العواد: إزدان تقدم خدمة تسوق فريدة من نوعها لسكان الوكرة والمناطق القريبة مستمرون في توجهنا نحو التنوع في الاستثمار لدعم الاقتصاد القطري افتتحت مجموعة إزدان القابضة أولى مراحل مشروع إزدان مول الوكير حيث أعلنت عن فتح بوابة "جراند هايبر ماركت" للجمهور بعد تعاقدها مع مجموعة ريجنسي جروب من أجل افتتاح "جراند هايبر ماركت" الذي سوف يُقام بالطابق الأرضي من المول الجديد، وذلك بحضور الدكتور موسى العواد رئيس العمليات لمجموعة إزدان القابضة وممثلي مجموعة ريجنسي جروب والسيد مالك عوان المدير العام لشركة إزدان مول التي تتولى إدارة المولات والمراكز التجارية المملوكة لمجموعة إزدان القابضة. وحول الافتتاح قال الدكتور موسى العواد في مؤتمر صحفي إن مجموعة إزدان القابضة لا تألو جهدًا في إيجاد قنوات مهمة تساهم في دعم الاقتصاد القطري ونموه وإن اتجاهها نحو التنوع في الاستثمار يمثل استرشادًا برؤية التنمية الشاملة لعام 2030 التي تسعى على إنجازها دولة قطر وتعتبر التنوع ركنًا مهمًا من أركان الاقتصاد القوي الناجح، كما أن جهود المجموعة تنصب على دعم القطاعات المهمة والحيوية التي من شأنها أن تساهم في تعزيز النشاط الاقتصادي في الدولة. وأشار إلى أن البدء في افتتاح إزدان مول الوكير هو بمثابة الإعلان عن نجاح جديد يصبُّ ضمن سلسلة نجاحات مجموعة إزدان القابضة، حيث يُمثل ثاني إنجازاتنا في قطاع المولات، وإن مجموعة إزدان القابضة تمتلك تجربة متميزة مع إزدان مول الغرافة الذي يُعدُ باكورة مشروعاتنا في هذا المضمار ويسعدنا الإعلان عن فتح بوابة "جراند هايبر ماركت"في إزدان مول الوكير الذي قد أكملنا تدشينه اليوم بموجب تعاقدنا مع مجموعة ريجنسي، ونحن على يقين أن إزدان مول الوكير سيثبت جدارته في خدمة احتياجات سكان منطقة الوكير وما حولها وسيقدم لهم تجربة تسوق فريدة من نوعها. وأضاف د. العواد قائلا:"إننا نأمل أن تكون تجربتنا الثانية خير دليل على تحقيق أهداف شعارنا "إزدان هو المكان"، لاسيَّما وأن المول يُعدُّ إضافة حيوية لمنطقتي الوكرة والوكير ومسيعيد وبروة وما حولها، بفضل موقعه الإستراتيجي، فضلًا عن تحقيقه لتطلعات السكان في مجاورة مناطق سكنية يحدُّها شتى الخدمات والمرافق وتشهد نشاطًا سكانيًا واسعًا بفضل ازدياد أعداد القرى المملوكة لمجموعة إزدان القابضة وتديرها شركة إزدان العقارية، مشيرًا إلى أن أهمية إزدان مول الوكير تكمن في موقعه الإستراتيجي المميز، حيث يُعدُّ الأول من نوعه في منطقة الوكير الحيوية، ولذا فإنه سيُمثل منفذًا مهمًا لخدمة قرى إزدان في منطقتي الوكرة والوكير البالغ عددها 25 قرية ويتجاوز تعداد سكانها 70 ألف نسمة. إضافة إلى توفيره لعدد كبير من المتاجر المتنوعة والموزعة على طابقين، وتقدم خدمات وسلع مختلفة عالية الجودة لعلامات تجارية عالمية وذلك حرصًا على تقديم تجربة تسوق مميزة لزوارنا ترضي كافة احتياجاتهم وأذواقهم على تنوعها، وتوفير أنشطة ترفيهية، لاسيَّما خلال المناسبات الوطنية لتبرز أصالة الثقافة القطرية الغنية. شراكتنا مع إزدان لجلب الأفضل في قطاع التجزئة للسوق القطري وقد أعلنت مجموعة ريجنسي عن افتتاح جراند هايبر ماركت الذي يعد فرعها الواحد والأربعين حول العالم والثالث في دولة قطر، ليحقق بذلك خطوة هامة ضمن سجله الرائع والحافل بالإنجازات. وسيتم فتح المتجر للجمهور في مساء بعد غد الإثنين ليصبح أحد المتاجر الرئيسية الكبرى في إزدان مول الوكير، ويشتمل جراند هايبر ماركت على سوبر ماركت متكامل وأقسام متعددة لبضائع متنوعة موفرا بذلك تجربة تسوق متميزة للجميع. وقالت مجموعة ريجنسي إن توسيع نشاطها في السوق القطرية خلال عام 2016 يعكس رؤية المجموعة والتزامها بتوسيع منافذها حتى تكون أقرب لعملائها، خصوصا أنه من المتوقع نمو الناتج المحلي الإجمالي في دولة قطر بمعدل 3.6% في الفترة من2016 إلى2018 على خلفية التوسع المستمر للاقتصاد غير النفطي، جاعلا دولة قطر واحدة من أكثر الوجهات الاستثمار الجاذبة في منطقة الشرق الأوسط. وأسست مجموعة ريجنسي شراكة مع إزدان مول تفتخر بها ويسعيان معا لتوسيع أعمالهما في السوق القطرية اعتمادا على قاعدة واسعة من العملاء. يقع إزدان مول الوكير في منطقة سكنية راقية، ويشمل المول مجموعة واسعة من المطاعم ذات المأكولات المتنوعة بالإضافة إلى منطقة ألعاب واسعة للأطفال وحوالي 60 محلا من الماركات العالمية المختلفة وعيادة طبية، يهدف بذلك توفير تجربة متكاملة ومتميزة لعائلات المواطنين والمقيمين في الدولة، ويتكون جراند هايبر ماركت من طابقين بمساحة واسعة ليقدم لزبائنه تجربة تسويقية مريحة وممتعة. ولدى الهايبر ماركت أقسام متنوعة تشمل قسم الفاكهة والخضروات الطازجة المحلية والقادمة جوا من كافة أنحاء العالم، مع مراعاة أعلى معايير الجودة، حيث تتميز مجموعة ريجنسي بامتلاك منافذ إنتاج في كل من: الهند والصين وتركيا وإندونيسيا وتايلاند وسريلانكا وأوروبا دون وجود وسطاء لتضمن أعلى جودة للسلع وبأفضل الأسعار. ويحتوي قسم البضائع المنزلية على جميع العلامات التجارية الكبرى من الإلكترونيات المنزلية والملابس والساعات والإكسسوارات وغيرها.. وعلاوة على ذلك يشتمل الهايبر ماركت على مخبز يقدم مجموعة من أجود أنواع الخبز المختلفة منها العربي والفرنسي والمعجنات الطازجة. وبهذه المناسبة قال السيد عباس محمد خان المدير العام لمجموعة ريجنسي إن المجموعة موجودة في الأسواق الخليجية والهندية منذ 23 عاما، مشيرًا إلى أن الفرع الجديد في قطر يمثل الفرع رقم 40. وكشف خان لـ"الشرق" أن المجموعة تخطط لإنشاء فرع آخر في قطر في الدوحة الجديدة على مساحة 50 ألف متر مربع، مشيرًا إلى أن هذا المول بالإضافة إلى مول لوكير سيمثلان إضافة نوعية للسوق القطري، خصوصا أن المجموعة لديها ماركات خاصة وتستورد من مختلف الأسواق العالمية، وتحرص على تقديم سلع ومنتجات بجودة عالية وبأسعار منافسة، لافتا إلى أنه بالاستفادة من خبراتنا الواسعة في إدارة منافذ البيع بالتجزئة في العديد من دول مجلس التعاون، أصبح لدينا فهم أفضل لاحتياجات ومتطلبات العملاء من الأفراد والعائلات حيث إننا قد اتخذنا نهجا إستراتيجيا لتنويع ما نقدمه من خدمات البيع بالتجزئة. وقال خان إننا في مجموعة ريجنسي نتبع سياسة تجعلنا أقرب لعملائنا بحيث نقدم لهم تجربة لا مثيل لها فيما يتعلق بجودة المنتجات ومستوى الخدمة والأسعار، في الواقع نحن نخطط لفتح مزيد من المنافذ في المستقبل القريب، مشيرًا إلى أن المجموعة تمثل حضورا محليا قويا في دولة قطر مصحوبا بنمو قياسي سريع من الجودة العالية لجميع السلع والمنتجات الغذائية وغير الغذائية. وبذلك نضمن تلبية حاجة عملائنا في دولة قطر عبر تواجدنا في كل من جراند مول وبلازا مول وازدان مول الوكير، دعما لسمعتنا باعتبارنا إحدى الواجهات الأكثر إقبالا للبيع بالتجزئة في دولة قطر. يذكر أن مجموعة ريجنسي دبي التي تأسست عام 1994 م، تحتل مكانا مرموقا تجاريا وصناعيا وزراعيا في مجالات متنوعة عبر القارة الآسيوية مع حضور متميز في الشرق الأوسط والهند والصين. وتضم المجموعة قرابة 4 آلاف شخص من الجنسيات المختلفة لخدمة نحو 17 ألف عميل يوميا، وتمتلك المجموعة معدل دوران لرأس المال بأكثر من 1.5 مليار دولار سنويا. وسيتم افتتاح الفرع الأربعين من جراند هايبر ماركت والثامن للمجموعة في دولة الكويت في الأول من سبتمبر 2016 م كجزء من سلسلة توسعاتها المستمرة. يُشار إلى أن مجموعة إزدان القابضة قد أفصحت في وقت سابق من هذا العام أنها بصدد افتتاح إزدان مول الوكرة وإزدان مول الوكير من أجل خدمة سكان هذه المنطقة وتبلغ مساحة إزدان مول الوكير نحو 53.368 متر مربع ويتألف من 11 مبنى وبه طابقان ويوفر موقف سيارات كبيرة، ويتميز إزدان مول الوكير بتصميم معماري يزاوج بين الأصالة والمعاصرة. يُشار إلى أن هذا الفرع من "جراند هايبر ماركت"سوف يتخذ من الطابق الأرضي من المول مركزًا لنشاطه وسوف يقدم جميع فئات المنتجات من الخضروات والفاكهة الطازجة ومنتجات الغذاء والعناية بالصحة والجمال ومستلزمات العناية بالمنازل والعناية الشخصية وجميع العلامات التجارية المرموقة للبضائع الاستهلاكية والملابس والإكسسوار والحقائب والأحذية والمصنوعات الجلدية والأمتعة والأثاث والأجهزة الكهربائية والإلكترونية والأجهزة المنزلية والمنتجات الرياضية وجميع ما يمكن تقديمه في مكان واحد.

العقارات الجاهزة تستحوذ على 91.8 بالمائة من إجمالي التعاملات بقيمة 356.7 مليون ريال 77.7 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 51 صفقة بقيمة 388.4 مليون ريال قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الثالث من شهر أغسطس الجاري تراجعا طفيفا على مستوى قيمة التعاملات العقارية وارتفاعا في عدد الصفقات التي تم تنفيذها في مختلف المناطق والبلديات، حيث بلغ العدد الإجمالي للصفقات التي تم تنفيذها 51 صفقة مقابل 43 صفقة في الأسبوع السابق بارتفاع نسبته 18.6 بالمائة، وبلغت قيمة التعاملات نحو 388.4 مليون ريال مقابل 400.7 مليون ريال في الأسبوع السابق محققة تراجعا بنسبة 3% مقارنة بالأسبوع السابق، رغم تنفيذ صفقة استثنائية كبرى واحدة قيمتها 200 مليون ريال. وواصلت العقارات الجاهزة هيمنتها على تعاملات القطاع العقاري حيث استحوذت على نسبة 91.8 بالمائة من التعاملات مقابل 8.2 بالمائة للأراضي الفضاء، وقد تم تنفيذ 39 صفقة للعقارات الجاهزة بنسبة 76.5 بالمائة من إجمالي عدد الصفقات المنفذة وبقيمة بلغت 356.7 مليون ريال، مقابل تنفيذ 12 صفقات للأراضي الفضاء نسبتها 8.2 بالمائة من عدد الصفقات المنفذة وبلغت قيمتها الإجمالية 31.7 مليون ريال. وتصدرت بلدية الدوحة التعاملات العقارية على مستوى قيم المبيعات من خلال استحواذها على نسبة 63.1 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة تعاملات بلدية الدوحة نحو 245.3 مليون ريال، في حين استحوذت بلدية الريان على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 16 صفقة بحصة نسبتها 31.4 بالمائة من إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدها بلدية الدوحة بواقع 10 صفقات، وذلك وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس الأول، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 77.7 مليون ريال. الدوحة في الصدارة وعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 245.3 مليون ريال مقابل 291.7 مليون ريال في الأسبوع السابق محققة تراجعا نسبته 15.9%، وتم تنفيذ 10 صفقات مقابل 14 صفقات في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 28.5 بالمائة، واستحوذت الدوحة على نسبة 63.1% من إجمالي تعاملات الأسبوع. وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 200 مليون ريال وهي نتيجة بيع مبنى متعدد الاستخدام في السد مساحته 19806 أمتار مربعة بحساب سعر المتر المربع 10.1 ألف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في المطار العتيق مساحتها 1036 مترا مربعا بسعر 14 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 13.5 ألف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في فريج بن عمران مساحته 347 مترا مربعا بسعر 10 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 28.8 ألف ريال، وتم بيع مجمع سكني في المطار العتيق مساحته 551 مترا مربعا بسعر 5 ملايين ريال بحساب سعر المتر المربع 9074 ريالا، وتم بيع أرض فضاء متعددة الاستخدام في الثمامة مساحتها 662 مترا مربعا بسعر 4.2 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 6344 ريالا، وتم بيع مسكن في أسلطة الجديدة مساحته 446 مترا مربعا بسعر 3 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 6726 ريالا، وتم بيع أرض فضاء متعددة الاستخدام في الثمامة مساحتها 528 مترا مربعا بسعر 2.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5382 ريالا. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 2.9 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة بلغت 7 ملايين ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 97.1 بالمائة من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 238.3 مليون ريال. ارتفاع في الريان وجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 65.1 مليون ريال وبنسبة 16.8 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 16 صفقة، محققة ارتفاعا بنسبة 19 بالمائة مقارنة بالأسبوع السابق. وبلغت قيمة أعلى صفقة في الريان 21 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في معيذر مساحته 4966 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 4229 ريالا، وتم بيع مسكن في بوهامور مساحته 450 مترا مربعا بسعر 3.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 8333 ريالا، وتم بيع مسكن في منطقة الريان الجديد مساحته 880 مترا مربعا بسعر 3.6 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4091 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في بوسدرة مساحتها 1200 متر مربع بسعر 3.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 2917 ريالا. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 14 بالمائة من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 9.1 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 86 بالمائة من تعاملات بلدية الريان بقيمة 56 مليون ريال. 7 في صفقات الظعاين وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثالثة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 25.5 مليون ريال نتيجة تنفيذ 7 صفقات، محققة تراجعا بنسبة 10.8% مقارنة بالأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبة 6.6% من إجمالي التعاملات. وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 5.3 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة لعبيب مساحته 1000 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 5300 ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة روضة الحمامة مساحتها 1278 مترا مربعا بسعر 5.2 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4069 ريالا. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 30 بالمائة من إجمالي تعاملات الظعاين بقيمة بلغت 7.7 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 70 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 17.8 مليون ريال. نمو في أم صلال وجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الرابعة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 5.7 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 22.3 مليون ريال محققة ارتفاعا في التعاملات بنسبة 91 بالمائة مقارنة بالأسبوع السابق، وذلك عن طريق تنفيذ 6 صفقات. وبلغ سعر أعلى صفقة في أم صلال 5 ملايين ريال، نتيجة بيع مسكن في منطقة الخريطيات مساحته 836 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 5981 ريالا، وتم بيع مسكن في أم صلال على مساحته 973 مترا مربعا بسعر 4.3 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 4419 ريالا. واستحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 100 بالمائة من تعاملات بلدية أم صلال. ارتفاع قياسي في الوكرة وحققت بلدية الوكرة المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 5.3 بالمائة من مجمل التعاملات، وبلغت قيمتها نحو 20.5 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 7 صفقات، محققة ارتفاعا في التعاملات بنسبة 111 بالمائة مقارنة بالأسبوع السابق. وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 6.9 مليون ريال نتيجة بيع مبنى متعدد الاستخدام في منطقة الوكرة مساحته 716 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 9687 ريالا، وتم بيع مسكن في الوكير مساحته 525 مترا مربعا بسعر 3.3 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 6190 ريالا. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 23 بالمائة من تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 4.7 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 77 بالمائة من مجمل التعاملات بقيمة بلغت 15.8 مليون ريال. 4 صفقات في الخور والذخيرة وحلت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 8.9 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 2.3 بالمائة من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 4 صفقات، محققة ارتفاعا في المبايعات مقارنة بالأسبوع السابق بنسبة 102 بالمائة. وبلغ سعر أعلى صفقة في الخور والذخيرة 2.4 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في الذخيرة مساحتها 900 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 2667 ريالا، وتم بيع مسكن في منطقة الخور مساحته 390 مترا مربعا بسعر 2.3 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5769 ريالا. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 27٪ من إجمالي تعاملات بلدية الخور والذخيرة بقيمة بلغت 2.4 مليون ريال، فيما استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 73 بالمائة من إجمالي التعاملات. صفقة واحدة في الشمال وجاءت بلدية الشمال في المرتبة السادية بتعاملات بلغت قيمتها 0.8 مليون ريال نتيجة تنفيذ صفقة واحدة وهي عبارة عن أرض فضاء في منطقة الرويس مساحتها 495 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 1515 ريالا. ولم يتم تسجيل أية صفقات في بلدية الشيحانية. وعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 8.2 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها نحو 31.7 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، فقال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 33 مسكنا ومجمعا سكنيا وعمارة سكنية و4 مبان متعددة الاستخدام. وأضاف التقرير أن مجمل العقارات المتنوعة من مساكن ومبان بلغ حجمها خلال الأسبوع الماضي نحو 356.7 مليون ريال مستحوذة على نسبة 91.8 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع. وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع مبنى متعدد الاستخدام في منطقة السد التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت نحو 200 مليون ريال.

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الثاني من شهر أغسطس الجاري إرتفاعاً على مستوى قيمة التعاملات العقارية وعدد الصفقات التي تم تنفيذها في مختلف المناطق والبلديات، حيث بلغ العدد الإجمالي للصفقات التي تم تنفيذها 43 صفقة مقابل 36 صفقة في الأسبوع السابق بارتفاع نسبته 19%، وبلغت قيمة التعاملات نحو 400.7 مليون ريال مقابل 222.6 مليون ريال في الأسبوع السابق محققة ارتفاعا بنسبة 80%، مقارنة مع الأسبوع السابق. أعلى صفقة عقارية في الأسبوع الثاني من أغسطس بلغت 100 مليون ريال قيمة بيع برج في المرقاب وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 100 مليون ريال، وهي نتيجة بيع برج في المرقاب مساحته 2905 أمتار مربعة بحساب سعر المتر المربع 34.4 ألف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في فريج بن محمود مساحتها 1384 مترا مربعا بسعر 93.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 67.6 ألف ريال.وواصلت العقارات الجاهزة هيمنتها على تعاملات القطاع العقاري، حيث استحوذت على نسبة 87% من التعاملات مقابل 13% للأراضي الفضاء، وقد تم تنفيذ 27 صفقة للعقارات الجاهزة بنسبة 62.8 بالمائة من إجمالي عدد الصفقات المنفذة وبقيمة بلغت 348.7 مليون ريال، مقابل تنفيذ 16 صفقات للأراضي الفضاء نسبتها 37.2% من عدد الصفقات المنفذة وبلغت قيمتها الإجمالية 52 مليون ريال.وتصدرت بلدية الدوحة التعاملات العقارية على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 72.8% من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة تعاملات بلدية الدوحة نحو 291.7 مليون ريال.

قالت مجموعة إزدان القابضة ان القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الثاني من شهر اغسطس الجاري ارتفاعا على مستوى قيمة التعاملات العقارية وعدد الصفقات التي تم تنفيذها في مختلف المناطق والبلديات، حيث بلغ العدد الإجمالي للصفقات التي تم تنفيذها 43 صفقة مقابل 36 صفقة في الأسبوع السابق بارتفاع نسبته 19%، وبلغت قيمة التعاملات نحو 400.7 مليون ريال مقابل 222.6 مليون ريال في الأسبوع السابق محققة ارتفاعا بنسبة 80% مقارنة مع الأسبوع السابق، مستفيدة من تنفيذ صفقة استثنائية كبرى واحدة قيمتها 100 مليون ريال.تنفيذ 27 صفقة للعقارات الجاهزةوواصلت العقارات الجاهزة هيمنتها على تعاملات القطاع العقاري حيث استحوذت على نسبة 87 بالمائة من التعاملات مقابل 13% للأراضي الفضاء، وقد تم تنفيذ 27 صفقة للعقارات الجاهزة بنسبة 62.8% من اجمالي عدد الصفقات المنفذة وبقيمة بلغت 348.7 مليون ريال، مقابل تنفيذ 16 صفقات للأراضي الفضاء نسبتها 37.2% من عدد الصفقات المنفذة وبلغت قيمتها الاجمالية 52 مليون ريال.وتصدرت بلدية الدوحة التعاملات العقارية على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 72.8% من مجمل تعاملات الاسبوع، حيث بلغت قيمة تعاملات بلدية الدوحة نحو 291.7 مليون ريال، كما استحوذت بلدية الدوحة على العدد الاكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 14 صفقة بحصة نسبتها 32.6% من اجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الاسبوع، جاءت بعدها بلدية الريان بواقع 10 صفقات، وذلك وفقا للنشرة الاسبوعية الصادرة عن ادارة التسجيل العقاري بوزارة العدل امس، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 80.1 مليون ريال.وعودة الى تعاملات الاسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الاولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 291.7 مليون ريال مقابل 77.4 مليون ريال في الاسبوع السابق محققة ارتفاعا قياسيا نسبته 277%، وتم تنفيذ 14 صفقة مقابل 11 صفقات في الاسبوع السابق بارتفاع نسبته 27%، واستحوذت الدوحة على نسبة 72.8% من اجمالي تعاملات الاسبوع.وبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الدوحة 100 مليون ريال وهي نتيجة بيع برج في المرقاب مساحته 2905 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 34.4 الف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في فريج بن محمود مساحتها 1384 متر مربع بسعر 93.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 67.6 الف ريال. وتم بيع مسكن في المرقاب الجديد مساحته 8257 متر مربع بسعر 45 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5450 ريال، وتم بيع عمارة سكنية في المنصورة مساحتها 407 متر مربع بسعر 11.2 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 27.6 الف ريال. وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في ام غويلينة مساحته 288 متر مربع بسعر 10 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 34.7 الف ريال، وتم بيع مسكن في الثمامة مساحته 1614 متر مربع بسعر 7 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4337 ريال، وتم بيع مسكن في المطار العتيق مساحته 446 متر مربع بسعر 5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 11.2 الف ريال. واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 1.5% من اجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة بلغت 4.4 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 98.5% من اجمالي التعاملات بقيمة بلغت 287.3 مليون ريال.54.6 مليون ريال تعاملات بلدية الريانوجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 54.6 مليون ريال وبنسبة 13.6% من مجمل تعاملات الاسبوع نتيجة تنفيذ 10 صفقات، محققة ارتفاعا بنسبة 55% مقارنة مع الاسبوع السابق.وبلغت قيمة اعلى صفقة في الريان 18 مليون ريال نتيجة بيع مجمع سكني في مريخ مساحته 2879 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 6252 ريال، وتم بيع ارض فضاء في فريج السودان مساحتها 1539 متر مربع بسعر 9.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 6173 ريال. وتم بيع مسكن في منطقة الريان الجديد مساحته 891 متر مربع بسعر 4.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5050 ريال، وتم بيع مسكن في الريان الجديد مساحته 929 متر مربع بسعر 3.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3767 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 34.8% من اجمالي التعاملات بقيمة بلغت 19 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 65.2% من تعاملات بلدية الريان بقيمة 35.6 مليون ريال.بلدية الظعاين في المرتبة الثالثة وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثالثة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة اجمالية بلغت 28.6 مليون ريال نتيجة تنفيذ 9 صفقات، محققة ارتفاعا بنسبة 103% مقارنة مع الاسبوع السابق، ومستحوذة على نسبىة 7.2% من اجمالي التعاملات.وبلغت قيمة اعلى صفقة في الظعاين 5.1 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة روضة الحمامة مساحتها 1665 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 3063 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة جريان جنيحات مساحتها 1200 متر مربع بسعر 5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4167 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 74.8% من اجمالي تعاملات الظعاين بقيمة بلغت 21.4 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 25.2% من اجمالي تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 7.2 مليون ريال.2.9 % من مجمل تعاملات الاسبوعوجاءت بلدية ام صلال في المرتبة الرابعة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 2.9% من مجمل تعاملات الاسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 11.7 مليون ريال محققة تراجعا في التعاملات بنسبة 85% مقارنة مع الأسبوع السابق، وذلك عن طريق تنفيذ 3 صفقات.وبلغ سعر اعلى صفقة في ام صلال 7.2 مليون ريال، نتيجة بيع مسكن في منطقة الخريطيات مساحته 1290 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 5581 ريال، وتم بيع مسكن في ام عبيرية مساحته 436 متر مربع بسعر 2.5 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 5734 ريال.واستخوذت العقارات الجاهزة على نسبة 100% من تعاملات بلدية ام صلال.9.7 مليون ريال تعاملات بلدية الوكرةوحققت بلدية الوكرة المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الاسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 2.4% من مجمل التعاملات، وبلغت قيمتها نحو 9.7 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 3 صفقات، محققة تراجعا طفيفا في التعاملات بنسبة 5.8% مقارنة مع الاسبوع السابق.وبلغ سعر اعلى صفقة في الوكرة 4.7 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة الوكرة مساحته 638 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 7367 ريال، وتم بيع ارض فضاء في الوكير مساحتها 987 متر مربع بسعر 2.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 2583 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 51.5% من تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 48.5% من مجمل التعاملات بقيمة بلغت 4.7 مليون ريال.بلدية الخور وتعاملات قيمتها 4.4 مليون ريالوحلت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 4.4 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 1.1% من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 4 صفقات، محققة تراجعاًَ في المبايعات مقارنة مع الأسبوع السابق بنسبة 10%. وبلغ سعر اعلى صفقة في الخور والذخيرة 1.1 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في الخور مساحته 509 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 2161 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة الخور مساحتها 509 متر مربع بسعر 1.1 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 2161 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 50% من اجمالي تعاملات بلدية الخور والذخيرة، كما استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 50% من اجمالي التعاملات.ولم يتم تسجيل اية صفقات في بلديتي الشمال والشيحانية.اجمالي تعاملات الاسبوع وعلى صعيد اجمالي تعاملات الاسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 13% من مجمل التعاملات العقارية اذ بلغت قيمتها نحو 52 مليون ريال، اما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري انه تم خلال الاسبوع الماضي تداول 20 مسكنا ومجمع سكني وبرج وعمارتين سكنيتين و3 مباني متعددة الاستخدام.واضاف التقرير الى ان مجمل العقارات المتنوعة من مساكن ومباني بلغ حجمها خلال الاسبوع الماضي نحو 348.7 مليون ريال مستحوذة على نسبة 87% من مجمل تعاملات الاسبوع.واشار التقرير الى ان اكبر صفقة على الاطلاق تم تسجيلها خلال الاسبوع الماضي كانت بيع برج في منطقة المرقاب التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت نحو 100 مليون ريال.

نظَّمت مجموعة إزدان القابضة سلسلة من الدورات التدريبية المتخصصة حول السلامة وسبل الوقاية من المخاطر والتعامل مع الأزمات بمشاركة أكثر من 600 موظف وعامل تحت إشراف خبراء مختصين في نظم السلامة وإدارة المخاطر وحضرها مسؤولون من إدارات الموارد البشرية والأمن والسلامة والإدارة الهندسية وإدارة الأغذية وهي الإدارات المعنية بتحسين مهمة الحفاظ على السلامة داخل مقرات العمل وفي الأبنية المتنوعة المملوكة لمجموعة إزدان القابضة. وقد تناولت الدورة التي أقيمت بمشاركة موظفين من مجموعة إزدان القابضة وشركتي إزدان للفنادق وإزدان العقارية التابعتين مفاهيم السلامة وسبل التعرف على المخاطر وتضمنت أنشطة محاكاة مختلفة حول التعامل مع الطوارئ والحرائق وكيفية التنظيف الآمن والتخلص من القمامة في مقرات العمل واستعراض مخارج الطوارئ المصممة ضمن هياكل الأبنية والمجمعات ومناطق العمل. د. العواد: السلامة أهم أولوياتنا ونلتزم بالمعايير العالمية للجودة من جانبه قال الدكتور موسى العواد رئيس العمليات في مجموعة إزدان القابضة:" نحن نؤمن بأهمية الحفاظ على سلامة موظفينا والمقيمين لدينا وزائري منشآتنا ونضعها في مقدمة أهدافنا، لذا فقد نظمنا هذه السلسلة من الدورات المتخصصة في السلامة في إطار عملنا على الامتثال بالمعايير العالمية للجودة والحفاظ على السلامة وتطبيقنا لأحدث لوائحها، من أجل تقليل نسب الحوادث ورفع مستوى الوعي في التعامل مع الأزمات، مما يعزز من جودة الخدمات التي نقدمها لجمهورها من خدمات عقارية وسكنية وفندقية وترفيهية".وأشار إلى أن هذه السلسلة من الدورات تأتي تطبيقاً عملياً لشعار المجموعة "إزدان هو المكان" والذي تطبقه إدارة المجموعة على كافة الأصعدة من حيث الخدمات التي تقدمها المجموعة وأيضا خلق بيئة محفزة للعمل لموظفيها فضلاً عن حرصها على سلامتهم حيث اشتملت الدورات على جانب نظري وتطبيقي من خلال تدريس التعريفات النظرية العالمية وتناول الأبعاد القانونية والأخلاقية لأهمية العمل في الحفاظ على السلامة وإنقاذ الأرواح، كما تم إجراء محاكاة للتعامل في حالات الحريق من خلال الاستجابة لتحذيرات الإنذار والتعرف على خطة الإخلاء في المباني وكيفية استخدام طفايات الحريق ومساعدة الآخرين على الخروج، كما تم تدريب الموظفين المسؤولين على كيفية إطلاق تنبيهات الإنذار وإعلان حالة الطوارئ وتقييمها للمتواجدين داخل المبنى.وفي الإطار ذاته، تمت إقامة دورة كاملة عن سبل التخزين الآمن للمعدات والأدوات بما يحول دون نشوب الحرائق وحفظها في أماكن نائية عن مسببات الحريق أو وضعها في الأركان الضيقة وفي الممرات. وتضمنت الدورة أيضًا جلسات حول الوقاية من الإجهاد في العمل وشرح أهمية الحفاظ على الصحة من التعرض للإجهاد بما يؤثر على أداء الشركة.جدير بالذكر أن مجموعة إزدان القابضة قد حصلت وشركتاها التابعتان إزدان العقارية وإزدان مول على شهادة الجودة العالمية (الآيزو ISO 9001:2008) المعترف بها دولياً في المجالات المتعلقة بتكنولوجيا المعلومات وإدارة الجودة وأفضل الممارسات المهنية والخدمات الأساسية والتحسينية المقدمة للعملاء، حيث إن المجموعة كانت قد أطلقت خلال الأعوام الماضية سياسة تطوير مستدامة تتلاءم مع حجم أدائها في السوق المحلية والإقليمية باعتبارها مجموعة رائدة في القطاع العقاري والإنشاء والتشييد وقد استطاعت إزدان تلبيه معايير الجودة والسلامة على الوجه الأكمل من خلال سعيها لتحقيق أقصى درجات الشفافية والأمان وأفضل معدلات الإنتاج في جميع عملياتها، إضافة إلى تطبيق المجموعة لأحدث ما تم التوصل إليه من الإجراءات والآليات الخدمية في السوق المحلية والعالمية.

قالت مجموعة إزدان القابضة ان القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الأول من شهر اغسطس الجاري تراجعاً على مستوى قيمة التعاملات العقارية وعدد الصفقات التي تم تنفيذها في مختلف المناطق والبلديات، حيث بلغ العدد الإجمالي للصفقات التي تم تنفيذها 36 صفقة مقابل 52 صفقة في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 30%. 48% تراجعاً في المبايعات و42 مليون ريال أكبر صفقة لمجمع سكني وبلغت قيمة التعاملات نحو 222.6 مليون ريال مقابل 428.8 مليون ريال في الأسبوع السابق محققة تراجعا بنسبة 48% مقارنة مع الأسبوع السابق، متأثرة بغياب الصفقات الإستثنائية الكبرى والتي تزيد قيمتها عن 100 مليون ريال.وواصلت العقارات الجاهزة هيمنتها على تعاملات القطاع العقاري حيث استحوذت على نسبة 90.2 بالمائة من التعاملات مقابل 9.8% للأراضي الفضاء، وتم تنفيذ 28 صفقة للعقارات الجاهزة بنسبة 77.8% من اجمالي عدد الصفقات المنفذة وبقيمة بلغت 200.8 مليون ريال، مقابل تنفيذ 8 صفقات للأراضي الفضاء نسبتها 22.2% من عدد الصفقات المنفذة وبلغت قيمتها الاجمالية 21.8 مليون ريال.وتصدرت بلدية أم صلال التعاملات العقارية على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 36.2% من مجمل تعاملات الاسبوع، حيث بلغت قيمة تعاملات بلدية ام صلال نحو 80.6 مليون ريال. في حين استحوذت بلدية الدوحة على العدد الاكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 11 صفقة بحصة نسبتها 30.6% من اجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الاسبوع، جاءت بعدها بلدية الريان بواقع 8 صفقات، وذلك وفقا للنشرة الاسبوعية الصادرة عن ادارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 44.5 مليون ريال.بلدية ام صلال في المرتبة الاولى وعودة الى تعاملات الاسبوع، فقد حققت بلدية ام صلال في المرتبة الاولى من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 36.2% من مجمل تعاملات الاسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 80.6 مليون ريال محققة تراجعا في التعاملات بنسبة 44% مقارنة مع الأسبوع السابق، وذلك عن طريق تنفيذ 7 صفقات.وبلغ سعر اعلى صفقة في ام صلال 42 مليون ريال، نتيجة بيع مجمع سكني في منطقة ام صلال علي مساحته 10870 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 3864 ريال، وتم بيع مجمع سكني في الخريطيات مساحته 4456 متر مربع بسعر 26.7 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 5989 ريال.واستخوذت الأراضي الفضاء على نسبة 1.5% من تعاملات بلدية ام صلال بقيمة بلغت 1.2 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 98.5% من مجمل التعاملات بقيمة بلغت 79.4 مليون ريال.بلدية الدوحة وتعاملات قيمتها 77.4 مليون ريال وجاءت بلدية الدوحة في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 77.4 مليون ريال مقابل 174.6 مليون ريال في الاسبوع السابق محققة تراجعا نسبته 55%، وتم تنفيذ 11 صفقة مقابل 13 صفقات في الاسبوع السابق بتراجع نسبته 15%، واستحوذت الدوحة على نسبة 34.8% من اجمالي تعاملات الاسبوع.وبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الدوحة 37 مليون ريال وهي نتيجة بيع عمارة سكنية في الدوحة الجديدة مساحتها 797 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 46.4 الف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في المطار العتيق مساحته 555 متر مربع بسعر 7.6 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 13.7 الف ريال. وتم بيع عمارة سكنية في روضة الخيل مساحتها 319 متر مربع بسعر 7 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 21.9 الف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في المطار العتيق مساحتها 450 متر مربع بسعر 6.9 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 15.3 الف ريال، وتم بيع مسكن في الثمامة مساحته 427 متر مربع بسعر 4 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 9367 ريال. العقارات الجاهزة تستحوذ على 90.2 بالمائة من اجمالي المبايعات الاسبوعية وتم بيع ارض فضاء في الثمامة مساحتها 1001 متر مربع بسعر 3.9 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3857 ريال، وتم بيع مسكن في المطار العتيق مساحته 516 متر مربع بسعر 3 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5814 ريال. واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 5% من اجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة بلغت 3.9 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 95% من اجمالي التعاملات بقيمة بلغت 73.5 مليون ريال.بلدية الريان وتنفيذ 8 صفقاتوجاءت بلدية الريان في المرتبة الثالثة من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 35.2 مليون ريال وبنسبة 15.8% من مجمل تعاملات الاسبوع نتيجة تنفيذ 8 صفقات، محققة تراجعا طفيفا بنسبة 7% مقارنة مع الاسبوع السابق.وبلغت قيمة اعلى صفقة في الريان 10 مليون ريال نتيجة بيع مبنى متعدد الاستخدام في فريج المرة مساحته 579 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 17.3 الف ريال، وتم بيع مسكن في معيذر مساحته 560 متر مربع بسعر 4.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 8036 ريال. وتم بيع ارض فضاء في منطقة عين خالد مساحتها 603 متر مربع بسعر 4.2 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 6965 ريال، وتم بيع مسكن في عين خالد مساحته 900 متر مربع بسعر 3.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4222 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 21.9% من اجمالي التعاملات بقيمة بلغت 7.7 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 78.1% من تعاملات بلدية الريان بقيمة 27.5 مليون ريال. بلدية الظعاين وتعاملات 14.1 مليون ريال وجاءت في المرتبة الرابعة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة اجمالية بلغت 14.1 مليون ريال نتيجة تنفيذ 5 صفقات، محققة تراجعا طفيفا بنسبة 7% مقارنة مع الاسبوع السابق، ومستحوذة على نسبىة 6.3% من اجمالي التعاملات.وبلغت قيمة اعلى صفقة في الظعاين 5 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة العب مساحته 1591 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 3142 ريال، وتم بيع مسكن في منطقة العب مساحته 432 متر مربع بسعر 4 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 9259 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 36.2 بالمائة من اجمالي تعاملات الظعاين بقيمة بلغت 5.1 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 63.8% من اجمالي تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت قيمتها 9 مليون ريال. بلدية الوكرة وحققت بلدية الوكرة المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الاسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 4.7% من مجمل التعاملات، وبلغت قيمتها نحو 10.4 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 3 صفقات، محققة استقرارا في التعاملات مقارنة مع الاسبوع السابق.وبلغ سعر اعلى صفقة في الوكرة 4 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة الوكرة مساحته 1225 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 3265 ريال، وتم بيع مسكن في الوكرة مساحته 668 متر مربع بسعر 3.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5239 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 37.5% من تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 3.9 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 62.5% من مجمل التعاملات بقيمة بلغت 6.5 مليون ريال. بلدية الخور والذخيرة وحلت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 4.9 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 2.2% من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ صفقتين اثنتين فقط، محققة تراجعا في المبايعات مقارنة مع الأسبوع السابق بنسبة 9.3%. وبلغ سعر اعلى صفقة في الخور والذخيرة 2.7 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في الخور مساحته 600 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 4417 ريال، وتم بيع مسكن في منطقة الخور مساحته 501 متر مربع بسعر 2.2 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4391 ريال. 44.5 مليون ريال المعدل اليومي وتنفيذ 36 صفقة بقيمة 222.6 مليون ريال واستحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 100% من اجمالي تعاملات بلدية الخور والذخيرة.ولم يتم تسجيل اية صفقات في بلديتي الشمال والشيحانية.9.8% نصيب الاراضي الفضاء من التعاملات العقارية وعلى صعيد اجمالي تعاملات الاسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 9.8% من مجمل التعاملات العقارية اذ بلغت قيمتها نحو 21.8 مليون ريال، اما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري انه تم خلال الاسبوع الماضي تداول 18 مسكنا ومجمعين سكنيين و3 عمارات سكنية و5 مباني متعددة الاستخدام.واضاف التقرير الى ان مجمل العقارات المتنوعة من مساكن ومباني بلغ حجمها خلال الاسبوع الماضي نحو 200.8 مليون ريال مستحوذة على نسبة 90.2% من مجمل تعاملات الاسبوع.واشار التقرير الى ان اكبر صفقة على الاطلاق تم تسجيلها خلال الاسبوع الماضي كانت بيع مجمع سكني في منطقة ام صلال علي التابعة لبلدية ام صلال بقيمة بلغت نحو 42 مليون ريال.

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الرابع من شهر يوليو المنصرم تراجعاً على مستوى قيمة التعاملات العقارية وعدد الصفقات التي تم تنفيذها في مختلف المناطق والبلديات، حيث بلغ العدد الإجمالي للصفقات التي تم تنفيذها 52 صفقة مقابل 56 صفقة في الأسبوع السابق بتراجع طفيف نسبته 7%. وبلغت قيمة التعاملات نحو 428.8 مليون ريال مقابل 558 مليون ريال في الأسبوع السابق محققة تراجعاً بنسبة 23% مقارنة بـ الأسبوع السابق، متأثرة بغياب الصفقات الاستثنائية الكبرى والتي تزيد قيتها عن 100 مليون ريال. 60 مليون ريال أكبر صفقة لمجمع سكني في المطار العتيق وواصلت العقارات الجاهزة هيمنتها على تعاملات القطاع العقاري حيث استحوذت على نسبة 61% من التعاملات مقابل 39% للأراضي الفضاء، وتم تنفيذ 29 صفقة للعقارات الجاهزة بنسبة 55.8% من إجمالي عدد الصفقات المنفذة وبقيمة بلغت 261.4 مليون ريال، مقابل تنفيذ 23 صفقة للأراضي الفضاء نسبتها 44.2% من عدد الصفقات المنفذة وقيمتها الإجمالية 167.4 مليون ريال.بلدية الدوحة تستحوذ على 25 % من الصفقات المنفذةوتصدرت بلدية الدوحة التعاملات العقارية على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 40.7% من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة تعاملات بلدية الدوحة نحو 174.6 مليون ريال، كما استحوذت بلدية الدوحة على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 13 صفقة بحصة نسبتها 25% من إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدها بلدية أم صلال بواقع 12 صفقة، وذلك وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أول أمس، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 85.8 مليون ريال.وعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 174.6 مليون ريال مقابل 388.5 مليون ريال في الأسبوع السابق محققة تراجعا نسبته 55%، وتم تنفيذ 13 صفقة مقابل 17 صفقات في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 23%، واستحوذت الدوحة على نسبة 40.7% من إجمالي تعاملات الأسبوع.وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 60 مليون ريال وهي نتيجة بيع مجمع سكني في المطار العتيق مساحته 2672 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 22.4 ألف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في فريج بن عبد العزيز مساحتها 901 متر مربع بسعر 32 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 35.5 ألف ريال. وتم بيع مسكن في فريج كليب مساحته 3708 أمتار مربعة بسعر 30 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 8091 ريالا، وتم بيع مسكن في الغانم العتيق مساحته 318 متر مربع بسعر 8.5 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 26.7 ألف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في الغانم العتيق مساحته 176 متر مربع بسعر 8.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 48.3 ألف ريال. وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في الغانم العتيق مساحته 305 أمتار مربعة بسعر 8 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 26.2 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء متعددة الاستخدام في فريج كليب مساحتها 718 متر مربع بسعر 7 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 9747 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 7.4% من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة بلغت 13 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 92.6% من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 161.6 مليون ريال.144.8 مليون ريال في أم صلال وجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 33.8% من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 144.8 مليون ريال محققة إرتفاعاً قياسياً في التعاملات بنسبة 399% مقارنة بـ الأسبوع السابق، وذلك عن طريق تنفيذ 12 صفقة. 85.8 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وبلغ سعر أعلى صفقة في أم صلال 52.4 مليون ريال، نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة أم صلال على مساحتها 18405 أمتار مربعة بحساب سعر المتر المربع 2850 ريالا، وتم بيع ارض فضاء في أم صلال على مساحتها 12458 مترا مربعا بسعر 37.5 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 3014 ريالا.واستخوذت الأراضي الفضاء على نسبة 86.5% من تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت 125.2 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 13.5% من مجمل التعاملات بقيمة بلغت 19.6 مليون ريال.40 مليون ريال قيمة أعلى صفقة في الضغاين وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثالثة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 52.5 مليون ريال نتيجة تنفيذ 5 صفقات، محققة ارتفاعا قياسيا بنسبة 345% مقارنة بـ الأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبىة 12.2% من إجمالي التعاملات.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 40 مليون ريال نتيجة بيع مجمع سكني في منطقة جريان جنيحات مساحتها 5000 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 8 الاف ريال، وتم بيع مسكن في منطقة لعبيب مساحته 450 مترا مربعا بسعر 3.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 8444 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 16.6% من إجمالي تعاملات الظعاين بقيمة بلغت 8.7 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 83.4% من إجمالي تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت قيمتها 43.8 مليون ريال. تنفيذ 11 صفقة في الريانوجاءت بلدية الريان في المرتبة الرابعة من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 38 مليون ريال وبنسبة 8.9% من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 11 صفقة، محققة تراجعا بنسبة 65% مقارنة بـ الأسبوع السابق.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الريان 5.3 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة أم السنيم مساحتها 1647 متراً مربعاً وبحساب سعر المتر المربع 3218 ريال، وتم بيع مسكن في الريان الجديد مساحته 1104 أمتار مربعة بسعر 5 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 4529 ريالا. وتم بيع أرض فضاء في منطقة المعراض مساحتها 1168 متراً مربعاً بسعر 3.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3253 ريال، وتم بيع مسكن في الريان الجديد مساحته 1018 مترا مربع بسعر 3.7 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3634 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة % من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 14.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 61.7% من تعاملات بلدية الريان بقيمة 23.5 مليون ريال. تراجع في التعاملات في الوكرة وحققت بلدية الوكرة المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 2.4% من مجمل التعاملات، وبلغت قيمتها نحو 10.4 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 4 صفقات، محققة تراجعا طفيفا في التعاملات بنسبة 7.3% مقارنة بـ الأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 3 ملايين ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة الوكرة مساحته 420 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 7142 ريالا، وتم بيع ارض فضاء في الوكير مساحتها 1575 مترا مربعا بسعر 2.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 1778 ريالاً.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 26.9 بالمائة من تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 2.8 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 73.1% من مجمل التعاملات بقيمة بلغت 7.6 مليون ريال. 2 مليون ريال قيمة أعلى صفقة الخور والذخيرة وحلت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 5.4 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 1.3% من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 4 صفقات محققة تراجعا في المبايعات مقارنة بـ الأسبوع السابق بنسبة 38%.وبلغ سعر أعلى صفقة في الخور والذخيرة 2 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء متعددة الاستخدام في الخور مساحتها 400 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 5 آلاف ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الذخيرة مساحتها 660 مترا مربعا بسعر 1.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 2272 ريالا.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 15.4% من تعاملات بلدية الخور والذخيرة بقيمة بلغت 0.8 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 84.6% من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 4.6 مليون ريال.1.5 مليون ريال سعر أعلى صفقة في الشمال وجاءت بلدية الشمال في المرتبة السابعة بتعاملات بلغت قيمتها 3.1 مليون ريال مقابل عد تسجيل اية صفقات في الأسبوع السابق، واستحوذت بلدية الشمال على نسبة 0.7% من مجمل تعاملات الأسبوع.وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الشمال 1.5 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة الرويس مساحتها 630 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع نحو 2301 ريال. تنفيذ 52 صفقة بقيمة 428.8 مليون ريال واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 77.4% من إجمالي تعاملات بلدية الشمال بقيمة بلغت 2.4 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 22.6% من التعاملات بقيمة بلغت 0.7 مليون ريال.ولم يتم تسجيل اية صفقات في بلديية الشيحانية.وعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 39 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية اذ بلغت قيمتها نحو 167.4 مليون ريال، اما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري أنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 24 مسكنا ومجمعين سكنيين وعمارة سكنية ومبنيين متعددي الاستخدام.وأضاف التقرير إلى أن مجمل العقارات المتنوعة من مساكن ومباني بلغ حجمها خلال الأسبوع الماضي نحو 261.4 مليون ريال مستحوذة على نسبة 61% من مجمل تعاملات الأسبوع.وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع مجمع سكني في منطقة الغانم العتيق التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت نحو 60 مليون ريال.

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الثالث من شهر يوليو الجاري ارتفاعا على مستوى قيمة التعاملات العقارية وعدد الصفقات التي تم تنفيذها في مختلف المناطق والبلديات، حيث بلغ العدد الإجمالي للصفقات التي تم تنفيذها 56 صفقة مقابل 40 صفقة في الأسبوع السابق بارتفاع نسبته 40 بالمائة، وبلغت قيمة التعاملات نحو 558 مليون ريال مقابل 173 مليون ريال في الأسبوع السابق محققة ارتفاعا قياسيا بنسبة 222.5% مقارنة بالأسبوع السابق، متجاهلة حالة الركود التي عادة ما تصاحب فصل الصيف وموسم الإجازات السنوية والذي يتسم بهدوء التعاملات العقارية، كما استفادت التعاملات العقارية من عودة الصفقات الاستثنائية الكبرى، حيث تم تنفيذ صفقة واحدة في بلدية الدوحة بقيمة 215 مليون ريال. 215 مليون ريال أكبر صفقة لمبنى متعدد الاستخدامات بالدوحة الجديدة وواصلت العقارات الجاهزة هيمنتها على تعاملات القطاع العقاري حيث استحوذت على نسبة 90.5 بالمائة من التعاملات مقابل 9.5 بالمائة للأراضي الفضاء، وتم تنفيذ 41 صفقة للعقارات الجاهزة بنسبة 73.2 بالمائة من إجمالي عدد الصفقات المنفذة وبقيمة بلغت 504.8 مليون ريال، مقابل تنفيذ 15 صفقة للأراضي الفضاء نسبتها 26.8 بالمائة من عدد الصفقات المنفذة وقيمتها الإجمالية 53.2 مليون ريال.وتصدرت بلدية الدوحة التعاملات العقارية على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 69.6 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة تعاملات بلدية الدوحة نحو 388.5 مليون ريال، كما استحوذت بلدية الدوحة على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 17 صفقة بحصة نسبتها 30.4 بالمائة من إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدها بلدية الريان بواقع 16 صفقة، وذلك وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس الأول، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 111.6 مليون ريال.بلدية الدوحة.. تعاملات بـ388.5 مليون ريال وعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 388.5 مليون ريال مقابل 77.3 مليون ريال في الأسبوع السابق محققة ارتفاعا قياسيا نسبته 402%، وتم تنفيذ 17 صفقة مقابل 8 صفقات في الأسبوع السابق بارتفاع نسبته 112.5 بالمائة، واستحوذت الدوحة على نسبة 69.6% من إجمالي تعاملات الأسبوع.وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 215 مليون ريال، وهي نتيجة بيع مبنى متعدد الاستخدامات في الدوحة الجديدة مساحته 3231 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 66.5 ألف ريال، وتم بيع عمارة في السد مساحتها 1725 مترا مربعا بسعر 48 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 27.8 ألف ريال، وتم بيع عمارة في المنصورة مساحتها 845 مترا مربعا بسعر 29 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 34.3 ألف ريال، وتم بيع فلتين منفصلتين وملحق في لقطيفية مساحتهما 3720 مترا مربعا بسعر 10 ملايين ريال بحساب سعر المتر المربع 6048 ريالا، وتم بيع عمارة في نجمة مساحتها 256 مترا مربعا بسعر 12 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 46.9 ألف ريال، وتم بيع عمارة في فريج بن عبدالعزيز مساحتها 727 مترا مربعا بسعر 10 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 13.8 ألف ريال، وتم بيع مسكن في لقطيفية مساحته 1225 مترا مربعا بسعر 8.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 6939 ريالا. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 1.7 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة بلغت 6.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 98.3 بالمائة من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 382 مليون ريال. تنفيذ 41 صفقة للعقارات الجاهزة و56 صفقة بقيمة 558 مليون ريال بلدية الريان.. تنفيذ 16 صفقة وجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت قيمتها 107.7 مليون ريال وبنسبة 19.3 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 16 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا بنسبة 162 بالمائة مقارنة بالأسبوع السابق.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الريان 31.9 مليون ريال نتيجة بيع مجمع سكني في منطقة غرافة الريان مساحته 3753 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 8502 ريال، وتم بيع أرض فضاء متعددة الاستخدام في أم السنيم مساحتها 5060 مترا مربعا بسعر 22 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4348 ريالا، وتم بيع مسكن في منطقة لوعيب مساحته 1067 مترا مربعا بسعر 7 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 6560 ريالا، وتم بيع مسكن في العزيزية مساحته 864 مترا مربعا بسعر 4.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5208 ريالات.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 22.3 بالمائة من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 24 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 77.7 بالمائة من تعاملات بلدية الريان بقيمة 83.7 مليون ريال. أم صلال.. الأراضي الفضاء تستحوذ على 23% من التعاملات وجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الثالثة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 5.2 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 29 مليون ريال محققة ارتفاعا في التعاملات بنسبة 33.6 بالمائة مقارنة بالأسبوع السابق، وذلك عن طريق تنفيذ 9 صفقات.وبلغ سعر أعلى صفقة في أم صلال 5.1 مليون ريال، نتيجة بيع مسكن في منطقة الخريطيات مساحته 1050 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 4843 ريالا، وتم بيع مسكن في الخريطيات مساحته 1110 أمتار مربعة بسعر 5 ملايين ريال، وبحساب سعر المتر المربع 4504 ريالات.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 23.1 بالمائة من تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت 6.7 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 76.9 بالمائة من مجمل التعاملات بقيمة بلغت 22.3 مليون ريال.6 ملايين ريال قيمة أعلى صفقة في الوكرة وحققت بلدية الوكرة المرتبة الرابعة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 2.2 بالمائة من مجمل التعاملات، وبلغت قيمتها نحو 12.3 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 5 صفقات، محققة تراجعا في التعاملات بنسبة 46.5 بالمائة مقارنة بالأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 6 ملايين ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة الوكير مساحته 745 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 8053 ريالات، وتم بيع مسكن في الوكير مساحته 509 أمتار مربعة بسعر 2.1 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4126 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 34.1 بالمائة من تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 4.2 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 65.9 بالمائة من مجمل التعاملات بقيمة بلغت 8.1 مليون ريال.الأراضي الفضاء تستحوذ على 100 % من إجمالي تعاملات الظعاينوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الخامسة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 11.8 مليون ريال نتيجة تنفيذ 6 صفقات، محققة ارتفاعا بنسبة 71% مقارنة بالأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبة 2.1% من إجمالي التعاملات.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 3.6 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة روضة الحمامة مساحتها 1258 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 2862 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الصخامة مساحتها 600 متر مربع بسعر 1.9 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3167 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 100 بالمائة من إجمالي تعاملات الظعاين. 111.6 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات بيع مسكن في الخور والذخيرة بقيمة 4.5 مليون ريالوحلت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 8.7 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 1.6 بالمائة من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 3 صفقات محققة ارتفاعا قياسيا في المبايعات مقارنة بالأسبوع السابق بنسبة 190 بالمائة.وبلغ سعر أعلى صفقة في الخور والذخيرة 4.5 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في الخور مساحته 998 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 4509 ريالات، وتم بيع مسكن في منطقة الخور مساحته 425 مترا مربعا بسعر 2.2 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5058 ريالا.واستحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 100 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الخور والذحيرة.ولم يتم تسجيل أي صفقات في بلديتي الشمال والشيحانية.وعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 9.5 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، إذ بلغت قيمتها نحو 53.2 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 32 مسكنا و6 عمارات وفلتين منفصلتين وملحق ومجمع سكني ومبنى متعدد الاستخدامات.وأضاف التقرير أن مجمل العقارات المتنوعة من مساكن ومبان بلغ حجمها خلال الأسبوع الماضي نحو 504.8 مليون ريال مستحوذة على نسبة 90.5 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع.وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع مبنى متعدد الاستخدامات في منطقة الدوحة الجديدة التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت نحو 215 مليون ريال.

كشفت النتائج المالية نصف السنوية لمجموعة إزدان القابضة، عن مواصلة صعود أرباحها القياسية مدفوعة بالتطور الهائل في العمليات التشغيلية، والخطط الحكيمة في إدارة موارد واستثمارات المجموعة، في ظل ما تجابهه الأسواق الإقليمية والعالمية من تحديات كثيرة. أبراج إزدان وطبقاً للبيان الصادر عن مجموعة إزدان القابضة، فقد سجلت الأرباح الصافية للفترة المنتهية في 30 يونيو من العام الحالي (2016)، 927 مليون ريال مقارنة بـ 858 مليون ريال في ذات الفترة من العام الماضي (2015)، أي بزيادة قدرها 8 %، كما سجل العائد على سهم المجموعة صعوداً متميزاً، محققاً 0.35 ريال خلال النصف الأول من العام الحالي، مقارنة بعائد قدره 0.32 ريال قطري خلال الفترة ذاتها من العام الماضي (2015).وأوضحت البيانات المالية أن المجموعة تمكنت من تحقيق صافي ربح بلغ 340.6 مليون ريال خلال الربع الثاني من العام الحالي، مقارنة بأرباح ربعية بلغت 335.7 مليون ريال خلال ذات الفترة من العام الماضي. خطة متكاملة لإصدار صكوك إسلامية بقيمة ملياري دولار نجاحات كبيرةوفي تعليقه على البيانات المالية نصف السنوية، قال سعادة الشيخ الدكتور خالد بن ثاني بن عبد الله آل ثاني (رئيس مجلس إدارة المجموعة): "اليوم نشهد حلقة جديدة في نجاحات المجموعة تبرهن من جديد على نجاح رؤيتنا، التي طالما أكدناها مرة تلو الأخرى، ونمضي بها قدماً، عازمين على مواصلة النمو رغم التحديات التي تواجهنا على صعيد الاقتصاد المحلي والإقليمي والعالمي، إلا أننا ومنذ اللحظة الأولى، التي قررنا فيها أن نبدأ في تطبيق رؤيتنا لتنويع استثماراتنا من أجل تحقيق النمو، كانت لدينا العديد من الآليات والخطط البديلة التي من شأنها الحفاظ على مسيرتنا الناجحة". وأضاف سعادته: إن المجموعة أثبتت نجاحاً باهراً على المستوى الدولي، بإغلاق أول عملية إصدار للصكوك في وقت قياسي، وبنسبة إقبال تجاوزت 167% من حجم الشريحة الأولى المطروحة، والبالغة قيمتها 500 مليون دولار، بمشاركة 71 مستثمراً من أفراد ومؤسسات مالية عالمية، وذلك ضمن خطة متكاملة لإصدار صكوك إسلامية بقيمة ملياري دولار أمريكي، أو ما يعادلها من العملات الأخرى، مشيراً إلى أن ذلك يعد مؤشراً على حجم الثقة الكبيرة، التي تحظى بها مجموعة إزدان القابضة في الأوساط المالية العالمية، فهي من أولى الشركات القطرية التي تغلق صفقة بهذا الحجم والسرعة. خالد بن ثاني: افتتاح مشروعات كبرى بالداخل وندرس فرص استثمارية بالخارج مسيرة النمووأوضح د. خالد آل ثاني، أنه من بين أهم العوامل التي تؤثر بشكل إيجابي على مسيرة النمو في مجموعة إزدان القابضة، الإيرادات التشغيلية التي سجلت نمواً ملحوظاً في الآونة الأخيرة، مع تحقيق الكفاءة الإنتاجية لمشروعات واستثمارات المجموعة، مشيراً إلى أن الخطة التشغيلية لهذا العام، تتضمن افتتاح سلسلة من كبرى المشروعات في الدولة، في عدد من أهم القطاعات المحفزة للاقتصاد الوطني. وأكد رئيس مجلس الإدارة أن المجموعة بصدد اتخاذ خطوات فعلية باتجاه الاستثمار خارج حدود الدولة، كما أنها تدرس حالياً عدد من الفرص الاستثمارية في مختلف قارات العالم، وخاصة في الأسواق التي تتمتع باقتصادات واعدة. العبيدلي: تنويع الاستثمارات ورفع القدرة الإنتاجية والتشغيلية لمشروعات المجموعة ثلاث شهادات عالميةمن جهته أكد السيد علي محمد العبيدلي الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة، أن مسيرة النمو التي تشهدها أرباح المجموعة، تأتي انعكاساً للمنهج الذي سارت عليه خلال السنوات الأخيرة، الذي يقوم على محاور أساسية على رأسها تنويع استثمارات المجموعة، وعدم التركيز على قطاع بعينه، إضافة إلى رفع القدرة الإنتاجية والتشغيلية لمشروعات المجموعة، والتحديث والتطوير المستمر لمختلف المنشآت والخدمات، التي توفرها الشركات التابعة لمجموعة إزدان القابضة، مما يسهم في زيادة الإقبال عليها. وأضاف: إن قيادة المجموعة تتبع أسلوباً منهجياً وعلمياً حديثاًَ في إدارة استثماراتها، يتسم بالمرونة والشفافية والبحث المتواصل عن الفرص الاستثمارية المواتية، والتجاوب ـ بفعالية ـ مع متغيرات السوق بما يحقق القدر الأكبر من الربحية للمساهمين، وتجنب المخاطر التي قد تجابهها اقتصادات المنطقة والعالم، مشيداً بحصول المجموعة وشركتيها التابعتين (إزدان العقارية، وإزدان مول) على شهادتي الجودة العالمية أيزو " ISO 9001: 2008"، مما سوف يسهم بالتأكيد في استمرار تطوير جودة العمليات التشغيلية، ومختلف المنتجات والخدمات التي توفرها المجموعة، وعلى رأسها القطاع العقاري. واجهة إزدان مول مشروعات واعدةيذكر أن المجموعة قد كشفت خلال فعاليات معرِض سيتي سكيب قطر 2016، الذي أقيم أبريل الماضي عن سلسلة من المشروعات الواعدة، ففي القطاع العقاري أعلنت المجموعة عن اكتمال نحو 60 % من مشروع واحة إزدان، الذي يتكون من 9346 وحدة متنوعة، ويضم خمسة أندية وثمانية مساجد وهايبر ماركت ومدرستين، وفي قطاع المولات تستعد المجموعة لتدشين مركزين تجاريين؛ هما: إزدان مول الوكرة على مساحة 64.785 ألف متر مربع، ويضم 167 محلاً، وإزدان مول الوكير، الذي يضم 135 محلاً تجارياً، موزعة على أحد عشر مبنى من طابقين. وفي قطاع الفندقة كشفت المجموعة عن فندقين فاخرين، تستعد لافتتاحهما بنهاية العام الحالي؛ هما: فندق إزدان بالاس الذي يقع في قلب الدوحة، ويشتمل على 194 غرفة، إضافة إلى فندق ذي كيرف، الذي تمتلك إزدان فيه حصة استراتيجية تصل إلى 32.5%.

أعلن المشرق، أحد أبرز المؤسسات المالية الوطنية في دولة الإمارات العربية المتحدة، أمس عن نتائجه المالية للنصف الأول من السنة 30 يونيو 2016.وبلغت الأرباح الصافية في النصف الأول من هذه السنة 1.1 مليار درهم، لتكون على المستوى ذاته للأرباح الصافية "بعد احتساب تأثير التعديلات التي طبقت لدعم التعافي" في النصف الأول من العام 2015.وقال عبد العزيز الغرير، الرئيس التنفيذي للمشرق:"إنّ الإستراتيجية المالية الحكيمة للمشرق والالتزام المستمر بالتركيز على أن يكون العملاء من أهم أولوياتنا في جميع القرارات مكّن البنك من تحقيق أداء مستقر في النصف الأول من العام 2016. ويسرّني أن أعلن عن تحقيق زيادة قوية في الإيرادات التشغيلية خلال النصف الأول 2016، حيث نمت بنسبة 5.1% عن الفترة ذاتها من العام الماضي، فضلًا عن خفض النفقات التشغيلية الصافية بنسبة 1.3%، ما أدى إلى تحقيق أرباح صافية بلغت 1.1 مليار درهم إماراتي". أول إصدار للصكوك القياسية بقيمة 500 مليون دولار لصالح شركة إزدان "وعززت كافة مجموعات البنك أعمالها بنجاح وتجاوزت تحديات متنوعة هذا العام، ومن أبرز المحطات اللافتة في النصف الأول من العام إتمام أول إصدار للصكوك القياسية بقيمة 500 مليون دولار أمريكي لصالح شركة إزدان القابضة في قطر من قبل فريق خدمات تمويل الشركات بالتعاون مع شركاء الخزينة وأسواق المال، وإطلاق ’حساب السعادة‘ المبتكر الذي يتيح للعملاء اختيار المزايا التي تلائم احتياجاتهم. كما شهدنا في النصف الأول تصاعدًا كبيرًا في اعتماد المنصات الرقمية للمشرق ومنها تطبيق ’سناب‘ للشركات الصغيرة والمتوسطة، والذي يقدّم طريقة جديدة كليًا لتفاعل الشركات مع البنك تسمح بتوفير الوقت والجهد لأصحاب الأعمال".واختتم الغرير بالقول:"لا نزال نحافظ على تفاؤل حذر لما تبقّى من العام 2016، ونحن ندرك التحديات التي قد تواجهنا، ويبقى تركيزنا على ضبط النفقات مع السماح بالمرونة للاستفادة من الفرص التي قد تنشأ خلال النصف الثاني من العام الجاري وبداية العام القادم".

إستهل المؤشر العام لبورصة قطرتعاملات جلسة اليوم أولى جلسات الأسبوع على تراجع بضغط من أسهمه القيادية. وانخفض المؤشر العام 0.46% إلى مستوى 10485.56 نقطة، بخسائر 48.84 نقطة عن مستوياته بجلسة الخميس الماضي. وضغط سهم "إزدان القابضة" على أداء المؤشر بتراجعه 1.02% وتراجع سهم "صناعات قطر" 1.69% الأكثر تراجعاً اليوم وانخفض سهم "الريان" بنسبة 0.7%، ولكنه تصدرالنشاط حجماً بتداول 727.97 ألف سهم وتزن الأسهم الـ 3 مجتمعة أكثر من ثلث وزن المؤشر النسبي. إنخفاض طفيف لمؤشر الأسهم في مستهل جلسات الأسبوع وتباين أداء القطاعات لتشهد 4 منها تراجعاً، وفي مقدمتها "الإتصالات"بنسبة 1.1% بضغط سهم "أوريدو" القيادي المتراجع 1.06% وانخفض "النقل" 0.73% بضغط سهميه "ناقلات" و"ملاحة" المتراجعين بنسب 0.42 1.56% بترتيب تأثيرهم، وانخفض كذلك "العقارات" بنسبة 0.68%, وتلاه تراجع قطاع "الصناعات" بنسبة 0.55%.وعلى الجانب الآخر، ارتفع "التأمين" بنسبة 0.51% ودعمه سهم الدوحة للتأمين المرتفع 4.53% تصدر بها الرابحين في الجلسة وارتفع مؤشر البنوك 0.13% بارتفاع سهميه "وطني" و"التجاري" بنسب 0.7% و0.35% على الترتيب وحد من ارتفاعه تراجع سهم "المصرف" 0.29% وتصدر السهم النشاط قيمةً بنحو 64.85 مليون ريال وارتفع مؤشر قطاع البضائع 0.12%.وتراجعت أحجام التداولات اليوم إلى 4.52 مليون سهم، مقارنة بتداول 5.21 مليون سهم بجلسة الخميس وانخفضت قيمة التداولات إلى 195.31 مليون ريال، مقارنة بنحو 209.8 مليون ريال بالجلسة الماضية. وقلل مستثمرون من التراجع الذي اعترى المؤشر العام اليوم ووصفوه بانه طبيعي طبيعي، وقالوا إن مقصورة التداولات ستشهد نشاطا قويا وعودة للأخضر مع بقية الإفصاحات، والتي يتوقع أن تكون جيدة، مشيراً إلى أن عمليات جني الأرباح التي نفذها المستثمرون هي التي ضغت على المؤشر.الانخفاض طبيعيووصف المستثمر ورجل الأعمال أحمد الشيب التراجع الذي حل بالمؤشر العام اليوم بأنه طبيعي، مشيراً لعمليات جني الأرباح التي قام بها المستثمرون بعد عدد من الإرتفاعات التي كان قد شهدها السوق خلال فترة مابعد عيد الفطر المبارك، وقال إن التراجعات في حركة أسعار النفط ، مع الأداء غير الإيجابي لبعض الأسهم قد دفع بالمؤشر إلى فقدان تلك النقاط.مزيد من السيولة وقال الشيب إنه يتوقع أن يرتد المؤشر ويصحح وضعه خلال الجلسات المقبلة، مدعوماً بإفصاحات جيدة لبقية الشركات، وأكد على الأداء الإيجابي للمؤشر، وقال إنه مازال في وضع جيد كونه فوق مستوى الـ 10 ألف نقطة، وبالتالي يمكن أن يحقق مستوى فوق الـ 10700 نقطة تمهيدا للوصول إلى 11 ألف نقطة. وأكد على حاجة السوق إلى سيولة إضافية لتساعد المؤشر على مواصلة الصعود وتحقيق مكاسب أقوى.الأوضاع إيجابيةوأكد المحلل المالي يوسف أبو حليقة أن المؤشر العام سيواصل ارتفاعه خلال الأسبوع المقبل؛ ليبقى في المنطقة الخضراء، وذلك في ظل الأوضاع الإيجابية، وبالرغم من التراجع الطفيف الذي حل بالمؤشر اليوم. وقال إن البيانات المالية نصف السنوية "الربع الثاني" للشركات المتبقية ستدعم الحركة الصاعدة للمؤشر، والتي يتوقع أن تكون إفصاحات إيجابية. أبو حليقة: بقاء المؤشر فوق مستوى 10 آلاف نقطة دليل على تماسك البورصة جني أرباحوأرجع أبو حليقة انخفاض المؤشر العام اليوم إلى عمليات جني الأرباح من قبل المحافظ والأفراد، بعد سلسلة الارتفاعات التي كان قد حققها المؤشر العام والسيولة المقدرة التي كانت بالسوق عقب عطلة عيد الفطر المبارك، كما أشار إلى تأثيرات التراجع في أسعار النفط وأداء قطاع المصارف، بالرغم من أن موسم الإفصاحات قد كان هو المحرك الأساسي للسوق. مشيراً إلى النتائج الجيدة للبنكين التجاري والدوحة، وغيرها من بقية الشركات القيادية، ولكنه أشار إلى أن نتائج الإسلامية القابضة هي التي دفعت بنوع من المقاومة لحركة المؤشر، حيث فقد المؤشر أقل من 50 نقطة. كما أشار إلى تأثيرات الأحداث في ألمانيا، وقال إنها أثرت نفسيا على المتداولين في الأسواق العالمية.تماسك السوقوأكد أبو حليقة على استقرار وتماسك بورصة قطر، مقارنة مع بقية أسواق المنطقة، وقال إن بقاء المؤشر العام فوق مستوى الـ 10 آلاف نقطة دليل على ذلك وتأكيد على المسار التصحيحي الذي يسلكة المؤشر حالياً، والذي يتوقع أن يوالي صعوده مع بقية الإفصاحات.وتطرق إلى أداء المحافظ الأجنبية وأوضح أنها تعمل على الدخول إلى السوق من أجل تنفيذ عمليات بيع وشراء لتحقيق مكاسب سريعة. الإدراجات الجديدةوحول التوقعات القائلة بإدراج شركات جديدة خلال الفترة المقبلة، أكد أبو حليقة أن السوق يحتاج بالفعل إلى إدراج شركات جديدة، وقال إنها ستنشط حركة السوق وتدفع بسيولة جديدة.المؤشر يتراجعسجل المؤشر العام لبورصة قطر اليوم إنخفاضاً بمقدار 48.84 نقطة، أي ما نسبته 0.46% ليصل إلى 10485.56 نقطة. وفي جميع القطاعات تداول 4.5 ملايين سهما بقيمة 195.3 مليون ريال نتيجة تنفيذ 2128 صفقة. وسجل مؤشر العائد الإجمالي انخفاضا بمقدار 79.02 نقطة، أي ما نسبته 0.46%، ليصل إلى 16.96 الف نقطة. كما سجل مؤشر بورصة قطر الريان الإسلامي انخفاضا بمقدار 20.3 نقطة، أي ما نسبته 0.50%، ليصل إلى 4.1 ألف نقطة وسجل مؤشر جميع الأسهم المتداولة انخفاضا بمقدار 7.4 نقطة، أي ما نسبته 0.3%، ليصل إلى 2.9 ألف نقطة.وارتفعت أسهم 18 شركة وانخفضت أسعار 21 شركة وحافظت أسهم 3 شركات على سعر إغلاقها السابق. وبلغت رسملة السوق 563.7 مليارريال.عمليات بيع القطريينوبلغت كمية الاسهم المتداولة في الشراء على مستوى الأفراد القطريين 1.4مليون سهم بقيمة 44.4 مليون ريال، وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 38 شركة، بينما بلغت كمية الأسهم المتداولة في البيع على مستوى الأفراد القطريين 1.5 مليون سهم بقيمة 45.4 مليون ريال وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 39 شركة. وعلى صعيد عمليات الشراء على مستوى المؤسسات القطرية، فقد بلغت كمية الأسهم المتداولة 1.8 مليون سهم بقيمة 106.9مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 18 شركة، أما على مستوى البيع، فقد بلغت كميات الأسهم المتداول عليها 1.6 مليون سهم بقيمة 99.1 مليون ريال وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 18 شركة. مشتريات الخليجيين أما على صعيد تداولات الأفراد الخليجيين في الشراء، فقد بلغت كمية الأسهم المتداولة 62.6 ألف سهم بقيمة 1.2 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 11 شركة، أما عمليات البيع فقد بلغت كمية الأسهم المتداول عليها 116.4 ألف سهم بقيمة 6.9 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 11 شركة. وبلغت كميات الأسهم في عمليات الشراء على مستوى المؤسسات الخليجية 19.5 ألف سهم بقيمة 3.1 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 3 شركة، أما عمليات البيع على مستوى المؤسسات الخليجية، فقد بلغت كميات الأسهم المتداول عليها 321.8 ألف سهم بقيمة 8.4 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 9 شركة. الشيب: البورصة بحاجة إلى مزيد من السيولة لمواصلة تحقيق المكاسب تداولات الأجانبوفيما يختص بتداولات الأجانب، فقد بلغت كميات الأسهم المتداول عليها في الشراء على مستوى الأفراد 817.7 ألف سهم بقيمة 18.9 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 38 شركة، بينما بلغت كمية الأسهم في عمليات البيع على مستوى الأفراد 645.2 ألف سهم بقيمة 16.7 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 38 شركة. أما عمليات الشراء على مستوى المؤسسات الأجنبية، فقد بلغت كميات الأسهم 367.5 ألف سهم بقيمة 20.9 مليون ريال وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 25 شركة، أما عمليات البيع على مستوى المؤسسات، فقد بلغت كميات الأسهم المتداولة 344.9 ألف سهم بقيمة 18.7 مليون ريال وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 18 شركة.

قالت مجموعة إزدان القابضة ان اجمالي تعاملات القطاع العقاري التي جرت في الاسبوع الذي سبق اجازة عيد الفطر المبارك والايام الثلاثة التي تلت تلك الاجازة، حققت إرتفاعاً على مستوى قيمة التعاملات العقارية وعدد الصفقات التي تم تنفيذها في مختلف المناطق والبلديات، وذلك مقارنة مع الاسبوع السابق، حيث بلغ العدد الإجمالي للصفقات التي تم تنفيذها 91 صفقة مقابل 54 صفقة في الأسبوع السابق بارتفاع نسبته 68.5%. 106 مليون ريال أكبر صفقة لمبنى بفريج عبد العزيز بسعر المتر المربع 33.4 الف ريال وبلغت قيمة التعاملات نحو 509 مليون ريال مقابل 210.7 مليون ريال في الأسبوع السابق محققة إرتفاعاً قياسياً بنسبة 142% مقارنة مع الأسبوع السابق، وذلك على الرغم من حلول موسم الصيف والاجازات السنوية والذي يتسم بهدوء التعاملات العقارية، وبالرغم كذلك من غياب الصفقات الاستثنائية الكبرى، حيث تم تنفيذ صفقة استثنائية واحدة بلغت قيمتها 106 مليون ريال كانت كفيلة بقيادة التعاملات العقارية الى الارتفاع.وواصلت العقارات الجاهزة هيمنتها على تعاملات القطاع العقاري حيث استحوذت على نسبة 87.7 بالمائة من التعاملات مقابل 12.3% للأراضي الفضاء، وتم تنفيذ 66 صفقة للعقارات الجاهزة بنسبة 72.5% من اجمالي عدد الصفقات المنفذة وبقيمة بلغت 446.5 مليون ريال، مقابل تنفيذ 25 صفقة للأراضي الفضاء نسبتها 27.5% من عدد الصفقات المنفذة وقيمتها الاجمالية 62.5 مليون ريال.وتصدرت بلدية الدوحة التعاملات العقارية على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 48.1% من مجمل تعاملات الاسبوع، حيث بلغت قيمة تعاملات بلدية الدوحة نحو 244.6 مليون ريال، في حين استحوذت بلدية الريان على العدد الاكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 28 صفقة بحصة نسبتها 30.8% من اجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الاسبوع، جاءت بعدها بلدية ام صلال بواقع 19 صفقات، وذلك وفقاً للنشرات الاسبوعية الصادرة عن ادارة التسجيل العقاري بوزارة العدل، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 63.9 مليون ريال.الدوحة تتصدر التعاملاتوعودة الى تعاملات الاسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الاولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 244.6 مليون ريال مقابل 60.7 مليون ريال في الاسبوع السابق محققة ارتفاعا نسبته 303%، وتم تنفيذ 16 صفقة مقابل 8 صفقة في الاسبوع السابق بارتفاع نسبته 100%، واستحوذت الدوحة على نسبة 48.1% من اجمالي تعاملات الاسبوع.وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 106 مليون ريال وهي نتيجة بيع مبنى متعدد الاستخدام في فريج بن عبد العزيز مساحته 3175 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 33.4 الف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في فريج بن عمران مساحته 1495 متر مربع بسعر 40 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 26.7 الف ريال، وتم بيع برج في اللؤلؤة قطر مساحته 6500 متر مربع بسعر 37 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5689 ريال. وتم بيع مسكن في المطار العتيق مساحته 1099 متر مربع بسعر 14.4مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 13.1 الف ريال، وتم بيع مسكن في نعيجة مساحته 780 متر مربع بسعر 6.1 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 7820 ريال، وتم بيع مسكن في ام لخبا مساحته 450 متر مربع بسعر 5.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 12.9 الف ريال، وتم بيع مسكن في نعيجة مساحته 1038 متر مربع بسعر 5.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5299 ريال. واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 0.9% من اجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة بلغت 2.2 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 99.1% من اجمالي التعاملات.إرتفاع قياسي في الريانوجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 130.1 مليون ريال وبنسبة 25.6% من مجمل تعاملات الاسبوع نتيجة تنفيذ 28 صفقة، محققة إرتفاعاً بنسبة 113.3% مقارنة مع الاسبوع السابق.وبلغت قيمة اعلى صفقة في الريان 30.1 مليون ريال نتيجة بيع مبنى متعدد الاستخدام في منطقة الريان الجديد مساحته 743 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 40.5 الف ريال، وتم بيع مسكن في الريان الجديد مساحته 1200 متر مربع بسعر 7 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5833 ريال. وتم بيع ارض فضاء في منطقة لبديع مساحتها 2489 متر مربع بسعر 7 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 2812 ريال، وتم بيع مسكن في عين خالد مساحته 1080 متر مربع بسعر 7 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 6481 ريال. تنفيذ 66 صفقة للعقارات الجاهزة متضمنة 61 مسكناً وبرج ومخزن وعمارة و3 مباني متعددة الاستخدام واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 20.3% من اجمالي التعاملات بقيمة بلغت 26.4 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 79.7% من تعاملات بلدية الريان بقيمة 103.7 مليون ريال.19 صفقة في ام صلالوجاءت بلدية ام صلال في المرتبة الثالثة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 9.5% من مجمل تعاملات الاسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 48.4 مليون ريال محققة ارتفاعا في التعاملات بنسبة 21% مقارنة مع الأسبوع السابق، وذلك عن طريق تنفيذ 19 صفقة.وبلغ سعر اعلى صفقة في ام صلال 5 مليون ريال، نتيجة بيع مسكن في منطقة الخريطيات مساحته 930 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 5376 ريال، وتم بيع مسكن في الخريطيات مساحته 450 متر مربع بسعر 3 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 6667 ريال.واستخوذت الأراضي الفضاء على نسبة 12.6% من تعاملات بلدية ام صلال بقيمة بلغت 6.1 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 87.4% من مجمل التعاملات بقيمة بلغت 42.3 مليون ريال.تراجع في الظعاينوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الرابعة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة اجمالية بلغت 24.5 مليون ريال نتيجة تنفيذ 7 صفقات، محققة تراجعا بنسبة 41.2% مقارنة مع الاسبوع السابق، ومستحوذة على نسبىة 11.6% من اجمالي التعاملات.وبلغت قيمة اعلى صفقة في الظعاين 4.8 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة العب مساحته 1116 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 4301 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة ام قرن مساحتها 2226 متر مربع بسعر 4 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 1797 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 29.9% من اجمالي تعاملات الظعاين بقيمة بلغت 7.4 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 70.1% من التعاملات بقيمة بلغت 17.1 مليون ريال.نمو قياسي في الوكرةوحققت بلدية الوكرة المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الاسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 5.9% من مجمل التعاملات، وبلغت قيمتها نحو 30.3 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 10 صفقات، محققة إرتفاعاً قياسياً في التعاملات بنسبة 144 بالمائة مقارنة مع الاسبوع السابق.وبلغ سعر اعلى صفقة في الوكرة 8 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة الوكرة مساحته 824 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 9708 ريال، وتم بيع ارض فضاء في الوكرة مساحتها 1200 متر مربع بسعر 4.2 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3495 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 33.7% من تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 10.2 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 66.3% من مجمل التعاملات بقيمة بلغت 20.1 مليون ريال.ارتفاع في الشمالوجاءت بلدية الشمال في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 5 مليون ريال نتيجة تنفيذ صفقتين اثنتين، محققة ارتفاعا بنسبة 78.5% مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغ سعر اعلى صفقة في بلدية الشمال 3.1 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في مدينة الكعبان مساحتها 1188 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 2647 ريال. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 100% من مجمل تعاملات بلدية الشمال.صفقتان في الخور والذخيرةوحلت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السابعة بتعاملات بلغت قيمتها 3 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 0.6% من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ صفقتين اثنتين فقط، محققة تراجعا في المبايعات مقارنة مع الأسبوع السابق بنسبة 67.7%. وبلغ سعر اعلى صفقة في الخور والذخيرة 2 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في الخور مساحته 600 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 3333 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة الخور مساحتها 510 متر مربع بسعر 1 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 1960 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 33.3% من اجمالي التعاملات بقيمة بلغت 1 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 66.7% من التعاملات بقيمة 2 مليون ريال.ولم يتم تسجيل اية صفقات في بلدية الشيحانية. 63.9 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 91 صفقة بقيمة 509 مليون ريال اجمالي تعاملات وعلى صعيد اجمالي تعاملات الاسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 12.3% من مجمل التعاملات العقارية اذ بلغت قيمتها نحو 62.5 مليون ريال، اما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري انه تم خلال الاسبوع الماضي تداول 61 مسكنا وعمارة سكنية ومخزن وبرج و3 مباني متعددة الاستخدام.واضاف التقرير الى ان مجمل العقارات المتنوعة من مساكن ومباني بلغ حجمها خلال الاسبوع الماضي نحو 446.5 مليون ريال مستحوذة على نسبة 87.7% من مجمل تعاملات الاسبوع.واشار التقرير الى ان اكبر صفقة على الاطلاق تم تسجيلها خلال الاسبوع الماضي كانت بيع مبنى متعدد الاستخدام في منطقة فريج بن عبد العزيز التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت نحو 106 مليون ريال.

إرتفع مؤشر بورصة قطر خلال الأسبوع الماضي، بمقدار464.41 نقطة، أو ما يعادل 4.7% من قيمته، ليغلق عند مستوى 10,428.67 نقطة، خلال أسبوع تداول قصير "اقتصرت تعاملاته على 4 أيام فقط".. وارتفعت القيمة السوقية للبورصة بنسبة 4.1%، لتصل إلى 559.7 مليار ريال قطري، بالمقارنة مع 537.6 مليار ريال قطري في الأسبوع السابق.ومن بين أسهم 44 شركة مدرجة، ارتفعت أسعار 36 سهماً، في حين انخفضت أسعار 7 أسهم، وظل سهم واحد من دون تغيير. وكان سهم "شركة قطر للتأمين" هو أفضل الأسهم أداء خلال الأسبوع، مع ارتفاعه بنسبة 10.1% بالمقارنة مع الأسبوع السابق، وبلغ حجم التداولات عليه 414,405 سهماً.. وعلى الجانب الآخر، كان سهم "البنك الأهلي" هو الأسوأ أداء خلال الأسبوع مع تراجعه بنسبة 3.3 % من خلال تداولات بلغ حجمها 111,689سهما.وكانت أسهم "مجموعة”QNB، "إزدان القابضة" و"شركة قطر للتأمين" هي أكبر المساهمين في مكاسب المؤشر خلال الأسبوع، حيث ساهم ارتفاع سهم "مجموعة “QNB في إضافة 100.2نقطة إلى المؤشر خلال الأسبوع، كما ساهم ارتفاع سهم "إزدان القابضة" في إضافة 83.3 نقطة إلى المؤشر خلال الأسبوع، بينما ساهم ارتفاع سهم "شركة قطر للتأمين" في إضافة 57.8 نقطة إلى المؤشر خلال الأسبوع. وعلى الجانب الآخر، كان لانخفاض سهم "الميرة للمواد الاستهلاكية" تأثير سلبي طفيف على مكاسب المؤشر خلال الأسبوع. وارتفع إجمالي قيمة التداولات خلال الأسبوع الماضي بنسبة 220% ليصل إلى 876.7 مليون ريال قطري، بالمقارنة مع 274 مليون ريال قطري في الأسبوع السابق.. وقد قاد قطاع البنوك والخدمات المالية التداولات خلال الأسبوع، مع استئثاره بنسبة 37% من إجمالي قيمة التداولات.. وجاء القطاع الصناعي في المركز الثاني مع استئثاره بنسبة 21.3% من إجمالي قيمة التداولات. وفي غضون ذلك، استأثر سهم "مجموعة" QNB بأعلى قيمة تداولات خلال الأسبوع، حيث بلغت قيمة التداولات عليه 116.7 مليون ريال قطري.وارتفع إجمالي حجم التداولات خلال الأسبوع بنسبة 291.6% ليصل إلى 23.2 مليون سهم، بالمقارنة مع 5.9 مليون سهم في الأسبوع السابق.. وانخفض إجمالي عدد الصفقات بنسبة 215.2% ليصل إلى 14,331 صفقة بالمقارنة مع 4,546 صفقة في الأسبوع السابق.وجاء قطاع البنوك والخدمات المالية في الصدارة من حيث حجم التداولات، مع استئثاره بنسبة 36.3 % من إجمالي التداولات.. وجاء قطاع العقارات في المركز الثاني، مع استئثاره بنسبة 20% من حجم التداولات. واستأثر سهم "بنك قطر الأول" بأعلى حجم تداولات خلال الأسبوع، حيث بلغ حجم التداولات على السهم 2.96 مليون سهم.وحافظت المؤسسات الأجنبية على رؤيتها الإيجابية للأسهم القطرية خلال الأسبوع، حيث بلغ صافي قيمة مشترياتها خلاله 103.2مليون ريال قطري، بالمقارنة مع مشتريات صافية بقيمة 37.3 مليون ريال قطري في الأسبوع السابق.. وفي غضون ذلك، حافظت المؤسسات القطرية على رؤيتها السلبية للأسهم خلال الأسبوع، حيث بلغ صافي قيمة مبيعاتها 27.8 مليون ريال قطري، بالمقارنة مع مبيعات صافية بقيمة 31.2 مليون ريال قطري في الأسبوع السابق. وتحولت رؤية الأفراد غير القطريين للأسهم القطرية إلى السلبية خلال الأسبوع.. حيث بلغت قيمة مبيعاتهم الصافية 28.4 مليون ريال قطري بالمقارنة مع مشتريات صافية بقيمة 780,779 ريال قطري في الأسبوع السابق. وفي غضون ذلك، حافظ الأفراد القطريون على رؤيتهم السلبية للأسهم القطرية إلى خلال الأسبوع، حيث بلغت قيمة مبيعاتهم الصافية خلاله 47.1 مليون ريال قطري بالمقارنة مع مبيعات صافية بقيمة 6.9 مليون ريال قطري في الأسبوع السابق.. وبهذا يصل صافي مشتريات المؤسسات الأجنبية من الأسهم القطرية منذ مطلع عام 2016 إلى حوالي 510 مليون دولار أمريكي.التحليل الفني لمؤشر بورصة قطرشهد مؤشر بورصة قطر ارتفاعاً نسبته حوالي 4.70% بالمقارنة مع الأسبوع السابق ليصل إلى 10,428.67 نقطة.. ويقترب المؤشر من مستوى مقاومته الأسبوعي البالغ 10,500 نقطة.. ونجح المؤشر في إكمال شمعة تصاعدية قوية على التشارت الأسبوعي.. وتبدو خطوط مؤشري الماكد والقوة النسبية في حركة انتعاش، حيث أظهر المؤشران انحرافاً إيجابياً. وعليه، يبقى توقعنا لمستوى الدعم والمقاومة الأسبوعيين عند 9,500 نقطة و10,500 نقطة على التوالي. ومن شأن تحرك المؤشر فوق أو دون هذين المستويين أن يحدد اتجاهه التالي.

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري في دولة قطر شهد خلال شهر يونيو المنصرم "3 أسابيع" تعاملات بقيمة 1 مليار ريال مقابل 2 مليار ريال خلال الشهر السابق مايو 2016 بتراجع على أساس شهري نسبته 50%.وبلغت قيمة تعاملات الأراضي الفضاء خلال شهر يونيو المنصرم نحو 179.5 مليون ريال مستحوذة على نسبة 18% من اجمالي التعاملات، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 820.5 مليون ريال وبنسبة 82% من مجمل التعاملات، وتضمن هذه العقارات بيع 96 مسكناً 6 مباني متعدد الاستخدام و9 عمارات سكنية و3 مجمعات سكنية ومخزن، وقصر.وقد تم خلال شهر يونيو المنصرم تنفيذ نحو 173 صفقة مقابل 359 صفقة في الشهر السابق بتراجع نسبته %، وبلغ عدد صفقات العقارات الجاهزة 116 صفقة مستحوذة على نسبة 67% من اجمالي عدد الصفقات، ومقابل 57 صفقة للأراضي الفضاء والتي استحوذت على نسبة 33% من اجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال شهر يونيو المنصرم.

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري بدول مجلس التعاون الخليجي شهد هدوءا من حيث الصفقات العقارية خلال شهر يونيو المنصرم، متأثرا بدخول فصل الصيف والذي عادة مع يشهد ركودا في مستوى المبايعات. وأشارت مجموعة إزدان القابضة في تقريرها الشهري الذي يستعرض السوق العقاري بدول مجلس التعاون الخليجي، إلى أن القطاع العقاري في دولة قطر شهد خلال شهر يونيو المنصرم تعاملات بقيمة مليار ريال محققا تراجعا بنسبة 50% مقارنة بالشهر السابق، لافتا إلى أن قيمة تعاملات الأراضي الفضاء خلال شهر يونيو المنصرم بلغت نحو 179.5 مليون ريال مستحوذة على نسبة 18 بالمائة من إجمالي التعاملات، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 820.5 مليون ريال وبنسبة 82% لتهيمن على مجمل التعاملات. إرتفاع مؤشر الأسهم العقارية 6.5% وتداول 14 مليون سهم بقيمة 283 مليون ريال قطرقال تقرير إزدان الشهري إن القطاع العقاري في دولة قطر شهد خلال شهر يونيو المنصرم "3 أسابيع" تعاملات بقيمة مليار ريال مقابل ملياري ريال خلال الشهر السابق مايو 2016 بتراجع على أساس شهري نسبته 50%، ومقابل 3.9 مليار ريال للفترة نفسها من عام 2015 الماضي بتراجع على أساس سنوي نسبته 74.3%.وأشار التقرير إلى أن الأسبوع الأول من شهر يونيو المنصرم والممتد من 5 وحتى 9 يونيو 2016 شهد تعاملات بقيمة 513 مليون ريال بارتفاع نسبته 74.4% مقارنة بالأسبوع السابق، لافتا إلى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 102.6 مليون ريال. وفي الأسبوع الثاني والممتد من 12 وحتى 16 يونيو 2016 بلغت قيمة التعاملات نحو 276 مليون ريال بتراجع نسبته 46.2% وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 55.2 مليون ريال، أما في الأسبوع الثالث والممتد من 19 وحتى 23 يونيو 2016 فقد شهد تعاملات بقيمة 210.7 مليون ريال بتراجع نسبته 23.6%، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 42.1 مليون ريال، وذلك وفقا للنشرات الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل.وبلغت قيمة تعاملات الأراضي الفضاء خلال شهر يونيو المنصرم نحو 179.5 مليون ريال مستحوذة على نسبة 18 بالمائة من إجمالي التعاملات، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 820.5 مليون ريال وبنسبة 82 بالمائة من مجمل التعاملات، وتضمن هذه العقارات بيع 96 مسكنا و6 مبان متعددة الاستخدام و9 عمارات سكنية و3 مجمعات سكنية ومخزن وقصر.وقد تم خلال شهر يونيو المنصرم تنفيذ نحو 173 صفقة مقابل 359 صفقة في الشهر السابق بتراجع نسبته 51.8 بالمائة، وبلغ عدد صفقات العقارات الجاهزة 116 صفقة مستحوذة على نسبة 67 بالمائة من إجمالي عدد الصفقات، ومقابل 57 صفقة للأراضي الفضاء والتي استحوذت على نسبة 33 بالمائة من إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال شهر يونيو المنصرم.وأشار تقرير إزدان الشهري إلى أن مؤشر أسهم قطاع العقارات في بورصة قطر شهد ارتفاعا خلال شهر يونيو من عام 2016 بنسبة 6.49%، حيث كسب المؤشر نحو 151.65 نقطة مسجلا 2488.67 نقطة في اليوم الأخير من شهر يونيو المنصرم مقارنة بـ2337.02 نقطة في اليوم الأخير من شهر مايو الماضي.وبلغت قيمة الأسهم المتداولة في القطاع العقاري خلال الشهر المنصرم نحو 282.9 مليون ريال مقارنة بـ514.98 مليون ريال في شهر مايو السابق بتراجع نسبته 45%، كما استحوذت أسهم العقارات على نسبة 8.62 بالمائة من قيمة الأسهم المتداولة في البورصة لتحتل المرتبة الثالثة بين قطاعات البورصة خلف قطاعي البنوك والصناعة. تنفيذ 179 صفقة عقارية خلال يونيو الماضي بقيمة إجمالية مليار ريال وبلغ عدد الأسهم المتداولة في القطاع العقاري خلال شهر يونيو المنصرم نحو 13.98 مليون سهما مقابل 25.5 مليون سهم في الشهر السابق بتراجع نسبته 45.2%، كما استحوذت أسهم قطاع العقارات على نسبة 15.62 بالمائة من إجمالي الأسهم المتداولة في البورصة لتحتل بذلك المرتبة الرابعة بين قطاعات البورصة خلف قطاعات البنوك والاتصالات والصناعة.ويتضمن مؤشر العقارات في بورصة قطر أسهم كل من مجموعة إزدان القابضة والشركة المتحدة للتنمية وشركة بروة العقارية وشركة مزايا قطر.السعوديةوفي السعودية تعتزم وزارة الإسكان تشكيل لجنة لدعم المواطنين السعوديين المتعثرين من سداد إيجارات منازلهم بعد أن وجهها مجلس الوزراء إلى تكوين لجنة أو أكثر في كل منطقة أو محافظة بقرار من الوزير تكون مهمتها التعامل مع الحالات التي يكون فيها المستأجر سعوديًا غير قادر على سداد الأجرة أو إخلاء العين إما بسبب سجنه أو مرضه أو وفاته أو ضعف قدرته المادية.وسيتم تشكيل اللجنة المختصة لعمل إحصائية شاملة عن العوائل السعودية المتعثرة في سداد الإيجار، وأنها ستأخذ في الاعتبار المرتب الشهري لرب الأسرة مع حساب الالتزامات المالية الأخرى لمعرفة مدى إمكانية سداد المسكن من عدمه.وكان مجلس الوزراء السعودي أقر، مؤخرًا، عددًا من الترتيبات منها أن يُلزَم الوسطاء العقاريون المرخص لهم بتسجيل جميع عقود إيجار الوحدات السكنية والتجارية إلكترونيًا من خلال الشبكة الإلكترونية، ومن يخالف ذلك تطبق عليه العقوبات الواردة في لائحة تنظيم المكاتب العقارية، وأن تُكوّن الوزارة لجنة أو أكثر في كل منطقة أو محافظة بقرار من وزير الإسكان، تكون مهمتها التعامل مع الحالات التي يكون فيها المستأجر سعوديا غير قادر على سداد الأجرة أو إخلاء العين، إما بسبب سجنه أو مرضه أو وفاته أو ضعف قدرته المادية، وأن تقوم وزارة الإسكان بإعداد وتنفيذ برنامج لضمان دعم المواطنين غير القادرين على دفع أجرة المسكن، يموّل مما قد يخصص له في ميزانية الدولة ومن الإعانات والهبات والأوقاف التي تخصص لذلك.إلى ذلك اعتمدت البنوك آلية جديدة في تقييم الأراضي والعقارات المرهونة لديها، قبل تقديم التمويل للشركات العقارية، وذلك لضمان قدرة الشركات على السداد وفقا للجداول الزمنية المحددة. ويأتي هذا الإجراء تزامنا مع ما تشهده أسعار الأراضي من تراجع ملحوظ، خصوصا أن البنوك وجدت أن القروض معرضة للتآكل، جراء هبوط القيمة السوقية للعقارات في العديد من المناطق.الإماراتوفي الإمارات، سجلت القيمة الإجمالية لاستثمارات المشترين الأجانب في "عقارات دبي" أكثر من 23 مليار درهم خلال الأشهر الخمسة الأولى من عام 2016، وذلك من خلال 11892 مشتريًا. وبلغ عدد جنسيات المستثمرين في قاعدة بيانات دائرة الأراضي والأملاك 127 جنسية خلال الفترة، إذ أوضحت "دائرة الأرضي والأملاك" في دبي أن المستثمر الهندي احتل المركز الأول بين المستثمرين الأجانب من حيث العدد والقيمة، إذ بلغ عدد المستثمرين الهنود 3056 مستثمرًا بواقع 5.9 مليار درهم إماراتي.وأضافت أن البريطانيين احتلوا المركز الثاني بين المستثمرين العقاريين من حيث القيمة بواقع 3.313 مليار درهم، إذ أنجزوا 1678 تصرفًا، وجاء الباكستانيون بـ2.676 مليار درهم في المركز الثالث من خلال 1734 تصرفًا، وحل الكنديون رابعًا بـ1.382 مليار من خلال 541 تصرفًا، وفي المركز الخامس الإيرانيون بقيمة 1.354 مليار درهم لـ637 تصرفا.ويسعى العديد من المجموعات الفندقية المحلية والعالمية إلى ضخ المزيد من الاستثمارات في الفنادق المتوسطة بدبي، بهدف الاستفادة من ارتفاع الطلب على هذه الفئات التي حققت متوسط نسب إشغال خلال الربع الأول من العام الحالي وصل إلى 85%، في حين وصلت نسب الإشغال خلال المؤتمرات والمعارض الكبرى إلى 100%.الكويتوفي الكويت حذرت بلدية الكويت من مغبة الإقدام على شراء أي عقارات أو شقق مخالفة لقانون وأنظمة البناء، وأكدت في بيان لها أنها لم ولن تصدر شهادات أوصاف لأي من هذه العقارات والشقق المخالفة، حيث لوحظ في الآونة الأخيرة انتشار ظاهرة بيع شقق وعمارات في مناطق السكن الخاص من خلال مكاتب أو معارض عقارية تقوم بعض الشركات من خلالها بترويج مخططات سكنية غير معتمدة من البلدية ولم يصدر بشأنها تراخيص، الأمر الذي يعد مخالفًا للقانون ولوائح البناء المعمول والمنظمة للعمل ويترتب عليه خسائر فادحة لمشتري هذه العقارات وتلك الشقق، وعليه فإن بلدية الكويت لم ولن تصدر شهادات أوصاف لتلك العقارات والشقق المخالفة.وأهاب البيان بالمواطنين عدم الإقدام على شراء أي شقق أو عقارات مخالفة وشدد على ضرورة مراجعة البلدية عند الرغبة في شراء أي عقار للتأكد من سلامة عملية الشراء من الناحية القانونية كي لا يتعرضوا لأي عملية بيع وهمية تخالف القانون الواقع.البحرينوفي البحرين قالت جمعية البحرين العقارية إن الأرقام المسجلة في سوق العقار خلال شهر رمضان المبارك هذه السنة، تبعث على التفاؤل بمزيد من الحركة العقارية، من بيع وشراء على كافة التصنيفات، سواء السكنية أو التجارية أو الصناعية والاستثمارية بشكل عام، مشيرة إلى أن قيمة التداولات العقارية خلال النصف الأول من العام الجاري 2016 لن تقل عن 450 إلى 480 مليون دينار، معتبرة هذه الأرقام مؤشرات إيجابية رغم تقلبات الأسواق العالمية واستمرار انخفاض أسعار النفط.وأرجعت الجمعية تفاؤلها في السوق العقاري إلى دور الحكومة الكبير، في تحفيز العقار من خلال القوانين والتشريعات العقارية، خاصة أن البحرين على مشارف إصدار قانون تنظيم عقاري جديد، والذي من المتوقع سنّه مع الفصل التشريعي القادم، والذي سيحقق نقلة نوعية في مجال الاستثمارات العقارية في الفترة القادمة.وأكدت أن العقار الصناعي مرشح للانتعاش بنسب أكبر خلال العام الجاري، مع تسجيل قفزة بمعدلات الطلب في المناطق الصناعية بنسبة 35%، وتوفر بنية تحتية، وخدمات متطورة تواكب احتياجات المستثمرين، متوقعة أن تشهد السوق المحلية دورة عقارية جديدة بعد شهر أغسطس المقبل مع تزايد الحركة العقارية بيعا وشراء، وإعادة برمجة الأعمال العقارية على مستوى المستثمرين وملاك الأراضي والمباني.ولا يزال السكن الخاص يتصدر قائمة الطلب العقاري محليا، والذي يعد المحرك الأكبر للقطاع العقاري. ركود الصيف يخيم على التعاملات العقارية في الأسواق الخليجية عمانوفي سلطنة عمان أعلنت إدارة السجل العقاري بوزارة الإسكان أن قيمة العقود المتداولة خلال شهر مايو الماضي بلغت 261.5 مليون ريال، في حين بلغت الرسوم المحصلة 5.8 مليون ريال، مشيرة إلى أن إجمالي أعمال النشاط العقاري بلغت 39500 تصرف خلال الشهر ذاته، شملت تصرفات البيع والهبة والإرث والمبادلة والرهن وفك الرهن، إضافة إلى التأشيرات.وبلغ إجمالي قيمة عقود البيع 105 ريالات عمانية من خلال 7992 تصرّفَ بيع على مستوى محافظات السلطنة فيما بلغت الرسوم المحصلة عن البيع أكثر من 4 ملايين ريال عماني. وسجلت تصرفات البيع في محافظة شمال الباطنة النسبة الأعلى مقارنة ببقية محافظات السلطنة خلال الشهر ذاته، حيث بلغت 1786 تصرف بيع، تلتها محافظة جنوب الباطنة بعدد 1433 تصرف بيع، ثم مسقط بعدد 1319 تصرف بيع، ثم الداخلية بعدد 955 تصرف بيع، ثم شمال الشرقية بعدد 508 تصرفات بيع، ثم محافظة جنوب الشرقية بعدد 497 تصرف بيع، ثم الظاهرة بعدد 552 تصرف بيع، ثم ظفار بعدد 500 تصرف بيع، ثم محافظة البريمي بعدد 244 تصرف بيع، ثم محافظة الوسطى بعدد 182 تصرفًا للبيع، وأخيرًا محافظة مسندم بعدد 16 تصرف بيع.

خلال أسبوع تداول قصير (اقتصرت تعاملاته على 3 أيام فقط)، ارتفع مؤشر بورصة قطر خلال الأسبوع الماضي بمقدار 79.04 نقطة، أو ما يعادل 0.8% من قيمته، ليغلق عند مستوى 9.964.22 نقطة. وارتفعت القيمة السوقية للبورصة بنسبة 0.9%، لتصل إلى537.6 مليار ريال قطري، مقارنة بـ532.7 مليار ريال قطري في الأسبوع السابق. ومن بين أسهم 44 شركة مدرجة، ارتفعت أسعار 34 سهمًا، في حين انخفضت أسعار 6 أسهم، وظلت 4 أسهم من دون تغيير. وكان سهم "المجموعة الإسلامية القابضة" هو أفضل الأسهم أداء خلال الأسبوع، مع ارتفاعه بنسبة 11.3% مقارنة بالأسبوع السابق، وبلغ حجم التداولات عليه 171.209 سهمًا. وعلى الجانب الآخر، كان سهم "زاد القابضة" هو الأسوأ أداء خلال الأسبوع مع تراجعه بنسبة 9.2% من خلال تداولات بلغ حجمها 60 سهما فقط.وكانت أسهم "إزدان القابضة"، "مجموعة "QNB و"شركة الكهرباء والماء القطرية" هي أكبر المساهمين في مكاسب المؤشر خلال الأسبوع، حيث أسهم ارتفاع سهم "إزدان القابضة" في إضافة 28 نقطة إلى المؤشر خلال الأسبوع، كما أسهم ارتفاع سهم "مجموعة "QNB في إضافة 18.3 نقطة إلى المؤشر، بينما أسهم ارتفاع سهم "شركة الكهرباء والماء القطرية" في إضافة 10.9 نقطة إلى المؤشر خلال الأسبوع. وعلى الجانب الآخر، أسهم انخفاض سهم "شركة قطر للتأمين" في الحد من مكاسب المؤشر خلال الأسبوع، حيث أفقده 10.3 نقطة من قيمته. وانخفض إجمالي قيمة التداولات خلال الأسبوع الماضي بنسبة 54.5% ليصل إلى 274 مليون ريال قطري، مقارنة بـ602.3 مليون ريال قطري في الأسبوع السابق. وقد قاد قطاع البنوك والخدمات المالية التداولات خلال الأسبوع، مع استئثاره بنسبة 29.7% من إجمالي قيمة التداولات. وجاء القطاع الصناعي في المركز الثاني مع استئثاره بنسبة 27.8% من إجمالي قيمة التداولات. وفي غضون ذلك، استأثر سهم "شركة الكهرباء والماء القطرية" بأعلى قيمة تداولات خلال الأسبوع، حيث بلغت قيمة التداولات عليه 33.4 مليون ريال قطري.وانخفض إجمالي حجم التداولات خلال الأسبوع بنسبة 68.3% ليصل إلى 5.9 مليون سهم، مقارنة بـ18.7 مليون سهم في الأسبوع السابق. وانخفض إجمالي عدد الصفقات بنسبة 56.4% ليصل إلى 4.546 صفقة مقارنة بـ10.419 صفقة في الأسبوع السابق. وجاء قطاع البنوك والخدمات المالية في الصدارة من حيث حجم التداولات، مع استئثاره بنسبة 27.9% من إجمالي التداولات. وجاء القطاع الصناعي في المركز الثاني، مع استئثاره بنسبة 20.9% من حجم التداولات. واستأثر سهم "الخليج الدولية للخدمات" بأعلى حجم تداولات خلال الأسبوع، حيث بلغ حجم التداولات على السهم 626.808 أسهم.وحافظت المؤسسات الأجنبية على رؤيتها الإيجابية للأسهم القطرية خلال الأسبوع، حيث بلغ صافي قيمة مشترياتها خلاله 37.3 مليون ريال قطري، بمقارنة بمشتريات صافية بقيمة 79 مليون ريال قطري في الأسبوع السابق. وفي غضون ذلك، حافظت المؤسسات القطرية على رؤيتها السلبية للأسهم خلال الأسبوع، حيث بلغ صافي قيمة مبيعاتها 31.2 مليون ريال قطري، مقارنة بمبيعات صافية بقيمة 30.1 مليون ريال قطري في الأسبوع السابق. وتحولت رؤية الأفراد غير القطريين للأسهم القطرية إلى الإيجابية خلال الأسبوع، حيث بلغت قيمة مشترياتهم الصافية 780.779 ريال قطري مقارنة بمبيعات صافية بقيمة 13.6 مليون ريال قطري في الأسبوع السابق. وفي غضون ذلك، حافظ الأفراد القطريون على رؤيتهم السلبية للأسهم القطرية إلى خلال الأسبوع، حيث بلغت قيمة مبيعاتهم الصافية خلاله 6.9 مليون ريال قطري مقارنة بمبيعات صافية بقيمة 35.3 مليون ريال قطري في الأسبوع السابق. وبهذا يصل صافي مشتريات المؤسسات الأجنبية من الأسهم القطرية منذ مطلع عام 2016 إلى حوالي 455 مليون دولار أمريكي.التحليل الفني لمؤشر بورصة قطرتحرك مؤشر بورصة قطر بصورة هامشية جدًا خلال أسبوع التداول القصير السابق لإجازة عيد الفطر وأغلق على ارتفاع نسبته 0.8% مقارنة بالأسبوع السابق ليصل إلى 9.964.26 نقطة. واستمر ضعف أحجام التداولات، ويمتلك المؤشر مقاومة عند المتوسط المتحرك لـ100 يوم عند 10.015 نقطة، وهناك مقاومة ثانية عند مستوى 10.500 نقطة، ومستوى دعم قصير المدى عند 9.500 نقطة.

ختم المؤشر العام لبورصة قطر بنهاية تعاملات جلسة اليوم، على ارتفاع بنسبة 0.08% عند مستوى 9885.22 نقطة، رابحًا 7.47 نقطة، بدعم من الأداء الإيجابي لبعض الأسهم القيادية، مقارنة بمستوياته في جلسة اليوم الأربعاء. وارتفعت 5 مؤشرات قطاعية بصدارة الخدمات والسلع الاستهلاكية بنسبة 0.61%، بدعم سهم "الميرة" المرتفع 1.78% تصدر بها ارتفاعات السوق، وسهم "زاد القابضة" بارتفاع 1.12%، وكذلك سهم "الرعاية" بمعدل 1.09%.أيضًا مؤشر الاتصالات 0.44% متأثرًا بارتفاع أسهم "فودافون قطر" و "أوريدو" بنسب 0.38%، 0.45% على الترتيب. وصعد مؤشر قطاع "البنوك" بنسبة 0.17% بدعم سهم "البنك التجاري" المرتفع 1.09%، وسهم "المصرف" بـ0.63%، وكذلك سهم "دلالة القابضة" بنسبة 0.21%. وعلى الجانب الآخر، تراجعت مؤشرات قطاعي العقارات والتأمين بنسب: 0.49%، و0.15% على الترتيب، متأثر الأول بتراجع سهم "إزدان القابضة" بنسبة 0.88%، والثاني متأثرا بتراجع سهم "قطر للتأمين" بنسبة 0.14%. وضم قطاع البنوك الأسهم الأكثر نشاطًا من حيث القيم بجلسة اليوم، ليتصدر "الوطني" قيم التداولات، محققًا 17.5 مليون ريال، فيما تصدر سهم "فودافون قطر" المدرج بقطاع الاتصالات الأسهم من حيث الأحجام بـ939 ألف سهم. وارتفعت أحجام التداول 41.7% إلى 4.11 مليون سهم، مقابل 2.9 مليون سهم بجلسة الأربعاء، أيضا ارتفعت قيمة التداولات 57% إلى 149.5 مليون ريال، مقابل 95.2 مليون ريال بالجلسة السابقة. تأثيرات نفسيةوقالت الأستاذة فاطمة الغزال إن بورصة قطر لم تعد في مرمى صدمة التأثيرات البريطانية، حيث كانت الصدمة مجرد تأثيرات نفسية سرعان ما استوعبتها مقصورة التداولات من اليون الثاني من إعلان خروج بريطانيا من الإتحاد الأوروبي، حيث تمكن المؤشر العام من تقليص خسائرة من حوالي 123 نقطة إلى 26 نقطة تقريبا، ومضى المؤشر العام في تصحيح وضعه ليشهد ارتفاعات وأن كانت طفيفة إلا أنها كانت دليلا دامغا على قوة بورصة قطر وقدرتها على امتصاص الصدمات الخارجية.تفاعل السوقوأشارت إلى تفاعل سوق قطر مع الأسواق العالمية، وقالت إن قدرة الأسواق العالمية على تجاوز تداعيات الخروج المدوي لبريطانيا، يسهم في تحسين الحالة النفسية للمتداولين الذين دائما ما يتطلعون لحركة تلك الأسواق، خاصة الأفراد والمحافظ الأجنبية المساهمة في بورصة قطر، والتي لها ثقل معتبر في السوق. وقالت إن ذلك يغري بالدخول إلى السوق لزيادة بناء المراكز المالية، خاصة في ظل الأسهم التي وصلت لي مستويات مغرية للشراء، ولفتت إلى الأثر الإيجابي لأسعار النفط في حركة جميع الأسواق، وقوة الدفع التي يضخها في أغلب الأسواق خاصة الخليجية، وهو من أسرار الأداء الإيجابي، والإغلاقات الشهرية الجيدة للشركات المدرجة في البورصة.وقالت هذا ما يمكن أن نراه من أداء جيد خلال الجلسات الماضية حيث شهدت ارتفاعًا في الأداء، وزادت بأن بورصة قطر والخليج بدأت تتماسك بعد أزمة بربطاينا، وارتفاع أسعار النفط فوق مستويات 50- 52 دولارًا سيكون له أثر كبير في تحقيق المؤشر لمكاسب قوية خلال الفترة المقبلة، فضلا عن تأثير نتائج الربع الثاني أي النصف الأول من العام على الأداء حيث يتوقع أن تحقق الشركات المدرجة في البورصة نتائج مالية جيدة مقارنة بـالربع الأول.وأكدت الغزال أن البورصة ستشهد مزيدا من الحركة والنشاط عقب عطلة عيد الفطر.تماسك البورصةوأكد المحلل المالي السيد حسين محمود على قوة بورصة قطر وتماسكها في ظل الأوضاع الاقتصادية العالمية الراهنة، لافتا للخروج المفاجئ لبريطانيا من الاتحاد الأوروبي، وقال إن تأثيراته كانت محدودة ومعقولة خاصة على الصندوق السيادي مقارنة بـما جرى للاقتصادات العالمية الأخري، كما أن معظم الشركات القطرية المدرجة في البورصة ليست لها استثمارات كبرى في بريطانيا مما يحد من التأثير عليها، كما أكدت البنوك المحلية عدم انكشافها على أي عمليات مصرفية أو استثمارات بالجنية الإسترليني، حيث كشف عدد من المسؤولين المصرفيين وخبراء المال عن أن أكثر من 97% من استثمارات البنوك بالخارج بالدولار الأمريكي. وأضاف أنه لاتخوف حيال القروض التمويلية، لأن معظم الذين يشترون في بريطانيا من كبار المستثمرين القطريين، نسبة لما لديهم من أدوات ائتمانية مالية جيدة. مشيراً إلى أن العالم بحاجة إلى فترة من 3 إلى 5 سنوات للوقوف على الآثار الحقيقية للخروج البريطاني المزلزل.أداء جيدوحول أداء البورصة خلال شهر رمضان الفضيل، وصف حسين الأداء البورصة بأنه أداء جيد مقارنة بـتوقعات المراقبين، وقال إن السوق استطاع أن يمتص عمليات البيع التي شهدها على أسهم قيادية خلال الجلسات السابقة، وصمد أمام تقلبات الاقتصاد العالمي واستوعب سريعا صدمة خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي. تجميع استباقيوقال إن السوق شهد بعض العمليات التجميع الاستباقية قبل نتائج النصف الأول من السنة المالية الحالية، والتي يتوقع أن تكون جيدة، خاصة مع استقرار أسعار النفط مابين 45 و50 دولارا للبرميل، كما يتوقع أن يشهد السوق أداء جيدا خلال الفترة المقبلة في ظل المحفزات الجديدة المنتظرة مثل أدراج بورصة قطر في مؤشر "فوتسي" العالمي، ودخول سيولة أجنبية إضافية، فضلا عن استقطاب بعض المحافظ والصناديق مع أدراج البورصة في مؤشر "فوتسي".المؤشر يختتم على ارتفاعوسجل المؤشر العام لبورصة قطر اليوم إرتفاعاً بمقدار 7.47 نقطة أي ما نسبته 0.08% ليصل إلى 9885.22 نقطة. وتم في جميع القطاعات تداول 4.1 ملايين سهم بقيمة 149.5 مليون ريال نتيجة تنفيذ 1545 صفقة.تداولات القطريينوبلغت كمية الأسهم المتداولة في الشراء على مستوى الأفراد القطريين 1.2 مليون سهم بقيمة 32.1 مليون ريال، وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 38 شركة، بينما بلغت كمية الأسهم المتداولة في البيع على مستوى الأفراد القطريين 1.9 مليون سهم بقيمة 46.9 مليون ريال وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 39 شركة. وعلى صعيد عمليات الشراء على مستوى المؤسسات القطرية فقد بلغت كمية الأسهم المتداولة 1.003 مليون سهم بقيمة 30 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 21 شركة، أما على مستوى البيع فقد بلغت كميات الأسهم المتداول عليها 977.3 ألف سهم بقيمة 52.6مليون ريال وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 22 شركة. شراء الخليجيين أما على صعيد تداولات الأفراد الخليجيين في الشراء فقد بلغت كمية الأسهم المتداولة 37.7 ألف سهم بقيمة 1.1 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 12 شركة، أما عمليات البيع فقد بلغت كمية الأسهم المتداول عليها 76.3 ألف سهم بقيمة 3.2 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 15 شركة. وبلغت كميات الأسهم في عمليات الشراء على مستوى المؤسسات الخليجية 171.8 ألف سهم بقيمة 15.5مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 15 شركة، أما عمليات البيع على مستوى المؤسسات الخليجية فقد بلغت كميات الأسهم المتداول عليها 201.4 ألف سهم بقيمة 6.5 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 11 شركة.أداء المحافظ الأجنبيةوفيما يختص بتداولات الأجانب فقد بلغت كميات الأسهم المتداول عليها في الشراء على مستوى الأفراد 380.9 ألف سهم بقيمة 9.8 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 35 شركة، بينما بلغت كمية الأسهم في عمليات البيع على مستوى الأفراد 499.2 ألف سهم بقيمة 14.2مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 37 شركة. أما عمليات الشراء على مستوى المؤسسات الأجنبية فقد بلغت كميات الأسهم 1.3 مليون سهم بقيمة 60.6 مليون ريال وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 20 شركة، أما عمليات البيع على مستوى المؤسسات فقد بلغت كميات الأسهم المتداولة 483.4 ألف سهم بقيمة 26.8 مليون ريال وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 23 شركة.

أقامت مجموعة إزدان القابضة حفل الإفطار السنوي لموظفيها الذي تحرص عليه كل عام بمقر فنادق إزدان بالخليج الغربي بمشاركة لفيف من قيادات المجموعة، على رأسهم الدكتور موسى العواد رئيس العمليات، وحضور ما يقرب من 300 موظف من المجموعة والشركات التابعة. وقد شهد الحفل أجواء رمضانية وأنشطة تفاعلية انطلاقًا من سعي إدارة إزدان القابضة إلى إرساء تواصل وثيق بينها وبين موظفيها في مختلف المناسبات.وفي هذا الإطار، قال الدكتور موسى العواد رئيس العمليات إن إزدان تؤكد استراتيجيتها الداخلية الساعية إلى إيجاد جسر ممتد ومتواصل بينها وبين موظفيها من جهة وبين الموظفين أنفسهم من مختلف الإدارات من جهة أخرى وليس في إطار التعاون على العمل فقط، وإنما في إطار ما هو إنساني واجتماعي أيضًا، مؤكدًا: "إننا نسعى إلى ترسيخ أحد أهداف شعارنا "إزدان هو المكان"، وهو خلق بيئة عمل مريحة للموظفين في إزدان بهدف إشعارهم بأن المجموعة هي بيتهم الثاني". د. العواد: نستهدف تعزيز التواصل الداخلي بين الموظفين في مختلف المناسبات وأشار د. العواد إلى مدى فعالية التواصل الداخلي التي تحرص المجموعة على ترسيخها، موضحًا أن إزدان تعتز بالتنوع الثقافي والحضاري والعرقي بين موظفيها وأنها تعمل على اندماجهم في بيئة عمل مشتركة من أجل الوصول إلى نتائج إيجابية على المدى القصير والطويل يتعلق بكفاءة الموظفين والانسجام داخل بيئة العمل، وأن هذا الأمر من شأنه أن يعزز من ريادة المجموعة وكفاءتها في السوق القطرية، مشيرًا إلى أهمية مثل هذه الفعاليات في تحويلها إلى فرصة مهمة تساهم بشكل كبير في إزالة التحديات الإدارية وغيرها.وأشاد رئيس العمليات بحسن تنظيم الحفل وحرص الموظفين على المشاركة بفعالية فيه وشيوع روح الأسرة الواحدة في هذه الفعالية التي اشتملت على فقرات متنوعة وتفاعلية وكان أبرزها إقامة المسابقات الممتعة وتكريم الموظفين، فضلًا عن تكريم الموظفين الأطول عمرًا ضمن فريق العمل في مجموعة إزدان القابضة.جدير بالذكر أن حفل الإفطار السنوي الذي شهدته المجموعة خلال العام الماضي حقق نجاحًا كبيرًا، حيث إنه حظي بنسبة عالية من الحضور الذين تفاعلوا بحماس في الأنشطة التي تخللته في أجواء رمضانية مميزة عملت على تعزيز أواصر التواصل بين الموظفين.

إرتفع مؤشر بورصة قطر خلال الأسبوع الماضي بمقدار 70.174 نقطة، أو ما يعادل 1.8 % من قيمته، ليغلق عند مستوى 9.966.35 نقطة. وارتفعت القيمة السوقية للبورصة بنسبة 1.6 %، لتصل إلى 537.4 مليار ريال قطري، بالمقارنة بـ529.1 مليار ريال قطري في الأسبوع السابق. ومن بين أسهم 44 شركة مدرجة، ارتفعت أسعار 29 سهمًا، في حين انخفضت أسعار 10 أسهم، وظلت 5 أسهم من دون تغيير. وقال التقرير المالي لـ QNB إن سهم "دلالة القابضة" كان هو أفضل الأسهم أداء خلال الأسبوع، مع ارتفاعه بنسبة 9.4 % بالمقارنة بـالأسبوع السابق، وبلغ حجم التداولات عليه 307.973 سهمًا. وعلى الجانب الآخر، كان سهم "البنك الأهلي" هو الأسوأ أداء خلال الأسبوع مع تراجعه بنسبة 5.7 % من خلال تداولات بلغ حجمها 40.584 سهما فقط.وكانت أسهم "إزدان القابضة" و"مجموعة QNB " و"بروة العقارية" أكبر المساهمين في مكاسب المؤشر خلال الأسبوع، حيث أسهم ارتفاع سهم "إزدان القابضة" في إضافة 46.5 نقطة إلى المؤشر خلال الأسبوع، كما أسهم ارتفاع سهم "مجموعة QNB " في إضافة 41 نقطة إلى المؤشر خلال الأسبوع، بينما أسهم ارتفاع سهم "بروة العقارية" في إضافة 19.3 نقطة إلى المؤشر خلال الأسبوع. وعلى الجانب الآخر، أسهم انخفاض سهم "مصرف قطر الإسلامي" في الحد من مكاسب المؤشر خلال الأسبوع، حيث أفقده 3.9 نقطة من قيمته. وانخفض إجمالي قيمة التداولات خلال الأسبوع الماضي بنسبة 0.5 % ليصل إلى 578.3 مليون ريال قطري، بالمقارنة بـ581.2 مليون ريال قطري في الأسبوع السابق. وقد قاد قطاع البنوك والخدمات المالية التداولات خلال الأسبوع، مع استئثاره بنسبة 40.6 % من إجمالي قيمة التداولات. وجاء القطاع الصناعي في المركز الثاني مع استئثاره بنسبة 24.3 % من إجمالي قيمة التداولات. وفي غضون ذلك، استأثر سهم "الخليج الدولية للخدمات" بأعلى قيمة تداولات خلال الأسبوع، حيث بلغت قيمة التداولات عليه 81 مليون ريال قطري.وارتفع إجمالي حجم التداولات خلال الأسبوع بنسبة 0.9 % ليصل إلى 15.5 مليون سهم، بالمقارنة بـ15.4 مليون سهم في الأسبوع السابق. وارتفع إجمالي عدد الصفقات بنسبة 11.9 % ليصل إلى 9.535 صفقة بالمقارنة بـ8.524 صفقة في الأسبوع السابق. وجاء قطاع البنوك والخدمات المالية في الصدارة من حيث حجم التداولات، مع استئثاره بنسبة 34.5 % من إجمالي التداولات. وجاء القطاع الصناعي في المركز الثاني، مع استئثاره بنسبة 21.3 % من حجم التداولات. واستأثر سهم "الخليج الدولية للخدمات" بأعلى حجم تداولات خلال الأسبوع، حيث بلغ حجم التداولات على السهم 2.1 مليون سهم.وحافظت المؤسسات الأجنبية على رؤيتها الإيجابية للأسهم القطرية خلال الأسبوع، حيث بلغ صافي قيمة مشترياتها خلاله 40.3 مليون ريال قطري، بالمقارنة بـمشتريات صافية بقيمة 6.2 مليون ريال قطري في الأسبوع السابق. وفي غضون ذلك، حافظت المؤسسات القطرية على رؤيتها الإيجابية للأسهم خلال الأسبوع، حيث بلغ صافي قيمة مشترياتها 22.1 مليون ريال قطري، بالمقارنة بـمشتريات صافية بقيمة 13.4 مليون ريال قطري في الأسبوع السابق. وحافظ الأفراد غير القطريين على رؤيتهم السلبية للأسهم القطرية خلال الأسبوع، حيث بلغت قيمة مبيعاتهم الصافية 4.8 مليون ريال قطري بالمقارنة بـمبيعات صافية بقيمة 4.6 مليون ريال قطري في الأسبوع السابق. وفي غضون ذلك، حافظ الأفراد القطريون على رؤيتهم السلبية للأسهم القطرية إلى خلال الأسبوع، حيث بلغت قيمة مبيعاتهم الصافية خلاله 54 مليون ريال قطري بالمقارنة بـمبيعات صافية بقيمة 13.2 مليون ريال قطري في الأسبوع السابق. وبهذا، يصل صافي مشتريات المؤسسات الأجنبية من الأسهم القطرية منذ مطلع عام 2016 إلى حوالي 430 مليون دولار أمريكي.التحليل الفني لمؤشر بورصة قطرأغلق مؤشر بورصة قطر على ارتفاع نسبته 1.8 % بالمقارنة بـالأسبوع السابق ليصل إلى 9.966.35 نقطة في ظل أحجام تداول منخفضة، ما قد يشكل أمرًا يبعث على القلق. وتبعًا لذلك، يتعين على المتداولين التزام الحذر، خاصة إذا كسر المؤشر مستوى 9.700 نقطة. ويظل توقعنا لمستوى المقاومة عند 10.500 نقطة، ومستوى الدعم عند 9.500 نقطة.

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الأول من شهر يونيو الجاري إرتفاعاً على مستوى قيمة التعاملات العقارية وتراجعاً طفيفاً في عدد الصفقات التي تم تنفيذها في مختلف المناطق والبلديات، حيث بلغ العدد الإجمالي للصفقات التي تم تنفيذها 66 صفقة مقابل 67 صفقة في الأسبوع السابق بانخفاض نسبته 1.5%، وبلغت قيمة التعاملات نحو 513 مليون ريال مقابل 294.1 مليون ريال في الأسبوع السابق محققة ارتفاعا بنسبة 74.4% مقارنة بالأسبوع السابق، مدعومة بتنفيذ صفقة استثنائية كبرى قيمتها 262 مليون ريال. بيع قصر في معيذر بـ 262 مليون ريال وسعر المتر المربع 7096 ريالاً.. المباني الجاهزة تهيمن على التعاملات العقارية مستحوذة على نسبة 88.6% وواصلت العقارات الجاهزة هيمنتها على تعاملات القطاع العقاري، إذ استحوذت على نسبة 88.6 بالمائة من التعاملات مقابل 11.4% للأراضي الفضاء، وتم تنفيذ 45 صفقة للعقارات الجاهزة بنسبة 68.2% من إجمالي عدد الصفقات المنفذة وبقيمة بلغت 454.5 مليون ريال، مقابل تنفيذ 21 صفقة للأراضي الفضاء نسبتها 31.8% من عدد الصفقات المنفذة وقيمتها الإجمالية 58.5 مليون ريال.وتصدرت بلدية الريان التعاملات العقارية على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 63% من مجمل تعاملات الأسبوع، فبلغت قيمة تعاملات بلدية الريان نحو 323.2 مليون ريال، كما استحوذت بلدية الريان على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 20 صفقة بحصة نسبتها 30.3% من إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدها بلدية الدوحة بواقع 18 صفقة.وتوقع التقرير استمرار حالة الانتعاش إلى التعاملات العقارية خلال الفترة المقبلة بما يواكب الطفرة العمرانية وإقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة، مشيرًا إلى أن القطاع العقاري استقبل شهر رمضان المبارك بهدوء في التعاملات، ولكن من المتوقع أن تشهد التعاملات نشاطا أكبر خلال الشهر الفضيل.وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن الأسبوع الأول من شهر يونيو الجاري والممتد من 5 وحتى 9 يونيو 2016 شهد تعاملات بقيمة 513 مليون ريال مقابل 294.1 مليون ريال في الأسبوع السابق بارتفاع نسبته 74.4% وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس، لافتاً إلى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت نحو 102.6 مليون ريال.الريان تتصدر التعاملاتوعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الريان المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات، إذ بلغت قيمتها 323.2 مليون ريال وبنسبة 63% من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 20 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا بنسبة 260% مقارنة بالأسبوع السابق.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الريان 262 مليون ريال نتيجة بيع قصر في منطقة معيذر مساحته 36914 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 7096 ريالا، وتم بيع مسكن في الريان الجديد مساحته 1136 متراً مربعاً بسعر 7 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 6162 ريالاً، وتم بيع مسكن في معيذر مساحته 1150 متراً مربعاً بسعر 6.4 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5537 ريالا، وتم بيع مسكن عين خالد ومساحته 900 متر مربع بسعر 4.1 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4555 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 4.1% من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 13.2 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 95.9% من تعاملات بلدية الريان بقيمة 310 ملايين ريال.تعاملات محدودة في الدوحةوجاءت بلدية الدوحة في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات، إذ بلغت قيمتها 91.9 مليون ريال مقابل 131.7 مليون ريال في الأسبوع السابق، محققة تراجعا نسبته 30.2%، وتم تنفيذ 18 صفقة مقابل 15 صفقة في الأسبوع السابق بارتفاع نسبته 20%، واستحوذت الدوحة على نسبة 17.9% من إجمالي تعاملات الأسبوع.وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 15 مليون ريال، وهي نتيجة بيع عمارة سكنية في فريج بن عمران مساحتها 536 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 28 ألف ريال، وتم بيع مسكن في اللؤلؤة مساحته 1379 متراً مربعاً بسعر 11.2 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 8097 ريالاً. وتم بيع مسكن في لجبيلات مساحته 1225 متراً مربعاً بسعر 8 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 6531 ريالا، وتم بيع مسكن في أم لخبا مساحته 1283 متراً مربعاً بسعر 6.9 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 5378 ريالاً، وتم بيع مسكن في اللؤلؤة مساحته 1486 متراً مربعاً بسعر 6.1 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4076 ريالاً. وتم بيع مخازن في المسيلة مساحتها 903 أمتار مربعة بسعر 5.4 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5980 ريالاً، وتم بيع مسكن في فريج العسيري مساحته 725 متراً مربعاً بسعر 5 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 6896 ريالاً. بيع 39 مسكنا ومجمع سكني وقصر ومخازن و3 عمارات سكنية واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 9.5% من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة بلغت 8.7 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 90.5% من إجمالي التعاملات بقيمة 83.2 مليون ريال.ارتفاع قياسي في أم صلالوجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الثالثة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 10.5% من مجمل تعاملات الأسبوع، فبلغت قيمة التعاملات 54 مليون ريال محققة ارتفاعا قياسيا في التعاملات بنسبة 177% مقارنة بالأسبوع السابق، وذلك عن طريق تنفيذ 12 صفقة.وبلغ سعر أعلى صفقة في أم صلال 21 مليون ريال، نتيجة بيع مجمع سكني في منطقة الخريطيات مساحته 3139 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 6690 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في أم صلال مساحتها 3492 مترا مربعا بسعر 7.5 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 2153 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 21.3% من تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت 11.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 78.7% من مجمل التعاملات بقيمة بلغت 42.5 مليون ريال.تراجع في الوكرةوحققت بلدية الوكرة المرتبة الرابعة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 3.4% من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 17.5 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 5 صفقات، محققة تراجعا في التعاملات بنسبة 23.5% مقارنة بالأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 6.5 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 1784 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 3643 ريالا، وتم بيع مسكن في الوكرة مساحته 520 متراً مربعاً بسعر 3.3 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 6346 ريالاً.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 52% من تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 9.1 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 48% من مجمل التعاملات بقيمة بلغت 8.4 مليون ريال.انتعاش في الشمالوجاءت بلدية الشمال في المرتبة الخامسة بتعاملات بلغت قيمتها 13.7 مليون ريال نتيجة تنفيذ 6 صفقات مقابل عدم تنفيذ أي صفقات في الأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في بلدية الشمال 2.6 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة "أبا الظلوف" مساحتها 1354 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 1938 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 86.3% من مجمل تعاملات بلدية الشمال بقيمة بلغت 11.8 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 13.7% بقيمة بلغت 1.9 مليون ريال.تراجع قياسي في الظعاينوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة السادسة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 6.2 مليون ريال نتيجة تنفيذ صفقتين اثنتين فقط، محققة تراجعا قياسيا بنسبة 72% مقارنة بالأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبة 1.2% من إجمالي التعاملات.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 4.7 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة جريان جنيحات مساحته 676 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 6952 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة أم قرن مساحتها 350 مترا مربعا بسعر 1.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4286 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 24.2% من إجمالي تعاملات الظعاين بقيمة بلغت 1.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 75.8% من التعاملات بقيمة بلغت 4.7 مليون ريال.صفقتان في الخور والذخيرةوحلت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 5 ملايين ريال، مستحوذة على نسبة 1 بالمائة من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ صفقتين اثنتين فقط، محققة تراجعا في المبايعات مقارنة بالأسبوع السابق بنسبة 37.5%.وبلغ سعر أعلى صفقة في الخور والذخيرة 2.7 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في الخور مساحتها 1280 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 2109 ريالات، وتم بيع مسكن في منطقة الخور مساحته 430 متراً مربعاً بسعر 2.3 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5302 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 54.4% من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 2.7 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 45.6% من التعاملات بقيمة 2.3 مليون ريال. 102.6 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 66 صفقة بقيمة 513 مليون ريال الشيحانية في المرتبة الأخيرةوجاءت بلدية الشيحانية والتي تظهر للمرة الأولى في بيانات تداول العقارات الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل، في المرتبة الأخيرة من حيث قيمة التعاملات العقارية خلال الأسبوع الماضي، حيث شهدت تنفيذ صفقة واحدة بقيمة 1.5 مليون ريال مستحوذة على نسبة 0.3% من إجمالي التعاملات، وتضمنت الصفقة بيع مسكن في الشيحانية مساحته 756 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 1937 ريالاً.وعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 11.4% من مجمل التعاملات العقارية، إذ بلغت قيمتها نحو 58.5 مليون ريال، أما بالنسبة إلى التعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 39 مسكنا و3 عمارات سكنية ومجمع سكني واحد وقصر ومخازن.وأضاف التقرير إلى أن مجمل العقارات المتنوعة من مساكن ومبان بلغ حجمها خلال الأسبوع الماضي نحو 454.5 مليون ريال مستحوذة على نسبة 88.6% من مجمل تعاملات الأسبوع.وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع قصر في منطقة معيذر التابعة لبلدية الريان بقيمة بلغت نحو 262 مليون ريال.