قالت مجموعة إزدان القابضة، ان القطاع العقاري بدول مجلس التعاون الخليجي واصل اداءه المتصاعد خلال شهر اغسطس المنصرم متجاهلاً حالة الركود التي عادة ما تصيب هذا القطاع خلال اشهر الصيف، متوقعا ان يواصل القطاع العقاري نموه في الربع الاخير من العام الجاري.واشار تقرير ازدان الشهري الى ان القطاع العقاري في دولة قطر شهد إرتفاعاً قياسياً بنسبة 91.4 بالمائة خلال شهر اغسطس المنصرم مقارنة مع نفس الفترة من العام الماضي اذ بلغت قيمة التعاملات العقارية خلال الشهر المنتهي نحو 1.9 مليار ريال مقابل 1 مليار ريال في شهر اغسطس من العام 2013. القطاع العقاري القطري يشهد إرتفاعاً قياسياً بنسبة 91.4% الشهر الماضيوفي السعودية شهد القطاع العقاري نمواً من حيث المشروعات الجديدة والتي يجري تدشينها، ويؤكد ذلك النمو في القروض العقارية التي منحتها البنوك التجارية في السعودية للأفراد خلال الربع الثاني من العام 2014 الجاري والتي بلغت قيمتها حوالي 84.5 مليار ريال وبنسبة زيادة بلغت 32 % مقارنة بحوالي 63.7 مليار ريال خلال نفس الفترة من العام الماضي.وفي الامارات شهد القطاع العقاري تحسناً خصوصاً في امارة دبي والتي بلغت تعاملات العقارات فيها من مشتريات المستثمرين الخليجيين والعرب والأجانب نحو 70 مليار درهم خلال الأشهر السبعة الأولى من العام الحالي، اما في الكويت فقد تأثر القطاع العقاري بموسم الاجازات الصيفية حيث تراجعت التعاملات خلال شهر يوليو الماضي بنسبة 50 بالمائة مقارنة بشهر يونيو السابق حيث بلغت قيتها خلال شهر يوليو الماضي نحو 286 مليون دينار.وفي البحرين يشهد القطاع العقار البحريني نموا متسارعا سواء من حيث المبايعات العقارية او المشروعات الجديدة، وقد تم خلال شهر اغسطس المنصرم تأسيس 14 شركة عقارية جديدة في البحرين مما يدل على انتعاش قطاع العقارات، اما في سلطنة عمان فان الطلب المتسارع النمو على العقارات السكنية بما يفوق العرض المتاح على مستوى سوق الايجارات، قد دفع العديد من ملاك العقارات الى زيادة القيمة الايجارية الشهرية لعقاراتهم.قطر: دوران عجلة المشروعات ينعش العقاراتقال تقرير ازدان الشهري الى ان القطاع العقاري في دولة قطر شهد ارتفاعا قياسيا بنسبة 91.4 بالمائة خلال شهر اغسطس المنصرم مقارنة مع نفس الفترة من العام الماضي اذ بلغت قيمة التعاملات العقارية خلال الشهر المنتهي نحو 1.9 مليار ريال مقابل 1 مليار ريال في شهر اغسطس من العام 2013.واشار التقرير الى ان الاسبوع الاول من شهر اغسطس المنصرم والممتد من 5 ولغاية 7 اغسطس 2014 "ثلاثة ايام تداول" شهد تعاملات بقيمة 170.1 مليون ريال وفقا للنشرة الاسبوعية الصادرة عن ادارة التسجيل العقاري بوزارة العدل، لافتا الى ان قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 56.7 مليون ريال.وأوضح التقرير ان الاسبوع الثاني من شهر اغسطس والممتد من 10 ولغاية 14 اغسطس 2014 شهد ارتفاعا قياسيا بنسبة 345 بالمائة حيث بلغت قيمة التعاملات 756.8 مليون ريال وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 151.4 مليون ريال، اما الاسبوع الثالث من الشهر نفسه والممتد من 17 ولغاية 21 اغسطس 2014 فقد شهد تعاملات بقيمة 473 مليون ريال وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات حوالي 94.6 مليون ريال، وفي الاسبوع الاخير من شهر اغسطس المنصرم والممتد من 24 ولغاية 28 اغسطس 2014 حققت التعاملات ارتفاعا طفيفا بنسبة 9% حيث شهد تعاملات بقيمة 514.1 مليون ريال وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 102.8 مليون ريال. المقر الرئيسي لمجموعة إزدان القابضةمزيداً من النمو والإنتعاش في قطروتوقع تقرير ازدان ان يشهد القطاع العقاري القطري مزيداً من النمو والانتعاش خلال الاشهر المقبلة خصوصا بعد انقضاء موسم الاجازات الصيفية، لافتا الى ان معظم المطورين المستثمرين العقاريين قد عادوا من اجازاتهم وان السوق العقاري بدا يخرج من اجواء الصيف وإن كان لم يتأثر كثيرا بتلك الاجواء حيث حققت التعاملات العقارية نشاطاً ايجابياً خلال اشهر الصيف.المشروعات الكبرىوقال التقرير ان عجلة المشروعات الكبرى بدأت بالدوران سواء على صعيد مشروعات البنية التحتية او تلك المتعلقة بمونديال قطر 2022 ، لافتا الى انه سوف يكون لهذه المشروعات انعكاسات ايجابية كبيرة على السوق العقاري خلال الاشهر والسنوات المقبلة، فيما من المتوقع ان يتواصل حجم المبايعات العقارية في النمو خصوصا في قطاع الاراضي والتي تشهد طلبا كبيرا ادى الى ارتفاع اسعارها لمستويات قياسية خلال العامين الاخيرين، وقال التقرير ان هذا الطلب سوف يتزايد خلال الاشهر المتبقية من العام الجاري خصوصا من قبل المطورين العقاريين الذين لديهم خطط لتشييد مشروعات عقارية جديدة في العام المقبل.السعودية: نمو القروض العقارية 32% في الربع الثانيوقال تقرير ازدان الشهري ان القطاع العقاري السعودي شهد نموا من حيث المشروعات الجديدة والتي يجري تدشينها، ويشير الى ذلك النمو في القروض العقارية التي منحتها البنوك التجارية في السعودية للأفراد خلال الربع الثاني من العام 2014 الجاري والتي بلغت قيمتها حوالي 84.5 مليار ريال وبنسبة زيادة بلغت 32 % مقارنة بحوالي 63.7 مليار ريال خلال نفس الفترة من العام الماضي.وحسبما أوردت النشرة الربعية لمؤسسة النقد العربي السعودي للربع الثاني 2014 بلغ إجمالي القروض العقارية الممنوحة للأفراد والشركات حوالي 134.46 مليار ريال.ووفقا لمؤسسة النقد العربي السعودي "ساما" شهدت القروض الاستهلاكية بنهاية الربع الثاني 2014 ارتفاعا بنسبة 4 % مقارنة بنفس الفترة من عام 2013، لتصل إلى 333.5 مليار ريال، وتضم القروض الاستهلاكية بالإضافة لقروض العقارات، قروض السيارات والمعدات، والقروض الأخرى.وارتفعت قروض البطاقات الائتمانية بنهاية الربع الاول 2014 بنحو 23 % لتصل إلى 9.44 مليار ريال، مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، حيث بلغت آنذاك 07.7 مليار ريال.الى ذلك كشف تقرير لجنة المساهمات العقارية للنصف الأول من العام المالي الحالي، عن بلوغ عدد المساهمين الذين صرفت اللجنة حقوقهم منذ انطلاقتها الأولى إلى 21866 مساهما، في ظل وجود 252 مساهمة قيد الدراسة.ونوّه التقرير إلى أن إجمالي ما صرف حتى الآن، تجاوز 4.2 مليار ريال (1.1 مليار دولار)، مبينا أنه تبقى ثلاثة آلاف وخمسمائة وواحد تسعون مساهما، يجري العمل بشأنهم لتحديث بياناتهم لدى البنوك الذين تعاقدوا معها لفتح حساب خاص لكل مساهمة.واشتمل التقرير على حزمة من الإنجازات، تحققت خلال الأشهر الستة الماضية، منها تصفية 100 مساهمة متعثرة سواء عن طريق بيع عقارات تلك المساهمة بالبيع المباشر، أو من خلال المزادات العلنية التي تقيمها اللجنة لبيع أراضي تلك المساهمات، ولفت إلى صورة أخرى منها، تتمثل في التسوية مع صاحب المساهمة برد حقوق المساهمين وتقديم التقارير المحاسبية بعد اكتمال تصفية تلك المساهمات، مشيرا إلى البدء في تحويل حقوق المساهمين في 22 مساهمة منها. أسواق العقارات الخليجية تشهد أداءً متبايناً وتستعد لمرحلة جديدة من النموووفقا للجنة الوطنية العقارية السعودية، فانه من المتوقع زيادة نمو القطاع العقاري بنسبة تصل إلى 7 في المائة خلال العام الحالي، وتؤكد اللجنة ان القطاع العقاري يعد الثاني بعد النفط في ريادة دفة النمو والتنمية بالبلاد.الامارات: 70 مليار درهم مشتريات الاجانب في 7 اشهرواشار تقرير ازدان الشهري الى تحسن القطاع العقاري في دولة الامارات العربية المتحدة وخصوصا في امارة دبي والتي بلغت تعاملات العقارات فيها، نحو 70 مليار درهم خلال الأشهر السبعة الأولى من العام الحالي، من مشتريات المستثمرين الخليجيين والعرب والأجانب، وذلك عبر 27.144 صفقة عقارية، حيث حققت مشتريات المستثمرين العرب والخليجيين، نمواً خلال سبعة أشهر بلغ 55%، مقارنةً بالمستثمرين الأجانب، التي حققت مشترياتهم نمواً بنسبة 8%.وتصدر قائمة المستثمرين الهنود، بمشتريات بلغت قيمتها 11.4 مليار درهم، تلاه المستثمر البريطاني بمشتريات قيمتها 6.3 مليار درهم، ثم الباكستاني بقيمة 4.8 مليار درهم، فالإيراني بثلاثة مليارات درهم، والكندي بملياري درهم.وبلغ إجمالي عدد المستثمرين الأجانب 1971 مستثمراً، حيث بلغ إجمالي مشترياتهم أكثر من 41 مليار درهم، بنمو 8%، مقارنة بالفترة ذاتها من 2013، فيما بلغ إجمالي قيمة استثمارات الخليجيين أكثر من 21 مليار درهم، حيث وبلغ إجمالي عدد المستثمرين الخليجيين 4533 مستثمراً، بنسبة ارتفاع قدرها 4%، مقارنة مع ذات الفترة من العام الماضي.وبلغت قيمة مشتريات المستثمر المواطن 2.7 مليار درهم، تلاه السعودي بمشتريات بلغت قيمتها 1.1 مليار درهم.الكويت: موسم الاجازات ينال من التعاملاتوقال تقرير ازدان ان القطاع العقاري الكويتي تأثر بموسم الاجازات الصيفية حيث تراجعت التعاملات خلال شهر يوليو الماضي بنسبة 50 بالمائة مقارنة بشهر يونيو السابق حيث بلغت قيتها خلال شهر يوليو الماضي نحو 286 مليون دينار، وبلغت قيمة المبيعات في قطاع العقار السكني نحو 132 مليون دينار في بتراجع نسبته 31%؛ مقارنة مع نفس الفترة من العام الماضي، في حين تراجع عدد الصفقات خلال يوليو الماضي بواقع 30% مسجلا 429 صفقة.واستحوذت محافظة الأحمدي على 86% من إجمالي عدد الصفقات السكنية، حيث بلغ عددها 294 صفقة، تلتها محافظة مبارك الكبير بحصة بلغت 11% والعاصمة بحصة بلغت 7%، في حين شكلت عمليات بيع وشراء القسائم والأراضي معظم الصفقات في القطاع السكني بحصة بلغت 74%.أما المبيعات في قطاع العقار الاستثماري فقداستقرت عند 133 مليون دينار مسجلة تراجعا بواقع 24%، على أساس سنوي، وشهد هذا القطاع تراجعا أكبر في عدد الصفقات بواقع 49% على أساس سنوي، مما أدى إلى ارتفاع متوسط حجم الصفقات خلال يونيو ليصل الى 2. 1 مليون دينار.وشهدت المبيعات في القطاع التجاري تراجعا حادا من 4. 114 مليون دينار خلال شهر يونيو لتصل إلى 4. 3 مليون دينار خلال شهر يوليو، حيث تم تسجيل ثلاث صفقات فقط خلال الشهر. ارتفاع الطلب على العقارات في قطرالى ذلك وافقت هيئة أسواق المال الكويتية على طلب شركة الاتحاد العقارية (الاتحاد ع) بالانسحاب الاختياري من سوق الكويت للأوراق المالية، وذكرت البورصة الكويتية بأنه يتعين على الشركة الالتزام بالاجراءات الواردة في الباب الثامن من نظام إدراج الشركات المساهمة في بورصة الأوراق المالية.البحرين: تأسيس 14 شركة عقارية جديدةقال تقرير ازدان الشهري ان القطاع العقار البحريني يشهد نموا متسارعا سواء من حيث المبايعات العقارية او المشروعات الجديدة، لافتا الى انه خلال شهر اغسطس المنصرم تم تأسيس 14 شركة عقارية جديدة في البحرين مما يدل على انتعاش قطاع العقارات، حيث سجل مركز البحرين للمستثمرين في أغسطس الماضي 14 شركة تعمل في القطاع العقاري تقدر رؤوس اموالها بنحو 8 ملايين دينار.الى ذلك فتح مجلس المناقصات نحو 5 مناقصات متعلقة بوزارة الإسكان خلال شهر أغسطس الماضي، كان أبرزها 4 مناقصات عنيت بأعمال البنية التحتية لعدد 4 عمارات سكنية، كما فتح مجلس المناقصات مناقصتين معنيتين بإنشاء مرافق البنى التحتية الرئيسية في الجزيرتين 13 و14 في المدينة الشمالية، وإنشاء وصيانة 577 فيلا بالمدينة الشمالية جزيرة رقم 14 الصندوق الكويتي للتنمية بـ 25.5 مليون دينار، ضمن برنامج التنمية الخليجي، وكذلك مناقصة مشروع إنشاء البنى التحتية والخدمات في المدينة الشمالية بـ 25.6 مليون دينار.وشهدت البحرين في الفترة الأخيرة إطلاق العديد من المشاريع العقارية كالمدن والمجمعات الإسكانية التي تقوم بها الحكومة أو بالشراكة مع القطاع الخاص، علاوة على قيام القطاع الخاص بتطوير وبناء مجمعات وبنايات إسكانية جديدة.ووفقا للجنة القطاع العقاري في غرفة تجارة وصناعة البحرين فإن القطاع العقاري بمملكة البحرين يمر بمرحلة نمو جيدة تشمل عدة جهات، منها مكاتب الدراسات والاستشارات والوساطات العقارية، والمكاتب الهندسية وشركات التسويق العقاري، وشركات التطوير العقاري والمستثمرون، إلى جانب قطاعات الانشاءات ومواد البناء والمقاولات وقطاع العمالة سواء كانت وطنية أو أجنبية. عجلة المشروعات الكبرى بدأت بالدوران سواء على صعيد مشروعات البنية التحتية او تلك المتعلقة بمونديال قطر 2022وقدمت لجنة القطاع العقاري بغرفة البحرين اقتراحا إلى مجلس إدارة الغرفة بالعمل على تأسيس محكمةٍ عقاريةٍ متخصصةٍ تعنى بقضايا الشأن العقاري، وذلك بهدف تسريع فضّ قضايا المنازعات العقارية لخدمة القطاع والاقتصاد الوطني، حيث ان إنشاء عدد من المحاكم في خدمة العقار البحريني سيكون في صالح المملكة، كما سيسهل المهمات والعلاقات في السوق العقاري، وسيدفع بالعديد من الكفاءات والمتعاونين للمشاركة والعمل بالسوق بكل أريحية، وبالتالي ستحدث نقلة في أداء القطاع العام بالبحرين.عمان: ارتفاع الطلب يقود الايجارات السكنية للارتفاعواشار تقرير ازدان الشهري الى ان القطاع العقاري في سلطنة عمان يشهد طلبا متسارعا يفوق العرض المتاح على مستوى سوق الايجارات السكنية، مما دفع العديد من ملاك العقارات الى زيادة القيمة الايجارية الشهرية لعقاراتهم.واوضح انه وفقا لتقارير محلية فقد تفاجأ عدد لا يستهان به من المستأجرين مؤخرا باعلان من قبل المالكين في مداخل عماراتهم يعلمهم بأن ايجااتهم سترتفع بنسبة تتراوح بين 20 الى 30 بالمئة وان التخلف عن الدفع يجعلهم عرضة للطرد من منازلهم، وسجلت غالبية هذه الحالات في مناطق مكتظة بالسكان كروي والخوير والغبرة، ويطالب المستأجرون بلدية مسقط بتطبيق القانون الذي يمنع المالك من رفع الايجار بنسبة تتعدى الـ15 بالمئة سنويا.الى ذلك حلت الكويت في المركز الاول خليجياً في تملك العقارات في سلطنة عمان برصيد 88 مالك عقار يحمل الجنسية الكويتية وفقاً لضوابط تملك العقار إرتفاع الإيجارات السكنية في سلطنة عمان بسلطنة عمان خلال شهر يوليو الماضي حيث اظهرت الاحصائيات ان هناك 198 سند ملكية للمتملكين الخليجيين، جاء مواطنو الكويت في المرتبة الأولى بعدد 88 متملكاً، أي بنسبة 44 %، يليهم مواطنو الإمارات بعدد 69 متملكاً أي بنسبة 35 %.ثم مواطنو مملكة البحرين بعدد 16 متملكا أي بنسبة 8 %، ثم مواطنو دولة قطر بعدد 15 متملكاً أي بنسبة 8 %، وأخيراً المملكة العربية السعودية بعدد 10 متملكين أي بنسبة 5 %.وتركزت نسبة تملك أبناء دول التعاون في محافظة شمال الباطنة بنسبة 41 % عن باقي محافظات السلطنة بعدد 81 متملكاً، تلتها محافظة ظفار بنسبة 19 %، وبعدد 37 متملكاً، ثم مسقط بنسبة 18 % وعدد 36 متملكاً.

شارك سعادة الشيخ د. خالد بن ثاني بن عبدالله آل ثاني – رئيس مجلس إدارة مجموعة إزدان القابضة كضيف شرف رئيسي في الجلسة الإفتتاحية للندوة الدولية الثانية والثلاثون حول الجريمة الإقتصادية التي تنظمها كلية جيسس لجامعة كامبردج في لندن لمدة اسبوع بدءاً من مطلع الشهر الجاري ولغاية السابع منه د. خالد بن ثاني: قطر تولي إهتماماً خاصاً لمكافحة الجريمة الإقتصادية وعمليات غسل الأموال حيث تستقطب الندوة هذا العام أكثر من 1500 شخص معظمهم من ذوي الخبرات والمتخصصين في مجالات مختلفة منها الاقتصادية والامنية والمالية والاجتماعية كما تحدث في الندوة النائب العام البريطاني جيرمي رايت.وعند افتتاح الندوة تم الترحيب رسميا بسعادة الشيخ الدكتور خالد بن ثاني آل ثاني – رئيس مجلس إدارة مجموعة إزدان القابضة وتقديم الشكر لقبوله دعوة الجامعة وتكريمه لمشاركته في الندوة كضيف شرف رئيسي حيث التقى بسعادته البروفيسور باري رايدر – رئيس ومؤسس ندوة كامبردج الدولية والدكتور لوي الريماوي - المدير الدولي للشرق الاوسط للندوة والسير كينيث وارن – الرئيس الاسبق للجنة التجارة والصناعة في البرلمان البريطاني، وتجدر الاشارة هنا أن هذه الندوة تعتبر اكبر وأكثر تخصصا في مكافحة الجريمة الاقتصادية (في كلا القطاعين الخاص والعام) والتي دأبت على التوالي للسنوات 31 الماضية. د. خالد بن ثاني ود. الريماوي والبروفيسور باري رايدر وتدعم ندوة كامبردج الدولية رسميا من قبل أعداد لا تحصى من الجامعات العالمية المرموقة بما في ذلك كامبردج – وكذلك وكالات لمكافحة الغش والتحقيق على مستوى عالمي (الوطنية والإقليمية، والدولية) مثل مكتب مكافحة جرائم الاحتيال الخطيرة في بريطانيا، وكالة مكافحةتنظيم الجريمة في المملكة المتحدة، التي حلت محلها وكالة الجريمة الوطنية في المملكة المتحدة، والرابطة الدولية لسلطات مكافحة الفساد، شرطة لندن في المملكة المتحدة، ومختلف وكالات التحقيق الأوروبية والامريكية مثل مكتب التحقيقات الفيدرالي، ومختلف السلطات المقاضاة السرية، معهد الدراسات القانونية المتقدمة.. الخ.وقال سعادة الدكتور الشيخ خالد بن ثاني أثناء مشاركته ان دولة قطر أدركت في وقت مبكر خطورة الجرائم الاقتصادية بشكل عام وعمليات غسل الأموال خاصة، وكانت من أوائل الدول التي أولت اهتماما خاصا في مكافحة الجريمة الاقتصادية وعمليات غسل الأموال، وذلك من خلال الالتزام بالعديد من القواعد والاتفاقيات الدولية ووضعها موضع التنفيذ فضلا عن استضافتها للعديد من المؤتمرات والندوات المحلية والدولية المرتبطة بمكافحة نشاطات هذه الظاهرة بما في ذلك برامج تدريب منسوبي البنوك والشركات المحلية والقطاعات الأمنية. إجراءات على مستوى المديرين التنفيذيين للرد على كافة الإستفسارات والطلبات المحلية والدوليةكما قامت دولة قطر بسن وتنفيذ القواعد والضوابط لتنظيم عمل الجمعيات والمؤسسات الخيرية بالشكل الذي يضمن عدم استغلالها في عمليات غسل الأموال وتمويل الإرهاب أو أية أنشطة غير مشروعة، وقامت البنوك ايضا بتشكيل لجان إشرافية ذاتية مكونة من مختصين في إدارات المراقبة والمراجعة ووحدات غسل الأموال والإدارات القانونية والتنفيذية، وتقوم هذه اللجان بتنسيق جهود مكافحة غسل الأموال وتمويل الإرهاب.، كما أن هناك إجراءات على مستوى المديرين التنفيذيين للرد بسرعة وفعالية على كافة الاستفسارات والطلبات المحلية والدولية.واشار الى إن جرائم الاقتصادية وعمليات غسل الأموال تشكلُ مصادر قلق للأجهزة الأمنية والمالية والاقتصادية العالمية مشيرا الى الاهتمام المتزايد بهذه الجرائم خلال السنوات الأخيرة مع توسع حجم نشاط هذا النوع من العمليات ليصل إلى مئات المليارات من الدولارات، كما أنها أصبحت تستخدم أساليب معقدة جداً لاختراق الأجهزة المصرفية.وأعرب عن أمله بأن يتمكن المشاركون في الندوة من خلال نقاشاتهم وأوراق العمل التي ستقدم ضمن جلسات العمل من الوصول إلى نتائج تسهم في تعزيز التعاون الدولي والإقليمي لمحاصرة هذا النوع من الجرائم العابرة للحدود والمؤثرة على المجتمعات في جميع أنحاء العالم. د. خالد بن ثاني يتوسط عدداً من كبار المشاركين في الندوةوتشارك جهات عدة في اعمال الندوة منها الاقتصادية والأمنية والمالية إلى جانب رؤساء التحرير لعدد من الصحف البريطانية المرموقة بما في ذلك الفايننشال تايمز وديلي تلغراف و التايمز و جارديان وعدد من السفراء العرب في المملكة المتحدة.ومن ضمن المتحدثين الرئيسيين النائب العام جيريميرايت ومدير SFO ديفيد غرينالذين انضم اليهم المتحدثين من مكتب مكافحة الاحتيال EC، يوروبول.واقامت الجامعة على شرف زيارة المشاركين حفل عشاء بمقر الجامعة دعت إليها كبار المسئولين في الجامعة والحكومة البريطانية ونخبة من مجتمع المال والاعمال ومن قطاع الأمن.

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد انتعاشا على مستوى المبايعات العقارية خلال الأسبوع الماضي رغم استمرار موسم الإجازات الصيفية، وبالرغم كذلك من غياب الصفقات الاستثنائية الكبرى، حيث حققت قيمة التعاملات نمواً بنسبة 8.7 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، في حين تراجع عدد الصفقات المنفذة بنسبة 30 بالمائة إذ بلغ عددها 105 صفقات مقابل 150 صفقة في الأسبوع السابق. أبراج إزدانواستحوذت بلدية الظعاين على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 27 صفقة بحصة نسبتها 25.7 بالمائة من عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدها بلدية الدوحة حيث تم تنفيذ 22 صفقة، وتسيدت الأراضي الفضاء التعاملات من خلال استحواذها على نسبة بلغت 54.7% من إجمالي التعاملات مقابل 45.3% للعقارات المتنوعة.وتوقع التقرير أن تشهد التعاملات العقارية انتعاشا خلال الأسابيع المقبلة خصوصا في قطاع الأراضي الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو إقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة.وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن الأسبوع الرابع من شهر أغسطس المنصرم والممتد من 24 وحتى 28 أغسطس 2014 شهد تعاملات بقيمة 514.1 مليون ريال مقابل 473 مليون ريال في الأسبوع السابق بارتفاع طفيف نسبته 8.7% وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أول أمس، لافتا إلى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 102.8 مليون ريال مقابل 94.6 مليون ريال في الأسبوع الذي سبقه. الدوحة تستحوذ على 47.9% من إجمالي التعاملات بقيمة 246 مليون ريال ونمو 127%الدوحة تتصدر التعاملاتوعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت 246.1 مليون ريال مقابل 108.6 مليون ريال في الأسبوع السابق بارتفاع قياسي نسبته 127% وتم تنفيذ 22 صفقة مقابل 14 صفقة في الأسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 47.9% من إجمالي تعاملات الأسبوع.وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 90 مليون ريال وهي نتيجة بيع بيت للسكن في أم غويلينة مساحته 15365 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 5891 ريالا، وتم بيع بيت للسكن في منطقة روضة الخيل مساحته 672 مترا مربعا بسعر 23.5 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 35 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في نعيجة بسعر 17 مليون ريال مساحتها 4173 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 4073 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في نعيجة بسعر 15 مليون ريال مساحتها 6698 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 2239 ريالا، وتم بيع بيت للسكن في فريج بن درهم بسعر 10 ملايين ريال مساحته 2754 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3631 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في فريج بن درهم بسعر 8 ملايين ريال مساحتها 646 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 12.3 ألف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في المطار العتيق بسعر 7.5 مليون ريال مساحتها 535 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 14 ألف ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 23.1 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 61.7 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 74.9 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 184.4 مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات 6 فلل و7 بيوت سكنية وعمارتين سكنيتين.تراجع في تعاملات الريانحققت الريان المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 94.1 مليون ريال مقابل 184.8 مليون ريال في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 49% مستحوذة على 18.3% من إجمالي تعاملات الأسبوع عن طريق تنفيذ 19 صفقة.وبلغ سعر أعلى صفقة في الريان 19 مليون ريال، نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الغرافة مساحتها 3489 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 5445 ريالا، وتم بيع أرض فضاء مماثلة في منطقة الغرافة مساحتها 3489 مترا مربعا بسعر 19 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 5445 ريالا، وتم بيع فيلتين منفصلتين في مريخ مساحتهما 828 مترا مربعا بسعر 5.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 6642 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة أم السنيم مساحتها 1200 متر مربع بقيمة 4.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3767 ريالا.واستحوذت الأراضي على نسبة 76.4 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها 71.9 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الأخرى 22.2 مليون ريال. العقارات المتنوعة تسجل بيع 15 فيلا و12 بيتا ومسكنين شعبيين وعمارتين سكنيتين16 صفقة في أم صلالجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الثالثة بتعاملات بلغت قيمتها 64.6 مليون ريال وبنسبة 12.6 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 16 صفقة، محققة تراجعا بنسبة 24 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغت قيمة أعلى صفقة في أم صلال 9 ملايين ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الخريطيات مساحتها 900 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 10 آلاف ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الخريطيات مساحتها 1068 مترا مربعا بسعر 8 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 7491 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 79.6% من مجمل تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت نحو 51.4 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 13.2 مليون ريال. ارتفاع قياسي في الظعاينجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الرابعة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 57.7 مليون ريال نتيجة تنفيذ 27 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا نسبته 125% مقارنة مع الأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبة 11.2% من إجمالي التعاملات.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 4.4 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الخيسة مساحتها 1050 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 4198 ريالا، وتم بيع مسكن شعبي في منطقة لعيب مساحته 900 متر مربع بسعر 4.4 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4889 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 88.9% من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 51.3 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 11.1 بالمائة وبقيمة 6.4 مليون ريال.نمو طفيف في الوكرةجاءت بلدية الوكرة في المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 7 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 36.1 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 12 صفقة، محققة ارتفاعا طفيفا نسبته 6.8% مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 4.6 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 1080 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 4305 ريالات، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الوكير مساحتها 660 مترا مربعا بسعر 4 ملايين ريال بحساب سعر المتر المربع 6060 ريالا. 102.8 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 105 صفقات بقيمة 514.1 مليون ريالواستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 81.5% من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 29.4 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الأخرى نحو 6.7 مليون ريال.تستحوذ الأراضي على تعاملات الخور والذخيرةوجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 10.8 مليون ريال نتيجة تنفيذ 4 صفقات محققة تراجعا قياسيا نسبته 61.5 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، وبلغ سعر أكبر صفقة 3.8 مليون ريال لأرض فضاء في الخور مساحتها 1248 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3045 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في الذخيرة مساحتها 1280 مترا مربعا بسعر 2 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 1563 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 100 بالمائة من تعاملات بلدية الخور والذخيرة.الشمال في ذيل ترتيب التعاملاتجاءت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة بتعاملات قيمتها 4.7 مليون ريال نتيجة تنفيذ 5 صفقات محققة تراجعا نسبته 25 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، وبلغ سعر أعلى صفقة في بلدية الشمال 971 ألف ريال لأرض فضاء في مدينة الشمال مساحتها 470 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 2044 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على مجمل تعاملات بلدية الشمال. نمو في التعاملات العقاريةوعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي على ما نسبته 54.7 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها 281.2 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 15 فيلا و12 بيتا للسكن ومسكنين شعبيين وعمارتين سكنيتين.وأضاف التقرير أن مجمل العقارات من فلل وبيوت ومساكن بلغ حجمها خلال الأسبوع نحو 232.9 مليون ريال وبنسبة 45.3% من مجمل التعاملات.وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع بيت للسكن في منطقة أم غويلينة التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت 90 مليون ريال.

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد إنتعاشاً على مستوى عدد الصفقات العقارية خلال الأسبوع الماضي رغم استمرار موسم الإجازات الصيفية، إلا أن غياب الصفقات الاستثنائية الكبرى اثر على مجمل قيمة التعاملات والتي تراجعت بنسبة 37.5 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، وبلغ عدد الصفقات المنفذة 150 صفقة مقابل 138 صفقة في الأسبوع السابق بنمو نسبته نحو 9 بالمائة. مباني تحت الإنشاءواستحوذت بلدية الريان على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 82 صفقة بحصة نسبتها 54.7 بالمائة من عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدها بلدية أم صلال حيث تم تنفيذ 15 صفقة، وسيطرت الأراضي الفضاء على التعاملات من خلال استحواذها على نسبة بلغت 80.5% من إجمالي التعاملات مقابل 19.5% للعقارات المتنوعة.وتوقع التقرير أن تشهد التعاملات العقارية إنتعاشاً خلال الأسابيع المقبلة خصوصاً في قطاع الأراضي الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو إقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة.473 مليون ريال تعاملات الأسبوعوأشار تقرير ازدان الأسبوعي إلى أن الأسبوع الثالث من شهر أغسطس الجاري والممتد من 17 ولغاية 21 أغسطس 2014 شهد تعاملات بقيمة 473 مليون ريال مقابل 756.8 مليون ريال في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 37.5% وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس الأول، لافتا إلى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 94.6 مليون ريال مقابل 151.4 مليون ريال في الأسبوع الذي سبقه.بلدية الريان المرتبة الأولى: بلدية الريان الاولي بتعاملات قيمتها 185 مليون ريال وعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الريان المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 184.8 مليون ريال مقابل 119.7 مليون ريال في الأسبوع السابق بارتفاع نسبته 54.4% مستحوذة على 39.1% من إجمالي تعاملات الأسبوع عن طريق تنفيذ 82 صفقة.وبلغ سعر أعلى صفقة في الريان 5.6 مليون ريال، نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة اللقطة مساحتها 674 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 8234 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة اللقطة مساحتها 677 مترا مربعا بسعر 5.6 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 8189 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في الريان الجديد مساحتها 1168 مترا مربعا بسعر 5.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4709 ريالات، وتم بيع أرض فضاء في منطقة أم السنيم مساحتها 1125 مترا مربعا بقيمة 3.9 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3444 ريالا. 27.3 مليون ريال أعلى صفقة لبيت سكني في فريج بن درهم.. الريان تستحوذ على 39.1% من إجمالي التعاملات بـ 185 مليون ريال ونمو 54.4%واستحوذت الأراضي على نسبة 96.2 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها 177.8 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الأخرى 7 مليون ريال.108 مليون ريال تعاملات في بلدية الدوحة وحققت بلدية الدوحة المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت 108.6 مليون ريال مقابل 397.7 مليون ريال في الأسبوع السابق بتراجع قياسي نسبته 72% وتم تنفيذ 14 صفقة مقابل 43 صفقة في الأسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 23% من إجمالي تعاملات الأسبوع. وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 27.3 مليون ريال وهي نتيجة بيع بيت للسكن في فريج بن درهم مساحته 830 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 32.8 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة المنصورة مساحتها 1739 مترا مربعا بسعر 25 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 14.4 ألف ريال، وتم بيع بيت للسكن في أم غويلينة بسعر 9 ملايين ريال مساحته 170 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 53 ألف ريال، وتم بيع ارض فضاء في نعيجة بسعر 8.6 مليون ريال مساحتها 1602 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 5368 ريال، وتم بيع ارض فضاء في نعيجة بسعر 7 ملايين ريال مساحتها 937 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 7471 ريالا، وتم بيع فيلا في أم لخبا بسعر 6 ملايين ريال مساحتها 900 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 6667 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في نعيجة بسعر 5.4 مليون ريال مساحتها 862 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 6236 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 54.7 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 59.4 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 45.3 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 49.2 مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات أربع فلل وبيتين سكنيين. العقارات المتنوعة تسجل بيع 13 فيلا وثلاثة بيوت سكنية ومسكن شعبيأم صلال في المرتبة الثالثة بتعاملات 85.6 مليون ريالوجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الثالثة بتعاملات بلغت قيمتها 85.6 مليون ريال وبنسبة 18.1 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 15 صفقة، محققة ارتفاعا بنسبة 42.7 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغت قيمة أعلى صفقة في أم صلال 26.5 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة أم صلال علي مساحتها 9421 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 2809 ريال، وتم بيع فيلا في منطقة الخريطيات مساحتها 611 مترا مربعا بسعر 3.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5728 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 86.7% من مجمل تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت نحو 74.2 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 11.4 مليون ريال. 27.6% تراجعا في بلدية الوكرة وجاءت بلدية الوكرة المرتبة الرابعة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 7.2 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 33.8 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 11 صفقة، محققة تراجعا نسبته 27.6% مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 9.2 مليون ريال نتيجة بيع بيت للسكن في منطقة الوكرة مساحته 902 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 10.2 ألف ريال، وتم بيع مسكن شعبي في منطقة الوكرة مساحته 902 متر مربع بسعر 8.5 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 9446 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 47.5% من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 16.1 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الأخرى نحو 17.7 مليون ريال.وجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة الخامسة بتعاملات بلغت قيمتها 28.1 مليون ريال نتيجة تنفيذ 8 صفقات محققة ارتفاعا قياسيا نسبته 190 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، وبلغ سعر أكبر صفقة 4.7 مليون ريال لأرض فضاء في الخور مساحتها 1520 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3092 ريال، وتم بيع ارض فضاء في الخور مساحتها 1430 متر مربع بسعر 4.4 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3077 ريالا. 94.6 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 150 صفقة بقيمة 473 مليون ريالواستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 76.5 بالمائة من تعاملات بلدية الخور والذخيرة بقيمة بلغت 21.5 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 6.6 مليون ريال وبنسبة 23.5 بالمائة.تراجع قياسي لبلدية الظعاين بتعاملات 25 مليون ريال وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة السادسة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 25.7 مليون ريال نتيجة تنفيذ 13 صفقة، محققة تراجعا قياسيا نسبته 78% مقارنة مع الأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبته 5.4% من إجمالي التعاملات.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 4.1 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة روضة الحمامة مساحتها 1166 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3550 ريالا، وتم بيع ارض فضاء في منطقة جريان جنيحات مساحتها 477 مترا مربعا بسعر 3.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 7862 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %100 من تعاملات بلدية الظعاين.بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة وجاءت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة بتعاملات قيمتها 6.3 مليون ريال نتيجة تنفيذ 7 صفقات محققة ارتفاعا نسبته 10.5 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، وبلغ سعر أعلى صفقة في بلدية الشمال مليون ريال لأرض فضاء في منطقة الرويس مساحتها 504 أمتار مربعة وبحساب سعر المتر المربع 2034 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على مجمل تعاملات بلدية الشمال.381 مليون ريال تعاملات الأراضي وعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي على ما نسبته 80.5 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها 381 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري أنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 13 فيلا وثلاثة بيوت للسكن ومسكن شعبي واحد. أبراج إزدان الفندقيةوأضاف التقرير إلى أن مجمل العقارات من فلل وبيوت ومساكن بلغ حجمها خلال الأسبوع نحو 92 مليون ريال وبنسبة 19.5% من مجمل التعاملات.وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع بيت للسكن في منطقة فريج بن درهم التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت 27.3 مليون ريال.

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد إنتعاشاً كبيراً على مستوى المبايعات خلال الأسبوع الماضي رغم استمرار موسم الإجازات الصيفية، حيث حققت التعاملات إرتفاعاً قياسياً مقارنة مع الأسبوع السابق بنسبة 345 بالمائة، كما حققت نمواً في عدد الصفقات المنفذة بنسبة 318 بالمائة حيث تم تنفيذ 138 صفقة مقابل 33 صفقة فقط في الأسبوع السابق. أبراج إزدان الفندقيةواستحوذت بلدية الدوحة على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 43 صفقة بحصة نسبتها 31.2 بالمائة من عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدها بلدية الريان حيث تم تنفيذ 29 صفقة، وواصلت الأراضي الفضاء سيطرتها على التعاملات من خلال استحواذها على نسبة بلغت 66.6% من إجمالي التعاملات مقابل 33.4% للعقارات المتنوعة.وتوقع التقرير أن تشهد التعاملات العقارية انتعاشا خلال الأسابيع المقبلة خصوصاً في قطاع الأراضي الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو إقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة.وأشار تقرير ازدان الأسبوعي إلى أن الأسبوع الثاني من شهر أغسطس الجاري والممتد من 10 وحتى 14 أغسطس 2014 شهد تعاملات بقيمة 756.8 مليون ريال مقابل 170.1 مليون ريال في الأسبوع السابق بارتفاع قياسي نسبته 345% وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أول أمس، لافتا إلى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 151.4 مليون ريال مقابل 56.7 مليون ريال في الأسبوع الذي سبقه.الدوحة تستحوذ على الصفقاتوعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت 397.7 مليون ريال مقابل 59.5 مليون ريال في الأسبوع السابق بارتفاع قياسي نسبته 568%، وتم تنفيذ 43 صفقة مقابل 7 صفقات في الأسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 52.5% من إجمالي تعاملات الأسبوع.وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 125 مليون ريال وهي نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة اسلطة مساحتها 611 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 204 آلاف ريال، وتم بيع بيت للسكن في منطقة نعيجة مساحته 1269 مترا مربعا بسعر 41 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 32.3 ألف ريال، وتم بيع فيلا في اللؤلؤة بسعر 35 مليون ريال مساحتها 1759 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 19.9 ألف ريال، وتم بيع برج في اللؤلؤة بسعر 34 مليون ريال مساحته 5719 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 5945 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في السد بسعر 30 مليون ريال مساحتها 2011 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 15 ألف ريال، وتم بيع بيت للسكن في روضة الخيل بسعر 20.5 مليون ريال مساحته 672 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 31 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في المطار العتيق بسعر 13.6 مليون ريال مساحتها 2210 أمتار مربعة بحساب سعر المتر المربع 6154 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 50.4 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 200.6 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 49.6 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 197.1 مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات ثلاث فلل و22 بيتا وبرجا وعمارة سكنية. الدوحة تستحوذ على 52.5% من إجمالي التعاملات بقيمة 397.7 مليون ريال نتيجة تنفيذ 43 صفقةارتفاع قياسي للتعاملات في الريانحققت بلدية الريان المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 119.7 مليون ريال مقابل 53.7 مليون ريال في الأسبوع السابق بارتفاع قياسي نسبته 123% مستحوذة على 15.8% من إجمالي تعاملات الأسبوع عن طريق تنفيذ 29 صفقة.وبلغ سعر أعلى صفقة في الريان 11.2 مليون ريال، نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة غرافة الريان مساحتها 4148 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 2700 ريال، وتم بيع فيلا في منطقة الوعب مساحتها 695 مترا مربعا بسعر 8 ملايين ريال، بحساب سعر المتر المربع 11.5 ألف ريال، وتم بيع بيت للسكن في معيذر مساحته 904 أمتار مربعة بسعر 5.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 6084 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة معيذر مساحتها 1227 مترا مربعا بقيمة 5 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 4075 ريالا.واستحوذت الأراضي على نسبة 73.5 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها 88 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الأخرى 31.7 مليون ريال.تعاملات الظعاين 100 % أراضي فضاءجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثالثة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 117.4 مليون ريال نتيجة تنفيذ 21 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا نسبته 286% مقارنة مع الأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبة 15.5% من إجمالي التعاملات.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 35 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة جريان جنيحات مساحتها 8570 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 4048 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الوعب مساحتها 5040 مترا مربعا بسعر 20 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3968 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 100% من تعاملات بلدية الظعاين.نمو التعاملات في أم صلال 769% وجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الرابعة بتعاملات بلغت قيمتها 60 مليون ريال وبنسبة 7.9 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 22 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا بنسبة 769 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغت قيمة أعلى صفقة في أم صلال 5 ملايين ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة ام عبيرية مساحتها 1275 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3921 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة ام عبيرية مساحتها 1698 مترا مربعا بسعر 5 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 2945 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 84.3% من مجمل تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت نحو 50.6 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 9.4 مليون ريال. الوكرة تستحوذ على 6.2 % من إجمالي التعاملاتجاءت بلدية الوكرة المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 6.2 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 46.7 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 13 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا نسبته 499% مقارنة مع الأسبوع السابق. العقارات المتنوعة تسجل بيع 16 فيلا و25 بيتاً وبرج وعمارة سكنيةبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 9.5 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 871 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 10.9 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة المشاف مساحتها 613 مترا مربعا بسعر 4.5 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 7341 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة المشاف مساحتها 502 متر مربع بسعر 3.8 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 7570 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 74.1% من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 34.6 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الأخرى نحو 12.1 مليون ريال.71.1 % من التعاملات في الخور والذخيرة أراضي فضاء جاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 9.7 مليون ريال نتيجة تنفيذ 5 صفقات محققة تراجعا نسبته 18 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، وبلغ سعر أكبر صفقة 2.8 مليون ريال لفيلتين متلاصقتين في الخور مساحتهما 593 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 4722 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في الخور مساحتها 600 متر مربع بسعر 2.6 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4333 ريالا. 151.4 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 138 صفقة بقيمة 756.8 مليون ريالواستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 71.1 بالمائة من تعاملات بلدية الخور والذخيرة بقيمة 6.9 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 2.8 مليون ريال.وجاءت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة بتعاملات قيمتها 5.7 مليون ريال نتيجة تنفيذ 5 صفقات بعدما كانت قد غابت عنها أي تعاملات عقارية خلال الأسبوع السابق. واستحوذت الأراضي الفضاء على مجمل تعاملات بلدية الشمال.الأراضي تستحوذ على أغلب التعاملاتوعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي على ما نسبته 66.6 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية اذ بلغت قيمتها 503.8 مليون ريال، اما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري انه تم خلال الاسبوع الماضي تداول 16 فيلا و25 بيتا للسكن وبرج وعمارة سكنية. إرتفاع قياسي للتعاملات العقارية وأضاف التقرير أن مجمل العقارات من فلل وبيوت ومساكن بلغ حجمها خلال الأسبوع نحو 253 مليون ريال وبنسبة 33.4% من مجمل التعاملات.وأشار التقرير إلى أن اكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع أرض فضاء في منطقة اسلطة التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت 125 مليون ريال.

قالت مجموعة إزدان القابضة في تقريرها الأسبوعي عن السوق العقاري بالدولة أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع أرض فضاء في منطقة اسلطة التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت 125 مليون ريال.

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد هدوءاً على مستوى المبايعات خلال الأسبوع الماضي والذي جاء عقب إجازة عيد الفطر المبارك وتضمن ثلاثة أيام تداول فقط، مع غياب واضح للصفقات الكبرى والمتوسطة، حيث تأثر السوق العقاري بغياب المطورين والمستثمرين العقاريين بسبب إجازة العيد. أبراج ازدان وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن التعاملات العقارية تراجعت بنسبة وصلت إلى 94 بالمائة نتيجة لانخفاض عدد الصفقات إلى 33 صفقة فقط، بعدما كانت قد حققت في الأسبوع الذي سبق إجازة العيد ورمضان ارتفاعا قياسيا بنسبة 111 بالمائة.بلدية الريان.. أكبر عدد من الصفقات واستحوذت بلدية الريان على العدد الأكبر من الصفقات، من خلال تنفيذ 10 صفقات، مستحوذة على نسبة 30.3 بالمائة من عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدها بلدية الدوحة، حيث تم تنفيذ 7 صفقات، واستعادت الأراضي الفضاء سيطرتها على التعاملات من خلال استحواذها على نسبة بلغت 82.6% من إجمالي التعاملات، مقابل 17.4% للعقارات المتنوعة.وتوقع التقرير أن تشهد التعاملات العقارية انتعاشا خلال الأسابيع المقبلة، خصوصا في قطاع الأراضي الفضاء، مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو إقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة. الأسبوع الأول من أغسطسوأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن الأسبوع الأول من شهر أغسطس الجاري والممتد من 5 ولغاية 7 أغسطس 2014 "ثلاثة أيام تداول" شهد تعاملات بقيمة 170.1 مليون ريال، مقابل 2760 مليون ريال في الأسبوع السابق، بتراجع قياسي نسبته 93.8% وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس الأول، لافتاً إلى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 56.7 مليون ريال مقابل 552 مليون ريال في الأسبوع الذي سبقه.الدوحة الأولى في التعاملاتوعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 59.5 مليون ريال، مقابل 2218.9 مليون ريال في الأسبوع السابق، بتراجع قياسي نسبته 97.3% وتم تنفيذ 7 صفقات مقابل 36 صفقة في الأسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 35% من إجمالي تعاملات الأسبوع. 16 مليون ريال أعلى صفقة لأرض فضاء في الظعاين.. والعقارات المتنوعة تسجل بيع 4 فلل وبيتين سكنيين وعمارة ومسكن شعبيأعلى صفقة في الدوحةوبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 15 مليون ريال وهي نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الغانم العتيق مساحتها 735 مترا مربعا، بحساب سعر المتر المربع 20.4 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة نعيجة مساحتها 1198 مترا مربعا بسعر 15 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 12.5 ألف ريال، وتم بيع مسكن شعبي في نعيجة بسعر 8.2 مليون ريال مساحته 1128 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 7269 ريالا، وتم بيع عمارة سكنية في المطار العتيق بسعر 6.4 مليون ريال مساحتها 430 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 14.9 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في الثمامة بسعر 6.5 مليون ريال مساحتها 549 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 11.8 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في الجبيلات بسعر 4.5 مليون ريال مساحتها 900 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 4989 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في الثمامة بسعر 3.9 مليون ريال مساحتها 426 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 9155 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 75.5 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة، بقيمة إجمالية بلغت 44.9 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 24.5 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 14.6 مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات عمارة سكنية ومسكنا شعبيا.الأراضي تستحوذ على التعاملات في الريانحققت بلدية الريان المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 53.7 مليون ريال مقابل 263.8 مليون ريال في الأسبوع السابق، بتراجع قياسي نسبته 79.6%، مستحوذة على 31.6% من إجمالي تعاملات الأسبوع عن طريق تنفيذ 10 صفقات.أعلى صفقة في الريانوبلغ سعر أعلى صفقة في الريان 15 مليون ريال، نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة مريخ، مساحتها 4631 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3239 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة عين خالد مساحتها 567 مترا مربعا بسعر 5 ملايين ريال، بحساب سعر المتر المربع 8758 ريالا، وتم بيع أرض فضاء أخرى في عين خالد مساحتها 601 متر مربع بسعر 5 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 8262 ريالا.واستحوذت الأراضي على نسبة 80.3 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها 43.1 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الأخرى 10.6 مليون ريال.100% من التعاملات في الظعاين أراضيوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثالثة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 30.4 مليون ريال نتيجة تنفيذ 5 صفقات، محققة تراجعا نسبته 63% مقارنة مع الأسبوع السابق، مستحوذة على نسبىة 17.8% من إجمالي التعاملات. الدوحة تستحوذ على 35% من إجمالي التعاملات بقيمة 59.5 مليون ريال نتيجة تنفيذ 7 صفقاتأعلى صفقة في الظعاينوبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 16 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الصخامة مساحتها 5652 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 2851 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة روضة الحمامة مساحتها 1524 مترا مربعا بسعر 5.3 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3464 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %100 من تعاملات بلدية الظعاين.تراجع التعاملات في الخور والذخيرةوجاءت بلديتا الخور والذخيرة في المرتبة الرابعة بتعاملات بلغت قيمتها 11.8 مليون ريال نتيجة تنفيذ 5 صفقات محققة تراجعا نسبته 54 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، وبلغ سعر أكبر صفقة 4.5 مليون ريال لأرض فضاء في الخور مساحتها 1400 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 3228 ريالا، وتم بيع فيللتين متلاصقتين في الذخيرة مساحتهما 604 أمتار مربعة بسعر 2.4 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3973 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 79.7 بالمائة من تعاملات بلدية الخور والذخيرة بقيمة 9.4 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 2.4 مليون ريال.تنفيذ 3 صفقات في الوكرةوجاءت بلدية الوكرة بالمرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي، مستحوذة على نسبة 4.6 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 7.8 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 3 صفقات، محققة تراجعا نسبته 81.3% مقارنة مع الأسبوع السابق. وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 3.1 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الوكير مساحتها 471 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 6582 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الوكير مساحتها 450 مترا مربعا بسعر 2.8 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 6111 ريالا، وتم بيع فيلا في منطقة الوكرة مساحتها 519 مترا مربعا بسعر 2 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 3853 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 74.4% من مجمل تعاملات بلدية الوكرة، بقيمة بلغت 5.8 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الأخرى نحو 2 مليون ريال. 56.7 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 33 صفقة بقيمة 170.1 مليون ريالتراجع كبير في تعاملات أم صلالوجاءت بلدية أم صلال في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 6.9 مليون ريال وبنسبة 4.1 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع، نتيجة تنفيذ 3 صفقات، محققة تراجعا بنسبة 93.9 بالمائة، مقارنة مع الأسبوع السابق.أعلى صفقة في أم صلالوبلغت قيمة أعلى صفقة في أم صلال 2.7 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة أم صلال علي، مساحتها 450 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 6 آلاف ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة أم عبيرية مساحتها 444 مترا مربعا بسعر 1.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3444 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %100 من مجمل تعاملات بلدية أم صلال. غياب التعاملات في الشمال ولم تسجل بلدية الشمال أي تعاملات عقارية خلال الأسبوع الماضي.إجمالي تعاملات الأسبوعوعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي على ما نسبته 82.6 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، إذ بلغت قيمتها 140.5 مليون ريال.أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 4 فلل وبيتين للسكن وعمارة سكنية ومسكن شعبي. تعاملات عقارية هادئة عقب إجازة العيدوأضاف التقرير أن مجمل العقارات، من فلل وبيوت ومساكن، بلغ حجمها خلال الأسبوع نحو 29.6 مليون ريال وبنسبة 17.4% من مجمل التعاملات.وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع أرض فضاء في منطقة الصخامة التابعة لبلدية الظعاين بقيمة بلغت 16 مليون ريال.

قالت مجموعة إزدان القابضة في تقريرها الشهري حول اسواق العقارات في دول مجلس التعاون الخليجي ان القطاع العقاري الخليجي شهد خلال شهر يوليو الماضي اداءا ايجابياً على مستوى المبايعات والرهون العقارية، وذلك بالرغم من الهدوء المرتبط عادة بفصل الصيف وموسم الاجازات السنوية وتزامنه مع حلول شهر رمضان المبارك، حققت ارتفاعاً بنسبة 24% على مستوى المبايعات والرهون خلال يوليو المنصرم مشيرة الى ان القطاع العقاري القطري قاد النمو في اسواق العقارات بدول مجلس التعاون الخليجي خلال شهر يوليو المنصرم بتعاملات بلغت قيمتها نحو 6.8 مليار ريال. وتوقع تقرير ازدان ان يشهد القطاع العقاري الخليجي مزيدا من النمو خلال الاشهر المتبقية من العام الجاري ، مع طرح المزيد من المشروعات العقارية الجديدة خلال الفترة المقبلة.قطرواشار تقرير ازدان الشهري الى ان القطاع العقاري في دولة قطر شهد ارتفاعا بنسبة 24 بالمائة خلال شهر يوليو المقبل مقارنة مع نفس الفترة من العام المنصرم اذ بلغت قيمة التعاملات العقارية خلال شهر يوليو نحو 6.8 مليار ريال مقابل 5.5 مليار ريال في شهر يوليو من العام 2013 الماضي، كما سجلت ارتفاعا قياسيا نسبته 70% مقارنة مع الشهر السابق والذي سجل تعاملات بقيمة 4 مليارات ريال.الاسبوع الاولواشار التقرير الى ان الاسبوع الاول من شهر يوليو المنصرم والممتد من 29 يونيو ولغاية 3يوليو2014 شهد تعاملات بقيمة 914.7 مليون ريال مقابل 914.4 مليون ريال في الاسبوع السابق بارتفاع طفيف نسبته 00.3% وفقا للنشرة الاسبوعية الصادرة عن ادارة التسجيل العقاري بوزارة العدل، لافتا الى ان قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 183 مليون ريال مقابل 182.9 مليون ريال في الاسبوع الذي سبقه.الاسبوع الثانيواشار التقرير ازدان الاسبوعي الى ان الاسبوع الثاني من شهر يوليو المنصرم والممتد من 6 ولغاية 10يوليو2014 شهد تعاملات بقيمة 1865 مليون ريالبارتفاع قياسي نسبته 104%وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 373 مليون ريال.الاسبوع الثالث وشهد الاسبوع الثالث الممتد من 13 ولغاية 17يوليو2014 تعاملات بقيمة 1310، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 262 مليون ريال مقابل 373 مليون ريال في الاسبوع الذي سبقه.الاسبوع الرابعاما الاسبوع الرابع من شهر يوليو المنصرم والممتد من 20 ولغاية 24يوليو2014فقد شهد قفوى كبيرة على مستوى التعاملات والتي بلغت قيمتها2760 مليون ريالبارتفاع قياسي نسبته 111% وفقا للنشرة الاسبوعية الصادرة عن ادارة التسجيل العقاري بوزارة العدل، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 552 مليون ريال.واشار تقرير ازدان الشهري الى ان القطاع العقاري في قطر يستعد لمزيد من النمو خلال الاشهر المقبلة خصوصا مع بدء طرح المشروعات الكبرى المتعلقة بمونديال كرة القدم 2022، والتي سيكون لها اثر ايجابي كبير على الحركة العمرانية في الدولة.السعوديةوقال التقرير ان القطاع العقاري في المملكة العربية السعودية شهد نشاطاً ايجابياً خلال شهر يوليو المنصرم خصوصاً مع ترقب السوق العقاري لبدء وزارة الإسكان السعودية في توزيع منتجاتها المتمثلة في أرض، وقرض، وأرض وقرض ومنتج سكني، على المواطنين قريباً.وتعمل وزارة الإسكان تعمل حالياً على وضع اللمسات النهائية للإعلان عن المستحقين بعد أن تم الفحص الشامل لكافة الطلبات المقدمة عبر موقع الوزارة الإلكتروني.وأوضحت إن وزارة الإسكان كانت قد أكدت أن جميع أوجه الدعم السكني ستقدم بأقساط مالية ميسرة، وأن أسعار الأراضي ستبدأ من 50 ألف ريال إلى 150 ألف ريال، وبمساحات سكنية تبدأ من 350 إلى 500 متر مربع.وكانت وزارة الإسكان قد أطلقت في مطلع مارس الماضي بوابة "إسكان" لاستقبال طلبات الدعم السكني لجميع المناطق السعودية، وأكدت الوزارة حينها أن المتقدمين والذين قاموا بإدخال طلباتهم عبر بوابة "إسكان" الإلكترونية، سيتمكنون من الحصول على منتجاتهم السكنية بعد سبعة أشهر فقط.الى ذلك قفزت القروض العقارية التي تقدمها المصارف التجارية في السعودية بشكل تراكمي إلى 123.4 مليار ريال في نهاية الربع الأول من العام الجاري، لترتفع بنسبة 130% عن مستوياتها قبل خمسة أعوام، حينما كانت 53.75 مليار ريال في عام 2009 ، بفارق 69.6 مليار ريال.وقدمت المصارف التجارية السعودية نحو 62%، من هذه القروض للأفراد بقيمة 76.75 مليار ريال، فيما 38% منها تم منحه للشركات بقيمة 46.6 مليار ريال.ومن المتوقع حدوث قفزة كبيرة ونمو ضخم في وتيرة الطلب على القروض العقارية بعد إقرار منظومة الرهن والتمويل العقاري خلال يوليو من عام 2012، ومنح التراخيص لعدد من المصارف والشركات أخيرا، إضافة إلى برنامج أرض وقرض الذي أطلقته وزارة الإسكان السعودية.وأقرت وزارة الإسكان السعودية اللائحة التنفيذية لتنظيم الدعم السكني وذلك بعد نشر مسودة لها لأخذ مرئيات المواطنين في مارس الماضي.الاماراتواشار تقرير ازدان الى انه وفقا لدراسة حديثة فقد بلغت قيمة المشروعات العقارية المزمع استكمالها في الإمارات العربية المتحدة خلال العام الحالي نحو 130,4 مليار درهم "35,54 مليار دولار"، مقابل 104,7 مليار درهم "28,54 مليار دولار" خلال العام 2013.وأفادت الدراسة ان المشروعات السكنية تأتي في صدارة المشروعات المزمع استكمالها في الإمارات خلال العام 2014، حيث تستكمل الشركات العقارية في الإمارات مشروعات سكنية بقيمة 90,6 مليار درهم "24,7 مليار دولار" ليستحوذ القطاع السكني بذلك على نحو 69% من إجمالي قيمة المشروعات المستكملة خلال العام الحالي.وأطلقت شركات تطوير عقاري في دبي أكثر من 30 مشروعاً عقارياً جديداً تقدر قيمتها بنحو 40 مليار درهم خلال النصف الأول من العام الحالي وقادت شركات التطوير الوطنية، وفي مقدمتها "إعمار"، و"نخيل"، و"دبي القابضة"، ومدينة دبي الملاحية، و"الاتحاد العقارية" عملية إطلاق المشاريع العقارية الجديدة التي تنوعت بين الأبراج الشاهقة والشقق الفندقية المخدومة والفيلل الفاخرة.وشهد النصف الأول من العام الحالي أكبر موجة من الإطلاقات للمشاريع الفندقية والسكنية منذ أكثر من 5 سنوات، حيث استحوذت المشاريع بالقطاعين على نحو 70% من عدد المشروعات التي تم إطلاقها خلال النصف الأول، في إشارة إلى التوجهات الجديدة لشركات التطوير العقاري، التي تركز حالياً على قطاعي الضيافة والسكن الفاخر.الى ذلك شهدت الإمارات منح عقود بقيمة 5.4 مليارات دولار "نحو 20 مليار درهم" لمشاريع سكنية خلال النصف الأول من العام الجاري.الكويت:واشار التقرير الى ان الارتفاع المستمر في أسعار العقارات في الكويت شجع الشركات على التخارج منها بهدف تحقيق أرباح، مع توقعات بأن تواصل الشركات التخارج وبيع بعض أصولها، نتيجة لارتفاع أسعار العقار، وانتعاش أسعار الأسهم نسبياً في بورصة الكويت، حيث بلغت القيمة الإجمالية لعمليات بيع الأصول، التي قامت بها الشركات المدرجة في سوق الكويت للأوراق المالية، منذ بداية هذا العام نحو 99.53 مليون دينار.وأوضحت إحصائية عن إجمالي قيمة البيوع التي قامت بها الشركات المدرجة في البورصة من بيع عقارات واسهم ومعدات وتخارجات، ان تخارج بيت التمويل الكويتي "بيتك" الجزئي من ملكيته في بنك بروة - قطر، وذلك ببيع 14.8 مليون سهم كان الأكبر قيمة من بين التخارجات التي أعلنتها الشركات المدرجة في سوق الكويت للأوراق المالية حيث بلغت قيمته 26.3 مليون دينار. أبراج إزدان المقر الرئيسي لمجموعة إزدان القابضةويأتي تخارج شركة الصفاة العقارية من ارض في منطقة السالمية ثاني اكبر تخارج تم الإعلان عن منذ بداية السنة الحالية، وذلك بقيمة 11.5 مليون دينار، يليه تخارج شركة أركان الكويت العقارية من 11 عقارا في منطقة المهبولة بقيمة إجمالية بلغت 10.8 ملايين دينار، ثم يأتي تخارج شركة التمدين العقارية، وذلك لبيع حصتها البالغة 20 في المئة من أسهم شركة التمدين العقارية بقيمة 7.50 ملايين دينار، ثم يأتي تخارج شركة نفائس القابضة بتخارجها من شركة مؤسسة المنصور للخدمات التعليمية وشركة مؤسسة التعليم الأهلي لفتح وإنشاء مدارس عربية وأجنبية خاصة بقيمة إجمالية 6.50 ملايين دينار.وأتمت شركة العقارات المتحدة اتفاقية بيع قطعة ارض في دولة قطر بمبلغ 6.17 ملايين دينار، فيما تخارجت شركة أعيان العقارية من عقار مملوك لها في منطقة الفنطاس بمبلغ قدره 4.8 ملايين دينار، وباعت شركة المصالح العقارية وحدات مكاتب تملكها في إمارة دبي في دولة الإمارات العربية المتحدة بقيمة قدرت بـ4.57 ملايين دينار، كما تخارجت شركة مجموعة الامتياز الاستثمارية من شركة فاريل الدولية لخدمات الطاقة عن طريق بنك آركابيتا بقيمة قدرها 4.31 ملايين دينار.وتخارجت الشركة العربية العقارية من شركة تابعة بدولة الإمارات العربية المتحدة بقيمة 3.83 ملايين دينار، فيما تخارجت شركة العالمية للمدن العقارية من 3 عقارات مملوكة لها داخل الكويت، بقيمة إجمالية بلغت 3.76 ملايين دينار، فيما وقعت شركة التجارة والاستثمار العقاري عقد تخارج من احدى شركاتها التابعة في فرنسا بمبلغ قدره 2.01 مليون دينار.وكانت هناك مجموعة تخارجات عدة قامت بها 8 شركات مدرجة لم تتجاوز قيمتها 6.5 ملايين دينار، فيما كانت هناك تخارجات لشركات تابعة بلغت قيمتها الإجمالية 3.78 ملايين دينار.واستحوذ تخارج الشركات من الأصول العقارية على النسبة الكبرى لاجمالي الأصول المبيعة والمتخارج منها، حيث مثلت نحو 60 في المئة، فيما شكلت الأوراق المالية (الأسهم) نسبة 30 في المئة من إجمالي البيوع، كما شكلت بيع الأصول العينية مثل المعدات والسيارات والمكاتب ما نسبته 10 في المئة أما النسبة المتبقية والبالغة 5 في المئة فقد تمثلت فيه بيع بعض الأصول العينية مثل المعدات والسيارات بقيمة بلغت 40 مليون دينار تقريباً.البحرين:وقال تقرير ازدان الشهري ان اصدار اول قانون التطوير العقاري في البحرين اعطى مؤشرات متفائلة لتنظيم القطاع العقاري ودفعه الى الانتعاش خلال الفترة المقبلة، وقد ثمنت جمعية التطوير العقاري البحرينيةالمصادقة السامية لعاهل البلاد، وتفضل جلالته بإصدار قانون التطوير العقاري رقم (28) لسنة 2014، مؤكدة أنّ إصدار أول قانون ينظم قطاع التطوير العقاري في البحرين يمثل خطوة بالغة الأهمية في تحفيز الاقتصاد الوطني، حيث يعد هذا القطاع ثاني أكبر القطاعات الاقتصادية، ويشغّل 16 قطاعاً آخر، وله مساهمته النوعية في الناتج المحلي الإجمالي. قرارات حكومية و أنظمة جديدة تدفع القطاع العقاري الخليجي نحو الانتعاش وقالت الجمعية إنّها تثمن الدعم المستمر للقطاع العقاري من قبل القيادة السياسية للبلاد على الاستجابة لإصدار قانون التطوير العقاري، وعلى الاهتمام بقطاع التطوير العقاري وإصدار قانون التطوير ومشاركة القطاع الخاص عند إصدار القوانين، الأمر الذي يترجم الشراكة بين القطاعين الحكومي والخاص في تعزيز التنمية المستدامة”.بحسب جريدة البلادواشارت إلى أنه بإصدار هذا القانون فإن الحكومة تحقق أول هدف للجمعية وهو إصدار قوانين التطوير العقارية والذي يعد بمثابة نقطة تحول مهمة لتنظيم هذا القطاع وحفظ حقوق المطورين والمستثمرين ومتملكي العقارات على حدٍ سواء.كما أشادت جمعية التطوير العقاري بالاهتمام الذي أبداه مجلس الشورى، حيث أبدى اهتماماً خاصاً واستثنائياً بهذا القانون وإتاحة الفرصة للجمعية لإبداء رأيها في هذا الشأن، باعتبار أن توافر المنظومة القانونية بالاشتراك مع ذوي الخبرة سواء من الجهات الحكومية والخاصة هي أحد المحفزات المحورية في تنمية صناعة التطوير العقاري”.وشاركت الجمعية في الاجتماعات التحضيرية التي عقدت برئاسة نائب رئيس مجلس الوزراء رئيس اللجنة الوزارية للخدمات والبنية التحتية، حيث قامت الحكومة بتعيين شركة استشارية لوضع دراسة شاملة لتطوير القطاع العقاري في البحرين، وقدمت جمعية التطوير العقاري رؤيتها التي تتضمن مراجعة شاملة لكافة القوانين العقارية والإجراءات والأنظمة المعمول بها حالياً، وتطويرها بالاستعانة بتجارب الدول المتقدمة.عمان:واشار تقرير ازدان الشهري الى ان القطاع العقاري في سلطنة عمان شهد إرتفاعاً ملحوظاً خلال النصف الأول من العام الحالي 2014م، مقارنة بالنصف الأول من العام 2013م حيث بلغ إجمالي التعاملات العقارية بالأمانة وأقسام السجل العقاري بمديريات ودوائر الإسكان بالمحافظات خلال النصف الأول من العام 2014م مليار و(577) مليون و(422) ألف و(870) ريال عماني مقارنة بإجمالي التعامل العقاري خلال نفس الفترة من العام 2013م والتي بلغت (844) مليون و(698) ألف و(281) ريال عماني بنسبة إرتفاع قدرها (86.7% ) فيما بلغ إجمالي الرسوم المحصلة خلال النصف الأول من العام الحالي أكثر من (27) مليون و(47) ألف ريال مقارنة بإجمالي الرسوم المحصلة خلال نفس الفترة من العام 2013م والتي بلغت أكثر من (14) مليون و(480) ألف ريال أي بإرتفاع وقدره (86.8%) .بحسب جريدة الوطن.ووفقا لاحصاءات رسمية فأن التعاملات العقارية على مستوى المحافظات والمناطق في السلطنة خلال النصف الأول من العام الحالي 2014م بلغت (187461) تصرفا عقارياً ، منها( 41358) تصرفا عقارياً في محافظة مسقط و(13698) تصرفا عقارياً في محافظة ظفار و(28420) تصرفا في محافظة جنوب الباطنة وفي محافظة شمال الباطنة بلغت (30316) تصرفا عقاريا و(13091) تصرفا عقارياً في محافظة جنوب الشرقية و(15104) تصرفا عقارياً بمحافظة شمال الشرقية و(22192) تصرفا عقاريا بمحافظة الداخلية و(12756) تصرفا عقارياً في محافظة الظاهرة و(6041) تصرفا عقارياً بمحافظة البريمي و(1994) تصرفا عقارياً في بمحافظة مسندم بالإضافة إلى (2491) تصرفا عقاريا بمحافظة الوسطى. نمو مستمر للقطاع العقاري في قطروبلغ عدد الملكيات الصادرة خلال النصف الأول من العام الحالي 2014م نحو (112123) ألف سند ملكية مقارنة بإصدار (104517) ألف سند ملكية خلال نفس الفترة من العام الماضي بإرتفاع وقدره (7.3%)، مشيراً بأن عدد الملكيات الصادرة لأبناء دول مجلس التعاون وفقا لضوابط تملك العقار بالسلطنة خلال النصف الأول من العام الحالي 2014م بلغت (1848) ملكية فيما بلغ عددها في نفس الفترة من العام 2013م (1844) ملكية بإرتفاع وقدره (0.2% .)

قالت مجموعة إزدان القابضة ان القطاع العقاري واصل تألقه خلال الاسبوع الذي سبق اجازة عيد الفطر المبارك محققاً ارتفاعاً قياسياً بنسبة 111 بالمائة مدعوماً بتنفيذ خمس صفقات استثنائية كبرى قادت التعاملات العقارية الى ملامسة حاجز الثلاثة مليارات ريال اذ بلغت قيمتها نحو 2.76 مليار ريال مقابل 1.3 مليار ريال في الاسبوع السابق، أبراج إزدان المقر الرئيسي لمجموعة إزدان القابضة كما ارتفع عدد الصفقات المنفذة بنسبة 7% حيث تم تنفيذ 151 صفقة مقابل 141 صفقة في الاسبوع السابق.واستحوذت بلدية الدوحة على العدد الاكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 36 صفقة مستحوذة على نسبة 23.8 بالمائة من عدد الصفقات المنفذة خلال الاسبوع، في حين برزت بلدية ااينلظع بشكل لافت حيث تم تنفيذ 31 صفقة، وتسيدت العقارات المتنوعة على التعاملات من خلال استحواذها على بنسبة بلغت 76.9% من اجمالي التعاملات مقابل 23.1% للعقارات المتنوعة.انتعاش التعاملات العقاريةوتوقع التقرير ان تواصل التعاملات العقارية انتعاشها خلال الاسابيع المقبلة خصوصاً في قطاع الاراضي الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو اقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة.واشار تقرير ازدان الاسبوعي الى ان الاسبوع الرابع من شهر يوليو المنصرم والممتد من 20 ولغاية 24 يوليو 2014 شهد تعاملات بقيمة 2760 مليون ريال مقابل 1310 مليون ريال في الاسبوع السابق بارتفاع قياسي نسبته 111% وفقا للنشرة الاسبوعية الصادرة عن ادارة التسجيل العقاري بوزارة العدل ، لافتا الى ان قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 552 مليون ريال مقابل 262 مليون ريال في الاسبوع الذي سبقه.الدوحة الاولي من حيث قيمة التعاملات وعودة الى تعاملات الاسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الاولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت 2218.9 مليون ريال مقابل 921.2 مليون ريال في الاسبوع السابق بارتفاع قياسي نسبته 141% وتم تنفيذ 36 صفقة مقابل 28 صفقة في الاسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 80.4% من اجمالي تعاملات الاسبوع.اعلى صفقة في الدوحةوبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الدوحة 1000 مليون ريال وهي نتيجة بيع برج في منطقة الدفنة مساحته 3126 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 320 الف ريال، وتم بيع برج سكني في منطقة الدفنة مساحته 4056 متر مربع بسعر 500 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 123 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء في السد بسعر 156 مليون ريال مساحتها 2264 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 68.9 الف ريال، وتم بيع مجمع سكني في السد بسعر 150 مليون ريال مساحته 3250 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 46.1 الف ريال، الدوحة تستحوذ على 80.4% من اجمالي التعاملات بقيمة 2.2 مليار ريال نتيجة تنفيذ 36 صفقة وتم بيع مجمع سكني اخر في السد بسعر 150 مليون ريال مساحته 3256 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 46 الف ريال، وتم بيع بيت للسكن في المنصورة بسعر 28 مليون ريال مساحته 585 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 47.9 الف ريال، و تم بيع بيت للسكن في المنصورة بسعر 28 مليون ريال مساحته 586 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 47.8 الف ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على ما نسبته 9.1 بالمائة من اجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة اجمالية بلغت 202 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الاخرى على نسبة 90.9 بالمائة من اجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 2016.9 مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات 7 فلل و11 بيتا للسكن وعمارة سكنية وبرجين وثلاثة مجمعات سكنية.الريان ثانياً في التعاملات وحققت بلدية الريان المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 263.8 مليون ريال مقابل 72.5 مليون ريال في الاسبوع السابق بارتفاع قياسي نسبته 264% مستحوذة على 9.6% من اجمالي تعاملات الاسبوع عن طريق تنفيذ 28 صفقة.اعلى صفقة في الريانوبلغ سعر اعلى صفقة في الريان 48.7 مليون ريال، نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة الوعب مساحتها 8247 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 5908 ريال، وتم بيع عمارة تجارية في منطقة بوهامور مساحتها 1420 متر مربع بسعر 47 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 33.1 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة الوعب مساحتها 5996 متر مربع بسعر 35.4 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 5907 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة الوعب مساحتها 5480 متر مربع بسعر 32.3 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5907 ريال.واستحوذت الاراضي على نسبة 73.8 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها 194.8 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الاخرى 69 مليون ريال.الاراضي تستحوذ علي التعاملات في ام صلال وجاءت بلدية ام صلال في المرتبة الثالثة بتعاملات بلغت قيمتها 114.1 مليون ريال وبنسبة 4.1 بالمائة من مجمل تعاملات الاسبوع نتيجة تنفيذ 25 صفقة، محققة ارتفاعا بنسبة 66.3 بالمائة مقارنة مع الاسبوع السابق. العقارات المتنوعة تسجل بيع 15 فيلا و17 بيتاً و11 عمارتين وبرجين و3 مجمعات سكنية اعلى صفقة في ام صلالوبلغت قيمة اعلى صفقة في ام صلال 53.1 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة ام صلال علي مساحتها 27440 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 1938 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة الخريطيات مساحتها 908 متر مربع بسعر 6 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 6608 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 94.4% من مجمل تعاملات بلدية ام صلال بقيمة بلغت 107.7 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الاخرى على نسبة 5.6% بقيمة بلغت 6.4 مليون ريال.تراجع التعاملات في الظعاين وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الرابعة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة اجمالية بلغت 82.1 مليون ريال نتيجة تنفيذ 31 صفقة، محققة تراجعا نسبته 30% مقارنة مع الاسبوع السابق، مستحوذة على نسبىة 3% من اجمالي التعاملات.اعلى صفقة في الظعاينوبلغت قيمة اعلى صفقة في الظعاين 6 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة جريان جنيحات مساحتها 900 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 6666 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة الخيسة مساحتها 1050 متر مربع بسعر 4.3 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4089 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 91.2% من تعاملات بلدية الظعاين وبلغت قيمتها 74.9 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات المتنوعة على نسبة 8.8 بالمائة بقيمة بلغت 7.2 مليون ريال.41.7 مليون ريال قيمة التعاملات في الوكرة وجاءت بلدية الوكرة المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الاسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 1.5 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 41.7 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 13 صفقة، محققة تراجعا نسبته 51% مقارنة مع الاسبوع السابق. اعلى صفقة في الوكرة وبلغ سعر اعلى صفقة في الوكرة 10.7 مليون ريال نتيجة بيع بيت للسكن في منطقة الوكرة مساحته 633 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 16.8 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 519 متر مربع بسعر 5.1 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 9902 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة الوكير مساحتها 487 متر مربع بسعر 3 مليون ريال ، وبحساب سعر المتر المربع 6160 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 54.4% من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 22.7 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الاخرى نحو 19 مليون ريال.تراجع التعاملات في الخور والذخيرة وجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 25.7 مليون ريال نتيجة تنفيذ 8 صفقات محققة تراجعاً نسبته 33 بالمائة مقارنة مع الاسبوع السابق. 552 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 151 صفقة بقيمة 2.76 مليار ريالاكبر صفقة في الخور وبلغ سعر اكبر صفقة 5.5 مليون ريال لارض فضاء في الخور مساحتها 2040 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 2696 ريال، وتم بيع ارض فضاء في الخور مساحتها 1186 متر مربع بسعر 3.6 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3035 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 100 بالمائة من تعاملات بلدية الخور.ارتفاع قياسي للتعاملات بالشمال واحتلت بلدية الشمال المرتبة الاخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 14.2 مليون ريال نتيجة تنفيذ 10 صفقات، محققة ارتفاعا قياسيا بنسبة 149 بالمائة مقارنة مع الاسبوع السابق، واستحوذت على نسبة 0.5% من مجمل تعاملات الاسبوع على مستوى جميع المناطق. اعلى صفقة في الشمالوبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الشمال 2.2 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة الرويس مساحتها 1165 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 1884 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 71.7% من مبايعات بلدية الشمال بقيمة بلغت 10.1 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة 4.1 مليون ريال وبنسبة 28.3 بالمائة.تصدر الاراضي للتعاملات وعلى صعيد اجمالي تعاملات الاسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الاراضي على ما نسبته 23.1 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية اذ بلغت قيمتها 638 مليون ريال، اما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري انه تم خلال الاسبوع الماضي تداول 15 فيلا و17 بيتا للسكن وعمارة سكنية ودارية وبرجين وثلاث مجمعات سكنية. إنتعاش القطاع العقاري واشار التقرير الى ان مجمل العقارات من فلل وبيوت ومساكن بلغ حجمها خلال الاسبوع نحو 2122 مليون ريال وبنسبة 76.9% من مجمل التعاملات.واشار التقرير الى ان اكبر صفقة على الاطلاق تم تسجيلها خلال الاسبوع الماضي كانت بيع برج في منطقة الدفنة التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت مليار ريال.

حققت مجموعة إزدان القابضة أرباحاً قياسية خلال النصف الأول من العام الحالي، حيث أفصحت المجموعة عن صافي أرباح قدرها 718.115 مليون ريال للفترة المنتهية في 30/6/2014 مقابل 478.687 مليون ريال لذات الفترة من العام الماضي 2013، أي بزيادة قدرها %50. د. خالد بن ثاني: المجموعة حققت تطورا هائلا أخذ يؤتي ثماره في فترة وجيزة .. إستراتيجيتنا تنويع الاستثمارات وتحقيق أقصى درجات الأمان والاستقرار لسهم المجموعة كما بلغ العائد على السهم 0.27 ريال قطري في النصف الأول من العام (2014) مقابل 0.18 ريال لنفس الفترة من العام الذي سبقه.وعلق سعادة الشيخ الدكتور خالد بن ثاني بن عبد الله آل ثاني رئيس مجلس إدارة مجموعة إزدان القابضة على النتائج قائلا: "إننا فخورون بتوفيق الله عز وجل وبالنجاح الذي حققته المجموعة خلال الفترة الماضية والذي يظهر بوضوح حجم التطور الهائل الذي تشهده المجموعة على صعيد العمل، والذي لم ينشأ من فراغ وإنما نتيجة مجهود كبير وإستراتيجية ورؤية محددة تسير بثبات واستقرار نحو أهدافها، واستطاعت أن تؤتي ثمارها خلال فترة وجيزة". شعار مجموعة إزدان القابضة تحولات إيجابيةوأضاف سعادته أن إزدان تعد مثالاً واقعياً لما يمكن أن يحدثه قطاع الأعمال من تحولات إيجابية في مساره، بما يساهم في دعم وتنشيط الاقتصاد القطري ككل، مؤكداً على الدور الاجتماعي الفاعل لهذا القطاع المهم ضمن منظومة متكاملة ترسخ لمبدأ المسؤولية تجاه المجتمع والتجاوب مع متطلباته، تحقيقا للتوازن والاستقرار، فضلا عن سد العجز الناجم عن التغيرات الديموغرافية التي قد يشهدها المجتمع خلال مروره بمراحل النمو والتطور. بيع عقارات المجموعةوحول عمليات بيع عقارات المجموعة والتي بدأت منذ فترة علق سعادته قائلا: "إن هذه العمليات تندرج ضمن قرار الجمعية العمومية بالتخارج من القطاع العقاري، بهدف ترسيخ أقدام المجموعة في قطاعات أخرى، عبر الاستثمار المباشر من خلال عمليات الشراء المدروسة في الأسهم المدرجة في بورصة قطر، فضلا عن إستراتيجية المجموعة الرامية إلى تنويع استثماراتها لتشتيت المخاطر وتحقيق أقصى درجات الأمان والاستقرار لسهم المجموعة". المجموعة تهدف للتخارج من مشروعات عقارية بقيمة 3 مليارات ريال بنهاية العام الحالي.. وخلال العام 2013 تم بيع عقارات قيمتها الإجمالية نحو 600 مليون ريالوأوضح سعادة الشيخ د. خالد أن إزدان القابضة قامت خلال العام 2013 ببيع عقارات قيمتها الإجمالية نحو 600 مليون ريال، لافتا إلى أن المجموعة تهدف إلى التخارج من مشروعات عقارية تبلغ قيمتها 3 مليارات ريال بنهاية العام الحالي 2014.مستقبل مشرق لإزدانمن جانبه قال السيد علي العبيدلي الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة إن النتائج المالية التي حققتها المجموعة خلال النصف الأول من العام الحالي والتي بصدد الإعلان عنها، هي حلقة جديدة في مسلسل نجاحات المجموعة المتتالية والتي تأتي في إطار الخطة التي رسمتها مجموعة إزدان القابضة لمستقبلها المشرق، مؤكداً أنه يتوقع استمرار تحقيق المجموعة لأرباح قياسية لفترة طويلة، مستندة في ذلك على التغيرات الجذرية في أنشطتها الاستثمارية والتخارج من القطاع العقاري وتوجيه استثمارات المجموعة إلى عدة قطاعات حيوية. الشيخ الدكتور خالد بن ثاني بن عبد الله آل ثاني وأضاف العبيدلي أن العوائد الضخمة التي تحققها المجموعة خلال تلك الفترة سوف يتم توظيفها بشكل جيد من خلال تكوين محفظة أسهم منوعة من الشركات المحلية المدرجة بالبورصة والتي تعمل وفق الشريعة الإسلامية بما يتفق مع نهج مجموعة إزدان القابضة، مشيراً إلى أن الخطوات التي تم الإعلان عنها خلال النصف الأول من العام الحالي بالشراء في عدة شركات إنما تعد الخطوة الأولى للمجموعة في هذا الصدد وسوف تتبعها خطوات أخرى كثيرة وكبيرة أيضا. قرى سكنية للبيعوعن عمليات البيع التي بدأت بها المجموعة قال العبيدلي إن عمليات البيع تسير بنجاح كبير، مضيفا: "أعلنت إزدان القابضة خلال الفترة الماضية عن طرح عدة قرى سكنية للبيع يصل عددها إلى خمس قرى، في حين أن سياسة المجموعة تضع كافة عقاراتها محل مناقشة ومفاوضات لبيعها خلال السنوات الخمس المقبلة، كما تم طرح قرى سكنية للتملك المباشر من قبل المواطنين القطريين وبأسعار مناسبة للغاية وبما يسهم في توفير مسكن متميز وقد شهدت هذه الحملة إقبالا ونجاحا كبيرين وسوف تستمر خلال الفترة المقبلة". العبيدلي: عمليات التخارج من القطاع العقاري تسير بنجاح كبير والعوائد الضخمة التي تحققها المجموعة سيتم توظيفها لتكوين محفظة منوعة من الشركات المحلية المدرجة بالبورصة إزدان.. أكبر الكيانات الاقتصادية في قطر جدير بالذكر أن مجموعة إزدان القابضة تعد أحد أكبر الكيانات الاقتصادية في دولة قطر، بما تمتلكه من أصول عقارية عملاقة، وأسهم بنوك، وشركات تأمين ورعاية صحية، وإعلام، كما أنها تعمل من خلال إستراتيجية واضحة وخطى ثابتة، ما بين تحقيق الربحية للمساهمين ومواكبة الرؤية الوطنية والإستراتيجية التنموية للدولة، ولا يخفى على أحد ما حققته مجموعة إزدان القابضة من التطور والنمو خلال الفترة الماضية من خلال تنويع استثماراتها وأنشطتها. علي العبيدليويصل عدد الأسهم الموقوفة لأعمال الخير والبر في مجموعة إزدان القابضة إلى 605 ملايين سهم وقيمتها السوقية 10.29 مليار ريال بما نسبته 22.8% من مجمل أسهم المجموعة، والبالغ عددها 2.65 مليار سهم، وقد كان ذلك بمبادرة من سعادة الشيخ ثاني بن عبد الله آل ثاني، مترجماً بذلك حرصه على توفير مصدر مستدام للأعمال الإنسانية والخيرية، ليس في قطر فحسب، وإنما لتمتد أيادي الخير إلى كل محتاج في المنطقة والعالم.

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد إستقراراً في التعاملات خلال الأسبوع الماضي حيث سجلت قيمة المبايعات خلال الأسبوع الماضي 811.8 مليون ريال، مقابل 888.6 مليون ريال في الأسبوع السابق بتراجع طفيف نسبته 8.6 بالمائة بالرغم من ارتفاع عدد صفقات المنفذة والذي بلغ 154 صفقة مقابل 145 صفقة في الأسبوع السابق، وغياب الصفقات الاستثنائية الكبرى حيث تم تسجيل صفقة كبرى واحدة فقط بلغت قيمتها 175 مليون ريال. أبراج إزدان الدوحة ..أكبر عدد صفقات واستحوذت بلدية الدوحة على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 32 صفقة مستحوذة على نسبة 20.8 بالمائة من عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، في حين برزت بلدية الريان بشكل لافت حيث تم تنفيذ 30 صفقة، وواصلت الأراضي الفضاء تفوقها على التعاملات بنسبة قياسية بلغت 76.3% من إجمالي التعاملات مقابل 23.7% للعقارات المتنوعة.وتوقع التقرير أن تواصل التعاملات العقارية انتعاشها خلال الأسابيع المقبلة خصوصا في قطاع الأراضي الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو إقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة.تعاملات بـ 811.8 مليون ريالوأشار تقرير ازدان الأسبوعي إلى أن الأسبوع الثالث من شهر يونيو الجاري والممتد من 15 ولغاية 19 يونيو 2014 شهد تعاملات بقيمة 811.8 مليون ريال مقابل 888.2 مليون ريال في الأسبوع السابق بتراجع طفيف نسبته 8.6% وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس الأول، لافتا إلى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 162.4 مليون ريال مقابل 177.6 مليون ريال في الأسبوع الذي سبقه.انتعاش في الدوحةوعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت 468.4 مليون ريال مقابل 319.3 مليون ريال في الأسبوع السابق بارتفاع نسبته 47% وتم تنفيذ 32 صفقة مقابل 25 صفقة في الأسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 57.7% من إجمالي تعاملات الأسبوع.أعلى صفقة في الدوحةوبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 175 مليون ريال وهي نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة السد مساحته 1551 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 113 ألف ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة لوسيل مساحتها 10962 مترا مربعا بسعر 71.3 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 6504 ريال، وتم بيع أرض فضاء في فريج بن درهم بسعر 52 مليون ريال مساحتها 1049 مترا مربع بحساب سعر المتر المربع 49.6 ألف ريال، وتم بيع بيت للسكن في فريج بن عمران بسعر 26 مليون ريال مساحته 826 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 31.5 ألف ريال، 58% نمواً في تعاملات الدوحة بقيمة 468.4 مليون ريال نتيجة تنفيذ 32 صفقة وتم بيع عمارة سكنية في الغانم العتيق بسعر 21.5 مليون ريال مساحتها 523 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 41.1 ألف ريال، كما تم بيع أرض فضاء في منطقة جليعة بسعر 16.1 مليون ريال مساحتها 1200 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 13.4 ألف ريال، وتم بيع بيتين للسكن في فريج بن محمود بسعر 12 مليون ريال مساحتها 1034 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 11.6 ألف ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 79.8 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 374 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 20.2 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 94.4 مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات 7 بيوت للسكن و4 عمارات سكنية.الريان في المرتبة الثانيةوحققت بلدية الريان المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 105.9 مليون ريال مقابل 283.7 مليون ريال في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 46% مستحوذة على 0.9% من إجمالي تعاملات الأسبوع عن طريق تنفيذ 30 صفقة.أعلى صفقة في الريانوبلغ سعر أعلى صفقة في الريان 10.5 مليون ريال، نتيجة بيع فيلا في منطقة المعمورة مساحتها 443 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 23.7 ألف ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة عين خالد مساحتها 625 مترا مربعا بسعر 5.4 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 8640 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة معيذر مساحتها 607 أمتار مربعة بسعر 5.2 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 8649 ريالا، وتم بيع ارض فضاء في منطقة معيذر مساحتها 598 مترا مربعا بسعر 4.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 8027 ريالا.واستحوذت الأراضي على نسبة 57.3 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها 60.6 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الأخرى 45.3 مليون ريال. بيع 18 فيلا و12 بيتاً و أربع عمارات سكنية وثلاثة مساكن شعبية21 صفقة في الوكرةوجاءت بلدية الوكرة المرتبة الثالثة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 9.7 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 79 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 21 صفقة، محققة تراجعا نسبته 16% مقارنة مع الأسبوع السابق.أعلى صفقة في الوكرةوبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 16 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 611 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 26.2 ألف ريال، وتم بيع مسكن شعبي في منطقة الوكرة مساحته 906 أمتار مربع بسعر 10.8 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 11.9 ألف ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 748 مترا مربعا بسعر 7.8 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 10.4 ألف ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 82.6% من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 65.3 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الأخرى نحو 13.7 مليون ريال.تراجع في الظعاينوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الرابعة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 61.3 مليون ريال نتيجة تنفيذ 28 صفقة، محققة تراجعا نسبته 23% مقارنة مع الأسبوع السابق، مستحوذة على نسبة 7.6% من إجمالي التعاملات.أعلى صفقة في الظعاينوبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 12 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة الصخامة مساحتها 5478 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 2190 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة أم قرن مساحتها 1900 متر مربع بسعر 5.3 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 2790 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 96.4% من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 59.1 مليون ريال في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة 2.2 مليون ريال وبنسبة 3.6 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الظعاين.57 مليون تعاملات أم صلالوجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الخامسة بتعاملات بلغت قيمتها 57.3 مليون ريال وبنسبة 7.1 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 21 صفقة، محققة تراجعا بنسبة 20.4 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق. 162.4 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 154 صفقة بقيمة 811.8 مليون ريالأعلى صفقة في أم صلالوبلغت قيمة أعلى صفقة في أم صلال 10.3 مليون ريال نتيجة بيع فيلا في منطقة الخريطيات مساحتها 4459 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 2304 ريالا، وتم بيع مسكن شعبي في منطقة الخريطيات مساحته 900 متر مربع بسعر 4.7 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5222 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 52.5% من مجمل تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت 30.1 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 47.5% بقيمة بلغت 27.2 مليون ريال.نمو 29% في الخور والذخيرةوجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 32.5 مليون ريال محققة ارتفاعا نسبته 29 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، وبلغ سعر أكبر صفقة 3.3 مليون ريال لأرض فضاء في الخور مساحتها 1201 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 2748 ريالا، وتم بيع ارض فضاء في الخور مساحتها 1363 مترا مربعا بسعر 3 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 2230 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 72.1 بالمائة من تعاملات بلدية الخور بقيمة بلغت 23.4 مليون ريال في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 27.9 بالمائة من التعاملات بقيمة بلغت 9.1 مليون ريال.الشمال بالمرتبة الأخيرةواحتلت بلدية الشمال المرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 7.6 مليون ريال نتيجة تنفيذ 5 صفقات، محققة تراجعا بنسبة 46 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، واستحوذت على نسبة 0.9% من مجمل تعاملات الأسبوع على مستوى جميع المناطق.أعلى صفقة في الشمالوبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الشمال 2.3 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة أبا الظلوف مساحتها 1200 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 1883 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 86.8% من مبايعات بلدية الشمال بقيمة بلغت 6.6 مليون ريال، في حين بلغت قيمية العقارات المتنوعة 1 مليون ريال وبنسبة 13.2 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الشمال. إنتعاش التعاملات العقارية في بلدية الدوحة الأراضي تهيمن على التعاملاتوعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي على ما نسبته 76.3 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها 619.1 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري أنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 18 فيلا و12 بيتا للسكن و3 مساكن شعبية و4 عمارات سكنية.وأشار التقرير إلى أن مجمل العقارات من فلل وبيوت ومساكن بلغ حجمها خلال الأسبوع نحو 192.7 مليون ريال وبنسبة 23.7% من مجمل التعاملات.وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع ارض فضاء في منطقة السد التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت 175 مليون ريال.

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد هدوءاً في التعاملات خلال الأسبوع الماضي حيث تراجعت قيمة المبايعات مقارنة بالأسبوع الذي سبقه، وسجلت التعاملات خلال الأسبوع الماضي 888.2 مليون ريال أبراج إزدان المقر الرئيسي لمجموعة إزدان القابضة مقابل 1351 مليون ريال في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 34 بالمائة نتيجة تراجع عدد الصفقات المنفذة والذي بلغ 145 صفقة مقابل 171 صفقة في الأسبوع السابق، وغياب الصفقات الاستثنائية الكبرى حيث بلغ سعر أكبر صفقة 119 مليون ريال.الريان.. أكبر عدد من الصفقاتواستحوذت بلدية الريان على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 30 صفقة مستحوذة على نسبة 20.7 بالمائة من عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، في حين برزت بلدية أم صلال بشكل لافت حيث تم تنفيذ 29 صفقة، وواصلت الأراضي الفضاء تفوقها على التعاملات بنسبة 58.1% من إجمالي التعاملات مقابل 41.9% للعقارات المتنوعة.وتوقع التقرير أن تواصل التعاملات العقارية انتعاشها خلال الأسابيع المقبلة خصوصا في قطاع الأراضي الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو إقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة.وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن الأسبوع الثاني من شهر يونيو الجاري والممتد من 8 ولغاية 12 يونيو 2014 شهد تعاملات بقيمة 888.2 مليون ريال مقابل 1351 ملايين ريال في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 34% وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس الأول، لافتا إلى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 177.6 مليون ريال مقابل 270.2 مليون ريال في الأسبوع الذي سبقه.الدوحة تتصدر تعاملات الأسبوعوعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت 319.3 مليون ريال مقابل 952 مليون ريال في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 66.5% وتم تنفيذ 25 صفقة مقابل 50 صفقة في الأسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 36% من إجمالي تعاملات الأسبوع.أعلى صفقة في الدوحةوبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 79.5 مليون ريال وهي نتيجة بيع بيت للسكن في منطقة السد مساحته 2641 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 30.1 ألف ريال، وتم بيع بيت للسكن في منطقة فريج عبد العزيز مساحته 732 متراً مربعاً بسعر 40 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 54.6 ألف ريال، وتم بيع قصر في الهلال بسعر 40 مليون ريال مساحته 4425 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 9040 ريالاً، وتم بيع عمارة سكنية في منطقة المطار العتيق بسعر 24 مليون ريال مساحتها 1385 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 17.3 ألف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في فريج بن درهم بسعر 20 مليون ريال مساحتها 545 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 36.7 ألف ريال، كما تم بيع بيت للسكن في مدينة خليفة الشمالية بسعر 20 مليون ريال مساحته 1000 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 20 ألف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في فريج بن درهم بسعر 20 مليون ريال مساحتها 1500 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 13.3 ألف ريال. الدوحة تتصدر تعاملات الأسبوع بنسبة 36% ومبايعات قيمتها 319.3 مليون ريالالأراضي الفضاء واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 11.8 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 37.7 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 88.2 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 281.6 مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات 2 فيلا و9 بيوت للسكن و4 عمارات سكنية وقصر.إرتفاع قياسي في الريانحققت بلدية الريان المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 283.7 مليون ريال مقابل 131.9 مليون ريال في الأسبوع السابق بارتفاع قياسي نسبته 115% مستحوذة على 31.9% من إجمالي تعاملات الأسبوع عن طريق تنفيذ 30 صفقة.أعلى صفقة في الريانوبلغ سعر أعلى صفقة في الريان 119 مليون ريال، نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة العزيزية مساحتها 4536 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 26.2 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة بوهامور مساحته 1344 مترا مربعا بسعر 35 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 26 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الريان الجديد مساحتها 6660 مترا مربعا بسعر 20 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 3003 ريالات، وتم بيع محلات تجارية في منطقة بوسدرة مساحتها 504 أمتار مربعة بسعر 10 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 19.8 ألف ريال.واستحوذت الأراضي على نسبة 82.6 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها 234.5 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الأخرى 49.2 مليون ريال. بيع 21 فيلا و18 بيتاً وقصر ومحلات تجارية و4 عمارات سكنية60% ارتفاعاً في الوكرةجاءت بلدية الوكرة المرتبة الثالثة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 10.7 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 94.6 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 25 صفقة، محققة ارتفاعا نسبته 60.1% مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 13.1 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 1204 أمتار مربعة بحساب سعر المتر المربع 10.9 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة المشاف مساحتها 1872 مترا مربعا بسعر 10 ملايين ريال بحساب سعر المتر المربع 5342 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 814 مترا مربعا بسعر 8.1 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 10 آلاف ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 93% من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقمية بلغت 87.9 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الأخرى نحو 6.7 مليون ريال.21 صفقة في الظعاينحققت بلدية الظعاين المرتبة الرابعة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 79.3 مليون ريال نتيجة تنفيذ 21 صفقة، محققة تراجعا نسبته 24.3% مقارنة مع الأسبوع السابق، مستحوذة على نسبة 8.9% من إجمالي التعاملات.أعلى صفقة في الظعاينوبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 20.4 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الصخامة مساحتها 1028 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3200 ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الصخامة مساحتها 6283 مترا مربعا بسعر 20.1 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3197 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 88.3% من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 70 مليون ريال في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة 9.3 مليون ريال وبنسبة 11.7 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الظعاين.ارتفاع طفيف في أم صلالجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الخامسة بتعاملات بلغت قيمتها 72 مليون ريال وبنسبة 8.1 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 29 صفقة، محققة ارتفاعا طفيفا بنسبة 0.1 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق.أعلى صفقة في أم صلالوبلغت قيمة أعلى صفقة في أم صلال 7 ملايين ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة الخريطيات مساحتها 1364 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 5168 ريال، وتم بيع بيت للسكن في منطقة أم صلال محمد مساحته 1100 متر مربع بسعر 7 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 6364 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 70.9% من مجمل تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت 51.1 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 29.1% بقيمة بلغت 20.9 مليون ريال. 177.6 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 145 صفقة بقيمة 888.2 مليون ريال25.2 مليون ريال تعاملات الخورجاءت بلدية الخور في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 25.2 مليون ريال بتراجع طفيف نسبته 2.7 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، وبلغ سعر أكبر صفقة 12 مليون ريال لأرض فضاء في الخور مساحتها 770 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 15.6 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء في الخور مساحتها 1172 مترا مربعا بسعر 2.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 2346 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 90.9 بالمائة من تعاملات بلدية الخور بقيمة بلغت 22.9 مليون ريال في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 9.1 بالمائة من التعاملات بقيمة بلغت 2.3 مليون ريال.نمو قياسي لتعاملات الشمالواحتلت بلدية الشمال المرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 14.1 مليون ريال نتيجة تنفيذ 8 صفقات، محققة ارتفاعا قياسيا بنسبة 152 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، واستحوذت على نسبة 1.6% من مجمل تعاملات الأسبوع على مستوى جميع المناطق.أعلى صفقة في الشمالوبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الشمال 2.8 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة الرويس مساحتها 1566 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 1776 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 84.4% من مبايعات بلدية الشمال بقيمة بلغت 11.9 مليون ريال، في حين بلغت قيمية العقارات المتنوعة 2.2 مليون ريال وبنسبة 15.6 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الشمال. إجمالي التعاملاتوعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي على ما نسبته 58.1 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها 516 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري أنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 21 فيلا و17 بيتا للسكن ومسكن شعبي و4عمارات سكنية وقصر ومحلات تجارية. هدوء في تعاملات القطاع العقاريوأشار التقرير إلى أن مجمل العقارات من فلل وبيوت ومساكن بلغ حجمها خلال الأسبوع نحو 372.2 مليون ريال وبنسبة 41.9% من مجمل التعاملات.وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع ارض فضاء في منطقة العزيزية التابعة لبلدية الريان بقيمة بلغت 119 مليون ريال.

قالت مجموعة إزدان القابضة في تقريرها الأسبوعي عن القطاع العقاري إنه قد تم بيع أرض فضاء في منطقة العزيزية التابعة لبلدية الريان بقيمة بلغت 119 مليون ريال، وتعتبر هذه الصفقة هي الأكبر على الإطلاق في التعاملات العقارية التي تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي.

شارك نحو 15 موظفاً من مجموعة إزدان القابضة، في دورة نظمتها المجموعة بالتعاون مع الإدارة العامة للدفاع المدني بعنوان فن إدارة الأزمات، وذلك في إطار التعاون الوثيق بين المجموعة وكافة جهات المجتمع الحكومية والخاصة، وحرصاً من إزدان القابضة على تطوير وتنمية مهارات وخبرات كافة منتسبيها. جانب من فعاليات الدورةوامتدت الدورة على مدار خمسة أيام تحت إشراف الرائد حسين أمان العلي مساعد مدير إدارة الوقاية بالإدارة العامة للدفاع المدني، ومستشار ورئيس لجنة ذخر لتنمية المجتمع بجميعة قطر الخيرية، ومستشار بمؤسسة الشيخ ثاني للخدمات الإنسانية "راف". واستهدفت الدورة تمكين المشاركين بها من النجاح في قيادة ذاته ومن حوله لتفادي الأزمات وإدارتها بحكمة وصقل مهاراتهم بما يلزم لتمكينهم من إدارة الأزمات بكفاءة عالية ووفق منهجية علمية. كما استهدفت الدورة تعريف المشاركين على مفهوم الأزمة، والتي تعرف بأنها حالة توتر تتطلب قراراً قد يحدث آثاراً سلبية تؤثر على كيان الفرد والأسرة، كما تعرف الأزمة بأنها ظرف انتقالي يتسم بعدم الاستقرار وتتشابك فيها الأسباب بالنتائج، ويفقد معها متخذ القرار السيطرة عليها، كما استعرض الرائد العلي عدد من القصص والتجارب التي تستهدف شرح وتوضيح أفضل السبل لاتخاذ القرارات السليمة والتي تتوافق مع الأزمة. الدورة تهدف إلى تمكين المشاركين من النجاح في قيادة ذاته ومن حوله لتفادي الأزمات وإدارتها بحكمة وصقل مهاراتهم لتمكينهم من إدارة الأزمات بكفاءة عالية ومنهجية علميةوشدد العلي على أن المشاركة في فعاليات الدورة تثقل الموظفين بمهارات عديدة وتمكنهم من التجاوب مع كافة متغيرات العمل وإحسان التصرف في كافة الظروف المختلفة للعمل، مشيدا بالتعاون الوثيق بين مجموعة إزدان القابضة والإدارة العامة للدفاع المدني للدور المحوري الذي يلعبه الطرفان في خدمة المجتمع وتلبية تطلعاته واحتياجاته. من جانبه، علق السيد ناصر محمد العبد الله نائب الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة على فعاليات الدورة قائلا: "إن المجموعة تسعى إلى تنظيم العديد من الدورات التدريبية وورش العمل التي تستهدف تنمية وتطوير مهارات كافة موظفيها انطلاقاً من حرصها على مواصلة نموها المستمر والدائم، وتطبيقا لرؤية رئيس مجلس إدارة المجموعة سعادة الشيخ الدكتور خالد بن ثاني بن عبدالله آل ثاني الرامية إلى توفير بيئة مثالية لكافة موظفي المجموعة والسعي المتواصل إلى تطوير آليات العمل تماشيا مع التطور الهائل الذي تشهده السوق القطرية على كافة الأصعدة". لقطة جماعية للمشاركين في الدورةوأضاف العبد الله أن مجموعة إزدان القابضة نظمت عدداً من الدورات بالتعاون مع جامعة كارنيجي ميلون واستفاد منها قطاع كبير من موظفي ومديري مجموعة إزدان القابضة حول مهارات القيادة وجودة الخدمات وإدارة الأعمال، والتي أسفرت عن نتائج متميزة، وذلك في إطار التعاون بين مجموعة إزدان القابضة وكافة مؤسسات المجتمع المدني . مجموعة إزدان القابضة نظمت عدداً من الدورات بالتعاون مع جامعة كارنيجي ميلون حول مهارات القيادة وجودة الخدمات وإدارة الأعمال واستفاد منها قطاع كبير من موظفي ومديري المجموعةجدير بالذكر أن مجموعة إزدان القابضة تحرص على تقديم الدعم والرعاية السنوية بمعرض، ومؤتمر الدفاع المدني انطلاقا من أهميته كفعالية حيوية لخدمة المجتمع تستهدف تطوير آليات الدفاع المدني في حماية المجتمع والتعرف على أحدث الوسائل والتقنيات في هذا المجال.

قال السيد ناصر محمد العبدالله نائب الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة إنه بنهاية العام الحالي سوف يتم تدشين فندق إزدان بطريق الشمال والذي يضيف إلى محفظة إزدان في قطاع الفندقة والسياحة نحو 220 غرفة متميزة ليصبح إجمالي عدد الغرف والاجنحة الفندقية بمحفظة إزدان في قطاع الضيافة نحو 3320 غرفة وجناحا، كما يتميز بطابعه الشرقي المتفرد وموقعه الحيوي وخدماته المتنوعة، مما سيجعله نقلة متميزة في قطاع الفندقة والسياحة في قطر.وأضاف في تصريحات لـ"بوابة الشرق" على هامش إفتتاح خيمة فنادق إزدان لمتابعة مونديال البرازيل لكرة القدم، أضاف أن مستويات الإشغال في فنادق إزدان سجلت مستويات عالية مع تحسين الخدمات والخطة التسويقية المحكمة، والأسعار التنافسية التي وضعتها شركة إزدان للفنادق والتي استطاعت أن تحجز للفندق موقعاً متقدماً بين الفنادق ذات الأربع نجوم، كما أسفرت عن العديد من الشراكات والرعاية للعديد من البطولات الرياضية والمؤتمرات والفعاليات وكذلك المناسبات الخاصة من خلال مركز الاحتفالات والمؤتمرات الهائل.جدير بالذكر أن شركة إزدان للفنادق تعمل تحت مظلة مجموعة إزدان القابضة، وتتولى مهمة إدارة فنادق المجموعة، وتعمل بدرجة كبيرة من الاحترافية والمهنية التي ساهمت في رفع مستوى الأرباح في مؤشراتها لعام 2013م، ويصل عدد غرف وأجنحة فندق إزدان بالدفنة إلى 3100 غرفة وجناح فندقي، ويشمل العديد من المرافق التي تضمن لنزلائها الإقامة المريحة والرفاهية، حيث يوفر الفندق حمام سباحة أولمبياً متطوراً وسوبر ماركت وأربعة مطاعم تناسب كل الأذواق ونادياً صحياً مجهّزاً بأحدث الأجهزة، ويفتح أبوابه لنزلاء الفندق مجاناً، وست قاعات لإستضافة كل المناسبات، ويقوم على الإدارة طاقم يعمل باحترافية كبيرة وخبرة عالية في مجال الخدمة الفندقية.

كشفت فنادق إزدان عن إقامة أكبر خيمة مجهزة لمتابعة فعاليات مباريات مونديال البرازيل لكرة القدم، التي إنطلقت مع انطلاق كأس العالم من 12 يونيو وحتى 13 يوليو المقبل. العبدالله: اكتمال عملية تطوير كافة خدمات فنادق إزدان في الربع الأخير من 2014وتمتد خيمة المونديال على مساحة تزيد على 500 متر مربع ومزودة بشاشات عملاقة من كافة الاتجاهات، وتستوعب ما يزيد على 1000 شخص، يقوم على خدمتها طاقم مكون من 30 فرداً من فنادق إزدان، وتقدم باقة متنوعة من المشروبات الساخنة والباردة والمأكولات الخفيفة.وعلق السيد حسيب كيالي المدير العام لفنادق مجموعة إزدان القابضة قائلا: "إن الهدف من تفاعل فنادق المجموعة مع كافة الأحداث سواء الرياضية أو الاجتماعية، إنما يهدف في النهاية إلى توفير أرقى الخدمات للجمهور والنزلاء بفنادق إزدان، فضلاً عن أن خيمة المونديال توفر تجربة مشاهدة رائعة من خلال البيئة المناسبة التي يمكن أن تجمع الأصدقاء والعائلة في جو متميز ومن خلال شاشات عرض ضخمة وقائمة متنوعة من المشروبات والمأكولات الخفيفة بأسعار منافسة".وأضاف كيالي أن فنادق إزدان استطاعت تحقيق نقلة هائلة في خدماتها خلال فترة وجيزة، حيث تعمل على تطوير كافة مرافقها، التي تشمل كافة مناطق الاستقبال والغرف ومناطق مواقف السيارات ومنطقة حمامات السباحة والمطاعم؛ مما سيعمل على تغيير وجه الفندق كليا من حيث الخدمات المتوافرة وجودتها، في حين يبقى فندق إزدان يقدم أسعاراً تنافسية وخدمات متفردة وذات جودة عالية.وأكد مدير عام فنادق المجموعة أن عمليات التطوير شملت الانتهاء من تطوير نسبة تزيد على 70 % من الطابق الرابع في فندق إزدان، حيث تم الانتهاء من المرحلة الأولى بشكل كامل والتي تتضمن منطقة حمام السباحة والمنطقة المحيطة به على مساحة 3600 متر مربع والتي شملت تدشين العديد من الخدمات الجديدة، من بينها إضافة دش خاص بالرجال وآخر للسيدات، ومنطقة مخصصة للوجبات الخفيفة، غرف لتغيير الملابس، جاكوزي، مسرح، وكذلك التجهيزات الأخرى المتميزة والتي يمكن التعرف عليها بمجرد زيارة الطابق الرابع ومنطقة حمام السباحة الأولمبي.كما قامت الإدارة الهندسية بمجموعة إزدان القابضة بتنفيذ كافة عمليات التصميم والإشراف على عملية التنفيذ في كافة مراحلها حيث يجري الآن تطوير المرحلتين الثانية والثالثة، وتشمل المرحلة الثانية تجهيز مطعم بديكورات متميزة بتصميماتها وكذلك منطقة لألعاب الأطفال وحمام سباحة للأطفال وناد صحي ومنطقة لممارسة الرياضة وتصل مساحة المنطقة التي تدخل ضمن المرحلة الثانية إلى 4500 متر مربع.وتضم المرحلة الثالثة من عملية تطوير المناطق المكشوفة من الطابق الرابع، السوبر ماركت ومطعماً ونادياً صحياً ومن المقرر أن يتم الانتهاء من المرحلتين الثانية والثالثة خلال وقت قريب ليصبح الطابق الرابع هو واحة الاسترخاء والاستجمام في فندق إزدان.وأكد كيالي أن فنادق إزدان تستعين في عمليات التطوير بأجود وأفضل المواد والخبرات الهندسية والشركات ذات الأدوات والأساليب المتطورة في سبيل الحصول على أفضل النتائج، وسوف تشهد عمليات التطوير الأخيرة أفكارا فريدة، حيث تم استحداث مطعم يربط بين برج رقم (2-3) وكذلك منطقة حمام السباحة الخاص بالأطفال لم يكن موجوداً من قبل، في حين تصل المساحة الإجمالية التي سيتم تطويرها بالطابق الرابع إلى 11 ألف متر مربع.من جانبه علق السيد ناصر محمد العبدالله نائب الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة بقوله: "إن مجموعة إزدان القابضة تعمل على توجيه كافة سياسات الشركات التابعة لها إلى تطوير وتحديث كافة خدماتها تماشياً مع التطور الهائل الذي تشهده السوق القطرية خاصة في قطاعات الخدمات الفندقية والضيافة، وكذلك القطاع السكني، كيالي: تطوير 11 ألف متر مربع بفنادق إزدان تشمل حمامات السباحة والمطاعم وقد استطعنا — ولله الحمد — إنجاز تقدم كبير وملحوظ في هذا المضمار لكافة المتابعين لمجموعة إزدان القابضة، حيث شهدت كافة خدمات فنادق إزدان عمليات تطوير انطلقت مطلع العام الماضي 2013 ومن المقرر أن يتم الانتهاء منها خلال الربع الأخير من العام الحالي".

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري واصل انتعاشه خلال الأسبوع الماضي برغم التراجع الطفيف في قيمة التعاملات مقارنة بالأسبوع الذي سبقه والذي كان قد شهد إرتفاعاً قياسياً بنسبة 64 بالمائة أبراج إزدان المقر الرئيسي لمجموعة إزدان القابضة حيث سجلت التعاملات خلال الأسبوع الماضي 1351 مليون ريال وهي تعاملات قياسية مقارنة بالمعدل الأسبوعي للتعاملات، مقابل 2309 مليون ريال في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 41.5 بالمائة نتيجة تراجع عدد الصفقات المنفذة والذي بلغ 171 صفقة مقابل 388 صفقة في الأسبوع السابق، وتم تنفيذ صفقتين استثنائيتين الأولى بقيمة 453.6 مليون ريال لأرض فضاء في منطقة الغانم العتيق وهي أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي، والثانية بقيمة 131 مليون ريال لمجمع سكني في فريج النصر.عدد الصفقاتواستحوذت بلدية الدوحة على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 50 صفقة مستحوذة على نسبة 29.2 بالمائة من عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، في حين برزت بلدية الظعاين بشكل لافت حيث تم تنفيذ 43 صفقة، وواصلت الأراضي الفضاء تفوقها على التعاملات بنسبة 59.4% من إجمالي التعاملات مقابل 40.6% للعقارات المتنوعة.وتوقع التقرير أن تواصل التعاملات العقارية إنتعاشها خلال الأسابيع المقبلة خصوصاً في قطاع الأراضي الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو إقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة.وأشار تقرير ازدان الأسبوعي إلى أن الأسبوع الأول من شهر يونيو الجاري والممتد من 1 ولغاية 5 يونيو 2014 شهد تعاملات بقيمة 1351 مليون ريال مقابل 2309 ملايين ريال في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 41.5% وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس الأول، لافتا إلى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 270.2 مليون ريال مقابل 461.8 مليون ريال في الأسبوع الذي سبقه. الأراضي الفضاء تواصل هيمنتها على المبايعات بنسبة 59.4% من إجمالي التداولاتالدوحة في الصدارةعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت 952 مليون ريال مقابل 961.6 مليون ريال في الأسبوع السابق بتراجع طفيف نسبته 1% وتم تنفيذ 50 صفقة مقابل 97 صفقة في الأسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 70.5% من إجمالي تعاملات الأسبوع.وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 453.6 مليون ريال وهي نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة الغانم العتيق مساحتها 2167 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 209 آلاف ريال، وتم بيع مجمع سكني في منطقة فريج النصر مساحته 6771 مترا مربعا بسعر 131.2 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 19.4 ألف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في الغانم العتيق بسعر 71 مليون ريال مساحتها 964 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 73.6 ألف ريال، وتم بيع فيلا في منطقة المطار العتيق بسعر 22 مليون ريال مساحتها 921 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 23.9 ألف ريال، وتم بيع ارض فضاء في النجمة بسعر 17 مليون ريال مساحتها 524 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 32.4 ألف ريال، كما تم بيع فيلا في منطقة اسلطة الجديدة بسعر 16 مليون ريال مساحتها 693 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 23.1 ألف ريال، وتم بيع فيلا في اسلطة الجديدة بسعر 15.8 مليون ريال مساحتها 683 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 23.1 ألف ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 54.5 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 519 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 45.5 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 433 مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات 9 فلل و19 بيتا للسكن و7 عمارات سكنية ة3 مجمعات سكنية.تراجع طفيف بالريانحققت بلدية الريان المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 131.9 مليون ريال مقابل 137.7 مليون ريال في الأسبوع السابق بتراجع طفيف نسبته 4.2% مستحوذة على 9.8% من إجمالي تعاملات الأسبوع عن طريق تنفيذ 26 صفقة.وبلغ سعر أعلى صفقة في الريان 17.5 مليون ريال، نتيجة بيع بيت للسكن في منطقة أبو سدرة مساحته 1008 أمتار مربعة بحساب سعر المتر المربع 17.4 ألف ريال، وتم بيع مسكن شعبي في منطقة الريان الجديد مساحته 880 مترا مربعا بسعر 15.1 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 17.2 ألف ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة بوهامور مساحتها 1539 مترا مربعا بسعر 11 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 7147 ريالا، وتم بيع فيلا في منطقة المعمورة مساحتها 443 متر مربع بسعر 9 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 20.3 ألف ريال.واستحوذت الأراضي على نسبة 39 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها 51.4 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الأخرى 80.5 مليون ريال.43 صفقة في الظعاينجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثالثة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 104.7 مليون ريال نتيجة تنفيذ 43 صفقة، محققة تراجعا قياسيا نسبته 92% مقارنة مع الأسبوع السابق، مستحوذة على نسبىة 7.7% من إجمالي التعاملات.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 4.3 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة روضة الحمامة مساحتها 1278 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3368 ريالا، وتم بيع ارض فضاء في منطقة الخيسة مساحتها 1050 مترا مربعا بسعر 4.3 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4090 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 92.3% من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 96.7 مليون ريال في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة 8 ملايين ريال وبنسبة 7.75 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الظعاين. بيع 24 فيلاً و25 بيتاً و3 مجمعات سكنية و3 مساكن شعبية و7 عمارات سكنيةتراجع قياسي في أم صلالجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الرابعة بتعاملات بلغت قيمتها 71.9 مليون ريال وبنسبة 5.3 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 24 صفقة، محققة تراجعا قياسيا بنسبة 89.4 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغت قيمة أعلى صفقة في أم صلال 18.2 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة أم صلال علي مساحتها 6275 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 2906 ريالات، وتم بيع مسكن شعبي في منطقة الخريطيات مساحته 960 مترا مربع بسعر 9.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 9896 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 75.8% من مجمل تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت 54.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 24.2% بقيمة بلغت 17.4 مليون ريال.هدوء في الوكرةجاءت بلدية الوكرة المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 4.4 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 59.1 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 14 صفقة، محققة تراجعا نسبته 22% مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 24 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 1189 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 20.1 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 1477 مترا مربعا بسعر 6.8 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 4604 ريالات، وتم بيع ارض فضاء في منطقة الوكير مساحتها 691 مترا مربعا بسعر 4 ملايين ريال، وبحساب سعر المتر المربع 5789 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 99% من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 58.5 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الأخرى نحو 0.6 مليون ريال نتيجة بيع بيت سكني واحد.تراجع في الخورجاءت بلدية الخور في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 25.9 مليون ريال بتراجع نسبته 59 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، وبلغ سعر أكبر صفقة 7.8 مليون ريال لأرض فضاء في الخور مساحتها 519 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 15 ألف ريال، وتم بيع ارض فضاء في الخور مساحتها 426 مترا مربعا بسعر 2.3 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5399 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 65.8 بالمائة من تعاملات بلدية الخور بقيمة بلغت 17 مليون ريال في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 34.2 بالمائة من التعاملات بقيمة بلغت 8.9 مليون ريال. 270.2 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 171 صفقة بقيمة 1.4 مليار ريالارتفاع قياسي في الشمالاحتلت بلدية الشمال المرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 5.6 مليون ريال نتيجة تنفيذ ثلاث صفقات، محققة ارتفاعا قياسيا بنسبة 93 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، واستحوذت على نسبة 0.4% من مجمل تعاملات الأسبوع على مستوى جميع المناطق.وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الشمال 2.3 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة ابا الظلوف مساحتها 1200 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 1917 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 100 % من مبايعات بلدية الشمال.الأراضي تهيمن على التعاملاتعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي على ما نسبته 59.4 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها 802.7 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني القطاع العقاري يواصل الانتعاش قال تقرير إزدان العقاري أنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 24 فيلا و25 بيتاً للسكن و3 مساكن شعبية و7 عمارات سكنية و3 مجمعات سكنية.وأشار التقرير إلى أن مجمل العقارات من فلل وبيوت ومساكن بلغ حجمها خلال الأسبوع نحو 548.3 مليون ريال وبنسبة 40.6% من مجمل التعاملات.

قالت مجموعة ازدان القابضة في تقريرها الشهري حول أسواق العقارات في دول مجلس التعاون الخليجي إن القطاع العقاري الخليجي شهد خلال شهر مايو الماضي نشاطاً إيجابياً على مستوى المبايعات والرهون العقارية القطاع العقاري الخليجي يستعد لموسم الصيف الهادئ بتحركات إيجابية على مستوى المبايعات والرهون العقارية مشيرة إلى أن القطاع العقاري الخليجي يتجه إلى مزيد من النمو قبيل انطلاق موسم الصيف ورمضان والذي يشهد عادة هدوءاً على مستوى المبايعات نظراً لانشغال المتعاملين في القطاع العقاري بالإجازات الصيفية التي يقضونها خارج دولهم.قطروأشار تقرير ازدان الشهري إلى أن القطاع العقاري في دولة قطر شهد نمواً كبيراً في مستوى المبايعات العقارية إذ بلغت قيمة التعاملات العقارية خلال شهر مايو المنصرم نحو 5.2 مليار ريال مقابل 3.9 مليار ريال في شهر مايو من العام 2013 الماضي محققة ارتفاعا بنسبة 33.3 بالمائة، كما شهدت التعاملات العقارية نموا بنسبة 8.3 بالمائة مقارنة مع شهر أبريل الماضي والذي بلغت فيه قيمة التعاملات نحو 4.8 مليار ريال.إجمالي للمبيعات في الأسبوع الأولوبلغ إجمالي قيمة تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال الأسبوع الأول من شهر مايو الممتد من 4 إلى 8 مايو المنصرم 885.7 مليون ريالاً قطرياً، وبلغ سعر أعلى صفقة تم تنفيذها خلال الأسبوع 132 مليون ريال نتيجة بيع عمارة سكنية في منطقة فريج بن محمود.الأسبوع الثاني في حين ارتفعت التعاملات في الأسبوع الثاني الممتد من 11 إلى 15 مايو لتصل إلى 1.6 مليار ريال، وتم تنفيذ صفقة بيع بيت للسكن في منطقة نعيجة التابعة لبلدية الدوحة بقيمة 150 مليون ريال.الأسبوع الثالثوفي الأسبوع الثالث من الشهر نفسه والممتد من 18 إلى 22 مايو بلغ إجمالي قيمة تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل نحو 1.4 مليار ريال، وتم خلال الأسبوع تنفيذ صفقة كبرى قيمتها 180 مليون ريال نتيجة بيع مجمع سكني في منطقة أم غويلينة. الأسبوع الرابعوأشار التقرير إلى أن الأسبوع الرابع من شهر مايو المنصرم والممتد من 25 إلى 29 مايو شهد ارتفاعا قياسيا على مستوى التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها 2.3 مليار ريال، وتضمنت قائمة العقارات المتداولة بالبيع أراضي فضاء وفللاً وبيوتاً وعمارات ومجمعات سكنية ومدارس وصالات احتفالات ومحلات تجارية، وتركزت عمليات البيع في بلديات أم صلال والخور والدوحة والريان والشمال والظعاين والوكرة، وتم بيع محلات تجارية في منطقة نعيجة بقيمة 250 مليون ريال.سيتي سكيبأشار تقرير ازدان الشهري إلى أن معرض سيتي سكيب قطر 2014 العقاري والذي تم تنظيمه خلال الأيام الأولى من شهر يونيو الجاري كشف عن الانتعاش الكبير الذي يشهده القطاع العقاري القطري إن كان على مستوى المبايعات العقارية أو على مستوى المشروعات الجديدة والتي يجري تنفيذها في قطر، وقد شهد المعرض الذي عقد تحت رعاية معالي الشيخ عبدالله بن ناصر بن خليفة آل ثاني، رئيس مجلس الوزراء وزير الداخلية، وافتتحه سعادة الشيخ أحمد بن جاسم آل ثاني وزير الاقتصاد والتجارة مشاركة واسعة خصوصا من قبل شركات التطوير العقاري الكبرى. انتعاش التعاملات العقارية في قطرتصريحات وزير الاقتصادوأشار التقرير إلى أن تصريحات سعادة وزير الاقتصاد والتجارة خلال افتتاحه المعرض وقمة قطر العقارية المصاحبة له، كان لها صدى كبير في أوساط القطاع العقاري إذ جددت الثقة بهذا القطاع والذي يعتبر من القطاعات الاقتصادية الحيوية والتي تشهد إقبالاً من قبل المستثمرين باعتبار أن العقار يظل يمثل الاستثمار الأمن والمضمون خصوصاً في ظل النمو الاقتصادي المتسارع الذي تشهده دولة قطر حاليا.رؤية قطر الوطنية حيث أكد سعادة وزير الاقتصاد والتجارة إن دولة قطر تمضي قدماً في تحقيق رؤيتها الوطنية لعام 2030 وتحمل السنوات المقبلة المزيد من الرخاء والازدهار والرفاهية لكل سكان قطر في ظل قيادة وتوجيهات حضرة صاحب السمو الشيخ تميم بن حمد آل ثاني أمير البلاد المفدى. لافتاً إلى أن دولة قطر تقطع كل يوم خطوات واسعة نحو التقدم والرخاء والازدهار، فلا يكاد يمر يوم دون أن تحقق إنجازاً جديدًا أو تشيِّد صرحاً عملاقاً أو تنظم حدثاً دولياً كبيراً، وحيثما ذهبت الآن في قطر تجد معدات البناء وآلات العمران تعمل على قدم وساق بلا كلل أو ملل لإنجاز المشاريع الاستثمارية العملاقة في شتى المجالات.على معدلات النموشدد وزير الاقتصاد والتجارة على أن قطر حققت أعلى معدلات النمو الاقتصادي في العالم مما جعلها تُصنف ضمن أغنى دول العالم من حيث نصيب الفرد من إجمالي الناتج المحلي، مضيفا: "وإذ يعكس معرض قطر للاستثمار والتطوير العقاري هذه القفزة الكبيرة للاقتصاد القطري في التنمية، فإنه يجسد أيضاً الطفرة العقارية والمعمارية الهائلة التي شهدتها قطر خلال العقد الماضي في استثمارات المشاريع العقارية العملاقة، حيث خصصت إستراتيجية التنمية الوطنية في قطر إنفاق أكثر من 225 مليار دولار حتى عام 2016 على مشاريع البنية التحتية والتشييد كجزء من رؤيتها لعام 2030، واستعداداتها لاستضافة كأس العالم في 2022. سيتي سكيب قطر 2014 يكشف عن إنتعاش كبير للمشروعات الجديدة التي كشفت عنها كبرى الشركات العقارية القطرية إنتعاش القطاع العقاريكما أشار إلى أن القطاع العقاري سوف يشهد خلال السنوات المقبلة موجات جديدة من الانتعاش والازدهار نتيجة لمشاريع البنية التحتية التي جذبت أعداداً كبيرة من العمال والوافدين ستؤدي بدورها إلى زيادة الطلب على مشاريع الإسكان والعقارات والخدمات مثل المدارس والمستشفيات، فضلاً عن مشاريع التطوير في قطاعات التجزئة والمشاريع التجارية، ومن المتوقع أن يصل الطلب على الوحدات السكنية إلى 250 ألف وحدة بحلول عام 2017.مشروعات كبرىأشار التقرير إلى أن مجموعة إزدان القابضة كشفت خلال معرض سيتي سكيب عن طرح 5 قرى سكنية للبيع في الوقت الذي حرصت فيه إزدان القابضة على التشاور والتواصل مع كافة المستثمرين على هامش فعاليات المعرض من خلال جناح عرض متميز على مساحة 500 متر مربع يشتمل على منصات عرض لكافة الشركات التابعة للمجموعة وعلى رأسها شركة إزدان العقارية وإزدان للفنادق وإزدان مول، فضلا عن المنصة الرئيسية لمجموعة إزدان القابضة التي تعرض لرحلة المجموعة وتاريخها وخبرتها وحجم استثماراتها الهائلة في فيلم يعرض على سبع شاشات ضخمة منتشرة في أرجاء جناح مجموعة إزدان القابضة، إضافة إلى شاشة ثلاثية الأبعاد متطورة توضح موضع المجموعة في دولة قطر وأهميتها.جناح ازدانوشهد جناح مجموعة ازدان بمعرض سيتي سكيب 2014 إقبال آلاف الزوار من المستثمرين والمطورين العقاريين للتعرف على أهم وأبرز مشاريع المجموعة خلال الفترة المقبلة، حيث عرضت إزدان مجسمات لعدد من المشاريع الكبرى، في حين شارك عدد كبير من الموظفين الممثلين لشركة ازدان العقارية، وشركة ازدان مول وشركة ازدان للفنادق للتعريف بأهداف ونشاطات كل شركة على حدة. وزير الإقتصاد يتفقد جناح ازدان في معرض "سيتي سكيب قطر 2014" وتمت بعض اللقاءات والمشاورات مع بعض المشاركين في فعاليات المعرض وذلك على هامش حفل الافتتاح وكذلك في الأيام الأولى للمعرض ودارت جميعها حول نقاط القوة في السوق العقارية القطرية وكيفية الاستفادة من النهضة التي تعيشها دولة قطر وتأثيرها على القطاع العقاري، إضافة إلى استضافة دولة قطر لمونديال 2022 وأهمية ذلك وانعكاسه على الاستثمار في هذا القطاع، حيث إن القطاعين العقاري والسياحي يأتيان على رأس قائمة القطاعات التي من المتوقع أن تشهد طفرة خلال الفترة المقبلة انعكاساً لاهتمام الدولة الشديد بإنجاح هذه التظاهرة الرياضية العالمية، فضلا عن مناقشة خطط مجموعة ازدان القابضة وتوجهاتها الحالية نحو التخارج من القطاع العقاري وانعكاس ذلك على السوق العقارية. افتتاح مجمع الشمالوأعلنت مجموعة إزدان القابضة رسمياً عن افتتاح مجمع الشمال، وهو عقار جديد يتواجد في موقع حيوي على شارع الشمال ويتألف من 129 فيلا فاخرة و256 شقة متميزة وفندق أربعة نجوم يضم 220 غرفة، كما أعلنت عن قرب افتتاح فندق الشمال.وخلال المعرض أيضاً قامت مجموعة بروة العقارية بتوقيع تعاقد مع شركة درة (الشركة الهندسية للإنشاء والتعمير)، للقيام بأعمال التشييد للحزمة الثانية من المرحلة الثانية من مشروع بروة البراحة، وهو المشروع التنموي الضخم الذي تعمل مجموعة بروة العقارية على تطويره لخدمة فئة الأيدي العاملة.وسيقوم المقاول خلال مدة العقد بتشييد الحزمة الثانية التي تتضمن إنشاء 32 مبنى سكنيا يتألف من أرضي + 3 طوابق ويحوي كل منها 130 غرفة سكنية حيث ستستوعب الحزمة الثانية 24000 عامل. كما ستوفر هذه الحزمة من بروة البراحة 4 صالات لتناول الوجبات الغذائية وملعبين رياضيين ومسجدين، إضافة إلى المطاعم والمحلات التجارية الضرورية، ويطرح المشروع بانتهائه 9.872 غرفة سكنية لإقامة 53000 عامل ومهني.مبايعات قياسيةأشار التقرير إلى بعض الإنجازات التي تحققت خلال المعرض، حيث أعلنت بروة الانتهاء من الجزء الأول من مشروع "دارة" المكون من 6 عمارات في الربع الأول من 2017، خاصة أن البنية التحتية للمشروع جاهزة بالكامل، كما تمكنت خلال المعرض من حجز كامل الوحدات السكنية للمشروع والمعروضة للبيع.مشروعات جديدةأشار التقرير إلى أن معرض سيتي سكيب كشف عن بعض المشروعات العقارية الجديدة والتي يتم الإعلان عنها للمرة الأولى، حيث كشفت مجموعة "المطورون المتحدون" وهي مجموعة من المستثمرين المحليين الذين يتمتعون بخبرات في مجالات الأزياء والمجمعات التجارية والعقارات والبناء والمقاولات، عن مشروع "بلاس فاندوم" الذي يجري تطويره حاليا في مدينة لوسيل. ومن المتوقع أن تبلغ تكلفة المشروع المقام على مساحة تقارب 800.000 متر مربع، حوالي 5 مليارات ريال.وقامت "المطورون المتحدون" بعرض مجسم المشروع في جناحها المشارك بمعرض سيتي سكيب قطر 2014، ويتضمن المشروع متاجر للتسوق وأماكن ترفيه واستجمام ورفاهية تشكّل جميعها وجهة متكاملة للعائلات على شاطئ البحر. ويتوقع أن يتحول بلاس فاندوم إلى مركز جذب سياحي في المنطقة عند افتتاحه المتوقع في الربع الثالث من العام 2017.مشيرب قلب الدوحةوكشفت شركة "مشيرب العقارية" أن ما نسبته 40% من مشروع مشيرب قلب الدوحة أصبح جاهزا بشكل كامل، حيث تم الانتهاء من المرحلة الأولى بالكامل وبدأت شركة مشيرب العقارية بتسليم المباني التي تتضمنها هذه المرحلة.تستهدف الشركة الوصول بنسبة الإنجاز إلى 50 % مع نهاية العام الجاري، على أن يتم اكتمال معظم أجزاء المشروع في العام 2016 ليكون جاهزا ومتاحا للجمهور.كما تم خلال المعرض الإعلان عن إنجاز 40% من الأعمال الإنشائية لمشروع قطر مول والذي من المتوقع افتتاحه خلال الربع الرابع من العام 2015، وذلك حسب المخطط. وزير الاقتصاد والتجارة أكد إن دولة قطر تمضي قدماً في تحقيق رؤيتها الوطنية 2030 والسنوات المقبلة ستشهد المزيد من الازدهار والرفاهية لكل سكان قطراللؤلؤة - قطروقامت الشركة المتحدة للتنمية، بعرض عدد من الوحدات السكنية المتميزة المتوفرة باللؤلؤة - قطر في منطقة "قناة كارتييه" ومنطقة "مدينا سنترال"، إلى جانب طرح عدد من الوحدات التجارية بمساحات متنوعة ومواقع مميزة في منطقة "بورتو أرابيا" ومنطقة "أبراج كارتييه" على مدخل الجزيرة.السعوديةوفي السعودية وقع بنك الرياض وبنك الجزيرة، في اليومين الأخيرين، اتفاقية مع صندوق التنمية العقارية السعودي لبدء تطبيق برنامج التمويل الإضافي وفق صيغته الجديدة التي أقرتها وزارة العدل مؤخراً استناداً إلى منظومة الرهن العقاري في المملكة.وكان صندوق التنمية العقارية أعلن، مؤخراً، برنامج التمويل الإضافي مع المنشآت التمويلية، لتمويل شراء الأراضي للمستحقين لقروض الصندوق، سواءً من الذين أعلنت أسماؤهم، ويبلغ عددهم أكثر من 120 ألف مستحق، أو من الدفعات الجديدة التي يعلن عنها الصندوق تباعاً، وآخرها ما أعلن عنه الصندوق، الأسبوع الماضي، بالموافقة على إصدار دفعة من القروض العقارية تضم 11 ألف قرض.وبدأت وزارة العدل السعودية، مؤخراً، في تنفيذ مقترح جديد يتضمن استحداث محاكم متخصصة في المجال العقاري تحت مسمى "المحاكم العقارية" والبداية ستكون في المدن السعودية الرئيسية التي ينشط فيها الاستثمار العقاري.وسوف تختص المحاكم في الفصل في قضايا العقار وشطب الصكوك المزورة، وإثبات التملك واستخراج صكوك الأراضي، والبت في الصكوك المتداخلة وشكاوى الإيجارات.الإماراتوفي الإمارات وصلت مبيعات الوحدات السكنية في دبي منذ بداية العام الجاري 2014 إلى أكثر من 30 مليار درهم وفقا لبيانات دائرة أراضي وأملاك دبي، منها 20 مليار درهم صفقات نقدية فيما جرت المتبقية عبر مؤسسات وبنوك محلية. وقالت دائرة أراضي وأملاك دبي إن الصفقات العقارية أصبحت أكثر نضجاً والمستثمر أكثر وعياً وأصبح السوق غنياً بالخيارات الاستثمارية. الكويتوفي الكويت ارتفعت المبيعات العقارية إلى أعلى مستوى لها خلال شهر أبريل الماضي، حيث شهد قطاع العقار الكويتي نشاطاً تصاعديا منذ بداية عام 2014، وأظهرت البيانات الرسمية للقطاع زيادة استثنائية في المبيعات العقارية خلال أبريل في كل القطاعات، ولاسيَّما في القطاع السكني. فقد ارتفع إجمالي المبيعات العقارية بواقع 60% على أساس سنوي ليصل إلى 447 مليون دينار، متخطياً بذلك مبلغ 400 مليون دينار للمرة الثانية خلال أقل من عام واحد.البحرينوفي البحرين بلغ متوسط التعاملات العقارية في البحرين 8 ملايين دينار في اليوم الواحد، مما يدل على نشاط وحركة إيجابية في السوق، ويعكس ثقة المستثمرين في القطاع العقاري، وبلغ حجم التداول في الربع الأول من 2014 حسب إحصاءات التسجيل العقاري، 344 مليون دينار وبنسبة زيادة تقدر بنحو 80 في المئة مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.عمانوفي سلطنة عمان سجلت القيمة المتداولة للعقار بنهاية الربع الأول من العام 2014 نمواً بلغت نسبته 94.1% لتصل إلى 687.3 مليون ريال مقارنة مع نهاية الربع الأول من العام الماضي والبالغة 354.1 مليون ريال ابراج ازدان المقر الرئيسي لمجموعة ازدان القابضة وبلغ إجمالي الملكيات الصادرة لأبناء دول مجلس التعاون لدول الخليج العربية 1.075 ملكية مقارنة مع 890 ملكية مسجلة في الفترة ذاتها من العام الماضي وبنسبة ارتفاع بلغت 20.8%. كما بلغت الرسوم المحصلة لجميع التصرفات القانونية في الفترة نفسها 10 ملايين ريال مقارنة مع 5.6 مليون ريال للفترة ذاتها من العام الماضي أي بنسبة ارتفاع بلغت 78.6%.

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري واصل إنتعاشه خلال الأسبوع الماضي بقوة محققاً رقماً قياسياً في إجمالي حجم المبايعات بقيمة 2.3 مليار ريال وبإرتفاع قياسي نسبته 63.8 بالمائة مقارنة بالأسبوع السابق مدعوماً بتنفيذ خمس صفقات استثنائية كبرى زادت قيمتها الإجمالية عن 900 مليون ريال، الدوحة تتصدر المبايعات بنسبة 41.6% وتنفيذ 97 صفقة بقيمة 962 مليون ريال وبإرتفاع قياسي في عدد الصفقات المنفذة والذي بلغ 388 صفقة مقابل 197 صفقة في الأسبوع السابق بنمو نسبته 97 بالمائة.أكبر العدد من الصفقاتواستحوذت بلدية أم صلال على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 175 صفقة مستحوذة على نسبة 45.1 بالمائة من عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، في حين برزت بلدية الدوحة بشكل لافت حيث تم تنفيذ 97 صفقة، وواصلت الأراضي الفضاء تفوقها على التعاملات بنسبة 65.4% من إجمالي التعاملات مقابل 34.6% للعقارات المتنوعة.وتوقع التقرير أن تواصل التعاملات العقارية إنتعاشها خلال الأسابيع المقبلة خصوصاً في قطاع الأراضي الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو إقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة.وأشار تقرير ازدان الأسبوعي إلى أن الأسبوع الرابع من شهر مايو المنصرم والممتد من 25 ولغاية 29 مايو 2014 شهد تعاملات بقيمة 2309 مليون ريال مقابل 1409.2 ملايين ريال في الأسبوع السابق بارتفاع نسبته 63.8% وفقاً للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس الأول، لافتا إلى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 461.8 مليون ريال مقابل 281.8 مليون ريال في الأسبوع الذي سبقه.الدوحة في الصدارةوعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت 961.6 مليون ريال مقابل 777.9 مليون ريال في الأسبوع السابق بارتفاع نسبته 23.6% وتم تنفيذ 97 صفقة مقابل 47 صفقة في الأسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 41.6% من إجمالي تعاملات الأسبوع. أبراج إزدان المقر الرئيسي لمجموعة إزدان القابضة بالدفنةأعلى صفقة في الدوحةوبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 250 مليون ريال وهي نتيجة بيع محلات تجارية في منطقة نعيجة مساحتها 90737 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 2755 ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة السد مساحتها 2754 متراً مربعاً بسعر 117 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 42.5 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في الثمامة بسعر 110 ملايين ريال مساحتها 12894 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 8531 ريالاً. وتم بيع محلات تجارية في منطقة فريج بن درهم بسعر 30 مليون ريال مساحتها 1393 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 21.5 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء في المرقاب بسعر 25 مليون ريال مساحتها 1159 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 21.5 ألف ريال، كما تم بيع بيت للسكن في منطقة فريج بن محمود بسعر 21 مليون ريال مساحته 1894 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 11.1 ألف ريال، وتم بيع عمارة تجارية في أم غويلينة بسعر 19.8 مليون ريال مساحتها 427 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 46.2 ألف ريال.وإستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 53.3 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 512.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 46.7 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 499.1 مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات 11 فلل و10 بيوت للسكن وعمارتين سكنيتين ومسكن شعبي وعمارة تجارية ومحلات تجارية.تعاملات قياسية في أم صلالوجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الثانية بتعاملات بلغت قيمتها 677.1 مليون ريال وبنسبة 29.3 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 175 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا وغير مسبوق بنسبة 825 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق.أعلى صفقة في أم صلالوبلغت قيمة أعلى صفقة في أم صلال 290 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة أم العمد مساحتها 144663 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 2004 ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة أم العمد مساحتها 28278 متر مربع بسعر 45 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 1519 ريال.وإستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 98.5% من مجمل تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت 666.9 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 1.5% بقيمة بلغت 10.2 مليون ريال.إرتفاع في الظعاينوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثالثة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 390 مليون ريال نتيجة تنفيذ 44 صفقة، محققة إرتفاعاً قياسياً نسبته 95% مقارنة مع الأسبوع السابق، مستحوذة على نسبىة 16.9% من إجمالي التعاملات. بيع 24 فيلا و20 بيتاً ومجمع سكني و4 عمارات ومحلات تجارية ومدرسة وصالة إحتفالاتأعلى صفقة في الظعاينوبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 162.5 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة أم قرن مساحتها 100651 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 1615 ريال، وتم بيع صالة إحتفالات في منطقة أم قرن مساحتها 41267 متر مربع بسعر 88 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 2131 ريال.وإستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 33.5% من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 130.6 مليون ريال في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة 259.4 مليون ريال وبنسبة 66.5 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الظعاين.تراجع في الريانوحققت بلدية الريان المرتبة الرابعة من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 137.7 مليون ريال مقابل 190.4 مليون ريال في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 27.7% مستحوذة على 6% من إجمالي تعاملات الأسبوع عن طريق تنفيذ 23 صفقة.أعلى صفقة في الريانوبلغ سعر أعلى صفقة في الريان 40 مليون ريال، نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة بوهامور مساحتها 1420 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 28.2 الف ريال، وتم بيع محلات تجارية في منطقة عين خالد مساحتها 1127 متر مربع بسعر 25 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 22.2 الف ريال، وتم بيع فيلا في منطقة معيذر مساحتها 973 متر مربع بسعر 5.8 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 5961 ريال، وتم بيع بيت للسكن في منطقة الريان الجديد مساحته 1184 متر مربع بسعر 5.2 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4359 ريال.واستحوذت الاراضي على نسبة 47.2 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها 65 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الأخرى 72.7 مليون ريال.20 صفقة في الوكرةوجاءت بلدية الوكرة المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 3.3 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 75.8 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 20 صفقة، محققة تراجعا نسبته 43% مقارنة مع الأسبوع السابق.أعلى صفقة في الوكرةوبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 18.5 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة المشاف مساحتها 6532 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 2832 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة الوكير مساحتها 5647 متر مربع بسعر 14.9 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 2637 ريال، وتم بيع ارض فضاء في منطقة الوكير مساحتها 527 متر مربع بسعر 4 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 7590 ريال.وإستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة %100 من مجمل تعاملات بلدية الوكرة. جداول توضح توزيع التعاملات العقارية على مناطق الدولة وعدد الصفقات نمو في الخوروجاءت بلدية الخور في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 63.8 مليون ريال وبارتفاع نسبته 128 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، وبلغ سعر أكبر صفقة 4.7 مليون ريال لارض فضاء في الخور مساحتها 1810 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 2597 ريال، وتم بيع ارض فضاء في الخور مساحتها 1898 متر مربع بسعر 4.7 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 2476 ريال.واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 87.5 بالمائة من تعاملات بلدية الخور بقيمة بلغت 55.9 مليون ريال في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 12.5 بالمائة من التعاملات بقيمة بلغت 7.9 مليون ريال.صفقتان في الشمالواحتلت بلدية الشمال المرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 2.9 مليون ريال نتيجة تنفيذ صفقتان فقط، محققة تراجعا بنسبة 46 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، واستحوذت على نسبة 0.1% من مجمل تعاملات الأسبوع على مستوى جميع المناطق. 461.8 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 388 صفقة بقيمة 2.3 مليار ريالأعلى صفقة في الشمالوبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الشمال 1.9 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة ابا الظلوف مساحتها 1189 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 1614 ريال.وإستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %100 من مبايعات بلدية الشمال.هيمنة الاراضيوعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد إستحوذت الاراضي على ما نسبته 65.4 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها 1509.6 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري أنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 24 فيلا و18 بيتا للسكن ومسكنين شعبيين وعمارتين سكنيتين وعمارة تجارية ومجمع سكنيومحلات تجارية وصالة احتفالات ومدارس خاصة. نمو قياسي للتعاملات العقارية في قطروأشار التقرير إلى أن مجمل العقارات من فلل وبيوت ومساكن بلغ حجمها خلال الأسبوع نحو 799.4 مليون ريال وبنسبة 34.6% من مجمل التعاملات.وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع ارض فضاء في منطقة أم العمد التابعة لبلدية أم صلال بقيمة بلغت 290 مليون ريال.

أكد السيد علي العبيدلي الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة أن المجموعة ستبيع عقارات بقيمة 3 مليارات ريال خلال العام الحالي، في إطار خطتها الإستراتيجية للتخارج من كافة الاستثمارات العقارية التي تملكها. مفاوضات مع شركات خارجية لبيعها حصة في إزدان ولا نية لتخفيض رأس المال وأضاف العبيدلي في تصريحات صحفية على هامش معرض سيتي سكيب قطر 2014 الذي افتتح اليوم، أن عمليات البيع لهذه الاستثمارات تطورت خلال العام الحالي، حيث يسمح حاليا بالبيع بنظام التجزئة بعد أن كان يتم للمؤسسات والكيانات مثل الشركات والمجموعات.التجاوب مع قرار الأمير وأعلن العبيدلي أن المجموعة لديها تجاوب مع قرار سمو الأمير المفدى برفع نسبة تملك الأجانب في الشركات إلى 39 في المائة من رأس المال، مشيراً إلى ارتفاع نسبة تداول سهم الشركة إلى حوالي 2 مليون سهم يومياً، مما يؤكد توجه ملاك المجموعة إلى بيع جزء من الأسهم. وزير الاقتصاد خلال تفقده جناح إزدان في سيتي سكيب قطر 2014بيع حصة لشركات أجنبيةوأكد أن المجموعة تجري اتصالات مع مؤسسات وشركات أجنبية لبيع حصة من الشركة لها بعد أن قامت هذه الجهات بالاتصال بملاك المجموعة وعرضت شراء حصص غير مؤثرة في الشركة، موضحا أن الاتصالات والمفاوضات جارية مع هذه المؤسسات وقد تسفر عن اتفاق أو لا تسفر حسب سير المفاوضات. موضحاً أن الشركة ليست لديها نية على الإطلاق لتخفيض رأس المال، سواء في الوقت الحالي أو في المستقبل. تصنيف ائتماني للمجموعةوأشار إلى أن المجموعة على أبواب الحصول على تصنيف ائتماني من مؤسسات التصنيف العالمية بعد دراسات وتواصل مع هذه المؤسسات والوفاء بالمتطلبات التي تقررها للحصول على التصنيف. مشيراً إلى أن التصنيف يدعم نشاط الشركة ومركزها على المستويين المحلي والإقليمي وقطعنا شوطا كبيرا في سبيل ذلك، وأكد العبيدلي أنه من المنتظر أن تحصل مجموعة إزدان على تصنيف دولي في الربع الأول من العام القادم 2015 بعد التوافق مع كافة المتطلبات والشروط مع وكالات التصنيف، ونحن حريصون على إتمام هذه العملية في أقرب فرصة. تصنيف دولي لمجموعة إزدان مطلع العام القادم بعد التوافق مع مؤسسات التصنيف العالمية نموذج متكامل للوحدات السكنيةوأوضح العبيدلي أن مجموعة إزدان تشارك في معرض سيتي سكيب من خلال نموذج متكامل للوحدات السكنية التي يتم تسويقها للأفراد بنظام الفرش الكامل على أحدث مستوى، مطابقة تماماً على أرض الواقع لما يتم بيعه بالفعل، مضيفاً أن الهدف من ذلك هو استهداف فئة التجار والمستثمرين والأفراد الذين يبحثون عن وحدات سكنية متوسطة وأقل من متوسطة للاستثمار فيها. بيع 5 قرىوأشار إلى قرار مجموعة إزدان ببيع 5 قرى تابعة لها في منطقة الوكير ومنطقة المنشاف جنوب قطر وكلها مشغولة بنسبة تصل إلى 100 في المائة، موضحاً أن المجموعة لديها خطة لإعادة صيانة وتجديد القرى التابعة لها، تشمل البيع وعمليات الصيانة من الداخل والخارج، وهو ما يتضمنه النموذج المعروض حالياً في سيتي سكيب، بحيث يتعرف المشتري على كافة المعلومات عن الوحدة التي يرغب في شرائها.وأكد أن عمليات البيع للاستثمارات العقارية تسير بمعدلات متفق عليها في خطة الشركة، وفقا لالتزاماتها أمام الجمعية العمومية التي أقرت التخارج من العقارات، مشيراً إلى أن عمليات البيع تتم وفقا للشركات والأفراد القطريين ووفقا للقانون. العبيدلي خلال التصريحات الصحفية تسهيلات لتمويل الشراءوحول التسهيلات الائتمانية التي تقدمها إزدان للراغبين في الشراء يوضح العبيدلي أن المجموعة لديها نظام مصرفي بجانب النشاط العقاري، ولها تواجد في 3 بنوك إسلامية، وتوفر تسهيلات في تمويل عمليات الشراء، بما تملكه من خبرة في هذا المجال، وترتيب التمويل بما يتناسب مع أوضاع العميل الراغب في الشراء. توقيع 5 عقود لإدارة أملاك جهات حكومية وخاصة وفتح عمليات البيع للأفراد والشركاتالإستثمار في البورصة وأوضح أن حصيلة بيع العقارات "التخارج" سيتم توجيهها إلى الاستثمار في بورصة قطر، بجانب الاستمرار في نشاط إدارة العقارات للغير، حيث تم مؤخراً توقيع عقود إدارة مع 3 جهات حكومية كبرى لإدارة استثماراتها العقارية في السوق، وبدأنا في التنفيذ خلال الفترة الماضية. جانب من جناح ازدان القابضة في سيتي سكيب قطر 2014 وأضاف أنه تم الأسبوع الماضي توقيع إدارة برجين للقطاع الخاص، كل برج مكون من 45 طابقا، وبالتالي فاسم إزدان باقٍ في السوق رغم بيع العقارات المملوكة لها، مع التركيز على السوق المحلي الذي يشهد نموا كبيرا خلال المرحلة الحالية والمستقبلية.