بلغ حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال شهر ديسمبر 2022 (3 مليارات و58 مليونا و32 ألفا و191 ريالاً قطرياً). وأظهرت بيانات النشرة العقارية التحليلية الصادرة عن وزارة العدل تسجيل 176 صفقة عقارية خلال الشهر. وبالمقارنة مع شهر نوفمبر 2022 سجل مؤشر قيمة التداولات العقارية ارتفاعا بنسبة 124%، وسجل مؤشر المساحات المتداولة ارتفاعا بنسبة 72%. وتصدرت بلديات الدوحة والوكرة والريان التداولات الأكثر نشاطا من حيث القيمة المالية خلال شهر ديسمبر 2022 وفقا لمؤشر السوق العقاري، تلتها في أحجام الصفقات بلديات الظعاين وأم صلال، والخور والذخيرة، والشمال. وكشف مؤشر السوق العقاري لشهر ديسمبر أن القيمة المالية لتعاملات بلدية الدوحة بلغت مليارين و74 مليونا و125 ألفا و91 ريالاً قطرياً، فيما بلغت القيمة المالية لتعاملات بلدية الوكرة 610 ملايين و806 آلاف و780 ريالاً قطرياً، وبلغت القيمة المالية لتعاملات بلدية الريان 149 مليونا و327 ألفا و53 ريالاً قطرياً. وبلغت القيمة المالية لتعاملات بلدية الظعاين 111 مليونا و686 ألفا و710 ريالات، فيما سجلت بلدية أم صلال تداولات بقيمة 78 مليونا و933 ألفا و396 ريالاً قطرياً، وسجلت بلدية الخور والذخيرة تداولات بقيمة 22 مليونا و97 ألفا و447 ريالاً، لتسجل بلدية الشمال تداولات بقيمة 14 مليونا و118 ألف ريال قطري، وسجلت بلدية الشمال تداولات بقيمة 11 مليونا و55 ألفا و714 ريالاً قطرياً. ومن حيث مؤشر المساحات المتداولة، أظهرت المؤشرات أن بلديات الوكرة والدوحة والريان سجلت أكثر البلديات نشاطا لمساحات العقارات المتداولة خلال شهر ديسمبر، وذلك بنسبة 51% لبلدية الوكرة، تلتها بلدية الدوحة بنسبة 31 %، والريان بنسبة 6% والظعاين وأم صلال بنسبة 5% لكل منهما، فيما سجلت بلديتا الشمال والخور والذخيرة 1% لكل منهما من إجمالي المساحات المتداولة. ومن حيث مؤشر عدد الصفقات العقارية (العقارات المباعة)، أظهرت مؤشرات التداول أن أكثر البلديات نشاطا خلال شهر ديسمبر لعدد العقارات المباعة بلدية الريان بنسبة 25%، تلتها بلدية الدوحة بنسبة 24%، ثم بلدية الظعاين بنسبة 18%، ثم بلدية أم صلال بنسبة 13%، ثم بلدية الوكرة بنسبة 11%، فيما سجلت بلدية الخور والذخيرة 6% وبلدية الشمال 3% من إجمالي الصفقات العقارية. وفيما يخص حجم معاملات الرهونات خلال شهر ديسمبر 2022، فقد بلغ عدد معاملات الرهن التي تمت خلال الشهر 66 معاملة، بقيمة إجمالية بلغت 3 مليارات و927 مليونا و858 ألفا و582 ريالا قطرياً. وسجلت بلدية الريان أعلى عدد في معاملات الرهن بـ 31 معاملة، أي ما يعادل 47.0% من إجمالي عدد العقارات المرهونة، تلتها بلدية الدوحة بـ 23 معاملة، أي ما يعادل 34.8%، من إجمالي عدد العقارات المرهونة، ثم بلدية الظعاين بـ6 معاملات وهو ما يعادل 9.1% من إجمالي العقارات المرهونة، ثم بلديتا الوكرة والخور والذخيرة بـ3 معاملات، أي ما يعادل 4.5% لكل منهما من إجمالي العقارات المرهونة خلال الشهر. وفيما يخص حركة التداول بمنطقة اللؤلؤة والقصار، فقد بلغ عدد الصفقات المسجلة خلال شهر ديسمبر 24 صفقة للوحدات السكنية التي شملتها عمليات البيع والشراء، بقيمة إجمالية بلغت 56 مليونا و731 ألفا و600 ريال. وتظهر بيانات التداول العقاري خلال شهر ديسمبر 2022، أن قطاع العقارات يواصل نموه المطرد وبقوة في مختلف المجالات الاستثمارية والتجارية، لتستمر بذلك حركة التداولات النشطة التي يشهدها القطاع خلال الفترة الأخيرة، خاصة مع صدور القوانين والقرارات الجديدة المتعلقة بالوساطة العقارية والتسجيل العقاري والتملك والانتفاع، إلى جانب القوانين الجاذبة لرأس المال المحلي والأجنبي. كما تؤكد هذه البيانات قوة ومتانة أسس الاقتصاد القطري واستمرار نمو القطاع العقاري كأحد مكوناته الرئيسية.

أنهى مؤشر بورصة قطر لأسعار الأسهم تداولاته لهذا الاسبوع مسجلا انخفاضا بمقدار /0ر7 / نقطة، أي ما نسبته /68ر2/ بالمائة، ليغلق في نهاية الأسبوع عند /10/ آلاف و/74ر836/ نقطة. وقد ارتفعت القيمة الإجمالية للأسهم المتداولة بنسبة /71ر110/ بالمائة ، لتصل إلى مليار و/703/ ملايين و/482/ ألفا و/92ر235/ ريالا قطريا ، مقابل /808/ ملايين و/465/ ألفا و/13ر116/ ريالا قطريا . كما ارتفع عدد الأسهم المتداولة بنسبة /97ر84/ بالمائة ، ليصل إلى /36/ مليونا و/737/ ألفا و/252/ سهما ، مقابل /19/ مليونا و/860/ ألفا و/804/ أسهم ، وارتفع أيضا عدد العقود المنفذة بنسبة /35ر46/ بالمائة، لتصل إلى /23/ ألفا و/200/ عقد ، مقابل /15/ ألفا و/852/ عقدا. بينما انخفضت القيمة السوقية لاسهم الشركات المدرجة في البورصة في نهاية الاسبوع بنسبة /48ر2/ بالمائة ، لتصل إلى /580/ مليارا و/732/ مليونا و/453/ ألفا و/64ر218/ ريالا قطريا ، مقابل /595/ مليارا و/478/ مليونا و/230/ ألفا و/13ر572/ ريالا قطريا في نهاية الاسبوع الذي سبقه. وقد احتل قطاع البنوك والخدمات المالية خلال الاسبوع المرتبة الأولى من حيث قيمة الاسهم المتداولة بحصة بلغت /9ر42/ بالمائة من القيمة الاجمالية للأسهم المتداولة، يليه قطاع الصناعة بنسبة /59ر20/ بالمائة، ثم قطاع الاتصالات بنسبة /00ر14/ بالمائة، وأخيرا قطاع العقارات بنسبة /99ر8/ بالمائة. كما احتل قطاع البنوك والخدمات المالية خلال الاسبوع المرتبة الأولى من حيث عدد الأسهم المتداولة بحصة بلغت /71ر33/ بالمائة من العدد الاجمالي للأسهم المتداولة، يليه قطاع العقارات بنسبة /54ر19/ بالمائة، ثم قطاع الصناعة بنسبة /45ر18/ بالمائة، وأخيرا قطاع الاتصالات بنسبة /21ر14/ بالمائة. واحتل قطاع البنوك والخدمات المالية خلال الأسبوع أيضا المرتبة الأولى من حيث عدد العقود المنفذة بحصة بلغت نسبتها /95ر33/ بالمائة من إجمالي عدد العقود المنفذة ، يليه قطاع الصناعة بنسبة /12ر23/ بالمائة، ثم قطاع العقارات بنسبة /67ر13/ بالمائة، وأخيرا قطاع الاتصالات بنسبة /58ر13/ بالمائة. وخلال الاسبوع ارتفعت أسعار أسهم 2 شركة من الشركات 44 المدرجة في البورصة وانخفضت أسعار 42 شركة. وقد قاد سهم بنك /QNB/ تعاملات الأسبوع بحصة بلغت نسبتها /88ر19/ بالمائة من قيمة التداول الاجمالية ، ثم سهم شركة /Ooredoo/ بنسبة /71ر11/ بالمائة، وحل ثالثا سهم شركة /صناعات قطر/ بنسبة /15ر9/ بالمائة.