المنصوري: التراجعات لا تعبر عن السوقمحمود: إعادة تمركز للمحافظ في ديسمبرانخفض المؤشر العام لبورصة قطر، أمس، بنسبة 0.94% إلى النقطة 7856.24، فاقداً 74.54 نقطة، مقابل إغلاقه بجلسة الثلاثاء.وقفزت السيولة إلى 636.47 مليون ريال، مقابل 273.04 مليون ريال بالجلسة السابقة، بينما تقلصت الكميات إلى 4.64 مليون سهم، مقارنة بـ 8.54 مليون سهم بجلسة أمس الأول الثلاثاء.وتصدر سهم إزدان أحجام التداول بـ 620.3 ألف سهم، بينما تصدر الوطني السيولة بقيمة 40.4 مليون ريال.متانة السوقوأكد المستثمر عبدالله المنصوري على قوة ومتانة سوق المال في قطر.وقال إن التراجعات التي اعترت المؤشر العام لاعلاقة لها بأساسيات السوق ،حيث الأسعار المغرية للأسهم والفرص الإستثمارية والمحفزات الجيدة للمتعاملين في السوق ،إضافة للأسعار المرتفعة للنفط ،والتي يمكن أن تدعم صعود المؤشر في حال تحسن الأوضاع الجيوسياسية في المنطقة والعالم .وقال إن التصعيد السياسي بين كوريا الشمالية وأمريكا وعدم الاستقرار السياسي العالمي يضغط على أسواق المال بما فيها أسواق المنطقة .وقال إن قوة الاقتصاد القطري واستمرار الدولة في الصرف على مشاريع البنية التحتية تدعم حركة السوق .وأعرب المنصوري عن أمله أن تأتي المراجعة الدورية لمؤشر مورجان استانلي للأسواق الناشئة الفترة القريبة المقبلة إيجابية ،خاصة في ظل الأوضاع الحالية التي تمر بها المنطقة ككل. الأوضاع الجيوسياسيةوقال الخبير المالي السيد حسين محمود إن المؤثرات الجيوسياسية قد ألقت بظلالها على أسواق المنطقة فشهدنا تراجعات في معظم الأسواق ،كما أنه من المتعارف عليه أن تشهد الأسواق حالة من الخمول وإعادة التمركز من قبل المحافظ والصناديق الاستثمارية خلال شهري نوفمبر وديسمبر لبناء مراكز مالية مع اقتراب العام المالي من نهايته .وأضاف إن السوق يشهد منذ فترة حالة من الضعف في السيولة ،مما يعزز من الرؤية السابقة ،خاصة أن السوق لم يتفاعل مع أسعار النفط ،وهي الأعلى منذ عامين .وأشار محمود إلى أن السوق يشهد أيضا حالة من الترقب من قبل المستثمرين في ظل الأسعار المغرية التي وصلت إليها الأسهم .وفيما يختص بالمراجعة الدورية لمؤشر مورجان استانلي المرتقبة خلال الأسبوع المقبل ،توقع محمود أن تأتي المراجعة محايدة بعض الشيء في ظل التراجعات التي شهدتها بعض الأسهم .

إبراهيم: المستثمرون يترقبون نتائج الربع الثالثأبوحليقة: أسعار الأسهم بالسوق مشجعة للاستثمارأنهى المؤشر العام لبورصة قطر تعاملات أمس، متراجعا 1.15% بإقفاله عند مستوى 8278.76 نقطة، خاسرا 96.42 نقطة. وارتفعت السيولة 43.4% إلى 187.16 مليون ريال مقابل 130.54 مليون ريال الجلسة السابقة. كما ارتفعت أحجام التداول 41.4% إلى 11.13 مليون سهم مقابل 7.87 مليون سهم بجلسة الأحد. وارتفع قطاع العقارات وسجل مؤشره نموا نسبته 0.05%؛ بدفع من صعود سهمي مزايا قطر وإزدان القابضة بواقع 0.84% و0.65% على الترتيب.وحقق سهم دلالة القابضة أنشط سيولة بالبورصة بقيمة 26.29 مليون ريال مرتفعا 1.29%، فيما تصدر سهم استثمار القابضة نشاط الكميات بنحو 2.44 مليون سهم مرتفعا 1.54%.تراجع طبيعيوقلل المستثمر فضل إبراهيم من تراجع المؤشر العام لبورصة قطر .ووصفه بأنه طبيعي ولا يدفع للخوف في ظل غياب المحفزات، وعدم تفاعل السوق مع أسعار النفط. وقال إن العوامل النفسية تلعب دوراً مهماً في حركة المستثمرين داخل السوق. مشيراً لحالة الترقب والانتظار من قبل المستثمرين في الوقت الراهن في ظل التقلبات الاقتصادية العالمية والأحوال الجيوسياسية في المنطقة. وقال إن السوق يشهد وجود فرص استثمارية جيدة، حيث الأسعار المغرية للأسهم، مما يدعم التوجه نحو تعديل أو بناء مراكز مالية جديدة.وقال إن نتائج أعمال الربع الثالث للشركات هي اللاعب الأساسي في حركة السوق خلال الفترة المقبلة، مشيرا إلى أن السوق بحاجة إلى مزيد من السيولة خلال الفترة القادمة. وقال إنه في حال ضخ سيولة إضافية فإن المؤشر يمكن أن يحقق صعوداً قوياً.السوق مشجعوقال المستثمر والمحلل المالي يوسف أبو حليقة إن السوق مشجع للاستثمار ، حيث الأسعار المغرية والتي وصلت إلى مستوى القيمة الدفترية للأسهم لأكثر من 30 شركة من الشركات المدرجة في البورصة. وقال إنها تمثل فرصة يجب اقتناصها للاستثمار والدخول إلى السوق بقوة.وعزا التراجع الذي اعترى المؤشر العام لبورصة قطر خلال أكثر من عشر جلسات إلى العوامل الخارجية المرتبطة بالخلافات السياسية ما بين أمريكا وكوريا الشمالية، إضافة للأوضاع الجيوسياسية في المنطقة والتذبذب في أسعار النفط، ولكنه أشار إلى أن المؤشر يمكن أن يرتد ويصحح من وضعه مع اقتراب إعلانات نتائج الربع الثالث، والتي ستكون المحرك الأساسي للسوق خلال الفترة المقبلة. وقال إن بورصة قطر مستقرة ومتماسكة بالرغم من التراجعات، بفضل قوة الاقتصاد القطري وقدرته على مواجهة التحديات، فضلا عن النمو الذي يشهده والاستمرار في الصرف على المشاريع الكبرى.المؤسسات القطريةبلغت كمية الأسهم المتداولة في عمليات الشراء على مستوى المؤسسات القطرية أمس 3.4 مليون سهم بقيمة 55.9 مليون ريال، وعدد الشركات المتداول عليها 30 شركة. أما على مستوى البيع فقد بلغت كميات الأسهم المتداول عليها 3.4 مليون سهم بقيمة 51.1 مليون ريال وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 22 شركة.المؤسسات الأجنبيةبلغت كميات الأسهم في عمليات الشراء على مستوى المؤسسات الأجنبية أمس 602.9 ألف سهم بقيمة 25.99 مليون ريال وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 24 شركة. أما عمليات البيع فقد بلغت كميات الأسهم المتداولة فيها 956.7 سهم بقيمة 34.2 مليون ريال وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 22 شركة .لمت أبتصدر سهم الخليج أمس القائمة الخضراء بـ 4.20%، حيث سجل مؤشر قطاع التأمين، الذي شهد تداول 53.7 ألف سهم بقيمة 2.8 مليون ريال نتيجة تنفيذ 73 صفقة، انخفاضا بمقدار121.37 نقطة، أي ما نسبته 3.18% ليصل إلى 3.7 آلاف نقطة.لمت داونتصدر سهم العامة للتأمين القائمة الحمراء أمس بنسبة 9.90%، حيث تراجعت مؤشرات 6 قطاعات أمس أبرزها الصناعات بنحو 1.23%، بضغط من هبوط 8 أسهم بالقطاع يتقدمها قطاع المستثمرين بنسبة 2.37%، إضافة لانخفاض السهم القيادي صناعات قطر 0.77%.

نمو العقارات مع استمرار الإنفاق الحكومي على المشاريع الكبرى مشروعات البنية التحتية للقسائم السكنية تدعم النهضة العمرانية قال تقرير ازدان الأسبوعي: إن القطاع العقاري القطري شهد خلال الأسابيع الثلاثة الأولى من شهر أغسطس الجاري، والتي تمتد من 30 يوليو ولغاية 17 أغسطس 2017، تعاملات عقارية بقيمة إجمالية بلغت نحو 1.02 مليار ريال، حيث بلغ حجم تداول العقارات خلال الأسبوع الأول الممتد من 30 يوليو إلى 3 أغسطس 2017 نحو 617 مليون ريال.. وبلغ حجم تداول العقارات خلال الأسبوع الثاني الممتد من 6 إلى 10 أغسطس الجاري نحو 203 مليون ريال، وبلغ حجم تداول العقارات خلال الأسبوع الثالث الممتد من 13 إلى 17 أغسطس الجاري أكثر من 199 مليون ريال، وذلك وفق النشرة العقارية الأسبوعية التي تصدرها إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل. وأشار التقرير إلى أن القطاع العقاري يقتفي أثر النمو الاقتصادي الذي تشهده الدولة والتوسع في الحركة العمرانية، حيث ينظر إلى مدينة الدوحة كورشة بناء كبيرة نظرا لكثرة المشروعات سواء السكنية أو التجارية أو الأبراج الإدارية ومجمعات التسوق، فيما تشهد مشروعات البنية التحتية تسارعا كبيرا في مختلف مناطق الدولة، إضافة إلى المشروعات المتعلقة باستضافة مونديال كأس العالم لكرة القدم للعام 2022 والتي بدأت ملامحها تظهر للعيان. نمو القطاع العقاري وأوضح تقرير ازدان الشهري أن استمرار الإنفاق الحكومي على المشروعات الرئيسية وعدم تأثره بتراجع أسعار النفط، أعطى دفعة قوية للقطاع العقاري لتحقيق مزيد من النمو، حيث إن مشروعات البنية التحتية عادة ما تكون بوابة لانطلاق المشروعات العقارية، كما أن مشروع مترو الدوحة والذي قطع شوطا كبيرا بعد اكتمال حفر الإنفاق وبدء تشييد المحطات وطرح فرص التطوير العقاري في محيط هذه المحطات، سوف يعزز من أداء القطاع العقاري خلال الفترة المقبلة، ويسهم في تعزيز النهضة العمرانية لمواكبة الطلب المتنامي على العقارات، خصوصا في ظل النمو السكاني وزيادة الحاجة إلى المشروعات العقارية الجديدة. وأوضح تقرير ازدان الأسبوعي أن القطاع العقاري مقبل على مرحلة جديدة من النمو مستفيدا من مشروع القسائم السكنية للمواطنين حيث من المتوقع اكتمال جميع أعمال البنية التحتية لأكثر من 10 آلاف قسيمة سكنية خلال خمس سنوات، مما سيقود إلى انتعاش عقاري يدعم النهضة العمرانية التي تشهدها الدولة في ظل القيادة الحكيمة لحضرة صاحب السمو الشيخ تميم بن حمد آل ثاني أمير البلاد المفدى. الفروش والخريطيات وأوضح التقرير أن هذه المشاريع تتضمن تطوير الطرق والبنية التحتية في الفروش والخريطيات (الحزمة الأولى)، ويخدم المشروع 619 قسيمة سكنية، وسيتم من خلاله إنشاء شبكة طرق محلية بطول 18 كلم، وشبكة صرف صحي بطول 33 كلم، ومشروع تطوير الطرق والبنية التحتية في روضة اقديم وأزغوى (الحزمة الأولى)، ويخدم المشروع 592 قسيمة سكنية، وسيتم من خلاله إنشاء شبكة طرق محلية بطول 19.8 كلم، وشبكة صرف صحي بطول 19.5 كلم، ومشروع تطوير الطرق والبنية التحتية في شمال الناصرية (الحزمة الثانية)، لخدمة 461 قسيمة سكنية. وسيتم من خلال المشروع إنشاء شبكة طرق محلية بطول 25 كلم، وشبكة صرف صحي بطول 27 كلم. المشاف والوكير وأوضح التقرير أن هيئة الأشغال العامة تقوم حاليًا بتنفيذ مشروعين لتطوير الطرق والبنية التحتية للتقسيمات الحكومية في منطقتي المشاف الغربية وشمال الوكير بقيمة تبلغ أكثر من 1.2 مليار ريال قطري، حيث يضم المشروعان 1829 قسيمة سكنية، ويهدف مشروع المشاف الغربية (الحزمة 3) والذي يضم 1186 قسيمة سكنية إلى تحويل المشاف الغربية إلى منطقة سكنية مستدامة قادرة على استيعاب النمو السكاني المستقبلي. وسيتم من خلال هذه الحزمة إنشاء شبكة طرق داخلية بطول حوالي 70 كلم وتضم 92 شارعًا رئيسيًا وداخليًا، إلى جانب إنشاء 13 تقاطعا بإشارات ضوئية منها ثلاثة تقاطعات رئيسية، وتوفير الإنارة للشوارع. كما يشمل المشروع إنشاء شبكات الصرف الصحي، وشبكات الكهرباء والمياه والاتصالات، أما مشروع تطوير الطرق والبنية التحتية للتقسيمات الحكومية في شمال فيخدم 643 قسيمة سكنية من خلال إنشاء شبكة طرق بطول حوالي 23 كلم، وإنشاء ثمانية تقاطعات بإشارات ضوئية، وتوفير الإنارة للشوارع، بالإضافة إلى إنشاء شبكات الصرف الصحي ومياه الشرب والكهرباء والاتصالات. وأشاد تقرير ازدان بمشروعات البنية التحتية التي تنفذها هيئة الأشغال العامة والتي تأتي كجزء من برنامج "أشغال" لتطوير البنية التحتية للمناطق، والذي يضم 13 مشروعًا للتقسيمات الحكومية في مناطق مختلفة، وتشمل هذه المشاريع 10400 قسيمة سكنية، حيث من المخطط الانتهاء من البنية التحتية التي تخدم 1303 قسائم سكنية في 2018، كما سيتم في عام 2019 الانتهاء من البنية التحتية لخدمة 2511 قسيمة سكنية، وفي عام 2020 ستكتمل البنية التحتية لخدمة 2487 قسيمة سكنية، أما في عام 2021 فستكتمل البنية التحتية لخدمة 2270 قسيمة سكنية. وأوضح التقرير أن هذه المشروعات ترتبط ارتباطا وثيقا بالنهضة العمرانية التي تشهدها الدولة في مختلف مناطقها، لافتا إلى أن مشروعات البنية التحتية التي يجري تنفيذها حاليا سوف تقود القطاع العقاري إلى مواصلة النمو خلال السنوات المقبلة.

ارتفاع مؤشر الأسهم العقارية في البورصة 3.1% بتداولات قيمتها 502 مليون ريالالعقارات الجاهزة تستحوذ على 49.9 بالمائة من التعاملات بقيمة 874.2 مليون ريال بيع 90 مسكنا و11 مبنى متعدد الاستخدام وفيلا و7 عمارات و6 مجمعات سكنيةقال تقرير إزدان الشهري إن القطاع العقاري القطري شهد خلال شهر يوليو المنصرم تعاملات عقارية بقيمة إجمالية بلغت نحو 1.8 مليار ريال مقابل 1.2 مليار ريال لنفس الشهر من العام 2016 الماضي، محققة ارتفاعا بنسبة 50%، وذلك وفقا للنشرات الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل.وأشار التقرير إلى أن هذا النمو في التعاملات للشهر السابع على التوالي خلال العام 2017 الجاري، يؤكد انتعاش تعاملات القطاع العقاري، على الرغم بما يمتاز به موسم الصيف من هدوء في التعاملات، متوقعا أن يواصل القطاع أداءه الإيجابي خلال العام الجاري.صفقات بـ132 مليون ريال وأوضح التقرير أن الأسبوع الأول من شهر يوليو المنصرم والممتد من 4 إلى 6 يوليو 2017 قد شهد تعاملات بقيمة 539.7 مليون ريال نتيجة تنفيذ 48 صفقة، وقد تفوقت الأراضي الفضاء على المباني الجاهزة في التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 75.1% من قيمة التعاملات بقيمة بلغت نحو 398.6 مليون ريال. وقد تم تنفيذ 21 صفقة للعقارات الجاهزة بنسبة 43.7% من إجمالي عدد الصفقات المنفذة وبقيمة بلغت 132.1 مليون ريال، حيث تم تداول 16 مسكنا وعمارتين سكنيتين ومجمع سكني ومبنيين متعددي الاستخدام، مقابل تنفيذ 27 صفقة للأراضي الفضاء نسبتها 56.3% من عدد الصفقات المنفذة وبلغت قيمتها الإجمالية 398.6 مليون ريال.المباني الجاهزة تعيد سيطرتها وشهد الأسبوع الثاني الممتد من 9 إلى 13 يوليو 2017، ارتفاعا على مستوى عدد الصفقات المنفذة، إذ بلغ عددها نحو 59 صفقة مقابل 48 صفقة في الأسبوع السابق بنمو نسبته 22.9%، في حين شهدت قيمة التعاملات العقارية راجعا بنسبة 48.9%، إذ بلغت قيمتها نحو 271.5 مليون ريال متأثرة بغياب الصفقات الاستثنائية الكبرى. واستحوذت تعاملات الأراضي الفضاء على نسبة 31.2 بالمائة من إجمالي قيمة التعاملات العقارية بقيمة بلغت نحو 84.6 مليون ريال في حين استعادت المباني الجاهزة سيطرتها على تعاملات القطاع العقاري، حيث بلغت قيمة تعاملات العقارات الجاهزة نحو 186.9 مليون ريال مستحوذة على نسبة 68.8% من مجمل التعاملات. وتم تنفيذ نحو 23 صفقة بقطاع الأراضي الفضاء بنسبة 39% من إجمالي عدد الصفقات، مقابل 36 صفقة للعقارات الجاهزة والتي استحوذت على نسبة 61% من إجمالي عدد صفقات الأسبوع، حيث تم تداول 27 مسكناً ومجمع سكني وفيلا و4 مبان متعددة الاستخدام و3 عمارات سكنية. مقر مجموعة إزدان القابضة 53 صفقة منفذةوشهد الأسبوع الثالث والممتد من 16 إلى 20 يوليو 2017، إرتفاعاً قياسياً على مستوى القيمة الإجمالية للمبايعات بنسبة 111%، إذ بلغت قيمتها نحو 572.8 مليون ريال، مستفيدة من تنفيذ صفقات استثنائية واحدة بقيمة 270 مليون ريال. في حين بلغ عدد الصفقات المنفذة 53 صفقة، واستحوذت تعاملات الأراضي الفضاء على نسبة 20.9% من إجمالي قيمة التعاملات العقارية بقيمة بلغت نحو 119.9 مليون ريال، في حين واصلت المباني الجاهزة سيطرتها على تعاملات القطاع العقاري، حيث بلغت قيمة تعاملات العقارات الجاهزة نحو 452.9 مليون ريال مستحوذة على نسبة 79.1% من مجمل التعاملات. بينما شهد عدد صفقات الأراضي نشاطاً محدوداً، إذ تم تنفيذ نحو 25 صفقة بنسبة 47.2% من إجمالي عدد الصفقات، مقابل 28 صفقة للعقارات الجاهزة والتي استحوذت على نسبة 52.8% من إجمالي عدد صفقات الأسبوع، حيث تم تداول 22 مسكنا ومجمع سكني وعمارة سكنية و4 مبان متعددة الاستخدام.تراجع المبيعات وشهد الأسبوع الرابع من شهر يوليو المنصرم والممتد من 23 إلى 27 يوليو 2017، ارتفاعا على مستوى عدد الصفقات المنفذة بنسبة 3.8%، حيث تم تنفيذ 55 صفقة، ورغم ذلك شهدت القيمة الإجمالية للمبايعات تراجعا بنسبة 34%، إذ بلغت قيمتها نحو 377.5 مليون ريال متأثرة بغياب الصفقات الاستثنائية الكبرى والتي تزيد قيمتها عن 100 مليون ريال. واستعادت الأراضي الفضاء هيمنتها على التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 72.9% من إجمالي قيمة التعاملات العقارية بقيمة بلغت نحو 275.2 مليون ريال في حين بلغت قيمة تعاملات المباني الجاهزة نحو 102.3 مليون ريال مستحوذة على نسبة 27.1% من مجمل التعاملات، وقد تم تنفيذ 26 صفقة في قطاع الأراضي الفضاء بنسبة 47.3% من إجمالي عدد الصفقات، مقابل 29 صفقة للعقارات الجاهزة والتي استحوذت على نسبة 52.7% من إجمالي عدد صفقات الأسبوع، حيث تم تداول 25 مسكناً ومجمعين سكنيين وعمارة سكنية ومبنى متعدد الاستخدام.تعاملات الأراضي الفضاءوبلغت قيمة تعاملات الأراضي الفضاء خلال شهر يوليو المنصرم نحو 878.3 مليون ريال مستحوذة على نسبة 50.1% من إجمالي التعاملات، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 874.2 مليون ريال وبنسبة 49.9% من مجمل التعاملات، وتضمنت هذه العقارات بيع 90 مسكناً، 11 مبنى متعدد الاستخدام، 7 عمارات سكنية، فيلا واحدة، و6 مجمعات سكنية.وقد تم خلال شهر يوليو المنصرم تنفيذ نحو 215 صفقة، وبلغ عدد صفقات العقارات الجاهزة 114 صفقة مستحوذة على نسبة 53% من إجمالي عدد الصفقات، ومقابل 101 صفقة للأراضي الفضاء والتي استحوذت على نسبة 47% من إجمالي عدد الصفقات المنفذة.مؤشر العقارات في البورصةوأشار تقرير إزدان الشهري إلى أن مؤشر أسهم قطاع العقارات في بورصة قطر شهد ارتفاعا خلال شهر يوليو من العام 2017 بنسبة 3.1%، حيث كسب المؤشر نحو 63.08 نقطة مسجلاً 2078.07 نقطة في اليوم الأخير من شهر يوليو المنصرم مقارنة بـ2014.99 نقطة في اليوم الأخير من شهر يونيو الماضي.وبلغت قيمة الأسهم المتداولة في القطاع العقاري خلال الشهر المنصرم نحو 502 مليون ريال مقارنة بـ761.1 مليون ريال في شهر يونيو السابق بتراجع نسبته 34%، كما استحوذت أسهم العقارات على نسبة 9.17% من قيمة الأسهم المتداولة في البورصة لتحتل المرتبة الخامسة بين قطاعات البورصة.وبلغ عدد الأسهم المتداولة في القطاع العقاري خلال شهر يوليو المنصرم نحو 29.3 مليون سهم مقابل 48.3 مليون سهم في الشهر السابق بتراجع نسبته 39.3%، كما استحوذت أسهم قطاع العقارات على نسبة 14.69% من إجمالي عدد الأسهم المتداولة في البورصة لتحتل بذلك المرتبة الرابعة بين قطاعات البورصة.

270 مليون ريال أكبر صفقة لمجمع سكني في السد وسعر المتر 18.2 ألف ريالبيع 22 مسكنا ومجمعا سكنيا و4 مبان متعددة الاستخدام تنفيذ 25 صفقة بقطاع الأراضي الفضاء بقيمة إجمالية 119.9 مليون ريالقالت مجموعة إزدان القابضة إن تعاملات القطاع العقاري خلال الأسبوع الثالث من شهر يوليو الجاري والممتد من 16 إلى 20 يوليو 2017، شهدت ارتفاعا قياسيا على مستوى القيمة الإجمالية للمبايعات إذ بلغت قيمتها نحو 572.8 مليون ريال مقابل 271.5 مليون ريال في الأسبوع السابق، مستفيدة من تنفيذ صفقات استثنائية واحدة بقيمة 270 مليون ريال، في حين بلغ عدد الصفقات المنفذة 53 صفقة مقابل 59 صفقة في الأسبوع السابق بانخفاض طفيف نسبته 10 بالمائة.وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى استحواذ تعاملات الأراضي الفضاء على نسبة 20.9 بالمائة من إجمالي قيمة التعاملات العقارية بقيمة بلغت نحو 119.9 مليون ريال في حين واصلت المباني الجاهزة سيطرتها على تعاملات القطاع العقاري، حيث بلغت قيمة تعاملات العقارات الجاهزة نحو 452.9 مليون ريال مستحوذة على نسبة 79.1 بالمائة من مجمل التعاملات. بينما شهد عدد صفقات الأراضي نشاطا محدودا، إذ تم تنفيذ نحو 25 صفقة بنسبة 47.2 بالمائة من إجمالي عدد الصفقات، مقابل 28 صفقة للعقارات الجاهزة والتي استحوذت على نسبة 52.8 بالمائة من إجمالي عدد صفقات الأسبوع.367 مليون ريال تعاملات في الدوحة وتصدرت بلدية الدوحة التعاملات العقارية على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 64.2 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمتها نحو 367.5 مليون ريال، في حين استحوذت بلدية الريان على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 17 صفقة، جاءت بعدها بلدية الدوحة بواقع 13 صفقة، وذلك وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 114.6 مليون ريال.وعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 367.5 مليون ريال محققة نموا قياسيا نسبته 375 بالمائة، وقد تم تنفيذ 13 صفقة، واستحوذت الدوحة على نسبة 64.2 بالمائة من إجمالي تعاملات الأسبوع.وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 270 مليون ريال وهي نتيجة بيع مجمع سكني في منطقة السد مساحته 14828 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 18.2 ألف ريال، وتم بيع مسكن في لقطيفية مساحته 2443 مترا مربعا بسعر 26 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 10.6 ألف ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 6.7 بالمائة من تعاملات بلدية الدوحة بقيمة بلغت 24.6 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 93.3 بالمائة من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 342.9 مليون ريال.17 صفقة في الريان وجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 112.5 مليون ريال وبنسبة 19.6 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 17 صفقة، محققة ارتفاعا بنسبة 48 بالمائة مقارنة بالأسبوع السابق.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الريان 21 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة العزيزية مساحته 5135 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 4089 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 22.8 بالمائة من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 25.6 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 77.2 بالمائة من إجمالي التعاملات وبقيمة بلغت 86.9 مليون ريال.ارتفاع في التعاملات بـ170% وجاءت بلدية الوكرة في المرتبة الثالثة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 11.4 بالمائة من مجمل التعاملات، وبلغت قيمتها نحو 65.1 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 6 صفقات، محققة ارتفاعا قياسيا في التعاملات بنسبة 170 بالمائة مقارنة بالأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 50 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء متعددة الاستخدام في الثمامة مساحتها 13933 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3589 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 90.8 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 59.1 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 9.2 بالمائة من التعاملات.5 صفقات في الظعاين وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الرابعة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 10.6 مليون ريال نتيجة تنفيذ 5 صفقات، محققة تراجعا قياسيا بنسبة 83 بالمائة مقارنة بالأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبة 1.8 بالمائة من إجمالي التعاملات.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 4.5 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة سميسمة مساحته 896 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 5078 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 16.4 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 1.7 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 83.6 بالمائة من التعاملات وبقيمة بلغت 8.9 مليون ريال.8.9 مليون ريال في الخور وجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة الخامسة بتعاملات بلغت قيمتها 8.9 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 1.5 بالمائة من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 6 صفقات، محققة ارتفاعا قياسيا بنسبة 102 بالمائة، وبلغ سعر أعلى صفقة 2.6مليون ريال وتضمنت بيع مسكن في الخور مساحته 693 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3689 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 39 بالمائة من التعاملات بقيمة بلغت 2.3 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 61 بالمائة من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 3.7 مليون ريال.أم صلال وجاءت بلدية أم صلال في المرتبة السادسة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 1.2 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 6.6 مليون ريال محققة تراجعا بنسبة 73 بالمائة مقارنة بالأسبوع السابق، وذلك عن طريق تنفيذ 5 صفقات.وبلغ سعر أعلى صفقة في أم صلال 1.6 مليون ريال، نتيجة بيع مسكن في منطقة أم صلال على مساحته 484 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3202 ريال.واستخوذت الأراضي الفضاء على نسبة 75.7 بالمائة من التعاملات بقيمة بلغت 5 ملايين ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 24.3 بالمائة من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 1.6 مليون ريال.100% من التعاملات على الأراضي الفضاء وحلت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 1.6 مليون ريال مستحوذة على نسبة 0.3 بالمائة من إجمالي التعاملات، نتيجة تنفيذ صفقة واحدة وهي عبارة عن أرض فضاء في الرويس مساحتها 1078 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 1507 ريالات.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 100 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الشمال.وعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 20.9 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها نحو 119.9 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، فقال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 22 مسكنا ومجمعا سكنيا وعمارة سكنية و4 مبان متعددة الاستخدام. وأضاف التقرير أن مجمل العقارات الجاهزة التي تم تداولها خلال الأسبوع الماضي بلغت قيمتها نحو 452.9 مليون ريال مستحوذة على نسبة 79.1 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع.وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع مجمع سكني في منطقة السد التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت 270 مليون ريال.

أعلنت شركة إزدان العقارية عن أكثر عروضها تميزاً لهذا الموسم والذي يشمل منح كل مستأجر للوحدات السكنية في مشروع "واحة إزدان" ثمانية أشهر مجانية ضمن المرحلة الأولى من المشروع التي شهدت تدشين 1875 وحدة سكنية متنوعة المساحات بدءًا من غرفة وغرفتين وثلاث غرف مؤثثة بالكامل كعرض مميز للمستأجرين بمناسبة افتتاح المرحلة الأولى منه.وتتألف الوحدات المطروحة للتأجير في المرحلة الأولى من 329 شقة بغرفة واحدة و1425 شقة سكنية بغرفتين و58 شقة مؤلفة من ثلاث غرف، وتتوزع جميع الشقق السكنية على نحو 76 مبنى وجميعها مؤثثة بالكامل بأثاث عصري وفريد يستغل المساحات من أجل تلبية رغبة الساكنين. شقق مؤثثة بالكامل كما تشهد المرحلة الأولى افتتاح مسجدين وملاعب وصالات جيم وهايبر ماركت على مساحة متميزة لتوفير خدمة متكاملة لسكان المجمعات، فضلاً عن إعلان أكاديمية نيوتن البريطانية عن فتح باب التسجيل للعام الدراسي المقبل حيث تقع المدرسة ضمن مشروع الواحة.من جهته، قال السيد علي محمد العبيدلي، الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة، "لقد تعهدنا منذ اللحظة الأولى لفكرة هذا المشروع أن يكون مشروعاً استثنائياً في كل شيء، من حيث مساحته وتصميمه وموقعه وخدمة سكانه، لذا نحن نعمل بكل السبل كي يحظى ساكن مشروع الواحة بمميزات لا مثيل لها في حال استئجاره واختياره لمشروعنا كي يكون سكناً له، لذا فقد منحنا عملاءنا ثمانية أشهر مجانية عند التعاقد على وحدة سكنية ضمن المشروع، كما يمكنهم الاستمتاع بجميع الخدمات المتكاملة التي تحظى بها الواحة." مسجد واحة إزدان وأضاف العبيدلي أن المجموعة سوف تقدم باستمرار مزيداً من العروض المميزة لساكني مشروع واحة إزدان في جميع مراحله الأربع في إطار تنشيط عملية الاستئجار فيه وتحقيق نسبة إشغال كاملة بما يعود بالنفع على منطقة الوكير كلها والمساهمة في إنعاش هذه المنطقة سكنيًا وتجاريًا وأن يكون المشروع مساحة مضيئة في هذه المنطقة في قطر. بناء فاخر تتميز به واحة إزدان جدير بالذكر أن الوحدات السكنية للمشروع تتميز بألوانها المتعددة مما يُعد ميزة جمالية به، فضلاً عن إضفاء روح إيجابية على السكان، وقد شهدت المرحلة الأولى من المشروع منذ اللحظات الأولى للإعلان عنها إقبالا مميزاً من قبل الراغبين في الاستئجار فيه بفضل الخدمات المتكاملة والمميزات التي ينطوي عليها موقع الواحة. أما الوحدات التجارية، فسوف تشمل وحدات بأنشطة متنوعة وتتميز بتصميم يراعي اشتراطات السلامة الأمنية للمتاجر داخل المجمعات السكنية، وقد راعت المجموعة في المشروع رفع عدد الوحدات التجارية وزيادة رقعتها ليتحول إلى مدينة متكاملة في قلب منطقة الوكير .

25% إرتفاعاً في التعاملات العقارية خلال مايو الماضيمبايعات الأسهم العقارية في بورصة قطر تكسر حاجز المليار ريال بيع 184 مسكناً ومبنيين متعددي الإستخدام ومجمعين سكنيين و15 عمارة سكنيةالعقارات الجاهزة تستحوذ على 64.5% من التعاملات بقيمة 1.6 مليار ريالقال تقرير مجموعة إزدان القابضة الشهري إن القطاع العقاري القطري شهد خلال شهر مايو المنصرم تعاملات عقارية بقية إجمالية بلغت نحو 2.5 مليار ريال مقابل مليارَي ريال للشهر نفسه من عام 2016 الماضي محققة إرتفاعاً بنسبة 25%، ومقابل 2.8 مليار ريال في الشهر السابق بتراجع طفيف نسبته 10.7%، وذلك وفقا للنشرات الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل.وأشار التقرير إلى أن هذا النمو في التعاملات للشهر الخامس على التوالي خلال العام 2017 الجاري، يؤكد انتعاش تعاملات القطاع العقاري، متوقعا أن يواصل القطاع أداءه الإيجابي خلال العام الجاري. تفوق المباني الجاهزةوأوضح التقرير أن الأسبوع الأول من شهر مايو المنصرم والممتد من 30 أبريل إلى 4 مايو قد شهد تعاملات بقيمة 474.1 مليون ريال نتيجة تنفيذ 97 صفقة، وقد تفوقت المباني الجاهزة على الأراضي الفضاء في التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 51.1% من قيمة التعاملات، وقد تم تنفيذ 40 صفقة للعقارات الجاهزة بنسبة 41.2 بالمائة من إجمالي عدد الصفقات المنفذة وبقيمة بلغت 242.3 مليون ريال، مقابل تنفيذ 57 صفقة للأراضي الفضاء نسبتها 58.8% من عدد الصفقات المنفذة وبلغت قيمتها الإجمالية 231.8 مليون ريال.وشهد الأسبوع الثاني والممتد من 7 إلى 11 مايو تراجعا على مستوى القيمة الإجمالية للتعاملات الأسبوعية بنسبة 14.5%، كما شهد عدد الصفقات المنفذة في مختلف المناطق والبلديات تراجعا، حيث بلغ 63 صفقة بانخفاض نسبته 35%، وقد بلغت قيمة تعاملات الأسبوع نحو 405.5 مليون ريال. وارتفعت هيمنة المباني الجاهزة على التعاملات، حيث استحوذت على نسبة 80.5% من قيمة التعاملات، وقد تم تنفيذ 30 صفقة للعقارات الجاهزة بنسبة 47.6% من إجمالي عدد الصفقات المنفذة وبقيمة بلغت 326.4 مليون ريال، مقابل تنفيذ 33 صفقة للأراضي الفضاء نسبتها 52.4% من عدد الصفقات المنفذة وبلغت قيمتها الإجمالية 79.1 مليون ريال.ارتفاع أسبوعيوفي الأسبوع الثالث والممتد من 14 إلى 18 مايو بلغت قيمة التعاملات 695.8 مليون ريال محققة ارتفاعا على أساس أسبوعي بنسبة 72%، وتم تنفيذ 65 صفقة بارتفاع طفيف في عدد الصفقات نسبته 3.2 بالمائة، واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 11.4% من إجمالي التعاملات من خلال تنفيذ 30 صفقة بقيمة بلغت 79.2 مليون ريال في حين استحوذت المباني الجاهزة على نسبة 88.6%، وتم تنفيذ 35 صفقة بقيمة بلغت 616.6 مليون ريال، وبلغ المعدل اليومي للتعاملات 139.2 مليون ريال.نمو في الصفقاتووفقا للتقرير فقد شهد الأسبوع الرابع الممتد من 21 إلى 25 مايو المنصرم تراجعا على مستوى القيمة الإجمالية للتعاملات على أساس أسبوعي، وذلك بالرغم من الارتفاع القياسي في عدد الصفقات، إذ بلغ 114 صفقة بنمو نسبته 75.4%. وبلغت قيمة التعاملات خلال الأسبوع نحو 582.4 مليون ريال محققة تراجعا بنسبة 16%، واستحوذت تعاملات الأراضي الفضاء على نسبة 60.4% من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 351.6 مليون ريال نتيجة تنفيذ 55 صفقة، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 39.6% من التعاملات بقيمة بلغت 230.8 مليون ريال نتيجة تنفيذ 59 صفقة.وفي الأسبوع الأخير والممتد من 25 مايو إلى 1 يونيو، بلغت قيمة التعاملات نحو 341 مليون ريال محققة تراجعا على أساس أسبوعي بنسبة 41% نتيجة تنفيذ 85 صفقة، في حين بلغ المعدل اليومي للتعاملات نحو 68.2 مليون ريال، وعادت المباني الجاهزة للتفوق على قطاع الأراضي من خلال استحواذها على نسبة 57.6% من قيمة التعاملات، وقد تم تنفيذ 39 صفقة للعقارات الجاهزة بنسبة 45.9% من إجمالي عدد الصفقات المنفذة وبقيمة بلغت 196.4 مليون ريال، مقابل تنفيذ 46 صفقة للأراضي الفضاء نسبتها 45.9% من عدد الصفقات المنفذة وبلغت قيمتها الإجمالية 144.6مليون ريال.تعاملات الأراضيوبلغت قيمة تعاملات الأراضي الفضاء خلال شهر مايو المنصرم نحو 886.3 مليون ريال مستحوذة على نسبة 35.5% من إجمالي التعاملات، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 1.6 مليار ريال وبنسبة 64.5% من مجمل التعاملات، وتضمنت هذه العقارات بيع 184 مسكنا، ومبنيين متعددي الاستخدام، و15 عمارة سكنية، ومجمعين سكنيين.وقد تم خلال شهر مايو المنصرم تنفيذ نحو 424 صفقة مقابل 311 صفقة في الشهر السابق بارتفاع في عدد الصفقات نسبته 36.3%، وبلغ عدد صفقات العقارات الجاهزة 203 صفقات مستحوذة على نسبة 47.9% من إجمالي عدد الصفقات، ومقابل 221 صفقة للأراضي الفضاء والتي استحوذت على نسبة 52.1% من إجمالي عدد الصفقات المنفذة.مؤشر البورصةوأشار تقرير إزدان الشهري إلى أن مؤشر أسهم قطاع العقارات في بورصة قطر شهد انخفاضا خلال شهر مايو من عام 2017 بنسبة 18.07%، حيث خسر المؤشر نحو 420.38 نقطة مسجلا 1906.04 نقطة في اليوم الأخير من شهر مايو المنصرم مقارنة مع 2326.42 نقطة في اليوم الأخير من شهر أبريل الماضي.وبلغت قيمة الأسهم المتداولة في القطاع العقاري خلال الشهر المنصرم نحو 1002 مليون ريال مقارنة مع 872.3 مليون ريال في شهر أبريل السابق بارتفاع نسبته 14.9%، كما استحوذت أسهم العقارات على نسبة 16.89% من قيمة الأسهم المتداولة في البورصة لتحتل المرتبة الثانية بين قطاعات البورصة خلف قطاع البنوك.وبلغ عدد الأسهم المتداولة في القطاع العقاري خلال شهر مايو المنصرم نحو 56.2 مليون سهما مقابل 46.9 مليون سهم في الشهر السابق بارتفاع نسبته 19.8%، كما استحوذت أسهم قطاع العقارات على نسبة 24.33% من إجمالي عدد الأسهم المتداولة في البورصة لتحتل بذلك المرتبة الثالثة بين قطاعات البورصة خلف قطاعي البنوك والاتصالات.ويتضمن مؤشر العقارات في بورصة قطر أسهم كل من مجموعة إزدان القابضة والشركة المتحدة للتنمية وشركة بروة العقارية وشركة مزايا قطر.

استمرت تبعات قرار خروج إزدان من بورصة قطر في الضغط على المؤشرات للأسبوع الثاني على التوالي، حيث انخفض سعر سهم الشركة بنسبة 18%، ووصل إلى مستوى 10.85 ريال قبل أن يتحسن إلى 11.44 ريال مع نهاية الأسبوع. ورغم ارتفاع متوسط أحجام التداول إلى 317.1 مليون ريال يوميًا، إلا أن ذلك كان مرده ازدياد صفقات البيع الصافية، حيث لوحظ أن المحافظ القطرية قد اشترت صافي بما قيمته 214.4 مليون ريال مقابل مبيعات صافية من كل الفئات الأخرى. وسجلت أسعار النفط تراجعا من جديد حيث هبط سعر نفط الأوبك دون مستوى 49 دولارًا للبرميل. وبالنتيجة انخفض المؤشر العام بنحو 121 نقطة، وانكسر حاجز الدعم عند مستوى 10 آلاف نقطة، وانخفضت ستة من المؤشرات القطاعية كان أكبرها مؤشر قطاع العقارات بنسبة 10.9%، وانخفضت الرسملة الكلية بنحو 10.2 مليار ريال. وفي تفصيل ما حدث نشير إلى أن المؤشر العام قد انخفض بنحو 121 نقطة وبنسبة 1.20% إلى مستوى 9940 نقطة، وانخفض مؤشر جميع الأسهم بنسبة 2.33%، بينما انخفض مؤشر الريان الإسلامي بنسبة 0.52%. وقد انخفضت ستة من المؤشرات القطاعية بالنسب التالية: مؤشر قطاع العقارات بنسبة 10.92%، يليه مؤشر قطاع التأمين بنسبة 3.36%، ثم مؤشر قطاع الاتصالات بنسبة 2.70%، ثم مؤشر قطاع الصناعة بنسبة 1.58%، فمؤشر قطاع النقل بنسبة 1.20%، ثم مؤشر قطاع الخدمات بنسبة 0.41%، في حين ارتفع مؤشر قطاع البنوك بنسبة 0.28%. وقد لوحظ أن سعر سهم إزدان كان أكبر المنخفضين بنسبة 17.99%، يليه سعر سهم العامة للتأمين بنسبة 5.01%، ثم سعر سهم المستثمرین بنسبة 4.12%، فسعر سهم قطروعمان بنسبة 3.96%، ثم سعر سهم قطر للتأمين بنسبة 3.38%، فسعر سهم الأهلي بنسبة 3.33%. وفي المقابل كان سعر سهم بروة أكبر المرتفعين بنسبة 2.06%، يليه سعر سهم التجاري بنسبة 1.61%، فسعر سهم المصرف بنسبة 1.17%، فسعر سهم بنك الدوحة بنسبة 0.96%، فسعر سهم الریان بنسبة 0.90%، فسعر سهم الملاحة بنسبة 0.58%. وارتفع إجمالي حجم التداول في أسبوع بنسبة 27.3% إلى مستوى 1585 مليون ريال، وارتفع المتوسط اليومي بالتالي إلى 317.1 مليون ريال، مقارنة بـ249.1 مليون ريال في الأسبوع السابق. وبلغ إجمالي التداول على أسهم أنشط 6 شركات نحو 816.1 مليون ريال بنسبة 51.47% من إجمالي التداولات. وجاء التداول على سهم الوطني في المقدمة بقيمة 205.2 مليون ريال، يليه التداول على سهم إزدان بقيمة 169.7 مليون ريال، ثم سهم الریان بقيمة 139.8 مليون ريال، ثم سهم بنك قطر الأول بقيمة 116.9 مليون ريال، ثم سهم فودافون بقيمة 97.7 مليون ريال، ثم سهم صناعات بقيمة 86.8 مليون ريال.وقد لوحظ أن المحافظ القطرية اشترت الصافي بقيمة 214.4 مليون ريال، في حين باعت المحافظ الأجنبية الصافي بقيمة 195.4 مليون ريال، وباع الأفراد القطريون الصافي بقيمة 5.2 مليون ريال، في حين باع الأفراد غير القطريين الصافي بقيمة 13.9 مليون ريال. وبالنتيجة انخفضت الرسملة الكلية لأسهم البورصة بنحو 10.2 مليار ريال، لتصل إلى مستوى 530.7 مليار ريال، وانخفض مكرر الربح أو متوسط السعر إلى العائد، إلى مستوى 13.98 مرة مقارنة بـ14.28 قبل أسبوع.وبالمحصلة: ارتفع متوسط التداولات إلى مستوى 317.1 مليون ريال يوميًا، ومع ذلك انخفضت أسعار أسهم 32 شركة، وانخفض المؤشر العام بنحو 121 نقطة، وانخفضت الرسملة الكلية بنحو 10.2 مليار ريال إلى نحو 530.7 مليار ريال. وكان هنالك بعض التركيز على تداولات الوطني وإزدان والریان. ومُني سهم إزدان بأكبر الانخفاضات، ثم سهم العامة للتأمين ثم سهم المستثمرین، في حين جاءت أكبر الارتفاعات من نصيب سهمي بروة والتجاري ثم سهم المصرف.

الهيدوس: عودة المقصورة لمنطقة 10 آلاف نقطةالعقيل: غياب المحفزات الداخلية يضغط على المؤشرأنهى المؤشر العام لبورصة قطر تعاملات جلسة اليوم، أولى جلسات الأسبوع، على تراجع، حيث هبط المؤشر العام 0.16% إلى النقطة 9923.6، فاقدًا 15.98 نقطة، عن مستوياته بنهاية جلسة الخميس. وتأثر المؤشر بضغط 4 قطاعات رئيسية، تقدمها التأمين بنسبة 1.07% بضغط قطر للتأمين المتراجع 1.6%، وتراجع مؤشر النقل 0.71%. بضغط الخليج للمخازن المتراجع 1.19%.تراجع طفيفووصف المستثمر ورجل الأعمال عبد الرحمن الهيدوس، التراجع في المؤشر العام بأنه طفيف، حيث عدل المؤشر من حركته الهابطة ليستقر عند مستوى 15 نقطة تقريباً، بعد أن كان قد وصل إلى أكثر من 50 نقطة. وقال إن ذلك يعكس استقرار وتماسك بورصة قطر، كثاني أكبر أسواق المنطقة، حيث متانة الاقتصاد القطري وقوة الملاءة المالية للشركات المدرجة في البورصة.وتوقع الهيدوس عودة المؤشر إلى فوق مستوى 10 آلاف نقطة خلال الجلسات المقبلة، كما توقع أن تحقق الشركات المدرجة في البورصة نتائج مالية جيدة خلال الربع الثاني. ووصف السيولة الحالية في السوق والتي تصل إلى 300 مليون ريال بأنها جيدة، خاصة في رمضان مقارنة بأوقات أخرى تدنت فيها السيول إلى مستوى 150 مليون ريال. المحفزات الداخليةوعزا هاشم العقيل نائب الرئيس التنفيذي لشركة الإجارة التراجعات التي اعترت المؤشر العام لبورصة قطر خلال الجلسات السابقة لغياب المحفزات الداخلية. وقال إن خروج شركة مجموعة إزدان القابضة من مكونات مؤشر البورصة بصورة مؤقتة،على ضوء قرار الجمعية العامة غير العادية الذي وافق مبدئيا على التحول إلى شركة مساهمة خاصة قد ضغط على السوق، إضافة للأوضاع الجيوسياسية في المنطقة.وتوقع العقيل أن تأتي نتائج الربع الثاني "النصف الأول" بالنسبة للشركات المدرجة في البورصة مشابهة لنتائج الربع الأول، مشيرًا لتأثيرات موسم الصيف على أداء السوق، كما توقع أن يشهد السوق هدوءًا إلى حين عودة المسافرين في سبتمبر.وأشار على صعيد تأثيرات النفط على السوق إلى الإتفاق الذي توصلت إليه دول الأوبك بتمديد اتفاق تخفيض الإنتاج، ولتخمة المعروض إضافة لإنتاج النفط الصخري الذي ما زال مستمراً. وقال إن السيولة المتداولة لا تعكس حجم رأس المال الكلي في السوق.قطاع البنوكوانخفض مؤشر قطاع البنوك 0.22%. بضغط 4 أسهم. وتصدر الأهلي المتراجعين بنسبة 3.13%. بينما حد من تراجع القطاع ارتفاع 6 أسهم. حيث إرتفع الأول 3.53%. وصعد قطر وعُمان 2.06%.وتراجع كذلك مؤشر الصناعات 0.12%. بضغط مسيعيد المنخفض 0.64%. وتراجع الخليج الدولية 0.43%. وعلى الجانب الآخر، ارتفع مؤشر العقارات بنسبة 5.92%؛ بدعم إزدان القابضة المتصدر الرابحين بنسبة 9.97%، وصعد كذلك قطاع الخدمات والسلع الاستهلاكية 0.11%؛ بدعم الرعاية المرتفع 5.71%.وصعد قطاع الاتصالات 0.01%. مدفوعًا بارتفاع سهم فودافون قطر 0.57%. وارتفع حجم التداولات إلى 19.3 مليون سهم مقابل 6.92 مليون سهم بالجلسة الماضية، كما صعدت قيمة التداولات إلى 330.27 مليون ريال مقابل 190.91 مليون ريال بجلسة الخميس.الأفراد القطريونبلغت كمية الأسهم المتداولة في الشراء على مستوى الأفراد القطريين، اليوم، 2.4 مليون سهم بقيمة 66.3 مليون ريال، وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 38 شركة، بينما بلغت كمية الأسهم المتداولة في البيع على مستوى الأفراد القطريين 3.3 مليون سهم بقيمة 69.002 مليون ريال، وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 35 شركة.الأفراد الأجانببلغت كمية الأسهم المتداول عليها في الشراء على مستوى الأفراد الأجانب، اليوم، 1.1 مليون سهم بقيمة 18.8 مليون ريال، وعدد الشركات المتداول عليها 36 شركة، بينما بلغت كمية الأسهم في عمليات البيع على مستوى الأفراد 1.3 مليون سهم بقيمة 22.04 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 33 شركة.لمت ابتصدر سهم إزدان القابضة، اليوم، القائمة الخضراء بـ 9.97%. وسجل مؤشر قطاع العقارات، الذي شهد تداول 4.2 مليون سهم بقيمة 57.96 مليون ريال نتيجة تنفيذ 873 صفقة، ارتفاعا بمقدار 116.36 نقطة، أي ما نسبته 5.92% ليصل إلى 2.8 ألف نقطة.لمت داونتصدر سهم الأهلي، القائمة الحمراء، اليوم، بنسبة 3.13%، حيث سجل قطاع البنوك والخدمات المالية، الذي شهد تداول 11.7 مليون سهم بقيمة 172.3 مليون ريال نتيجة تنفيذ 1206 صفقات، انخفاضا بمقدار 6.58 نقطة، أي ما نسبته 0.21% ليصل إلى 3.6 ألف نقطة.

المنصوري: توقعات بنشاط حركة السوق في يوليو الخلف: السيولة ضعيفة ولا ترقى لمستوى البورصةتراجع المؤشر العام لبورصة قطر في نهاية تعاملات اليوم بنسبة 0.48%، عند مستوى 10063.64 نقطة، فاقدًا 48.75 نقطة، مقارنة بإقفالات الإثنين. وتراجعت القطاعات بشكل جماعي يتصدرها العقارات بنسبة 6.32%؛ متأثرًا بهبوط سهم إزدان 9.94% ليتصدر تراجعات السوق ويشكل ضغطًا كبيرًا عليه لكونه أحد الأسهم القيادية المؤثرة في المؤشر.محفزات جديدةوعزا المستثمر جابر المنصوري ورجل الأعمال التذبذب الذي تشهده تداولات السوق خلال الجلسات الحالية لغياب المحفزات، خاصة بعد اكتمال نتائج الشركات، حيث ترقب السوق نتائج النصف الأول من العام الجاري. وقال إن أسعار النفط المتأرجحة ألقت أيضًا بظلال على حركة السوق.وأشار المنصوري إلى ضعف حركة المستثمرين المحليين، بسبب دخول شهر رمضان، حيث يقوم المستثمرون بتسييل بعض الأسهم لمقابلة التزاماتهم العائلية والأسرية. وقال إنه يتوقع أن تشهد حركة التداولات هدوءا إلى حين العودة من العطلة الصيفية، ولكنه أشار إلى إمكانية أن يتواصل أداء المحافظ، دون أن تتأثر بدخول الشهر الفضيل.وتوقع أن تنشط حركة الإستثمارات في يوليو المقبل، حيث تبدأ الشركات في الإعلان عن نتائج النصف الأول من العام المالي، والتي يتوقع أن تكون جيدة، خاصة الشركات البتروكيماوية وقطاع البنوك. وعزا السبب للتحسن الواضح في أسعار النفط بالنسبة لهذه الشركات مقارنة بأسعار العام الماضي، حيث وصلت الأسعار إلى ما دون 30 دولاراً للبرميل.التراجع طبيعيوقلل المستثمر والخبير الإقتصادي علي الخلف من التراجعات التي اعترت المؤشر العام لبورصة قطر خلال الجلسات السابقة، ووصفها بأنها طبيعية. وأشار إلى أن بورصة قطر شبيهة بالأسواق الأخرى، وبالتالي تتأثر بالعوامل التي تحيط بالأسواق، من تراجعات في أسعار النفط أو انخفاض مؤشرات الأسواق العالمية، ولكنه أشار إلى أنها ليست العوامل الرئيسية التي تضغط على المؤشر.وتوقع الخلف أن يشهد السوق نوعاً من الهدوء في التداولات خلال شهر رمضان وإلى حين انتهاء العطلة الصيفية، ولكنه أوضح أن الأسعار الحالية للأسهم مغرية للشراء، ويمكن اقتناص الفرصة من قبل المستثمرين لبناء مراكز مالية جديدة. وقال إن انخفاض أسعار الأسهم يعطي السوق حركة وحيوية، مشيرًا لضعف حجم التعاملات، ووصفه بأنه ضعيفة جدا ولا يرقى لمستوى سوق قطر.وقال إن هناك فرصاً جيدة للمستثمرين للاستفادة منها مع إعلان نتائج الربع الثاني (النصف الأول). وقال إن الشركات القطرية تحقق نتائج جيدة وتعطي توزيعات سخية، هي الأفضل على مستوى المنطقة.سهم إزدانوسجل سهم إزدان أدنى مستوياته في 8 سنوات، عند سعر 12.05 ريال، كما استحوذ السهم على أكثر من 12% من سيولة البورصة بنهاية اليوم. وتقلّصت كميات التداول إلى 13.68 مليون سهم مقابل 14.94 مليون سهم يوم أمس، كما تراجعت السيولة إلى 327.14 مليون ريال مقابل 362.49 مليون ريال بجلسة الإثنين. كما تصدر سهم إزدان نشاط التداول على المستويات كافة، بحجم بلغ 3.26 مليون سهم، بسيولة قيمتها 40.29 مليون ريال.الافراد القطريونبلغت كمية الاسهم المتداولة في الشراء على مستوى الافراد القطريين اليوم 7.8 مليون سهم بقيمة 154.5 مليون ريال، وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 39 شركة،بينما بلغت كمية الاسهم المتداولة في البيع على مستوى الافراد القطريين 7.9 مليون سهم بقيمة 139.8 مليون ريال وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 37 شركة.الافراد الاجانببلغت كميات الاسهم المتداول عليها في الشراء على مستوى الافراد الاجانب اليوم 1.7 مليون سهم بقيمة 28.1 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 34 شركة، بينما بلغت كمية الاسهم في عمليات البيع على مستوى الافراد 1.7 مليون سهم بقيمة 33.7 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 36 شركة .لمت ابتصدر سهم دلالة اليوم القائمة الخضراء بـ0.99%. وسجل قطاع البنوك والخدمات المالية، الذي شهد تداول 5.1 مليون سهم بقيمة 150.8 مليون ريال نتيجة تنفيذ 1252 صفقة، سجل انخفاضا بمقدار 16.03 نقطة، أي ما نسبته 0.52% ليصل إلى 3.1 ألف نقطة.لمت داونتصدر سهم إزدان القبضة القائمة الحمراء اليوم بنسبة 9.94%، حيث سجل مؤشر قطاع العقارات، الذي شهد تداول 4.2 مليون سهم بقيمة 64.2 مليون ريال نتيجة تنفيذ 1092 صفقة، انخفاضا بمقدار 136.67 نقطة، أي ما نسبته 6.32% ليصل إلى 2.03 ألف نقطة.

872.3 مليون ريال تعاملات الأسهم العقارية في بورصة قطر أداء متباين للقطاعات العقارية بدول مجلس التعاون الخليجي قالت مجموعة ازدان القابضة إن القطاع العقاري بدول مجلس التعاون الخليجي شهد تباينا في أدائه خلال شهر أبريل المنصرم، وأشار التقرير العقاري الشهري الذي أصدرته إزدان اليوم إلى أن القطاع العقاري القطري شهد خلال شهر أبريل المنصرم تعاملات بقيمة بلغت نحو 2.8 مليار ريال مقابل 2.7 مليار ريال لشهر مارس السابق محققة ارتفاعا طفيفا نسبته 3.7 بالمائة، مشيرًا إلى أن هذا النمو في التعاملات للشهر الرابع على التوالي خلال العام 2017 الجاري، يؤكد انتعاش القطاع العقاري مع توقعات باستمرار هذا الانتعاش خلال العام الجاري. وأشار تقرير ازدان الشهري إلى تراجع أسعار العقارات في المملكة العربية السعودية بنسبة 9.9 في المائة خلال الربع الأول من العام الحالي، وشهد السوق العقاري في دبي خلال الأشهر الأربعة الماضية حركة بيع وشراء واسعة لمختلف أنواع العقارات تجاوزت قيمتها 17.7 مليار درهم، وفي الكويت تراجعت مبيعات السوق العقاري 10% مقارنة بالربع المماثل من العام الماضي 2016، وفي البحرين وافق النواب مؤخرا على إنشاء مؤسسة تسمى مؤسسة التنظيم العقاري، وفي سلطنة عمان بلغت قيمة التداولات العقارية نحو 727.2 مليون ريال، خلال الربع الأول من العام الجاري، حصلت عنها الحكومة رسوما قيمتها 2.3 مليون ريال. قطر قال تقرير إزدان الشهري أن القطاع العقاري القطري شهد خلال شهر أبريل المنصرم تعاملات بقية بلغت نحو 2.8 مليار ريال مقابل 2.7 مليار ريال لشهر مارس السابق محققة ارتفاعا طفيفا نسبته 3.7 بالمائة، وذلك وفقا للنشرات الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل. وأشار التقرير إلى أن هذا النمو في التعاملات للشهر الرابع على التوالي خلال العام 2017 الجاري، يؤكد أن القطاع العقاري يسير في طريق الانتعاش بعد التراجع الذي شهدته التعاملات في العام 2016 الماضي، متوقعا أن يواصل القطاع العقاري أداءه الإيجابي خلال العام الجاري. وأوضح التقرير أن الأسبوع الأول من شهر أبريل المنصرم والممتد من 2 إلى 6 أبريل قد شهد تعاملات بقيمة 484.1 مليون ريال نتيجة تنفيذ 73 صفقة، وقد سيطرت المباني الجاهزة على التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 92.9 بالمائة من قيمة التعاملات، وقد تم تنفيذ 51 صفقة للعقارات الجاهزة بنسبة 69.9 بالمائة من إجمالي عدد الصفقات المنفذة وبقيمة بلغت 449.8 مليون ريال، مقابل تنفيذ 22 صفقة للأراضي الفضاء نسبتها 30.1 بالمائة من عدد الصفقات المنفذة وبلغت قيمتها الإجمالية 34.3 مليون ريال. وشهد الأسبوع الثاني والممتد من 9 إلى 13 أبريل ارتفاعا على مستوى القيمة الإجمالية للتعاملات الأسبوعية بنسبة 36 بالمائة، كما شهد عدد الصفقات المنفذة في مختلف المناطق والبلديات، ارتفاعا حيث بلغت 80 صفقة بارتفاع نسبته 9.6 بالمائة، وقد بلغت قيمة تعاملات الأسبوع نحو 659.5 مليون ريال، وتراجعت هيمنة المباني الجاهزة على التعاملات حيث استحوذت على نسبة 54.8 بالمائة من قيمة التعاملات، وقد تم تنفيذ 53 صفقة للعقارات الجاهزة بنسبة 66.2 بالمائة من إجمالي عدد الصفقات المنفذة وبقيمة بلغت 361.8 مليون ريال، مقابل تنفيذ 27 صفقة للأراضي الفضاء نسبتها 33.8 بالمائة من عدد الصفقات المنفذة وبلغت قيمتها الإجمالية 297.7 مليون ريال. وفي الأسبوع الثالث والممتد من 16 إلى 20 أبريل بلغت قيمة التعاملات 721.4 مليون ريال محققة ارتفاعا أسبوعيا بنسبة 9.4 بالمائة، وتم تنفيذ 78 صفقة بتراجع طفيف في عدد الصفقات نسبته 2.5 بالمائة، واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 18.6 بالمائة من إجمالي التعاملات من خلال تنفيذ 45 صفقة بقيمة بلغت 134.2 مليون ريال في حين استحوذت المباني الجاهزة على نسبة 81.4 بالمائة وتم تنفيذ 33 صفقة بقيمة بلغت 587.2 مليون ريال، وبلغ المعدل اليومي للتعاملات 144.3 مليون ريال. وشهد الأسبوع الرابع الممتد من 23 إلى 27 أبريل المنصرم ارتفاعا على مستوى القيمة الإجمالية للتعاملات مدعوما بتنفيذ صفقة استثنائية قيمتها 400 مليون ريال، كما شهد عدد الصفقات المنفذة في مختلف المناطق والبلديات، ارتفاعا طفيفا حيث بلغ 80 صفقة بنمو نسبته 2.6 بالمائة، وبلغت قيمة التعاملات خلال الأسبوع نحو 928.9 مليون ريال محققة ارتفاعا بنسبة 28.8 بالمائة، واستحوذت تعاملات الاراضي الفضاء على نسبة 21.5 بالمائة من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 200 مليون ريال نتيجة تنفيذ 36 صفقة، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 78.5 بالمائة من التعاملات بقيمة بلغت 728.9 مليون ريال نتيجة تنفيذ 44 صفقة. وبلغت قيمة تعاملات الأراضي الفضاء خلال شهر أبريل المنصرم نحو 666.2 مليون ريال مستحوذة على نسبة 23.8 بالمائة من إجمالي التعاملات، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 2.13 مليار ريال وبنسبة 76.2 بالمائة من مجمل التعاملات، وتضمنت هذه العقارات بيع 475 مسكنا، 6 مبان متعددة الاستخدام، 15 عمارة سكنية، 3 أبراج، 5 مجمعات سكنية، و4 صفقات لمحلات تجارية. وقد تم خلال شهر أبريل المنصرم تنفيذ نحو 311 صفقة مقابل 405 صفقات في الشهر السابق بتراجع في عدد الصفقات نسبته 23.3 بالمائة، وبلغ عدد صفقات العقارات الجاهزة 181 صفقة مستحوذة على نسبة 58.2 بالمائة من إجمالي عدد الصفقات، ومقابل 130 صفقة للأراضي الفضاء والتي استحوذت على نسبة 41.8 بالمائة من إجمالي عدد الصفقات المنفذة. وأشار تقرير إزدان الشهري إلى أن مؤشر أسهم قطاع العقارات في بورصة قطر شهد انخفاضا خلال شهر أبريل من العام 2017 بنسبة 2.48 بالمائة، حيث خسر المؤشر نحو 59.19 نقطة مسجلا 2326.42 نقطة في اليوم الأخير من شهر أبريل المنصرم مقارنة بـ2385.61 نقطة في اليوم الأخير من شهر مارس الماضي. وبلغت قيمة الأسهم المتداولة في القطاع العقاري خلال الشهر المنصرم نحو 872.3 مليون ريال مقارنة بـ1.43 مليار ريال في شهر مارس السابق بتراجع نسبته 39 بالمائة، كما استحوذت أسهم العقارات على نسبة 18.79 بالمائة من قيمة الأسهم المتداولة في البورصة لتحتل المرتبة الثانية بين قطاعات البورصة خلف قطاع البنوك. السعودية وأشار تقرير إزدان الشهري إلى تراجع أسعار العقارات في المملكة العربية السعودية بنسبة 9.9 في المائة خلال الربع الأول من العام الحالي، مقارنة بنفس الفترة الزمنية في 2016، وفقًا لأحدث بيانات الهيئة العامة للإحصاء في المملكة. وتنقسم العقارات في السعودية إلى ثلاثة قطاعات: سكنية وتجارية وزراعية، شهدت جميعها انخفاضًا في الأسعار تباينت أحجامه. ووفقًا لمؤشر الهيئة العامة للإحصاء، انخفضت أسعار العقارات السكنية بنسبة 9.5 في المائة خلال الربع الممتد من يناير إلى مارس ، وانخفضت أسعار العقارات التجارية بنسبة 11.7 في المائة مقارنة بالعام الماضي. الإمارات وشهد السوق العقاري في دبي خلال الأشهر الأربعة الماضية حركة بيع وشراء واسعة لمختلف أنواع العقارات تجاوزت قيمتها 17.7 مليار درهم قيمة 6134 عقارا تنوعت بين أراض سكنية وتجارية وصناعية ومبان وفلل وشقق سكنية جاهزة بحسب بيانات دائرة أراضي وأملاك دبي. الكويت وفي الكويت تراجعت مبيعات السوق العقاري 10% مقارنة بالربع المماثل من العام الماضي 2016، وبنسبة 4% مقارنة بالربع الأخير من العام الماضي، لتسجل نحو 672 مليون دينار، ويأتي ذلك فيما أظهرت بيانات لبنك الكويت الدولي ارتفاع مؤشر العدد الإجمالي للصفقات العقارية المسجلة في السوق 16% مقارنة بالربع الأخير من عام 2016 وبنحو 12% على أساس سنوي، ليواصل مؤشر عدد الصفقات نموه للربع الثاني على التوالي. وهدأت حدة التراجع في قيمة مبيعات السوق العقاري خلال الربع الأول مقارنة بالفترات السابقة، بدعم من الأداء الجيد للسوق خلال شهر مارس الماضي، والذي شهد أعلى مستوى مبيعات شهري منذ شهر نوفمبر 2015. البحرين وفي البحرين وافق النواب مؤخرا على إنشاء مؤسسة تسمى مؤسسة التنظيم العقاري، تكون لها الشخصية الاعتبارية وتلحق بجهاز المساحة والتسجيل العقاري، وتتولى المؤسسة مباشرة كافة المهام والصلاحيات اللازمة لتنظيم القطاع العقاري في البلاد. ويأتي ذلك بموجب مشروع قانون بإصدار قانون تنظيم القطاع العقاري، وتسري أحكام القانون بموجب المادة الثانية منه، على العقارات المشتركة والتطوير العقاري والمطورين، والدلالة والتثمين العقاري، وإدارة وتشغيل العقارات. ووافق المجلس على المادة الثالثة من المشروع، والتي تنص على إنشاء مؤسسة تسمى مؤسسة التنظيم العقاري، تكون لها الشخصية الاعتبارية وتلحق بجهاز المساحة والتسجيل العقاري، وتتولى المؤسسة مباشرة كافة المهام والصلاحيات اللازمة لتنظيم القطاع العقاري في البلاد. عمان وفي سلطنة عمان بلغت قيمة التداولات العقارية نحو 727.2 مليون ريال، خلال الربع الأول من العام الجاري، حصلت عنها الحكومة رسوما قيمتها 2.3 مليون ريال. ووفقا لإدارة السجل العقاري بوزارة الإسكان، فإن الربع الأول من العام الحالي شهد تنفيذ نحو 98.2 ألف تصرف قانوني على العقارات، شملت تصرفات البيع والهبة والإرث والمبادلة والرهن وفك الرهن، وكذلك الانتفاع والقسمة، بالإضافة إلى التأشيرات. وبلغ إجمالي عدد الملكيات الصادرة لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي 287 سند ملكية وفقا لضوابط تملك العقار بالسلطنة.

120 مليون ريال أعلى صفقة لمجمع سكني في الوعب وبسعر المتر المربع 5.8 ألف ريالإرتفاع 4.2% في المبايعات بقيمة 484.1 مليون ريال الأسبوع الماضيبيع 38 مسكنا ومجمعين سكنيين و 5 عمارات ومحلات تجارية و 4 مبان متعددة الاستخدامقالت مجموعة إزدان القابضة: إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الأول من شهر أبريل الجاري والذي امتد من يوم 2 إلى يوم 6، شهد إرتفاعاً على مستوى القيمة الإجمالية للتعاملات، مدعوماً بتنفيذ صفقة استثنائية كبرى بلغت قيمتها 120 مليون ريال، في حين شهد عدد من الصفقات المنفذة في مختلف المناطق والبلديات، تراجعاً حيث بلغ 73 صفقة مقابل 85 صفقة في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 14%، وأشارت في تقريرها العقاري الأسبوعي إلى أن قيمة التعاملات خلال الأسبوع المنصرم بلغت نحو 484.1 مليون ريال مقابل 464.4 مليون ريال في الأسبوع السابق محققة ارتفاعا بنسبة 4.2%.وأشار تقرير ازدان الأسبوعي إلى تراجع تعاملات الأراضي الفضاء إذ استحوذت على نسبة 7.3% من إجمالي قيمة التعاملات العقارية بقيمة بلغت نحو 35.5 مليون ريال، في حين بلغت قيمة تعاملات العقارات الجاهزة نحو 448.8 مليون ريال مستحوذة على نسبة 92.7% من مجمل التعاملات، بينما بلغ عدد صفقات الأراضي نحو 22 صفقة بنسبة 30.1% من إجمالي عدد الصفقات، مقابل 51 صفقة للعقارات الجاهزة والتي استحوذت على نسبة 69.9% من إجمالي عدد صفقات الأسبوع.بلدية الريانوتصدرت بلدية الريان التعاملات العقارية على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 46.5% من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمتها نحو 225.3 مليون ريال، في حين استحوذت بلدية الدوحة على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 18 صفقة، جاءت بعدها بلدية الريان بواقع 16 صفقة، وذلك وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 96.8 مليون ريال.وعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الريان المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 225.3 مليون ريال وبنسبة 46.5% من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 16 صفقة، محققة ارتفاعا بنسبة 34.8% مقارنة بالأسبوع السابق.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الريان 120 مليون ريال نتيجة بيع مجمع سكني في الوعب مساحته 20569 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 5834 ريالا، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في فريج المرة مساحته 1678 مترا مربعا بسعر 32 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 19.1 ألف ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 2 بالمائة من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 4.7 مليون ريال في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 98% من إجمالي التعاملات وبقيمة بلغت 220.6 مليون ريال.بلدية الدوحةوجاءت بلدية الدوحة في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 140 مليون ريال محققة تراجعا نسبته 10.3 بالمائة، وقد تم تنفيذ 18 صفقة، واستحوذت الدوحة على نسبة 28.9 بالمائة من إجمالي تعاملات الأسبوع.وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 31 مليون ريال وهي نتيجة بيع مبنى متعدد الاستخدام في مدينة خليفة الجنوبية مساحته 902 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 34.4 ألف ريال، وتم بيع محلات تجارية في الغانم العتيق مساحتها 381 مترا مربعا بسعر 20 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 52.5 ألف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في روضة الخيل مساحته 522 مترا مربعا بسعر 12 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 23 ألف ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 3.4 بالمائة من تعاملات بلدية الدوحة بقيمة بلغت 4.8 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 96.6% من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 135.2 مليون ريال.بلدية أم صلالوجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الثالثة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 8.2% من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 39.8 مليون ريال محققة إرتفاعاً في التعاملات بنسبة 40.1% مقارنة بـ الأسبوع السابق، وذلك عن طريق تنفيذ 8 صفقات.وبلغ سعر أعلى صفقة في أم صلال 19 مليون ريال، نتيجة بيع مسكن في منطقة الخريطيات مساحته 3656 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 5197 ريالا.واستحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 100% من إجمالي التعاملات.وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الرابعة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 35.5 مليون ريال نتيجة تنفيذ 11 صفقة، محققة تراجعا بنسبة 13.6% مقارنة بالأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبة 7.3% من إجمالي التعاملات.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 9.5 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة العب مساحته 3177 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 2990 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 25.1% من إجمالي تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 8.9 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 74.9% من التعاملات وبقيمة بلغت 26.6 مليون ريال.بلدية الوكرةوجاءت بلدية الوكرة في المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 6.4% من مجمل التعاملات، وبلغت قيمتها نحو 30.8 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 11 صفقة، محققة تراجعا في التعاملات بنسبة 52% مقارنة بالأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 5.7 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في الوكير مساحته 1000 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 5700 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 42.2% من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 13 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 57.8% من التعاملات بقيمة بلغت 17.8 مليون ريال.وجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 8.9 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 1.8% من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 7 صفقات، محققة ارتفاعا بنسبة 36.9%، وبلغ سعر أعلى صفقة 1.8 مليون ريال وتضمنت بيع مسكن في الخور مساحته 375 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 4738 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 43.9% من تعاملات بلدية الخور والذخيرة بقيمة بلغت 3.9 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 56.1% من التعاملات.بلدية الشمالوحلت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 3.8 مليون ريال مستحوذة على نسبة 0.8% من إجمالي التعاملات، حيث تم تنفيذ صفقتين اثنتين وهما لمسكنين في الرويس ومدينة الشمال.وعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 7.3% من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها نحو 35.3 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري أنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 38 مسكناً و5 عمارات سكنية وصفقتين لمحلات تجارية ومجمعين سكنيين و4 مباني متعددة الاستخدام.وأضاف التقرير إلى أن مجمل العقارات الجاهزة التي تم تداولها خلال الأسبوع الماضي بلغت قيمتها نحو 448.8 مليون ريال مستحوذة على نسبة 92.7% من مجمل تعاملات الأسبوع.وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع مجمع سكني في منطقة الوعب التابعة لبلدية الريان بقيمة بلغت 120 مليون ريال.