أعلنت شركة إزدان العقارية عن طرح المرحلة الثانية من مشروع حدائق الجنوب والتي تتضمن نحو775 وحدة سكنية متنوعة المساحات. وجاء إعلان الشركة خلال مؤتمر صحفي أوضح خلاله السيد هاني دبش نائب الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة أن طرح المرحلة الجديدة من المشروع يأتي بعد النجاح الكبير الذي حققه مشروع حدائق الجنوب في مرحلته الأولى واكتمال تأجيرها بالكامل وبنسبة تصل إلى 100%من إجمالي الوحدات السكنية البالغة 880 شقة سكنية. إقبال واسع وعلق السيد هاني دبش نائب الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة على المشروع قائلاً: شهد مشروع حدائق الجنوب إقبالا واسعاً واستحساناً كبيراً في أوساط السوق العقارية بما يقدمه من نمط حياة عصري يشمل باقة من الخدمات والمرافق وعلى رأسها حديقة وسطية بمساحة رائعة تشمل ألعابا للأطفال ومساحات خضراء، الأمر الذي أثمر عن تأجير المرحلة الأولى التي تتضمن 880 وحدة سكنية في زمن قياسي، واليوم نشهد افتتاح المرحلة الثانية. وأضاف: يأتي حدائق الجنوب كواحد من أهم المشروعات العقارية للشركة، ويعد نقلة حضارية رائعة لمنطقة الوكير المحيطة لما يوفره من شريان يربط بين السكني والتجاري ومجموعة متكاملة من الخدمات الذي من شأنه أن يضيف إلى السوق منتجاً عقارياً متميزاً ذا جودة عالية بإيجار تنافسي. وأوضح السيد دبش أن أهم مميزات المشروع أنه تم تخطيطه وفقاً لخطة مدروسة تستهدف تحقيق الراحة والرفاهية للسكان، من خلال المرافق الترفيهية المتنوعة من حدائق، ومرافق لممارسة الرياضة، ومناطق مميزة للأطفال ومساحات للترفيه العائلي، مضيفاً: إن حدائق الجنوب يعتبر مثالاً حياً وواقعاً ملموساً على توظيف خبراتنا الطويلة في القطاع العقاري من أجل خدمة جمهورنا في توفير مسكن هادئ ومريح يحقق الرفاهية والسعادة لكل أفراد الأسرة. ويتميز مشروع حدائق الجنوب بموقعه الحيوي على طريقين رئيسين هما طريق الوكرة السريع وطريق الوكير الرئيسي في مقابلة مع استاد الجنوب المونديالي، كما أن المجمع يوفر عدداً من المحال التجارية متنوعة الخدمات، وإضافة إلى الصالات الرياضية والحديقة الوسطية المميزة والتي تضم ألعاب الأطفال وشلالات المياه المتدفقة كما أن المشروع يحوي واحداً من أكبر المساجد التي أنشأتها شركة إزدان العقارية. وكانت شركة إزدان العقارية قد أعلنت خلال الربع الأول من العام الحالي عن فتح باب التأجير في المرحلة الأولى من مشروع حدائق الجنوب متعدد الأغراض (سكني وتجاري)، والذي يتضمن ما يزيد عن 2500 شقق سكنية متنوعة المساحات ومؤثثة بالكامل منافذ تجارية، على مساحة إجمالية تفوق 400 ألف متر مربع، ويوفر المشروع عدداً كبيراً من مواقف السيارات للسكان والزوار عددها ما يقارب4200 موقف خارجي وضمن طوابق القبو، فضلاً عن مسجد يسع ما يزيد عن 2500 مصل ومناطق للأطفال ونحو 10 مسابح موزعة على أرجاء المشروع. المسؤولية المجتمعية وأشار السيد دبش إلى أن شركة إزدان العقارية تعمل على إنشاء مجمعات سكنية توفر منشآت لممارسة الرياضة ومساحات خضراء إضافة إلى المناطق العائلية الترفيهية، موضحاً: إن إزدان تستهدف إنشاء مجتمعات توفر نمط حياة صحي ومميز انطلاقاً من مسؤوليتنا المجتمعية ورسالتنا التي نؤديها لمجتمعنا، فنحن نؤمن بأن الفرد الذي يعيش في بيئة صحية ومن خلال توفير البنية التي تشجعه على ممارسة الرياضة واعتبارها جزء من نمط حياته، فإنه قادر على العطاء في شتى المجالات، وبالتالي يعود بالمنفعة على مجتمعه، إضافة إلى كون إزدان مؤسسة ذات عمق تاريخي وخبرة طويلة مما يضعها على خارطة الاقتصاد كصانع سوق، لذلك نحن نحاول الابتكار في جميع المنتجات العقارية التي يتم تقديمها للسوق العقارية مما يدعو المطوّرين العقاريين إلى تبني تلك الأفكار، والتي تصب في نهاية المطاف لصالح المجتمع. جدير بالذكر أن شركة إزدان العقارية قد دشنت سلسلة من المجمعات السكنية المتطورة في منطقتي الوكرة والوكير وذلك خلال الفترة الماضية، والتي توفرما يزيد عن 1275 وحدة سكنية و تجارية متنوعة ما بين شقق وفللومنافذ تجارية، وهي موزعة على خمسة مجمعات سكنية وهي (مجمع الصفوة، مجمعي حياة الوكرة 1-2”، جوهرة الوكرة، ماسة الوكرة)، والتي من شأنها أن تثري السوق العقارية بمنتجات عقارية متنوعة ومتميزة تقدم للجمهور الجودة والأسعار التنافسية مما يسهم في تلبية الطلب في السوق العقارية على الوحدات السكنية. د. سيف الحجري لـ الشرق: إزدان تعزز السلوك والقيم البيئية في المجتمع وفي تصريح خاص لـ الشرق على هامش مشاركته في حفل إطلاق المرحلة الثانية من مشروع حدائق الجنوب، أكد الدكتور سيف الحجري، الرئيس التنفيذي لبرنامج قطر الوطني للمسؤولية الاجتماعية ورئيس مبادرة للمسؤولية المجتمعية، اهمية دور مؤسسات القطاع الخاص التي تعتبر شريكا لمؤسسات الدولة في مشاريعها المختلفة وشريكا للمجتمع المدني، مشيدا بالدور الذي تلعبه شركة إزدان تجاه المسؤولية المجتمعية، واتجاه شركائها الذين يستفيدون من خدماتها. واضاف الدكتور الحجري أن حضوره لهذا التدشين يأتي ضمن الشراكة القائمة مع شركة إزدان في مجال المسؤولية المجتمعية وفي مجال دعم جهود حماية البيئة وإطلاق مشاريع خضراء صديقة للبيئة، حيث لاحظنا اطلاق حديقة الجنوب، وهذه المساكن وفرت بها اساليب الحياة الجيدة، وعززت بها مبادئ حماية البيئة بما تم توفيره من مساحات خضراء، وكل وسائل الراحة والأمان للسكان، وخاصة للأطفال، كما وفرت بها مرافق الرياضة والمرافق التي تساعد على الاستمتاع بالجو الطبيعي. ويضيف الدكتور الحجري أن حضوره اليوم جاء لمساندة هذه المشاريع النوعية، ولتعزيز الشراكة مع إزدان بحكم العمل مع القطاع الخاص في المشاريع المشتركة ذات الصلة بتعزيز السلوك والقيم البيئية في المجتمع، وخاصة لدى النشء، وبالتالي نعزز هذا الشراكة سواء في المواقع التابعة للشركة في المولات التجارية أو في المجمعات السكنية التي تديرها الشركة في الغرافة أو الوكرة، ونحن سعداء بهذه الشراكة التي تتعزز وتنمو دائما ونسعى لأن تصل إلى تحقيق أهدافها انطلاقا من المسؤولية الاجتماعية التي هي سمة حضارية للمؤسسات الناجحة. وعن المشاريع المشتركة المستقبلية بين إزدان وبرنامج قطر الوطني للمسؤولية الاجتماعية، أوضح الدكتور الحجري أن قضية البيئة جزء لا يتجزأ من المسؤولية المجتمعية، وهي مجال واعد للشراكة بين الطرفين وخاصة فيما يقدمه القطاع الخاص من عون ودعم لما تقدمه الدولة من دعم في هذا المجال.

أعلنت شركة إيداع عن تعديلها نسبة تملك الأجانب في شركتي إزدان القابضة وقطر الوطنية لصناعة الإسمنت لتصبح النسبة 100 % من رأس المال. وأضافت «إيداع» في بيان للبورصة، أن ذلك يعادل 26.52 مليار سهم في شركة إزدان القابضة، و653.52 مليون سهم في الوطنية لصناعة الإسمنت.

كشفت شركة إزدان العقارية عن مستجدات جديدة في خطة التحديث الشاملة التي أطلقتها خلال العام الماضي، حيث أعلنت الشركة عزمها على تحديث آلاف الوحدات السكنية بمرافقها خلال العام الحالي تتضمن تغيير الأثاث والمفروشات، كما تتضمن عملية التحديث إمداد الوحدات بالأجهزة الكهربائية الجديدة ما بين غسالة ملابس، وثلاجة، وبوتاجاز، وكانت الخطة قد شملت الانتهاء من تحديث عدد كبير من الوحدات السكنية ومرافقها خلال عام 2022م في منطقة الوكرة والوكير ومدينة الدوحة. وتشمل عميات التحديث جانباً إنشائيا كصبغ الواجهات الخارجية لجميع المباني وإصلاح التالف منها، وتغيير الأبواب وإصلاح مظلات مواقف السيارات، وتجديد الأسوار الخارجية للمجمعات السكنية، والصبغ الداخلي لجميع الممرات العامة للمباني، ورصف الشوارع الداخلية وتخطيط الاتجاهات، والواجهات الخارجية لمبنى النادي والمسجد والمباني الخدمية. من جانبه قال السيد هاني دبش نائب الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة: أطلقنا خطة التحديث منذ العام الماضي، وقد واصلنا العمل على مدار الساعة من أجل إنجاز الأهداف المرجوة، وقد أسفرت الخطة عن تحديث عدد كبير من الوحدات السكنية ومرافقها خلال عام 2022م، وقد غيّرت الحملة من الهيئة الخارجية والداخلية للوحدات السكنية من حيث الأجهزة الداخلية والأثاث والإنشاءات للوحدات السكنية، -ولله الحمد - وصلتنا آلاف الردود الإيجابية من جمهور إزدان العقارية. وأضاف السيد دبش أنه تم رصد المخصصات اللازمة للخطة لتحقيق غايتها الأساسية وهي الوصول إلى رضا عملائنا، وقد عملنا خلال إطلاقها على أن تكون شاملة، وبحيث يشعر بها جميع السكان، وقد جاءت بناء على إعادة تقييم شاملة لجميع العقارات التابعة لشركة إزدان العقارية للوقوف على حالة جميع الوحدات السكنية ومتطلباتها ما بين عمليات تحديث إنشائية أو أثاث وأجهزة كهربائية ومكيفات وغيرها، وبالتالي أطلقنا الخطة التي تنفذ على مراحل متتابعة. وأضاف نائب الرئيس التنفيذي للمجموعة أن خطة التحديث قد انتهت بالفعل في عدد كبير من الوحدات السكنية، في حين أنها لم تتوقف عند ذلك الحد، بل ستستمر الحملة خلال العام الحالي، وينتظر أن تحقق نتائج مثمرة بتحديث آلاف الوحدات السكنية خلال الفترة المقبلة، وذلك وفق الجدول الزمني المحدد للتحديث، وسوف نطلع جمهورنا على نتائج وتطورات الحملة في ذلك الوقت، والتي تسير تبعاً لاستراتيجية واضحة تهدف إلى توفير سكن عصري متكامل يناسب مختلف شرائح المجتمع.

عقب النجاح الكبير الذي حققه تطبيق التوفير الأشهر «إزدان ماي بوك- Ezdan My Book « منذ إطلاقه خلال العامين الماضيين، أعلنت شركة إزدان العقارية عن استمرارها في برنامج المكافآت، والذي يقدم للمستأجرين فرص الحصول على عروض خاصة ومجانية لدى أكثر من 500 من أشهر المحلات التجارية والمطاعم والأماكن السياحية والترفيهية وغيرها في قطر. وبموجب العرض الذي أعلنت عنه إزدان العقارية سيحصل كل مستأجر جديد أو من يقوم بتجديد عقده خلال العام 2023م على مفتاح تفعيل خاص مباشرة من موظف التأجير في المكاتب التابعة لشركة إزدان العقارية بشكل مجاني، ليستفيد هو وعائلته من باقة واسعة من العروض والخصومات السخية. من جانبه قال السيد هاني دبش نائب الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة:» إن تطبيق «إزدان ماي بوك» يأتي كمكافأة من قبل إزدان العقارية لعملائها الكرام، حيث استفاد من التطبيق نحو 10 آلاف عائلة منذ إطلاقه، مستخدمين ما يزيد عن 26 ألف كوبون شراء، بما تتجاوز قيمتها التوفيرية نحو 1,1 مليون ريال قطري». وأضاف أن التطبيق يخدم شريحة كبيرة من مستأجري شركة إزدان العقارية الراغبين في تجديد عقودهم أو توقيع عقود جديدة، مما يعزز الولاء لديهم تجاه الشركة، موضحاً « أن الفكرة نبعت من حرصنا الدائم على تقديم كل ما هو جديد ومميّز لعملائنا، وما يحقق لهم أقصى درجات المنفعة باستخدام وسائل التكنولوجيا الحديثة». وقد جاء التطبيق بالتعاون بين شركة إزدان العقارية وشركة (My Book Qatar) وهي إحدى الشركات القطرية الرائدة في مجال توفير حلول الولاء والمكافآت الرقمية، ويمكن لجميع المستأجرين الجدد أو عند تجديد عقد تأجير وحدة سكنية الحصول على مفتاح تفعيل التطبيق مجاناً، وبذلك يستطيع المستأجر استخدام جميع العروض عند تحميله من مكتبة التطبيقات لدى منصة Android وiOS. وتجدر الإشارة إلى أن التطبيق يضم عدداً كبيراً من المطاعم الفاخرة والوجبات السريعة، والفنادق، والمنتزهات الترفيهية، والمقاه، ومراكز التجميل والصحة واللياقة البدنية، والمنتجعات الصحية، والنوادي الرياضية، والتسوق، وغيرها.

أعلنت شركة إزدان العقارية عن افتتاح مجمع حياة الوكرة السكني، وذلك في إطار خطتها التي أعلنت عنها مؤخرا لطرح ما يزيد على 4000 وحدة سكنية خلال العام الحالي ضمن سلسلة من المجمعات السكنية المتطورة والمؤثثة بالكامل التي تعتزم الشركة إطلاقها قبل نهاية عام 2022م، حيث يأتي مجمع حياة الوكرة عقب إعلان الشركة افتتاح مجمع مروج الوكرة السكني، ويوفر باقة متكاملة من الخدمات التي تشمل أثاثا عصريا ومنطقة مخصصة للأطفال وملاعب وصالات رياضية وحمامات سباحة، إضافة إلى عدد من المحلات التجارية وسوبر ماركت، ويضم المجمع ما يزيد على 287 وحدة سكنية فريدة للغاية في جودتها، تساهم في رفع مستوى المنتجات العقارية المطروحة في السوق القطرية. وتعليقاً على افتتاح مجمع حياة الوكرة، قال السيد هاني دبش نائب الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة: إننا نعتبر مجمع حياة الوكرة إنجازاً جديداً يضاف إلى إنجازات شركة إزدان العقارية، حيث إنه يأتي في إطار سلسلة من المجمعات السكنية الحديثة بالكامل والتي تضخ الآلاف من الوحدة السكنية إلى السوق العقارية وذلك في مدة أقصاها نهاية العام الحالي، مما يلبي تطلعات السوق ومتطلباته خلال تلك المرحلة التاريخية لدولة قطر في ظل احتضانها لأكبر البطولات الرياضية العالمية وأبرزها على الإطلاق، لذلك فإننا نعدها بشرى للسوق العقارية أننا نسير وفقا للجدول الزمني الذي وضعناه وسوف نطرح ما يصل إلى 4 آلاف وحدة سكنية قبل نهاية العام الحالي. وحول المجمع الجديد قال نائب الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة: إن اختيارنا لاسم حياة الوكرة جاء انطلاقاً من إيماننا بأهمية تحسين جودة حياة سكاننا من خلال مجمعات سكنية ذات طابع عصري يجعل الحياة سهلة ومليئة بالخدمات المتميزة، وحرصنا على أن تتضمن عقاراتنا الجديدة لمساحات خضراء، تضفي على مجمعاتنا بعداً جديداً يمنح جميع سكانها الراحة والطمأنينة والتفاؤل، وقد عملنا على ترسيخ هذا التوجه من خلال تقديم خدمات تضيف رفاهية إلى قاطني مجمعاتنا كالصالات الرياضية وحمامات السباحة وغيرها . وأضاف السيد دبش أن العقارات السكنية التي سيتم طرحها في السوق تتميز باختلافها النوعي من حيث الخدمات التي توفرها والتي نعتقد أنها سوف تساهم ليس في تلبية حاجة السوق المتزايدة، وإنما سيكون لها دور فعال في ارتقاء السوق العقارية من خلال تقديم منتج بجودة عالية بقيمة إيجارية تنافسية للغاية. جدير بالذكر أن مجمع حياة الوكرة يتميز بموقعه الحيوي بالقرب من استاد الجنوب ومولات إزدان بالوكرة والوكير، إضافة إلى مستشفى الوكرة، وتتميز المنطقة التي يقع بها المجمع بأنها تشهد طفرة في حجم الأعمال التجارية والاستثمارية بفعل مشروعات تطوير الطرق والبنية التحتية التي تم تنفيذها في مدينة الوكرة والوكير، بالتوازي مع مشروع المترو «الريل»، ومشروعات الطرق التي تم افتتاحها أمام الحركة المرورية لخدمة المناطق وربطها بباقي مناطق الدولة.

كشفت شركة إزدان العقارية عن خططها لتدشين سلسلة من المجمعات السكنية المتطورة في منطقتي الوكرة والوكير وذلك قبل نهاية العام الحالي 2022م، والتي تتضمن ما يزيد على 4000 وحدة سكنية متنوعة ما بين شقق مختلفة المساحات وفلل موزعة على نحو 8 مجمعات سكنية، والتي من شأنها أن تضيف إلى السوق العقارية منتجاً عقارياً متميزاً ذا جودة عالية بإيجار تنافسي يسهم في تلبية تصاعد مؤشر الطلب في السوق العقارية على الوحدات السكنية مع استضافة دولة قطر لأبرز البطولات الرياضية العالمية. وخلال مؤتمر صحفي عقدته الشركة أمس بمقر فندق إزدان - أبراج الخليج الغربي، أعلن السيد هاني دبش نائب الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة عن باكورة مشاريعها في عام 2022م ضمن خطط توسعها وهو مجمع مروج الوكرة السكني في خطوة تدشن بها الشركة مرحلة جديدة في تاريخها، حيث يعد المجمع الأحدث في سلسلة عقارات إزدان بما يقدمه من خدمات متكاملة وأثاث عصري وخدمات متطورة، ويضم ما يزيد عن 187 وحدة سكنية فريدة للغاية في جودتها، في موقع حيوي بمدينة الوكرة، فضلاً عن باقة من الخدمات الرائعة التي تشمل أثاث بجودة عالية ومنطقة مخصصة للأطفال وملاعب وصالات رياضية وحمام سباحة، إضافة إلى عدد من المحلات التجارية وسوبر ماركت. وأضاف السيد/ هاني دبش نائب الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة: إننا نعتبر مجمع مروج الوكرة إنجازاً جديداً يضاف إلى إنجازات شركة إزدان العقارية، ولكنه يدشن مرحلة جديدة في عمر الشركة مع الإعلان عن خطط الشركة لإطلاق سلسلة من المجمعات السكنية الحديثة بالكامل، والتي تضخ ما يزيد عن 4000 وحدة سكنية إلى السوق العقارية وذلك في مدة أقصاها نهاية العام الحالي، مما يلبي تطلعات السوق ومتطلباته خلال تلك المرحلة التاريخية لدولة قطر في ظل احتضانها لأكبر البطولات الرياضية العالمية وأبرزها على الإطلاق. ويتضمن مجمع مروج الوكرة نحو 126 شقة مكونة من غرفتين مؤثثتين بالكامل، بينما يوفر 61 فيلا مكونة من أربع غرف وحمامات ومطبخ وحديقة خلفية متميزة، إضافة إلى ثلاث محلات تجارية وسوبرماركت، كما يتميز بموقعه الحيوي الفريد بالقرب من استاد الجنوب ومولات إزدان بالوكرة والوكير إضافة إلى مستشفى الوكرة، كما تشهد المنطقة المحيطة به طفرة في حجم الأعمال التجارية والاستثمارية بفعل مشروعات تطوير الطرق والبنية التحتية التي تم تنفيذها في مدينة الوكرة والوكير، بالتوازي مع مشروع المترو «الريل»، ومشروعات الطرق التي تم افتتاحها أمام الحركة المرورية لخدمة المناطق وربطها بباقي مناطق الدولة. عقارات نوعية وأوضح السيد/ دبش أن العقارات السكنية التي سيتم طرحها في السوق تتميز باختلافها النوعي من حيث الخدمات التي توفرها والتي نعتقد أنها سوف تساهم في تلبية حاجة السوق المتزايدة، وإنما أيضاً سيكون لها دور فعال في ارتقاء السوق العقارية من خلال تقديم منتج بجودة عالية وذي سعر إيجاري تنافسي للغاية ويناسب الشرائح المتوسطة الباحثة عن الجودة بمستوى إيجاري متميز. وحول المجمع الجديد قال نائب الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة إن: اختيارنا لاسم مروج الوكرة جاء انطلاقاً من إيماننا بأهمية رعايتنا للبيئة، وحرصنا على أن تتضمن عقاراتنا الجديدة لمساحات خضراء، تضفي على مجمعاتنا بعداً جديداً يمنح جميع سكانها الراحة والطمأنينة والتفاؤل، وقد عملنا على ترسيخ هذا التوجه من خلال تقديم خدمات تضيف رفاهية إلى قاطني مجمعاتنا كالصالات الرياضية وحمامات السباحة وصالات البلياردو والاسكواش إضافة إلى حمامات البخار والساونا التي توفرها المجمعات الجديدة. كما تم افتتاح مجمع حياة الوكرة الذي يتكون من 294 وحدة من بينهم 287 وحدة سكنية مؤثثة بالكامل تتنوع ما بين شقق وفلل سكنية، وقد تم بالفعل تأجيره بالكامل لإحدى الشركات الكبرى العاملة في الدولة. خطط تطوير شاملة وحول استراتيجية الشركة خلال الفترة المقبلة أكد نائب الرئيس التنفيذي أن إزدان العقارية تركز على تحسين وتطوير خدماتها بشكل متواصل، حيث كشفت الشركة عن برنامج متكامل لتطوير شامل لعدد كبير من القرى والمجمعات السكنية خلال العام الحالي 2022م، وذلك في 37 مجمعاً وقرية سكنية بإجمالي عدد وحدات يتجاوز15 ألف وحدة على 5 مراحل بدأت بالفعل خلال العام الماضي 2021. من بينها قرى سكنية في منطقة الوكرة والوكير ومجمعات ومباني سكنية في مدينة الدوحة، حيث تشمل عمليات التطوير جانباً إنشائيا لاستبدال الأرضيات وصبغ الحوائط وإجراء عمليات صيانة متكاملة للمباني، إلى جانب استبدال معظم الأثاث والأجهزة الكهربائية والمكيفات في الوحدات السكنية المذكورة. وأضاف قائلاً: في الحقيقة نحن وضعنا خطة متكاملة غايتها الأساسية هي الوصول إلى رضا عملائنا، وقد أجرينا إعادة تقييم شاملة لجميع العقارات التابعة لشركة إزدان العقارية للوقوف على حالة جميع الوحدات السكنية ومتطلباتها ما بين عمليات تطوير إنشائية أو أثاث أو أجهزة كهربائية ومكيفات وغيرها، وبالتالي أطلقنا الخطة التي تنفذ على مراحل متتابعة إلا أنها تستهدف أن يتم الانتهاء من تطوير ما يصل إلى 17 مجمعاً وقرية سكنية خلال العام الحالي، ونتوقع أن نقطف أولى ثمرات عملية التطوير قريباً مع الإعلان عن اكتمال عمليات التطوير في أحد مجمعاتنا. وكان قد تم الإعلان مؤخراً عن انطلاق خطة التطوير بالفعل في عدد من القرى والمجمعات السكنية وشملت حزمة من التجديدات خارجياً وداخلياً؛ حيث سيتم تطوير البنايات والأسوار والبوابات، إضافة إلى تزويد الوحدات السكنية بأثاث وفرش ومعدات كهربائية عصرية، كما ستشمل الأعمال تجديد الأرضيات والمطابخ، وأعمال تطوير مظلات مواقف السيارات والأرصفة فضلاً عن تحديث المداخل الرئيسية والإنارة الخارجية، وتجديد مناطق ألعاب الأطفال، والمسابح، والملاعب الرئيسية وصالات الجيم، والمساجد، والنادي الاجتماعي، وغيرها. يُشار إلى أن مجموعة إزدان القابضة تمتلك نحو 32 ألف وحدة عقارية متنوعة الأغراض في الدوحة والوكرة والوكير، وقد طرحت للتأجير خلال الفترة الماضية إحدى مراحل مشروع واحة إزدان العقاري الأكبر من نوعه في منطقة الوكير، أو ما يُعرف بأرض المليون، والذي يتكون من آلاف الوحدات السكنية والإدارية والتجارية، ويُعدّ مدينة متكاملة بذاتها في منطقة الوكير. وكانت شركة إزدان العقارية قد أعلنت مؤخراً عن تخطي نسبة إشغال الوحدات السكنية في جميع المراحل التي تم افتتاحها ضمن واحة إزدان حاجز 90% خلال العام الماضي 2021م، مسجلة بذلك نجاحاً متميزاً، حيث يتجاوز عدد سكان الواحة الواقعة بمنطقة الوكير حتى اليوم أكثر من 18 ألف فرد، بما يوفره المشروع العقاري الأبرز في تلك المنطقة من آلاف الوحدات السكنية والمحلات التجارية مشتملة على العديد من الخدمات الرياضية والترفيهية، فضلاً عن هايبر ماركت، ومدرسة، ومساجد، وغيرها.

كشفت شركة إزدان العقارية عن تحقيق نجاح قياسي مع تجاوز معدلات الإشغال حاجز 95% في معظم القرى السكنية في منطقة الوكير مع نهاية الربع الأخير من العام الماضي 2021م، فيما يستمر مؤشر التأجير في الصعود التدريجي مع زيادة الإقبال على التأجير في الشقق والفلل السكنية المفروشة بالكامل في مجمعات إزدان. من جانبه قال السيد هاني دبش نائب الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة: «إن عقاراتنا تشهد معدلات إقبال متزايدة يوماً تلو الآخر، وذلك لأسباب؛ أهمها حجم التطور الذي تشهده الخدمات داخل القرى السكنية، في ظل مستويات الإيجار القياسية مما يجعل من الوحدات السكنية الخيار الأمثل أمام الراغبين في الحصول على مسكن مثالي لا يتسبب في إرهاق ميزانيتهم». وأضاف قائلاً: «إن مؤشرات التأجير تسجل صعوداً متزايداً في جميع العقارات التابعة لشركة إزدان العقارية، وقد تخطت حاجز 95% في معظم القرى السكنية في منطقة الوكرة، بينما نتوقع أن تصل معدلات الإشغال إلى 97% في أغلب القرى السكنية خلال العام الحالي».وأوضح السيد دبش أن النمو العمراني والتطور الهائل اللذين تشهدهما منطقة الوكير بفضل جهود الدولة في هذا المضمار، والذي أسفر عن شبكة طرق متطورة ساهمت بشكل ملحوظ في الزيادة الكبيرة في معدلات النمو السكاني في المنطقة، خاصة في ظل توافر عدد من المنشآت والمؤسسات الحيوية في أنحاء منطقتي الوكرة والوكير. جدير بالذكر أن معدلات الإشغال تحقق نجاحاً متميزاً في أغلب عقارات شركة إزدان العقارية في ظل الخطط المدروسة التي تضعها قيادة مجموعة إزدان القابضة والتي تستهدف تحقيق متطلبات السوق وتلبية احتياجاته، فضلاً عن تطوّر حجم الأعمال التجارية والاستثمارية في منطقتي الوكرة والوكير، وذلك بفعل مشروعات تطوير الطرق والبنية التحتية التي تم تنفيذها حالياً بالتوازي مع مشروع المترو «الريل»، ومشروعات الطرق التي تم افتتاحها أمام الحركة المرورية لخدمة مناطق الجنوب وربطها بباقي مناطق الدولة، كمشروع الطريق المداري وطريق ميناء حمد والطريق الدائري السابع والجزء الجنوبي من طريق الدوحة السريع، مما حفّز وتيرة النمو السكاني في تلك المناطق.

كشفت شركة إزدان العقارية عن تخطّي نسبة إشغال الوحدات السكنية في جميع المراحل التي تم افتتاحها ضمن واحة إزدان حاجز 90% خلال الربع الثالث من العام الحالي، مسجلة بذلك نجاحاً متميزاً، حيث يتجاوز عدد سكان الواحة الواقعة بمنطقة الوكير حتى اليوم أكثر من 15 ألف نسمة، بما يوفره المشروع العقاري الأبرز في تلك المنطقة من آلاف الوحدات السكنية والمحلات التجارية مشتملة على العديد من الخدمات الرياضية والترفيهية، فضلاً عن هايبر ماركت، ومدرسة، ومساجد، وغيرها. وعلّق السيد هاني دبش نائب الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة على هذا النجاح اللافت قائلاً: إن ما تشهده واحة إزدان من إقبال كبير من قبل الراغبين في الحصول على مسكن متميّز مؤثث بالكامل ويوفّر بيئة حضارية تنعم بالرفاهية لجميع قاطنيها، لهو ثمرة لعمل وجهد حقيقي بذلته شركة إزدان العقارية خلال الفترة الماضية، ونحن مستمرون في ضخ مزيد من الخدمات في هذا المشروع الذي نعده أحد أهم وأبرز مشروعات المجموعة في القطاع العقاري، وانعكاسا حقيقيا للخبرة الطويلة للمجموعة في هذا المجال الحيوي، وتكليلاً لمسيرة طويلة من العمل والإنجازات. وأضاف إن واحة إزدان توفر بيئة عمل وإقامة رائعة، من خلال الدمج بين آلاف الوحدات السكنية ومئات المنافذ التجارية، مما يشكل إضافة نوعية وحيوية لمنطقة الوكير، والتي باتت تشهد طفرة في حجم الأعمال التجارية والاستثمارية بفعل مشروعات تطوير الطرق والبنية التحتية التي تم تنفيذها في مدينة الوكرة والوكير، بالتوازي مع مشروع المترو «الريل»، ومشروعات الطرق التي تم افتتاحها أمام الحركة المرورية لخدمة مناطق الوكرة والوكير والمشاف وربطها بباقي مناطق الدولة، وكانت شركة إزدان العقارية قد أعلنت بنهاية العام الماضي 2020م عن إطلاق المرحلة الثانية من حملة التأجير للوحدات السكنية والتجارية في «واحة إزدان»، تزامناً مع الاحتفال بمناسبة اليوم الوطني للدولة.

رصد التقرير العقاري الأسبوعي الصادر عن إدارة التقارير والبحوث في شركة إزدان العقارية هيمنة لتداولات الأراضي بجميع أشكالها خلال أسبوع الممتد في الفترة من 18 - 22 أبريل2021م، حيث سجلت إجماليا وصل إلى 258.2 مليون ريال قطري بما نسبته 61.2 %، بينما سجلت المباني بجميع أنواعها مبايعات إجمالية وصلت إلى 163.6 مليون ريال أي ما نسبته 38.8 %، وعلى الصعيد التفصيلي لحركة تداول العقارات وحجم المبايعات التي تم تسجيلها خلال الفترة من 18-22 أبريل2021م، فقد وثقت إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل القطرية حسب النشرة العقارية الأسبوعية مبايعات عقارية بقيمة إجمالية تصل إلى 421.8 مليون ريال، وتوزعت العمليات على7 بلديات هي: بلدية أم صلال والخور والذخيرة والدوحة والريان والشمال والظعاين والوكرة، شملت أراضي فضاء ومساكن ومباني متعددة الاستخدام وأرض فضاء متعددة الاستخدام وعمارات سكنية، واستأثرت بلدية الدوحة بأعلى صفقة من حيث القيمة من خلال بيع قطعة أرض فضاء في منطقة فريج السودان، وذلك بقيمة وصلت إلى 103 ملايين ريال قطري على مساحة قدرها 30903 أمتار مربعة بسعر قدم 310 ريالات قطرية، كما شهدت بلدية الدوحة بيع قطعة أرض فضاء متعددة الاستخدام بمنطقة لوسيل بقيمة 51.6 مليون ريال، وذلك على مساحة 7375 متراً مربعاً، بسعر للقدم المربعة وصل إلى 650 ريالا قطريا، وفيما يلي قراءة مفصلة لحجم وعدد صفقات البيع والشراء خلال الأسبوع المذكور وذلك طبقا لنشرة إدارة التسجيل العقاري: بلدية الريان حلّت بلدية الريان في المرتبة الأولى من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع المذكور، والتي سجلت قيمة إجمالية قدرها 158 مليون ريال قطري تقريباً، أي ما نسبته 37.4 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، موزعة على 17 مبايعة عقارية في عدد من المناطق داخل البلدية، في حين سجل سعر القدم المربعة متوسطاً بلغ 415 ريالا قطريا. بلدية الدوحة سجلت بلدية الدوحة ثاني أعلى نسبة تداول عقاري خلال الأسبوع قبل الماضي، حيث وصلت قيمة العقارات المبيعة في البلدية إلى 149مليون ريال تقريبا أي ما نسبته 35.3 % من إجمالي العقارات المتداولة على مستوى الدولة، فيما سجل متوسط سعر القدم المربعة 882 ريالاً قطرياً، وذلك من خلال 20 مبايعة عقارية موزعة على مناطق البلدية. بلدية الظعاين تبوأت بلدية الظعاين المرتبة الثالثة من حيث حجم المبايعات التي جرت خلال الأسبوع طبقا للنشرة العقارية، حيث سجلت البلدية مبايعات بقيمة إجمالية وصلت إلى 57.2 مليون ريال قطري تقريباً، بنسبة 13.6 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، موزعة على 27 عملية تداول عقارية، كما سجل متوسط سعر القدم المربعة 329 ريالاً قطرياً. بلدية أم صلال جاءت بلدية أم صلال في المرتبة الرابعة من حيث القيمة الإجمالية للعقارات المبيعة خلال الأسبوع المذكور، حيث سجلت عمليات مبايعات بقيمة إجمالية 33.7 مليون ريال قطري أي ما نسبته 8 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى الدولة، وذلك من خلال 8 مبايعات عقارية، بمتوسط سعر للقدم المربعة بلغ 573 ريالا قطريا. بلدية الخور والذخيرة احتلت بلدية الخور والذخيرة المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المبيعة خلال الأسبوع، حيث سجلت النشرة العقارية لإدارة التسجيل العقاري 10 صفقات عقارية في عدد من المناطق، بإجمالي مبايعات عقارية وصل إلى 12.2 مليون ريال، أي ما نسبته 2.9 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة، وسجل متوسط سعر القدم المربعة 240 ريالاً قطرياً. بلدية الوكرة بقيمة تداولات عقارية تصل إلى 9.8 مليون ريال قطري، جاءت بلدية الوكرة في المرتبة السادسة من حيث الصفقات العقارية التي تم تسجيلها طبقاً للنشرة العقارية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أي ما نسبته 2.3 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة موزعة على 5 صفقات عقارية فقط، وسجل متوسط سعر القدم المربعة 270 ريالا قطريا. بلدية الشمال وجاءت بلدية الشمال في المرتبة السابعة، حيث سجلت صفقتين عقاريتين بقيمة 1.9 مليون ريال، وبلغ متوسط سعر القدم المربعة 148 ريالاً قطرياً.

رصد التقرير العقاري الأسبوعي الصادر عن إدارة التقارير وأبحاث السوق في شركة إزدان العقارية نمواً في تداولات المباني بجميع أشكالها حيث سجلت إجماليا وصل إلى 656.3 مليون ريال قطري بما نسبته 83.8 %، بينما سجلت الأراضي بجميع أنواعها مبايعات إجمالية وصلت إلى 126.9 مليون ريال أي ما نسبته 16%، وعلى صعيد حركة تداول العقارات وحجم المبايعات التي تم تسجيلها خلال الفترة من 4-8 أبريل 2021م، فقد وثقت إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل القطرية حسب النشرة العقارية الأسبوعية مبايعات عقارية بقيمة إجمالية تصل إلى 783 مليون ريال، وتوزعت العمليات على7 بلديات هي: بلدية أم صلال والخور والذخيرة والدوحة والريان والشمال والظعاين والوكرة، شملت أراضي فضاء ومساكن ومباني متعددة الاستخدام وأرض فضاء متعددة الاستخدام وعمارات سكنية، واستأثرت بلدية الريان بأعلى صفقة من حيث القيمة من خلال بيع مجمع سكني بمنطقة الريان الجديد، وذلك بقيمة وصلت إلى 421.4 مليون ريال قطري على مساحة قدرها 23484 متراً مربعاً بسعر قدم 1667 ريالاً قطرياً، كما شهدت بلدية الدوحة بيع مجمع سكني في منطقة فريج العسيري بقيمة 83 مليون ريال، وذلك على مساحة 15312 مترا مربعاً، بسعر للقدم المربعة وصل إلى 503 ريالات قطرية، وفيما يلي قراءة مفصلة لحجم وعدد صفقات البيع والشراء خلال الأسبوع المذكور وذلك طبقًا لنشرة إدارة التسجيل العقاري: بلدية الريان حلّت بلدية الريان في المرتبة الأولى من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع، التي سجلت قيمة إجمالية قدرها 451.7 مليون ريال قطري تقريباً، أي ما نسبته 57.7 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، موزعة على 11 مبايعة عقارية في عدد من المناطق داخل البلدية، في حين سجل سعر القدم المربعة متوسط سعر بلغ 489 ريالا قطريا. بلدية الدوحة سجلت بلدية الدوحة ثاني أعلى نسبة تداول عقاري خلال الأسبوع قبل الماضي، حيث وصلت قيمة العقارات المباعة في البلدية إلى 203.6 مليون ريال تقريبا أي ما نسبته 26 % من إجمالي العقارات المتداولة على مستوى الدولة، فيما سجل متوسط سعر القدم المربعة 783 ريالاً قطرياً، وذلك من خلال 33 مبايعة عقارية موزعة على عدد من المناطق. بلدية الظعاين تبوأت بلدية الظعاين المرتبة الثالثة من حيث حجم المبايعات التي جرت خلال الأسبوع طبقا للنشرة العقارية، حيث سجلت البلدية مبايعات بقيمة إجمالية وصلت إلى 56.9 مليون ريال قطري تقريباً، بنسبة 7.3 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، موزعة على 23 عملية تداول عقارية، كما سجل متوسط سعر القدم المربعة 389 ريالاً قطرياً. بلدية أم صلال جاءت بلدية أم صلال في المرتبة الرابعة من حيث القيمة الإجمالية للعقارات المباعة خلال الأسبوع الماضي، حيث سجلت عمليات مبايعات بقيمة إجمالية 37.8 مليون ريال قطري أي ما نسبته 4.8 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى الدولة موزعة على 14 منطقة، بمتوسط سعر للقدم المربعة بلغ 306 ريالات قطرية. بلدية الخور والذخيرة احتلت بلدية الخور والذخيرة المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المباعة خلال الأسبوع، حيث سجلت النشرة العقارية لإدارة التسجيل العقاري 10 صفقات عقارية، بإجمالي مبايعات عقارية وصل إلى 15مليون ريال تقريباً، أي ما نسبته 1.9% من إجمالي قيمة العقارات المتداولة، وسجل متوسط سعر القدم المربعة 204 ريالات قطرية. بلدية الشمال بقيمة تداولات عقارية تصل إلى 9.9 مليون ريال قطري، جاءت بلدية الشمال في المرتبة السادسة من حيث الصفقات العقارية التي تم تسجيلها طبقاً للنشرة العقارية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أي ما نسبته 1.3 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة موزعة على 7 صفقات عقارية، وسجل متوسط سعر القدم المربعة 135 ريالا قطريا. بلدية الوكرة وجاءت بلدية الوكرة في المرتبة السابعة، حيث سجلت 3 صفقات عقارية بقيمة 8.3 مليون ريال، وبلغ متوسط سعر القدم المربعة 436 ريالا قطريا. الجدير بالذكر تدير شركة إزدان العقارية أكثر من 22,800 وحدة عقارية سكنية وما يزيد على 790 وحدة تجارية منها ما هو داخل نطاق مدينة الدوحة في مناطق حيوية وما هو خارجها كما في منطقتي الوكرة والوكير. وتستمر الشركة في الاستثمار بالقطاع العقاري والمساهمة بشكل فعّال في التطوير العقاري في دولة قطر.

رصد التقرير العقاري الأسبوعي الصادر عن إدارة التقارير وأبحاث السوق في شركة إزدان العقارية برعاية شركة صك للشراكات تحقيق الصفقات العقارية طبقاً للنشرة العقارية الصادرة عن وزارة العدل مبايعات إجمالية قيمتها 431.5 مليون ريال قطري، كما رصد التقرير هيمنة المباني بجميع أنواعها على التداولات العقارية بقيمة وصلت إلى 258 مليون ريال تقريبا أي ما نسبته حوالي 59.8% تقريباً من إجمالي التداولات، بينما سجلت الأراضي الفضاء بجميع أشكالها صفقات وصلت إلى 173.4 مليون ريال قطري أي ما نسبته 40.1 %. وعلى الصعيد التفصيلي لحركة تداول العقارات وحجم المبايعات التي تم تسجيلها خلال الفترة من 21-25 مارس 2021 م، فقد وثقت إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل القطرية حسب النشرة العقارية الأسبوعية مبايعات عقارية توزعت العمليات على 7 بلديات هي: بلدية أم صلال والخور والذخيرة والدوحة والريان والشمال والظعاين والوكرة، شملت أراضي فضاء ومساكن ومباني متعددة الاستخدام وأرض فضاء متعددة الاستخدام وعمارات سكنية، واستأثرت بلدية الدوحة بأعلى صفقة من حيث القيمة من خلال بيع عمارة سكنية بمنطقة فريج بن عمران، وذلك بقيمة وصلت إلى 23 مليون ريال قطري على مساحة قدرها 1653 متراً مربعاً بسعر قدم 1293 ريالاً قطرياً، وفيما يلي قراءة مفصلة لحجم وعدد صفقات البيع والشراء خلال الأسبوع المذكور وذلك طبقًا لنشرة إدارة التسجيل العقاري: بلدية الدوحة حلّت بلدية الدوحة في المرتبة الأولى من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع، التي سجلت قيمة إجمالية قدرها 163.6 مليون ريال قطري تقريباً، أي ما نسبته 37.9 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، موزعة على 32 مبايعة عقارية، في حين سجل سعر القدم المربعة متوسط سعر بلغ 807 ريالات قطرية. بلدية الريان سجلت بلدية الريان ثاني أعلى نسبة تداول عقاري خلال أسبوع، حيث وصلت قيمة العقارات المباعة في البلدية إلى 103ملايين ريال تقريبا أي ما نسبته 23.9 % من إجمالي العقارات المتداولة على مستوى الدولة، فيما سجل متوسط سعر القدم المربعة 334 ريالاً قطرياً. بلدية الظعاين تبوأت بلدية الظعاين المرتبة الثالثة من حيث حجم المبايعات التي جرت خلال الأسبوع طبقا للنشرة العقارية، حيث سجلت البلدية مبايعات بقيمة إجمالية وصلت إلى 82.4 مليون ريال قطري تقريباً، بنسبة 19.1% من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، موزعة على 32 عملية تداول عقارية، كما سجل متوسط سعر القدم المربعة 375 ريالاً قطرياً. بلدية أم صلال جاءت بلدية أم صلال في المرتبة الرابعة من حيث القيمة الإجمالية للعقارات المباعة خلال أسبوع، حيث سجلت عمليات مبايعات بقيمة إجمالية 34 مليون ريال قطري أي ما نسبته 7.9 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى الدولة موزعة على عدة مناطق وذلك من خلال 12 مبايعة عقارية، بمتوسط سعر للقدم المربعة بلغ 335 ريالا قطريا. بلدية الوكرة احتلت بلدية الوكرة المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المباعة خلال الأسبوع، حيث سجلت النشرة العقارية لإدارة التسجيل العقاري 9 صفقات عقارية في عدة مناطق، بإجمالي مبايعات عقارية وصل إلى 21.7 مليون ريال، أي ما نسبته 5% من إجمالي قيمة العقارات المتداولة، وسجل متوسط سعر القدم المربعة 302 ريال قطري. بلدية الخور والذخيرة بقيمة تداولات عقارية تصل إلى 13.5 مليون ريال قطري، جاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة من حيث الصفقات العقارية التي تم تسجيلها طبقاً للنشرة العقارية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أي ما نسبته 3.1 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة موزعة على 10 صفقات عقارية، وسجل متوسط سعر القدم المربعة 246 ريالا قطريا. بلدية الشمال وجاءت بلدية الشمال في المرتبة السابعة، حيث سجلت 8 صفقات عقارية، بقيمة تداولات عقارية تصل إلى 12.9 مليون ريال قطري، أي ما نسبته حوالي 3 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة موزعة على 8 صفقات عقارية، وسجل متوسط سعر القدم المربعة 148ريالا قطريا. مكاتب أم غويلينة وهو يعد أحد المشروعات البارزة في مجال العقارات الإدارية التابعة لشركة إزدان العقارية، ويتمتع بموقع حيوي في قلب مدينة الدوحة وبالقرب من طريق الكورنيش، فضلاً عن أنه يقدم العديد من الخدمات لجميع المستأجرين التي تشمل مواقف خاصة بالسيارات، وإطلالة على الطريق الرئيسي الذي يساهم في تنشيط الأعمال المستأجرة لتلك المكاتب، ويوفر المشروع نحو 128مكتباً إداريا متنوعة المساحات.

رصد التقرير العقاري الأسبوعي الصادر عن إدارة التقارير وأبحاث السوق في شركة إزدان العقارية برعاية شركة صك للشراكات تحقيق الصفقات العقارية طبقاً للنشرة العقارية الصادرة عن وزارة العدل مبايعات إجمالية قيمتها 469.9 مليون ريال قطري، كما رصد التقرير هيمنة المساكن بجميع أنواعها على التداولات العقارية بقيمة وصلت إلى 283.8 مليون ريال تقريبا أي ما نسبته حوالي 60.4 % تقريباً من إجمالي التداولات، بينما سجلت الأراضي بجميع أشكالها صفقات وصلت إلى 186 مليون ريال قطري أي ما نسبته 39.6%. وعلى الصعيد التفصيلي لحركة تداول العقارات وحجم المبايعات التي تم تسجيلها خلال الفترة من 21-25 فبراير2021 م، فقد وثقت إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل القطرية حسب النشرة العقارية الأسبوعية مبايعات عقارية توزعت العمليات على 7 بلديات هي: بلدية أم صلال والخور والذخيرة والدوحة والريان والشمال والظعاين والوكرة، شملت أراضي فضاء ومساكن ومباني متعددة الاستخدام وأرضا فضاء متعددة الاستخدام وعمارات سكنية، واستأثرت بلدية الوكرة بأعلى صفقة من حيث القيمة من خلال بيع مبنى تجاري بمنطقة المشاف، وذلك بقيمة وصلت إلى 31 مليون ريال قطري على مساحة قدرها 2024 متراً مربعاً بسعر قدم 1423ريالاً قطرياً. معدلات التأجير وسجل التقرير العقاري نظرة عامة حول معدلات تأجير الفلل السكنية في منطقة الوكرة، حيث أشار التقرير إلى أن قرية إزدان 25 هي عبارة عن مشروع يتألف من 61 فيلا مكونة من 6 غرف مفروشة بأثاث عصري تتراوح أسعار التأجير للفيلا الواحدة بين 9000 و1000 ريال قطري، ويتميز هذا المشروع بإطلالته على طريق الوكير الرئيسي وأمام استاد الجنوب ويتميز بقربه من الشارع التجاري وإزدان مول الوكرة ومستشفى الوكرة. وفيما يلي قراءة مفصلة لحجم وعدد صفقات البيع والشراء خلال الأسبوع المذكور وذلك طبقًا لنشرة إدارة التسجيل العقاري: بلدية الريان حلّت بلدية الريان في المرتبة الأولى من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع، والتي سجلت قيمة إجمالية قدرها 141.5 مليون ريال قطري تقريباً، أي ما نسبته 30.1 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، موزعة على 42 مبايعة عقارية، في حين سجل سعر القدم المربعة متوسط سعر بلغ 414 ريالا قطريا. بلدية الدوحة سجلت بلدية الدوحة ثاني أعلى نسبة تداول عقاري خلال أسبوع، حيث وصلت قيمة العقارات المبيعة في البلدية إلى 115.5 مليون ريال تقريبا أي ما نسبته 24.6 % من إجمالي العقارات المتداولة على مستوى الدولة، موزعة على 30 عملية تداول في عدد من مناطق البلدية، فيما سجل متوسط سعر القدم المربعة 823 ريالاً قطرياً. بلدية الظعاين تبوأت بلدية الظعاين المرتبة الثالثة من حيث حجم المبايعات التي جرت خلال الأسبوع طبقا للنشرة العقارية، حيث سجلت البلدية مبايعات بقيمة إجمالية وصلت إلى 84.6 مليون ريال قطري تقريباً، بنسبة 18% من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، موزعة على 27 عملية تداول عقارية، كما سجل متوسط سعر القدم المربعة 301 ريال قطري. بلدية أم صلال جاءت بلدية أم صلال في المرتبة الرابعة من حيث القيمة الإجمالية للعقارات المبيعة خلال أسبوع، حيث سجلت عمليات مبايعات بقيمة إجمالية 52.7 مليون ريال قطري أي ما نسبته 11.2 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى الدولة موزعة على عدة مناطق وذلك من خلال 14 مبايعة عقارية، بمتوسط سعر للقدم المربعة بلغ 376 ريالا قطريا. بلدية الوكرة احتلت بلدية الوكرة المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المبيعة خلال الأسبوع، حيث سجلت النشرة العقارية لإدارة التسجيل العقاري 9 صفقات عقارية في عدة مناطق، بإجمالي مبايعات عقارية وصل إلى47.2 مليون ريال، أي ما نسبته10% من إجمالي قيمة العقارات المتداولة، وسجل متوسط سعر القدم المربعة 439 ريالاً قطرياً. بلدية الخور والذخيرة بقيمة تداولات عقارية تصل إلى 18 مليون ريال قطري، جاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة من حيث الصفقات العقارية التي تم تسجيلها طبقاً للنشرة العقارية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أي ما نسبته 3.8% من إجمالي قيمة العقارات المتداولة موزعة على 8 صفقات عقارية، وسجل متوسط سعر القدم المربعة 330 ريالا قطريا. بلدية الشمال وجاءت بلدية الشمال في المرتبة السابعة، حيث سجلت 8 صفقات، بقيمة إجمالية وصلت إلى 10.4 مليون ريال قطري تقريبا، بمتوسط سعر للقدم المربعة بلغ 166 ريالا قطريا. مكاتب أم غويلينة وهو يعد أحد المشروعات البارزة في مجال العقارات الإدارية التابعة لشركة إزدان العقارية، ويتمتع بموقع حيوي في قلب مدينة الدوحة وبالقرب من طريق الكورنيش، فضلاً عن أنه يقدم العديد من الخدمات لجميع المستأجرين التي تشمل مواقف خاصة بالسيارات، وإطلالة على الطريق الرئيسي الذي يساهم في تنشيط الأعمال المستأجرة لتلك المكاتب، ويوفر المشروع نحو 128مكتباً إداريا متنوعة المساحات. شاركنا.. منتج عقاري ذكي شاركنا هو منتج عقاري ذكي تقدمه شركة صك للشراكات كحل لملاك الأراضي الفضاء، يمكنهم من تحويلها إلى مشاريع عقارية تضمن عوائد مالية منتظمة مدى الحياة، وفكرته الأساسية تقوم على تحقيق اندماج بين عناصر القوة والنجاح للمشروع. وسواء كنت من ملاك الأراضي ذات المساحات الكبيرة أو الصغيرة، تصلح لتطوير مجمع سكني أو تجاري أو عمارة أو برج، أو حتى مستشفى أو مدرسة، فإن شاركنا يقدم لك دراسات الجدوى والتراخيص والتخطيط الجيد من قبل مهندسين وخبراء متخصصين، كذلك فإنه يضمن توفير التمويل والبناء في وقت قياسي بسعر التكلفة فقط، دون حساب أي هامش للربح لشركة صك للشراكات، الأمر الذي يوفر على مالك الأرض نحو 40% من التكلفة الإجمالية للمشروع، وذلك في مقابل حصة تعادل ثلث المشروع فقط لصالح شركة صك، وفي الوقت ذاته يمكن للمالك التخارج من الشراكة بكل سهولة، كما تقدم شركة صك لجميع الوسطاء الراغبين في التعاون تحت مظلة شاركنا بعمولة تصل إلى 5 %.

دشنت شركة إزدان العقارية أمس المرحلة الثانية من حملة التأجير للوحدات السكنية والتجارية في واحة إزدان تزامناً مع الاحتفال بمناسبة اليوم الوطني للدولة الذي يوافق الثامن عشر من ديسمبر المقبل، وتشمل وحدات سكنية بمساحات متنوعة ومفروشة بالكامل إلى جانب ما يزيد على 500 وحدة تجارية مختلفة قابلة للضم والتعديل، وذلك خلال المؤتمر الصحفي الذي عقد أمس في مقر المبنى الإداري بالواحة، وتقدم الحملة الجديدة إيجارات رائعة وتنافسية على الوحدات السكنية المختلفة إلى جانب العرض غير المسبوق الذي تقدمه واحة إزدان لرواد الأعمال المتوسطة والصغيرة، من أصحاب الحرف والمهن والتجار والمستثمرين والشركات، حيث يحصل كل متعاقد جديد على 15 شهراً مجانياً. وأكد السيد هاني دبش نائب الرئيس التنفيذي للمجموعة أن واحة إزدان تمثل إضافة كبيرة للقطاع العقاري السكني والتجاري في قطر، حيث توفر بيئة عمل وإقامة رائعة من خلال الدمج بين آلاف الوحدات السكنية ومئات المنافذ التجارية، مما يشكل إضافة نوعية وحيوية لمنطقة الوكير، والتي باتت بفعل شبكة الطرق الحديثة والسريعة أقرب إلى الدوحة، مما يختصر وقت القيادة للعديد من المناطق الحيوية إلى 15 دقيقة فقط، إضافة إلى قربها الشديد من عدد كبير من المناطق التجارية والاقتصادية، فأصبحت بذلك حلقة وصل مع مطار حمد الدولي والميناء الجديد ومدينة مسيعيد التي تضم عدداً من المصانع والمنشآت المهمة. وأضاف إن مناطق الوكرة والوكير تشهد نمواً متزايداً في عدد السكان، وتطوراً في حجم الأعمال التجارية والاستثمارية، وذلك بفعل مشروعات تطوير الطرق والبنية التحتية التي تم تنفيذها حالياً في مدينة الوكرة والوكير، بالتوازي مع مشروع المترو الريل، ومشروعات الطرق التي تم افتتاحها أمام الحركة المرورية لخدمة مناطق الوكرة والوكير والمشاف وربطها بباقي مناطق الدولة، كمشروع الطريق المداري وطريق ميناء حمد والطريق الدائري السابع والجزء الجنوبي من طريق الدوحة السريع، مما ساهم في زيادة النمو السكاني في تلك المناطق، مؤكداً أن ذلك سيعزز الطلب على الوحدات السكنية المختلفة، مما يشجع أيضاً على الاستثمار وخاصة بالنسبة للمشاريع التجارية والأعمال الصغيرة والمتوسطة. ولفت السيد دبش إلى أن الواحة تضم الشارع التجاري الذي يتوقع له أن يكون واحداً من أهم الشوارع النابضة بالحيوية في تلك المنطقة، بما يشتمل عليه من منافذ تجارية متعددة الأنشطة، ولذلك شركة إزدان العقارية تعيد إطلاق العرض التجاري غير المسبوق لأصحاب الأعمال، والذي يستهدف المستثمرين الجدد وتشجيعهم على الانطلاق بأعمالهم، ويقدم لهم مساحات تجارية مختلفة قابلة للضم والتعديل وفق احتياجات المستأجرين من التجار، مما يتيح إمكانية استغلال أكثر من مساحة لاستخدام تجاري واحد، علماً أن الوحدات التجارية موزعة في مواقع متميزة داخل الواحة التي يتوقع أن تستقطب 35 ألف فرد. وأوضح نائب الرئيس التنفيذي للمجموعة أن المشروع يوفر وحدات سكنية متنوعة المساحات مفروشة بالكامل وبأثاث عصري شاملة لباقة متميزة من الخدمات وبأسعار تنافسية للغاية بالمقارنة مع الخدمات المتوفرة والتي توفر بيئة مثالية لمن ينشدون رقي الإقامة والراحة والأمان، حيث يتميز المشروع باتساع رقعته، وفضلاً عن تنوع الوحدات السكنية التي يقدمها المشروع فإن الجانب الأكثر تميزاً في المشروع توفيره تسهيلات مختلفة ومرافق تجارية ومحالا ومطاعم ومقاهي، إضافة إلى صيدليات ومخابز ومغاسل وغيرها، كما تضم الواحة لولو هايبر ماركت الذي يوفر العديد من المنتجات المتنوعة، ومدرسة دولية. ولفت السيد دبش إلى أن الإيجارات في واحة إزدان تعتبر رائعة ومنافسة مقارنة مع ما تقدمه من خدمات ومميزات من حيث الموقع والتجهيزات، مشيراً إلى أن المرحلة المطروحة حالياً للتأجير تشتمل على شقق غرفتين مفروشة بالكامل تبدأ من 4000 ريال شهري، بينما يبدأ إيجار الشقة المكونة من ثلاث غرف مفروشة 6000 ريال شهري، ويبدأ تأجير الشقة المفروشة بغرفة واحدة من 3500 ريال، وبخصوص المنافذ المطروحة للتأجير فإن الواحة تطرح المتر بقيمة تأجيرية تبدأ من 80 ريالاً للمتر المربع شهرياً.

رصد التقرير العقاري الأسبوعي الصادر عن إدارة التقارير وأبحاث السوق في شركة إزدان العقارية استمرار زيادة عدد الصفقات التي تم تنفيذها خلال الأسبوع الماضي، فضلاً عن عدد من الصفقات العقارية الاستثنائية التي شهدتها بعض البلديات، الأمر الذي ساهم في استمرار صعود مؤشر التداول العقاري، مع حالة من التفاؤل تسود السوق مع إقبال الدولة على المرحلة الثالثة من رفع القيود الاحترازية لمواجهة فيروس كوفيد 19، وعلى صعيد حركة تداول العقارات وحجم المبايعات التي تم تسجيلها خلال الفترة من 19-23 يوليو 2020 م. فقد وثقت إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل القطرية حسب النشرة العقارية الأسبوعية 141مبايعة عقارية بقيمة إجمالية تصل إلى 513.8 مليون ريال، وتوزعت العمليات على 8 بلديات هي: بلدية أم صلال والخور والذخيرة والدوحة والريان والشمال والشيحانية والظعاين والوكرة، شملت أراضي فضاء ومساكن ومبان متعدد الاستخدام وأرض فضاء متعددة الاستخدام وعمارات سكنية، واستأثرت بلدية أم صلال بأعلى صفقة من حيث القيمة من خلال بيع قطعة أرض فضاء على مساحة شاسعة بمنطقة أم العمد، وذلك بقيمة وصلت إلى 56.6 مليون ريال قطري على مساحة قدرها 26303 متراً مربعاً بسعر قدم 200 ريالاً قطرياً. وفي الوقت ذاته سجلت بلدية أم صلال أيضا ثاني أعلى صفقة من حيث القيمة من خلال بيع قطعة أرض فضاء في منطقة الخريطيات على مساحة قدرها 12507 متراً مربعاً وسعر قدم مربع سجل 282 ريالا قطريا، وبذلك يصل إجمالي الصفقة إلى 38 مليون ريالاً،وفيما يلي قراءة مفصلة لحجم وعدد صفقات البيع والشراء خلال الأسبوع المذكور وذلك طبقًا لنشرة إدارة التسجيل العقاري: حلّت بلدية الدوحة في المرتبة الأولى من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع، والتي سجلت قيمة إجمالية قدرها 157.8 مليون ريال قطري تقريباً، أي ما نسبته 31% من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، موزعة على 34 مبايعة عقارية في عدة مناطق هي الثمامة، المرخية، المطار العتيق، جريان نجيمة، عنيزة، فريج بن محمود، فريج عبد العزيز، مدينة خليفة الجنوبية، مدينة خليفة الشمالية، نعيجة، في حين سجل سعر القدم المربع متوسط سعر بلغ 886 ريالاً قطرياً، وخلت البلدية من أية صفقات استثنائية كبرى قد تصل إلى 50 مليون ريال، بينما ساهمت الزيادة الكبيرة في عدد الصفقات المنفذة إلى ارتفاع مؤشر التداول العقاري في البلدية. وسجلت بلدية أم صلال ثاني أعلى نسبة تداول عقاري خلال الأسبوع الماضي، حيث وصلت قيمة العقارات المباعة في البلدية إلى 118.7مليون ريال أي ما نسبته 23 % من إجمالي العقارات المتداولة على مستوى الدولة، فيما سجل متوسط سعر القدم المربع 324 ريالاً قطرياً، وذلك من خلال 14 مبايعة عقارية موزعة على عدد من المناطق هي: ازغوى، الخريطيات، أم العمد، أم صلال علي، أم صلال محمد، أم عبيرية، وجاءت عدد المبايعات في البلدية بواقع 4 للمساكن في حين سجلت البلدية إتمام بيع نحو 10 صفقات للأرض الفضاء، ولم تسجل البلدية تداول أي شكل من أشكال العقارات الأخرى.

329.7 مليون ريال إجمالي قيم التداولات العقارية خلال أسبوع الريان تستحوذ على 66 % من إجمالي قيمة التداولات العقارية خلال الأسبوع رصد التقرير العقاري الصادر عن إدارة التقارير وأبحاث السوق في شركة إزدان العقارية الانتهاء من إنجاز 95 % شبكة الطرق السريعة المرتبطة بتنظيم كأس العالم 2022، حيث تم افتتاح جميع الطرق المؤدية لاستاد الريان والطرق المحيطة باستاد البيت، إضافة إلى الانتهاء من جميع أعمال إنشاء النفق الرئيسي لشبكة مياه الصرف الصحي بطول 17 كيلومترا، الذي يخدم 8 مناطق في شمال الدوحة تشمل روضة الجهانية، ومنطقة الثميد، وروضة إقديم، وشمال الناصرية، وبني هاجر، والخريطيات، وإزغوى، إلى جانب خدمة استاد الريان، فضلاً عن توقيع عشرة عقود جديدة لمشاريع تطوير الطرق والبنية التحتية بأراضي المواطنين بقيمة إجمالية تقدر بحوالي 4 مليارات ريال قطري، وذلك لخدمة أكثر من 8400 قسيمة سكنية في عشر مناطق في أنحاء الدولة تشمل جنوب الدحيل وأم لخبا، جريان نجيمة، جنوب المشاف، العب ولعبيب، المعراض وجنوب غرب المعيذر، الخريطيات وإزغوى، غرب سميسمة، والعقدة والحيضان والخور. كما دشنت هيئة الأشغال العامة مشاريع جديدة مثل محور صباح الأحمد بل وافتتحت أجزاء منه، واكتمال 95% من أعمال خليفة أفنيو، ونحو 87% من أعمال تقاطع مسيمير وافتتاح جسر الشمال على تقاطع الدحيل، ولعل هذا التطور الملحوظ في إنجاز المشاريع الرئيسية للدولة إنما يؤكد استمرارية نمو القطاع العقاري مدفوعاً بهذا التطور الهائل في المشاريع التنموية، التي تساهم بشكل إيجابي في رفع الطلب على الاستثمارات العقارية في مختلف المناطق بالدولة. وعلى صعيد حركة تداول العقارات وحجم المبايعات التي تم تسجيلها خلال الفترة من 17 – 21 مايو 2020، فقد وثقت إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل القطرية حسب النشرة العقارية الأسبوعية 45 مبايعة عقارية بقيمة إجمالية تقارب.329.7 مليون ريال تقريباً، وتوزعت العمليات على ثماني بلديات هي: بلدية أم صلال والخور والذخيرة والدوحة والريان والظعاين والوكرة، الشمال، الشيحانية شملت أراضي فضاء ومساكن ومباني متعددة الاستخدام وأرض فضاء متعددة الاستخدام وعمارات سكنية، واستأثرت بلدية الريان بأعلى صفقة من حيث القيمة من خلال بيع قطعة أرض فضاء في منطقة الريان العتيق على مساحة تصل إلى 44456 متراً مربعاً، بسعر للقدم المربعة وصل إلى 313 ريالاً قطرياً، وبإجمالي يصل إلى 150 مليون ريال قطري. في حين استحوذت بلدية الظعاين على ثاني أعلى صفقة من حيث القيمة من خلال بيع مبنيين متعددين الاستخدام بمنطقة جريان جنيحات، وذلك بقيمة وصلت إلى 21 مليون ريال قطري لكل منهما، ومساحة كل منهما 1200 متر مربع بسعر قدم 1626 ريالاً قطرياً، كما شهدت بلدية الشمال أدنى صفقة عقارية من حيث القيمة لقطعة أرض فضاء على مساحة 400 متر مربعا، بسعر قدم مربعة لم يتجاوز 115 ريالاً وبقيمة إجمالية للصفقة سجلت 497.3 ألف ريال قطري. وفيما يلي قراءة مفصلة لحجم وعدد صفقات البيع والشراء خلال الأسبوع المذكور وذلك طبقا لنشرة إدارة التسجيل العقاري: بلدية الريان سجلت بلدية الريان أعلى نسبة تداول عقاري خلال الأسبوع الممتد من الفترة 17-21 مايو 2020 حيث وصلت قيمة العقارات المبيعة في البلدية إلى 215.9 مليون ريال أي ما نسبته 66 % من إجمالي العقارات المتداولة على مستوى الدولة، فيما سجل متوسط سعر القدم المربعة 400 ريال قطري، وذلك من خلال 19 مبايعة عقارية، موزعة على مناطق: إزغوى، الريان العتيق، الشيحانية، العزيزية، الغرافة، غرافة الريان، فريج المناصير، محيرجة، مريخ، معيذر، وقد سجل أقل سعر للقدم المربعة في بلدية الريان 131 ريالاً قطرياً لمسكن في الشيحانية على مساحة 951 متراً مربعاً بإجمالي 1.3 مليون ريال قطري تقريباً. بلدية الظعاين احتلت بلدية الظعاين المرتبة الثانية من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع والتي سجلت قيمة إجمالية قدرها 65.4 مليون ريال قطري أي ما نسبته 20 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، موزعة على 6 مبايعات عقارية في عدة مناطق داخل البلدية هي العب، أم قرن، وجريان جنيحات، في حين سجل سعر القدم المربعة متوسط سعر بلغ 804 ريالات قطرية، وشهدت البلدية إتمام صفقتين متساويتين من حيث القيمة من خلال بيع مبنيين متعددين الاستخدام بمنطقة جريان جنيحات، وذلك بقيمة وصلت إلى 21 مليون ريال قطري لكل منهما، ومساحة كل منهما 1200 متر مربع بسعر قدم 1626 ريالاً قطرياً. بلدية الدوحة جاءت بلدية الدوحة في المرتبة الثالثة من حيث حجم المبايعات التي جرت خلال الأسبوع طبقا للنشرة العقارية، حيث سجلت البلدية مبايعات بقيمة إجمالية وصلت إلى 23 مليون ريال قطري من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، أي ما نسبته 7 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة، موزعة على 6 مبايعات عقارية في عدة مناطق هي: المطار العتيق، الهلال، دحل الحمام، عنيزة، فريج بن محمود، فريج كليب، كما سجل متوسط سعر القدم المربعة 619 ريالا قطريا، وقد كانت أعلى صفقة في منطقة المطار العتيق لعمارة سكنية على مساحة 593 متراً مربعاً بسعر قدم وصل إلى 564 ريالاً قطرياً، أي بقيمة إجمالية 3.6 مليون ريال، وسيطرت العمارات السكنية على أغلب العمليات التي تم تنفيذها في البلدية، حيث سجلت نحو 3 عمليات بيع وشراء في حين سجلت المساكن عمليتين وإتمام بيع قطعة أرض فضاء واحدة فقط. بلدية الوكرة وحصلت بلدية الوكرة على المرتبة الرابعة من حيث القيمة الإجمالية للعقارات المبيعة خلال الأسبوع المذكور، حيث سجلت عمليات مبايعات بقيمة 13.1 مليون ريال قطري تقريباً، أي ما نسبته 4 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى الدولة موزعة على منطقتين هي الوكرة والوكير، وذلك من خلال 6 مبايعات عقارية، بمتوسط سعر للقدم المربعة بلغ 269 ريالاً قطرياً، وقد جاءت أغلب العمليات على هيئة أرض فضاء، حيث سجلت البلدية 5 صفقات للأرض، في حين سجلت المساكن عملية واحدة فقط، ولم يتم تداول أي شكل من أشكال العقارات الأخرى. بلدية أم صلال وحلت بلدية أم صلال في المرتبة الخامسة من حيث الصفقات العقارية التي تم تسجيلها طبقاً للنشرة العقارية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل بقيمة تداول إجمالية وصلت إلى 4.3 مليون ريال أي ما نسبته 1 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة موزعة على صفقتين عقاريتين فقط في منطقتي العمد وأم صلال، وظهرت المساكن في صفقة واحدة بينما ظهرت الأرض الفضاء في العملية الأخرى، بمتوسط سعر للقدم المربعة وصل إلى 322 ريالاً قطرياً. بلدية الخور والذخيرة جاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة من حيث قيمة العقارات المبيعة خلال الأسبوع حسب النشرة العقارية لإدارة التسجيل العقاري بقيمة إجمالية وصلت إلى 4 ملايين ريال تقريباً ومتوسط سعر للقدم المربعة سجل 293 ريالاً قطرياً بما نسبته 1% من إجمالي العقارات المتداولة خلال الأسبوع، من خلال إبرام 3 صفقات لمساكن في منطقة الخور فقط بقيمة 1.4 مليون ريال قطري تقريباً لكل منها. بلدية الشمال جاءت بلدية الشمال في المرتبة السابعة طبقاً للإحصائيات الواردة من وزارة العدل من خلال إتمام صفقتين في منطقتي أبا الظلوف والرويس بإجمالي مبايعات وصل إلى 2.6 مليون ريال قطري تقريباً، ومتوسط سعر للقدم المربعة سجل 175 ريالاً قطرياً. بلدية الشيحانية وأخيراً حلت بلدية الشيحانية في المرتبة الثامنة من خلال تسجيل بيع مسكن واحد على مساحة 732 متراً مربعاً بسعر 140 ريالاً قطرياً للقدم المربع، وقيمة إجمالية للصفقة 1.1 مليون ريال.

الدوحة تستحوذ على 58 % من إجمالي تداولات الأسبوع. التقنيات الذكية تهدّد مستقبل مقرات العمل التقليدية 336 مليون ريال إجمالي تداولات العقار خلال الأسبوع الماضي رصد التقرير العقاري الأسبوعي الصادر عن إدارة التقارير وأبحاث السوق بشركة إزدان العقارية اتجاه السوق القطرية التدريجي نحو المساحات المكتبية المفتوحة، ومساحات العمل المشتركة التي توفر مزايا تقنية ذكية متطورة تساهم في تنمية الأعمال والتقليل من الاعتماد على المساحات المكتبية الشاسعة، والذي ظهر في المدن الجديدة كالوسيل، وهوا ما أشارت إليه دراسات عقارية عالمية صدرت مؤخراً حول مستقبل المساحات المكتبية وانخراط سكان المدن في الاعتماد على التقنيات الحديثة والذكاء الاصطناعي، الأمر الذي يدفع باتجاه تشكيل مؤسسات صغيرة ومتوسطة تعتمد على منصات العمل الرقمية المشتركة لخدمة المؤسسات الكبرى، كما ستظهر اتجاهات حديثة للجمع بين العمل والسكن، مما سيرتد على المباني المكتبية من زيادة الطلب علي المساحات الصغيرة، إضافة إلى انتشار التجهيزات الذكية في المباني المكتبية، فضلاً عن ظهور تصاميم جديدة للمباني المكتبية ذات مساحات ووظائف مختلفة تخدم فكرة العمل المشترك. وعلى صعيد حركة تداول العقارات وحجم المبايعات التي تم تسجيلها خلال الفترة من 19 يناير حتى23 يناير 2020، فقد وثقت إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل القطرية حسب النشرة العقارية الأسبوعية 76 مبايعة عقارية بقيمة إجمالية تزيد عن 336.1 مليون ريال تقريباً، وتوزعت العمليات على 7 بلديات هي: بلدية أم صلال والخور والذخيرة والدوحة والريان والشمال والظعاين والوكرة، شملت أراضي فضاء ومساكن ومبان متعدد الاستخدام وأرض فضاء متعددة الاستخدام وعمارات سكنية، واستأثرت بلدية الدوحة بأعلى صفقة من حيث القيمة من خلال بيع عمارة سكنية في منطقة فريج كليب على مساحة 987 متراً مربعاً، بسعر للقدم المربع وصل إلى 1412 ريالاً قطرياً، وبإجمالي يصل إلى 15 مليون ريال قطري. في حين استحوذت بلدية الريان على ثاني أعلى صفقة من حيث القيمة من خلال بيع مسكن في منطقة الغرافة، وذلك بقيمة وصلت إلى 14 مليون ريال قطري، على مساحة 2950 متراً مربعاً بسعر قدم 441 ريالاً قطرياً، في حين خلت جميع البلديات من الصفقات الاستثنائية التي تصل إلى 50 مليون ريال مما أثر سلبا على حجم تداول العقارات خلال الأسبوع، في حين شهدت بلدية الظعاين أدنى صفقة عقارية من حيث القيمة لقطعة أرض فضاء بمنطقة أم قرن على مساحة 371 متراً مربعاً بسعر قدم مربع لم يتجاوز 275 ريالاً وبقيمة إجمالية للصفقة سجلت 1.1 مليون ريال قطري تقريباً. وفيما يلي قراءة مفصلة لحجم وعدد صفقات البيع والشراء خلال الأسبوع المذكور وذلك طبقًا لنشرة إدارة التسجيل العقاري: بلدية الدوحة سجلت بلدية الدوحة أعلى نسبة تداول عقاري خلال الأسبوع الماضي حيث وصلت قيمة العقارات المباعة في البلدية إلى 193.9 مليون ريال تقريباً أي ما نسبته 58 % من إجمالي العقارات المتداولة على مستوى الدولة، فيما سجل متوسط سعر القدم المربع 993 ريالاً قطرياً، وذلك من خلال 24 مبايعة عقارية، موزعة على 14 منطقة هي الثمامة والمسيلة، المطار العتيق، جريان نجيمة، دحل الحمام، دحيل، روضة الخيل، فريج العسيري، فريج بن عمران، فريج بن محمود، فريج كليب، لقطيفية، مدينة خليفة الجنوبية، وأخيرا نجمة. وقد سجل أقل سعر للقدم المربع في بلدية الدوحة 3076 ريالاً قطرياً لعمارة سكنية في منطقة نجمة على مساحة 2265 متراً مربعاً بإجمالي 75 مليون ريال قطري. بلدية الريان احتلت بلدية الريان المرتبة الثانية من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع والتي سجلت قيمة إجمالية قدرها 56 مليون ريال قطري تقريباً، أي ما نسبته 17 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، موزعة على 18 مبايعة عقارية في 11 منطقة داخل البلدية هي الريان الجديد، العزيزية، الغرافة، أم السنيم، بوهامور، روضة اقديم، عين خالد، غرافة الريان، لبديع، مريخ، وأخيراً معيذر، في حين سجل سعر القدم المربع متوسط سعر بلغ 349 ريالاً قطرياً، ورغم انخفاض متوسط سعر القدم نسبيا في البلدية إلا أنها شهدت عدداً جيداً من المبايعات العقارية. واقتسمت المساكن والأرض الفضاء إجمالي عدد المبايعات العقارية التي تمت في بلدية الريان خلال الأسبوع حيث سجلت النشرة العقارية لإدارة التسجيل العقارية بوزارة العدل 8 مبايعات عقارية لمساكن وأخرى مثلها للأرض الفضاء. بلدية الظعاين جاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثالثة من حيث حجم المبايعات التي جرت خلال الأسبوع طبقا للنشرة العقارية، حيث سجلت البلدية مبايعات بقيمة إجمالية فاقت 48 مليون ريال قطري تقريباً، من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، أي ما نسبته 14% من إجمالي قيمة العقارات المتداولة، موزعة على 18 مبايعة عقارية في سبع مناطق هي: الخيسة، الصخامة، أم قرن، جريان جنيحات، روضة الحمامة، سميسمة، وأخيراً لوسيل، كما سجل متوسط سعر القدم المربع سعراً منخفضاً نسبيا وصل إلى 306 ريالات قطرية، وقد كانت أعلى صفقة في منطقة الصخامة لأرض فضاء مساحة 4115 متراً مربعاً بسعر قدم وصل إلى 193ريالاً قطرياً، أي بقيمة إجمالية 8.5 مليون ريال. وسيطرت الأرض الفضاء على أغلب العمليات التي تم تنفيذها في البلدية حيث سجلت نحو 12 عملية بيع وشراء في حين سجلت المساكن 6 عمليات فقط. بلدية الوكرة وحصلت بلدية الوكرة على المرتبة الرابعة من حيث القيمة الإجمالية للعقارات المباعة خلال الأسبوع الماضي حيث سجلت عمليات مبايعات بقيمة 27 مليون ريال قطري تقريباً، أي ما نسبته 8 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى الدولة موزعة على منطقتين هي الوكرة والوكير، وذلك من خلال 11مبايعة عقارية، بمتوسط سعر للقدم المربع بلغ 358 ريالاً قطرياً، وقد جاءت أغلب العمليات على هيئة مساكن حيث سجلت البلدية 6 صفقات لمساكن، في حين سجلت الأرض الفضاء أربع عمليات فقط، وسجلت البلدية بيع عمارة سكنية واحدة فقط، ولم يتم تداول أي شكل من أشكال العقارات الأخرى. بلدية أم صلال بقيمة تداولات عقارية بلغت 6.2 مليون ريال قطري تقريباً، جاءت بلدية أم صلال في المرتبة الخامسة من حيث الصفقات العقارية التي تم تسجيلها طبقاً للنشرة العقارية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أي ما نسبته 2 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة موزعة على ثلاث صفقات عقارية فقط موزعة على منطقتي ازغوى وأم العمد، وسجلت الأرض الفضاء عمليتين، في حين سجلت البلدية بيع مسكن واحد فقط، بمتوسط سعر للقدم المربع وصل إلى 319 ريالاً قطرياً، وكانت أعلى صفقة لقطعة أرض فضاء في منطقة ازغوى، بإجمالي 2.5 مليون ريال قطري. بلدية الخور والذخيرة احتلت بلدية الخور والذخيرة المرتبة السادسة من حيث قيمة العقارات المباعة خلال الأسبوع حسبما سجلت النشرة العقارية لإدارة التسجيل العقاري، من خلال إبرام صفقة واحدة فقط في منطقة الخور لمسكن على مساحة 1505 أمتار مربعة بسعر للقدم المربع وصل إلى 211 ريالاً قطرياً أي بإجمالي 3.4 مليون ريال قطري. بلدية الشمال وأخيراً جاءت بلدية الشمال والتي سجلت مبايعة واحدة فقط أيضا لقطعة أرض فضاء في منطقة أبا الظلوف على مساحة 1283 متراً مربعاً بسعر قدم متدني وصل إلى 123 ريالاً قطرياً فقط، أي بإجمالي 1.7 مليون ريال.

بمشاركة 25 متدرباً من كبرى الشركات العقارية بدولة قطر "شركة إزدان العقارية – شركة البندرى للعقارات – العامر للعقارات – new methods" ومجموعة اخرى من الشركات ومكاتب الخبرة فى المجال العقارى انطلق يوم السبت الماضى 18 اكتوبر فعاليات برنامج إدراة الأملاك والإصول العقارية حيث تناول البرنامج عدة محاور منها : الاقتصاد و العقار ، إدارة وتسويق المجمعات التجارية ، إدارة وتسويق المباني الادارية ، ادارة وتسويق المنشآت السكنية ، تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر ، كما ناقش المحاضر الاستثمار في الممتلكات العقارية وصيانة المنشآت العقارية ، كما أن شركة البندرى للعقارات دعمت هذه الدورة بالرعاية البلاتينية ايمانا بأهمية هذا التطوير و القمية العلمية.من جانبه قال الدكتور ميسر صديق رئيس مجلس إدارة مركز إبهار اكاديمى للتدريب الإدارى أننا لا ندخر أي جهد في التعاون مع كافة الجهات الخاصة و الحكومية للاستفادة مما تقدمه من برامج ودورات تعود بالنفع على منتسبي القطاع العقارى و أكد سيادته أن القطاع العقاري في قطر يشهد نمواً منقطع النظير ولذا كان من الاهمية بمكان تنظيم مثل تلك البرامج والدورات لمواكبة ما يشهده هذا القطاع من تطور ونمو على المستوى العلمى و العالمى و وضع الحلول العلمية فى هذا المجال.كما تطرق الي اهمية أن يلتزم العاملون بالمجال العقاري بميثاق شرف كما اقترح سيادته أن يعمل الجميع من أجل وضع أطر قانونية لتنظيم المهن العقارية بغية تنظيم اعمالهم والسير وفق احترام النظم القانونية المحلية لاكتساب الثقة مع السادة العملاء.من جانبه أكد الدكتور الدكتور ابراهيم حلاوى نائب رئيس المعهد العقارى الامريكى على أهمية هذه الدورة حيث تمنح الدورة شهادة معتمدة من المعهد العقاري الامريكي بعد الاختبار الذى عقد في نهاية الدورة و سوف يتم تصحيحه بمقر المعهد بأمريكا حتى يمكن منح الشهادات للسادة المتفوقين من اجتاز هذا الاختبار، مشيراً الي أن هذا البرنامج هو الاول من نوعه في قطر اذ تم تنظيمه سابقا في كل من السعودية والكويت والامارات. وقال الدكتور ميسر صديق ان تبنى مركز إبهار اكاديمي بتقديم الدورات التي تحقق خدمة الانشطة الاقتصادية المؤثرة في مسيرة التطوير التي تنتهجها دولة قطر خاصة في المجالات العقارية كرائدة للفعاليات والتحالفات مع الكيانات العلمية العالمية يُذكر أن الدكتور ابراهيم حلاوى طرح العديد من البرامج العقارية الدولية التى تناسب حاجة السوق الخليجي على مر السنوات الماضية بين الكويت و السعودية و الإمارات هدفه تأهيل و تطوير عمل كافة العقاريين و ذلك من اجل تنظيم المهن العقارية من خلال دورات تأهيلية يتم الحصول على التأهيل العلمي على أساس المعلومات العقارية المطلوبة للتعامل مع العملاء وحماية الثروات المالية و العقارية للمواطنين و الالتزام بشرف المهنة و شفافية التعامل في مجال التداول العقاري.

كشفت شركة إزدان العقارية (إحدى شركات مجموعة إزدان القابضة) النقاب اليوم عن بدء إجراءات التعاقد على محال تجارية تديرها الشركة في مشروع أسواق الفرجان وفقا لاتفاقية تعاون مع اللجنة الدائمة لتسيير الصندوق الاستثماري العقاري للأسواق الحكومية بوزارة الاقتصاد والتجارة. وذكر بيان صحفي للشركة أنها بدأت التواصل مع الفائزين في القرعة عبر الاتصال مباشرة لتوضيح متطلبات العقد لإتمام أعمال التسليم وتحرير العقود لعدد من المحلات التجارية، على أن تستكمل الشركة عمليات التأجير بعد عطلة عيد الأضحى المبارك مباشرة في عدة مناطق وأسواق مختلفة. وأشار إلى تخصيص خط ساخن للتواصل مع المستأجرين، حيث سيتم تسليم المحال التجارية مرحلياً من خلال قسم إدارة الأملاك العقارية، لافتاً إلى تيسير إجراءات التعاقد وتذليل كافة الصعوبات الطارئة. واعتبر اختيار إزدان العقارية لإدارة بعض مناطق أسواق الفرجان يعكس ثقة الدولة في القطاع الخاص بشكل عام ومجموعة إزدان القابضة بشكل خاص، في إدارة وتشغيل المشاريع الوطنية في قطر، ويعزز سمعة المجموعة محلياً واقليمياً في قدرتها على إدارة المشاريع الضخمة. وقال السيد ناصر محمد العبدالله نائب الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة إن المجموعة حريصة على الوفاء بكافة تعهداتها وتحقيق أقصى درجات الراحة والشفافية لكافة الفائزين بالعقود تحقيقاً لرؤية الدولة التنموية الرامية إلى تعزيز السوق المحلية، وتوفيرا للوقت والجهد على كافة المواطنين والمقيمين بالدولة. يذكر أن شركة إزدان العقارية تدير 308 محلات تجارية في 21 سوقا من أسواق الفرجان، موزعة على مناطق جريان نجيمة (16 محلا)، أم السنيم ( 88 محلا)، روضة الحمامة ( 120 محلا)، والمعراض ( 84 محلا). وكانت اللجنة الدائمة لتسيير الصندوق الاستثماري العقاري للأسواق الحكومية بوزارة الاقتصاد والتجارة قد وقعت اتفاقية تعاون لإدارة المرافق بأسواق الفرجان مع شركة إزدان العقارية، حيث تمثل شركة إزدان العقارية المالك في توقيع العقود مع المستأجرين، وتجديدها، وتأمين الأمن بالأسواق بالإضافة إلى تحصيل الإيجارات وأعمال الصيانة، وكافة أعمال إدارة المرافق بأسواق الفرجان، كما توفر طريقة الاتصال مع أصحاب المحلات بالأسواق. وتشارك في مشروع أسواق الفرجان كل من وزارة الاقتصاد والتجارة، ووزارة المالية، ووزارة البلدية والتخطيط العمراني، وغرفة قطر وبنك قطر للتنمية، وتهدف إلى توفير الجانب الخدمي أكثر من الربحي كما أنها ستؤدي إلى تخفيف عبء التنقل على قاطني المناطق المفتقرة للخدمات التجارية، لشراء المستلزمات والبضائع الأساسية ذات الاستخدام اليومي أو الأسبوعي، وسيؤدي المشروع إلى تقليص زحمة السير على مداخل ومخارج وسط العاصمة. وينفذ المشروع في الوقت الحالي في كل من بلدية الدوحة، وبلدية الريان، وبلدية الظعاين، وتنتشر أسواق الفرجان في كل من القطيفية، حزم المرخية، العب، جريان نجيمة، روضة الحمامة، روضة القديم، الثميد، الثمامة، المعراض، أم السنيم، ويبلغ عدد الأسواق 44 سوقاً تضم 645 محلاً.