** قطر تمتلك 95% من حجم المشروع العقاري الناجح وصلت أحدث بناية سكنية في مشروع برج شارد الذي يعد أضخم استثمار قطري عقاري في العاصمة البريطانية لندن إلى أعلى قمة لها، لتضيف بذلك علامة فارقة في منطقة لندن بريدج الشهيرة، بجانب أيقونة أعلى قمة في أوروبا وهو برج شارد وأحدث مبنى تقني للصحافة البريطانية، حيث أتمت مؤسسة REM التي تدير المشروع، وضع أساس الطابق الأخير في البناية الثالثة بالمشروع والمعروفة باسم Shard Place، كي يصل ارتفاع البناية الثالثة إلى 316 قدما، مقسمة على 26 طابقا، ليكون القمة الثانية الأطول في المشروع ، وسوف يتم الانتهاء الكامل من جميع الإنشاءات في البناية الثالثة في مشروع برج شارد في عام 2020، ليكون مشروع برج شارد ذات الثلاثة أبنية قد أنهى جميع الأعمال الإنشائية به، مع تسليم البناية الثالثة، وافتتاحت إدارة مشروع البناية الثالثة مقرا لاستقبال الراغبين في الاطلاع على الشقق المتاحة للسكن في البناية، كما تبدأ ادارة المشروع في القيام بحملة ترويجية للمشروع. إضافة فريدة وخلال مشاركته في وضع حجر الأساس للطابق الأخير في البناية، ذكر السيد جيمس سيلار المدير التنفيذي لمؤسسة سيلار العقارية أن الشراكة الاستثمارية العقارية مع قطر أدت إلى إنشاء بناية ثالثة مخصصة للسكن ومصممة على أعلى المعايير الهندسية، بجانب الإبداع في البناء، مؤكدا في كلمته على أن البناية الثالثة والتي يطلق عليها اسم Shard Place سوف تكون إضافة فريدة تجمع بين التصميم التقني مع الإمكانات الهائلة لتطوير منطقة لندن بريدج والتي استقبلت من قبل أطول قمة في أوروبا وهو برج شارد ثم مقر الصحافة والإعلام وهو البناية الثانية والتي يطلق عليها News Building، وأضاف سيلار أن هذه البناية الثالثة تختتم أعمال مشروع The Shard حيث تخصص للسكن. وفي كلمته ذكر السيد مايكل بيكر المدير التنفيذي لمؤسسة REM أن مشروع The Shard يخلق رؤية جديدة في البناء حيث يضم مكان للعمل والسكن والاسترخاء، أي المكان المتكامل لجميع ما يقوم به ويحتاجه الإنسان خلال حياته وفي نفس المكان، مشيرا أن الي البرج مكان للعمل والسكن والاسترخاء والبناية الثانية للعمل والبناية الثالثة للسكن والاسترخاء والتسوق، وأوضح السيد بيكر أن أول القاطنين في هذه البناية سوف يشعرون بذلك عندما ينتقلوا للعيش والعمل والاسترخاء في Shard Place خلال نهاية العام القادم في عام 2020. وخلال مشاركته في وضع أساس الطابق الـ26 من البناية أشار السيد جاريس لويس المدير التنفيذي لعمليات البناء في المشروع بمؤسسة MACE للمقاولات والمسئولة عن اتمام عمليات الإنشاءات في البناية، إلى أن البناية الثالثة سوف تعد أيقونة متميزة تقدم لسكان المنطقة، وأعرب عن فخره في المشاركة وإتمام هذا المشروع منذ البداية في برج شارد وحتى البناية الثانية والثالثة، مؤكدا أن ذلك يمثل تحديا ضخما للوصول إلى هذه النتيجة الهامة في مسيرة البناء والإنشاءات. كما ذكر المعماري المشارك في متابعة التصميمات للبناية الثالثة جوست ملهوزين أن الوصول إلى قمة البناية عند وضع أساس الطابق الاخير هي لحظة فارقة، حيث يرى الجميع الشكل الأخير كيف يكون، ويتجسد فيها المجهود الضخم الذي تم بأيدي جميع المشاركين في بناء هذه البناية الثالثة في مشروع برج شارد، لتقديم مكان فريد للسكن والاستمتاع في منطقة وسط لندن. البناية الثالثة تضم البناية الثالثة 176 شقة ذات الغرفة الواحدة والغرفتين والثلاث غرف، مقسمة على 26 طابق، على مساحة تصل إلى 180 ألف قدم مربع، وخصص المعماري الايطالي الشهير رينزو بيانو صاحب التصميم الهندسي للمشروع، حدائق معلقة في الدور الـ16 من البناية، مع وجود حدائق شتوية في عدد من الشقق في الأدوار التي تليها،وعند انتقال السكان إلى مقر إقامتهم الجديدة في البناية سوف يتمتعون بوجود عدد من الإمكانات الإضافية، والتي منها مدخل إضافي لمراكز التسوق في منطقة لندن بريدج مع بوابة تصلهم بمحطة القطارات اللندنية، بجانب مراكز صحية وقاعات للسينما، ومساحات مخصصة للأطفال، كما تضم البناية 13 ألف قدم مربع مساحات خضراء للتنزه، بجانب 12 ألف قدم مخصصة للمحال التجارية والمتاجر العالمية، ومع قرب انتهاء المشروع الثالث في مجمع برج شارد والمقرر له في عام 2020، سوف يكون المشروع واحد من أضخم المشروعات الاستثمارية العقارية القطرية في العاصمة لندن. ويضم مجمع مشروع برج شارد ثلاثة مشروعات هم أعلى ناطحة سحاب في أوروبا وهو برج شارد الذي يصل طوله 310 مترا، أما المشروع الثاني فهم مبنى الصحافة البريطانية والعالمية وتضم 17 طابقا، وهي بناية تضم عدد من أشهر وسائل الإعلام البريطانية منها صحيفة التايمز و صحيفة الصن، وو وول ستريت جورنال ومؤشر داو جونز ومؤسسة هاربر كولينز الدولية للنشر والإعلام، أما المشروع الثالث وهو Shard Place فهو للسكن والمراكز التجارية، وسوف يتم الانتهاء من أعمال البناء في عام 2019، وسوف يستقبل أصحاب الشقق في عام 2020 للسكن فيه. وتجدر الإشارة إلى أن قطر تمتلك 95% من حجم المشروع، ومؤسسة سيلار العقارية البريطانية تمتلك 5%، وكانت قطر قد ضخت استثماراتها الضخمة لإعادة البناء في المشروع في عام 2009، بعد توقف بسبب الأزمة المالية العالمية، وقد تم افتتاح برج شارد في يوليو من عام 2012 أما المشروع الثاني في مجمع برج شارد وهو مبنى الأخبار فقد تم افتتاحه في عام 2013.

المشروع يدعم خطط الحكومة البريطانية لتلبية الطلب المتزايد على المساكن الاقتصادية 20 % الزيادة المتوقعة لرفع العدد الإجمالي إلى 176 شقة وافق مجلس بلدية ساوث وورك شرق العاصمة البريطانية، لندن، على زيادة عدد الشقق السكنية بمقدار 20% في مشروع Shard Place ثالث مشروعات مجمع برج شارد الذي يعتبر أحد أضخم الاستثمارات القطرية العقارية في لندن، وذلك في خطوة قطرية لدعم خطط الحكومة البريطانية في توفير مساكن اقتصادية للمواطنين، وتلبية احتياجات الطلب على المساكن الاقتصادية في العاصمة البريطانية لندن. وذكر بيان صادر عن المجلس أن الزيادة سوف تشمل الشقق ذات الغرفة الواحدة، حيث كان التصميم الهندسي الأول للمشروع مخصصا لإنشاء 148 شقة ذات الغرفة الواحدة، ومع موافقة المجلس سوف تزيد هذه الشقق لتصل إلى 176 شقة، دون المساس بالتصميم الهندسي سواء الداخلي أو الخارجي للمشروع، جاء ذلك بعد تقديم إدارة المشروع والمتمثلة في كل من شركة REM وشركة سيلار البريطانية العقارية والمعماري الإيطالي رينزو بيانو لطلب بزيادة عدد الشقق الداخلية في مشروع Shard Place. وأشار بيان المجلس إلى أن 28 شقة ذات الغرفة الواحدة المضافة إلى المشروع سوف توجد في الطوابق الوسطى في البرج، الذي يضم 28 طابقا عند الانتهاء منه، مضيفا إن الشقق لن تغير الشكل الخارجي أو التقسيمات الداخلية، فقط لم تعد توجد شقق ذات الأربع غرف ضمن مشروع برج Shard Place. وأضاف بيان المجلس أن الزيادة في عدد الشقق في المشروع سوف توفر 35% من الشقق الاقتصادية المتاحة للمواطنين في العاصمة لندن الفترة القادمة. ومع قرب انتهاء المشروع الثالث في مجمع برج شارد والمقرر له في عام 2020، سوف يكون المشروع واحدا من أضخم المشروعات الاستثمارية العقارية القطرية في العاصمة لندن، وقد بدأ العمل في البرج الثالث Shard Place في عام 2014، ويصل ارتفاعه إلى 96.2 متر، أي 316 قدما، حيث يطلق عليه برج شارد الأصغر، وتصل مساحة البرج الثالث في المشروع إلى 180 ألف قدم مربعة، وتقوم مؤسسة MACE الإنشائية العقارية بتنفيذ هذا المشروع الثالث ضمن مشروعات مجمع شارد، وقدم تصميماته الخارجية المعماري الإيطالي رينزو بيانو. ووفق التصميمات الهندسية للبرج الثالث سوف يضم شققا ذات الغرفة الواحدة وشققا ذات الغرفتين وشققا ذات الثلاث غرف، كما يحتوي البرج على حديقة معلقة سوف توجد في الطابق الـ 16 من البرج، تسمح بإضافة مساحات مفتوحة متميزة للقاطنين في البرج، وسوف تقوم إدارة المشروع بإقامة عدد من الحدائق الشتوية في داخل الشقق والطرقات والمداخل أمام الشقق، كما يضم التصميم الهندسي للبرج الثالث وجود مراكز صحية ورياضية ومتنزهات ومساحات مخصصة للأطفال، كما تخصص مساحات في الطابق الأرضي لتأجيرها لعدد من أشهر العلامات التجارية. ويضم مجمع مشروع برج شارد ثلاثة مشروعات هي أعلى ناطحة سحاب في أوروبا وهي برج شارد الذي يصل طوله 310 أمتار، أما المشروع الثاني فهو مبنى الأخبار وهو بناية تضم عددا من أشهر وسائل الإعلام البريطانية منها صحيفة التايمز وصحيفة الصن وغيرهما من الصحف، أما المشروع الثالث وهو Shard Place فهو للسكن والمراكز التجارية، وسوف يتم الانتهاء من أعمال البناء في عام 2019، وسوف يستقبل أصحاب الشقق في عام 2020 للسكن فيه. وتجدر الإشارة إلى أن قطر تمتلك 95% من حجم المشروع، ومؤسسة سيلار العقارية البريطانية تمتلك 5%، وقد تم افتتاح برج شارد في يوليو من عام 2012، أما المشروع الثاني في مجمع برج شارد وهو مبنى الأخبار فقد تم افتتاحه في عام 2013، حيث يضم معظم وسائل الإعلام البريطانية ومنها التايمز والصن وصنداي تايمز ووول ستريت جورنال ومؤشر داو جونز ومؤسسة هاربر كولينز الدولية للنشر والإعلام.