470 مليون ريال أكبر صفقة لبرج في اللؤلؤة بسعر المتر 83.5 ألف ريال 193.1 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 63 صفقة بقيمة 955.1 مليون ريالبيع 39 مسكنا و 4 عمارات وبرج وفيلا ومجمع سكني و 3 مبان متعددة الاستخدامقالت مجموعة إزدان القابضة: إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الرابع من شهر يناير المنصرم ارتفاعا على مستوى القيمة الإجمالية للتعاملات مدعوما بتنفيذ صفقتين استثنائيتين لبرج وأرض فضاء، في حين شهد عدد الصفقات المنفذة في مختلف المناطق والبلديات، تراجعاً حيث بلغ 63 صفقة مقابل 84 صفقة في الأسبوع السابق بانخفاض نسبته 25%، مشيرة في تقريرها العقاري الأسبوعي إلى أن قيمة التعاملات خلال الأسبوع الماضي بلغت نحو 955.1 مليون ريال مقابل 557.1 مليون ريال في الأسبوع السابق محققة ارتفاعا بنسبة 72%.وأشار تقرير ازدان الأسبوعي إلى أن المباني الجاهزة واصلت سيطرتها على التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 83.8% من قيمة التعاملات، وقد تم تنفيذ 48 صفقة للعقارات الجاهزة بنسبة 76.2% من إجمالي عدد الصفقات المنفذة وبقيمة بلغت 800.2 مليون ريال، مقابل تنفيذ 15 صفقة للأراضي الفضاء نسبتها 23.8% من عدد الصفقات المنفذة وبلغت قيمتها الإجمالية 154.9 مليون ريال.قيم المبايعاتوتصدرت بلدية الدوحة التعاملات العقارية على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 68.3% من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمتها نحو 652.6 مليون ريال، في حين استحوذت بلدية الريان على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 26 صفقة بحصة نسبتها 41.2% من إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدها بلدية الدوحة بواقع 16 صفقة، وذلك وفقاً للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس الأول، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 193.1 مليون ريال.وعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 652.6 مليون ريال مقابل 293.9 مليون ريال في الأسبوع السابق محققة ارتفاعا نسبته 122 بالمائة، وقد تم تنفيذ 16 صفقة مقابل 28 صفقة في الأسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 68.3 بالمائة من إجمالي تعاملات الأسبوع.وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 470 مليون ريال وهي نتيجة بيع برج في اللؤلؤة مساحته 5626 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 83.5 ألف ريال، وتم بيع عمارتين في السد مساحتهما 1976 مترا مربعا بسعر 72.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 36.7 ألف ريال. وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في السد مساحته 1384 مترا مربعا بسعر 29.3 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 21.1 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء متعددة الاستخدام في السد مساحتها 871 مترا مربعا بسعر 15 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 17.2 ألف ريال.الأراضي الفضاءواستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 2.3% من تعاملات بلدية الدوحة بقيمة بلغت 15 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 97.7% من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 637.6 مليون ريال.وجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 221 مليون ريال وبنسبة 23.1% من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 26 صفقة، محققة إرتفاعاً بنسبة 87 بالمائة مقارنة بالأسبوع السابق.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الريان 102.6 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في لبديع مساحتها 52980 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 1937 ريالا، وتم بيع مجمع سكني في منطقة معيذر مساحته 13150 متراً مربعاً بسعر 56 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4258 ريالاً.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 52.6% من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 116.3 مليون ريال في حين إستحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 47.4% من إجمالي التعاملات وبقيمة 104.7 مليون ريال.بلدية الوكرةوجاءت بلدية الوكرة في المرتبة الثالثة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 4.3% من مجمل التعاملات، وبلغت قيمتها نحو 40.4 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 6 صفقات، محققة ارتفاعا في التعاملات بنسبة 47% مقارنة بالأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 21 مليون ريال نتيجة بيع عمارة سكنية في الوكرة مساحتها 638 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 32.9 ألف ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 34.9% من تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 14.1 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 65.1% بقيمة بلغت 26.3 مليون ريال.الخور والذخيرةوجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة الرابعة بتعاملات بلغت قيمتها 15.1 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 1.6% من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 3 صفقات محققة تراجعا في المبايعات بنسبة 19% مقارنة بالأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في الخور والذخيرة 10.5 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة الذخيرة مساحته 1452 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 7200 ريال.واستحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 100% من إجمالي التعاملات.وجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الخامسة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 1.5% من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 14.4 مليون ريال محققة تراجعا قياسيا في التعاملات بنسبة 79% مقارنة بالأسبوع السابق، وذلك عن طريق تنفيذ 8 صفقات.وبلغ سعر أعلى صفقة في أم صلال 2.7 مليون ريال، نتيجة بيع مسكن في منطقة أم صلال على مساحته 450 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 6111 ريالا.واستخوذت الأراضي الفضاء على نسبة 33.9% من تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت 4.9 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 66.1% من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 9.5 مليون ريال.بلدية الظعاينوجاءت بلدية الظعاين المرتبة السادسة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 10.8 مليون ريال نتيجة تنفيذ 3 صفقات، محققة تراجعا بنسبة 62% مقارنة بالأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبة 1.1% من إجمالي التعاملات.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 5 ملايين ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة العب مساحته 1116 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 4480 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 35.2% من إجمالي تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 3.8 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 64.8% من التعاملات وبقيمة بلغت 7 ملايين ريال.وجاءت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة مستحوذة على نسبة 0.1% وبتعاملات بلغت قيمتها 0.8 مليون ريال، مقابل عدم تنفيذ أية صفقات في الأسبوع السابق، وتضمنت الصفقة الوحيدة بيع ارض فضاء في منطقة الرويس مساحتها 509 أمتار مربع بسعر المتر المربع 1560 ريالا.عقارات متنوعةوعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 16.2% من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها نحو 154.9 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري أنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 39 مسكنا و 4 عمارات سكنية وبرج وفيلا ومجمع سكني و3 مبان متعددة الاستخدام.وأضاف التقرير إلى أن مجمل العقارات المتنوعة من مساكن ومباني بلغ حجمها خلال الأسبوع الماضي نحو 800.2 مليون ريال مستحوذة على نسبة 83.8% من مجمل تعاملات الأسبوع.وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع برج في اللؤلؤة التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت 470 مليون ريال.

قالت مجموعة إزدان القابضة ان القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الماضي الذي جاء بعد إجازة عيد الفطر المبارك نموا على مستوى حجم التعاملات، اذ بلغت قيمتها الاجمالية نحو 1.4 مليار ريال مقابل 952.1 مليون ريال في الأسبوع الذي سبق إجازة العيد، محققا نموا بنسبة 50.1 بالمائة، ليكسر بذلك هدوء الصيف الذي عادة ما يغيم على التعاملات العقارية، مستفيدا من تنفيذ صفقتين استثنائيتين بلغت قيمتهما الاجمالية نحو 800 مليون ريال، وذلك على الرغم من تراجع عدد الصفقات المنفذة اذ بلغت 121 صفقة مقابل 143 صفقة في الأسبوع السابق بانخفاض نسبته 15.3 بالمائة. العقارات المتنوعة تسيطر على المبايعات بنسبة 62.6 % من القيمة الإجمالية للتعاملاتوأشار تقرير ازدان الأسبوعي الى ان بلدية الدوحة قادت التعاملات العقارية خلال الأسبوع الماضي من خلال استحواذها على نسبة 59.6 بالمائة من مجمل تعاملات الاسبوع، حيث بلغت قيمة تعاملات الدوحة 852 مليون ريال، كما استحوذت بلدية الدوحة على العدد الاكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 38 صفقة بحصة نسبتها 31.4 بالمائة من اجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الاسبوع، جاءت بعدها بلدية الريان بواقع 35 صفقة، واستعادت العقارات المتنوعة والجاهزة تفوقها على الأراضي الفضاء من خلال استحواذها على نسبة 62.6 بالمائة من مجمل المبايعات.واشار تقرير ازدان الاسبوعي الى ان الاسبوع الرابع من شهر يوليو المنصرم والممتد من 26 ولغاية 30 يوليو 2015 شهد تعاملات بقيمة 1428.8 مليون ريال مقابل 952.1 مليون ريال في الاسبوع السابق محققا ارتفاعا نسبته 50.1 بالمائة، وذلك وفقا للنشرة الاسبوعية الصادرة عن ادارة التسجيل العقاري بوزارة العدل اول امس، لافتا الى ان قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 285.7 مليون ريال.الدوحة تتصدر التعاملاتوعودة الى تعاملات الاسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الاولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 852 مليون ريال مقابل 255.6 مليون ريال في الاسبوع السابق بارتفاع قياسي نسبته 233 %، وتم تنفيذ 38 صفقة مقابل 20 صفقة في الاسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 59.6 % من اجمالي تعاملات الاسبوع.وبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الدوحة 586.7 مليون ريال وهي نتيجة بيع برج في السد مساحته 14828 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 39.5 ألف ريال، وتم بيع ارض متعددة الاستخدام في المنصورة مساحتها 1172 مترا مربعا بسعر 27.5 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 23.5 ألف ريال، وتم بيع عمارة تجارية في ام غويلينة مساحتها 427 مترا مربعا بسعر 25 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 58.5 ألف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في نعيجة مساحته 900 متر مربع بسعر 25 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 27.8 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء متعددة الاستخدام في المنصورة مساحتها 1172 مترا مربعا بسعر 24 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 20.5 ألف ريال، وتم بيع ارض فضاء متعددة الاستخدام في المنصورة مساحتها 556 مترا مربع بسعر 20.8 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 37.4 الف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في نعيجة مساحته 902 متر مربع بسعر 20 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 22.1 الف ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 13.4 بالمائة من اجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة اجمالية بلغت 114.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الاخرى على نسبة 86.6 بالمائة من اجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 737.5 مليون ريال، وتضمنت 12 مسكنا و3 مبان متعددة الاستخدام وعمارة سكنية وعمارة تجارية وبرج.الأراضي الفضاء تستحوذ على تعاملات أم صلالوجاءت بلدية ام صلال في المرتبة الثانية بتعاملات بلغت قيمتها 273 مليون ريال وبنسبة 19.1 بالمائة من مجمل تعاملات الاسبوع نتيجة تنفيذ 14 صفقة، محققة ارتفاعا بنسبة 31.4 بالمائة مقارنة مع الاسبوع السابق.وبلغت قيمة اعلى صفقة في ام صلال 222 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة ام صلال علي مساحتها 103124 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 2152 ريالا، وتم بيع مجمع سكني في الخريطيات مساحته 3906 امتار مربعة بسعر 13.4 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3426 ريالا.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 93 % من مجمل تعاملات بلدية ام صلال بقيمة بلغت نحو 254 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 19مليون ريال، مستحوذة على نسبة 7 بالمائة من اجمالي التعاملات.الريان ثالثا من حيث قيمة التعاملاتوجاءت بلدية الريان في المرتبة الثالثة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 13.6 بالمائة من مجمل تعاملات الاسبوع، حيث بلغت قيمة تعاملات الريان 193.9 مليون ريال محققة تراجعا نسبته 10.1 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، عن طريق تنفيذ 35 صفقة.وبلغ سعر اعلى صفقة في الريان 21.4 مليون ريال، نتيجة بيع ارض فضاء متعددة الاستخدام في منطقة عين خالد مساحتها 2090 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 10.2 الف ريال، وتم بيع عمارة سكنية ومحلات تجارية في الريان الجديد مساحتها 1143 مترا مربعا بسعر 20 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 17.5 الف ريال، وتم بيع محلات تجارية في منطقة بو سدرة مساحتها 504 امتار مربعة بسعر 16 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 31.7 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء في الوعب مساحتها 1413 مترا مربعا بسعر 14 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 9783 ريالا.واستحوذت الاراضي الفضاءعلى نسبة 51.2 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها نحو 99.2 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الاخرى نحو 94.7 مليون ريال. بيع 37 مسكناً و3 مبان متعددة الاستخدام وبرج ومجمع سكني و4 فلل و3 عمارات سكنية وتجاريةالظعاين تستحوذ على 3.4 % من التعاملات وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الرابعة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة اجمالية بلغت 48.1 مليون ريال نتيجة تنفيذ 16 صفقة، محققة تراجعا نسبته 53.3 % مقارنة مع الاسبوع السابق، ومستحوذة على نسبة 3.4 % من اجمالي التعاملات.وبلغت قيمة اعلى صفقة في الظعاين 8.6 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة جريان جنيحات مساحته 1285 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 6692 ريالا، وتم بيع ارض فضاء في منطقة روضة الحمامة مساحتها 1207 امتار مربعة بسعر 4.6 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3767 ريالا.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 64.4 % من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 31 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 17.1 مليون ريال.14 مليونا قيمة اعلى صفقة في الوكرةوحققت بلدية الوكرة المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الاسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 3.2 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 45.7 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 11 صفقة، محققة تراجعا نسبته 70.3 % مقارنة مع الاسبوع السابق.وبلغ سعر اعلى صفقة في الوكرة 14 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء متعددة الاستخدام في منطقة الوكير مساحتها 1644 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 8515 ريالا، وتم بيع مسكن في الوكرة مساحته 928 مترا مربعا بسعر 10 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 10.7 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء في الوكير مساحتها 1000 متر مربع بسعر 3.5 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 3500 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 56.1 بالمائة من تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 25.6 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 43.9 بالمائة من مجمل المبايعات وبقيمة 20.1 مليون ريال.1 % نسبة الخور والذخيرة من التعاملاتوحلت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات قيمتها 14.3 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 1 بالمائة من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 5 صفقات، محققة استقرارا في المبايعات مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغ سعر اعلى صفقة في الخور والذخيرة 4.5 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في الخور مساحتها 700 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 6428 ريال، وتم بيع مسكن في الخور مساحته 598 مترا مربعا بسعر 2.9 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4849 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 62 بالمائة من اجمالي تعاملات بلدية الخور بقيمة بلغت 8.9 مليون ريال في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 28 بالمائة وبقيمة بلغت 5.4 مليون ريال. 285.7 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 121 صفقة بقيمة 1.4 مليار ريالالشمال في المرتبة الاخيرة من التعاملاتوجاءت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة خلال الأسبوع الماضي، بتعاملات بلغت قيمتها نحو 1.8مليون ريال نتيجة تنفيذ صفقتين اثنتين فقط محقة تراجعا نسبته 18 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، وبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الشمال 0.9 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة الرويس مساحتها 426 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 2324 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 100 بالمائة من تعاملات بلدية الشمال.وعلى صعيد اجمالي تعاملات الاسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الاراضي على نسبة 37.4 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية اذ بلغت قيمتها 535 مليون ريال، اما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري انه تم خلال الاسبوع الماضي تداول 37 مسكنا، و3 مبان متعددة الاستخدام وعمارتين سكنيتين وعمارة تجارية وبرج و4 فلل ومحلات تجارية.واضاف التقرير الى ان مجمل العقارات المتنوعة من مساكن ومباني بلغ حجمها خلال الاسبوع الماضي نحو 893.8 مليون ريال وبنسبة 62.6 % من مجمل التعاملات.واشار التقرير الى ان اكبر صفقة على الاطلاق تم تسجيلها خلال الاسبوع الماضي كانت بيع برج في منطقة السد التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت نحو 586.7 مليون ريال.