تستمر المشروعات الاستثمارية العقارية القطرية في المملكة المتحدة في حصد أفضل الجوائز البريطانية على مستوى المملكة المتحدة، رغم العقبات التي يعاني منها قطاع الاستثمار العقاري منذ بدء الجائحة، وهذا العام استحوذت بناية وان كوزون سكوير أعلى برج في مشروع Southbank Place القطري البريطاني في شرق العاصمة لندن، على جائزة أفضل منزل فاخر على مستوى بريطانيا في عام 2021، وذلك من قبل مؤسسة Evening Standard New Homes البريطانية، وتم اختيار البناية القطرية من بين مئات الأبنية البريطانية المرشحة للجائزة، كما تم تكريم المسؤولين عن مشروع Southbank Place في حفل ضم العديد من الخبراء والمسؤولين عن المؤسسات الاستثمارية في بريطانيا، ويعتبر المشروع أحد أضخم وأهم المشروعات الاستثمارية القطرية البريطانية في شرق لندن، حيث تمتلك كل من شركة الديار ومجموعة كناري وارف القطرية البريطانية مشروع Southbank Place في لندن. اعتراف كبير وذكر مدير مبيعات الوحدات السكنية في مجموعة كناري وارف، السيد بريان دياث في تعليقه على هذه الجائزة أن الفوز بناية وان كوزون سكوير بجائزة أفضل بناية تضم وحدات سكنية فاخرة على مستوى بريطانيا يعتبر اعترافا كبيرا بالتزام المجموعة العقارية بإنشاء مكان سكني استثنائي يجسد طريقة حياة في لندن بطريقة متميزة وفي أفضل حالاتها، وفي بيان صدر عن مجموعة كناري وارف العقارية القطرية في لندن جاء فيه أن مشروع Southbank Place العقاري الاستثماري في شرق العاصمة لندن يعتبر أحد أبرز مشاريع المجموعة وهو مصمم لتوفير أفضل ما في لندن للعيش في موقع لا مثيل له على كل المستويات، ومن ناحيته أعرب مدير المبيعات والتسويق لقطاع أوروبا في شركة الديار، السيد ريتشارد أوكس عن تقديره لهذه الجائزة التي حصلت عليها إحدى الأبنية في مشروع Southbank Place، وأكد في تصريحه للصحفيين على أن هذه الجائزة تعد تكريما واعترافا بالرؤية المعمارية التي نتبناها لتقديم مكان جديد للحياة على ضفاف نهر التيمز، وتعتبر تقدير لجميع فريق أعضاء العمل في المشروع ككل. جودة السكن وعقب الإعلان عن الجوائز لأفضل سكن وأفضل بناية وأفضل مشروع وأفضل مكان اجتماعي في الحفل صرح المتحدث الرسمي لمؤسسة raeburn Estates العقارية في تصريحاته الصحفية أن البناية التابعة للمشروع العقاري القطري البريطاني التي حصلت على جائزة أفضل منزل جديد فاخر في عام 2021، قد تم إخضاعها لعشرات التقييمات من قبل الخبراء والمتخصصين في التصميمات والصيانة والسلامة والأمن، وأكد على أن لجنة التحكيم التي تضم 10 من أفضل الخبراء المتخصصين في قطاع السكن العقاري والهندسي أجمعت على أن الشقق التي تضمها بناية وان كوزون سكوير تتسم بالدفء والترحيب كما صممتها مؤسسة Elycion الهندسية للديكور، حيث إنها ذات تجهيزات داخلية فاخرة مستوحاة من التراث الأصيل لمنطقة جنوب لندن، كما أنها تعتبر بناية نابضة بالحياة والفنون الطبيعية. أفضل المشروعات ويعتبر مشروع Southbank Place أحد أفضل المشروعات العقارية في لندن، حيث موقعه يعد متميز لقربه من عدد من معالم لندن السياحية مثل مبنى البرلمان وساعة بيج بن ولندن آي وعدد من قاعات الفنون اللندنية التراثية، ويتكون هذا المشروع من 7 أبنية بجانب تطوير برج شل وأيضا يضم محطة مترو أنفاق للسفر الدولي والداخلي محطة واترلو، ومجموعة سلاسل من أشهر المتاجر البريطانية والدولية والمقاهي والمطاعم، بجانب مساحات خضراء عامة وكبيرة تحيط بالمباني الخمسة من كل جانب وتتسم بالمناظر الطبيعية الجميلة، وتبلغ مساحة المشروع 5.25 فدان، أما على مستوى الخدمات المقدمة لسكان هذه البناية فيوجد مراكز صحية ورياضية وحمام سباحة وقاعات اجتماعات، وتتكون بناية وان كوزون سكوير من 213 شقة متنوعة بين وحدة ذات الغرفة الواحدة ووحدة ذات الغرفتين ووحدة ذات الثلاث غرف، بجانب عدد من الطوابق العلوية وتضم الشقق ذات الطابقين والذي يطلق عليها اسم بنتهاوس، وتم تطويره من قبل الشراكة القائمة بين شركة الديار العقارية ومجموعة كناري وارف القطرية البريطانية. وتعتبر جوائز Evening Standard New Homes البريطانية واحدة من أهم الجوائز التي تنظم في بريطانيا لتقييم أفضل المنازل والشقق والقصور والمتاجر والمحلات كل عام على مستوى المملكة المتحدة مقسمة على 16 فئة متخصصة.

اكد عدد من المسؤولين ان دولة قطر هي الوجهة المثلى للمسافرين الدوليين، بفضل جهود المجلس الوطني للسياحة في ترقية الخدمات ذات الصلة بصناعة السياحة، مثل اعادة تأهيل عدد 40 قاربا خشبيا تقليديا، لتوفير أفضل وسائل الراحة والترفيه للمقيمين والزوار، فضلا عن إطلاق تطبيق الهاتف المحمول Visit Qatar ليكون رفيق السفر الرقمي للزوار القادمين إلى قطر علاوة على التشريعات المرنة التي تتيح للمستثمرين تعزيز مبادراتهم الاستثمارية لدعم مسيرة صناعة السياحة وتنوع مكونات منتجها. مشيرين الى الجهود الكبيرة التي يقوم بها المجلس الوطني للسياحة في تسويق جودة المنتج المحلي في كافة الملتقيات الترويجية والأسواق الدولية المصدرة للسياحة، منوهين الى تنوع المنتج السياحي المحلي الذي يشمل سياحة الترفيه الراقية والسياحة الرياضية والسياحة التعليمية والصحية والسياحة الثقافية والتراثية، مشددين على اهمية ان تتواصل جهود التسويق ومعرفة الاسواق السياحية الناشئة والالتقاء بصناع القرار السياحي العالمي لتعريفهم وإطلاعهم على جودة مكونات المنتج السياحي المحلي ودوره المثالي في تعزيز مسيرة صناعة السياحة العالمية عبر رفدها بمنتج متفرد ومتنوع. عادل الهيل: عامل جذب للتدفق السياحي إلى الدوحة قال السيد عادل الهيل مدير عام سفريات اسيا ان المشروعات الاستثمارية في قطاع السياحة تلعب دورا بارزا في تعزيز المنتج المحلي كما تساهم في دعم التدفق السياحي الى الدوحة التي اضحت تضم كنوزا سياحية وثقافية وتراثية، مشيرا الى ان المجلس الوطني للسياحة يساهم في تعزيز وترسيخ مكانة الدوحة كوجهة عالمية تتمتع بمنتج ذي مواصفات تتفق مع متطلبات قطاع السياحة العالمية، مؤكدا ان مسيرة الاستثمارات النوعية في قطاع السياحية سوف تتواصل وسوف تضاف اليها قريبا العديد من المشروعات الحيوية التي تحقق قيمة مضافة للقطاع السياحي فضلا عن كونها عامل جذب اضافي للتدفق السياحي الذي ستشهده الدوحة. وقال عادل الهيل ان قطاع التسويق والترويج في المجلس الوطني للسياحة يلعب دورا حيويا وديناميكيا في التعريف بمكونات المنتج المحلي في كافة المعارض والملتقيات التسويقية العالمية الامر الذي يعزز من مكانة الدوحة كوجهة تستأثر بنصيب كبير من حركة السياحة العالمية. عبد العزيز العمادي: آليات تقنية متطورة لتسويق المنتج قال السيد عبد العزيز العمادي خبير سياحي يلعب المجلس الوطني للسياحة دورا فاعلا في تسويق مكونات المنتج السياحي المحلي في جميع الاسواق العالمية المصدرة لسياحة ويعمل من خلال ذلك على تفعيل سلسلة من الاليات التقنية الحديثة في مجال الترويج والتسويق كما يستفيد من مكاتبه التمثيلية الموجودة في الخارج للقيام بجزء مهم في عملية التسويق، وبتعاون المجلس الوطني للسياحة وشركائه الفاعلين في السوق المحلي اضحت الدوحة وجهة مثالية للمسافرين العالميين، كما اضحت وجهة تؤمها السياحة الدولية للاستمتاع بكنوزها الثقافية والتراثية والسياحية. وقال عبدالعزيز العمادي ان مسيرة الاستثمار في القطاع السياحي متواصلة على قدم وساق فهناك مشروعات ضخمة رأت النور وأخرى في طريقها لتعزيز القطاع السياحي. مشيرا الى ان مثل هذه المشروعات الاستراتيجية سوف تساهم في تعزيز مكانة الدوحة على صدارة الوجهات السياحية العالمية. أحمد حسين: ترسيخ مفاهيم عصرية عن صناعة السياحة قال السيد احمد حسين مدير عام وكالة تورست للسفر والسياحة المجلس الوطني للسياحة والخطوط الجوية القطرية يلعبان دورا فاعلا في تعزيز ودعم نجاحات مسيرة صناعة السياحة المحلية بالتعاون مع شركائهما الفاعلين في السوق المحلي كما يساهم القطاع الفندقي في ترسيخ مفاهيم مثالية عن مكونات صناعة السياحة من خلال منتج متفرد وكوادر مؤهلة تعمل وفق معطيات تشغيلية متطورة، مبينا ان الدوحة اصبحت حاليا الوجهة المثالية للمسافرين الدولية للاستمتاع بمعطياتها السياحية والثقافية والتراثية. وقال احمد حسين ان الدوحة اصبحت تستحوذ على عدد كبير من السياحة العالمية بفضل الجهود التسويقية والترويجية التي يقوم بها المجلس الوطني للسياحة وشركائه الفاعلين العاملين في السوق المحلي.

أكد السيد مشعل عبدالله النعيمي، عضو المجلس البلدي عن الدائرة 18 التي تضم مناطق العب ولعبيب والصخامة وأم قرن والخيسة وروضة الحمامة، أن المنطقة تعاني من عدم توفر مدارس ثانوية للبنين تكفي الكثافة السكانية في المنطقة. وأوضح أنه تواصل مع وزارة التعليم لعرض المشكلة، وحصل على وعود بإنشاء ثلاث مدارس ثانوي في مناطق مختلفة في الدائرة. وكشف في حوار مع الشرق أن بعض مشروعات الحدائق تعاني من تأخر في التنفيذ بسبب عدم إيفاء الشركة المنفذة بالتزاماتها. وتوقع أن تشهد الدائرة 18 خلال الفترة المقبلة نقلة حضارية كبيرة بعد انتهاء معظم مشروعات تطوير البنية التحتية مع نهاية عام 2023 وبداية 2024. وثمن دور المركز الصحي في لعبيب، موضحاً قدرة المركز على استقبال آلاف المراجعين يوميا دون حدوث اي تأخير. وأشار إلى أن بعض المشروعات في الدائرة سوف يؤجل تنفيذها، لافتا إلى الآن الأولوية حالياً للمشروعات بالمناطق التي تعاني من وجود مياه جوفية مثل العب ولعبيب، مؤكدا أن المشروعات الجاري تنفيذها في نطاق الدائرة سوف تنقل العديد من المناطق نقلة حضارية متميزة. البنية التحتية * ما أهم مشاريع البنية التحتية التي يجري تنفيذها في نطاق الدائرة؟ وما الفترة الزمنية المتوقعة للانتهاء من تنفيذ كل مشروع؟ -يوجد العديد من المشروعات الجاري تنفيذها حاليا في مناطق بالدائرة 18، والتي ستؤدي إلى نقلة حضارية فور الانتهاء منها، وأهمها مشروع تطوير الطرق والبنية التحتية في العب ولعبيب، ويشمل المشروع جنوب طريق الخيسة، وجزءا من منطقة جريان جنيحات، بالإضافة إلى العب ولعبيب. ويتضمن إنشاء شبكة صرف صحي بطول 29 كيلومترا وشبكة صرف للمياه السطحية والجوفية بطول 28 كيلومترا، إلى جانب إنشاء شبكة للمياه المعالجة بطول 17 كيلومترا، فضلاً عن تمديد أنابيب الصرف الصحي الجديدة وإنشاء نظام جديد لتوزيع تدفق المياه بها وربطها بشبكة الصرف الصحي الرئيسية وزيادة طاقتها الاستيعابية بهدف حماية كامل المنطقة من فيضان المياه خلال موسم الأمطار. ومن ضمن المشروع إنشاء شبكة طرق بطول 32 كيلومترا مع توفير عناصر السلامة المرورية مثل أنظمة وأعمدة إنارة للشوارع، ولوحات إرشادية وعلامات الطريق، وسيتم توفير مسارات للمشاة والدراجات الهوائية بطول 64 كيلومترا، وتوفير حوالي 5750 موقفاً للسيارات، والمشروع يخدم مئات القسائم الخاصة بأراضي المواطنين في العب ولعبيب، ومن المتوقع الانتهاء من تنفيذ معظم الإنشاءات في نهاية 2023 ومع بداية عام 2024. ومن المشروعات الجاري تنفيذها ايضا مشروع تطوير روضة الحمامة وتوجد خطة لهيئة الاشغال العامة لتطوير شبكة الطرق الرابطة مع طريق الخور بطول 28 كيلومترا. وتقع الطرق السبعة في منطقة وادي البنات وروضة الحمامة وأم قرن، وسيتم ربط الطرق بشبكات خدمات البنية التحتية مثل شبكات الصرف الصحي وشبكات تصريف مياه الأمطار وشبكات المياه الصالحة للشرب وشبكات الاتصالات وخدمات الكهرباء والإنارة. ويتضمن المشروع مسطحات خضراء وأعمال تشجير ممتدة على أغلب أجزاء الطريق. * تقاطع طريق الخور مع شمال لوسيل يعتبر تقاطعا جديدا وحيويا، فما استفادة أهالي الدائرة من هذا المشروع؟ -بالفعل هذا التقاطع من التقاطعات الهامة، فهو يسهل الوصول إلى استاد لوسيل من جهة ومحطة مترو لوسيل من جهة أخرى، وهذا المشروع له أهميته بالنسبة للأهالي في الدائرة وتواصلت مع السادة المسؤولين في كل من وزارة المواصلات وهيئة الاشغال العامة لإضافة احد الطرق وفقا لخطة المشروع، وأشغال كعادتها تستجيب لكافة المطالب التي لا تؤثر بالسلب على المشروع، وجار حالياً تطوير شبكة الطرق الرابطة مع طريق الخوربطول 28 كيلومترا وتحويل 7 طرق مؤقتة إلى طرق دائمة وتوفر طاقة استيعابية أكبر وتدفقاً مرورياً في كافة الاتجاهات. شكاوى المواطنين * توجد شكاوى متعددة من المواطنين في المناطق المختلفة بسبب أعمال الحفر التي أدت لإغلاق مداخل بعض المنازل والعديد من الطرق فكيف تعاملتم مع هذه الشكاوى؟ -أعمل دائما على أن اكون حلقة الوصل بين الاهالي وهيئة الاشغال وغيرها من الجهات لحل المشكلات التي تواجه المواطنين بشكل سريع، وبالنسبة للمشروعات الجاري إنشاؤها في نطاق الدائرة فهناك ما بين 5 إلى 6 شركات وكل شركة لديها المشروعات التي تقوم بها، والتي قد تزعج بعض المواطنين، وتواصلت مع المسؤولين في أشغال في أكثر من شكوى وقمت بتصوير سبب الشكوى ودائما يكون هناك استجابة سريعة من أشغال لحل مثل تلك الأزمات بشكل سريع. * توجد مطالب بتطوير منطقتي أم قرن والصخامة، فهل هناك خطوات منتظر تنفيذها في هذا الشأن قربيا؟ - تواصلت مع هيئة الاشغال العامة في هذا الشأن لتطوير بعض الشوارع الداخلية ولكن هناك دائما أولويات عند اختيار المناطق التي يبدأ تنفيذ المشروعات فيها والأولوية في الغالب تكون للمناطق التي بها مياه جوفية مثل العب ولعبيب. خدمات تعليمية وصحية * هل عدد المدارس الموجودة حالياً في نطاق الدائرة يعتبر كافيا أم إن الدائرة في حاجة إلى المزيد من المؤسسات التعليمية؟ -فيما يتعلق بالمنشآت التعليمية فالدائرة تعاني حالياً من عدم وجود مدارس ثانوية خاصة للبنين، وبفضل الله وتوفيقه تمت الموافقة على إنشاء ٣ مدارس ثانوية للبنين، أحدها في روضة الحمامة، وستكون بديلة لمدرسة قائمة حالياً والثانية في الصخامة وستكون افتتاحا جديدا، والثالثة في أم قرن، وستكون بديلة لمدرسة قائمة، وسيتم ايضاً افتتاح جديد لمدرسة العلوم والتكنولوجيا بنات، في روضة الحمامة، ونحن نشكر وزارة التعليم لتلبية مطالبنا في هذا الشأن. * هل الخدمات الصحية المتوفرة في الدائرة تعتبر كافية بالنسبة للكثافة السكانية الموجودة؟ - في الدائرة مركز صحي الجامعة ومركز لعبيب الصحي، الذي يمكنه استقبال آلاف المراجعين يومياً بكل سهولة ودون ان نلاحظ أي تكدس أو تأخير، واعتقد أن المركزين يلبيان مطالب أهالي المنطقة. * وهل تعتبر تلك الحدائق كافية أم إن الدائرة تحتاج إلى مزيد من الحدائق مثل حدائق الفرجان لخدمة أهالي كل منطقة سكنية؟ -في الواقع يوجد مشروع حديقة روضة الحمام المقرر إنشاؤه على مساحة 175 الف متر مربع، وموقع الحديقة ومساحتها جعلتها قربية من كافة المناطق في الدائرة وبالتالي فإنه لا حاجة لمزيد من حدائق الفرجان، وحديقة روضة الحمامة سوف تضم مساحات خضراء واسعة، وبها منطقة ألعاب للأطفال من سن 2 – 9 سنوات ومنطقة ألعاب أطفال أخرى من سن 6 – 12 سنة، ومسار رئيسي، ومسار للمشي، ومسار للدراجات الهوائية، ومبنى للخدمات وأجهزة ألعاب رياضية وكافتيريا و404 مواقف. *بعض مشروعات الحدائق تعاني من تأخير التنفيذ فما اسباب ذلك؟ -بالفعل بعض المشروعات الخاصة بالحدائق لم تنفذ وسبب التأخير يرجع إلى الشركة المنفذة وتواصلت مع مدير الحدائق في هذا الشأن ووعد بحل الأزمة ولكن إلى الآن لم يتم شيء. إنشاء الأسواق *هل تعتبر اسواق الفرجان الموجودة في مناطق الدائرة كافية أم بعض المناطق تحتاج إلى مزيد من تلك الاسواق؟ - خلال الدورة الخامسة للمجلس البلدي توفقنا في الحصول على موافقات بإنشاء العديد من اسواق الفرجان في مناطق مختلفة مثل أم قرن والصخامة، وتواصلت مع المسؤولين بالأرقام المتعلقة بالكثافة السكانية في كل منطقة ومدى احتياج السكان إلى هذه الأسواق، واعتقد ان عدد اسواق الفرجان الحالي في المنطقة يعتبر مناسبا إلى حد ما. * وبالنسبة لجمعية الميرة هل الدائرة تحتاج لمزيد من الفروع؟ -توجد فروع للميرة في مناطق مختلفة بالدائرة منها فرع في أم قرن وفرع في روضة الحمامة، واخر في جريان، إلا أن منطقة الصخامة لا تزال بحاجة إلى إنشاء فرع واتمنى أن تكون هناك استجابة من المسؤولين لتلبية مطالب أهالي أم قرن في هذا الشأن.