فاز مشروع حي وود وارف أضخم استثمار عقاري قطري في شرق لندن بالجائزة الفضية كأفضل المشروعات العقارية متعددة الاستخدام على مستوى المملكة المتحدة في عام 2023، وذلك من قبل مؤسسة WhatHouse الاستشارية البريطانية، محققا صدارة متميزة من بين جميع المشروعات العقارية المقامة في بريطانيا، حيث شمل مشروع حي وود وارف العديد من البنايات الصديقة للبيئة في المنطقة، ومنها بنايات بالفعل تم استقبال قاطنيها وافتتاحها وتقديم الخدمات التي يحتاجها السكان في المنطقة والزوار والعاملون على قدم وساق. وذكر البيان الصادر عن لجنة المحكمين في المؤسسة البريطانية أن مشروع حي وود وارف تم تصميمه كحي جديد متعدد الاستخدامات، ولم يكن مجرد امتداد للنجاح التجاري الذي حققته مؤسسة كناري وارف ذات الاستثمار الإستراتيجي القطري البريطاني، وذلك رغم من أنها لا تزال قيد الإنشاء لعدد من الأبنية السكنية، وأكد البيان على أن مشروع حي وود وارف لديه مزيج من العقارات السكنية المتنوعة وذات التصميمات الحديثة والتي تم تسليمها بالفعل لقاطنيها، وبذلك تعكس بيئة اجتماعية أكثر طبيعية. جودة الأبنية السكنية وفي تصريحاتها ذكرت ميلاني كونواي مديرة مبيعات الوحدات السكنية في مؤسسة كناري وارف القطرية البريطانية أن هذه الجائزة تعد دليلا هاما على مدى جودة الأبنية السكنية المقامة ضمن مشروع حي وود وارف، وتضاف هذه الجائزة إلى رصيد المشروع العقاري على عدة مستويات، وأوضحت أن الوحدات السكنية التي يقدمها المشروع العقاري وود وارف يقدم أفضل الخدمات السكنية لقاطنيها، مضيفة أنه إنجاز عظيم أن يتم تكريم المشروع من قبل مؤسسة استشارية بريطانية، والفوز بالجائزة الفضية من بين العديد من المشروعات العقارية على مستوى المملكة المتحدة كأفضل مشروع تطويري متعدد الاستخدامات لهذا العام 2023. أضخم المشروعات شرق لندن ويعد مشروع حي وود وارف العقاري السكني من أضخم المشروعات العقارية السكنية في شرق لندن، حيث يضم 12 من أشهر الأبنية السكنية العملاقة والمكتبية، ومنها من استقبل قاطنيه وآخرى سوف يتم افتتاحها خلال الأسابيع القادمة، ويقع مشروع الحي الجديد على مساحة تقدر بـ 23 فدانا، يضم مساحات سكنية ومكتبية ومساحات خضراء ومساحات مفتوحة ومركزا طبيا ومدرسة وعددا من المراكز الرياضية والصحية ومجموعة كبيرة من أشهر المطاعم والمقاهي، ويمتلك هذا المشروع مجموعة كناري وارف القطرية البريطانية.

تواصل شركة بروكفيلد الدولية لإدارة الأصول، خطواتها المهمة من أجل تعزيز مشروعاتها الاستثمارية والعقارية، ذلك رغم التحديات الصعبة التي واجهها الاقتصاد العالمي ولكنها نجحت في جمع أكثر من 20 مليون دولار في النصف الأول من العام الجاري، عبر شراكاتها المهمة التي تجاوزت تحديات الحصول على رؤوس الأموال اللازمة للتمويل، وساهمت شراكتها المهمة مع قطر في عدد من المشروعات العقارية البارزة، في توفير التمويل اللازم لعدد من المشروعات العقارية، ونجحت في الحصول على 13 مليار دولار أمريكي في الربع المالي الأول من العام الجاري عبر الشركاء الخليجيين وما يقرب من 100 مليار دولار أمريكي خلال العام الماضي، وهو ما يؤكد قدرة الشركة على مباشرة تطوير استثماراتها المهمة، لاسيما على الصعيد العقاري، واستكمال المراحل المهمة التي تجمع قطر وبروكفيلد في المشروعات العقارية المميزة بمدينة نيويورك. مراحل مهمة ونجح جهاز قطر للاستثمار بالشراكة مع بروكفيلد، في تنفيذ المراحل المهمة من مشروع غرب مانهاتن، واستكمال المراحل التشغيلية في بناء برج يوجين أطول برج عقاري للتأجير في مانهاتن الواقعة بمدينة نيويورك الأمريكية، والتي كلفت نحو 479 مليون دولار، وقرب الانتهاء من عمليات البناء والتشغيل للمبنى الرئيسي والذي يتكون من 62 طابقًا، الواقع في 3 مانهاتن ويست، ويحتوي على 844 شقة، 169 منها بأسعار معقولة، مع مساحة للبيع بالتجزئة في المستويات الأربعة السفلى، وتم تطوير الجزء السكني من المبنى بتكلفة 33 مليون دولار والذي كان قد تم الانتهاء من أعمال البناء الرئيسية فيه، ومرحلة التأسيس، في عام 2017، ويعد برج Eugene، الذي يقع بشارع 435 West 31st Street، أول برج أرضي مكتمل في مشاريع جهاز قطر للاستثمار وبروكفيلد من ستة مشاريع تطوير ضخمة في مانهاتن ويست، ويقع بالقرب من أماكن رئيسية بمانهاتن مثل هودسون ياردز وأوكسفورد جروب وميجا ديفلوفمبنت، ويحظى المبنى بشعبية بين الطلاب من حيث الإشغالات، حيث أجروا إجراءات تعاقدهم عبر شركات الوساطة للإيجارات المرموقة مثل علامة سوزان تشو ولي لي، واللذان ساعدا في إشغال العديد من الأبراج السكنية المرتفعة في مانهاتن ويست، ويمتلك جهاز قطر للاستثمار 44 ٪ من أسهم شركة بروكفيلد في مشروع مانهاتن ويست، فشكلت منطقة غرب مانهاتن والمناطق الواقعة بجوار نهر هدسون مساحة ثرية لاجتذاب الشركات الكبرى التي تبحث عن مواقع أفضل لشركاتها بعيداً عن وسط المدينة المكتظ بخيارات مالية أفضل في التأجير وبنفس مساحة القيمة المكانية ذاتها.

أكد جاي مادكس، المدير المالي بمجموعة كابيتال بيزنس للتمويل والاقتصاد الاستشارية بأمريكا، إن عام 2022 شهد دفعة مهمة للغاية للعلاقات القطرية الأمريكية، والتي يتجدد كل عام مراحل إضافية من تميز الشراكة التي تؤكد على قوتها وتطورها بصورة مهمة، ودائماً ما اتسمت العلاقات بين الدوحة وواشنطن بأن لها خصائص إضافية تميز العلاقات التي تجمع أمريكا بحلفائها التقليديين، فقطر دائماً ما كانت حليفاً إستراتيجياً ذا مصداقية وأثبتت العديد من التغيرات قدرة أمريكا على الاعتماد على قطر وقت الحاجة وهو ما أثبتته التطورات العديدة في علاقات البلدين على مدار السنة الماضية، ولكن دائماً ما كانت هناك سمة مؤكدة من المشاركة والتي تنعكس بقوة في الاستثمارات وسبل التعاون الاستثماري العديدة التي تجمع البلدين، وحسب التقارير التي خرجت من إدارة بايدن لم تكن قطر وحسب واحدة من أهم المستثمرين والشركاء لدى أمريكا. صفقات كبرى يقول جاي مادكس، المدير المالي بمجموعة كابيتال بيزنس للتمويل والاقتصاد الاستشارية بأمريكا: إن العام الماضي ربما شهد توقيع أكبر صفقة في تاريخ شركة الطيران الأمريكية بوينج، كجزء من الثقة القطرية في الاقتصاد الأمريكي ودور هذه الصفقات الكبرى وغيرها من المشروعات المهمة في خلق آلاف فرص العمل وتطوير سبل الشراكة المتميزة بين البلدين فكانت صفقة بوينج هي الأكبر تاريخياً من حيث القيمة التعاقدية لاسيما في صفقة الخطوط الجوية القطرية التي تم توقيعها مع شركة بوينج بشراء 50 طائرة شحن حديثة وتقدر بـ 20 مليار دولار، والتي جاءت أيضاً انعكاساً لمزيد من التعاون الدبلوماسي والمكاسب الحيوية في الملفات المهمة، واللافت عموماً على الاستثمارات القطرية الكبرى في الأسواق الأمريكية والتي جاء أغلبها في مشاريع البنية التحتية وأضافت عليها الاستثمار العقاري والفندقي والخدمي واستثمارات الطاقة، أنها وازنت من إستراتيجية استثماراتها المهمة الداعمة بمشاريع حيوية في العاصمة واشنطن مثل مشروع سيتي سنتر الذي قامت الدوحة بشرائه وضخ مزيد من الاستثمارات المهمة لتطويره، وخطط الاستثمار في الموانئ الأمريكية تقدر بمليارات الدولارات، والاستثمارات في مشاريع البنية التحتية الإستراتيجية، وصفقات تطوير منظومتها الدفاعية والعسكرية، فقطر عموماً شاركت باستثماراتها بشكل دعم الاقتصاد الأمريكي وخلق الكثير من فرص العمل، عشرات الآلاف من فرص العمل حسب التصريحات الأمريكية الرسمية، وتميزت تلك الاستثمارات في كونها أيضاً متنوعة ومختلفة وأضافت الكثير للعلاقات الإيجابية بين البلدين، كما أن لديها محفظة سيادية وصندوق استثماري ضخم لديه أدواته في تقييم الأسواق الدولية استطاع أن يساهم في مشروعات عقارية ربحية عديدة، وأن يطرق مجالات استثمارية متنوعة ومختلفة، وبحث فرص الاستثمارات الربحية، وتأكيد الحضور القطري البارز في الطاقة عبر الاستثمارات في مشروعات الغاز الصخري الأمريكي ومع الشركات الدولية في حقوق الاستكشاف والتنقيب خارج الحدود، والأمر نفسه أيضاً لدى أمريكا التي تعد واحدة من أكبر الشركاء التجاريين لقطر ويوجد العديد من الشركات الأمريكية التي تعمل بالسوق القطرية، لاسيما في قطاع الطاقة، وازدادت خطوات الشركات الأمريكية في شراكتها مع قطر في مشروعات حقل الشمال خاصة في شركات مثل إكسون موبيل وكونكو فيليبس بحصص سهمية متنوعة في مشروعات توسعات حقل شمال الجنوبي والشمالي، وهي استفادة تمكن الشركات الأمريكية من مزيد من الحضور في المد الصاعد للغاز الطبيعي المسال نحو الريادة العالمية المستمرة لقطر وأيضاً استفادة قطر مما تملكه تلك الشركات من علاقات دولية كبرى تساهم في توريد المنتج القطري من الغاز الطبيعي عبر صفقات تنافسية مهمة في شركات القطاع الخاص والحكومات في أسواق عديدة لاسيما الأسواق الأوروبية والتي لم تكن تخصص لها قطر سوى حصة 5% من إجمالي صادراتها من الغاز في السابق، خاصة مع زيادة الطلب الكبرى على الغاز الطبيعي والتي كانت كائنة منذ سنوات ولكنها تزايدت بصورة هائلة عقب أزمة الطاقة العالمية التي خلقتها الحرب الروسية في أوكرانيا، فكانت استثمارات الطاقة أيضاً من بين الاستثمارات التي شهدت تطوراً إيجابياً في العلاقات الثنائية بين البلدين في 2022. مرونة وتنوع ويتابع جاي مادكس، المدير المالي بمجموعة كابيتال بيزنس، في تصريحاته لـ الشرق: إن العام الماضي 2022 شهد أيضاً تطوير وترقية ومواصلة للأعمال في المشروعات العقارية التي تملكها قطر في الأسواق الأمريكية، وتنقسم تلك المشروعات في طبيعتها ما بين التطوير العمراني العقاري والذي يتنوع أيضاً في أكثر من مدينة وولاية أمريكية من بينها واشنطن ونيويورك ولوس أنجلوس وغيرهم، وهي مشروعات من بينها ما هو قائم بالفعل وما هو تحت الإنشاء وما هو في مرحلة التطوير والإشغال الجزئي، والجانب الآخر من تلك الاستثمارات هو امتلاك قطر لأكثر من علامة فندقية بارزة واستثمارها في مجالات الإضافة والخدمات الفندقية من بينها وعموماً نشطت شركات الديار العقارية القطرية وكتارا والصندوق السيادي في علامات فندقية مثل سانت ريجيس وذا بلازا في نيويورك وسان فرانسيسكو لما يملكه سانت ريجيس لأكثر من فندق في أمريكا وقطر عموماً اشترت العلامة التجارية للفندق ذاته في إيطاليا من قبل، وأيضاً المفاوضات التي جمعت جهاز قطر للاستثمار ورجحت صفقات مع فنادق ومنتجعات ويستن ماوي وويستن بيشتري وفندق دبليو نيويورك وتيرموند شيكاغو، والجيد في ذلك أن الاستثمارات القطرية تميزت بدراسات لما تمنحه السوق الأمريكية من فرص وأنها أيضاً لا تسير بمعزل عن حركة الاقتصاد العالمي لاسيما أن الفرص المهمة التي نجحت قطر بالاستثمار فيها في أمريكا جاءت عموماً مع نفس المسار الدولي في التعامل مع السوق الأمريكية من جهة، وتنوع محفظة قطر الاستثمارية المتعددة بين البنوك والأصول لإضافة قطاع السياحة والسفر الربحي المهم في صفقاتها العقارية والفندقية وصفقات الخطوط القطرية الجوية مع شركات الطيران الأمريكية خاصة في الفترة التي شهدت فيها قطر استضافة كأس العالم، واستعادة العالم تعافيه من جائحة كورونا والتي ضربت الكثير من الخطط الاقتصادية وبعض من هذه المجالات وقوضت النمو بها لفترات ما خلق سرعة أعقبت ذلك في تحريك الاستثمارات وتطويرها في سياق عالمي سريع التحول في تحدياته وتعقيداته الاقتصادية، وما شهده العام الماضي أيضاً من مناقشات حيوية بين الجانبين لزيادة آفاق التعاون الاستثمارية واستثمار النهج المتزايد في العلاقات المتطورة بين قطر وأمريكا لمزيد من سبل التقارب الإيجابي، خاصة في ظل الرؤية والرغبة السيادية المشتركة لتدعيم وتشجيع الاستثمارات وضرورة مباشرة الخطط الرئيسية من أجل تحقيق شراكات حيوية تصب في صالح البلدين، وكان من اللافت أيضاً خلال العام الماضي الأهمية الرئيسية لقطاع الطاقة في المناقشات القطرية الأمريكية وفي الخطط الاستثمارية لما يجمع الدوحة وواشنطن من روابط عديدة في استثمارات وتوريد وتصدير وترويج الغاز الطبيعي المسال، وتطور تلك المناقشات لتشمل رؤية قطرية أمريكية ممتدة إلى أوضاع الطاقة في أوروبا واستثمار الفرص المستقبلية المتاحة في تحقيق شراكات يكون من دورها حل الأزمات وتحقيق المكاسب المشتركة، خاصة في ظل رواج الاستثمارات في قطاع الطاقة وضخ المزيد من الأموال والمشروعات في خطط التوسع وزيادة الإنتاج عبر شراكة من أكبر الشركات الرائدة في قطاعات الطاقة والمجالات ذات الصلة، والاستفادة المشتركة من تبادل الخبرات والقيم الصناعية والجودة التسويقية ووفرة الموارد والمناخ الجيد للعلاقات الاستثمارية القائمة بين البلدين، في حين كون قطر تتطلع لأن تقوم الشركات الأمريكية بتدعيم ترويج الصادرات القطرية من الغاز وتطوير سبل التعاون وتحقيق تنوع في المستهلكين المحتملين عبر إستراتيجية مهمة ستستفيد منها بقوة في السنوات المقبلة، وأيضاً من جانب آخر فإن الاستثمارات الأمريكية في قطر خاصة في مجال الطاقة تمتد لعقود مهمة وضعت أسس حيوية لمزيد من فرص تعزيز التعاون وتشجيع الاستثمارات، فضلاً عما يجمع البلدين في قطاع تكنولوجيا المعلومات ورؤى التنمية وما تمنحه قطر من فرص للقطاع العام والخاص، وما يتمتع به البلدان من أجواء مثالية في الشراكة العسكرية الإستراتيجية بين الجانبين والتي يمكن ترجمتها أيضاً لمزيد من الاستثمارات في مجالات الدفاع والأمن والعديد من المجالات المتنوعة والمتميزة التي تطور العلاقات بين الدوحة وواشنطن في 2022.

تصدر مشروع ثكنات تشيلسي أضخم استثمار قطري في العاصمة البريطانية لندن، قائمة المشروعات العقارية الناجحة التي حققت إنجازات ضخمة رغم جائحة فيروس كورونا، في الوقت الذي عانت الكثير من المشروعات العقارية والاستثمارية البريطانية بسبب الجائحة مما أدى إلى عرقلتها وعدم استمرارها، حيث انتهت إدارة المشروع من وضع اللمسات الأخيرة في المرحلة الرابعة والأضخم في المشروع، وهي الطابق السادس والأخير في البناية الأولى من المباني الثلاثة المتوقع أن يتم تنفيذها في أكبر وأهم مراحل المشروع وهي المرحلة الرابعة وذلك في خطوة فريدة تظهر مدى الإنجاز الذي تحققه شركة الديار العقارية التي تمتلك هذا المشروع، وبدأت الأعمال الإنشائية والتطوير في هذه المرحلة، بعد أن وضعت الاساسات الخرسانية للبناية الأولى والتي تقع على شارع بيمليكو الرئيسي، وشرعت شركة (Multiplex) العالمية في إنهاء البناية الأكبر من البنايات الثلاث التي تضمها المرحلة الرابعة في المشروع، وقامت بتنفيذ التصميمات الهندسية التي وضعها المعماري البريطاني الشهير إريك باري والذي قام بتصميم مبنى بورصة لندن وتصميم النصب التذكاري الشهير في حي ماي فير. ◄ أكبر حديقة وتفقدت الشرق موقع المرحلة الرابعة في المشروع، ووفق التصميم الهندسي والمعماري للمرحلة الرابعة، فإنه يتكون من ثلاثة مبان تضم 97 وحدة سكنية مع الالتزام بالطبيعة السكنية التي اتسمت بها جميع مراحل المشروع الثلاث السابقة من حيث الالتزام بالمساحات الخضراء، كما تضم مركزا صحيا ورياضيا مخصصا لسكان المرحلة الرابعة في المشروع، وتشتمل هذه المرحلة على أكبر حديقة واسمها Five Fields Square، وتوجد حديقة ثانية سوف تكون مخصصة لجميع سكان المشروع في جميع مراحله، كي يكون مشروع ثكنات تشيلسي تحفة معمارية بارزة في منطقة بلجرافيا ذات تصميم عصري فريد مع الاحتفاظ بصمة وهوية المنطقة الانجليزية المعروفة، ومع انتهاء وضع الطوابق الستة للمبنى الأول في المرحلة الرابعة، تسير الأعمال الإنشائية في البناية الأولى بوتيرة سريعة. كما شرعت شركة Multiplex العالمية في اقامة الأعمدة الاساسية للبناية الثانية في هذه المرحلة مع استخدام اثنتين من الرافعات الضخمة لاقامة قوائم البناية الثانية في المرحلة، وذلك استعدادا لتنفيذ الأعمال الإنشائية في البناية الثانية في أعقاب الانتهاء من كافة الأعمال الإنشائية في البناية الأولى في هذه المرحلة، ولا تزال جميع مستلزمات البناء تصل إلى موقع المشروع للمساعدة في إتمام هذه المرحلة التي سوف تستمر حتى عام 2022، والبناية الثانية تقع خلف البناية الأولى التي تقع على شارع بيمليكو الرئيسي ويوجد بينهما المساحات الخضراء التي سوف تقام فيها الحديقة الأكبر في المشروع والتي سوف تقوم بتصميمها الخبيرة المتخصصة في زراعة الأزهار جو تومسون. ◄ إنجاز مهم وذكر أشلي مولودين، الرئيس التنفيذي لشركة Multiplex العالمية التي تقوم بعمليات التطوير والإنشاء في هذا المشروع، ان هذا إنجاز مهم في واحدة من أضخم مراحل مشروع ثكنات تشيلسي، وأشار إلى أن الشركة العالمية سوف تضع كافة إمكانياتها الإنشائية لاتمام هذه المرحلة بالشكل المتميز التي تتصف به المنطقة، كما أعرب مولودين عن فخره بالقيام بهذه المرحلة الضخمة في واحدة من أضخم المشروعات الإنشائية في قلب العاصمة لندن. وكانت إدارة المشروع الاستثماري القطري قد استقبل أول ساكنيه في أكتوبر من العام الماضي 2019، وذلك بعد الانتهاء من جميع المستلزمات الإدارية للتعاقد، ويعد مشروع ثكنات تشيلسي أحد أضخم المشروعات العقارية القطرية في لندن، حيث قامت شركة الديارالعقارية بشراء موقع المشروع من وزارة الدفاع البريطانية في يناير من عام 2008، في صفقة قدرت قيمتها بما يقرب من 959 مليون جنيه إسترليني.

بدأ عدد من ملاك العقارات بالرضوخ لمعادلة العرض والطلب في سوق الإيجارات السكنية، من خلال إقدامهم على تخفيض القيمة الإيجارية المطلوبة عن المستوى السابق، بعدما كانوا طوال السنوات الخمس الماضية متمسكين بالمستوى القياسي للأسعار، والذي وصلت إليه العقارات السكنية في أعقاب الطفرة العمرانية والاقتصادية التي شهدتها الدولة منذ استضافة دورة الألعاب الآسيوية في العام 2006.وارتفع حجم المعروض من العقارات السكنية بصورة كبيرة خلال السنوات الأخيرة، حيث تدخل إلى السوق آلاف الوحدات سنويا، في حين لم يكن النمو في الطلب على الإيجارات السكنية مواكبا لهذا الارتفاع الكبير في المعروض، وهو الأمر الذي تسبب في كساد بعض المشروعات السكنية، والتي ظلت فارغة بدون تأجير لبضعة سنوات.ويرى بعض الخبراء العقاريين أن ملاك العقارات السكنية اقتنعوا أخيرا بأن عليهم تخفيض القيمة الإيجارية إذا ما أرادوا تأجير عقاراتهم، وإلا فإنها ستبقى فارغة لسنوات أطول، خاصة مع تداعيات تراجع أسعار النفط العالمية على الحركة الاقتصادية وما يتبع ذلك من تراجع في الطلب على المساكن بمختف أنواعها.ووفقا لهؤلاء الخبراء، فإن معظم المشروعات العقارية، سواء كانت سكنية أو ادارية أو تجارية، يجري تمويلها عن طريق البنوك العاملة في الدولة، وبالتالي فإن بقاءها خارج الخدمة لا يفيد أحدا، لا المالك ولا الذي عليه تسديد أقساط التمويل بشكل شهري، ولا الباحثين عن سكن؛ لأن بدلات السكن التي تمنحها شركات القطاع الخاص لموظفيها لا تصل إلى المستوى المعروض في السوق، مثلما أن بقاء هذه المشروعات بدون تأجير لا يفيد الاقتصاد بشكل عام، لأنه يعطل دورة الحركة الاقتصادية بشكلها السليم.وفي ظل هذا التفهم من قبل ملاك العقارات بوضع السوق، بدأ بعضهم بطرح عروض منح أشهر مجانية للمستأجرين بدلا من تخفيض القيمة الإيجارية، وذلك في مسعى لجذبهم، على اعتبار أن الأشهر المجانية هي عبارة عن تخفيض في القيمة الإيجارية، ولكن بشكل غير مباشر، وقد لقيت هذه العروض إقبالا من المستأجرين.ووفقا لخبراء لديهم صلة مباشرة بسوق الإيجارات السكنية، فإنه من المتوقع أن تتراجع قيمة الإيجارات بنسبة 10 بالمائة في نهاية العام الجاري، وأن يشهد العام 2017 تراجعا تدريجيا تصل ذورته إلى 20 بالمائة، وذلك في ظل استمرار ميلان ميزان العرض والطلب إلى جهة الكفة الأولى، لكن لا يتوقع أي من الخبراء عودة الأسعار إلى مستويات ما قبل 2006. اقـــــرأ أيضاً: جمال خاشقجي يوجه رسالة لباسم يوسف بعد واقعة إياد مدني والسيسي

قال سعادة الشيخ الدكتور خالد بن ثاني آل ثاني رئيس مجلس إدارة مجموعة إزدان القابضة إن المجموعة مستمرة في سياسة التخارج من المشروعات العقارية، حيث قامت خلال عام 2013 بالتخارج من عقارات بلغت قيمتها الاجمالية نحو 600 مليون ريال تم بيعها العام الماضي، لافتاً الى ان المجموعة تهدف الى التخارج من مشروعات عقارية تبلغ قيمتها 3 مليارات ريال خلال عام 2014 الجاري، حيث ستقوم بتوجيه هذه الاموال الى الاستثمار في سوق الاوراق المالية.وفي إجابته على اسئلة واستفسارات المساهمين خلال إجتماع الجمعية العمومية الذي عقد مساء اليوم في فندق إزدان، قال الشيخ الدكتور خالد بن ثاني آل ثاني: إن سياسة إزدان تتضمن عدم وصول نسبة المديونية الى اكثر من 30 % من حجم الاصول، وبالتالي فان نسبة المديونية الحالية هي ضمن هذا المعدل. إزدان قامت بالتخارج من مشروعات عقارية بقيمة 600 مليون ريال في العام الماضيوأضاف سعادته: "لقد شهد عام 2013 نشاطاً هائلاً على مستوى مجموعة إزدان القابضة، وعبرنا محطات فاصلة في تاريخنا، مما يعكس بوضوح نجاح خططنا في الاستفادة من فرص النمو المتاحة في السوق القطرية مع سعينا إلى ترسيخ رسالتنا في تقليل المخاطر بأقل درجة ممكنة، وتوفير مناخ عمل تحفيزي، والاسترشاد بخطط التنمية في الدولة، والالتزام بالمسؤولية الاجتماعية والقوانين المنظمة".مشاريع ضخمةوأشار سعادة الشيخ د.خالد بن ثاني إلى أن النمو الذي شهدته المجموعة جاء نتيجة لتدشين مشاريع ضخمة كان لها صدى قوي في السوق، وفتحت آفاقاً جديدة أمام مجموعة إزدان القابضة نحو تسجيل مراتب متميزة، حيث أضافت المجموعة خلال 2013 ما يقترب من 8 آلاف وحدة إلى محفظتها العقارية، كما دشنت إزدان مول بالغرافة منتصف أبريل 2013 في خطوة قياسية تضاف إلى سلسلة إنجازات إزدان القابضة". المجموعة تسعى إلى الاستحواذ على نسبة 30 % من شركتين كبيرتين خلال العام الجاريوأوضح رئيس مجلس إدارة المجموعة أن إزدان القابضة تواصل عمليات التطوير والتحديث على كافة المستويات، خاصة في إطار الحوكمة المؤسسية من خلال تبنّي أفضل المعايير الدولية وإرساء النظم المتبعة في حوكمة الشركات المدرجة في البورصة القطرية وهيئة قطر للأسواق المالية، مضيفا:" كما أننا نلتزم بأقصى درجات الشفافية والإفصاح، بالقدر الذي يضمن حقوق مساهمينا، ونحن على ثقة أن مسيرة نمو المجموعة ستظل مستمرة بتوفيق من الله عز وجل، وسوف تشهد النتائج المالية للعام الحالي 2014 استمراراً لصعود مؤشر إزدان القابضة، من خلال خطط طموحة نعمل على تنفيذها، وفي مقدمتها تعزيز المحفظة الاستثمارية وتدشين مشاريع ضخمة على رأسها إزدان مول الوكرة، وفندق الشمال".ومن جانبه قال السيد علي العبيدلي الرئيس التنفيذي لمجموعة ازدان القابضة خلال النقاشات ان المجموعة تسعى الى الإستحواذ على نسبة تصل الى 30 % من شركتين كبيرتين خلال عام 2014 الجاري.