رفض قضاء التمييز طعناً مقدماً من مدير شركة حول إخلاء مسؤوليته عن فسخ عقد بيع فيلا، لأنه كان وقت تحرير العقد مديراً للشركة، وإلزامه برد المبلغ المسدد. أقام شخص دعواه أمام القضاء المدني طالبا فسخ عقد بيع فيلا، وإلزام الطاعن برد الثمن المسدد للفيلا التي لم يتم استلامها. وحكمت محكمة أول درجة بفسخ العقد وبإلزام الطاعن أن يؤدي للمطعون ضده الأول مبلغ المطالبة وبرفض طلب تعويضه. واستأنف الطرفان الحكم وجاء قرار المحكمة بتأييد الحكم المستأنف، ثم تدخلت شركة أجنبية في الدعوى كخصم مدخل طالبة ترك الخصومة قبلهما، وأن هذا وقع باطلاً لقيام المطعون ضده الأول بإعلانهما على مقر إقامة الطاعن باعتباره ممثلاً لهما رغم عدم صحة ذلك، وصدر الحكم بذلك بناء على إعلانات باطلة ويكون الحكم قد شابه البطلان ويستوجب تمييزه. وينعى الطاعن على الحكم الصادر بحقه بالخطأ في تطبيق القانون والقصور في التسبيب، وأن الحكم اعتبر توقيعه على عقد البيع سند الدعوى بصفته مديراً للشركة التي حررت العقد باسمها وهذا بمثابة تدخل منه في أعمال إدارتها مما يجعله مسؤولاً بالتضامن معها عن تلك الالتزامات الناشئة، وهذه المسؤولية لا تزال قائمة ولا يعفى منها رغم تخارجه من الشركة، وقضى بفسخ عقد البيع وبإلزامه بالمبلغ المقضي دون أن يحيل الدعوى إلى الخبير للوقوف على الحقيقة. وتنص المادة 44 من قانون الشركات التجارية رقم 5 لسنة 2002 المنطبق على واقعة النزاع أن شركة التوصية البسيطة هي شركة تتألف من فئتين من الشركاء هم الشركاء المتضامنون ويديرون الشركة، ويكونون مسؤولين بالتضامن عن جميع التزاماتها في أموالهم الخاصة، أما الشركاء الموصون، فهم يساهمون في رأس مال الشركة، دون أن يكونوا مسؤولين عن التزامات الشركة إلا بمقدار ما قدموه من مال أو بمقدار ما التزموا بدفعه للشركة. وتنص المادة 32 أنه إذا تنازل أحد الشركاء عن حصته في الشركة، فلا يبرأ من ديون الشركة قبل دائنيها، إلا إذا أقر الشركاء هذا التنازل، ويدل على أن إدارة شركة التوصية البسيطة تكون فقط للشركاء المتضامنين أو لأحدهم أو لمدير من غير الشركاء وأنه لا يجوز للشركاء الموصين تولي إدارة هذه الشركة ولو بناءً على توكيل وكل اتفاق على خلاف ذلك يقع باطلاً، وأنه إذا ثبت تدخل الشريك الموصي في نشاط الشركة فإنه يجوز للمحكمة أن تعامله معاملة الشريك المتضامن وتعتبره مسؤولاً عن ديون الشركة مسئولية شخصية وتضامنية قبل الذين تعاملوا معه، ولا تبرأ ذمته بالتنازل عن حصته في الشركة إذ يظل مسؤولاً على وجه التضامن بديون الشركة وتعهداتها التي تنتج من العمل. وأن تقدير كفاية أسباب الفسخ وتحديد الجانب المقصر في العقد أو نفي التقصير عنه هو من أمور الواقع التي تستقل محكمة الموضوع بتقديرها، وتقيم قضاءها على أسباب سائغة، وأنه يجوز لمحكمة الموضوع أن تستند إلى تقرير خبير.

تسلم مركز خدمة الواقفين بالإدارة العامة للأوقاف وقفاً عقارياً جديداً من فاعلة خير، وهو عبارة عن فيلا تقع بمنطقة (أم قرن)، تتكون من طابقين وملحق جاء ذلك في تصريح المهندس حسن عبد الله المرزوقي مدير إدارة الاستثمار بالإدارة العامة للأوقاف بوزارة الأوقاف والشؤون الإسلامية. وأضاف أن المحسنة الكريمة جعلت وقفها لوجه الله تعالى رجاء ثوابه وذخره في الدنيا والآخرة على أن ينفق الريع لصالح أعمال البر والتقوى، والله سبحانه وعد المنفقين بمضاعفة الثواب فقال سبحانه: (مثل الذين ينفقون أموالهم في سبيل الله كمثل حبة أنبتت سبع سنابل في كل سنبلة مائة حبة والله يضاعف لمن يشاء والله واسع عليم). وقال مدير إدارة الاستثمار إن المفهوم الوقفي يحمل في طياته التنمية المستدامة إذ لا يوجد ما ينافس المفهوم الاسلامي في هذا المجال وما يحققه من فعالية وتأثير على حياة المجتمعات، ففكرة الوقف القائمة على مبدأ حبس الأصل وتسبيل الثمرة، لا تدانيها أية فكرة أو وسيلة بشرية أخرى في إطار الحفاظ على استمرار تحقيق أهداف متوخاة تخدم الإنسان علاوة على ما تحمله من فكرة الاستمرارية والتأبيد لتظل الجهة الموقوف عليها متمتعة بأسباب البقاء والاستمرارية، فمصدر الإنتاج ألذي هو عين الوقف يخضع للحماية من خلال شرط الواقف الذي يشبه في الفقه الاسلامي بنص الشارع (شرط الواقف كنص الشارع)، وهو ذات النهج الفكري الذي تفتقت عنه الذهنية الاقتصادية المعاصرة في سبيل منع الهدر وتحقيق الاستدامة وإضفاء الاستمرارية على المشاريع الاقتصادية والخدمية. إلا أن ما يميز هذا الجهد البشرى ما جاء في كتاب الله والأحاديث النبوية الشريفة في امتداح الصدقة الجارية وحثّ الله تعالى عباده في محكم كتابه على التصدق في سبيله والبذل والعطاء لنيل رضوانه تعالى، لما للصدقات الجارية من فوائد عظيمة تتعدى الواقف نفسه إلى المجتمع والإنسانية جمعاء. إن العمل الوقفي شراكة مجتمعية وصدقة جارية، يثقل بها العبد ميزانه في حياته وبعد مماته، كما قال النبي ـ صلى الله عليه وسلم ـ: (إذا مات الإنسان انقطع عنه عمله إلا من ثلاثة: إلا من صدقة جارية، أو علم ينتفع به، أو ولد صالح يدعو له). ويمكن لأهل الخير الراغبين في أن يكون لهم وقف ريعه على أحد المصارف الوقفية، ويكون لهم صدقة جارية وأجراً محتسباً إلى يوم القيامة أن يبادروا بالوقف عبر طرق الوقف المختلفة: - الوقف أون لاين باستخدام البطاقة البنكية من خلال موقع الإدارة العامة للأوقاف: awqaf.gov.qa/atm - خدمة عطاء عبر الجوال على الرابط: awqaf.gov.qa/sms - التحصيل السريع على الرقم: 55199996 و 55199990. الخط الساخن: 66011160.

تستقبل الإدارة العامة للأوقاف المزيد من الأوقاف العقارية للمحسنين الكرام ومن آخرها عقار مساحته (485) م2، وهو عبارة عن فيلا وملحق خارجي بمنطقة (دحيل) جاء ذلك في تصريح للسيد محمد يعقوب العلي مساعد المدير العام للإدارة العامة للأوقاف بوزارة الأوقاف والشؤون الإسلامية. وأضاف أن الواقفة الكريمة جعلت ريع وقفها مناصفة بين المصرف الوقفي للرعاية الصحية، وكفالة الأيتام. وبيّن أن البعد الصحي مجال عريق ضمن أنشطة وفعاليات المؤسسة الوقفية تاريخياً لذا لم تغفل الأوقاف في قطر هذا البعد من نشاطها في إطار المشاركة المجتمعية حيث أنشأت المصرف الوقفي للرعاية الصحية ضمن إطار المصارف الوقفية الستة، وذلك باعتبار أن رقي الخدمات الصحية في المجتمعات معيار تطور ونماء لها، ويأتي هذا المصرف كإحدى صور المشاركة المجتمعية والدعم لهذا القطاع المهم، وذلك بعدة سبل منها: رعاية المرضى المحتاجين من محدودي الدخل للعلاج وتوفير الخدمات الصحية المناسبة لهم، والتعاون مع الجهات المختصة لعمل برامج صحية مشتركة، وإقامة الدورات التدريبية التثقيفية بالمجال الصحي، وتوظيف مختلف الوسائل الإعلامية لنشر الثقافة الصحية بين أفراد المجتمع. وعبر مساعد المدير العام للإدارة العامة للأوقاف عن شكره لجمهور أهل الخير على ثقتهم الغالية في المؤسسة الوقفية ودعمهم اللامحدود في سبيل النهوض بالمزيد من الإنجازات في العمل الخيري مشيراً إلى زيادة لافتة للأوقاف المسجلة بالإدارة العامة للأوقاف في السنوات الأخيرة، مما يدل على زيادة وعي الناس بأهمية سنة الوقف والصدقة الجارية، التي حثنا عليها نبينا صلى الله عليه وسلم. ونوه السيد محمد يعقوب العلي إلى أن العمل الوقفي يعد من أجل صور الشراكة المجتمعية، والتي يثقل بها العبد ميزانه في حياته وبعد مماته، كما قال النبي ـ صلى الله عليه وسلم ـ: (إذا مات الإنسان انقطع عنه عمله إلا من ثلاثة: إلا من صدقة جارية، أو علم ينتفع به، أو ولد صالح يدعو له). داعياً أهل الخير الراغبين في أن يكون لهم وقف ريعه على أحد المصارف الوقفية، ويكون لهم صدقة جارية وأجراً محتسباً إلى يوم القيامة أن يبادروا بالوقف عبر طرق الوقف المختلفة: - الوقف أون لاين باستخدام البطاقة البنكية من خلال موقع الإدارة العامة للأوقاف: awqaf.gov.qa/atm - خدمة عطاء عبر الجوال على الرابط: awqaf.gov.qa/sms - التحصيل السريع على الرقم: 55199996 و 55199990. - الخط الساخن: 66011160 يمكن للمهتمين بالشأن الوقفي متابعة الحسابات الرسمية للإدارة العامة للأوقاف على مواقع التواصل الاجتماعي: تويتر: https://twitter.com/Waqfqa انستغرام: https://instagram.com/waqfqa فيسبوك: https://www.facebook.com/waqfqa يوتيوب: https://www.youtube.com/@waqfqa

- الوقف الجديد.. فيلا من طابقين مساحتها 507 أمتار مربعة - للمحسنة وقف سابق يتمثل في عمارة سكنية من (3) طوابق تضم 6 شقق - أوقفت العقار لوجه الله تعالى رجاء ثوابه وذخره في الدنيا والآخرة تسلم مركز خدمة الواقفين بالإدارة العامة للأوقاف وقفاً جديداً من محسنة كريمة في منطقة الهتمي الجديد، صرح بذلك السيد/ جاسم حسن بوهزاع، رئيس قسم شؤون الواقفين بإدارة المصارف الوقفية في وزارة الأوقاف والشؤون الإسلامية. وأضاف السيد/ جاسم بوهزاع، أن الواقفة أوقفت العقار لوجه الله تعالى رجاء ثوابه وذخره في الدنيا والآخرة، وأنها اشترطت صرف ريع وقفها الكريم على الجهات المستفيدة من المصرف الوقفي للبر والتقوى. وأضاف السيد/ جاسم بوهزاع، أن للمحسنة وقفاً سابقاً وهو عبارة عن عمارة سكنية مكونة من (3) طوابق بكل طابق شقتين أيضاً لصالح المصرف الوقفي للبر والتقوى، وقال إن هذه الأوقاف المباركة تأتي مصداقًا لقول الله تعالى: ( قُل لِّعِبَادِيَ الَّذِينَ آمَنُواْ يُقِيمُواْ الصَّلاَةَ وَيُنفِقُواْ مِمَّا رَزَقْنَاهُمْ سِرّاً وَعَلانِيَةً مِّن قَبْلِ أَن يَأْتِيَ يَوْمٌ لاَّ بَيْعٌ فِيهِ وَلاَ خِلاَلٌ )[إبراهيم:31] وقوله جلَّ وعلا ـ: ( يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُواْ أَنفِقُواْ مِن طَيِّبَاتِ مَا كَسَبْتُمْ ) [البقرة:267]. وأردف: نرجو للواقفة الكريمة الأجر في الآخرة والمثوبة العاجلة في الدنيا؛ وتعد هذه الأوقاف من أفضل أنواع الصدقات وأدومها، وهي مما يمحو الله به الخطايا، كما قال النبي ـ صلى الله عليه وسلم ـ: ( وَالصَّدَقَةُ تُطْفِئُ الخَطِيْئَةَ كَمَا يُطْفِئُ المَاءُ النَّارَ)، وتظل صاحبها في الآخرة كما قال النبي ـ صلى الله عليه وسلم ـ:( كُلُّ امْرِئٍ فِي ظِلِّ صَدَقَتِهِ حَتَّى يُفْصَلَ بَيْنَ النَّاسِ)، وغيرها من أنواع الثواب ودفع الكرب التي يؤجر عليها المتصدق عمومًا وصاحب الوقف خصوصًا؛ حيث إنها صدقة متجددة ومما يبقى أجره لصاحبه ولا ينقطع. كما أوضح السيد جاسم بوهزاع، أن المصرف الوقفي للبر والتقوى يختص بالمجالات الحيوية التي تمس صلب الحياة الاجتماعية التي تعكس محاسن الدين الإسلامي من خلال الوقف، ونظراً لاتساع مجالات الخير التي يشترطها الواقفون إضافة إلى تجدد الحاجة في القطاعات التي تتطلب الدعم والمساندة من أهل الخير والإحسان، كان من الضروري إنشاء مصرفاً وقفياً مستقلاً يستوعب أوجه البر والتقوى المختلفة. وباقي المصارف الوقفية الستة بالإضافة للمصرف الوقفي للبر والتقوى، هي: والمصرف الوقفي لخدمة القرآن والسنة، المصرف الوقفي لرعاية المساجد، والمصرف الوقفي للأسرة والطفولة، والمصرف الوقفي للتنمية العلمية والثقافية، والمصرف الوقفي للرعاية الصحية. وتجدر الإشارة إلى أنه من خلال المصرف الوقفي للبر والتقوى، تم مؤخراً إطلاق عدة وقفيات تهدف لتغطية بعض احتياجات المجتمع الحيوية، من ضمنها وقفية إفطار صائم، ووقفية الأضاحي. إن العمل الوقفي شراكة مجتمعية وصدقة جارية، تثقل بها ميزانك في حياتك وبعد مماتك، كما قال النبي صلى الله عليه وسلم: (إذا مات الإنسان انْقَطَعَ عَمَلُهُ إِلا مِنْ ثَلاثٍ: صَدَقَةٍ جَارِيَةٍ، أَوْ عِلْمٍ يُنْتَفَعُ بِهِ، أَوْ وَلَدٍ صَالِحٍ يَدْعُو لَهُ ). ودعا السيد/ جاسم بوهزاع، أهل الخير الراغبين بالوقف على أحد المصارف المذكورة، ليكون لهم صدقة جارية وأجراً دائمًا إلى يوم القيامة أن يبادروا بالتواصل مع الخط الساخن:66011160

تسلم مركز خدمة الواقفين بالإدارة العامة للأوقاف وقفا جديدا من محسنة كريمة في منطقة عنيزة، صرح بذلك المهندس حسن بن عبد الله المرزوقي مدير إدارة الاستثمار بالإدارة العامة للأوقاف في وزارة الأوقاف والشؤون الإسلامية. وأضاف المرزوقي أن الواقفة وقفت عقارها وهو عبارة عن فيلا لوجه الله تعالى رجاء ثوابه وذخره في الدنيا والآخرة واشترطت أن تستغله حال حياتها ومن بعدها تؤول للأوقاف على أن يوجه الريع للصرف على الجهات والأفراد المستفيدين تحت مظلة المصرف الوقفي للبر والتقوى. الوقف صدقة جارية وأضاف مدير إدارة الاستثمار أن مثل هذه الأوقاف المباركة تأتي استجابة لتحقيق الصدقة الجارية والإنفاق في سبيل الله مصداقًا لقول الله تعالى: (قُل لِّعِبَادِيَ الَّذِينَ آمَنُواْ يُقِيمُواْ الصَّلاَةَ وَيُنفِقُواْ مِمَّا رَزَقْنَاهُمْ سِرّاً وَعَلانِيَةً مِّن قَبْلِ أَن يَأْتِيَ يَوْمٌ لاَّ بَيْعٌ فِيهِ وَلاَ خِلاَلٌ)[إبراهيم:31] وتلبية لقول النبي ـ عليه الصلاة والسلام ـ: إذا مات الإنسان انقطع عمله إلا من ثلاث: صدقة جارية أو علم ينتفع به أو ولد صالح يدعو له. ونسأل الله تعالى للواقفة الأجر في الآخرة والمثوبة العاجلة في الدنيا؛ حيث إن هذه الأوقاف من أفضل أنواع الصدقات وأدومها، وهي مما يمحو الله به الخطايا، كما قال النبي ـ صلى الله عليه وسلم ـ: (والصدقة تطفئ الخطيئة كما يطفئ الماء النار)، وتظل صاحبها في الآخرة كما قال النبي ـ صلى الله عليه وسلم ـ: (كل امرئ في ظل صدقته، حتى يُقضى بين الناس)، وغيرها من أنواع الثواب ودفع الكرب التي يؤجر عليها المتصدق عمومًا وصاحب الوقف خصوصًا؛ حيث إنها صدقة متجددة ومما يبقى أجره لصاحبه ولا ينقطع بإذن الله تعالى وفضله. الوقف تجسيد لمحاسن الدين وأوضح المهندس حسن المرزوقي أنه من خلال المصرف الوقفي للبر والتقوى تنعكس محاسن الدين الإسلامي في الوقف، فنظراً لاتساع مجالات الخير التي يشترطها الواقفون، تم إنشاء مصرف وقفي مستقل يستوعب أوجه البر والتقوى المختلفة. وأضاف أنه نظراً لاتساع مجالات الخير التي يشترطها الواقفون، كان من الضروري إنشاء مصارف وقفية تستوعب أوجه البر والتقوى المختلفة، فتم إنشاء المصارف الوقفية الستة، وهي: - المصرف الوقفي للبر والتقوى. - المصرف الوقفي لخدمة القرآن والسنة. - المصرف الوقفي لرعاية المساجد. - المصرف الوقفي لرعاية الأسرة والطفولة. - المصرف الوقفي للتنمية العلمية والثقافية. - المصرف الوقفي للرعاية الصحية. وذلك تلبية لاحتياجات المجتمع بما يتناسب مع أهداف الواقف وشروطه، علاوة على تسويق المشاريع الوقفية على الراغبين في الوقف.

تسلمت الإدارة العامة للأوقاف بوزارة الأوقاف والشؤون الإسلامية فيلا من دورين وملحقين خارجيين من إحدى المحسنات واختارت الإدارة العامة ناظرة عليها، واشترطت المحسنة أن يصرف ريع وقفها لصالح مشاريع وبرامج المصرف الوقفي للبر والتقوى. وأوضح السيد محمد بن يعقوب العلي - مدير إدارة المصارف الوقفية أن الفيلا وملحقاتها التي أوقفتها المحسنة هي تمليكٌ مضافٌ إلى ما بعدَ الموتِ عن طريقِ التبرُّعِ، سواءٌ كان ذلكَ في الأعيانِ أو في المنافِعِ. وسميت وصية؛ لأن الميت يصل بها ما كان في حياته بعد مماته، مضيفا أن الوصية لا يعمل بها إلا بعد الموت، أما الوقف فيُعمل به حال العزم عليه علاوة على أن الوصية يجوز للموصي الرجوع فيها بعد إنشائها، أما الوقف فلا ومن ذلك أيضا أن الوصية لا تجوز إلا بالثلث فأقل، أما الوقف فإنه لا حدَّ لأكثره.

أوقفت معلمة قطرية ( فيلا) سكنية، في منطقة اللقطة ببلدية الريان، وقفاً ناجزاً لا يباع ولا يوهب ولا يورث، بنظارتها ومن بعدها الإدارة العامة للأوقاف، وذلك لصالح المصرف الوقفي للبر والتقوى، كما أوصت بثلث مالها أيضا لصالح ذات المصرف ويتم حالياً إتمام إنهاء إجراءات تسجيل الوقف، حيث يتم تغيير سند الملكية إلى وقف باسمها. وقد توجه السيد خليفة جاسم الكبيسي مدير إدارة المصارف الوقفية بالإدارة العامة للأوقاف بوزارة الأوقاف والشؤون الإسلامية، إلى الواقفة بخالص الشكر والتقدير لثقتها بالإدارة العامة للأوقاف. و حول طبيعة عمل المصرف الوقفي للبر والتقوى الذي اختارته المحسنة قال الكبيسي" إن المصرف الوقفي للبر والتقوى يعتبر من المصارف النوعية، لافتا إلى أنه يمكن أن يتم من خلاله إكمال أي نقصان في بقية المصارف الخمسة (خدمة القرآن والسنة – خدمة المساجد – رعاية الأسرة والطفولة – الرعاية الصحية – التنمية العلمية والثقافية)". الجدير بالذكر، أنه يشترط في الوقف إن كان عقاراً أن يكون ملكاً للواقف بموجب سند ملكية مع وجود مخطط يبيّن موقع العقار، وتنطبق على المنقول الشروط المطلوبة نفسها في العقارات. أما شروط الواقف فهي أن يكون بالغاً عاقلاً رشيداً، وأن يحضر بنفسه أو ينيب عنه وكيلاً شرعياً بموجب توكيل يخوّل له النيابة في إجراء الوقف، وأن يكون الوقف على وجه مشروع.

قال تقرير مجموعة إزدان القابضة أنه قد تم بيع فيلا برأس عبود مساحتها 16494 متراً مربعاً بقيمة 200 مليون ريال حيث بلغ سعر مترها المربع 12 ألف ريال، وأكد التقرير أنها أعلى صفقة تشهدها التعاملات العقارية في الإسبوع الأخير من شهر أكتوبر الماضي، وأشار التقرير إلى إنتعاش عمليات البيع القطاع العقاري في اوآخر أكتوبر،واستحوذت الدوحة على الحصة الأكبر من التعاملات من خلال تنفيذ 36 صفقة مستحوذة على نسبة 24.6 % من إجمالي الصفقات في جميع المناطق. واستعادت العقارات المتنوعة من فلل وبيوت وعمارات هيمنتها على التعاملات من خلال استحواذها على نسبة 57.9 % من مجمل التعاملات، في حين بلغت نسبة تعاملات الأراضي 42.1 % وتم تنفيذ ثلاث صفقات استثنائية في الدوحة بلغت قيمتها الاجمالية نحو 383 مليون ريال. وحققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت 654.6 مليون ريال مقابل 367.9 مليون ريال في الأسبوع السابق بارتفاع نسبته 77.9 % وتم تنفيذ 36 صفقة مقابل 35 صفقة في الأسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 67.8 % من إجمالي تعاملات الأسبوع.