اقتصاد

1567

تقرير لـ إزدان: 266.5 مليون ريال مبايعات الأراضي خلال أسبوع

رصد التقرير العقاري الأسبوعي الصادر عن إدارة التقارير وأبحاث السوق في شركة إزدان العقارية برعاية شركة صك للشراكات سيطرة الأراضي بجميع أشكالها على النسبة الأكبر من التداولات العقارية، مسجلة إجمالي مبايعات وصل إلى 266.5 مليون ريال قطري بما نسبته 59.1 %، بينما سجلت المباني بجميع أنواعها مبايعات وصلت قيمتها إلى 184.2 مليون ريال أي ما نسبته حوالي 40.9 % تقريباً من إجمالي التداولات العقارية، وعلى الصعيد التفصيلي لحركة تداول العقارات وحجم المبايعات التي تم تسجيلها خلال الفترة من 28 فبراير – 4 مارس 2021م، فقد وثقت إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل القطرية حسب النشرة العقارية الأسبوعية مبايعات عقارية بقيمة إجمالية تصل إلى 450.7 مليون ريال، وتوزعت العمليات على7 بلديات هي: بلدية أم صلال والخور والذخيرة والدوحة والريان والشمال والظعاين والوكرة، شملت أراضي فضاء ومساكن ومباني متعددة الاستخدام وأرض فضاء متعددة الاستخدام وعمارات سكنية، واستأثرت بلدية الدوحة بأعلى صفقة من حيث القيمة من خلال بيع قطعة أرض متعددة الاستخدام بمنطقة المطار العتيق، وذلك بقيمة وصلت إلى 64.3 مليون ريال قطري على مساحة قدرها 5903 متراً مربعاً بسعر قدم 1013 ريالاً قطرياً، كما سجلت منطقة المطار العتيق بيع عمارة سكنية بقيمة وصلت إلى 20.5 مليون ريال قطري بسعر قدم وصل إلى 1886 ريالاً قطرياً.

معدلات التأجير

وبالإشارة إلى معدلات التأجير لدى شركة إزدان العقارية، فإن أبراج "مشيرب" التي تعد أحد أهم المشاريع السكنية التي تتمتع بموقع حيوي في قلب الدوحة النابض، حيث يفصلها دقائق معدودة عن كورنيش الدوحة، تتضمن نحو 803 وحدات سكنية جميعها مكونة من غرفتين، ويبدأ فيها الإيجار الشهري للشقة المفروشة عند 3900 ريال قطري، بينما يبدأ الإيجار الشهري للشقة غير المفروشة عند 3750 ريالا قطريا، وفيما يلي قراءة مفصلة لحجم وعدد صفقات البيع والشراء خلال الأسبوع المذكور وذلك طبقًا لنشرة إدارة التسجيل العقاري:

بلدية الدوحة

حلّت بلدية الدوحة في المرتبة الأولى من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع، التي سجلت قيمة إجمالية قدرها 216 مليون ريال قطري تقريباً، أي ما نسبته 47.9 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، موزعة على 31 مبايعة عقارية في عدد من المناطق داخل البلدية، في حين سجل سعر القدم المربعة متوسط سعر بلغ 649 ريالا قطريا.

بلدية الظعاين

تبوأت بلدية الظعاين المرتبة الثانية من حيث حجم المبايعات التي جرت خلال الأسبوع طبقا للنشرة العقارية، حيث سجلت البلدية مبايعات بقيمة إجمالية وصلت إلى 99.1 مليون ريال قطري تقريباً، بنسبة 22 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، موزعة على 30 عملية تداول عقارية في عدد من المناطق، كما سجل متوسط سعر القدم المربعة 328 ريالا قطرياً.

بلدية الريان

سجلت بلدية الريان ثالث أعلى نسبة تداول عقاري خلال الأسبوع قبل الماضي، حيث وصلت قيمة العقارات المباعة في البلدية إلى 74.1 مليون ريال تقريبا أي ما نسبته 16.4 % من إجمالي العقارات المتداولة على مستوى الدولة، فيما سجل متوسط سعر القدم المربعة 350 ريالاً قطرياً، وذلك من خلال 29 مبايعة عقارية موزعة على عدد من المناطق.

بلدية أم صلال

جاءت بلدية أم صلال في المرتبة الرابعة من حيث القيمة الإجمالية للعقارات المباعة خلال الأسبوع قبل الماضي، حيث سجلت عمليات مبايعات بقيمة إجمالية 27.3 مليون ريال قطري أي ما نسبته 6.1 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى الدولة موزعة على عدد من المناطق، وذلك من خلال 12 مبايعة عقارية، بمتوسط سعر للقدم المربعة بلغ 353 ريالا قطريا.

بلدية الوكرة

احتلت بلدية الوكرة المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المباعة خلال الأسبوع، حيث سجلت النشرة العقارية لإدارة التسجيل العقاري 8 صفقات عقارية في مختلف المناطق، بإجمالي مبايعات عقارية وصل إلى 18.1 مليون ريال، أي ما نسبته 4 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة، وسجل متوسط سعر القدم المربعة 294 ريالا قطرياً.

بلدية الخور والذخيرة

بقيمة تداولات عقارية تصل إلى 11.5 مليون ريال قطري، جاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة من حيث الصفقات العقارية التي تم تسجيلها طبقاً للنشرة العقارية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أي ما نسبته 2.5 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة موزعة على 8 صفقات عقارية فقط، وسجل متوسط سعر القدم المربعة 276 ريالا قطريا.

بلدية الشمال

وجاءت بلدية الشمال في المرتبة السابعة، حيث سجلت ثلاث صفقات عقارية طبقاً للنشرة العقارية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل بقيمة إجمالية بلغت 4.7 مليون ريال تقريباً، أي ما نسبته 1.1% من إجمالي قيمة العقارات المتداولة، وسجل متوسط سعر القدم المربعة 129 ريالا قطريا.

اقرأ أيضاً

القطاع المالي المستفيد الأول من التوسع القطري في الغاز

بورصة قطر تسجل أداء إيجابيا وترتفع بنحو 2 %

4.5 نموا متوقعا للاقتصاد السعودي 2026

أخبار ذات صلة

قمة الذكاء الاصطناعي محطة في مسيرة التحول الرقمي

الذهب يحافظ على مكاسبه مدعوماً بتوقعات خفض أسعار الفائدة الأمريكية