محليات

9435

البلدية تعلن عن تعديلات جديدة في نظام استخراج رخص البناء

أعلنت وزارة البلدية والبيئة عن إدخال تعديلات جديدة على النظام الإلكتروني لاستخراج رخص البناء وشهادة إتمام البناء وإجراءات توصيل الخدمات، وذلك بالتنسيق والتعاون مع كل من الإدارة العامة للدفاع المدني بوزارة الداخلية والمؤسسة العامة القطرية للكهرباء والماء "كهرماء" وهيئة الأشغال العامة "أشغال"، وذلك بهدف تسريع وتبسيط الإجراءات وتحسين وتطوير النظام الإلكتروني لرخص البناء.

وكشفت البلدية عن دخول التعديلات الجديدة حيز التنفيذ مطلع فبراير المقبل، موضحة أن التعديلات تتضمن دمج إجراء استخراج لوحة الموقع ضمن رخصة البناء، ودمج إجراء استخراج التقرير المساحي ضمن نظام رخص البناء، وإلغاء تفتيش "كهرماء" في مرحلة إتمام البناء (للمخازن فقط)، وتضمين دفع رسوم توصيل خدمات "كهرماء" بالفاتورة الأولى (للمخازن فقط)، ودمج طلب توصيل الصرف الصحي ضمن نظام رخص البناء، وإلغاء تفتيش مزودي خدمات الاتصالات في مرحلة إتمام البناء، ودمج إجراء دفع رسوم شهادة إتمام البناء ضمن إجراءات طلب الحصول على شهادة إتمام البناء، وتوحيد مؤشر أداء جميع الجهات المختصة بدراسة طلبات رخص البناء وطلبات إتمام البناء.

وحول دمج إجراء استخراج لوحة الموقع ضمن رخصة البناء، أشارت البلدية إلى أن التعديل الجديد يتضمن إصدار رخصة لوحة الموقع، عن طريق نظام رخص البناء الإلكتروني ضمن رخصة البناء الصادرة من قبل البلدية المعنية أو مجمع رخص البناء، بحيث يقوم المكتب الهندسي الاستشاري المصمم أو المالك بتقديم طلب واحد لرخصة البناء يشمل رخصة لوحة الموقع.

وأضافت" ان إجراء استخراج رخصة لوحة الموقع كانت متطلبا منفصلا يجب أن يقوم به المرخص له أو المقاول المنفذ من خلال البلدية المعنية بهدف الإعلام عن تفاصيل المشروع بحسب الرخصة الصادرة، وتبين اللوحة نوع وتفاصيل الأعمال المقامة والمدة الزمنية المقترحة للانتهاء منها وأسماء المنفذين والمشرفين على الأعمال ونوع الترخيص الممنوح".

التقرير المساحي

وحول تعديل دمج إجراء استخراج التقرير المساحي ضمن نظام رخص البناء، بينت البلدية أن التقرير المساحي يهدف لوضع علامات توضح حدود الأرض التي سيتم استخراج رخصة أو شهادة إتمام البناء لها، ويحدد إحداثيات الأرض ويضمن تنفيذ المباني المرخصة ضمن حدود أرض المستثمر وعدم تعديه على الجوار.

ولفتت البلدية إلى أن إجراء استخراج التقرير المساحي كان يتم من خلال تقديم طلب بذلك لإدارة الأراضي والمساحة عبر الموقع الإلكتروني لوزارة البلدية والبيئة، وذلك عبر إجراء منفصل عن رخصة البناء وشهادة إتمام البناء، مضيفة" وقد شمل التعديل الجديد الحصول على التقرير المساحي من خلال تقديم الطلب عبر الموقع الإلكتروني لنظام رخص البناء، بحيث يتم استخراجه من خلال النظام لكل رخصة جديدة أو شهادة إتمام بناء، كما يتم احتساب تكلفة التقرير المساحي ضمن رسوم رخصة البناء أو شهادة إتمام البناء".

وفيما يتعلق بإلغاء تفتيش "كهرماء" في مرحلة إتمام البناء (للمخازن فقط)، بينت أن التفتيش على المبنى من قبل المؤسسة العامة القطرية للكهرباء والماء "كهرماء" كان من مراحل إتمام البناء في السابق، وذلك بهدف التأكد من مطابقة تصميم المبنى للمخططات المعتمدة من قبل إدارة خدمات المشتركين، ولا يتم توصيل الخدمات للمبنى إلا بعد التأكد من مطابقة المخططات للواقع.

ونوهت بأن التعديلات الجديدة على النظام الإلكتروني تضمنت إلغاء هذه المرحلة، بحيث لا يستوجب توصيل خدمات “كهرماء” للمبنى الجديد القيام بالتفتيش من قبل المؤسسة، بل سوف تكون مسؤولية مطابقة المبنى للمخططات من مهام المهندس المشرف والمقاول المنفذ للمشروع.

وفيما يخص تضمين دفع رسوم توصيل خدمات "كهرماء" بالفاتورة الأولى (للمخازن فقط)، أشارت البلدية إلى أن الإجراءات كانت تقضي بأن لا يتم توصيل خدمات "كهرماء" إلا بعد دفع المستثمر لرسوم توصيل الخدمات للمبنى ورسوم العداد ورسوم التركيب، وبعد التعديل سيتم تأجيل دفع رسوم العدادات وتركيبها وتوصيلها لتكون ضمن الفاتورة الأولى للاستهلاك.

* الصرف الصحي

وحول دمج طلب توصيل الصرف الصحي ضمن نظام رخص البناء، قالت البلدية" في السابق، كان المالك أو من ينوب عنه (المقاول أو المكتب الاستشاري المشرف) يقوم بتقديم طلب التوصيل بشبكة الصرف الصحي لإدارة تشغيل وصيانة شبكات الصرف الصحي بهيئة الأشغال العامة "أشغال"، وذلك بعد استخراج رخصة البناء وعند إتمام أعمال الصرف الصحي داخل محيط المشروع، وفي التعديلات الجديدة للنظام الإلكتروني أصبح عمل طلب الصرف الصحي يتم من خلال نظام رخص البناء دون الحاجة لتدخل المالك أو من ينوب عنه، بحيث يتم عمل طلب توصيل شبكة الصرف الصحي لأي رخصة بناء جديدة صادرة تلقائياً، وذلك بإشراك إدارة تشغيل وصيانة شبكات الصرف الصحي في نظام رخص البناء بحيث يتم تحويل طلبات رخص البناء للإدارة بهدف عمل طلبات الصرف الصحي من قبل مهندسي "أشغال".

وفيما يتعلق بتعديل إلغاء تفتيش مزودي خدمات الاتصالات في مرحلة إتمام البناء، أشارت البلدية إلى أن الإجراء المعمول به في السابق بعد استخراج رخصة البناء وعند تقديم طلب استخراج شهادة إتمام بناء، أن يقوم مفتش مزود الاتصالات بتفتيش المبنى بهدف مطابقة واقع البناء للمخططات المعتمدة، وكان يتم ذلك من خلال نظام رخص البناء، ولا يتم إصدار أي شهادة إتمام بناء إلا بعد إجراء هذا التفتيش، موضحة أن التعديلات الجديدة تتضمن إلغاء هذا الإجراء بحيث يتحمل المقاول المنفذ للمشروع والاستشاري المشرف مسؤولية مطابقة واقع البناء للمخططات المعتمدة.

وفيما يخص دمج إجراء دفع رسوم شهادة إتمام البناء ضمن إجراءات طلب الحصول على شهادة إتمام البناء، قالت " في السابق، يقوم المكتب الاستشاري بدفع رسوم إصدار شهادة إتمام البناء وطباعتها من النظام الإلكتروني لرخص البناء وذلك بعد الحصول على موافقات الجهات المختصة على معاملة إتمام البناء، موضحة أن التعديل الجديد يرتكز على دفع رسوم استصدار شهادة إتمام البناء يتم عند فتح طلب الحصول على شهادة إتمام بناء، وبعد الحصول على جميع موافقات الجهات الخدمية المعنية، يتم إرسال شهادة إتمام البناء للمكتب الاستشاري المعني عبر البريد الإلكتروني.

مؤشر الأداء

وبخصوص توحيد مؤشر أداء جميع الجهات المختصة بدراسة طلبات رخص البناء وطلبات إتمام البناء، نبهت البلدية إلى أن التعديلات الجديدة في هذا الصدد تهدف إلى توحيد مؤشرات تقييم أداء جميع الجهات الخدمية بحيث لا تتعدى 10 أيام لجميع أنواع المشاريع، ما عدا الصغرى، وذلك بعدما كانت هذه المؤشرات والإفادات حول رخص ومعاملات إتمام البناء لمختلف الجهات الخدمية المعنية تختلف من جهة لأخرى.

وكانت وزارة البلدية والبيئة قد أطلقت النظام الإلكتروني لرخص البناء في فبراير 2014 بتاريخ ليكون شاملاً لكافة المعاملات والإجراءات التي يتطلبها البناء، بحيث يشمل النظام كافة الجهات ذات العلاقة والمطلوب موافقتها في الدولة لإنهاء استخراج رخصة البناء، بحيث يصبح لدى الاستشاري ومالك العقار موقع موحد لإنجاز رخص البناء دون الحاجة لمراجعته للبلديات.

ويعمل النظام الإلكتروني على تحويل المعاملات لجميع الجهات المشتركة في إجراء إصدار رخص البناء من دراسة الطلب حسب اختصاصاتها بالتوازي ليتم إنجاز المعاملات بأسرع وقت ممكن دون الإخلال بدقة الدراسة.

وتعمل وزارة البلدية والبيئة باستمرار على تطوير النظام الإلكتروني لرخص البناء لتحقيق نقلة نوعية في أداء خدماتها ضمن خطة التحول الإلكتروني في كافة مجالات الخدمات الحكومية بالدولة.

اقرأ المزيد

"ثاني الإنسانية" تطلق مشروع "إعفاف" لدعم الشباب المقبلين على الزواج

أطلقت مؤسسة ثاني بن عبد الله الإنسانية مشروع إعفاف، أحد مشاريعها الاجتماعية الهادفة إلى دعم الشباب المقبلين على... اقرأ المزيد

130

| 12 أبريل 2026

مستشفى ذا فيو يجري أول عملية استبدال كامل لمفصل الركبة بتقنية الواقع المعزز في الشرق الأوسط وأفريقيا

أجرى مستشفى ذا فيو، بالتعاون مع Cedars-Sinai، أول عملية استبدال كامل لمفصل الركبة باستخدام تقنية الواقع المعزّز (AR)... اقرأ المزيد

336

| 12 أبريل 2026

 إطلاق الإصدار الثاني من المستند الإرشادي لتنظيم قبول وتسجيل الطلبة بالمدارس ورياض الأطفال الخاصة

أعلنت وزارة التربية والتعليم والتعليم العالي، ممثلة في إدارة تراخيص المدارس الخاصة، عن إطلاق الإصدار الثاني لعام 2026... اقرأ المزيد

194

| 12 أبريل 2026