العطية: سيستمر العمل على لوسيل لتكون مثالاً يحتذى به للمدن المستدامة دشن معالي الشيخ عبدالله بن ناصر بن خليفة آل ثاني رئيس مجلس الوزراء ووزير الداخلية، ممشى مارينا لوسيل، وذلك خلال حفل أقيم على الممشى الواقع بمدينة لوسيل مساء امس. وقد أعطى معالي رئيس مجلس الوزراء ووزير الداخلية، عقب الكلمة الافتتاحية، إشارة البدء إيذانا بافتتاح الممشى وانطلاق العروض المائية المصاحبة. ثم قام معاليه بجولة على الممشى تعرف خلالها على أحدث خدمات ومرافق الممشى، التي وضعت وفق معايير ذات مستوى عالمي. وأكد معالي رئيس مجلس الوزراء ووزير الداخلية على أن تدشين ممشى لوسيل يمثل إضافة إلى المعالم السياحية الجديدة التي تتميز بها دولة قطر، وإسهاما في تعزيز الجهود الرامية إلى جعل دولة قطر وجهة سياحية عالمية. فالممشى يتميز بكونه يضم العديد من المرافق التي تجعل منه وجهة جاذبة لإقامة العديد من الفعاليات المحلية والعالمية. حضر حفل الافتتاح عدد من أصحاب السعادة الشيوخ والوزراء. على صعيد آخر كشف المهندس عبدالله بن حمد العطية الرئيس التنفيذي لشركة الديار القطرية للاستثمار العقاري في كلمة ألقاها خلال حفل نظمته الشركة مساء اليوم للاحتفال بتدشين ممشى مارينا لوسيل عن تجاوز نسبة الأعمال التنفيذية في البنية التحتية لمدينة لوسيل الـ 90 %. قال عبد الله بن حمد العطية الرئيس التنفيذي لشركة الديار القطرية إن ميدنة لوسيل تعتبر باكورة مشاريع الديار القطرية للاستثمار العقاري وقصة تروى في المستقبل لمدينة شكلت علامة فارقة في تاريخ المدن الحديثة المستدامة تعتز بماضيها وتكون امتدادا لتاريخ قطر، حيث اختارها مؤسس دولة قطر ليقطن بها. كما تم اختيارها لاستضافة استاد لوسيل الذي سيحتضن مباراتي الافتتاح والختام لكأس العالم 2022. وقال ان مدينة لوسيل والتي تمتد على مساحة 38 كيلو مترا مربعا وضعت منذ بداية تخطيطها جميع مرتكزات الاستدامة البيئية والحضارية، لتستوعب أكثر من 450 الف ساكن وزائر، قائلا: سيستمر العمل على المدينة لتكون مثالا يحتذى به للمدن المستدامة حول العالم تماشيا مع رؤية قطر الوطنية 2030. واعتبر العطية ممشى مارينا لوسيل، أحد المعالم الجديدة في المدينة والتي تضاف لمعالم دولة قطر. واشار إلى أن ممشى مارينا يشغل مساحة 142.6 متر مربع على ساحل مدينة لوسيل ويمتد بواجهة بحرية طولها 4.2 كيلو متر بمناظر طبيعية خلابة ومساحات خضراء وممرات واسعة والتي توفر جوا ملائما على مدار العام. وقال انه في هذه المنطقة سيتم دعم رواد الأعمال والمستثمرين من خلال توفير العديد من الفرص الاستثمارية مما يفتح مجالات شتى للاستثمار في مدينة لوسيل، مضيفا: ستكون هذه المنطقة والخدمات المتوفرة بها بتخطيطها المميز وجهة جديدة لإقامة العديد من الفعاليات المحلية والعالمية والتي نفتتحها بمهرجان الإضاءة الدولي والذي سيقوم بتنظيمه شركتا النخيل وفايبرنت وهما من القطاع الخاص والذي يبدأ من اليوم 6 ديسمبر ويستمر حتى الثامن من ديسمبر الجاري في مجموعة من العروض الفنية الضوئية والعالمية المجانية والتي ستكون متاحة للجميع. متنزهات منطقة مارينا في لوسيل تقع منطقة مارينا في الطرف الجنوبي الشرقي لمدينة لوسيل المحاطة بمياه الخليج العربي على امتدادها والتي دمجت في عبقرية مبتكرة الواجهات المائية مع المدينة الرائعة، وتعتبر منطقة مارينا بوابة المدينة بأشجارها المتنوعة وشوارعها الممتدة لأكثر من 16 كيلو مترا وتخطيطها المتميز، والممتد على مساحة تقارب 672000 متر مربع، مما يضفي عليها روحا متميزة تجعلها أكثر من مجرد مكان. تعد متنزهات الواجهة البحرية، التي يرتكز تصميمها على إبداع هندسة وتنسيق المواقع المعمارية، أبرز المعالم الرائدة في منطقة مارينا، بحيث تكون الجهات الثلاث الشرقية والشمالية والجنوبية لها واجهات بحرية، وتمتد المتنزهات او بما يعرف بممشى مارينا بانسياب على طول 4.2 كم متر على مساحة تبلغ 142600 متر مربع. تتميز متنزهات منطقة مارينا بمناظرها الجميلة وممراتها الممتدة الواسعة على شاطئ البحر والمظلات ومناطق جلوس والمروج الترفيهية ومجموعة من الألعاب المائية المتطورة التي يزيد من روعتها النوافير الموسيقية الممتزجة بالحركات المتناغمة والإضاءة الخلابة. يأتي هذا في سبيل توفير جو ملائم على مدار العام، خاصة في فصل الصيف، كما يستند نظام التظليل على أحدث الدراسات الحرارية للاستفادة من أنماط ومساقط الظلال من المباني المحيطة، وسقف المظلات نفسه يوجه الهواء البارد نحو الأرض، مما يزيد من تعديل الجو ويضفي المزيد من الراحة للمشاة. إن التنوع الهندسي من أهم مميزات المعالم المعمارية في منطقة المارينا والمتنزهات، فمبنى نادي اليخوت والمصمم على شكل صدفة البحر، والحائز المركز الثاني على المعالم في المباني قليلة الارتفاع من المعهد الأمريكي للخرسانة عام 2018، يمتزج هذا التناغم المعماري المبدع مع الأكشاك العصرية لتقديم الأطعمة والمشروبات، بالإضافة إلى كبائن لدورات المياه العمومية، علما بأن المتنزه مصممٌ بالكامل على أسس الاستدامة ويستخدم المياه المعاد تدويرها لري المناطق الزراعية. إن مارينا لوسيل أحد أهم المشاريع الرائدة في تطوير مراسي اليخوت الفاخرة في العالم، حيث توفر شبكة عالمية متميزة من المراسي الفاخرة في أكثر المواقع تميزا في مدينة لوسيل، والتي أخذت على عاتقها أكثر من مجرد إنشاء سلسلة من مشاريع الحياة البحرية التي لا تُنسى، ولكنها أيضا تسعى لبناء إحساس متفرد بروعة المكان لمالكيها وطاقمها وزوارها على حد سواء، مع توفير حلول ذكية تجاريا في كل مجال من مجالات تطوير مارينا وخدمات إدارة المراسي. وتستوعب مارينا لوسيل اليخوت بحجم من 10-40 أمتار، في 96 رصيفا واسعاً، مدعومة بتصميم فني لمرافق صديقة للبيئة على أحدث الطرز ووفق أعلى المعايير العالمية، بما في ذلك هياكل التظليل العصرية التي تضمن تظليلا وتبريداً لليخوت، بالإضافة لثلاث صالاتٍ متعددة الاستخدامات، ونادٍ متكامل، واتصال عالي السرعة بالإنترنت اللاسلكي. وتكتمل خدمات الواجهة البحرية المتميزة بتوفير خدمات الاستقبال والإرشاد وإدارة الرصيف على مدار 24 ساعة لخدمة رواد المارينا. مهرجان الإضاءة بلوسيل .. منورة لوسيل النسخة الأولى من مهرجان الإضاءة الدولي سوف يكون على ممشى المارينا بمدينة لوسيل، سوف يشاهد زوار لوسيل بالإضاءة الملهمة الحيوية، بفن الإضاءة والأدوات التقنية المستخدمة على امتداد ممشى المارينا في مدينة لوسيل. هذا الاحتفال المقام على ممشى لمارينا لوسيل، يقدم من خلاله مجموعة من الفنانين والمبدعين المحليين والدوليين عروضاً بألوان ويستخدمون فيها مجموعة من الأدوات التقنية المختلفة ووسائط مثل الماء، والمساحات المفتوحة، والمباني، والمجسمات.

دشن معالي الشيخ عبدالله بن ناصر بن خليفة آل ثاني رئيس مجلس الوزراء ووزير الداخلية، ممشى مارينا لوسيل، وذلك خلال حفل أقيم على الممشى الواقع بمدينة لوسيل مساء اليوم. وقد أعطى معالي رئيس مجلس الوزراء ووزير الداخلية، عقب الكلمة الافتتاحية، إشارة البدء إيذانا بافتتاح الممشى وانطلاق العروض المائية المصاحبة. ثم قام معاليه بجولة على الممشى تعرف خلالها على أحدث خدمات ومرافق الممشى، التي وضعت وفق معايير ذات مستوى عالمي. وأكد معالي رئيس مجلس الوزراء ووزير الداخلية على أن تدشين ممشى لوسيل يمثل إضافة إلى المعالم السياحية الجديدة التي تتميز بها دولة قطر، وإسهاما في تعزيز الجهود الرامية إلى جعل دولة قطر وجهة سياحية عالمية.. فالممشى يتميز بكونه يضم العديد من المرافق التي تجعل منه وجهة جاذبة لإقامة العديد من الفعاليات المحلية والعالمية. حضر حفل الافتتاح عدد من أصحاب السعادة الشيوخ والوزراء. النوافير الراقصة ممشى لوسيل

تستضيف مارينا لوسيل معرض قطر الدولي للقوارب واليخوت 2016، والذي ينطلق اليوم تحت رعاية معالي الشيخ عبد الله بن ناصر بن خليفة آل ثاني رئيس مجلس الوزراء ووزير الداخلية.وأكملت شركة لوسيل للتطوير العقاري إستعداداتها لهذا الحدث الدولي السنوي، حيث تم وضع لافتات إرشادية ودعائية للمعرض في مختلف الشوارع والمحاور المرورية بالمدينة المؤدية إلى مارينا لوسيل. إفتتاح محاور جديدة تحقق إنسيابية مرورية لمدينة لوسيل كما سيتمكن زوار المعرض من دخول مدينة لوسيل من عدة محاور رئيسية، حيث تم إفتتاح مسارين في كل اتجاه على جسر القناة الشمالية للحركة المرورية، ما سيعمل على اختصار الوقت المستغرق للوصول للمنشآت السكنية والتجارية في مدينة لوسيل، حيث يمكن للقادم من شمال تقاطع اللؤلؤة التوجه إلى جسر القناة الشمالية للوصول إلى مدينة لوسيل، بالإضافة إلى طريق نادي الجولف الرياضي، وهو ما يمثل انسيابية كبيرة في حركة المرور للقادمين من مدينة لوسيل وإليها، ومن ثم مارينا لوسيل.ويقول المهندس عيسى محمد علي كلداري الرئيس التنفيذي لشركة لوسيل للتطوير العقاري: "لقد استعدت مدينة لوسيل لاستضافة هذا المعرض الدولي في نسخته الرابعة، الذي يتواكب مع إستراتيجيتها في تعزيز رؤية قطر الوطنية 2030 في تنويع مصادر الدخل وترسيخ مكانة قطر وجهةً لسياحة المعارض والمؤتمرات العالمية".ويضيف: "إن مارينا لوسيل التي تحتضن معرض قطر الدولي للقوارب واليخوت، تعتبر وجهة مميزة ذات طابع فريد من نوعه، من حيث المساحات الطبيعية والخضراء، والتي تتسق مع مختلف المناطق الأخرى بمدينة لوسيل".هذا، وتعتبر منطقة مارينا لوسيل، أول مساحة عامة يتم افتتاحها بمدينة لوسيل. حيث المشاهد الطبيعية التي تتسق مع تصاميم المطاعم الشرقية والغربية التي سيتم إنشاؤها، لتشكل وجهة مميزة في المدينة، كما يحتل تصميم نادي اليخوت مكانة بارزة في مارينا لوسيل، حيث يقع مباشرة على المحور الرئيسي، وفوق المياه مباشرة، فيما تقع المطاعم في المارينا جاردنز لجهة الشرق. وتعد مدينة لوسيل أول وأكبر مدينة مستدامة في قطر تعتمد مفاهيم طموحة ورائدة تعزز كل جوانب رؤية قطر الوطنية، حيث تتجاوز لوسيل المفهوم التقليدي للمدينة الحديثة بتضمينها الأفكار المبتكرة التي تأخذ بمبادئ الاستدامة في قلب المخطط الرئيسي للمدينة. كلداري: لوسيل تتواكب مع رؤية قطر 2030 في تنويع مصادر الدخل وقد تم تصميم مدينة لوسيل بحيث توفر للمقيمين والزوار في لوسيل سبل الحياة العصرية الهانئة من خلال الاستفادة من خدمات الأمن الداخلي المجهزة بالتكنولوجيا الحديثة، وتطبيق نظام العدادات الذكية بالمدينة وشبكتها الذكية وأنظمتها المتكاملة لإدارة حركة المرور، وعلاوة على ذلك يساعد توفر المنازل والشركات المؤتمنة بالكامل في لوسيل على تشغيل نظام إدارة المباني المتطور لكل مبنى في مدينة لوسيل. واستندت فلسفة المخطط الرئيسي الشاملة بمدينة لوسيل على مفهوم المنطقة والحي السكني الذي تم من خلاله دمج جميع مرافق المدينة في كل حي لتوفير أعلى مستوى من التواصل وتقليل زمن التنقل إلى المنشآت الخدمية الأساسية مثل المدارس والمساجد، ومراكز التسوق اليومية وتوفير السلع الأساسية لكل منطقة على مسافة قريبة. وقد تم تخصيص الأراضي اللازمة لجميع هذه المرافق في كل منطقة لاستخدامها في مثل هذه الأغراض وتخضع حاليًا لبرنامج تنفيذي لتأمين كل التسهيلات بالتعاون مع القطاعين العام والخاص.

تستضيف الدوحة الدورة الرابعة لمعرض قطر الدولي للقوارب واليخوت، والذي يقام تحت رعاية معالي الشيخ عبد الله بن ناصر بن خليفة آل ثاني، رئيس مجلس الوزراء ووزير الداخلية خلال الفترة من 7 إلى 10 من شهر ديسمبر القادم في مارينا لوسيل.واستمراراً لنجاح الدورات السابقة من المعرض، والتي استقطبت أكثر من 50 ألف زائر من 88 دولة في العالم، فسوف تشارك في نسخة العام الحالي للمعرض الدولي للقوارب واليخوت نخبة من كبار المصنعين والعارضين وكبريات الشركات العالمية والخليجية الفاعلة في صناعة وتسويق الزوارق واليخوت، بالإضافة لشركات محلية قطرية تعمل في هذا القطاع الحيوي وفي الصناعات المغذية والمرتبطة به.وفي معرض تعليقه على هذا الحدث، قال السيد أحمد عبد الله الحمادي، المدير التنفيذي لقطاع التسويق والمبيعات في شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري: "لقد أصبح معرض قطر الدولي للقوارب واليخوت علامة مميزة بين المعارض العالمية والإقليمية المتخصصة، حيث يعقد للعام الرابع على التوالي، مما يؤكد على نجاحه واستقطابه لمزيد من العاملين في هذه الصناعة، وبما يرسخ من الدوحة كوجهة مثالية وعالمية لعقد مثل هذه المعارض المتميزة". الحمادي: نسعى لترسيخ مكانة قطر كوجهة عالمية للمعارض المتخصصة وأضاف: "إن مدينة لوسيل، وهي تستضيف هذا المعرض الدولي، فإنها تتواكب مع رؤية قطر الوطنية 2030 التي تسعى لتنويع مصادر الدخل، ودعم أنشطة الاستدامة، حيث تتألق مدينة لوسيل كعادتها في جذب شرائح متنوعة من السكان والزوار، لتصبح أيقونة المدن المستدامة والخضراء في قطر والمنطقة، لاسيما وأن مارينا لوسيل، التي يقام عليها المعرض، تعد من أفضل المراسي البحرية التي تستقطب محبي رياضة القوارب واليخوت في المنطقة".ومنذ تأسيسه في عام 2013، استقطب معرض قطر الدولي للقوارب واليخوت الآلاف من أرباب صناعة القوارب واليخوت وكذلك العارضين وشركات متخصصة في هذ القطاع من دول عديدة ، من بينها الامارات العربية المتحدة، البحرين، كندا، فرنسا، بريطانيا، ألمانيا، إيطاليا، إمارة موناكو، تركيا، لبنان، سويسرا، بولندا، جمهورية التشيك، الولايات المتحدة الأمريكية، بالإضافة إلى الكثير من البلدان الأخرى المرموقة في صناعة القوارب واليخوت.ومن جانبه، أشار السيد خالد عيسى المناعي، رئيس مجلس إدارة شركة المناعي، الشركة المنظمة للمعرض، إلى أن معرض قطر الدولي للقوارب واليخوت يحظى بدعم كافة مسؤولي الدولة، حيث يقدم معالي الشيخ عبد الله بن ناصر بن خليفة آل ثاني رئيس مجلس الوزراء ووزير الداخلية، رعايته الكريمة للمعرض منذ انطلاقه وحتى الآن.وقال: "يساهم المعرض منذ انطلاق نسخته الأولى عام 2013 في دعم قطاع السياحة والمعارض بما يعزز من جذب الاستثمارات إلى دولة قطر، لافتاً إلى تشجيع الحكومة القطرية للقطاع الخاص باعتباره القاطرة التي تعزز من تنافسية الاقتصاد القطري، وتعمل على تنويع مصادر الدخل ومن بينها قطاعات السياحة والمعارض والخدمات البحرية.وأضاف السيد خالد المناعي، أنه لضمان نجاح المعرض، فقد تم الاستعانة بكوادر متخصصة في هذا المجال وعلى رأسها السيد نادر سمعان مدير معرض قطر الدولي للقوارب واليخوت في نسخته الرابعة.

إكتمال 80% من البنية التحتية لمدينة لوسيل ونتوقع انتهاءها في 2018لوسيل: أراضٍ للقطريين قريباً.. وافتتاح مطاعم وحدائق العام الجاري50 عائلة انتقلت للسكن في جبل ثعيلب و40 ألف عامل يعملون في المشروع حاليا بعض فلل القطريين شارفت على الانتهاء.. وطرح أراض في قطيفان قريبامدينة لوسيل سوف تحتضن 27 فندقا من بينها فندق لكتارا يضم 900 غرفة جهات حكومية تبدأ بنقل مقراتها الرئيسية إلى مدينة لوسيل قريبا100 رخصة بناء تم منحها للمستثمرين والمطورين حتى الآنتقسيم منطقة قطر للبترول "سابقا" وتحويلها إلى مناطق سكنية وتجاريةلم يتم توقف أي من المشروعات في لوسيل.. وافتتاح المدينة الترفيهية بنهاية 2017اتفاقية مع وقود لبناء محطتين.. وإمكانية زيادة عدد المحطات مستقبلاطريق لوسيل من جهة مدينة لوسيل جاهز لتوصيله لشارع لوسيل السريع450 ألف شخص الطاقة الاستيعابية للمدينة تضم 200 ألف ساكن و160 ألف موظف و90 ألف زائرنتوقع وصول عدد سكان المدينة إلى 200 ألف ساكن بحلول العام 2030تشييد محطة لتخزين الغاز.. ومن ثم توزيعه على المباني والمرافق في المدينةافتتاح مول "بلاس فاندوم" العام المقبل ويضم أربعة أبراججميع أنفاق ومحطات الترام جاهزة ويوجد ربط مع المترو بمحطتين في اللؤلؤة والخور الساحليلن نتجاوز ميزانية البنية التحتية والبالغة 40 مليار ريالمدينة لوسيل سوف تحتضن 37 مدرسة.. وتنسيق مع وزارة التربية والتعليم لدراسة الاحتياجاتمستثمر من القطاع الخاص سيقوم ببناء مستشفى في لوسيل يضم 220 سريرازيادة عمق المارينا لاستيعاب عدد أكبر من اليخوت يفوق 1400 يختلدينا إمكانية لتوسيع البنية التحتية في لوسيل بنسبة 20% مستقبلاالعقود مع المستثمرين تلزمهم بالانتهاء من البناء بعد استلام الأرض بأربع سنواتتنسيق مع لجنة المشاريع والإرث لبناء بعض الملاعب للتدريب ثم ترجع لنا بعد كأس العالمالمدينة مقسمة إلى دوائر وكل دائرة تشمل محلات تجارية خدمية متكاملةممرات للمشاة لتشجيع الناس على المشي ومسارات للدراجات الهوائيةجميع مناطق المدينة مخدومة بمواقف للسيارات تحت الأرض كشف المهندس عيسى كلداري، الرئيس التنفيذي لشركة لوسيل للتطوير العقاري، عن انتقال مقار بعض الجهات الحكومية إلى مدينة لوسيل قريبا، مشيراً خلال مرافقته "الشرق" في جولة ميدانية في مشروع مدينة لوسيل، إلى أن المناطق التي تم تسليمها للمطورين والمستثمرين جميعها مكتملة البنية التحتية مثل منطقتي المارينا وجبل ثعيلب ، في حين بقيت بعض أعمال البنية التحتية المتعلقة بمشروعات تقوم بتطويرها شركة لوسيل، لافتاً إلى اكتمال 80% من البنية التحتية للمدينة ككل، وتوقع انتهاءها في 2018، بتكلفة 40 مليار ريال. لافتا إلى وجود تنسيق متواصل مع الجهات الخدمية مثل كهرماء وأشغال وغيرها، وقال إن كل الخدمات متوفرة حاليا في المارينا وجبل ثعيلب، مضيفا: "أي مستثمر ينتهي من تشييد مشروعه، فإننا نقوم بمد الخدمات بالكامل لمشروعه بأي شكل من الأشكال. وأوضح كلداري أن مدينة لوسيل سوف تحتضن 200 برج من بينها 45 برجا قيد الإنشاء حاليا، مضيفا أن 50 عائلة انتقلت للسكن في جبل ثعيلب، و40 ألف عامل يعملون في المشروع حاليا، وقال إن مدينة لوسيل سوف تحتضن 27 فندقا، و37 مدرسة ومستشفى ومحطتين للوقود، لافتا إلى أن بعض فلل القطريين شارفت على الانتهاء، وسيتم طرح أراض جديدة في قطيفان قريبا، وقال إن 100 رخصة بناء تم منحها للمستثمرين والمطورين حتى الآن. انفقا وجسور بمواصفات عالمية ونفى كلداري توقف أي من المشروعات في لوسيل، لافتا إلى أنه سيتم افتتاح المدينة الترفيهية بنهاية 2017، وقال إن معظم الشوارع الرئيسية في لوسيل جاهزة، وأن 20 ألف سيارة تدخل المدينة يوميا.وفيما يتعلق بشبكة الغاز، قال: "سوف نقوم ببناء محطة لتخزين الغاز الذي تورده لنا شركة وقود ومن ثم نقوم نحن بتوزيع الغاز على المباني والمرافق في المدينة". وفيما يتعلق بعدد العاملين في المشروع وعدد السكان والموظفين المتواجدين حاليا في لوسيل، قال: لدينا حاليا 40 ألف عامل يعملون في المشروع، كما انتقلت إلى مدينة لوسيل نحو 50 عائلة وتسكن حاليا في وحدات سكنية بمنطقة جبل ثعيلب، أما بالنسبة للموظفين فلدينا موظفو وزارة الاقتصاد والتجارة والهيئة العامة للسياحة وشركة كتارا للضيافة وبعض الشركات التي نقلت مقراتها إلى لوسيل.وقال: "ما تبقى من البنية التحتية يشمل منطقة البلازا والشارع التجاري وهي التي نقوم بتطويرها حاليا، أما المارينا وجبل ثعيلب شمالا وجنوبا والخرايج والأركية كلها مكتملة البنية التحتية. وردا على سؤال حول عدد رخص البناء التي منحت حتى الآن للمستثمرين والمطورين، قال: "تجاوزنا المائة رخصة بناء حتى الآن وتشمل مختلف أنواع المباني كالأبراج وغيرها، طبعا بعض الرخص تشمل أراضي مدمجة حيث إن بعضها يشمل 7 قطع أراض". وفيما يتعلق بالمدينة الترفيهية، قال إن أبرز المشروعات في المدينة الترفيهية هو مشروع بلاس فاندوم مول، والذي يطوره القطاع الخاص والمخطط لديهم افتتاح المول في العام 2017 المقبل، مشيرًا إلى أن آخر لقاء جمعه من الشركة المطورة للمول أكد له مالك المشروع أن أعمال بناء الهياكل الإنشائية سوف تكتمل في يونيو المقبل، لافتا إلى أن المشروع يضم إلى جانب المول أربعة أبراج تشمل فنادق وشققا فندقية وغيرها. وأشار كلداري إلى مشروع فندق تقوم بتطويره شركة كتارا للضيافة يحتوي على 900 غرفة وهو حاليا قيد الإنشاء، ويوجد العديد من مشروعات الفنادق في لوسيل كما أن بعض الأراضي المتعددة الاستخدامات مسموح لملاكها أن يشيدوا عليها فنادق أو شققا فندقية، لافتا إلى أن مدينة لوسيل سوف تحتضن قرابة 27 فندقا.وحول المنشآت المتعلقة باستضافة كأس العالم، قال إن لجنة المشاريع والإرث تتولى إنشاء مشروع ملعب كأس العالم وتم البدء في التصميم وهم يعملون على المشروع وهنالك تنسيق مباشر فيما بيننا. وفيما يتعلق بأراضي فلل القطريين "الإجارة" والتي تم تخصيصها سابقا وهل بدأ أصحابها بالبناء عليها، قال إن العديد من ملاك هذه الأراضي بدأوا فعليا بالبناء وأن بعض الفلل شارفت على الانتهاء.وفيما يتعلق بميزانية البنية التحتية لمدينة لوسيل، قال إن الميزانية المحددة منذ إطلاق المشروع هي 40 مليار ريال، ونحن نسير ضمن الميزانية، لافتا إلى أنه في العام 2018 ستكون البنية التحتية في المدينة كاملة. ابراج ومباني جاهزة في لوسيل وحول تطورات العمل، قال: "قريبا سوف تستكمل المحال التجارية، ووقعنا اتفاقية مع وقود لبناء محطتين للوقود في لوسيل بشكل مبدئي، حيث إن وقود لديهم أيضًا خدمات أخرى مع المحطات مثل السدرة وخدمات السيارات، وحددنا لهم قطعة أرض كبيرة مساحتها 10 آلاف متر مربع لإنشاء المحطة.. ويوجد قطعة أخرى لهذا الغرض أيضا، وسوف يكون هنالك تنسيق لمتابعة الاحتياجات فربما نحتاج إلى محطات أخرى مستقبلا، ولكن بشكل مبدئي سيتم أولا بناء محطتين.وأضاف: "يوجد تنسيق مع وزارة التعليم والتعليم العالي لدراسة الاحتياجات من المدارس لكي يتم تخصيص الأراضي للمدارس، وذات الأمر مع وزارة الصحة من أجل المراكز الصحية والمستشفيات. وأشار إلى أن مدينة لوسيل سوف تحتضن 37 مدرسة، وهي تشمل جميع المراحل الدراسية وهي مدارس خاصة، وحددنا مدرستين حكوميتين واحدة للبنين والأخرى للبنات، وقد وقعنا مع القطاع الخاص 5 مدارس وطرحنا خمس مدارس أخرى.وبالنسبة للمستشفيات، قال: "الآن يوجد مستثمر من القطاع الخاص سوف يقوم ببناء مستشفى في لوسيل ويضم 220 سريرا، وحاليا نجري مباحثات لكي يزيد من مساحة المستشفى. وأشار إلى أنه تمت زيادة عمق المارينا لكي يستوعب عدد أكبر من اليخوت، حيث إن الطاقة الاستيعابية تبلغ 1400 يخت، وحاليا يوجد في المارينا حوالي 100 يخت.وردا على سؤال حول إمكانية طرح أراض جديدة قريبا، قال: "طرحنا فللا في قطيفان، وإن شاء الله سوف نطرح قريبا أراضي ووحدات سكنية في جزر قطيفان وذلك خلال الربع الثالث من هذا العام". وبالنسبة لتملك الأجانب، قال: "لوسيل تعتبر من المناطق الواردة في قانون الانتفاع لمدة 99 سنة لغير القطريين.. ومعظم الشقق التي طرحت تم بيعها"، مضيفا أن الغالبية العظمى من المستثمرين هم قطريون، وهم مستثمرون في الأراضي ولكن هل سيتم بيعها كوحدات سكنية أم إيجار فهذا يعود للملاك.وفيما يتعلق بتداخل بعض المشاريع مع جهات أخرى مثل مشاريع الطرق مع أشغال، وهل يوجد تنسيق في هذه الحالة، قال: "التنسيق موجود مع أشغال ولكن أحيانا تحدث تحديات، بالنسبة لشارع لوسيل نحن بدأنا وكان مفترضا أن ننتهي معا بالوقت نفسه لكن هم واجهوا تحديات أدت إلى تأخير الإنجاز، لكن كمخطط عام للمدينة يوجد موافقة من التخطيط العمراني وأشغال وهنالك تنسيق بالنسبة للخطوط الخارجية السريعة للمدينة، مضيفا: "طريق لوسيل من جهة مدينة لوسيل جاهز لتوصيله لشارع لوسيل السريع". وردا على سؤال هل التخطيط للمدينة أخذ بالاعتبار المدى البعيد بما يتيح التوسع مستقبلا من دون أية عقبات، قال كلداري: "يوجد إمكانية لتوسيع البنية التحتية بنسبة 20% مستقبلا إذا كان هنالك حاجة للزيادة وذلك في حال وصول المدينة إلى الطاقة القصوى لعدد السكان وهذا طبعا يحتاج إلى فترة طويلة... أضف إلى ذلك أن المخطط العام واضح وثابت ومعروف أين مواقع الأبراج والسقف الأعلى للبناء في كل منطقة.وأضاف أن الطاقة الاستيعابية للسكان تبلغ 200 ألف ساكن إضافة إلى 160 ألف للموظفين في المكاتب و90 ألف للزوار، بذلك تكون الطاقة الاستيعابية للمدينة حوالي 450 ألف شخص. وقال إنه من المتوقع أن يصل عدد سكان المدينة إلى 200 ألف ساكن بحلول العام 2030، مضيفا: "العقود بيننا وبين المستثمرين تلزم المستثمر بالانتهاء من البناء بعد استلامه الأرض بأربع سنوات.وفيما يتعلق بالملاعب، قال: "يوجد تنسيق مع لجنة المشاريع والإرث لبناء بعض الملاعب لخدمة اللجنة خلال عقد المونديال كملاعب تدريب ثم ترجع للمدينة بعد انتهاء المونديال". وأشار إلى أن جميع مناطق المدينة مخدومة بمواقف للسيارات تحت الأرض، مضيفا أن طول المارينا يبلغ نحو 18 كيلو متر، وأن مدينة لوسيل سوف تحتضن 200 برج، من بينها 100 برج في منطقة المارينا، ويوجد 45 برجا تحت الإنشاء حاليا.وقال: "بدأنا نأخذ المياه المعالجة من محطة الخيسة لاستخدامها في الري، ولدينا ثلاث محطات سوبر كهرباء في لوسيل".وأشار إلى أن مدينة لوسيل لها مخطط ثري دي 3D، مشيرًا إلى أنه سيتم افتتاح الحديقة الكبرى في لوسيل بنهاية العام الجاري.تصميم البوليفارد على طريقة الشانزيلزيه وتشييد 2000 موقف للسيارات تحت الشارعمعظم الشوارع الرئيسية في لوسيل جاهزة و20 ألف سيارة تدخل المدينة يوميا 15% من مساحة مدينة لوسيل البالغة 38 كلم مربع هي مساحات خضراءافتتاح بعض الحدائق العامة والتي تضم مطاعم ومقاهي خلال العام الجاريمدينة لوسيل تتفق مع معايير جي ساس للاستدامة وقللنا الانبعاث الكربوني 850 مليون طننعمل حاليا على تطبيق نظام المدينة الذكية في لوسيل باتفاقية مع أوريدومواقف ذكية للسيارات وإمكانية حجز الموقف قبل الوصول إلى المدينةكل الإجراءات للمستثمرين تبدأ في لوسيل وتنتهي فيها.. وتنسيق متواصل مع الجهات الخدميةاتفاقية مع البنوك لتمويل المستثمرين من دون الحاجة إلى سند الملكيةوقال إن حوالي 15% من مساحة مدينة لوسيل البالغة 38 كيلو متر مربع هي مساحات خضراء، ويوجد العديد من الحدائق العامة في المدينة. مارينا لوسيل يتسع لـ 1400 يخت وردا على سؤال حول المرافق التي سيتم افتتاحها خلال العام الحالي أمام الجمهور، قال إنه سيتم افتتاح بعض الحدائق العامة والتي تضم أيضًا مطاعم ومقاهي.وفيما يتعلق بشبكة النقل في المدينة، قال إن المناطق التي تم تسليمها مثل المارينا وجبل ثعيلب مكتملة الطرق، ولكن تبقى منطقة البوليفارد وحاليا تم الانتهاء من تشييد مواقف السيارات تحت الأرض، حيث يضم 2000 موقف تحت الشارع بنفس نظام الشانزيلزيه، ثم نبدأ بالطرق، لافتا إلى أنه من المتوقع دخول 20 ألف سيارة للمدينة يوميا، مضيفا أن معظم الشوارع الرئيسية في لوسيل جاهزة. وفيما يتعلق بترام لوسيل، قال: "جميع الأنفاق مكتملة تقريبا وكذلك الحال بالنسبة للمحطات، وقد بدأنا بشق الطرق فوق المحطات.. لدينا شبكة ترام داخلية تضم 37 محطة، وموصلة بمترو الدوحة بمحطتين واحدة عند اللؤلؤة والثانية بشارع الخور الساحلي.وحول معايير الاستدامة في البناء، قال: "نحن نقوم ببناء المدينة وفقا للمباني المستدامة المدرجة بمنظومة "جي ساس" القطرية وطبقنا نظام المياه الباردة لتقليل الانبعاثات الكربونية، والحمد لله قللنا من الانبعاث الكربوني بمقدار 850 مليون طن، وحاليا يوجد أمور أخرى منها نظام شفط النفايات ويوجد تنسيق مع شركة "مرافق" وهي إحدى الشركات التابعة لشركة الديار القطرية بان يكون هنالك إعادة تدوير ولكن سيكون خارج نطاق المدينة.. وهذا يتطلب تنسيقا مباشرا مع وزارة البلدية والبيئة. وحول مشروع مدينة الطاقة، قال إن مدينة الطاقة هي ضمن مدينة لوسيل، فالمطور اشترى قطعة كاملة وأقام عليها بنية تحتية ولكنها تبقى تحت مظلة مدينة لوسيل.وفيما يتعلق بالخدمات، قال إن المدينة مقسمة إلى دوائر وكل دائرة يكون فيها خدمات متكاملة، وبعض المناطق سيكون فيها محلات تجارية خدمية، ويوجد ممرات للمشاة لتشجيع الناس على المشي كما يوجد مسارات للدراجات الهوائية.وفيما يتعلق بالمنطقة التي كانت مخصصة في السابق لقطر للبترول قبل أن تقوم هذه الأخيرة بشراء مشروع حي بروة المالي في الدفنة، قال إنه سيتم تطوير هذه المنطقة وتحويلها إلى مناطق سكنية وتجارية.وأشار كلداري إلى أنه سيتم افتتاح المدينة الترفيهية في نهاية العام 2017، مضيفا أنه لم يتم توقف أي من المشروعات في مدينة لوسيل.وردا على سؤال حول التقنيات والتكنولوجيا الحديثة في مدينة لوسيل، قال: "نعمل حاليا على تطبيق أنظمة المدن الذكية في لوسيل، الذي يعتمد على جمع كل الخدمات التقنية في منطقة واحدة، وهو الأمر الذي يقلل من عدد العمالة والتكلفة بشكل عام، ولكن هذا يحتاج تضافر جميع الجهات لنحصل على أفضل استخدام.. وقد تم توقيع اتفاقية مع أوريدو للعمل على المدينة الذكية، وعلى سبيل المثال سوف نوقع اتفاقية مع أوريدو لتدشين نظام الري المركزي بدلا أن يكون هنالك عمال يتفقدون الأراضي والنباتات والمواقع التي تحتاج إلى ري، فإنه يوجد حساسات تقيس الرطوبة وحاجة النبات للماء ويتم الري بنظام آلي، وكذلك لدينا مواقف ذكية للسيارات وإمكانية حجز الموقف قبل الوصول إلى المدينة.وبالنسبة للإجراءات المتعلقة بالمستثمرين، قال: "كل الإجراءات يتم إتمامها في لوسيل وننسق مع الجهات الحكومية الأخرى لتذليل أي إجراءات خاصة بالمستثمرين، وحاليا ننسق مع وزارة العدل بأن يكون لهم مكتب في لوسيل لتسهيل الإجراءات".وقال إن المستثمر عندما يبدأ بالمشروع فإنه يحصل على عقد وليس سند ملكية، ولكنه عندما يتم البناء فإنه يحصل على سند الملكية، مضيفا أنه يوجد تنسيق مباشر مع جميع البنوك ولدينا طرق معينة متوافق عليها من البنوك ويتم تمويلها من دون الحاجة إلى سند الملكية.. فالبنك يحفظ حقه لأن الأرض تكون مرهونة للبنك.