بات المشترون والمستثمرون من منطقة الخليج العربي وبالذات من قطر يدرسون سوق العقارات الفاخرة في نيويورك باهتمام بالغ، وذلك بحسب وكالة الاستشارات العقاريّة نايت فرانك، ومع ارتفاع قيمة الدولار الأمريكي، ازداد اهتمام أصحاب الثروات الطائلة من المنطقة بالعقارات الفاخرة في نيويورك، بحيث ارتفعت قوتهم الشرائية بالمقارنة مع المشترين من أسواق أخرى. يبحث هؤلاء المشترون عن موقع بارز، ومعلم متميّز وخدمات فاخرة، وهذا بالضبط ما يوفّره مشروع ون وول ستريت. وفي هذه المناسبة، أعلنت إدارة ناطحة السحاب المبنية على طراز الآرت ديكو من 50 طابقاً والتي حوّلت الحيّ المالي إلى حيّ سكني عالمي المستوى، عن إتمام أكبر عملية تحويل مكاتب إلى مساكن في تاريخ مدينة نيويورك. تمت عملية التحويل هذه على يد شركة التطوير العقاري ماكلوي بروبرتيز، حيث يوفّر مشروع ون وول ستريت للمقيمين فيه أسلوب حياة متميّزاً في قلب الحيّ المالي في نيويورك، الذي يعدّ أحد أكثر الأحياء النابضة بالحياة على مستوى العالم. كذلك، يستعرض هذا المشروع تصاميم عالمية المستوى ووسائل راحة فاخرة، ليستمتع المقيمون فيه بأفضل ما تقدّمه مدينة نيويورك، من دون أن يغادروا مسكنهم. مساكن استثنائية ستختبر في ون وول ستريت أسلوب الحياة الفاخر الذي يطغى على داون تاون مانهاتن، حيث تمتزج الفخامة مع الراحة والحياة الاجتماعية، لتستمتع بتجربة لا مثيل لها. ترسي هذه المساكن معايير جديدة للإقامات الفاخرة في أحد أكثر الأحياء ديناميكيةً في مانهاتن، وتتدرّج بالحجم من استوديوهات إلى وحدات سكنية بأربع غرف نوم، تجمع ما بين الأسلوب المعاصر الذي يخيّم على وسط المدينة في الجزء الجنوبي منها، والرقي الذي يميّز المباني السكنية الأصيلة في الجزء الشمالي. تتراوح المساكن بين شقق استوديو يبدأ سعرها من 1,330,000 دولار أمريكي، ووحدات سكنية بثلاث غرف نوم بسعر 9,750,000 دولار أمريكي، وقد باتت جميعها جاهزة للسكن ولإتمام عملية الشراء. سيختبر المقيمون في ون وول ستريت أسلوب الحياة الفاخر والراحة المطلقة، مع موظفي الأمن والحمّالين ومدير المشروع المقيم وخدمة الكونسيرج الفاخرة، وتتوفّر لهم كلّ هذه المزايا على مدار الساعة ومن دون أن يغادروا مسكنهم. لا شكّ في أنّ قمة الخدمة الفاخرة في مبنى ون وول ستريت تتمثّل في نادي ذا ون كلوب الذي يمتدّ على مساحة 100 ألف قدم مربّعة ويقدّم وسائل الراحة الحصرية للمقيمين وضيوفهم. استوحي تصميم ذا ون كلوب من النوادي الاجتماعية المشهورة في لندن ونيويورك، ويضم مطعماً واستراحة خاصة تزدان بأعمال فنية مبهرة، تولّت تصميمها شركة ديبورا بيرك بارتنرز، إلى جانب صالة طعام خاصّة ومطبخ مفتوح ومركز لياقة بدنية وغرفة ألعاب للأطفال ومسبح خلّاب بطول 75 قدماً في الطابق 38، يحيط به تراس في الهواء الطلق. يشمل نادي ذا ون كلوب أيضاً عضوية مجانية ويمنحك أولوية الدخول إلى النادي الصحي لايف تايم الذي يمتدّ على أربعة طوابق بمساحة 75 ألف قدم مربّعة ويضمّ صالات اللياقة البدنية والعناية بالعافية وغيرها الكثير. وفي الطابق الأرضي، يتمركز أكبر متجر للأطعمة الفاخرة في الحيّ المالي تحت اسم هول فودز، الذي فتح أبوابه ليلبّي كافة متطلبات الحياة الاجتماعية للمقيمين في المشروع. بالإضافة إلى ذلك، يستعدّ متجر برانتان الباريسي الفاخر والمشهور عالمياً بتقديم أبرز علامات الموضة والتجميل منذ 155 عاماً، لافتتاح متجر تجريبي جديد له، ليجمع من خلاله بين التسوق والترفيه وسط ديكور يعكس رُقي باريس وطابع نيويورك العصري.

قام بنك الخليج التجاري "الخليجي" مؤخراً باستضافة ندوة خاصة حول فرص الإستثمار العالمي في عدد من فئات الأصول بما فيها العقارات، بالتعاون مع "نايت فرانك"، مكتب الإستشارات العقارية المستقل الرائد في المملكة المتحدة.وحضر الندوة العديد من عملاء البنك الرئيسيين إلى جانب الإدارة العليا للبنك، ومديري الفروع و العلاقات. وقد تم في الندوة التي عقدت في فندق "دبليو" في الدوحة، مناقشة أحد البحوث حول العوامل العالمية التي تؤثر على التقييمات العقارية إلى جانب عرض أحدث المعلومات عن الفرص المتاحة في هذه الفئة من الأصول. كما وفرت هذه الفعالية نظرة مستقبلية للمؤشرات الاقتصادية الاجتماعية والجغرافية السياسية الكلية التي تؤثر على الأسواق في المدى القصير والمتوسط.إن هذه الشراكة المميزة مع "نايت فرانك" تتيح لعملاء الخليجي الوصول إلى البحوث الشاملة والمعلومات المحدثة عن فرص الاستثمار العقاري من خلال ما يتوفر لديهم من أفضل العقارات في أنحاء العالم. لقد قام المتحدثون من فريق "نايت فرانك" بتقديم لمحة شاملة عن أسواق باريس، لندن والإمارات العربية المتحدة.وقالت السيدة رنا الأسعد، رئيس الخدمات المصرفية الشخصية في الخليجي: "في الذكرى السنوية العاشرة لانطلاق أعمال البنك، نتوجه بالشكر الجزيل لعملائنا لمساهمتهم في دعم نجاح البنك ونموه المستمر في قطر".وأضافت: "إن هذه الفعالية تنسجم تماماً مع هدفنا في أن نكون "الشريك الموثوق" لعملائنا في قطر ومساعدتهم في تنمية ثرواتهم وحمايتها."إن الخليجي، ومقره قطر، يمتلك مجموعة من الفروع في باريس والإمارات العربية المتحدة ويتمتع بموقع فريد يتيح له تقديم الخدمات لعملائه محلياً ودولياً. كما يواصل الخليجي التزامه نحو تقديم أفضل المنتجات والخدمات لعملائه ولعب دور فعال في تكوين ثرواتهم والمحافظة عليها.فاز الخليجي بلقب "أسرع البنوك الخاصة نمواً" لعام 2016 من قبل مجلة "إنترناشيونال فايناس" التي تتخذ من لندن مقراً لها. إن جائزة مجلة "إنترناشيونال فاينانس" العالمية أضافت لقباً مرموقاً جديداً إلى حصاد الألقاب التقديرية والجوائز التي حازها الخليجي خلال عام 2016، بما فيها ألقاب "أفضل الخدمات المصرفية الاستثنائية"، "أفضل الخدمات المصرفية الخاصة" و "أفضل بنك خاص في قطر" من قبل العديد من المجلات الإقليمية والعالمية.

نظّم مصرف قطر الإسلامي "المصرف"، للسنة الثانية على التوالي، لقاءً دعا خلاله شركة "نايت فرانك" للإستشارات العقارية الشهيرة على المستوى العالمي لاطلاع مجموعة مختارة من عملاء الخدمات المصرفية الخاصة على تقرير الثروات لعام 2016، وهو تقرير بحثي يرصد التوجهات والاستراتيجيات الاستثمارية لدى الأثرياء في 98 مدينة في 91 بلداً. التقرير يطلقه المصرف لمساعدة عملائه من أصحاب الثروات على تنويع محافظهم الإستثمارية وشارك في اللقاء الذي نظمه المصرف بالاشتراك مع QIB-UK التابع للمصرف ومقره في لندن، عدد من المتحدثين من شركة "نايت فرانك" وشركة "فيلدفيشر" للمحاماة ومقرها لندن. وجاء عقد هذا اللقاء في إطار جهود المصرف المستمرة لاطلاع عملائه على آخر أخبار السوق ومساعدة الأفراد أصحاب الثروات الكبيرة على تنويع محافظهم الاستثمارية.وبهذه المناسبة قال السيد دوراي أناند، مدير عام مجموعة الخدمات المصرفية للأفراد لدى المصرف: "يسر المصرف التعاون مع شركة نايت فرانك لتقديم نظرة مسبقة على تقرير الثروات لهذا العام". وأكد السيد أناند "إن قطاع العقارات يشكل جزءا كبيراً من استثمارات عملائنا من الخدمات المصرفية الخاصة وهو ما يزيد من أهمية وقيمة النتائج التي توصلت إليها أبحاث شركة نايت فرانك، وتجعل قراءة تقرير الثروات الذي أعدته أمراً أساسياً لكل شخص يتابع توجهات الثروات وسوق العقارات في العالم".و"نايت فرانك" هي شركة للاستشارات العقارية السكنية والتجارية تأسست في لندن عام 1896، وتعد من أكبر الشركات العالمية في قطاع الاستشارات العقارية إذ أن لديها 417 مكتباً في 58 بلداً في أنحاء العالم. وتقدم الشركة الاستشارات المدعومة بالأبحاث لكبار شركات التطوير العقاري والمستثمرين من أفراد وشركات. وهذا هو تقرير الثروات العاشر الذي تقدمه الشركة ويوثّق أداء العقارات المتميزة ويوضح تفاعل سوق العقارات العالمي مع تحقيق الثروة. وبهذه المناسبة قال جيرمي ووترز الشريك في لندن في قطاع أسواق المال العالمية في شركة نايت فرانك وعضو مجلس إدارة الشركة في الشرق الأوسط: "نفتخر بالعمل مع المصرف في قطر والمملكة المتحدة وفي مختلف الأسواق العالمية في القطاعين التجاري والسكني. يدرك كل من المصرف وشركة نايت فرانك أهمية الاستشارات الاحترافية القائمة على الأبحاث القوية. وقد سعدنا بتقديم تقرير الثروات لهذا العام في الدوحة وتقديم الاستشارات حول الأسواق الرئيسية في العالم".وقدّم السيد توم بيل رئيس أبحاث العقارات السكنية في لندن في شركة "نايت فرانك" عرضاً لأهم نتائج تقرير الثروات لعام 2016. وتحدث السيد بيل عن القضايا الأوسع التي تتحكم بالطريقة التي يستخدم فيها الأثرياء ثرواتهم، وتطرق إلى عدد من المسائل التي تقلقهم ومن بينها الضرائب على الثروات والميراث والتوجهات المتغيرة بشأن العمل الإنساني. وسلط الضوء بشكل موجز على التوجهات الحالية لدى الأثرياء بالنسبة للاستثمارات في سلع الرفاهية مثل الأثاث والقطع الفنية والسيارات الكلاسيكية والمجوهرات.واختتم السيد بيل عرضه بمناقشة توقعات سوق العقارات المتميزة في لندن. وقال إن شركة "نايت فرانك" تتوقع أن تبقى لندن الوجهة المفضلة لدى الأثرياء الذين يبحثون عن الاستثمار في العقارات حيث أن الاضطرابات العالمية تزيد من الطلب على الأسواق التقليدية القوية بدلاً من الأسواق الجديدة الناشئة. وتحدّث السيد بيل عن تأثير السياسة البريطانية على سوق العقارات في لندن وقال إنه رغم أن المخاطر القصيرة الأمد إنعكست على سوق العقارات المحلي، إلا أن لندن لا تزال وجهة جيدة للاستثمارات طويلة الأمد. أناند: "المصرف" يحرص على مساعدة عملائه في اتخاذ القرارات الصحيحة وأدار السيد بيل جلسة نقاشية، تحدث فيها المشاركون عن القضايا التي تهم المستثمرين القطريين المهتمين بشراء أو بيع العقارات التجارية في لندن، كما جرت مناقشة عميقة لقوانين الضرائب الأخيرة حيث تولت السيدة فيفيان دافيس الشريكة في شركة "فيلدفيشر" للمحاماة في لندن شرح هذه القوانين وآخر المستجدات. وعقب الجلسة أجاب ممثلو QIB-UK وشركة "نايت فرانك" و"فيلدفيشر" على أسئلة الحضور.وفي الختام أكد السيد أناند على أن "المصرف يحرص على مساعدة عملائه في اتخاذ القرارات الصحيحة التى تستند إلى المعلومات الموثوقة حول ثرواتهم من خلال تقديم رؤية جيدة وكاملة وحديثة للسوق وخدمات الاستشارات المالية الأفضل في العالم. ولذلك فإن عقد لقاءات مثل عرض تقرير الثروات من نايت فرانك يعد جزءً مهماً من استراتيجيتنا لتقديم الخدمات لمجموعة عملائنا الخاصة. ونتقدم بالشكر الجزيل لشركة نايت فرانك وفيلدفيشر وعملائنا الكرام على المشاركة في هذا اللقاء".

قالت شركة "نايت فرانك" البريطانية للإستشارات العقارية الدولية إن مستويات الإيجارات في الحي التجاري "كناري وورف" الذي تملك قطر فيه حصة كبيرة يتوقع أن تسجل إرتفاعاً أكثر من أي مكان آخر في العاصمة البريطانية خلال هذا العام، حيث من المتوقع أن ينمو الإيجار العقاري في هذه المنطقة بنسبة 12.8% خلال العام 2016 مقابل 10% في باقي مناطق لندن.يذكر أن شركة "سونغبيرد" العقارية البريطانية، باعت لجهاز قطر للاستثمار وشريكه الكندي أسهما بقيمة 2.6 مليار جنيه إسترليني تعادل حوالي 3.9 مليارات دولار.ونجحت شركة "سونغبيرد" ومجموعة ‏بروكفيلد بروبرتي بارتنرز الكندية في الاستحواذ على حي الأعمال "كناري وورف" في ‏شرق لندن بعد أن فشل مالك الحي في العثور على بديل للعرض المقدم والبالغ قيمته 2.6 مليار ‏إسترليني.‏ولدى الصندوق السيادي القطري، الذي يملك متاجر هارودز وناطحة السحاب ذا شارد في ‏لندن، حصة نسبتها 28.6% من أسهم سونجبيرد، وهو أكبر مساهم فيها، فيما يملك بروكفيلد 22% من ‏مجموعة كناري وورف.‏وتمتلك مؤسسة "سونجبيرد" العقارية ما مساحته 11 مليون قدم مربع من الأراضي العقارية ‏في شرق لندن، والتي تقدر بضعف حجم أصول مؤسسة "دوكلاند" العقارية الشهيرة التي ‏تمتلكها أيضًا سونجبيرد والتي تقدر قيمتها بـ870 مليون جنيه إسترليني، وذلك غير باقي ‏الأصول المقامة بالفعل في المنطقة وتمتلكها سونجبيرد.‏جدير بالذكر أن منطقة "كناري وورف" تعتبر المرسى التاريخي للسفن التجارية البريطانية ‏التي تأتي من الشرق، وقد أطلق عليها اسم كناري وورف لأن السفن التي كانت تصل إليها ‏كانت تحمل الطماطم من جزر الكناري، لذا تم إطلاق هذا الاسم عليها، وفي فترة الثمانينيات ‏سعى المستثمر الكندي "بول ريتشمان" إلى الحصول على موافقة رئيسة الوزراء البريطانية ‏السابقة "مارجريت تاتشر" لإنشاء أول مقر للبنوك العالمية في هذه المنطقة، وتبعه إقامة مقر ‏بنك "هتش إس بي سي"، وغيره من البنوك العالمية، لذلك تحولت المنطقة من مرسى للسفن ‏والحاويات إلى أضخم مقر ومركز للبنوك والمال في العاصمة لندن.‏