رصد التقرير العقاري الأسبوعي الصادر عن إدارة التقارير وأبحاث السوق في شركة إزدان العقارية برعاية شركة صك للشراكات هيمنة لتداولات المباني بجميع أشكالها خلال الأسبوع قبل الماضي، حيث سجلت إجماليا وصل إلى 215.2 مليون ريال قطري بما نسبته 67.8 %، بينما سجلت الأراضي بجميع أنواعها مبايعات إجمالية وصلت إلى 102.1 مليون ريال أي ما نسبته 32.2%، وعلى الصعيد التفصيلي لحركة تداول العقارات وحجم المبايعات التي تم تسجيلها خلال الفترة من 25-29 أكتوبر 020 م، فقد وثقت إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل القطرية حسب النشرة العقارية الأسبوعية مبايعات عقارية بقيمة إجمالية تصل إلى 317.2 مليون ريال. وتوزعت العمليات على7 بلديات هي: بلدية أم صلال والخور والذخيرة والدوحة والريان والشمال والظعاين والوكرة، شملت أراضي فضاء ومساكن ومباني متعددة الاستخدام وأرض فضاء متعددة الاستخدام وعمارات سكنية، واستأثرت بلدية الدوحة بأعلى صفقة من حيث القيمة من خلال بيع عمارة سكنية في منطقة مشيرب، وذلك بقيمة وصلت إلى 46 مليون ريال قطري على مساحة قدرها 19158متراً مربعاً بسعر قدم 1780 ريالاً قطرياً، كما شهدت بلدية الدوحة بيع مبنى متعدد الاستخدام بمنطقة فريج بن محمود بقيمة 24 مليون ريال، وذلك على مساحة 17751 متراً مربعاً، بسعر للقدم المربعة وصل إلى 1649 ريالا قطريا. معدلات التأجير وبالإشارة إلى معدلات التأجير في قرى إزدان السكنية، فقد سجلت قرية إزدان 1 بالغرافة معدلات إيجار متميزة خاصة في ظل الموقع المتميز في قلب منطقة الغرافة القريبة من كبرى المجمعات التجارية والمنشآت الحيوية، حيث سجلت الشقة المفروشة من غرفتين إيجاراً شهريا يبدأ من 5000 ريال قطري، بينما سجلت الفيلا المفروشة إيجاراً يبدأ من 7200 ريال قطري لكل شهر، وفي منطقة الدحيل القريبة حيث تعد قلب الدوحة النابض وفي مقابل إزدان مول وعلى بعد دقائق معدودة من كبرى المجمعات التجارية يأتي قرية إزدان 2 بالدحيل معدلات تبدأ من 6000 ريال قطري للشقة المفروشة من غرفتين، بينما تبدأ الشقة المفروشة من ثلاث غرف عند 6200 ريال قطري. وفيما يلي قراءة مفصلة لحجم وعدد صفقات البيع والشراء خلال الأسبوع المذكور وذلك طبقًا لنشرة إدارة التسجيل العقاري: بلدية الدوحة حلّت بلدية الدوحة في المرتبة الأولى من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع، التي سجلت قيمة إجمالية قدرها 138.2مليون ريال قطري تقريباً، أي ما نسبته 43.6 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، موزعة على 17 مبايعة عقارية في 12 منطقة داخل البلدية هي اسلطة الجديدة، الثمامة، المطار العتيق، ام غويلينة، ام لخبا، دحيل، فريج العسيري، فريج بن عمران، فريج بن محمود، مدينة خليفة الجنوبية، مدينة خليفة الشمالية، مشيرب، في حين سجل سعر القدم المربعة متوسط سعر بلغ 812 ريالا قطريا. بلدية الظعاين سجلت بلدية الظعاين ثاني أعلى نسبة تداول عقاري خلال الأسبوع قبل الماضي، حيث وصلت قيمة العقارات المباعة في البلدية إلى56.5 مليون ريال تقريبا أي ما نسبته 17.8% من إجمالي العقارات المتداولة على مستوى الدولة، فيما سجل متوسط سعر القدم المربعة 356 ريالاً قطرياً، وذلك من خلال 16 مبايعة عقارية موزعة على 6 مناطق هي: الخيسة، الصخامة، العب، ام قرن، جريان جنيحات، روضة الحمامة. بلدية الريان تبوأت بلدية الريان المرتبة الثالثة من حيث حجم المبايعات التي جرت خلال الأسبوع طبقا للنشرة العقارية، حيث سجلت البلدية مبايعات بقيمة إجمالية وصلت إلى56.4 مليون ريال قطري تقريباً، بنسبة 17.8 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، موزعة على 20 عملية تداول عقارية في 11 منطقة هي: ازغوى، الثميد، الريان الجديد، العزيزية، المعراض، ام السنيم، بو هامور، عين خالد، غرافة الريان، لبديع، معيذر، كما سجل متوسط سعر القدم المربعة 321 ريالاً قطرياً. بلدية أم صلال جاءت بلدية أم صلال في المرتبة الرابعة من حيث القيمة الإجمالية للعقارات المباعة خلال الأسبوع الماضي، حيث سجلت عمليات مبايعات بقيمة إجمالية 23.2 مليون ريال قطري أي ما نسبته 7.3% من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى الدولة موزعة على 5 مناطق هي: الخريطيات، ام العمد، ام صلال علي، ام صلال محمد، ام عبيرية، وذلك من خلال 9 مبايعات عقارية، بمتوسط سعر للقدم المربعة بلغ 285 ريالا قطريا. بلدية الوكرة احتلت بلدية الوكرة المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المباعة خلال الأسبوع، حيث سجلت النشرة العقارية لإدارة التسجيل العقاري 9 صفقات عقارية في 3 مناطق هي المشاف والوكرة والوكير، بإجمالي مبايعات عقارية وصل إلى 21.5 مليون ريال، أي ما نسبته 6.8 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة، وسجل متوسط سعر القدم المربعة 432 ريالاً قطرياً. بلدية الخور والذخيرة بقيمة تداولات عقارية تصل إلى 12.4 مليون ريال قطري، جاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة من حيث الصفقات العقارية التي تم تسجيلها طبقاً للنشرة العقارية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أي ما نسبته 3.9 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة موزعة على 8 صفقات عقارية فقط، في مناطق الخور، الذخيرة، لغويرية، وسجل متوسط سعر القدم المربعة 215 ريالا قطريا. بلدية الشمال وجاءت بلدية الشمال في المرتبة السابعة، حيث سجلت 5 صفقات عقارية في منطقتي ابا الظلوف، والرويس بقيمة 8.8 مليون ريال، وبلغ سعر القدم المربعة 169 ريالا قطريا. شاركنا.. منتج عقاري ذكي شاركنا هو منتج عقاري ذكي تقدمه شركة صك للشراكات كحل لملاك الأراضي الفضاء، يمكنهم من تحويلها إلى مشاريع عقارية تضمن عوائد مالية منتظمة مدى الحياة، وفكرته الأساسية تقوم على تحقيق اندماج بين عناصر القوة والنجاح للمشروع، وسواء كنت من ملاك الأراضي ذات المساحات الكبيرة أو الصغيرة، تصلح لتطوير مجمع سكني أو تجاري أو عمارة أو برج، أو حتى مستشفى أو مدرسة، فإن شاركنا يقدم لك دراسات الجدوى والتراخيص والتخطيط الجيد من قبل مهندسين وخبراء متخصصين، كذلك فإنه يضمن توفير التمويل والبناء في وقت قياسي بسعر التكلفة فقط، دون حساب أي هامش للربح لشركة صك للشراكات، الأمر الذي يوفر على مالك الأرض نحو 40% من التكلفة الإجمالية للمشروع، وذلك في مقابل حصة تعادل ثلث المشروع فقط لصالح شركة صك، وفي الوقت ذاته يمكن للمالك التخارج من الشراكة بكل سهولة، كما تقدم شركة صك لجميع الوسطاء الراغبين في التعاون تحت مظلة شاركنا بعمولة تصل إلى 5 %.

نظّم فندق إزدان أبراج الخليج الغربي حملة للتبرع بالدم، بالتعاون مع مركز التبرع بالدم بمؤسسة حمد الطبية، وذلك بمشاركة عدد كبير من موظفي مجموعة إزدان القابضة وفنادق إزدان ونزلائها، حيث تأتي الحملة انطلاقاً من استشعار الشركة لمسؤوليتها المجتمعية، واستراتيجيتها التي تضع ضمن أولوياتها دائماً دعم المجتمع في مواجهة مختلف التحديات، وقد خصصت إدارة الفندق قاعة لازورد لإقامة الوحدة الخاصة بالتبرع بالدم، وتوفير التسهيلات اللازمة للطاقم الطبي التابع لمؤسسة حمد، فضلاً عن وسائل الدعم اللوجستي اللازمة لإتمام الحملة بنجاح، كما حرص القائمون على الحملة على تثقيف المتبرعين وتوجيههم من خلال الإرشادات والتعليمات فضلاً عن توزيع الأطعمة المخصصة لحالات التبرع بالدم، وتولى الفريق الطبي تسجيل المتبرعين والإجراءات اللازمة، في الوقت الذي أشرف فيه طاقم الفندق على تنظيم صفوف المتبرعين، وتشجيع الموظفين للإقبال على المشاركة، وتعليقاً على هذه المبادرة، قالت إدارة الفندق: إننا نؤمن بأهمية الإسهام الإيجابي في ملف المسؤولية المجتمعية وألا نقف بحدود نشاطنا وعملنا على التميّز في القطاع الفندقي فقط، وبناء على هذا، سعينا لبناء شراكة مجتمعية قائمة على التعاون البناء مع مؤسسة حمد لحث موظفينا وبث التوعية بأهمية المشاركة في التبرع بالدم. وقد لمسنا إقبالاً من الموظفين والنزلاء؛ مما يعكس استشعاراً من جميع المشاركين بالمسؤولية المجتمعية والإيمان بقيم العمل الإنساني والخيري، وسوف نواصل تقديم الدعم لمجتمعنا للارتقاء به نحو الأفضل.

رصد التقرير العقاري الأسبوعي الصادر عن إدارة التقارير وأبحاث السوق بشركة إزدان العقارية سيطرة المباني بجميع أشكالها على النصيب الأكبر في عمليات التداول العقارية خلال الأسبوع الممتد بين 6 – 10 سبتمبر، بواقع 365.7 مليون ريال، أي ما نسبته 59.3%، موزعة على 70 صفقة عقارية، بينما سجلت الأراضي الفضاء مبايعات عقارية قيمتها 251.4 مليون ريال، أي ما نسبته 40.7 % من إجمالي قيم التداولات العقارية خلال الأسبوع المذكور، بواقع 65 صفقة عقارية، بينما هيمنت بلدية الريان على النصيب الأكبر من حجم التداولات العقارية بما نسبته 48 % من إجمالي الصفقات المبرمة. وسجلت حركة تداول العقارات وحجم المبايعات التي تمت خلال الفترة من 6-10 سبتمبر 2020، فقد وثقت إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل القطرية حسب النشرة العقارية الأسبوعية 135 مبايعة عقارية بقيمة إجمالية تقارب 617.2 مليون ريال تقريباً، وتوزعت العمليات على 7 بلديات هي: بلدية أم صلال والخور والذخيرة والدوحة والريان والشمال والظعاين والوكرة، شملت أراضي فضاء ومساكن ومباني متعددة الاستخدام وأرض فضاء متعددة الاستخدام وعمارات سكنية، واستأثرت بلدية الريان بأعلى صفقة من حيث القيمة من خلال بيع قطعة أرض فضاء في منطقة بعيا على مساحة ضخمة تصل إلى 15004 امتار مربعة، بسعر للقدم المربعة وصل إلى 272 ريالاً قطرياً، وبإجمالي يصل إلى 44 مليون ريال قطري، كما استحوذت بلدية الريان على ثاني أعلى صفقة من حيث القيمة من خلال بيع مسكن في منطقة بعيا، وذلك بقيمة وصلت إلى 30 مليون ريال قطري، ومساحتها 6981 متراً مربعاً بسعر قدم 399 ريالاً قطرياً، مما ساهم في رفع القيمة الإجمالية للمبايعات طوال الأسبوع في البلدية، في حين شهدت بلدية الشمال والظعاين أدنى صفقتين عقاريتين من حيث القيمة لقطعة أرض فضاء بمنطقتي الرويس وأم قرن على مساحة 509، 358 امتار مربعة بسعر قدم مربعة لم يتجاوز 146، 208 ر، ق وبقيمة إجمالية للصفقتين سجلت كل منهما 800 ألف ريال قطري، وفيما يلي قراءة مفصلة لحجم وعدد صفقات البيع والشراء خلال الأسبوع المذكور وذلك طبقًا لنشرة إدارة التسجيل العقاري: بلدية الريان سجلت بلدية الريان أعلى نسبة تداول عقاري خلال الأسبوع الماضي حيث وصلت قيمة العقارات المباعة في البلدية إلى 294.3 مليون ريال أي ما نسبته 48 % من إجمالي العقارات المتداولة على مستوى الدولة، فيما سجل متوسط سعر القدم المربعة 378 ريالاً قطرياً، وذلك من خلال 35 مبايعة عقارية، موزعة على مناطق هي ازغوى، الريان الجديد، الغرافة، اللقطة، المعراض، المعمورة، بعيا، عين خالد، غرافة الريان، فريج المناصير، لبديع، مريخ، معيذر، وقد سجل أقل سعر للقدم المربعة في بلدية الريان 206 ريالات قطرية لقطعة أرض فضاء في منطقة لبديع على مساحة 1351 متراً مربعاً بإجمالي 3 ملايين ريال قطري. بلدية الدوحة احتلت بلدية الدوحة المرتبة الثانية من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع والتي سجلت قيمة إجمالية قدرها 189.3 مليون ريال قطري أي ما نسبته 31 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، موزعة على 39 مبايعة عقارية في مناطق داخل البلدية هي اسلطة الجديدة، الثمامة، الغانم العتيق، المسيلة، المطار العتيق، أم لخبا، حزم المرخية، دحيل، روضة الخيل، عنيزة، فريج العسيري، فريج بن عمران، فريج بن محمود، فريج عبد العزيز، مدينة خليفة الجنوبية، نعيجة، في حين سجل سعر القدم المربعة متوسط سعر بلغ 719 ريالا قطريا. بلدية الظعاين جاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثالثة من حيث حجم المبايعات التي جرت خلال الأسبوع طبقا للنشرة العقارية، حيث سجلت البلدية مبايعات بقيمة إجمالية فاقت 41.9 مليون ريال قطري من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، أي ما نسبته 7 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة، موزعة على 20 مبايعة عقارية في مناطق هي: الخيسة، الصخامة، العب، أم قرن، جريان جنيحات، سميسمة، كما سجل متوسط سعر القدم المربعة سعراً منخفضاً نسبيا وصل إلى 337 ريالا قطريا، وقد كانت أعلى صفقة في منطقة روضة الحمامة لقطعة أرض فضاء على مساحة 1193متراً مربعاً بسعر قدم وصل إلى 327 ريالاً قطرياً، أي بقيمة إجمالية 4.2 مليون ريال، وسيطرت الأرض الفضاء على أغلب العمليات التي تم تنفيذها في البلدية حيث سجلت نحو 13 عملية بيع وشراء في حين سجلت المساكن 7 عمليات فقط. بلدية الوكرة وحصلت بلدية الوكرة على المرتبة الرابعة من حيث القيمة الإجمالية للعقارات المباعة خلال الأسبوع الماضي حيث سجلت عمليات مبايعات بقيمة 33.1 مليون ريال قطري تقريباً، أي ما نسبته 5 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى الدولة موزعة على منطقتي الوكرة والوكير، وذلك من خلال 16 مبايعة عقارية، بمتوسط سعر للقدم المربعة بلغ 322 ريالا قطرياً، وقد جاءت أغلب العمليات بشكل متساو بين المساكن والأرض الفضاء حيث سجلت كل منهما 8 عمليات تداول، ولم يتم تداول أي شكل من أشكال العقارات الأخرى. بلدية أم صلال بقيمة تداولات عقارية فاقت حاجز 32.3 مليون ريال قطري تقريباً، جاءت بلدية أم صلال في المرتبة الخامسة من حيث الصفقات العقارية التي تم تسجيلها طبقاً للنشرة العقارية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أي ما نسبته 5% من إجمالي قيمة العقارات المتداولة موزعة على سبع صفقات عقارية فقط، موزعة على مناطق الخريطيات، أم صلال محمد، أم صلال علي، أم عبيرية، جريان جنيحات، بمتوسط سعر للقدم المربعة وصل إلى 333 ريالاً قطرياً، وكانت أعلى صفقة لقطعة أرض فضاء في منطقة جريان جنيحات على مساحة 7805 مترا مربعاً، بسعر للقدم المربعة وصل إلى 250 ريالاً قطرياً بإجمالي 21 مليون ريال قطري. بلدية الشمال وجاءت بلدية الشمال في المرتبة السادسة والتي سجلت مبايعات عقارية قيمتها 15.5 مليون ريال، موزعة على منطقتي أبا الظلوف، والرويس، من خلال تنفيذ 12 صفقة عقارية، وقد جاءت جميع المعاملات في البلدية على هيئة أرض فضاء، وسجل متوسط سعر القدم المربعة إلى 119 ريالاً قطريا. بلدية الخور والذخيرة احتلت بلدية الخور والذخيرة المرتبة الأخيرة من حيث قيمة العقارات المباعة خلال الأسبوع حيث سجلت النشرة العقارية لإدارة التسجيل العقاري، من خلال إبرام 6 صفقات عقارية في منطقتي الخور والذخيرة خمس من بينها للأرض الفضاء، ومسكن واحد، وذلك بإجمالي تداولات عقارية 10.7 مليون ريال قطري بمتوسط سعر للقدم المربعة وصل إلى 228 ريالاً قطرياً.

رصد التقرير العقاري الأسبوعي الصادر عن إدارة التقارير وأبحاث السوق في شركة إزدان العقارية مستويات جيدة في المؤشر بفعل الزيادة في عدد الصفقات التي تم إبرامها خلال الأسبوع. كما رصد التقرير إبرام 61 صفقة لبيع مبان متعددة الأشكال بقيمة إجمالية بلغت 214.6 مليون ريال تقريباً، بنسبة تصل إلى 52.3 % من إجمالي قيمة العقارات المباعة، في حين سجلت الأراضي بجميع أشكالها 102صفقة بيع بقيمة إجمالية 195.7 مليون ريال قطري تقريباً وبنسبة تصل إلى 47.7 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع. وعلى صعيد حركة تداول العقارات وحجم المبايعات التي تم تسجيلها خلال الفترة من30 أغسطس – 3 سبتمبر 2020 م، فقد وثقت إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل القطرية حسب النشرة العقارية الأسبوعية 163 مبايعة عقارية بقيمة إجمالية تفوق 410.4 مليون ريال. وتوزعت العمليات على 7 بلديات هي: بلدية أم صلال والخور والذخيرة والدوحة والريان والشمال والظعاين والوكرة، شملت أراضي فضاء ومساكن ومباني متعددة الاستخدام وأرض فضاء متعددة الاستخدام وعمارات سكنية، واستأثرت بلدية الظعاين بأعلى صفقة من حيث القيمة من خلال بيع قطعة أرض فضاء في منطقة الصخامة، وذلك بقيمة وصلت إلى حوالي 11مليون ريال قطري على مساحة قدرها 3704 متراً مربعاً بسعر قدم 275 ريالاً قطرياً. وخلال الأسبوع من مبايعات عقارية استثنائية تصل إلى الخمسين مليون ريال تساهم في رفع القيمة الإجمالية للمبايعات طوال الأسبوع إلا أن زيادة عدد المبايعات طوال الأسبوع ساهم في رفع مؤشر التداول العقاري. وشهدت بلدية أم صلال ثاني أكبر صفقة عقارية طوال الأسبوع، وذلك لأرض فضاء متعددة الاستخدام بمنطقة أم صلال علي تبلغ مساحتها 900 متر مربع، بمتوسط سعر للقدم المربعة وصل إلى 1043ريالاً قطرياً بقيمة إجمالية 10.1 مليون ريال قطري، وفيما يلي قراءة مفصلة لحجم وعدد صفقات البيع والشراء خلال الأسبوع المذكور وذلك طبقًا لنشرة إدارة التسجيل العقاري: ◄ بلدية الريان حلّت بلدية الريان في المرتبة الأولى من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع، والتي سجلت قيمة إجمالية قدرها 137.4 مليون ريال قطري تقريباً، أي ما نسبته 34 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، موزعة على 43 مبايعة عقارية في عدة مناطق هي أزغوى، الريان الجديد، السيلية، العزيزية، الغرافة، المعراض، المعمورة، بني هاجر، بوسدرة، بو هامور، روضة أبا الحيران، عين خالد، غرافة الريان، لوعيب، مبيريك، مريخ، معيذر، في حين سجل سعر القدم المربعة متوسط سعر بلغ 423 ريالاً قطرياً، وخلت البلدية من أية صفقات استثنائية كبرى قد تصل إلى 50 مليون ريال والتي قد تساهم في رفع القيمة الإجمالية لتداول العقارات. ◄ بلدية الدوحة سجلت بلدية الدوحة ثاني أعلى نسبة تداول عقاري خلال الأسبوع قبل الماضي، حيث وصلت قيمة العقارات المباعة في البلدية إلى 95.7 مليون ريال أي ما نسبته 23 % من إجمالي العقارات المتداولة على مستوى الدولة، فيما سجل متوسط سعر القدم المربعة 610 ريالات قطرية، وذلك من خلال 28 مبايعة عقارية موزعة على مناطق هي: اسلطة الجديدة، الثمامة، الدوحة الجديدة، الغانم العتيق، المطار العتيق، أم لخبا، جريان نجيمة، دحيل، عنيزة، فريج بن عمران، فريج عبد العزيز، فريج كليب، مدينة خليفة الجنوبية، مدينة خليفة الشمالية، نجمة، نعيجة . ◄ بلدية الظعاين تبوأت بلدية الظعاين المرتبة الثالثة من حيث حجم المبايعات التي جرت خلال الأسبوع طبقا للنشرة العقارية، حيث سجلت البلدية مبايعات بقيمة إجمالية وصلت إلى 59.8 مليون ريال قطري تقريباً، بنسبة 15 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر. ◄ بلدية الشمال جاءت بلدية الشمال في المرتبة الرابعة من حيث القيمة الإجمالية للعقارات المباعة خلال الأسبوع قبل الماضي، حيث سجلت عمليات مبايعات بقيمة إجمالية 43.7 مليون ريال قطري أي ما نسبته 11 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى الدولة موزعة على مناطق هي أبا الظلوف، الرويس، مدينة الشمال، وذلك من خلال 35 مبايعة عقارية فقط، بمتوسط سعر للقدم المربعة بلغ 142 ريالاً قطرياً. ◄ بلدية أم صلال احتلت بلدية أم صلال المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المباعة خلال الأسبوع، حيث سجلت النشرة العقارية لإدارة التسجيل العقاري 14 صفقة عقارية في مناطق الخريطيات، أم صلال علي، أم صلال محمد، أم عبيرية بإجمالي مبايعات عقارية وصل إلى 38.4 مليون ريال تقريباً، أي ما نسبته 9 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة. ◄ بلدية الوكرة بقيمة تداولات عقارية تصل إلى 18.1 مليون ريال قطري، جاءت بلدية الوكرة في المرتبة السادسة من حيث الصفقات العقارية التي تم تسجيلها طبقاً للنشرة العقارية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أي ما نسبته 4 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة موزعة على 9 صفقات عقارية فقط، في مناطق المشاف، الوكرة، الوكير، وسجل متوسط سعر القدم المربع 253 ريالاً قطرياً، ووثقت النشرة بيع مسكنين و7 قطع أرض فضاء. ◄ بلدية الخور والذخيرة وأخيراً بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السابعة، حيث سجلت تداولات عقارية بقيمة إجمالية وصلت إلى 17.2 مليون ريال قطري، موزعة على 11 مبايعة عقارية في مناطق أبا الظلوف، الخور، الذخيرة، لغويرية، وذلك بمتوسط سعر للقدم المربعة سجل 242 ريالا قطرياً.

أفصحت مجموعة إزدان القابضة عن نتائجها المالية للنصف الأول المنتهي في 30 يونيو 2020، حيث كشفت عن تحقيق أرباح صافية قدرها 172 مليون ريال قطري مقارنة بـ 421 مليون ريال قطري عن نفس الفترة من العام الماضي، وسجَّل العائد على سهم المجموعة 0.06 ريال مقابل 0.16 ريال خلال الفترة ذاتها العام الماضي، كما حققت المجموعة إيرادات قدرها 735 مليون ريال قطري مقارنة بإيرادات بلغت 959 مليون ريال قطري في النصف الأول من العام الماضي، وقد بلغ الربح التشغيلي من العمليات الرئيسية مبلغ 521 مليون ريال خلال النصف الأول من عام 2020 مقارنة بمبلغ 585 مليون ريال خلال نفس الفترة من عام 2019، ويعود سبب هذا الانخفاض إلى الانخفاض الجوهري في الإيرادات وصافي الربح التشغيلي الخاص بقطاع الفنادق وبقطاع المولات. تعتبر ازدان واحدة من كبرى شركات التطوير العقاري بمنطقة الخليج من حيث القيمة السوقية، ومن الشركات الناهضة بدور كبير في السوق العقاري المحلي، فضلا عن كونها موفراً رائداً لوحدات متنوعة من العقارات السكنية و التجارية، منذ تدشين الشركة في عام 1993 كشركة ذات مسؤولية محدودة، عمدت المجموعة وبهدف تحقيق عوائد مجزية للمساهمين إلى السعي وبشكل دءوب بالإضافة إلى مجال نشاطها الرئيس – في التطوير العقاري للأغراض السكنية – نحو التوسع في مجالات الأعمال الإخرى، من بينها ملكية وإدارة الفنادق والمراكز التجارية الكبرى كما استحوذت على حصص ملكية استراتيجية في عدد من الشركات القطرية المساهمة .

1.5 مليار ريال إجمالي ثلاث صفقات لبيع أبراج في اللؤلؤة رصد التقرير العقاري الأسبوعي الصادر عن إدارة التقارير وأبحاث السوق بشركة إزدان العقارية صعوداً قوياً لمؤشر التداول العقاري خلال الأسبوع، وذلك مع الدخول في المرحلة الثانية من مراحل التخفيف التدريجي للقيود المفروضة للحد من انتشار فيروس كورونا كوفيد - 19. وشهد عدد من البلديات تسجيل صفقات استثنائية قياسية تجاوزت 1.5 مليار ريال من خلال إتمام 3 صفقات متساوية في القيمة لبيع أبراج في منطقة اللؤلؤة، مما ساهم بشكل كبير في الصعود القياسي للمؤشر، وعلى صعيد حركة تداول العقارات وحجم المبايعات التي تم تسجيلها خلال الفترة من 28 يونيو – 2 يوليو 2020م، فقد وثقت إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل القطرية حسب النشرة العقارية الأسبوعية 113 مبايعة عقارية بقيمة إجمالية تصل إلى 1.9 مليار ريال تقريباً. وتوزعت العمليات على 8 بلديات هي: بلدية أم صلال والخور والذخيرة والدوحة والريان والشمال والشيحانية والظعاين والوكرة، شملت أراضي فضاء ومساكن ومباني متعددة الاستخدام وأرض فضاء متعددة الاستخدام وعمارات سكنية، واستأثرت بلدية الدوحة بأعلى ثلاث صفقات من حيث القيمة من خلال بيع ثلاثة أبراج سكنية في منطقة اللؤلؤة قيمة كل منها 500 مليون ريال قطري. وبلغت مساحة البرج الأول 6773 مترا وبسعر بيع للقدم المربعة 6858 ريالا للقدم، أما البرج الثاني فقد بلغت مساحته 7236 مترا وبسعر بيع 6419 ريالا للقدم، في حين تبلغ مساحة البرج الثالث 7238 مترا وبسعر بيع 6418 ريالا للمتر، وفيما يلي قراءة مفصلة لحجم وعدد صفقات البيع والشراء خلال الأسبوع المذكور وذلك طبقا لنشرة إدارة التسجيل العقاري: بلدية الدوحة حلت بلدية الدوحة في المرتبة الأولى من حيث حجم المبايعات التي جرت خلال الأسبوع طبقا للنشرة العقارية، حيث سجلت البلدية مبايعات بقيمة إجمالية وصلت إلى 1.6 مليار ريال قطري تقريباً، من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، أي ما نسبته 86 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة، موزعة على 31 مبايعة عقارية في مناطق اسلطة الجديدة، الثمامة، الغانم العتيق، اللؤلؤة، المسيلة، الهتمي الجديد، دحل الحمام، روضة الخيل، فريج بن درهم، لقطيفية، نجمة، نعيجة، كما سجل متوسط سعر القدم المربعة سعراً وصل إلى 1140 ريالا قطريا. وسجلت البلدية صفقات استثنائية ساهمت في صعود قوي لمؤشر تداولات العقاري خلال الأسبوع الماضي، وتنوعت العقارات التي تم تداولها ما بين مساكن وأبراج سكنية وعمارات وأراض. بلدية الريان سجلت بلدية الريان ثاني أعلى نسبة تداول عقاري خلال الأسبوع الماضي حيث وصلت قيمة العقارات المبيعة في البلدية إلى 103.2 مليون ريال تقريباً أي ما نسبته 5 % من إجمالي العقارات المتداولة على مستوى الدولة، فيما سجل متوسط سعر القدم المربعة 631 ريالاً قطرياً، وذلك من خلال 15 مبايعات عقارية، موزعة على مناطق هي العزيزية، الغرافة، المعمورة، بوسدرة، أبوهامور، عين خالد، مبيريك، محيرجة، معيذر، وقد سجل أعلى سعر للقدم المربعة في بلدية الريان 3056 ريالاً قطرياً لبيع مبنى متعدد الاستخدام في منطقة أبوهامور على مساحة 1368 متراً مربعاً بإجمالي 45 مليون ريال قطري. بلدية الظعاين احتلت بلدية الظعاين المرتبة الثالثة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع والتي سجلت قيمة إجمالية قدرها 89.9 مليون ريال قطري تقريباً، أي ما نسبته 5 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، موزعة على 31 مبايعة عقارية في مناطق العب، أم قرن، جريان جنيحات، سميسمة، لعبيب، في حين سجل سعر القدم المربعة متوسط سعر بلغ 368 ريالاً قطرياً، وسجلت البلدية بيع أراضي فضاء، ومساكن. بلدية أم صلال بقيمة تداولات عقارية بلغت 24.6 مليون ريال قطري تقريباً، جاءت بلدية أم صلال في المرتبة الرابعة من حيث الصفقات العقارية التي تم تسجيلها طبقاً للنشرة العقارية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أي ما نسبته 1 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة موزعة على تسع صفقات عقارية فقط في مناطق الخريطيات، أم صلال علي، أم صلال محمد، أم عبيرية، بو فسيلة، بمتوسط سعر للقدم المربع وصل إلى 422 ريالاً قطرياً، وكانت أعلى صفقة لبيع مسكن في منطقة الخريطيات بإجمالي 5.5 مليون ريال قطري. بلدية الشمال وحصلت بلدية الشمال على المرتبة الخامسة من حيث القيمة الإجمالية للعقارات المبيعة خلال الأسبوع الماضي حيث سجلت عمليات مبايعات بقيمة 18.9 مليون ريال قطري تقريباً، موزعة على ثلاث مناطق هي أبا الظلوف، الرويس، مدينة الشمال، وذلك من خلال 13 مبايعة عقارية، بمتوسط سعر للقدم المربعة بلغ 141 ريالاً قطرياً، وقد جاءت أغلب العمليات على هيئة أرض فضاء حيث سجلت البلدية 11 صفقة لبيع أرض فضاء، في حين سجلت المساكن عمليتين فقط، ولم يتم تداول أي شكل من أشكال العقارات الأخرى. بلدية الوكرة احتلت بلدية الوكرة المرتبة السادسة من حيث قيمة العقارات المبيعة خلال الأسبوع حسبما سجلت النشرة العقارية لإدارة التسجيل العقاري، من خلال إبرام 7 صفقات في منطقة الوكير فقط بقيمة إجمالية وصلت إلى 14 مليون ريال تقريباً، وذلك بمتوسط سعر للقدم المربعة وصل إلى 265 ريالا قطريا، وجاءت أغلب العمليات على هيئة بيع أرض فضاء وبيع مسكن واحد فقط. بلدية الخور والذخيرة وجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السابعة والتي سجلت 6 مبايعات عقارية بقيمة إجمالية وصلت إلى نحو 9.4 مليون ريال قطري تقريباً، وذلك في منطقتي الخور والذخيرة، وقد سجل متوسط سعر القدم المربعة سعراً وصل إلى 244 ريالاً قطرياً، وتوزعت المبايعات بين الأرض الفضاء والمساكن. بلدية الشيحانية جاءت بلدية الشيحانية في المرتبة الثامنة والأخيرة ضمن تداولات العقار خلال الأسبوع الماضي طبقا للإحصائيات الواردة من وزارة العدل، وذلك من خلال بيع مسكن في منطقة روضة راشد على مساحة 869 متراً مربعاً وبسعر للقدم المربعة لم يتجاوز 118 ريالاً قطرياً وذلك بقيمة إجمالية للصفقة وصل إلى1.1 مليون ريال قطري.

رصد التقرير العقاري الأسبوعي الصادر عن إدارة التقارير وأبحاث السوق بشركة إزدان العقارية حركة نشطة للتداول العقاري خلال الأسبوع الماضي طبقا للأرقام الواردة من إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل، حيث سيطرت الأراضي على النسبة الأكبر من حجم التداول بواقع 50 صفقة ومبيعات قدرها 120.9 مليون ريال قطري، في حين تم إتمام 33 صفقة عقارية للمساكن والعمارات السكنية بقيمة إجمالية قدرها 94.4 مليون ريال قطري. وفيما يلي قراءة مفصلة لعمليات التداول العقاري التي تم تسجيلها خلال الفترة من 21 - 25 يونيو 2020م، فقد وثقت إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل القطرية حسب النشرة العقارية الأسبوعية 83 مبايعة عقارية بقيمة إجمالية تصل إلى 215.3 مليون ريال تقريباً، وتوزعت العمليات على 8 بلديات هي: بلدية أم صلال والخور والذخيرة والدوحة والريان والشمال والشيحانية والظعاين والوكرة، شملت أراضي فضاء ومساكن ومباني متعددة الاستخدام وأرض فضاء متعددة الاستخدام وعمارات سكنية. واستأثرت بلدية الدوحة بأعلى صفقة من حيث القيمة من خلال بيع أرض فضاء متعددة الاستخدام في منطقة أم غويلينة على مساحة 801 متر مربع، بسعر للقدم المربعة وصل إلى 1401 ريال قطري، وبإجمالي يصل إلى 12.1 مليون ريال قطري، كما شهدت بلدية الدوحة بيع عمارة سكنية في منطقة روضة الخيل على مساحة 646 متراً مربعاً بسعر 1294 ريالاً قطرياً للقدم المربعة وإجمالي يصل إلى 9 ملايين ريال قطري، في حين سجلت بلدية الشمال أدنى صفقة عقارية من حيث القيمة لقطعة أرض فضاء بمنطقة الرويس على مساحة 525 متراً مربعاً بسعر قدم مربعة لم يتجاوز 124 ريالاً وبقيمة إجمالية للصفقة سجلت 700 ألف ريال قطري تقريباً، وفيما يلي قراءة مفصلة لحجم وعدد صفقات البيع والشراء خلال الأسبوع المذكور وذلك طبقا لنشرة إدارة التسجيل العقاري: بلدية الدوحة حلت بلدية الدوحة في المرتبة الأولى من حيث حجم المبايعات التي جرت خلال الأسبوع طبقا للنشرة العقارية، حيث سجلت البلدية مبايعات بقيمة إجمالية فاقت 73.1 مليون ريال قطري تقريباً، من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، موزعة على 21 مبايعة عقارية في مناطق الثمامة، الدوحة الجديدة، المسيلة، أم غويلينة، أم لخبا، روضة الخيل، فريج العسيري، لجبيلات، مدينة خليفة الشمالية، نجمة، كما سجل متوسط سعر القدم المربعة سعراً وصل إلى 541 ريالا قطريا، وقد كانت أعلى صفقة من حيث القيمة هي بيع أرض فضاء متعددة الاستخدام في منطقة أم غويلينة على مساحة 801 متر مربع، بسعر للقدم المربع وصل إلى 1401 ريال قطري، وبإجمالي يصل إلى 12.1 مليون ريال قطري. بلدية الظعاين سجلت بلدية الظعاين ثاني أعلى نسبة تداول عقاري خلال الأسبوع الماضي، حيث وصلت قيمة العقارات المبيعة في البلدية إلى 68.8 مليون ريال تقريباً، فيما سجل متوسط سعر القدم المربعة 315 ريالاً قطرياً، وذلك من خلال 28 مبايعة عقارية، موزعة على مناطق هي الخيسة، الصخامة، العب، أم قرن، جريان جنيحات، سميسمة، وقد سجل أقل سعر للقدم المربعة في بلدية الظعاين 193 ريالاً قطرياً لبيع قطعة أرض فضاء في منطقة أم قرن على مساحة 371 متراً مربعاً بإجمالي 768.8 ألف ريال قطري تقريبا. بلدية الريان احتلت بلدية الريان المرتبة الثالثة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع والتي سجلت قيمة إجمالية قدرها 30.3 مليون ريال قطري تقريباً، موزعة على 11 مبايعة عقارية في مناطق الريان الجديد، الغرافة، المعراض، بو هامور، عين خالد، معيذر، في حين سجل سعر القدم المربعة متوسط سعر بلغ 388 ريالاً قطرياً، واستحوذت المساكن على أغلب الصفقات التي تم إتمامها في البلدية بواقع 7 عمليات للمساكن، وأربع صفقات أرض فضاء. بلدية الخور والذخيرة بقيمة تداولات عقارية بلغت 19.8 مليون ريال قطري تقريباً، جاءت بلدية أم صلال في المرتبة الرابعة من حيث الصفقات العقارية التي تم تسجيلها طبقاً للنشرة العقارية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل موزعة على سبع صفقات عقارية فقط موزعة على منطقتي الخور والذخيرة، وسجلت الأرض الفضاء بيع ثلاث قطع أرض فضاء، في حين سجلت البلدية 4 عمليات للمساكن، بمتوسط سعر للقدم المربعة وصل إلى 257 ريالاً قطرياً، وكانت أعلى صفقة لبيع قطعة أرض فضاء في منطقة الخور على مساحة 3110 أمتار مربعة بسعر قدم مربعة وصل إلى 220 ريالاً قطرياً، وإجمالي 7.4 مليون ريال قطري. بلدية الوكرة وحصلت بلدية الوكرة على المرتبة الخامسة من حيث القيمة الإجمالية للعقارات المبيعة خلال الأسبوع الماضي، حيث سجلت عمليات مبايعات بقيمة 9.3 مليون ريال قطري تقريباً، موزعة على منطقتين هي الوكرة والوكير، وذلك من خلال 6 مبايعات عقارية، بمتوسط سعر للقدم المربعة بلغ 258 ريالاً قطرياً، وقد جاءت أغلب العمليات على هيئة أرض فضاء حيث سجلت البلدية 4 صفقات لبيع قطع أرض فضاء، في حين سجلت المساكن عمليتين فقط، ولم يتم تداول أي شكل من أشكال العقارات الأخرى. بلدية أم صلال احتلت بلدية أم صلال المرتبة السادسة من حيث قيمة العقارات المبيعة خلال الأسبوع حسبما سجلت النشرة العقارية لإدارة التسجيل العقاري، حيث سجلت الصفقات إجمالي وصل إلى 9.1 مليون ريال قطري بمتوسط سعر للقدم المربعة 355 ريالاً قطرياً موزعة على مناطق أم العمد، أم صلال علي، أم عبيرية، جريان جنبحات من خلال خمس صفقات عقارية من بينها ثلاث قطع أرض فضاء وصفقتان للمساكن. بلدية الشمال وجاءت بلدية الشمال في المرتبة السابعة والتي سجلت أربع مبايعات لقطع أرض فضاء في منطقتي أبا الظلوف والرويس، بمتوسط سعر للقدم وصل إلى 127 ريالاً قطرياً فقط، أي بإجمالي صفقات في أنحاء البلدية وصل إلى 4.1 مليون ريال قطري تقريباً، وجاءت جميع العمليات على هيئة أرض فضاء في حين لم يتم تداول أية أشكال أخرى. بلدية الشيحانية جاءت بلدية الشيحانية في المرتبة الثامنة والأخيرة من خلال تسجيل صفقة عقارية واحدة بقيمة 875 ألف ريال قطري، وذلك من خلال بيع مسكن في منطقة الشيحانية على مساحة 655 متراً مربعاً بسعر 124 ريالاً قطرياً للقدم المربعة.

رصد التقرير العقاري الأسبوعي الصادر عن إدارة التقارير وأبحاث السوق بشركة إزدان العقارية سيطرة الأرض الفضاء على أغلب التداولات العقارية التي تم إنجازها خلال الأسبوع الماضي، وذلك من حيث عدد الصفقات وإجمالي قيمتها، حسب النشرة العقارية الصادرة عن وزارة العدل، حيث تم إبرام 37 صفقة لبيع أرض فضاء بقيمة إجمالية بلغت 85.7 مليون ريال، في حين سجلت المساكن 20 صفقة بيع بقيمة إجمالية 53.7 مليون ريال قطري تقريباً، بينما سجلت جميع أشكال العقارات الأخرى 3 عمليات فقط بقيمة إجمالية 18.7 مليون ريال تقريباً. وعلى صعيد حركة تداول العقارات وحجم المبايعات التي تم تسجيلها خلال الفترة من 3-7 مايو 2020م، فقد وثقت إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل القطرية حسب النشرة العقارية الأسبوعية 60 مبايعة عقارية بقيمة إجمالية تفوق 158 مليون ريال تقريباً، وتوزعت العمليات على 7 بلديات هي: بلدية أم صلال والخور والذخيرة والدوحة والريان والشمال والظعاين والوكرة، شملت أراضي فضاء ومساكن ومباني متعددة الاستخدام وأرض فضاء متعددة الاستخدام وعمارات سكنية، واستأثرت بلدية الظعاين بأعلى صفقة من حيث القيمة من خلال قطعة أرض فضاء في منطقة العب على مساحة 3400 متر مربع، بسعر للقدم المربعة وصل إلى 345 ريالاً قطرياً، وبإجمالي يتجاوز 12.6 مليون ريال قطري تقريباً، كما شهدت بلدية الظعاين بيع مبنى متعدد الاستخدام في منطقة جريان جنيحات تبلغ مساحته 1200 متر مربع، وتم إتمام الصفقة بسعر قدم وصل إلى 906 ريالات قطرية لتسجل إجمالي 11.7 مليون ريال، في حين شهدت بلدية أم صلال أدنى صفقة عقارية من حيث القيمة لقطعة أرض فضاء بمنطقة أم العمد على مساحة 557 متراً مربعاً بسعر قدم مربعة لم يتجاوز 200 ريال وبقيمة إجمالية للصفقة سجلت 1.2 مليون ريال قطري. وفيما يلي قراءة مفصلة لحجم وعدد صفقات البيع والشراء خلال الأسبوع المذكور وذلك طبقًا لنشرة إدارة التسجيل العقاري: بلدية الظعاين حلت بلدية الظعاين في المرتبة الأولى من حيث حجم المبايعات التي جرت خلال الأسبوع طبقا للنشرة العقارية، حيث سجلت البلدية مبايعات بقيمة إجمالية وصلت إلى 88 مليون ريال قطري تقريباً، من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، أي ما نسبته 56 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة، موزعة على 33 مبايعة عقارية في مناطق الخيسة، العب، أم قرن، روضة الحمامة، وأخيراً لعبيب، كما سجل متوسط سعر القدم المربعة سعراً وصل إلى 336 ريالا قطريا، وكانت أعلى صفقة لقطعة أرض فضاء على مساحة 3400 متر مربع، بسعر للقدم المربعة وصل إلى 345 ريالاً قطرياً، وبإجمالي يتجاوز 12.6 مليون ريال قطري تقريباً. وسجلت البلدية بيع 28 قطعة أرض فضاء، في حين سجلت بيع أربعة مساكن، ومبنى واحد متعدد الاستخدام. بلدية الدوحة سجلت بلدية الدوحة ثاني أعلى نسبة تداول عقاري خلال الأسبوع الماضي حيث وصلت قيمة العقارات المباعة في البلدية إلى 30.7 مليون ريال تقريباً أي ما نسبته 19 % من إجمالي العقارات المتداولة على مستوى الدولة، فيما سجل متوسط سعر القدم المربعة 705 ريالات قطرية، وذلك من خلال 7 مبايعات عقارية، موزعة على مناطق هي الثمامة، الخرايج، السد، لقطيفية، وأخيراً نجمة، وقد سجل أعلى سعر للقدم المربعة في بلدية الدوحة 1267 ريالاً قطرياً لبيع عمارة سكنية في منطقة السد على مساحة 330 متراً مربعاً بإجمالي 4.5 مليون ريال قطري تقريبا. بلدية الوكرة احتلت بلدية الوكرة المرتبة الثالثة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع والتي سجلت قيمة إجمالية قدرها 16 مليون ريال قطري تقريباً، أي ما نسبته 10 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، موزعة على 7 مبايعات عقارية في منطقتي الوكرة والوكير، في حين سجل سعر القدم المربعة متوسط سعر بلغ 302 ريال قطري، وسجلت البلدية بيع أربع قطع أرض فضاء بينما وصلت عدد صفقات المساكن إلى ثلاث عمليات فقط. بلدية الريان بقيمة تداولات عقارية بلغت 14 مليون ريال قطري تقريباً، جاءت بلدية الريان في المرتبة الرابعة من حيث الصفقات العقارية التي تم تسجيلها طبقاً للنشرة العقارية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أي ما نسبته 9 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة موزعة على سبع صفقات عقارية فقط في مناطق الريان الجديد، الريان العتيق، المعمورة، فريج الزعيم، معيذر، ولم تسجل البلدية بيع أي نوع من أنواع العقارات سوى بيع المساكن فقط دون تداول أي شكل من أشكال العقارات الأخرى، بمتوسط سعر للقدم المربع وصل إلى 398 ريالاً قطرياً، وكانت أعلى صفقة لبيع مسكن في منطقة معيذر بإجمالي 2.6 مليون ريال قطري. بلدية أم صلال حصلت بلدية أم صلال على المرتبة الخامسة من حيث القيمة الإجمالية للعقارات المباعة خلال الأسبوع الماضي حيث سجلت عمليات مبايعات بقيمة 4.4 مليون ريال قطري تقريباً، موزعة على ثلاث مناطق هي أم العمد، أم صلال علي، أم صلال محمد، وذلك من خلال 3 مبايعات عقارية، بمتوسط سعر للقدم المربعة بلغ 260 ريالاً قطرياً، وقد جاءت أغلب العمليات على هيئة أرض فضاء حيث سجلت البلدية صفقتين لبيع قطع أرض فضاء، في حين سجلت المساكن عملية واحدة فقط، ولم يتم تداول أي شكل من أشكال العقارات الأخرى. بلدية الشمال احتلت بلدية الشمال المرتبة السادسة من حيث قيمة العقارات المباعة خلال الأسبوع حسبما سجلت النشرة العقارية لإدارة التسجيل العقاري، من خلال إبرام صفقتين لبيع أرض فضاء في منطقة الرويس بقيمة إجمالية بلغت حوالي 3 ملايين ريال قطري ومتوسط سعر للقدم المربعة بلغ 116 ريالاً قطرياً. بلدية الخور والذخيرة وأخيراً جاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السابعة التي سجلت مبايعة عقارية واحدة فقط لمسكن في مدينة الكعبان على مساحة 755 متراً مربعاً وبسعر للقدم المربعة وصل إلى 245 ريالاً قطرياً، بحيث يصل إلى إجمالي قيمة العقار إلى 2 مليون ريال تقريباً.

وسط صعود جماعي للقطاعات.. المؤشر يستهل أولى جلسات رمضان على ارتفاع ارتفاع أسهم 31 شركة ومحافظة 3 على سعر إغلاقها السابق سهم إزدان يتصدر نشاط التداول بـ 74.33 مليون ريال استهلت بورصة قطر امس الأحد أول تعاملات جلسات شهر رمضان على ارتفاع، مدعومة بصعود جماعي للقطاعات، مع سيطرة الحذر على المتعاملين بسبب انتشار الوباء. وقد دعمت اتخاذ بعض القرارات كالفتح الجزئي لبعض مناطق السوق، حيث يتوقع ان يكون لها اثر ايجابي على السوق خلال الاسبوع، ومحفزا للمتعاملين في مقصورة التداولات للرجوع واختيار الفرص الأنسب والجيدة، خاصة في بعض القطاعات كالتجزئة والخدمات الصحية، فضلاً عن القطاع المصرفي. وينصح الخبراء المستثمرون بضرورة مراقبة الأسواق بحذر، فيما يختص بالاحداث الداخلية وعلاقتها بما يجري في الخارج وتأثير ذلك على مجريات السوق، وسجل المؤشر العام نمواً بنسبة 0.47 بالمائة الى مستوى 8513.07 نقطة، رابحاً 39.86 نقطة عن مستويات الخميس الماضي. وتقلصت التداولات امس، اذ هبطت السيولة عند 193.45 مليون ريال، مقابل 449.33 مليون ريال يوم الخميس السابق، وتراجعت الكميات عند 234.46 مليون سهم، علماً بأنها كانت تبلغ 345.07 مليون سهم في الجلسة السابقة. وصعد قطاع الاتصالات بنسبة 2.57 بالمائة، لنمو سهمي فودافون وأوريدو بنسبة 9.26 بالمائة و0.58 بالمائة على التوالي. وارتفع التأمين بـ1.33 بالمائة، لصعود 3 اسهم تقدمها الخليج التكافلي بواقع 3 بالمائة. وزاد البنوك والخدمات المالية بواقع 0.33 بالمائة، نمو عدة أسهم تقدمها دلالة متصدر القائمة الخضراء بـ9.26 بالمائة.وتصدر سهم ازدان المتراجع 6.56 بالمائة نشاط التداول على كافة المستويات بحجم بلغ 112.77 مليون سهم، وسيولة بقيمة 74.33 مليون ريال. وفي جلسة امس، ارتفعت أسهم 31 شركة وانخفضت أسعار 10 شركات وحافظت 3 شركات على سعر اغلاقها السابق.وبلغت رسملة السوق في نهاية جلسة التداول 478.4 مليار ريال. وذكرت النشرة اليومية للبورصة امس أن قطاع البنوك والخدمات المالية، الذي شهد تداول 21 مليونا و283 ألفا و088 سهما بقيمة 37 مليونا و875 ألفا و768.070 ريال نتيجة تنفيذ 1373 صفقة، سجل ارتفاعا بمقدار 12.62 نقطة، أي ما نسبته 0.33 بالمائة، ليصل الى 3 آلاف و805.91 نقطة.بينما سجل مؤشر قطاع الخدمات والسلع الاستهلاكية، الذي شهد تداول 36 مليونا و024 ألفا و104 أسهم بقيمة 23 مليونا و616 ألفا و533.458 ريال نتيجة تنفيذ 835 صفقة، ارتفاعا بمقدار 58.64 نقطة، أي ما نسبته 0.85 بالمائة ليصل الى 6 آلاف و967.64 نقطة. كما سجل قطاع الصناعة، الذي شهد تداول 25 مليونا و382 ألفا و470 سهما بقيمة 21 مليونا و803 آلاف و942.424 ريال نتيجة تنفيذ 788 صفقة، ارتفاعا بمقدار 4.09 نقطة، أي ما نسبته 0.19 بالمائة ليصل الى ألفين و164.88 نقطة. بينما سجل مؤشر قطاع التأمين، الذي شهد تداول 776 ألفا و032 سهما بقيمة مليون و553 ألفا و421.617 ريال نتيجة تنفيذ 68 صفقة، ارتفاعا بمقدار 26.82 نقطة، أي ما نسبته 1.33 بالمائة ليصل الى ألفين و038.10 نقطة. كما سجل مؤشر قطاع العقارات، الذي شهد تداول 140 مليونا و451 ألفا و882 سهما بقيمة 94 مليونا و252 ألفا و649.855 ريال نتيجة تنفيذ 1725 صفقة، ارتفاعا بمقدار 2.58 نقطة، أي ما نسبته 0.22 بالمائة ليصل الى ألف و194.12 نقطة. وسجل مؤشر قطاع الاتصالات، الذي شهد تداول 9 ملايين و001 ألف و600 سهم بقيمة 10 ملايين و574 ألفا و186.296 ريال نتيجة تنفيذ 264 صفقة، ارتفاعا بمقدار 20.86 نقطة،أي ما نسبته 2.57 بالمائة ليصل الى 833.34 نقطة. وسجل مؤشر قطاع النقل، الذي شهد تداول مليون و443 الفا و345 سهما بقيمة 3 ملايين و579 ألفا و625.633 ريال نتيجة تنفيذ 140 صفقة، ارتفاعا بمقدار 3.39 نقطة، أي ما نسبته 0.14 بالمائة ليصل الى ألفين و481.69 نقطة. وسجل مؤشر العائد الاجمالي ارتفاعا بمقدار 76.63 نقطة، أي ما نسبته 0.47 بالمائة ليصل الى 16 ألفا و366.09 نقطة.بينما سجل مؤشر بورصة قطر الريان الاسلامي السعري ارتفاعا بقيمة 16.84 نقطة، أي ما نسبته 0.92 بالمائة ليصل الى ألف و853.29 نقطة.. كما سجل مؤشر بورصة قطر الريان الاسلامي ارتفاعا بقيمة 30.03 نقطة، أي ما نسبته 0.92 بالمائة ليصل الى 3 آلاف و305.43 نقطة. وسجل مؤشر جميع الأسهم المتداولة ارتفاعا بمقدار 11.76 نقطة، أي ما نسبته 0.45 بالمائة ليصل الى ألفين و648.39 نقطة.

أكدت إدارة التقارير وأبحاث السوق في شركة إزدان العقارية أن مؤشر تداولات العقار خلال الأسبوع الماضي شهد استقراراً في معدل المبيعات والصفقات المنجزة رغم غياب الصفقات الاستثنائية التي يمكن أن تساهم في تحفيز صعود المؤشر، فضلا عن التحديات التي يشهدها السوق التي يمكن أن تؤثر سلبا على أداء مؤشر الصفقات العقارية المنجزة. وعلى صعيد حركة تداول العقارات وحجم المبايعات التي تم تسجيلها خلال الفترة من 8 – 12 مارس 2020م، فقد وثقت إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل القطرية حسب النشرة العقارية الأسبوعية 75 مبايعة عقارية بقيمة اجمالية تتجاوز 265.2 مليون ريال، وتوزعت العمليات على 7 بلديات هي: بلدية أم صلال والخور والذخيرة والدوحة والريان والشمال والظعاين والوكرة، شملت أراضي فضاء ومساكن ومباني متعددة الاستخدام وأرض فضاء متعددة الاستخدام وعمارات سكنية، واستأثرت بلدية الدوحة بأعلى صفقة من حيث القيمة من خلال بيع قطعة أرض فضاء بمنطقة الخرايج في بلدية الدوحة وذلك بقيمة وصلت الى 24.4 مليون ريال قطري ومساحتها 5324 متراً مربعاً بسعر قدم 426 ريالاً قطرياً، وخلا الأسبوع من مبايعات عقارية استثنائية تساهم في رفع القيمة الاجمالية للمبايعات طوال الأسبوع، كما سجلت بلدية الريان ثاني أكبر صفقة عقارية التي بلغت 16.5 مليون ريال مقابل مبنى تجاري في منطقة العزيزية تبلغ مساحته 1175 متراً مربعاً بسعر 1305 ريالات قطرية للقدم المربعة، وفيما يلي قراءة مفصلة لحجم وعدد صفقات البيع والشراء خلال الأسبوع المذكور وذلك طبقًا لنشرة ادارة التسجيل العقاري: بلدية الدوحة سجلت بلدية الدوحة أعلى نسبة تداول عقاري خلال الأسبوع الماضي حيث وصلت قيمة العقارات المباعة في البلدية الى 97.7 مليون ريال أي ما نسبته 37 % من اجمالي العقارات المتداولة على مستوى الدولة، فيما سجل متوسط سعر القدم المربعة 481 ريالا قطريا، وذلك من خلال 20 مبايعة عقارية موزعة على 11 منطقة وهي الثمامة، الخرايج، الغانم العتيق، اللؤلؤة، المرخية، المطار العتيق، عنيزة، فريج العسيري، فريج بن عمران، لقطيفية، وأخيراً نعيجة، وسيطر على عدد المبايعات في البلدية المساكن حيث سجلت 14 مبايعة عقارية للمساكن في حين سجلت الأرض الفضاء 6 عمليات فقط. بلدية الريان تبوأت بلدية الريان المرتبة الثانية من حيث حجم المبايعات التي جرت خلال الأسبوع طبقا للنشرة العقارية حيث سجلت البلدية مبايعات بقيمة اجمالية تقترب من 59.1 مليون ريال قطري بنسبته 22 % من اجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، موزعة على 13 عملية تداول عقارية في تسع مناطق هي: الشيحانية، العزيزية، الغرافة، بوسدرة، عين خالد، فريج المرة، لوعيب، مريخ، وأخيرا معيذر، كما سجل متوسط سعر القدم 516 ريالاً قطرياً، وقد كانت أعلى صفقة في منطقة العزيزية لمبنى تجاري. وسيطرت المساكن على أغلب العمليات التي تم تنفيذها في البلدية حيث سجلت المساكن نحو11 عملية بيع وشراء في حين سجلت الأرض الفضاء عملية واحدة فقط، وتم بيع مبنى تجاري واحد فقط. بلدية الظعاين احتلت بلدية الظعاين المرتبة الثالثة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع التي سجلت قيمة اجمالية قدرها 38.5 مليون ريال قطري أي ما نسبته 14 % من اجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، موزعة على 13 مبايعة عقارية في أربع مناطق داخل البلدية هي الصخامة، وأم قرن، وجريان جنيحات وسميسمة في حين سجل سعر القدم المربع متوسط سعر بلغ 404 ريالات قطرية، ويعد متوسط سعر القدم منخفضا نسبيا في البلدية وذلك لعدم تسجيل البلدية لعمليات تداول استثنائية من شأنها أن تؤثر على متوسط سعر القدم المربعة. وسيطرت الأرض الفضاء على اجمالي حجم المبايعات العقارية التي تمت خلال الأسبوع حيث سجلت النشرة العقارية لادارة التسجيل العقارية بوزارة العدل 9 مبايعات عقارية لأرض فضاء وثلاثة مساكن ومبنى تجاري واحد فقط. بلدية الوكرة جاءت بلدية الوكرة في المرتبة الرابعة من حيث القيمة الاجمالية للعقارات المباعة خلال الأسبوع الماضي حيث سجلت عمليات مبايعات بقيمة اجمالية 32.3 مليون ريال قطري أي ما نسبته 12 % من اجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى الدولة موزعة على منطقتين فقط هي المشاف والوكير، وذلك من خلال 9 مبايعات عقارية فقط، بمتوسط سعر للقدم المربعة بلغ 245 ريالاً قطرياً، وقد اقتسمت المساكن والأرض الفضاء تقريباً اجمالي عدد الصفقات التي تم تنفيذها بواقع 4 عمليات عقارية لمساكن، وخمس صفقات للأرض الفضاء. بلدية أم صلال تداولات عقارية بلغت 25.5 مليون ريال قطري، جاءت بلدية أم صلال في المرتبة الخامسة من حيث الصفقات العقارية التي تم تسجيلها طبقاً للنشرة العقارية الصادرة عن ادارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أي ما نسبته 10 % من اجمالي قيمة العقارات المتداولة موزعة على 11 صفقة عقارية وأغلبها للأرض الفضاء 8 عمليات، في حين سجلت المساكن ثلاث صفقات فقط، في ثلاث مناطق هي أم صلال علي، أم صلال محمد، وأم عبيرية، وسجل متوسط سعر القدم المربعة 262 ريالاً قطرياً، وجاءت أكبر صفقة عقارية لقطعة أرض فضاء في منطقة أم عبيرية على مساحة 4518 متراً مربعاً بسعر للقدم المربعة وصل الى 160 ريالاً قطرياً أي باجمالي 7.8 مليون ريال. بلدية الخور والذخيرة احتلت بلدية الخور والذخيرة المرتبة السادسة من حيث قيمة العقارات المباعة خلال الأسبوع حيث سجلت النشرة العقارية لادارة التسجيل العقاري خمس صفقات جميعها للمساكن، وذلك بقيمة اجمالية بلغت 7.9 مليون ريال لجميع الصفقات ومتوسط سعر للقدم المربعة بلغ 277 ريالاً قطرياً، في حين توزعت جميع العمليات على منطقتين فقط هما منطقة الخور ومنطقة الذخيرة. بلدية الشمال أخيرا احتلت بلدية الشمال المركز السابع باجمالي صفقات عقارية بلغت 4.3 مليون ريال قطري، موزعة على أربع صفقات، واقتسمتها الأرض الفضاء والمساكن بواقع عمليتين لكل منهما، في ثلاث مناطق هي أبا الظلوف، الرويس، مدينة الشمال، بمتوسط سعر القدم بلغ 184 ريالاً قطرياً.

255.2 مليون ريال إجمالي تداول العقارات خلال أسبوع.. ** غياب الصفقات الاستثنائية يؤثر على حجم التداول رصد التقرير العقاري الأسبوعي الصادر عن إدارة التقارير وأبحاث السوق في شركة إزدان العقارية زيادة معدلات الطلب على المساحات المكتبية في منطقتي الخليج الغربي والسد، بحصة بلغت نحو 40% من إجمالي الطلب على المساحات الإدارية في الدولة،، ويعزى الإقبال على منطقتي السد والخليج الغربي نظراً لجودة العقارات المكتبية المعروضة للتأجير فضلاً عن توسطها لمدينة الدوحة مما يجعلها ملاذاً للعديد من الشركات الباحثة عن موقع متميزة لإدارة أعمالها، وأشار التقرير إلى صعود نجم منطقة الوسيل في هذا المضمار مع الإعلان عن إنجاز نحو 95 % من البنية التحتية للمدينة التي تمتد على مساحة 38 كيلومتر مربع، مما يستوعب 200 ألف ساكن و170 ألف موظف، وتضم العديد من المنشآت، والوحدات السكنية والمكاتب مختلفة المساحات مشتملة على 22 فندقاً، والتي تتبوأ المرتبة الثالثة من حيث حجم الطلب على المكاتب الإدارية، ويعزى ذلك إلى إنجاز العديد من المشاريع العقارية في تلك المنطقة بجودة عالية وأسعار تأجير تنافسية. وعلى صعيد حركة تداول العقارات وحجم المبايعات التي تم تسجيلها خلال الفترة من 16-20 فبراير2020 م، فقد وثقت إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل القطرية حسب النشرة العقارية الأسبوعية 82 مبايعة عقارية بقيمة إجمالية تفوق 255.2 مليون ريال، وتوزعت العمليات على 7 بلديات هي: بلدية أم صلال والخور والذخيرة والدوحة والريان والشمال والظعاين والوكرة، شملت أراضي فضاء ومساكن ومباني متعددة الاستخدام وأرض فضاء متعددة الاستخدام وعمارات سكنية، واستأثرت بلدية الدوحة بأعلى صفقة من حيث القيمة من خلال بيع عمارة سكنية بمنطقة المطار العتيق، وذلك بقيمة وصلت إلى 15 مليون ريال قطري على مساحة قدرها 874 متراً مربعاً بسعر قدم 1594 ريالاً قطرياً، وخلال الأسبوع من مبايعات عقارية استثنائية تفوق الخمسين مليون ريال تساهم في رفع القيمة الإجمالية للمبايعات طوال الأسبوع، وشهدت بلدية الدوحة أيضاً ثاني أكبر صفقة عقارية طوال الأسبوع، وذلك لمبنى متعدد الاستخدام بمنطقة مدينة خليفة الجنوبية تبلغ مساحته 591 متراً مربعاً، بمتوسط سعر للقدم المربع وصل إلى 1847 ريالاً قطرياً بقيمة إجمالية 11.75 مليون ريال قطري وفيما يلي قراءة مفصلة لحجم وعدد صفقات البيع والشراء خلال الأسبوع المذكور وذلك طبقًا لنشرة إدارة التسجيل العقاري: بلدية الدوحة حلّت بلدية الدوحة في المرتبة الأولى من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع، والتي سجلت قيمة إجمالية قدرها 99.8 مليون ريال قطري تقريباً، أي ما نسبته 39 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، موزعة على 16 مبايعة عقارية في 11 منطقة داخل البلدية هي اسلطة الجديدة، الثمامة، المطار العتيق، المعمورة، دحيل، روضة الخيل، عنيزة، لقطيفية، مدينة خليفة الجنوبية، مدينة خليفة الشمالية، وأخيراً نجمة، في حين سجل سعر القدم المربع متوسط سعر بلغ 783 ريالاً قطرياً، وخلت البلدية من أية صفقات استثنائية كبرى قد تصل إلى 50 مليون ريال والتي قد تساهم في رفع القيمة الإجمالية لتداول العقارات. بلدية الريان سجلت بلدية الريان ثاني أعلى نسبة تداول عقاري خلال الأسبوع الماضي، حيث وصلت قيمة العقارات المباعة في البلدية إلى 65 مليون ريال أي ما نسبته 26 % من إجمالي العقارات المتداولة على مستوى الدولة، فيما سجل متوسط سعر القدم المربع 348 ريالاً قطرياً، وذلك من خلال 9 مبايعات عقارية موزعة على 11 مناطق هي: الريان الجديد، العزيزية، الغرافة، المعمورة، الوعب، بوسدرة، بو هامور، مريخ، وأخيراً معيذر، وجاءت عدد المبايعات في البلدية متساوية تقريباً للمساكن والأرض الفضاء حيث سجلت البلدية 12 مبايعة عقارية للمساكن في حين سجلت الأرض الفضاء 11 عملية، ولم تسجل البلدية تداول أي شكل من أشكال العقارات الأخرى. بلدية الظعاين تبوأت بلدية الظعاين المرتبة الثالثة من حيث حجم المبايعات التي جرت خلال الأسبوع طبقا للنشرة العقارية، حيث سجلت البلدية مبايعات بقيمة إجمالية وصلت إلى 38.1 مليون ريال قطري تقريباً، بنسبة 15 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، موزعة على 19 عملية تداول عقارية في 7 مناطق هي: الخيسة، الصخامة، أم قرن، جريان جنيحات، سميسمة، لعبيب، وأخيراً لوسيل، كما سجل متوسط سعر القدم المربع 290 ريالاً قطرياً. وسجلت الأرض الفضاء 13 عملية بيع وشراء، في حين سجلت المساكن 6 عمليات فقط، وخلت البلدية من تداول أية أشكال عقارية أخرى. بلدية الوكرة جاءت بلدية الوكرة في المرتبة الرابعة من حيث القيمة الإجمالية للعقارات المباعة خلال الأسبوع الماضي، حيث سجلت عمليات مبايعات بقيمة إجمالية 23.1 مليون ريال قطري أي ما نسبته 9 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى الدولة موزعة على 3 مناطق هي المشاف، الوكرة، الوكير، وذلك من خلال 9 مبايعات عقارية فقط، بمتوسط سعر للقدم المربع بلغ 318 ريالاً قطرياً، وقد سجلت الصفقات العقارية بيع 6 مساكن وثلاث قطع أراض فضاء. بلدية الخور والذخيرة احتلت بلدية الخور والذخيرة المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المباعة خلال الأسبوع، حيث سجلت النشرة العقارية لإدارة التسجيل العقاري 11 صفقة عقارية في منطقتي الخور والذخيرة بإجمالي مبايعات عقارية تجاوز 20.9 مليون ريال تقريباً، أي ما نسبته 8 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة، وسجل متوسط سعر للقدم المربع 280 ريالاً قطرياً، وقد سجلت الأرض الفضاء 6 مبايعات، في حين تم بيع 4 مساكن إضافة إلى عمارة سكنية، ولم يتم تداول أي من الأصول العقارية الأخرى. بلدية أم صلال بقيمة تداولات عقارية تصل إلى 7.5 مليون ريال قطري، جاءت بلدية أم صلال في المرتبة السادسة من حيث الصفقات العقارية التي تم تسجيلها طبقاً للنشرة العقارية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أي ما نسبته 3 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة موزعة على 4 صفقات عقارية فقط، في 4 مناطق هي أم العمد، أم صلال علي، أم صلال محمد، بو فسيلة، وسجل متوسط سعر القدم المربع 330 ريالا قطريا، ووثقت النشرة بيع قطعتي أرض فضاء كما سجلت بيع مسكنين أيضاً. بلدية الشمال وأخيراً بلدية الشمال في المرتبة السابعة، حيث سجلت تداول صفقة عقارية واحدة فقط في منطقة أبا الظلوف لقطعة أرض فضاء على مساحة 600 متر مربع بسعر قدم مربع وصل إلى 124 ريالا قطريا وقيمة إجمالية وصلت إلى 800 ألف ريال قطري.

262.6 مليون ريال إجمالي التداولات العقارية خلال أسبوع .. ** الدوحة تستحوذ على 45 % من إجمالي التداول الأسبوع الماضي رصد التقرير العقاري الأسبوعي الصادر عن إدارة التقارير وأبحاث السوق في شركة إزدان العقارية موافقة مجلس الوزراء على مشروع قرار لإنشاء لجنة مؤقتة بوزارة البلدية والبيئة تسمّى اللجنة المعنية باستراتيجية تنمية القطاع العقاري، وتُشكل برئاسة وزير البلدية والبيئة وعضوية ممثلين عن الجهات المعنية، وتختص بعدة اختصاصات، منها: اقتراح استراتيجية تنمية القطاع العقاري والسياسات والخطط اللازمة لتنفيذها، وتطوير نظام الحوكمة للقطاع العقاري، واقتراح وسائل دعم وتطوير القطاع العقاري والضوابط اللازمة للاستثمار في القطاع العقاري في الدولة، وهو ما رأى التقرير فيه كفالة وضمانة للقطاع العقاري نحو تحقيق نمو مستدام في ظل التحديات الاقتصادية التي تواجه المنطقة. وأشار التقرير العقاري إلى أن الخطوة تأتي في إطار الدعم الذي تقدمه الدولة لجميع القطاعات الاقتصادية المختلفة وعلى رأسها القطاع العقاري باعتباره أحد المكونات الأساسية للاقتصاد القطري، فضلاً عن كونه يستشرف مرحلة واعدة نظراً للتطور الهائل في البنية التحتية من حيث الكم والكيف، في إطار استعدادات الدولة لاستضافة كأس العالم 2022، وهو ما تبشر به التطورات الهائلة التي تشهدها السوق يوماً تلو الآخر في حجم الإنجاز لكبرى المشاريع التي تخدم توسيع الرقعة العمرانية وتنشيط السوق العقارية. وعلى صعيد حركة تداول العقارات وحجم المبايعات التي تم تسجيلها خلال الفترة من 9- 13 فبراير2020 م، فقد وثقت إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل القطرية حسب النشرة العقارية الأسبوعية 90 مبايعة عقارية بقيمة إجمالية تفوق 262.6 مليون ريال، وتوزعت العمليات على 7 بلديات هي: بلدية أم صلال والخور والذخيرة والدوحة والريان والشمال والظعاين والوكرة، شملت أراضي فضاء ومساكن ومبان متعدد الاستخدام وأرض فضاء متعددة الاستخدام وعمارات سكنية، واستأثرت بلدية الريان بأعلى صفقة من حيث القيمة من خلال بيع قطعة أرض فضاء متعددة الاستخدام بمنطقة بو هامور ، وذلك بقيمة وصلت إلى 28 مليون ريال قطري على مساحة قدرها 7860 متراً مربعاً بسعر قدم 331 ريالاً قطرياً، وخلا الأسبوع من مبايعات عقارية استثنائية تفوق الخمسين مليون ريال تساهم في رفع القيمة الإجمالية للمبايعات طوال الأسبوع، كما شهدت بلدية الريان صفقة عقارية تعد الأقل قيمة طوال الأسبوع، وذلك لمسكن في منطقة معيذر تبلغ مساحته 164متراً مربعاً، بمتوسط سعر للقدم المربع لم يتعدى 362 ريالاً قطرياً بقيمة إجمالية 637.2 ألف ريال تقريباً، وفيما يلي قراءة مفصلة لحجم وعدد صفقات البيع والشراء خلال الأسبوع المذكور وذلك طبقًا لنشرة إدارة التسجيل العقاري: بلدية الدوحة حلّت بلدية الدوحة في المرتبة الأولى من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع، والتي سجلت قيمة إجمالية قدرها 119.3 مليون ريال قطري تقريباً، أي ما نسبته 45 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، موزعة على 35 مبايعة عقارية في 14 منطقة داخل البلدية هي الثمامة، السد، المسيلة، المطار العتيق، المعمورة، أم السنيم، أم لخبا، حزم المرخية، روضة الخيل، عنيزة، فريج بن محمود، مدينة خليفة الشمالية، نجمة، وأخيراً نعيجة، في حين سجل سعر القدم المربع متوسط سعر بلغ 596 ريالاً قطرياً. ومن الملاحظ سيطرة الأرض الفضاء على إجمالي عدد الصفقات في البلدية بعدد وصل إلى 19 صفقة، ويتركز معظمها في منطقة الثمامة بقيم أسعار متساوية تراوحت ما بين 1.7 مليون ريال إلى 2.1 مليون ريال، وسجلت المساكن 10 صفقات، في حين تم تداول 6 عمارات سكنية، وخلت البلدية من أية صفقات استثنائية كبرى قد تصل إلى 50 مليون ريال والتي قد تساهم في رفع القيمة الإجمالية لتداول العقارات، إلا أن زيادة عدد الصفقات التي تم إبرامها ضمن البلدية ساهمت في احتلال البلدية للمرتبة الأولى. بلدية الريان سجلت بلدية الريان ثاني أعلى نسبة تداول عقاري خلال الأسبوع الماضي، حيث وصلت قيمة العقارات المباعة في البلدية إلى 80.8 مليون ريال أي ما نسبته 31 % من إجمالي العقارات المتداولة على مستوى الدولة، فيما سجل متوسط سعر القدم المربع 379 ريالاً قطرياً، وذلك من خلال 23 مبايعة عقارية موزعة على 11 مناطق هي: ازغوى، السميد، الريان الجديد، الغرافة، بوسدرة، بوهامور، غرافة الريان، فريج السودان، فريج المرة ، مريخ ، وأخيراً معيذر، وسيطر على عدد المبايعات في البلدية المساكن حيث سجلت 12 مبايعة عقارية للمساكن في حين سجلت الأرض الفضاء 8 عمليات، وقطعة أرض واحدة متعددة الاستخدام، ومبنى تجاري واحد. بلدية الظعاين تبوأت بلدية الظعاين المرتبة الثالثة من حيث حجم المبايعات التي جرت خلال الأسبوع طبقا للنشرة العقارية، حيث سجلت البلدية مبايعات بقيمة إجمالية وصلت إلى 22.3 مليون ريال قطري تقريباً، بنسبة 9 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، موزعة على 10عمليات تداول عقارية في 5 مناطق هي: الخيسة، الصخامة، أم قرن، جريان جنيحات، وأخيراً روضة الحمامة، كما سجل متوسط سعر القدم المربع 357 ريالاً قطرياً. وسجلت الأرض الفضاء 4 عمليات بيع وشراء، في حين سجلت المساكن 6 عمليات، وخلت البلدية من تداول أية أشكال عقارية أخرى. بلدية أم صلال جاءت بلدية أم صلال في المرتبة الرابعة من حيث القيمة الإجمالية للعقارات المباعة خلال الأسبوع الماضي، حيث سجلت عمليات مبايعات بقيمة إجمالية 18.8 مليون ريال قطري أي ما نسبته 7 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى الدولة موزعة على 3 مناطق هي الخريطيات، أم صلال علي، أم عبيرية، وذلك من خلال 9 مبايعات عقارية فقط، بمتوسط سعر للقدم المربع بلغ 364 ريالاً قطرياً، وقد سجلت الصفقات العقارية بيع 7 مساكن وقطعتي أرض فضاء. بلدية الوكرة احتلت بلدية الوكرة المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المباعة خلال الأسبوع، حيث سجلت النشرة العقارية لإدارة التسجيل العقاري خمس صفقات عقارية في منطقتي الوكرة والوكير بإجمالي مبايعات عقارية تجاوز 12.2 مليون ريال، أي ما نسبته 5 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة، وسجل متوسط سعر للقدم المربع 318 ريالاً قطرياً، وقد سجلت الأرض الفضاء 3 مبايعات، في حين تم بيع مسكنين، ولم يتم تداول أي من الأصول العقارية الأخرى. بلدية الخور والذخيرة بقيمة تداولات عقارية تفوق 6.1 مليون ريال قطري، جاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة من حيث الصفقات العقارية التي تم تسجيلها طبقاً للنشرة العقارية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أي ما نسبته 2 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة موزعة على 5 صفقات عقارية فقط، في منطقة الخور، وسجل متوسط سعر القدم المربع 232 ريال قطري، ووثقت النشرة بيع أربع قطع أرض فضاء في حين سجلت بيع مسكن واحد فقط. بلدية الشمال وأخيراً بلدية الشمال في المرتبة السابعة، حيث سجلت ثلاث صفقات عقارية موزعة على ثلاث مناطق هي أبا الظلوف والرويس، وعين سنان، بقيمة إجمالية تجاوزت 3.1 مليون ريال، وبلغ متوسط سعر القدم المربع 127 ريال، وجاءت الصفقات على هيئة قطعتي أرض فضاء ومسكن.

رصد التقرير العقاري الأسبوعي الصادر عن إدارة التقارير وأبحاث السوق بشركة إزدان العقارية اتجاه السوق القطرية التدريجي نحو المساحات المكتبية المفتوحة، ومساحات العمل المشتركة التي توفر مزايا تقنية ذكية متطورة تساهم في تنمية الأعمال والتقليل من الاعتماد على المساحات المكتبية الشاسعة، والذي ظهر في المدن الجديدة كالوسيل، وهوا ما أشارت إليه دراسات عقارية عالمية صدرت مؤخراً حول مستقبل المساحات المكتبية وانخراط سكان المدن في الاعتماد على التقنيات الحديثة والذكاء الاصطناعي، الأمر الذي يدفع باتجاه تشكيل مؤسسات صغيرة ومتوسطة تعتمد على منصات العمل الرقمية المشتركة لخدمة المؤسسات الكبرى، كما ستظهر اتجاهات حديثة للجمع بين العمل والسكن، مما سيرتد على المباني المكتبية من زيادة الطلب علي المساحات الصغيرة، إضافة إلى انتشار التجهيزات الذكية في المباني المكتبية، فضلاً عن ظهور تصاميم جديدة للمباني المكتبية ذات مساحات ووظائف مختلفة تخدم فكرة العمل المشترك. وعلى صعيد حركة تداول العقارات وحجم المبايعات التي تم تسجيلها خلال الفترة من 19 يناير حتى23 يناير 2020، فقد وثقت إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل القطرية حسب النشرة العقارية الأسبوعية 76 مبايعة عقارية بقيمة إجمالية تزيد عن 336.1 مليون ريال تقريباً، وتوزعت العمليات على 7 بلديات هي: بلدية أم صلال والخور والذخيرة والدوحة والريان والشمال والظعاين والوكرة، شملت أراضي فضاء ومساكن ومبان متعدد الاستخدام وأرض فضاء متعددة الاستخدام وعمارات سكنية، واستأثرت بلدية الدوحة بأعلى صفقة من حيث القيمة من خلال بيع عمارة سكنية في منطقة فريج كليب على مساحة 987 متراً مربعاً، بسعر للقدم المربع وصل إلى 1412 ريالاً قطرياً، وبإجمالي يصل إلى 15 مليون ريال قطري. في حين استحوذت بلدية الريان على ثاني أعلى صفقة من حيث القيمة من خلال بيع مسكن في منطقة الغرافة، وذلك بقيمة وصلت إلى 14 مليون ريال قطري، على مساحة 2950 متراً مربعاً بسعر قدم 441 ريالاً قطرياً، في حين خلت جميع البلديات من الصفقات الاستثنائية التي تصل إلى 50 مليون ريال مما أثر سلبا على حجم تداول العقارات خلال الأسبوع، في حين شهدت بلدية الظعاين أدنى صفقة عقارية من حيث القيمة لقطعة أرض فضاء بمنطقة أم قرن على مساحة 371 متراً مربعاً بسعر قدم مربع لم يتجاوز 275 ريالاً وبقيمة إجمالية للصفقة سجلت 1.1 مليون ريال قطري تقريباً. وفيما يلي قراءة مفصلة لحجم وعدد صفقات البيع والشراء خلال الأسبوع المذكور وذلك طبقًا لنشرة إدارة التسجيل العقاري: ● بلدية الدوحة سجلت بلدية الدوحة أعلى نسبة تداول عقاري خلال الأسبوع الماضي حيث وصلت قيمة العقارات المباعة في البلدية إلى 193.9 مليون ريال تقريباً أي ما نسبته 58 % من إجمالي العقارات المتداولة على مستوى الدولة، فيما سجل متوسط سعر القدم المربع 993 ريالاً قطرياً، وذلك من خلال 24 مبايعة عقارية، موزعة على 14 منطقة هي الثمامة والمسيلة، المطار العتيق، جريان نجيمة، دحل الحمام، دحيل، روضة الخيل، فريج العسيري، فريج بن عمران، فريج بن محمود، فريج كليب، لقطيفية، مدينة خليفة الجنوبية، وأخيرا نجمة. وقد سجل أقل سعر للقدم المربع في بلدية الدوحة 3076 ريالاً قطرياً لعمارة سكنية في منطقة نجمة على مساحة 2265 متراً مربعاً بإجمالي 75 مليون ريال قطري. ● بلدية الريان احتلت بلدية الريان المرتبة الثانية من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع والتي سجلت قيمة إجمالية قدرها 56 مليون ريال قطري تقريباً، أي ما نسبته 17 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، موزعة على 18 مبايعة عقارية في 11 منطقة داخل البلدية هي الريان الجديد، العزيزية، الغرافة، أم السنيم، بوهامور، روضة اقديم، عين خالد، غرافة الريان، لبديع، مريخ، وأخيراً معيذر، في حين سجل سعر القدم المربع متوسط سعر بلغ 349 ريالاً قطرياً، ورغم انخفاض متوسط سعر القدم نسبيا في البلدية إلا أنها شهدت عدداً جيداً من المبايعات العقارية. واقتسمت المساكن والأرض الفضاء إجمالي عدد المبايعات العقارية التي تمت في بلدية الريان خلال الأسبوع حيث سجلت النشرة العقارية لإدارة التسجيل العقارية بوزارة العدل 8 مبايعات عقارية لمساكن وأخرى مثلها للأرض الفضاء. ● بلدية الظعاين جاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثالثة من حيث حجم المبايعات التي جرت خلال الأسبوع طبقا للنشرة العقارية، حيث سجلت البلدية مبايعات بقيمة إجمالية فاقت 48 مليون ريال قطري تقريباً، من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، أي ما نسبته 14% من إجمالي قيمة العقارات المتداولة، موزعة على 18 مبايعة عقارية في سبع مناطق هي: الخيسة، الصخامة، أم قرن، جريان جنيحات، روضة الحمامة، سميسمة، وأخيراً لوسيل، كما سجل متوسط سعر القدم المربع سعراً منخفضاً نسبيا وصل إلى 306 ريالات قطرية، وقد كانت أعلى صفقة في منطقة الصخامة لأرض فضاء مساحة 4115 متراً مربعاً بسعر قدم وصل إلى 193ريالاً قطرياً، أي بقيمة إجمالية 8.5 مليون ريال. وسيطرت الأرض الفضاء على أغلب العمليات التي تم تنفيذها في البلدية حيث سجلت نحو 12 عملية بيع وشراء في حين سجلت المساكن 6 عمليات فقط. ● بلدية الوكرة وحصلت بلدية الوكرة على المرتبة الرابعة من حيث القيمة الإجمالية للعقارات المباعة خلال الأسبوع الماضي حيث سجلت عمليات مبايعات بقيمة 27 مليون ريال قطري تقريباً، أي ما نسبته 8 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى الدولة موزعة على منطقتين هي الوكرة والوكير، وذلك من خلال 11مبايعة عقارية، بمتوسط سعر للقدم المربع بلغ 358 ريالاً قطرياً، وقد جاءت أغلب العمليات على هيئة مساكن حيث سجلت البلدية 6 صفقات لمساكن، في حين سجلت الأرض الفضاء أربع عمليات فقط، وسجلت البلدية بيع عمارة سكنية واحدة فقط، ولم يتم تداول أي شكل من أشكال العقارات الأخرى. ● بلدية أم صلال بقيمة تداولات عقارية بلغت 6.2 مليون ريال قطري تقريباً، جاءت بلدية أم صلال في المرتبة الخامسة من حيث الصفقات العقارية التي تم تسجيلها طبقاً للنشرة العقارية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أي ما نسبته 2 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة موزعة على ثلاث صفقات عقارية فقط موزعة على منطقتي ازغوى وأم العمد، وسجلت الأرض الفضاء عمليتين، في حين سجلت البلدية بيع مسكن واحد فقط، بمتوسط سعر للقدم المربع وصل إلى 319 ريالاً قطرياً، وكانت أعلى صفقة لقطعة أرض فضاء في منطقة ازغوى، بإجمالي 2.5 مليون ريال قطري. ● بلدية الخور والذخيرة احتلت بلدية الخور والذخيرة المرتبة السادسة من حيث قيمة العقارات المباعة خلال الأسبوع حسبما سجلت النشرة العقارية لإدارة التسجيل العقاري، من خلال إبرام صفقة واحدة فقط في منطقة الخور لمسكن على مساحة 1505 أمتار مربعة بسعر للقدم المربع وصل إلى 211 ريالاً قطرياً أي بإجمالي 3.4 مليون ريال قطري. ● بلدية الشمال وأخيراً جاءت بلدية الشمال والتي سجلت مبايعة واحدة فقط أيضا لقطعة أرض فضاء في منطقة أبا الظلوف على مساحة 1283 متراً مربعاً بسعر قدم متدني وصل إلى 123 ريالاً قطرياً فقط، أي بإجمالي 1.7 مليون ريال.

تباشير بسوق واعدة للقطاع خلال 2020.. مؤشر التداول العقاري يتجاوز حاجز 2 مليار ريال خلال أسبوع الوكير تشهد صفقات استثنائية لأراض فضاء قيمتها حوالي 1.3 مليار ريال الدفنة تسجل بيع مجمع سكني بقيمة 380 مليون ريال الوكرة تستحوذ على 63 % من إجمالي التداولات العقارية خلال الأسبوع حلّق مؤشر تداول العقارات خلال الأسبوع الماضي عالياً خلال الأسبوع الماضي مسجلا تداولاً عقارياً يزيد على 2 مليار ريال قطري، موزعة على نحو 59 صفقة عقارية في سبع بلديات، ومدفوعاً بصفقات استثنائية ضخمة في مناطق عدة من دولة قطر، حيث حلّت على رأسها منطقة الوكير التي سجلت ثلاث صفقات عقارية تكاد تصل إلى 1.3 مليار ريال قطري تقريباً مستحوذة بذلك على نسبة تتجاوز 62% من إجمالي العمليات التي يتم تنفيذها خلال الأسبوع على مستوى جميع البلديات، وذلك من خلال بيع قطعة أرض فضاء على مساحة حوالي 301 ألف متر مربع تقريباً، بسعر قدم وصل إلى 193 ريالا قطريا وبإجمالي للصفقة يصل إلى 623.7 مليون ريال، وجاءت كذلك الصفقة الثانية في ذات المنطقة لقطعة أرض فضاء على مساحة تزيد عن 209 آلاف متر مربع بنفس السعر للقدم المربع، وبإجمالي سعر وصل إلى 433.4 مليون ريال، وكانت القطعة الأخيرة على مساحة 96.1 ألف متر مربع بإجمالي سعر 199.1 مليون ريال قطري، وذلك حسب النشرة العقارية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل القطرية. ويرى التقرير العقاري الصادر عن إدارة التقارير وأبحاث السوق بشركة إزدان العقارية أن هذه الصفقات الاستثنائية والتي دفعت مؤشر التداول العقاري للأسبوع الممتد في الفترة من 12 – 16 يناير الحالي إلى التحليق عالياً، تبشّر بسوق واعدة وتداول نشط للعقارات خلال العام الحالي، خاصة في المنطقة الجنوبية التي تشهد طفرة في التنمية العمرانية مع تنفيذ عدد كبير من مشروعات البنية التحتية الضخمة التي تضمن مدّ مئات الأكيال من مشاريع الطرق وأضحت بمثابة شريان يربطها بالدوحة، فضلاً عن المشاريع السكنية التي توفر آلاف الوحدات السكنية في منطقة الجنوب، بأسعار تنافسية، وهو الأمر الذي انعكس على حجم الإقبال السكاني الكبير على تلك المنطقة، إضافة إلى تدشين محطة مترو الوكرة، والتي تربط جميع سكان منطقة الوكرة والوكير بالدوحة خلال دقائق معدودة. ولا تقف حدود الصفقات الاستثنائية عند حدود منطقة الوكير، لكنها امتدت إلى بلدية الدوحة حيث شهدت منطقة الدفنة بيع مبني متعدد الاستخدام على مساحة تصل إلى 4232 متراً مربعاً بسعر قدم مربعة مرتفع نسبياً وصل إلى 8342 ريالاً قطرياً وبإجمالي سعر وصل إلى 380 مليون ريال قطري، كما شهدت ذات المنطقة بيع عمارة سكنية على مساحة 7674 متراً مربعاً بسعر قدم مربعة سجل 1259 ريالاً قطرياً وبسعر إجمالي للصفقة يصل إلى 104 ملايين ريال قطري. وفيما يلي قراءة مفصلة لحجم وعدد صفقات البيع والشراء خلال الأسبوع المذكور وذلك طبقًا لنشرة إدارة التسجيل العقاري: بلدية الوكرة سجلت بلدية الوكرة أعلى نسبة تداول عقاري خلال الأسبوع الماضي حيث وصلت قيمة العقارات المباعة في البلدية إلى حوالي 1.3 مليار ريال، أي ما نسبته 63 % من إجمالي العقارات المتداولة على مستوى الدولة، فيما سجل متوسط سعر القدم المربع 315 ريالاً قطرياً، وذلك من خلال 10 مبايعات عقارية، موزعة على منطقتين هي الوكرة والوكير. وقد شهدت منطقة الوكير صفقات استثنائية ضخمة ساهمت في تحليق مؤشر التداول العقاري عاليا وذلك لثلاث عمليات جميعها في منطقة الوكير وبسعر ثابت للقدم المربع، على مساحات كبيرة وبإجمالي استثنائي. وقد سجل أقل سعر للقدم المربع في بلدية الوكرة 193 ريالاً قطرياً لصفقتين في منطقة الوكير لأرض فضاء. بلدية الدوحة احتلت بلدية الدوحة المرتبة الثانية من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع والتي سجلت قيمة إجمالية قدرها 578.5 مليون ريال قطري أي ما نسبته 29 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، موزعة على 16 مبايعة عقارية في تسع مناطق داخل البلدية هي اسلطة الجديدة، الثمامة، الدفنة، المطار العتيق، حزم المرخية، فريج عبد العزيز، لوسيل، مدينة خليفة الجنوبية، وأخيراً نعيجة، في حين سجل سعر القدم المربع متوسط سعر بلغ 1229 ريالاً قطرياً. وجاءت أكبر صفقة ضمن حدود بلدية الدوحة في منطقة الدفنة لمبنى متعدد الاستخدام على مساحة 4232 متراً مربعاً بسعر قدم مربع وصل إلى 8342 ريالاً قطرياً وبإجمالي سعر سجل 380 مليون ريال قطري. وجاءت أشكال العقارات التي تم تداولها على هيئة 6 صفقات أرض فضاء، وخمس عمارات سكنيةـ، وثلاث مساكن. بلدية الريان حلت بلدية الريان في المرتبة الثالثة من حيث إجمالي قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع طبقا للنشرة العقارية، حيث سجلت البلدية مبايعات بقيمة إجمالية وصلت إلى 106.1 مليون ريال قطري من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، أي ما نسبته 5 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة، موزعة على عشر مبايعات عقارية في تسع مناطق هي: الريان الجديد، العزيزية، الغرافة، المعمورة، بوسدرة، غرافة الريان، مبيريك، مريخ، معيذر، في حين سجل متوسط سعر القدم المربع 352 ريالاً قطريا في مجمل الصفقات التي شهدتها البلدية، وقد كانت أعلى صفقة في منطقة معيذر لمجمع سكني على مساحة 15660 متراً مربعاً بسعر قدم مربع وصل إلى 492 ريالاً قطرياً، أي بقيمة إجمالية حوالي 83 مليون ريال. وسيطرت الأرض الفضاء على نصيب الأسد ضمن العمليات التي تم تنفيذها في البلدية حيث سجلت نحو 5 عمليات بيع وشراء في حين سجلت المساكن أربع عمليات فقط. بلدية الظعاين وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الرابعة من حيث القيمة الإجمالية للعقارات المباعة خلال الأسبوع الماضي، حيث سجلت مبايعات بقيمة 36.3 مليون ريال قطري أي ما نسبته 2 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى الدولة موزعة على سبع مناطق هي الخيسة، الصخامة، العب، أم قرن، جريان جنيحات، سميسمة، وأخيراً لعبيب، وذلك من خلال 14 مبايعات عقارية، بمتوسط سعر للقدم المربع بلغ 400 ريالاً قطرياً، وقد سيطرت المساكن على أغلب الصفقات العقارية بواقع 8 عمليات، في حين كان إجمالي باقي الصفقات للأرض الفضاء بواقع ست مبايعات. بلدية أم صلال حصلت بلدية أم صلال على المرتبة الخامسة من حيث الصفقات العقارية التي تم تسجيلها طبقاً للنشرة العقارية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل بقيمة إجمالية للمبايعات العقارية سجلت 13.4 مليون ريال قطري، أي ما نسبته 1 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة موزعة على ست صفقات عقارية في 4 مناطق الخريطيات، أم العمد، أم صلال علي، وأخيراً أم صلال محمد. بلدية الخور والذخيرة: احتلت بلدية الخور والذخيرة المرتبة السادسة من حيث قيمة العقارات المباعة خلال الأسبوع حيث سجلت النشرة العقارية لإدارة التسجيل العقاري صفقتين عقاريتين في منطقة الخور لبيع مسكنين وبذلك لم يتجاوز إجمالي ما تم بيعه من عقارات في البلدية 2.2 مليون ريال قطري. بلدية الشمال: وجاءت في المرتبة الأخيرة بلدية الشمال والتي سجلت مبايعة عقارية واحدة بمنطقة الرويس لمسكن على مساحة 424 متراً مربعاً بسعر قدم مربع وصل إلى 329 ريالاً قطرياً وبإجمالي سعر وصل إلى 1.5 مليون ريال.

** 3 أشهر بالإضافة إلى 12 شهراً مجاناً لكل مستأجر للوحدات التجارية يتعاقد قبل 30 سبتمبر ** هاني دبش: عرض الصيف فرصة للتجار للتوسع والبدء بأعمال جديدة أعلن السيد هاني دبش مدير إدارة العقارات بمجموعة إزدان القابضة عن إطلاق إزدان العقارية عن حملة ترويجية مذهلة وغير مسبوقة لوحداتها التجارية المتنوعة في واحة إزدان في الوكير، والتي تستهدف جذب رواد الأعمال المتوسطة والصغيرة، من أصحاب الحرف والمهن والتجار والمستثمرين والشركات، حيث سيحصل المتعاقدون الجدد خلال فترة عرض الصيف المذهل، تبدأ من 21 يوليو وتستمر لغاية 30 سبتمبر على أشهر مجانية تصل إلى 15 شهراً، لشغل أكثر من 500 منفذ تجاري متنوع تتراوح مساحاتها ما بين 60 إلى 104 أمتار مربعة، قابلة للضم والتعديل وفق احتياجات المستأجرين من التجار، مما يتيح إمكانية استغلال أكثر من مساحة لاستخدام تجاري واحد، علماً بأن الوحدات التجارية موزعة في مواقع متميزة داخل الواحة التي تمتد على مساحة مليون متر مربع، ويتوقع أن تحتضن أكثر من 35 ألف ساكن لنحو 9 آلاف وحدة سكنية، إلى جانب مدرستين ومجمع اللولو هايبر ماركت، وباقة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تتكامل لتشكل بيئة سكن وعمل مثالية. وأشار السيد هاني دبش الذي انضم مؤخراً لمجموعة إزدان القابضة، إلى أن الحملة الترويجية للوحدات التجارية المتنوعة في واحة إزدان، تأتي في إطار مرحلة جديدة من مراحل التأجير في الواحة، وأنها تركز هذه المرة بشكل خاص على التخفيف من أعباء الإيجارات على المستثمرين الجدد وتشجيعهم على شغل الوحدات التجارية الشاغرة في الواحة التي تتسع لأكثر من 35 ألف ساكن، حيث سيحصل التجار ورواد الأعمال والمستثمرون خلال عرض الصيف الخاص والاستثنائي على 3 أشهر تجهيز مجانية، زائد سنة كاملة مجاناً، وبذلك فإن كل مستأجر جديد يتعاقد خلال الفترة ما بين 21 يوليو و30 سبتمبر 2019، سيحصل على 15 شهراً مجانياً، تدعم أعماله واستقرار تجارته لفترة طويلة، والتي ستخدم القاطنين في واحة إزدان وسكان منطقة الوكير والمناطق المجاورة، بما يعود بالنفع على منطقة الوكير كلها، والمساهمة في إنعاش هذه المنطقة سكنياً وتجارياً واقتصادياً. وأكد السيد هاني دبش الذي يتمتع بمسيرة مهنية واسعة ومتنوعة في مجال إدارة العقارات والترويج العقاري، على أولوية التواصل مع المستأجرين، والارتقاء بالكفاءة التشغيلية، من خلال بلورة حلول خدمية متعددة تلبي احتياجات وتطلعات المستفيدين النهائيين من وحداتها في قرى وعمارات إزدان السكنية، والوحدات الإدارية ومجمعاتها التجارية، إلى جانب الفندقية وغيرها التي تتوزع في الدوحة وباقي المناطق من حولها. وأوضح دبش أن حملة الصيف المذهلة على الوحدات التجارية في واحة إزدان تنسجم مع استراتيجية مجموعة إزدان القابضة، التي تضع في رأس أولوياتها تطلعات ومصلحة المستفيد النهائي من منتجاتها العقارية المتنوعة في كافة مشاريعها، معتبراً مسألة تقريب المسافة بين التجار وأصحاب المهن والحرف المختلفة من جهة، والسكان في واحة إزدان واحدة من الخدمات والتسهيلات المهمة، التي ستفيد التجار والمستهلكين، مما سيحول واحة إزدان إلى واحة سكن وأعمال متكاملة وحقيقية، ومكاناً استثنائياً متميزاً في كل شيء تقريباً، سواء كان من حيث مساحته وتصميمه وموقعه والخدمات المتوفرة للسكان فيه والمناطق المجاورة له، حيث روعي بأن تصمم الوحدات التجارية وأن تتوزع داخل الواحة بالطريقة التي تمكنها تقديم أنشطة متنوعة، وأن تتوفر فيها كافة اشتراطات السلامة للمتاجر داخل المجمعات السكنية. وتوقع السيد هاني دبش بأن تشهد مناطق الوكرة والوكير نمواً متزايداً في عدد السكان، وتطوراً في حجم الأعمال التجارية والاستثمارية. وقال: إن مشروعات تطوير الطرق والبنية التحتية التي يجري تنفيذها حالياً في مدينة الوكرة والوكير، بالتوازي مع مشروع المترو الريل، ومشروعات الطرق التي تم افتتاحها أمام الحركة المرورية لخدمة مناطق الوكرة والوكير والمشاف وربطها بباقي مناطق الدولة، كمشروع الطريق المداري وطريق ميناء حمد والطريق الدائري السابع والجزء الجنوبي من طريق الدوحة السريع، ستساهم بزيادة النمو السكاني في تلك المناطق، كما ستعزز الطلب على الوحدات السكنية المختلفة، وتشجع على الاستثمار وخاصة للمشاريع التجارية والأعمال الصغيرة والمتوسطة. وأوضح السيد هاني دبش بأن واحة إزدان تعد أكبر مشروع عقاري لمجموعة إزدان القابضة على أرض تبلغ مساحتها نحو مليون متر مربع في منطقة الوكير، لذا فقد عرف عنه في أوساط السوق العقارية بأرض المليون أو مشروع المليون، ويصل مجموع وحدات المشروع نحو 9351 وحدة ما بين سكني وتجاري، ويعد الجانب الأكثر تميزاً في المشروع توفيره حوالي 582 منفذاً تجارياً شامل محلات النوادي تتراوح مساحاتها ما بين 60 إلى 104 متر مربع، مع إمكانية استغلال أكثر من مساحة لاستخدام تجاري واحد، وتتنوع أنشطتها من المطاعم إلى المقاهي والصيدليات والمتاجر والمخابز والمغاسل وغيرها. وأضاف بأن عدد الوحدات السكنية في واحة إزدان يصل عددها إلى 8769 شقة مؤثثة تتنوع مساحاتها من غرفة إلى غرفتين وثلاث، تستوعب ما يزيد عن 35 ألف فرداً، فضلاً عن باقة متنوعة من الخدمات والمرافق التي ستشكل نقلة نوعية لمنطقة الوكير وعلى رأسها 7 مساجد، ومدرستين، ونحو 13 ملعب رياضي، و5 نوادي رياضية و5 أحواض سباحة وهايبر ماركت ضخم على مساحة بناء تفوق 24,475 متر مربع يوفر العديد من المنتجات المتنوعة وتديره سلسلة متاجر اللولو التي لها خبرة طويلة في قطاع البيع بالتجزئة. كما تُعد الواحة مشروعاً صديقاً للبيئة، حيث تبلغ المناطق الخضراء داخلها حوالي 35% من المساحة الإجمالية، كما توفر مواقف متعددة للسيارات مما يعد متسعاً للمقيمين في الواحة وزائريها من الخارج، إضافة إلى الباقة المتميزة من الخدمات التي يوفرها المشروع، من بينها خدمات الأمن والصيانة.