محليات

240

«اس كى العقارية» تواصل مسيرتها الريادية برؤية استراتيجية يقودها الابتكار والاستدامة

- الشيخ جاسم بن جبر: نشكر القيادة الحكيمة على دعمها المتواصل للقطاع الخاص القطري

- مشاريع الشركة تجسد التزامها ببناء اقتصاد متنوع ومستقبل مستدام

في ظل التحولات الاقتصادية المتسارعة، تواصل الشركات الوطنية الرائدة في قطر دورها المحوري في دعم مسيرة التنمية المستدامة وتوسيع آفاق الاستثمار. وفي هذا الإطار، تبرز شركة اس كى العقارية بقيادة الشيخ جاسم بن جبر آل ثاني، الرئيس التنفيذي، كنموذج يحتذى في الدمج بين الابتكار والاستراتيجية طويلة المدى. وفي هذا الحوار، يكشف الشيخ جاسم عن مسيرة الشركة، واستراتيجيتها في المشاريع الجديدة، ورؤيتها لدعم الاقتصاد الوطني وتعزيز مكانتها في الأسواق الإقليمية والعالمية، بالإضافة إلى مشاركتها البارزة في معرض سيتي سكيب قطر 2025.

وفي بداية الحوار توجّه الشيخ جاسم بن جبر آل ثاني بخالص الشكر وعظيم الامتنان إلى حضرة صاحب السمو الشيخ تميم بن حمد آل ثاني، أمير البلاد المفدى، وإلى القيادة الحكيمة، على ما يولونه من رعاية واهتمام بالغين بالقطاع العقاري والاستثمار في دولة قطر. لقد أسّست رؤية سموّه الثاقبة بنية تحتية وتشريعات متكاملة جعلت من السوق العقاري القطري وجهة جاذبة للاستثمار المحلي والدولي، وساهمت في تعزيز مكانة قطر كمركز إقليمي وعالمي رائد. وإننا في شركة اس كى العقارية نستمدّ من هذه الرؤية المُلهمة حافزًا لمواصلة الابتكار وتقديم مشاريع نوعية تواكب تطلعات الدولة وتدعم مسيرة التنمية الشاملة نحو تحقيق رؤية قطر الوطنية 2030.»

  - الشيخ جاسم بن جبر آل ثاني.. قيادة استراتيجية ورؤية استثمارية

يشغل الشيخ جاسم بن جبر آل ثاني منصب رئيس مجلس إدارة شركة اس كى العقارية، وهي شركة رائدة مقرها الدوحة، متخصصة في مجالات النمو والاستثمار وبناء الشراكات الاستراتيجية طويلة الأمد. وقد حصل الشيخ جاسم على درجة البكالوريوس في إدارة الأعمال العالمية من جامعة ويست أوف اسكتلندا، ما أتاح له الجمع بين المعرفة الأكاديمية الدولية والخبرة المحلية العميقة لدفع مسيرة النمو وتحقيق رؤية الشركة.

بصفته رئيسًا لمجلس الإدارة، يقود الشيخ جاسم التوجه الاستراتيجي للشركة ويشرف على مسارها التوسعي، مع الالتزام الراسخ بالقيم الأساسية في مختلف أنشطتها. كما يضطلع بدور رئيسي في صياغة استراتيجيات الاستثمار، واستكشاف الفرص الواعدة، وقيادة المفاوضات لإبرام كبرى الصفقات والمشاريع. وقد أسهم نهجه القائم على بناء شراكات وثيقة في ترسيخ علاقات متميزة مع الجهات الحكومية والمستثمرين والشركاء الاستراتيجيين.

ولا يقتصر دوره على رسم الخطط والتوجهات فحسب، بل يمتد ليشمل الاستثمار في رأس المال البشري. إذ يؤمن الشيخ جاسم بأهمية تمكين الكوادر وتحفيز الابتكار، إلى جانب توفير بيئة عمل محفزة تدعم نمو القيادات وصقل مهاراتها.

وجاء نص الحوار كالتالي :-

      - الانطلاقة والرؤية

◄ بدايةً، كيف تصف مسيرة الشركة منذ تأسيسها وحتى اليوم؟

منذ انطلاقتنا، وضعنا هدفاً أساسياً يتمثل في المساهمة الحقيقية في الاقتصاد الوطني. ركّزنا على تطوير مشاريع نوعية ذات قيمة مضافة تتجاوز البعد التجاري لتشمل خدمة المجتمع وتعزيز الاستدامة. بفضل ثقة شركائنا وعملائنا، تمكنّا من التوسع بخطوات مدروسة، واليوم نُعد من بين الشركات الرائدة في مجالات متعددة، بدءاً من التطوير العقاري وصولاً إلى الطاقة والخدمات اللوجستية.

◄ ما هي الركائز الأساسية لرؤيتكم الاستراتيجية؟

 ترتكز رؤيتنا على ثلاثة محاور رئيسية:

- التنمية المستدامة التي تراعي البعد البيئي والاقتصادي والاجتماعي.

- التنوع الاستثماري لتقليل المخاطر وفتح آفاق جديدة.

- الابتكار والتقنية كعامل محوري في تقديم حلول عصرية تلبي تطلعات المستقبل.

     - المشاريع الكبرى والإنجازات

◄ ما أبرز المشاريع التي نفذتموها مؤخراً؟

 لدينا مجموعة واسعة من المشاريع المفخرة لنا، منها:

The 44 Tower

يقع مشروع The 44 Tower في قلب مدينة لوسيل، ويعد من المشاريع السكنية المميزة التي تقدم وحدات سكنية متكاملة. يتألف البرج من 20 طابقًا، ويضم 150 شقة سكنية متنوعة بين غرفة وصالة، أو غرفتين وصالة وغرفة خادمة، لتناسب الأفراد والعائلات.

بالإضافة إلى الوحدات السكنية، يحتوي المشروع على 8 مساحات تجارية تقع في الطابق الأرضي، تم تصميمها لتلبية احتياجات السكان اليومية وتوفير خدمات أساسية ضمن نطاق المبنى.

من الناحية الخدمية، يضم المشروع مرافق متعددة تشمل مسبحًا خارجيًا، جاكوزي، ساونا، وناديًا رياضيًا مجهزًا، إلى جانب حدائق منسقة ومناطق لعب للأطفال. هذه المرافق تعزز من جودة الحياة داخل المشروع وتوفر بيئة عملية ومريحة للسكان.

يمتاز The 44 Tower بموقعه الاستراتيجي في وسط لوسيل بمنطقة المارينا، مع إطلالات مفتوحة على المدينة والبحر، ومجاورته للعديد من المرافق الحيوية. يجمع المشروع بين التصميم العملي وتكامل الخدمات، ليكون خيارًا مناسبًا للراغبين في السكن ضمن مدينة لوسيل الحديثة.

Twin Gardens Residences

يقع مشروع Twin Gardens Residences في مدينة لوسيل بالقرب من استاد لوسيل، ويعكس في تصميمه عناصر مستوحاة من الفناء التقليدي (Piazza) في العمارة القطرية. يتكون المشروع من ثلاثة مبانٍ سكنية مرتبة حول ساحة مركزية تشكل القلب الرئيسي للتطوير.

تمتد هذه الساحة من الطابق الأرضي لتتصل عموديًا مع باقي الطوابق، حيث تتوزع حدائق معلقة صغيرة (Pocket Gardens) بين المباني على كل مستوى. يسهم هذا التصميم في توفير مساحات خضراء متدرجة تعزز من الترابط المجتمعي، وتمنح السكان بيئة متوازنة تجمع بين الخصوصية والانفتاح على الطبيعة.

يمتاز المشروع بموقعه الحيوي بالقرب من استاد لوسيل والمرافق الرئيسية في المدينة، مما يجعله من المشاريع السكنية التي توفر بيئة عملية ومريحة ضمن أحد أكثر المواقع تطورًا في قطر.

VALORA – بن محمود

يقع مشروع VALORA في منطقة بن محمود – الدوحة، وهو مشروع سكني متكامل يمتد على مساحة إجمالية تقارب 61,910 م². يتكون المبنى من طابقين قبو، طابق أرضي، 7 طوابق متكررة، بالإضافة إلى السطح، ويضم 318 شقة سكنية موزعة بين بلوك (A) وبلوك (B).

تتنوع الشقق بين غرفة وصالة، غرفتين وصالة، وثلاث غرف وصالة، بمساحات مدروسة لتلبية مختلف احتياجات الأفراد والعائلات. كما يضم المشروع 443 موقفًا للسيارات موزعة لخدمة السكان والزوار.

ويتوفر داخل المشروع مجموعة من المرافق الخدمية والترفيهية تشمل مسبحًا، أندية رياضية للرجال والنساء، وقاعة متعددة الاستخدامات. وعلى سطح المبنى، تم تخصيص مساحات ترفيهية إضافية تضم مضمار جري، ملعب نصف سلة، ملعب تنس، منطقة ألعاب للأطفال، ومنطقة شواء (BBQ).

فندق ذا إيدج – المرقاب

يقع المشروع متعدد الاستخدامات في منطقة المرقاب – الدوحة، ويقام على أرض مساحتها 2,553 م²، بمساحة بنائية إجمالية تبلغ 35,546 م². يتألف المبنى من 3 أقبية، طابق أرضي، ميزانين، و14 طابقًا متكررًا، بالإضافة إلى السطح. وقد صُمم وفق المعايير العالمية ليحصل على تصنيف 4 نجوم.

يضم المشروع وحدات فندقية، شققًا سكنية، ومعارض تجارية، بما يحقق مزيجًا يلبي احتياجات السوق. يحتوي المبنى على 476 شقة سكنية متنوعة، تتوزع بين 112 شقة فاخرة بغرفة واحدة (Premium)، و56 شقة مميزة (Standard)، إلى جانب 308 شقق، بالإضافة إلى 164 موقف سيارات.

كما يشمل المشروع مرافق متكاملة تضم مطاعم، قاعات متعددة الاستخدامات، حمامات سباحة، صالات رياضية، ومنطقة سبا بخدمات استجمام متكاملة. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي على معارض تجارية ومرافق تشغيلية تدعم الاستخدامات المتعددة للمبنى.

ساوث جيت – الوكير

يقع مشروع ساوث جيت السكني في منطقة الوكير، ويقوم على فكرة تقسيم الأراضي إلى قطع مخصصة لبناء فلل سكنية بمساحات متنوعة، مما يمنح الملاك حرية اختيار التصاميم التي تلبي احتياجاتهم المختلفة.

تتراوح مساحات الأراضي بين 420 م²، 600 م²، و896 م²، بينما تبلغ المساحة الإجمالية للمخطط قبل الفرز نحو 279,660 م². ويضم المشروع مسجدين ومساحات خضراء موزعة داخل المخطط العام، بالإضافة إلى مول تجاري يخدم السكان ويوفر خدمات أساسية وترفيهية.

حتى الآن، تم بيع ما يقارب نصف الأراضي المطروحة ضمن المشروع، كما بدأت أعمال البنية التحتية الخاصة بالطرق والمرافق العامة، تمهيدًا لتسليمها إلى الملاك خلال الفترة المقبلة.

     - التوسع الدولي

◄ هل هناك خطط للتوسع خارج قطر؟

 نعم، نحن ندرس فرصاً في أسواق خليجية وآسيوية، خصوصاً في العقار والطاقة المتجددة، بالتعاون مع مؤسسات دولية كبرى. هدفنا أن نكون سفيراً للاقتصاد القطري بالخارج، بما يعكس قوة بيئة الأعمال في وطننا.

    - الابتكار والتكنولوجيا

◄ إلى أي مدى تمثل التكنولوجيا ركيزة في أعمالكم؟

 التكنولوجيا ضرورة حقيقية. نستثمر في التحول الرقمي في جميع جوانب الأعمال، من إدارة المشاريع بالذكاء الاصطناعي إلى أنظمة المباني الذكية. كما نطلق مبادرات لتمكين الشباب القطريين الموهوبين في مجالات التقنية.

    - الاستدامة والمسؤولية الاجتماعية

◄ كيف تنعكس مبادئ الاستدامة في استراتيجيتكم؟

 الاستدامة جوهر عملنا. نحن نلتزم بتصميم مشاريع تقلل من استهلاك الطاقة والمياه وتراعي المعايير العالمية، مثل مجمع الطاقة المتجددة. كذلك، نركز على مبادرات المسؤولية الاجتماعية لدعم التعليم، وتمكين الشباب، والمشاريع البيئية.

    - الكوادر الوطنية

◄ ما دور الكفاءات الوطنية في مسيرة الشركة؟

 نؤمن بأن الاستثمار في العنصر البشري هو الأهم. لدينا برامج تدريبية تستهدف الشباب القطريين ومنحهم فرصاً لتولي مواقع قيادية، ونفتخر بأن نسبة كبيرة من موظفينا من الكفاءات الوطنية.

    - التحديات والفرص

◄ ما أبرز التحديات التي واجهتكم؟

 واجهنا تحديات تقلبات الأسواق والأزمات العالمية، لكننا اعتمدنا استراتيجيات مرنة، وركزنا على التنوع الاستثماري لتخفيف التأثيرات. نرى فرصاً كبيرة في التكنولوجيا الخضراء والخدمات الذكية ونعمل على استثمارها.

     - رؤية مستقبلية

◄ كيف ترون مستقبل الشركة خلال السنوات القادمة؟

نطمح لنكون نموذجاً عالمياً في الابتكار والاستدامة. سنواصل التوسع في مشاريع الطاقة المتجددة، وتعزيز حضورنا في الأسواق الدولية مع التركيز على المدن الذكية، متماشين مع رؤية قطر الوطنية 2030.

   - رسالة للجيل الجديد

◄ ما رسالتكم للشباب القطري الطامح لريادة الأعمال؟

 ثقوا بقدراتكم، وركزوا على الابتكار والمثابرة. بيئة الأعمال في قطر مشجعة والدولة تدعم المشاريع الناشئة. استفيدوا من الفرص وابنوا مشاريع على أسس المعرفة والالتزام.

◄ هل ستشارك اس كى في فعاليات معرض سيتي سكيب قطر 2025؟

 بالتأكيد، سنشارك بفعالية، حيث نعرض أحدث مشاريعنا العقارية والخدمات الذكية والمستدامة. المشاركة تعكس التزامنا بالتواصل مع المستثمرين المحليين والدوليين وتوسيع شبكتنا في القطاع العقاري.

  - كلمة شكر للقيادة

◄ هل ترغب بتوجيه رسالة؟

 أتوجه بخالص الشكر إلى حضرة صاحب السمو أمير البلاد المفدى والقيادة الحكيمة لدعمهم المتواصل للقطاع الخاص القطري، والذي يعزز ثقة المستثمرين ويدفع الشركات الوطنية للابتكار والتوسع محلياً ودولياً.

اقرأ المزيد

وقف نقدي بـ 250 ألف ريال لصالح وقفية «إبصار»

- ريع الوقف يوجَّه لعلاج العيون وتخفيف معاناة المرضى - يجسد وعي المحسنين بدور الوقف الصحي المتخصص -... اقرأ المزيد

70

| 14 أكتوبر 2025

«ماكس فاشون» تفتتح أول متجر من نوعه تديره النساء بالكامل

- الافتتاح في الدوحة مول يعكس التزام العلامة بتمكين المرأة حققت ماكس فاشون، العلامة التجارية الرائدة في مجال... اقرأ المزيد

194

| 14 أكتوبر 2025

توزيع دفعة مساعدات قطرية لتخفيف معاناة أهل غزة

بدعم سخي من المحسنين في دولة قطر يتواصل توزيع دفعة جديدة من المساعدات القطرية في قطاع غزة في... اقرأ المزيد

140

| 14 أكتوبر 2025