تكشف "تشيستورتنز"، وكالة العقارات العالمية المتخصصة التي تأسست عام 1805، النقاب أمام المستثمرين القطريين عن مشروع "ورديان" الكائن في العاصمة البريطانية لندن والذي طورته شركة "إيكو وورلد باليمور" العقارية الرائدة. وسيتم تسليم المرحلة الأولى من وحدات المشروع، الذي تبلغ قيمته 3.3 مليار ريال قطري، بحلول عام 2019؛ وتبدأ أسعارها من 613 ألف دولار أمريكي للأجنحة، و815 ألف دولار للشقق السكنية التي تضم غرفة نوم واحدة، و1.07 مليون دولار للشقق التي تضم غرفتي نوم. وستكشف الشركة تفاصيل وافية عن المشروع خلال معرض خاص تقيمه في "منتجع وفندق شيراتون الدوحة" بين 26 - 28 أكتوبر 2015.وبهذه المناسبة، قال صامويل وارن، مدير المشاريع السكنية العالمية في "تشيستورتنز": "يشكل مشروع ’ورديان‘ فرصة استثنائية للاستثمار في واحد من أضخم المشاريع الواعدة بلندن خلال السنوات الأخيرة. ومن خلال مزجه بين فنون العمارة العصرية والحدائق والمناظر الطبيعيّة الخلّابة، فإن المشروع يرسي معايير جديدة للمعيشة في الأبراج الشاهقة في قلب مدينة لندن. وعدا عن شققه السكنيّة المتميّزة، ينطوي المشروع على نادٍ للمشروبات على السطح سيشكل منصة مراقبة توفر إطلالات خلّابة على حديقة النباتات الأكثر ارتفاعاً في لندن، إضافة إلى مطعمين متميزين، وحوض سباحة مكشوف بطول 25 متراً وسط أجواء من النباتات الاستوائية الساحرة، فضلاً عن توافر خدمات الكونسيرج على مدار الساعة".وأضاف وارن: "تمتاز الشقق بتصاميمها الفريدة وموقعها المتميز ضمن منطقة المركز المالي الجديد في مدينة لندن، مما يجعل ’ورديان‘ واحدة من الوجهات الأكثر جاذبيةً لمستثمري السوق القطرية. وستواصل شركة ’إيكو وورلد باليمور‘ إدارة المشروع بعد استكماله، مما يتيح لقاطنيه الاستفادة من مستويات الخدمات الاستثنائية التي توفرها لهم".ويتضمن المشروع 624 جناحاً وشقةً سكنيةً موزعة على برجين سكنيين راقيين؛ كما يوفر إطلالات ساحرة على ميناء "ساوث دوك" ومنطقة "كناري وارف"، وتشتمل جميع الشقق على حدائق علوية بمساحة تصل إلى 37.2 متراً مربعاً.. ويشكل المشروع ملاذاً هادئاً في منطقة الأعمال الأكثر حيوية بلندن، الأمر الذي يثري مشهد الرفاهية والراحة والهدوء داخل المدينة.علاوةً على ذلك، يشكل مشروع "ورديان" – الذي يستمد تسميته من الصناديق الزجاجية المخصصة لحفظ النباتات والتي تم استخدامها لأول مرة في شرق لندن- وجهة مفعمة بالسكينة والهدوء على مقربة من منطقة "كناري وارف" الحيوية. وتم استخدام هذه الصناديق بدايةً لنقل نباتات الشاي إلى الهند، وقد شكلت عاملاً أساسياً خلال توسّع الإمبراطورية البريطانية إلى شرق الهند، مما أسهم في سطوع نجم منطقة شرق لندن كمركز مالي وتجاري رائد اليوم.بدوره، قال فيصل خوخار، رئيس مبيعات المشاريع السكنية الدولية لدى "تشيستورتنز" بمنطقة الشرق الأوسط: "تتمتع شركة ’باليمور‘ بخبرة واسعة في لندن بفضل تطويرها العديد من المشاريع قرب ’كاناري وارف‘ بما فيها ’برج بروفيدانس‘، و’نيو بروفيدانس وارف‘، و’لندن سيتي أيلاند‘، و’رويال وارف‘، و’بان بينينسولا‘. وعلى مدى 25 عاماً، لعبت الشركة دوراً محورياً في تطوير المشاريع السكنية حول منطقة ’كناري وارف‘ التي تعدّ حالياً أهم المراكز المالية في أوروبا ومركزاً رائداً للأعمال على مستوى العالم. ومن المتوقع نمو الفرص المتاحة في الجانب الشرقي من المدينة بفضل تنامي التركيز على تلك المنطقة، ويشكل ذلك فرصة ثمينة للمستثمرين والمقيمين وأصحاب العقارات".وبفضل جمعه بين فنون العمارة المتميزة مع جمال نباتات الزينة، فإن مشروع "ورديان" يجسد تزاوجاً فريداً بين المعيشة الداخلية والخارجية في لندن على غرار الوجهات النائية مثل بريسبان وسنغافورة. ويتجسد هذا المفهوم المبتكر من خلال ردهات الأتريوم المفتوحة في كلا البرجين، خاصة أنها توفر أجواءً استـوائية ساحرة عبر طيف غني من النباتات والأزهـار من مختلف أنحاء العالم، مما يوفر وجهة مفعمة بالسحر والهدوء لجميع القاطنين. ويضم المشروع كذلك ساحة عامة خضراء تضم أكثر من مائة نوع من النباتات والأزهار بما يضمن أقصى حدود التناغم والوئام مع الطبيعة.وأضاف خوخار: "يتصل المشروع بشبكة مواصلات منقطعة النظير من خلال مسار ’يوبيل‘ بدءاً من ’كناري وارف‘ ومحطة قطارات ’دي إل آر‘ من هيرون كيه أو ساوث كيه، إضافةً إلى الرحلات الجوية من مطار لندن المجاور نحو مختلف أرجاء أوروبا. ويقع المشروع على بعد 3 دقائق سيراً على الأقدام من ’كاناري وارف‘، و20 دقيقة عن شارع ’ستريت بوند‘، و15 دقيقة عن شارع ’ستراتفورد‘؛ وسيتم تعزيز ربط المنطقة بالوجهات الأخرى من خلال افتتاح مسار "كروسريل" في ’كناري وارف‘".وبهدف تلبية الطلب المتزايد على العقارات السكنية في القسم الشرقي من العاصمة البريطانية، يسهم مشروع "ورديان لندن" في إثراء منطقة دوكلاندز باعتبارها المركز الجديد لشرق لندن. ويزخر المشروع الذي يقع على بعد 3 دقائق عن محطة "كناري وارف"، بالأجنحة والشقق السكنية وشقق البينتهاوس ضمن اثنين من الأبراج السكنية الشاهقة التي ترتفع إلى 50 و55 طابقاً على التوالي.واختتم وارن: "تحافظ لندن على مكانتها كوجهة رئيسة لمستثمري العقارات من قطر ومنطقة الخليج العربي عموماً، حيث تشهد هذه المنطقة ارتفاعاً سنوياً لافتاً لنسبة المستثمرين الذين يشترون العقارات في لندن. من جهة ثانية، يتواصل نمو عدد السكان بما يفوق حجم المعروض، ونتوقع استمرار هذه الظروف في المرحلة المقبلة. وتحظى لندن بموقع إستراتيجي جاذب يجمع بين قطاعات الأعمال والترفيه ضمن بيئة آمنة متعددة الثقافات يعيش قاطنوها بأمان وانسجام تام، فضلاً عن توفيرها أنظمة قانونية شفافة وخيارات مجزية لأساليب الحياة العصرية والاستثمارات العقارية. وقد عززت لندن مكانتها كواحدة من أبرز العواصم العالمية؛ وهي تتميز كلياً عن سائر المناطق الأخرى في المملكة المتحدة من حيث الحجم، والتسعير، وآفاق النمو المستقبلي".تأسست "تشيستورتنز إنترناشيونال" في عام 1805؛ وهي شركة عقارية متخصصة في مجالات البيع والإيجار السكني، ووكالةً تجارية ودولية تضم أكثر من 51 مكتباً دولياً في المملكة المتحدة، ودولة الإمارات العربية المتحدة، وفرنسا، وإسبانيا، وإيطاليا، وسنغافورة، وروسيا، وجنوب إفريقيا، وأستراليا، والبربادوس. وتوفر "تشيستورتنز" مجموعة شاملة من الخدمات العقارية بما فيها بيع وتأجير العقارات السكنية، والوكالة والإدارة التجاريتان، وإدارة الأراضي الريفية، وخدمات الاستشارة المتخصصة، والتقييم الاحترافي وغيرها من الخدمات المسحية.

تكشف "تشيستورتنز"، وكالة العقارات العالمية المتخصصة التي تأسست في عـام 1805، النقاب عن محفظة من مشاريعها اللنـدنية الفاخـرة متعددة الاستخدامات التي تطورها شركة "سانت جورج" التابعة لـ"مجموعة بيركلي"، وذلك خلال مشاركتها في معرض "سيتي سكيب قطر" الذي يقام بين يومي 11 - 13 مايو في مركز الدوحة للمعارض. وبحسب تقرير بحثي أجرته "تشيستورتنز" في عام 2014، توفر لندن منصة استثمارية مثلى تتيح للمستثمرين الاستفادة من النمو الكبير والثابت في رأس المال مع توقعات بمواصلة النمو بنسبة 45% خلال الأعوام الخمسة القادمة، وثبات مستوى الطلب على الإيجار.ولتلبية احتياجات المستثمرين من قطر، تطلق "تشيستـورتنز" خلال معـرض "سيتي سكيب قطر 2015" مشروعها المنتظر "كليبر وورف" الكائن في قلب مشروعها الشهير "لندن دوك" الذي أطلقته مؤخراً شــرق مدينة لنـدن، وهو بذلك يتمتع بإطلالة ساحرة على ميدان "جوجينج سكوير"، ويوفر تشكيلة مذهلة من شقق "مانهاتن"، ومنازل "البينتهاوس" الفاخرة، والشقق المؤلفة من غرفة أو اثنتين أو ثلاث غرف نوم. وبهذه المناسبة، قال سامويل وارن، مدير المشاريع السكنية العالمية في "تشيستورتنز": "في إطار سعيها لتزويد المستثمرين القطـريين بفرصة استكشـاف وامتلاك عقارات ضمن عــدد من أرقى المشاريع في العاصمة البريطانية، تقدم ’تشيستورتنز‘ضمن جناحها في ’سيتي سكيب قطر‘ تشكيلة مختارة من الشقق الفاخرة عالية الجودة ومنها العديد من العقارات المتميزة المطلة على الواجهة المائية وشقق "البينتهاوس" الأنيقة ضمن أكثر المناطق رقياً في لندن مثل "فولهام ريتش" و"تشيلسي كريك" و"بوفورت بارك"، فضلاً عن منطقة "لندن دوك" التي تشكل إضافة جديدة طال انتظارها ضمن محفظة مشاريع الشركة. وتمتاز هذه العقارات بتصاميمها الراقية التي تحمل بصمة نخبة من أشهر المهندسين المعماريين ومصممي الديكور الداخلي، فضلاً عن أسعارها المعقولة".من جانبه، قال نيل بورون، مدير المبيعات والتسويق لدى شركة "سانت جورج": "يسعدنا تقديم مشروع ’كليبر وورف‘ خلال معرض ’سيتي سكيب قطر‘، خصوصا بعد النجاح الكبير الذي لا يزال يحققه مشروع ’لندن دوك‘ حتى هذه اللحظة. ويحتل ’كليبر وورف‘ موقعاً رئيسياً في قلب ’لندن دوك‘ مع إطلالة ساحرة على أجمل معالمه المتمثلة بميدان ’جوجينج سكوير‘ الذي يعج بطيف واسع من المتاجر والنوادي والمطاعم. وتتمتع شقق المشروع الجديد بتصاميم فريدة مع مساحات معيشة واسعة وديكورات داخلية فاخرة توفر أرقى مستويات الحياة الحضرية في قلب العاصمة البريطانية وعلى مقربة من ’جسر البرج‘ و’برج لندن‘، فضلاً عن سهولة الوصول إلى منطقة ’كناري وورف‘ وأشهر معالم المدينة النابضة بالحياة".ويؤكد تقرير بحثي أجرته "تشيستورتنز" في عام 2014 أن العاصمة البريطانية، وبالإضافة إلى النقص الحاد في عدد المنازل فيها، تشهد عجزاً سنوياً بواقع 6 آلاف منزل. كما أن متوسط عدد الوحدات السكنية الجديدة المنجزة في لندن منذ عام 2000 لم يتجاوز 19.500 وحدة سنوياً، بينما تفيد التقديرات الرسمية بأن هذا المعدل سيرتفع خلال الـ30 عاماً القادمة إلى نحو 25.400 ألف مسكن جديد سنوياً. وتبعاً لهذه الأسباب، لابد من أن تتعرض الأسعار للضغوط المتصاعدة بعيدة المدى. وتحرص "تشيستورتنز" على توفير أرقى العقارات السكنية التي تواكب متطلبات الحياة الراقية في لندن، وذلك في إطار وعدها بتحقيق عوائد استثمارية مجزية.بدوره، قال فيصل خوخار، رئيس مبيعات المشاريع السكنية العالمية لدى "تشيستورتنز" في منطقة الشرق الأوسط: "لطالما تخطت لندن أداء السوق في بقية مناطق المملكة المتحدة لجهة حجم العقارات وسعرها ونموها المستقبلي. وفي ضوء مكانتها كعاصمة عالمية، يسهم هذا الحضور والاهتمام المتزايد من قبل المستثمرين الدوليين بتعزيز أداء المدينة في صدارة الاقتصاد الإنجليزي عموماً، خصوصا مع توقع وصول النمو السنوي للأسعار فيها إلى 43.9% خلال السنوات القادمة، حيث تشهد المدينة ارتفاعاً متنامياً في الطلب على عقاراتها بالتوازي مع ارتفاع عدد سكانها".وأضاف خوخار: "شهدنا اهتماماً متزايداً من جانب المستثمرين الطموحين من قطر ودول مجلس التعاون الخليجي خلال السنوات القليلة الماضية، ونتوقع أن تزداد أعداد هؤلاء المستثمرين خلال العام الحالي. ونحن في ’تشيستورتنز‘ نثق تماماً بأن العقارات التي نطرحها ستعود على المستثمرين القطريين بعوائد مجزية مقابل استثماراتهم".ويعد "تشيلسي كريك" في جنوب غرب لندن واحداً من المشاريع الأكثر أناقة في المدينة، إذ يوفر أرقى معايير الحياة العصرية على مسافة قريبة من أبرز وجهات التسوق في العاصمة مثل "كينجز رود" و"نايتسبريدج" التي تضم متجر "هارودز" الشهير. ويرسي هذا المشروع – الذي طورته شركة "سانت جورج" – معياراً جديداً للحياة الراقية على الواجهة المائية، حيث يتربع ضمن موقع رائد وسط لندن على الضفة الشمالية لنهر "التايمز" وبجوار "تشيلسي هاربور" و"إمبريال وورف".بدوره يعد مشروع "بوفورت بارك" في شمال غرب لندن وجهة سكنية متميزة وخياراً استثمارياً فريداً، حيث يقدم لقاطنيه مجموعة واسعة من الشقق الفاخرة والمرافق الخدمية رفيعة المستوى مع مسبح جميل، وصالات رياضية، ومتاجر، ونوادٍ، ومطاعم، فضلاً عن متنزه طبيعي ساحر. وتتجه الأنظار حالياً إلى مشروع "لندن دوك" الذي تنفذه شركة "سانت جورج" في موقع إستراتيجي لا يبعد سوى دقائق قليلة عن أشهر معالم العاصمة مثل "جسر البرج" و"برج لندن" و"مرسى سانت كاترين" ومدينة لندن. وتوفر هذه الوجهة المتميزة مجموعة حصرية من الشقق ومنازل "البينتهاوس" الفاخرة، فضلاً عن المرافق السكنية الخدمية بأسلوب الفنادق، والمساحات المفتوحة الرائعة، والمتاجر، والنوادي والمطاعم.وتسعى الشركة إلى تلبية احتياجات المستثمرين في دولة قطر ممن يتجهون نحو توسيع قاعدة محافظهم الاستثمارية محلياً ودولياً، ويرغبون في شراء منازل أولى وثانية داخل الدولة وخارجها.

تكشف "تشيستورتنز"، وكالة العقارات العالمية المتخصصة التي تأسست عام 1805، النقاب عن مشروع "رويال وورف" الذي طورته شركتا "أوكسلي" و"باليمور" بقيمة 8,7 مليار ريال قطري أمام مستثمري قطر، وذلك خلال معرض خاص تقيمه الشركة ضمن قاعة اجتماعات "ستوديو ون" في فندق "دبليو الدوحة" بمنطقة الخليج الغربي خلال الفترة بين 13 - 15 نوفمبر 2014. مشروع "رويال وورف" طورته شركتا "أوكسلي" و"باليمور"ويضم "رويال وورف" سلسلة من المشاريع العمرانية الفاخرة متعددة الاستخدامات التي ستشكل مركزاً نابضاً جديداً لمدينة لندن من خلال 3385 وحدة سكنية على ضفة نهر التايمز من المتوقع أن تستقطب نحو 10 آلاف ساكن. وتبدأ أسعار العقارات من 1,5 مليون ريـال قطري ضمن المشروع الذي يتميز بموقعه الاستراتيجي على مقربة من "خط طيران الإمارات" للعربات المعلقة الذي يربط بين ضفتي نهر التايمز وهو الأول من نوعها في بريطانيا.وبهذه المناسبة، قال سامويل وارن، مدير المشاريع السكنية العالمية في "تشيستـورتن هامبرت": "خلافاً لأي سوق عقارية أخرى، تعد لندن وجهة رئيسية للمستثمرين العقاريين في قطر؛ فهي عاصمة عالمية تنطوي على آفاق واسعة للنمو المستقبلي "رويال وورف" سلسلة من المشاريع العمرانية الفاخرة متعددة الإستخدامات ويشكل مركزاً نابضاً جديداً لمدينة لندن من خلال 3385 وحدة سكنية على ضفة نهر التايمز وتتمتع بموقع استراتيجي جاذب لقطاعات الأعمال والترفيه ضمن بيئة آمنة متعددة الثقافات ويسودها الانسجام والتسامح، إضافةً إلى توفيرها خيارات مجزية لأساليب الحياة العصرية والاستثمارات العقارية. كما تسهم الظروف المواتية والزخم الإيجابي للسوق بدعم نمو مبيعات العقارات اللندنية مما يشكل توقيتاً جيداً للاستثمار في هذه السوق".ويضم مشروع "رويال وورف" متنزهين رئيسيين وثلاثة متنزهات صغيرة، إضافة إلى شارع رئيسي واسع يحتضن على جانبيه 5 آلاف متر مربع من المتاجر، والمقاهي، والمطاعم، والمرافق الاجتماعية المتميزة بما فيها مدرسة. سامويل وارن وقد تم إطلاق المرحلة الثانية من مشروع "رويال وورف" السكني، الذي يعد جزءاً أساسياً من مشروع تطوير منطقة "رويال دوكس" الشامل شرق لندن، يوم 24 أكتوبر 2014 في لندن.ومن جانبه، قال تشينغ شيات كوونج، الرئيس التنفيذي لشركة "أوكسلي": "نتطلع لرؤية النتائج المذهلة للتغييرات الجذرية الجديدة التي سيضيفها مشروع ’رويال وورف‘ إلى منطقة ’رويال دوكس‘ عندما يبدأ القاطنون بالانتقال إليه خلال العامين المقبلين. وإن بيع جميع الوحدات السكنية التي تم إطلاقها خلال المرحلة الأولى ما هو إلا دليل على القيمة المجزية للعرض الذي نطرحه، ونتوقع أن نشهد اهتماماً لافتاً في المرحلة الثانية أيضاً". المشروع يضم متنزهين رئيسيين وثلاثة متنزهات صغيرة، إضافة إلى شارع رئيسي واسع على جانبيه 5 آلاف متر مربع من المتاجر والمقاهي والمطاعم والمرافق الإجتماعية المتميزةويضم "رويال وورف" نحو 3500 وحدة سكنية جديدة، وهو أكبر مشروع تطوير عقاري في لندن بعد إطلاق "محطة كهرباء باترسي". وخلافاً لبعض المشاريع الأخرى في العاصمة، يوفر المشروع خيارات سكنية في متناول اليد بالنسبة لسكان مدينة لندن. وسيبدأ القاطنون بالانتقال إلى "رويال وورف" منتصف عام 2016، أي بعد عامين فقط من بدء العمل بالمشروع الذي من المقرر أن يكتمل بحلول عام 2020، وهي سرعة قياسية بالنسبة للمدينة.