إقبال قطري على شهادات الماجستير المصغر في إدارة الأعمالعلمت "الشرق" أن بريطانيا استطاعت استقطاب أكثر من 200 رائد ورائدة أعمال قطريين من خلال حصولهم على دورات تدريبية مكثفة في برامجها الخاصة بالمشاريع والأعمال، في الفترة بين 2015 - 2016، حيث شهدت هذه الدورات إقبالا كبيرا من رواد الأعمال القطريين من الجنسين للتسجيل في البرامج الحكومية التي تعدها مؤسسات المشاريع الصغيرة والمتوسطة، ودعم رواد الأعمال.وبحسب البيانات التي حصلت عليها "الشرق" فإن رواد الأعمال القطريين، حصلوا على تدريبات خاصة في مجالات: العقارات، والإستثمار في البورصة، وصناعة الأغذية، وفن تصميم المجوهرات الفاخرة، والتي تركز عليها رائدات الأعمال القطريات بشكل كبير، وتلك التدريبات تتم على أيدي مختصين في ذات القطاع المختار، كما أن هنالك إقبالاً قطرياً للإنتساب لبرامج الماجستير المصغر "Mini MBA" الذي يختص بإدارة الأعمال بشكل مباشر ومكثف، ويمكن أن يدرسها أي شخص دون أي شروط، على اعتبار أنها كورس تدريبي يعزز المفاهيم الإدارية لدى الدارس في مجالات معينة، يستفيد منها فيما بعد في مشاريعه وأعماله.جاذبية المشاريعوبحسب المؤشرات البريطانية، فإن لندن تعد من الدول الجاذبة لرواد الأعمال القطريين والخليجيين والأجانب، وذلك لتميزها في تقديم أشكال الدعم والمساندة لهم، من بينها برنامج المبادرين الذي يسعى لجذب أكبر عدد ممكن من المبادرين الموهوبين الذين لديهم أفكار مبتكرة عملية وقابلة للتنفيذ، كما أن إدارة البرنامج تبحث عن مناطق جديدة لتعريف المقيمين والزوار، بأهم مميزات الاستثمار في لندن خاصة في المشاريع الصغيرة والمتوسطة، وأن الفائدة العائدة على حملة البرنامج من دعم وتمويل رواد الأعمال المبتكرين، تستهدف استقطابهم للعمل داخل بريطانيا التي تعود بالفائدة على الدولة، بشكل عام، مع توفير جميع التسهيلات الأخرى، لضمان استمرار هذه المشاريع، خاصة وأن النسبة المطلوبة من الأرباح للبرنامج، ضئيلة جدا ولا تتعدى نحو 10 في المائة فقط، من أرباح المشروع.

120 مليون ريال أعلى صفقة لمجمع سكني في الوعب وبسعر المتر المربع 5.8 ألف ريالإرتفاع 4.2% في المبايعات بقيمة 484.1 مليون ريال الأسبوع الماضيبيع 38 مسكنا ومجمعين سكنيين و 5 عمارات ومحلات تجارية و 4 مبان متعددة الاستخدامقالت مجموعة إزدان القابضة: إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الأول من شهر أبريل الجاري والذي امتد من يوم 2 إلى يوم 6، شهد إرتفاعاً على مستوى القيمة الإجمالية للتعاملات، مدعوماً بتنفيذ صفقة استثنائية كبرى بلغت قيمتها 120 مليون ريال، في حين شهد عدد من الصفقات المنفذة في مختلف المناطق والبلديات، تراجعاً حيث بلغ 73 صفقة مقابل 85 صفقة في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 14%، وأشارت في تقريرها العقاري الأسبوعي إلى أن قيمة التعاملات خلال الأسبوع المنصرم بلغت نحو 484.1 مليون ريال مقابل 464.4 مليون ريال في الأسبوع السابق محققة ارتفاعا بنسبة 4.2%.وأشار تقرير ازدان الأسبوعي إلى تراجع تعاملات الأراضي الفضاء إذ استحوذت على نسبة 7.3% من إجمالي قيمة التعاملات العقارية بقيمة بلغت نحو 35.5 مليون ريال، في حين بلغت قيمة تعاملات العقارات الجاهزة نحو 448.8 مليون ريال مستحوذة على نسبة 92.7% من مجمل التعاملات، بينما بلغ عدد صفقات الأراضي نحو 22 صفقة بنسبة 30.1% من إجمالي عدد الصفقات، مقابل 51 صفقة للعقارات الجاهزة والتي استحوذت على نسبة 69.9% من إجمالي عدد صفقات الأسبوع.بلدية الريانوتصدرت بلدية الريان التعاملات العقارية على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 46.5% من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمتها نحو 225.3 مليون ريال، في حين استحوذت بلدية الدوحة على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 18 صفقة، جاءت بعدها بلدية الريان بواقع 16 صفقة، وذلك وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 96.8 مليون ريال.وعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الريان المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 225.3 مليون ريال وبنسبة 46.5% من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 16 صفقة، محققة ارتفاعا بنسبة 34.8% مقارنة بالأسبوع السابق.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الريان 120 مليون ريال نتيجة بيع مجمع سكني في الوعب مساحته 20569 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 5834 ريالا، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في فريج المرة مساحته 1678 مترا مربعا بسعر 32 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 19.1 ألف ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 2 بالمائة من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 4.7 مليون ريال في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 98% من إجمالي التعاملات وبقيمة بلغت 220.6 مليون ريال.بلدية الدوحةوجاءت بلدية الدوحة في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 140 مليون ريال محققة تراجعا نسبته 10.3 بالمائة، وقد تم تنفيذ 18 صفقة، واستحوذت الدوحة على نسبة 28.9 بالمائة من إجمالي تعاملات الأسبوع.وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 31 مليون ريال وهي نتيجة بيع مبنى متعدد الاستخدام في مدينة خليفة الجنوبية مساحته 902 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 34.4 ألف ريال، وتم بيع محلات تجارية في الغانم العتيق مساحتها 381 مترا مربعا بسعر 20 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 52.5 ألف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في روضة الخيل مساحته 522 مترا مربعا بسعر 12 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 23 ألف ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 3.4 بالمائة من تعاملات بلدية الدوحة بقيمة بلغت 4.8 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 96.6% من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 135.2 مليون ريال.بلدية أم صلالوجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الثالثة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 8.2% من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 39.8 مليون ريال محققة إرتفاعاً في التعاملات بنسبة 40.1% مقارنة بـ الأسبوع السابق، وذلك عن طريق تنفيذ 8 صفقات.وبلغ سعر أعلى صفقة في أم صلال 19 مليون ريال، نتيجة بيع مسكن في منطقة الخريطيات مساحته 3656 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 5197 ريالا.واستحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 100% من إجمالي التعاملات.وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الرابعة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 35.5 مليون ريال نتيجة تنفيذ 11 صفقة، محققة تراجعا بنسبة 13.6% مقارنة بالأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبة 7.3% من إجمالي التعاملات.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 9.5 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة العب مساحته 3177 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 2990 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 25.1% من إجمالي تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 8.9 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 74.9% من التعاملات وبقيمة بلغت 26.6 مليون ريال.بلدية الوكرةوجاءت بلدية الوكرة في المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 6.4% من مجمل التعاملات، وبلغت قيمتها نحو 30.8 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 11 صفقة، محققة تراجعا في التعاملات بنسبة 52% مقارنة بالأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 5.7 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في الوكير مساحته 1000 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 5700 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 42.2% من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 13 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 57.8% من التعاملات بقيمة بلغت 17.8 مليون ريال.وجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 8.9 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 1.8% من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 7 صفقات، محققة ارتفاعا بنسبة 36.9%، وبلغ سعر أعلى صفقة 1.8 مليون ريال وتضمنت بيع مسكن في الخور مساحته 375 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 4738 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 43.9% من تعاملات بلدية الخور والذخيرة بقيمة بلغت 3.9 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 56.1% من التعاملات.بلدية الشمالوحلت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 3.8 مليون ريال مستحوذة على نسبة 0.8% من إجمالي التعاملات، حيث تم تنفيذ صفقتين اثنتين وهما لمسكنين في الرويس ومدينة الشمال.وعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 7.3% من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها نحو 35.3 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري أنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 38 مسكناً و5 عمارات سكنية وصفقتين لمحلات تجارية ومجمعين سكنيين و4 مباني متعددة الاستخدام.وأضاف التقرير إلى أن مجمل العقارات الجاهزة التي تم تداولها خلال الأسبوع الماضي بلغت قيمتها نحو 448.8 مليون ريال مستحوذة على نسبة 92.7% من مجمل تعاملات الأسبوع.وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع مجمع سكني في منطقة الوعب التابعة لبلدية الريان بقيمة بلغت 120 مليون ريال.

بلغ حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال الفترة من 2 أبريل إلى 6 أبريل 2017 نحو 484 مليون ريال.وذكرت النشرة الأسبوعية الصادرة عن الإدارة، أن قائمة العقارات المتداولة بالبيع شملت أراضي فضاء ومساكن وعمارات سكنية ومجمعات سكنية ومباني متعددة الاستخدام ومحلات تجارية.وتركزت عمليات البيع في بلديات الدوحة والريان وأم صلال والظعاين والوكرة والخور والذخيرة والشمال.

سجل المؤشر العام لبورصة قطر اليوم، انخفاضا بقيمة 73.27 نقطة، أي ما نسبته 0.70%، ليصل إلى 10 آلاف و411.77 نقطة. وتم خلال جلسة اليوم في جميع القطاعات تداول 10 ملايين و696 ألفا و680 سهما بقيمة 283 مليونا و344 ألفا و789.14 ريال نتيجة تنفيذ 2985 صفقة. وذكرت النشرة اليومية للبورصة أن قطاع البنوك والخدمات المالية، الذي شهد تداول 3 ملايين و770 ألفا و549 سهما بقيمة 137 مليونا و306 آلاف و917.76 ريال نتيجة تنفيذ 1073 صفقة، سجل انخفاضا بمقدار 15.27 نقطة، أي ما نسبته 0.50% ليصل إلى 3 آلاف و056.57 نقطة. بينما سجل مؤشر قطاع الخدمات والسلع الإستهلاكية، الذي شهد تداول 191 ألفا و624 سهما بقيمة 10 ملايين و764 ألفا و268.67 ريال نتيجة تنفيذ 222 صفقة، ارتفاعا بمقدار 10.89 نقطة، أي ما نسبته 0.17% ليصل إلى 6 آلاف و407.86 نقطة. بينما سجل قطاع الصناعة، الذي شهد تداول 735 ألفا و445 سهما بقيمة 24 مليونا و233 ألفا و141.90 ريال نتيجة تنفيذ 524 صفقة، انخفاضا بمقدار 13.51 نقطة، أي ما نسبته 0.41% ليصل إلى 3 آلاف و296.67 نقطة. بينما سجل مؤشر قطاع التأمين، الذي شهد تداول 223 ألفا و742 سهما بقيمة 8 ملايين و808 آلاف و787.30 ريال نتيجة تنفيذ 141 صفقة، إرتفاعاً بمقدار 4.11 نقطة، أي ما نسبته 0.09% ليصل إلى 4 آلاف و334.91 نقطة. وسجل مؤشر قطاع العقارات، الذي شهد تداول مليونين و939 ألفا و928 سهما بقيمة 48 مليونا و797 ألفا و303.99 ريال نتيجة تنفيذ 454 صفقة، انخفاضا بمقدار 30.23 نقطة، أي ما نسبته 1.25% ليصل إلى ألفين و381.82 نقطة. وسجل مؤشر قطاع الإتصالات، الذي شهد تداول مليونين و264 ألفا و020 سهما بقيمة 27 مليونا و709 آلاف و930.70 ريال نتيجة تنفيذ 279 صفقة، انخفاضا بمقدار25.16 نقطة، أي ما نسبته 1.98% ليصل إلى ألف و247.43 نقطة. وسجل مؤشر قطاع النقل، الذي شهد تداول 571 ألفا و372 سهما بقيمة 25 مليونا و724 ألفا و438.82 ريال نتيجة تنفيذ 292 صفقة، إرتفاعاً بمقدار 17.73 نقطة، أي ما نسبته 0.77% ليصل إلى ألفين و314.90 نقطة. وسجل مؤشر العائد الإجمالي إنخفاضاً بمقدار 122.21 نقطة، أي ما نسبته 0.70% ليصل إلى 17 ألفا و365.76 نقطة. كما سجل مؤشر بورصة قطر الريان الإسلامي إنخفاضاً بقيمة 11.60 نقطة، أي ما نسبته 0.28% ليصل إلى 4 آلاف و166.21 نقطة.. وسجل مؤشر جميع الأسهم المتداولة انخفاضا بمقدار15.67 نقطة، أي ما نسبته 0.53% ليصل إلى الفين و948.57 نقطة. وفي جلسة اليوم، ارتفعت أسهم 17 شركة وإنخفضت أسعار 20 شركة وحافظت 7 شركات على سعر إغلاقها السابق. وبلغت رسملة السوق في نهاية جلسة التداول اليوم 559 مليارا و334 مليونا و078 ألفا و933.35 ريال.

سجل المؤشر العام لبورصة قطر اليوم، ارتفاعا بقيمة 53.87 نقطة، أي ما نسبته 0.52%، ليصل إلى 10 آلاف و509.88 نقطة. وتم خلال جلسة اليوم في جميع القطاعات تداول 7 ملايين و136 ألفا و711 سهما بقيمة 201 مليون و182 ألفا و862.91 ريال نتيجة تنفيذ 2552 صفقة. وذكرت النشرة اليومية للبورصة أن قطاع البنوك والخدمات المالية، الذي شهد تداول مليونين و615 ألفا و618 سهما بقيمة 97 مليونا و193 ألفا و066.09 ريال نتيجة تنفيذ 1300 صفقة، سجل إرتفاعاً بمقدار 25.95 نقطة، أي ما نسبته 0.85% ليصل إلى 3 آلاف و085.81 نقطة. بينما سجل مؤشر قطاع الخدمات والسلع الإستهلاكية، الذي شهد تداول 80 ألفا و349 سهما بقيمة 5 ملايين و280 ألفا و990.50 ريال نتيجة تنفيذ 160 صفقة، انخفاضا بمقدار 9.65 نقطة، أي ما نسبته 0.15% ليصل إلى 6 آلاف و391.23 نقطة. بينما سجل قطاع الصناعة، الذي شهد تداول 525 ألفا و897 سهما بقيمة 29 مليونا و603 آلاف و712.61 ريال نتيجة تنفيذ 394 صفقة، إرتفاعاً بمقدار 11.83 نقطة، أي ما نسبته 0.36% ليصل إلى 3 آلاف و316.33 نقطة. كما سجل مؤشر قطاع التأمين، الذي شهد تداول 86 ألفا و919 سهما بقيمة 3 ملايين و661 ألفا و691.00 ريالا نتيجة تنفيذ 54 صفقة، ارتفاعا بمقدار 42.34 نقطة، أي ما نسبته 0.98% ليصل إلى 4 آلاف و370.30 نقطة. بينما سجل مؤشر قطاع العقارات، الذي شهد تداول مليون و766 ألفا و694 سهما بقيمة 36 مليونا و432 ألفا و024.54 ريال نتيجة تنفيذ 355 صفقة، انخفاضا بمقدار 1.10 نقطة، أي ما نسبته 0.05% ليصل إلى ألفين و403.59 نقطة. ولم يسجل مؤشر قطاع الإتصالات، الذي شهد تداول مليون و739 ألفا و957 سهما بقيمة 17 مليونا و558 ألفا و922.70 ريال نتيجة تنفيذ 113 صفقة، أي إرتفاع بمقدار 0.00 نقطة، أو أي تغير في نسبته 0.00% ليثبت على ألف و259.17 نقطة. وسجل مؤشر قطاع النقل، الذي شهد تداول 321 ألفا و277 سهما بقيمة 11 مليونا و452 ألفا و455.47 ريال نتيجة تنفيذ 176 صفقة، ارتفاعا بمقدار 4.95 نقطة، أي ما نسبته 0.21% ليصل إلى ألفين و311.59 نقطة. وسجل مؤشر العائد الإجمالي ارتفاعا بمقدار 89.85 نقطة، أي ما نسبته 0.52 ليصل إلى 17 ألفا و529.39 نقطة. كما سجل مؤشر بورصة قطر الريان الإسلامي ارتفاعا بقيمة 5.57 نقطة، أي ما نسبته 0.13% ليصل إلى 4 آلاف و187.87 نقطة.. وسجل مؤشر جميع الأسهم المتداولة ارتفاعا بمقدار 14.00 نقطة، أي ما نسبته 0.47% ليصل إلى الفين و970.17 نقطة. وفي جلسة اليوم، ارتفعت أسهم 15 شركة وانخفضت أسعار 20 شركة وحافظت 5 شركات على سعر إغلاقها السابق. وبلغت رسملة السوق في نهاية جلسة التداول اليوم 563 مليارا و585 مليونا و802 ألفا و749.36 ريال.

الهاجري: حركة نشطة وإقبال على الأسهم القياديةماهر: السوق يتفاعل إيجابيا مع أسعار النفطأنهى المؤشر العام لبورصة قطر تعاملات جلسة اليوم، أولى جلسات الأسبوع على ارتفاع.. وصعد المؤشر العام 0.52% إلى النقطة 10509.88، رابحًا 53.87 نقطة، عن مستوياته بجلسة الخميس الماضي.وقال المستثمر ورجل الأعمال حمد صمعان الهاجري إن السوق يشهد حركة نشطة ودخولاً قوياً على أسهم قيادية، من قبل المحافظ والمستثمرين من أجل بناء مراكز مالية تمهيداً للمرحلة المقبلة، حيث الإعلان عن نتائج الربع الأول من العام الجاري، والتي يتوقع أن تبدأ الأسبوع المقبل.وقال إن السوق كان متعطشاً للسيولة في فترات سابقة، واصفاً الكميات المتوافرة في السوق حالياً بأنها جيدة، حيث تفاعل السوق في الفترة السابقة مع توزيعات الأرباح.وأشار الهاجري لتأثيرات أسعار النفط على مجريات التداول في الفترة الحالية، وقال إن أسعار النفط، هي الفاعل الحقيقي في السوق حالياً، خاصة بعد انحسار تأثيرات موسم التوزيعات على السوق، مشيرًا لحالة الترقب من قبل المستثمرين لأي معلومات تتعلق بأسعار النفط. وقال إن تعزيز الإتفاق ما بين دول الأوبك والمنتجين من خارجها على تخفيض الإنتاج سيدعم الحركة الإيجابية للمؤشر، ولفت إلى تأثيرات الأوضاع الجيوسياسية في المنطقة على أسعار النفط.وتوقع الهاجري أن تحقق الشركات نتائج جيدة خلال الربع الأول من العام الجاري، ولكنه أشار إلى أن التأثير الأكبر سيكون في الربع الثالث.◄تفاعل إيجابيووصف المحلل المالي بشركة نماء للإستشارات الإقتصادية الارتفاع الذي حققه المؤشر العام لبورصة قطر بأنه تفاعل إيجابي مع الأخبار الإيجابية المتعلقة على أسعار النفط التي لامست مستوى 55 دولارا للبرميل.وقال ماهر إن السوق شهد اليوم دخولاً قوياً من المستثمرين على بعض الأسهم، خاصة القيادية، مثل أسهم QNB والريان وصناعات، ولكنه وصف السيولة الموجودة بالسوق بأنها ضعيفة، وقال إن السوق يترقب جلسة التداولات المقبلة ليعزز الارتفاع الذي تحقق.وأشار إلى غياب المحفز الرئيسي أو العوامل التي تدفع بالسوق إلى الصعود، وقال إن المستثمرين في حالة من الترقب والانتظار لمحفزات جديدة بعد انتهاء موسم التوزيعات، وأضاف أن أسعار النفط هي اللاعب الرئيسي حالياً والمؤثر على حركة المستثمرين، الذين يتوقع أن يتفاعلوا بشكل أكبر مع السوق في حال واصل المؤشر صعوده ومع دخول محفزات جديدة للسوق.وحول حركة المستثمرين المحليين أوضح أنهم كانوا أكثر نشاطاً وحركة خلال الجلسات السابقة، حيث سيطروا على نصف السيولة تقريبا المتوفرة في السوق، وتوقع أن تحقق الشركات نتائج أفضل خلال الربع الأول من العام الجاري.◄ ارتفاع السيولةوارتفعت السيولة إلى 550.9 مليون ريال، مقابل 205 ملايين ريال، كما صعدت الكميات إلى 7.41 مليون سهم، مقابل 7.3 مليون سهم بالجلسة السابقة. وارتفعت مؤشرات 4 قطاعات أبرزها البنوك بنسبة 0.85% بدعم عدة أسهم تقدمها الأهلي متصدر القائمة الخضراء بـ 2.64%. وصعد الصناعة 0.36% بدعم عدد من أسهم القطاع تصدرها صناعات قطر المرتفع 0.99%.وفي المقابل تراجع مؤشر قطاع العقارات بنسبة 0.05% بضغط 3 من أسهم القطاع تقدمها سهم بروة بـ0.96%. وتصدر سهم فودافون قطر نشاط التداول حجمًا بكميات بلغت 1.73 مليون سهم، وتصدر سهم بنك الريان السيولة بنحو 41.04 مليون ريال. وارتفع المؤشر العام لبورصة قطر في مستهل تعاملات أولى جلسات الأسبوع، بنسبة 0.3%، عند النقطة 10487.66، رابحًا 31.65 نقطة.◄ الأفراد القطريونبلغت كمية الأسهم المتداولة في الشراء على مستوى الأفراد القطريين اليوم 3.2 مليون سهم، بقيمة 84.9 مليون ريال، وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 37 شركة، بينما بلغت كمية الأسهم المتداولة في البيع على مستوى الأفراد القطريين 3.97 مليون سهم بقيمة 96.04 مليون ريال وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 39 شركة.◄ الأفراد الأجانببلغت كميات الأسهم المتداول عليها في الشراء على مستوى الأفراد الأجانب اليوم 712.8 ألف سهم بقيمة 19.1 مليون ريال، وعدد الشركات المتداول عليها 36 شركة، بينما بلغت كمية الأسهم في عمليات البيع على مستوى الأفراد 738.4 ألف سهم بقيمة 22.9 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 38 شركة.◄ لمت آبتصدر سهم الأهلي القائمة الخضراء بـ 2.64%.. وسجل قطاع البنوك والخدمات المالية، الذي شهد تداول 2.6 مليون سهم بقيمة 97.2 مليون ريال نتيجة تنفيذ 1300 صفقة؛ سجل ارتفاعا بمقدار 25.95 نقطة أي ما نسبته 0.85% ليصل إلى 3.1 ألف نقطة.◄ لمت داونتصدر سهم ودام القائمة الحمراء اليوم، بنسبة 5.28%، حيث سجل مؤشر قطاع الخدمات والسلع الاستهلاكية الذي شهد تداول 80.4 ألف سهم بقيمة 5.3 ملايين ريال نتيجة تنفيذ 160صفقة انخفاضا بمقدار 9.7 نقطة أي ما نسبته 0.2% ليصل إلى 6.4 ألف نقطة.

أعلنت وزارة العدل عبر مجمع الخدمات الحكومية فرع الريان، استقبال الجمهور لإنهاء معاملات التسجيل العقاري والتوثيق من خلال توفير 4 مكاتب لخدمة الجمهور، وموظفين يعملون بنظام الموظف الشامل الذي يضمن تقديم الخدمات بشكل متكامل منذ بدء المعاملة حتى سداد الرسوم، وإلى جانب تقديم الخدمات الفورية للجمهور، يقوم الموثقون بالعمل على المعاملات المقدمة إلكترونياً لتخليص المراجعين بأقصى وقت ممكن، كما تقوم الوزارة بجميع مراكزها بتوفير شاشات عرض لمساعدة الجمهور في الخدمات. نظام الشباك الواحد وأعلنت "العدل" عبر حساباتها الإلكترونية، بدء تسجيل المراجعين على بوابة "صك" الإلكترونية من خلال نظام الشباك الواحد، وقريبا سيتم فتح باب التسجيل الإلكتروني للمراجعين من خلال بوابة صك الإلكترونية، موضحة — الوزارة — طريقة التسجيل بنظام "صك" والمتمثلة في زيارة الموقع الإلكتروني لبوابة صك، والدخول على رابط التسجيل وتعبئة البيانات الشخصيةwww.sak.gov.qa، ومراجعة أقرب فرع لوزارة العدل لتفعيل الحساب إلكترونيا. وأكدَّ مصدر أنَّ وزارة العدل تعمل على تحقيق هذه المسيرة لتنفيذ إستراتيجية جديدة تقوم على ركائز ثلاث تتلخص في الارتقاء بخدمة الجمهور وتقريبها إليه، تطوير البنية التحتية والتقنية للوزارة وتنمية الموارد البشرية والكادر القطري العامل بالوزارة. وفي هذا السياق، قامت وزارة العدل بإعادة هيكلة الإدارات الخدمية بما يتناسب مع متطلبات النهضة الشاملة التي تشهدها الدولة بالتعاون مع وزارة التنمية الإدارية والعمل والشؤون الاجتماعية.

سجل المؤشر العام لبورصة قطر اليوم، إنخفاضاً بقيمة 10.98 نقطة، أي ما نسبته 0.10%، ليصل إلى 10 آلاف و456.01 نقطة. وتم خلال جلسة اليوم، في جميع القطاعات تداول 7 ملايين و178 ألفا و515 سهما بقيمة 204 ملايين و397 ألفا و992.86 ريال نتيجة تنفيذ 2847 صفقة. وذكرت النشرة اليومية للبورصة أن قطاع البنوك والخدمات المالية، الذي شهد تداول مليون و441 ألفا و313 سهما بقيمة 60 مليونا و364 ألفا و354.14 ريال نتيجة تنفيذ 938 صفقة، سجل ارتفاعا بمقدار 2.03 نقطة، أي ما نسبته 0.07% ليصل إلى 3 آلاف و059.86 نقطة. بينما سجل مؤشر قطاع الخدمات والسلع الإستهلاكية، الذي شهد تداول 151 ألفا و076 سهما بقيمة 14 مليونا و579 ألفا و024.55 ريال نتيجة تنفيذ 276 صفقة، انخفاضا بمقدار 3.73 نقطة، أي ما نسبته 0.06% ليصل إلى 6 آلاف و400.88 نقطة. كما سجل قطاع الصناعة، الذي شهد تداول 734 ألفا و255 سهما بقيمة 40 مليونا و897 ألفا و915.96 ريال نتيجة تنفيذ 736 صفقة، انخفاضا بمقدار 12.76 نقطة، أي ما نسبته 0.38% ليصل إلى 3 آلاف و304.50 نقطة. بينما سجل مؤشر قطاع التأمين، الذي شهد تداول 26 ألفا و139 سهما بقيمة مليون و758 ألفا و491.65 ريال نتيجة تنفيذ 42 صفقة، ارتفاعا بمقدار 9.27 نقطة، أي ما نسبته 0.21% ليصل إلى 4 آلاف و327.96 نقطة. كما سجل مؤشر قطاع العقارات، الذي شهد تداول مليونين و664 ألفا و196 سهما بقيمة 54 مليونا و828 ألفا و528.97 ريال نتيجة تنفيذ 443 صفقة، ارتفاعا بمقدار 2.83 نقطة، أي ما نسبته 0.12% ليصل إلى ألفين و404.69 نقطة. وسجل مؤشر قطاع الإتصالات، الذي شهد تداول مليون و924 ألفا و316 سهما بقيمة 24 مليونا و618 ألفا و538.76 ريال نتيجة تنفيذ 236 صفقة، ارتفاعا بمقدار 2.42 نقطة، أي ما نسبته 0.19% ليصل إلى ألف و259.17 نقطة. وسجل مؤشر قطاع النقل، الذي شهد تداول 237 ألفا و220 سهما بقيمة 7 ملايين و351 ألفا و138.83 ريال نتيجة تنفيذ 176 صفقة، انخفاضا بمقدار 12.48 نقطة، أي ما نسبته 0.54% ليصل إلى ألفين و306.64 نقطة. وسجل مؤشر العائد الإجمالي إنخفاضا ًبمقدار 18.31 نقطة، أي ما نسبته 0.10% ليصل إلى 17 ألفا و439.54 نقطة. كما سجل مؤشر بورصة قطر الريان الإسلامي إنخفاضاً بقيمة 11.15 نقطة، أي ما نسبته 0.27% ليصل إلى 4 آلاف و182.30 نقطة.. وسجل مؤشر جميع الأسهم المتداولة انخفاضا بمقدار 1.27 نقطة، أي ما نسبته 0.04% ليصل إلى ألفين و956.17 نقطة. وفي جلسة اليوم، ارتفعت أسهم 16 شركة وانخفضت أسعار 19 شركات وحافظت 4 شركات على سعر إغلاقها السابق . وبلغت رسملة السوق في نهاية جلسة التداول اليوم 560 مليارا و511 مليونا و866 ألفا و541.04 ريال.

بيع 36 مسكنا ومجمع سكني و3 عمارات سكنية و7 مبان متعددة الاستخدامالعقارات الجاهزة تهيمن على التعاملات بنسبة 84% وتنفيذ 38 صفقة للأراضي الفضاءالدوحة والظعاين والوكرة تتصدر التعاملات ب54 صفقة43 مليون ريال قيمة أعلى صفقة عقارية في بلدية الدوحةتداول 36 مسكنا و3 عمارات سكنية ومجمع سكني و7 مبان متعددة الاستخدامقالت مجموعة إزدان القابضة: إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الأخير من شهر مارس المنصرم والممتد من 26 إلى 30 مارس شهد تراجعاً على مستوى القيمة الإجمالية للتعاملات، متأثراً بغياب الصفقات الاستثنائية الكبرى التي تزيد قيمتها عن 100 مليون ريال، في حين شهد عدد الصفقات المنفذة في مختلف المناطق والبلديات، انتعاشا حيث بلغ 85 صفقة مقابل 77 صفقة في الأسبوع السابق بارتفاع نسبته 10.4%. وأشارت في تقريرها العقاري الأسبوعي إلى أن قيمة التعاملات خلال الأسبوع المنصرم بلغت نحو 464.4 مليون ريال مقابل 846.1 مليون ريال في الأسبوع السابق محققة تراجعا بنسبة 46%.وأشار تقرير ازدان الأسبوعي إلى تراجع تعاملات الأراضي الفضاء إذ استحوذت على نسبة 16 بالمائة من إجمالي قيمة التعاملات العقارية بقيمة بلغت نحو 74.1 مليون ريال، في حين بلغت قيمة تعاملات العقارات الجاهزة نحو 390.3 مليون ريال مستحوذة على نسبة 84 بالمائة من مجمل التعاملات، بينما بلغ عدد صفقات الأراضي نحو 38 صفقة بنسبة 44.7% من إجمالي عدد الصفقات، مقابل 47 صفقة للعقارات الجاهزة والتي استحوذت على نسبة 55.3% من إجمالي عدد صفقات الأسبوع.وتصدرت بلدية الريان التعاملات العقارية على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 36 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمتها نحو 167.1 مليون ريال، في حين استحوذت بلديتي الدوحة والظعاين على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 19 صفقة لكل منهما، جاءت بعدهما بلدية الوكرة بواقع 16 صفقة، وذلك وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 92.9 مليون ريال.وعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الريان المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 167.1 مليون ريال وبنسبة 36 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 15 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا بنسبة 157% مقارنة بـالأسبوع السابق.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الريان 92 مليون ريال نتيجة بيع مجمع سكني في الوعب مساحته 18385 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 5004 ريالات، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في منطقة المعمورة مساحته 1027 متراً مربعاً بسعر 27.2 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 26.5 ألف ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 2 بالمائة من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 3.4 مليون ريال في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 98% من إجمالي التعاملات وبقيمة بلغت 163.7 مليون ريال.وجاءت بلدية الدوحة في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 156.1 مليون ريال مقابل 703 ملايين ريال في الأسبوع السابق محققة تراجعا قياسيا نسبته 78.8%، وقد تم تنفيذ 19 صفقة مقابل 28 صفقة في الأسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 33.6% من إجمالي تعاملات الأسبوع.وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 43 مليون ريال وهي نتيجة بيع مبنى متعدد الاستخدام في المرقاب الجديد مساحته 1555 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 27.6 ألف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في فريج بن درهم مساحتها 987 مترا مربعا بسعر 19 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 19.3 ألف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في مدينة خليفة الشمالية مساحتها 744 مترا مربعا بسعر 16 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 21.5 ألف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في الغانم العتيق مساحتها 389 متراً مربعاً بسعر 12 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 30.8 ألف ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 13.3% من تعاملات بلدية الدوحة بقيمة بلغت 20.7 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 86.7% من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 135.4 مليون ريال.وجاءت بلدية الوكرة في المرتبة الثالثة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 14 بالمائة من مجمل التعاملات، وبلغت قيمتها نحو 65.2 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 16 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا في التعاملات بنسبة 935% مقارنة بالأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 35 مليون ريال نتيجة بيع مبنى متعدد الاستخدام في المشاف مساحته 5891 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 5941 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 4.9% من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 3.2 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 95.1% من التعاملات بقيمة بلغت 62 مليون ريال.وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الرابعة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 41.1 مليون ريال نتيجة تنفيذ 19 صفقة، محققة تراجعا بنسبة 34% مقارنة بالأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبة 8.9% من إجمالي التعاملات.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 7.5 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة سميسمة مساحتها 3857 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 1944 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 79.6% من إجمالي تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 32.7 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 20.4% من التعاملات وبقيمة بلغت 8.4 مليون ريال.وجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الخامسة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 6.1% من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 28.4 مليون ريال محققة ارتفاعا في التعاملات بنسبة 25% مقارنة بالأسبوع السابق، وذلك عن طريق تنفيذ 12 صفقة.وبلغ سعر أعلى صفقة في أم صلال 3.5 مليون ريال، نتيجة بيع مسكن في منطقة الخريطيات مساحته 465 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 7527 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 39.4% من تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت 11.2 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 60.6% من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 17.2 مليون ريال.وجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 6.5 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 1.4% من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 4 صفقات، محققة ارتفاعا قياسيا بنسبة 225 بالمائة، وبلغ سعر أعلى صفقة 2.6 مليون ريال وتضمنت بيع مسكن في الخور مساحته 600 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 4333 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 44.5% من تعاملات بلدية الخور والذخيرة بقيمة بلغت 2.9 مليون ريال في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 55.5% من التعاملات.ولم يتم تسجيل أية صفقات عقارية في بلدية الشمال خلال الأسبوع الماضي.وعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 16% من مجمل التعاملات العقارية اذ بلغت قيمتها نحو 74.1 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري أنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 36 مسكنا و3 عمارات سكنية ومجمع سكني و7 مبان متعددة الاستخدام.وأضاف التقرير إلى أن مجمل العقارات الجاهزة التي تم تداولها خلال الأسبوع الماضي بلغت قيمتها نحو 390.3 مليون ريال مستحوذة على نسبة 84% من مجمل تعاملات الأسبوع.وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع مجمع سكني في منطقة الوعب التابعة لبلدية الريان بقيمة بلغت 92 مليون ريال.

سجل المؤشر العام لبورصة قطر اليوم، إرتفاعاً بقيمة 75.29 نقطة، أي ما نسبته 0.72%، ليصل إلى 10 آلاف و466.99 نقطة. وتم خلال جلسة اليوم في جميع القطاعات تداول 8 ملايين و73 ألفا و350 سهما بقيمة 238 مليونا و869 ألفا و788.96 ريال نتيجة تنفيذ 3506 صفقات. وذكرت النشرة اليومية للبورصة أن قطاع البنوك والخدمات المالية، الذي شهد تداول مليونين و134 ألفا و754 سهما بقيمة 83 مليونا و314 ألفا و778.64 ريال نتيجة تنفيذ 1289 صفقة، سجل إرتفاعاً بمقدار 11.56 نقطة، أي ما نسبته 0.38% ليصل إلى 3 آلاف و057.83 نقطة. كما سجل مؤشر قطاع الخدمات والسلع الإستهلاكية، الذي شهد تداول 304 آلاف و904 أسهم بقيمة 19 مليونا و99 ألفا و543.61 ريال نتيجة تنفيذ 355 صفقة، ارتفاعا بمقدار 29.44 نقطة، أي ما نسبته 0.46% ليصل إلى 6 آلاف و404.61 نقطة. وسجل قطاع الصناعة، الذي شهد تداول 442 ألفا و762 سهما بقيمة 25 مليونا و666 ألفا و949.60 ريال نتيجة تنفيذ 496 صفقة، ارتفاعا بمقدار 18.64 نقطة، أي ما نسبته 0.57% ليصل إلى 3 آلاف و317.26 نقطة. بينما سجل مؤشر قطاع التأمين، الذي شهد تداول 42 ألفا و362 سهما بقيمة مليونين و940 ألفا و912.28 ريال نتيجة تنفيذ 61 صفقة، ارتفاعا بمقدار 10.17 نقطة، أي ما نسبته 0.24% ليصل إلى 4 آلاف و318.69 نقطة. وسجل مؤشر قطاع العقارات، الذي شهد تداول 3 ملايين و71 ألفا و515 سهما بقيمة 67 مليونا و50 ألفا و16.54 ريال نتيجة تنفيذ 686 صفقة، ارتفاعا بمقدار 14.88 نقطة، أي ما نسبته 0.62% ليصل إلى ألفين و401.86 نقطة. وسجل مؤشر قطاع الاتصالات، الذي شهد تداول مليون و691 ألفا و273 سهما بقيمة /27/ مليونا و445 ألفا و968.17 ريال نتيجة تنفيذ 404 صفقات، ارتفاعا بمقدار 34.83 نقطة، أي ما نسبته 2.85% ليصل إلى ألف و256.75 نقطة. كما سجل مؤشر قطاع النقل، الذي شهد تداول 385 ألفا و780 سهما بقيمة 13 مليونا و351 ألفا و620.12 ريال نتيجة تنفيذ 215 صفقة، ارتفاعا بمقدار 0.47 نقطة، أي ما نسبته 0.02% ليصل إلى ألفين و319.12 نقطة. وسجل مؤشر العائد الإجمالي ارتفاعا بمقدار 125.56 نقطة، أي ما نسبته 0.72% ليصل إلى 17 ألفا و457.85 نقطة. كما سجل مؤشر بورصة قطر الريان الإسلامي ارتفاعا بقيمة 40.35 نقطة، أي ما نسبته 0.97% ليصل إلى 4 آلاف و193.45 نقطة.. وسجل مؤشر جميع الأسهم المتداولة ارتفاعا بمقدار 16.19 نقطة، أي ما نسبته 0.55% ليصل إلى ألفين و957.44 نقطة. وفي جلسة اليوم، ارتفعت أسهم 20 شركة وانخفضت أسعار 14 شركة وحافظت 5 شركات على سعر إغلاقها السابق. وبلغت رسملة السوق في نهاية جلسة التداول اليوم 560 مليارا و697 مليونا و749 ألفا و132.48 ريال.

سجل المؤشر العام لبورصة قطر اليوم، إرتفاعاً بقيمة 47.62 نقطة، أي ما نسبته 0.46%، ليصل إلى 10 آلاف و391.70 نقطة. وتم خلال جلسة اليوم في جميع القطاعات تداول 9 ملايين و498 ألفا و997 سهما بقيمة 304 ملايين و416 ألفا و510.31 ريال نتيجة تنفيذ 3334 صفقة. وذكرت النشرة اليومية للبورصة أن قطاع البنوك والخدمات المالية، الذي شهد تداول 3 ملايين و507 آلاف و613 سهما بقيمة 139 مليونا و515 ألفا و512.48 ريال نتيجة تنفيذ 1600 صفقة، سجل ارتفاعا بمقدار 29.06 نقطة، أي ما نسبته 0.96% ليصل إلى 3 آلاف و046.27 نقطة. كما سجل مؤشر قطاع الخدمات والسلع الإستهلاكية، الذي شهد تداول 277 ألفا و278 سهما بقيمة 14 مليونا و775 ألفا و84.21 ريال نتيجة تنفيذ 267 صفقة، انخفاضا بمقدار 4.54 نقطة، أي ما نسبته 0.07% ليصل إلى 6 آلاف و375.17 نقطة. وسجل قطاع الصناعة، الذي شهد تداول مليون و73 ألفا و348 سهما بقيمة 66 مليونا و310 آلاف و334.50 ريال نتيجة تنفيذ 677 صفقة، ارتفاعا بمقدار 18.33 نقطة، أي ما نسبته 0.56% ليصل إلى 3 آلاف و298.62 نقطة. بينما سجل مؤشر قطاع التأمين، الذي شهد تداول 66 ألفا و793 سهما بقيمة 3 ملايين و867 ألفا و557.30 ريال نتيجة تنفيذ 56 صفقة، ارتفاعا بمقدار 31.60 نقطة، أي ما نسبته 0.74% ليصل إلى 4 آلاف و308.52 نقطة. وسجل مؤشر قطاع العقارات، الذي شهد تداول مليونين و657 ألفا و846 سهما بقيمة 47 مليونا و701 ألف و197.97 ريال نتيجة تنفيذ 409 صفقات، ارتفاعا بمقدار 4.09 نقطة، أي ما نسبته 0.17% ليصل إلى ألفين و386.98 نقطة. وسجل مؤشر قطاع الإتصالات، الذي شهد تداول مليون و674 ألفا و637 سهما بقيمة 21 مليونا و532 ألفا و327.25 ريال نتيجة تنفيذ 157 صفقة، ارتفاعا بمقدار 10.28 نقطة، أي ما نسبته 0.85% ليصل إلى ألف و221.92 نقطة. كما سجل مؤشر قطاع النقل، الذي شهد تداول 241 ألفا و482 سهما بقيمة 10 ملايين و714 ألفا و196.60 ريال نتيجة تنفيذ 168 صفقة، انخفاضا بمقدار 5.51 نقطة، أي ما نسبته 0.24% ليصل إلى ألفين و618.65 نقطة. وسجل مؤشر العائد الإجمالي ارتفاعا بمقدار 106.61 نقطة، أي ما نسبته 0.62% ليصل إلى 17 ألفا و332.29 نقطة. كما سجل مؤشر بورصة قطر الريان الإسلامي ارتفاعا بقيمة 29.78 نقطة، أي ما نسبته 0.72% ليصل إلى 4 آلاف و153.10 نقطة.. وسجل مؤشر جميع الأسهم المتداولة ارتفاعا بمقدار 17.52 نقطة، أي ما نسبته 0.60% ليصل إلى ألفين و941.25 نقطة. وفي جلسة اليوم، ارتفعت أسهم 20 شركة وانخفضت أسعار 16 شركة وحافظت 3 شركات على سعر إغلاقها السابق. وبلغت رسملة السوق في نهاية جلسة التداول اليوم 557 مليارا و39 مليونا و164 ألفا و954.07 ريال.

أعلنت وزارة العدل أن حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري خلال الفترة من 26 إلى 30 مارس الماضي بلغ 464 مليونا و395 ألفا و322 ريالا قطريا. وذكرت النشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بالوزارة، أن قائمة العقارات المتداولة بالبيع شملت أراضي فضاء ومساكن وعمارات سكنية ومجمعا سكنيا ومباني وأرضا فضاء متعددة الاستخدام. وتركزت عمليات البيع في بلديات أم صلال، والخور والذخيرة، والدوحة، والريان، والظعاين، والوكرة.

التقرير العقاري الشهري لمكتب مراقبة السوق في مجموعة صك القابضة لشهر مارس تسهيل آليات التراخيص تسرع إيجابية الشوارع التجارية في الدورة الاقتصاديةتواصل المشاريع الخدمية والتنموية يجذب الفرص العقارية الواعدة تسجيل عقود إيجار العقارات تدعيم لاستقرار السوق50.6 ألف عامل وعاملة في عام 2015 في مدارس القطاع الخاصفهم الملاك لدورة العقار وحركة تصحيح الأسعار.. بداية ثبات السوقيرى التقرير العقاري الشهري لمكتب مراقبة السوق في مجموعة صك القابضة، أن القطاع العقاري في قطر لا يزال بمرحلة اختبار لمدى تأثير العوامل الخارجية على مساره المحلي، وهي عوامل لاتزال ضاغطة رغم كل الجهود المبذولة لحمايته من تداعيات الركود العالمي بسبب انعكاسات انخفاض أسعار النفط، من خلال حزمة الإجراءات والمحفزات التي قادتها الحكومة بشكل مباشر في إعلانها الالتزام الواضح والصريح بمواصلة الإنفاق على المشاريع، إذ يبقى القطاع يراقب مدى نجاح اتفاق خفض الإنتاج على تحسن الأسعار، لاسيَّما في ظل توقعات بعدم صمود هذا الاتفاق، بسبب مخاوف بعض الدول ومنها دول منتجة كبرى من نمو الإنتاج الأمريكي للنفط الصخري، مما يهدد باندلاع حرب أسعار بنهاية شهر يونيو المقبل.فمن خلال مسار التداولات العقارية المحققة خلال الأسابيع الماضية، يتبن بأن هاجس الخوف من عنصر تذبذب أسعار النفط، وبأن يطول أمد الركود ويتطور أو يتمدد في أكثر من اتجاه وقطاع، سيبقى حاضرًا في أذهان المستثمرين والمطورين العقاريين، خاصة الكبار منهم، فهذه الفئة التي تقدر حجم استثماراتها العقارية بالمليارات، لاتزال حتى الآن في حالة إعادة جدولة لأولوياتها، وهي مرحلة حاسمة في مسألة الحكم على مسار السوق خلال الأشهر المقبلة، لذا فإن أي توقعات لمستقبل السوق يجب ألا تتم بمعزل عن تأثيرات هذه الفئة من المستثمرين، والمطورين العقاريين، المدعوين إلى قراءة متأنية للسوق، وإلى ترتيب أوضاعهم بما يتلاءم مع المرحلة الحالية، وتطوير خططهم وإستراتيجياتهم بما يمكنهم من لعب دور إيجابي في تعزيز مفاعيل نمو السوق العقاري، الذي هو بأمس الحاجة اليوم إلى فئة محترفة وخبيرة من المستثمرين والمطورين الكبار الذين يجيدون التخطيط، وتطوير الفرص وابتكار منتجات ومشاريع عقارية نوعية. واحة إزدان إضافة مهمة للقطاع العقاري في قطر العقار يستقبل عودة جزئية لـ "السيولة الموسمية" ورأى مكتب مراقبة السوق أنه في ظل كل ما تقدم فإن الرصد الميداني والتحليلي لمؤشرات أداء السوق المحلي، يجده ضمن السياق الطبيعي، وأن حركة الاستثمارات تبين بأن هناك أموالًا لاتزال ترى في السوق العقاري القطري قطاعًا جاذبًا وخيارًا صائبًا، إذ تم رصد عودة جزء من السيولة إليه، لاسيَّما تلك السيولة التي تم توجيهها باتجاه البورصة في محاولة لجني الأرباح، بما يؤشر إلى أن "السيولة الموسمية" تبحث عن قنوات استثمارية أخرى، كما أن النشاط الملحوظ الذي أظهرته قيم الصفقات العقارية والتحسن الذي عكسه الطلب على أراضي الفضاء مقارنة بما كانت عليه وما كان متوقعًا له، مبعثه الجهود الحكومية التي تبذل على أكثر من صعيد وفي اتجاهات متعددة للنأي بالقطاع العقاري عن المؤثرات الخارجية، إلى جانب التنوع العقاري الذي يتميز به السوق القطري الذي يشهد مبادرات عقارية للقطاع الخاص كطرح أراض لمشاريع خدمية ولوجستية، وأخرى تجارية وتعليمية، ووسط اهتمام متزايد بالقطاع السياحي وخدمات الضيافة، وغيرها من المشاريع التي تسير بالتوازي مع الالتزام بالإنفاق على المشاريع الحكومية الرئيسية والتطويرية.وتوقع التقارير العقاري أن يؤدي كل ما تقدم إلى بقاء السوق العقاري حاضرًا في اهتمامات المستثمرين العقاريين الكبار، مع التأكيد على ضرورة التقييم المتواصل للفرص والخيارات الاستثمارية المتأتية في ظل الواقع المتبدل للسوق، مما يعزز الحاجة إلى بناء شراكات عقارية مع مطورين عقاريين أقوياء، من المؤكد أنها ستدعم الموقع الائتماني للمستثمرين وبخاصة فئة المستثمرين المبتدئين والصغار، مشددًا على أهمية تبني المشاريع العقارية النوعية، والتي تتسم بقيم مضافة وتنافسية تدعم مكانتها في السوق، بالتوازي مع اعتماد خطط تسويقية وترويجية واقعية ومبتكرة وجاذبة.ويرى التقرير أن الوعي الاستثماري أمر في غاية الأهمية لأنه سيؤدي بصاحبه إلى فهم السوق وإلى وضوحًا وثباتًا في التعامل مع التحديات والمتغيرات، بحيث نشهد عملية ضخ للاستثمارات العقارية في مشاريع تستهدف فئة مرغوبة في السوق العقارية، وبخاصة فئة السكني منها، والموجهة إلى شريحة متوسطي الدخل، والتي ستتمكن من الحصول على سكن بأسعار مناسبة ومعقولة، فتنصب المنافسة على الخدمات والتقديمات والعروض الترويجية، بهدف منح العقارات قيمة تنافسية جاذبة.جهود "المركزي" وخصوصية السيولة العقاريةوثمن التقرير جهود مصرف قطر المركزي في الحفاظ على الاستقرار المالي في ظل الظروف والتحديات الحالية، وتوفير تدعيم شبكة الأمان المالي للبلاد، والتي تنعم بحمايتها كافة القطاعات الاقتصادية، وقال التقرير: إن القطاع العقاري هو في طليعة المستفيدين من خطط "المركزي" للحفاظ على الاستقرار المالي للبلاد، كأولويات يندرج في إطارها برامج دعم المستثمرين وزيادة ثقة العملاء، ومواصلة جهود دعم تحسين إطار العمل التنظيمي لتنفيذ كلِّ من سياسات السلامة الاحترازية الصغيرة والكلية، بما يعزز بنية السوق والعمليات والتنسيق بين الجهات التنظيمية وزيادة تطوير الأسواق المالية.وتوقف التقرير عند مسألة أسعار الفائدة على القروض والتسهيلات الائتمانية والتي ارتفعت منتصف شهر ديسمبر الماضي بمعدل 0.5% (نصف في المائة)، أملًا بأن يلقى موضوع السيولة العقارية معالجة خاصة من قبل "المركزي"، فالقطاع العقاري وحده استحوذ العام الماضي على 129.9 مليارات ريال من إجمالي حجم القروض التي بلغت 440.6 مليار ريال، مما يبرر سلبيات واقع السيولة اليوم، الذي بات يؤثر بوضوح في مؤشرات السوق العقارية، وخطط المطورين والمستثمرين، فإلى جانب رفع الفائدة على الإقراض، فإن مغالاة البنوك في الإجراءات الحمائية، بحجة المخاوف من الانكشاف على مخاطر التمويل العقاري، تشكل عنصر كبح محاولات القطاع العقاري للخروج من عنق زجاجة.ونوه التقرير إلى أهمية ما يوجه به "المركزي" لحماية القطاع العقاري والقطاعات الاقتصادية الأخرى، من مغبة الوقوع في التعسر بالسداد، إلا أن شح السيولة بالنسبة للقطاع العقاري قد يكون له تداعيات سلبية على نشاط القطاع برمته، وعلى مواصلة المشاريع الحيوية لديمومة الازدهار والنمو، مما سيؤدي أيضًا إلى ارتفاع أسعار المنتجات العقارية إلى حدود غير حقيقية، وينته إلى صعوبات في تأمين الوحدات السكنية والتجارية ذات القيمة العادلة للمستخدم النهائي. القطاع العقاري يبقى ملاذًا آمنًا للمستثمرينوقرأ التقرير في الإنجاز الذي تحقق في المرحلة الأولى من مشروع تطوير طريق الريان السريع، من حيث سرعة تنفيذ الأعمال، والنجاح في اختصار المدة الزمنية لإنجاز المشروع قبل شهرين من الموعد المحدد، نجاحًا في ترجمة التوجهات والأولويات الحكومية في طريقة إدارة ملف المشاريع "المليارية" التي تنفذها الدولة في البلاد، كذلك صورة لمستقبل طريقة سير الأعمال الإنشائية والتطويرية الرئيسية والكبرى، في ظل مواصلة لقرار الاستمرار في العمل بآلية تقييم المشاريع الحكومية الجاري تنفيذها، حيث ستشهد كافة المشاريع تظهيرًا مباشرًا لخطط الدولة فيما يتعلق بتقييم أداء المقاولين والموردين وفق معايير الشفافية والعدالة، مما من شأنه تدعيم مقومات القطاع العقاري، وتعزيز موقعه ليبقى ملاذًا آمنًا بالنسبة للمستثمرين.ورأى التقرير أن إصرار الوزارات والجهات المعنية بمواصلة تطوير قاعدة بيانات أداء المقاولين والموردين ومقدمي الخدمات في المشاريع التي تنفذها الدولة في مناطق مختلفة، وكذلك بالضغط على الشركات المتعاقدة لكي تؤدي التزاماتها وفق شروط وزمن التعاقد، ووفق المواصفات المتفق عليها، والتشدد في الغرامات والعقوبات على الشركات المتأخرة والمخالفة، هي دون أدنى شك خطوات هامة في تسرع وتيرة الحركة العمرانية والنمو السكاني والتجاري والاقتصادي في تلك المناطق.وأثنى التقرير على جهود وزارة المواصلات والاتصالات، بشأن إعداد نظام خاص لمتابعة المشاريع الميدانية ورصد البيانات الخاصة بمدد الإنجاز، فهي وفق تقارير صحفية تعكف على إنشاء مؤشرات أداء خاصة بالشركات القائمة على هذه المشاريع، بغية تحفيزها، إلى جانب عزمها تدشين حزم مختلفة من الخدمات لقطاع النقل البري، وإطلاق نظام تحديد مواقع عبور المشاة، تسهيلًا لعملية التخطيط التي تقوم بها الشركات المعنية في مجال الطرق.طرح 26 كيلو مترًا من الشوارع التجارية بنهاية 2017وتوقع التقرير أن ينعكس توجه وزارة البلدية والبيئة للإعلان عن طرح 26 كيلو مترًا من الشوارع التجارية الجديدة، العام الجاري لتغطي جميع مناطق الدولة، إيجابًا على انسيابية الأعمال وتنوعها على المديين المتوسط والبعيد، بعد أن كانت هذه الفئة من المشاريع التجارية الحيوية مغيبة عن أجندة المطورين العقاريين وخطط المشاريع التنموية، التي أولت اهتمامًا بالمشاريع الإستراتيجية والسكنية المتعددة الفئات على حساب هذا النوع من الفئة التجارية، مما تسبب بشح في هذا النوع من العقارات التجارية الحيوية، رغم الزيادة السكانية وازدهار الحركة التجارية، التي شهدتها البلاد. إستمرار نمو نشاط القطاع العقاري في السوق المحلي ورأى التقرير العقاري بأن الشوارع التجارية ستشهد طلبًا متزايدًا، مما يستدعي تسهيلات وترتيب آليات التراخيص، بحيث يتم تسريع إيجابيها في الدورة التجارية والاقتصادية، لأن وجود شوارع تجارية جديدة في المناطق الحديثة ذات الكثافة السكانية يعتبر أمرًا مهما، مع ضرورة الالتفات والتأكيد على أهمية مواءمتها مع قدرة التجار، وطبيعة النشاط التجاري الذي ستحتاجه المناطق المستفيدة منها على المستويين المتوسط والبعيد، مذكرًا التقرير بما تم الإعلان عنه سابقًا من قبل الجهات المعنية، فيما يتعلق بشوارع تجارية جديدة سيتم تنفيذها في مناطق مختلفة وهي: شارع الدوحة الجديدة، شارع الندى، شارع الفروسية، شارع مدينة خليفة، شارع الوفاق، شارع خيبر، شارع عثمان بن عفان، شارع روضة الخيل، وشارع ابن خلدون.التوسع العمراني يعزز نمو المناطق الخارجيةورصد التقرير النمو الذي تشهده المناطق الخارجية، ولاسيَّما مناطق الوكرة والوكير، التي تسجل توسع عمراني كبير، بالتوازي مشاريع تطوير البنى التحتية وتطوير شبكات الطرق، إضافة إلى المشاريع الخدمية والتنموية مثل السوق المركزي بالوكرة المقام على مساحة إجمالية تقدر بنحو 11.300 ألف متر مربع، ويضم سوقًا مركزيًا ومكاتب إدارية ومحلات تجارية ومقصبًا للحوم، إضافة إلى فرضة الوكرة التي تمتد على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 13 ألف متر مربع، وموقف للقوارب بسعة 300 قارب، وغيرها من المرافق الحيوية والخدمية.وتوقع التقرير أن يتسارع النمو الوكرة وفي شمال وجنوب الوكير والمشاف، حيث تسجل تلك المناطق نشاطًا وانتعاشًا عمرانيًا يستحق المراقبة، إذ أن مواصلة تنفيذ مشاريع البنية التحتية وشبكات الطرق والمواصلات بشكل عام في تلك المناطق، سيسهم في تكوين مناطق سكنية جديدة، مما يعني فرصا عقارية جاذبة، إضافة إلى إحياء مناطق عديدة في جوار الدوحة وخارجها، مما يعزز الطلب على الأراضي فيها، ففي هذا السياق يشار إلى أنه وفق بلدية الوكرة يتوقع أن يبلغ عدد القسائم السكنية التي سيشملها التوسع العمراني في المرحلة اللاحقة نحو 5 آلاف قسيمة سكنية جديدة تقريبًا فيما بلغ عدد رخص البناء التي تم إصدارها حتى الآن بمشروع التقسيمات الحكومية بمنطقتي المشاف والوكير، ما يزيد على 1100 رخصة بناء، مع توقعات أن تتواصل وتيرة التوسع العمراني مع قرب الانتهاء من مشاريع شبكة المواصلات الحديثة التي تربط تلك المناطق بالدوحة.وفي سياق متصل أيضًا توقف التقرير عند ما يتم إنجازه بشكل متتالي من مشاريع والتي تم الإعلان عنها مؤخرًا من قبل هيئة الأشغال العامة "أشغال"، واصفًا ذلك بالتطور المبهر، لاسيَّما من حيث سرعة الإنجاز التي سبقت الموعد المحدد بستين يومًا، وهو أمر لافت خاصة مع حجم الأعمال الكبير للمرحلة الأولى من مشروع تطوير طريق الريان السريع، والتي تمتد لنحو 2.9 كيلو متر من غرب دوار خالد بن عبد الله العطية (دوار الريان الجديد) إلى شرق دوار بني هاجر، وتتضمن أنفاق تقاطعي القلعة وآل شافي، وإنشاء 4 مسارات في كل اتجاه تفصل بينها جزيرة وسطية، وإنشاء طرق جانبية بطول يبلغ 2 كيلو متر، وطرق خدمية بطول يبلغ حوالي 5.8 كيلو متر، بما يوصف أحد الإنجازات الكبيرة التي يحققها مشروع تطوير طريق الريان بمرحلتيه الأولى والثانية. طرح 41 قطعة أرض لإنشاء مدارس خاصةورصد التقرير اهتمامًا متزايدًا في دعم وتعزيز مفاعيل نمو القطاع التعليمي في قطر، وإنشاء شراكة بين القطاعين العام والخاص لإنشاء مدارس خاصة، إذ يستعد عدد من الجهات المعنية بالعملية التعليمية والاستثمار في التعليم، لطرح نحو 41 قطعة أرض أمام القطاع الخاص المحلي للاستثمار في القطاع التعليمي الخاص لإنشاء مدارس خاصة بإيجار رمزي، وذلك على مرحلتين الأولى تشمل طرح نحو 11 قطعة أرض، ومرحلة ثانية وتشمل طرح نحو 30 قطعة أرض، لبناء صروح تعليمية لتدرس مناهج مدرسية ذات مستويات عالية من جودة التعليم، بغية الارتقاء بمستوى العملية التعليمية في الدولة بما يتواكب مع متطلبات رؤية قطر 2030.إذ تجدر الإشارة إلى أن قطاع التعليم حقق خلال الأعوام الماضية ارتفاعا مضطردًا فقد ارتفعت إيرادات القطاع من ملياري ريال في عام 2011، إلى 5.8 مليار ريال في عام 2015، وفق مؤشرات حديثة لوزارة الاقتصاد والتجارة، حيث ارتفع إجمالي عدد المشتغلين في هذا القطاع من 26.9 ألف في عام 2011 إلى نحو 50.6 ألف عامل وعاملة في عام 2015، أي بنحو الضعف تقريبًا، وهو معدل يزيد بشكل ملحوظ على نمو إجمالي عدد المشتغلين في دولة قطر، الذي بلغ خلال الفترة نفسها نحو 53.9 %، لترتفع بذلك مساهمته في إجمالي المشتغلين من 2.1 % في عام 2011 إلى نحو 2.6 % في عام 2015. المواكبة التشريعية لقانون الإيجارات وثمن التقرير التعديلات الأخيرة بشأن تسجيل العقود في مكتب تسجيل عقود إيجار العقارات، والتي أقرها مجلس الوزراء على قانون الإيجارات ووافق على إحالته لمجلس الشورى، كونها تأتي في إطار المواكبة التشريعية والقانونية للنمو العقاري الذي تشهده البلاد، والزيادة الكبيرة في الطلب على الفئات السكنية والإدارية ووحدات تجارية وإدارية وخدمية متعددة، مما يتطلب القيام بهذه الخطوة المهمة في اتجاه تدعيم استقرار سوق التأجير، وانتظامه في إطار قانوني شفاف وواضح ومحددة المرجعية، لحل كافة النزاعات والخلافات التأجيرية بما يصب في مصلحة طرفي العلاقة، أي المالك من جهة والمستفيد النهائي أو المستأجر من جهة أخرى، مما يخدم القطاع العقاري ككل، مقللًا من أهمية ما يثار حول تأثير رسوم التسجيل على ارتفاع الإيجارات، معتبرها رسوم رمزية كونها لا تتعدى 0.5 % من القيمة التأجيرية السنوية، لكل وحدة سكنية أو تجارية أو غيرها من الوحدات المشار إليها في رخص بناء العقار وبحد أدنى 250 ريالًا، وبحد أقصى 2500 ريال، علمًا أنه يجوز بقرار من مجلس الوزراء بناء على اقتراح وزير البلدية والبيئة تعديل هذا الرسم.السوق يترقب آثار ضخ آلاف الوحدات السكنية والتجارية وفي خط موازٍ للتأثيرات الخارجية على القطاع العقاري، فإن توالي ضخ الوحدات العقارية في السوق القطري حقيقة تبرر حالة الترقب الحذر للآثار المحتملة لكثافة المعروض مقارنة بالطلب، إذ من المتوقع تصاعد ضخ الوحدات العقارية بمختلف فئاتها، وأن يصل إلى ذروته خلال الأعوام الثلاثة المقبلة، مما سيتطلب من ملاك آلاف الوحدات السكنية والتجارية والمكاتب ومئات الأبراج إلى جانب مجمعات التسوق وغيرها، تقبل هذه الحقيقة، ومن ثم فهمها والتفاعل معها بواقعية، والإقرار بأن دورة العقار وحركة تصحيح الأسعار وعلى رأسها الإيجارات أمر واقع.وقال التقرير: إن ذلك قد يكون نقطة البداية لكي نشهد ثباتًا وواقعية في حركة الأسعار المتداولة، سواء كانت على مستوى البيع أو التأجير.وتوقع التقرير بأن تشهد المناطق المختلفة في قطر تذبذبًا نسبيًا في معادلة العرض والطلب، تحت وطأة التنافس في الحصول على حصص جيدة من السوق، مما سيؤدي إلى اختلالات في الأسعار وفي قيم التداولات وحجم العوائد المتوقعة من الاستثمار، وهو أمر سيتركز في فئتين عقاريتين أساسيتين، هما القطاع السكني والقطاع التجاري، مع تسارع وتيرة إنجاز المشاريع التي تستهدف المستفيدين النهائيين لهاتين الفئتين، حيث ترصد جهات ذات علاقة وجود 60 ألف وحدة سكنية، وما يقارب 700 برج وعمارة قد تطرح في السوق القطري في غضون عام 2020.منافسات حامية داخل نادي المولات يخفض الأسعار بنسبة 20%وفي جولة على الفئات العقارية المختلفة، يرصد التقرير رياحًا غير مؤاتية بالنسبة للملاك، مرجح لها أن تترجم انخفاضًا بنسبة 10 إلى 20%، بالنسبة لفئة الوحدات التجارية التي تتوجه إلى قطاع التجزئة، والانخفاض في إيجارات المساحات داخل المجمعات التجارية مرجح لها أن تزيد عن 20%، لاسيَّما في بعض المجمعات والمولات التجارية التي تتقارب جغرافيًا، إذ أنه يتوقع حصول منافسة حامية، ومناقلات لبعض الماركات التي قد تستفيد من المنافسة على اجتذابها في تحسين شروط التعاقد من حيث المساحات والأسعار والتقديمات والخدمات التي توفرها المولات الحديثة، إذ سجل افتتاح مول قطر الذي في ديسمبر 2016، ومول إزدان في الوكرة الذي افتتح جزئيًا في نفس الفترة من العام نفسه، وهذا الشهر "دوحة فيستفال سيتي" أحد هذه المولات التي ستنضم إلى نادي مجمعات التسوق، ليتواصل السباق لافتتاح مول الحزم، ومول بن طوار، وكل ذلك في فترات غير متباعدة زمنيًا، مما يؤثر على فرص هذه المجمعات في توزيع بريقها على أكبر نسبة من المتسوقين، ودعوتهم للتعرف على محالها وماركاتها وخدماتها، وبالتالي يزيد من تحديات التسويق. تزايد وتيرة الأعمال في المشاريع للفوز بنصيب أكبر من الحصة العقارية وتوقع التقرير أن يضطر رواد قطاع المجمعات التجارية إلى التعامل مع الزيادة الكبيرة المتوقعة في المعروض، وما قد تفرضه من انخفاض في القيم التأجيرية، مما يتطلب حكمة وإدارة ترويجية غير تقليدية من الملاك والمستثمرين، في تقليص المساحات الشاغرة وملئها بالماركات والشركات والمؤسسات التجارية الجاذبة للمتسوقين. زيادة المعروض من الوحدات السكنية يؤمن ملاءة عقارية للنموويرى التقرير أنه على مستوى المشروعات السكنية، فالمؤشرات تبشر بالمزيد من الوحدات، التي ستزيد من حجم المعروض، وفي تعزيز السوق العقاري بما يؤمن ملاءة عقارية لمفاعيل النمو المترافق مع الزيادة السكانية المنتظرة مع قرب موعد 2022 تاريخ كأس العالم الذي تستضيفه قطر، فقد كشفت مجموعة إزدان القابضة عن قرب موعد أطلاقها مشروع واحة ازدان الذي يمتد على مساحة مليون متر مربع، وهو مشروع مع وحداته السكنية والتجارية التي تصل إلى نحو 9200 وحدة، أكبر إضافة عقارية للسوق، ويتوقع أن يصل عدد سكانها إلى ما يزيد على 35 ألف نسمة.وما يعطي مشروع واحة إزدان وقعًا إيجابيًا متميزًا في السوق العقارية، الموقع الجغرافي للمشروع الذي يقع على مرمى شبكة من الطرق والمواصلات الحديثة التي تربط الوكير والوكرة بالدوحة وباقي المناطق، هذا إلى جانب تكامل هذا المشروع وتوفر كل مقومات الإقامة والخدمات التي تجتذب فئة متوسطي الدخل، علمًا بأن أولى مراحل هذا المشروع الضخم ستطلق في شهر يونيو المقبل.

المنصوري: معظم البورصات تواجه ضغوطا من أسعار النفط أبوحليقة: توقعات بنتائج إيجابية للشركات في الربع الأولختم المؤشر العام لبورصة قطر تداولات نهاية الأسبوع في المنطقة الحمراء، حيث انخفض المؤشر 0.25%، بنهاية تعاملات جلسة اليوم عند مستوى 10390.6 نقطة، فاقدًا 26.23 نقطة، عن مستوياته بجلسة الأربعاء. وتأثر أداء المؤشر بانخفاض جميع القطاعات، باستثناء قطاع التأمين المرتفع 0.17%. عوامل نفسيةوعزا المستثمر ورجل الأعمال جابر المنصوري عودة المؤشر العام لبورصة قطر إلى عوامل نفسية في الأساس، خاصة بعد إكتمال عمليات توزيع الأرباح من قبل معظم الشركات، مما يعني أن السوق بحاجة إلى محفزات جديدة تدفع بالمستثمرين إلى دخول السوق وضخ مزيد من السيولة إلى السوق. وقال إن أسعار النفط أخذت الموقع الرئيسي في التأثير على السوق بعد إنحسار تأثيرات نتائج الشركات باكتمال توزيعات الأرباح كما أسلفت. وقال المنصوري إن السوق يمكن أن يشهد عودة قوية للأخضر في حال عدلت الأسواق من أسعار النفط، وفقاً للمؤشرات والتقارير العالمية التي تتوقع تحسنا في الأسعار مع الإجتماع المترقب ما بين دول الأوبك والمنتجين من خارجها لتعزيز الاتفاق السابق الرامي إلى تخفيض الإنتاج.وأكد المنصوري على قوة الاقتصاد القطري وتأثيره على حركة التداولات في البورصة، مشيرًا لإستمرار الصرف على المشاريع البنية التحتية في البلاد. وقال إن ذلك يدعم القطاع الخاص والشركات، خاصة أن الشركات القطرية تسجل معدلات نمو جيدة رغم تأثير التراجع الحاد السابق في أسعار النفط على نتائج الشركات. وتوقع المنصوري أن يصحح المؤشر من حركته ويعود للأخضر.توزيعات الأرباحوقال المستثمر ورجل الأعمال يوسف أبوحليقة إن حركة بورصة قطر تأثرت اليوم وطوال الأسبوع الماضي بتوزيعات الأرباح لنتائج أعمال الشركات للعام المنصرم 2016، حيث وزعت معظم الشركات أرباحها على المساهمين. وقال إن السوق شهد نتيجة لذلك خروج بعض المستثمرين ودخول آخرين جدد استغلوا الفرصة لشراء أسهم بأقل الأسعار لبناء مراكز مالية جديدة، وهو بالطبع ما قاد في المقابل أيضًا لعمليات بيع واسعة. ولكنه وصف حالة السوق الحالية بأنها مستقرة، فيما يشبه استراحة المحارب لمرحلة دوران جديدة مع بداية الشهر المقبل، حيث إعلانات نتائج الربع الأول. التي شدد على أنها ستكون إيجابية مقارنة بالنتائج عام 2016. وقال إن مقصورة التداولات ستشهد دورة جديدة من التداولات وسط محفزات أكثر إيجابية. أسعار النفطوأرجع أبوحليقة تأثيرات أسعار النفط على السوق لعوامل نفسية مرتبطة بحالة الترقب والحذر من قبل المستثمرين، خاصة الأجانب، حيث يرتبطون بأسواق أخرى في أوروبا وآسيا وغيرها.ورجح أبوحليقة أن تظل أسعار النفط عند مستوى 50 دولارا للبرميل.وأكد أبوحليقة على الأثر الإيجابي لمنتدى قطر وبريطانيا على النظرة المستقبلية لأداء السوق، وقال إن المنتدى دليل على قوة الإقتصاد القطري ورغبة الدول في توثيق العلاقات الاقتصادية مع قطر.قطاع الخدماتوتصدر قطاع الخدمات والسلع الإستهلاكية الانخفاضات بنسبة 0.89%؛ بعد تراجع 4 أسهم يتقدمها الرعاية بنحو 3.6%. كما قطاع البنوك 0.42%، متأثرًا بانخفاض 6 أسهم، أبرزها الأهلي 5.29%، والوطني 0.48%. وانخفض الصناعات 0.41%، بضغط 6 أسهم، يتقدمها المستثمرين بنسبة 1.92%، إضافة لهبوط صناعات قطر القيادي بنحو 0.27%. وارتفعت السيولة إلى 334.61 مليون ريال مقابل 289.37 مليون ريال بالجلسة الماضية، بينما تقلّصت الكميات إلى 10.37 مليون سهم مقابل 11.55 مليون سهم بجلسة الأربعاء. وتصدر سهم فودافون قطر التداولات حجمًا بنحو 1.94 مليون سهم، فيما تصدر سهم الدولي الإسلامي القيم بسيولة قدرها 54.3 مليون دينار.الأفراد القطريونبلغت كمية الأسهم المتداولة في الشراء على مستوى الأفراد القطريين اليوم 4.6 مليون سهم بقيمة 100.8 مليون ريال، وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 37 شركة، بينما بلغت كمية الأسهم المتداولة في البيع على مستوى الأفراد القطريين 5.3 مليون سهم بقيمة 134.2 مليون ريال وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 40 شركة.الأفراد الأجانببلغت كميات الأسهم المتداول عليها في الشراء على مستوى الأفراد الأجانب اليوم 1.04 مليون سهم بقيمة 26.9 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 37 شركة، بينما بلغت كمية الأسهم في عمليات البيع على مستوى الأفراد 1.01 مليون سهم بقيمة 25.3 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 42 شركة.لمت ابتصدر سهم الخليج التكافلي ارتفاعات اليوم بنحو 2.84%. حيث سجل قطاع التأمين الذي شهد تداول 249.96 ألف سهم بقيمة 8.4 ملايين ريال نتيجة تنفيذ 128 صفقة ارتفاعا بمقدار 7.24 نقطة أي ما نسبته 0.17% ليصل إلى 4.3 ألف نقطة.لمت داونتصدر سهم الإسلامية من قطاع التأمين القائمة الحمراء اليوم بنسبة 7.76%. وتصدر قطاع الخدمات والسلع الاستهلاكية الانخفاضات بنسبة 0.89%؛ بعد تراجع 4 أسهم. كما تراجع قطاع البنوك 0.42%، متأثرًا بانخفاض 6 أسهم. وانخفض الصناعات 0.41%، بضغط 6 أسهم، إضافة لهبوط صناعات قطر القيادي.

أصدرت وزارة التخطيط التنموي والإحصاء العدد الثامن والثلاثين من نشرة "قطر، إحصاءات شهرية" والتي تصدر بشكل شهري، حيث سلطت الضوء على أهم المتغيرات الإحصائية التي تم رصدها في دولة قطر عن شهر فبراير 2017، ومقارنتها مع شهر يناير الذي قبله.ومن أبرز المتغيرات في العدد الجديد من نشرة "قطر، إحصاءات شهرية"، انخفاض عدد العقارات المباعة، حيث بلغ إجمالي عدد العقارات المباعة خلال شهر فبراير الفائت، 289 عقاراً، مسجلاً بذلك انخفاضا شهريا بلغ 30% مقارنة مع شهر يناير 2017، الذي بلغ إجمالي عدد العقارات المباعة فيه 414 عقاراً.وتظهر بيانات النشرة انخفاضا في عدد العقارات المباعة في جميع البلديات باستثناء بلديتي الوكرة والشمال. وقد بلغ إجمالي قيمة العقارات المباعة حوالي 1,6 مليار ريال خلال شهر فبراير 2017. وفيما يخص أنواع العقارات المباعة فتظهر النشرة زيادة في إجمالي عدد الأراضي الفضاء المباعة بنسبة 8.7%، حيث بلغ إجمالي العدد خلال شهر فبراير الماضي، 162 أرضا فضاء بقيمة 565 مليونا و575 ألف ريال، بينما كان الإجمالي خلال شهر يناير 2017 هو 149 أرضا فضاء بقيمة قدرها 683 مليونا و678 ألف ريال.وفي المقابل تظهر بيانات النشرة انخفاضا في إجمالي عدد البيوت السكنية المباعة بنسبة 80% عن شهر يناير السابق حيث بلغ إجمالي عدد البيوت السكنية المباعة خلال شهر فبراير 39 بيتا سكنيا بقيمة 181 مليونا و978 ألف ريال، بينما كان إجمالي عدد البيوت السكنية المباعة 211 بيتا سكنيا بقيمة قدرها 790 مليونا و831 ألف ريال خلال شهر يناير 2017. ومن أبرز المتغيرات كذلك، انخفاض إجمالي عدد المخالفات المرورية، الذي بلغ 158,213 مخالفة خلال شهر فبراير 2017، وسجل بذلك انخفاضا شهريا بلغ 16% مقارنة بشهر يناير 2017، كما تظهر النشرة انخفاضا ملحوظا في إجمالي عدد مخالفات الرادار خلال شهر فبراير 2017 مقارنة بالشهر السابق، حيث بلغ إجمالي عدد مخالفات الرادار حوالي 106,360 مخالفة.وأوضحت البيانات الديموغرافية ضمن النشرة أن عدد السكان المتواجدين في دولة قطر حتى نهاية شهر فبراير 2017 قد بلغ أكثر من 2.6 مليون نسمة محققا بذلك ارتفاعا سنويا نسبته 5 بالمائة مقارنة بشهر فبراير 2016. وفيما يتعلق بالإحصاءات الحيوية فقد بلغ إجمالي عدد المواليد 1,867 مولودا جديدا خلال شهر فبراير 2017، في حين بلغ إجمالي عدد الوفيات 191حالة وفاة خلال الفترة نفسها، كما بلغ إجمالي عقود الزواج 279 عقد زواج خلال شهر فبراير 2017، في حين بلغ إجمالي شهادات الطلاق 97 حالة طلاق خلال الفترة نفسها. وبخصوص بيانات المركبات المسجلة، فقد أوضحت النشرة أن مجموع المركبات المسجلة خلال شهر فبراير 2017 قد بلغ 6,225 مركبة، وسجل بذلك انخفاضا شهريا بلغ 13.7 بالمائة، حيث بلغ إجمالي عدد المركبات المسجلة خلال شهر يناير الماضي 7,213 مركبة.وفيما يخص بيانات قضايا الحوادث المرورية، أوضحت النشرة أن إجمالي عدد قضايا الحوادث المرورية خلال شهر فبراير 2017 بلغ 485 قضية حادث مروري، وسجل بذلك انخفاضا شهريا بلغ 14.2 بالمائة، عن شهر يناير 2017، وقد بلغ إجمالي عدد الوفيات 6 وفيات فقط خلال شهر فبراير 2017.أما عن بيانات استهلاك الكهرباء والماء فقد أوضحت بيانات النشرة انخفاضا شهريا في معدل استهلاك الكهرباء بلغ 13 بالمائة، حيث بلغ إجمالي قيمة استخدام الكهرباء حوالي 2,040 ألف ميجا واط للساعة خلال شهر فبراير 2017، وكذلك أوضحت بيانات النشرة انخفاضا شهريا في معدل استهلاك المياه بلغ 10 بالمائة، حيث بلغ إجمالي قيمة استهلاك المياه 39,831 ألف متر مكعب خلال الفترة نفسها. وفيما يخص حركة المسافرين في مطار حمد الدولي، فقد بلغ إجمالي عدد القادمين 1,546 ألف مسافر خلال شهر فبراير 2017، بينما بلغ إجمالي عدد المغادرين 1,485 ألف مسافر خلال الفترة نفسها، وفي هذا الإطار فقد سجل عدد القادمين ارتفاعا سنويا بلغ 9.8 بالمائة، بينما سجل عدد المغادرين ارتفاعا سنويا بلغ 12.2%.وقد بلغ إجمالي عدد القادمين إلى الدوحة 437 ألف مسافر، مسجلا بذلك انخفاضا شهريا بلغ 10.1 بالمائة مقارنة بشهر يناير 2017، بينما بلغ إجمالي عدد المغادرين من الدوحة 376 ألف مسافر، مسجلا انخفاضا شهريا بلغ 21.2 بالمائة مقارنة بشهر يناير 2017. من جانب آخر، بلغت قيمة عرض النقد الواسع (م2) حوالي 517 مليار ريال خلال شهر فبراير 2017 مسجلة ارتفاعا شهريا نسبته 3.3 بالمائة مقارنة بشهر يناير 2017، بينما بلغت قيمة شبه النقد الذي يشمل الودائع حوالي 766 مليار ريال خلال شهر فبراير 2017 مسجلاً بذلك إرتفاعاً شهريا بنسبة 4 بالمائة مقارنة بشهر يناير 2017، حيث بلغ حينها حوالي 736 مليار ريال، كما سجل عرض النقد الواسع (م2) إرتفاعاً سنوياً بلغ 2.5 بالمائة، بينما سجل شبه النقد الذي يشمل الودائع إرتفاعاً سنوياً بلغ 20%.

سجل المؤشر العام لبورصة قطر اليوم، إنخفاضاً بقيمة 26.23 نقطة، أي ما نسبته 0.25%، ليصل إلى 10 آلاف و390.60 نقطة. وتم خلال جلسة اليوم في جميع القطاعات تداول 10 ملايين و374 ألفا و431 سهما بقيمة 334 مليونا و611 ألفا و656.87 ريال نتيجة تنفيذ 4323 صفقة. وذكرت النشرة اليومية للبورصة أن قطاع البنوك والخدمات المالية، الذي شهد تداول 3 ملايين و357 ألفا و084 سهما بقيمة 164 مليونا و068 ألفا و462.63 ريال نتيجة تنفيذ 1872 صفقة، سجل انخفاضا بمقدار 12.75 نقطة، أي ما نسبته 0.42% ليصل إلى 3 آلاف و011.36 نقطة. كما سجل مؤشر قطاع الخدمات والسلع الإستهلاكية، الذي شهد تداول 210 آلاف و991 سهما بقيمة 12 مليونا و246 ألفا و716.25 ريال نتيجة تنفيذ 230 صفقة، انخفاضا بمقدار 57.40 نقطة، أي ما نسبته 0.89% ليصل إلى 6 آلاف و422.11 نقطة. وسجل قطاع الصناعة، الذي شهد تداول 570 ألفا و568 سهما بقيمة 34 مليونا و021 ألفا و712.26 ريال نتيجة تنفيذ 592 صفقة، انخفاضا بمقدار 13.49 نقطة، أي ما نسبته 0.41% ليصل إلى 3 آلاف و300.48 نقطة. بينما سجل مؤشر قطاع التأمين، الذي شهد تداول 249 ألفا و959 سهما بقيمة 8 ملايين و351 ألفا و899.13 ريال نتيجة تنفيذ 128 صفقة، ارتفاعا بمقدار 7.24 نقطة، أي ما نسبته 0.17% ليصل إلى 4 آلاف و279.45 نقطة. وسجل مؤشر قطاع العقارات، الذي شهد تداول 3 ملايين و115 ألفا و671 سهما بقيمة 61 مليونا و777 ألفا و391.74 ريال نتيجة تنفيذ 699 صفقة، انخفاضا بمقدار 6.61 نقطة، أي ما نسبته 0.28% ليصل إلى ألفين و385.61 نقطة. وسجل مؤشر قطاع الإتصالات، الذي شهد تداول مليونين و046 ألفا و696 سهما بقيمة 28 مليونا و853 ألفا و947.86 ريال نتيجة تنفيذ 376 صفقة، انخفاضا بمقدار 6.94 نقطة، أي ما نسبته 0.58% ليصل إلى ألف و187.35 نقطة. كما سجل مؤشر قطاع النقل، الذي شهد تداول 823 ألفا و462 سهما بقيمة 25 مليونا و291 ألفا و527.00 ريال نتيجة تنفيذ 426 صفقة، انخفاضا بمقدار 0.99 نقطة، أي ما نسبته 0.04% ليصل إلى ألفين و328.07 نقطة. وسجل مؤشر العائد الإجمالي انخفاضاً بمقدار 43.47 نقطة، أي ما نسبته 0.25% ليصل إلى 17 ألفا و220.93 نقطة. كما سجل مؤشر بورصة قطر الريان الإسلامي انخفاضا بقيمة 20.86 نقطة، أي ما نسبته 0.50% ليصل إلى 4 آلاف و119.06 نقطة.. وسجل مؤشر جميع الأسهم المتداولة انخفاضا بمقدار 10.87 نقطة، أي ما نسبته 0.37% ليصل إلى ألفين و924.40 نقطة. وفي جلسة اليوم، ارتفعت أسهم 14 شركة وانخفضت أسعار 25 شركة وحافظت 3 شركات على سعر إغلاقها السابق. وبلغت رسملة السوق في نهاية جلسة التداول اليوم 556 مليارا و345 مليونا و251 ألفا و978.05 ريال.

العمادي: مقصورة التداولات مستقرة وتراجعات المؤشر طبيعيةالحكيم: منتدى قطر وبريطانيا يوفر دعما مستقبليا للبورصةإنخفض المؤشر العام لبورصة قطر 0.43%، بنهاية تعاملات جلسة اليوم عند مستوى 10416.83 نقطة، فاقدًا 44.98 نقطة، عن مستوياته بجلسة الثلاثاء. وتأثر أداء المؤشر بانخفاض 5 قطاعات تصدرها الإتصالات بنسبة 2.26% بضغط هبوط سهمي أوريدو وفودافون قطر بواقع 2.51% للأول، و1.04% للثاني.حركة إيجابيةوقال المستثمر ورجل الأعمال حسن الحكيم: إن استقرار المؤشر فوق مستوى 10400 نقطة كمنطقة دعم تعزز حركته الإيجابية الصاعدة. مشيرًا لعمليات المضاربة التي قام بها صغار المستثمرين على أسهم محدودة. مشيرًا لتأثيرات أسعار النفط على حركة كافة الأسواق بما فيها أسواق المنطقة. ولكنه توقع أن تستمر الموجة الصاعدة التي حققها المؤشر خلال الجلستين السابقتين، حيث يتوقع أن تشهد أسعار النفط تحسنا، مع تمديد الإتفاق الموقع بين دول الأوبك والمنتجين من خارجها على خفض الإنتاج، كواحدة من المحفزات الخارجية الرئيسية التي أثرت على الأسواق. وأشاد بالنتائج التي حققها المنتدى القطري البريطاني وقال: إنها تعزز دور القطاع الخاص والشركات وتدعم مشاركتها في دعم الإقتصاد وتحقيق التنمية المستدامة مستقبلاً، وهو الدور الذي دعا إليه حضرة صاحب السمو، في فترات سابقة عندما دعا إلى إفساح المجال أمام القطاع الخاص كشريك أساسي في تحقيق التنمية وعدم مزاحمته في منح المشاريع.استقرار البورصةوقال المستثمر ورجل الأعمال عبد العزيز العمادي إن بورصة قطر مستقرة في ظل التذبذب الذي تشهده معظم أسواق المنطقة متأثرة بالتراجعات التي تصاحب أسعار النفط.وقال: إن بورصة قطر تعد الأفضل كثاني أكبر أسواق المنطقة، حيث الدعم من قبل الإقتصاد القطري الواعد والذي يحقق معدلات نمو جيدة.ووصف تذبذب أداء السوق بأنه طبيعي. وأضاف أن بقاء المؤشر فوق مستوى 10400 نقطة مسألة إيجابية، حيث كانت كل التوقعات تشير إلى تراجع المؤشر إلى دون ذلك المستوى بكثير. وقال إن السوق شهد دخول سيولة كبيرة، وعمليات شراء واسعة للأسهم من قبل المحافظ الأجنبية.أسعار النفطولفت لمحاولة بعض الشركات العالمية متعددة الجنسيات إلى التأثير على أسعار النفط صعوداً وهبوطاً لتحقيق مكاسب. وقال إن تلك الشركات تعمل للتحكم في أسعار النفط لتحديد حركة واتجاه السوق وفقا لهواها. وحول نتائج الربع الأول من العام الجاري توقع العمادي أن تكون أفضل من نتائج الربع الأول من العام المنصرم. وأكد العمادي على أهمية منتدى لندن، مشدداً على ضرورة تفعيل الإتفاقات التي تم توقعيها حتى ينعكس أثرها على الاقتصاد والمواطن القطري.قطاع البنوكوهبط قطاع البنوك 0.40%، بعد تراجع 7 أسهم، يتقدمها دلالة القابضة متصدر تراجعات السوق بنحو 3.3%، كما هبط الإسلامية القابضة ومصرف الريان 1.47% و1.39% على الترتيب.على الجانب الآخر، ارتفع قطاعان فقط أمس البضائع بنسبة 0.45%، والثاني العقارات بنحو 0.08%. وتراجعت السيولة إلى 289.37 مليون ريال مقابل 391.22 مليون ريال بالجلسة الماضية، كما تقلّصت الكميات إلى 11.55 مليون سهم مقابل 15.7 مليون سهم بجلسة الثلاثاء. وتصدر سهم فودافون قطر التداولات على كافة المستويات بنحو 4.37 مليون سهم، بقيمة تداول بلغت 41.77 مليون ريال.الشركات القطريةبلغت كمية الأسهم المتداولة في عمليات الشراء على مستوى المؤسسات القطرية اليوم 3.2 مليون سهم بقيمة 54.4 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 27 شركة، أما على مستوى البيع فقد بلغت كميات الأسهم المتداول عليها 1.99 مليون سهم بقيمة 48.4 مليون ريال وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 23 شركة.الشركات الأجنبيةبلغت كميات الأسهم في عمليات الشراء على مستوى المؤسسات الأجنبية اليوم 1.1 مليون سهم بقيمة 57.1 مليون ريال وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 30 شركة، أما عمليات البيع فقد بلغت كميات الأسهم المتداولة 1.5 مليون سهم بقيمة 69.4 مليون ريال وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 24 شركة.من قواعد البورصةصناديق الإستثمار المغلقة تدعى بالصناديق المغلقة على أساس أن رأسمالها ثابـت، حيث تتميز بالثبات النسبي في هيكل رأس المال، بمعنى أن عدد الوحدات المصدرة من قبل هذه الصناديق ثابت، ولا يتغير إلا بموافقات رسمية من جهة الاختصاص. ويمكن للمستثمر التعامل بوحدات هذه الصناديق من خلال البورصة ومن خلال وسيط معتمد ومقابل نسبة عمولة محددة.

قام بنك الخليج التجاري "الخليجي" مؤخراً باستضافة ندوة خاصة حول فرص الإستثمار العالمي في عدد من فئات الأصول بما فيها العقارات، بالتعاون مع "نايت فرانك"، مكتب الإستشارات العقارية المستقل الرائد في المملكة المتحدة.وحضر الندوة العديد من عملاء البنك الرئيسيين إلى جانب الإدارة العليا للبنك، ومديري الفروع و العلاقات. وقد تم في الندوة التي عقدت في فندق "دبليو" في الدوحة، مناقشة أحد البحوث حول العوامل العالمية التي تؤثر على التقييمات العقارية إلى جانب عرض أحدث المعلومات عن الفرص المتاحة في هذه الفئة من الأصول. كما وفرت هذه الفعالية نظرة مستقبلية للمؤشرات الاقتصادية الاجتماعية والجغرافية السياسية الكلية التي تؤثر على الأسواق في المدى القصير والمتوسط.إن هذه الشراكة المميزة مع "نايت فرانك" تتيح لعملاء الخليجي الوصول إلى البحوث الشاملة والمعلومات المحدثة عن فرص الاستثمار العقاري من خلال ما يتوفر لديهم من أفضل العقارات في أنحاء العالم. لقد قام المتحدثون من فريق "نايت فرانك" بتقديم لمحة شاملة عن أسواق باريس، لندن والإمارات العربية المتحدة.وقالت السيدة رنا الأسعد، رئيس الخدمات المصرفية الشخصية في الخليجي: "في الذكرى السنوية العاشرة لانطلاق أعمال البنك، نتوجه بالشكر الجزيل لعملائنا لمساهمتهم في دعم نجاح البنك ونموه المستمر في قطر".وأضافت: "إن هذه الفعالية تنسجم تماماً مع هدفنا في أن نكون "الشريك الموثوق" لعملائنا في قطر ومساعدتهم في تنمية ثرواتهم وحمايتها."إن الخليجي، ومقره قطر، يمتلك مجموعة من الفروع في باريس والإمارات العربية المتحدة ويتمتع بموقع فريد يتيح له تقديم الخدمات لعملائه محلياً ودولياً. كما يواصل الخليجي التزامه نحو تقديم أفضل المنتجات والخدمات لعملائه ولعب دور فعال في تكوين ثرواتهم والمحافظة عليها.فاز الخليجي بلقب "أسرع البنوك الخاصة نمواً" لعام 2016 من قبل مجلة "إنترناشيونال فايناس" التي تتخذ من لندن مقراً لها. إن جائزة مجلة "إنترناشيونال فاينانس" العالمية أضافت لقباً مرموقاً جديداً إلى حصاد الألقاب التقديرية والجوائز التي حازها الخليجي خلال عام 2016، بما فيها ألقاب "أفضل الخدمات المصرفية الاستثنائية"، "أفضل الخدمات المصرفية الخاصة" و "أفضل بنك خاص في قطر" من قبل العديد من المجلات الإقليمية والعالمية.

بيع 33 مسكنا ومجمع سكني وفندق وشاليه و5 عمارات سكنية ومبنيين متعددي الاستخدامالعقارات الجاهزة تهيمن على التعاملات بنسبة 92.7% وتنفيذ 33 صفقة للأراضي الفضاءقالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الرابع من شهر مارس الجاري والممتد من 19 إلى 23 مارس ارتفاعا قياسيا على مستوى القيمة الإجمالية للتعاملات، مستفيداً من تنفيذ صفقة استثنائية كبرى قيمتها 450 مليون ريال، في حين شهد عدد الصفقات المنفذة في مختلف المناطق والبلديات تراجعاً حيث بلغ 77 صفقة مقابل 94 صفقة في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 18%، وأشارت في تقريرها العقاري الأسبوعي إلى أن قيمة التعاملات خلال الأسبوع المنصرم بلغت نحو 864.1 مليون ريال مقابل 428.7 مليون ريال في الأسبوع السابق محققة ارتفاعا قياسيا بنسبة 102%.وأشار تقرير ازدان الأسبوعي إلى تراجع تعاملات الأراضي الفضاء إذ استحوذت على نسبة 7.3% فقط من إجمالي قيمة التعاملات العقارية بقيمة بلغت نحو 62.6 مليون ريال، في حين بلغت قيمة تعاملات العقارات الجاهزة نحو 801.5 مليون ريال مستحوذة على نسبة 92.7% من مجمل التعاملات، بينما بلغ عدد صفقات الأراضي نحو 33 صفقة بنسبة 42.9 بالمائة من إجمالي عدد الصفقات، مقابل 44 صفقة للعقارات الجاهزة والتي استحوذت على نسبة 57.1% من إجمالي عدد صفقات الأسبوع.بلدية الدوحةوتصدرت بلدية الدوحة التعاملات العقارية على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 81.4% من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمتها نحو 703 ملايين ريال، كما استحوذت بلدية الدوحة على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 28 صفقة بحصة نسبتها 36.3% من إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدها بلدية الريان بواقع 20 صفقة، وذلك وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 172.8 مليون ريال.وعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 703 ملايين ريال مقابل 145.4 مليون ريال في الأسبوع السابق محققة إرتفاعاً قياسياً نسبته 383%، وقد تم تنفيذ 28 صفقة مقابل 12 صفقة في الأسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 81.4% من إجمالي تعاملات الأسبوع.أعلى صفقةوبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 450 مليون ريال وهي نتيجة بيع فندق في السد مساحته 4414 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 102 ألف ريال، وتم بيع شاليه في اللؤلؤة مساحته 1786 مترا مربعا بسعر 70 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 39.2 ألف ريال. وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في راس أبوعبود مساحته 824 مترا مربعا بسعر 26.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 32.2 ألف ريال، وتم بيع مسكن في نعيجة مساحته 1856 مترا مربعا بسعر 11 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 5927 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 2.9% من تعاملات بلدية الدوحة بقيمة بلغت 20.3 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 97.1% من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 682.7 مليون ريال.بلدية الريانوجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 64.9 مليون ريال وبنسبة 7.5% من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 20 صفقة، محققة تراجعا بنسبة 59% مقارنة بالأسبوع السابق.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الريان 6.5 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في المعمورة مساحته 1202 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 5407 آلاف ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة عين خالد مساحتها 1411 متراً مربعاً بسعر 5.6 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3969 ريالاً.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 41.7% من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 27.1 مليون ريال في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 58.3% من إجمالي التعاملات وبقيمة بلغت 37.8 مليون ريال.بلدية الظعاينوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثالثة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 62.4 مليون ريال نتيجة تنفيذ 12 صفقة، محققة ارتفاعا بنسبة 19.5% مقارنة بالأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبىة 7.2% من إجمالي التعاملات.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 36 مليون ريال نتيجة بيع مجمع سكني في منطقة جريان جنيحات مساحته 9528 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 3778 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 28.9% من إجمالي تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 18.1 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 71.1% من التعاملات وبقيمة بلغت 44.3 مليون ريال.بلدية أم صلالوجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الرابعة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 2.6% من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 22.7 مليون ريال محققة تراجعا في التعاملات بنسبة 45% مقارنة بـ الأسبوع السابق، وذلك عن طريق تنفيذ 12 صفقة.وبلغ سعر أعلى صفقة في أم صلال 2.6 مليون ريال، نتيجة بيع مسكن في منطقة أم عبيرية مساحته 636 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 4088 ريالا.واستخوذت الأراضي الفضاء على نسبة 44% من تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت 10 ملايين ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 56% من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 12.7 مليون ريال.بلدية الوكرةوجاءت بلدية الوكرة في المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 0.8% من مجمل التعاملات، وبلغت قيمتها نحو 6.3 مليون ريال، نتيجة تنفيذ صفقتين اثنتين، محققة تراجعا في التعاملات بنسبة 19% مقارنة بالأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 4 ملايين ريال نتيجة بيع مسكن في الوكرة مساحته 675 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 5926 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 36.5% من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 2.3 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 63.6% من التعاملات بقيمة بلغت 4 ملايين ريال.بلدية الشمالوجاءت بلدية الشمال في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 2.8 مليون ريال نتيجة تنفيذ صفقتين اثنتين محققة تراجعا بنسبة 56% ومستحوذة على نسبة 0.3% من إجمالي التعاملات. وبلغ سعر أعلى صفقة في بلدية الشمال 2 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الرويس مساحتها 1020 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 2045 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 100% من التعاملات.بلدية الخور والذخيرةوجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 2 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 0.2% من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ صفقة واحدة محققة تراجعا بنسبة 86%، وتضمنت الصفقة الوحيدة بيع مسكن في الذخيرة مساحته 600 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 3347 ريالا.واستحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 100 بالمائة من التعاملات.إجمالي التعاملاتوعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 7.3% من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها نحو 62.6 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، فقال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 33 مسكنا و5 عمارات سكنية ومبنيين متعددي الاستخدام ومجمع سكني وفندق وشاليه وقصر.وأضاف التقرير أن مجمل العقارات المتنوعة من مساكن ومبان بلغ حجمها خلال الأسبوع الماضي نحو 801.5 مليون ريال مستحوذة على نسبة 92.7% من مجمل تعاملات الأسبوع.وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع فندق في منطقة السد التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت 450 مليون ريال.

أحمد حسين: الأسعار الحالية للأسهم تمثل فرصة لبناء مراكز ماليةماهر: ارتفاع الأمس إغلاق شهري وربع سنوي إيجابيارتفع المؤشر العام لبورصة قطر 0.32%، بنهاية تعاملات جلسة اليوم بإقفاله عند مستوى 10461.81 نقطة، رابحاً 33.28 نقطة، عن مستوياته بجلسة الاثنين. ودعم أداء المؤشر ارتفاع 5 قطاعات، تصدرها الصناعات بنسبة 0.72%؛ بدعم 6 أسهم، في مقدمتها التحويلية بنحو 2.2%، تبعه صناعات قطر بواقع 1.56%.وقال المستثمر ورجل الأعمال أحمد حسين، إن عودة المؤشر العام لبورصة قطر الى المنطقة الخضراء على مدار الجلستين الماضيتين، تؤكد على قوة وتماسك بورصة قطر. ووصف ذلك بأنه إغلاق إيجابي، شهد دخول سيولة قوية من قبل المستثمرين، وخاصة أن السوق مقبل على نتائج الربع الاول، حيث يتوقع أن تكون النتائج أفضل من النتائج الأخيرة من العام المنصرم، الذي تأثر كثيرا بانخفاضات أسعار النفط.وتوقع أحمد حسين أن يواصل المؤشر العام تقدمه في المنطقة الخضراء، ويخترق حاجز الـ10500 نقطة ثم منطقة الـ11 ألف نقطة.وقال إن الأسعار الحالية بالسوق تمثل فرصة لبناء مراكز مالية، خاصة من قبل المستثمر طويل الأجل. وحث المستثمرين على التريث في اتخاذ القرار الاستثماري، وعدم المبالغة في البحث عن المكاسب السريعة.إغلاق شهريوصف أحمد ماهر، المحلل المالي بشركة نماء للإستشارات الإقتصادية، صعود المؤشر العام لبورصة قطر اليوم وبقاءه في المنطقة الخضراء، بأنه إغلاق شهري وربع سنوي إيجابي. وقال إن ذلك يشير الى اتجاه المؤشر نحو منطقة الـ10550 نقطة. وأضاف أن مؤشرات كافة الأسواق الخليجية بما فيها مؤشر بورصة قطر، تمر حالياً بمرحلة تغير، تعكس الحالة النفسية للمستثمرين، الذين يقومون بحالة من الترقب والتريث قبل دخول السوق، مشيرا للسيولة الكبيرة التي تم ضخها في السوق على بعض الاسهم المضاربية، وسط حالة من الإستقرار على الأسهم القيادية. وقال، المؤشر العام لم يشهد تغيراً كبيراً بالرغم من السيولة التي تم ضخها في السوق.الربع الأولولفت ماهر الى أن السوق قد إقترب من نتائج الربع الأول، مما ينتظر معه العمل على تحسين أوضاع المحافظ أو البيانات المالية المترتبة على نتائج تلك الشركات.وحول تأثيرات أسعار النفط على السوق أشار ماهر الى حاجة السوق الى اتفاق مابين دول الأوبك ومنتجي النفط الصخري.وحول التصريحات الأخيرة للسيد راشد المنصوري، الرئيس التنفيذي للبورصة، أكد أن إدراج شركات جديدة وجيدة يستحوذ على جزء كبير من التداولات، وله نتائج جيدة، وقال إن اتساع السوق ونطاق التداول يفيد البورصة والمستثمرين، معربا عن أمله في إدخال آليات جديدة تنعكس إيجاباً على الجميع وتسهم في عمليات جذب جديدة.القطاع العقاريوارتفع القطاع العقاري 0.47%، مدفوعاً بصعود سهمي بروة ومزايا قطر بنسبة 2.16% و0.7% على الترتيب. كما ارتفع قطاع البنوك 0.18%، بدفع من صعود 7 أسهم بالقطاع، يتقدمها الإسلامية القابضة الذي تصدر ارتفاعات البورصة بنحو 5%. على الجانب الآخر، تراجع قطاعا التأمين والنقل عند الإغلاق بنسبة 0.52% للأول، و0.06% للثاني. وارتفعت السيولة إلى 391.22 مليون ريال مقابل 333.76 مليون ريال الجلسة الماضية، كما زادت الكميات إلى 15.7 مليون سهم مقابل 13.25 مليون سهم بجلسة الاثنين. وتصدر سهم فودافون قطر التداولات على كافة المستويات بنحو 5.79 مليون سهم، بقيمة تداول بلغت 54.98 مليون ريال، مرتفعاً 4.36%. أسهم الأفراد القطريينبلغت كمية الأسهم المتداولة في الشراء على مستوى الأفراد القطريين 7.7 مليون سهم بقيمة 168.2 مليون ريال، وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 40 شركة، بينما بلغت كمية الأسهم المتداولة في البيع على مستوى الأفراد القطريين 8.4 مليون سهم بقيمة 188.3 مليون ريال وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 41 شركة.الأفراد الأجانببلغت كميات الأسهم المتداول عليها في الشراء على مستوى الأفراد الأجانب 2.9 مليون سهم، بقيمة 50.6 مليون ريال، وعدد الشركات المتداول عليها 39 شركة، بينما بلغت كمية الأسهم في عمليات البيع على مستوى الأفراد 2.8 مليون سهم بقيمة 61.5 مليون ريال، وعدد الشركات المتداول عليها 40 شركة. لمت ابتصدر سهم الإسلامية القابضة ارتفاعات اليوم بنحو 5%.حيث ارتفع قطاع البنوك 0.18%، بدفع من صعود 7 أسهم بالقطاع. وارتفعت أسهم 24 شركة وانخفضت أسعار 13 شركة وحافظت 5 شركات على سعر إغلاقها السابق. ودعم أداء المؤشر ارتفاع 5 قطاعات تصدرها الصناعات بنسبة 0.72%؛ بدعم 6 أسهم.لمت داون.. وتصدر سهم العامة للتأمين القائمة الحمراء اليوم بنسبة 4.88%، حيث تراجع قطاعا التأمين والنقل عند الإغلاق بنسبة 0.52% للأول، و0.06% للثاني. قطاع التأمين تداول 209.4 ألف سهم بقيمة 13.3 مليون ريال نتيجة تنفيذ 174 صفقة. انخفاضا بمقدار 22.8 نقطة.من قواعد البورصةصندوق الإستثمار يمثل وعاءً استثمارياً مملوكاً بالاشتراك ما بين عدد كبير من المستثمرين، ويعمل الصندوق ضمن استراتيجية استثمارية معينة، وتتم إدارة أموال المشاركين في الصندوق من قبل مدير استثمار محترف؛ سعياً لتحقيق أرباح وعوائد يتم توزيعها على أولئك المشاركين. وبشكل عام، هناك نوعان من صناديق الاستثمار: صناديق مفتوحة وأخرى مغلقة.