أعلنت مزايا للتطوير العقاري عن البيانات المالية نصف السنوية للفترة المنتهية في ‏30 يونيو ‎ 2024حيث بلغ صافي الخسارة 75,438,038 ريالا قطريا مقابل صافي الربح 14,885,364 ريالا قطريا لنفس الفترة من العام الذي سبقه. كما بلغت خسارة للسهم الواحد 0.075 ريال قطري في نصف السنوية من العام ‏30 يونيو‎ 2024 مقابل ربحية السهم 0.013 ريال قطري لنفس الفترة من العام الذي سبقه. وقالت مزايا في بيان لها نشره موقع البورصة: نود الإفادة بأن الخسارة المسجلة تعود إلى قرار محكمة الاستئناف بزيادة تعويض المقاول الرئيسي لمشروع سدرة السكني الذي تم الانتهاء من تشييده في عام 2018، والذي بدأت إجراءاته القضائية في عام 2019، حيث تم الحكم بزيادة التعويض من 81,465,688 ر.ق الى 167,343,694 ر.ق.، ونؤكد أنه لا توجد أي مطالبات إضافية على الشركة. وقد أثرت هذه الخسارة سلباً على البيانات المالية لهذا العام. ومع ذلك، فإن الشركة لديها الملاءة المالية للوفاء بجميع التزاماتها ومستمرة في تطبيق استراتيجيتها وتطوير مشاريع جديدة، ومن المتوقع أن تنعكس آثار هذه المشاريع إيجابياً في السنوات القادمة، بإذن الله.

أعلنت شركة /مزايا للتطوير العقاري/ (شركة مساهمة عامة قطرية ) أنها تكبدت صافي خسارة بلغت 75.438 مليون ريال في النصف الأول من العام الجاري مقارنة بأرباح صافية حققتها في النصف الأول من العام 2023 بقيمة 14.885 مليون ريال. وأظهرت بينات الشركة المنشورة على موقع بورصة قطر، اليوم، أن خسارة السهم بلغت 0.075 ريال في الفترة المنتهية في 30 يونيو 2024مقابل ربحية للسهم 0.013 ريال قطري لنفس الفترة من العام الذي سبقه. وقالت الشركة إن الخسارة أثرت سلبا على البيانات المالية لهذا العام.

عقدت شركة مزايا للتطوير العقاري الجمعية العامة العادية للمساهمين مساء أمس، وذلك تحت رئاسة السيد ابراهيم جهام الكواري نائب رئيس مجلس الإدارة، الذي ناب عن سعادة الشيخ سلمان بن حسن آل ثاني رئيس مجلس الإدارة، وسعادة الشيخ حمد بن محمد آل ثاني عضو مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي، وناقشت الجمعية العامة جدول الأعمال الذي تم إقراره أثناء الجمعية، بما في ذلك التقرير السنوي للعام 2023 متضمناً أبرز الإنجازات والتطورات والتحديات التي شهدتها الشركة خلال العام المنصرم، والبيانات المالية المدققة للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2023، وتوجهاتها المستقبلية. وكشف التقرير السنوي للعام 2023 أنه وبالرغم من التحديات التي من ضمنها زيادة نسبة الأرباح على التمويلات الإسلامية، فقد شهد الأداء المالي للعام 2023 تحقيق شركة مزايا للتطوير العقاري ربحاً صافياً بلغ 29,687,237 مليون ريال قطري، وإجمالي إيرادات تشغيلية بلغت تقريباً 112 مليون ريال قطري. وبلغ إجمالي اصول الشركة 2.4 مليار ريال قطري، فيما بلغ إجمالي حقوق المساهمين 1.051 مليار ريال قطري. ووافقت الجمعية العامة على توصية مجلس الإدارة بتوزيع أرباح نقدية على المساهمين بنسبة 2.5 % من رأس المال، بواقع 2.5 درهم عن كل سهم. ومن أبرز الخطوات التي قامت بها الشركة خلال العام 2023 والتي تندرج ضمن استراتيجية الشركة وأهدافها المعنية بتحقيق أفضل عائد على المساهمين، قامت الشركة بإطفاء الخسائر المتراكمة عن طريق تخفيض رأس المال ليصبح رأس المال الجديد للشـركة 1,000,000,000 مليار ريال قطري وذلك لتتمكن الشركة من توزيع أرباح على السادة المساهمين. واستمراراً في دعم استراتيجية الشركة قامت شركة مزايا بالاستحواذ على عدد من الأصول المدرة للدخل لتعزيز ايرادات الشركة. كما قامت شركة مزايا بطرح مشروعين سكنيين للبيع، واللذان يتماشيان مع استراتيجية دولة قطر في استقطاب الاستثمارات الأجنبية وتحفيزها بمنح الاقامات مقابل تملك وحدات سكنية. وفي هذا السياق، تمكنت الشركة خلال عام 2023 من تحقيق مجموعة من النجاحات والتطورات التي ستسهم في دعم جهود الدولة وتعزيز العوائد المالية للشركة، ومنها على صعيد التطوير العقاري، الإعلان عن تطوير مشروعين في مدينة لوسيل، المشروع الأول «برج فويا» على الواجهة البحرية، وهو عبارة عن شراكة استراتيجية بين شركة مزايا للتطوير العقاري وشركة النماء للتطوير العقاري، حيث تقوم شركة مزايا بتطوير وبيع الوحدات السكنية في المشروع.اما المشروع الثاني فهو «برج فيرا» في منطقة الخرايج، وتعود ملكيته لشركة مزايا للتطوير العقاري، وقد تم البدء بأعمال البناء والتطوير في كلا المشروعين،على ان يتم الانتهاء من الاعمال خلال العام 2026 بإذن الله. وفيما يتعلق بالأصول المدرة للدخل، تم تعزيز محفظة الشركة بأصول مدرة للدخل اخرها «مجمع جولد بلازا» وبذلك وصل عدد الوحدات المملوكة للشركة القابلة للتأجير في القطاعين السكني والتجاري إلى 1694 وحدة، كما وصلت نسبة الاشغال في جميع الوحدات ما يقارب الى 98%. وبالنسبة للقسائم المملوكة للشركة، تم الحصول على قسيمة تجارية في منطقة المشاف بمساحة 29,319 مترا مربعا، وتم استلام سند الملكية الخاص بالقسيمة باسم «شركة مزايا للتطوير العقاري». وعليه، تقوم الشركة حالياً بدراسة تطوير مشروع على القسيمة وسوف يتم الإعلان عنه فور الانتهاء من الدراسة. وفي إطار توسعها في السوق العقاري، قامت شركة مزايا بتأسيس شركة «فاسيليتكس» والمعنية بإدارة وصيانة المرافق، والمملوكة بنسبة 100% لشركة مزايا للتطوير العقاري. وهي المسؤولة عن إدارة جميع المرافق التابعة لشركة مزايا. وتعمل الشركة حالياً على تعزيز تنافسيتنا وتوسيع نطاقنا في السوق العقاري.

أعلنت شركة مزايا للتطوير العقاري إتمام صفقة تجارية تتمثل في الاستحواذ على مجمع جولد بلازا بمنطقة أبوهامور، بقيمة 180 مليون ريال. وأوضحت الشركة، في بيان لبورصة قطر امس، أن المجمع يشتمل على وحدات تجارية وسكنية، بمساحة إجمالية 11.366 مترا مربعا. وكانت الشركة قد أعلنت في مايو الماضي شراء قطعة أرض بمنطقة الخرايخ في مدينة لوسيل، بقيمة 20 مليون ريال، وتزامناً مع ذلك أطلقت مشروع برج ڤويا في الواجهة البحرية. يُشار إلى أن الشركة حققت في التسعة أشهر الأولى من العام الحالي ربحاً بقيمة 21.54 مليون ريال، مقارنة بـ32.19 مليون ريال ربح الفترة ذاتها من 2022، بتراجع سنوي 33.08 %.

استجابة للمبادرة النوعية التي تبنتها الإدارة العامة للأوقاف بإنشاء وقفية «وقف الوقوف» تحت مظلة المصرف الوقفي للبر والتقوى، أوقف فاعل خير عدد (9.000) تسعة آلاف سهم لدى شركة مزايا للتطوير العقاري لصالح هذا المشروع الوقفي المبتكر، صرح بذلك المهندس حسن بن عبد الله المرزوقي مدير إدارة الاستثمار في الإدارة العامة للأوقاف بوزارة الأوقاف والشؤون الإسلامية. وأوضح المرزوقي في إطار تعريفه بالوقفية الجديدة أنها وقفية مبتكرة في فكرتها، وقد اتخذت مسمى نابعاً من طبيعة نشاطها وهو «وقف الوقوف» أي وقف ينتج غيره من الوقفيّات سواء تلك الموجودة أو أخرى جديدة تنشأ لاحقاً حسب الحاجات المجتمعية، وسيتم توجيه الريع كاملاً في نهاية العام إلى مجال من المجالات التي تلح الحاجة إليها، فبناء على شرط الواقف سيؤصل الريع لأصل استثماري، ليصرف ريعه مستقبلاً بحسب المجال الذي وقف عليه. وأردف مدير إدارة الاستثمار بأن الإدارة العامة للأوقاف تشكر المحسن الكريم على مبادرته الوقفية السخية، والله سبحانه وتعالى يضاعف للمحسنين إحسانهم كما قال سبحانه: (مثل الذين ينفقون أموالهم في سبيل الله كمثل حبة أنبتت سبع سنابل في كل سنبلة مائة حبة والله يضاعف لمن يشاء والله واسع عليم). وأكد أن وقفية «وقف الوقوف» مجال جديد تتبناه الإدارة العامة للأوقاف، ويعد حقلا خصباً لأهل الخير في قطر الخير، وذلك انطلاقاً من اهتمام المصارف الوقفية بإتاحة أكبر الفرص الممكنة لأهل الخير والإحسان من خلال الخيارات الوقفية النوعية التي تصاغ لصالح أهل البذل والعطاء، ويذكر أن المصارف الوقفية سوقت العديد من المشاريع الوقفية الاستثمارية التي نالت اهتماماً لافتاً من الجمهور الكريم. ونوه السيد المهندس المرزوقي بأن العمل الوقفي يعد من أجل صور الشراكة المجتمعية، والتي يثقل بها العبد ميزانه في حياته وبعد مماته، كما قال النبي ـ صلى الله عليه وسلم ـ: (إذا مات الإنسان انقطع عنه عمله إلا من ثلاثة: إلا من صدقة جارية، أو علم ينتفع به، أو ولد صالح يدعو له). داعياً أهل الخير الراغبين في أن يكون لهم وقف ريعه على أحد المصارف الوقفية، ويكون لهم صدقة جارية وأجراً محتسباً إلى يوم القيامة أن يبادروا بالوقف عبر طرق الوقف المختلفة: - الوقف أون لاين باستخدام البطاقة البنكية من خلال موقع الإدارة العامة للأوقاف: awqaf.gov.qa/‏atm - خدمة عطاء عبر الجوال على الرابط: awqaf.gov.qa/‏sms - التحصيل السريع على الرقم: 55199996 و55199990. - الخط الساخن: 66011160.

تمكّنت شركة مزايا للتطوير العقاري من تحقيق إنجاز جديد يعزز من دورها كواحدة من أبرز الشركات الملتزمة بالمسؤولية المجتمعية. حيث فازت الشركه بـ «الجائزة الدولية للتميز في مجال ممارسات المسؤولية المجتمعية» وذلك ضمن فعاليات المؤتمر العلمي الدولي للمسؤولية المجتمعية لعام 2023م، مما يعكس تفانيها المستمر في تطوير المجتمع وتعزيز التنمية المستدامة. تؤكد هذه الجائزة التزام شركة مزايا في الوفاء بواجباتها في مجال المسؤولية المجتمعية وحرصها على أداء التزاماتها نحو المجتمع الذي تنتمي له. وقد تم تكريمها نظرًا لجهودها الإيجابية في دعم مختلف المبادرات المجتمعية المختلفة، وتهدف الشركة إلى الاستمرار في تعزيز مسؤوليتها المجتمعية وتقديم المزيد من المبادرات للمجتمع. تأسست شركة مزايا للتطوير العقاري على قيم الثقة والتميز والالتزام، وتسعى جاهدة لتحقيق التنمية المستدامة وتحقيق رضا العملاء والمساهمة الفعالة في تحسين جودة الحياة. وفوزها بالجائزة العالمية للتميز في مجال ممارسات المسؤولية المجتمعية يعزز مكانتها كشركة رائدة في قطاع التطوير العقاري ويؤكد التزامها الدائم بخدمة المجتمع وتحقيق الاستدامة الشاملة.

أعلنت شركة مزايا للتطوير العقاري دعوة الجمعية العامة غير العادية للانعقاد يوم 14 مايو المُقبل؛ وذلك لمناقشة تخفيض رأس المال بنسبة 13.6%، ووفق بيان لبورصة قطر، فإن التخفيض سيتم عن طريق إلغاء 157.63 مليون سهم بما يعادل 157.63 مليون ريال؛ ليصبح رأس المال الجديد للشركة مليار سهم بما يعادل مليار ريال من خلال إطفاء الخسائر المتراكمة. وأشارت إلى استخدام 39.59 مليون ريال من الاحتياطي القانوني لإطفاء باقي الخسائر، موضحة أن إجمالي الخسائر المطفأة يبلغ 197.22 مليون ريال. ونوهت بأن في حال موافقة الجمعية على البند فسيتسنى للشركة إمكانية توزيع الأرباح في السنوات القادمة بما لا يؤثر على المؤشرات المالية للشركة وقدرتها على الوفاء بالتزاماتها. جدول الأعمال يتضمن جدول الأعمال الموافقة على إصدار 299 مليون سهم؛ أي ما يعادل 29 % من رأس المال، وذلك بعد الانتهاء من عملية تخفيض رأس المال، مقابل حصص عينية من خلال شريحة واحدة أو أكثر على مدار عام واحد؛ وفقاً لقواعد هيئة قطر للأسواق المالية ووزارة التجارة والصناعة واللوائح المعمول بها. أوضحت أن القيمة الاسمية للسهم الواحد ستبلغ 1 ريال، إضافة إلى علاوة إصدار إن وُجد، مع مناقشة تفويض الجمعية مجلس الإدارة لتحديد قيمة العلاوة عند بدء أية عملية «إصدار الأسهم». وأكدت الشركة أن ذلك البند يأتي في إطار سعي الشركة خلال العام الجاري لتنمية المحفظة الاستثمارية، وتعزيز إيرادات الشركة لمصلحة المستثمرين الحاليين والمستثمرين الجدد؛ بما يهدف إلى تثبيت العائد على السهم في السنوات القادمة. وتناقش تفويض رئيس مجلس الإدارة في إصدار وتوقيع ونشـر تعديل النظام الأساسي المعدل بعد موافقة وزارة التجارة والصناعة والجمعية العامة غير العادية عليه. وحددت مزايا للتطوير العقاري يوم 17 مايو المُقبل كموعدٍ بديل في حال عدم اكتمال النصاب القانوني.

أعلنت مزايا للتطوير العقاري عن البيانات المالية الربعية للفترة المنتهية في ‏31 مارس‎ 2023 حيث بلغ صافي الربح 10,199,223 ريالا قطريا مقابل صافي الربح 11,373,476 ريالا قطريا لنفس الفترة من العام الذي سبقه. كما بلغت ربحية السهم 0.01 ريال قطري في للربع الأول من العام ‏31 مارس‎ 2023 مقابل ربحية السهم 0.01 ريال قطري لنفس الفترة من العام الذي سبقه. بحسب بيان نشره موقع البورصة.

أتمت شركة مزايا للتطوير العقاري صفقة تجارية تتمثل في شراء مجمع سكني مكون من 42 فيلا بمنطقة معيذر التابعة لبلدية الريان. وحسب بيان لبورصة قطر، بلغت قيمة الصفقة نحو 66.50 مليون ريال قطري. وكانت أرباح مزايا قد انخفضت في التسعة أشهر الأولى من 2021 بنسبة 4.41 % إلى 14.94 مليون ريال، مقابل 15.63 مليون ريال أرباح الفترة نفسها من 2020.