إكتمال 80% من البنية التحتية لمدينة لوسيل ونتوقع انتهاءها في 2018لوسيل: أراضٍ للقطريين قريباً.. وافتتاح مطاعم وحدائق العام الجاري50 عائلة انتقلت للسكن في جبل ثعيلب و40 ألف عامل يعملون في المشروع حاليا بعض فلل القطريين شارفت على الانتهاء.. وطرح أراض في قطيفان قريبامدينة لوسيل سوف تحتضن 27 فندقا من بينها فندق لكتارا يضم 900 غرفة جهات حكومية تبدأ بنقل مقراتها الرئيسية إلى مدينة لوسيل قريبا100 رخصة بناء تم منحها للمستثمرين والمطورين حتى الآنتقسيم منطقة قطر للبترول "سابقا" وتحويلها إلى مناطق سكنية وتجاريةلم يتم توقف أي من المشروعات في لوسيل.. وافتتاح المدينة الترفيهية بنهاية 2017اتفاقية مع وقود لبناء محطتين.. وإمكانية زيادة عدد المحطات مستقبلاطريق لوسيل من جهة مدينة لوسيل جاهز لتوصيله لشارع لوسيل السريع450 ألف شخص الطاقة الاستيعابية للمدينة تضم 200 ألف ساكن و160 ألف موظف و90 ألف زائرنتوقع وصول عدد سكان المدينة إلى 200 ألف ساكن بحلول العام 2030تشييد محطة لتخزين الغاز.. ومن ثم توزيعه على المباني والمرافق في المدينةافتتاح مول "بلاس فاندوم" العام المقبل ويضم أربعة أبراججميع أنفاق ومحطات الترام جاهزة ويوجد ربط مع المترو بمحطتين في اللؤلؤة والخور الساحليلن نتجاوز ميزانية البنية التحتية والبالغة 40 مليار ريالمدينة لوسيل سوف تحتضن 37 مدرسة.. وتنسيق مع وزارة التربية والتعليم لدراسة الاحتياجاتمستثمر من القطاع الخاص سيقوم ببناء مستشفى في لوسيل يضم 220 سريرازيادة عمق المارينا لاستيعاب عدد أكبر من اليخوت يفوق 1400 يختلدينا إمكانية لتوسيع البنية التحتية في لوسيل بنسبة 20% مستقبلاالعقود مع المستثمرين تلزمهم بالانتهاء من البناء بعد استلام الأرض بأربع سنواتتنسيق مع لجنة المشاريع والإرث لبناء بعض الملاعب للتدريب ثم ترجع لنا بعد كأس العالمالمدينة مقسمة إلى دوائر وكل دائرة تشمل محلات تجارية خدمية متكاملةممرات للمشاة لتشجيع الناس على المشي ومسارات للدراجات الهوائيةجميع مناطق المدينة مخدومة بمواقف للسيارات تحت الأرض كشف المهندس عيسى كلداري، الرئيس التنفيذي لشركة لوسيل للتطوير العقاري، عن انتقال مقار بعض الجهات الحكومية إلى مدينة لوسيل قريبا، مشيراً خلال مرافقته "الشرق" في جولة ميدانية في مشروع مدينة لوسيل، إلى أن المناطق التي تم تسليمها للمطورين والمستثمرين جميعها مكتملة البنية التحتية مثل منطقتي المارينا وجبل ثعيلب ، في حين بقيت بعض أعمال البنية التحتية المتعلقة بمشروعات تقوم بتطويرها شركة لوسيل، لافتاً إلى اكتمال 80% من البنية التحتية للمدينة ككل، وتوقع انتهاءها في 2018، بتكلفة 40 مليار ريال. لافتا إلى وجود تنسيق متواصل مع الجهات الخدمية مثل كهرماء وأشغال وغيرها، وقال إن كل الخدمات متوفرة حاليا في المارينا وجبل ثعيلب، مضيفا: "أي مستثمر ينتهي من تشييد مشروعه، فإننا نقوم بمد الخدمات بالكامل لمشروعه بأي شكل من الأشكال. وأوضح كلداري أن مدينة لوسيل سوف تحتضن 200 برج من بينها 45 برجا قيد الإنشاء حاليا، مضيفا أن 50 عائلة انتقلت للسكن في جبل ثعيلب، و40 ألف عامل يعملون في المشروع حاليا، وقال إن مدينة لوسيل سوف تحتضن 27 فندقا، و37 مدرسة ومستشفى ومحطتين للوقود، لافتا إلى أن بعض فلل القطريين شارفت على الانتهاء، وسيتم طرح أراض جديدة في قطيفان قريبا، وقال إن 100 رخصة بناء تم منحها للمستثمرين والمطورين حتى الآن. انفقا وجسور بمواصفات عالمية ونفى كلداري توقف أي من المشروعات في لوسيل، لافتا إلى أنه سيتم افتتاح المدينة الترفيهية بنهاية 2017، وقال إن معظم الشوارع الرئيسية في لوسيل جاهزة، وأن 20 ألف سيارة تدخل المدينة يوميا.وفيما يتعلق بشبكة الغاز، قال: "سوف نقوم ببناء محطة لتخزين الغاز الذي تورده لنا شركة وقود ومن ثم نقوم نحن بتوزيع الغاز على المباني والمرافق في المدينة". وفيما يتعلق بعدد العاملين في المشروع وعدد السكان والموظفين المتواجدين حاليا في لوسيل، قال: لدينا حاليا 40 ألف عامل يعملون في المشروع، كما انتقلت إلى مدينة لوسيل نحو 50 عائلة وتسكن حاليا في وحدات سكنية بمنطقة جبل ثعيلب، أما بالنسبة للموظفين فلدينا موظفو وزارة الاقتصاد والتجارة والهيئة العامة للسياحة وشركة كتارا للضيافة وبعض الشركات التي نقلت مقراتها إلى لوسيل.وقال: "ما تبقى من البنية التحتية يشمل منطقة البلازا والشارع التجاري وهي التي نقوم بتطويرها حاليا، أما المارينا وجبل ثعيلب شمالا وجنوبا والخرايج والأركية كلها مكتملة البنية التحتية. وردا على سؤال حول عدد رخص البناء التي منحت حتى الآن للمستثمرين والمطورين، قال: "تجاوزنا المائة رخصة بناء حتى الآن وتشمل مختلف أنواع المباني كالأبراج وغيرها، طبعا بعض الرخص تشمل أراضي مدمجة حيث إن بعضها يشمل 7 قطع أراض". وفيما يتعلق بالمدينة الترفيهية، قال إن أبرز المشروعات في المدينة الترفيهية هو مشروع بلاس فاندوم مول، والذي يطوره القطاع الخاص والمخطط لديهم افتتاح المول في العام 2017 المقبل، مشيرًا إلى أن آخر لقاء جمعه من الشركة المطورة للمول أكد له مالك المشروع أن أعمال بناء الهياكل الإنشائية سوف تكتمل في يونيو المقبل، لافتا إلى أن المشروع يضم إلى جانب المول أربعة أبراج تشمل فنادق وشققا فندقية وغيرها. وأشار كلداري إلى مشروع فندق تقوم بتطويره شركة كتارا للضيافة يحتوي على 900 غرفة وهو حاليا قيد الإنشاء، ويوجد العديد من مشروعات الفنادق في لوسيل كما أن بعض الأراضي المتعددة الاستخدامات مسموح لملاكها أن يشيدوا عليها فنادق أو شققا فندقية، لافتا إلى أن مدينة لوسيل سوف تحتضن قرابة 27 فندقا.وحول المنشآت المتعلقة باستضافة كأس العالم، قال إن لجنة المشاريع والإرث تتولى إنشاء مشروع ملعب كأس العالم وتم البدء في التصميم وهم يعملون على المشروع وهنالك تنسيق مباشر فيما بيننا. وفيما يتعلق بأراضي فلل القطريين "الإجارة" والتي تم تخصيصها سابقا وهل بدأ أصحابها بالبناء عليها، قال إن العديد من ملاك هذه الأراضي بدأوا فعليا بالبناء وأن بعض الفلل شارفت على الانتهاء.وفيما يتعلق بميزانية البنية التحتية لمدينة لوسيل، قال إن الميزانية المحددة منذ إطلاق المشروع هي 40 مليار ريال، ونحن نسير ضمن الميزانية، لافتا إلى أنه في العام 2018 ستكون البنية التحتية في المدينة كاملة. ابراج ومباني جاهزة في لوسيل وحول تطورات العمل، قال: "قريبا سوف تستكمل المحال التجارية، ووقعنا اتفاقية مع وقود لبناء محطتين للوقود في لوسيل بشكل مبدئي، حيث إن وقود لديهم أيضًا خدمات أخرى مع المحطات مثل السدرة وخدمات السيارات، وحددنا لهم قطعة أرض كبيرة مساحتها 10 آلاف متر مربع لإنشاء المحطة.. ويوجد قطعة أخرى لهذا الغرض أيضا، وسوف يكون هنالك تنسيق لمتابعة الاحتياجات فربما نحتاج إلى محطات أخرى مستقبلا، ولكن بشكل مبدئي سيتم أولا بناء محطتين.وأضاف: "يوجد تنسيق مع وزارة التعليم والتعليم العالي لدراسة الاحتياجات من المدارس لكي يتم تخصيص الأراضي للمدارس، وذات الأمر مع وزارة الصحة من أجل المراكز الصحية والمستشفيات. وأشار إلى أن مدينة لوسيل سوف تحتضن 37 مدرسة، وهي تشمل جميع المراحل الدراسية وهي مدارس خاصة، وحددنا مدرستين حكوميتين واحدة للبنين والأخرى للبنات، وقد وقعنا مع القطاع الخاص 5 مدارس وطرحنا خمس مدارس أخرى.وبالنسبة للمستشفيات، قال: "الآن يوجد مستثمر من القطاع الخاص سوف يقوم ببناء مستشفى في لوسيل ويضم 220 سريرا، وحاليا نجري مباحثات لكي يزيد من مساحة المستشفى. وأشار إلى أنه تمت زيادة عمق المارينا لكي يستوعب عدد أكبر من اليخوت، حيث إن الطاقة الاستيعابية تبلغ 1400 يخت، وحاليا يوجد في المارينا حوالي 100 يخت.وردا على سؤال حول إمكانية طرح أراض جديدة قريبا، قال: "طرحنا فللا في قطيفان، وإن شاء الله سوف نطرح قريبا أراضي ووحدات سكنية في جزر قطيفان وذلك خلال الربع الثالث من هذا العام". وبالنسبة لتملك الأجانب، قال: "لوسيل تعتبر من المناطق الواردة في قانون الانتفاع لمدة 99 سنة لغير القطريين.. ومعظم الشقق التي طرحت تم بيعها"، مضيفا أن الغالبية العظمى من المستثمرين هم قطريون، وهم مستثمرون في الأراضي ولكن هل سيتم بيعها كوحدات سكنية أم إيجار فهذا يعود للملاك.وفيما يتعلق بتداخل بعض المشاريع مع جهات أخرى مثل مشاريع الطرق مع أشغال، وهل يوجد تنسيق في هذه الحالة، قال: "التنسيق موجود مع أشغال ولكن أحيانا تحدث تحديات، بالنسبة لشارع لوسيل نحن بدأنا وكان مفترضا أن ننتهي معا بالوقت نفسه لكن هم واجهوا تحديات أدت إلى تأخير الإنجاز، لكن كمخطط عام للمدينة يوجد موافقة من التخطيط العمراني وأشغال وهنالك تنسيق بالنسبة للخطوط الخارجية السريعة للمدينة، مضيفا: "طريق لوسيل من جهة مدينة لوسيل جاهز لتوصيله لشارع لوسيل السريع". وردا على سؤال هل التخطيط للمدينة أخذ بالاعتبار المدى البعيد بما يتيح التوسع مستقبلا من دون أية عقبات، قال كلداري: "يوجد إمكانية لتوسيع البنية التحتية بنسبة 20% مستقبلا إذا كان هنالك حاجة للزيادة وذلك في حال وصول المدينة إلى الطاقة القصوى لعدد السكان وهذا طبعا يحتاج إلى فترة طويلة... أضف إلى ذلك أن المخطط العام واضح وثابت ومعروف أين مواقع الأبراج والسقف الأعلى للبناء في كل منطقة.وأضاف أن الطاقة الاستيعابية للسكان تبلغ 200 ألف ساكن إضافة إلى 160 ألف للموظفين في المكاتب و90 ألف للزوار، بذلك تكون الطاقة الاستيعابية للمدينة حوالي 450 ألف شخص. وقال إنه من المتوقع أن يصل عدد سكان المدينة إلى 200 ألف ساكن بحلول العام 2030، مضيفا: "العقود بيننا وبين المستثمرين تلزم المستثمر بالانتهاء من البناء بعد استلامه الأرض بأربع سنوات.وفيما يتعلق بالملاعب، قال: "يوجد تنسيق مع لجنة المشاريع والإرث لبناء بعض الملاعب لخدمة اللجنة خلال عقد المونديال كملاعب تدريب ثم ترجع للمدينة بعد انتهاء المونديال". وأشار إلى أن جميع مناطق المدينة مخدومة بمواقف للسيارات تحت الأرض، مضيفا أن طول المارينا يبلغ نحو 18 كيلو متر، وأن مدينة لوسيل سوف تحتضن 200 برج، من بينها 100 برج في منطقة المارينا، ويوجد 45 برجا تحت الإنشاء حاليا.وقال: "بدأنا نأخذ المياه المعالجة من محطة الخيسة لاستخدامها في الري، ولدينا ثلاث محطات سوبر كهرباء في لوسيل".وأشار إلى أن مدينة لوسيل لها مخطط ثري دي 3D، مشيرًا إلى أنه سيتم افتتاح الحديقة الكبرى في لوسيل بنهاية العام الجاري.تصميم البوليفارد على طريقة الشانزيلزيه وتشييد 2000 موقف للسيارات تحت الشارعمعظم الشوارع الرئيسية في لوسيل جاهزة و20 ألف سيارة تدخل المدينة يوميا 15% من مساحة مدينة لوسيل البالغة 38 كلم مربع هي مساحات خضراءافتتاح بعض الحدائق العامة والتي تضم مطاعم ومقاهي خلال العام الجاريمدينة لوسيل تتفق مع معايير جي ساس للاستدامة وقللنا الانبعاث الكربوني 850 مليون طننعمل حاليا على تطبيق نظام المدينة الذكية في لوسيل باتفاقية مع أوريدومواقف ذكية للسيارات وإمكانية حجز الموقف قبل الوصول إلى المدينةكل الإجراءات للمستثمرين تبدأ في لوسيل وتنتهي فيها.. وتنسيق متواصل مع الجهات الخدميةاتفاقية مع البنوك لتمويل المستثمرين من دون الحاجة إلى سند الملكيةوقال إن حوالي 15% من مساحة مدينة لوسيل البالغة 38 كيلو متر مربع هي مساحات خضراء، ويوجد العديد من الحدائق العامة في المدينة. مارينا لوسيل يتسع لـ 1400 يخت وردا على سؤال حول المرافق التي سيتم افتتاحها خلال العام الحالي أمام الجمهور، قال إنه سيتم افتتاح بعض الحدائق العامة والتي تضم أيضًا مطاعم ومقاهي.وفيما يتعلق بشبكة النقل في المدينة، قال إن المناطق التي تم تسليمها مثل المارينا وجبل ثعيلب مكتملة الطرق، ولكن تبقى منطقة البوليفارد وحاليا تم الانتهاء من تشييد مواقف السيارات تحت الأرض، حيث يضم 2000 موقف تحت الشارع بنفس نظام الشانزيلزيه، ثم نبدأ بالطرق، لافتا إلى أنه من المتوقع دخول 20 ألف سيارة للمدينة يوميا، مضيفا أن معظم الشوارع الرئيسية في لوسيل جاهزة. وفيما يتعلق بترام لوسيل، قال: "جميع الأنفاق مكتملة تقريبا وكذلك الحال بالنسبة للمحطات، وقد بدأنا بشق الطرق فوق المحطات.. لدينا شبكة ترام داخلية تضم 37 محطة، وموصلة بمترو الدوحة بمحطتين واحدة عند اللؤلؤة والثانية بشارع الخور الساحلي.وحول معايير الاستدامة في البناء، قال: "نحن نقوم ببناء المدينة وفقا للمباني المستدامة المدرجة بمنظومة "جي ساس" القطرية وطبقنا نظام المياه الباردة لتقليل الانبعاثات الكربونية، والحمد لله قللنا من الانبعاث الكربوني بمقدار 850 مليون طن، وحاليا يوجد أمور أخرى منها نظام شفط النفايات ويوجد تنسيق مع شركة "مرافق" وهي إحدى الشركات التابعة لشركة الديار القطرية بان يكون هنالك إعادة تدوير ولكن سيكون خارج نطاق المدينة.. وهذا يتطلب تنسيقا مباشرا مع وزارة البلدية والبيئة. وحول مشروع مدينة الطاقة، قال إن مدينة الطاقة هي ضمن مدينة لوسيل، فالمطور اشترى قطعة كاملة وأقام عليها بنية تحتية ولكنها تبقى تحت مظلة مدينة لوسيل.وفيما يتعلق بالخدمات، قال إن المدينة مقسمة إلى دوائر وكل دائرة يكون فيها خدمات متكاملة، وبعض المناطق سيكون فيها محلات تجارية خدمية، ويوجد ممرات للمشاة لتشجيع الناس على المشي كما يوجد مسارات للدراجات الهوائية.وفيما يتعلق بالمنطقة التي كانت مخصصة في السابق لقطر للبترول قبل أن تقوم هذه الأخيرة بشراء مشروع حي بروة المالي في الدفنة، قال إنه سيتم تطوير هذه المنطقة وتحويلها إلى مناطق سكنية وتجارية.وأشار كلداري إلى أنه سيتم افتتاح المدينة الترفيهية في نهاية العام 2017، مضيفا أنه لم يتم توقف أي من المشروعات في مدينة لوسيل.وردا على سؤال حول التقنيات والتكنولوجيا الحديثة في مدينة لوسيل، قال: "نعمل حاليا على تطبيق أنظمة المدن الذكية في لوسيل، الذي يعتمد على جمع كل الخدمات التقنية في منطقة واحدة، وهو الأمر الذي يقلل من عدد العمالة والتكلفة بشكل عام، ولكن هذا يحتاج تضافر جميع الجهات لنحصل على أفضل استخدام.. وقد تم توقيع اتفاقية مع أوريدو للعمل على المدينة الذكية، وعلى سبيل المثال سوف نوقع اتفاقية مع أوريدو لتدشين نظام الري المركزي بدلا أن يكون هنالك عمال يتفقدون الأراضي والنباتات والمواقع التي تحتاج إلى ري، فإنه يوجد حساسات تقيس الرطوبة وحاجة النبات للماء ويتم الري بنظام آلي، وكذلك لدينا مواقف ذكية للسيارات وإمكانية حجز الموقف قبل الوصول إلى المدينة.وبالنسبة للإجراءات المتعلقة بالمستثمرين، قال: "كل الإجراءات يتم إتمامها في لوسيل وننسق مع الجهات الحكومية الأخرى لتذليل أي إجراءات خاصة بالمستثمرين، وحاليا ننسق مع وزارة العدل بأن يكون لهم مكتب في لوسيل لتسهيل الإجراءات".وقال إن المستثمر عندما يبدأ بالمشروع فإنه يحصل على عقد وليس سند ملكية، ولكنه عندما يتم البناء فإنه يحصل على سند الملكية، مضيفا أنه يوجد تنسيق مباشر مع جميع البنوك ولدينا طرق معينة متوافق عليها من البنوك ويتم تمويلها من دون الحاجة إلى سند الملكية.. فالبنك يحفظ حقه لأن الأرض تكون مرهونة للبنك.

في إطار سعيها لتسهيل إجراءات اعتماد وتقييم المقاولين المحليين أقامت شركة لوسيل للتطوير العقاري، الأسبوع الماضي ندوة خاصة لإطلاع شركات البناء والهندسة على مناقصاتها المقبلة في سياق مشروع تطوير مدينة لوسيل. واستهدفت الندوة التواصل مع المقاولين المحليين وإطلاعهم على المعايير التي تطلبها شركة لوسيل لاعتماد شركات المقاولات والاستشاريين المؤهلين تأهيلاً عالياً ولديهم خبرات فنية وسجل في المباني السكنية منخفضة، متوسطة، وعالية الارتفاع إضافة إلى بناء الفيلات والأبراج والمجمعات التجارية وذلك للمشاركة في حزم الأعمال التي تشمل المقر الرئيسي لشركة الديار القطرية، والواجهة البحرية لمنطقة سيف لوسيل، والحي المالي – الشارع التجاري، والمنطقة التجارية – جزر قطيفان. وشارك في الندوة ممثلو أكثر من 250 شركة قطرية، والذين تفاعلوا مع محاور الندوة واستمعوا لشرح واف من مسؤولي شركة لوسيل حول مكونات حزم الأعمال والأوقات والتواريخ الخاصة بطرحها وبالمناقصات المختلفة حولها، إضافة إلى استعراض الشروط التأهيلية ومعايير الاعتماد. وتعليقاً على الندوة، قال السيد حمد عبد الملك، مدير تنفيذي قسم شؤون المباني بشركة لوسيل للتطوير العقاري: "يأتي انعقاد هذه الندوة في إطار التوجه الإستراتيجي لشركة لوسيل في تعريف الشركات القطرية المعنية بالمشاريع المزمع طرحها في مدينة لوسيل خلال الفترة القادمة، وذلك ليتسنى لها الحصول على معلومات كافية عن هذه المشاريع والمناقصات المختلفة وبالتالي الاستعداد والتأهل لها للفوز بها". وأضاف عبد الملك: "نحن في شركة لوسيل نرحب بالعمل مع الشركات القطرية، حتى تكتسب الشركات القطرية خبرة وسمعة دولية بالعمل في مشاريعنا التي ننفذها بمعايير عالمية، ولهذا فإن شركة لوسيل تشجع الشركات القطرية على عقد شراكات وتحالفات مع شركات عالمية للفوز بمناقصاتنا ومشاريعنا المختلفة في مدينة لوسيل". وتهدف شركة لوسيل من هذا الإجراء إلى تسهيل عملية اعتماد المقاولين والاستشاريين حيث يتم اعتمادهم لمرة واحدة لأربع مناقصات بدلاً من الاعتماد المنفصل لكل مناقصة على حدة. كما تهدف إلى إطلاعهم على حزم الأعمال التي سيتم طرحها خلال العام القادم بما يمنحهم فترة كافية للاستعداد لتلك المناقصات سواء من تحديد الموارد اللازمة أو دخول في شراكات وتحالفات للتناقص على تلك الحزم المطروحة في مدينة لوسيل. وتتضمن خطوات الاعتماد تعبئة الشركات المحلية أو التحالف المتوافقة مع الشروط لملف يحتوي على بعض الأسئلة المتعلقة بالشركة وسابقة الأعمال يتم على أساسها اعتماد المقاولين وإدراجهم ضمن قائمة المقاولين المعتمدين ليتم بعد ذلك دعوتهم إلى المناقصات المطروحة. حزم الأعمال المطروحة قريباً في مدينة لوسيل: حزمة أعمال المقر الرئيسي لشركة الديار القطرية تسعى شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري لبناء مقر جديد لها في موقع متميز لإدارة مشاريعها العملاقة حول العالم وذلك في الجزء الغربي للشارع التجاري بمدينة لوسيل. ويحتوي المفهوم الأساسي للتصميم على مقر لشركة الديار القطرية والأقسام والإدارات مثل الصيانة والخدمات الفنية وخلافة إضافة إلى توفير وسائل الراحة المختلفة مثل صالة ألعاب رياضية ومطاعم ومواقف سيارات طابقين تحت الأرض يتسع كل طابق لأكثر من ٧٥٠ سيارة. كما يحتوي التصميم الخارجي للمبنى على تصميمات بالإضاءة واستخدام المياه والنوافير. وسيتم طرح الحزم الفرعية للأعمال الرئيسية للمقر الرئيسي لشركة الديار القطرية في الربع الرابع من ٢٠١٥ على أن يتم الانتهاء منها في بداية الربع الثالث من ٢٠١٧. 2. حزمة أعمال الواجهة البحرية لمنطقة سيف لوسيل تعد منطقة سيف لوسيل من المناطق المتميزة في مدينة لوسيل حيث تمتد على مساحة ٥٢ هكتارا حيث يمكن البناء على مساحة ٦٩٠ ألف متر مربع من المباني التجارية والسكنية. وتنقسم منطقة سيف لوسيل إلي أربع مناطق فرعية كل منها لها طابع متميز مع الحفاظ على التوازن العامة لمنطقة سيف لوسيل، وتتصل المناطق الأربع ببعضها البعض من خلال شبكة المترو الخفيف لمدينة لوسيل، كما تمتاز كل منها بمساحات مفتوحة هذا إلى جانب الواجهة البحرية النابضة بالحياة والتي تمتد على طول الكورنيش بالتوازي مع المنطقة التجارية. المنطقة الأولى: منطقة سكنية في المقام الأول، مطلة على الواجهة البحرية المنطقة الثانية: منطقة الترفيه العائلي، حيث إن المكون الرئيسي لتلك المنطقة هو المجمعات التجارية الكبيرة ومناطق ترفيهية متكاملة وفنادق المنطقة الثالثة: منطقة متعددة الاستخدامات، وصميم تلك المنطقة هو مركز متعدد الاستخدامات يتكامل مع فنادق وقاعات متعددة الاستخدامات، ومكاتب ومحلات تجارية مصممة لتكون واجهة لرجال الأعمال والموظفين. كما تحتوي تلك المنطقة على أبراج لوسيل المنطقة الرابعة: الواجهة البحرية المتكاملة، وتحتوي تلك المنطقة على ناد يوجد إلى جانب الواجهة التجارية الممتدة على طول الكورنيش مما يجعلها واحدة من أكثر الأماكن الجذابة في مدينة لوسيل. وسيتم طرح أولى حزم الأعمال الفرعية لأعمال التمكين لمنطقة سيف لوسيل خلال الربع الرابع من ٢٠١٥. 3. حزمة أعمال الحي المالي – الشارع التجاري تم تصميم الشارع التجاري في لوسيل وهو أكبر شارع تجاري متكامل في الخليج العربي على مدار السنة، حيث يمتد الشارع التجاري بطول مدينة لوسيل من الشرق إلى الغرب ليتكامل في نهايته مع الواجهة البحرية الممتدة على طول ٦.١ كم وبعرض أكثر من ١٠٠ متر. وسيحتوى الشارع التجاري على نخبة من المحلات التجارية العالمية ومطاعم ومقاهٍ متنوعة على مساحة ٥١ هكتارا. وسيبدأ التصميم خلال الربع الرابع من عام ٢٠١٥ على أن تبدأ الأعمال الأساسية (التمكين) نفس الوقت على أن يتم إكمال كافة مباني المنطقة في الربع الثالث من عام ٢٠١٩. سيمثل الحي المالي لدولة قطر، والذي تم تصميمه من قبل شركة لوسيل ليكون على قطعتين وبمحاذاة الشارع التجاري ومنطقة الأبراج، بمساحة تقدر ٢٠٢ ألف متر مربع، وستكون المباني في الحي المالي تتراوح من ٧ – ٨ طوابق بالإضافة إلى وجود خدمات تحت الأرض. وسيتم طرح أولى حزم الأعمال الفرعية لأعمال التمكين للشارع التجاري خلال الربع الثالث من ٢٠١٦. كما سيتم طرح أولى الحزم الفرعية للأعمال الرئيسية خلال الربع الثالث من عام ٢٠١٦. 4. حزمة أعمال المنطقة التجارية – جزر قطيفان ستكون المنطقة التجارية والتي تمتد على مساحة تقدر ٣ ملايين و٩٥٢ ألف متر مربع بمثابة المركز الرئيسي للتسوق في جزر قطيفان، حيث سيستمتع سكان وزوار الجزر بالتسوق إلى جانب الاستمتاع بالحياة البحرية مما يجعل من المنطقة التجارية المنطقة الأمثل للاسترخاء والتنزه. ويمتاز تصميم جزر قطيفان بدمج الواجهة البحرية مع جسور النقل وجسور المشاة المميزة التي تربط الجزر ببعضها البعض. وتضم تلك الحزمة منطقة متعددة الاستخدامات، الواجهة البحرية التجارية، نادي التجديف، مارينا، مرافق المارينا، ناد على الشاطئ، مسجد، مدرسة، مرافق مختلفة. إلى ذلك أطلعت شركة لوسيل شركة البناء والمقاولات المحلية على المعايير الأولية للتأهيل والاعتماد للشركات الراغبة في التناقص على حزم الأعمال الخاصة بأعمال البناء والتمكين من أعمال أرضية ونزح المياه وخلافه. حيث تتضمن تلك المعايير –دون الاقتصار على- في حال تقدم الشركة منفردة أن يكون رأس مال الشركة ٥٠ مليون ريال قطري، وسابقة أعمال في قطر لا تقل عن ٥ سنوات، وإجمالى أرباحها السنوية ٥٠ مليون ريال قطري. أما في حالة التحالفات فتتضمن تلك المعايير –دون الاقتصار على- توقيع مذكرة تفاهم بين الطرفين على الأقل، ورأسمال للتحالف لا يقل عن ٥٠ مليون ريال قطري وسابقة أعمال في قطر لا تقل عن ٥ سنوات للشركات المحلية و١٠ سنوات للشركات العالمية، وألا يقل إجمالي الأرباح السنوية لأي من طرفي التحالف عن ٥٠ مليون ريال قطري. أما بالنسبة للشركات الراغبة في التناقص على حزم أعمال البناء الرئيسية من بناء المباني وتجهيزها، والمساحات الخضراء، والأعمال الكهربائية والميكانيكية والسباكة وخلافه فتتضمن معايير الاعتماد للشركات المنفردة – دون الاقتصار على- رأس مال لايقل عن ٣٠٠ مليون ريال قطري، وسابقة أعمال في قطر لا تقل عن ٥ سنوات، وإجمالى أرباحها السنوية التقديري ٧٥٠ مليون ريال قطري. أما في حالة التحالفات فتتضمن تلك المعايير –دون الاقتصار على- توقيع مذكرة تفاهم بين الطرفين على الأقل، ورأس مال للتحالف لا يقل عن ٧٠٠ مليون ريال قطري وسابقة أعمال في قطر لا تقل عن ٥ سنوات للشركات المحلية و١٠ سنوات للشركات العالمية، وألا يقل إجمالي الأرباح السنوية لأي من طرفي التحالف عن ٧٥٠ مليون ريال قطري. وتعد شركة لوسيل واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في دولة قطر، وذلك بالتزامها الراسخ بالجودة وبناء الشراكات المثمرة ودعم الاستدامة. جدير بالذكر أن مدينة لوسيل تمتد على مساحة 38 كيلومتر مربع وتتكون من أربع جزر و19 حي متعدد الأغراض. وتحتضن المدينة 22 فندقاً، ومن المتوقع أن تستوعب 200 ألف نسمة وتوفر 170 ألف فرصة عمل. وتأسست شـركة لوسيل للتطوير العقاري في شهر سبتمبر 2008 بهدف تسخير الجهود على أعمال التطوير والتشييد والإدارة الدائمة للعمليات في مشروع مدينة لوسيل الرائد. كما يهدف تأسيس الشـركة الجديدة إلى تكريس العلاقات بين المساهمين والشركاء الرئيسيين في مشروع لوسيل بما فيهم المستثمرون وشركاء التطوير. ويُعد مشروع لوسيل التابع للديار القطرية واحداً من أكبر مشروعات التطوير العمراني في العالم، يحتضن هذا المشروع مدينة سكنية متكاملة تمتد على مساحة تزيد عن 38 كيلومتراً مربعاً في بقعة حيوية في دولة قطـر وتضم ما يزيد عن 200.000 نسمة، و170.000 فرصة عمل، كما سيتم الترحيب بأكثر من 80,000 زائر بما توفره من فرص سكنية وتجارية هائلة، بخلاف المرافق الفاخرة التي تلبي جميع احتياجات روادها وقاطنيها، بدءاً بالمدارس والمستشفيات ومروراً بمراكز الترفيه والتسلية والمراكز الصحية والطبية ووصولاً إلى مراكز التسوق والتجمع الكبيرة. مشروع لوسيل هو تجسيد لرؤية قطـر الثاقبة بإقامة مدينة عصرية تجمع بين عراقة التقاليد وحداثة التكنولوجيا، ولتكون مدينة فريدة في قطر والمنطقة والعالم بأسره.

عقدت شركة لوسيل للتطوير العقاري، ندوة خاصة لإطلاع شركات البناء والهندسة على مناقصاتها المقبلة في سياق مشروع تطوير مدينة لوسيل. وبحسب بيان ورد مساء اليوم، الأربعاء، عن الشركة، تهدف الندوة إلى تعريف الشركات المعنية بمناقصات حزم البناء المقبلة في مدينة لوسيل، لاسيما في مناقصات حزمة البناء BP17 المتعلقة بالمقر الرئيسي لشركة الديار القطرية، وحزمة البناء BP18 للشارع التجاري، وحزمة البناء BP20 لتشييد المباني التجارية للواجهة البحرية في جزر قطيفان، وحزمة البناء BP25 لمنطقة سيف لوسيل (الأبراج السكنية والتجارية). وقد شارك في الندوة ممثلو أكثر من 250 شركة قطرية، والذين تفاعلوا مع محاور الندوة واستمعوا لشرح واف من مسؤولي شركة لوسيل حول مكونات حزم الأعمال والاوقات والتواريخ الخاصة بطرحها وبالمناقصات المختلفة حولها، إضافة إلى استعراض الشروط التأهيلية ومعايير الاعتماد. وتعليقاً على الندوة، قال حمد عبدالملك مدير تنفيذي قسم شؤون المباني بشركة لوسيل للتطوير العقاري: "يأتي انعقاد هذه الندوة في إطار التوجه الاستراتيجي لشركة لوسيل لتعريف الشركات القطرية المعنية بالمشاريع المزمع طرحها في مدينة لوسيل خلال الفترة القادمة، وذلك ليتسنى لها الحصول على معلومات كافية عن هذه المشاريع والمناقصات المختلفة وبالتالي الاستعداد والتأهل لها للفوز بها". وأضاف:" نحن في شركة لوسيل نرحب بالعمل مع الشركات القطرية، حتى تكتسب الشركات القطرية خبرة وسمعة دولية بالعمل في مشاريعنا التي ننفذها بمعايير عالمية، ولهذا فإن شركة لوسيل تشجع الشركات القطرية على عقد شراكات وتحالفات مع شركات عالمية للفوز بمناقصاتنا ومشاريعنا المختلفة في مدينة لوسيل". ودأبت شركة لوسيل للتطوير العقاري على تنظيم سلسلة من الندوات وورش العمل التعريفية للشركات المحلية القطرية بهدف تأهيلها للفوز بالمناقصات والمشاريع المختلفة في مدينة لوسيل، وحققت نتائج ملموسة في هذا الاطار، حيث تقوم عدة شركات قطرية بتنفيذ مشاريع ضخمة ونوعية في المدينة بالشراكة مع شركات عالمية. وتعد شركة لوسيل واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في دولة قطر، وذلك بالتزامها الراسخ بالجودة وبناء الشراكات المثمرة ودعم الاستدامة. ويعتبر مشروع مدينة لوسيل، أحد أهم المشاريع العملاقة في دولة قطر، كونه يهدف لبناء مدينة مستقبلية مستدامة على مساحة 38 كيلومتراً مربعاً من اليابسة والمياه، حيث يضم هذا المشروع التطويري الضخم مناطق سكنية وتجارية ومتعددة الاستخدامات، فضلاً عن العديد من المراكز التجارية العصرية والفنادق الفخمة والمنشآت المجتمعية وأماكن الترفيه. وتأسست شـركة لوسيل للتطوير العقاري في شهر سبتمبر 2008 بهدف تسخير الجهود على أعمال التطوير والتشييد والإدارة الدائمة للعمليات في مشروع مدينة لوسيل الرائد. كما يهدف تأسيس الشـركة الجديدة إلى تكريس العلاقات بين المساهمين والشركاء الرئيسيين في مشروع لوسيل بما فيهم المستثمرون وشركاء التطوير. ويُعد مشروع لوسيل التابع للديار القطرية واحداً من أكبر مشروعات التطوير العمراني في العالم، يحتضن هذا المشروع مدينة سكنية متكاملة تمتد على مساحة تزيد عن 38 كيلومتراً مربعاً في بقعة حيوية في دولة قطـر وتضم ما يزيد عن 200.000 نسمة، و170.000 فرصة عمل، كما سيتم الترحيب بأكثر من 80,000 زائر. بما توفره من فرص سكنية وتجارية هائلة، بخلاف المرافق الفاخرة التي تلبي جميع احتياجات روادها وقاطنيها، بدءاً بالمدارس والمستشفيات ومروراً بمراكز الترفيه والتسلية والمراكز الصحية والطبية ووصولاً إلى مراكز التسوق والتجمع الكبيرة. ومشروع لوسيل هو تجسيد لرؤية قطـر الثاقبة بإقامة مدينة عصرية تجمع بين عراقة التقاليد وحداثة التكنولوجيا، ولتكون مدينة فريدة في قطر والمنطقة والعالم بأسره.

تستعد شركة لوسيل للتطوير العقاري لإطلاق حملة مبيعات المرحلة الثانية من جزر قطيفان التي تتضمن عدداً مميزاً من الفيلات ذات التصاميم المعمارية المبتكرة والعصرية.وسوف يتم طرح المرحلة الثانية بنظام القرعة العلنية للقطريين فقط، حيث تجري الاستعدادات حاليا لطرح هذه المنطقة المتميزة من مدينة لوسيل، وجار التنسيق مع مختلف الجهات الحكومية للبدء في حملة المبيعات.كما ستتواجد الشركة بجناح تعريفي على مدى ثلاثة أيام في قاعة دخان بفندق الشيراتون، للمواطنين الراغبين في الاستفسار عن الوحدات المطروحة في جزر قطيفان وذلك خلال الفترة من 22 — 24 يونيو عقب صلاة التراويح وحتى الساعة 12 صباحاً.وكانت الشركة قد أعلنت عن بيع المرحلة الأولى من جزر قطيفان في مارس 2014، والتي بلغ عدد قطع الاراضي فيها 50 قطعة تتراوح مساحة كل منها ما بين 1200 — 4100 متر مربع.جدير بالذكر أن جزر قطيفان تمثل أهم مناطق مدينة لوسيل، وتعتبر هذه المنطقة من أكثر المناطق السكنية فخامة ورقياً في قطر، وقد تم تخطيط الجزر الأربع لتوفر نمط حياة راقي وهادئ ومتميز عن باقي مدينة لوسيل، وفي الوقت نفسه تكون متصلة بأنشطة ومرافق مدينة لوسيل.نظراً لموقعها المقابل لسواحل مدينة لوسيل، تم تصميم جزر قطيفان بارتفاعات متدرجة لتتمتع بإطلالة أخاذة على الواجهة البحرية الجميلة حيث ستكون هذه الجزر الساحرة محط اهتمام الجميع، وستضم أربع جزر رائعة الجمال لكي تحتضن المارينا وأروع اليخوت العصرية والشواطئ الساحرة.كما سيربط بين الجزر عدة جسور للمشاة تضم عدداً من الأسواق التراثية التي تعكس مدى الاعتزاز بالثقافة المحلية لدى جميع زوارها، كما أنها ستحتوي على العديد من الماركات العالمية. كما توفر تجربة تسوق رائعة من خلال توفير مواقف سيارات لأكثر من ٣٥٠٠ سيارة متصلة بعدة مخارج مع الممشى المظلل باستخدام الأشجار والمواد صديقة البيئة، والتي تحتوي ايضاً على مناطق ألعاب مخصصة للأطفال موزعة على طول الممشى البحري والذي يتمتع بمشهد رائع على المارينا الخاصة بجزر قطيفان.وإلى جانب قرب جزر قطيفان من العديد من المدارس الموجودة في مدينة لوسيل، إلا أنها ستحتوي على مدرستين لخدمة سكان الجزر، بالإضافة إلى وجود مساجد وكافة الخدمات موزعة بطريقة رائعة على الجزر وبتناغم مع المساحات الخضراء المفتوحة.وسيربط جسران عملاقان الجزر بالمنطقة الرئيسية في مدينة لوسيل، وتمتاز تلك الجسور بلمسات معمارية فاخرة وعلى جانبي كل جسر تمتد الحدائق الخضراء والنوافير إلى جانب المنصات الزجاجية الفنية.

أعلنت شركة لوسيل للتطوير العقاري انتهاء أعمال البنية التحتية الرئيسية في منطقتي "جبل ثعيلب" الشمالية والجنوبية مثل الشوارع والكهرباء والمياه، وقامت بالتسليم الرسمي لـ 385 قطعة أرض للمستثمرين. وشهدت المنطقتان إقبالاً كبيراً من المستثمرين الذين شرعوا بالفعل في عمليات البناء والتشييد، سيما الشركات العقارية الكبرى في قطر، خاصة وأن المنطقتين تتميزان بطراز معماري متميز. ويقول المهندس عيسى محمد كلداري الرئيس التنفيذي لشركة لوسيل للتطوير العقاري: "تتميز منطقتا جبل ثعيلب الشمالية والجنوبية باحتضانهما للإرث المعماري العربي بكل ما يتمتع به من خصوصية متفردة في العمارة الإسلامية والعربية، لذلك وضعنا شروطا للحفاظ على هذه الخصوصية لكي يلتزم بها المطورين والمستثمرين العقاريين تحدد مساحة التغطية للمباني ونسب الارتفاع والمداخل وساحات انتظار السيارات، بالإضافة الى شروط استخدام الأرض". وأضاف: "تسعى شركة لوسيل الى الانتهاء سريعاً من أعمال البنية التحتية في باقي المناطق العديدة التي تزخر بها مدينة لوسيل بحيث يتسنى للمطورين العقاريين البدء في تشييد مشاريعهم، فقد تم الانتهاء من مارينا لوسيل ثم حالياً منطقتي جبل ثعيلب، وقريبا سنعلن الانتهاء من بعض المناطق الأخرى في المدينة". وقد بدأ نحو 33 مستثمر ومطور عقاري البناء بالفعل في منطقتي جبل ثعيلب، و تستمر فترة تسليم الأراضي للحاجزين لمدة ستة أشهر. ومن جانبه، قال السيد فيروز الحميدي مدير مركز أعمال لوسيل: "تم إعداد فريق متخصص في مقر شركة لوسيل لاستقبال المستثمرين وتسهيل عملية استلام الأراضي المخصصة لهم، واجراءات البدء في عملية التطوير". وتتميز المباني في منطقتي جبل ثعيلب الشمالية والجنوبية بالطراز المعماري التقليدي، بحيث تحافظ على الإرث الثقافي للعمارة المحلية لدولة قطر، إذ تتشابه المباني في المنطقتين مع تلك الموجودة في مشروع مشيرب قلب الدوحة وسوق واقف. كما تتمتع "جبل ثعيلب" الشمالية والجنوبية بالالتزام بمعايير الأبنية الخضراء والمستدامة، مثل باقي مناطق مدينة لوسيل، حيث تعمل المنظمة الخليجية للبحث والتطوير على تنفيذ اشتراطات منظومة "جي ساس" لتقييم الاستدامة على جميع مباني المدينة. وتمتد منطقتا "جبل ثعيلب" الشمالية والجنوبية على مساحة 1.8 كيلو متر مربع، وتبلغ المساحة الكلية للمباني في المنطقة قرابة 2 مليون متر مربع وتضم 9200 شقة سكنية تتراوح ارتفاعاتها من 5 إلى 7 طوابق. هذا، وتعتبر مدينة لوسيل من أهم المدن في دولة قطر وأكثرها تطوراً، بل وتعد أكبر مدينة في منطقة الشرق الأوسط التي تشيد مبانيها وفق معايير المباني الخضراء والذكية. ولا تعتبر مدينة لوسـيل مجرد مبانٍ يتم بناؤها بطرق عصرية وتقنيات حديثة فحسب، بل إنها الوجهة الجديدة لمستقبل قطـر وعنوان نهضتها المدنية، وامتداد حضاري لعاصمتها الدوحة. وقد تم تخطيط مدينة لوسيل لتقدم خدمات متطورة تشمل خدمات ادارة الامن المتطورة علي مستوي المدينة، ونظام متطور لكشف الحرائق، ونطام متكامل لإدارة المرور، ونظام متطور ومتكامل لإدارة مواقف السيارات، بالإضافة إلى اشارات مرور رقمية متطورة، وخدمات اتصالات عالية السرعة وواسعة النطاق الترددي، وبطاقات ذكية مخصصة للمقيمين و الزوار، وكذلك خدمات متطورة لإدارة المباني، ومكتب مركزي للمساعدة في خدمات ادارة الصيانة، ومركز معلومات متطور لدعم المدارس والمستشفيات والاعمال والفنادق و أية متطلبات خدمات معلوماتية اخري. وقد نال مشروع مدينة لوسيل كثير من جوائز في التخطيط العمراني تقديرا لتميزه عن غيره من مشاريع التطوير العقاري، ولعل أهم هذه الجوائز، جائزة" أفضل مشروع متعدد الاستخدام" في قطر، وذلك في حفل توزيع جوائز العقارات العربية الذي نظمته شبكة(CNBC) الفضائية في 2009 . وقد تم الإعلان عن منح الجائزة في حفل ضخم بمدينة الجميرة في دبي. كما تم منح مشروع مدينة لوسيل جائزة الـ 5 نجوم في فئة أفضل مشروع متعدد الاستخدامات مما يترتب عليه أن تتنافس لوسيل ضمن أفضل المسجلين الفائزين في جوائز العقارات العربية ضد الشركات الفائزة الأخرى من أوروبا وأفريقيا، والمملكة المتحدة والأمريكيتين وآسيا والمحيط الهادئ لإيجاد الأفضل في العالم ضمن فئته. جدير بالذكر أن مدينة لوسيل تضم منشآت متعددة الاستخدامات، إذ تحتضن مدينة سكنية متكاملة تمتد على مساحة تزيد عن 38 كيلومتراً مربعاً.

حصل مشروع "كيو دي في سي" لمواقف السيارات بمدينة لوسيل على 3 جوائز من طرف شركة لوسيل للتطوير العقاري. أكد الرئيس التنفيذي لشركة لوسيل للتطوير العقاري المهندس عيسى الكلداري خلال حفل توزيع الجوائز، الذي أقيم في 1 ديسمبر 2014 بقاعة القصار أن "الهدف من هذه المبادرة هو إبراز ومكافئة جهود شركات المقاولات العاملة في لوسيل في ميدان الصحة والسلامة والبيئة، لتشجيعهم على التقليل من الحوادث وتحقيق بيئة عمل آمنة ومستدامة". تم تقييم المعايير بناء على جهود الشركات لتعزيز وتحسين الصحة والسلامة والبيئة في كل المشاريع الواقعة بلوسيل ولإخضاع كل العمال لبرنامج السلامة الكاملة ومع سلسلة من الدورات التدريبية الخاصة بالصحة والسلامة والبيئة. وأضاف مدير مشروع مواقف السيارات بلوسيل، فانسوا جينس قائلاً: "إن الحصول على 3 جوائز هو شرف كبير لنا، واعتراف باستراتيجيتنا الخاصة بالصحة والسلامة والبيئة من قبل شركة لوسيل للتطوير العقاري لافت للنظر. وتم الاستناد إلى أدائنا خلال السنة الماضية في مجال الصحة والسلامة والبيئة لمنحنا هذه الجوائز. وهذا يعكس جهود شركتنا في المحافظة على مواقع عمل آمنة تعزز فيها الاستدامة، فالصحة والسلامة والبيئة قيمهم أساسية من ثقافتنا وذلك يجعلنا فخورين جدا أن جهودنا معترف بها بهذه الطريقة المشرفة. وقد حازت شركة كيو دي في سي على 3 جوائز بما في ذلك: "جائزة أفضل مدير للصحة والسلامة والبيئة"، " أفضل برنامج مبتكر للصحة والسلامة والبيئة " " وجائزة لوسيل الخضراء 2014 " للعام الثاني على التوالي. جذبت العديد من الإنجازات في مجال الصحة والسلامة والبيئة بمشروع مواقف السيارات لوسيل لجنة التحكيم ومن بين هذه الإنجازات إزاحة 482 طنا من ثاني أكسيد الكربون المكافئ من انبعاثات السيارات إلى مشروع تعويض الكربون في قطر مثل ملموس آخر وهو برنامج إعادة التدوير الذي يهدف إلى فصل وجمع النفايات. ففي 2014، تمت إعادة تدوير ما يقل على 24% من النفايات البنائية. كما حققت "كيو دي في سي" 3 ملايين ساعة عمل دون وقوع إصابات مضيعة للوقت، في مشروع مواقف السيارات بمدينة لوسيل. يذكر أن شركة كيو دي في سي هي شركة مساهمة قطرية أنشأت منذ العام ٢٠٠٧ وفقاً لقانون دولة قطر. نسب مساهمة كل شريك في الشركة هي ٥١٪ لشركة الديار القطرية تم إدماجها في قطر وهي بمثابة الشريك القطري و٤٩٪ لشركة فينسي لمشروعات الإنشاء الضخمة تم إدماجها في فرنسا وهي بمثابة الشريك غير القطري. تعمل كيو دي في سي حالياً على إنشاء مواقف سيارات لمدينة لوسيل ومشروع نظام محطة السكة الحديد الخفيف (إل أر تي) مشروع حديقة الشيراتون ومترو الدوحة الخط الأحمر الجنوبي والطريق السريع المداري الجديد (العقد الثاني).

طرحت شركة لوسيل للتطوير العقاري مناقصة لتصميم وبناء 5 محطات كهربائية بهدف إصدار الطاقة الكهربائية لمحطات التبريد المركزية وبعض المناطق في مدينة لوسيل، بالاضافة الى اعمال كوابل مرتبطة بهذه المحطات، ووفقاً للمناقصة فإنه عند انتهاء البناء على المقاول القيام باعمال الاختبارات والتشغيل التجريبي، وعليه تقديم نظام كامل تشغيلياً، بالإضافة الى قطع الغيار المطلوبة وكتيبات الصيانة والتشغيل وضمان كامل المنظومة. واشترطت شركة لوسيل للتطوير العقاري على المتقدم للمناقصة: ان يكون لديه سجل تجاري ساري المفعول في قطر، وان يكون متوسط الأعمال السنوي للخمس السنوات الاخيرة للمؤسسة المتقدمة للمناقصة يجب الا تقل عن 650 مليون ريال، ويجب ان يكون المتقدم للمناقصة مسجلاً ومجازاً من "كهرماء" كمصنع ومقاول معتمد للقيام بأعمال بطبيعة وحجم هذه المناقصة، التي من المقرر ان يتم إقفالها بتاريخ 13 اكتوبر 2014.جدير بالذكر أن مدينة لوسيل تمتد على مساحة 38 كيلو مترا مربعا، وتعتبر أضخم مشروع للتنمية العقارية في دولة قطر، ومن المقرر أن تستوعب المدينة 200 ألف ساكن ونحو 170 ألف موظف، وما يقرب من 80 ألف زائر. وقد تأسست شـركة لوسيل للتطوير العقاري في شهر سبتمبر 2008، بهدف تسخير الجهود على أعمال التطوير والتشييد والإدارة الدائمة للعمليات في مشروع مدينة لوسيل الرائد، كما يهدف تأسيس الشـركة الجديدة إلى تكريس العلاقات بين المساهمين والشركاء الرئيسيين في مشروع لوسيل، بمن فيهم المستثمرون وشركاء التطوير. ويُعد مشروع لوسيل التابع لشركة الديار القطرية، أحد أكبر مشروعات التطوير العمراني في العالم، حيث يحتضن هذا المشروع مدينة سكنية متكاملة تمتد على مساحة تزيد عن 38 كيلومتراً مربعاً في بقعة حيوية في دولة قطـر، وتضم ما يزيد على 200.000 نسمة، و170.000 موظف وعامل، وما يزيد على 80.000 زائر، وذلك بما توفره من فرص سكنية وتجارية هائلة، بخلاف المرافق الفاخرة التي تلبي جميع احتياجات روادها وقاطنيها، بدءاً بالمدارس والمستشفيات، ومروراً بمراكز الترفيه والتسلية والمراكز الصحية والطبية ووصولاً إلى مراكز التسوق والتجمع الكبيرة. ومشروع لوسيل هو تجسيد لرؤية قطـر الثاقبة بإقامة مدينة عصرية تجمع بين عراقة التقاليد وحداثة التكنولوجيا، ولتكون مدينة فريدة في قطر والمنطقة والعالم بأسره.

إختارت شركة لوسيل للتطوير العقاري أحد أكبر مطوري المشاريع الصديقة للبيئة في قطر "شركة هندسة الجابر" وذلك بترسيتها عقد توريد وإنشاء كل أعمال البنية التحتية لمنطقة شمال سيف لوسيل والواجهة البحرية التجارية. حيث بدأت أعمال الإنشاءات في 2 مارس الماضي ومن المتوقع أنجاز جميع الأعمال بها قبل أكتوبر 2015م.ويتضمن الغرض من حزمة الأعمال تنفيذ البنية التحتية كاملةً لهذه المنطقة، حيث تتضمن إنشاء ورصف الطرق الداخلية وأرصفة المشاة الجانبية، إضافةً إلى توريد وتركيب جميع خدمات الطرق المطلوبة من إضاءات وإشارات ضوئية ولوحات مرور تنبيهية ومعدات الرادارات وشبكات الصرف الصحي ومياه الشرب ومياه الري وصرف مياه الأمطار. وأيضاً تنفيذ شبكات الكهرباء والاتصالات ومتطلباتها من قنوات وكابلات ومحطات، وشبكات نظام التحكم الإشرافي وتحصيل البيانات، وشبكات تمديد انابيب الغاز ونظام التبريد المركزي ونظام تجميع النفايات "الهوائي" وغيرها.وقال المهندس عيسى كلداري، الرئيس التنفيذي لشركة لوسيل: ان الشركة تحرص على اختيار أفضل شركات المقاولات المحلية التي تتمتع بامكانات وخبرات قوية في صناعة البناء والتي تلتزم بأعلى المعايير الدولية للسلامة والجودة.

أرست شركة لوسيل للتطوير العقاري المناقصة الخاصة بحزمة أعمال تطوير المرافق الخدمية لمنطقتي الواجهة البحرية التجارية وجنوب سيف لوسيل على الائتلاف المكون من شركتي "حمد بن خالد للمقاولات"، و"البناء القطرية" "QBC"، وذلك بعد تنافس أكثر من شركة قطرية مرموقة للفوز بهذه المناقصة. كلداري يتوسط الشيخ علي بن حمد وعلي مصطفويوأكد المهندس عيسى كلداري الرئيس التنفيذي لشركة لوسيل على أهمية الاستعانة بالمقاولين المحليين في تنفيذ مشروع لوسيل قائلاً : " لطالما كانت شركة لوسيل حريصة على التعاون مع المقاولين المحليين الذين يمثلون عصب الاقتصاد المحلي، ونحن نفخر بتعاوننا مع واحدة من أفضل شركات المقاولات المحلية، لاسيما أن حزم الأعمال هذه تتواءم مع لوسيل التي تصنف باعتبارها مدينة ذكية يتم تشييدها وفق أحدث الطرز العالمية."ومن جانبه، أكد سعادة الشيخ علي بن حمد آل ثاني رئيس مجلس إدارة شركة حمد بن خالد على أهمية الدور الذي تلعبه شركة لوسيل في التعاون مع المقاولين المحليين قائلاً: "إننا سعداء بانضمامنا إلى شبكة المطورين في هذا المشروع الضخم الذي يمثل أضخم مشروع للتنمية العقارية في دولة قطر." مخطط سيف لوسيلوقد أكد السيد علي المصطفوي المدير العام لشركة البناء القطرية QBC أن الائتلاف قد باشر الأعمال الأولية في المشروع، ومن المتوقع أن يكتمل مطلع العام 2016. حيث تتضمن حزمة الأعمال إنشاء الطرق السريعة، ورصف طرق المشاة، إنارة الطرق، والجسور والعلامات والإشارات المرورية، والتجهيزات الخاصة برادارات السرعة، وإنشاء شبكات الصرف الصحي وصرف الأمطار وشبكات المياه الصالحة للشرب وشبكات الري، وشبكات ومحطات التوزيع الكهربائي، وتأسيس شبكات الاتصالات السلكية واللاسلكية، وربط المنطقة بالشبكة المركزية للمياه والغاز والتبريد وشبكة تجميع النفايات، بالإضافة إلى تجهيز التقاطعات مع طريق لوسيل الدائري، وجسور السكك الحديدية، والجسور التي تصل الواجهة البحرية بمدينة قطر الترفيهية.هذا، وتتضمن مشاريع القطاع الأوسط، المعروفة بـقلب مدينة لوسيل، منطقة الواجهات المائية التجارية التي تمثل صورة مشابهة لتصميم المارينا، ومنطقة أبراج لوسيل والبلازا، التي تشكل معاً الوجه الأيقوني لمدينة لوسيل، إضافةً إلى المركز المالي والشارع التجاري الذي سيجري إنشاؤه ضمن أضخم مشروع عقاري جار بناؤه في دولة قطر حتى الآن. لقطة جماعية عقب توقيع إرساء المرحلة النهائية لمشروع سيف لوسيل لشركتي حمد بن خالد والبناء القطريةوتتميز مشاريع القطاع الأوسط بالضخامة، حيث تشمل تنفيذ أعمال حفر تقدر بنحو ثمانية ملايين متر مكعب، وأعمال خرسانية تقارب مليوني متر مكعب، وأعمال إنشاء طرق بمساحة تقدر بأربعمائة وخمسين ألف متر مربع، بالإضافة إلى تنفيذ مئات الكيلومترات من شبكات أنابيب مياه الشرب والري والصرف الصحي ومياه الأمطار، ومن المقرر الانتهاء من كل هذه الأعمال في فترة تتراوح بين سنتين وثلاث سنوات.جدير بالذكر أن مدينة لوسيل تمتد على مساحة 38 كيلو مترا مربعا، وتعتبر أضخم مشروع للتنمية العقارية في دولة قطر، ومن المقرر أن تستوعب المدينة 200 ألف ساكن ونحو 170 ألف موظف وما يقرب من 80 ألف زائر.