اكد السيد سلمان محمد المهندي الرئيس التنفيذي لمجموعة بروة العقارية، ان حجم المشاريع التي من المتوقع توقيعها قبل نهاية هذا العام وترسيتها يصل من 3 إلى 4 مليارات ريال ، مشيرا الي ان هذه المشاريع هي مشاريع مناطق التخزين في منطقة ام شهرين 2 ومدينة المواتر للمخازن ومواتر ودارة وتوسيعات قرية بروة وممكن أن يدخل فيها بروة الدوحة والذي مازال في مرحلة التراخيص ، لافتا الي ان اول مشروع سيتم ترسيته ضمن الخطة الخمسية للمجموعة عن السنوات 2016- 2020، وهو مشروع مناطق التخزين في منطقة أم شهرين 2 ، والذي من المتوقع ترسيته خلال الاسبوعين القادمين. ترسية مشروع مناطق التخزين في منطقة أم شهرين 2 خلال اسبوعين .. طرح مناقصة مشروع "دارة" في لوسيل يونيو القادم والاولوية للذين حجزوا مسبقاً.. تغيير مشروع بروة الدوحة لمجمع سكني و توقيع عقود البناء العام الجاري واضاف المهندي، خلال مؤتمر صحفي نظمته الشركة بمناسبة اعلانها لنتائج الربع الاول من العام الحالي ، ان مشروع مناطق التخزين في منطقة أم شهرين 2 يقع على مساحة 253 ألف متر مربع ويتضمن بناء مخازن وخدمات وبنية تحتية ووحدات للسكن لخدمة العاملين في المنطقة.ويهدف المشروع إلى تطوير مناطق متكاملة لقطاع وخدمات التخزين واللوجستيات ، وذلك تلبية لاحتياجات الشركات المتوسطة والصغرى ضمن النشاط الاقتصادي في الدولة.مشاريع الشركة واستعرض الرئيس التنفيذي للمجموعة بعض مشاريع الشركة ، كاشفا عن تطور العمل في مشروع مدينة "المواتر"، والذي يتضمن إنشاء مدينة متكاملة للسيارات المستعملة على مساحة تقدر بنحو 1.15 مليون متر مربع بتكلفة تقديرية تبلغ نحو 1.5 مليار ريال.وتضم المدينة كافة الأنشطة المتعلقة بمعارض السيارات المستعملة والجديدة، بما في ذلك مراكز الصيانة والخدمات الحكومية المتعلقة بها من مكاتب لإدارة المرور والفحص الفني والدفاع المدني والبلدية والبنوك وشركات التأمين وغيرها.كما يضم المشروع فندقا ومجموعة من المحلات التجارية وسكنا للموظفين والمرافق الحيوية الأخرى، كما سيتم تطوير حلبة خاصة بسباق السيارات، وما يتعلق بها من أنشطة رياضية، ويقع هذا المشروع بالقرب من منطقة روضة راشد على طريق سلوى، ويعد الأول من نوعه في قطر ويتم تنفيذه على 3 مراحل ومن المقرر أن يتم الانتهاء منه في آواخر العام 2018.وحول مشروع "دارة" الواقع في الجزء الشمالي من منطقة جبل ثعيلب في مدينة لوسيل، أشار المهندي إلى أنه سيتم طرح المناقصة الخاصة بالمشروع خلال شهر يونيو المقبل، موضحاً أنه بمجرد توقيع عقود البناء سيتم طرح المشروع للبيع. مؤكداً في الوقت نفسه أن الأولوية ستكون للذين حجزوا مسبقاً ، لافتا الي ان الشركة أعادت دراسة تصميم المشروع بعد عرضه في معرض سيتي سكيب 2014، وذلك بهدف زيادة عدد الوحدات السكنية به وتقليص الفائض في المساحات، وبالتالي رفع العائد المتوقع من المشروع. وفيما يتعلق بمشروع بروة الدوحة، لفت الرئيس التنفيذي للمجموعة إلى أنه تم إعادة النظر في التصميم، خاصة بعد أن أكدت دراسات الشركة أن إقامة محلات تجارية هناك لن يحقق القيمة المرادة من المشروع، مشيراً إلى أنه تم تغيير المشروع إلى مجمع سكني يتضمن نحو 1970 شقة ، مشيرا الي انه تم الحصول على التراخيص المبدئية وسيتم توقيع عقود البناء خلال العام الجاري".وبخصوص قرية بروة ، اوضح المهندي ان العمل جاري لإجراءات توسعة قرية بروة الواقعة على طريق الوكرة، حيث أعلنت المجموعة في يناير من العام الماضي توقيعها اتفاقية تعاون مع المكتب العربي للشؤون الهندسية لبدء مشروع توسعة القرية، وذلك استجابة للطلب المتزايد من المستأجرين على وحداتها التجارية والسكنية.وعن مشروع "بروة البراحة"، قال المهندي أنه تم اعادة النظر في تصميمه أيضاً بحيث يوفر قرابة 600 مخزن للشركات الصغيرة والمتوسطة، بالإضافة إلى ورش للحرفيين، مؤكداً أنه سيتم عرض المشروع للبيع بأسعار تنافسية جداً.وأوضح الرئيس التنفيذي أن لدى المجموعة العديد من قطع الأراضي الفضاء داخل دولة قطر بإجمالي مساحة قدرها 4.5 مليون متر مربع، وتقع تلك الأراضي بمناطق لوسيل، مسيمير، الدوحة الجديدة، الوكرة، مدينة الطاقة، الخور، شارع حمد الكبير وراس لفان، مشيراً إلى أن خطة العمل الجديدة تعتمد على الانتهاء من تطوير جميع هذه الأراضي بحلول عام 2020.وبخصوص المدن العمالية ، نفى المهندي وجود أي نية لدى المجوعة لبناء مدن عمالية في الوقت الحالي، قائلاً: "إذا توافرت الفرصة في المستقبل وكانت مجزية لنا، لن نتردد".وحول الاستثمارات الخارجية للمجموعة، أكد المهندي أن الاستراتيجية الجديدة لمجموعة بروة للخطة الخمسية عن السنوات 2016- 2020، تركز على السوق القطري وتطوير الأراضي والتركيز على القطاع السكني المتوسط وما فوق المتوسط، لافتاً إلى أنه ليس هناك نية للاستثمار الخارجي في الوقت الحالي، فيما عدا السوق السعودي. اعادة تصميم "بروة البراحة" وعرض المشروع للبيع بأسعار تنافسية جداً.. خطة الشركة تركز على تطوير الاراضي في السوق المحلي .. ليس هناك نية للاستثمار الخارجي في الوقت الحالي فيما عدا السوق السعودي لافتا الي انه في حال تمكنت بروة من الحصول على فرصة مناسبة للاستثمار في الممكلة العربية السعودية لن تتردد فيها ، خصوصا أن قطاع الإسكان في المملكة يعاني من فجوة كبيرة بين العرض والطلب، لذلك إذا توافرت الفرصة بالسعر المناسب والشروط المناسبة سنقوم بدراستها بالتأكيد".وفي رده على سؤال عن تأثير أسعار النفط على أداء الشركة ، قال المهندي ان انخفاض أسعار النفط يؤثر على جميع القطاعات وأنه لا أحد ينكر هذا التأثير، مشيرا الي انه حينما قامت بروة بوضع الخطة الخمسية للشركة العام الماضي كانت متحفظة جدا في توقعات معدلات الايجارات وأن الخطة أخذت في الحسبان أن أسعار العقارات تخضع لدورات اقتصادية وتتخللها فترات من التذبذب، وان الخطة اتبعت أقصى درجات الحرص في وضع الاسعار.اتجاهات الاسعار وعن توقعاته لاتجاهات الاسعار في القطاع العقاري ، توقع المهندي حدوث انخفاض في الإيجارات، قائلا أنه من الطبيعي أن يكون هناك انخفاض معربا عن أمله أن يكون الانخفاض تدريجي وليس انحداري ، مطالبا الأطراف الفعالة في قطاع العقارات ان يلعبو دور إيجابي في تحقيق هذا الانخفاض التدريجي عبر التخطيط الجيد له تفاديا لحدوث تذبذب كبير في الانخفاض داعيا العاملين في القطاع أن يكونوا حذرين.ولفت المهندي الي انه من الطبيعي لاي إدارة شركة تعمل في قطاع العقارات ان تاخذ تغيرات الاسعار في الاعتبار وأن يكون لدى الشركة خطط مستقبلية تضع في اعتبارها أسواء الاحتمالات مؤكدا ان هذا الامر يشكل تحديا للشركة شأنها شأن باقي الشركات العاملة في السوق العقاري ، مشددا على أن السمة الأساسية للسوق العقاري لهذا العام هو التحدى وأن هذا وضع طبيعي لان هناك دورات اقتصادية لابد أن تمر على أي سوق أو اقتصاد.وحول نية بروة العقارية تخفيض الإيجارات، أشار إلى أن، الشركة لو وجدت أن هناك حاجة لتخفيض الإيجارات فستقوم بذلك، مؤكداً أن أسعار تأجير وحدات بروة السكنية خلال السنوات الماضية لم تشهد أي ارتفاع مقارنة مع توجه المستثمرين الأخرين إلى زيادة أسعارهم، مشيراً إلى أن الشركة تركز على المستأجرين طويلي الأمد.وأوضح المهندي أن بروة العقارية تعمل على خلق بيئة مشجعه للسكن، وتحرص على انتقاء نوعية السكان ، مشيراً إلى أن الشركة تحاول بقدر الإمكان أن يكون معظم المستأجرين من العائلات، منوهاً إلى أن التوجه العمراني الجديد للشركة يقتضي أن يكون الساكن محاط بجميع الخدمات الأساسية".وقال:" نعمل على خلق حيز ترفيهي للأطفال في مجمعات بروة السكنية، بالإضافة إلى خلق بيئة اجتماعية وهذا نمط عمراني مفقود، البعض يظن أن الجودة في المسكن تقتصر على نوعية التشطيب، وهذا غير صحيح حيث يجب أن يكون مقياس الجودة بتوقير الخدمات الاساسية للساكن بجانب خدمات الترفيه والتنزه للأسر والأطفال".وأكد أن بروة العقارية تركز على القطاع السكني المتوسط وما فوق المتوسط حيث أن هذه الشريحة هي الأقل عرضة للخسائر، مشيراً إلى أن قطاع السكن الفاخر قد يحقق رواجاً كبير في بعض الأوقات ولكن قد لا يستمر، منوهاً إلى أن السكن المتوسط وفوق المتوسط يتمتع بثبات قيمة الإيجارات ولذلك تحرص بروة على التركيز على هذا النمط بعيداً عن التجاذبات والمخاطر.وحول قيمة تعثرات المستأجرين في مجمعات بروة السكنية، قال المهندي:" نادراً ما يحدث ذلك وتعتبر حالات فريدة لا تذكر، حيث أن معظم المستأجرين طويلي الأمد ولديهم وظائف دائمة وملتزمون بدفع المستحقات بصورة دورية دون تخلف".ميزانية مريحة وعن التزامات الشركة الحالية ، اوضح المهندي بأن حجم التزامات الشركة كإجمالي يصل لنحو 10 مليارات ريال أما كديون فتصل إلى 8 مليارات ريال مضيفا أن الشركة في العام الماضي كانت حريصة جدا على وضع تصور لاستحقاقات الديون وبالفعل وقعت العديد من العقود لإعادة التمويل ووضعت في الاعتبار عند توقيع تلك العقود مدة استحقاق التمويل ومدى تناسق مدة استحقاق التمويل مع الخطط المستقبلية للشركة. توقعات بحدوث انخفاض في الإيجارات ويجب تعاون الجميع لضمان حصوله بشكل تدريجي .. خطة محكمة لإعادة التمويل والوضع النقدي للشركة مريح وأرصدتنا تفوق 3 مليارات ريال مشيرا الي أنه لم يتبق سوى قرض واحد يتم العمل عليه لاعادة التمويل مع بنك قطر الوطني في المراحل النهائية، مضيفا أن عمليات إعادة التمويل التي قامت بها الشركة جعلت معظم استحقاقات الشركة بين 2019 و2020 وتدريجية في الوقت نفسه لان الخطة التي اعتمدناها هي الانتقال من استحقاقات وقتية عالية إلى استحقاقات تدريجية مع تطوير الخطة المستقبلية للشركة. منوهاً الي ان الشركة وضعت خطة محكمة في إعادة التمويل وأن الوضع النقدي للشركة في حالة مريحة جدا ولديها دائما أرصدة تفوق 3 مليارات ريال متعهدا بمحافظة الشركة على هذا المستوى من السيولة و أن تحافظ على نسب معينة من الاقتراض بحيث لا تشكل أعباء كبيرة على الشركة في المستقبل، لافتا الي أن نسب الاقتراض إلى حقوق الملكية تبلغ 38.8 % وهو معدل منخفض جدا

نجحت شركة بروة العقارية في تخفيض قيمة مديونيتها من 28 مليار ريال إلى نحو 8 مليارات ريال مع نهاية العام 2014، أي بنسبة تزيد عن 71 بالمائة، وذلك بعد تخارجها من بعض الأصول والمشروعات لمصلحة شريكها الإستراتيجي شركة الديار القطرية، مما يعد نسبة معقولة من حجم الأصول ومن حقوق الملكية البالغة 14 مليار ريال. التخارج من أصول قيمتها 20 مليار ريال والاستحواذ على شركات جديدة للدفع بمشروعاتها للأمام ووفقاً لمصادر مطلعة فإن عملية التخارج من الأصول سوف تتيح للمجموعة العودة إلى الوضع الصحي والسليم، ويعطي الشركة قدرة أكبر على المضي قدماً في تحقيق مصالح المساهمين، وإطلاق المشروعات الجديدة التي تنسجم مع نشاط الشركة وتدفعها إلى الأمام.وتقوم مجموعة بروة حالياً وفقا لذات المصادر بإجراء عملية إعادة هيكلة واسعة للشركة بهدف زيادة كفاءة التشغيل والعوائد، إضافة إلى إستكمال خطتها في تخفيض المديونية بما يعطي الشركة مساحة أوسع للتحرك في تطوير مشروعاتها الجديدة والتي تسهم من خلالها في النهضة العمرانية التي تشهدها الدولة وتلبية الطلب المتزايد على العقارات بمختلف أنواعها، بشكل يدعم تحقيق التنمية الشاملة وفقا لرؤية قطر الوطنية 2030.التخارج من الأصولومن بين عمليات البيع التي قامت بها بروة العقارية من أجل تخفيض المديونية في السنوات الأخيرة، بيع حصة الشركة في بنك بروة مقابل 2.4 مليار ريال، وبيع أرض في لوسيل بـقيمة 2.5 مليار ريال وبيع كامل حصتها في رأسمال شركة بروة الشارع التجاري لصالح شركة لبرقة العقارية المملوكة لشركة الديار مقابل 9.2 مليار ريال، كما تم الإعلان عن بيع قطعتي أرض فضاء في منطقة مسيمير بـ 5.3 مليار ريال، هذا علاوة على تصفية أربع شركات تابعة وهي شركة عكاظ الإعلامية، وشركة بروة للتكنولوجيا، وشركة لوكير العقارية، وشركة مجموعة المعرفة. وهو ما جعل موجودات الشركة تتقلص بشكل كبير حيث كانت تقدر بمبلغ 74 مليار ريال بنهاية عام 2011 ثم تقلص الرقم إلى 50 مليارا مع نهاية عام 2012 وإلى 44.9 مليار في نهاية 2013، ثم إلى 28 مليار ريال في العام 2014، لتنتهي إلى 8 مليارات ريال فقط في نهاية العام 2014، وذلك بعد بيع أصول ومشروعات للشريك الإستراتيجي لبروة متمثلا في شركة الديار القطرية، في صفقة تخارج قيمتها نحو 20 مليار ريال.وكانت شركة بروة العقارية قد توسعت كثيراً في مشروعاتها خلال السنوات الماضية مما أدى إلى زيادة حجم أصولها لتبلغ نحو 70 مليار ريال في العام 2010 رغم أن رأسمال الشركة يبلغ 2.6 مليار ريال فقط، وهو الأمر الذي أسهم في تفاقم مديونية الشركة، لذلك عملت هذه الأخيرة جاهدة من أجل تخفيض المديونية، وإزالة أية معوقات قد تعيق أعمال الشركة محليا وخارجيا.وأسهمت عملية التخارج البالغة قيمتها 20 مليار ريال في إعطاء الشركة ملاءة مالية قوية وقدرة على التوسع. مقر مجموعة بروة العقاريةوكانت الجمعية العمومية الأخيرة التي عقدتها الشركة العام الماضي قد شهدت نقاشات ساخنة من قبل المساهمين الذين لم يترددوا في انتقاد الوضع العام للشركة بسبب مديونيتها الكبيرة، قبل أن تشرع الشركة في خطة تخفيض المديونية.بيع قطعتي أرض في مسيميروقد استكملت مجموعة بروة العقارية مؤخراً إتمام صفقة بيع قطعتي أرض فضاء في منطقة مسيمير، بإجمالي مبلغ وقدره 5.3 مليار ريال لصالح الشركة القطرية للتعمير واستصلاح الأراضي الفضاء. وقد أتمت مجموعة بروة العقارية جميع الإجراءات القانونية اللازمة لنقل وتسليم ملكية قطعة الأرض الأولى لصالح الشركة المشترية في ديسمبر 2014، بالإضافة إلى نقل وتسليم ملكية قطعة الأرض الثانية بتاريخ 15 يناير 2015، واستلمت بروة كامل سعر البيع المتفق عليه نقداً والذي تم استخدام جزء منه لتمويل صفقة شراء %50 من حصص شركة لوسيل جلف للتطوير والمعلن عن إتمامها بتاريخ 6 يناير 2015، أما المبلغ المتبقي فسيتم استخدامه لتمويل كافة المشروعات قيد التطوير بالشركة. وكانت شركة بروة العقارية قد أتمت عملية بيع ونقل ملكية كامل الحصص التي تمتلكها في رأسمال كل من شركتي كيو دي أس- بي- جي للمقاولات، وشركة كيو دي سي- بي- سي للصناعات والبالغة 21.5% من رأسمال كل شركة، إلى شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري بموجب اتفاقيتي بيع وشراء حصص اللتين تم التوقيع عليهما بين شركة بروة العقارية وشركة الديار القطرية بتاريخ في سبتمبر 2014 مقابل مبلغ إجمالي وقدره 69 مليون ريال للصفقتين. صفقات الاستحواذوفي اتجاه معاكس، نجحت مجموعة بروة العقارية في الاستحواذ على جميع الحصص بشركة لوسيل جلف مقابل مبلغ 2.48 مليار ريال، حيث قامت مجموعة بروة العقارية من خلال شركتها التابعة بروة الدولية بإتمام صفقة شراء ونقل %50 من أسهم شركة لوسيل جلف للتطوير في تاريخ 04/01/2015. ولوسيل جلف هي شركة قطرية ذات مسؤولية محدودة مركزها الرئيسي قطر ورأسمالها 10 ملايين ريال قطري وتمتلك أرضا مساحتها 3.66 مليون متر مربع تقع في منطقة لوسيل شمال مدينة الدوحة في قطر، كما تمتلك حقوق تطويرها إلى مشروع متعدد الاستخدامات، ومع استكمال هذه العملية، أصبحت مجموعة بروة العقارية تمتلك %100 من حصص شركة لوسيل جلف للتطوير، وكانت شركة بروة العقارية قد وقعت اتفاقية بيع وشراء بهذا الخصوص بين الأطراف المعنية في نوفمبر 2014 مقابل مبلغ إجمالي وقدره 2.48 مليار ريال. مجسم مشروع " الاعتدة " في وسط الدوحةمشروعات جديدةوقد عادت مجموعة بروة العقارية في الفترة الأخيرة لتثبت من جديد ريادتها في عالم العقار والاستثمار، حيث قامت خلال العام 2014، وفي إطار شراكتها الإستراتيجية مع شركة شل جي تي إل قطر، بالانتهاء من تطوير مشروع بروة الخور- شل وهو مشروع سكني ممتد على مساحة 138.000 متر مربع يوفر 50 فيلا، بالإضافة إلى 300 شقة سكنية مقسمة على خمسة عشر مبنى بارتفاع خمسة أدوار لكل مبنى، إضافة إلى المساحات الخضراء بالمشروع وطرق المشاة والملاعب والحركة الداخلية داخل المجمع السكني، حيث تم تخصيص ما يزيد على %80 من مساحة أرض المشروع لهذه الخدمات، وذلك لضمان توفير نمط حياة مميز لساكني المشروع. ويوفر المشروع كذلك حضانة للأطفال ومسجدا ومحلا تجاريا وناديا رياضيا ومجموعة أخرى للخدمات، مع تجهيز المشروع بكاميرات المراقبة إلى جانب الحراسة الأمنية اللازمة.مرافق الخوركما افتتحت بروة مشروع مرافق الخور الرياضية للعمال، وهو مشروع تنموي رياضي في منطقة الخور الصناعية، يهدف إلى الارتقاء بالمستوى المعيشي للأيدي العاملة في مدينتي الخور والشمال وذلك من خلال توفير مرافق ترفيهية ورياضية متكاملة. يتكون المشروع من 4 ملاعب كريكيت و4 ملاعب كرة قدم و4 ملاعب كرة طائرة و4 ملاعب كرة سلة و4 ملاعب كابادي.. بالإضافة إلى المرافق الأخرى والتي تشمل مسجدا وسوبر ماركت ومحلات تجارية ومواقف للسيارات وموقفا للباصات وآخر لسيارات الأجرة، كما يقدم المشروع صالات لعرض الأفلام ومكاتب للخدمات الحكومية. بروة البراحةكما تأتي أعمال التشييد في بروة البراحة تنفيذاً لوعود بروة المجتمعية باستغلال إمكاناتها ومواردها لإقامة مشاريع تنموية تخدم احتياجات واقعية لدى فئة الأيدي العاملة في قطر لرفع مستوياتهم المعيشية ودمجهم مع غيرهم من الفئات المجتمعية الأخرى داخل النسيج القطري. وتشمل بروة البراحة بناء وحدات لإقامة العمال والمهنيين وتضم 64 مبنى سكنيا للعمال، يضم كل منها 130 غرفة، كما ستوفر المدينة 16 مبنى سكنيا للمهنيين، يضم كل منها 97 غرفة. تمتد بروة البراحة على مساحة 1.8 مليون متر مربع لتستوعب 53000 عامل ومهني. وتضم بروة البراحة جميع المرافق الحيوية الضرورية، بما في ذلك الملاعب الرياضية ومركز للتسوق ومطاعم ومرافق عامة ومركز طبي، وبذلك تطرح بروة البراحة إجمالي 9872 غرفة للإقامة للأيدي العاملة. وقامت بروة بإنشاء أكبر مواقف للشاحنات في قطر داخل بروة البراحة، لتضم المدينة بذلك 4200 موقف للشاحنات. دارة لوسيلوقد ازدادت نشاطات بروة العقارية زخماً، بتوقيعها عدداً من الصفقات والإعلان عن مشاريع جديدة خلال العام، كان أبرزها مشروع دارة الواقع في الجزء الشمالي من منطقة جبل ثعيلب "فوكس هيلز" في مدينة لوسيل، والذي أطلقته المجموعة في يونيو الماضي بالتزامن مع افتتاح معرض سيتي سكيب قطر 2014. المشروع الذي تلتزم بروة بتنفيذه خلال 3 سنوات سيتم تطويره إلى مجتمع متكامل متعدد الاستخدامات تم تطويره على قطعة أرض تبلغ مساحتها 147401 متر مربع. تحتوي دارة على أكثر من ألف وحدة سكنية موزعة على 56 مبنى، تتنوع الوحدات السكنية بين غرفة وغرفتين و3 غرف نوم، إضافة إلى شقق البنتهاوس "دوبلكس" وتعكس الحداثة في تصاميمها. جانب من مشروع دارة السكني في لوسيل دارة – المرحلة الثانيةوقامت مجموعة بروة العقارية مؤخرا بتوقيع اتفاقية مع شركة إرغا قطر للدراسات والاستشارات المعمارية والهندسية، ترصد أولى خطوات تنفيذ المرحلة الثانية من مشروع بروة العقارية (دارة) حيث تعمل على تطوير أكبر تجمع سكني في جبل ثعيلب، وستمتد جميع مراحل المشروع مجتمعة على مساحة قدرها 147.000 متر مربع تمتلكها مجموعة بروة العقارية. ستعمل شركة إرغا قطر بموجب الاتفاقية المبرمة والتي تبلغ قيمتها حوالي 88 مليون ريال على تقديم خدمات التصميم والإشراف للمرحلة الثانية من مشروع دارة، حيث يتم عمل التصاميم بالتزامن مع عملية الإشراف على التنفيذ، على أن يستغرق عمل التصاميم سنتين وتستغرق عملية الإشراف على التنفيذ ثلاث سنوات. وسينقسم العمل على دارة (بي – إف) إلى تسع مراحل تنفيذية على مدار ثلاث سنوات تبدأ في سبتمبر 2015 وتنتهي في سبتمبر 2018.. من المتوقع أن يوفر المشروع ما يزيد على 2000 شقة سكنية وفندقية فخمة متعددة المساحات ضمن 53 مبنى مقسما بين سكني ومتعدد الاستخدامات، ومواقف سيارات تحت الأرض.كما ستقدم دارة (بي – إف) فنادق ومطاعم ومحلات تجارية وأسواقا داخلية ومساحات خضراء ومسابح وقاعات رياضية وغيرها من وسائل الرفاهية والتسلية التي تخدم قاطني المشروع وزواره مستقبلاً، إضافة إلى وقوعه على الشارع التجاري الرئيسي للمدينة.مدينة المواتركما تعاقدت مجموعة بروة العقارية رسمياً مع المكتب العربي للشؤون الهندسية، أحد الرواد في مجال الاستشارات الهندسية، وذلك لتقديم خدمات استشارية ضمن أحد أحدث مشاريعها "مدينة المواتر، وتتضمن الاتفاقية الموقعة على تقديم المكتب العربي للشؤون الهندسية مفهوم عام للخطة الرئيسة لمشروع "مدينة المواتر"، إضافة إلى تصاميم البنية التحتية والتصاميم المعمارية للمشروع، كما ستشمل الاتفاقية كذلك تقديم خدمات تختص بإدارة التكلفة ووثائق المناقصات، ضمن صفقة تبلغ قيمتها 49 مليون ريال. تندرج مدينة المواتر ضمن مشروعات مجموعة بروة العقارية التي تسعى للدعم المجتمعي والاقتصادي في قطر، حيث سيطرح المشروع وحدات تجارية للتجار مع تقديم فرص تشجيعية للمبتدئين في هذا المجال.. كما أن تعاونها مع المكتب العربي للشؤون الهندسية يعزز القيمة الاجتماعية والاقتصادية التي يسعى مشروع "مدينة المواتر" إلى خلقها، حيث يشجع هذا التعاون على الاستعانة بالخبرات والموارد القطرية كما يعزز مفاهيم الاقتصاد القائم على المعرفة في مجتمع الأعمال القطري من خلال نشر واستخدام مناهج العمل المكتسبة من الشركات الأجنبية. وكانت بروة العقارية قد أعلنت عن مشروعها "مدينة المواتر" في أكتوبر الماضي، حيث قامت المجموعة باستئجار أرض فضاء في منطقة روضة راشد بالقرب من طريق سلوى تبلغ مساحتها "1.150.000" متر مربع، لتنفيذ مدينة المواتر والتي ستوفر فور استكمالها معارض للسيارات ونطاقا واسعا من خدمات السيارات المستعملة ومراكز ورش وصيانة السيارات ومنطقة خاصة لتخزين السيارات المستعملة ومكاتب لتأجير السيارات. سيضمّ المشروع مكاتب لإدارة المرور والفحص الفني ومكاتب حكومية للداخلية والدفاع المدني والبلدية والبنوك وشركات تأمين السيارات، ومحلات تجارية متنوعة وفندق وسكن للموظفين وعائلاتهم وسكن آخر خاص للعمال ومدرسة لتعليم القيادة وحلبة خاصة بسباق السيارات، إضافة إلى المرافق الحيوية الأخرى.مشروع الأعتدةوقد لحق ذلك الإعلان عن مشروع "الأعتدة"، في موقع متميز وسط الدوحة، والذي يهدف إلى طرح محلات تجارية بأسعار مناسبة للتجار من ذوي المشاريع المتوسطة، يشمل المشروع تشييد خمسة مبان متصلة، على ارتفاع أرضي + أول (يحتوي كل دور منها على ميزانين) تضم محلات ذات أنشطة تجارية متنوعة بين السلع الإلكترونية وزينة السيارات والصناعات اليدوية والمجوهرات والأثاث المنزلي والأقمشة والملابس، إضافة إلى النشاطات الترفيهية والمطاعم والهايبر ماركت. إطلاق مشروعات جديدة تسهم في النهضة العمرانية ومسيرة التنمية وتواكب رؤية 2030جدير بالذكر قيام بروة حتى يومنا هذا ببناء مساحات عبر مشاريعها المختلفة داخل وخارج قطر تصل إلى 4.426.420 مترا مربعا كما طرحت في السوق العقاري ما يزيد على 13.568 وحدة ما بين سكنية وتجارية، منها 5.979 وحدة سكنية ضمن مشروع مدينة بروة وأكثر من 1.994 وحدة سكنية ضمن مشروع مساكن مسيمير والسيلية و1.381 وحدة تجارية وسكنية في قرية بروة، بالإضافة إلى بروة السد التي تطرح ثلاثة أبراج مكتبية وفندقا و261 شقة و10 محلات تجارية، عدا عن الوحدات التي تطرحها بروة البراحة.

قامت كل من مجموعة بروة العقارية وشركة إرغا قطر للدراسات والاستشارات المعمارية والهندسية بتوقيع اتفاقية تعاون ترصد أولى خطوات تنفيذ المرحلة الثانية من مشروع بروة العقارية "دارة" حيث تعمل على تطوير أكبر تجمع سكني في جبل ثعيلب، وستمتد جميع مراحل المشروع مجتمعة على مساحة قدرها 147,000 متر مربع تمتلكها مجموعة بروة العقارية. أحمد العبدالله وإيلي شبلي يتبادلان نسخ الاتفاقية وقام بتوقيع الاتفاقية كل من المهندس أحمد عبدالله العبدالله، الرئيس التنفيذي لمجموعة بروة العقارية بالوكالة، والسيد إيلي شبلي، رئيس المشاريع العالمية والشريك المعماري في شركة إرغا قطر. حضر حفل التوقيع عدد من المدراء التنفيذيين في بروة وطاقم العمل القائم على المشروع من شركة الاستشاري الهندسي. ستعمل شركة إرغا قطر بموجب الاتفاقية المبرمة والتي تبلغ قيمتها حوالي 88 مليون ريال قطري على تقديم خدمات التصميم والإشراف للمرحلة الثانية من مشروع دارة، حيث يتم عمل التصاميم بالتزامن مع عملية الإشراف على التنفيذ، على أن يستغرق عمل التصاميم سنتين وتستغرق عملية الإشراف على التنفيذ ثلاث سنوات. العبد الله: تسارع وتيرة الأعمال التنفيذية لمشروع "دارة أ" لاستكماله في وقته المحددوسينقسم العمل على دارة (بي – إف) إلى تسع مراحل تنفيذية على مدار ثلاث سنوات تبدأ في سبتمبر 2015 وتنتهي في سبتمبر 2018. من المتوقع أن يوفر المشروع ما يزيد عن 2000 شقة سكنية وفندقية فخمة متعددة المساحات ضمن 53 مبنى مقسم بين سكني ومتعدد الاستخدامات، ومواقف سيارات تحت الأرض. كما ستقدم دارة (بي – إف) فنادق ومطاعم ومحلات تجارية وأسواقا داخلية ومساحات خضراء ومسابح وقاعات رياضية وغيرها من وسائل الرفاهية والتسلية التي تخدم قاطني المشروع وزواره مستقبلاً. إضافة إلى وقوعه على الشارع التجاري الرئيسي للمدينة.يقول المهندس أحمد عبدالله العبدالله واصفاً المشروع: "ستشكل دارة (بي – إف) عند اكتمال أعمال البناء فيها وجهة سكنية متكاملة لتعمل على توفير أجواء مميزة من الرفاهية والراحة للمقيم والزائر. تعيّن "إرغا قطر" لتنفيذ أعمال التصميم والإشراف بعقد قيمته 88 مليون ريال.. المشروع يضم 2000 شقة سكنية وفندقية ضمن 53 مبنى ومواقف سيارات تحت الأرض نسعى لتقديم ماهو جديد ومميز على مستوى المشاريع العقارية في قطر، من خلال تطوير مشروع متكامل يصبح مستقبلاً هو الوجهة الأكثر إمتاعاً في المدينة. وسيشعر المتجول في أنحاء المشروع بأجواء شبيهة برحلاته في دول الخارج حيث سيتم تطوير المشروع على غرار مشاريع عالمية يكمن تميزها في تقديمها باقة من المرافق الترفيهية والخدمات الراقية والأسواق والمطاعم". وأضاف: "سعداء بتعاوننا مع شركة إرغا قطر، كما نعول على هذا التعاون لتطوير الخواص المعمارية والهندسية للمشروع بما يضمن المستوى الراقي الذي تسعى بروة لتقديمه". مرافق المشروع تشمل فنادق ومطاعم ومحلات تجارية ومساحات خضراء ومسابح وقاعات رياضيةتعمل شركة إرغا قطر ضمن مجموعة إرغا العالمية وهي شركة متخصصة في الدراسات والاستشارات المعمارية والهندسية. تتمتع إرغا قطر بخبرة واسعة في المجال حيث عملت على تنفيذ أكثر من 1500 مشروع في أكثر من 30 دولة تتنوع ما بين تخطيط مدني ودراسات تفصيلية معمارية وهندسية. ولدى شركة أرغا اليوم العديد من الشركات في دول العالم: السعودية، دولة الإمارات العربية، المغرب، البحرين، دولة قطر، نيجيريا، جمهورية مصر العربية، الجزائر. جانب من مجسم المرحلة الاولى لمشروع دارة السكني في لوسيل من الجدير بالذكر أن دارة (بي – إف) هي استكمال للمرحلة الأولى (دارة أ) والتي قامت بروة بإطلاقها العام الماضي ضمن مشاركتها في معرض سيتي سكيب قطر 2014. وفي سؤاله عن آخر المستجدات الخاصة بالمرحلة الأولى من المشروع أشار المهندس أحمد عبدالله العبدالله الرئيس التنفيذي لمجموعة بروة العقارية أنه من اليوم وصاعداً سيتخذ العمل على (دارة أ) وتيرة أسرع ليتم تنفيذه حسباً للجدول الزمني المتفق عليه.