أعلنت مجموعة بروة العقارية، وهي الشركة العقارية والاستثمارية الرائدة في قطر والمنطقة، عن نتائجها المالية عن الفترة المنتهية في 31 مارس 2023. وقد أظهرت النتائج تحقيق أرباحا صافية عائدة على مساهمي الشركة الأم قدرها 235 مليون ريال قطري وبزيادة قدرها 3% عن نفس الفترة من عام 2022، كما نجحت المجموعة في زيادة إيرادات التأجير عن نفس الفترة بنسبة 3%. وقد بلغ إجمالي الموجودات للمجموعة قيمة 40 مليار ريال قطري كما بلغ إجمالي حقوق ملكية مساهمي الشركة الأم قيمة 21 مليار ريال قطري. ونتيجة لنجاح المجموعة في تنمية محفظة عقارية متوازنة تساعد على مواجهة تقلبات السوق، فقد حققت بروة مستوى إيرادات تشغيلية مرتفع بقيمة 456 مليون ريال قطري كإيرادات تأجير، بالإضافة إلى تحقيق ايرادات من خدمات استشارية وخدمات أخرى بقيمة 77 مليون ريال قطري. عقب استلام مشروعي مدينتنا والحي الأرجنتيني من اللجنة العليا للمشاريع والإرث، بدأت المجموعة في أنشطة التأجير حيث بدأ الإشغال الفعلي للمشروعين من قبل المستأجرين. وتستمر المجموعة في أعمال تطوير ودراسة العديد من المشاريع الجديدة، التي سوف تسهم في نمو حجم الإيرادات التشغيلية للشركة، وتعزيز النمو المستدام لعائدات المساهمين بها، ومنها: المرحلة الثالثة من مشروع مدينة المواتر، حيث يقع المشروع على أرض بمساحة 340 ألف متر مربع، وتتضمن هذه المرحلة 118 معرضا وهايبر ماركت ومراكز لخدمات السيارات ومركز لبيع قطع غيار السيارات وصالة عرض لإحدى وكالات السيارات. وتعتبر هذه المرحلة امتداداً للمرحلتين الأولى والثانية من المشروع. كما تواصل بروة دراسة مخزون الأراضي الفضاء المتاح لديها، لتحدد الاستخدام الأمثل لها، متضمنة الأراضي الموجودة في مدينة لوسيل ومواقع استراتيجية أخرى في دولة قطر، بما يساعد على دعم المركز المالي للمجموعة ويسهم في تنمية العائدات المستدامة. فيما يتعلق باستثماراتها الدولية والمالية، تقوم بروة بانتظام بتقييم أداء هذه الاستثمارات وصياغة الاستراتيجيات المناسبة لتعزيز عوائدها. وتحرص المجموعة دائماً على تعزيز مبدأ الشراكة مع حكومة دولة قطر، لتطوير المزيد من المشاريع العقارية، التي تهدف إلى تلبية احتياجات السوق العقاري، بما يتسق مع رؤية قطر الوطنية 2030، ويدعم استراتيجية النمو المستدام للشركة ويرسخ مكانتها كشركة وطنية رائدة في مجال التطوير العقاري.

عقدت مجموعة بروة العقارية اجتماع الجمعية العامة العادية للشركة عقب اكتمال النصاب القانوني اللازم للانعقاد والذي بلغت نسبته 73.79%، وشارك في الاجتماع الذي عقد في فندق شرق رئيس وأعضاء مجلس الإدارة، والرئيس التنفيذي لبروة العقارية، ومراقب الحسابات، وممثلو وزارة التجارة والصناعة مراقبة الشركات. وتم خلال أعمال الجمعية المصادقة على تقرير مجلس الإدارة عن نشاط الشركة ومركزها المالي عن السنة المالية المنتهية في 31/‏12/‏2022، إلى جانب الخطة المستقبلية للشركة للعام 2023، بالإضافة إلى الموافقة على تقرير مراقب الحسابات عن البيانات المالية للعام 2022 وامتثال الشركة لتشريعات هيئة قطر للأسواق المالية المتعلقة بقانون حوكمة الشركات وامتثالها أيضا بالضوابط الداخلية لإعداد التقارير المالية عن العام الماضي، وتعيين مراقبي الحسابات للسنة المالية 2023 وتحديد أتعابهم، فضلا عن اعتماد تقرير حوكمة الشركات، وتقرير الرقابة الشرعية عن العام 2022 وتعيين هيئة للرقابة الشرعية للسنة المالية 2023، بالإضافة إلى اعتماد الميزانية العامة للشركة وحساب الأرباح أو الخسائر للسنة المالية المنتهية في (31/‏12/‏2021)، وإبراء ذمة أعضاء مجلس الإدارة وتحديد مكافآتهم. كما صادقت الجمعية العمومية العادية على مقترح مجلس الإدارة بتوزيع أرباح نقدية بواقع 0.175 ريال للسهم أي ما نسبته 17.5% من القيمة الاسمية للسهم عن السنة المالية المنتهية. خطة العمل وفي بداية أعمال العمومية، استعرض سعادة السيد صلاح بن غانم العلي رئيس مجلس الإدارة خلال أعمال الجمعية العمومية العادية تقرير مجلس الإدارة والذي تضمن عرضاً شاملاً عن أنشطة الشركة وأدائها وبياناتها المالية الموحدة لسنة 2022 وأيضاً خططها المستقبلية. وقال سعادته: لقد تمكنت مجموعة بروة العقارية خلال العام 2022 من تنفيذ خطة عملها التي تم وضعها بكل دقة وعناية لتواكب متطلبات هذا العام الاستثنائي الذي شهد تنظيم ناجحا بشهادات دولية لبطولة كأس العالم فيفا قطر 2022، وهذا تطلب منّا جميعا وضع كل جهودنا ومعرفتنا وخبرتنا موضع التنفيذ أكثر من أي وقت مضى لتحقيق واجباتنا في دعم احتياجات الدولة للوصول إلى هذا النجاح العالمي، لتواصل المجموعة المحافظة على صدارتها الوطنية الرائدة في مجال التطوير العقاري. موضحا سعادته إن دولة قطر استطاعت تقديم حدثاً كروياً استثنائياً وإنجازاً تاريخياً مشهوداً لقطر وتجربة لا تُنسى للجميع تليق باسمها وتعزز مكانتها على الساحة الرياضية العالمية، ودعم هذا النجاح الجهود الحثيثة التي بذلتها كافة أجهزة الدولة إلى جانب مساهمات شركات ومؤسسات القطاع الخاص منذ نيل حق استضافة البطولة عام 2010، بالإضافة إلى تسخير كافة الموارد لبناء بنية تحتية ومشاريع تنموية مستدامة ستكون إرثا حقيقا للأجيال الصاعدة والمستقبلية. الأداء المالي وعلى صعيد الأداء المالي قال سعادته: لقد استطاعت الشركة ان تحقق نموا سنويا في أرباحها عن العام 2022 بنسبة 2.18 بالمائة، لتصل إلى 1.138 مليار ريال، مقابل 1.113 مليار ريال في العام 2021، وبلغت ربحية السهم 0.292 ريال في 2022، قياسا بربحية بلغت 0.286 ريال في نفس الفترة من العام الذي سبقه. وأضاف سعادته: كما حققت بروة العقارية مستوى إيرادات تشغيلية مرتفعا بلغت قيمته 1.746 مليار ريال كإيرادات تأجير، بالإضافة إلى تحقيق إيرادات من خدمات استشارية وخدمات أخرى بقيمة 336.5 مليون ريال. وأوضح سعادته أن أحد أهم الأهداف الرئيسية للشركة هو تنمية محفظة عقارية متوازنة تواجه خطر التقلبات في السوق العقاري وتلبي احتياجاته وتدعم الخطط التنموية للدولة وتراعي المسؤولية الاجتماعية للشركة وفي نفس الوقت فإن هذه المحفظة العقارية يجب أن تحقق قيمة مضافة لأصول الشركة وتنمي العائد عليها وبما يسهم في زيادة العائدات المستدامة للمساهمين. مدينتنا والحي الأرجنتيني أبرز إنجازات 2022 وعلى صعيد الإنجازات التي تحققت في العام 2022، قال سعادة رئيس مجلس الإدارة: أنهت بروة العقارية تطوير مشروعي مدينتنا والحي الأرجنتيني براحة الجنوب سابقاً، اللذين يرتقيان لمستوى المدن في فترة زمنية استغرقت نحو 24 شهرا، حيث شملت عمليات التطوير على كافة أعمال البنية التحتية الخدمية بالإضافة إلى تزويد المشروعين بأحدث وسائل التكنولوجيا الذكية واستخدام التقنيات الحديثة التي تسهم في دعم قضايا المحافظة على البيئة، فضلا عن دعم التصنيع المحلي في أعمال إنشاء المشروعين، وكل ذلك بهدف زيادة مساهمة المجموعة في تطوير مجتمع أكثر استدامة، لتحقيق مرتكزات رؤية قطر الوطنية 2030. وأضاف سعادته أن هذين المشروعين ساهما في دعم خطط الدولة في توفير أماكن الإقامة للجماهير والزوار خلال بطولة كأس العالم فيفا قطر 2022. وقدما للزوار والجمهور تجربة سكنية استثنائية. وقال سعادته إضافة إلى ذلك أنهت بروة العقارية تطوير ثماني مدارس حكومية في أنحاء مختلفة بالدولة، تمهيدا للبدء بتشغيلها مع بداية العام الدراسي 2022-2023 وذلك كحزمة أولى لمشروع مدارس قطر، وتأتي أهمية هذا المشروع في أنه يضيف تنوعاً إيجابياً للمحفظة العقارية للمجموعة من خلال ضمان عائدات المشروع من الدولة لمدة 25 عاما. وأضاف سعادته: وإلى جانب ذلك قطعت بروة العقارية أشواطا متقدمة في تطوير المرحلة الثالثة من مشروع مدينة المواتر والتي تمتد على أرض تبلغ مساحتها ما يقارب من 340 ألف متر مربع، وأنهت المجموعة الأعمال الإنشائية بالكامل لتطوير مركز خاص بخدمات السيارات كجزء أول من هذه المرحلة، كما وصلت نسبة الإنجاز في الجزء الثاني من المرحلة الثالثة نحو 67%، وستنتهي الأعمال الإنشائية لهذه المرحلة خلال الربع الثالث من العام المقبل 2023. المحفظة العقارية وقال ومع هذه الإنجازات أصبحت المحفظة التشغيلية للشركة تتميز بالتنوع وهو ما يسمح بمواجهة أي تحديات تواجه السوق العقاري، حيث تشمل الآن على أكثر من 14 ألف وحدة سكنية، وما يزيد عن 55 ألف غرفة سكنية للعمال، فيما تخطت مساحات المحلات التجارية والمعارض والمكاتب 330 ألف متر مربع، وأكثر من 448 ألف متر مربع لورش العمل والمخازن، بينما بلغ عدد الغرف الفندقية 232 غرفة. وأكد سعادته أن متوسط نسبة الإشغال تجاوز نسبة 90% في الكثير من المشاريع السكنية لشركة بروة العقارية خلال العام 2022. الخطط المستقبلية وفيما يخص الخطط المستقبلية لشركة بروة العقارية قال سعادة رئيس مجلس الإدارة: نظرا لأن العام 2023 سيكون عاما استثنائيا، فقد أعددنا خطة استراتيجية واضحة تم وضعها بدقة وعناية ترسم لنا كافة الخطوط العريضة للعمل خلال العام 2023، وانطلاقا من ذلك فإننا سوف نقوم خلال العام 2023 بالعمل على عدة محاور والتي تمثل الركائز الأساسية لتوجهات الشركة خلال المرحلة المقبلة. موضحا سعادته أن هذه المحاور تتمثل في زيادة الإيرادات من خلال تأجير المشاريع العقارية الجديدة (مدينتنا) و(الحي الأرجنتيني)، بالإضافة إلى العمل دراسات الجدوى للعديد من الأراضي الموجودة لدى الشركة بغرض تحديد الهدف الاستثماري الأمثل لها. أداء اقتصادي وفي سياق متصل قال السيد عبد الله بن جبارة الرميحي الرئيس التنفيذي لمجموعة بروة العقارية: شكل العام 2022 عاما استثنائيا للدولة فهو عام النجاح الباهر في إقامة نسخة تاريخية لبطولة كأس العالم، نالت إعجاب قادة وجماهير العالم، كما أظهر الاقتصاد القطري خلال هذا العام أداء قياسيا، متوجا بتصنيفات مرتفعة من المؤسسات العالمية. وأضاف الرميحي: أن المنافع التي حققها القطاع العقاري من هذا الحدث التاريخي لم تقتصر على العام 2022 وحسب، بل استفاد القطاع العقاري على مدى 12 عاما من الإنفاق الضخم على المشروعات الرئيسية منذ إعلان فوز دولة قطر بتنظيم هذا الحدث العالمي، وقامت الشركات الوطنية العاملة في تطوير العقارات بإنفاق مليارات الريالات على تطوير مشروعات عقارية في مجالات تجارية وسكنية وسياحية وترفيهية وهو ما تردد صداه في جميع شرايين الاقتصاد القطري. شراكة مع الحكومة وأوضح الرميحي أنه لمواكبة هذه المعطيات الإيجابية وترسيخ مبدأ الشراكة الاستراتيجية مع حكومة دولة قطر، واصلت بروة العقارية استراتيجية عملها بكفاءة وفَعَاليِة وتبنَّت خطط عمل مدروسة بعناية، وترسم كافة الطرق والأساليب في متابعة أعمالها ومشاريعها، ونوعية القيمة التي ستضيفها لمحفظة المجموعة الاستثمارية، بحيث تحاكي احتياجات السوق وذوي المصالح، مع التركيز على خلق قيمة تستمر على المدى الطويل، مبينا أنه لتحقيق ذلك وضعنا كل معرفتنا وخبراتنا موضع التنفيذ أكثر من أي وقت مضى، للوصول إلى الغايات والأهداف المطلوبة لتنفيذ هذه الخطة، وتحقيق واجباتنا في دعم احتياجات الدولة لتحقيق النجاح التاريخي في بطولة كأس العالم، بما يعزز من دور بروة العقارية كمجموعة وطنية رائدة في مجال التطوير العقاري. مفهوم الاستدامة وقال الرميحي: واستطاعت بروة العقارية من خلال مشروعي (مدينتنا) و(الحي الأرجنتيني) تقديم تجربة سكنية استثنائية ورائد لزوار وجماهير بطولة كأس العالم فيفا قطر 2022، ساهمت بالتعرف على ثقافتنا وهويتنا وكرم ضيافتنا. وأضاف الرئيس التنفيذي لمجموعة بروة العقارية: أن العام 2022 شهد تطوير العديد من المشاريع التي تؤكد نهج عمل بروة العقارية في تخطي المبدأ التقليدي في تشييد الأبنية العقارية لتطوير مجتمعات سكنية تضيف مفهوماً جديداً للاستدامة وفق أرقى المعايير والمواصفات، فضلا عن إنهاء أعمال تطوير المدارس حكومية وفقا للجدول الزمني لمشروع مدارس قطر (الحزمة الأولى)، مؤكدا أن المجموعة تهدف من خلال هذه المشاريع إلى تعزيز وفائها بالتزاماتها ودعم خططها التطويرية لضمان تعّظيم حقوق المساهمين، واتزان محفظة أصول المجموعة. مواصلة الإنجازات وقال الرميحي: أن الإنجازات المتلاحقة التي حققتها بروة العقارية عاما بعد عام تفرض علينا الاستمرار بالعطاء بكل طاقاتنا وخبراتنا لمواكبة مسيرة النمو الاقتصادي الذي تشهده الدولة، والمساهمة في دفع عجلة التقدم والتطور للقطاع العقاري، ما ينسجم مع تحقيق رؤية قطر الوطنية 2030. وأضاف: ستواصل المجموعة استثمارها بحكمة في فرص تطويرية تضيف مزيداً من التنوع إلى محفظتها، من خلال مشاريع الشراكة بين القطاعين العام والخاص، وكذلك من مخزون الأراضي الذي تملكه بروة العقارية في المدن الواعدة بما يخلق قاعدة مشاريع استثمارية ثابتة تحميها من تقلبات السوق الاقتصادية، وتضمن زيادة قدرتها على إنتاج تدفقات نقدية حرة.

أعلنت مجموعة بروة العقارية عن إطلاق اسم الحي الأرجنتيني على مشروع براحة الجنوب، وذلك في إطار حرص المجموعة على تعزيز إرث بطولة كأس العالم FIFA قطر 2022، حيث ساهم هذا المشروع الرائد بتقديم تجربة سكنية استثنائية لزائري وجماهير البطولة وخاصة الجمهور الأرجنتيني، مما ساهم في دعم خطط تنظيم بطولة استثنائية تليق باسم دولة قطر وتعزز مكانتها على الساحة الرياضية العالمية. الجدير بالذكر يوفر مشروع براحة الجنوب وسائل راحة متكاملة، مثل: هايبر ماركت ومتاجر محلية للبيع بالتجزئة وأسواق مركزية ورياض الأطفال والنوادي الصغيرة ونادٍ رئيسي ومساجد ومحطة لمعالجة مياه الصرف الصحي. ويضمُّ المشروع 166,481 مترًا مربعًا من المساحات الخضراء و714,249 مترًا مربعًا ما بين ممرات وأماكن للمشي ومواقف للسيارات.

نظمت مجموعة بروة العقارية وشركة وصيف الرائدة في مجال إدارة وتسويق العقارات فعاليات لموظفيها بمناسبة اليوم الرياضي للدولة في مشروع مدينتنا بالوكرة وذلك بحضور مسؤولي الجهتين. وشهدت الفعاليات مشاركة واسعة من الموظفين وأسرهم حيث تضمنت العديد من الأنشطة الرياضية والترفيهية خاصة بالعائلات والأطفال والنساء. وبدأت الفعّاليات في اليوم الرياضي بمجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية، شملت تمارين اللياقة البدنية والمشي والجري إلى جانب تمارين خاصة بالسيدات، كما تضمنت الفعاليات عددا من الألعاب الرياضية الجماعية مثل كرة القدم والسلة والبادل، بالإضافة إلى الأنشطة الترفيهية والمسابقات الذهنية للكبار والصغار، فضلا عن ممارسة بعض الرياضات الشعبية الخاصة بالأطفال التي تعبّر عن تراث الدولة. وبهذه المناسبة أكد المهندس صالح بن عبدالله الشرفي الرئيس التنفيذي لشركة الوصيف: إن اليوم الرياضي للدولة يعكس الرؤية الحكيمة لقيادتنا الرشيدة بأهمية الرياضة ودورها في الاستثمار بالإنسان وبناء مجتمع صحي ومنتج قادر على المساهمة الفاعلة في مسيرة التنمية الشاملة للدولة.

أعلنت مجموعة بروة العقارية، وهي الشركة العقارية والاستثمارية الرائدة في قطر والمنطقة، عن نتائجها المالية عن السنة المنتهية في 31 ديسمبر 2022. وقد أظهرت النتائج تحقيق أرباح صافية عائدة على مساهمي الشركة الأم قدرها 1,138 مليار ريال قطري وبزيادة قدرها 2% مقارنة بعام 2021. وقد بلغ إجمالي الموجودات للمجموعة قيمة 40 مليار ريال قطري كما بلغ إجمالي حقوق ملكية مساهمي الشركة الأم قيمة 21.3 مليار ريال قطري. وبناء على الأداء المالي للمجموعة والموقف النقدي لها والخطط التنموية المستقبلية، فقد أوصى مجلس إدارة شركة بروة العقارية للجمعية العامة للمساهمين بتوزيع أرباح نقدية بمعدل 17.5% (بواقع 0.175 ريال قطري للسهم). وقد نجحت المجموعة خلال السنة في توقيع عقد تأجير كامل الوحدات السكنية في مشروعي مدينتنا والحي الارجنتيني خلال فعاليات كأس العالم وذلك لصالح اللجنة العليا للمشاريع والإرث والذين تم إشغالهما خلال الفعاليات بالمشجعين والعاملين وقد لاقى كلا المشروعين إشادات واسعة تعكس التزام بروة نحو تطوير بيئة سكنية متميزة لجميع مستأجريها. كما نجحت المجموعة في الانتهاء من تنفيذ وبدء تشغيل مشروع مدارس قطر - الحزمة الأولى والذي ستتولى المجموعة تقديم خدمات الصيانة الخاصة بهذه المدارس على مدار عمر العقد. ونتيجة لنجاح المجموعة في تنمية محفظة عقارية متوازنة تساعد على مواجهة تقلبات السوق، فقد حققت بروة مستوى إيرادات تشغيلية مرتفع بقيمة 1,746 مليون ريال قطري كإيرادات تأجير، بالإضافة إلى تحقيق ايرادات من خدمات استشارية وخدمات أخرى بقيمة 337 مليون ريال قطري. وتستمر المجموعة في أعمال التطوير في العديد من المشاريع الجديدة، التي سوف تسهم في نمو حجم الإيرادات التشغيلية للشركة، وتعزيز النمو المُستدام لعائدات المساهمين بها، ومنها المرحلة الثالثة من مشروع مدينة المواتر، حيث يقع المشروع على أرض بمساحة 340 ألف متر مربع، وتتضمن هذه المرحلة 118 معرضا وهايبر ماركت ومركزا لخدمات السيارات ومركزا لبيع قطع غيار السيارات وصالة عرض لإحدى وكالات السيارات. وتعتبر هذه المرحلة امتداداً للمرحلتين الأولى والثانية من المشروع. كما تواصل بروة دراسة مخزون الأراضي الفضاء المتاح لديها، لتحدد الاستخدام الأمثل لها، متضمنة الأراضي الموجودة في مدينة لوسيل ومواقع استراتيجية أخرى في دولة قطر، بما يساعد على دعم المركز المالي للمجموعة ويسهم في تنمية العائدات المستدامة. فيما يتعلق باستثماراتها الدولية والمالية، تقوم بروة بانتظام بتقييم أداء هذه الاستثمارات وصياغة الاستراتيجيات المناسبة لتعزيز عوائدها، وهو ما اتضح خلال العام في بيع حصة بروة في شركة مجموعة الامتياز الاستثمارية المدرجة في بورصة الكويت. وتحرص المجموعة دائماً على تعزيز مبدأ الشراكة مع حكومة دولة قطر، لتطوير المزيد من المشاريع العقارية، التي تهدف إلى تلبية احتياجات السوق العقاري، بما يتسق مع رؤية قطر الوطنية 2030، ويدعم استراتيجية النمو المستدام للشركة ويرسخ مكانتها كشركة وطنية رائدة في مجال التطوير العقاري.

تعمل شركة وصيف الرائدة في مجال إدارة وتسويق العقارات على تشغيل العديد من المشاريع المتكاملة الخاصة بفئة العمال والتي طورتها مجموعة بروة العقارية لتلبية جميع احتياجاتهم وتطلعاتهم، بما يضمن تمتعهم ببيئة سكنية مستدامة ومتوافقة مع المعايير الدولية لسكن العمال. ومن هذه المشاريع مشروع مرافق الخور الرياضية للعمال والتوسعة الخاصة به، والذي يهدف للارتقاء بالمستوى المعيشي للأيدي العاملة في الدولة من خلال توفير مرافق سكنية وترفيهية ورياضية وتجارية متكاملة. مرافق الخور الرياضية للعمال ويقع هذا المشروع الرائد في منطقة الخور الصناعية، وتحتوي مرافقه الرياضية على 4 ملاعب كريكيت، و4 ملاعب كرة قدم، و3 ملاعب كرة طائرة، و4 ملاعب كرة سلة، و4 ملاعب كابادي، تلبي كافة الاهتمامات الرياضية لفئة العمال، كما يتم استخدام هذه المرافق أيضاً في عدة مناسبات من قبل عدة جهات حكومية وشركات خاصة. وتضم المرافق التجارية للمشروع 22 محلاً تجاريا ذات مساحات صغيرة تبلغ نسبة الإشغال فيها نحو 32%، بالإضافة إلى 13 محلا تجاريا ذات مساحات كبيرة تصل نسبة الإشغال فيها إلى ما يقارب من 31%، فضلا عن سوبر ماركت مؤجر لإحدى الجهات العاملة في البيع بالتجزئة. وتشمل مرافق المشروع الترفيهية على عدد 2 سينما خارجية يتم إدارتها وتشغيلها من قبل وصيف، وإلى جانب ذلك يحتوي المشروع على مسجد وكافة الخدمات العامة. توسعة المرافق وعلى صعيد توسعة مرافق الخور الرياضية للعمال التي طورتها مجموعة بروة العقارية على مساحة 69.757 مترا مربعا نظراً للنجاح الذي حققه المشروع في تلبية احتياجات الفئة العاملة في قطر، فتتضمن 516 شقة سكنية تتكون من غرفة وغرفتين، بالإضافة إلى هايبر ماركت تبلغ مساحته نحو 8 آلاف متر مربع، وصالة متعددة الاستخدامات تصل مساحتها إلى 300 متر مربع، وتبلغ الطاقة الاستيعابية لمشروع التوسعة نحو 3 آلاف عامل. بنية تحتية متطورة كما يشتمل المشروع أيضاً على كافة البنية التحتية اللازمة مثل محطة كهرباء فرعية وطرق داخلية وكافة الخدمات المطلوبة من مياه وكهرباء وصرف صحي وري واتصالات وكاميرات للمراقبة وطرق داخلية ومواقف للسيارات وغرف للمضخات مع خزانات للمياه والحريق والغاز. نسب إشغال مرتفعة وتوضح وصيف أن نسب الإشغال في مشروع التوسعة تصل إلى أكثر من 99%، حيث تم تأجير الوحدات السكنية إلى الشركات الوطنية العاملة بقطاعات اقتصادية وخدمية متنوعة، وفقا لاستراتيجية عمل وصيف التي تهدف إلى إدارة وتشغيل مشاريع عقارية ترتقي بجودة الحياة المعيشية لجميع فئات العمالة الوافدة من خلال توفير وحدات سكنية بمواصفات عالية وإيجارات مناسبة، وبمناطق قريبة من عملهم، بما يلبي كافة متطلباتهم. وتبين وصيف أن الهايبر ماركت في هذا المشروع تم تأجيره إلى إحدى الجهات المشهورة في البيع بالتجزئة، بالإضافة إلى ذلك تعمل وصيف على إدارة الصالة المتعددة الاستخدامات حيث يتم تأجيرها للشركات التي يقطن عمالها وموظفيها في المشروع ولديها رغبة في أقامه أنشطة متنوعة. خدمات شاملة إلى جانب ذلك تقدم شركة وصيف العديد من الخدمات في هذا المشروع المتكامل، كتوفير خدمة الحراسات الأمنية ومراقبة أنظمة الأمان والطوارئ بشكل مستمر، بالإضافة إلى خدمة الصيانة لجميع المرافق والأنظمة والمباني، فضلا عن توفير خدمة النظافة بصورة مستمرة وبشكل دوري، وكل هذه الخدمات تهدف إلى ضمان توفير أفضل بيئة ممكنة للعمال المستفيدين من المشروع.وتبين وصيف أن جهود الجهات الحكومية ذات الصلة التي عملت على تطوير الطرق الحديثة في مدينة الخور وربطها مع الطرق الرئيسية السريعة في المناطق المحية بها، وجعل موقعها حيويا ومرتبطا بالعديد من المرافق الهامة والطرق الرئيسية الحيوية، التي ساهمت في توفير حركة مرورية مرنة للساكنين في المشروع، إضافة إلى سهولة إمكانية الوصول إلى العديد من المناطق والمرافق الحيوية بكافة مناطق الدولة وبصورة سهلة وسريعة وآمنة. التشغيل والتسويق وتجدر الإشارة أن شركة وصيف تمتلك مقدرة كبيرة في الإدارة والتسويق العقاري، ولديها الخبرة اللازمة في إدارة وتشغيل وصيانة وتأجير المرافق العقارية، سواء كانت للقطاع الخاص أو القطاع الحكومي من مباني الوزارات والأبراج والمباني متعددة الخدمات، والمجمعات السكنية والمجمعات التجارية.

وقعت مجموعة بروة العقارية (شركة مساهمة عامة قطرية) ممثلة في شركتها التابعة /شركة براحة الجنوب العقارية/ عقد إيجار مع اللجنة العليا للمشاريع والإرث، بقيمة تبلغ 141.523 مليون ريال. وقال بيان صادر عن الشركة، إن عقد التأجير يأتي بغرض تأجير جميع الوحدات السكنية في مشروع براحة الجنوب (والذي تطوره شركة براحة الجنوب العقارية في مدينة الوكرة) لمدة 6 أشهر، يبدأ من 1 أغسطس 2022. ويحتوي المشروع على 1404 بيوت سكنية مؤثثة بالكامل... ومن المتوقع أن يسهم هذا العقد في زيادة الإيرادات التشغيلية للمجموعة خلال فترة التأجير. يذكر أن شركة بروة العقارية تأسست عام 2005 لتكون واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري والاستثمار في قطر.

أعلنت مجموعة بروة العقارية، وهي الشركة العقارية والاستثمارية الرائدة في قطر والمنطقة، عن نتائجها المالية عن الفترة المنتهية في 31 مارس 2022. وقد أظهرت النتائج تحقيق أرباح صافية عائدة على مساهمي الشركة الأم قدرها 229 مليون ريال قطري وبزيادة قدرها 21 % مقارنة بالربع الأول من عام 2021. وقد بلغ إجمالي الموجودات للمجموعة قيمة 38.4 مليار ريال قطري كما بلغ إجمالي حقوق ملكية مساهمي الشركة الأم قيمة 20.4 مليار ريال قطري. وقد نجحت المجموعة خلال الفترة في بيع حصصها في شركة مجموعة الامتياز الاستثمارية وأيضاً نجحت في توقيع عقد تأجير كامل الوحدات السكنية في مشروع مدينتنا لمدة 6 أشهر وبقيمة ايجارية تبلغ 218 مليون ريال قطري وهو ما سوف يدعم الموقف النقدي للمجموعة وإيراداتها التشغيلية. ونتيجة لنجاح المجموعة في تنمية محفظة عقارية متوازنة تساعد على مواجهة تقلبات السوق وخاصة في ظل تأثيرات جائحة كورونا، فقد حافظت بروة على مستوى إيراداتها التشغيلية وبقيمة بلغت 442 مليون ريال قطري كإيرادات تأجير وهو ما يدعم الموقف النقدي للمجموعة ليصل الرصيد النقدي للمجموعة إلى 1.3 مليار ريال قطري وهو ما سوف يدعم المجموعة في الوفاء بالتزاماتها ويدعم خطط التطوير والنمو. كما بلغ إجمالي الموجودات للمجموعة قيمة 38.4 مليار ريال قطري كما بلغ إجمالي حقوق الملكية لمساهمي الشركة الأم قيمة 20.4 مليار ريال قطري. الإيرادات التشغيلية وتستمر المجموعة في أعمال التطوير في العديد من المشاريع الجديدة والتي سوف تسهم في نمو حجم الإيرادات التشغيلية للشركة وتعزيز النمو المُستدام لعائدات المُساهمين بها، ومنها: المرحلة الثالثة من مشروع مدينة مواتر ويقع المشروع على أرض بمساحة 418 ألف متر مربع، وتتضمن 118 معرضا وهايبر ماركت ومراكز لخدمات السيارات ومركزا لبيع قطع غيار السيارات وصالة عرض لإحدى وكالات السيارات. وتعتبر هذه المرحلة امتداداً للمرحلتين الأولى والثانية في المشروع، وخلال عام 2020، تم توقيع اتفاقية تطوير مشروع مدارس قطر – الحزمة الأولى كأول مشروع يتم تنفيذه بنظام الشراكة بين القطاعين العام والخاص والذي من المتوقع الانتهاء من تطويره خلال عام 2022. كما تم خلال عام 2020 إطلاق أعمال الإنشاء في كل من مشروع مدينتُنا والمخصصة كمدينة سكنية للعائلات، وكذلك في مشروع براحة الجنوب وهي مدينة سكنية للعمال، ويقع كل من المشروعين ضمن النطاق الجغرافي لبلدية الوكرة وتتجاوز تكلفة تطوير المشروعين قيمة الخمسة مليارات ريال قطري. وسوف يعزز المشروعان من مستويات دعم الشراكة مع دولة قطر حيث ستتم الاستفادة من المشروعين ضمن الخطط التنظيمية لفعاليات كأس العالم. ومن المتوقع الانتهاء من أعمال تطوير المشروعين في منتصف عام 2022. مخزون الأراضي كما تعمل المجموعة أيضاً على دراسة الجدوى الاقتصادية للعديد من المشاريع التطويرية المطروحة من قبل هيئة الأشغال العامة بنظام الشراكة بين القطاعين العام والخاص، وستتوقف مشاركة المجموعة في أي من هذه المناقصات على الجدوى الاقتصادية لها وبما يتناسب مع استراتيجية المجموعة التنموية. كما ستواصل بروة دراسة مخزون الأراضي الفضاء المتاح لديها لتحديد الاستخدام الأمثل لها متضمنة الأراضي الموجودة في مدينة لوسيل ومواقع استراتيجية أخرى في دولة قطر بما يساعد على دعم المركز المالي للمجموعة ويسهم في تنمية العائدات المستدامة. فيما يتعلق باستثماراتها الدولية والمالية، تقوم بروة بانتظام بتقييم أداء هذه الاستثمارات وصياغة الاستراتيجيات المناسبة لتعزيز عوائدها وهو ما اتضح خلال العام في بيع أرض المجموعة في مدينة الرياض. وتحرص المجموعة دائماً على تعزيز مبدأ الشراكة مع حكومة دولة قطر لتطوير المزيد من المشروعات العقارية التي تستهدف تلبية احتياجات السوق العقاري وبما يتسق مع رؤية قطر الوطنية 2030 ويدعم استراتيجية النمو المستدام للشركة ويرسخ مكانتها كشركة وطنية رائدة في مجال التطوير العقاري.

أعلنت مجموعة بروة العقارية، وهي الشركة العقارية والاستثمارية الرائدة في قطر والمنطقة، عن نتائجها المالية عن السنة المنتهية في 31 ديسمبر 2021، وقد أظهرت النتائج تحقيق أرباح صافية عائدة على مساهمي الشركة الأم قدرها 1,114 مليار ريال قطري. وقد بلغ إجمالي الموجودات للمجموعة قيمة 37.5 مليار ريال قطري كما بلغ إجمالي حقوق ملكية مساهمي الشركة الأم قيمة 20.9 مليار ريال قطري، وبناء على الأداء المالي للمجموعة والموقف النقدي لها والخطط التنموية المستقبلية، فقد أوصى مجلس إدارة شركة بروة العقارية للجمعية العامة للمساهمين بتوزيع أرباح نقدية بمعدل 17.5 % بواقع 0.175 ريال قطري للسهم. ونتيجة لنجاح المجموعة في تنمية محفظة عقارية متوازنة تساعد على مواجهة تقلبات السوق وخاصة في ظل تأثيرات جائحة كورونا، قد نجحت بروة في تدعيم إيرادات الايجارات وزيادتها بنسبة 41% وهي نسبة كبيرة تعكس حجم التخطيط والمجهود المبذول على كافة المستويات داخل المجموعة لتعزيز النمو المستدام للإيرادات التشغيلية. وعلى الرغم من انخفاض صافي ربح العام 2021 مقارنة بالعام 2020 بقيمة 96 مليون ريال قطري والذي نتج من الانخفاض في قيمة بعض البنود غير المتكررة مثل أرباح تقييم عقارات استثمارية والإيرادات الأخرى والذي وصل الانخفاض في قيمتها إلى 609 ملايين ريال قطري، إلا أن المجموعة نجحت في تعويض ذلك من خلال زيادة أرباحها التشغيلية من الإيجارات وايرادات الخدمات والإيرادات من بيع عقارات ونشاط المقاولات والأنشطة التشغيلية الأخرى بقيمة 409 ملايين ريال قطري وهو إنجاز ضخم خاصة في ظل ما يشهده السوق العقاري من تحديات. كما نجحت الشركة في ترشيد نفقاتها المختلفة مثل انخفاض المصاريف العمومية والإدارية بنسبة 2%، هذا الترشيد الذي أسهم مع زيادة الإيرادات التشغيلية في زيادة صافي الدخل النقدي للمجموعة عن السنة 2021 مقارنة بالعام 2020 والذي أدى لتدعيم الموقف النقدي للمجموعة ليصل الرصيد النقدي إلى 1.4 مليار ريال كما في 31 ديسمبر 2021 وهو رصيد جيد يساعد المجموعة على الوفاء بالتزاماتها ويدعم خطط التطوير والنمو. محفظة عقارية متوازنة وعلى الرغم من التحديات المستمرة التي تواجه السوق العقاري نتيجة لجائحة كوفيد 19، إلا أن الشركة ماضية بعزم نحو تنمية محفظة عقارية متوازنة تساعد على مواجهة تقلبات السوق وتدعم الإيرادات التشغيلية المستمرة. حيث تستمر أعمال التطوير في العديد من المشاريع الجديدة والتي سوف تسهم في نمو حجم الإيرادات التشغيلية للشركة وتعزيز النمو المُستدام لعائدات المُساهمين بها، ومنها: المرحلة الثالثة من مشروع مدينة مواتر و يقع المشروع على أرض بمساحة 418 ألف متر مربع، وتتضمن 118 معرض وهايبر ماركت ومراكز لخدمات السيارات ومركز لبيع قطع غيار السيارات وصالة عرض لإحدى وكالات السيارات. وتعتبر هذه المرحلة امتداداً للمرحلتين الأولى والثانية في المشروع. خلال العام 2020، تم توقيع اتفاقية تطوير مشروع مدارس قطر – الحزمة الأولى كأول مشروع يتم تنفيذه بنظام الشراكة بين القطاعين العام والخاص والذي من المتوقع الانتهاء من تطويره خلال العام 2022، كما تم خلال العام 2020 إطلاق أعمال الإنشاء في كل من مشروع مدينتُنا والمخصصة كمدينة سكنية للعائلات، وكذلك في مشروع براحة الجنوب وهي مدينة سكنية للعمال، ويقع كل من المشروعين ضمن النطاق الجغرافي لبلدية الوكرة وتتجاوز تكلفة تطوير المشروعين قيمة الخمسة مليارات ريال قطري. وسوف يعزز المشروعان من مستويات دعم الشراكة مع دولة قطر حيث سيتم الاستفادة من المشروعين ضمن الخطط التنظيمية لفعاليات كأس العالم. ومن المتوقع الانتهاء من أعمال تطوير المشروعين في منتصف العام 2022، كما تعمل المجموعة ايضاً على دراسة الجدوى الاقتصادية للعديد من المشاريع التطويرية المطروحة من قبل هيئة الأشغال العامة بنظام الشراكة بين القطاعين العام والخاص، وسيتوقف مشاركة المجموعة في أي من هذه المناقصات على الجدوى الاقتصادية لها وبما يتناسب مع استراتيجية المجموعة التنموية، كما ستواصل بروة دراسة مخزون الأراضي الفضاء المتاح لديها لتحديد الاستخدام الأمثل لها متضمنة الأراضي الموجودة في مدينة لوسيل ومواقع استراتيجية أخرى في دولة قطر بما يساعد على دعم المركز المالي للمجموعة ويسهم في تنمية العائدات المستدامة. الاستثمارات الدولية فيما يتعلق باستثماراتها الدولية والمالية، تقوم بروة بانتظام بتقييم أداء هذه الاستثمارات وصياغة الاستراتيجيات المناسبة لتعزيز عوائدها وهو ما اتضح خلال العام في بيع أرض المجموعة في مدينة الرياض، وتحرص المجموعة دائماً على تعزيز مبدأ الشراكة مع حكومة دولة قطر لتطوير المزيد من المشروعات العقارية التي تستهدف تلبية احتياجات السوق العقاري وبما يتسق مع رؤية قطر الوطنية 2030 وتدعم استراتيجية النمو المستدام للشركة وترسخ مكانتها كشركة وطنية رائدة في مجال التطوير العقاري. وعلى جانب تطوير أداء المجموعة وتعزيز نظم الحوكمة فقد نجحت المجموعة في الحصول على ثلاث شهادات اعتماد دولية، لامتثالها بمتطلبات المنظمة الدولية للمعايير الأيزو ISO بما يؤكد مقدرة المجموعة على تطوير وتنفيذ نظام إدارة متكامل يتوافق مع المواصفات والمقاييس العالمية في مجالات الجودة والبيئة والصحة والسلامة المهنية.

أعلنت مجموعة بروة العقارية، وهي الشركة العقارية والاستثمارية الرائدة في قطر والمنطقة، عن نتائجها المالية عن الفترة المنتهية في 31 مارس 2021. وقد أظهرت النتائج تحقيق أرباحا صافية عائدة على مساهمي الشركة الأم قدرها 190 مليون ريال قطري وبزيادة قدرها 7% مقارنة بنفس الفترة من العام السابق. وقد بلغ إجمالي الموجودات للمجموعة قيمة الـ34 مليار ريال قطري كما بلغ إجمالي حقوق ملكية مساهمي الشركة الأم قيمة 20 مليار ريال قطري. ونتيجة لنجاح المجموعة في تنمية محفظة عقارية متوازنة تساعد على مواجهة تقلبات السوق وعلى الرغم من تأثيرات جائحة كورونا على الاقتصاد العالمي ، إلا أن المجموعة قد نجحت في تدعيم إيرادات الايجارات وزيادتها بنسبة 45% وهي نسبة كبيرة تعكس حجم التخطيط والمجهود المبذول على كافة المستويات داخل المجموعة لتعزيز النمو المستدام للإيرادات التشغيلية، كما نجحت الشركة في ترشيد نفقاتها المختلفة وهو ما أدى إلى انخفاض المصاريف العمومية والإدارية بنسبة 21% وأيضاً انخفاض صافي تكاليف التمويل بنسبة 9% مما أسهم في زيادة صافي الدخل النقدي للمجموعة عن الفترة. وعلى الرغم من التحديات التي تواجه سوق العقارات نتيجة لجائحة كوفيد 19، إلا أن الشركة ماضية بعزم نحو تنمية محفظة عقارية متوازنة تساعد على مواجهة تقلبات السوق وتدعم الإيرادات التشغيلية المستمرة. حيث تستمر أعمال التطوير في العديد من المشاريع الجديدة والتي سوف تسهم في نمو حجم الإيرادات التشغيلية للشركة وتعزيز النمو المُستدام لعائدات المُساهمين بها، ومنها: - المرحلة الثالثة من مشروع مدينة مواتر والذي بدأ تنفيذها في أغسطس 2019 على أرض بمساحة 418 ألف متر مربع، وتتضمن 118 معرض وهايبر ماركت ومراكز لخدمات السيارات ومركز لبيع قطع غيار السيارات وصالة عرض لإحدى وكالات السيارات. وتعتبر هذه المرحلة امتداداً للمرحلتين الأولى والثانية في المشروع. - خلال العام 2020 ، تم توقيع اتفاقية تطوير مشروع مدارس قطر – الحزمة الأولى كأول مشروع يتم تنفيذه بنظام الشراكة بين القطاعين العام والخاص والذي من المتوقع الانتهاء من تطويره خلال العام 2022. - كما تم خلال العام 2020 إطلاق أعمال الإنشاء في كل من مشروع مدينتُنا والمخصصة كمدينة سكنية للعائلات، وكذلك في مشروع براحة الجنوب وهي مدينة سكنية للعمال، ويقع كل من المشروعين ضمن النطاق الجغرافي لبلدية الوكرة وتتجاوز تكلفة تطوير المشروعين قيمة الخمسة مليارات ريال قطري. وسوف يعزز المشروعان من مستويات دعم الشراكة مع دولة قطر حيث سيتم الاستفادة من المشروعين ضمن الخطط التنظيمية لفعاليات كأس العالم. ومن المتوقع الانتهاء من أعمال تطوير المشروعين في منتصف العام 2022. - كما تعمل المجموعة ايضاً على دراسة الجدوى الاقتصادية للعديد من المشاريع التطويرية المطروحة من قبل هيئة الأشغال العامة بنظام الشراكة بين القطاعين العام والخاص ، وسيتوقف مشاركة المجموعة في أي من هذه المناقصات على الجدوى الاقتصادية لها وبما يتناسب مع استراتيجية المجموعة التنموية. - كما ستواصل بروة دراسة مخزون الأراضي الفضاء المتاح لديها لتحديد الاستخدام الأمثل لها بما يساعد على دعم المركز المالي للمجموعة ويسهم في تنمية العائدات المستدامة. وتحرص المجموعة دائماً على تعزيز مبدأ الشراكة مع حكومة دولة قطر لتطوير المزيد من المشروعات العقارية التي تستهدف تلبية احتياجات السوق العقاري وبما يتسق مع رؤية قطر الوطنية 2030 وتدعم استراتيجية النمو المستدام للشركة و ترسخ مكانتها كشركة وطنية رائدة في مجال التطوير العقاري.

أعلنت مجموعة بروة العقارية على موقع البورصة عن توقيع اتفاقية تمويل مع بنك بروة بقيمة 1,925 مليون ريال، وذلك بغرض إعادة تمويل أحد التزاماتها التمويلية الحالية وهو ما سينعكس إيجابياً على التدفقات النقدية للشركة، وتصل مدة التمويل الجديدة إلى سبع سنوات. وتجدر الإشارة إلى عدم وجود أي تضارب للمصالح بين الأطراف المتعاقدة في هذه الاتفاقية.

أعلنت مجموعة بروة العقارية عن توقيع اتفاقية­ تمويل­ جديدة مع ­بنك قطر الدولي الإسلامي بقيمة 600 مليون ريال، و­ذلك بغرض تمويل جزء من­ الاحتياجات النقدية للمشروعات الجديدة قيد التنفيذ. وذكر بيان صحفي صادر عن الشركة ونشر اليوم على موقع بورصة قطر الإلكتروني أن توقيع بروة، تلك الاتفاقية، يتماشى مع استراتيجية المجموعة، ­والتي تهدف إلى تمويل المشروعات ا­لجديدة من خلال تسهيلا­ت ائتمانية بشروط مناسبة تسمح بتدعيم الموقف­ المالي للمجموعة. تجدر الإشارة إلى أن كلا من بروة وقطر الدولي الإسلامي هما شركتان مدرجتان في بورصة قطر.

كشفت مجموعة بروة العقارية عن مشروع توسعة قرية بروة، وقالت في بيان صحفي اليوم انه نظراً للطلب المتزايد من المستأجرين على وحداتها التجارية والسكنية، تبدأ مجموعة بروة العقارية مشروع توسعة قرية بروة الواقعة على طريق الوكرة حيث وقعت اتفاقية تعاون مع المكتب العربي للشؤون الهندسية، وقام كلاً من المهندس أحمد عبدالله العبدالله الرئيس التنفيذي للمجموعة بالوكالة، والمهندس ابراهيم الجيدة الرئيس التنفيذي للمكتب العربي للشؤون الهندسية، بتوقيع الاتفاقية التي يقوم بموجبها المكتب العربي للشؤون الهندسية بتقديم خدمات استشارية وتصميمية لمشروع التوسعة. توقيع إتفاقية مع المكتب العربي للشؤون الهندسية لبدء أعمال التصميم الخاص بالمشروع يأتي قرار توسعة قرية بروة استجابةً لرغبات التجار والمستأجرين الذين يناشدون بروة لزيادة عدد الوحدات التجارية والسكنية التي تطرحها المجموعة في السوق العقاري، وذلك نظراً لقيمة إيجاراتها التنافسية بالمقارنة مع ما يتم طرحه حالياً في سوق العقارات، خاصةً في ظل الارتفاع الأخير لقيمة إيجارات الوحدات التجارية والسكنية الذي تشهده البلاد مؤخراً. كما أن الطلب المتزايد على التأجير في قرية بروة شجع المجموعة لاتخاذ خطوات التوسعة الفعلية للمشروع.تقع قرية بروة على الطريق الرئيسي الذي يربط بين الدوحة والوكرة، وتزايدت أهمية موقعها مؤخراً بعد افتتاح مطار حمد الدولي الذي يقع على بعد دقائق معدودة فقط من القرية. إضافة إلى وقوعها بالقرب من الطريق الدائري السادس مما يسهل طريق الوصول إليها من خارج مدينة الوكرة. قامت مجموعة بروة العقارية من خلال المرحلة الأولى من مشروع قرية بروة بطرح وحدات عقارية متعددة الاستخدامات حيث تقدم القرية حالياً 458 وحدة سكنية و 918 محل تجاري مع كافة الخدمات من مساجد ومدرسة دولية وحضانة ومركز طبي ومبني إداري و مبني للتمارين الرياضية. كما تتواجد فيها باقة من المتاجر الشهيرة التي يتوافد إليها العملاء من كافة أنحاء قطر. ستعمل بروة من خلال مشروع التوسعة على تشييد عدد إضافي من المباني السكنية والتجارية والمعارض بإجمالي مساحة قدرها 11,100 متر مربع ومساحة مشيدة قدرها 32,491 متر مربع و مساحة مغطاة تقريبية 12,500 متر مربع. سيوفر مشروع التوسعة مبنى شريطي يتكون من دور أرضي وميزانين للوحدات التجارية ودورين أول وثاني للوحدات السكنية، إضافة إلى عدد 2 مبنى بلازا ومبنى للمحلات التجارية وآخر للمعارض يتكون كلأ منهم من دورين (أرضي وميزانين)، بحيث يقدم المكون التجاري عدداً يصل إلى 119 محل تجاري ومعرض، ويقدم المكون السكني عدد 88 وحدة سكنية بمساحات متنوعة. سيقوم المكتب العربي للشؤون الهندسية بتقديم خدماته التصميمية والاستشارية للمشروع خلال مدة 330 يوم، هي مدة العقد المبرم بين الطرفين. على أن تبدأ أعمال الإنشاءات للمشروع في يونيو 2015 وتستمر حتى ديسمبر 2016. يُذكر أن هذا هو التعاون الثاني لمجموعة بروة العقارية مع المكتب العربي للشؤون الهندسية بعد تعاون سابق لهم ضمن أحد أحدث مشاريع المجموعة "مدينة المواتر"، والذي يقوم المكتب العربي للشؤون الهندسية بتقديم الخدمات الاستشارية الخاصة به. التوسعة تتضمن 119 معرضاً تجارياً و88 وحدة سكنية بمساحة مشيدة 32.5 الف متر مربعتوسعة قرية بروة هو إضافة إلى سلسلة مشاريع تطرحها مجموعة بروة العقارية بهدف تغطية النقص الحاصل في عدد الوحدات التجارية وتتميز بقيمتها الإيجارية المعقولة مقارنة بما يوفره السوق العقاري حالياً، كان آخر هذه المشاريع مشروع الأعتدة الذي أفصحت عنه المجموعة أواخر العام 2014 والذي سيطرح بعد انتهائه خمسة مباني متصلة من الوحدات التجارية متنوعة النشاطات.

قامت كل من مجموعة بروة العقارية وشركة إرغا قطر للدراسات والاستشارات المعمارية والهندسية بتوقيع اتفاقية تعاون ترصد أولى خطوات تنفيذ المرحلة الثانية من مشروع بروة العقارية "دارة" حيث تعمل على تطوير أكبر تجمع سكني في جبل ثعيلب، وستمتد جميع مراحل المشروع مجتمعة على مساحة قدرها 147,000 متر مربع تمتلكها مجموعة بروة العقارية. أحمد العبدالله وإيلي شبلي يتبادلان نسخ الاتفاقية وقام بتوقيع الاتفاقية كل من المهندس أحمد عبدالله العبدالله، الرئيس التنفيذي لمجموعة بروة العقارية بالوكالة، والسيد إيلي شبلي، رئيس المشاريع العالمية والشريك المعماري في شركة إرغا قطر. حضر حفل التوقيع عدد من المدراء التنفيذيين في بروة وطاقم العمل القائم على المشروع من شركة الاستشاري الهندسي. ستعمل شركة إرغا قطر بموجب الاتفاقية المبرمة والتي تبلغ قيمتها حوالي 88 مليون ريال قطري على تقديم خدمات التصميم والإشراف للمرحلة الثانية من مشروع دارة، حيث يتم عمل التصاميم بالتزامن مع عملية الإشراف على التنفيذ، على أن يستغرق عمل التصاميم سنتين وتستغرق عملية الإشراف على التنفيذ ثلاث سنوات. العبد الله: تسارع وتيرة الأعمال التنفيذية لمشروع "دارة أ" لاستكماله في وقته المحددوسينقسم العمل على دارة (بي – إف) إلى تسع مراحل تنفيذية على مدار ثلاث سنوات تبدأ في سبتمبر 2015 وتنتهي في سبتمبر 2018. من المتوقع أن يوفر المشروع ما يزيد عن 2000 شقة سكنية وفندقية فخمة متعددة المساحات ضمن 53 مبنى مقسم بين سكني ومتعدد الاستخدامات، ومواقف سيارات تحت الأرض. كما ستقدم دارة (بي – إف) فنادق ومطاعم ومحلات تجارية وأسواقا داخلية ومساحات خضراء ومسابح وقاعات رياضية وغيرها من وسائل الرفاهية والتسلية التي تخدم قاطني المشروع وزواره مستقبلاً. إضافة إلى وقوعه على الشارع التجاري الرئيسي للمدينة.يقول المهندس أحمد عبدالله العبدالله واصفاً المشروع: "ستشكل دارة (بي – إف) عند اكتمال أعمال البناء فيها وجهة سكنية متكاملة لتعمل على توفير أجواء مميزة من الرفاهية والراحة للمقيم والزائر. تعيّن "إرغا قطر" لتنفيذ أعمال التصميم والإشراف بعقد قيمته 88 مليون ريال.. المشروع يضم 2000 شقة سكنية وفندقية ضمن 53 مبنى ومواقف سيارات تحت الأرض نسعى لتقديم ماهو جديد ومميز على مستوى المشاريع العقارية في قطر، من خلال تطوير مشروع متكامل يصبح مستقبلاً هو الوجهة الأكثر إمتاعاً في المدينة. وسيشعر المتجول في أنحاء المشروع بأجواء شبيهة برحلاته في دول الخارج حيث سيتم تطوير المشروع على غرار مشاريع عالمية يكمن تميزها في تقديمها باقة من المرافق الترفيهية والخدمات الراقية والأسواق والمطاعم". وأضاف: "سعداء بتعاوننا مع شركة إرغا قطر، كما نعول على هذا التعاون لتطوير الخواص المعمارية والهندسية للمشروع بما يضمن المستوى الراقي الذي تسعى بروة لتقديمه". مرافق المشروع تشمل فنادق ومطاعم ومحلات تجارية ومساحات خضراء ومسابح وقاعات رياضيةتعمل شركة إرغا قطر ضمن مجموعة إرغا العالمية وهي شركة متخصصة في الدراسات والاستشارات المعمارية والهندسية. تتمتع إرغا قطر بخبرة واسعة في المجال حيث عملت على تنفيذ أكثر من 1500 مشروع في أكثر من 30 دولة تتنوع ما بين تخطيط مدني ودراسات تفصيلية معمارية وهندسية. ولدى شركة أرغا اليوم العديد من الشركات في دول العالم: السعودية، دولة الإمارات العربية، المغرب، البحرين، دولة قطر، نيجيريا، جمهورية مصر العربية، الجزائر. جانب من مجسم المرحلة الاولى لمشروع دارة السكني في لوسيل من الجدير بالذكر أن دارة (بي – إف) هي استكمال للمرحلة الأولى (دارة أ) والتي قامت بروة بإطلاقها العام الماضي ضمن مشاركتها في معرض سيتي سكيب قطر 2014. وفي سؤاله عن آخر المستجدات الخاصة بالمرحلة الأولى من المشروع أشار المهندس أحمد عبدالله العبدالله الرئيس التنفيذي لمجموعة بروة العقارية أنه من اليوم وصاعداً سيتخذ العمل على (دارة أ) وتيرة أسرع ليتم تنفيذه حسباً للجدول الزمني المتفق عليه.

قامت مجموعة بروة العقارية اليوم، من خلال شركتها التابعة "بروة الدولية"، بتوقيع إتفاقية لشراء 50% من أسهم شركة لوسيل جلف للتطوير ذ.م.م "لوسيل جلف" وتقدر قيمة الصفقة بـ حوالي 2.482.755.023 ريالاً قطرياً، و"لوسيل جلف" هي شركة تمتلك أرضاً مساحتها 3.66 مليون متر مربع تقع في منطقة لوسيل شمال مدينة الدوحة في قطر، كما تمتلك حقوق تطويرها إلى مشروع متعدد الاستخدامات. بروة العقارية تمتلك 100% من حصص شركة لوسيل جلف حيث كانت تمتلك نسبة 50% قبل إتمام الصفقةكانت مجموعة بروة العقارية قد أعلنت لهيئة قطر للأسواق المالية وبورصة قطر عن اعتزامها القيام بهذه الصفقة، والتي ترصد مع استكمالها إمتلاك بروة العقارية 100% من حصص شركة لوسيل جلف، حيث إن بروة العقارية كانت تمتلك نسبة 50% قبل إتمام الصفقة. بينما ترصد الصفقة الأخيرة المبرمة بين بروة العقارية، متمثلة في شركتها التابعة "بروة الدولية"، وبين شركتي كيو آر إي للاستثمارات ذ.م.م.. وكيو أر إي اكويزيشنز ذ.م.م، قيام بروة بشراء كامل الحصص المتبقية من شركة لوسيل جلف والبالغة 50% من مجمل الحصص، وذلك عبر ممارسة حق خيار الشراء المقرر لها قانوناً. مدينة لوسيل.. وجهة المستقبل تنبثق أهمية الصفقة المبرمة في أنها تعد أحد أكبر الصفقات التي أبرمتها بروة العقارية هذا العام لشراء أرض، كما تأتي أهميتها من أهمية مدينة لوسيل نفسها، ذلك المشروع التطويري الضخم الذي يهدف إلى بناء مجتمع متطور وخلق توازن بين جماليات البناء وبين حاجة الأشخاص للعيش في مجتمع راق وملهم، كما يتم حالياً في مدينة لوسيل إنجاز مخططات ومشاريع البنية التحتية التي تحتاجها المدينة وذلك وفقاً لأرقى التصاميم العالمية والتكنولوجيا الصديقة للبيئة التي تواكب الخطة العمرانية للدولة 2030. تبادل نسخ الاتفاقيةبروة تتملك 10% من مساحة مدينة لوسيلتبلغ المساحة الإجمالية لمدينة لوسيل 38 كيلو متراً مربعاً، حيث تقوم بروة العقارية وحدها بتطوير 3.66 مليون متر مربع منها، أي ما يقارب 10% من المساحة الإجمالية للمدينة، من خلال امتلاكها كامل حصص شركة لوسيل جلف للتطوير، إضافة إلى المساحة التي تقوم بتطويرها في الجزء الشمالي من منطقة جبل ثعيلب "فوكس هيلز" في مدينة لوسيل ضمن مشروع "دارة"، مما يجعل صفقة لوسيل جلف إضافة هامة ومتميزة إلى محفظة بروة الاستثمارية والتي باتت تضم عدداً من المشاريع والاتفاقيات الجديدة التي تثبت أداء قوياً للمجموعة وتضمن أفضل العوائد على مساهميها وعملائها والمجتمع القطري ككل. 2.48 مليار ريال قيمة الصفقةبلغت قيمة صفقة "لوسيل جلف للتطوير" حوالي 2.482.755.023 ريالا قطريا "ملياران وأربعمائة واثنان وثمانون مليونا وسبعمائة وخمسة وخمسون ألفا وثلاثة وعشرون ريالاً قطرياً"، ومن المتوقع أن يتم إتمام الصفقة في نهاية العام 2014، كما ستقوم بروة العقارية فور إتمام الصفقة بإجراء دراسة على أعلى وأفضل استخدام للأرض ومن ثم المضي قدما في تعيين استشاري للمشروع والعمل على تصاميمه. كانت بروة العقارية قد قامت في أوائل العام الجاري بإطلاق مشروع "دارة" في مدينة لوسيل وبدء عمليات الحجز لوحداته السكنية وذلك ضمن معرض سيتي سكيب قطر 2014، حيث سيتم تطوير "دارة" إلى مجتمع متكامل متعدد الاستخدامات يمتد على قطعة أرض تبلغ مساحتها 147.401 متر مربع ويوفر أكثر من ألف وحدة سكنية موزعة على 56 مبنى، تتنوع بين غرفة وغرفتين و3 غرف نوم إضافة إلى شقق البنتهاوس "دوبلكس" التي تعكس الحداثة في تصاميمها. جانب من التصميمات المقترحة لتطوير احد المشروعات المستقبليةتدشين مشروع "دارة أ" كان بمثابة انطلاقة بروة من جديد، وبقوة، خاصةً بالتفاعل الباهر الذي حصده المشروع من قبل العملاء، والذي انتهت عمليات البيع لوحداته بالكامل خلال 36 ساعة فقط من بدئها. كما كان دارة البداية المبشرة لسلسلة من الصفقات والاتفاقيات التي عقدتها بروة مؤخراً، والتي يتميز كل منها بالتفرد ويبشر بمشاريع تطويرية واعدة على أرض قطر، ونجاحات مستقبلية لبروة العقارية. أحدث اتفاقيات بروةمن أحدث إتفاقيات بروة تلك التي وقعتها مع وزارة البلدية والتخطيط العمراني لتقوم المجموعة بموجبها باستئجار أرض في منطقة روضة راشد بالقرب من طريق سلوى تبلغ مساحتها "1.150.000" متر مربع، لتنفيذ مشروع "مدينة المواتر" والذي سيقوم بإنشاء معارض للسيارات يغطي عددها احتياجات الدولة الحالية والمستقبلية، حيث تقدم المعارض نطاقا واسعا من خدمات السيارات المستعملة ومراكز ورش وصيانة السيارات ومنطقة خاصة لتخزين السيارات المستعملة ومكاتب لتأجير السيارات ومكاتب لإدارة المرور والفحص الفني ومكاتب حكومية للداخلية والدفاع المدني والبلدية والبنوك وشركات تأمين السيارات، ومحلات تجارية متنوعة وفندق وسكن للموظفين وعائلاتهم وسكن آخر خاص للعمال ومدرسة لتعليم القيادة، إضافة إلى المرافق الحيوية الأخرى.مشروع "الأعتدة"لحقها الإعلان عن مشروع "الأعتدة"، في موقع متميز وسط الدوحة، والذي يهدف إلى طرح محلات تجارية بأسعار مناسبة للتجار من ذوي المشاريع المتوسطة، يشمل المشروع تشييد خمسة مبان متصلة، على ارتفاع أرضي + أول (يحتوي كل دور منها على ميزانين) تضم محلات ذات أنشطة تجارية متنوعة بين السلع الإلكترونية وزينة السيارات والصناعات اليدوية والمجوهرات والأثاث المنزلي والأقمشة والملابس، إضافة إلى النشاطات الترفيهية والمطاعم والهايبر ماركت. نموذج فيلا ضمن مشروع مقترح للتطوير في لوسيلبروة المستقبلتثبت بروة بذلك انتهاجها الطريق الصحيح في سوق الأنشطة العقارية والتطويرية، وفاءً بوعودها التي قطعتها للمساهمين والعملاء للعودة بقوة وتوسيع محفظتها الاستثمارية بمشاريع استراتيجية، يقترن أفقها وحدود طموحها بطموحات المستثمر واحتياجاته من أي فئة كان، وبالتالي تعظيم العوائد على المستثمرين فيها. حتى أن صفقات التخارج التي عقدتها المجموعة هذا العام، والتي شملت عمليات بيع إستراتيجية لصالح شركة الديار القطرية، كان لها أهمية كبيرة في تحقيق الرؤية الاستراتيجية لبروة في تنفيذ عملياتها والتركيز على مشاريعها المستقبلية. فإن منهج المتابعة الدائمة والشفافية والمساواة الذي يتبعه رئيس مجلس إدارة المجموعة سعادة السيد صلاح بن غانم العلي، والرئيس التنفيذي للمجموعة بالوكالة المهندس أحمد عبدالله العبدالله له كبير الأثر في عودة بروة القوية. وكذلك تركيز رئيس مجلس الإدارة على تنفيذ مبادئ الحوكمة والابتعاد التام عن تعارض المصالح ضمن عمليات بروة بما يخدم مصلحة المستثمرين، وهو الميثاق الذي يحدد العلاقة بين المجموعة وجمهورها. المساحة الإجمالية لمدينة لوسيل 38 كيلو متراً مربعاً.. وبروة تستحوذ على 10% من مساحة أراضي المدينة مساحات مشاريع بروة داخل وخارج قطرمن الجدير بالذكر قيام بروة حتى يومنا هذا ببناء مساحات عبر مشاريعها المختلفة داخل وخارج قطر تصل إلى 4.426.420 متراً مربعاً كما طرحت في السوق العقاري ما يزيد على 13.568 وحدة ما بين سكنية وتجارية، منها 5.979 وحدة سكنية ضمن مشروع مدينة بروة وأكثر من 1.994 وحدة سكنية ضمن مشروع مساكن مسيمير والسيلية و1.381 وحدة تجارية وسكنية في قرية بروة، بالإضافة إلى بروة السد التي تطرح ثلاثة أبراج مكتبية وفندقا و261 شقة و10 محلات تجارية، عدا عن الوحدات التي تطرحها بروة البراحة.

أعلنت مجموعة بروة العقارية عن نتائجها للفترة المالية المنتهية في 30 سبتمبر 2014. وقد أظهرت النتائج المالية تحقيق أرباح صافية قدرها 673 مليون ريال قطري وعائد على السهم بمبلغ 1.73 ريال قطري خلال الفترة، مقارنة بـ467 مليون ريال قطري وعائد على السهم بمبلغ 1.2 ريال قطري خلال الفترة المنتهية في 30 سبتمبر 2013.وتعكس البيانات المالية تحسناً في صافي ربح الفترة بقيمة 206 ملايين ريال قطري وبنسبة زيادة قدرها 44% مقارنة بالفترة المنتهية في 30 سبتمبر 2013. إن الزيادة في صافي ربح الفترة هي نتيجة مباشرة لحرص المجموعة على تحسين كفاءة التشغيل من خلال زيادة إجمالي الإيرادات وفي الوقت نفسه ترشيد وتحسين إدارة المصروفات. وهو ما اتضح من زيادة إجمالي الإيرادات والأرباح من العمليات المستمرة بقيمة 114 مليون ريال قطري وبنسبة زيادة قدرها 10%، متضمنا التحسن في إيرادات الإيجارات والخدمات، مقارنة بالفترة المنتهية في 30 سبتمبر 2013 وفي الوقت نفسه فقد تم تخفيض المصروفات العمومية والإدارية بنسبة 24%.إن الهدف الأساسي لمجلس إدارة مجموعة بروة العقارية هو الإعداد للمرحلة المقبلة من مستقبل المجموعة بما يتناسب مع تطلعات المساهمين الكرام وبما يؤكد على دور بروة كشريك أساسي في تنمية وطننا الحبيب نحو تحقيق رؤية قطر الوطنية 2030. تلك المرحلة التي تتطلب تضافر الجهود نحو تحسين الأداء على مختلف الأصعدة. فعلى الجانب المالي، فقد نجحت المجموعة في تخفيض التزامات التمويل لتصبح بقيمة 8 مليارات ريال قطري مقارنة بقيمة 28 مليار ريال قطري كما في 31 ديسمبر 2013 وذلك نتيجة لإبرام العديد من الصفقات الناجحة والتي تم الإعلان عنها خلال الفترة وتأثير ذلك على انخفاض تكلفة التمويل بقيمة 80 مليون ريال قطري، مقارنة بالفترة المنتهية في 30 سبتمبر 2013. ومن المتوقع استمرار انخفاض تلك الالتزامات نتيجة خطة إعادة الهيكلة المالية التي تنتهجها الشركة لتخفيض المديونيات الحالية. أما على الجانب التشغيلي، فقد أعلنت المجموعة مؤخراً عن مشروع مدينة المواتر، كما تعمل المجموعة على الانتهاء من المشاريع قيد التطوير، مثل مشروع سكن العمال ضمن مشروع البراحة وأيضا المشروع السكني "شل" بمنطقة الخور ووضع تلك المشاريع حيز التشغيل بما يدعم الإيرادات التشغيلية للمجموعة. وفي الوقت نفسه فإن المجموعة تعمل على دراسة العديد من الفرص الاستثمارية الجديدة، سواء عن طريق الاستفادة من مخزون الأراضي المتوفر لديها أو اقتناص فرص استثمارية جديدة ذات عائد مجزٍ وبما يتماشى مع إستراتيجية النمو المستهدف والمستدام وسوف يتم الإعلان عن تلك الفرص في حينها.

كشفت مجموعة بروة العقارية عن مشروع الأعتدة والذي يمثل احدث مشروعاتها العقارية ويتضمن بناء 650 محلاً تجارية متصلة مع بعضها البعض بتصميم فريد على مساحة تبلغ 65400 متر مربع مجمع الأعتدة يضم 650 محلاً لصغار التجار و1650 موقفاً للسيارات في حين تبلغ المساحة الاجمالية للمباني المشيدة نحو 155 الف متر مربع بتكلفة 500 مليون ريال في منطقة وسط مدينة الدوحة عند تقاطع الطريق الدائري الاول مع شارع المنتزه.وقال المهندس أحمد عبدالله العبدالله الرئيس التنفيذي للمجموعة بالوكالة، ان مشروع "الأعتدة" يحاكي النقص الحاصل في عدد الوحدات التجارية نتيجة هدم بعض الأسواق القديمة وإعلان استملاك الأراضي حولها. كما سيقدم المشروع بديل بأسعار مناسبة للتجار من ذوي المشاريع المتوسطة، مشيرا الى انه من المنتظر طرح المشروع على المقاولين في الربع الثاني من العام 2015 لبدء التنفيذ. على أن تنتهي جميع أعمال التشييد فيه بداية العام 2017. مجسم المشروعوأفصحت بروة عن تفاصيل المشروع في مؤتمر صحفي حضره الرئيس التنفيذي للمجموعة بالوكالة المهندس أحمد عبد الله العبد الله، والمديرون التنفيذيون في بروة، سبقه توقيع اتفاقية مع شركة برومونتوريو للاستشارات الهندسية، حيث قام بتوقيع الاتفاقية كل من المهندس أحمد عبد الله العبد الله الرئيس التنفيذي للمجموعة بالوكالة، والسيد باولو بيرلويرو، شريك في برومونتوريو ورئيس قسم تصاميم وحدات البيع بالتجزئة.وأشار إلى أنه بعد عمل دراسات مطولة تختص بالجدوى الاقتصادية للمشروع، قامت بروة العقارية باختيار الموقع وتنفيذ مرحلة التصميم المبدئي والتي حصلت جميعها على موافقة مجلس إدارة المجموعة. وعليه، بدأ العمل على المخططات التفصيلية الخاصة بـ"الأعتدة" وتعيين الاستشاري الهندسي للمشروع وهو شركة برومونتورية البرتغالية للاستشارات الهندسية. أحمد العبد لله متحدثاً في المؤتمر الصحفي ويشمل المشروع تشييد خمسة مباني متصلة، على ارتفاع أرضي + أول (يحتوي كل دور منها على ميزانين) تم تصميمها بطريقة مميزة تجعل المشروع أكثر مرونة وقابلية لتحمل أية خطط مستقبلية للتوسعة، ويوفر المشروع مواقف للسيارات بسعة 1500 سيارة.وتتراوح مساحة الوحدات التجارية في المشروع بين 70 إلى 80 مترا مربعا، مع احتواء كل وحدة تجارية على دور ميزانيين متعدد الاستخدامات لخدمة احتياجات التجار، بحيث يشغل الميزانيين حوالي %60 من مساحة الوحدة التجارية. ويحمل المشروع اسم "الأعتدة" والذي قد يبدو للوهلة الأولى غريباً وبعيداً عن نشاطات المشروع، إلا أن اسم المشروع يرتبط ارتباطاً وثيقاً بموقعه، لذا فقد يبدو أكثر وضوحاً لدى المواطنين الأكبر سناً ممن عاصروا النشاط القديم للمنطقة التي ستشهد تنفيذ المشروع قريباً. المشروع من الداخلجمع موقع المشروع قديماً ورشا مركزية للأعتدة الميكانيكية، حيث كانت ترجع ملكيتها للجهات الحكومية آنذاك، ورغم اندثار النشاط الأصلي للمنطقة إلا أن بروة رغبت في إحيائه من جديد عبر مشروعها التجاري الجديد، وليس فقط من خلال اسم المشروع، حيث إن التصميم الداخلي للمباني التجارية سيحمل روح المنطقة القديمة كذلك. وفي عرضه للمشروع قال السيد علي الدربستي إن مجموعة بروة قامت بتطوير مجمع تجاري بنظام الشوارع التجارية بمساحات تناسب شريحة مهمة من متوسطي التجار ولدعم صغار المستثمرين عبر تقديم محلات تجارية بإيجارات مناسبة، حيث يتكون المشروع من خمسة مبانٍ متصلة، كل منبى مخصص لنشاط معين، مثل الإلكترونيات وإكسسوارات، والأقمشة والمنسوجات، الديكورات، مستلزمات المنازل، والسوبر ماركت والمأكولات. العبد الله: بدء البناء في المشروع العام المقبل والتشغيل في العام 2017وأشار إلى أنه سيتم اعتماد الأفكار التصميمية للمشروع في شهر نوفمبر المقبل، في حين سيتم وضع حجر الأساس للمشروع في ديسمبر المقبل، وسيتم إطلاق المشروع في معرض سيتي سكيب قطر في مارس المقبل، لافتا إلى أنه سيتم اكتمال المشروع خلال 30 شهرا من الآن.وردا على أسئلة الصحفيين قال العبد الله: إن المشروع يختلف عن أسواق الفرجان، حيث إنه مشروع ضخم ويوفر محلات تجارية بمختلف الأنشطة في مكان واحد، لافتا إلى أن الإيجارات ستكون في متناول صغار التجار، وسيتم البدء بتسويق المشروع بعد أخذ الموافقات اللازمة على أن تعطى الأولوية للتجار الذين كانت لديهم محلات في نفس المنطقة قبل استملاكها وهدمها.