في ساعة الأرض، ومثل كل عام، أعلنت مشيرب قلب الدوحة المدينة المستدامة، عن تضامنها مع العالم بإطفاء الأنوار في ساعة الأرض. وقال الحساب الرسمي لمشيرب قلب الدوحة، عبر تويتر، إنّ هذا العام نوجه رسالة للعالم عبر إطفاء أضواء أول شارع أنير في دولة قطر، شارع الكهرباء. ???????????? مثل كل عام، #مشيرب_قلب_الدوحة المدينة المستدامة تتضامن مع العالم بإطفاء الأنوار في #ساعة_الأرض حفاظاً على كوكبنا. هذا العام نوجه رسالة للعالم عبر إطفاء أضواء أول شارع أنير في قطر، شارع الكهرباء. أطفئوا أضواء منازلكم وانضموا إلينا غداً من ٨:٣٠ مساءً - ٩:٣٠ مساءً. pic.twitter.com/914HS6nZUM — Msheireb Properties (@MsheirebDoha) March 25, 2022 ودعت الجمهور للانضمام إليها بإطفاء أضواء المنازل غدًا من الساعة 8:30 مساء وحتى الساعة 9:30. وشارع الكهرباء، هو أول شارع وصلت له الكهرباء في قطر، ويبلغ طوله نحو 566 مترًا، ويستغرق المشي من بدايته إلى نهايته حوالي سبع دقائق. وبحسب فيديو، نشره حساب مشيرب قلب الدوحة، فإنّ شارع الكهرباء كان يضرب به المثل على مستوى الخليج، وكان مكانًا لتجمع الناس ولقاء الأصدقاء. وسمي شارع الكهرباء بهذا الاسم، لأنّ أول دائرة كهرباء موجودة في نهاية الشارع. ساعة الأرض وهي أكبر مبادرة عالمية أطلقها الصـندوق العالمي لصون الطبيعة للحفاظ على البيئة ضد التغيرات المناخية، تم إطلاقها في عام 2007 من مدينة سيدني، ثم تحولت إلى ظاهرة عالمية، ويشارك فيها ما يقارب 2 بليون نسمة في أنحاء العالم. ما تأثير إطفاء الإضاءة خلال ساعة الأرض في تخفيف انبعاث الغازات الضارة؟ ساعة الأرض تهدف للتوعية بأضرار الغازات المنبعثة من استهلاك الكهرباء، والعمل على جمع العالم معًا لمواجهة عوامل وآثار تغير المناخ، حيث إن إطفاء الأنوار والأجهزة خلال هذه الساعة ليس كافيًا لإحداث فرق في نسبة الغازات الضارة في الجو، ولكن تضامن الأفراد والجهات لمصلحة كوكبهم والتزام سلوكيات بيئية هو الهدف.

قامت بلدية الدوحة ممثلة بفريق الصيانة والهدم وتحسين الواجهات وبالتعاون مع إدارة الأعتدة الميكانيكية بتنفيذ قرار لجنة صيانة وهدم المباني بوزارة البلدية بإزالة مبنى متهالك وملحقاته مشوه للمنظر العام في وسط مدينة الدوحة بمنطقة مشيرب (13) وذلك بهدف الحفاظ على السلامة العامة وجمالية المدينة. نفذت ببلدية الشمال ممثلة بقسم الرقابة الصحية حملة تفتيشية واسعة على المنشآت الغذائية ضمن الحدود الإدارية للبلدية قبيل شهر رمضان المبارك. وقد أسفرت الحملة عن إغلاق مطبخ شعبي بسبب تحضير وإعداد أغذية في ظروف غير صحية وتحرير مخالفة لقانون الأغذية رقم 8 لسنة 1990، وتسجيل 25 تنبيها لبعض المحلات بضرورة الالتزام بالاشتراطات الصحية. كما تم التركيز على المطاعم والجمعيات وسوق السمك و كذلك على المحلات التي تقوم ببيع المواد الغذائية.

أعلنت مشيرب العقارية، شركة التطوير العقاري المستدام الرائدة في قطر والتابعة لمؤسسة قطر للتربية والعلوم وتنمية المجتمع، عن إنجاز كافة الأعمال في المرحلة الرابعة والأخيرة من مشروع مدينة مشيرب قلب الدوحة، لتنهي بذلك كافة الأعمال الإنشائية في المدينة وتصبح جاهزة بكافة مرافقها، وتضم المرحلة الرابعة من المدينة ثلاثة مبان سكنية من ضمنها مبنى لشقق فندقية وفندق، وستة مبانٍ تجارية بمساحات مختلفة، بالإضافة إلى 34 وحدة تجزئة تغطي مساحة 1,923 مترا مربعا. وبالإضافة إلى السكن والإطلالات المميزة التي توفرها الشقق السكنية، تتوفر المساحات التجارية المنوعة لتلبي متطلبات الشركات حيث تم تجهيزها بمزايا ذكية ملائمة للأعمال، بينما تتميز جميع المباني بالاستدامة وباللغة المعمارية المتناسقة مع مباني المدينة. كما تتميز المرحلة الرابعة بمحاذاتها لمحطة مترو مشيرب، وهي المحطة الرئيسية في مترو الدوحة لتوفر للزوار والسكان حلول نقل مرنة وملائمة وصديقة للبيئة، وفي هذا السياق، قال السيد ناصر مطر الكواري، الرئيس التنفيذي لمشيرب العقارية: يسرنا الإعلان عن إنجاز كافة الأعمال في المرحلة الرابعة والأخيرة من مشيرب قلب الدوحة وفق أعلى معايير السلامة والمواصفات العالمية، حيث باتت المدينة جاهزة بالكامل للتشغيل لتلبي متطلبات السكن والعمل وكذلك مساحات التجزئة المتنوعة. وسنواصل في مشيرب العقارية رسالتنا ونهجنا الدائم في اعتماد مبدأ الاستدامة في مشاريعنا لنساهم في تحقيق أهداف الرؤية الوطنية 2030 خصوصاً فيما يتعلق بالاستدامة البيئية، وتعد مشيرب قلب الدوحة أول مشروع لتطوير وسط مدينة مستدام على مستوى العالم، حيث تجمع تكنولوجيا المدن الذكية وعناصر الاستدامة في جميع جوانبها ومرافقها. وتحقق المدينة تفوقا على المدن الأخرى في العالم خصوصا فيما يتعلق بالمزايا الرقمية التي توفرها للسكان والشركات على حد سواء، وتضم مشيرب قلب الدوحة مزيجا من 193,000 متر مربع من المساحات التجارية و105,000 متر مربع من مساحات التجزئة، بالإضافة إلى مبان سكنية ومساجد وفنادق ومبان ثقافية وتعليمية. وتوفر أكثر من 10,000 موقف سيارة موزعة على 6 طوابق تحت الأرض لتمنح السكان والزوار مرونة كبيرة لركن سياراتهم وتحديد مكانها بسهولة تامة عبر تطبيقها الذكي، وتشكل معايير الاستدامة المعتمدة في المدينة قيمة مضافة، حيث حصلت جميع المباني على شهادات LEED لكفاءة الطاقة في الفئتين الذهبية والبلاتينية، وتعتمد استراتيجيات عملية وحلول مميزة لتطبيق الاستدامة منها ترشيد استهلاك المياه وكفاءة الطاقة واختيار مواد البناء وجودة البيئة الداخلية في المباني، وتعتبر مشيرب قلب الدوحة أكبر تجمع لمبان حاصلة على شهادات LEED في العالم لتعزز مكانتها كأول مشروع لتطوير وسط مدينة مستدام في العالم.

شهد معالي الشيخ خالد بن خليفة بن عبدالعزيز آل ثاني رئيس مجلس الوزراء ووزير الداخلية، اليوم حفل اعتماد منظمة الصحة العالمية لبلديتي الدوحة والريان كمدينتين صحيتين، والمدينة التعليمية التابعة لمؤسسة قطر للتربية والعلوم وتنمية المجتمع كمدينة تعليمية صحية، والذي نظمته وزارة الصحة العامة بالشراكة مع وزارة البلدية ومؤسسة قطر بمنطقة مشيرب. حضر الحفل عدد من أصحاب السعادة الشيوخ والوزراء والمدير الإقليمي لمنظمة الصحة العالمية لشرق المتوسط وعدد من كبار المسؤولين من وزارتي الصحة والبلدية ومؤسسة قطر . ويهدف برنامج المدن الصحية إلى تحسين صحة الإنسان من خلال تعزيز الإنصاف، وتمكين المجتمعات، وذلك بإدماج الصحة في كافة السياسات وتقوية التعاون والشراكة بين مختلف القطاعات والمجتمع.

في أجواء احتفالية وتحت رعاية اللجنة العليا للمشاريع والإرث جرى أمس الأول تدشين كتاب (العد التنازلي – كأس العالم قطر فيفا 2022) وهو الكتاب الذي أعدته الدكتورة بثينة حسن الانصاري ونشره مركز حوكمة وساهم في رعايته كل من مشيرب العقارية ومجموعة الفردان ومجمع السليطين الزراعي والصناعي ومكتب ثاني بن علي للمحاماة ومكتب العضيد للمحاماة. وخاطب حفل التدشين سعادة الدكتور حمد بن عبدالعزيز الكواري وزير الدولة، رئيس مكتبة قطر الوطنية، حيث احتضنت متاحف مشيرب حفل التدشين والذي حضره نحو اثني عشر سفيرا وعدد كبير من الدبلوماسيين الأجانب وشخصيات عامة، وجاء الكتاب ليحكي تاريخا مختصرا لكأس العالم منذ انطلاقته في الأورغواي عام 1930 كما سلط الكتاب أيضا الضوء على الجهود القطرية في تحسين أحوال العمال وأورد شهادات من وزارة العمل ومجموعة دار الشرق ومكتب الاتصال الحكومي إضافة الى شهادة مميزة من منظمة هيومن رايتس ووتش الامريكية. وقال الدكتور حمد الكواري: (إنه من دواعي سروري ان اخاطبكم اليوم في هذه المناسبة المميزة – اليوم الرياضي وتدشين كتاب العد التنازلي– كأس العالم قطر فيفا 2022 ) ويسعدني القول إن كأس العالم في قطر سيترك اثرا ثقافيا نفتخر به جيلا بعد جيل) ورحب في حديثه بالحضور الدبلوماسي الكبير في الحفل، وقال (لست بعيدا عن الحقل الدبلوماسي، فقد عملت سفيرا لدولة قطر ما يزيد عن سبعة عشر عاما) وأضاف (تقدّم دولة قطر نموذجاً فريداً للدبلوماسية الثقافية التي حوّلت الرياضة إلى وسيلة مثالية للتقريب بين الشعوب. وقد ترافقت خطواتنا في استضافة الفعاليات الرياضية الكبرى مع إنجازات تعزز من صورة الدولة ودورها كداعية للسلام واحترام الثقافات الأخرى وتنوعها.) شهد حفل التدشين تكريم عدد من الجهات التي أسهمت في توفير بيئة طيبة لاستضافة كأس العالم ومن تلك الجهات وزارة العمل وغرفة قطر ودار الشرق للطباعة والنشر والتوزيع. د. بثينة حسن الأنصاري: لحظة فرحة سمو الأمير الوالد التي ارتَسَمَتْ على وجهه لا تُنْسَى الدكتورة بثينة حسن الأنصاري والتي ترأست تحرير الكتاب حرصت على متابعة كل التفاصيل الدقيقة لإعداده ونشره، كما خاطبت حفل التدشين قائلة (تأتي أمسيتُنا هذه لتدشين كتاب العد التنازلي كأس العالم قطر فيفا 2022 الذي يوثّق بأحرفٍ من نور كيف حولت قطر الحلم إلى حقيقة. وقالت مستذكرةً لحظات إعلان فوز قطر باستضافة مونديال 2022 مساءَ الثاني من ديسمبر عام 2010: ( كانت فرحةُ سموِّهِ التي ارتَسَمَتْ على مَلامِحِهِ في تلك اللحظة لا تُنْسَى، تعْجَزُ الكلماتُ عن وصفِها، والأقلامُ عن تسطيرِها، لكنها كانت رسالةً واضحةَ المعاني لسكانِ الأرضِ قاطبةً بأن قطر لا تعرفُ المستحيل، وأنها بلدُ الأفعال قبل الأقوال. ولديها رصيدٌ وافرٌ من نجاح تنظيم البطولات الرياضية، وإعلامٌ متفوقٌ بشهادة القاصي والداني) وفي ختام كلمتها عبرت عن شكرها للجنة العليا للمشاريع والإرث، وإلى كلِّ الرُّعَاة الذين (كان لهم فضلُ إخراجِ كتاب العد التنازلي إلى النور). تكريم خاص لـ الشرق وكان حفل تدشين كتاب العد التنازلي قد شهد تكريماً خاصاً لسعادة الشيخ د. خالد بن ثاني آل ثاني رئيس مجلس إدارة دار الشرق، لقيام الدار بإطلاق منصة حوارية جمعت كل أطراف أزمة العمال في قطر خلال العشر سنوات الماضية، وتسلم درع التكريم الأستاذ جابر سالم الحرمي نائب الرئيس التنفيذي. ناصر الكواري: مشيرب قلب الدوحة ستحتضن المركز الإعلامي للبطولة قال السيد ناصر الكواري الرئيس التنفيذي لمشيرب العقارية في كلمة القاها نيابة عنه الدكتور حافظ علي عبدالله رئيس التسويق والاتصال (إن احتضان مشيرب قلب الدوحة، المدينة الذكية والأكثر استدامة على مستوى العالم، لحفل تدشين الكتاب يعكس مدى التزام مشيرب العقارية بدعم هذا الحدث. فهذه المدينة المستدامة الرائدة التي تحمل بحق الهوية المعمارية القطرية وإرث وتاريخ قطر، ستكون محطة رئيسية في البطولة لما ستوفره من مرافق وخدمات ووجهة جاذبة على مختلف الصعد الثقافية والسياحية والاجتماعية) وأعلن السيد ناصر الكواري أن المركز الإعلامي لبطولة كأس العالم قطر 2022 سيكون في مدينة مشيرب قلب الدوحة. سارة الفردان: جاهزون.. وواثقون من إبهار العالم في مونديال 2022 شاركت بحفل التدشين الأستاذة سارة الفردان، مديرة إدارة الاتصال بمجموعة الفردان وعبرت عن سعادتها بالتواجد في هذا الحفل والذي دشن عملا وثائقيا وصفته (بالرائع) الذي (يعكس اهتمام دولة قطر بالرياضة واستحقاقاتها بجدارة لتنظيم الحدث الرياضي الأكبر في العالم) وقالت في معرض حديثها عن الاستعدادات الجارية لاستضافة كأس العالم (نحن جاهزون، وكلنا ثقة بأننا سنبهر العالم بما سنقدمه في مونديال ٢٠٢٢) كما عبرت السيدة سارة الفردان عن سعادة المجموعة بتوفير رعاية لهذا الكتاب لأن ذلك يندرج في اطار مسؤوليتنا الاجتماعية (تجاه مجتمعنا وبلدنا الحبيب قطر). مصطفى الورداني: تسجيل إنجازاتنا في تزيين ملاعب كأس العالم أنجز مجمع السليطين الزراعي والصناعي والذي يترأس مجلس ادارته السيد عبدالله سالم السليطين تزيين ملاعب كأس العالم في قطر بالنجيلة والزهور ومن هذا المنطلق جاء اهتمامه بتوثيق هذه التجربة وهذا الإنجاز في كتاب (العد التنازلي – كأس العالم قطر فيفا 2022 ) وقال المهندس مصطفى الورداني خلال مخاطبته لحفل التدشين إن المجمع في اطار حرصه على خدمة أهداف الدولة قام بإنشاء وصيانة الملاعب الرياضية والمسطحات الخضراء) وأضاف، حرصنا دائما ومنذ البداية على تطوير معداتنا ورفع كفاءة ومهارة فرق العمل وشاركنا والحمدلله في أعمال انشاء الملاعب الرئيسية وملاعب التدريب التي ستقام عليها فعاليات كأس العالم في قطر 2022. د. جوهر المهندي: بنية قانونية مكتملة لاستضافة كأس العالم شكل حضور الدكتور جوهر زايد المهندي القاضي السابق والمحامي حاليا لفتة بارعة ضمن محتويات الكتاب، فقد اعلن أن البنية القانونية لاستضافة كأس العالم باتت مكتملة، وأسس د. المهندي مكتبا للمحاماة اطلق عليه اسم (العضيد للاستشارات القانونية) وقال إن مشاركة المكتب في هذا الإصدار هدفه دعم جهود الدولة في ابراز الاستعدادات القائمة لاستضافة هذه البطولة الفريدة. بابكر عثمان: مونديال قطر رسالة للشباب العربي وختم الأستاذ بابكر عثمان معد ومحرر الكتاب بكلمة جاءت بعنوان نموذج عربي يحتذى وقال إن فوز قطر باستضافة كأس العالم كان بمثابة رسالة الى الشباب العربي بأن الأمل مازال موجودا في إمكانية نهوض العالم العربي على أساس من التنمية والسلام والإدارة الرشيدة وأشار الى ان دولة عربية هي قطر باتت تتشكل لتصبح الدولة العربية النموذجية التي تلهم الشباب العربي قاطبة وأن ميلاد هذه الدولة العالمية النموذجية لم تعد تفصلنا عنه سوى أيام معدودة.

أكد خبراء ومختصون بالقطاع العقاري مرونة القطاع العقاري القطري وقابليته للنمو والتوسع خلال الفترة المقبلة، حيث سيحافظ على جاذبيته ومكانته بعد أن أصبح قاطرة رئيسية للاقتصاد الوطني. وحذر الخبراء في ذات الوقت من مخاطر وظواهر غير صحية بالسوق قد تؤدي إلى حدوث اختلالات وربما تكون لها آثار سلبية. ورغم نمو التسهيلات الائتمانية للعقارات والمقاولات في 2021 والتي بلغت نحو 13.6 مليار ريال إلا أن ارتفاع نسبة القروض على الودائع البنكية وصل لمستويات كبيرة تصل 120 % وهي نسبة عالية مقارنة بالوضع الطبيعي الذي ينبغي أن يستقر في حدود 80 %. العرض والطلب وفي معرض حديثه لـ الشرق حول واقع وآفاق القطاع العقاري المحلي، قال الخبير الاقتصادي، السيد أحمد حمد النعيمي، إن القطاع العقاري في دولة قطر أصبح قاطرة للنمو الاقتصادي إلى جانب قطاع النفط والغاز وقطاع التعدين، وقطاع الصناعة، إلا أن هذا القطاع بحاجة إلى وجود إحصائية تصدر عن الجهات المشرفة عليه تشمل أعداد الوحدات السكنية والتجارية والاستثمارية تحدد العدد الحقيقي لهذه الأعداد ومستويات أسعارها وقيمها العقارية، وذلك حتى تكون الدراسات والتحليلات التي تقدم بهذا الخصوص مبنية على أسس سليمة. واضاف الخبير النعيمي أنه بصفة عامة يلاحظ أن العرض يفوق الطلب بالسوق حاليا، ويتضح ذلك من خلال الاستمرار في طرح وحدات عقارية جديدة في السوق مقابل تراجع الطلب، وهذا يعني أنه يتوقع أن يحصل تأثير مستقبلي على القطاع سواء من خلال انخفاض العائد، أو من خلال التأثير على الوفاء بالتزامات المقرضين وخاصة للبنوك، حيث يلاحظ أن القروض العقارية عالية من جهة، ومن جهة ثانية نجد أن نسبة القروض على الودائع عالية كذلك وتصل مثلا إلى 120 % من قيمة الودائع، والمفروض ان تكون قيمة القروض 80 % من الودائع، وهذه المعدلات المرتفعة ربما تضع ضغوطا مستقبلية على القطاع لاسيما إذا استمر الفائض بالسوق وعدم حصول ارتفاع في الطلب على الوحدات الجديدة. وبخصوص الأسعار يضيف الخبير الاقتصادي أحمد النعيمي أن الأسعار الحالية قد تكون في متناول شريحة من المستثمرين، ومن المجتمع، خاصة مع البنية التحتية المتميزة للمدن والمناطق الجديدة، ولكن إذا قورنت هذه الأسعار بنظيرتها في دول المنطقة سنجد أنها لاتزال مرتفعة، وفي هذه الحالة قد لايكون العائد على الاستثمار مغريا بالشكل الذي يرفع الطلب على الشراء، أو التأجير. وفي هذه الحالة يمكن أن نستفيد من تجارب مماثلة حيث يتم تحديد قيمة الإيجار السنوي في كل منطقة، ولكل منطقة سعر يختلف حسب مميزاتها وموقعها والعائد الاستثماري لوحداتها العقارية، وهذا يتيح مرونة وحيوية للسوق. وقال السيد حمد النعيمي إن مسألة تزايد أعداد الوسطاء العقاريين المرخص لهم، هي مسألة طبيعية ما دامت الشروط المطلوبة والمحددة بقانون الوساطة العقارية تنطبق على المتقدمين لممارسة هذه المهنة، وذلك خلافا لحركة العرض والطلب التي تحدد الراغبين في دخول السوق. ونوه النعيمي إلى أنه بالنظر إلى جهود وزارة العدل في تفعيل قانون الوساطة العقارية ستكون هناك قائمة متاحة للجميع للتعامل مع الوسطاء المرخصين، مشيرا إلى ظاهرة غير صحية وربما تكون لها آثار سلبية على حركة تجارة العقار، وهي وجود مشتغلين بهذا القطاع في مجال تأجير البيوت وتقسيمها للسكن من دون الحصول على رخص قانونية للقيام بهذه العملية، وفي هذه الحالة يمكن أن تحصل مشكلة في مسألة تحديد المسؤوليات في حال حصل خلاف بين المؤجرين والمستأجرين، كما أن هذه العملية يمكن أن تتسبب في وجود قطاع غير مصنف ونتائجه غير مضمونة من حيث القيمة الاقتصادية المضافة للقطاع العقاري. عوامل مشجعة وفي حديثه لـ الشرق، قال الوسيط العقاري، السيد علي السويدي إن قطاع العقاري في الدولة يواصل نموه وتوسعه مدفوعا بعدة عوامل مشجعة وداعمة، في مقدمتها حجم الانفاق الحكومي على مشاريع البنية التحتية والاستعدادات المكثفة لتوفير احتياجات ضيوف كأس العالم 2022 من مختلف البلدان، علاوة على الفرق والجهات التنظيمية، هذا إلى جانب النمو الذي يشهده الاقتصاد الوطني والدور الكبير الذي يقوم به المطورون العقاريون وشركات التطوير العقاري في هذا المجال. وقال السويدي إذا نظرنا إلى أحدث البيانات المنشورة عن القطاع، نجد أن جملة القروض والتسهيلات الائتمانية المحلية المقدمة من البنوك إلى قطاعي العقارات والمقاولين في القطاع الخاص شهدت نموًا بنحو 13.6 مليار ريال على أساس سنوي نهاية ديسمبر الماضي، وهذا النمو بحجم التسهيلات الائتمانية الممنوحة لقطاعي العقارات والمقاولين يؤكد على أن عمليات الإنشاءات العقارية تواصل نموها، وتتجه إلى المزيد من التوسع. وأضاف السويدي أن القطاع العقاري الآن في مرحلة التعافي من تداعيات جائحة فيروس كورونا المستجد (كوفيد – 19)، حيث نجح قطاع العقارات المحلي في تجاوز كافة التداعيات واستطاع التعامل معها بشكل يقلل من تأثيرها، مستفيدًا من حزمة الإجراءات المالية والاقتصادية التي قدمتها الدولة لدعم قطاع الأعمال، إلى جانب استمرار الطلب على الوحدات العقارية، على الرغم من تأثر بعض الأنشطة التجارية والمنشآت الفندقية والسياحية التي ألقت بظلالها نوعًا ما على واقع قطاع العقار التجاري والضيافة بشكل سلبي ولفترة محدودة. ولكن حزم الدعم واستمرار نشاط الأعمال ساهما في بقاء أعمال البناء والإنشاءات مستمرة وفقا للخطط المرسومة لها ولم نسمع عن إلغاء أو تأجيل مشروع عقاري خلال السنوات التي تعتبر صعبة على الجميع بشكل عام وهي 2020 وإلى حد ما مطلع 2021. تأهيل الوسطاء وعما تشهده مهنة الوساطة العقارية من إقبال من جانب الأفراد والشركات، قال السيد علي السويدي، إن هذا الموضوع تشكر عليه وزارة العدل التي تضع التسهيلات المطلوبة لمقابلة الوسطاء وتأهيلهم التأهيل المناسب من خلال الدورات التدريبية التي تنظمها لصالح المتقدمين لممارسة مهنة الوساطة العقارية، وهذا يعتبر دورا مكملا لجهود تنمية القطاعات الاقتصادية المختلفة في الدولة. وكأحد اللذين شاركوا في هذه الدورات يقول السويدي إنها تقدم معارف ومهارات قانونية وعملية ضرورية لمن يعتزم مزاولة مهنة الوساطة العقارية. قطاع التأجير وفي تعليق لـ الشرق حول تقييمه لقطاع التأجير العقاري بشكل خاص، قال السيد طارق المفتاح، المستثمر بالقطاع العقاري، إن السوق العقاري يشهد حركة قوية بشكل عام، وانتعاشا ملحوظا بشكل خاص على مستوى قطاع تأجير المكاتب والوحدات السكنية، وهو ما يشير إلى أن السوق تجاوز مرحلة الركود الأولى التي عرفها مؤقتا في بداية الجائحة ولايوجد أي تأثر بها حاليا. ويضيف السيد المفتاح أن قطاع تأجير الفلل والشقق والمخازن وإسكانات العمل تشهد إقبالا وطلبا قويا، واضاف أن السوق يشهد منحنى تصاعديا في انتعاش ونمو الطلب على تأجير الوحدات العقارية المختلفة ويلاحظ ذلك من خلال حجم الطلبات والإعلانات وحركة البيع والشراء، وكلها مؤشرات تدل على أن السوق في وضع طبيعي وجيد ومرشح لنمو قوي خلال العام الجاري بفعل العوامل الطبيعية المعروفة مثل استضافة كأس العالم والمشاريع الكبرى التي يجري تنفيذها، والتوقعات تشير إلى أن هذا الزخم سيستمر كما تشير إلى ذلك توقعات وتحليلات المؤسسات العقارية الكبرى خلال الفترة المقبلة 2023 و 2024، باعتبار أن حالة الزخم التي يأخذها القطاع حاليا ستأخذ نفسا طويلا وستستمر وإن بمراحل تصاعد وهدوء متفاوتة. وقال المفتاح إن العام الجاري سيكون عاما عقاريا دون منافس، حيث يشهد الطلب على التأجير إقبالا كبيرا خاصة من الجهات المنظمة لكأس العالم والتي بدأت عملية التأجير منذ فترة، كما أن عودة الاقتصاد لوضعه الطبيعي بعد انحسار المخاوف من جائحة كوفيد 19 تدل على أن القطاع يسترجع مكانته الطبيعية وجاذبيته كأكبر محفز للاقتصاد إلى جانب قطاعا الطاقة والتجارة والاستثمار. الخطة العمرانية ويقول الدكتور عبد الله المنصوري، ضمن تعليق لـ الشرق حول رؤيته لواقع وآفاق القطاع العقاري القطري، إن دولة قطر أولت هذا القطاع اهتماما خاصا ضمن استراتيجيتها التنموية ورؤيتها الوطنية 2030 نظرا لما يلعبه القطاع من دور في التنويع الاقتصادي وإيجاد مصادر بديلة للدخل. وأضاف المنصوري أن العمل بالخطة العمرانية الجديدة بما لها من الإيجابيات التنظيمية في نواح عدة، ساهم في تصحيح وضعية العقار وأدى إلى انخفاض أسعار الأراضي الفضاء الخاصة بالعمارات في قلب الدوحة، وذلك لاشتراطات المساحة المتعلقة بعدد الأدوار المسموح ببنائها في قطعة الأرض بالإضافة إلى تقليص نسبة البناء كحد أقصى إلى 50% أو 45% بناء على موقعها ومساحتها، بعد أن كانت نسبة البناء المسموح بها كحد أقصى 60% مما قلل مساحة الاستغلال الأمثل من الناحية الاستثمارية لتلك الأراضي مما سبب تراجعاً في أسعارها، ويضيف د. المنصوري أنه لايمكن تجاهل تداعيات جائحة كورونا وما رافقها من إغلاقات في العام الأول 2020 من دور في تراجع أسعار المحلات التجارية من حيث تكلفة إيجار الباب الواحد وبلغ التراجع في المعدل حوالي 20%، وبالنسبة للفلل الخدمية بلغ التراجع في حدود 30 إلى 35% من القيمة الإيجارية السابقة. ولكن مع ذلك استمر العائد الاستثماري مغريا بالمجمل مقارنة مع الاستثمارات الأخرى، وهذا يدل على أن هذا الاستثمار سيظل مغريا للأعوام القادمة لكونه أصبح مكونا أساسيا من مكونات الاقتصاد والاستثمار. ظاهرة صحية ويقول الخبير الاقتصادي، المهندس علي بهزاد، في حديثه لـ الشرق إن التوسع في المجال العقاري ظاهرة صحية وإيجابية نظراً لما تمر فيه الدولة من نقلة تطويرية في كل القطاعات، خاصة بعد عودة الحياة لطبيعتها بعد فترة من إغلاقات الجائحة التي أثرت نوعاً ما على القطاع الاقتصادي، وللدور الحيوي والسمعة العالمية التي تحظى بها قطر في كل المحافل التي أثرت بشكل مثمر على سوق العقار. وأؤكد أنّ السوق العقاري واعد ومميز في قطر بفضل الاستقرار الاقتصادي والاجتماعي الذي هيأ أرضية آمنة لإقامة أنشطة في كل القطاعات، إضافة إلى التسهيلات الحكومية وخاصة الجهود التحديثية والخدمية التي تقدمها وزارة العدل للمستثمرين وأصحاب الأعمال ممن يرغبون في دخول مجال العقارات. ويضيف المهندس علي بهزاد أن الإجراءات المرنة التي وضعتها وزارة العدل بشأن التسجيل العقاري والتوثيق وبرنامج صك الإلكتروني أسهمت في تحديث الخدمات المقدمة للراغبين في الدخول بعمليات بيع وشراء آمنة للعقار. كما نوه أنّ منظومة القوانين الجديدة منها تملك غير القطريين للعقارات والإقامة الدائمة واستثمار رأس المال الأجنبي والتسجيل العقاري سهلت الكثير على المتعاملين في السوق العقاري، وزاد الطلب على العقار محلياً بل واستقطب مستثمرين من خارج الدولة لرغبتهم في الاستفادة من الفرص العقارية في مناطق نوعية مثل اللؤلؤة ولوسيل ومشيرب ولقطيفية وبحيرة الخليج الغربي. أما زيادة أعداد الوسطاء العقاريين وفتح مكاتب وساطة عقارية وطنية وعالمية ظاهرة صحية نظراً للتوسع الذي تشهده الدولة في القطاعات التنموية مما يتطلب معه زيادة المكاتب الخدمية التي تقدم خدمات للمجتمع والمستثمرين ورجال الأعمال والشباب. وما نراه من الزيادة السنوية في أعداد الوسطاء العقاريين يثبت أنّ السوق العقاري بخير ونشط ويجد إقبالاً من المستثمرين. ونصح بدوره الشباب وأصحاب الشركات الوطنية اقتناص الفرص التي توفرها الدولة لهم والاستفادة من المناطق الشمالية والجنوبية التي هيأت فيها الدولة خدمات متكاملة وبنية تحتية جيدة وشبكة طرق تتيح لهم الدخول في المجال العقاري بقوة. الإعلانات العقارية وفي حديث خاص لـ الشرق حول تقييمها للسوق العقاري القطري، قالت السيدة عفاف هاشم، مدير مكتب بروبرتي فايندر قطر، إن جهود وزارة العدل نجحت في رفع مستوى الوسطاء وشركات ومكاتب الوساطة العقارية في أنحاء السوق القطري. وقد تُرجِم ذلك في تطورٍ ملموس من حيث جودة الإعلانات العقارية، وشفافية التعاملات في السوق، علاوةً على الارتفاع الكبير في حجم المبيعات المُسجَّلة وذلك يعكس الثقة الزائدة في الاستثمار في قطر. وتضيف هاشم أنه مما لا شك فيه أن توفير المعلومات الدقيقة للمستثمرين هو أمر محوري يُتيح لهم اتخاذ القرارات المستنيرة بالمعرفة. كما أن الشفافية تلعب دوراً أساسياً في تعزيز ثقة الوسطاء والمستثمرين على حد سواء، مما يؤدي بدوره إلى جذب المزيد من الاستثمارات. وتضيف عفاف هاشم أن الترتيبات التي تنفذها إدارة الوساطة العقارية بوزارة العدل تمهد السبيل نحو سوق عقاري منظَّم يتميز بشفافية أكبر في قطر مما يخلق بيئة مشجعة للمزيد من الاستثمار الأجنبي المباشر والاستثمار المحلي في سوقٍ زاخرٍ بالفرص. وقد أدى توسع رقعة المناطق المفتوحة لملكية غير القطريين إلى تحولٍ سريعٍ من سوق مستأجرين إلى سوق مشترين. وجاءت هذه التنظيمات المذكورة لتسهل من إنشاء قاعدة بيانات وطنية للوسطاء العقاريين المرخصين محققةً بذلك التشريعات الوطنية التي تهدف لتحسين بيئة الأعمال ككل في قطر ورفع جاذبية الاستثمار المحلي، وهذا ينعكس في الأهداف القطرية المتمثلة بالرؤية الوطنية لعام 2030 وبناء اقتصاد متنوع. ومن أجل تحقيق تنوع الاستثمارات في السوق العقاري وتشجيع الإقدام على الاستثمار في قطر، كان لابد من صياغة التنظيمات الصارمة وتبني ممارسات الصناعة الفضلى في خطواتٍ جريئة واجبة. وتضيف السيدة عفاف هاشم في حديثها لـ الشرق: نحن في بروبرتي فايندر ملتزمون بمسؤوليتنا بجدية في المساهمة على رفع معايير السوق والتقييد بالممارسات الفضلى انطلاقاً من نفوذ ومكانة بوابتنا المرجعية في القطاع العقاري الإقليمي، من هنا يأتي تعاوننا الحثيث مع وزارة العدل للتحقق من أهلية الشركات التي تظهر على موقعنا كشركاتٍ مسجلة لدى الوزارة لما لهذا من أثر كبير في تحسين مستوى الشفافية في القطاع. ولطالما عملنا في بروبرتي فايندر على تشجيع الارتقاء بمعايير القطاع العقاري في قطر، بل كان في كثير من الأحيان لنا دورٌ في تيسير ودعم هذا الجانب، وكانت الشفافية دائماً تلعب دوراً حيوياً في هذه الجهود. ما علينا سوى التفكير بالأثر الواسع الذي ستحققه الشفافية في السوق لدى تقييم أهميتها، وهذا ما انعكس في التدابير المُتّخذة من قبل إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل. المساحات المكتبية وفي أحدث التقارير التي تتابع حالة العقار المحلي، قال تقرير حديث صادر عن شركة الاستشارات العقارية ValuStrat إنه من المرجح أن يشهد الطلب على المساحات المكتبية في قطر انتعاشًا قويًا من شأنه أن يساعد في استقرار إيجارات المكاتب في الدولة. واضاف التقرير أنه مع اقتراب نهائيات كأس العالم FIFA قطر 2022، من المتوقع أن تعقد الشركات الكبرى، المتواجدة والمتوقع قدومها، صفقات جديدة لشغل مساحات مكتبية جديدة. وتوقعت الشركة الاستشارية أن تتعلق غالبية الصفقات العقارية المتوقعة بالمساحات المكتبية في مناطق مثل لوسيل والخليج الغربي ومشيرب قلب الدوحة. وقالت المؤسسة إنه مع الإصلاحات التي أدخلت على لوائح الاستثمار في عام 2021، يتوقع حصول زيادة في الطلب قد تؤدي إلى انتعاش إيجارات المكاتب بحلول نهاية عام 2022، حيث يتوقع أن يحصل انخفاض في أسعار الإيجارات خلال هذه الفترة. ووفقا للتقرير ستحصل لوسيل على نصيب كبير من إمداد المساحات المكتبية الجديدة التي سيتم تسليمها خلال العام الجاري. حيث من المتوقع تسليم ما يقرب من 1.26 مليون متر مربع مع تركز جزء كبير من الإيجارات في لوسيل والباقي موزع في مشيرب قلب الدوحة والدفنة وعنيزة وأم غويلينة وسلطة.

تحت رعاية اللجنة العليا للمشاريع والإرث سيكون يوم الثلاثاء القادم 8 فبراير 2022 موعدا لتدشين كتاب بعنوان (العد التنازلي – كأس العالم قطر فيفا 2022 ) وهو كتاب يحكي قصة تاريخ كأس العالم منذ انطلاقته في الأورغواي 1930 ثم مشاركة المنتخبات العربية في نهائيات كأس العالم، كما يتطرق الكتاب والذي حررته الدكتورة بثينة حسن الانصاري ونشره مركز حوكمة الى التحديات التي واجهتها قطر منذ الإعلان عن استضافتها لهذا الحدث قبل نحو اثني عشر عاما وكيف تغلبت على تلك التحديات، كما يستعرض بصور عالية الجودة البنية التحتية ومنها استادات كأس العالم الثمانية. جاء ذلك خلال مؤتمر صحفي عقد امس بمتاحف مشيرب للإعلان عن هذه الفعالية، واعلن السيد خالد السويدي مدير إدارة الشركاء في اللجنة العليا للمشاريع والارث قائلا (نحن على أعتاب أقل من 300 يوم على انطلاق صافرة المباراة الافتتاحية لمونديال قطر 2022 ذلك الحلم الذي راودنا جميعا منذ الفوز بشرف استضافة البطولة قبل 11 عاماً وصار واقعا ملموسا نقترب منه شيئا فشيئا) أضاف (يسعدني ويشرفني أن أشهد معكم اليوم الإعلان عن إطلاق ذلك العمل الأدبي الهام والذي يؤرخ تطور البطولة منذ بداياتها في الأوروغواي عام 1930 وصولا لمونديال قطر 2022، وكذلك أبرز المحطات والإنجازات التي أنجزتها الدولة على صعيد ملف الاستضافة وما صاحبها من تطور ونهضة حضارية وعمرانية بأيدي أبناء هذا الوطن المخلصين من مواطنين ومقيمين، وكذلك الإرث المستدام لها للأجيال القادمة). واعلن خلال المؤتمر الصحفي عن اكتمال أعمال البنية التحتية للبطولة بنسبة 100%؛ حيث جرى الإعلان عن جاهزية سبعة استادات من أصل ثمانية مخصصة للبطولة، وسيجري الإعلان عن جاهزية استاد لوسيل خلال أسابيع معدودة، كما تسير أعمال تشييد البنية التحتية التي تنفذها الدولة لخدمة البطولة في المسار المرسوم لها؛ بعد أن انتهت تقريبا من كافة المشروعات الحيوية ذات الصلة كمترو الدوحة وشبكات الطرق وغيرها من المشروعات العملاقة). وفيما انطلقت المرحلة الأولى من مبيعات التذاكر الخاصة بمونديال قطر 2022، كشف السيد السويدي أن الفيفا استقبلت ما يزيد عن 2.3 مليون طلب للحصول على تذاكر المونديال منذ فتح الباب لتسجيل الاهتمام بالحجز. أشار أيضا الى ان الأشهر القليلة القادمة ستشهد الإعلان عن المزيد من المراحل المفصلية على طريق الاستعدادات للبطولة كقرعة المونديال في الأول من أبريل وما يليها من ترتيبات للمنتخبات المشاركة في البطولة وكافة اللمسات النهائية على البطولة. ومن جهته عبر سعادة الشيخ الدكتور ثاني بن علي بن سعود آل ثاني رئيس مكتب ثاني بن علي للمحاماة، بأن يكون مكتبه جزءا من اعداد وإصدار هذا الكتاب والذي (يدخلنا تدشينه في أجواء استضافة قطر لكأس العالم بعد أيام أصبحت معدودة). وأشار خلال مخاطبته للمؤتمر الصحفي الى أن الكتاب تعرض ضمن فصوله الى البنية القانونية لاستضافة قطر لكأس العالم وفي هذه السانحة يجب ان نشير الى القانون رقم (١٠) لسنة ٢٠٢١ بشأن تدابير استضافة قطر لبطولة كأس العالم والقانون رقم (11) لسنة 2021 بشأن حماية العلامات التجارية وحقوق المؤلف والحقوق المجاورة الخاصة بالاتحاد الدولي لكرة القدم (الفيفا) حيث صدرت هذه القوانين العام الماضي وأعلن أن قانونا آخر مهما سيصدر خلال الشهور المقبلة وهو قانون مكافحة المنشطات في دولة قطر، وبذلك يمكن القول إن (البنية القانونية لاستضافة بطولة كأس العالم قطر فيفا ٢٠٢٢ قد اكتملت تماما). وتقدم الشيخ ثاني بن علي بالشكر لمعدي الكتاب (مركز حوكمة) كما شكر أيضا اللجنة العليا للمشاريع والارث والذين (بانت نتائج أعمالهم جلية من خلال الانتهاء من البنية التحتية والقانونية والإعلامية لاستضافة اكبر حدث رياضي في العالم). شارك بالمؤتمر الصحفي كل من السيدة مريم الجاسم مدير العلاقات العامة بشركة مشيرب العقارية، الجهة المستضيفة لحفل تدشين كتاب (العد التنازلي – كأس العالم قطر فيفا ٢٠٢٢) حيث أشارت الى ان استضافة الحفل تنبع من أهمية الكتاب والذي (يوثق لمرحلة مهمة من تاريخ بلدنا الحبيبة قطر) وليشكل (مرجعا مهما يثري ارشيفنا الوطني بمعلومات عن واحدة من أهم الفعاليات الهامة على الاطلاق) فيما أشار المهندس مصطفى محمد الورداني المدير العام لمجمع السليطين الزراعي والصناعي – الراعي الذهبي للكتاب الى ان المجمع تشرف بأن يكون جزءا من احداث كأس العالم في قطر من خلال قيامه بتزيين وصيانة استادات كأس العالم في قطر. شارك بالمؤتمر أيضا الدكتور جوهر زايد المهندي – رئيس مكتب العضيد للاستشارات القانونية – الشريك القانوني في الكتاب وقال خلال كلمته بالمؤتمر الصحفي إنه في ظل الاهتمام المتزايد بالرياضة أحرزت المؤسسات المعنية بالتشريع وانفاذ القانون تقدما كبيرا في سن القوانين والتشريعات الداعمة للرياضة وذلك (لمواكبة الطفرة الرياضية الهائلة في الدولة). فيما أعلنت الدكتورة بثينة حسن الانصاري – رئيس لجنة تحرير الكتاب الى ان الدولة في عام ٢٠٢٢ دخلت فعليا في أجواء كأس العالم في قطر وتقدمت خلال كلمتها بالمؤتمر الصحفي بالشكر للجنة العليا للمشاريع والإرث التي جعلت اصدار مثل هذه الكتب ممكنا، كما تقدمت أيضا لرعاة الكتاب بالامتنان والتبجيل لأن انجاز مثل هذه المشاريع يأتي جزءا من التعاون البناء بين قطاعات الأعمال في الدولة وكان ممثلون عن مجموعة الفردان الراعي الذهبي واللجنة الوطنية لحقوق الانسان المشاركة في تحرير الجزء الخاص برعاية العمال حاضرين في المؤتمر الصحفي.

قامت بلدية الدوحة ممثلة بفريق الصيانة والهدم وتحسين الواجهات وبالتعاون مع إدارة الأعتدة الميكانيكية بتنفيذ قرار لجنة صيانة وهدم المباني بوزارة البلدية بإزالة مبنى وسور مهجور ومشوه للمنظر العام بمنطقة مشيرب (13)، كان يعوق تنفيذ مشروع طريق، وذلك بهدف الحفاظ على السلامة العامة وجمالية المدينة.

ردت مشيرب العقاريةعلى شكاوى بخصوص قطع للإشارات وسرعة كبيرة للسياراتفي شوارعها الداخلية. وقال حساب الشركة على موقع تويتر ردا على أحد الشكاوى: جميع الاشارات المرورية في مدينة مشيرب مراقبة بالكاميرات من قبل الجهات المختصة.متمنيةالالتزام بالقوانين المرورية في المدينة. وكان أحد النشطاء وجه شكواه إلى مشيرب قلب الدوحة قائلا: الاخوة الاعزاء في مشيرب ، الاشارات المرورية تحتاج الى كاميرات ، قطع للاشارات وسرعة كبيرة للسيارات ومخالفات بالجملة في منطقة مزدحمة بالمشاة. كما طالب آخرون بإغلاق المنطقة عن السيارات واجراءات اضافية لمنطقة فيها كثافة كبيرة للمشاة. وبحسب موقع مشيرب فإن المخطّط الرئيسيّ لضاحية “مشيرب” هو ثمرة ثلاث سنوات من الأبحاث التي شاركت فيها كبرى الدور الهندسيّة وبيوت الخبرة العالميّة. كما يهدف مشروع “مشيرب قلب الدوحة”” إلى أن يكون نموذجاً يُقتدى به، ومعياراً تُقاس به المشاريع الأخرى حول العالم التي تسعى لتطوير أواسط المدن.

يحتفل فندق ماندارين أورينتال، الدوحة باليوم الوطني لدولة قطر مع كعكة مصممة خصيصًا ونسخ محدودة من غلافات قوالب الحلوى من تصميم الإبداعات الفنية لطلاب أكاديمية قطر– مشيرب لتكريم شعار الدولة لهذا العام «مرابع الأجداد... أمانة». وسوف يسعد الضيوف برؤية الإبداع الفني للطلاب من الصفوف الثالث إلى الخامس. تتوفر تصاميم العبوات الستة المتاحة لفترة محدودة، وتشمل فنا وشعرا من تصاميم الطلاب للاحتفال باليوم الوطني. كعكة العيد الوطني عبارة عن كعكة إسفنجية، وطبقات بسكويت مقرمشة، وغاناش شوكولاتة داكنة، وفانيليا كراميل. ستتبرع ماندارين أورينتال، الدوحة بجزء من عائدات الكعك لمؤسسة خيرية يختارها الطلاب. يمكن للضيوف أيضاً الاستمتاع بإقامة فاخرة في الفندق مع إقامة عائلي مخصصة. تشمل الإقامة وجبة إفطار يومية للعائلة، وقائمة طعام للأطفال دون سن 12 عامًا.

عقدت متاحف مشيرب، اللقاء التعريفي الأول لمجموعة من الفنانين في قطر بهدف وضع الأطر الرئيسية للورشة الفنية المزمع إقامتها في بيت بن جلمود في متاحف مشيرب. ويأتي هذا اللقاء في إطار اتفاقية التعاون التي وقعتها متاحف مشيرب مع اللجنة الوطنية لمكافحة الاتجار بالبشر بهدف التنسيق في مختلف المجالات المتعلقة بمكافحة الاتجار بالبشر والعمل على إقامة برامج وأنشطة توعوية، وذلك بهدف توحيد الجهود المشتركة في سبيل تعزيز رفع الوعي والمعرفة لدى مختلف أفراد المجتمع والعمل معاً لمكافحة واحدة من آفات العصر الحديث. وأجري اللقاء التمهيدي في متاحف مشيرب بالتعاون مع الحوش جاليري، بحضور مجموعة من الفنانين الذين سيقيمون ورشة فنية لتقديم مجموعة من الأعمال الفنية من لوحات تشكيلية وزيتية ومجسمات تتمحور حول موضوع الرق والاتجار بالبشر بهدف إقامة معرض فني في بيت بن جلمود، وذلك في شهر ديسمبر القادم بالتزامن مع الاحتفال باليوم الدولي لإلغاء الرق. وصرح السيد محمد علي المال مساعد أمين السر المساعد في اللجنة الوطنية لمكافحة الاتجار بالبشر: هذه هي أول الأعمال التي تعكس توحيد جهود مختلف المؤسسات بدعم من اللجنة الوطنية لمكافحة الاتجار بالبشر والتي سيكون لها أثر كبير في تسليط الضوء على واحدة من آفات العصر الحديث. وسنواصل العمل مع الشركاء لتقديم المزيد من المبادرات لتحقيق أهدافنا المشتركة ونشر التوعية في المجتمع من خلال الأعمال الفنية الملهمة. وتؤكد اللجنة على مواصلة جهودها في هذا الإطار لتحقيق جميع الأهداف المنشودة. بدوره، قال السيد عبدالله خالد النعمة مدير البرامج العامة في متاحف مشيرب: يسرنا إقامة هذا اللقاء التعريفي الأول مع الفنانين في قطر بهدف وضع الأطر المناسبة لتدشين أول ورشة عمل في بيت بن جلمود في متاحف مشيرب، لتشكل قاعدة صلبة لنشر الوعي والثقافة من خلال الأعمال الفنية. ونحن على ثقة بأن جهودنا المتكاملة ستعود بالفائدة المرجوة على مجتمعنا وعلى أجيالنا القادمة. فمتاحف مشيرب تؤدي دوراً مهماً في نشر التوعية المجتمعية وتوفر مساحة رحبة للفنانين لعرض إبداعاتهم وتفاعلهم حول مختلف القضايا الاجتماعية. بدوره قال السيد غانم الغانم من الحوش جاليري: نفتخر في الحوش جاليري أن نتعاون مع اللجنة الوطنية لمكافحة الاتجار بالبشر ومتاحف مشيرب لتنظيم مجموعة من الفعاليات والمبادرات الفنية التي من شأنها أن تسلط الضوء على قضايا اجتماعية مهمة. فالفن له أبعد الأثر في تغيير المفاهيم والتفاعل مع قضايا الناس، ولهذا سنعمل معاً لإقامة معرض فني ثري وهادف.

تعد مدينة كويست الترفيهية في منطقة مشيرب بالدوحة أكبر وأحدث مدينة ترفيهية مغلقة في دولة قطر، لتنضم بعد افتتاحها كمعلم سياحي ووجهة ترفيهية جديدة إلى قطاع السياحة والترفيه القطري. ويأتي افتتاح المدينة الترفيهية الواقعة في قلب العاصمة الدوحة انعكاسا للتنامي الملحوظ في قطاع السياحة . فيديو وصور.. كويست أكبر مدينة ترفيهية مغلقة في قطر https://t.co/pB3IFabp25 pic.twitter.com/bkNrtUgH6n — صحيفة الشرق - قطر (@alsharq_portal) July 12, 2021 وتبلغ مساحة كويست نحو 27 ألفا و500 متر مربع، وتقع ضمن مشروع واحة الدوحة الكائن بمنطقة مشيرب. ووفق موقع الجزيرة فإن مدينة كويست الجديدة لم تستقبل سوى 20% من استيعابها التزاما بالإجراءات الاحترازية، كما كان هناك حرص كبير على التباعد بين الأطفال ضمن إجراءات كورونا.

في أجواء هوليودية ساحرة، ووسط إجراءات احترازية مشددة، دشنت VOX سينما، الدار السينمائية الرائدة في قطر والشرق الأوسط، مساء أمس فرعًا جديدًا بواحة الدوحة مول في مشيرب، والمشروع عبارة عن مجمع لصالات سينما بتقنيات ومفاهيم مميزة تجعل منها تجربة فريدة في عالم السينما، حيث تقدم الدار في فرعها الجديد 19 شاشة عرض تتوزع على عشر صالات تقليدية، و4 VIP، وصالة VVIP، و3 صالات كيدز KIDS لعشاق السينما الصغار وعائلاتهم، حيث تمكنهم هذه التجربة الفريدة من مشاهدة أحدث أفلام الرسوم المتحركة وأفلام الحركة والمغامرات، مع ديكورات داخلية بألوان مميزة. تضم «VOX سينما» في واحة الدوحة مول صالة بتقنية 4DX وهو عرض فاخر لمحبي الأفلام المميزين. تتوفر صالة 4DX حصرياً في «VOX سينما» في منطقة الشرق الأوسط، وتتميز بالكراسي المتحركة والمؤثرات السمعية والبصرية التي تجسد أصوات الرياح والضوء والماء وشذا الروائح العطرة، لتحقيق تجربة سينمائية مطلقة وغامرة متعددة الحواس وتتسع أكبر صالة سينمائية بالدار لـ 382 مقعداً، فيما يبلغ إجمالي عدد المقاعد 1238 مقعدا بمواصفات حديثة عالية الجودة. كما تضم التجربة الجديدة مقاعد جلدية للاستلقاء وغرفة خاصة لتناول الطعام. صممت صالات السينما بأحدث التقنيات السمعية والبصرية، لتجربة سينمائية لا مثيل لها. وتتكامل «VOX سينما» في واحة الدوحة مول مع صالة يلا! بولينج، التي تتميز بثماني ممرات بولينج بعشرة دبابيس، وتتضن أحدث تقنيات تسجيل النتائج الرقمية من خلال أجهزة الكومبيوتر ومحاكاة الفيديو. بالإضافة إلى مجموعة واسعة من الألعاب. هذه التجربة المبتكرة والمثالية التي تقدمها {VOX سينما}، تعتبر الأولى من نوعها، حيث تجعل مفاهيم الترفيه والتسلية في متناول الأفراد والعائلات، وتخلق لحظات رائعة للجميع تتجاوز توقعات عشاق الأفلام ومرتادي صالات السينما. وتعد دار «VOX سينما»، العارض الأكثر ابتكاراً وتركيزاً على العملاء في الشرق الأوسط، والأسرع نمواً في مجال الأعمال السينمائية في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا. ومع افتتاح الدار السينمائية الجديدة المتعددة الشاشات في واحة الدوحة مول أمام الجمهور في 1 يوليو المقبل، سيصل عدد دور السينما التابعة لـ «VOX سينما» إلى 58 دار سينما (615 شاشة) موزعة على 8 أسواق.

كثيرة هي العلامات التجارية الأوروبية والأمريكية التي تدخل السوق القطري، ببيئتها الاستثمارية الواعدة، فتنتشر هذه العلامات في المولات والمناطق السياحية والتاريخية، وتجتذب المواطن والمقيم، لكن أسعار بعض سلعها وخدماتها المبالغ فيها تظل محل النقاش والجدل . وفتح مغردون النقاش على تويتر حول الارتفاع الكبير لأسعار بعض السلع والخدمات .. مطالبين بضرورة الرقابة عليها. القصة بدأت بتغريدة لحساب المواطن أبو مشعل التي قال فيها : مقهى في منطقة مشيرب يقدم القهوه بسعر 75 ريال بينما فرعه في منطقة knightsbridge أرقى مناطق لندن يباع بأقل من هذا السعر بكثير.. مسلسل ارتفاع الأسعار عندنا في كل شئ أصبح ينذر بكارثة.. والكل يسعر على كيفه بمبدأ (تبي خذ ماتبي كيفك).. (عندك ادفع ماعندك تسلف) فإلى متى؟. سؤال المواطن تلقفه الكثير من المغردين على مواقع التواصل الاجتماعي، وبخاصة بعدما ردت وزارة التجارة والصناعة بالقول : مساء الخير، لا يوجد سعر إجباري على هذا النوع من السلع، فيجب عليك كمستهلك المقارنة بين الخيارات المتاحة واتخاذ القرار المناسب لكم، شكرا للتواصل معنا. لتدور المناقشات حول تأييد شكوى المواطن من جانب، وبين تأييد الوزارة من جانب آخر. المؤيدون للوزارة ويقول أغلب المغردين إن رد الوزارة في محله حيث إن القهوة ليست سلعة استراتيجية أو ضرورية، وبالتالي فمن الصعب على الدولة أو وزارة التجارة والصناعة التدخل في تسعيرها أو ضبط سعرها . وكان سعادة الشيح جاسم بن جبر آل ثاني الوكيل المساعد لشؤون المستهلك بوزارة التجارة والصناعة قد قال – في لقاء سابق مع تليفزيون قطر - إن هناك قائمة عامة للأسعار الحرة ويخضع تحديدها للعرض والطلب والسوق، لكن الأسعار التي تتدخل فيها الدولة تتمثل في بعض السلع الأساسية والاستهلاكية، ويتم تحديد السعر فيها من قبل لجان متخصصة، مشيراً إلى أن الدولة تتدخل في التسعير لأن هذه السلع ذات أهمية نسبية للمستهلك في حياته اليومية .

أكد المهندس علي الكواري، الرئيس التنفيذي بالوكالة لمشيرب العقارية على أهمية تبني معايير البناء المستدام والذكي في المشاريع العقارية في قطر والمنطقة، لما لها من تأثير إيجابي على البيئة والنفقات والتشغيل بشكل عام. وجاء كلام الكواري خلال مشاركته في المؤتمر الدولي للمدن الذكية والمستدامة الذي نظمته جامعة تكساس أي ان أم قطر عبر الإنترنت من 27 ولغاية 29 أبريل المنصرم، وعرض الكواري خلال مشاركته رؤية مشيرب العقارية في تقديم مشروع متميز مستدام وذكي منذ التأسيس ليشكل نموذجاً يحتذى للمشاريع العمرانية العصرية التي تجمع بين الأصالة والإرث المعماري المحلي وبين الحداثة والتكنولوجيا، وتمثل مدينة مشيرب قلب الدوحة، المشروع الأول لإحياء وسط مدينة مستدام وذكي في العالم، رؤية مشيرب العقارية في إحياء وسط المدينة مع اعتماد اللغة المعمارية المستوحاة من التراث المعماري القطري. وفي حديثه عن الاستدامة لفت الرئيس التنفيذي بالوكالة إلى أن مدينة مشيرب قلب الدوحة صديقة للبيئة تعتمد أعلى معايير الاستدامة البيئية من حيث استخدام مواد البناء وطريقة التصميم واعتماد الطاقة المتجددة النظيفة في تلبية احتياجات المدينة. وترتكز معايير الاستدامة في مشيرب قلب الدوحة على كفاءة الطاقة والمياه، وتخفيف انبعاثات الكربون، ومعالجة وتدوير النفايات، وأوضح في هذا الإطار: يوجد في مشيرب قلب الدوحة أكثر من 5,200 لوحة شمسية مركبة على أسطح المباني لتوفير قسم مهم من المياه الحارة والكهرباء للمباني، بينما ينخفض استهلاك الطاقة بمعدل 32% بفضل طريقة البناء واعتماد جدران أكثر سماكة لعزل الحرارة والتهوئة المناسبة.

أعلنت متاحف مشيرب، عن الفائزين بمسابقة متاحف مشيرب للتصميم التي أطلقتها في سبتمبر الماضي بهدف تشجيع الإبداعات والابتكارات الشبابية في دولة قطر. تم تقييم التصاميم المقدمة وفق معايير محددة أهمها مدى تفرد التصميم وابتكاره، واستخدام المفاهيم الخاصة بمتاحف مشيرب أو مشيرب قلب الدوحة أو كليهما، وجودة تصميم المنتج، وأن لا يكون التصميم قد قدم في أي مسابقات أخرى. وشارك في المسابقة 207 تصاميم حيث جاء في المركز الأول نمرة كبير الدين عن تصميمها الذي يمثل مسجد مشيرب مستخدمة طريقة تركيب القطع الخشبية لتقديم التصميم بدون أي مواد لاصقة. وجاء في المركز الثاني حمزة المجاهد عن تصميمه بعنوان ذكريات الذي يعكس متاحف مشيرب مستخدما الشموع التي تسترجع كل واحدة منها ذكريات بيت من البيوت الأربعة، فيما حلت في المركز الثالث نعمه نورالدين عن تصميمها ناشر الزيت والمصنوع من الخشب والرخام مع لمسات ذهبية. وتقدم الدكتور حافظ علي رئيس متاحف مشيرب بالتهاني للفائزين في هذه المسابقة القيمة، حيث أظهروا دقة وحرفية عالية وابتكارا في الأفكار. وقال ستعرض تصاميمهم التي تحمل أسماءهم في متجر الهدايا الخاص بالمتاحف، وهذه الخطوة بالتأكيد ستساهم في فتح آفاق جديدة لهم وتشجعهم على المضي قدما في هذا المجال المميز، وستواصل مشيرب رسالتها الهادفة إلى تشجيع الإبداع لدى الشباب ومساعدتهم للوصول إلى أعلى المستويات. وأضاف أن المسابقة شهدت إقبالا كبيرا وكانت المنافسة شديدة لاختيار الفائزين، وهذه هي الخطوة الأولى على طريق طويل، لتشكل هذه المسابقة نقطة انطلاق مهمة في مسيرتهم، ويعد هذا الأمر جزءا من المسؤولية الاجتماعية للمتاحف ومساهمة منها في دعم المجتمع الإبداعي وخصوصا الشباب منهم. وبموجب المسابقة، كان على المشاركين تقديم تصميم فريد لهدية تذكارية (صوغة) تمثل متاحف مشيرب أو مشروع مشيرب قلب الدوحة أوكليهما ويمكن عرضها وبيعها في متجر الهدايا في متاحف مشيرب الواقعة في مشيرب قلب الدوحة. استهدفت المسابقة المصممين والطلاب والمبتكرين وعموم الجمهور ممن يبلغون الثامنة عشرة فما فوق من المواطنين والمقيمين، وهدفت إلى تحفيز الإبداع خصوصا لدى جيل الشباب واستكشاف المواهب وتسليط الضوء عليها، بالإضافة إلى المحافظة على الإرث القطري والعادات والتقاليد الاجتماعية. وتعمل متاحف مشيرب على استضافة المعارض الإبداعية المختلفة التي تسلط الضوء على التاريخ والتراث القطري، ويشكل متجر الهدايا (صوغة) مساحة مميزة لعرض وشراء الهدايا التي تعكس التراث والهوية القطرية.

تستضيف مشيربقلب الدوحة، معرض انعكاسالذي يمنح الزائرين تجربة تفاعلية للمجتمع لطرح مفهوم العافية الشاملة وهي الانسجام بين عافية الجسد والروح والعقل والقلب. ويقام المعرض بتنظيم من شركة / 974 Wellness/ التي تعنى بمفهوم الحياة الطيبة، ويقام في /غاليري الحوش/ في سكة وادي مشيرب ويستمر لغاية 28 فبراير المقبل. ويستقبل المعرض زواره من السبت إلى الخميس من الساعة 9 صباحا ولغاية 9 مساء، وفي أيام الجمعة من الساعة 4 مساء ولغاية 10 مساء.. وتشمل التجربة المتكاملة معرضا فنيا، رحلة العافية والسقم، متجر انعكاس، حلقات نقاشية ومقهى انعكاس. وتأتي استضافة مشيرب قلب الدوحة لهذا المعرض ضمن برامجها الثقافية والفنية التي تعمل على إثراء المشهد الثقافي والفني في قطر وتعيد إحياء تراث المدينة ونشر ثقافة الإبداع، كما ستساهم هذه المعارض في توفير منصة مهمة للمجتمع الإبداعي للتواصل مع الجمهور ضمن بيئة آمنة ومريحة. وفي هذا الإطار، قالت السيدة مريم الجاسم، مدير العلاقات العامة والاتصال في مشيرب العقارية، تندرج استضافة مشيرب قلب الدوحة لمعرض /انعكاس/ ضمن التعاون القائم بينها وبين مختلف المؤسسات الثقافية والفنية في قطر، معربة عن شكرها لشركة / 974 Wellness/ وغاليري الحوش على هذا التنظيم وهذه المبادرة التي تتطرق إلى مفاهيم جديدة ومهمة في حياتنا اليومية، وتنمي الحس الفني لدى الجمهور. وأكدت الجاسم، التزام مشيرب قلب الدوحة بدعم مختلف الأنشطة التي تحقق قيمة مضافة إلى المشهد الإبداعي في قطر.

احتفلت مشيرب العقارية، شركة التطوير العقاري المستدام الرائدة في قطر، باليوم الوطني لدولة قطر من خلال تنظيم باقة من الأنشطة والفعاليات التي عكست أجواء المناسبة الوطنية مع اتخاذ جميع التدابير الاحترازية المناسبة لضمان السلامة العامة للجميع. وبهذه المناسبة تتزين شوارع مدينة مشيرب قلب الدوحة لغاية 20 ديسمبر بالأعلام القطرية والأضواء، كما تتزين كامل واجهة المبنى M7 بشعار اليوم الوطني، بينما تقام في شارعي الكهرباء وسكة الوادي عروض الإضاءات المتنوعة وترتفع ألوان العلم القطري باللونين الأبيض والعنابي لغاية 3 يناير 2021. وكان ترام مشيرب محط الأنظار حيث شكل في 18 ديسمبر منصة متنقلة للعروض الموسيقية والترثية حيث نقل فرقاً موسيقية وجال في مختلف أرجاء المدينة مانحاً الزوار والضيوف فرصة الاستمتاع بالموسيقى والأناشيد وكذلك العرضة القطرية التراثية التي قدمت باقة من الأناشيد الترثية والوطنية. وقد تميز ترام مشيرب المستدام بإزالة النوافذ بالكامل، ما منح الفرق الموسيقية التواصل السهل مع آلاف الجماهير التي حضرت إلى مشيرب قلب الدوحة للاحتفال بالمناسبة. وبالشراكة مع فودافون قطر، تشهد مشيرب قلب الدوحة عروض ألعاب نارية بتقنية الواقع الافتراضي المعزز والتي تضيف لمسات جديدة على واقع الاحتفالات. ويمكن مشاهدة العروض عبر تنزيل تطبيق خاص وتوجيه الهاتف على مباني مشيرب العديدة للاستمتاع بعروض صديقة للبيئة والتي تعد من ضمن ممارسات الاستدامة لمشيرب العقارية وفودافون قطر. مشيرب قلب الدوحة هي المدينة الأذكى والأكثر استدامة في العالم وأول مشروع لإحياء وسط المدينة التجاري في العالم. وتعد مشيرب قلب الدوحة مدينة ذكية بالكامل اعتمدت منذ تأسيسها على مزج اللغة المعمارية القطرية التقليدية والتكنولوجيا الحديثة. ابتداءً من التصاميم والبنية التحتية والمواصلات وأسلوب العيش والاستفادة من التكنولوجيا الحديثة وصولاً إلى آخر مراحل التسليم، تهدف المدينة إلى أن تصبح المكان المفضل للعيش والعمل والتسوق وقضاء الأوقات مع الأسرة والأصدقاء.

تنظم مشيرب العقارية، التابعة لمؤسسة قطر للتربية والعلوم وتنمية المجتمع وشركة التطوير العقاري المستدام الرائدة في قطر، قمة الدوحة للمدن الذكية، وهو المؤتمر الأول من نوعه في المنطقة الذي يختص بالبحث في مفهوم المدن الذكية ودورها خصوصاً في أوقات جائحة كوفيد-19 وما بعدها، ويعقد المؤتمر في 24 نوفمبر عبر تقنية الفيديو ويبث عبر تقنية البث الرقمي على قنوات مشيرب العقارية على الإنترنت ويستضيف خبراء ومتخصصين من قطر ومختلف أرجاء العالم، من بينهم ممثلون عن مدن ذكية رائدة في العالم منها أمستردام وموسكو وسنغافورة، وقال المهندس علي الكواري، الرئيس التنفيذي بالوكالة لمشيرب العقارية: تنظم مشيرب العقارية هذا المؤتمر لتسليط الضوء على أهمية ودور المدن الذكية في حياتنا والدور الذي تلعبه خصوصاً في الظروف الصعبة التي تحتم الإغلاق أو الحد من الحركة. مشيرب العقارية كانت السباقة والرائدة في تقديم واحد من أهم المشاريع الذكية والمستدامة في المنطقة، وهي مشيرب قلب الدوحة التي تغير مفاهيم العمران الحديث والنهج المتبع في البناء وطرق العيش. ولقد أثبتت المدن الذكية قدراتها لتلبية متطلبات العصر الحديث سواء للأفراد او الشركات وساهمت في إيجاد الحلول الملائمة لمواصلة العيش والأعمال، وأضاف الكواري:سنعمل في هذا المؤتمر بالتعاون مع الشركاء والخبراء من مختلف أرجاء العالم على وضع الإطار العملي الملائم الذي يحدد دور ونهج المدن الذكية ومساهمتها في التنمية الشاملة.

تنظم مشيرب العقارية، التابعة لمؤسسة قطر للتربية والعلوم وتنمية المجتمع وشركة التطوير العقاري المستدام الرائدة في قطر، قمة الدوحة للمدن الذكية، وهو المؤتمر الأولى من نوعه في المنطقة الذي يختص بالبحث في مفهوم المدن الذكية ودورها خصوصا في أوقات جائحة كورونا /كوفيد-19/ وما بعدها. ويعقد المؤتمر في 24 نوفمبر القادم عبر تقنية الفيديو ويبث عبر تقنية البث الرقمي على قنوات مشيرب العقارية على الإنترنت ويستضيف خبراء ومتخصصين من قطر ومختلف أرجاء العالم، من بينهم ممثلين عن مدن ذكية رائدة في العالم منها أمستردام وموسكو وسنغافورة. وتعتبر قمة الدوحة للمدن الذكية فرصة مهمة لقادة الصناعة والمتخصصين في تكنولوجيا المعلومات لمشاركة الأفكار والبحث في المواضيع ذات الصلة والعمل على وضع إطار يحدد توجهات المدن الذكية في المستقبل. كما يشكل المؤتمر منصة فريدة للاستماع إلى آراء وتجارب المبتكرين ورواد التكنولوجيا والمطورين حول الحلول التكنولوجية وأثرها في قطاع البناء والعقارات. وتؤكد هذه القمة مدى التزام مشيرب العقارية بتبني ممارسات الاستدامة والمدن الذكية وتعزيز مكانتها بين المدن العالمية، كما تعكس جهودها في دعم رؤية قطر الوطنية 2030 في تحقيق التنمية المستدامة الشاملة للمجتمع القطري، وكذلك تعزيز مكانة قطر كدولة رائدة في تعزيزالشراكات الهادفة التي تعمل على خدمة المجتمعات والأوطان. وقال المهندس علي الكواري، الرئيس التنفيذي بالوكالة لمشيرب العقارية: تنظم مشيرب العقارية هذا المؤتمر لتسليط الضوء على أهمية ودور المدن الذكية في حياتنا والدور الذي تلعبه خصوصا في الظروف الصعبة التي تحتم الإغلاق أو الحد من الحركة. مشيرب العقارية كانت السباقة والرائدة في تقديم واحد من أهم المشاريع الذكية والمستدامة في المنطقة، وهي مشيرب قلب الدوحة التي تغير مفاهيم العمرانالحديث والنهج المتبع في البناء وطرق العيش. ولقد أثبتت المدن الذكية قدراتها لتلبية متطلبات العصر الحديث سواء للأفراد او الشركات وساهمت في إيجاد الحلول الملائمة لمواصلة العيش والأعمال. وأضاف الكواري سنعمل في هذا المؤتمر بالتعاون مع الشركاء والخبراء من مختلف أرجاء العالم على وضع الإطار العملي الملائم الذي يحدد دور ونهج المدن الذكية ومساهمتها في التنمية الشاملة. وتفتتح القمة بكلمات لمتحدثين من مشيرب العقارية ووزارة المواصلات والاتصالات واللجنة العليا للمشاريع والإرث وهيئة المناطق الحرة في قطر وفودافون قطر، يليها عروض تقديمية لممثلين عن مدن ذكية رائدة في العالم منها أمستردام وموسكو وسنغافورة. وتركز القمة على أهمية الاستفادة من التقدم التكنولوجي في إنشاء المدن وأثرها على جودة حياة السكان ومستوى الأمن والسلامة الذي توفره. كما تشهد القمة حلقات نقاشية بمشاركة خبراء ومتخصصين للبحث في مواضيع مهمة. وتبحث الحلقة الأولى موضوع الأمن السيبراني في المدن الذكية واهمية إضافة الذكاء الرقمي إلى حياة السكان، بينما تبحث الجلسة الثانية في موضوع التنقل واستخدام المركبات ذاتية القيادة وكيف تقدم المدن الذكية نموذج أعمال جديد لوسائل النقل. وتعقد الجلسة الثالثة تحت عنوان الابتكار والاستدامة.. من التحول في نمط الحياة إلى تغير المناخ، فيما تختتم القمة بجلسة خاصة حول استعداد المدن الذكية لمواجهة جائحة ما وكيف يمكن لمدينة أن تصمد في حالة الإقفال التام ومدى جهوزية المدن الذكية للتعامل مع الجائحة وغيرها .