قالت مجموعة إزدان القابضة ان القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الثالث من شهر يناير الجاري تراجعاً على مستوى عدد وقيمة الصفقات العقارية التي تم تنفيذها في مختلف المناطق والبلديات، وبلغ عدد الصفقات 57 صفقة مقابل 67 صفقة في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 14.9%، فيما بلغت قيمة التعاملات نحو 387.6 مليون ريال مقابل 686.9 مليون ريال في الأسبوع السابق محققا انخفاضا بنسبة 43.5% مقارنة مع الأسبوع السابق، متأثرا بغياب الصفقات الاستثنائية الكبرى والتي تزيد قيمتها عن 100 مليون ريال. العقارات الجاهزة تستحوذ على 84.5% من التعاملات بقيمة 327.5 مليون ريال وقادت بلدية الدوحة التعاملات العقارية خلال الأسبوع الماضي على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 45.9% من مجمل تعاملات الاسبوع، حيث بلغت قيمة تعاملات بلدية الدوحة 177.7 مليون ريال، في حين استحوذت بلدية الريان على العدد الاكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 20 صفقة بحصة نسبتها 35.1% من اجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الاسبوع، جاءت بعدها بلدية الدوحة بواقع 12 صفقة.وواصلت العقارات الجاهزة هيمنتها على تعاملات الاسبوع حيث استحواذت على نسبة 84.5% من التعاملات مقابل 15.5% للأراضي الفضاء، وتم تنفيذ 44 صفقة للعقارات الجاهزة بنسبة 77.2% من اجمالي عدد الصفقات المنفذة وبقيمة بلغت 327.5 مليون ريال، مقابل تنفيذ 10 صفقات فقط للأراضي الفضاء نسبتها 22.8% من عدد الصفقات المنفذة وقيمتها الاجمالية 60.1 مليون ريال.وتوقع التقرير عودة الانتعاش الى التعاملات العقارية خلال الأسابيع المقبلة مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو اقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة بما يواكب الطلب المتزايد على العقارات السكنية والتجارية مدفوعا بالنمو الاقتصادي الذي تشهده الدولة حاليا.واشار تقرير ازدان الاسبوعي الى ان الاسبوع الثالث من شهر يناير الجاري والممتد من 17 ولغاية 21 يناير 2016 شهد تعاملات بقيمة 387.6 مليون ريال مقابل 686.9 مليون ريال في الاسبوع السابق بتراجع نسبته 43.5% وفقا للنشرة الاسبوعية الصادرة عن ادارة التسجيل العقاري بوزارة العدل اول امس، لافتا الى ان قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 77.5 مليون ريال.الدوحة في صدارة التعاملاتوعودة الى تعاملات الاسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الاولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 177.7 مليون ريال مقابل 483.3 مليون ريال في الاسبوع السابق محققة تراجعا نسبته 63.2%، وتم تنفيذ 12 صفقة مقابل 14 صفقة في الاسبوع السابق بتراجع نسبته 14%، واستحوذت الدوحة على نسبة 45.9% من اجمالي تعاملات الاسبوع.وبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الدوحة 55 مليون ريال وهي نتيجة بيع عمارتين في الهتمي الجديد مساحته 1885 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 29.2 الف ريال، وتم بيع مسكن في اللؤلؤة مساحته 1554 متر مربع بسعر 40 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 25.7 الف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في الدوحة الجديدة مساحته 1058 متر مربع بسعر 28.5 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 26.9 الف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في روضة الخيل مساحتها 562 متر مربع بسعر 18 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 32 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء متعددة الاستخدام في المطار العتيق مساحتها 669 متر مربع بسعر 10 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 14.9 الف ريال، وتم بيع مسكن في الثمامة مساحته 966 متر مربع بسعر 8 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 8317 ريال، وتم بيع مسكن في الثمامة مساحته 483 متر مربع بسعر 3.7 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 7667 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 5.6% من اجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة اجمالية بلغت 10 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الاخرى على نسبة 94.4% من اجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 167.7 مليون ريال، وتضمنت 8 مساكن وثلاث عمارات سكنية ومبنى واحد متعدد الاستخدام.ارتفاع طفيف في الريانوجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 132 مليون ريال وبنسبة 34% من مجمل تعاملات الاسبوع نتيجة تنفيذ 20 صفقة، محققة ارتفاعا طفيفا بنسبة 2.7% مقارنة مع الاسبوع السابق.وبلغت قيمة اعلى صفقة في الريان 35 مليون ريال نتيجة بيع مجمع سكني في منطقة الغرافة مساحته 5274 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 6636 الف ريال، وتم بيع مجمع سكني في الغرافة مساحته 5455 متر مربع بسعر 35 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 6416 ريال، وتم بيع مسكن في معيذر مساحته 1088 متر مربع بسعر 5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4596 ريال، وتم بيع مسكن في بوهامور مساحته 450 متر مربع بسعر 4.3 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 9556 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 6.2% من التعاملات بقيمة بلغت 8.2 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 93.8% من مجمل تعاملات بلدية الريان بقيمة 123.8 مليون ريال. بيع 38 مسكنا و3 عمارات ومجمعين سكنييين ومبنى متعددة الاستخدام صفقتان في الوكرةوحققت بلدية الوكرة المرتبة الثالثة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الاسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 7 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 27.1 مليون ريال، نتيجة تنفيذ صفقتين اثنتين فقط محققة تراجعا طفيفا نسبته 1.1% مقارنة مع الاسبوع السابق.وبلغ سعر اعلى صفقة في الوكرة 23.7 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء متعددة الاستخدام في منطقة الوكرة مساحتها 1800 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 13.2 الف ريال، وتم بيع مسكن في الوكرة مساحته 450 متر مربع بسعر 3.4 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 7444 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 87.5% من مجمل مبايعات الوكرة بقيمة بلغت 23.7 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 12.5% من مجمل المبايعات بقيمة بلغت 3.4 مليون ريال.26 مليون ريال تعاملات ام صلالوجاءت بلدية ام صلال في المرتبة الرابعة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 6.7% من مجمل تعاملات الاسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 26 مليون ريال محققة تراجعا نسبته 12.1% مقارنة مع الأسبوع السابق، عن طريق تنفيذ 7 صفقة.وبلغ سعر اعلى صفقة في ام صلال 8.3 مليون ريال، نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة ام عبيرية مساحتها 2125 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 3906 ريال، وتم بيع مسكن في ام صلال محمد مساحته 577 متر مربع بسعر 3.5 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 6066 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 31.9 بالمائة من تعاملات ام صلال بقيمة بلغت 8.3 مليون رال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 68.1 بالمائة من مجمل التعاملات بقيمة 17.7 مليون ريال.تراجع في الظعاينوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الخامسة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة اجمالية بلغت 9.8 مليون ريال نتيجة تنفيذ 6 صفقات، محققة تراجعا نسبته 25.2% مقارنة مع الاسبوع السابق، ومستحوذة على نسبىة 2.5% من اجمالي التعاملات.وبلغت قيمة اعلى صفقة في الظعاين 3.2 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة ام قرن مساحته 489 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 6544 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة ام قرن مساحتها 642 متر مربع بسعر 2.1 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3271 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 58.7 بالمائة من تعاملات بلدية الضعاين بقيمة بلغت 5.8 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 41.3% من التعاملات بقيمة بلغت 4 مليون ريال.ارتفاع قياسي في الخور والذخيرةوحلت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات قيمتها 8.9 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 2.3% من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 5 صفقات محققة ارتفاعا قياسيا في المبايعات بنسبة 197% مقارنة مع الأسبوع السابق. وبلغ سعر اعلى صفقة في الخور والذخيرة 2.3 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في الخور مساحته 400 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 5625 ريال، وتم بيع مسكن في الخور مساحته 750 متر مربع بسعر 2.2 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 2907 ريال.واستحوذت العقارات الجاهظة على نسبة 100% من اجمالي المبايعات في بلدية الخور والذخيرة.نمو قياسي في الشمالوجاءت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة خلال الأسبوع الماضي بتعاملات بلغت قيمتها 6.1 مليون ريال نتيجة تنفيذ 5 صفقات مقابل مستحوذة على نسبة 1.6% من مجمل التعاملات ومحققة ارتفاعا قياسيا نسبته 190% مقابل الأسبوع السابق.وبلغ سعر اعلى صفقة في بلدية الشمال 2 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في الرويس مساحته 517 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 3867 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 67.2% من تعاملات بلدية الشمال بقيمة بلغت 4.1 مليون ريال في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 32.8% من التعاملات بقيمة بلغت 2 مليون ريال. 77.5 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 57 صفقة بقيمة 387.6 مليون ريال وعلى صعيد اجمالي تعاملات الاسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 15.5% من مجمل التعاملات العقارية اذ بلغت قيمتها نحو 60.1 مليون ريال، اما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري انه تم خلال الاسبوع الماضي تداول 38 مسكنا و3 عمارات سكنية ومجمعين سكنيين ومبنى متعدد الاستخدام.واضاف التقرير الى ان مجمل العقارات المتنوعة من مساكن ومباني بلغ حجمها خلال الاسبوع الماضي نحو 327.5 مليون ريال مستحوذة على نسبة 84.5% من مجمل التعاملات.واشار التقرير الى ان اكبر صفقة على الاطلاق تم تسجيلها خلال الاسبوع الماضي كانت بيع عمارتين في الهتمي الجديد التابع لبلدية الدوحة بقيمة بلغت نحو 55 مليون ريال.

أعلنت إزدان القابضة عن نتائج إجتماع مجلس ادارتها والمنعقد يوم الاثنين الماضي ، حيث وافق المجلس مبدئياً على دراسة إنشاء مشروع عقاري بجمهورية إثيوبيا الفدرالية الديمقراطية والبحث عن فرص إستثمارية واعدة في الدولة المذكورة. مجلس الإدارة يوافق على دراسة إنشاء مشروع عقاري في إثيوبيا وحسب بيان منشور على موقع البورصة وافق مجلس الإدراة على مقترح تأسيس شركة تختص بتنظيم وادارة الإحتفالات بالشراكة مع مؤسسة سبيد للتجارة والمقاولات وذلك بنسبة مشاركة لإزدان تبلغ 28.3 %.كما وافق مجلس الادارة أيضا على رفع توصية للجمعية العامة العادية المقبلة للمجموعة باصدار صكوك اسلامية على عدة مراحل، وذلك بعد الحصول على الموافقات المطلوبة من الجهات المعنية.جدير بالذكر أن مجموعة إزدان القابضة هي واحدة من كبرى المجموعات الاستثمارية في قطر بما لديها من محفظة استثمارية ضخمة في القطاع العقاري واستثمارات مالية هائلة في مصارف إسلامية وشركات تأمين تكافلية ورعاية صحية وإعلام وغيرها، كما حصدت جوائز عدَّة عن نشاطها الاستثماري المتنوع، دراسة مقترح لتأسيس شركة تختص بتنظيم وادارة الاحتفالات أبرزها خلال هذا العام، لقب فوربس لعام 2015 كـ"أفضل مجموعة قطرية متنوعة الاستثمارات"، فضلاً عن التصنيف المتميز للمجموعة ضمن القائمة العربية والدولية لأقوى الشركات في المنطقة والعالم وأكثرها تأثيراً وذلك وفقاً لمحددات مالية أربع هي: الإيرادات والأصول وصافي الأرباح والقيمة السوقية. كما حصدت المجموعة جائزة أرابيان بزنس لأفضل شركة قطرية تستثمر في القطاع العقاري في سبتمبر الماضي وذلك نتيجة لخبراتها الطويلة في هذا القطاع المهم في الدولة.وتعتبر مجموعة إزدان القابضة، صاحبة أكبر محفظة استثمار عقاري في قطر. وتمتلك المجموعة حوالي 20 ألف وحدة سكنية موزعة في مناطق مختلفة في أرجاء قطر.

قال تقرير QNB المالي إن انخفض مؤشر بورصة قطر خلال الأسبوع الماضي بمقدار 601.11 نقطة، أو ما يعادل 6.54 % من قيمته، ليغلق عند مستوى 8.584.01 نقطة. وانخفضت القيمة السوقية للبورصة بنسبة 6.43 %، لتصل إلى 458.4 مليار ريال قطري، بالمقارنة مع 489.9 مليار ريال قطري في الأسبوع السابق. ومن بين أسهم 43 شركة مدرجة، ارتفعت أسعار 4 أسهم خلال الأسبوع، في حين انخفضت أسعار 38 سهماً، وظل سهم واحد فقط من دون تغيير. وكان سهم شركة "Ooredoo" هو أفضل الأسهم أداء خلال الأسبوع، مع ارتفاعه بنسبة 5.2 % بالمقارنة مع الأسبوع السابق، وبلغ حجم التداولات عليه 711.027 سهم. وعلى الجانب الآخر، كان سهم "مجموعة المستثمرين القطريين" هو الأسوأ أداء خلال الأسبوع مع تراجعه بنسبة 24.19 % من خلال تداولات بلغ حجمها 868.805 سهم. وكانت أسهم "إزدان القابضة"، "صناعات قطر"، و"مجموعة QNB" هي أكبر المساهمين في خسائر المؤشر خلال الأسبوع، حيث أسهم انخفاض سهم "إزدان القابضة" بفقدان المؤشر 166.1 نقطة خلال الأسبوع، كما أسهم سهم "صناعات قطر" في انخفاض المؤشر بمقدار103.1 نقطة، بينما أسهم سهم "مجموعة QNB" في انخفاض المؤشر بمقدار 78.9 نقطة. وارتفع إجمالي قيمة التداولات خلال الأسبوع الماضي بنسبة 32.42 % ليصل إلى 1.52 مليار ريال قطري، بالمقارنة مع 1.15 مليار ريال قطري في الأسبوع السابق. وقد قاد قطاع البنوك والخدمات المالية التداولات خلال الأسبوع، مع استئثاره بنسبة 38.87 % من إجمالي قيمة التداولات. وجاء القطاع الصناعي في المركز الثاني مع استئثاره بنسبة 23.12 % من إجمالي قيمة التداولات. وفي غضون ذلك، استأثر سهم "مجموعة QNB" بأعلى قيمة تداولات خلال الأسبوع، حيث بلغت قيمة التداولات عليه 189.1 مليون ريال قطري.كما ارتفع إجمالي حجم التداولات خلال الأسبوع بنسبة 77.44 % ليصل إلى 49.49 مليون سهم، بالمقارنة مع 27.9 مليون سهم في الأسبوع السابق. وارتفع إجمالي عدد الصفقات بنسبة 54.49 % ليصل إلى 27.054 صفقة بالمقارنة مع 17.512 صفقة في الأسبوع السابق. وجاء القطاع العقاري في الصدارة من حيث حجم التداولات، مع استئثاره بنسبة 25.44 % من إجمالي التداولات. وجاء قطاع البنوك والخدمات المالية في المركز الثاني، مع استئثاره بنسبة 23.73 % من حجم التداولات. واستأثر سهم "فودافون قطر" بأعلى حجم تداولات خلال الأسبوع، حيث بلغ حجم التداولات على السهم 6.2 مليون سهم.وحافظت المؤسسات الأجنبية على رؤيتها السلبية للأسهم القطرية خلال الأسبوع، حيث بلغ صافي قيمة مبيعاتها خلاله 184.9 مليون ريال قطري، بالمقارنة مع مبيعات صافية بقيمة 226.1 مليون ريال في الأسبوع السابق. وفي غضون ذلك، حافظت المؤسسات القطرية على رؤيتها الإيجابية للأسهم خلال الأسبوع، حيث بلغ صافي قيمة مشترياتها بقيمة 127.8 مليون ريال قطري، بالمقارنة مع مشتريات صافية بقيمة 49.1 مليون ريال قطري في الأسبوع السابق. وتحولت رؤية الأفراد غير القطريين للأسهم القطرية إلى السلبية خلال الأسبوع، حيث بلغت قيمة مبيعاتهم الصافية 15.4 مليون ريال قطري بالمقارنة مع مشتريات صافية بقيمة 14.1 مليون ريال قطري في الأسبوع السابق. وفي غضون ذلك، حافظ الأفراد القطريون على رؤيتهم الإيجابية للأسهم القطرية خلال الأسبوع، حيث بلغت قيمة مشترياتهم الصافية خلاله 72.5 مليون ريال قطري بالمقارنة مع مشتريات صافية بقيمة 162.9 مليون ريال قطري في الأسبوع السابق. وبهذا يصل صافي مشتريات المؤسسات الأجنبية من الأسهم القطرية منذ مطلع عام 2016 إلى 66 مليون دولار أمريكي.التحليل الفني لمؤشر بورصة قطرأغلق مؤشر بورصة قطر عند مستوى 8.584.01 نقطة بانخفاض نسبته 6.54 % بالمقارنة مع الأسبوع السابق. ورغم ارتفاع أحجام التداولات فقد شهدت البورصة أسبوعاً آخر من التراجع، وهو ما يعني عادةً استمرار هيمنة الاتجاه التراجعي في ظل الظروف الراهنة. ونتيجة لذلك، فإن كل ما سبق يشير إلى حدوث المزيد من الضعف. ومن جانبنا، فقد قمنا بتحديث توقعاتنا بشأن مستوى الدعم والمقاومة الأسبوعيين على المدى المتوسط، حيث باتا عند 8.100 نقطة و9.500 نقطة، على التوالي.

حقق مركز إتصالات خدمة العملاء، التابع لشركة إزدان العقارية، إحدى شركات مجموعة إزدان القابضة، رقمًا قياسيًا في التفاعل مع طلبات عملاء إزدان، حيث تجاوز متوسط عدد الاتصالات التي تجاوب معها خلال عام 2015 نحو 300 ألف مكالمة هاتفية بمعدل يومي يزيد عن 800 مكالمة وشهري يُقدر ب 25 ألف مكالمة تتنوع جميعها ما بين طلبات للصيانة والاستفسار عن الخدمات السكنية التي تقدمها شركة إزدان العقارية وغيرها من الخدمات الأخرى. علي العبيدلي ويعمل مركز اتصالات خدمة العملاء على مدار الساعة لمدة 7 أيام بالأسبوع، بينما يعمل موظفوه البالغ عددهم 20 موظفًا لمدة 8 ساعات بالتناوب يوميًا ويقوم المركز بتلقي طلبات الصيانة والرد على الاستفسارات المتعلقة بالوحدات السكنية والعقارات التي تملكها المجموعة إضافة إلى الخدمات المتعددة الأخرى التي تقدمها إزدان لعملائها. توسع إزدان في خدماتها خلق تفاعلا قياسيا للمستأجرين مع مركز الاتصال ومن جانبه، صرَّح السيد علي العبيدلي الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة أن الزيادة الكبيرة في المكالمات التي يتلقاها مركز الاتصالات التي شهدناها خلال عام 2015 ترجع لأسباب مهمة، أبرزها توسع إزدان في نطاق الخدمات التي توفرها للمستأجرين وتوسع تطبيق المجموعة لخطط تطوير على المجمعات والقرى والمباني التي تتمثل في تطبيق تغيير الأثاث وتحويل المنشآت إلى وحدات موفرة للمياه. موظفون في مركز اتصال خدمة العملاء وقال إن عامل زيادة المستأجرين وبلوغ نسب الإشغال للوحدات من الاكتمال بسبب الإقبال على خدمات إزدان العقارية أدَّى أيضًا لهذا الارتفاع في التفاعل بين العملاء وبين مركز الاتصالات فقد تجاوز عدد سكان قرى إزدان الوكرة والوكير أكثر من 70 ألف نسمة مما أدى إلى تحويل المنطقة إلى بقعة حيوية فضلا عن ازدياد سكان مباني ومجمعات الدوحة ليصل تعدادهم إلى أكثر من 15 ألف نسمة. زيادة تطبيق المجموعة لخطط تطوير على المجمعات والقرى والمباني وأضاف العبيدلي أن غايتنا من مد نطاق خدمات إزدان هو توفير إقامة وسكن مثاليين منافسين كي نجعل من قرى إزدان ومجمعاتها نقاط جذب ومنافسة في السوق العقارية في قطر ونجعل خدماتها في الصدارة؛ مع استمرار عملها في إدخال الحلول الجديدة وابتكار خدمات أخرى تجعل الحياة اليومية للمستأجر مليئة بالتيسير والسهولة. جانب من العقارات السنية التابعة لإزدان ويُشار إلى أن مركز الاتصالات التابع لشركة إزدان العقارية يمتلك قاعدة بيانات ضخمة عن العملاء والمستأجرين في قرى وأبنية المجموعة، تتيح الاطلاع على سجل بطلبات العميل الماضية وآلية تتبع الطلب أو الشكوى من خلال رقم هاتفه المسجل، لضمان سرعة الاستجابة والحيلولة دون تكرار طلبات العميل الواحد. ويتعامل المركز مع العملاء باللغتين العربية والإنجليزية ويختار العميل التواصل مع خيارات ثلاثة الأول الاستفسارات العامة وخدمة التأجير والثاني يخص طلبات الصيانة أما الثالث فهو الاتصال بمركز خدمة العناية بالعملاء. غايتنا تحويل قرى إزدان ومجمعاتها الى نقاط جذب ومنافسة في السوق العقارية.. إدخال حلول جديدة وابتكار خدمات فريدة تجعل الحياة اليومية للمستأجر سهلة وميسرة وتجدر الإشارة إلى أن شركة إزدان العقارية التي تدير أصول المجموعة العقارية قد دشَّنت مركز العناية بالعملاء (إزدان بلس) Ezdan Plus وذلك في إطار خدمات الرفاهية المتكاملة التي توفرها لساكنيها، حيث يقدم باقة متنوعة من الخدمات أهمها خدمات تنظيف المفروشاتوالمنازل، تنظيف السيارات، التدريب والتطوير، والمواصلات علاوة على بطاقة خصومات إزدان التي توفر العديد من المزايا والخصومات لحامليها.

قالت مجموعة إزدان القابضة ان القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الثاني من شهر يناير الجاري تراجعا على مستوى عدد وقيمة الصفقات العقارية التي تم تنفيذها في مختلف المناطق والبلديات، وبلغ عدد الصفقات 67 صفقة مقابل81 صفقة في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 17.3%، فيما بلغت قيمة التعاملات نحو 686.9 مليون ريال مقابل 1.2 مليار ريال في الأسبوع السابق محققا انخفاضا بنسبة 42.3% مقارنة مع الأسبوع السابق، بالرغم من تنفيذ صفقة استثنائية كبرى واحدة قيمتها 360 مليون ريال. الدوحة تتصدر المبايعات العقارية مستحوذة على نسبة 70.4% وبقيمة 483.3 مليون ريال وقادت بلدية الدوحة التعاملات العقارية خلال الأسبوع الماضي على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 70.4% من مجمل تعاملات الاسبوع، حيث بلغت قيمة تعاملات بلدية الدوحة 483.3 مليون ريال، في حين استحوذت بلدية الريان على العدد الاكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 25 صفقة بحصة نسبتها 37.3% من اجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الاسبوع، جاءت بعدها بلدية الدوحة بواقع 14 صفقة.وواصلت العقارات الجاهزة هيمنتها على تعاملات الاسبوع حيث استحواذت على نسبة 95.4% من التعاملات مقابل 4.6% للأراضي الفضاء، وتم تنفيذ 57 صفقة للعقارات الجاهزة بقيمة 655.5 مليون ريال، مقابل تنفيذ 10 صفقات فقط للأراضي الفضاء قيمتها الاجمالية 31.4 مليون ريال.وتوقع التقرير ان تشهد التعاملات العقارية مزيدا من الانتعاش خلال العام 2016 الجاري مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو اقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة بما يواكب الطلب المتزايد على العقارات السكنية والتجارية مدفوعا بالنمو الاقتصادي الذي تشهده الدولة حاليا.واشار تقرير ازدان الاسبوعي الى ان الاسبوع الاول من شهر يناير الجاري والممتد من 10 ولغاية 14 يناير 2016 شهد تعاملات بقيمة 686.9 مليون ريال مقابل 1190.4 مليون ريال في الاسبوع السابق بتراجع نسبته 42.3% وفقا للنشرة الاسبوعية الصادرة عن ادارة التسجيل العقاري بوزارة العدل امس، لافتا الى ان قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 137.4 مليون ريال.الدوحة تتصدر التعاملاتوعودة الى تعاملات الاسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الاولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 483.3 مليون ريال مقابل 747.3 مليون ريال في الاسبوع السابق محققة تراجعا نسبته 35.3%، وتم تنفيذ 14 صفقة مقابل 28 صفقة في الاسبوع السابق بتراجع نسبته 50%، واستحوذت الدوحة على نسبة 70.4% من اجمالي تعاملات الاسبوع.وبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الدوحة 360 مليون ريال وهي نتيجة بيع مبنى متعدد الاستخدام في الدفنة مساحته 2904 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 124 الف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في فريج عبد العزيز مساحته 968 متر مربع بسعر 32 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 33.1 الف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في فريج بن درهم مساحتها 567 متر مربع بسعر 13 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 23 الف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في نجمة مساحتها 575 متر مربع بسعر 10.4 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 18.1 ريال، وتم بيع مسكن في حزم المرخية مساحته 1225 متر مربع بسعر 10.3 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 8430 ريال، وتم بيع ارض فضاء في نعيجة مساحتها 1299 متر مربع بسعر 10 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 7698 ريال، وتم بيع مجمع سكني في الثمامة مساحته 1825 متر مربع بسعر 10 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 5479 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 2.1% من اجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة اجمالية بلغت 10 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الاخرى على نسبة 97.9% من اجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 473.3 مليون ريال، وتضمنت 4 مسلكن ومجمعين سكنيين وثلاث عمارات سكنية و4 مباني متعددة الاستخدام.تراجع في الريانوجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 128.4 مليون ريال وبنسبة 18.7% من مجمل تعاملات الاسبوع نتيجة تنفيذ 25 صفقة، محققة تراجعا بنسبة 60% مقارنة مع الاسبوع السابق.وبلغت قيمة اعلى صفقة في الريان 19.5 مليون ريال نتيجة بيع مبنى متعدد الاستخدام في منطقة العزيزية مساحته 1209 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 16.1 الف ريال، وتم بيع مجمع سكني في العزيزية مساحته 1818 متر مربع بسعر 15مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 8251 ريال، وتم بيع مسكن في الوعب مساحته 1113 متر مربع بسعر 8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 7188 ريال، وتم بيع عمارة سكنية في العزيزية مساحتها 1080 متر مربع بسعر 6.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 6018 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 11.8% من التعاملات بقيمة بلغت 15.1 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 88.2% من مجمل تعاملات بلدية الريان بقيمة 113.3 مليون ريال. بيع 42 مسكنا و7 عمارات و3 مجمعات سكنية و5 مباني متعددة الاستخدام29.6 مليون ريال تعاملات ام صلالوجاءت بلدية ام صلال في المرتبة الثالثة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 4.3 بالمائة من مجمل تعاملات الاسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 29.6 مليون ريال محققة ارتفاعا نسبته 7.6% مقارنة مع الأسبوع السابق، عن طريق تنفيذ 13 صفقة.وبلغ سعر اعلى صفقة في ام صلال 3 مليون ريال، نتيجة بيع مسكن في منطقة ام العمد مساحته 464 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 6465 ريال، وتم بيع مسكن في ام عبيرية مساحته 450 متر مربع بسعر 2.7 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 6 الاف ريال.واستحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 100 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية ام صلال.4% حصة تعاملات الوكرةوحققت بلدية الوكرة المرتبة الرابعة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الاسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 4% من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 27.4 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 7 صفقات محققة تراجعا نسبته 51% مقارنة مع الاسبوع السابق.وبلغ سعر اعلى صفقة في الوكرة 9.5 مليون ريال نتيجة بيع عمارة سكنية في منطقة الوكرة مساحتها 824 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 11.5 الف ريال، وتم بيع مسكن في الوكرة مساحته 730 متر مربع بسعر 5.7 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 7808 ريال، وتم بيع مسكن في الوكرة مساحته 477 متر مربع بسعر 3.3 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 6813 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 4.4 بالمائة من مجمل مبايعات الوكرة بقيمة بلغت 1.2 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 95.6% من مجمل المبايعات بقيمة بلغت 26.2 مليون ريال.تراجع في الظعاينوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الخامسة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة اجمالية بلغت 13.1 مليون ريال نتيجة تنفيذ 4 صفقات، محققة تراجعا نسبته 58.5% مقارنة مع الاسبوع السابق، ومستحوذة على نسبىة 1.9% من اجمالي التعاملات.وبلغت قيمة اعلى صفقة في الظعاين 3.7 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة الصخامة مساحته 585 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 6325 ريال، وتم بيع مسكن في منطقة ام قرن مساحته 401 متر مربع بسعر 3.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 8728 ريال.واستحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 100% من تعاملات بلدية الظعاين.صفقتان في الخور والذخيرةوحلت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات قيمتها 3 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 0.4% من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ صفقتين، محققة تراجعا في المبايعات بنسبة 60.5% مقارنة مع الأسبوع السابق. وبلغ سعر اعلى صفقة في الخور والذخيرة 1.9 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في الخور مساحتها 600 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 3167 ريال، وتم بيع ارض فضاء في الذخيرة مساحتها 422 متر مربع بسعر 1.1مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 2606 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 100% من اجمالي المبايعات في بلدية الخور والذخيرة.2.1 مليون ريال تعاملات الشمالوجاءت بدلية الشمال في المرتبة الأخيرة خلال الأسبوع الماضي بتعاملات بلغت قيمتها 2.1 مليون ريال نتيجة تنفيذ صفقتين اثنتين فقط مقابل عدم تسجيل اية صفقة في الأسبوع السابق.وبلغ سعر اعلى صفقة في بلدية الشمال 1.1 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في الرويس مساحتها 490 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 2151 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 100 بالمائة من تعاملات بلدية الشمال. 137.4 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 67 صفقة بقيمة 686.9 ريال وعلى صعيد اجمالي تعاملات الاسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 4.6 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية اذ بلغت قيمتها نحو 31.4 مليون ريال، اما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري انه تم خلال الاسبوع الماضي تداول 42 مسكنا و7 عمارات سكنية و3 مجمعات سكنية و5 مباني متعددة الاستخدام.واضاف التقرير الى ان مجمل العقارات المتنوعة من مساكن ومباني بلغ حجمها خلال الاسبوع الماضي نحو 655.5 مليون ريال مستحوذة على نسبة 95.4 بالمائة من مجمل التعاملات.واشار التقرير الى ان اكبر صفقة على الاطلاق تم تسجيلها خلال الاسبوع الماضي كانت بيع مبنى متعدد الاستخدام في الدفنة التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت نحو 360 مليون ريال.

شاركت شركة إزدان للفنادق، إحدى الشركات التابعة لمجموعة إزدان القابضة، في رعاية ماراثون أوريدو 2016 في عامه الرابع حيث إنطلق السباق في السادسة والنصف صباح الجمعة الماضية بمشاركة آلاف العدَّائين من مختلف الفئات، و قدمت الشركة الدعم اللازم لثلاثة آلاف متسابق، من أجل تشجيع المجتمع على ممارسة الرياضة للاستمتاع بصحة أفضل.ويتألف الماراثون الذي تم تخصيص عائده لصالح الجمعيات الخيرية في الشرق الأوسط وأفريقيا وجنوب آسيا، من أربع منافسات للجري، وسباق ترفيهي للأطفال لمسافة 1 كم.من جانبه قال السيد حسيب كيالي المدير العام لفنادق المجموعة إن إزدان للفنادق تترقب دومًا المبادرات التي تدعم المجتمع إنسانيًا وصحيًا،مشيراً إلى أن تعاون إزدانمع شركة أوريدو في رعاية هذا السباق ينبع من حرصها على تحفيز عدد أكبر من الجمهور على المشاركة، وذلك ضمن تعهدهابالمسؤولية الاجتماعية وإيمانًا منها برؤية الدولة في توفير سبل الدعم للرياضة.يُشار إلى أن شركة إزدان للفنادق قد وفرت خلال عام 2015 دعمًا مكثفًا لعدد من البطولات والمسابقات الرياضية والطلابية الإقليمية والدولية المهمة حيث استضافت الوفود المشاركة في "بطولة العالم للملاكمة الدوحة 2015" والتي اجتمع فيها نحو 260 ملاكماً من 70 دولة. وعلاوة على هذا وفرت نحو 150 غرفة فندقية بأحدث الأجهزة التكنولوجية المصممة خصيصاً لخدمة نزلائها من ذوي االحاجات الخاصة، في خطوة تُعد الأولى من نوعها في مجال الخدمات الفندقية ليس في قطر وحسب وإنما في الشرق الأوسط،ومن أبرز الدعم الذي قدمتهأيضًا استضافتها للوفود المشاركة في بطولة أولمبياد الروبوت العالمي في دورتها الثانية عشرة-وهي واحدة من كبرى منافسات الروبوت للشباب على مستوى العالم، حيث استضافت أكثر من 1155 مشارك يمثلون وفودًا من 45 دولة حول العالم.

قالت مجموعة إزدان القابضة ان القطاع العقاري استهل العام الجديد 2016 بتعاملات قياسية حيث شهد الأسبوع الاول من شهر يناير الجاري انتعاشا على مستوى قيمة الصفقات العقارية التي تم تنفيذها في مختلف المناطق والبلديات، وبلغ عدد الصفقات 81 صفقة بقيمة اجمالية بلغت نحو 1.2 مليار ريال مقابل 270.6 مليون ريال في الأسبوع السابق محققا نموا بنسبة 340% مقارنة مع الأسبوع السابق، ومدعوما بتنفيذ ثلاث صفقات استثنائية كبرى قيمتهما الاجمالية نحو 699 مليون ريال. الدوحة تتصدر المبايعات العقارية مستحوذة على نسبة 62.8% وبقيمة 747.3 مليون ريال وقادت بلدية الدوحة التعاملات العقارية خلال الأسبوع الماضي على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 62.8% من مجمل تعاملات الاسبوع، حيث بلغت قيمة تعاملات بلدية الدوحة 747.3 مليون ريال، كما استحوذت بلدية الدوحة على العدد الاكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 28 صفقة بحصة نسبتها 34.6% من اجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الاسبوع، جاءت بعدها بلدية الريان بواقع 20 صفقة.وهيمنت العقارات المتنوعة على تعاملات الاسبوع حيث استحواذت على نسبة 93.4% من التعاملات مقابل 6.6% للأراضي الفضاء، وتم تنفيذ 57 صفقة للعقارات الجاهزة بقيمة 1111.7 مليون ريال، مقابل تنفيذ 24 صفقة للأراضي الفضاء قيمتها الاجمالية 78.7 مليون ريال.وتوقع التقرير ان تشهد التعاملات العقارية مزيدا من الانتعاش خلال العام 2016 الجاري مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو اقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة بما يواكب الطلب المتزايد على العقارات السكنية والتجارية مدفوعا بالنمو الاقتصادي الذي تشهده الدولة حاليا.واشار تقرير ازدان الاسبوعي الى ان الاسبوع الاول من شهر يناير الجاري والممتد من 3 ولغاية 7 يناير 2016 شهد تعاملات بقيمة 1190.4 مليون ريال مقابل 270.6 مليون ريال في الاسبوع السابق بنمو نسبته 340% وفقا للنشرة الاسبوعية الصادرة عن ادارة التسجيل العقاري بوزارة العدل اول امس، لافتا الى ان قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 380.1 مليون ريال.الدوحة تقود التعاملاتوعودة الى تعاملات الاسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الاولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 747.3 مليون ريال مقابل 123.5 مليون ريال في الاسبوع السابق محققة ارتفاعا قياسيا نسبته 503.4%، وتم تنفيذ 28 صفقة مقابل 15 صفقة في الاسبوع السابق بارتفاع نسبته 86.7 بالمائة، واستحوذت الدوحة على نسبة 62.8% من اجمالي تعاملات الاسبوع.وبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الدوحة 301 مليون ريال وهي نتيجة بيع مبنى متعدد الاستخدام في الدفنة مساحته 2400 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 125.4 الف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في المرقاب الجديد مساحته 6446 متر مربع بسعر 242.8 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 37.7 الف ريال، وتم بيع مجمع سكني في المرقاب الجديد مساحته 6174 متر مربع بسعر 93 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 15.1 الف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في المرقاب الجديد مساحته 2859 متر مربع بسعر 16 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 5596 ريال، وتم بيع مسكن في اللؤلؤة مساحته 1486 متر مربع بسعر 8.6 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 5816 ريال، وتم بيع ارض فضاء في لجبيلات مساحتها 1225 متر مربع بسعر 8.4 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 6850 ريال، وتم بيع مسكن في عنيزة مساحته 875 متر مربع بسعر 8.3 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 9516 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 3.6% من اجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة اجمالية بلغت 26.8 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الاخرى على نسبة 96.4% من اجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 720.5 مليون ريال، وتضمنت 12 مسكنا ومجمع سكني و8 مباني متعددة الاستخدام.نمو قياسي في الريانوجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 321.5 مليون ريال وبنسبة 27 بالمائة من مجمل تعاملات الاسبوع نتيجة تنفيذ 20 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا بنسبة 597.4% مقارنة مع الاسبوع السابق.وبلغت قيمة اعلى صفقة في الريان 155.8 مليون ريال نتيجة بيع مجمع سكني في منطقة بوهامور مساحته 20300 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 7678 ريال، وتم بيع مجمع سكني في بعيا مساحته 10974 متر مربع بسعر 89.1 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 8119 ريال، وتم بيع ارض فضاء في بعيا مساحتها 1280 متر مربع بسعر 8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 6250 ريال، وتم بيع عمارة سكنية في الريان الجديد مساحتها 675 متر مربع بسعر7 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 10.4 الف ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 8.1% من التعاملات بقيمة بلغت 26 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 91.9% من مجمل تعاملات بلدية الريان بقيمة 295.5 مليون ريال.ارتفاع في الوكرةوحققت بلدية الوكرة المرتبة الثالثة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الاسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 4.6% من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 54.9 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 9 صفقات محققة ارتفاعا نسبته 53.8% مقارنة مع الاسبوع السابق.وبلغ سعر اعلى صفقة في الوكرة 30 مليون ريال نتيجة بيع مجمع سكني في منطقة المشاف مساحته 3400 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 8823 ريال، وتم بيع مسكن في الوكرة مساحته 730 متر مربع بسعر 4.9 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 6645 ريال، وتم بيع مسكن في الوكير مساحته 512 متر مربع بسعر 3.4 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 6641 ريال. بيع 45 مسكنا وعمارة ومجمعين سكنيين و8 مباني متعددة الاستخدام واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 8.9% من مجمل مبايعات الوكرة بقيمة بلغت 4.9 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 91.1% من مجمل المبايعات بقيمة بلغت 50 مليون ريال.ارتفاع قياسي في الظعاينوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الرابعة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة اجمالية بلغت 31.6 مليون ريال نتيجة تنفيذ 12 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا نسبته 121% مقارنة مع الاسبوع السابق، ومستحوذة على نسبىة 2.7% من اجمالي التعاملات.وبلغت قيمة اعلى صفقة في الظعاين 6.7 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة الصخامة مساحته 1051 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 6375 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة روضة الحمامة مساحتها 1275 متر مربع بسعر 4.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3765 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 34.7% من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 11 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 20.6 مليون ريال وبنسبة 65.3 بالمائة من اجمالي تعاملات بلدية الضعاين.9 صفقات في ام صلالوجاءت بلدية ام صلال في المرتبة الخامسة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 2.3% من مجمل تعاملات الاسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 27.5 مليون ريال محققة ارتفاعا نسبته 11.8 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، عن طريق تنفيذ 9 صفقات.وبلغ سعر اعلى صفقة في ام صلال 5.7 مليون ريال، نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة ام قرن مساحتها 1768 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 3224 ريال، وتم بيع مسكن في ام صلال محمد مساحته 519 متر مربع بسعر 3.6 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 6936 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاءعلى نسبة 36.4% من مجمل تعاملات بلدية ام صلال وبلغت قيمتها نحو 10 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 17.5 مليون ريال مستحوذة على نسبة 63.6% من مجمل التعاملات.هدوء في الخور والذخيرةوحلت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات قيمتها 7.6 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 0.6% من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 3 صفقات، محققة تراجعا في المبايعات بنسبة 62.5 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق. وبلغ سعر اعلى صفقة في الخور والذخيرة 2.8 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في الخور مساحته 648 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 4321 ريال، وتم بيع مسكن في الخور مساحته 525 متر مربع بسعر 2.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4714 ريال.واستحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 100% من اجمالي المبايعات في بلدية الخور والذخيرة. 380.1 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 81 صفقة بقيمة 1.2 مليار ريال لا صفقات في الشمالولم يتم تداول اية صفقات عقارية في بدلية الشمال خلال الأسبوع الماضي .وعلى صعيد اجمالي تعاملات الاسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 6.6% من مجمل التعاملات العقارية اذ بلغت قيمتها نحو 78.7 مليون ريال، اما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري انه تم خلال الاسبوع الماضي تداول 45 مسكنا وعمارة سكنية و3 مجمعات سكنية و8 مباني متعددة الاستخدام.واضاف التقرير الى ان مجمل العقارات المتنوعة من مساكن ومباني بلغ حجمها خلال الاسبوع الماضي نحو 1111.7 مليون ريال مستحوذة على نسبة 93.4% من مجمل التعاملات.واشار التقرير الى ان اكبر صفقة على الاطلاق تم تسجيلها خلال الاسبوع الماضي كانت بيع مبنى متعدد الاستخدام في الدفنة التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت نحو 301 مليون ريال.

قالت مجموعة إزدان القابضة إن أسواق العقارات في دول مجلس التعاون الخليجي شهدت خلال شهر ديسمبر الماضي أداءاً حذراً على مستوى التعاملات العقارية وذلك لكونه الشهر الأخير في العام 2015، حيث يعمد المطورون والمستثمرون العقاريون الى مراجعة مشروعاتهم واستثماراتهم في نهاية كل سنة لتقييمها ووضع الخطط المناسبة للسنة الجديدة، متوقعة في تقريرها الشهري الذي اصدرته اليوم ويتناول تحليلا للسوق العقاري الخليجي الى ان يعود الزخم الى القطاع العقاري مع بداية العام 2016 ، اذ من المتوقع ان يشهد القطاع العقاري الخليجي نموا بنسبة تتراوح تصل الى 15% خلال السنة الحالية. 2.4 مليار ريال تعاملات ديسمبر.. ومؤشر العقارات في البورصة يرتفع 1.1% واشار التقرير الى ان القطاع العقاري في دول مجلس التعاون الخليجي يظل جاذبا للاستثمارات باعتباره القطاع الاستثماري الآمن والذي يستمر في تحقيق العوائد السنوية تصل الى 10%، لافتا الى ان العديد من الشركات العقارية الكبرى في المنطقة الخليجية تستعد للاعلان عن مشروعات جديدة خلال السنة الحالية، مما يبشر بمزيد من النمو في القطاع العقاري الخليجي.واشار تقرير ازدان الشهري الى ان القطاع العقاري في دولة قطر شهد خلال شهر ديسمبر المنصرم تعاملات بقيمة 2.4 مليار ريال مقابل 37.8 مليار ريال لنفس الفترة من العام الماضي، بينما ارتفاع مؤشر أسهم قطاع العقارات في بورصة قطر بنسبة 1.1% خلال الشهر المنصرم، وبلغت قمية الأسهم المتداولة في القطاع العقاري نحو 629.6 مليون ريال مقارنة مع 540.5 مليون ريال في شهر نوفمبر السابق بارتفاع نسبته 16.5%، كما تلقى القطاع العقاري موجة من التفاؤل بعد اعلان الموازنة العامة للعام 2016 والتي تشهد تخصيص النسبة الأكبر من المصروفات على مشروعات البنية التحية والمشاريع الرئيسية والتي تدعم انتعاش القطاع العقاري.وفي السعودية يعتزم صندوق التنمية العقارية وبتوجيهات من وزارة الإسكان، زيادة القروض العقارية وابتكار برامج ومنتجات جديدة، بالإضافة للقرض العادي، وفي الامارات حقق القطاع العقاري اداءا إيجابيا، وبلغ إجمالي قيمة التصرفات العقارية في دبي 267 مليار درهم، بنمو 22% خلال 2015، وشكلت قيمة المبايعات العقارية نحو 49% منها لتصل إلى 130 مليار درهم، وفي الكويت شهدت العقارات الاستثمارية ارتفاعا في نسب الاشغال خلال العام 2015 وذلك مع استقرار نسبي في القيمة الشهرية للإيجارات، وفي البحرين تعتزم وزارة الأشغال وشئون البلديات والتخطيط العمراني إصدار مجموعة من التشريعات العمرانية المحفزة للتطوير العقاري، وفي سلطنة عمان استحدثت وزارة الإسكان النظام الإلكتروني الجديد للوساطة العقارية، ودعت الوسطاء العقاريين الى تسجيل بياناتهم العقارية في هذا النظام.قطر:قال تقرير ازدان الشهري ان القطاع العقاري في دولة قطر شهد خلال شهر ديسسمبر المنصرم تعاملات بقيمة 2.4 مليار ريال مقابل 7.8 مليار ريال في الشهر المماثل من العام 2014 بتراجع نسبته 69%، وذلك بسبب غياب الصفات الاستثنائية الكبرى والتي تزيد قيمتها عن 100 مليون ريال والتي عادة ما ترفع من قيمة التعاملات العقارية الاجمالية. توقعات باستمرار نمو القطاع العقاري القطري في 2016 وأشار التقرير الى ان الأسبوع الأول من شهر ديسمبر المنصرم والممتد من 6 ولغاية 10 ديسمبر 2015 شهد تعاملات بقيمة 1446.3 مليون ريال مقابل 1406.1 مليون ريال في الأسبوع السابق محققا نموا طفيفا نسبته 2.9%، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 289.3 مليون ريال، وفي الاسبوع الثاني والممتد من 13 ولغاية 17 ديسمبر 2015 بلغت قيمة التعاملات 406.6 مليون ريال محققة تراجعا نسبته 71.8%، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 81.3 مليون ريال، كما تراجعت التعاملات العقارية في الاسبوع الثالث والممتد من 20 ولغاية 24 ديسمبر 2015 لتبلغ نحو 284.8 مليون ريال. كما بلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 57 مليون ريال، وفي الاسبوع الاخير من الشهر المنصرم والممتد مـن 27 إلى 31 ديسمبر الجاري، بلغت قيمة التعاملات العقارية 270.6 مليون ريال، بلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 54.1 مليون ريال، وذلك وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن ادارة التسجيل العقاري بوزارة العدل، وشملت قائمة العقارات المتداولة بالبيع أراضي فضاء واراضي متعددة الاستخدام ومساكن ومباني متعددة الاستخدام وعمارات سكنية، وتركزت عمليات البيع في بلديات الدوحة وأم صلال والخور والذخيرة والريان و الظعاين والوكرة و الشمال .وأشار تقرير إزدان الشهري إلى ان مؤشر أسهم قطاع العقارات في بورصة قطر شهد ارتفاعا خلال شهر ديسمبر من العام 2015 بنسبة 1.1%، حيث كسب المؤشر نحو 26 نقطة مسجلا 2332.5 نقطة في اليوم الأخير من شهر ديسمبر المنصرم مقارنة مع 2306.52 نقطة في اليوم الأخير من شهر نوفمبر الماضي.وبلغت قمية الأسهم المتداولة في القطاع العقاري خلال الشهر المنصرم نحو 629.6 مليون ريال مقارنة مع 540.5 مليون ريال في شهر نوفمبر السابق بارتفاع نسبته 16.5%، كما استحوذت اسهم العقارات على نسبة 10.75% من قيمة الأسهم المتداولة في البورصة لتحتل المرتبة الثالثة بين قطاعات البورصة خلف قطاعي البنوك والصناعة.وبلغ عدد الأسهم المتداولة في القطاع العقاري خلال شهر ديسمبر المنصرم نحو 28.07 مليون سهما مقابل 24.2 مليون سهم في الشهر السابق بارتفاع نسبته 16%، كما استحوذت اسهم قطاع العقارات على نسبة 19.47% من اجمالي الأسهم المتداولة في البورصة لتحتل بذلك المرتبة الثالثة بين قطاعات البورصة خلف قطاعي البنوك والصناعة.ويتضمن مؤشر العقارات في بورصة قطر أسهم كل من مجموعة إزدان القابضة والشركة المتحدة للتنمية وشركة بروة العقارية وشركة مزايا قطر.وأشار التقرير الى ان القطاع العقاري القطري تلقى دفعة قوية من التفاؤل مع الإعلان عن الموازنة العامة للدولة للعام 2016 والتي اكدت قوة ومتانة الاقتصاد القطري على الرغم من تراجع أسعار النفط العالمية، حيث تضمنت الاستمرار في الانفاق على المشروعات الكبرى ما يعطي القطاع العقاري فرصة للاستمرار في الانتعاش والنمو خلال هذا العام.وتوقع تقرير ازدان الشهري ان تنعكس موازنة الدولة للعام 2016 بشكل إيجابي كبير على القطاع العقاري خلال العام المقبل، حيث خصصت هذه الموازنة النسبة الأكبر من إجمالي المصروفات لمشروعات البنية التحتية بقيمة بلغت 50.6 مليار ريال والتي تمثل 25% من إجمالي المصروفات، مما يؤكد اهتمام وحرص الدولة على تحديث البنية التحتية، وهو الأمر الذي سيكون له انعكاس إيجابي كبير على النهضة العمرانية التي تشهدها الدولة حاليا، كما ارتفعت مخصصات المشاريع الرئيسية بمبلغ 3.3 مليار ريال لتصل إلى 90.8 مليار ريال مقارنة مع 87.5 مليار ريال في 2015، وذلك لمواصلة تنفيذ المشاريع التنموية في البنية الأساسية حسب الخطط الموضوعة لها. 629.6 مليون ريال تعاملات الأسهم العقارية الشهر الماضي بنمو 16.5% وشدد التقرير على ان الموازنة العامة تضمن الاستمرار في استكمال وتنفيذ المشاريع الكبرى في القطاعات الرئيسية، بالإضافة إلى المشاريع المرتبطة باستضافة كأس العالم 2022، كما أبقت الموازنة العامة على استمرار توفير الدعم للمواطنين في كافة المجالات، إذ تتضمن توفير قروض الإسكان بقيمة 2 مليار ريال من خلال بنك قطر للتنمية بزيادة قدرها 25% مقارنة مع قروض الإسكان في عام 2015 والتي بلغت ما يقارب 1.6 مليار ريال، وهو الامر الذي سوف يساعد في تحفيز القطاع العقاري خصوصا فيما يتعلق بالمشروعات السكنية.السعودية: وفي السعودية يعتزم صندوق التنمية العقارية بناءً على توجيهات وزارة الإسكان، زيادة القروض العقارية وابتكار برامج ومنتجات جديدة، بالإضافة للقرض العادي، كالقرض المعجل الذي سيكون له تأثير كبير جدًا على زيادة القروض التي ستمنح عن طريق البنوك وسيتحمل الصندوق دفع أرباح القروض عن المواطنين.وطلبت وزارة الإسكان من مؤسسة النقد العربي السعودي بخفض نسبة الـ30% للحصول على قروض عقارية، وذلك من أجل تنشيط حركة الشراء.وينتظر كبار المستثمرين والذين وضعوا أراضيهم البيضاء رهناً للمصارف من أجل الحصول على تسهيلات بنكية أن تستثنيهم اللائحة من جني الرسوم السنوية لارتباطهم بتسديد تلك القروض، كما ينتظر تجار العقار الإعلان النهائي للبدء في تنفيذ برنامج القرض المعجل.الى ذلك، بينّت لجنة المساهمات العقارية في وزارة التجارة والصناعة السعودية أن قيمة المساهمات المتعثرة والتي جرى بيعها تجاوزت ستة مليارات ريال، فيما ارتفع عدد المستفيدين إلى أكثر من 26 ألفا.وتعتزم اللجنة بيع أكبر عدد من المساهمات العقارية المتعثرة خلال العام 2016، مستهدفة إنهاء عملية بيع 80 مساهمة من أصل 200 مساهمة متبقية. توجه لزيادة القروض العقارية في السعودية الامارات:وفي الامارات حقق القطاع العقاري اداءا إيجابيا، وبلغ إجمالي قيمة التصرفات العقارية في دبي 267 مليار درهم، بنمو 22% خلال 2015، وشكلت قيمة المبايعات العقارية نحو 49% منها لتصل إلى 130 مليار درهم.ووفقا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي فأن منطقة “الخليج التجاري” تفوقت على باقي المناطق من حيث تصرفات الوحدات العقارية بعدد 3212 صفقة، قيمتها 4.95 مليار درهم، تلتها منطقة “الحبيه الرابعة” بعدد صفقات قدره 3080 "2.57 مليار درهم"، في حين جاءت منطقة مرسى دبي "مارينا" ثالثاً مع صفقات بلغ عددها 3056، وقيمتها 6.24 مليار درهم.ووفق تصنيفات الدائرة، فإن المبايعات تشمل البيع، وبيع حق منفعة، والبيع المؤجل، والإيجار المنتهي بالتملك، والتملك المؤجل، وإضافة أرض بالبيع والتسجيل المبدئي، وتسجيل الإيجار المنتهي بالتملك والتسجيل المبدئي، وتضم أنواع الرهون عدداً من المعاملات، ومنها الرهن، وتعديل الرهن، والإيجار المنتهي بالتملك، والتملك المؤجل، ورهن بيع المؤجل، ورهن المحافظ وغيرها. الاسواق العقارية الخليجية تترقب طرح مشروعات كبرى خلال العام 2016 الكويت:وفي الكويت شهدت العقارات الاستثمارية ارتفاعا في نسب الاشغال خلال العام 2015 وذلك مع استقرار نسبي في القيمة الشهرية للإيجارات، ووفقا لبيانات رسمية لاتحاد العقارات فأن الشكوك كانت تحوم حول أداء العقارات الاستثمارية في 2015 بعد انخفاض أسعار النفط في الأسواق العالمية وما تبعها من تراجع في الأنشطة الاقتصادية لدول منطقة الخليج العربي إلا أنها لم تشهد أي تراجعات حيث بلغ نسبة الأشغال فيها 94.3%.وأشارت تقرير اتحاد العقارات إلى أنه إذا كانت هناك انخفاضات في نسبة الإشغال قد حصلت في 2015 فإنها ترجع بحد ذاتها إلى عمليات هدم العمارات القديمة وإخلاء ساكنيها ومن ثم إعادة طرحها في السوق بعد بنائها من جديد مؤكداً أن ذلك لا يعني انخفاض نسبة الاشغال لأسباب اقتصادية تمر بها البلاد، مضيفا أنه من غير المنطقي توقع أي انخفاض في نسبة الإشغال على ضوء الأوضاع السوقية الراهنة موضحاً أن متوسط الإيجار الشهري ارتفع هو الآخر ليصل إلى 313 ديناراً خلال الربع الثاني من 2015.وارتفعت قيمة الإيجار بشكل حاد في العامين الماضيين بنسبة 18.5% وبمعدل نمو سنوي 8.9% وهي المرة الأولى التي يتجاوز فيها متوسط الإيجار 300 دينار".البحرين:وفي البحرين تعتزم الإدارة العامة للتخطيط العمراني في وزارة الأشغال وشئون البلديات والتخطيط العمراني إصدار مجموعة من التشريعات العمرانية المحفزة لتطوير وتنمية منطقة الحزام الاخضر دون الاخلال بجمالها وأبعادها الحضرية، كشفت ادارة التخطيط العمراني عن استحداثها لتصنيفات جديدة خاصة بهذا المشروع تحت مسمى "مناطق العمارات الخضراء" وينقسم الى 5 فروع هي: المنطقة التجارية الخضراء وفيه نسبة مسطح البناء لا تزيد عن 30% ونسبة البناء لا تزيد عن 60% والحد الاقصى للبناء دورين، منطقة العمارات الخضراء أ نسبة مسطح البناء لا تزيد عن 30% ونسبة البناء لا تزيد عن 240% والحد الاقصى للارتفاع 8 ادوار، منطقة العمارات الخضراء ب نسبة مسطح البناء لا تزيد عن 30% ونسبة البناء لا تزيد عن 180% والحد الاقصى للارتفاع 6 ادوار، منطقة العمارات الخضراء ج نسبة مسطح البناء لا تزيد عن 35% ونسبة البناء لا تزيد عن 140% والحد الاقصى للارتفاع 4 ادوار، ومنطقة العمارات الخضراء د نسبة مسطح البناء لا تزيد عن 40% ونسبة البناء لا تزيد عن 120% والحد الاقصى للارتفاع 3 ادوار.عمان:وفي سلطنة عمان ناقشت نظمت الجمعية العقارية العمانية خلال لقاء موسعا للوسطاء العقاريين مع المعرض المصاحب لعدد من شركات الوساطة العقارية العمانية، التطورات الأخيرة لقطاع العقارات بالسلطنة. عوامل مشجعة لنمو القطاع العقاري الكويتي ولدى الجمعية العقارية العمانية أربعة مشروعات لخدمة القطاع العقاري في السلطنة وهي: مؤتمر عمان العقاري الذي ينظم سنوياً، وجوائز عمان العقارية والتي تنظم سنويا، ومجلة عقار عمان والتي تصدر بشكل دوري، المؤشر العقاري والذي يصدر بصفة دورية بالتعاون مع المركز الوطني للإحصاء والمعلومات.واستحدثت وزارة الإسكان النظام الإلكتروني الجديد للوساطة العقارية، ودعت الوسطاء العقاريين الى تسجيل بياناتهم العقارية في هذا النظام، حيث ستقوم الوزارة ولاحقا بتفعيل خدمة إنجاز المعاملات العقارية من خلاله، حيث يربط هذا البرنامج الذي وزارة الإسكان بوزارة التجارة والصناعة وشرطة عمان السلطانية، وسيتم ربطه لاحقا وزارة القوى العاملة.ويجب على المسجل في النظام الإلكتروني للوساطة العقارية أن يكون لديه نشاط مهنة الوساطة العقارية، بالإضافة إلى أنه تسجل هاتف الشخصي والبريد الإلكتروني للشخص المسؤول عن الشركة العقارية، وسيتم التواصل مع المسؤول عن طريق الرسائل النصية.

انخفض مؤشر بورصة قطر خلال الأسبوع الماضي بمقدار 662.14 نقطة، أو ما يعادل 6.35% من قيمته، ليغلق عند مستوى 9.767.22 نقطة. وانخفضت القيمة السوقية للبورصة بنسبة 5.92%، لتصل إلى 520.4 مليار ريال قطري، بالمقارنة مع 553.2 مليار ريال قطري في الأسبوع السابق. ومن بين أسهم 43 شركة مدرجة، ارتفع سعر سهم واحد خلال الأسبوع، في حين انخفضت أسعار 41 سهماً، وظل سهم واحد من دون تغيير. وكان سهم "مجمع المناعي" هو أفضل الأسهم أداء خلال الأسبوع، مع ارتفاعه بنسبة 0.52% بالمقارنة مع الأسبوع السابق، وبلغ حجم التداولات عليه 1.120 سهماً فقط. وعلى الجانب الآخر، كان سهم "مجموعة المستثمرين القطريين" هو الأسوأ أداء خلال الأسبوع مع تراجعه بنسبة 7.12% من خلال تداولات بلغ حجمها 301.065 سهماً. وكانت أسهم "إزدان القابضة"، "مجموعة QNB" و"صناعات قطر" هي أكبر المساهمين في خسائر المؤشر خلال الأسبوع، حيث أسهم انخفاض سهم "إزدان القابضة" بإفقاد المؤشر 100.8 نقطة خلال الأسبوع. كما أسهم سهم "مجموعة QNB" في انخفاض المؤشر بمقدار83.5 نقطة، بينما أسهم سهم "صناعات قطر" في انخفاض المؤشر بمقدار 71.1 نقطة. وانخفض إجمالي قيمة التداولات خلال الأسبوع الماضي بنسبة 23.75% ليصل إلى 717 مليون ريال قطري، بالمقارنة مع 940 مليون ريال قطري في الأسبوع السابق. وقد قاد قطاع البنوك والخدمات المالية التداولات خلال الأسبوع، مع استئثاره بنسبة 38.4% من إجمالي قيمة التداولات. وجاء القطاع الصناعي في المركز الثاني مع استئثاره بنسبة 27.4% من إجمالي قيمة التداولات. وفي غضون ذلك، استأثر سهم "الخليج الدولية للخدمات" بأعلى قيمة تداولات خلال الأسبوع، حيث بلغت قيمة التداولات عليه 110 ملايين ريال قطري.كما انخفض إجمالي حجم التداولات خلال الأسبوع بنسبة 22.64% ليصل إلى 18.5 مليون سهم، بالمقارنة مع 23.9 مليون سهم في الأسبوع السابق. وانخفض إجمالي عدد الصفقات بنسبة 0.8% ليصل إلى 13.456 صفقة بالمقارنة مع 13.567 صفقة في الأسبوع السابق. وجاء قطاع البنوك والخدمات المالية في الصدارة من حيث حجم التداولات، مع استئثاره بنسبة 25.6% من إجمالي التداولات. وجاء القطاع العقاري في المركز الثاني، مع استئثاره بنسبة 23.7% من حجم التداولات. واستأثر سهم "الخليج الدولية للخدمات" بأعلى حجم تداولات خلال الأسبوع، حيث بلغ حجم التداولات على السهم 2.3 مليون سهم.وحافظت المؤسسات الأجنبية على رؤيتها السلبية للأسهم القطرية خلال الأسبوع، حيث بلغ صافي قيمة مبيعاتها خلاله 14.1 مليون ريال قطري، بالمقارنة مع مبيعات صافية بقيمة 61.5 مليون ريال في الأسبوع السابق. وفي غضون ذلك، تحولت رؤية المؤسسات القطرية للأسهم خلال الأسبوع إلى السلبية، حيث بلغ صافي قيمة مبيعاتها بقيمة 69.2 مليون ريال قطري، بالمقارنة مع مشتريات صافية بقيمة 259.9 مليون ريال قطري في الأسبوع السابق. وتحولت رؤية الأفراد غير القطريين للأسهم القطرية إلى الإيجابية خلال الأسبوع، حيث بلغت قيمة مشترياتهم الصافية 22 مليون ريال قطري بالمقارنة مع مبيعات صافية بقيمة 109.8 مليون ريال قطري في الأسبوع السابق. وفي غضون ذلك، تحولت رؤية الأفراد القطريين للأسهم خلال الأسبوع إلى الإيجابية، حيث بلغت قيمة مشترياتهم الصافية خلاله 61.3 مليون ريال قطري بالمقارنة مع مبيعات صافية بقيمة 88.6 مليون ريال قطري في الأسبوع السابق. وقد ظلت أحجام التداولات منخفضة منذ مطلع العام الحالي، كما ظلت مستويات نشاط المؤسسات الأجنبية محدودة. ونحن نتوقع انتعاش التداولات خلال موسم توزيعات الأرباح.التحليل الفني لمؤشر بورصة قطرأغلق مؤشر بورصة قطر عند مستوى 9.767.22 نقطة بانخفاض نسبته 6.35% بالمقارنة مع الأسبوع السابق. وسجلت أحجام التداولات مزيداً من التراجع خلال الأسبوع الأول من عام 2016، وإلى جانب ذلك لم يستطع المؤشر تجاوز مستوى المقاومة قصير الأجل البالغ 10.500 نقطة. وبشكل عام ظل زخم الأداء متدنياً، كما ظل المؤشر دون متوسطاته المتحركة وراوح مؤشر الماكد بعيداً أسفل خط الصفر. ومن شأن تجاوز مستوى 10.500 نقطة أن يدفع المؤشر إلى أعلى، إلا أن الاتجاه العام يظل منخفضاً. ونحن نكرر توقعاتنا بشأن مستوى الدعم والمقاومة الأسبوعيين على المدى المتوسط، حيث بقيا عند 9.600 نقطة و11.300 نقطة، على التوالي.

قالت مجموعة إزدان القابضة ان القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الماضي تراجعا على مستوى قيمة المبايعات العقارية وإستقراراً في عدد الصفقات المنفذة، حيث تم تسجيل 58 صفقة مقابل 58 صفقة أيضا في الأسبوع السابق، وحققت قيمة التعاملات العقارية انخفاضا طفيفا بنسبة 5% اذ بلغت حوالي 270.6 مليون ريال مقابل 284.8 مليون ريال في الأسبوع السابق، متأثرة بفترة نهاية العام والتي ينشغل فيها المطورون العقاريون بدراسة استثماراتهم خلال العام وإعادة حساباتهم فيما يتعلق بالمشروعات المرتقبة للعام الجديد قبل اتخاذ اية قرارات استثمارية جديدة، كما تأثر تراجع قيمة المبايعات بالغياب التام للصفقات الاستثنائية الكبرى والتي تزيد قيمتها عن مائة مليون ريال، حيث بلغت قيمة اعلى صفقة منفذة خلال الأسبوع 50 مليون ريال. بيع 34 مسكنا ومبنيين متعددي الاستخدام .. وغياب للصفقات الاستثنائية الكبرى وأشارت إزدان في تقريرها الأسبوعي الذي أصدرته اليوم الى ان العقارات السكنية سيطرت على التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 73% من مجمل المبايعات، وتم تنفيذ 36 صفقة للعقارات الجاهزة بقيمة 197.5 مليون ريال، مقابل تنفيذ 22 صفقة للأراضي الفضاء والمتعددة الاستخدام قيمتها الاجمالية 73.1 مليون ريال.وقادت بلدية الدوحة التعاملات العقارية خلال الأسبوع الماضي على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 45.6% من مجمل تعاملات الاسبوع، حيث بلغت قيمة تعاملات بلدية الدوحة 123.5 مليون ريال، كما استحوذت بلدية الدوحة على العدد الاكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 15 صفقة بحصة نسبتها 25.9% من اجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الاسبوع، جاءت بعدهما بلدية الوكرة بواقع 11 صفقة.واشار تقرير ازدان الاسبوعي الى ان الاسبوع الرابع والاخير من شهر ديسمبر المنصرم والممتد من 27 ولغاية 31 ديسمبر 2015 شهد تعاملات بقيمة 270.6 مليون ريال مقابل 284.8 مليون ريال في الاسبوع السابق محققا تراجعا طفيفا نسبته 5 بالمائة، وذلك وفقا للنشرة الاسبوعية الصادرة عن ادارة التسجيل العقاري بوزارة العدل امس، لافتا الى ان قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 54.1 مليون ريال.الدوحة تقود التعاملاتوعودة الى تعاملات الاسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الاولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 123.5 مليون ريال مقابل 131 مليون ريال في الاسبوع السابق بتراجع طفيف نسبته 5.7%، وتم تنفيذ 15 صفقة مقابل 12 صفقة في الاسبوع السابق بارتفاع نسبته 25%، واستحوذت الدوحة على نسبة 45.6% من اجمالي تعاملات الاسبوع.وبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الدوحة 50 مليون ريال وهي نتيجة بيع مبنى متعدد الاستخدام في فريج بن محمود مساحته 1357 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 36.8 الف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في مدينة خليفة الجنوبية مساحته 897 متر مربع بسعر 10.6 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 11.8 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء متعددة الاستخدام في السد مساحتها 570 متر مربع بسعر 7.4 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 12.9 الف ريال، وتم بيع مسكن في المعمورة مساحته 930 متر مربع بسعر 5.6 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 6048 ريال، وتم بيع مسكن في عنيزة مساحته 875 متر مربع بسعر 5.5 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 6286 ريال، وتم بيع مسكن في عنيزة مساحته 888 متر مربع بسعر 5.5 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 6194 ريال، وتم بيع مسكن في الهلال مساحته 1237 متر مربع بسعر 5.3 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 4284 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 15 بالمائة من اجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة اجمالية بلغت 18.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الاخرى على نسبة 85 بالمائة من اجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 105 مليون ريال، وتضمنت 9 مساكن ومبنيين متعددي الاستخدام.تراجع في الريانوجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 46.1 مليون ريال وبنسبة 17 بالمائة من مجمل تعاملات الاسبوع نتيجة تنفيذ 10 صفقات، محققة تراجعا بنسبة 34.8 بالمائة مقارنة مع الاسبوع السابق.وبلغت قيمة اعلى صفقة في الريان 18 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة الوعب مساحتها 3845 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 4681 ريال، وتم بيع مسكن في عين خالد مساحته 564 متر مربع بسعر 5.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 9752 ريال، وتم بيع مسكن في عين خالد مساحته 507 متر مربع بسعر 4.3 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 8580 ريال، وتم بيع مسكن في فريج المرة مساحته 766 متر مربع بسعر3.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4569 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 48.9 بالمائة من التعاملات بقيمة بلغت 22.6 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 51.1 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان بقيمة 23.5 مليون ريال.ارتفاع قياسي في الوكرةوحققت بلدية الوكرة المرتبة الثالثة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الاسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 13.2 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 35.7 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 11 صفقة محققة ارتفاعا قياسيا نسبته 106% مقارنة مع الاسبوع السابق.وبلغ سعر اعلى صفقة في الوكرة 6.7 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء متعددة الاستخدام في منطقة الوكرة مساحته 945 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 8135 ريال، وتم بيع مسكن في الوكرة مساحته 462 متر مربع بسعر 4 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 8658 ريال، وتم بيع مسكن في الوكرة مساحته 483 متر مربع بسعر 3.9 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 8023 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 45.4 بالمائة من مجمل مبايعات الوكرة بقيمة بلغت 16.2 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 54.6 بالمائة من مجمل المبايعات بقيمة بلغت 19.5 مليون ريال.24.6 مليون ريال تعاملات ام صلالوجاءت بلدية ام صلال في المرتبة الرابعة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 9.1 بالمائة من مجمل تعاملات الاسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 24.6 مليون ريال محققة تراجعا نسبته 30.3 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، عن طريق تنفيذ 8 صفقات.وبلغ سعر اعلى صفقة في ام صلال 4 مليون ريال، نتيجة بيع مسكن في منطقة الخريطيات مساحته 877 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 4561 ريال، وتم بيع مسكن في ام صلال مساحته 525 متر مربع بسعر 3.7 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 7048 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاءعلى نسبة 15.5 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية ام صلال وبلغت قيمتها نحو 3.8 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 21.8 مليون ريال مستحوذة على نسبة 84.9 بالمائة من مجمل التعاملات.نمو قياسي في الخور والذخيرةوحلت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة الخامسة بتعاملات قيمتها 20.3 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 7.5 بالمائة من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 5 صفقات، محققة ارتفاعا قياسيا في المبايعات بنسبة 113.7 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق. وبلغ سعر اعلى صفقة في الخور والذخيرة 6 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في الخور مساحته 1551 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 3868 ريال، وتم بيع مسكن في الخور مساحته 1575 متر مربع بسعر 6 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3810 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 11.3 بالمائة من اجمالي المبايعات في بلدية الخور والذخيرة بقيمة بلغت 2.3 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 88.7 بالمائة من المبايعات بقيمة بلغت 18 مليون ريال.4 صفقات في الظعاينوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة السادسة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة اجمالية بلغت 14.3 مليون ريال نتيجة تنفيذ 4 صفقات، محققة تراجعا نسبته 14.4% مقارنة مع الاسبوع السابق، ومستحوذة على نسبىة 5.3% من اجمالي التعاملات.وبلغت قيمة اعلى صفقة في الظعاين 8 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة لعيب مساحته 1000 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 8 الاف ريال، وتم بيع مسكن في منطقة لعيب مساحته 450 متر مربع بسعر 2.7 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5911 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 25.2% من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 3.6 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 10.7 مليون ريال وبنسبة 74.8 بالمائة من اجمالي تعاملات بلدية الضعاين.ارتفاع في الشمالوجاءت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة بتعاملات قيمتها 6.1 مليون ريال محققة ارتفاعا بنسبة 41.9 مقابل الأسبوع السابق، وبلغ سعر اعلى صفقة في الشمال 2.3 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في الرويس مساحته 1050 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 2152 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 100 بالمائة من تعاملات بلدية الشمال. 54.1 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 58 صفقة بقيمة 270.6 مليون ريالوعلى صعيد اجمالي تعاملات الاسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 27 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية اذ بلغت قيمتها نحو 73.1 مليون ريال، اما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري انه تم خلال الاسبوع الماضي تداول 34 مسكنا ومبنيين متعددي الاستخدام.واضاف التقرير الى ان مجمل العقارات المتنوعة من مساكن ومباني بلغ حجمها خلال الاسبوع الماضي نحو 197.5 مليون ريال مستحوذة على نسبة 73 بالمائة من مجمل التعاملات.واشار التقرير الى ان اكبر صفقة على الاطلاق تم تسجيلها خلال الاسبوع الماضي كانت بيع مبنى متعدد الاستخدام في فريج بن محمود التابع لبلدية الدوحة بقيمة بلغت نحو 50 مليون ريال.

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الماضي تراجعا على مستوى قيمة المبايعات العقارية وعدد الصفقات المنفذة، حيث تم تسجيل 58 صفقة مقابل 83 صفقة في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 30.1%، وحققت قيمة التعاملات العقارية انخفاضا بنسبة 29.9% إذ بلغت حوالي 284.8 مليون ريال مقابل 406.6 مليون ريال في الأسبوع السابق، العقارات الجاهزة تتصدر المبايعات بحصة 55.6% وبقيمة 158.3 مليون ريال متأثرة بفترة نهاية العام والتي ينشغل فيها المطورون العقاريون بدراسة استثماراتهم خلال العام وإعادة حساباتهم فيما يتعلق بالمشروعات المرتقبة للعام الجديد قبل اتخاذ أية قرارات استثمارية جديدة، كما تأثر تراجع قيمة المبايعات بالغياب التام للصفقات الاستثنائية الكبرى والتي تزيد قيمتها عن مائة مليون ريال.وأشارت إزدان في تقريرها الأسبوعي الذي أصدرته اليوم إلى أن العقارات الجاهزة واصلت تصدرها للتعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 55.6 بالمائة من مجمل المبايعات، وتم تنفيذ 39 صفقة للعقارات الجاهزة بقيمة 158.3 مليون ريال، مقابل تنفيذ 19 صفقة للأراضي الفضاء والمتعددة الاستخدام قيمتها الإجمالية 126.5 مليون ريال.وقادت بلدية الدوحة التعاملات العقارية خلال الأسبوع الماضي على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 46 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة تعاملات بلدية الدوحة 131 مليون ريال، في حين استحوذت بلدية الريان على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 16 صفقة بحصة نسبتها 27.6 بالمائة من إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدهما بلدية الدوحة بواقع 12 صفقة.وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن الأسبوع الثالث من شهر ديسمبر الجاري والممتد من 20 ولغاية 24 ديسمبر 2015 شهد تعاملات بقيمة 284.8 مليون ريال مقابل 406.6 مليون ريال في الأسبوع السابق محققا تراجعا نسبته 29.9 بالمائة، وذلك وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس، لافتا إلى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 57 مليون ريال.الدوحة تقود التعاملاتوعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 131 مليون ريال مقابل 143.8 مليون ريال في الأسبوع السابق بتراجع طفيف نسبته 8.8%، وتم تنفيذ 12 صفقة مقابل 16 صفقة في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 25 بالمائة، واستحوذت الدوحة على نسبة 46% من إجمالي تعاملات الأسبوع.وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 66.5 مليون ريال وهي نتيجة بيع أرض فضاء متعددة الاستخدام في روضة الخيل مساحتها 2412 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 27.6 ألف ريال، وتم بيع مسكن في منطقة الصخامة مساحته 2490 مترا مربعا بسعر 12 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 4819 ريالا، وتم بيع عمارة سكنية في فريج كليب مساحتها 565 مترا مربعا بسعر 10.6 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 18.8 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في لقطيفية مساحتها 1377 مترا مربعا بسعر 8.1 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 5882 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في وادي السيل مساحتها 1138 مترا مربعا بسعر 7.3 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 6458 ريال، وتم بيع أرض فضاء في وادي السيل مساحتها 1137 مترا مربعا بسعر 7.3 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 6458 ريالا، وتم بيع مسكن في اللؤلؤة مساحته 1380 مترا مربعا بسعر 4.1 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 2973 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 71.6 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 93.8 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 28.4 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 37.2 مليون ريال، وتضمنت 4 مساكن وعمارتين سكنيتين.تراجع في الريانوجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 70.7 مليون ريال وبنسبة 24.8 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 16 صفقة، محققة تراجعا بنسبة 54.4 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق. بيع 37 مسكنا وعمارتين سكنيتين.. وغياب للصفقات الاستثنائية الكبرى وبلغت قيمة أعلى صفقة في الريان 10 ملايين ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة أزغوى مساحته 3851 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 2597 ريالا، وتم بيع مسكن في العزيزية مساحته 1066 مترا مربعا بسعر 6.3 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5910 ريالات، وتم بيع أرض فضاء في أم السنيم مساحتها 1605 أمتار مربعة بسعر 6 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 3738 ريالا، وتم بيع مسكن في العزيزية مساحته 474 مترا مربعا بسعر 5.1 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 10.7 ألف ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 13.3 بالمائة من التعاملات بقيمة بلغت 9.4 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 86.7 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان بقيمة 61.3 مليون ريال.ارتفاع قياسي في أم صلالوجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الثالثة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 12.4 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 35.3 مليون ريال محققة ارتفاعا قياسيا نسبته 246 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، عن طريق تنفيذ 11 صفقة.وبلغ سعر أعلى صفقة في أم صلال 6.6 مليون ريال، نتيجة بيع مسكن في منطقة أم عبيرية مساحته 1879 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3512 ريالا، وتم بيع مسكن في الخريطيات مساحته 900 متر مربع بسعر 5.2 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 5778 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 28.3 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية أم صلال وبلغت قيمتها نحو 10 ملايين ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 25.3 مليون ريال مستحوذة على نسبة 71.7 بالمائة من مجمل التعاملات.6 صفقات في الوكرةوحققت بلدية الوكرة المرتبة الرابعة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 6.1 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 17.3 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 6 صفقات محققة تراجعا قياسيا نسبته 63.6% مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 4.4 مليون ريال نتيجة مسكن في منطقة المشاف مساحته 1225 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3592 ريالا، وتم بيع مسكن في المشاف مساحته 525 مترا مربعا بسعر 4.2 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 8 آلاف ريال، وتم بيع مسكن في الوكير مساحته 449 مترا مربعا بسعر 2.9 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 6459 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 15.6 بالمائة من مجمل مبايعات الوكرة بقيمة بلغت 2.7 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 84.4 بالمائة من مجمل المبايعات بقيمة بلغت 14.6 مليون ريال.تراجع في الظعاينوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الخامسة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 16.7 مليون ريال نتيجة تنفيذ 6 صفقات، محققة تراجعا نسبته 64% مقارنة مع الأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبىة 5.9% من إجمالي التعاملات.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 5.7 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة الصخامة مساحته 1051 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 5423 ريالا، وتم بيع مسكن في منطقة الصخامة مساحته 600 متر مربع بسعر 3.6 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5917 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 19.8% من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 3.3 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 13.4 مليون ريال وبنسبة 80.2 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الضعاين.نمو قياسي في الخور والذخيرةوحلت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات قيمتها 9.5 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 3.3 بالمائة من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 4 صفقات، محققة ارتفاعا قياسيا في المبايعات بنسبة 171.4 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق. وبلغ سعر أعلى صفقة في الخور والذخيرة 3.8 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في الخور مساحتها 1225 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3102 ريال، وتم بيع مسكن في الخور مساحته 425 مترا مربعا بسعر 3.3 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 7765 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 57.9 بالمائة من إجمالي المبايعات في بلدية الخور والذخيرة بقيمة بلغت 5.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 42.1% من المبايعات بقيمة بلغت 4 ملايين ريال. 57 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 58 صفقة بقيمة 284.8 مليون ريال عودة التعاملات إلى بلدية الشمالوجاءت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة بتعاملات قيمتها 4.3 مليون ريال مقابل عدم تسجيل أية صفقات في الأسبوع السابق، وبلغ سعر أعلى صفقة في الشمال 2.5 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في الرويس مساحته 1110 أمتار مربعة وبحساب سعر المتر المربع 2252 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 41.9 بالمائة من تعاملات بلدية الشمال بقيمة 1.8 مليون ريال، في حيث استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 58.1 بالمائة بقيمة بلغت 2.5 مليون ريال.وعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 44.4 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها نحو 126.5 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 37 مسكنا وعمارتين سكنيتين.وأضاف التقرير أن مجمل العقارات المتنوعة من مساكن وعمارات بلغ حجمها خلال الأسبوع الماضي نحو 158.3 مليون ريال مستحوذة على نسبة 55.6 بالمائة من مجمل التعاملات.أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع أرض فضاء متعددة الاستخدام في روضة الخيل التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت نحو 66.5 مليون ريال.

ارتفع مؤشر بورصة قطر خلال الأسبوع الماضي بمقدار 345.8 نقطة، أو ما يعادل 3.49 % من قيمته، ليغلق عند مستوى 10.258.72 نقطة. وارتفعت القيمة السوقية للبورصة بنسبة 3.14 %، لتصل إلى 528.1 مليار ريال قطري، بالمقارنة مع 525.1 مليار ريال قطري في الأسبوع السابق. ومن بين أسهم 43 شركة مدرجة، ارتفعت أسعار 33 سهماً خلال الأسبوع، في حين انخفضت أسعار 4 أسهم، وظلت 6 أسهم من دون تغيير. وكان سهم "المجموعة الإسلامية القابضة" هو أفضل الأسهم أداء خلال الأسبوع، مع ارتفاعه بنسبة 22.9 % بالمقارنة مع الأسبوع السابق، وبلغ حجم التداولات عليه 321.121 سهم. وعلى الجانب الآخر، كان سهم "البنك الأهلي" هو الأسوأ أداء خلال الأسبوع مع تراجعه بنسبة 3.3 % من خلال تداولات بلغ حجمها 13.305 سهم فقط. وكانت أسهم "إزدان القابضة"، "مصرف الريان" و"مجموعة QNB" هي أكبر المساهمين في مكاسب المؤشر خلال الأسبوع، حيث أسهم ارتفاع سهم "إزدان القابضة" بإضافة 96.7 نقطة إلى المؤشر خلال الأسبوع. كما أسهم سهم "مصرف الريان" في ارتفاع المؤشر بمقدار55.7 نقطة، بينما أسهم سهم "مجموعة QNB" في ارتفاع المؤشر بمقدار 47.7 نقطة، وعلى صعيد آخر أسهم انخفاض سهم "ملاحة" في الحد من ارتفاع المؤشر هذا الأسبوع، حيث أفقده 5.8 نقطة.وانخفض إجمالي قيمة التداولات خلال الأسبوع الماضي بنسبة 25.9 % ليصل إلى 956 مليون ريال قطري، بالمقارنة مع 1.3 مليار ريال قطري في الأسبوع السابق. وقد قاد قطاع البنوك والخدمات المالية التداولات خلال الأسبوع، مع استئثاره بنسبة 35.9 % من إجمالي قيمة التداولات، وجاء القطاع الصناعي في المركز الثاني مع استئثاره بنسبة 29.2 % من إجمالي قيمة التداولات، وفي غضون ذلك، استأثر سهم "الخليج الدولية للخدمات" بأعلى قيمة تداولات خلال الأسبوع، حيث بلغت قيمة التداولات عليه 175.8 مليون ريال قطري.كما انخفض إجمالي حجم التداولات خلال الأسبوع بنسبة 11.4 % ليصل إلى 27.9 مليون سهم، بالمقارنة مع 31.5 مليون سهم في الأسبوع السابق، وانخفض إجمالي عدد الصفقات بنسبة 17.5 % ليصل إلى 15.555 صفقة بالمقارنة مع 18.850 صفقة في الأسبوع السابق. وجاء قطاع البنوك والخدمات المالية في الصدارة من حيث حجم التداولات، مع استئثاره بنسبة 24.4 % من إجمالي التداولات. وجاء القطاع العقاري في المركز الثاني، مع استئثاره بنسبة 19.9 % من حجم التداولات. واستأثر سهم "فودافون قطر" بأعلى حجم تداولات خلال الأسبوع، حيث بلغ حجم التداولات على السهم 4.2 مليون سهم.وحافظت المؤسسات الأجنبية على رؤيتها السلبية للأسهم القطرية خلال الأسبوع، حيث بلغ صافي قيمة مبيعاتها خلاله 7.2 مليون ريال قطري، بالمقارنة مع مبيعات صافية بقيمة 75 مليون ريال في الأسبوع السابق. وفي غضون ذلك، حافظت المؤسسات القطرية على رؤيتها الإيجابية للأسهم خلال الأسبوع، حيث بلغ صافي قيمة مشترياتها بقيمة 5.3 مليون ريال قطري، بالمقارنة مع مشتريات صافية بقيمة 123.1 مليون ريال قطري في الأسبوع السابق. وتحولت رؤية الأفراد غير القطريين للأسهم القطرية إلى الإيجابية خلال الأسبوع، حيث بلغت قيمة مشترياتهم الصافية 31.3 مليون ريال قطري بالمقارنة مع مبيعات صافية بقيمة 9.8 مليون ريال قطري في الأسبوع السابق. وفي غضون ذلك، حافظ الأفراد القطريون على رؤيتهم السلبية للأسهم خلال الأسبوع، حيث بلغت قيمة مبيعاتهم الصافية خلاله 29.7 مليون ريال قطري بالمقارنة مع مبيعات صافية بقيمة 38.4 مليون ريال قطري في الأسبوع السابق. وبهذا يصل صافي مشتريات المؤسسات الأجنبية من الأسهم القطرية منذ مطلع عام 2015 إلى 456 مليون دولار أمريكي.وأغلق مؤشر بورصة قطر عند مستوى 10.258.72 نقطة بارتفاع نسبته 3.49 % بالمقارنة مع الأسبوع السابق، ورغم إغلاق المؤشر الأسبوع الماضي على ارتفاع، إلا أنه ما زال يفتقد لأحجام التداول العالية المرجوة، وتبعاً لذلك فمن الممكن أن يتواصل انتعاش المؤشر، لكن الاتجاه الرئيسي ما زال يتجه نحو الانخفاض، ونكرر توقعاتنا بشأن مستوى الدعم والمقاومة الأسبوعيين عند 9.600 نقطة و11.300 نقطة، على التوالي.

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الماضي تراجعا على مستوى قيمة المبايعات العقارية، وإستقراراً على مستوى عدد الصفقات المنفذة، حيث تم تسجيل 83 صفقة مقابل 83 صفقة في الأسبوع السابق، وحققت قيمة التعاملات العقارية انخفاضا بنسبة 71.8 بالمائة، إذ بلغت حوالي 406.6 مليون ريال مقابل 1.45 مليار ريال في الأسبوع السابق، متأثرة بغياب تام للصفقات الاستثنائية الكبرى والتي تزيد قيمتها عن مائة مليون ريال.وأشارت إزدان في تقريرها الأسبوعي الذي أصدرته اليوم إلى أن العقارات الجاهزة واصلت سيطرتها على التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 62.6 بالمائة من مجمل المبايعات، وتم تنفيذ 45 صفقة للعقارات الجاهزة بقيمة 254.5 مليون ريال، مقابل تنفيذ 38 صفقة للأراضي الفضاء والمتعددة الاستخدام قيمتها الإجمالية 152.1 مليون ريال. 25.5 مليون ريال أعلى صفقة لمسكن في اللؤلؤة وسعر المتر المربع 16.1 ألف ريال .. 81.3 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 83 صفقة بقيمة 406.6 مليون ريال وقادت بلدية الريان التعاملات العقارية خلال الأسبوع الماضي على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 38.1 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة تعاملات بلدية الريان 155.1 مليون ريال، كما استحوذت بلدية الريان على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 36 صفقة بحصة نسبتها 43.4 بالمائة من إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدهما بلدية الدوحة بواقع 16 صفقة.وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن الأسبوع الثاني من شهر ديسمبر الجاري والممتد من 13 ولغاية 17 ديسمبر 2015 شهد تعاملات بقيمة 406.6 مليون ريال مقابل 1446.3 مليون ريال في الأسبوع السابق محققا تراجعا قياسيا نسبته 71.8 بالمائة، وذلك وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس، لافتا إلى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 81.3 مليون ريال.الريان تقود التعاملاتوعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الريان المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 155.1 مليون ريال وبنسبة 38.1 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 36 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا بنسبة 145 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الريان 14 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة لوعيب مساحته 6830 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 2194 ريالا، وتم بيع مسكن في لوعيب مساحته 6868 مترا مربعا بسعر 13 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 1893 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في الوعب مساحتها 1528 مترا مربعا بسعر 12.1 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 7919 ريالا، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في بوهامور مساحته 466 مترا مربعا بسعر 10 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 21.5 ألف ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 20.4 بالمائة من التعاملات بقيمة بلغت 31.6 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 79.6 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان بقيمة 123.5 مليون ريال.تراجع في الدوحةوجاءت بلدية الدوحة في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 143.8 مليون ريال مقابل 696.5 مليون ريال في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 79.3%، وتم تنفيذ 16 صفقة مقابل 17 صفقة في الأسبوع السابق بتراجع طفيف نسبته 5.9 بالمائة، واستحوذت الدوحة على نسبة 35.4% من إجمالي تعاملات الأسبوع.وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 25.5 مليون ريال وهي نتيجة بيع مسكن في اللؤلؤة مساحته 1583 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 16.1 ألف ريال، وتم بيع محلات تجارية في المرقاب مساحتها 378 مترا مربعا بسعر 20 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 52.9 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في لقطيفية مساحتها 2564 مترا مربعا بسعر 18.9 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 7352 ريالا، وتم بيع أرض فضاء متعددة الاستخدام في المطار العتيق مساحتها 474 مترا مربعا بسعر 13.4 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 28.3 ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في فريج عبد العزيز مساحته 326 مترا مربعا بسعر 12.7مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 39 ألف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في مدينة خليفة الجنوبية مساحته 425 مترا مربعا بسعر 12.5 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 29.4 ألف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في فريج العسيري مساحته 429 مترا مربعا بسعر 8.1 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 18.9 ألف ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 31.5 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 45.3 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 68.5 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 98.5 مليون ريال، وتضمنت 3 مساكن وعمارة سكنية ومحلات تجارية و4 مبان متعددة الاستخدام.انخفاض قياسي في الوكرةوحققت بلدية الوكرة المرتبة الثالثة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 11.7 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 47.5 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 12 صفقة، محققة تراجعا قياسيا نسبته 92.5% مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 11.7 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء متعددة الاستخدام في منطقة الوكرة مساحتها 1091 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 10.7 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في الوكرة مساحته 1200 متر مربع بسعر 5.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4583 ريال، وتم بيع مسكن في الوكرة مساحته 451 مترا مربعا بسعر 4 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 8869 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 61.1 بالمائة من مجمل مبايعات الوكرة بقيمة بلغت 29 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 38.9 بالمائة من مجمل المبايعات بقيمة بلغت 18.5 مليون ريال.ارتفاع قياسي في الظعاينوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الرابعة، من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 46.5 مليون ريال نتيجة تنفيذ 14 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا نسبته 98% مقارنة مع الأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبىة 11.4% من إجمالي التعاملات.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 6.1 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة أم قرن مساحتها 2000 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 3067 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة روضة الحمامة مساحتها 1250 مترا مربعا بسعر 4.6 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3659 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 83.4% من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 38.8 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 7.7 مليون ريال وبنسبة 16.6 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الضعاين.10.2 مليون ريال تعاملات أم صلالوجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الخامسة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 2.5 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 10.2 مليون ريال محققة ارتفاعا نسبته 7.4 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، عن طريق تنفيذ 3 صفقات فقط.وبلغ سعر أعلى صفقة في أم صلال 4 ملايين ريال، نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الخريطيات مساحتها 1200 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 3333 ريالا، وتم بيع مسكن في الخريطيات مساحته 900 متر مربع بسعر 3.7 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 4056 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 39.6 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية أم صلال وبلغت قيمتها نحو 4 ملايين ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 6.2 مليون ريال مستحوذة على نسبة 60.4 بالمائة من مجمل التعاملات.صفقتان في الخوروحلت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات قيمتها 3.5 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 0.9 بالمائة من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ صفقتين اثنتين فقط، محققة تراجعا في المبايعات بنسبة 75.6 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق. وبلغ سعر أعلى صفقة في الخور والذخيرة 2 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في الخور مساحتها 681 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 2906 ريالات، وتم بيع أرض فضاء في الذخيرة مساحتها 1020 مترا مربعا بسعر 1.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 1470 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 100 بالمائة من إجمالي المبايعات في بلدية الخور والذخيرة. العقارات الجاهزة تسيطر على التعاملات بحصة 62.6% وبقيمة 254.5 مليون ريال.. بيع 35 مسكنا وفيلتين و7 مبان متعددة الاستخدام وعمارة سكنية ومحلات تجارية الشمال بدون صفقاتوللأسبوع الثاني على التوالي لم يتم تسجيل أية تعاملات عقارية في بلدية الشمال.وعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 37.4 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها نحو 152.1 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول فيلتين و35 مسكنا وعمارة سكنية ومحلات تجارية و7 مبان متعددة الاستخدام.وأضاف التقرير أن مجمل العقارات المتنوعة من مساكن ومبان بلغ حجمها خلال الأسبوع الماضي نحو 254.5 مليون ريال مستحوذة على نسبة 62.6 بالمائة من مجمل التعاملات.وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع مسكن في اللؤلؤة التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت نحو 25.5 مليون ريال.

استقبل فخامة رئيس جمهورية الأكوادور رفائيل كوريّيا في مقر قصره الجمهوري بالعاصمة دي كيتو سعادة الشيخ الدكتور خالد بن ثاني بن عبد الله آل ثاني رئيس مجلس إدارة مجموعة إزدان القابضة، حيث تم التباحث في الفرص الاستثمارية المتاحة بجمهورية الأكوادور. نائب الرئيس: رجال الأعمال القطريون مرحب بهم في الأكوادور وحضر اللقاء سعادة نائب رئيس جمهورية الأكوادور جورجي جلاس الذي أشاد بتطلعات المستثمرين القطريين وأكد أن القطاع الخاص القطري مرحّب به جدا في الأكوادور.وتطرقت المباحثات بين سعادة الشيخ الدكتور خالد بن ثاني آل ثاني وفخامة الرئيس الأكوادوري كذلك إلى سبل مساهمة القطاع الخاص في قطر والأكوادور لتعزيز وتطوير المشاريع الاستثمارية التي يمكن أن تشكل إضافة نوعية للتعاون بين القطاع الخاص في البلدين الصديقين مثل قطاعات العقارات والسياحة والبنوك والتأمين والقطاع الطبي.وأشاد فخامة الرئيس الأكوادوري بالعلاقات الثنائية الوثيقة التي تربط بين قطر وبلاده، وقال إنها تمثل نموذجا لما يمكن أن تكون عليه العلاقات بين أي من دول أمريكا اللاتينية وقطر.كما أثنى فخامته على زيارة سعادة الشيخ الدكتور خالد بن ثاني والوفد المرافق مؤكداً أن حكومته توفر كافة التسهيلات والامتيازات لضمان نجاح أي استثمارات لرجال الأعمال القطريين في الأكوادور.وخلال الزيارة التي استغرقت عدة أيام، التقى سعادة الشيخ الدكتور خالد بن ثاني آل ثاني العديد من الشخصيات المهمة والمسؤولين في الأكوادور أبرزهم وزير الخارجية ريكاردو باتينو ووزير المالية فائوستو ارارا ووزير السياحة فريدي إيلرس ورئيس البنك المركزي كارلوس فاليجو، إضافة إلى عدد من كبار رجال الأعمال وممثلي القطاع الخاص والشركات الكبرى في الأكوادور، حيث استمع خلالها لشرح مفصل حول أهم الفرص النوعية المتاحة للاستثمار في بلادهم وكيفية تحفيز القطاع الخاص نحو إيجاد فرص للتعاون والاستثمار المشترك، فضلا عن مناقشة أوضاع السوق الأكوادوري لمعرفة إمكانية إقامة مشروعات هناك في بعض القطاعات التجارية التي يمكن أن تشكل استثمارا مميزا ونوعيا في السوق الأكوادوري. خالد بن ثاني: الأكوادور سوق واعد ونسعى للبحث عن فرص استثمارية ورافق سعادة الشيخ الدكتور خالد بن ثاني آل ثاني في زيارته للأكوادور كل من السادة وليد السعدي – عضو مجلس إدارة المجموعة للرعاية الطبية، وعلي العبيدلي – الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة، وعلي العبدالغني – الرئيس التنفيذي للشركة الإسلامية القطرية للتأمين، وعبدالباسط الشيبي – الرئيس التنفيذي لبنك قطر الدولي الإسلامي وعلي الهاشمي – الرئيس التنفيذي للشركة الدولية للاستثمار وجابر الحرمي رئيس تحرير جريدة الشرق، كما حضر الاجتماعات سعادة السفير الأكوادوري في الدوحة السيد قبلان أبي صعب.ومن جانبه قال سعادة الشيخ الدكتور خالد بن ثاني أن الهدف من الزيارة إلى الأكوادور يتركز في إيجاد فرص استثمارية فضلا عن دراسة السوق الأكوادوري.. ولاسيَّما إن أمريكا اللاتينية تعد من الأسواق المهمة بالنسبة لقطر التي يمكن أن تجد فيها بعض الفرص الاستثمارية المتميزة، ولا شك أن الأكوادور من أبرز تلك الأسواق كمثال لمناخ جاذب للأعمال ولسوق واعد ونشط وفيه صناعات إنتاجية عديدة ومتنوعة وحث على زيادة حجم المبادلات التجارية بين مجتمع المال والأعمال القطري والأكوادوري والارتقاء بها إلى مستوى الطموحات التي ترنو إليه قيادتا البلدين الصديقين.وكانت سفينة "السلام" الأكوادورية التي تجوب العديد من الدول حول العالم قد رست في ميناء الدوحة هذا العام تعبيرا عن رغبة الإكوادور في توثيق علاقاتها مع قطر وتعبيرا عن محبة الشعب الأكوادوري للشعب القطري.وتعد الدوحة أول عاصمة في منطقة الشرق الأوسط تفتتح بها الأكوادور سفارة لها خلال العام 2012، تلا ذلك قيام قطر بافتتاح سفارة لها في العاصمة الأكوادورية. مباحثات تتناول التعاون والفرص المتاحة بين القطاع الخاص في البلدين بمختلف المجالات.. دراسة مشاريع استثمارية في قطاعات العقارات والسياحة والبنوك والتأمين والطب وتغطي سفارة الأكوادور في الدوحة دول عديدة في المنطقة أبرزها دول مجلس التعاون الخليجي، إلى جانب الأردن ولبنان وسوريا.ويسعى العديد من رجال الأعمال والمستثمرين القطريين إلى التواجد في السوق الأكوادوري، والاستفادة من التسهيلات والحوافز الاستثمارية التي توفرها حكومة الأكوادور لرؤوس الأموال الأجنبية.وهناك شركات في الإكوادور تساهم فيها أموال قطرية أو يملكها رجال أعمال قطريون، منها المجموعة النفطية "جينتي أويل"، تبلغ قيمة استثماراتها نحو 700 مليون دولار، وهي تتطلع للاستثمار في مشاريع جديدة في حقول النفط وفي قطاع السياحة. ويوجد جالية أكوادورية صغيرة في قطر يعمل معظم أفرادها في قطاع النفط والغاز وشركة الخطوط الجوية القطرية.

استقبل فخامة رئيس جمهورية الإكوادور رفائيل كوريّيا في مقر قصره الجمهوري بالعاصمة دي كيتو سعادة الشيخ الدكتور خالد بن ثاني بن عبد الله آل ثاني رئيس مجلس إدارة مجموعة إزدان القابضة، حيث تم التباحث في الفرص الاستثمارية المتاحة بجمهورية الأكوادور.وحضر اللقاء سعادة نائب رئيس جمهورية الإكوادور جورجي جلاس الذي أشاد بتطلعات المستثمرين القطريين وأكد بأن القطاع الخاص القطري مرحّب به جدا في الأكوادور.وتطرقت المباحثات بين سعادة الشيخ الدكتور خالد بن ثاني آل ثاني وفخامة الرئيس الأكوادوري كذلك إلى سبل مساهمة القطاع الخاص في قطر والإكوادور لتعزيز وتطوير المشاريع الاستثمارية التي يمكن أن تشكل إضافة نوعية للتعاون بين القطاع الخاص في البلدين الصديقين مثل قطاعات العقارات والسياحة والبنوك والتأمين والقطاع الطبي. نسعى لدراسة مشاريع في قطاعات العقار والسياحة والبنوك والتأمين والطب وأشاد فخامة الرئيس الأكوادوري بالعلاقات الثنائية الوثيقة التي تربط بين قطر وبلاده، وقال إنها تمثل نموذجا لما يمكن أن تكون عليه العلاقات بين أي من دول أمريكا اللاتينية وقطر.كما أثنى فخامته على زيارة سعادة الشيخ الدكتور خالد بن ثاني والوفد المرافق مؤكداً أن حكومته توفر كافة التسهيلات والامتيازات لضمان نجاح أي استثمارات لرجال الأعمال القطريين في الأكوادور.وقال سعادة الشيخ الدكتور خالد بن ثاني إن الهدف من الزيارة إلى الأكوادور يتركز في إيجاد فرص استثمارية فضلا عن دراسة السوق الأكوادوري.. ولا سيما إن أمريكا اللاتينية تعد من الأسواق الهامة بالنسبة لقطر التي يمكن أن تجد فيها بعض الفرص الاستثمارية المتميزة، ولا شك أن الأكوادور من أبرز تلك الأسواق كمثال لمناخ جاذب للأعمال ولسوق واعد ونشط وفيه صناعات إنتاجية عديدة ومتنوعة وحث على زيادة حجم المبادلات التجارية بين مجتمع المال والأعمال القطري والاكوادوري والارتقاء بها إلى مستوى الطموحات التي ترنو إليه قيادتي البلدين الصديقين.

قالت مجموعة إزدان القابضة ان القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الماضي ارتفاعا طفيفا على مستوى قيمة المبايعات العقارية، وعدد الصفقات المنفذة، حيث تم تسجيل 83 صفقة مقابل 80 صفقة في الأسبوع السابق بارتفاع نسبته 3.8%، وحققت قيمة التعاملات العقارية نمواً طفيفاً بنسبة 2.9% اذ بلغت حوالي 1.45 مليار ريال مقابل 1.4 مليون ريال في الأسبوع السابق، مدعومة بتنفيذ صفقة استثنائية كبرى بقيمة مقدارها 570 مليون ريال. أبراج إزدان وأشارت إزدان في تقريرها الأسبوعي الذي أصدرته اليوم الى ان العقارات الجاهزة واصلت سيطرتها على التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 71.6% من مجمل المبايعات، وتم تنفيذ 53 صفقة للعقارات الجاهزة بقيمة 1.04 مليار ريال، مقابل تنفيذ 30 صفقة للأراضي الفضاء والمتعددة الاستخدام قيمتها الاجمالية 410.4 مليون ريال.وقادت بلدية الدوحة التعاملات العقارية خلال الأسبوع الماضي على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 48.1% من مجمل تعاملات الاسبوع، حيث بلغت قيمة تعاملات بلدية الدوحة 696.6 مليون ريال، في حين استحوذت بلدية الوكرة على العدد الاكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 31 صفقة بحصة نسبتها 37.4% من اجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الاسبوع، جاءت بعدهما بلديتي الدوحة والريان بواقع 17 صفقة لكل منهما.واشار تقرير ازدان الاسبوعي الى ان الاسبوع الاول من شهر ديسمبر الجاري والممتد من 6 ولغاية 10 ديسمبر 2015 شهد تعاملات بقيمة 1446.3 مليون ريال مقابل 1406.1 مليون ريال في الاسبوع السابق محققا نموا طفيفا نسبته 2.9%، وذلك وفقا للنشرة الاسبوعية الصادرة عن ادارة التسجيل العقاري بوزارة العدل يوم امس، لافتا الى ان قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 289.3 مليون ريال. العقارات الجاهزة تسيطر على التعاملات بحصة 71.6% وبقيمة 1.04 مليار ريالالدوحة تتصدر التعاملاتوعودة الى تعاملات الاسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الاولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 696.6 مليون ريال مقابل 1107.5مليون ريال في الاسبوع السابق بتراجع نسبته 37%، وتم تنفيذ 17 صفقة مقابل 13 صفقة في الاسبوع السابق بارتفاع نسبته 30.7 بالمائة، واستحوذت الدوحة على نسبة 48.1% من اجمالي تعاملات الاسبوع.وبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الدوحة 570 مليون ريال وهي نتيجة بيع برج في اللؤلؤة مساحته 6504 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 87.6 الف ريال، وتم بيع مسكن في اللؤلؤة مساحته 1470 متر مربع بسعر 30 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 20.4 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء متعددة الاستخدام في المرخية مساحتها 1200 متر مربع بسعر 22 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 18.3 الف ريال، وتم بيع مسكن في لقطيفية مساحته 3720 متر مربع بسعر 16 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 4301 ريال، وتم بيع ارض فضاء متعددة الاستخدام في ام غويلينة مساحتها 284 متر مربع بسعر 9.5 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 33.5 الف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في الثمامة مساحته 600 متر مربع بسعر 7.6 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 12.7 الف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في الدوحة الجديدة مساحته 380 متر مربع بسعر 6.2 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 16.3 ألف ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 5.6 بالمائة من اجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة اجمالية بلغت 39 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الاخرى على نسبة 94.4 بالمائة من اجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 657.6 مليون ريال، وتضمنت 8 مساكن وبرج و4 مباني متعددة الاستخدام. بيع 47 مسكنا وبرج و5 مباني متعددة الاستخدام انتعاش كبير في الوكرةوحققت بلدية الوكرة المرتبة الثانية من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الاسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 44.2% من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 639.2 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 31 صفقات، محققة ارتفاعا قياسيا نسبته 1518% مقارنة مع الاسبوع السابق.وبلغ سعر اعلى صفقة في الوكرة 27 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 7130 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 3787الف ريال، وتم بيع مسكن في الوكرة مساحته 4075 متر مربع بسعر 24 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5890 ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في الوكرة مساحته 618 متر مربع بسعر 7.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 12.1 الف ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 52.7 بالمائة من مجمل مبايعات الوكرة بقيمة بلغت 336.7 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 47.3 بالمائة من مجمل المبايعات بقيمة بلغت 302.5 مليون ريال.تعاملات ضعيفة في الريانوجاءت بلدية الريان في المرتبة الثالثة بتعاملات بلغت قيمتها 63.3 مليون ريال وبنسبة 4.4 بالمائة من مجمل تعاملات الاسبوع نتيجة تنفيذ 17 صفقة، محققة تراجعا بنسبة 35.2 بالمائة مقارنة مع الاسبوع السابق.وبلغت قيمة اعلى صفقة في الريان 7 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة ام السنيم مساحتها 1280 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 5469 ريال، وتم بيع مسكن في بعيا مساحته 1167 متر مربع بسعر 6.4 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5469 ريال، وتم بيع ارض فضاء في معيذر مساحتها 1497 متر مربع بسعر 5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3340 ريال، وتم بيع مسكن في بوهامور مساحته 499 متر مربع بسعر 4.9 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 9719 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 37.2 بالمائة من التعاملات بقيمة بلغت 23.6 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 62.8 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان بقيمة 39.7 مليون ريال. 289.3 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 83 صفقة بقيمة 1.5 مليار ريال 7 صفقات في الظعاينوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الرابعة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة اجمالية بلغت 23.3 مليون ريال نتيجة تنفيذ 7 صفقات، محققة تراجعا نسبته 21% مقارنة مع الاسبوع السابق، ومستحوذة على نسبىة 1.6% من اجمالي التعاملات.وبلغت قيمة اعلى صفقة في الظعاين 4.8 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة روضة الحمامة مساحتها 1246 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 3875 ريال، وتم بيع مسكن في منطقة الخيسة مساحته 1050 متر مربع بسعر 4.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4571 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 20.6% من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 4.8 مليون ريال، كما بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 18.5 مليون ريال.ارتفاع في الخور والذخيرةوحلت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة الخامسة بتعاملات قيمتها 14.5 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 1 بالمائة من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 8 صفقات، محققة ارتفاعا في المبايعات بنسبة 49.5 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق. وبلغ سعر اعلى صفقة في الخور والذخيرة 2 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في الخور مساحته 510 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 3922 ريال، وتم بيع ارض فضاء في الخور مساحتها 556 متر مربع بسعر 1.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 2698 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 31 بالمائة من اجمالي المبايعات بقيمة بلغت 4.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 69 بالمائة من المبايعات وبقيمة 10 مليون ريال.تراجع قياسي في ام صلالوجاءت بلدية ام صلال في المرتبة السادسة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 0.7 بالمائة من مجمل تعاملات الاسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 9.4 مليون ريال محققة تراجعا قياسيا نسبته 91.3 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، عن طريق تنفيذ 3 صفقات فقط.وبلغ سعر اعلى صفقة في ام صلال 5 مليون ريال، نتيجة بيع مسكن في منطقة الخريطيات مساحته 1200 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 4167 ريال، وتم بيع مسكن في ام صلال علي مساحته 493 متر مربع بسعر 2.6 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 5294 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاءعلى نسبة 19.2 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية ام صلال وبلغت قيمتها نحو 1.8 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 7.6 مليون ريال مستحوذة على نسبة 80.8 بالمائة من مجمل التعاملات. العقارات الجاهزة تتفوق على الأراضي الفضاء في المبايعات الاسبوعيةالشمال بدون تعاملاتولم تسجل اية تعاملات عقارية في بلدية الشمال خلال الأسبوع الماضي.وعلى صعيد اجمالي تعاملات الاسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 28.4 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية اذ بلغت قيمتها نحو 410.4 مليون ريال، اما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري انه تم خلال الاسبوع الماضي تداول 47 مسكنا وبرج و5 مباني متعددة الاستخدام.واضاف التقرير الى ان مجمل العقارات المتنوعة من مساكن ومباني بلغ حجمها خلال الاسبوع الماضي نحو 1035.9 مليون ريال مستحوذة على نسبة 71.6 بالمائة من مجمل التعاملات.واشار التقرير الى ان اكبر صفقة على الاطلاق تم تسجيلها خلال الاسبوع الماضي كانت بيع برج في اللؤلؤة التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت نحو 570 مليون ريال.

عقدت في فندق سانت ريجيس اليوم فعاليات مؤتمر الشراكة القطرية التونسية، بحضور سعادة الشيخ الدكتور خالد بن ثاني آل ثاني نائب رئيس رابطة رجال الأعمال القطريين ورئيس مجلس إدارة مجموعة إزدان القابضة، والسيدة آمال عاشور النفطي كاتبة الدولة لدى وزير الفلاحة والموارد المائية والصيد البحري التونسي، والسيدة أمينة السعدي رئيس كونفدرالية المؤسسات المواطنة التونسية "كونيكت" الدولية، والسيدة عزيزة حتيرة رئيس مركز النهوض بالصادرات التونسية، وسعادة السفير القطري لدى تونس السيد عبد الله بن ناصر الحميدي، وسعادة السفير التونسي لدى الدوحة السيد صالح الصالحي، وعدد من رجال الأعمال القطريين والتونسيين. دعم التعاون بين الشركات القطرية والتونسية لتحقيق الربح المشترك والفائدة للطرفين وتم خلال المؤتمر مناقشة سبل تعزيز الشراكة التجارية والاقتصادية بين البلدين الشقيقين، واستعراض الفرص الاستثمارية المتاحة في البلدين، وإمكانية إقامة تحالفات بين الشركات القطرية التونسية، إضافة إلى تحفيز التبادل التجاري بين البلدين.وقد رحب سعادة الشيخ الدكتور خالد بن ثاني آل ثاني بالوفد التونسي، وقال إن حضور رجال الأعمال والمؤسسات الحكومية والتجارية التونسية بهذا المستوى الرفيع من التمثيل الحكومي والتجاري، لتعريف مجتمع الأعمال القطري بفرص الاستثمار في تونس وبالمنتج التونسي، إنما يعكس اهتمام الجانب التونسي بالسوق القطري ويمثل خطوة إيجابية جدا سوف تساهم بإذن الله بارتقاء العلاقات الاقتصادية بين البلدين وفتح مجالات جديدة للمستثمرين من الطرفين لدراسة هذه الفرص وتعزيز التعاون التجاري.وأشار الشيخ خالد بن ثاني في كلمته خلال المؤتمر، إلى حرص تونس على القيام بمبادرات من أجل تحسين مناخ الأعمال وتعزيز تنافسية الاقتصاد سواء على المستوى التشريعي أو اللوجستي عبر إنشاء المناطق الحرة والقوانين المشجعة للإستثمار وكذلك تطوير البنية التحتية، لافتا إلى أن كل هذه المبادرات والإصلاحات من شأنها تحفيز الدخول للسوق التونسي وتعزيز فرص التعاون بين رجال الأعمال القطريين ونظرائهم في تونس. نسعى للارتقاء بالعلاقات الاقتصادية بين البلدين وفتح مجالات جديدة للمستثمرين وأكد نائب رئيس رابطة رجال الأعمال القطريين، أن دولة قطر وبحمد الله تشهد نهضة اقتصادية شاملة في ظل القيادة الحكيمة لحضرة صاحب السمو الشيخ تميم بن حمد آل ثاني أمير البلاد المفدى "حفظه الله"، مضيفا أن هذه النهضة دفعت بالقطاع الخاص والمؤسسات الاقتصادية إلى مرحلة من النضوج انطلقت من خلالها للبحث عن فرص الاستثمار والمنافسة ليس فقط في السوق المحلى والإقليمي وإنما في السوق العالمي أيضا.وتابع يقول:"وبالتالي فإننا سوف نسعد ببحث إمكانية الشراكة والتعاون بين شركاتنا والشركات التونسية سواء توافرت هذه الفرص في تونس أو في قطر طالما أنها تحقق الربح المشترك والفائدة للطرفي".وأعرب الشيخ الدكتور خالد بن ثاني آل ثاني في ختام كلمته عن أمله في أن يحقق مؤتمر الشراكة القطرية التونسية أهدافه في تعزيز التعاون الاقتصادي بين البلدين الشقيقين. آمال النفطي: الفرصة سانحة لزيادة الاستثمارات بين البلدين وتعزيز الشراكة في القطاعات الحيوية.. دعوة رجال الأعمال القطريين إلى الاستثمار في قطاع الزراعة التونسي وألقت السيدة آمال عاشور النفطي كاتبة الدولة لدى وزير الفلاحة والموارد المائية والصيد البحري التونسي المكلفة بالإنتاج الفلاحي، كلمة أعربت خلالها عن شكرها لدولة قطر على استضافتها لمؤتمر الشراكة القطرية التونسية، مشيرة إلى أن هذه الشراكة تؤكد متانة العلاقات الأخوية بين البلدين الشقيقين.وأعربت عن أملها في أن يمثل هذا المؤتمر فرصة سانحة لزيادة الاستثمارات بين البلدين وتعزيز الشراكة في القطاعات الحيوية وذات الاهتمام المشترك خاصة في القطاع الزراعي والذي يعد من القطاعات المهمة والحيوية والتي يمكن أن تشهد استثمارات مشتركة بين الجانبين.واستعرضت السيدة النفطي واقع القطاع الزراعي في تونس والفرص الاستثمارية المتاحة في هذا القطاع الحيوي والواعد، مشيرة إلى دعوتها لرجال الأعمال القطريين إلى دراسة هذه الفرص والإقدام على الاستثمار في قطاع الزراعة التونسي، حيث توجد الكثير من التسهيلات التي تمنحها تونس في هذا المجال.

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الماضي تراجعا على مستوى قيمة المبايعات العقارية، وعدد الصفقات المنفذة، حيث تم تسجيل 64 صفقة مقابل 72 صفقة في الأسبوع السابق بانخفاض نسبته 11.1%، وحققت قيمة التعاملات العقارية تراجعاً بنسبة 15.1% اذ بلغت حوالي 360.5 مليون ريال مقابل 424.7 مليون ريال في الأسبوع السابق، متاثرة بغياب الصفقات الاستثنائية الكبرى وهدوء التعاملات في العاصمة الدوحة.وأشارت ازدان في تقريرها الأسبوعي الذي أصدرته امس الى ان الأراضي الفضاء والمتعددة الاستخدام استعادت سيطرتها على التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 56.4% من مجمل المبايعات، وتم تنفيذ 28 صفقة للأراضي الفضاء والمتعددة الاستخدام بقيمة 203.4 مليون ريال، مقابل تنفيذ 36 صفقة للعقارت الجاهزة قيمتها الاجمالية 157.1 مليون ريال.وقادت بلدية الظعاين التعاملات العقارية خلال الأسبوع الماضي على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 34.9% من مجمل تعاملات الاسبوع، حيث بلغت قيمة تعاملات بلدية الظعاين 125.9 مليون ريال، كما استحوذت بلديتي الظعاين والريان على العدد الاكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 14 صفقة لكل منهما بحصة نسبتها 21.9 بالمائة من اجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الاسبوع، جاءت بعدهما بلدية الدوحة بواقع 11 صفقة.واشار تقرير ازدان الاسبوعي الى ان الاسبوع الرابع من شهر نوفمبر المنصرم والممتد من 22 ولغاية 26 نوفمبر 2015 شهد تعاملات بقيمة 360.5 مليون ريال مقابل 424.7 مليون ريال في الاسبوع السابق محققا تراجعا نسبته 15.1%، وذلك وفقا للنشرة الاسبوعية الصادرة عن ادارة التسجيل العقاري بوزارة العدل، لافتا الى ان قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 72.1 مليون ريال.الظعاين تقود التعاملاتوعودة الى تعاملات الاسبوع، فقد حققت بلدية الظعاين المرتبة الاولى من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة اجمالية بلغت 125.9 مليون ريال نتيجة تنفيذ 14 صفقة، محققة إرتفاعاً قياسياً نسبته 1110% مقارنة مع الاسبوع السابق، ومستحوذة على نسبىة 34.9% من اجمالي التعاملات.وبلغت قيمة اعلى صفقة في الظعاين 33 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة الخيسة مساحتها 10275 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 3212 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة الخيسة مساحتها 9436 متر مربع بسعر 30 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3179 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 94.6% من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 119.2 مليون ريال، كما بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 6.7 مليون ريال.تعاملات هادئة في الدوحةوجاءت بلدية الدوحة في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 90.9 مليون ريال مقابل 236.4 مليون ريال في الاسبوع السابق بتراجع قياسي نسبته 61.5%، وتم تنفيذ 11 صفقة مقابل 22 صفقة في الاسبوع السابق بتراجع نسبته 50%، واستحوذت الدوحة على نسبة 25.2% من اجمالي تعاملات الاسبوع.وبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الدوحة 27 مليون ريال وهي نتيجة بيع ارض متعددة الاستخدام في نعيجة مساحتها 984 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 27.4 الف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في مدينة خليفة الجنوبية مساحتها 1838 متر مربع بسعر 27 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 14.7 الف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في روضة الخيل مساحتها 336 متر مربع بسعر 8.2 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 24.4 الف ريال، وتم بيع مسكن في مدينة خليفة الجنوبية مساحته 901 متر مربع بسعر 5.3 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 5920 ريال، وتم بيع مسكن في ام لخبا مساحته 402 متر مربع بسعر 5 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 12.4 الف ريال، وتم بيع مسكن في نعيجة مساحته 909 متر مربع بسعر 4.5 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 4950 ريال، وتم بيع مسكن في مدينة خليفة الجنوبية مساحته 597 متر مربع بسعر 3.5 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 5863 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 32.6% من اجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة اجمالية بلغت 29.6 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الاخرى على نسبة 67.4% من اجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 61.3 مليون ريال، وتضمنت 5 مساكن وعمارتين سكنيتين ومبنيين متعددي الاستخدام.14 صفقة في الريانوجاءت بلدية الريان في المرتبة الثالثة بتعاملات بلغت قيمتها 66.9 مليون ريال وبنسبة 18.6 بالمائة من مجمل تعاملات الاسبوع نتيجة تنفيذ 14 صفقة، محققة تراجعا بنسبة 28.5% مقارنة مع الاسبوع السابق.وبلغت قيمة اعلى صفقة في الريان 20 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء متعددة الاستخدام في منطقة معيذر مساحتها 900 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 22.2 الف ريال، وتم بيع مسكن في الريان الجديد مساحته 1099 متر مربع بسعر 5.1 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4640 ريال، وتم بيع مسكن في عين خالد مساحته 828 متر مربع بسعر 5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 6039 ريال، وتم بيع مسكن في عين خالد مساحته 612 متر مربع بسعر 4.6 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 7598 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 35.9 بالمائة من التعاملات بقيمة بلغت 24 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 64.1% من مجمل تعاملات بلدية الريان بقيمة 42.9 مليون ريال.تراجع طفيف في ام صلالوجاءت بلدية ام صلال في المرتبة الرابعة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 9.6 بالمائة من مجمل تعاملات الاسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 34.7 مليون ريال محققة تراجعا طفيفا نسبته 0.8% مقارنة مع الأسبوع السابق، عن طريق تنفيذ 10 صفقات.وبلغ سعر اعلى صفقة في ام صلال 5.5 مليون ريال، نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة ام العمد مساحتها 1660 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 3313 ريال، وتم بيع ارض فضاء في الخريطيات مساحتها 888 متر مربع بسعر 4.9 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 5518 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاءعلى نسبة 48 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية ام صلال وبلغت قيمتها نحو 16.6مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 18.1 مليون ريال مستحوذة على نسبة 52% من مجمل التعاملات.7 صفقات في الوكرةوحققت بلدية الوكرة المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الاسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 7.3% من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 26.2 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 7 صفقات، محققة تراجعا نسبته 45.3% مقارنة مع الاسبوع السابق.وبلغ سعر اعلى صفقة في الوكرة 7.5 مليون ريال نتيجة بيع مبنى متعدد الاستخدام في منطقة الوكرة مساحته 660 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 11.4 الف ريال، وتم بيع مسكن في الوكرة مساحته 780 متر مربع بسعر 4.7 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 6026 ريال، وتم بيع مسكن في الوكرة مساحته 563 متر مربع بسعر 4.6 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 8171 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 5.7% من مجمل مبايعات الوكرة بقيمة بلغت 1.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 94.3% من مجمل المبايعات بقيمة بلغت 24.7 مليون ريال.ارتفاع قياسي في الخور والذخيرةوجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات قيمتها 13.7 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 3.8% من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 6 صفقات، محققة ارتفاعا قياسيا في المبايعات بنسبة 878% مقارنة مع الأسبوع السابق. وبلغ سعر اعلى صفقة في الخور والذخيرة 4.3 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في الخور مساحتها 1408 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 3869 ريال، وتم بيع مسكن في الخور مساحته 578 متر مربع بسعر 2.2 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3869 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 83.9% من اجمالي المبايعات بقيمة بلغت 11.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 16.1% من المبايعات وبقيمة 2.2 مليون ريال.صفقتان في الشمالوجاءت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت 2.2 مليون ريال نتيجة تنفيذ صفقتين اثنتين فقط مقابل عدم تسجيل اية مبايعات في الاسببوع السابق.وبلغ سعر اعلى صفقة في الشمال 1.2 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في الرويس مساحته 450 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 2667 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 45.5% من تعاملات بلدية الشمال بقيمة بلغت مليون ريال واحد، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 54.5% من التعاملات.وعلى صعيد اجمالي تعاملات الاسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 56.4% من مجمل التعاملات العقارية اذ بلغت قيمتها نحو 203.4 مليون ريال، اما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري انه تم خلال الاسبوع الماضي تداول 31 مسكنا وعمارتين سكنيتين و4 مباني متعددة الاستخدام.واضاف التقرير الى ان مجمل العقارات المتنوعة من مساكن ومباني بلغ حجمها خلال الاسبوع الماضي نحو 157.1 مليون ريال مستحوذة على نسبة 43.6% من مجمل التعاملات.واشار التقرير الى ان اكبر صفقة على الاطلاق تم تسجيلها خلال الاسبوع الماضي كانت بيع ارض فضاء في منطقة الخيسة التابعة لبلدية الظعاين بقيمة بلغت نحو 33 مليون ريال.

انخفض مؤشر بورصة قطر خلال الأسبوع الماضي بمقدار 42.93 نقطة، أو ما يعادل 0.41 % من قيمته، ليغلق عند مستوى 10,479.28 نقطة. وانخفضت القيمة السوقية للبورصة بنسبة 0.42 %، لتصل إلى 550.6 مليار ريال قطري، بالمقارنة مع 552.9 مليار ريال قطري في الأسبوع السابق. ومن بين أسهم 43 شركة مدرجة، ارتفعت أسعار 10 أسهم خلال الأسبوع، في حين انخفضت أسعار 30 سهماً، وظلت 3 أسهم من دون تغيير. وكان سهم "الخليج الدولية للخدمات" هو أفضل الأسهم أداء خلال الأسبوع، مع ارتفاعه بنسبة 3.1 % بالمقارنة مع الأسبوع السابق، وبلغ حجم التداولات عليه 9.8 مليون سهم. وعلى الجانب الآخر، كان سهم "الميرة للمواد الإستهلاكية" هو الأسوأ أداء خلال الأسبوع مع تراجعه بنسبة 7.8 % من خلال تداولات بلغ حجمها 49784 سهماً. وكانت أسهم "إزدان القابضة"، "ناقلات" و"البنك التجاري القطري" هي أكبر المساهمين في خسائر المؤشر خلال الأسبوع، حيث ساهم انخفاض سهم "إزدان القابضة" بفقدان المؤشر 40.3 نقطة خلال الأسبوع. كما ساهم سهم "ناقلات" في انخفاض المؤشر بمقدار14.8 نقطة، بينما ساهم سهم "البنك التجاري القطري" في انخفاض المؤشر بمقدار 12.1 نقطة. وعلى صعيد آخر، كان سهم "صناعات قطر"هو أكبر الأسهم التي ساهمت في الحد من خسائر المؤشر، حيث ساهم ارتفاعه في إضافة 25 نقطة إلى المؤشر، تلاه سهم شركة قطر للتأمين الذي أضاف إلى المؤشر 14.8نقطة.وارتفع إجمالي قيمة التداولات خلال الأسبوع الماضي بنسبة 163.3 % ليصل إلى 2.5 مليار ريال قطري، بالمقارنة مع 954.8 مليون ريال قطري في الأسبوع السابق. وقد قاد القطاع الصناعي التداولات خلال الأسبوع، مع استئثاره بنسبة 31.4 % من إجمالي قيمة التداولات. وجاء قطاع البنوك والخدمات المالية في المركز الثاني مع استئثاره بنسبة 27.9 % من إجمالي قيمة التداولات. وفي غضون ذلك، استأثر سهم "ناقلات" بأعلى قيمة تداولات خلال الأسبوع، حيث بلغت قيمة التداولات عليه 597.8 مليون ريال قطري.كما ارتفع إجمالي حجم التداولات خلال الأسبوع بنسبة 184.6 % ليصل إلى 64 مليون سهم، بالمقارنة مع 22.5 مليون سهم في الأسبوع السابق. وارتفع إجمالي عدد الصفقات بنسبة 53.4 % ليصل إلى 25.849 صفقة بالمقارنة مع 16.854 صفقة في الأسبوع السابق. وجاء قطاع النقل في الصدارة من حيث حجم التداولات، مع استئثاره بنسبة 38.9 % من إجمالي التداولات. وجاء القطاع الصناعي في المركز الثاني، مع استئثاره بنسبة 20.5 % من حجم التداولات. واستأثر سهم "ناقلات" بأعلى حجم تداولات خلال الأسبوع، حيث بلغ حجم التداولات على السهم 24.6 مليون سهم.وحافظت المؤسسات الأجنبية على رؤيتها السلبية للأسهم القطرية خلال الأسبوع، حيث بلغ صافي قيمة مبيعاتها خلاله 275.8 مليون ريال قطري، بالمقارنة مع مبيعات صافية بقيمة 115.9مليون ريال في الأسبوع السابق. وفي غضون ذلك، حافظت المؤسسات القطرية على رؤيتها الإيجابية للأسهم خلال الأسبوع، حيث بلغ صافي قيمة مشترياتها بقيمة 236.1 مليون ريال قطري، بالمقارنة مع مشتريات صافية بقيمة 7.4 مليون ريال قطري في الأسبوع السابق. وتحولت رؤية الأفراد غير القطريين للأسهم القطرية إلى السلبية خلال الأسبوع، حيث بلغت قيمة مبيعاتهم الصافية 7.5 مليون ريال قطري بالمقارنة مع مشتريات صافية بقيمة 16.9 مليون ريال قطري في الأسبوع السابق. وفي غضون ذلك، حافظ الأفراد القطريون على رؤيتهم الإيجابية للأسهم خلال الأسبوع، حيث بلغت قيمة مشترياتهم الصافية خلاله 47 مليون ريال قطري بالمقارنة مع مشتريات صافية بقيمة 91.7 مليون ريال قطري في الأسبوع السابق. وبهذا يصل صافي مشتريات المؤسسات الأجنبية من الأسهم القطرية منذ مطلع عام 2015 إلى 572 مليون دولار أمريكي.التحليل الفني لمؤشر بورصة قطرتراجع مؤشر بورصة قطر بنسبة تجاوزت 4 % خلال تداولات الأسبوع الماضي إلا أنه نجح في تقليص خسائره ليغلق عند مستوى 10,479.28 نقطة، ليسجل بذلك انخفاضاً نسبته 0.41 % فقط بالمقارنة مع الأسبوع السابق. ولا زال الإتجاه التراجعي للمؤشر مستمراً منذ ما يزيد عن العام، إلا أن شمعة المطرقة التي تكونت الأسبوع الماضي أعلى الجانب السفلي من القناة المتجهة لأسفل مباشرةً، تشير إلى إمكانية حدوث ارتفاع. ونحن نحدث توقعاتنا بشأن مستويي الدعم والمقاومة الأسبوعيين ليصبحا عند 10,000 نقطة و11,300 نقطة على التوالي.

أعلنت شركة إزدان العقارية – إحدى الشركات التابعة لمجموعة إزدان القابضة - عن عملية تطوير للأثاث تشمل 7200 وحدة سكنية في اثنتي عشرة قرية سكنية، في منطقة الوكرة والوكير. العبيدلي: ماضون في تطوير المجمعات وإدخال التحسينات لراحة السكان وتأتي عملية تطوير الأثاث الجارية على مختلف مجمعات إزدان وقراها ووحداتها في إطار خطة أعلنت عنها الشركة هذا العام من أجل الارتقاء بخدماتها وتلبية احتياجات السكان من الرفاهية والراحة، في ظل ارتفاع نسب الإشغال لوحدات إزدان السكنية.ويعمل فريق الصيانة وفريق العناية بالعملاء لدى شركة إزدان العقارية على الإشراف والتنفيذ لعملية الأثاث التي تتضمن في المرحلة الحالية تغيير أثاث غرف المعيشة، وتعتزم الشركة استكمال مرحلة تغيير باقي قطع الأثاث الممثلة في غرف المعيشة والنوم والطعام في الوحدات السكنية المختلفة التي تتنوع بين شقق بغرفة واحدة وغرفتين وثلاث إضافة إلى الفيلات، وهذا على مختلف المجمعات والقرى السكنية التي تمتلكها المجموعة في الدوحة وخارجها.ومن جانبه، قال السيد علي العبيدلي الرئيس التنفيذي لإزدان القابضة إن المجموعة أطلقت خطة تطوير لأصولها العقارية ومنشآتها الأخرى، تنطوي على تغيير للأثاث والأجهزة، مواكبة منا لمتطلبات التغيير العصري في المساكن ومن أجل توفير وحدات متميزة ترقى لثقة عملائنا في مجموعة إزدان وعلامتها التجارية وبصمتها في القطاع العقاري ومجال الإسكان.وأضاف أيضًا أن المجموعة ضمن جهودها لرفع درجة التميز في منتجاتها العقارية، تسعى إلى الانتقال إلى مراحل جديدة من التطوير تتمثل في تحسين خدمة الإسكان والصيانة، في ظل وصول معدلات الإشغال في مساكن إزدان إلى حد الاكتمال ويتزامن هذا أيضًا مع الزيادة السكانية في مناطق حيوية مثل الوكرة والوكير حيث وصل عدد سكان مجمعات إزدان وقراها في هذه المنطقة إلى أكثر من سبعين ألف نسمة. الأمر الذي يحفز المجموعة على دراسة كل مبادرات التطوير والبحث عن المزيد منها بهدف تعزيز الخدمات في قراها السكنية.وتجدر الإشارة إلى أن إزدان العقارية تستكمل عمليات التطوير لعدد كبير من الوحدات واستبدال أثاث غرف المعيشة بأثاث أكثر تطورًا وعصرية حيث تتميز القطع الجديدة بأنها توفر حيز المساحة إضافة إلى مزايا أخرى تناسب الأسر الكبيرة عددًا، وتستهدف الشركة في المرحلة التالية بعد الانتهاء من تغيير غرف المعيشة إلى تغيير طاولات الطعام والمقاعد.وكانت مجموعة إزدان القابضة أفصحت مطلع هذا العام عن إستراتيجية جديدة في التطوير تشمل جميع إنشاءاتها ومرافقها ويدخل في نطاقها الفنادق وملحقاتها والمجمعات السكنية، 70 ألف نسمة عدد سكان مجمعات إزدان وقراها في الوكرة والوكير بحيث تسعى المجموعة إلى تحويل تلك الإنشاءات إلى وحدات متطورة تلبي حاجيات السكان من المواطنين والمقيمين مع التركيز على مبادئ الحفاظ على البيئة والحفاظ على الموارد، فقد أعلنت مؤخرًا عن تحويل 20 ألف وحدة سكنية في مجمعاتها إلى وحدات موفرة للمياه بنسبة تصل إلى 40%، امتثالًا للخطة العامة في الدولة الساعية إلى ترشيد استهلاك المياه والطاقة والحفاظ على الموارد الطبيعية من أجل الأجيال القادمة.وتتولى شركة إزدان العقارية إدارة الاستثمارات العقارية لمجموعة إزدان القابضة، وهي صاحبة أكبر محفظة استثمار عقاري في قطر. وتمتلك المجموعة حوالي 20 ألف وحدة سكنية موزعة في مناطق مختلفة في أرجاء قطر. حيث نالت مجموعة ألقابًا وجوائز بفضل حجم استثمارها في النشاط العقاري، وآخرها لقب أفضل شركة تستثمر في القطاع العقاري في قطر من مجلة آرابيان بيزنس.