطاعات تداول 3 ملايين و268 ألفا و861 سهما بقيمة 138 مليونا و638 ألفا و428.47 ريال نتيجة تنفيذ 1835 صفقة. وذكرت النشرة اليومية للبورصة أن قطاع البنوك والخدمات المالية، الذي شهد تداول مليون و369 ألفا و857 سهما بقيمة 71 مليونا و891 ألفا و130.12 ريال نتيجة تنفيذ 918 صفقة، سجل ارتفاعا بمقدار 5.38 نقطة، أي ما نسبته 0.18% ليصل إلى ألفين و918.47 نقطة. كما سجل مؤشر قطاع الخدمات والسلع الإستهلاكية، الذي شهد تداول 45 ألفا و655 سهما بقيمة 3 ملايين و417 ألف و494.11 ريال نتيجة تنفيذ 113 صفقة، انخفاضا بمقدار 27.89 نقطة، أي ما نسبته 0.45% ليصل إلى 6 آلاف و110.43 نقطة. وسجل قطاع الصناعة، الذي شهد تداول 376 ألفا و761 سهما بقيمة 29 مليونا و70 ألفا و672.03 ريال نتيجة تنفيذ 330 صفقة، انخفاضا بمقدار 10.14 نقطة، أي ما نسبته 0.32% ليصل إلى 3 آلاف و133.81 نقطة. كما سجل مؤشر قطاع التأمين، الذي شهد تداول 61 ألفا و311 سهما بقيمة 4 ملايين و776 ألفا و828.80 ريال نتيجة تنفيذ 77 صفقة، ارتفاعا بمقدار 41.41 نقطة، أي ما نسبته 0.92% ليصل إلى 4 آلاف و537.02 نقطة. وسجل مؤشر قطاع العقارات، الذي شهد تداول 687 ألفا و711 سهما بقيمة 11 مليونا و488 ألفا و972.16 ريال نتيجة تنفيذ 95 صفقة، انخفاضا بمقدار 5.61 نقطة، أي ما نسبته 0.23% ليصل إلى ألفين و392.33 نقطة. وسجل مؤشر قطاع الاتصالات، الذي شهد تداول 396 ألفا و51 سهما بقيمة 6 ملايين و956 ألفا و948.83 ريال نتيجة تنفيذ 195 صفقة، ارتفاعا بمقدار 0.55 نقطة، أي ما نسبته 0.05% ليصل إلى ألف و192.60 نقطة. وسجل مؤشر قطاع النقل، الذي شهد تداول 331 ألفا و515 سهما بقيمة 11 مليونا و36 ألفا و382.42 ريال نتيجة تنفيذ 107 صفقات، انخفاضا بمقدار 8.63 نقطة، أي ما نسبته 0.35% ليصل إلى ألفين و453.68 نقطة. وسجل مؤشر العائد الإجمالي انخفاضا بمقدار 3.37 نقطة، أي ما نسبته 0.02% ليصل إلى 16 ألفا و 833.28 نقطة. كما سجل مؤشر بورصة قطر الريان الإسلامي انخفاضا بقيمة 12.54 نقطة، أي ما نسبته 0.32% ليصل إلى 3 آلاف و856.52 نقطة.. وسجل مؤشر جميع الأسهم المتداولة انخفاضا بمقدار 0.44 نقطة، أي ما نسبته 0.02% ليصل إلى ألفين و872.00 نقطة. وفي جلسة اليوم، ارتفعت أسهم 8 شركات وانخفضت أسعار 25 شركة وحافظت 7 شركات على سعر إغلاقها السابق. وبلغت رسملة السوق في نهاية جلسة التداول اليوم 560 مليارا و 815 مليونا و341 ألفا و648.60 ريال.

قال تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية إن دولة قطر تمضي قدماً في إتباع سياسة التنوع الإقتصادي، للنهوض من خلال التركيز على إستثماراتها في القطاعات غير النفطية، ومن أبرز تلك القطاعات القطاع العقاري.وأضاف: قامت الحكومة بتنفيذ خطة واسعة لتطوير البنية التحتية للدولة وإنشاء مشاريع تنموية ضخمة في مجال النقل والموانئ والمطارات، بالإضافة إلى ضخ العديد من الإستثمارات في مجال القطاع العقاري الذي شهد نمواً كبيراً خلال الأعوام الماضية مما دفعه لإحتلال المرتبة الثانية كإحدى الركائز الإقتصادية بالدولة بعد قطاع النفط والغاز.وبين التقرير أن القطاع العقاري بدأ يشهد حركة تصحيحية في مجال الأسعار حيث انخفضت أسعار العقارات بنسب متفاوتة حسب المناطق. وأوضح التقرير أن هذا الانخفاض في أسعار العقارات هو صحي ولم يتسبب في إضرار للقطاع العقاري وإنما جاء في صالحه، حيث حدث تصحيح بسيط في أسعار العقارات وكذلك أسعار الأراضي، مشيراً إلى أنه ليس من المرغوب أن تظل الأسعار في صعود دائم وبشكل مستمر. تراجع تصحيحيولفت التقرير إلى أن الحركة التصحيحية في أسعار العقارات جاءت لتعطي جاذبية أكبر للقطاع، وستساهم في انتعاش حركة البيع والشراء مرة أخرى بعد أن وصلت إلى حالة من الجمود بعض الشيء. مشيرا إلى أن أسعار العقارات في طريقها إلى الاستقرار عند مستويات مقبولة قياسا إلى تلك المرتفعة المسجلة في العام الماضي، وهذا سيشكل عاملا إضافيا لدعم حركة السوق.وقال التقرير إن الاستثمار في القطاع العقاري القطري ما زال مجديا، على الرغم من حركة التصحيح التي يمر بها، كما يتميز الاستثمار العقاري بأنه آمن، وهذه ميزة قوية جدا لمن يرغبون في استثمار أموالهم في الظروف الحالية، مشيرا إلى أن الاستثمار العقاري مفضل لدى شريحة كبيرة من المستثمرين. متوقعا أن يرتفع العائد على الاستثمار في القطاع العقاري القطري خلال العامين المقبلين.وأضاف تقرير شركة "الأصمخ العقارية": أن سوق الإيجارات يشهد تقلبات متكررة لأسباب اقتصادية ودورية عديدة. وفي الوقت الراهن تمر السوق القطرية بحالة تصحيح، وشهدت الأشهر الأخيرة زيادة في نسبة المعروض من الشقق السكنية والذي من المتوقع أن يستمر حتى نهاية العام الجاري، وهذا أحدث فجوة بين العرض والطلب. مشيرا إلى أنه يمكن النظر إلى هذه الحالة أيضاً على أنها ميزة إيجابية. وأوضح التقرير شهدت العديد من المناطق انخفاضا في أسعار الإيجارات بنسب متفاوتة ومع ذلك، فإن هذا المستوى من الانخفاض في أسعار الإيجارات لم يشمل كافة المناطق، ويرجع ذلك إلى ارتفاع في الطلب على العقارات التي تتيح قيمة أفضل، وهذا بدوره دفع المطورين العقاريين إلى إنشاء وعرض خيارات سكنية ذات جودة عالية وبأسعار معقولة في مناطق أخرى في الدوحة. وتوقع التقرير أن يرتفع معروض الشقق السكنية في بعض المناطق إلى أكثر من 20 % في ظل انتظار الانتهاء من أعمال البناء ببعض الأبنية والأبراج السكنية.المساحات الإداريةوعلى صعيد إيجار المساحات الإدارية بين التقرير أن العام 2016 شهد انخفاضا في الطلب على المكاتب، ويتوقع أن تصل نسبة انخفاض المكاتب الشاغرة خلال هذا العام إلى 15 %.وحول قطاع التجزئة قال تقرير "الأصمخ": إن قطاع التجزئة يعد أبرز القطاعات العقارية التي من المتوقع أن تشهد نموا كبيرا خلال الفترة المقبلة، حيث تم الكشفت عن مجموعة متنوعة من مشاريع مراكز التسوق التي يجري إنشاؤها حالياً، وتوضح بعض التقديرات الصادرة عن شركات عقارية متخصصة أن هناك أكثر من 1.3 مليون متر مربع من مساحات التجزئة تحت الإنشاء، والتي من المقرر افتتاحها بين عامي 2018 و 2019، لتمثل زيادة بنسبة 220% عن المعروض الحالي. وأوضح تقرير "الأصمخ": أن المسار طويل الأمد للقطاع العقاري في قطر جيد، لا سيما مع حجم الاستثمار الحكومي الملفت في مشاريع البنية التحتية الذي يناهز 261 مليار ريال قطري، مما قدم دعماً رئيسياً ومهماً للقطاع العقاري على نطاق أوسع. الصفقات وأسعار الأراضيأشار تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية إلى أن حجم الصفقات العقارية شهد أداء منخفضا مقارنة مع الأسبوع السابق، من حيث القيم في التعاملات العقارية رغم تنفيذ عدد أكبر من الصفقات، وفق بيانات آخر نشرة صادرة عن إدارة التسجيل العقاري في وزارة العدل للأسبوع الممتد من "9 إلى 13 أكتوبر الحالي"، حيث سجلت عدد الصفقات العقارية "235" صفقة، ولفت التقرير إلى أن قيم عمليات البيع والرهن وصلت إلى قرابة "618.7" مليون ريال.وأوضح التقرير أن بلديتي الظعاين والدوحة حافظتا على النشاطات الكبيرة في التعاملات بحيث احتلتا المرتبتين الأولى والثانية على التوالي في عدد الصفقات، وأشار التقرير إلى أن متوسط عدد الصفقات المنفذة في اليوم الواحد بلغت "47" صفقة تقريبا. وعلى صعيد أسعار القدم المربعة للأراضي والتي نفذت عليها صفقات خلال الأسبوع الثالث من أكتوبر الحالي، بين المؤشر العقاري لشركة "الأصمخ" بأنها شهدت تباينا في الأسعار، وأوضح أن متوسط أسعار العرض للقدم المربعة الواحدة في منطقة المنصورة وبن درهم بلغ "2000" ريالا، وسجل في منطقة النجمة "1850" ريالا للقدم المربعة الواحدة، وانخفض متوسط سعر القدم المربعة في منطقة المعمورة عند "550" ريالا، كما انخفض متوسط سعر القدم في منطقة المطار العتيق عند "1250" ريالا للعمارات.أسعار الشقق السكنية والفللوبالعودة إلى أسعار الفلل والشقق السكنية أوضح تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية أن سوق بيع العقارات السكنية مستمر بالتحسن من حيث حركة الاستفسارات، وإن متوسط أسعار الشقق السكنية في مناطق حق الانتفاع الـ"18" تبلغ مليون ريال للشقة المكونة من غرفة نوم واحدة، و"1.3" مليون ريال للشقة المكونة من غرفتي نوم، و"1.4" مليون ريال للشقة المكونة من ثلاث غرف نوم، وأشار التقرير إلى أن الأسعار تختلف حسب المنطقة والمساحة وموقع الشقة في العمارة السكنية.كما أشار التقرير إلى أن متوسط سعر المتر المربع في الشقق الكائنة بالخليج الغربي بالأبراج المتعرجة يقدر بــ "12" ألف ريال وهناك معطيات معينة قد ترفع السعر قليلا متعلقة بـ "موقع الشقة والإطلالة داخل البرجين".

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الثاني من شهر أكتوبر الجاري، انتعاشا كبيرا على مستوى عدد الصفقات المنفذة وتراجعا على مستوى قيمة التعاملات العقارية التي تم تنفيذها في مختلف المناطق والبلديات، حيث بلغ العدد الإجمالي للصفقات التي تم تنفيذها 235 صفقة مقابل 100 صفقة في الأسبوع السابق بارتفاع قياسي نسبته 135%. 16 مليون ريال أكبر صفقة لعمارة سكنية في نجمة بسعر المتر المربع 21.3 ألف ريال وبلغت قيمة التعاملات نحو 618.7 مليون ريال مقابل 746.7 مليون ريال في الأسبوع السابق محققة تراجعا بنسبة 17% مقارنة بالأسبوع السابق، وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن النمو في عدد الصفقات المنفذة جاء بفضل تنفيذ 153 صفقة لبيع مساكن في بلدية الظعاين قيمتها الإجمالية نحو 360 مليون ريال.وواصلت العقارات الجاهزة هيمنتها على تعاملات القطاع العقاري حيث استحوذت على نسبة 87.5% من التعاملات مقابل 12.5% للأراضي الفضاء التي جاءت تعاملاتها محدودة، وقد تم تنفيذ 197 صفقة للعقارات الجاهزة بنسبة 83.8% من إجمالي عدد الصفقات المنفذة وبقيمة بلغت 541.1 مليون ريال، مقابل تنفيذ 38 صفقة للأراضي الفضاء نسبتها 16.4% من عدد الصفقات المنفذة وبلغت قيمتها الإجمالية 77.6 مليون ريال.وتصدرت بلدية الظعاين التعاملات العقارية على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 60.1% من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة تعاملات بلدية الظعاين نحو 371.7 مليون ريال، كما استحوذت بلدية الظعاين على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 161 صفقة بحصة نسبتها 68.5% من إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدها بلديتا الدوحة والريان بواقع 23 صفقة لكل منهما، وذلك وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 123.7 مليون ريال.الظعاين تقود التعاملاتوعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الظعاين المرتبة الأولى من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 371.7 مليون ريال نتيجة تنفيذ 161 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا بنسبة 1705% مقارنة بالأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبة 60.1% من إجمالي التعاملات.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 4.8 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة لعيب مساحته 600 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 8 آلاف ريال، وتم بيع مسكن في الخيسة مساحته 982 مترا مربعا بسعر 4.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4582 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 3 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 11.2 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 97% من التعاملات وبقيمة بلغت 360.5 مليون ريال.تراجع في تعاملات الدوحةوجاءت بلدية الدوحة في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 111.8 مليون ريال مقابل 198.5 مليون ريال في الأسبوع السابق محققة تراجعا نسبته 43%، وتم تنفيذ 23 صفقة مقابل 15 صفقة في الأسبوع السابق بارتفاع 53%، واستحوذت الدوحة على نسبة 18.1% من إجمالي تعاملات الأسبوع.وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 16 مليون ريال وهي نتيجة بيع عمارة سكنية في نجمة مساحتها 755 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 21.3 ألف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في المسيلة مساحته 903 أمتار مربعة بسعر 10.7 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 11.8 ألف ريال. وتم بيع عمارة سكنية في نجمة مساحتها 441 مترا مربعا بسعر 8.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 19.3 ألف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في فريج بن عمران مساحته 1157 مترا مربعا بسعر 7 ملايبن ريال بحساب سعر المتر المربع 6050 ريالا، وتم بيع مسكن في نعيجة مساحته 1038 مترا مربعا بسعر 6.9 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 6647 ريالا، وتم بيع مسكن في الهلال مساحته 1307 أمتار مربعة بسعر 6 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 4591 ريالا. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 11.5% من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة بلغت 12.8 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 88.5% من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 99 مليون ريال.انخفاض قياسي في الريانوجاءت بلدية الريان في المرتبة الثالثة من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 68.7 مليون ريال وبنسبة 11.1% من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 23 صفقة، محققة تراجعا قياسيا بنسبة 84 بالمائة مقارنة بالأسبوع السابق.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الريان 15 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في لبديع مساحته 3113 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 4818 ريالا، وتم بيع مسكن في الوعب مساحته 588 مترا مربعا بسعر 6.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 11.1 ألف ريال، وتم بيع مسكن في منطقة عين خالد مساحته 927 مترا مربعا بسعر 5.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5933 ريالا، وتم بيع ارض فضاء في أم السنيم مساحتها 1162 مترا مربعا بسعر 4.3 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3701 ريال. بيع 189 مسكنا وعمارة تجارية وعمارة سكنية و5 مبان متعددة الاستخدام واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 28.7% من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 19.7 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 71.3% من التعاملات بقيمة بلغت 49 مليون ريال.11 صفقة في الوكرةوجاءت بلدية الوكرة في المرتبة الرابعة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 4.5% من مجمل التعاملات، وبلغت قيمتها نحو 27.7 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 11 صفقة، محققة تراجعا في التعاملات بنسبة 41% مقارنة بالأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 3.9 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في الوكرة مساحته 456 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 8443 ريالا، وتم بيع مسكن في الوكرة مساحته 566 مترا مربعا بسعر 3.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 6714 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في الوكير مساحتها 1000 متر مربع بسعر 3 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 3 آلاف ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 62.6% من تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 17.3 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 37.4% بقيمة بلغت 10.4 مليون ريال.27 مليون ريال تعاملات أم صلالوجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الخامسة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 4.3% من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 27 مليون ريال محققة تراجعا في التعاملات بنسبة 44% مقارنة بالأسبوع السابق، وذلك عن طريق تنفيذ 10 صفقات.وبلغ سعر أعلى صفقة في أم صلال 7 ملايين ريال، نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الخريطيات مساحتها 1766 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3964 ريالا، وتم بيع مسكن في أم صلال محمد مساحته 480 مترا مربعا بسعر 2.8 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 5792 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 33% من إجمالي تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت 8.9 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 67% من التعاملات بقيمة بلغت 18.1 مليون ريال.تراجع في الخور والذخيرةوحلت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 7 ملايين ريال، مستحوذة على نسبة 1.1% من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 3 صفقات، محققة تراجعا في المبايعات مقارنة بالأسبوع السابق بنسبة 61%. وبلغ سعر أعلى صفقة في الخور والذخيرة 2.9 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في الخور مساحتها 1168 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 2483 ريالا، وتم بيع مسكن في الخور مساحته 401 متر مربع بسعر 2.2 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5486 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 41.4% من التعاملات بقيمة بلغت 2.9 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 58.6% من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 4.1 مليون ريال.4 صفقات في الشمالوجاءت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 4.8 مليون ريال نتيجة تنفيذ 4 صفقات، مستحوذة على نسبة 0.8% من إجمالي التعاملات ومحققة تراجعا بنسبة 57% مقارنة بـ الأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في بلدية الشمال 2.1 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في أبا الظلوف مساحتها 1232 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 1722 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 100% من إجمالي تعاملات بلدية الشمال. 123.7 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 235 صفقة بقيمة 618.7 مليون ريال وعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 12.5% من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها نحو 77.6 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 189 مسكنا و5 مبان متعددة الاستخدام وعمارتين سكنيتين وعمارة تجارية.وأضاف التقرير إلى أن مجمل العقارات المتنوعة من مساكن ومباني بلغ حجمها خلال الأسبوع الماضي نحو 541.1 مليون ريال مستحوذة على نسبة 87.5% من مجمل تعاملات الأسبوع.وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع عمارة سكنية في منطقة نجمة التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت نحو 16 مليون ريال.

حصلت قطر علي المركز الأول في قائمة أصحاب أكبر مساحات مملوكة للأفراد والهيئات في المملكة المتحدة ، وذلك وفق أحدث احصائية أجرتها مؤسسة " داتشا" للأبحاث العقارية في المملكة المتحدة ، حيث تمتلك قطر ما يقارب 22.798 ألف قدم مربع من العقارات الموجودة في العاصمة البريطانية لندن ، متصدرة اكبر 10 مالكين للعقارات البريطانية .وذكر " مارك برونو" مدير قطاع الأبحاث العقارية في المؤسسة البريطانية " داتشا" ان البحث الذي تم اجرائه حول مالكي اكبر المساحات العقارية في بريطانيا ، خاصة العقارات ذات القيمة المتميزة ، حيث سجل البحث افضل 10 مالكين للعقارات التجارية في المملكة المتحدة من حيث الحجم والقيمة ، وقد تصدرت قطر القائمة لتكون اكبر مالكة للعقارات التجارية في بريطانيا ، وأشارت نتيجة البحث الى أنه قد تم سرد 20 مالك اجنبي وبريطاني لأفضل العقارات البريطانية ، لا يوجد من بينهم اى مالك أوروبي. وجاء تصدر قطر لقائمة مالكي أكبر أفضل عقارات تجارية في بريطانيا ، لامتلاكها متاجر " هارودز" وفندق " كلاردجيز" وفندق " كونوت" وبرج " شارد" أعلى قمة في أوروبا ، الى جانب امتلاكها عدد من الفنادق والعقارات السكنية والعقارية في أماكن كثيرة تابعة لبلدية " ويستمنستر" ، وتكون بذلك قطر مالكة لأكبر مساحات عقارية في بريطانيا ، متقدمة الحكومة البريطانية التي احتلت المرتبة الـ 5 في القائمة، لامتلاكها 8.208 الف قدم مربع ،وتكون أهم العقارات التي تمتلكها الحكومة البريطانية هي مقر رئاسة الوزراء البريطانية في العقار الواقع في 10 شارع " داوننج "في وسط لندن. اما بلدية لندن فقد جاءت في المرتبة الثانية بعد قطر حيث تمتلك عقارات بمساحة تقدر بـ 15.533 الف قدم مربع في العاصمة البريطانية ، ومن بين اهم العقارات البريطانية التي تمتلكها البلدية عقار " تاور بريدج" وعقار " هامستدهلث" وعقار " هايجيت وود " . وتأتي هيئة المواصلات اللندنية في المرتبة الثالثة في قائمة اكبر مالكة لعقارات بريطانية حيث تمتلك ما يقرب من 14.642 الف قدم مربع ، ويشير البحث ايل ان الهيئة تمتلك 13 عقار متميز تحت صفة الاستثمار ، كما انها تسعي الي تطوير اكثر من 50 عقارات ضخما آخرا خلال ال20 عاما القادمة.وفي المرتبة الرابعة في القائمة تأتي مؤسسة " افيفا" للتأمين حيث اعتبر خامس اكبر مؤسسة تأمينية علي مستوي العالم، وتمتلك ما يقدر ب 8.235 الف قدم مربع.وتأتي المؤسسة العقارية الملكية التابعة الي ملكة بريطانيا الملكة " اليزابث الثانية " في المرتبة السادسة في هذه القائمة حيث تمتلك ما يقرب من 7.280 الف قدم مربع ، حيث تمتلك الملكة عدد من العقارات الي جانب امتلاكها العقارات في شارع " ريجنتس" وعدد من العقارات في شارع " سانت جيمس" ، ومنزلين خاصين لها عقار باسم " بالمورال بلاس" وعقار " ساندرينج هاوس".وجاء مؤسسة " سيجرو بي ال سي" الصناعية الكبري علي مستوي العالم ، في المرتبة السابعة، حيث تمتلك ما يقرب من 7.034 الف قدم مربع من العقارات البريطانية ومنها مقر ضخم في منطقة "جرينفورد" غرب لندن ، ومؤسسة " بي ان بي باريباس" ثالث اكبر مؤسسة مالية في العالم حصلت علي المرتبة الثامنة حيث تمتلك ما يقرب من 6. 854 ألف قدم مربع من العقارات البريطانية.وحصلت مؤسسة " ليجال اند جينيرال" التأمينية البريطانية علي المرتبة التاسعة في القائمة ، حيث تمتلك 6.494 ألف قدم مربع ، فهي تمتلك عقار ضخم هو مقر المؤسسة الرئيسي في شارع "كولمان"، أما شبكة خطوط السكك الحديدية البريطانية فهي تأتي في المرتبة العاشرة في هذه القائمة حيث تمتلك ما يقرب من 4.814 ألف قدم مربع من العقارات التجارية في بريطانيا، حيث تمتلك 20 ألف ميل من خطوط السكك الحديدية والمباني الملحقة بها علي مستوى بريطانيا.

بلغ حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال الفترة من 9 - 13أكتوبر الجاري ، 618 مليونا و718 ألفا و891 ريالا. وشملت قائمة العقارات المتداولة بالبيع شملت أراضي فضاء ومساكن وعمارات ومباني متعددة الاستخدام، وتركزت عمليات البيع في بلديات أم صلال والخور والذخيرة والدوحة والريان والظعاين والشمال والوكرة.

سجل المؤشر العام لبورصة قطر اليوم، ارتفاعا بقيمة 58.20 نقطة، أي ما نسبته 0.56%، ليصل إلى 10 آلاف و484.09 نقطة. وتم خلال جلسة اليوم في جميع القطاعات تداول 5 ملايين و236 ألفا و377 سهما بقيمة 232 مليونا و447 ألفا و151.86 ريال نتيجة تنفيذ 2999 صفقة. وذكرت النشرة اليومية للبورصة أن قطاع البنوك والخدمات المالية، الذي شهد تداول مليون و379 ألفا و437 سهما بقيمة 66 مليونا و981 ألفا و980.88 ريال نتيجة تنفيذ 1091 صفقة، سجل ارتفاعا بمقدار 18.91 نقطة، أي ما نسبته 0.65% ليصل إلى ألفين و907.65 نقطة. كما سجل مؤشر قطاع الخدمات والسلع الاستهلاكية، الذي شهد تداول 132 ألفا و987 سهما بقيمة 12 مليونا و262 ألفا و160.38 ريال نتيجة تنفيذ 264 صفقة، ارتفاعا بمقدار 4.17 نقطة، أي ما نسبته 0.07% ليصل إلى 6 آلاف و173.13 نقطة. وسجل قطاع الصناعة، الذي شهد تداول مليون و870 ألفا و858 سهما بقيمة 96 مليونا و888 ألفا و206.59 ريال نتيجة تنفيذ 704 صفقات، ارتفاعا بمقدار 22.18 نقطة، أي ما نسبته 0.70% ليصل إلى 3 آلاف و188.29 نقطة. كما سجل مؤشر قطاع التأمين، الذي شهد تداول 50 ألفا و160 سهما بقيمة 3 ملايين و999 ألفا و631.71 ريال نتيجة تنفيذ 118 صفقة، انخفاضا بمقدار 9.81 نقطة، أي ما نسبته 0.22% ليصل إلى 4 آلاف و524.62 نقطة. وسجل مؤشر قطاع العقارات، الذي شهد تداول 790 ألفا و065 سهما بقيمة 15 مليونا و699 ألفا و241.37 ريال نتيجة تنفيذ 352 صفقة، ارتفاعا بمقدار 14.85 نقطة، أي ما نسبته 0.62% ليصل إلى ألفين و428.23 نقطة. وسجل مؤشر قطاع الاتصالات، الذي شهد تداول 668 ألفا و864 سهما بقيمة 15 مليونا و500 ألف و527.14 ريال نتيجة تنفيذ 267 صفقة، ارتفاعا بمقدار 4.04 نقطة، أي ما نسبته 0.34% ليصل إلى ألف و206.52 نقطة. وسجل مؤشر قطاع النقل، الذي شهد تداول 344 ألفا و006 أسهم بقيمة 21 مليونا و115 ألفا و403.79 ريال نتيجة تنفيذ 203 صفقات، انخفاضا بمقدار 1.09 نقطة، أي ما نسبته 0.04% ليصل إلى ألفين و492.78 نقطة. وسجل مؤشر العائد الإجمالي ارتفاعا بمقدار 94.16 نقطة، أي ما نسبته 0.56% ليصل إلى 16 ألفا و962.56 نقطة. كما سجل مؤشر بورصة قطر الريان الإسلامي ارتفاعا بقيمة 2.38 نقطة، أي ما نسبته 0.06% ليصل إلى 3 آلاف و909.74 نقطة.. وسجل مؤشر جميع الأسهم المتداولة ارتفاعا بمقدار 14.44 نقطة، أي ما نسبته 0.50% ليصل إلى ألفين و890.77 نقطة. وفي جلسة اليوم، ارتفعت أسهم 25 شركة وانخفضت أسعار 13 شركة وحافظت ثلاث شركات على سعر إغلاقها السابق. وبلغت رسملة السوق في نهاية جلسة التداول اليوم 564 مليارا و073 مليونا و579 ألفا و335.42 ريال.

قالت مصادر مصرفية، إن إزدان القابضة القطرية للتطوير العقاري تسعى للحصول على قرض مجمع مقوم بالدولار.وأضافت المصادر أن القرض تقوم بترتيبه بنوك خارج قطر، حيث يلعب بنكا المشرق بدبي وإتش.إس.بي.سي دوراً رئيسياً. وامتنعت إزدان عن التعليق.وقال مصرفي مطلع إن القرض ربما يصل إلى 500 مليون دولار، مضيفا أن ازدان تتطلع إلى خارج البلاد للحصول على تمويل؛ نظراً للسقف الذي يفرضه المصرف المركزي على الاقتراض المحلي.وقال مصرفي آخر إن صفقة القرض ستستكمل بنهاية الشهر.وحصلت ازدان في أكتوبر من العام الماضي على قرض إسلامي قدره 500 مليون دولار. وأدار الاكتتاب في القرض ذراع الأنشطة الإسلامية لبنك المشرق. وشارك أيضا في ترتيب القرض مصرف أبوظبي الإسلامي والبنك الأهلي المتحد وبنك الإمارات دبي الوطني وبنك الخليج الدولي وإتش.إس.بي.سي.وفي مايو أصدرت ازدان أول صكوك لها بقيمة 500 مليون دولار لأجل خمس سنوات بفائدة 4.375%. وقام بترتيب الإصدار بنك بروة والإمارات دبي الوطني كابيتال وإتش.إس.بي.سي وبنك المشرق وانضم مصرف أبوظبي الإسلامي إلى الصفقة قبل الإغلاق.

سجل المؤشر العام لبورصة قطر اليوم، انخفاضا بقيمة 22.22 نقطة، أي ما نسبته 0.21%، ليصل إلى 10 آلاف و367.74 نقطة. وتم خلال جلسة اليوم في جميع القطاعات تداول مليونين و446 ألفا و596 سهما بقيمة 73 مليونا و950 ألفا و494.27 ريال نتيجة تنفيذ 1882 صفقة. وذكرت النشرة اليومية للبورصة أن قطاع البنوك والخدمات المالية، الذي شهد تداول 942 ألفا و 319 سهما بقيمة 30 مليونا و430 ألفا و968.46 ريال نتيجة تنفيذ 675 صفقة، سجل انخفاضا بمقدار 1.78 نقطة، أي ما نسبته 0.06% ليصل إلى ألفين و865.43 نقطة. كما سجل مؤشر قطاع الخدمات والسلع الإستهلاكية، الذي شهد تداول 142 الفا و659 سهما بقيمة 5 ملايين و989 ألفا و261.62 ريال نتيجة تنفيذ 164 صفقة، انخفاضا بمقدار 16.60 نقطة، أي ما نسبته 0.27% ليصل إلى 6 آلاف و165.14 نقطة. وسجل قطاع الصناعة، الذي شهد تداول 252 ألفا و452 سهما بقيمة 13 مليونا و664 الفا و961.48 ريال نتيجة تنفيذ 418 صفقة، انخفاضا بمقدار 13.93 نقطة، أي ما نسبته 0.44% ليصل إلى 3 آلاف و162.73 نقطة. كما سجل مؤشر قطاع التأمين، الذي شهد تداول 30 ألفا و430 سهما بقيمة مليون و537 ألفا و479.13 ريال نتيجة تنفيذ 58 صفقة، انخفاضا بمقدار 24.74 نقطة، أي ما نسبته 0.54% ليصل إلى 4 آلاف و514.61 نقطة. وسجل مؤشر قطاع العقارات، الذي شهد تداول 335 ألفا و892 سهما بقيمة 6 ملايين و930 ألفا و752.35 ريال نتيجة تنفيذ 213 صفقة، انخفاضا بمقدار 1.68 نقطة، أي ما نسبته0.07% ليصل إلى ألفين و388.20 نقطة. وسجل مؤشر قطاع الاتصالات، الذي شهد تداول 573 ألفا و645 سهما بقيمة 8 ملايين و301 ألف و950.78 ريال نتيجة تنفيذ 122 صفقة، انخفاضا بمقدار 3,39 نقطة، أي ما نسبته 0.28% ليصل إلى ألف و196,78 نقطة. وسجل مؤشر قطاع النقل، الذي شهد تداول 169 ألفا و199 سهما بقيمة 7 ملايين و095 ألفا و120.36 ريال نتيجة تنفيذ 232 صفقة، انخفاضا بمقدار 16.25 نقطة، أي ما نسبته 0.65% ليصل إلى ألفين و487.54 نقطة. وسجل مؤشر العائد الإجمالي انخفاضا بمقدار 35.96 نقطة، أي ما نسبته 0.21% ليصل إلى 16 ألفا و774.31 نقطة. كما سجل مؤشر بورصة قطر الريان الإسلامي انخفاضا بقيمة 18.88 نقطة، أي ما نسبته 0.48% ليصل إلى 3 آلاف و882.53 نقطة.. وسجل مؤشر جميع الأسهم المتداولة انخفاضا بمقدار 6.70 نقطة، أي ما نسبته 0.23% ليصل إلى ألفين و859.42 نقطة. وفي جلسة اليوم، ارتفعت أسهم 8 شركات وانخفضت أسعار 28 شركة وحافظت 6 شركات على سعر إغلاقها السابق. وبلغت رسملة السوق في نهاية جلسة التداول اليوم 557 مليارا و243 مليونا و384 ألفا و330.97 ريال.

قال تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية: إن نشاط قطاع البناء والتشييد سيحقق نموا حقيقيا بالأسعار الثابتة في الربع الرابع من العام الحالي قياسًا بالنتائج التي سجلت للربع المماثل من العام الماضي.وعزا تقرير الأصمخ للمشاريع العقارية هذا النمو إلى الزيادة في الاستثمارات الرئيسية العامة في هذا القطاع التي نتج عنها الاستمرار في بناء مشاريع البنية التحتية الكبرى مثل مشاريع النقل المتمثلة بمشاريع شركة سكك الحديد القطرية (الريل)، ومشروع ميناء حمد، ومشروع توسعة مطار حمد الدولي، بالإضافة إلى المشاريع العقارية الكبرى مثل مشروع مشيرب، ومشروع مدينة لوسيل، ومشروع لؤلؤة قطر، فضلًا عن مشاريع الطرق الجديدة والطرق السريعة.وأضاف تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية: إن القطاع العقاري سيبقى ضمن مستويات إيجابية هذا العام. ويُعزى ذلك إلى عوامل تتمثل باتجاه الحكومة القطرية إلى تنشيط الاستثمار في البنية التحتية والمشاريع الكبرى المطروحة في خطط التنمية، وطرح عروض لمشاريع في البنية التحتية والطرق والمواصلات والمدن السكنية والصناعية. ولفت تقرير شركة الأصمخ إلى أن التخطيط السليم ومراجعة الحكومة للمشاريع الكبرى بواقعية في السنوات الماضية، سيدفعان قطاعي الإنشاءات والتشييد، والمقاولات، إلى النمو الحقيقي بعيدًا من التكهنات، من خلال خطة مدروسة أخذت في الاعتبار التأثيرات المواكبة للتنمية الشاملة وأهمها التضخم، وانخفاض أسعار النفط.ولاحظ التقرير أن الحكومة تسعى إلى تنشيط النمو الاقتصادي بالتركيز على القطاعات الإنتاجية ورفع مساهمتها في الناتج المحلي، وتحقيق نمو اقتصادي يتجاوز 3 في المائة خلال العام الحالي 2016، فضلًا عن تحقيق التنوع الاقتصادي والتنمية المستدامة.ولفت إلى أن هذا التوجه المدرج في الخطط التنموية الحكومية وتوجهات القطاع الخاص، سيعزز مستويات السيولة المحلية في قطاع الإنشاء والبناء، وتنمية القطاعات المرتبطة بها، سواء كانت الإنتاجية أو الخدمية.وأوضح تقرير الأصمخ أن التقديرات تشير إلى تجاوز الاستثمارات الموظفة في حوالي 250 مشروعًا في قطاع البنية التحتية، الـ25 مليار دولار، نفّذ بعضها وسينفذ الباقي خلال العام الحالي وخلال السنوات القليلة المقبلة، على أن تكون جاهزة قبل عام 2020 في كل مناطق قطر.ورأى التقرير أن ذلك سيخلق مشاريع كبيرة ومتوسطة وصغيرة، تحرك قطاع الخدمات المرتبط بالقطاع العقاري، بالتالي تعزز نمو القطاع العقاري الذي سينعكس على النمو الاقتصادي على المستويين القطاعي أو الكلي.الصفقات وأسعار الأراضيأشار تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية إلى أن حجم الصفقات العقارية شهد أداء مرتفعا مقارنة بالأسبوع السابق من حيث القيم في التعاملات العقارية وفق بيانات آخر نشرة صادرة عن إدارة التسجيل العقاري في وزارة العدل للأسبوع الممتد من "2 إلى 6 أكتوبر الحالي"، حيث سجلت عدد الصفقات العقارية "100" صفقة، ولفت التقرير إلى أن قيم عمليات البيع والرهن وصلت إلى قرابة "746.7" مليون ريال.وأوضح التقرير أن بلديتي الريان والدوحة حافظتا على النشاطات الكبيرة في التعاملات بحيث احتلتا المرتبتين الأولى والثانية على التوالي في عدد الصفقات، وأشار التقرير إلى أن متوسط عدد الصفقات المنفذة في اليوم الواحد بلغت "20" صفقة تقريبا. وعلى صعيد أسعار القدم المربعة للأراضي والتي نفذت عليها صفقات خلال الأسبوع الثاني من أكتوبر الحالي، بين المؤشر العقاري لشركة "الأصمخ" بأنها شهدت تباينا في الأسعار، وأوضح أن متوسط أسعار العرض للقدم المربعة الواحدة في منطقة المنصورة وبن درهم بلغ "2000" ريال، وسجل في منطقة النجمة "1850" ريالا للقدم المربعة الواحدة، وانخفض متوسط سعر القدم المربعة في منطقة المعمورة عند "550" ريالا، كما انخفض متوسط سعر القدم في منطقة المطار العتيق عند "1250" ريالا للعمارات.كما أشار مؤشر الأصمخ العقاري إلى أن سعر القدم المربعة سجل في منطقة العزيزية "450" ريالا كما سجل في منطقة أم غويلينة سعر "1850" ريالا للقدم المربعة الواحدة.وقال التقرير: إن متوسط سعر القدم المربعة سجل في منطقة الثمامة سعر "485" ريالا للقدم المربعة الواحدة، وانخفض متوسط سعر القدم المربعة التجاري في منطقة الوكرة عند "1800" ريال سجل متوسط سعر القدم المربعة لكل من "الوكرة /عمارات" و"الوكرة /فلل" "900" ريال، و "305" ريالات على التوالي. وقال تقرير شركة الاصمخ للمشاريع العقارية: إن متوسط سعر القدم المربعة في منطقة الوكير سجل سعر "290" ريالا.كما بين المؤشر العقاري لشركة "الأصمخ" أن متوسط سعر القدم المربعة انخفض في منطقة معيذر الشمالي ليسجل "300" ريال، وانخفض في منطقة الريان عند "390" ريالا. وأشار تقرير الأصمخ إلى أن متوسط سعر القدم المربعة في منطقة الغرافة سجل سعر "420" ريالا، وسجل متوسط سعر عرض القدم المربعة في منطقة الخريطيات "440" ريالا، وانخفض السعر في منطقة اللقطة عند "380" ريالا للقدم المربعة الواحدة.وأضاف التقرير: إن متوسط سعر القدم المربعة في منطقة الخور انخفض عند "285" ريالا للقدم المربعة، وانخفض في منطقة الخيسة عند "360" ريالا، وسجل في منطقة أم صلال محمد "340" ريالا، وفي منطقة أم صلال علي "255" ريالا للقدم المربعة.أسعار الشقق السكنية والفللوبالعودة إلى أسعار الفلل والشقق السكنية أوضح تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية أن سوق بيع العقارات السكنية مستمر بالتحسن من حيث حركة الاستفسارات وإن متوسط أسعار الشقق السكنية في مناطق حق الانتفاع الـ"18" تبلغ مليون ريال للشقة المكونة من غرفة نوم واحدة، و"1.3" مليون ريال للشقة المكونة من غرفتي نوم، و"1.4" مليون ريال للشقة المكونة من ثلاث غرف نوم، وأشار التقرير إلى أن الأسعار تختلف حسب المنطقة والمساحة وموقع الشقة في العمارة السكنية.كما أشار التقرير إلى أن متوسط سعر المتر المربع في الشقق الكائنة بالخليج الغربي بالأبراج المتعرجة يقدر بــ"12" ألف ريال وهناك معطيات معينة قد ترفع السعر قليلا متعلقة بـ"موقع الشقة والإطلالة داخل البرجين". أما أسعار بيع الشقق الجديدة في مشروع اللؤلؤة فيتراوح بين 13.000 ريال قطري إلى 22.000 ريال قطري للمتر المربع الواحد، وذلك حسب المطور العقاري.وعلى صعيد أسعار الفلل يبين تقرير "الأصمخ" أن أسعار الفلل تتفاوت من منطقة إلى أخرى، وقال التقرير: إن متوسط أسعار الفلل في منطقة الدوحة والثمامة وروضة المطار وعين خالد تقدر تقريبا بــ"4" ملايين ريال لمساحة متوسط حجمها بين "400 إلى 500" متر مربع للفيلا الواحدة. مشيراً إلى أن هذا السعر ينطبق أيضا على الفلل في منطقة الغرافة واللقطة والريان وأم صلال وأزغوى لذات المساحة السابقة.وأضاف التقرير: إن أسعار الفلل تنخفض كلما اتجهنا شمالا حيث يبلغ سعر الفيلا في منطقة الخور والذخيرة وما حولها لذات المساحة قرابة "2.2" مليون ريال.

سجل المؤشر العام لبورصة قطر اليوم، انخفاضا بقيمة 13.08 نقطة، أي ما نسبته 0.13%، ليصل إلى 10 آلاف و389.96 نقطة. وتم خلال جلسة اليوم، في جميع القطاعات تداول 6 ملايين و280 ألفا و832 سهما بقيمة 190 مليونا و 434 ألفا و849.65 ريال نتيجة تنفيذ 2343 صفقة. وذكرت النشرة اليومية للبورصة أن قطاع البنوك والخدمات المالية، الذي شهد تداول مليون و707 آلاف و977 سهما بقيمة 74 مليونا و923 ألفا و700.62 ريال نتيجة تنفيذ 780 صفقة، سجل إنخفاضاً بمقدار 9.04 نقطة، أي ما نسبته 0.31% ليصل إلى ألفين و867.21 نقطة. بينما سجل مؤشر قطاع الخدمات والسلع الإستهلاكية، الذي شهد تداول 176 ألفا و929 سهما بقيمة 5 ملايين و634 ألفا و580.77 ريال نتيجة تنفيذ 228 صفقة، انخفاضا بمقدار 6.80 نقطة، أي ما نسبته 0.11% ليصل إلى 6 آلاف و181.74 نقطة. بينما سجل قطاع الصناعة، الذي شهد تداول 553 ألفا و758 سهما بقيمة 24 مليونا و032 ألفا و502.36 ريال نتيجة تنفيذ 454 صفة، انخفاضا بمقدار 1.28 نقطة، أي ما نسبته 0.04% ليصل إلى 3 آلاف و176.66 نقطة. كما سجل مؤشر قطاع التأمين، الذي شهد تداول 56 ألفا و309 أسهم بقيمة 4 ملايين و704 آلاف و333.00 ريال نتيجة تنفيذ 58 صفقة، انخفاضا بمقدار 34.07 نقطة، أي ما نسبته 0.74% ليصل إلى 4 آلاف و539.65 نقطة. بينما سجل مؤشر قطاع العقارات، الذي شهد تداول مليون و221 ألفا و351 سهما بقيمة 23 مليونا و042 ألفا و692.42 ريال نتيجة تنفيذ 315 صفقة، انخفاضا بمقدار 2.40 نقطة، أي ما نسبته 0.10% ليصل إلى ألفين و389.88 نقطة. وسجل مؤشر قطاع الإتصالات، الذي شهد تداول مليون و421 ألفا و338 سهما بقيمة 30 مليونا و500 ألف و664.30 ريال نتيجة تنفيذ 377 صفقة، ارتفاعا بمقدار 8.41 نقطة، أي ما نسبته 0.71% ليصل إلى ألف و200.17 نقطة. وسجل مؤشر قطاع النقل، الذي شهد تداول مليون و143 ألفا و170 سهما بقيمة 27 مليونا و596 ألفا و376.18 ريال نتيجة تنفيذ 131 صفقة، ارتفاعا بمقدار9.03 نقطة، أي ما نسبته 0.36% ليصل إلى ألفين و503.79 نقطة. وسجل مؤشر العائد الإجمالي انخفاضا بمقدار 21.16 نقطة، أي ما نسبته 0.13% ليصل إلى /16/ ألفا و810.27 نقطة. كما سجل مؤشر بورصة قطر الريان الإسلامي انخفاضا بقيمة 2.95 نقطة، أي ما نسبته 0.08% ليصل إلى 3 آلاف و901.41 نقطة.. وسجل مؤشر جميع الأسهم المتداولة انخفاضا بمقدار4.25 نقطة، أي ما نسبته 0.15% ليصل إلى ألفين و866.12 نقطة. وفي جلسة اليوم، ارتفعت أسهم 13 شركة وانخفضت أسعار 24 شركة وحافظت 5 شركات على سعر إغلاقها السابق. وبلغت رسملة السوق في نهاية جلسة التداول اليوم 558 مليارا و124 مليونا و577 ألفا و815.83 ريال.