تاكسي مائي لنقل الركاب عبر الواجهة البحرية الممتدة لـ 28 كلم4 خطوط ترام تغطي 38.5 كلم من السكك الحديدية و 36 محطة ركاب9 جسور تصل جزر قطيفان الأربع ببعضها البعض وباليابسة وجسران معلقان للمشاةإنشاء قوس بارتفاع 74 متراً كتحفة فنية تؤكد دقة تنظيم المدينة المستقبلية6 طرق رئيسية توفر التواصل السلس مع الدوحة والخليج الغربي وطريق لوسيل السريععلمت "الشرق" أن مشروع مدينة لوسيل قد تبنى إستراتيجية توفير أماكن لإنتظار السيارات مناسبة لانتقال الأشخاص بين مختلف أقسام المدينة، بما يتماشى مع الكثافة السكانية، فإلى جانب المواقف المخصصة للسكان وللزائرين توجد المواقف العامة، والتي تقع في أربع مناطق رئيسية هي المارينا، سيف لوسيل، جزر قطيفان، وجادة لوسيل التجارية وهي مواقف تحت الأرض مصممة بشكل مميّز وبها العديد من المرافق والخدمات.وتتميز أماكن الانتظار في مدينة لوسيل بأنها متاحة للساكنين وللزوار على حد سواء، كما أنها قريبة من الأماكن التي تستقطب الكثافات السكانية الكبيرة من خلال مواقف منظمة ترتبط ببعضها البعض ويسهل الوصول إليها من أي مكان.وتشير المعلومات إلى أن مدينة لوسيل تتضمن 2200 مكان لوقوف السيارات في منطقة المارينا و 2750 مكانًا في منطقة جادة لوسيل التجارية والتي تتضمن أيضًا 10 أنفاق لمرور المشاة على طول الجادة تربط بين المواقف الجنوبية والشمالية، أما منطقة سيف لوسيل فتستوعب 1000 موقف سيارات، فيما تستوعب جزر قطيفان 1030 مكانًا، وتم تصميم المواقف وفقًا لأحدث الأنظمة العالمية، مما يسهل الوصول إلى مكان الانتظار بسهولة ويسر وبكل أمان، والمساحات التي يتم استغلالها كمواقف للسيارات تحت الأرض يتم استخدامها من الأعلى كمساحات خضراء مفتوحة.وتشير المعلومات كذلك، إلى ادراج المواصلات المائية ضمن وسائل النقل التي ستكون متاحة في مدينة لوسيل، حيث إن المدينة تضم واجهة بحرية تمتد على 28 كيلومترًا، وبالتالي فإن الانتقال عن طريق التاكسي المائي يعتبر أحد الوسائل الحديثة والسريعة لنقل قاطني لوسيل من مكان إلى آخر داخل المدينة.شبكات الطرق الرئيسيةوتتميز مدينة لوسيل بموقعها الإستراتيجي على طريق الخور السريع، في حين أن كلًا من طريق بحيرة القطيفية والطريق المؤدي إلى مطار حمد الدولي تساعد على الوصول إلى المدينة بسهولة ويسر من أي مكان، أما من داخل المدينة، فقد تم التخطيط لشبكة من الطرق مع مداخل إلى شبكة طرق سريعة تسهّل الانتقال من وإلى المدينة من خلال تقاطعات وجسور متعددة تصل بين المدينة وطريق الخور السريع، إضافة إلى الطريق المؤدي إلى المطار.طرق للدراجات الهوائيةوانطلاقًا من مبدأ تقديم بيئة مستدامة ونظيفة قامت مدينة لوسيل بمراعاة استخدام الدراجات الهوائية والطرق المخصصة للمشاة للتنقل بين أرجائها، من خلال ربط مختلف مناطقها بشبكة طرق متكاملة مخصصة لراكبي الدراجات الهوائية، ليتمكن سكان المدينة من التنقل إلى أي مكان داخلها باستخدام الدراجة بسهولة ويسر، كما أن هذه الشبكة مرشحة في المستقبل لتربط بين مدينة لوسيل وبين نظام المواصلات العامة بما في ذلك محطة القطارات الخفيفة وشبكة السكك الحديدية ومواقف السيارات العامة.محطات الحافلاتفي مدينة لوسيل، لن تكون محطة الحافلات مجرد مكان للانتظار وإنما تحولت إلى تحفة هندسية مميزة تضفي الكثير من اللمسات الجمالية على مدينة المستقبل.شبكة القطار الخفيفوتتميز مدينة لوسيل بوجود مخطط لأنظمة نقل متكاملة لشبكة القطارات الخفيفة تمر داخل مدينة لوسيل، وتدعم مبادرة التنمية المستدامة في إطار استخدام منظومة السكك الحديدية الخفيفة الأكثر توفيرًا للطاقة والأقل ضررًا للبيئة. وسوف تربط هذه الشبكة من القطارات الخفيفة بين أجزاء مدينة لوسيل المختلفة، كما سترتبط بشبكة مترو الدوحة، فضلًا عن ارتباطها بمشروعات السكك الحديدية في دول مجلس التعاون الخليجي مستقبلًا.وتتألف شبكة القطارات الخفيفة في مدينة لوسيل من أربعة (4) خطوط ترام أساسية تغطي 38.5 كيلومتر من السكك الحديدية تحت الأرض وفوقها، وتشتمل المدينة كذلك على 36 محطة ركاب من أجل تسهيل حركة التنقل داخل مدينة لوسيل.وفي الطرف الجنوبي من المدينة يجري الآن العمل على تنفيذ قرابة 5.5 كيلومتر من السكك الحديدية تمتد من أبواب النفق في الطرف الجنوبي من مدينة لوسيل مرورًا بالمارينا، مدينة الطاقة ومدينة قطر الترفيهية. وفي المستقبل القريب سترتبط تلك الشبكة مع شبكة مترو الدوحة، بالإضافة إلى شبكة قطارات الدوحة من خلال المحطة متعددة الاستخدامات التي تقع على طريق الخور السريع.وسوف يتضمن الطرف الشمالي من مدينة لوسيل 24 محطة موزعة على مستوى واحد لخدمة منطقة جبل ثعيلب، المنطقة السكنية الشمالية، المنطقة الطبية والتعليمية ومنطقة الجولف، إضافة إلى جادة لوسيل التجارية المصممة في قلب المدينة، وفي المستقبل القريب، ستلتقي كل من شبكة القطارات ومترو الدوحة عند التقاطع الواقع على طريق الخور السريع.انفاق الخدماتوتم تصميم مدينة لوسيل وفقًا لأرقى المخططات العالمية لتضمن الحياة الهادئة والمريحة للسكان والزوار، بحيث يتم التعامل في بداية المشروع مع إمكانية حدوث أي عوائق أو عقبات قد تنشأ في المستقبل. لذلك سيتم بناء شبكة متكاملة من خدمات المدينة التي تخضع لجداول زمنية صارمة. على سبيل المثال، تم تصميم شبكة من الأنفاق في منطقة المارينا تمر تحت الطرق الرئيسية، مما يعني أن أي صيانة قد تحدث في المستقبل ستتم داخل هذه الأنفاق دون الحاجة إلى القيام بأعمال حفر الطريق وإعادة رصفه أو تعطيل حركة المرور كما يحدث في أماكن كثيرة الآن. وبذلك فإن عمليات الإصلاح والصيانة لن تؤثر على عمل أو سهولة وسلالة الحياة في مدينة لوسيل.إنشاءات مميزةتبرز في هذا السياق الجسور التسعة التي تصل جزر قطيفان الأربع ببعضها البعض، وباليابسة، والتي تم تخصيص جسرين منها حصريًا للمشاة. كما يعتبر جسران مخصصان للسيارات، يصلان ما بين الجزيرة الشمالية من جهة، والجنوبية من جهة أخرى، باليابسة، تحفة معمارية لجهة تصميمهما الذي يعتمد على كابلات التعليق وبنية من الفولاذ وأعمدة دعم مميزة.ويصل الجسران المخصصان للمشاة ما بين جزر قطيفان الجنوبية الثلاث، وهما مبنيان من الخرسانة المعلّقة على كابلات والمرتكزة على أعمدة من الفولاذ. ويتميز الجسران بسطح من الجرانيت، وإضاءة زجاجية داخلية، وأكشاك تضم مقاعد عامة.كما يعتبر القوس الذي يبلغ ارتفاعه 74 مترًا تحفة فنية، تستقبل الزائرين والسكان على حدّ سواء، وتشهد على روعة ودقة تنظيم هذه المدينة المستقبلية.شبكة الطرقتخدم مدينة لوسيل شبكة متكاملة من الطرق، التي تتفاوت ما بين العريضة ذات المسارات العديدة، إلى الداخلية ذات المسار الواحد، والتي تم تصميمها وفق أرقى المعايير الدولية. بالإضافة لذلك، تستند هذه الشبكة العصرية إلى بنية داعمة من إضاءة مدروسة، وأنظمة بالغة الحداثة في مجال إدارة ومراقبة حركة السير، مما يسمح بتخفيف الازدحام، ومساعدة السكان والزائرين على بلوغ مقاصدهم بكفاءة وأمان.وتضم الشبكة الرئيسية ستة طرق رئيسية توفر التواصل السلس مع مدينة الدوحة والخليج الغربي جنوبًا، وطريق لوسيل السريع غربًا وشمالًا. وعند الانتهاء من الأعمال، ستتصل مدينة لوسيل بالعاصمة الدوحة عبر معبر جنوبي فوق القناة الشمالية، ومن الغرب بطريق الخور السريع. ويعد تصميم هذه الطرق وأنفاقها وجسورها بتجربة قيادة ممتعة للسكان والزائرين، خاصة مع روعة الديكورات والمشاهد الطبيعية التي تحيق بها.

أعلنت شركة لوسيل للتطوير العقاري اليوم، انتهاء حملة مبيعات المرحلة الثانية من جزر قطيفان التي تتضمن 35 فيلا متميزة ذات تصميمات عصرية، حيث تم إجراء القرعة العلنية تحت إشراف ممثلي وزارة الاقتصاد والتجارة.وأشارت إلى استئناف فتح باب التقديم مساء الخميس الماضي من الساعة 9 مساءً حتى الساعة 12 مساءً، لتعقب ذلك جلسة إجراء القرعة التي تم بث وقائعها مباشرة على الموقع الالكتروني لشركة لوسيل للتطوير العقاري، تحقيقا لمبدأ الشفافية الذي تتبعه الشركة في كل تعاملاتها.وأوضحت شركة لوسيل للتطوير العقاري، أنها تستعد لطرح وحدات سكنية للمواطنين في منطقة "سيف لوسيل" ذات جودة عالية، وبأسعار اقتصادية ومتوازنة تتواكب مع تطلعات مختلف شرائح المجتمع القطري. وقال السيد خالد السيد الرئيس التنفيذي لمجموعة الديار القطرية "تتميز الجزيرة الثانية من جزر قطيفان التي تم الاقتراع على وحداتها، بأنها واحدة من أجمل مناطق مدينة لوسيل، وتعد درة تاج جزر قطيفان من حيث المساحة والموقع والمرافق الملحقة بها، إضافة إلى جودة البناء والتشطيبات التي تتمتع بها فلل هذه المرحلة وهو ما انعكس على أسعارها، حيث تحتضن هذه الجزيرة 35 فيلا فقط".وأضاف أن سياسة شركة لوسيل تتضمن تقديم منتج عقاري متميز وفريد من نوعه على أرض قطر يرضي جميع الأذواق ويتواءم مع كل فئات المجتمع القطري، "فكما طرحنا في الجزيرة الأولى 50 قطعة أرض للمواطنين بأسعار تنافسية ولاقت إقبالا كبيرا، فإننا في هذه المرحلة نطرح منتجا عقاريا يخاطب فئة في المجتمع لهم أيضا طموحات في اقتناء منزل بمواصفات خاصة وحصرية، نسعى لتلبيتها كما نسعى في ذات الوقت لتلبية متطلبات كل أفراد المجتمع".يذكر أن شركة الديار القطرية أطلقت حملة مبيعات المرحلة الثانية لجزر قطيفان خلال الفترة من 22 – 30 يونيو الماضي، وتم لهذا الغرض تنظيم جناح تعريفي في قاعة "دخان" بفندق شيراتون، شهد إقبالا كبيرا من المواطنين الراغبين في الاستفسار عن الوحدات المطروحة في جزر قطيفان.وتتضمن المرحلة الثانية 35 فيلا، منها ثماني فلل على الواجهة البحرية ذات تصميمين ومساحات تتراوح بين 950 - 1200 متر مربع، كما سيتم طرح 27 فيلا داخلية مطلة على حديقة ذات ثلاثة تصاميم ومساحات متنوعة تتراوح بين 850 - 900 متر مربع. وقد تأسست شركة لوسيل للتطوير العقاري في شهر سبتمبر 2008 بهدف تسخير الجهود لأعمال التطوير والتشييد والإدارة الدائمة للعمليات في مشروع مدينة لوسيل، ويُعد مشروع لوسيل التابع للديار القطرية واحداً من أكبر مشروعات التطوير العمراني في العالم، كما أنه تجسيد لرؤية قطر الثاقبة بإقامة مدينة عصرية تجمع بين عراقة التقاليد وحداثة التكنولوجيا.ويحتضن هذا المشروع مدينة سكنية متكاملة تمتد على مساحة تزيد على 38 كيلومتراً مربعاً في بقعة حيوية في دولة قطـر وتضم ما يزيد على 200.000 نسمة، و170.000 فرصة عمل، كما سيتم الترحيب بأكثر من 80,000 زائر بما توفره من فرص سكنية وتجارية هائلة، بخلاف المرافق الفاخرة التي تلبي جميع احتياجات روادها وقاطنيها، بدءاً بالمدارس والمستشفيات ومروراً بمراكز الترفيه والتسلية والمراكز الصحية والطبية ووصولاً إلى مراكز التسوق والتجمع الكبيرة.

شهد الجناح التعريفي للمشروع فلل جزر قطيفان الذي تقيمه شركة لوسيل للتطوير العقارية في فندق الشيراتون ويختتم اليوم الاربعاء، اقبالا كبيرا من المستثمرين القطريين في يومه الاول، ما يؤكد اهتمامهم بالاستثمار في هذا المشروع والذي يحتل احد ابرز المواقع في مدينة لوسيل.وعلمت "الشرق" ان اكثر من 300 مواطن ومستثمر قطري حضروا اليوم التعريفي الاول وابدوا اهتمامهم في الاستثمار بجزر قطيفان، وتشير المعلومات الى ان 148 مستثمرا منهم قاموا بسحب طلبات للتسجيل في القرعة العلنية والتي سيتم اجراؤها يوم 29 يونيو الجاري بحضور ممثلين من وزارة الاقتصاد والتجارة.ووفقا لمصادر مطلعة فان عدد المستثمرين الذين سيقومون بالتقديم لقرعة المرحلة الثانية لفلل جزر قطيفان في مدينة لوسيل قد يصل الى نحو 1000 متقدم، سوف يتنافسون على 35 فيلا، تمثل المرحلة الثانية من جزر قطيفان.وتشير المعلومات الى ان اسعار الفلل تبدا من 24 مليون ريال الى 34 مليون ريال للفلل نصف التشطيب، ومن 27 مليون ريال الى 37 مليون ريال للفلل كاملة التشطيب، وتتحكم عوامل الموقع والمساحة والتصميم في تحديد السعر، حيث يوجد تصميمان للفلل ذات الواجهة البحرية، وثثلاث تصاميم للفلل المطلة على الحدائق.وتتضمن آلية الدفع تسديد 20% مقدما، وستة اقساط كل قسط منها بقيمة 10% ، اضافة الى 20% دفعة التسليم.ووفقا لعلومات "الشرق" فانه يحق للمشتري بيع الفيلا لاي مستثمر اخر سواء كان قطريا او غير قطري، بشرط ان يكون قد اتم تسديد 60% من ثمنها.

قررت شركة لوسيل للتطوير العقاري إطلاق حملة المبيعات للمرحلة الثانية من جزر قطيفان والتي تتضمن بيع 35 فيلا ذات تصاميم جذابة وعصرية وتتوافق مع أرقى معايير المباني الخضراء والمستدامة، بالإضافة إلى الموقع المتميز لمنطقة جزر قطيفان بين مناطق مدينة لوسيل المتعددة. وسوف يتم إطلاق حملة المبيعات خلال الفترة من 22 – 24 يونيو الحالي، وذلك بجناح تعريفي تقيمه شركة لوسيل في قاعة "دخان" بفندق شيراتون، حيث سيتم استقبال المواطنين الراغبين في الاستفسار عن الوحدات المطروحة في جزر قطيفان عقب صلاة التراويح وحتى الساعة 12 مساءً. ومن المقرر طرح ٣٥ فيلا للبيع بنظام القرعة العلنية، منها ثماني فلل على الواجهة البحرية ذات تصميمين ومساحات تتراوح بين ٩٥٠ - ١٢٠٠ متر مربع، كما سيتم طرح ٢٧ فيلا داخلية مطلة على حديقة ذات ثلاث تصاميم ومساحات متنوعة تتراوح بين ٨٥٠ - ٩٠٠ متر مربع. وسيكون آخر موعد للتقديم يوم ٢٩ يونيو الجاري من الساعة التاسعة والنصف صباحاً وحتي الساعة الثانية ظهرا، حيث ستجرى القرعة مساء نفس اليوم بشكل علني ومباشر تحت إشراف وزارة الاقتصاد والتجارة وسيتم بثها مباشرة على موقع شركة لوسيل. وتعليقاً على إطلاق مبيعات هذه المرحلة من جزر قطيفان، صرح المهندس عيسى محمد علي كلداري، الرئيس التنفيذي لشركة لوسيل للتطوير العقاري، قائلاً: "يأتي إطلاق هذه الحملة بعد النجاح الكبير الذي حظيت به حملة مبيعات المرحلة الأولى نظراً لما تتمتع به منطقة جزر قطيفان من مزايا ومقومات استثنائية، كما نسعى من خلال المرحلة الثانية على تأكيد إلتزامنا في لوسيل نحو المجتمع والمواطن القطري بتقديم منتج عقاري يعبر عن طموحاته ويلبي تطلعاته في مسكن مثالي وعصري تتوفر فيه كل وسائل الرفاهية الحديثة مع الاحتفاظ بالخصوصية التي يتميز بها المجتمع القطري". تصاميم الفيلات وتتميز تصاميم الفيلات في المرحلة الثانية من جزر قطيفان بمزجها بين التراث العربي والخليجي من جانب وبين وسائل الرفاهية الحديثة من جانب آخر، كما تم تصميم الجزر بشكل متدرج لتحظى جميع الفلل برؤية كاملة للبحر، والتي قام بتصميمها المكتب الاسباني الشهير "الونسو وهيرنانديز". وقد وضعت شركة لوسيل بعض الاشتراطات الخاصة للتقدم للقرعة العلنية لهذه المرحلة، منها أن يكون المتقدم قطري الجنسية لمن أعمارهم فوق ١٨ عاماً، كما سمحت للمتقدمين بتملك أكثر من قطعة أرض، وعلى المتقدمين للقرعة ملء استمارة التسجيل لكل قطعة، وتقديم شيك معتمد بقيمة ٥٠٠ ألف ريال قطري لكل قطعة أرض، بالاضافة إلى صورة من البطاقة الشخصية للمتقدم. تتميز جزر قطيفان بمارينا بحرية تتسع لأكثر من 300 يخت بمساحات مختلفة وتجهيزات نوعية لكبار الشخصيات، كما سيتم إقامة سوق قطيفان على الجسور الواصلة بين الجزر، الذي سيتم تصميمه وفق الطراز القطري التقليدي، كما سيستقطب علامات وماركات تجارية متنوعة ليتيح تجربة تسوق رائعة في هذه البقعة من لوسيل، إضافة إلى إنشاء مواقف للسيارات تستوعب أكثر من ٣٥٠٠ سيارة موزعة على طول الممشى البحري المظلل بالأشجار والمكونات الصديقة للبيئة . جدير بالذكر أن جزر قطيفان تمثل أهم مناطق مدينة لوسيل، وتعتبر هذه المنطقة من أكثر المناطق السكنية فخامة ورقياً في قطر، وقد تم تخطيط الجزر الأربعة لتوفر نمط حياة راقي وهادئ ومتميز عن باقي مدينة لوسيل، وفي الوقت نفسه تكون متصلة بأنشطة ومرافق مدينة لوسيل. ونظراً لموقعها المقابل لسواحل مدينة لوسيل، تم تصميم جزر قطيفان الأربعة بارتفاعات متدرجة لتتمتع بإطلالة أخاذة على الواجهة البحرية الجميلة ذات الشواطئ الساحرة، والتي ستحتضن مارينا تستوعب أروع اليخوت العصرية، كما ستحتضن جزر قطيفان مناطق ألعاب مخصصة للأطفال موزعة على طول الممشى البحري. وإلى جانب قرب جزر قطيفان من العديد من المدارس الموجودة في مدينة لوسيل، إلا أنها ستضم على مدرستين لخدمة سكان الجزر، بالإضافة إلى وجود مساجد وتوافر كافة الخدمات التي سيتم توزيعها بطريقة ذكية لتخدم جميع القاطنين فيها وبتناغم مع المساحات الخضراء المفتوحة. وسيربط جسران عملاقان الجزر بالمنطقة الرئيسية في مدينة لوسيل، حيث تمتاز تلك الجسور بلمسات معمارية فاخرة، إذ ستمتد على جانبي كل جسر الحدائق الخضراء والنوافير إلى جانب المنصات الزجاجية الفنية. تأسست شـركة لوسيل للتطوير العقاري في شهر سبتمبر 2008 بهدف تسخير الجهود على أعمال التطوير والتشييد والإدارة الدائمة للعمليات في مشروع مدينة لوسيل الرائد. كما يهدف تأسيس الشـركة الجديدة إلى تكريس العلاقات بين المساهمين والشركاء الرئيسيين في مشروع لوسيل بما فيهم المستثمرين وشركاء التطوير.

قررت شركة لوسيل للتطوير العقاري إطلاق حملة المبيعات للمرحلة الثانية من جزر قطيفان والتي تتضمن بيع 35 فيلا ذات تصاميم جذابة وعصرية وتتوافق مع أرقى معايير المباني الخضراء والمستدامة، بالإضافة إلى الموقع المتميز لمنطقة جزر قطيفان بين مناطق مدينة لوسيل المتعددة.وسوف يتم إطلاق حملة المبيعات خلال الفترة من 22 – 24 يونيو الحالي، وذلك بجناح تعريفي تقيمه شركة لوسيل في قاعة "دخان" بفندق شيراتون، حيث سيتم استقبال المواطنين الراغبين في الاستفسار عن الوحدات المطروحة في جزر قطيفان عقب صلاة التراويح وحتى الساعة 12 مساءً.ومن المقرر طرح 35 فيلّا للبيع بنظام القرعة العلنية، منها ثماني فلل على الواجهة البحرية ذات تصميمين ومساحات تتراوح بين 950 - 1200 متر مربع، كما سيتم طرح 27 فيلّا داخلية مطلة على حديقة ذات ثلاثة تصاميم ومساحات متنوعة تتراوح بين 850 - 900 متر مربع. وسيكون آخر موعد للتقديم يوم 29 يونيو الجاري من الساعة التاسعة والنصف صباحاً وحتى الساعة الثانية ظهرا، حيث ستجرى القرعة مساء نفس اليوم بشكل علني ومباشر تحت إشراف وزارة الاقتصاد والتجارة وسيتم بثها مباشرة على موقع شركة لوسيل. وتعليقاً على إطلاق مبيعات هذه المرحلة من جزر قطيفان قال المهندس عيسى محمد علي كلداري، الرئيس التنفيذي لشركة لوسيل للتطوير العقاري، "يأتي إطلاق هذه الحملة بعد النجاح الكبير الذي حظيت به حملة مبيعات المرحلة الأولى نظراً لما تتمتع به منطقة جزر قطيفان من مزايا ومقومات استثنائية، كما نسعى من خلال المرحلة الثانية إلى تأكيد التزامنا في لوسيل نحو المجتمع والمواطن القطري بتقديم منتج عقاري يعبر عن طموحاته ويلبي تطلعاته في مسكن مثالي وعصري تتوفر فيه كل وسائل الرفاهية الحديثة مع الاحتفاظ بالخصوصية التي يتميز بها المجتمع القطري".وتتميز تصاميم الفلل في المرحلة الثانية من جزر قطيفان بمزجها بين التراث العربي والخليجي من جانب وبين وسائل الرفاهية الحديثة من جانب آخر، كما تم تصميم الجزر بشكل متدرج لتحظى جميع الفلل برؤية كاملة للبحر، والتي قام بتصميمها المكتب الإسباني الشهير "الونسو وهيرنانديز". وقد وضعت شركة لوسيل بعض الاشتراطات الخاصة للتقدم للقرعة العلنية لهذه المرحلة، منها أن يكون المتقدم قطري الجنسية لمن أعمارهم فوق 18 عاماً، كما سمحت للمتقدمين بتملك أكثر من قطعة أرض، وعلى المتقدمين للقرعة ملء استمارة التسجيل لكل قطعة، وتقديم شيك معتمد بقيمة 500 ألف ريال لكل قطعة أرض، بالإضافة إلى صورة من البطاقة الشخصية للمتقدم. وتتميز جزر قطيفان بمارينا بحرية تتسع لأكثر من 300 يخت بمساحات مختلفة وتجهيزات نوعية لكبار الشخصيات، كما ستتم إقامة سوق قطيفان على الجسور الواصلة بين الجزر، وسيتم تصميمه وفق الطراز القطري التقليدي، كما سيستقطب علامات وماركات تجارية متنوعة ليتيح تجربة تسوق في هذه البقعة من لوسيل، إضافة إلى إنشاء مواقف للسيارات تستوعب أكثر من 3500 سيارة موزعة على طول الممشى البحري المظلل بالأشجار والمكونات الصديقة للبيئة. يذكر أن جزر قطيفان تمثل أهم مناطق مدينة لوسيل، وتعتبر منطقة من أكثر المناطق السكنية فخامة ورقياً في قطر، وقد تم تخطيط الجزر الأربع لتوفر نمط حياة راقيا وهادئا ومتميزا عن باقي مدينة لوسيل، وفي الوقت نفسه تكون متصلة بأنشطة ومرافق مدينة لوسيل.

تستعد شركة لوسيل للتطوير العقاري لإطلاق حملة مبيعات المرحلة الثانية من جزر قطيفان التي تتضمن عدداً مميزاً من الفيلات ذات التصاميم المعمارية المبتكرة والعصرية.وسوف يتم طرح المرحلة الثانية بنظام القرعة العلنية للقطريين فقط، حيث تجري الاستعدادات حاليا لطرح هذه المنطقة المتميزة من مدينة لوسيل، وجار التنسيق مع مختلف الجهات الحكومية للبدء في حملة المبيعات.كما ستتواجد الشركة بجناح تعريفي على مدى ثلاثة أيام في قاعة دخان بفندق الشيراتون، للمواطنين الراغبين في الاستفسار عن الوحدات المطروحة في جزر قطيفان وذلك خلال الفترة من 22 — 24 يونيو عقب صلاة التراويح وحتى الساعة 12 صباحاً.وكانت الشركة قد أعلنت عن بيع المرحلة الأولى من جزر قطيفان في مارس 2014، والتي بلغ عدد قطع الاراضي فيها 50 قطعة تتراوح مساحة كل منها ما بين 1200 — 4100 متر مربع.جدير بالذكر أن جزر قطيفان تمثل أهم مناطق مدينة لوسيل، وتعتبر هذه المنطقة من أكثر المناطق السكنية فخامة ورقياً في قطر، وقد تم تخطيط الجزر الأربع لتوفر نمط حياة راقي وهادئ ومتميز عن باقي مدينة لوسيل، وفي الوقت نفسه تكون متصلة بأنشطة ومرافق مدينة لوسيل.نظراً لموقعها المقابل لسواحل مدينة لوسيل، تم تصميم جزر قطيفان بارتفاعات متدرجة لتتمتع بإطلالة أخاذة على الواجهة البحرية الجميلة حيث ستكون هذه الجزر الساحرة محط اهتمام الجميع، وستضم أربع جزر رائعة الجمال لكي تحتضن المارينا وأروع اليخوت العصرية والشواطئ الساحرة.كما سيربط بين الجزر عدة جسور للمشاة تضم عدداً من الأسواق التراثية التي تعكس مدى الاعتزاز بالثقافة المحلية لدى جميع زوارها، كما أنها ستحتوي على العديد من الماركات العالمية. كما توفر تجربة تسوق رائعة من خلال توفير مواقف سيارات لأكثر من ٣٥٠٠ سيارة متصلة بعدة مخارج مع الممشى المظلل باستخدام الأشجار والمواد صديقة البيئة، والتي تحتوي ايضاً على مناطق ألعاب مخصصة للأطفال موزعة على طول الممشى البحري والذي يتمتع بمشهد رائع على المارينا الخاصة بجزر قطيفان.وإلى جانب قرب جزر قطيفان من العديد من المدارس الموجودة في مدينة لوسيل، إلا أنها ستحتوي على مدرستين لخدمة سكان الجزر، بالإضافة إلى وجود مساجد وكافة الخدمات موزعة بطريقة رائعة على الجزر وبتناغم مع المساحات الخضراء المفتوحة.وسيربط جسران عملاقان الجزر بالمنطقة الرئيسية في مدينة لوسيل، وتمتاز تلك الجسور بلمسات معمارية فاخرة وعلى جانبي كل جسر تمتد الحدائق الخضراء والنوافير إلى جانب المنصات الزجاجية الفنية.

كشفت شركة الديار القطرية للإستثمار العقاري عن إكتمال مشروع "مركز الدوحة للمعارض والمؤتمرات" في الخليج الغربي وربطه بحديقة الشيراتون عبر نفق يمكن للزوار استخدامه للوصول إلى كورنيش الدوحة، إكتمال وبيع المرحلة الأولى من جزر قطيفان وتسليم المرحلة الثانية نهاية العام كما تم منح أربع حزم أعمال رئيسية في منطقتي "لوسيل بلازا" و"مركز الأعمال" لمشروع مدينة لوسيل بقيمة 6.34 مليار ريال، وإصدار التراخيص والموافقات لنحو 69 مبنى خلال الربع الأول من عام 2015، كما تم الانتهاء من تنفيذ وبيع المرحلة الأولى من "جزر قطيفان" وسيتم تسليم المرحلة الثانية نهاية العام الحالي. بدء أعمال الحفر بموقع مشروع "ثكنات تشيلسي" في لندنوعلى صعيد المشاريع الخارجية للديار القطرية، بدأت أعمال الحفر وتجهيزات موقع مشروع "ثكنات تشيلسي" في لندن، وانطلقت المبيعات في المشروع، الأمر الذي ينعكس على الأرباح التي ستحققها الديار القطرية.وكانت الشركة قد عقدت إجتماعها السنوي برئاسة سعادة السيد علي شريف العمادي، وزير المالية ورئيس مجلس إدارة الشركة، وبحضور السيد خالد محمد السيد، الرئيس التنفيذي لمجموعة الديار القطرية، وجميع قيادات وموظفي الشركة.

وجهت شركة لوسيل للتطوير العقاري دعوة للشركات الراغبة في التأهيل المسبق لبناء البنية التحتية لانشاء الطرق الرئيسية لجزر قطيفان الجنوبية، والتأهيل المسبق لبناء البنية التحتية للفلل في نفس المنطقة والتي تعد احد اجزاء مشروع مدينة لوسيل والذي تطوره شركة الديار القطرية من خلال شركتها التابعة لوسيل للتطوير العقاري. وفي ما يتعلق بمرحلة التأهيل المسبق لبناء البنية التحتية لانشاء الطرق الرئيسية لجزر قطيفان الجنوبية، فان المشروع يتضمن بناء البنية التحتية التي تتكون من الانشاءات الرئيسية والمرافق وبناء الطرق المؤدية لجزر قطيفان الجنوبية، وترتبط اعمال البنية التحتية بالخدمات التالية التي تشمل الطريق الرئيسي للجزر الجنوبية، الطريق الفرعي المؤدي للمارينا، جميع اعمال مياه الشرب والصرف الصحي وتصريف مياه الامطار والري والغاز والاتصالات وكابلات الكهرباء، محطات كهرباء فرعية، محطات ضخ مياه الصرف الصحي، مواقف السيارات تحت الارض للمارينا متصلة مع مباني الاستقبال، اعمال الكهروميكانيكا الخاصة بمواقف السيارات، الاضاءة في الشوارع واشارات المرور، اعمال المسطحات الخضراء للطرق الرئيسية، تشغيل وصيانة جميع المرافق والمحطات الفرعية ومحطات الضخ والشبكات، واعمال فحص التربة. ووفقا لدعوة تأهيل الشركات، فقد اشترطت شركة لوسيل للتطوير العقاري على الشركات الراغبة في تقديم عروضها اثبات الخبرات اللازمة في بناء مشاريع البنية التحتية بمعدل يفوق 500 مليون ريال قطري خلال السنوات الخمس الماضية، وان تكون هذه الشركات مسجلة في دولة قطر ومصنفة فئة اولى، مشيرة الى انه نظرا لصغر حجم المشروع فانها لن تقبل العروض من شركات الائتلاف. وقد بدأت باستقبال وثائق مرحلة التأهيل في 14 سبتمبر الماضي وتم اقفال مرحلة التأهيل يوم امس الموافق 14 اكتوبر الجاري. اما بالنسبة لمرحلة التأهيل المسبق لبناء البنية التحتية للفلل في جزر قطيفان الجنوبية، فيشمل المشروع بناء البنية التحتية التي تتكون من المرافق وبناء الطرق الفرعية في جزر قطيفان الجنوبية وترتبط اعمال البنية التحتية ببعض الخدمات مثل طرق للفيلا المؤدية لجزر QS 1 و2 و3، وجميع اعمال مياه الشرب والصرف الصحي وتصريف مياه الامطار والري والغاز والاتصالات وكابلات الكهرباء، الاضاءة في الطرق الفرعية، اعمال المسطحات الخصراء للطرق الفرعية للجزر، واعمال فحص التربة. ويجب على مقدمي العطاء اثبات الخبرات اللازمة في بناء مشاريع البنية التحتية بمعدل يفوق 500 مليون ريال قطري خلال السنوات الخمس الماضية، كما يشترط على مقدمي العروض ان يكونوا مسجلين في دولة قطر ومصنفين فئة اولى، ونظرا لصغر حجم المشروع لن تقبل العروض من شركات الائتلاف. وقد تم البدء بتسلم وثائق مرحلة التأهيل في 14 سبتمبر الماضي وتم اقفال مرحلة التأهيل يوم امس الموافق 14 اكتوبر الجاري. وكانت شركة الديار القطرية قد طرحت في شهر مارس الماضي مجموعة من قطع الاراضي في جزر قطيفان الجنوبية بمدينة لوسيل امام المستثمرين القطريين، وبلغ عدد قطع الأراضي المطروحة للبيع في المرحلة الأولى لجزر قطيفان 50 قطعة، تتراوح مساحة كل منها ما بين 1200 — 4100 متر مربع. وتمثل جزر قطيفان أحد أهم مناطق مدينة لوسيل، كما أنها تشكل الحي الأكثر فخامة ورقياً. وقد تم تخطيط الجزر الأربع لتوفر نمط حياة راقيا وهادئا ومتميزا عن باقي مدينة لوسيل، على أن تكون في الوقت نفسه متصلة بأنشطة ومرافق مدينة لوسيل. ولربط الجزر أنشأت الديار القطرية جسرين معلقين كل منهما عبارة عن هيكل معلق بالكابلات على ثلاثة امتدادات مع منصة خرسانة مشدودة بعمود وأبراج من الفولاذ الذي لا يصدأ. تتضمن بداية ونهاية الجسر مطالع وسلالم وحدائق ونوافير في كل جانب من الجسر. كما يتضمن الجسران لمسات معمارية فاخرة مثل أسطح البلاط من حجر الجرانيت والأسوار الزجاجية المضاءة من الداخل، والأكشاك مع الستائر التظليلية وأقسام المنصات الزجاجية التي تحتوي على مقاعد للجمهور. وسيكون للجسرين دور رئيسي في ضمان ارتباط جزر القطيفان الفاخرة بالمنطقة الرئيسية في مدينة لوسيل. تأسست شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري في عام 2005 من قبل جهاز قطر للاستثمار، صندوق الثروة السيادية لدولة قطر، وتهدف الى دعم الاقتصاد القطري المتنامي وتنسيق أولويات التطوير العقاري في البلاد. وقد ارتفع رأس مال شركة الديار القطرية الى 4 مليارات دولار أمريكي، وتجاوز عدد مشاريعها 49 مشروعا قيد التطوير أو التخطيط في قطر وفي 29 بلدا حول العالم، بقيمة إجمالية تقدر بأكثر من 35 مليار دولار أمريكي. وتعمل الديار القطرية منذ تأسيسها على تحقيق أهداف رؤية قطر الوطنية 2030، وجعلها واقعاً ملموساً من خلال مشاريعها العقارية الكبرى ذات التصاميم الإبداعية فائقة الجودة، كما ترسخ مكانتها باعتبارها واحدة من أكثر الشركات العقارية مصداقية واحتراما في العالم، وذلك بفضل التزامها نحو المجتمعات المحلية وتمسكها بالجودة والشراكة والاستدامة المميزة. وتتمثل رسالة الديار القطرية في العمل على تحسين نوعية الحياة لشعب قطر والشعوب حول العالم عن طريق إنشاء مجمعات متميزة على نطاق واسع، باستخدام أرقى المعايير العقارية في العالم. وفي ديسمبر 2005، دشنت الشركة أول مشروع لها وهو مدينة لوسيل، بعد ذلك واصلت الشركة عملها بخطى حثيثة فنالت إعجابا هائلا بما تقدمه من نهج مبتكر في المجال العقاري. وتعد لوسيل أكبر مدينة متطورة ومكتفية ذاتيا يجري تنفيذها في قطر. ورغم أنها لا تزال قيد الإنشاء حاليا، فإنها تدل على التقدم الهائل الذي حققته قطر، وتعكس الرؤية والجودة اللتين أصبحتا مرادفتين للديار القطرية. وهو ما مهد لتأسيس شركة لوسيل للتطوير العقاري في سبتمبر 2008 لتكون مكرسة لعمليات التطوير والبناء المتواصلة في مشروع مدينة لوسيل.

أعلنت شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري، عن إطلاق حملة مبيعات المرحلة الأولى لجزر قطيفان بمدينة لوسيل، التي يبلغ عدد قطع الأراضي فيها 50 قطعة تتراوح مساحة كل منها ما بين 1200 — 4100 متر مربع.وسوف تستقبل الديار القطرية المواطنين القطريين الراغبين في الإستفسار عن عملية البيع ومساحات الأراضي لمدة ثلاثة أيام 4 و5 و6 مارس الحالي، على أن يتم تقديم طلبات الشراء في أظرف مغلقة بمزايدة عامة يوم 12 مارس الحالي.وتشترط الديار القطرية أن يكون المتقدمون لشراء الأراضي من القطريين فقط، ويتم دفع 10 % من قيمة الأرض عند التقدم للمزايدة، كما يجب تسديد 40 % من قيمة الأرض في موعد أقصاه 45 يوما من تاريخ إعلان المناقصة وتوقيع العقد، على أن يتم تقسيط بقية ثمن الأرض على 3 سنوات بواقع 20 % سنوياً، ويحق للمالك القطري إعادة بيع أرضه بعد تسديد 60 % من قيمتها.جدير بالذكر أن جزر قطيفان تمثل أهم مناطق مدينة لوسيل، وتعتبر هذه المنطقة من أكثر المناطق السكنية فخامة ورقياً في قطر، وقد تم تخطيط الجزر الأربع لتوفر نمط حياة راقياً وهادئاً ومتميزاً عن باقي مدينة لوسيل، وفي الوقت نفسه تكون متصلة بأنشطة ومرافق مدينة لوسيل.