قال تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية: شهد العام الماضي 2020 نمواً في مساحات قطاع العقار التجاري في قطر مدعوماً باكتمال الأعمال الإنشائية لعدد من الأسواق التجارية الضخمة، مشيراً إلى أن من أهم هذه المشاريع مول الدوحة في منطقة مسيمير، وفاندوم مول في لوسيل، متوقعاً افتتاح هذين المشروعين خلال العام الحالي 2021، وأضاف التقرير أن نمو عمليات الإنشاءات في مجال التطوير العقاري سيكون له مجموعة متنوعة من التأثيرات، وسيستفيد القطاع العقاري من التحسن الكبير في البنية التحتية، خاصة فيما يتعلق بمرافق النقل الجديدة، وتطوير الطرق والجسور. وبين التقرير أن المرافق الخاصة بقطاع النقل، كمطار حمد الدولي، ومترو الدوحة والموانئ التجارية والسياحية، إلى جانب الأحداث الكبرى التي ستستضيفها الدولة خلال الأعوام القليلة المقبلة، تعتبر من العوامل التي ستساهم بانتعاش قطاع التجزئة والضيافة، وفي ذات الوقت ستدعم من نمو عمليات الإنشاءات العقارية في قطاع الضيافة والقطاع التجاري، لتواكب كافة المتطلبات، فضلاً عن مواكبة تطلعات ورغبات المستهلكين. وقال التقرير: إن الحكومة تضع حاليا خططا لبناء منشآت تنسجم مع الاهتمام القطري بتطوير قطاع السياحة والفنادق، مع سعي الدولة والجهات ذات الاختصاص نحو تعزيز إيرادات السياحة وتحسين نوعية الخدمة المقدمة في الفنادق، فضلا عن إعادة تطبيق الخطط في مرحلة ما بعد تداعيات جائحة فيروس كورونا المستجد كوفيد–19، والتي ستساهم في زيادة الزوار والسائحين القادمين من مختلف دول العالم، مشيراً إلى أن هذه الخطط تتمثل في المهرجات السياحية والفعاليات الموسمية وتطوير المرافق السياحية والشعبية. وأضاف: أن كافة الخطوات التي تقوم بها الجهات ذات الصلة في القطاع السياحي من شأنها أن تحدث طفرة كبيرة في قطاع الضيافة في قطر ونقلة نوعية إيجابية تطور من هذا القطاع الحيوي، عقب انتهاء تداعيات الجائحة. وعلى صعيد قطاع العقار الإداري، قال تقرير الأصمخ: إن العام الماضي 2020 شهد ارتفاع في معدلات العقارات الشاغرة بسوق المكاتب في قطر، وهذا أثر على انخفاض قيم الإيجارات للمساحات المكتبية. وأشار التقرير إلى أنه على الرغم من الفائض بالمساحات المكتبية الذي حدث خلال العام الماضي 2020، إلا أن الطلب على المساحات الصغيرة التي تتراوح ما بين (100 و150) مترًا بقيت في ازدياد وخاصةً في مراكز الأعمال ما يعرف بــ Business center.

تحولت منطقة معيذر الشمالي السكنية الى منطقة تجارية تنتشر فيها العديد من الاسواق والمحال التجارية حتى اصبح البعض يصفها بـ"مدينة الاسواق", حيث يبدو ان المحلات والمؤسسات التجارية تنافس اعداد الوحدات السكنية فيها. واصبحت شوارع معيذر الشمالي معظمها شوارع تجارية ينتشر فيها الكثير من المحلات التجارية والمطاعم اضافة الى العديد من المؤسسات الخدمية من بنوك تجارية ومؤسسات القطاع العام والخاص، ونتيجة لقلة العرض من الاسواق التجارية اصبحت معيذر مقصدا للكثير من التجار والراغبين في الحصول على مكاتب او محال تجارية خاصة بعد فقد الكثير منهم محلاتهم ومكاتبهم التي طالتها مشاريع الهدم والتطوير في منطقة الاسواق القديمة وشارع مشيرب والكهرباء الشهيرين، وقد انعكست هجرة تلك المحال من وسط الدوحة الى منطقة معيذر سلبا على اسعار الايجارات في المنطقة والتي ارتفعت بشكل ملحوظ وصلت نسبتها الى اكثر من 100 %، كما ساهمت هجرة تلك الانشطة التجارية من وسط الدوحة الى منطقه معيذر في زيادة ملحوظة في اعداد السكان وخاصة من فئة العزاب من العمال والموظفين؛ مما أثر على التركيبة السكانية للمنطقة إضافة الى معاناة السكان بسبب ما تشهده منطقة معيذر من زحام، وفوضى اصبحت لا تطاق في ظل غياب مشاريع تطوير وتوسعة الطرق التجارية للمنطقة. أطول شارع وتحدث أحد المواطنين عن التغير الذي حصل في التركيبة السكانية لمنطقة معيذر الشمالي فجأة وخلال فترة قصيرة لا تتعدى عدة سنوات حيث كانت المنطقة تحتوي على منازل تسكنها العائلات من مواطنين ومقيمين وكان شارع معيذر الشمالي الشارع الوحيد الدي يحتوي على اسواق ومحلات تجارية ومن ثم بدأت المحلات التجارية تزداد في شارع ام الدوم بشكل منتظم وفي السنوات الاخيرة انشئت العديد من الاسواق التجارية في المنطقة وقد أصبح شارع ام الدوم اطول شارع تجاري في البلاد وينافس طريق بروة التجاري لكثرة المحلات التجارية فيه. ويشير سكان منطقة معيذر الى انهم يعانون الكثير نتيجة انتشار الاسواق والمحال التجارية في المنطقة والذي نتج عنه زيادة في اعداد السكان من العزاب الذين يملأون شوارع المدينة. غياب المواقف كما يشكو اصحاب المحال التجارية من عدم وجود مواقف كافية في الشارع التجاري لمنطقة معيذر التي اصبحت تحتوي على العديد من المطاعم والمقاهي حيث ان الزبائن شكوا من عدم وجود مواقف تتسع لسياراتهم مما يضطرهم للوقوف في الطريق لطلب حاجاتهم من المحلات معرضين انفسهم لخطر الحوادث ومسببين الزحام والفوضى لمستخدمي الطريق .شارع ام الدوم لذا يناشد المواطنون واصحاب المحلات في منطقة معيذر الجهات المعنية بضرورة العمل على تطوير وتوسعة شوارع معيذر الرئيسة منها والفرعية لان جميعها اصبحت تجارية ولا يكاد يخلو شارع في معيذر من وجود محل تجاري.