تشتمل على 8 مشاريع في الوكرة والوكير والمشاف.. قال تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية إن الجهات المعنية في الدولة تقوم بتنفيذ قرابة 8 مشاريع ضخمة متعلقة بالبنية التحتية في المنطقة الجنوبية "الوكرة - الوكير - المشاف"، لخدمة قرابة 11 ألف قطعة أرض جديدة فيها، وسيتم الانتهاء منها خلال العامين المقبلين.وأضاف التقرير: من ضمن تلك المشاريع مشروع تطوير الطرق والبنية التحتية في غرب الوكرة والذي يشمل تطوير معظم الطرق الحالية المؤقتة وغير المعبدة، وإنشاء شبكة تصريف المياه السطحية والجوفية وشبكة الصرف الصحي، وبين التقرير أن هذا المشروع سيشمل أكثر من "2000" قطعة ارض، بمساحة تفوق "4" ملايين متر مربع. كما بين التقرير أن هذه المشاريع ستعمل على توفير الطرق والبنية التحتية للمنطقة بما يشمل إنشاء وصيانة الطرق القديمة وغير المكتملة، وإنشاء ممرات للمشاة ومسارات للدراجات، وتركيب إنارة الشوارع، واللوحات الإرشادية، وأعمال التجميل والتشجير، ووفقا لتصريحات رسمية من المتوقع الانتهاء من تنفيذ المشروع في الربع الرابع من عام 2017.البنية التحتيةوأوضح التقرير أن هذه المشاريع ستساهم بانتعاش القطاع العقاري بشكل كبير، وسيؤثر إيجابيا على زيادة الاستثمار العقاري وحركة الإنشاء والبناء في تلك المنطقة، كما ستساهم تلك المشاريع في زيادة الطلب على الأراضي في تلك المنطقة.وقال تقرير الأصمخ للمشاريع العقارية: ومن بين المشاريع أيضا مشروع تطوير الطرق والبنية التحتية للتقسيمات السكنية الحكومية في جنوب الوكير، والذي يهدف إلى إنشاء الطرق والبنية التحتية لخدمة حوالي 4,119 قطعة أرض بمساحة 13,290,000 متر مربع. بالإضافة إلى مشروع تطوير الطرق والبنية التحتية في التقسيم السكني الحكومي في شمال الوكير، فيهدف لتوفير الطرق والبنية التحتية لحوالي 768 قطعة أرض بمساحة 2,360,000 متر مربع.وأضاف التقرير: مرحلة أعمال البنية التحتية تشمل إنشاء للطرق والبنية التحتية في المنطقة ومن المتوقع الانتهاء من تنفيذ المشروعين في عام 2018، وفقا لتصريحات رسمية.تطوير الطرقوقال تقرير الأصمخ للمشاريع العقارية: ومن ضمن المشاريع في المنطقة الجنوبية أيضا مشروع تطوير الطرق والبنية التحتية شمال شرق الوكرة، الذي يهدف إلى توفير الطرق والبنية التحتية لحوالي 502 قطعة أرض بمساحة 678,578 متر مربع. بالإضافة إلى مشروع تطوير الطرق والبنية التحتية في جنوب الوكرة يهدف لتوفير الطرق والبنية التحتية لحوالي 2512 قطعة أرض بمساحة 3,157,549 متر مربع.وأضاف التقرير: يشمل المشروع تطوير الطرق وشبكات الصرف المتكاملة، وإنشاء ممرات للمشاة وسائقي الدراجات الهوائية، وتركيب إنارة الشوارع، واللوحات الإرشادية، وتوفير مطبات لتخفيف السرعة، وأعمال تجميل المنطقة ومن المتوقع الانتهاء من تنفيذ المشروعين في عام 2017. كما أوضح التقرير أن من المشاريع أيضا مشروع تطوير الطرق والبنية التحتية في المشاف الغربية يهدف لتوفير الطرق والبنية التحتية لإجمالي 2,462 قطعة أرض بمساحة 7,197,157 متر مربع.وبين التقرير أن المشروع يشمل تطوير الطرق وشبكات الصرف المتكاملة، بالإضافة إلى إنشاء مسارات للمشاة والدراجات الهوائية وأعمال التشجير والتجميل في المنطقة، وتركيب إنارة الشوارع، وإنشاء مداخل للطرق الرئيسية لتعزيز الانسيابية المرورية، ومن المتوقع الانتهاء من تنفيذ المشروع في عام 2017.وأكد تقرير الأصمخ للمشاريع العقارية أن هذه المشاريع ستساهم بزيادة الطلب على الأراضي في تلك المناطق، كما ستعزز من الاستثمار خاصة للمشاريع التجارية (المجمعات التجارية) بالإضافة للمشاريع السياحية (فنادق ومرافق سياحية)، مشيرًا إلى أن هذه المشاريع ستساهم باتجاه أنظار المستثمرين إلى تلك المناطق مما سيعزز من أعمال الإنشاء والبناء في تلك المناطق.أسعار الأراضيوأشار تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية إلى أن حجم الصفقات العقارية شهد أداء مرتفعا مقارنة بـالأسبوع السابق من حيث القيم في التعاملات العقارية، وفق بيانات آخر نشرة صادرة عن إدارة التسجيل العقاري في وزارة العدل للأسبوع الممتد من "29 يناير الماضي إلى 2 فبراير الحالي"، حيث سجلت عدد الصفقات العقارية "63" صفقة، ولفت التقرير إلى أن قيم عمليات البيع والرهن وصلت إلى قرابة "965.4" مليون ريال.وأوضح التقرير أن بلديتي الريان والدوحة حافظتا على النشاطات الكبيرة في التعاملات بحيث احتلتا المرتبتين الأولى والثانية على التوالي في عدد الصفقات، وأشار التقرير إلى أن متوسط عدد الصفقات المنفذة في اليوم الواحد بلغ "13" صفقة تقريبا. وعلى صعيد أسعار القدم المربعة للأراضي والتي نفذت عليها صفقات خلال الأسبوع الثاني من فبراير الحالي، بين المؤشر العقاري لشركة "الأصمخ" بأنها شهدت تباينا في الأسعار، وأوضح أن متوسط أسعار العرض للقدم المربعة الواحدة في منطقة المنصورة وبن درهم بلغ "1900" ريال، وسجل في منطقة النجمة "1850" ريالا للقدم المربعة الواحدة، وانخفض متوسط سعر القدم المربعة في منطقة المعمورة عند "495" ريالا، كما انخفض متوسط سعر القدم في منطقة المطار العتيق عند "1200" ريال للعمارات.منطقة العزيزيةكما أشار مؤشر الأصمخ العقاري إلى أن سعر القدم المربعة سجل في منطقة العزيزية "450" ريالا كما سجل في منطقة أم غويلينة سعر "1900" ريالا للقدم المربعة الواحدة.وقال التقرير: إن متوسط سعر القدم المربعة سجل في منطقة الثمامة سعر "520" ريالا للقدم المربعة الواحدة، واستقر متوسط سعر القدم المربعة التجاري في منطقة الوكرة عند "1800" ريال سجل متوسط سعر القدم المربعة لكل من "الوكرة/عمارات" و "الوكرة/فلل" "900" ريال، و"295" ريالا على التوالي. وقال تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية: إن متوسط سعر القدم المربعة في منطقة الوكير سجل سعر "295" ريالا.كما بين المؤشر العقاري لشركة "الأصمخ" أن متوسط سعر القدم المربعة انخفض في منطقة معيذر الشمالي ليسجل "275" ريالا، وسجل في منطقة الريان "420" ريالا. وأشار تقرير الأصمخ إلى أن متوسط سعر القدم المربعة في منطقة الغرافة سجل سعر "460" ريالا، وسجل متوسط سعر عرض القدم المربعة في منطقة الخريطيات "435" ريالا، وانخفض السعر في منطقة اللقطة عند "345" ريالا للقدم المربعة الواحدة.الشقق السكنية والفللوبالعودة إلى أسعار الفلل والشقق السكنية، أوضح تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية أن متوسط أسعار الشقق السكنية في مناطق حق الانتفاع الـ"18" تبلغ مليون ريال للشقة المكونة من غرفة نوم واحدة، و "1.3" مليون ريال للشقة المكونة من غرفتي نوم، و "1.4" مليون ريال للشقة المكونة من ثلاث غرف نوم، وأشار التقرير إلى أن الأسعار تختلف حسب المنطقة والمساحة وموقع الشقة في العمارة السكنية.كما أشار التقرير إلى أن متوسط سعر المتر المربع في الشقق الكائنة بالخليج الغربي بالأبراج المتعرجة يقدر بــ"12" ألف ريال وهناك معطيات معينة قد ترفع السعر قليلا متعلقة بـ"موقع الشقة والإطلالة داخل البرجين". أما أسعار بيع الشقق الجديدة في مشروع اللؤلؤة فيتراوح بين 12000 ريال قطري إلى 22,000 ريال قطري للمتر المربع الواحد، وذلك حسب المطور العقاري.

ستقوم هيئة الأشغال العامة "أشغال" بإغلاق مؤقت لمسافة 100 متر من طريق فرعي متصل بطريق الوكير، قرب محطة تيسير للبترول، ويبدأ التحويل المروري بعد غد الأربعاء ولمدة ثلاثة أشهر، بالتنسيق مع الإدارة العامة للمرور، يمكن لمستخدمي الطريق وسكان قرية إزدان 3 و 9 و 11 الوصول إلى طريق الوكير من خلال الطرق المحلية في المنطقة. ويهدف التحويل المروري لإنشاء أحد التقاطعات الخمسة الكبرى ضمن مشروع طريق الوكرة الموازي الذي تنفذه "أشغال". عند اكتمال المشروع، سيوفر طريق الوكرة الموازي وصلة مباشرة بين الدوحة ومسيعيد، كما سيوفر طريقاً للوصول إلى استاد الوكرة الجديد الذي يتم إنشاؤه حالياً استعداداً لبطولة كأس العالم في 2022.

أوشكت المؤسسة العامة القطرية للكهرباء والمياه "كهرماء" على الانتهاء من تشييد 20 محطة بمنطقة الوكير الجنوبية التي تقع بشارع 820 . حيث يتزامن هذا المشروع مع خدمات البنية التحتية التي تنفذها أشغال بالتعاون والتنسيق مع عدد من شركات المقاولات الوطنية التي تشمل الطرق والإنارة والصرف الصحي. وسوف تقوم هذه المحطات الجديدة والتي بلغت نسبة انجازها حتى الان 80% على توصيل خدمتي الكهرباء والمياه لجميع القسائم المخططة وتزويدها بالخدمة مسبقاً؛ وذلك تحقيقاً لأهدافها وإستراتيجيتها في توصيل الخدمة قبل البدء في طلب التوصيل للمشتركين، كما تعمل المؤسسة على بذل الكثير من الجهد من اجل ترقية وتطوير شبكات الكهرباء لتلبية الاحتياجات المتنامية من خلال القيام بالعديد من المشاريع واستخدام احدث التقنيات العالمية بهدف الحصول على استقرار امدادات التيار الكهرباني دون انقطاع وتوفير جميع الخدمات الأخرى بجودة عالية. وتمتلك المؤسسة مركز التحكم الوطني لشبكات الكهرباء والمياه الذي يقوم بإدارة شبكات وخدمات الماء والكهرباء في الدولة. ويستخدم المركز أجهزة وتطبيقات متقدمة تمكنه من التعامل مع مختلف المتغيرات التي قد تطرأ على شبكات التوزيع والنقل الكهربائي. وخلال الجولة التي قامت بها "تحقيقات الشرق" للمنطقة لوحظ ان هناك تقدما كبيرا في مجال الأعمال الإنشائية للمباني الخاصة بالمواطنين إضافة لوجود حركة نشطة من الشركات المنفذة والتي تعمل حتى ساعات متأخرة من الليل من اجل الإيفاء بالتزاماتها وتسليم هذه المشاريع في موعدها لا سيما ان المناطق المجاورة تشهد تقدما لافتا في تنفيذ الأعمال الإنشائية لمعظم المشاريع الرئيسية بهدف تطوير البنية التحتية والمباني العامة. وفيما يتعلق بالطرق الداخلية للمنطقة تم وضع الطبقة الإسفلتية الأولى ومن خلالها ظهرت المعالم الرئيسية للطرق وسهلت كثيرا على السيارات والشاحنات العاملة عملية الدخول والخروج، كما حرصت أشغال على اعتماد أعلى المعايير تفاديا للسلبيات التي طرأت على بعض الطرق والمشاكل الناتجة عنها مستقبلا ليشمل ذلك جميع الطرق بالدولة الداخلية منها والخارجية.

أعلنت هيئة الأشغال العامة "أشغال" أنه سيتم تنفيذ تحويلة مرورية مؤقتة على شارع هارون في شمال الوكير، والذي يربط طريق الوكير مع الطريق الدائري السادس وطريق المنطقة الصناعية.وتبدأ التحويلة المرورية اعتباراً من يوم الثلاثاء ولمدة 3 أشهر. ويبلغ طول شارع هارون 1.9 كيلومتر ويضم مسارين في كل اتجاه، وسيتم خلال فترة إغلاقه تحويل الحركة المرورية منه إلى طرق مجاورة وهي شارعي الطبعة وزبارة العريق اللذان يضمان نفس عدد المسارات، إضافة إلى توفيرأربعة دوارات لتسهيل حركة المرور. كما سيتم افتتاح الجزء الشرقي من شارع هارون بتاريخ 16 فبرايرالمقبل، وسيتم حينها تحويل السير مجدداً إلى هذا الجزء من الشارع. وتهدف هذه التحويلة المرورية إلى تيسير أعمال إزالة الطريق القائم وإنشاء طريق جديد ومتطور، وذلك ضمن أعمال مشروع تطوير الطرق والبنية التحتية في التقسيم السكني الحكومي شمال الوكير. وتشمل أعمال المشروع إنشاء إشارات ضوئية جديدة، وتوفير وسائل انارة متطورة للطرق، وتركيب خدمات البنية التحتية المتطورة مما سيمكن المزيد من مالكي الأراضي من بناء منازلهم والعيش فيها. كما يتضمن المشروع توفير مسارات للمشاة، وتنفيذ أعمال التشجير والتجميل. سيتموضع اللوحات المرورية والإرشادية اللازمة في موقع التحويلة لتنبيه قائدي المركبات خلال فترة العمل. وتهيب الهيئة بمرتادي الطريق الالتزام بحدود السرعة المحدّدة، والتقيد بتعليمات المرور والعلامات الإرشادية لضمان سلامتهم.

تلقى "الخط الساخن" اتصالات من بعض قاطني مجمعات ازدان بمنطقة الوكير يشكون فيها من عدم توفر تاكسي كروه خاصة إن المنطقة تبعد عن الشارع الرئيسي بمسافة تقدر بحوالي كيلو متر. وقالوا إن أصحاب السيارات الخاصة التي تعمل بطريقة غير قانونية في نقل الناس من مكان لأخر يستقلون ظروفهم ويطالبون بمبالغ كبيرة حيث يقومون بدفع مبلغ 60 ريال من اجل الوصول إلى الدوحة مؤكدين إن نفس هذا المشوار عبر سيارة كروه التي تعمل بالعداد لا يتجاوز 30 ريالا. وأكدت إحدى الطالبات بجامعة قطر أنها ونسبة لعدم توفر سيارات كروه اضطرت إلى استقلال سيارة خاصة من ازدان 7 إلى الجامعة بمبلغ 90 ريالا وقالت أنها ذهبت في إحدى الأيام بسيارة كروه إلى الجامعة حيث ظهر على شاشة العداد المبلغ المطلوب دفعه 65 ريالا فقط وطالب هؤلاء إدارة الشركة العمل على توفير مركز محدد يساهم في توفير عدد كاف من سيارات الأجرة وحمايتهم من جشع أصحاب السيارات الخاصة.

أعلنت هيئة الأشغال العامة (أشغال) أنه سيتم تحويل حركة المرور على طريق الوكير ابتداء من بعد غد، الإثنين، ولمدة 7 أشهر إلى طريق طوله كيلومتر مواز للجزء المحوّل. ويتم تنفيذ هذه التحويلة المرورية بهدف إتاحة المجال أمام تنفيذ أعمال أحد التقاطعات الرئيسية في مشروع طريق الوكرة الموازي، أحد المشاريع التي تنفذها "أشغال" ضمن برنامج الطرق السريعة، وسوف تقوم الهيئة بتركيب اللوحات الإرشادية لتنبيه قائدي المركبات بهذا التحويل المروري. وأهابت الهيئة بمستخدمي المركبات الالتزام بحدود السرعة المحددة، داعية المتجهين لمواقع التخييم إلى توخي الحذر وتخفيض سرعة القيادة وإتباع اللافتات المرورية الجديدة التي قامت بتركيبها لضمان سلامتهم.

بدأت هيئة الأشغال العامة "أشغال" في تجهيز مسار جديد لطريق الوكرة بدلا من المسار الحالي وذلك استعدادا للبدء في تنفيذ مشروع جسر ونفق الوكرة الذي يبدأ من دوار عبد الله عبد الغني وتجري الاستعدادات الآن لرصف المسار الجديد الذي يبدأ قبل محطة بترول وقود للقادمين من الدوحة ويرتبط المسار بطريق 820 وسيتم عمل دوار مربوط بإشارات ضوئية تسمح لجميع سكان الوكير باستخدامه. كما سيتم عمل تحويلة اخرى لسكان الوكرة عند البدء في تنفيذ النفق الذي يبدأ من دوار عبد الله عبد الغني مرورا حتى دوار الصدفة وسيتم الاعلان عن البدء في عمل تحويلات جديدة لسكان الوكرة ومسيعيد عند البدء في تنفيذ المشروع ومن المتوقع ان يكون بداية هذه التحويلات من الشارع 820 مرورا بمدرسة الوكرة الاعدادية حتى نادي الوكرة الرياضي.

تنفذ هيئة الأشغال العامة (أشغال) إغلاقاً جزئياً في شارع هارون بشمال الوكير في الطريق المؤدي إلى الدوحة والمنطقة الصناعية من الوكير والعكس، حيث سيتم تحويل السير إلى طريق مواز لشارع هارون وهو شارع الطبعة، وذلك بداية من مساء غد الخميس وحتى 6 نوفمبر المقبل. يهدف التحويل المروري إلى استكمال أعمال مشروع الطرق والبنية التحتية للتقسيمات السكنية الحكومية بشمال الوكير. وستقوم "أشغال" بوضع اللوحات المرورية والإرشادية اللازمة في موقع التحويلة لتنبيه قائدي المركبات خلال فترة العمل.

* الحفاظ على 90% من المخزون الاستراتيجي للمياه * توصيل شبكات جديدة بطول 36 كيلو متر لتوفير المياة للمشتركين الجدد أنجزت المؤسسة العامة القطرية للكهرباء والماء "كهرماء"، عدداً من المشروعات المتعلقة بشبكة المياه بالدولة خلال الربع الثاني من العام الجاري، حيث تم تدشين خزان مياه جديد بمنطقة الوكير بحجم 9 مليون جالون لتحسين الضخ وزيادة الطاقة التخزينية للمياه بالمنطقة، بالإضافة إلى توصيل شبكات مياه جديدة بأطوال تصل إلى 36 كيلو متر لتطوير أداء شبكة المياه وتوصيل المياه لمشتركين جدد. وقامت "كهرماء" بتخطيط وتصميم شبكات أنابيب مياه جديدة في المناطق المختلفة بطول 280 كيلو متر، وتحويل مخططات شبكة مياه جديدة للتنفيذ في عدد من المناطق المتفرقة بالدولة بطول 42 كيلومتر، بالإضافة إلى توصيل 1,913 عقاراً جديداً بشبكة المياه، وإجراء أعمال صيانة وقائية في 163 من المنشآت المائية ما بين محطات ضخ مياه ومحطات صهاريج مياه وخزانات. ونجحت شؤون شبكة المياه بالمؤسسة خلال الربع الثاني من هذا العام، في المحافظة على متوسط المخزون الاستراتيجي للمياه في حدود 90% من إجمالي حجم التخزين، وتخفيض الفاقد الحقيقي من الشبكة إلى 4.3% من إجمالي كمية المياه المنقولة والموزعة بواسطة شبكات المياه، حيث بلغ متوسط الاستهلاك خلال هذه الفترة 320 مليون جالون يوميا.ً فيما تم جمع عينات لتحليل جودة المياه من 1390 نقطة تشمل محطات إنتاج المياه وخزانات المياه وشبكة توزيع. كما تم مراجعة واعتماد 196,182 متر من خرائط الشبكات المنفذة حديثاً وتحميلها في قاعدة بيانات نظم المعلومات الجغرافية، وإصدار 195 موافقة على مواصفات المواد المتعلقة بشبكات المياه والتي يوردها المقاولون لتنفيذ مشاريع مياه جديدة، بجانب الانتهاء من الفحص الميداني ل 466 موقع لفحص المواد التي يوردها المقاولون للتأكد من مطابقتها للمواصفات المعتمدة قبل شروع المقاولين في استخدامها لتنفيذ شبكات المياه الجديدة. فيما بلغت شكاوى المشتركين بخصوص المياه التي تعاملت معها كهرماء 12,926 شكوى. وتعمل كهرماء على تحسين شبكة المياه من خلال مشاريع التطوير المخططة بهدف زيادة عدد الخزانات وأنابيب المياه في الدوحة. وقد أدى النمو العمراني في كثير من المناطق والتوسع الزراعي والاقتصادي إلى زيادة حجم الطلب على شبكات المياه التابعة لكهرماء والمرافق المصاحبة لها.

في إطار تطوير نطاق الخدمات الشاملة داخل قرى إزدان السكنية وتطبيقاً لشعار "إزدان هو المكان" والذي ينسجم مع استراتيجيتها بأن تكون عضو فعال في خدمة المجتمع، اعتمدت وزارة الأوقاف والشئون الإسلامية مسجد قرية "37" بمنطقة الوكير كجامع لإقامة شعائر صلاة الجمعة بسعة تفوق نحو 300 مصلّ، ومصلى مخصص للنساء لتلبية الزيادة السكانية المطردة في المنطقة المذكورة والمناطق المجاورة، حيث وفّر على مئات المصلين مشقة ارتياد المساجد البعيدة في ظل ارتفاع درجات الحرارة بالصيف كما أنه مع وجود جامع جديد يقدم برامج دينية ودعوية متنوعة للسكان من إقامة شعائر وغيرها من الأنشطة والفعاليات الدينية يُمثل إضافة جديدة لقرى إزدان السكنية.وقد أقيمت في المسجد أول شعائر لصلاة وخطبة الجمعة الماضية، حيث شهد حضورًا كثيفًا من سكان القرية والقرى السكنية الأخرى المجاورة حيث تقع قرية إزدان 37 في الوكير ويحيط بها عدة قرى سكنية، حيث أمَ المصلين الخطيب والداعية فضيلة الشيخ إيهاب إبراهيم من وزارة الأوقاف والشؤون الإسلامية. يتسع لأكثر من 300 مصلّ ومصلّى خاص بالنساء يُشار إلى أن مجموعة إزدان القابضة تمتلك 25 قرية في منطقة الوكرة والوكير ويبلغ تعداد وحداتها السكنية أكثر من 19500 وحدة سكنية متنوعة يقطنها أكثر من 70 ألف فرد وتحوي كل قرية مسجدًا مخصصًا للصلاة ولخدمة سكان المجمع، يتم من خلال هذه المساجد والمصليات تقديم الأنشطة الدعوية والتوعوية، وأنشطة تحفيظ القرآن بالتعاون مع الجهات المختصة أبرزها مسجد إزدان 9 الذي يضم مركز خدمة "ساكن" الذي دشنته إزدان من أجل تيسير خدمات التأجير والصيانة على عملائها.وتهدف شركة إزدان العقارية التي تتولى إدارة المجمعات بالدوحة والوكرة إلى تحويل المجمعات السكنية إلى مجمعات متكاملة تخدم السكان والقاطنين وتوفر خدمات ميسرة في متناول الجميع وأبرزها البرامج والخدمات الدعوية في إطار تعزيز رؤيتها الرامية إلى المشاركة في توعية المجتمع وبث الفضائل والقيم الحميدة فيه علاوة على الاهتمام بالمناسبات الدينية المختلفة وإقامة الدورات والندوات واللقاءات التي تستضيف كوكبة من الدعاة، حيث جاء أبرز جهود إزدان في هذا المجال إحيائها لليال رمضان الماضي بإقامة صلاة التراويح واستضافة المحاضرات الدعوية للدعاة المشاركين ضمن برنامج "الملهم" بالتعاون مع مؤسسة راف للخدمات الإنسانية.وتشهد مجمعات إزدان وقراها حضورًا قويًا من داخل القرى وخارجها للمحاضرات والفعاليات الدعوية التي تنظمها الشركة بالتعاون مع الجهات الدعوية الرسمية والخيرية، حيث تُقام بشكل دوري ندوات يحاضر فيها الدعاة وتكون مخصصة للسكان من العرب والأجانب باللغتين العربية والإنجليزية، ومن أشهر الدعاة الذين استضافتهم إزدان مؤخرًا الدكتور زغلول النجار والدكتور محمد راتب النابلسي والشيخ محمد العريفي والشيخ خالد المحمود وغيرهم من الدعاة. وتسعى إزدان إل التعاون من الجهات الرسمية في إطار تعزيز النشاط الدعوي داخل مجمعاتها.

طالب عدد من أهالي وسكان منطقتي الوكير والمشاف، بإنشاء سوق للفرجان في كلا المنطقتين، أو إنشاء سوق واحد في منطقة واحدة منهما على الأقل، وهذا على غرار أسواق الفرجان، التي تم إنشاؤها في عدد من المناطق الخارجية المختلفة بالدولة. ولفتوا إلى أن كلا المنطقتين تحتاج سوقا متكاملا، لخدمة الأهالي والسكان بشكل عام، حيث إنهما تفتقدان بشكل رئيسي للمتاجر الكبيرة والمتوسطة، حيث إن المنطقتين لا تخدمهما سوى بقالات صغيرة، لا تستطيع توفير كافة احتياجات الأسر بشكل أساسي، مؤكدين على أن ارتفاع نسبة الكثافة السكانية للمنطقتين، بسبب ما تتمتع به مدينة الوكرة، من مقومات فريدة ارتكزت على توفر معظم الخدمات والمرافق، الأمر الذي سينتقل بالتبعية لكلٍ من المشاف والوكير خلال السنوات القليلة القادمة. وأوضح السكان أنهم كلما احتاجوا إلى شراء مستلزماتهم المنزلية، اضطروا لشرائها من الجمعيات أو المتاجر الموجودة في مدينة الوكرة، رغم أنها بسيطة ولا تحتاج إلى الانتقال من منطقة إلى أخرى، لذلك هم يطالبون بالإسراع في إنشاء سوق للفرجان في إحدى المنطقين، وهذا ما يتطلع إليه جميع الأهالي والسكان، الذين سوف يوفرون على أنفسهم الجهد والوقت، مشيرين إلى أهمية استغلال المساحات الخالية، التي تقع بين المنازل والمجمعات السكنية في كلا المنطقتين، بما يفيد السكان، ويلبي رغباتهم وطموحاتهم.

قالت شركة إزدان العقارية إنها نجحت في تحويل قراها السكنية في الوكير إلى وحدات موفرة للمياه في إطار البرنامج الوطني لترشيد المياه والطاقة (ترشيد)، حيث تمكنت الشركة من تثبيت نحو 262 ألف قطعة لترشيد استخدام المياه فيما يزيد عن 15 ألف وحدة سكنية بسعة توفير تصل إلى 60 بالمائة من إجمالي المياه المستهلكة. وقال السيد عمر اليافعي المدير العام لشركة إزدان بالإنابة إن الفريق المتخصص عمل على إنجاز هذا البرنامج خلال الفترة الماضية وتمكّن من إنجاز مهمته بنجاح كبير، كما بدأنا نلمس نتائجه الإيجابية في عملية التوفير بما يتراوح ما بين 40 إلى 60 بالمائة من المياه المهدرة، وذلك عن طريق تثبيت نحو 262 ألف قطعة موفرة للمياه في صنابير ومرافق المياه. وأكد اليافعي على أن جميع المشروعات الجديدة يتم تزويدها بأحدث التقنيات في مجال توفير المياه وعلى رأسها مشروع واحة إزدان الذي ستتجاوز وحداته أكثر من 9 آلاف وحدة ومن المقرر أن تدخل المرحلة الأولى منه حيز التشغيل خلال الربع الأول من العام المقبل. من جانبه، قال الدكتور موسى العواد رئيس العمليات في مجموعة إزدان القابضة "إن استراتيجيتنا في دعم برنامج ترشيد تنطلق من رؤية دولة قطر في اهتمامها المتزايد بقضايا البيئة والصحة والتعليم وهو ما دفعنا إلى تسخير جهودنا في مجال الحفاظ على موارد البيئة، من أجل أن نجعل من تجربتنا نموذجاً يُحتذى به في هذا المضمار". وأضاف أن مجموعة إزدان القابضة كانت سبَّاقة في التكاتف مع المؤسسة القطرية للكهرباء والماء "كهرماء" من خلال إبرام مذكرة تفاهم، تم ترجمة عدد كبير من بنودها وتفعيلها على نطاق كبير، مضيفاً أن المجموعة تعتزم خلال وقت قريب تحويل مجمعات الدوحة وفنادق المجموعة ومولاتها إلى منشآت موفرة للمياه بالكامل مما يجعلها تفخر بامتثالها للرؤية الوطنية في التنمية والحفاظ على موارد الدولة من أجل مستقبل أكثر ازدهاراً لأطفال المستقبل.

* المطبات تتسبب في تلفيات للسيارات وتشكل خطورة على المارة * مطالبات بتدخل الجهات المختصة بتعديلها أو إزالتها تمثل المطبات العشوائية بالفرجان أزمة حقيقية للسكان، خاصة انها تلحق الضرر بسيارات الاهالي والمارة، وتسبب ايضا في وقوع المزيد من حوادث السيارات، حيث أشتكى سكان منطقة الوكير من وجود 3 مطبات متتالية غير مطابقة للمواصفات، وتقع تحديدا في شارع طريق المعمرية، مما تسبب في ازعاج المواطنين والمارة.. وطالبوا الجهات المختصة بضرورة التدخل لإزالتها ووضع البدائل المناسبة لها ، الامر الذي اصبح يمثل خطورة على الارواح ، نظرا لإمكانية تسببها في انقلاب السيارة لاقدر الله في حالة تجاوز المطب بسرعة كبيرة ، او تفاجأ ضيوف المنطقة والمارة الذين لا يعرفون بأماكن تواجد هذه المطبات، والتي غالبا ما قام الاهالي بوضعها بشكل خاطئ لذلك لابد من التعامل مع هذه الظاهرة. وقالوا في شكواهم لـ "الشرق" ان المطبات وضعت بطريقة غير مدروسة من حيث المواصفات والارتفاع المطلوب والمناسب، ما أدى إلى إيذاء السيارات التي يمتلكها سكان المنطقة، وخاصة السيارات الصغيرة والصالون، حتى أن بعضهم يفشل في محاولته لتفادي هذه المطبات، وصعوبة النزول في الممر الترابي على جانبي الطريق، نظرا لقيام أصحاب المنازل السكنية بوضع الحجارة لعرقلة السيارات ومنعهم من السير بعيدا عن هذه المطبات.. وأوضحوا أن الاشكالية تكمن في عدم مطابقة المطبات للمواصفات القياسية، كما أنها غير مميزة بالألوان الفوسفورية حتى يراها السائق من بعيد ، إضافة لعدم وجود لوحات تحذيرية تنبّه السائق بوجود هذا المطب أو ذاك، مما يلحق الأذى بالسيارات التي تمر من هذا الشارع ليلا ، وقد تتسبب فى وقوع حوادث في حالة محاولة السائق للوقوف المفاجئ لتفادي هذه المطبات. وطالب السكان بضرورة تشكيل لجنة مهمتها ، الكشف عن كافة المطبات العشوائية وغير المطابقة للمواصفات لإزالتها على الفور ، خاصة ان هناك الكثير من الفرجان ممن تعاني من تلك الاشكالية الخطيرة ، والعمل على اعادة تخطيط وضع المطبات وبشكل يتناسب مع المواصفات العالمية ، حتى لا تلحق المزيد من الاضرار.. كما طالبوا بضرورة وضع غرامات مالية يتحملها من ينشىء مطبات عشوائية دون الرجوع للجهات المختصة ، وأشاروا إلى عدم وجود إشارات تحذيرية توضح للسائق مكانها او عواكس فسفورية ، مما قد يساهم بشكل كبير في وقوع حوادث مرورية خصوصا في الليل. وبالرغم من أهمية المطبات الاصطناعية في إجبار قائدي السيارات على تخفيف السرعات الجنونية ، مما يقلل نسبة حوادث الطرق، وخاصة أمام المدارس ورياض الأطفال، وعند تقاطعات الشوارع، إلا أن هذه المطبات الموجودة بشارع طريق المعمرية ، غير مطابقة للمواصفات و تشوه الشارع، خاصة وأنها تزعج قائدي السيارات ، كما أن بعضها مرتفع بشكل كبير عن مستوى الأرض، ولا تتم مراعاة المسافات بين المطبات ، لذلك يجب إزالتها على الفور أو تعديلها بما يتوافق مع حاجة الطريق.

اكد السيد منصور احمد الخاطر عضو المجلس البلدي ان الجهة المختصة باصحاح البيئة تعهدت بتصريف المياه الجوفيه التى تؤرق السكان فى منطقة المشاف والوكير ومن المتوقع ان يبدأ العمل بهذا المشروع قبل نهاية العام الحالى جاء ذلك ردا على ما نشرته الشرق حول ارتفاع منسوب المياه الجوفية في منطقة المشاف والوكير . واضاف انه لا توجد اي شبكات للصرف الصحي او شبكات لتصريف مياه الامطار او المياه الجوفية في منطقة المشاف او الوكير وهذا المشروع تحت اشراف ادارة صيانة شبكات ومحطات الصرف الصحى كما سيتم ربط بالمشروع " ds131" والذى هو قيد التنفيذ حاليا تحت اشراف شؤون البنية التحتية والذى سينتهى تنفيذه نهاية العام الحالي .

كشفت مجموعة إزدان القابضة خلال مشاركتها في معرض سيتي سكيب قطر 2016 عن التفاصيل الكاملة لمشروع واحة إزدان الذي يستوعب ما يزيد على 35 ألف فرد ويتضمن خدمات متكاملة من مساجد ونوادي رياضية ومدارس ومحلات تجارية ومكاتب إدارية فضلًا عن الوحدات السكنية التي يتجاوز عددها 8769 وحدة. المشروع يوفر 9346 وحدة متنوعة ويستوعب 35 ألف فرد وقال السيد علي محمد العبيدلي الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة إن مشروع واحة إزدان الذي يقع في منطقة الوكير سوف يشكل نقلة هائلة للمنطقة المجاورة من حيث زيادة الكثافة السكانية وتوفير الوحدات الملائمة والتي تلبي الطلب في السوق القطرية على الوحدات السكنية، مشيرًا إلى أن المجموعة تخطط لإطلاق المرحلة الأولى من المشروع خلال الربع الأول من العام المقبل في حين تتوالى المراحل التالية تباعًا خلال السنوات القليلة المقبلة. وأضاف أن حجم الإنجاز في واحة إزدان حتى هذه اللحظة يتجاوز 60% في المشروع من حيث البنية التحتية للمشروع وكذلك منشآته المختلفة والمتنوعة، فهو يتميز بكونه يحقق المفهوم العصري للمسكن من حيث تكامل الخدمات بمختلف فئاتها، خاصة أن مساحة أرض المشروع الشاسعة منحت أفضلية في عملية التصميم لتوفير مختلف المنشآت للأغراض السكنية والتجارية وكذلك الرياضية والإدارية.دراسات وافية قبل الانطلاقوأوضح الرئيس التنفيذي أن "المجموعة قد عكفت على التخطيط لهذا المشروع وأعدت له الدراسات الوافية قبل أن تشرع في تنفيذه وذلك من حيث موقع المشروع واستيعاب الطلب في السوق القطرية لهذا العدد من الوحدات السكنية، أيضا من حيث النوعية والجودة التي سيتضمنها، وهذا بطبيعة الحال ليس بجديد على المجموعة التي تضرب دائما المثال لمختلف المستثمرين في السوق العقارية من حيث مفاجأة الجميع بمشاريع عملاقة تتناسب مع حجم استثمارات المجموعة وكذلك من حيث المفهوم الذي نعمل على تدشينه في السوق".وحول التكلفة المتوقعة لمشروع واحة إزدان أكد العبيدلي أن التقديرات الأولية تشير إلى أن التكلفة الإجمالية للمشروع سوف تتجاوز 4.5 مليار ريال، ونتوقع أن يساهم هذا المشروع في تحقيق عوائد مجزية للمساهمين خاصة مع البدء بتدشين المرحلة الأولى ثم المراحل التالية، فضلًا عنه أنه وللمرة الأولى في الشرق الأوسط بل قد يكون في العالم أن يمتلك كيان استثماري هذا العدد الهائل من الوحدات وفي ذات الوقت يديره وهو ما تحقق لدينا في المجموعة حيث إنه بالانتهاء من هذا المشروع تكون بذلك مجموعة إزدان القابضة تملك وتدير ما يصل إلى 30 ألف وحدة سكنية وتجارية. واحة إزدان تضم 8 مساجد و5 أندية رياضية ومدرستين وهايبر ماركت أرض المليون.. مفهوم جديدوعن عدد الوحدات التفصيلية التي توفرها واحة إزدان قال الرئيس التنفيذي إن هذا المشروع يتميز بمساحة أفقية تتجاوز مليون متر مربع لذلك تعارف السوق عليها بأرض المليون أو مشروع المليون"فهي مساحة أفقية كبيرة وسوف يوفر وحدات متنوعة يزيد عددها على 9346 وحدة تُشكل الوحدات السكنية منه 8769 وحدة في حين بقية الوحدات تتنوع ما بين تجارية وإدارية.وإلى جانب الوحدات السكنية والتجارية والإدارية فإن المشروع يتضمن باقة متنوعة من الخدمات العامة منها ثمانية مساجد من بينها مسجدان بمساحة كبيرة إضافة إلى ستة مساجد بمساحات أصغر في مناطق مختلفة من المشروع لخدمة المصلين، إضافة إلى خمسة أندية رياضية والتي تستهدف استيعاب قاطني المشروع من الراغبين في ممارسة أنشطة رياضية، فضلًا عن هايبر ماركت على مساحة 24.5 ألف متر مربع من أجل توفير السلع التموينية المختلفة إضافة إلى إنشاء مدرستين تتسع كل واحدة منها لـ1408 طلاب، وهذا كله في إطار ترسيخ المفهوم العصري للمسكن القائم على رفاهية السكان وتيسير الاحتياجات الأساسية لهم ولأبنائهم.100 ألف ساكنويستهدف مشروع واحة إزدان استيعاب ما يزيد على 35 ألف فرد في حين أن المجموعة تمتلك حاليًا في منطقة الوكير نحو 25 قرية سكنية متكاملة الخدمات ومتنوعة الوحدات ويزيد على 15 ألف وحدة سكنية ألف بتعداد سكاني يصل إلى أكثر من 70 ألف نسمة أي أن إجمالي عدد قاطني الوحدات السكنية التي تملكها المجموعة في منطقة الوكير سوف يصل إلى حاجز 100 ألف ساكن خلال سنوات قليلة وهذا يعد إنجازًا هائلًا للمجموعة.وأشار العبيدلي إلى أن مجموعة إزدان القابضة قد طوّرت إستراتيجيتها فيما يتعلق بالاستثمار العقاري بحيث يتم توسيع حيز عملياتها العقارية وتطوير بعض الأراضي الأخرى التي تتراوح مساحتها بين 400 إلى 500 ألف متر مربع وزيادة حجم الإنشاءات في قطر وربما خارجها في السنوات القادمة، وأنها بصدد دراسة التوسع في الاستثمار العقاري في إفريقيا من خلال الاستثمار في إثيوبيا وأنها تعمل على استكشاف المزيد من الفرص المواتية. إزدان تقترب من حاجز 30 ألف وحدة سكنية مع إنجاز واحة إزدان يُشار إلى أن مجموعة إزدان القابضة تشاركت هذا العام في معرض سيتي سكيب وفي جعبتها مشروعات إنشائية وعقارية ضخمة أعلنت عنها للجمهور والمطورين العقاريين تعتزم إطلاقها الفترة المقبلة يأتي على رأسها مول الوكرة والوكير اللذان سيفتتحان بنهاية العام، إضافة إلى فندقي ذي كيرف وفندق الشمال.وتحرص مجموعة إزدان القابضة على المشاركة في معرض سيتي سكيب لعرض تجربتها الناجحة في مجال التطوير العقاري والإعلان عن مشروعاتها المقبلة وإبراز مراحل الاكتمال فيها أو المجسمات الخاصة لها، حيث إن مجموعة إزدان القابضة تعد الشركات الأولى في قطر في مجال الاستثمار العقاري وقد حازت العام الماضي على جائزة آرابيان بيزنس باعتبارها أفضل شركة تطوير عقاري، إضافة إلى حصدها لجائزة التميز العقاري عام 2014.

قال تقرير الأصمخ للمشاريع العقارية إن الجهات المعنية في الدولة ستقوم بتنفيذ العديد من المشاريع الضخمة المتعلقة في البنية التحتية بقيمة تفوق 11 مليار ريال خلال الأعوام الثلاثة المقبلة في المنطقة الجنوبية "الوكرة - الوكير- المشاف"، لخدمة أكثر من 11 ألف قطعة أرض جديدة فيها.وأضاف: إن منطقة الوكرة تشهد يوما بعد يوم ازديادا في الطلب على القطاع العقاري، وأصبحت إحدى أهم المناطق القريبة من المشاريع التنموية المتعلقة بالنقل وفي مقدمتها مطار حمد الدولي وميناء حمد، وهذا أعطى طابعاً خاصاً للمنطقة في القطاع العقاري خاصة الجانب الإنشائي منه، حيث ستشهد المنطقة مع الزمن إنشاء العديد من المرافق العقارية خاصة الخدمية والمجمعات التجارية والفنادق لتكون مصاحبة للمشاريع التنموية المرتبطة بقطاع النقل القريبة من الوكرة.وأشار التقرير إلى أن مشاريع البنية التحتية التي تنفذها الدولة في هذه المنطقة ستعزز الطلب على وحداتها السكنية والتجارية أكثر وستساهم باستقطاب المشاريع العقارية أكثر.وأوضح التقرير أن من ضمن تلك المشاريع مشروع تطوير الطرق والبنية التحتية في غرب الوكرة والذي يشمل تطوير معظم الطرق الحالية المؤقتة وغير المعبدة وإنشاء شبكة تصريف المياه السطحية والجوفية وشبكة الصرف الصحي، وبين التقرير أن هذا المشروع سيشمل أكثر من 2000 قطعة أرض، بمساحة تفوق 4 ملايين متر مربع. كما بين التقرير أن هذه المشاريع ستعمل على توفير الطرق والبنية التحتية للمنطقة بما يشمل إنشاء وصيانة الطرق القديمة وغير المكتملة، وإنشاء ممرات للمشاة ومسارات للدراجات، وتركيب إنارة الشوارع، واللوحات الإرشادية، وأعمال التجميل والتشجير، ووفقًا لتصريحات رسمية من المتوقع الانتهاء من تنفيذ المشروع في الربع الثاني من عام 2017.وأوضح التقرير أن هذه المشاريع ستساهم بانتعاش القطاع العقاري بشكل كبير، وسيؤثر إيجابيًا على زيادة الاستثمار العقاري وحركة الإنشاء والبناء في تلك المنطقة، كما ستساهم تلك المشاريع في زيادة الطلب على الأراضي في تلك المنطقة.وقال تقرير الأصمخ للمشاريع العقارية: ومن بين المشاريع أيضًا مشروع تطوير الطرق والبنية التحتية للتقسيمات السكنية الحكومية في جنوب الوكير، والذي يهدف إلى إنشاء الطرق والبنية التحتية لخدمة حوالي 4.119 قطعة أرض بمساحة 13.290.000 متر مربع. بالإضافة إلى مشروع تطوير الطرق والبنية التحتية في التقسيم السكني الحكومي في شمال الوكير، فيهدف لتوفير الطرق والبنية التحتية لحوالي التحتية لحوالي 768 قطعة أرض بمساحة 2.360.000 متر مربع.وأضاف التقرير: مرحلة أعمال البنية التحتية تشمل إنشاء للطرق والبنية التحتية في المنطقة ومن المتوقع الانتهاء من تنفيذ المشروعين في نهاية العام 2017، وفقا لتصريحات رسمية من "أشغال".وأوضح التقرير أن هذا المشروع سينعش الطلب على العقار جنوب الوكير خاصة أن المنطقة تشهد إنشاء مبان خدمية وسكنية عديدة وهذا المشروع سيساهم في تكامل الخدمات في تلك المنطقة، كما سيؤثر على توجه المستثمرين العقاريين إليها، ما سينعكس إيجابا على القطاع العقاري في جنوب الوكير.وقال تقرير الأصمخ للمشاريع العقارية: ومن ضمن المشاريع في المنطقة الجنوبية أيضًا مشروع تطوير الطرق والبنية التحتية شمال شرق الوكرة، الذي يهدف إلى توفير الطرق والبنية التحتية لحوالي 502 قطعة أرض بمساحة 678.578 مترا مربعا. بالإضافة إلى مشروع تطوير الطرق والبنية التحتية في جنوب الوكرة يهدف لتوفير الطرق والبنية التحتية لحوالي 2512 قطعة أرض بمساحة 3.157.549 مترا مربعا.وأضاف التقرير: يشمل المشروع تطوير الطرق وشبكات الصرف المتكاملة، وإنشاء ممرات للمشاة وسائقي الدراجات الهوائية، وتركيب إنارة الشوارع، واللوحات الإرشادية، وتوفير مطبات لتخفيف السرعة، وأعمال تجميل المنطقة ومن المتوقع الانتهاء من تنفيذ المشروعين في عام 2017. كما أوضح التقرير أن من المشاريع أيضا هو مشروع تطوير الطرق والبنية التحتية في المشاف الغربية يهدف لتوفير الطرق والبنية التحتية لإجمالي 2.462 قطعة أرض بمساحة 7.197.157 مترا مربعا. مشاريع المنطقة الجنوبية تخدم 11 ألف قطعة أرض جديدة وبين التقرير أن المشروع يشمل تطوير الطرق وشبكات الصرف المتكاملة، بالإضافة إلى إنشاء مسارات للمشاة والدراجات الهوائية وأعمال التشجير والتجميل في المنطقة، وتركيب إنارة الشوارع، وإنشاء مداخل للطرق الرئيسية لتعزيز الإنسيابية المرورية، ومن المتوقع الانتهاء من تنفيذ المشروع في الربع الثاني من 2017.وأكد تقرير الأصمخ للمشاريع العقارية أن هذه المشاريع ستساهم بزيادة الطلب على الأراضي في تلك المناطق، كما ستعزز من الاستثمار خاصة للمشاريع التجارية (المجمعات التجارية) بالإضافة للمشاريع السياحية (فنادق ومرافق سياحية)، مشيرًا إلى أن هذه المشاريع ستساهم باتجاه أنظار المستثمرين إلى تلك المناطق، ما سيعزز من أعمال الإنشاء والبناء في تلك المناطق.الصفقات وأسعار الأراضيأشار تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية إلى أن حجم الصفقات العقارية شهد أداء منخفضا مقارنة بالأسبوع السابق من حيث القيم في التعاملات العقارية وفق بيانات آخر نشرة صادرة عن إدارة التسجيل العقاري في وزارة العدل للأسبوع الممتد من 20 إلى 24 مارس الماضي، حيث سجلت عدد الصفقات العقارية 43 صفقة، ولفت التقرير إلى أن قيم عمليات البيع والرهن وصلت إلى قرابة 282.7 مليون ريال.وأوضح التقرير أن بلدتي الدوحة والريان حافظتا على النشاطات الكبيرة في التعاملات بحيث احتلتا المرتبتين الأولى والثانية على التوالي في عدد الصفقات، وأشار التقرير إلى أن متوسط عدد الصفقات المنفذة في اليوم الواحد بلغت 9 صفقات تقريبا. وعلى صعيد أسعار القدم المربعة للأراضي والتي نفذت عليها صفقات خلال الأسبوع الأخير من مارس الحالي، بين المؤشر العقاري لشركة "الأصمخ" أنها شهدت تباينا في الأسعار، وأوضح أن متوسط أسعار العرض للقدم المربعة الواحدة في منطقة المنصورة وبن درهم بلغ 2250 ريالا، وسجل في منطقة النجمة 2100 ريال للقدم المربعة الواحدة، واستقر متوسط سعر القدم المربعة في منطقة المعمورة عند 600 ريال، كما استقر متوسط سعر القدم في منطقة المطار العتيق عند 1650 ريالا للعمارات.كما أشار مؤشر الأصمخ العقاري إلى أن سعر القدم المربعة سجل في منطقة العزيزية 580 ريالا كما سجل في منطقة أم غويلينة سعر 2100 ريال للقدم المربعة الواحدة.وقال التقرير: إن متوسط سعر القدم المربعة سجل في منطقة الثمامة سعر 540 ريالا للقدم المربعة الواحدة، واستقر متوسط سعر القدم المربعة التجاري في منطقة الوكرة عند 2250 ريالا، وسجل متوسط سعر القدم المربعة لكل من "الوكرة /عمارات" و "الوكرة /فلل" 1250 ريالا، و 350 ريالا على التوالي. وقال تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية: إن متوسط سعر القدم المربعة في منطقة الوكير سجل سعر 275 ريالا.كما بين المؤشر العقاري لشركة الأصمخ أن متوسط سعر القدم المربعة ارتفع في منطقة معيذر الشمالي ليسجل 375 ريالا، وارتفع في منطقة الريان حتى 480 ريالا. وأشار تقرير الأصمخ إلى أن متوسط سعر القدم المربعة في منطقة الغرافة ارتفع عند سعر 480 ريالا، وسجل متوسط سعر عرض القدم المربعة ارتفاعا في منطقة الخريطيات عند 500 ريال، وارتفع السعر في منطقة اللقطة عند 480 ريالا للقدم المربعة الواحدة.وأضاف التقرير: إن متوسط سعر القدم المربعة في منطقة الخور ارتفع عند 280 ريالا للقدم المربعة، وارتفع في منطقة الخيسة عند 420 ريالا، وسجل ارتفاعا في منطقة أم صلال محمد مسجلا قدره 385 ريالا، وارتفع في منطقة أم صلال على حتى 320 ريالا للقدم المربعة.أسعار الشقق السكنية والفللوبالعودة إلى أسعار الفلل والشقق السكنية، أوضح تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية أن سوق بيع العقارات السكنية مستمرة بالتحسن من حيث حركة الاستفسارات، وأن متوسط أسعار الشقق السكنية في مناطق حق الانتفاع الـ"18" تبلغ مليون ريال للشقة المكونة من غرفة نوم واحدة، و "1.3" مليون ريال للشقة المكونة من غرفتي نوم، و "1.4" مليون ريال للشقة المكونة من ثلاث غرف نوم، وأشار التقرير إلى أن الأسعار تختلف حسب المنطقة والمساحة وموقع الشقة في العمارة السكنية.كما أشار التقرير إلى أن متوسط سعر المتر المربع في الشقق الكائنة بالخليج الغربي بالأبراج المتعرجة يقدر بــ"12" ألف ريال وهناك معطيات معينة قد ترفع السعر قليلا متعلقة بـ"موقع الشقة والإطلالة داخل البرجين". أما أسعار بيع الشقق الجديدة في مشروع اللؤلؤة فيتراوح بين 13.000 ريال قطري إلى 22.000 ريال قطري للمتر المربع الواحد، وذلك حسب المطور العقاري.وعلى صعيد أسعار الفلل يبين تقرير "الأصمخ" أن أسعار الفلل تتفاوت من منطقة إلى أخرى، وقال التقرير: إن متوسط أسعار الفلل في منطقة الدوحة والثمامة وروضة المطار وعين خالد تقدر تقريبا بــ"4" ملايين ريال لمساحة متوسط حجمها بين 400 إلى 500 متر مربع للفيلا الواحدة. مشيرًا إلى أن هذا السعر ينطبق أيضا على الفلل في منطقة الغرافة واللقطة والريان وأم صلال وأزغوى لذات المساحة السابقة.وأضاف التقرير: إن أسعار الفلل تنخفض كلما اتجهنا شمالا حيث يبلغ سعر الفيلا في منطقة الخور والذخيرة وما حولها لذات المساحة قرابة "2.2" مليون ريال.

بدأت شركة قطر للوقود "وقود" بإنشاء محطة جديدة على أطراف منطقة الوكير، حيث قامت الشركة المنفذة، بتسوير موقع المحطة، ووضع اللافتات اللازمة، التي توضح للمارة مكان المحطة الجديد، مع البدء في أعمال الحفر، لوضع الأساسات اللازمة لبناء المحطة، وبناء خزانات الوقود، وتقع المحطة الجديدة، على الطريق المؤدي إلى منطقة مسيمير. ويُعد الطريق المؤدي لمنطقة مسيمير، أحد أكثر الطرق حيوية، في نطاق مدينة الوكرة، ومنطقتي الوكير والمشاف، فهو المخرج الثاني لمدينة الوكرة إلى مدينة الدوحة، فهو الطريق الأقرب لكل من، مناطق مسيمير وأبو هامور فضلًا عن المنطقة الصناعية. أمر مهم ورأى عدد من أهالي وسكان مناطق الوكير والمشاف، أن وجود محطة وقود على الطريق، أمر في غاية الأهمية، مشيدين ببدء عمليات بناء المحطة الجديدة، فالعديد من قاطني تلك المناطق، يخرجون إلى دوامهم كل صباح، ويفاجأون بانخفاض مؤشر خزان الوقود بسياراتهم، أو حتى الذين يقصدون مدينة الدوحة. ورحب عدد من قاطني المجمعات السكنية الموجودة في مناطق الوكير والمشاف، ببناء محطة وقود جديدة على الطريق المؤدي لمنطقة مسيمير، الذي تم إنشاؤه في الأساس كواحد من الطرق البديلة منذ عدة أعوام لمواجهة الزحام الموجود في الطرق الرئيسية، ليصبح مع الوقت أحد الطرق الرئيسية. بديل ناجح وأكدوا أن محطة وقود الجديدة ستكون بديلا ناجحا، عن محطة بترول التيسير التي تم إغلاقها مؤخرًا، بمنطقة المشاف، نتيجة المشاريع القائمة على الطريق، حيث ان المحطة المتنقلة، التي تم إنشاؤها منذ فترة كبديل عن محطة بترول التيسير، لم ترض معظم أهالي وسكان منطاق الوكير والمشاف تحديدًا، مشددين على ثقتهم الكبيرة في مستوى المحطات، التي تقوم "وقود" ببنائها، لما تحتوي عليه من كافة الخدمات التي يحتاجها سائق السيارة. وأوضحوا أن العديد من أهالي وسكان مدينة الوكرة، يتخذون من الطريق المؤدي لمسيمير، طريقا رئيسيا لهم أثناء توجههم لمدينة الوكرة، لتخدم المحطة بذلك سكان مدينة الوكرة ومنطقتي الوكير والمشاف، وهذا ما يتطلع له جميع الأهالي والسكان، خاصةً بعد أن تم إغلاق محطة بمدينة الوكرة وأخرى بمنطقة المشاف، علاوة على إغلاق محطة بترول المطار، التي كانت تعد مصدرا رئيسيا لأهالي وسكان مدينة الوكرة، لتزويد سياراتهم بالوقود، مطالبين شركة "وقود" بالانتهاء من بناء المحطة سريعًا، لإنهاء أزمة الازدحام على محطتي البترول الوحيدتين في المدينة، مع الحرص على عدم توفير الديزل فيها للشاحنات، حتى لا تتسم المحطة بالازدحام الذي يهرب منه الجمهور.

بدأت شركة وقود تشييد المحطة رقم 35 بمنطقة الوكير وذلك ضمن خططها الرامية لانشاء 100 محطة بحلول العام 2020. وتقع المحطة الجديدة على مساحة كبيرة تستوعب عددا كبيرا من السيارات وتقدم خدماتها الاساسية للتزود بمنتجات البترول والديزل اضافة الى خدمات مختلفة للجمهور مثل غسيل السيارات وخدمة البوتجاز الشفاف والسلع التموينية الى جانب خدمات الزيوت وتصليح الاطارات والصراف الآلي. ومن المتوقع افتتاح المحطة الجديدة قبل نهاية العام الجاري، الأمر الذي يشير إلى التزام وحرص الشركة على تنفيذ خططها وبرامجها وفق رؤية متكاملة تساهم في تقليل المشاكل اليومية التي يعاني منها الجمهور بسبب الاغلاقات التي تمت على بعض المحطات الاهلية والانجازات المتلاحقة التي تحققها الشركة على ارض الواقع تبين مدى التنسيق والتعاون ما بينها وبين وزارة البلدية من خلال توفير الاراضي لاقامة مثل هذه المشاريع الخدمية التي تخدم جميع سكان قطر. يذكر أن شركة وقود تمكنت حتى الان من تشغيل 34 محطة بترول بعدد من المناطق الداخلية والخارجية منها 8 محطات خلال العام الماضي و3 محطات خلال الربع الاول من العام الجاري، الى جانب وجود 17 محطة جديدة قيد المناقصة. وسيتم طرحها للتنفيذ فور الانتهاء من الاجراءات المتعلقة بها فضلا عن 29 قطعة أرض قيد التخصيص كما يجري العمل على تخصيص 17 مشروعا في عدد من المناطق، وتسعى في هذا الجانب الى تغطية جميع المناطق بالدولة حتى لا يكون هناك نقص في هذه الخدمة الضرورية وتعتزم من خلال خططها الجارية الى افتتاح 11 محطة خلال العام الحالي 2016 ليرتفع بذلك العدد الاجمالي للمحطات الثابتة بنهاية العام الى 45 محطة. وتركز خططها الاستراتيجية الى انشاء وتشغيل 100 محطة بحلول العام 2020.

انتهت شركة قطر للوقود "وقود" من إنشاء محطة متنقلة، على طريق الوكير باتجاه مدينة الوكرة، وتضم المحطة المتنقلة أربع مضخات، اثنتين للبنزين السوبر وأخريين للبنزين العادي، وسوف تبدأ المحطة بالعمل خلال الأسبوع الجاري، حسب ما أكد مشرف العمال الذين كانوا يعملون بالموقع، ويعتبر مشهد المحطات المتنقلة مألوفا بالنسبة للجمهور، حيث تواجدت تلك المحطات على طريق سيلين سابقاً، وستعمل المحطة المتنقلة على تخفيف حدة الزحام، على محطتي البترول الوحيدتين في المدينة، بعد إغلاق شمل محطتين من أصل أربع في مدينة الوكرة. كثافة سكانية ويبدو أن شركة قطر للوقود "وقود" قد استجابت لمطالبات الجمهور، بسرعة افتتاح محطة بترول جديدة، عوضاً عن المحطات التي تم إغلاقها مؤخراً، سواء بداخل المدينة أو على الطرق الخارجية، أو إيجاد بدائل متنقلة، بجانب الديزل في إحدى المحطات، ولكن "وقود" قامت بإنشاء محطة متنقلة بمنطقة، ذات كثافة سكانية عالية، وينتظر أهالي وسكان المدينة افتتاح المحطة المتنقلة. إغلاق المحطات وقد أثار إغلاق المحطات المتلاحق انزعاج الكثير من سكان المدينة وحتى العابرين، إذ كان العديد من زوار المدينة، يعتمدون على تزويد سياراتهم بالوقود، من خلال محطة بترول المطار، التي تم إغلاقها مؤخراً، ونتيجة الزحام على المحطتين الوحيدتين بالمدينة، بعد إغلاق محطة بترول التيسير، التي كانت تخدم بشكل أساسي أهالي وسكان منطقتي الوكير والمشاف، ومحطة بترول الوكرة التي تقع على طريق الوكرة العام، اقترح عدد من أهالي وسكان المدينة، إعادة البنزين بجانب الديزل في محطة بترول سيلين، التي تعتبر أقرب المحطات خارج المدينة. نجاح المحطة ويعد نجاح محطات "وقود" المتنقلة، بداية لإنشاء غيرها من المحطات، على الطرق العامة والرئيسية بالمدينة، فهي الطرق القادرة على استيعاب هذه المحطات دون غيرها، حيث إن إنشاءها على أي طرق أخرى، قد يتسبب في اختناقات مرورية على مدار الساعة، وهذا لزيادة الكثافة السكانية بالمدينة الساحلية في السنوات الأخيرة، حيث تم إنشاء العديد من المجمعات السكنية، التي استقطبت أعدادا كبيرة من العائلات، علاوةً على الخدمات والمرافق، التي تميز مدينة الوكرة عن غيرها من المدن القريبة أو البعيدة عن الدوحة.

أعلنت هيئة الأشغال العامة "أشغال" أنه سيتم تنفيذ تحويلة مرورية على جزء من طريق الوكير الرئيسي — منطقة رقم 91، اعتباراً من بعد غد الجمعة ولمدة سنة بالتنسيق مع الإدارة العامة للمرور، وذلك بهدف تسهيل أعمال بناء الطريق الرئيسي ضمن مشروع المحور الغربي. وسيتم خلال التحويلة إغلاق مسارين في كلا الاتجاهين بجزء من طريق الوكير وبطول يبلغ حوالي 850 مترا تقريباً، وتوجيه حركة المرور إلى مسار مروري بديل بنفس عدد المسارات في كل اتجاه. وستقوم "أشغال" بوضع اللوحات المرورية والإرشادية اللازمة في كافة مواقع المشروع لتنبيه قائدي المركبات خلال فترة العمل، وتهيب الهيئة بمرتادي الطريق الالتزام بحدود السرعة المحددة، والتقيد بتعليمات المرور والعلامات الإرشادية لضمان سلامتهم.