وقعت عدد من الشركات العقارية عقود صفقات جديدة في معرض سيتي سكيب قطر 2015 الذي اختتم فعالياته اليوم الاربعاء.. وشملت الصفقات شركات المقاولات والمكاتب الهندسية وشركات التطوير العقاري – التسويق – ومن المقرر استكمال التوقيع الرسمي والنهائي علي عقود هذه الصفقات خلال الفترة القادمة بعد انتهاء المفاوضات بين اطراف هذه العقود .. كما وقعت عدد من الشركات المحلية عقود وكالات مع شركات عالمية تكون بموجبها الوكيل الرسمي لهذه الشركات في قطر . وزار المعرض امس عدد من الشخصيات في مقدمتهم سعادة الدكتور محمد بن صالح السادة وزير الطاقة والصناعة الذي قام بجولة في المعرض تعرف خلالها علي احدث ما تقدمه الشركات العقارية المحلية والعالمية. سيتي سكيب إختتم فعالياته بإبرام عقود صفقات ووكالات محلية بين الشركات العالمية المشاركة فيهواختتم سيتي سكيب قطر 2015 نسخته الرابعة بعد ثلاثة أيامٍ من المعرض والقمة مع توقعات باستمرار النمو العقاري في السنوات القادمة، لا سيما في القطاعات السكنية وتجارة التجزئة، حيث تواصل قطر الاستثمار في مشاريع البنية التحتية والبناء على نطاقٍ واسع في فترة ما قبل كأس العالم 2022 ورؤية قطر الوطنية 2030.أُقيم المعرض من الفترة بين 11 – 13 مايو تحت رعاية سعادة الشيخ عبد الله بن ناصر بن خليفة أل ثاني، رئيس مجلس الوزراء ووزير الداخلية في دولة قطر، والذي قدم فرصة عرضٍ غير مسبوقة من فرص التواصل بين أهم الأسماء التي تلعب دوراً رئيسياً في هذا القطاع، محلياً واقليمياً ودولياً، والتي تضمنت الشركة المتحدة للتنمية (UDC)، المطورون المتحدون، شركة البندري العقارية، مجموعة دبي العقارية وشركة أستاد لادارة المشاريع.وكان من أحد أهم المشاريع المشاركة في المعرض، مشروع اللؤلؤة قطر، القائمة عليه الشركة المتحدة للتنمية، والذي يمتد على مساحة تزيد عن أربعة ملايين متر مربع من الأرض، ويقدم هذا المشروع متعدد الاستخدامات والذي يعتبر من الطراز الأول والأهم تطورا في الدوحة، لزواره وسكانه تجربة متكاملة فريدة من نوعها. وقال روجر داغر، مدير عام إدارة الاعلام في الشركة المتحدة للتنمية (UDC) "أتاح لنا اليوم الأول من سيتي سكيب قطر، عرض مشروعنا اللؤلؤة قطر وتسليط الضوء على أهمية موقعها كمشروعٍ متطور من طراز الدرجة الاولى متعدد الاستخدامات في قطر يوفر خدمات على مستوى خمسة نجوم للعدد المتزايد من سكانها، ومتاجرها وزوارها. تعتبر جزيرة اللؤلؤة في آنٍ واحد، وجهة سكنية، ملاذاً لتجارة التجزئة ومنتج فاخر يجذب الزوار من دولة قطر وخارجها، وكان من دواعي سرورنا أن تتاح لنا فرصة تبادل هذه الرسالة مع المستثمرين والصحفيين الذين زاروا جناحنا". مشاركة عالمية في المعرضوكان أيضاً من بين ال85 مشارك في سيتي سكيب قطر 2015، شركة أستاد لإدارة المشاريع، أحد الشركات الرائدة في الاستشارات الادارية للمشاريع، والتي تدير حالياً عدداً من المشاريع الرئيسية في قطر لمختلف القطاعات مثل متحف قطر الوطني، مشروع قطر للمناطق الاقتصادية، ومنطقة اللياقة والصحة المحيطة بمؤسسة قطر في المدينة التعليمية واستاد الدوحة الجديد للتنس في مجمع خليفة الدولي للتنس والاسكواش.وفي هذا الصدد قال المهندس علي آل خليفة، الرئيس التنفيذي لشركة أستاد لإدارة المشاريع "في مثل هذه الأيام التي نشهد فيها نهضة عمرانية كبيرة في قطر، تبرز أهمية التواصل وبناء العلاقات مع جميع الأطراف ذات الصلة في هذا القطاع. تقوم أستاد بإدارة مشاريع عمرانية ضخمة في قطر بما يتماشى مع أهداف رؤية قطر الوطنية 2030 ومن الضروري أن نبقى على تواصل وأن نعزز علاقاتنا مع نظرائنا لضمان إنجاز جميع مكونات البنية التحتية القطرية بنجاح. يمثل سيتي سكيب بالنسبة لنا فرصة لإطلاق الحوار بين الرواد في هذا القطاع ولتبادل الخبرات والمعارف بالإضافة للإطلاع على التحديات التي نواجهها في مجال الأعمال وكيفية مواجهتها بالطرق الأنسب".وبالإضافة الى ذلك، وتماشياً مع التوسع السكاني السريع في القطاع العقاري، أضافت شركة البندري مجموعة جديدة من مشاريعها الرائدة في معرض سيتي سكيب قطر، بما في ذلك مشروعها الجديد برج جمانة 2 المتواجد في اللؤلؤة قطر. وأضاف معن الحاج، مدير الأملاك والعقارات لدى شركة البندري: "تستمر شركة البندري للعقارات لليوم الثالث على التوالي بالبيع المكثف. كما يشهد معرض سيتي سكيب قطر 2015 إقبالاً كبيراً منذ اليوم الاول مما أتاح لنا الفرصة الوافية لعرض مشاريعنا على كل من زار جناحنا وزوار المعرض كَكُل. أسعدتنا المشاركة في المعرض لهذا العام، ونتطلع لمشاركاتٍ أكثر في نسخ معارض سيتي سكيب القادمة.من جانبه قال ديب مروحة، مدير المجموعة بالنيابة عن سيتي سكيب "جمع سيتي سكيب قطر 2015 أهم الأسماء في سماء الصناعات مع شركاتٍ من مختلف أنحاء المنطقة والعالم، لدعم رؤية النمو العقاري في قطر، ولتقديمه لجمهورٍ على نطاقٍ واسع. ويسعدنا التأكيد على ان النسخة الرابعة من سيتي سكيب قطر، قد حققت نجاحاً باهراً، وأنه من الأهمية إبقاء الاستمرار بإقامة معارض كهذه، لأنها تركز منظور الشرق الأوسط العقاري على سوق العقار العالمي".وناقشت قمة قطر العقارية التي أقيمت لليوم الثالث علي هامش المعرض عدد من قضايا العقارات في قطر ابرزها .. هل يواجه القطاع السكني خطر زيادة العرض؟. الشركات العالمية تؤكد ثقتها في النمو الاقتصادي ومشاريع التنميةوالتحدي المتمثل في توفير النوع المناسب من الإسكان في الموقع المناسب وكيف يؤثر هبوط أسعار النفط في السوق السكني وهل تتحسن مستويات الجودة حقًا؟وادارها إد بروكس، المدير العام، دي تي زد، قطر.كما ناقشت القمة العقارات في القطاع الإداري وأبرزها مشروع لوسيل وسوق العقار في قطر وتأثير المترو على سوق المكاتب التجارية وتصميم المساحات الإدارية لتلبية متطلبات الشاغلين وأدارها مارك براودلي، المدير المساعد ورئيس قسم البحوث، دي تي زد، قطر. كما ناقشت القمة في يومها الاخير قطاع السياحة والضيافة وأبرزها مشاريع الفنادق وإدارة التكاليف ، وسد الانفصام بين دراسات الجدوى والتنفيذ على أرض الواقع والترويج للعلامات التجارية ، والتكامل والترابط في تجربة الضيافة الشاملة . كما تناولت القمة إدارة الأصول من التمويل إلى إدارة التجديد وادارها شهاب بن محمود، نائب الرئيس التنفيذي ورئيس مجموعة الفنادق والضيافة لمنطقة الشرق الأوسط وإفريقيا، جونز لانج لاسال، الإمارات العربية المتحدة . كما ناقشت قطاع البنية التحتية الاجتماعية ، وهل تعمل هذه البنية مثل المدارس والعيادات ومتاجر التجزئة في المجمع السكني، على تحسين معدلات الإشغال وسعر البيع والقيمة الإيجارية ، وهل هناك أي دليل على مقدار المبلغ الإضافي الذي يمكن تحميله على سعر البيع أو التأجير عند توفر بنية تحتية اجتماعية؟ وهل يتعين على المطوّر توفير البنية التحتية الاجتماعية بأسعار مدعومة أم بأسعار السوق؟ وماذا ينبغي أن يكون دور المطوّرين والمُلاك والمستأجرين في تشغيل المدارس والعيادات ومتاجر التجزئة في المجمع السكني؟ وأدارها منصور أحمد، مدير حلول التطوير، كوليرز إنترناشيونال، الإمارات العربية المتحدةوجذب معرض سيتي سكيب قطر 2015، أحد أكبر معارض الاستثمار العقاري في الشرق الأوسط، أكثر من 85 مشارك من أكثر من 20 دولة، الى جانب 8000 زائر للمعرض خلال الثلاث الأيام السابقة. ويُعتبر سيتي سكيب من أبرز المحطات المتخصّصة لأحداث مجال التطوير العقاري والأسواق الناشئة في العالم، وانطلق في دولة قطر في العام 2012. ويتميز هذا المعرض السنوي يتقديم المشاركين فيه، حلقات نقاش وفعالياتٍ للتواصل وحفل توزيعٍ للجوائز الذي ينتج من خلال إبرام عدد من الصفقات خلال المعرض. إقبال من الزوار على المعرض يوفّر سيتي سكيب قطر مجموعة لا تضاهى من الفرص للمجتمعات العقارية المحلية والإقليمية، ويسمح هذا الحدث للمندوبين والزوّار بالانخراط في بيئة ديناميكية تقدّم نظرة ثاقبة لمستقبل العقارات في قطر والشرق الأوسط. ويقدّم المعرض مشاريع تطوير البنية التحتية من خلال رؤية قطر الوطنية 2030 وكأس العالم لكرة القدم 2022. وشاركت عدد من اكبر الشركات المحلية في سيتي سكيب هذا العام في مقدمتها .. المتحدة للتنمية (UDC)، شركة البندري للعقارات، شركة المطورون المتحدون وشركة رتاج قطر الدولية (مجموعة رتاج)، اضافة الي عدد من الشركات الدولية والإقليمية المشاركة، منها عزيزي للتطوير ودبي العقارية من دولة الإمارات العربية المتحدة، شركة مينا العقارية من الكويت، وشركة البسفور التركية الدولية للاستثمار العقاري .

إستطاعت شركة رتاج العقارية من خلال جناح مجموعة رتاج في "سيتي سكيب قطر 2015" أن تحقق رقماً قياسياً هاماً في نسبة بيع الشقق السكنية داخل دولة قطر، حيث قامت الشركة بالتسويق لبرجي رقم 1 ورقم 2 في منطقة الاركيه بمدينة لوسيل أمام زوار المعرض وخلال الساعات الأولى تمكنت من بيع برج رقم 2 بالكامل و30 بالمئة من برج رقم 1، يأتي هذا الإنجاز بعد سلسلة من النجاحات التي حققتها مجموعة رتاج في السوق العقاري والفندقي محلياً ودولياً. حققت صفقات بيع وحدات سكنية بقيمة 100 مليون ريال في اليوم الأول من سيتي سكيب قطر 2015 وقد صرّح السيد هاشم بن محمد العوضي الرئيس التنفيذي لشركة رتاج العقارية: "استطعنا بفضل الله تعالى منذ اليوم الأول لمعرض سيتي سكيب قطر من بيع البرج رقم 2 بالكامل و30 بالمئة من برج رقم 1، ولا يزال الطلب مستمر حتى اللحظة على باقي الوحدات السكنية المعروضة" مضيفاً "إن هذا النجاح جاء نتيجة العمل الدائم والمستمر من قبل إدارة الشركة والعاملين فيها لإبراز المشاريع القطرية وتحقيق المزيد من النجاحات في السوق المحلي، كما أنه مثال حي على النهضة الاقتصادية المشهودة في البلاد ونجاح السوق العقاري القطري".كما طرحت رتاج العقارية خلال مشاركتها في المعرض مشروعات لعدد 15 مبنى في مدينة لوسيل بتكلفة إجمالية تقدر بنحو 1.5 مليار ريال.مشروع اريان السكني وعن أبراج اريان وقيمة الشقق المباعة بيّن العوضي " بداية فإن مشروع اريان السكني يعتبر من المشاريع الواعدة التي تلبي تطلعات الملّاك والمستأجرين وذلك بفضل مكانه الاستراتيجي ضمن منطقة الاركيه بمدينة لوسيل حيث يتم تطوير الأراضي الخاصة بمشروع اريان في منطقة الاركيه والمكون من 15 عمارة سكنية خلال الثلاث السنوات القادمة بمواصفات عالية الجودة وصديقة للبيئة وبتشطبيات راقية" مؤكداً "أن برجي رقم 1 ورقم 2 والتي تقوم شركة رتاج العقارية بتقديمها للجمهور تقدر قيمة البرج الواحد منها ب100 مليون ريان قطري تقريباً، أما بالنسبة لمواصفات الشقق فيها فتمتاز شقق اريان 1 – 2 السكنية بالفخامة والرقي وبأناقة التشطيبات المختارة بعناية فائقة وذلك بهدف تحقيق الراحة والأمان للساكنين والمستثمرين من قبل المواطنين والأجانب على حد سواء". العوضي: بيع برج و 30% من برج آخر من مشروع اريان السكني في لوسيل.. وتطوير مشروع اريان السكني المكون من 15 عمارة سكنية فاخرةمنطقة الاركيه في لوسيلوللتعرف أكثر على منطقة الاركيه أوضح العوضي" تبلغ مساحة منطقة الاركيه 266.000 متر مربع تقريبا وتقع ضمن مدينة لوسيل الحديثة مدينة الاستثمار والسياحة في قطر، ووتتوفر بمنطقة الاركيه كافة الوسائل الترفيهية والسياحية كالفنادق والمولات، والخدماتية كالمدارس والمستشفيات، بالإضافة إلى شبكات الطرق القريبة من شارع الخور وشبكة القطار المتصلة مع كافة مدن وبلديات الدوحة، وتعتبر منطقة الاركيه بيئة مناسبة للتملك والاستثمار وفقاً لأهم المؤشرات والدراسات التي أعدتها شركات عالمية في زيادة معدلات العائد السنوي في تلك المنطقة وزيادة الأسعار بشكل كبير جداً في مدينة لوسيل" مؤكداً: "أن ما حدث خلال اليومين الأولى من معرض سيتي سكيب وما شاهدناه من زخم كبير وحجم الطلب لهو دليل حقيقي وواقعي على نجاح الاستثمار والتملك في مدينة لوسيل بشكل عام ومنطقة الاركيه بشكل خاص".

عرضت مجموعة "المطورون المتحدون" وهي مجموعة من المستثمرين المحليين، مشروع "بليس فيندوم" الذي يجري تطويره حالياً في مدينة لوسيل، وذلك خلال مشاركتها في جناح مميز في معرض سيتي سكيب قطر 2015.وقالت السيدة كارول صباغة مديرة التسويق في الشركة أن المشروع والذي يقام على مساحة 800,000 متر مربع، تبلغ تكلفته الإجمالية نحو 5 مليارات ريال، مشيرة في تصريحات لـ "بوابة الشرق" إلى أنه تم الإنتهاء من أعمال الحفر في المشروع، كما انتهت الإنشاءات المتعلقة ببناء الطابق الأول، وتجري حاليا أعمال البناء للطابق الثاني، موضحة أنه من المنتظر أن يكتمل المشروع في الربع الثالث من العام 2017. "بليس فيندوم" يضم مولاً يحتوي على 400 متجر للتسوق وفندقين وشققاً فندقية وعرضت "المطورون المتحدون" بعرض مجسم المشروع في جناحها المشارك بمعرض سيتي سكيب قطر 2015 المنعقد حالياً في مركز الدوحة للمعارض. ويتضمن المشروع متاجر للتسوق وأماكن ترفيه واستجمام ورفاهية تشكّل جميعها وجهة متكاملة للعائلات على شاطئ البحر. ويقوم بتنفيذ المشروع "المطورون المتحدون"، وهي مجموعة من المستثمرين المحليين الذين يتمتعون بخبرات في مجالات الأزياء والمجمعات التجارية والعقارات والبناء والمقاولات.وينسجم مشروع بليس فيندوم مع طموح دولة قطر، ويعكس التزام "المطورون المتحدون" بالمستقبل، حيث تستخدم الشركة معايير البناء العالمية وتنفذ المشروع بأيدي المواهب والكفاءات المحلية، كما يعد المشروع يعد مثالاً غير مسبوق على الرؤية والقدرة والريادة والالتزام بالمساهمة في تطوير دولة قطر، ويوفر موقع استقطاب دائما للمواطنين والمقيمين والزوار في السنوات القادمة.ويضم المشروع ذا الاستخدامات المتعددة والواقع على بعد 11 كلم من وسط مدينة الدوحة، فندقي خمس نجوم، شققا فندقية، 400 متجر للتسوق، ومنشأة ترفيه مركزية تشتمل على مرافق دائمة وتجهيزات متطورة تكنولوجياً، وفعاليات خاصة، كما سيتضمن قسم التسوق مساحة حصرية مخصصة للرفاهية التي لا مثيل لها تعرض فيها أرقى وأشهر العلامات التجارية. ويتوقع أن يتحول بلاس فاندوم إلى مركز جذب سياحي في المنطقة .ووفقا للشركة المطورة للمشروع فإن بليس فيندوم سوف يصبح مركز الجذب الجديد للسكان والزوار الباحثين عن الترفيه والتسوق في مكان واحد. وسيتم شق طرق جديدة وتوفير وسائل مواصلات عامة إلى المركز وإقامة الحدائق والمراسي عند اكتمال هذا المشروع . وكانت الأعمال الإنشائية في المشروع قد بدأت بالفعل في شهر مارس 2014، وتجري على قدم وساق وفقا للجدول الزمني للمشروع، وتضم المساحة المخصصة للمول الذي يضم متاجر التجزئة تبلغ نحو 230 ألف متر مربع .وقد تم استلهام مشروع بليس فيندوم من المقاطعة الباريسية التي تحمل نفس الاسم، وهو يذكّر بشارع التسوق الباريسي الراقي الشهير رو دو لا بيه (طريق السلام) التي تشكل بليس فيندوم نقطة الانطلاق نحوه. وقد تمت هندسة هذا المشروع معماريا ليشع بأجواء الرفاهية والرقي مع لمسة ثقافية وفنية واضحة. وسيشتمل المشروع على قناة مائية تمر عبره آتية مباشرة من البحر، ومتسقة تماما مع البيئة المحيطة بما يوفر للزوار تجربة فريدة.وينسجم مشروع بليس فيندوم مع ركائز رؤية قطر الوطنية 2030 حيث يعكس التزام المالكين بتنويع الاقتصاد القطري، وبالتنمية البشرية والاجتماعية للدولة من خلال الفرص والوظائف التي سيوفرها المشروع خلال عمليات البناء وبعد الاكتمال. كارول صباغة: إكتمال أعمال الحفر وبناء الطابق الأول وبدأنا في تشييد الطابق الثانيوبما أن مدينة لوسيل ستضم الاستاد الرياضي الذي ستقام فيه المباراة الافتتاحية والمباراة النهائية لبطولة كأس العالم في كرة القدم عام 2022، فإن مشروع بليس فيندوم سيلبي حاجات ورغبات الزوار من خلال تقديم عدد كبير من الخدمات لهم من السكن إلى الترفيه بأعلى معايير الراحة والسهولة.تبلغ مساحة المنطقة المبنية بالمشروع نحو 800,000 متر مربع، وتبلع مساحة السوق تجاري (مول) نحو 350,000 متر مربع منها 230,000 متر مربع للتأجير وتضم 400 محل تجاري متنوع، كما يضم المشروع فندقا واحدا خمس نجوم 250 غرفة، وفندقا واحدا خمس نجوم بلس 250 غرفة، إضافة إلى 150 شقة فندقية خمس نجوم، ومواقف تتسع لـ 7,500 سيارة.

تشارك شركة منازل العقارية الإماراتية في معرض سيتي سكيب قطر الذي إنطلق أمس بنجاح كبير وبمشاركة واسعة وذلك بعرض باكورة مشاريعها من الشقق الفندقية الفاخرة من فئة الخمس نجوم التي يتم تنفيذها في كل من دبي والشارقة.تشتمل تلك المشاريع على مجمع فندقي وسكني خمس نجوم باسم "ترحاب، فندق ورزيدنس"، تضم غرف وأجنحة فندقية وشقق مفروشة فاخرة بإدارة إحدى الشركات العالمية المتخصصة بإدارة الفنادق.المشروع يضم مجموعة كبيرة من الخدمات والمرافق الفندقية الفاخرة مثل سبا لامار المتميز بالإضافة إلى غرف الاجتماعات وصالات الحفلات والمطاعم والمقاهي المختلفة.كما تتميز تلك الفنادق والشقق المفروشة باحتوائها على أندية صحية وحمامات سباحة منفصلة للنساء وأخرى للرجال والتي يراعا في تصميمها خصوصية المرأة العربيةتتنوع أحجام الشقق في برج ترحاب رزيدنس من غرفة وغرفتين إلى ثلاث غرف نوم بمساحات واسعة تتناسب مع توقعات المستثمر الخليجي الراغب بالإقامة بتلك الشقق الفاخرة خلال فترة الإجازات أو الاستثمار والحصول على عوائد استثمارية عاليةوقد صرح عبد المحسن الحمادي، الرئيس التنفيذي لمجموعة منازل العقارية المطورة والمنفذة للمشروع بأن الشركة تشارك للمرة الثالثة بالمعارض العقارية بدولة قطر وذلك نظرا لما تلقاه مشاريع الشركة من إقبال واهتمام كبير من قبل المستثمرين القطريين الراغبين في الاستثمار عن طريق الشركات الوطنية ذات المصداقية والخبرة في هذا المجال.كما أكد أن للمستثمر الخليجي بشكل عام والقطري بشكل خاص اهتمام كبير بنوعية المنتج من حيث الجودة والمساحة والخدمات الراقية التي تقدم له خلال إقامته بالعقار ممّا حدا بالشركة إلى إضافة تلك المشاريع النوعية إلى محفظتها والتي تتناسب مع مقاييس وتطلعات المستثمر القطري.هذا وتتراوح أسعار الشقق بين 470 ألف درهم ومليون و400 ألف درهم، حسب المساحة وعدد الغرف، علما بأن الشقق مفروشة بالكامل وفق المقاييس المتبعة من قبل شركات الفندقة العالمية.كما تقوم الشركة بإدارة عملية التأجير وإرسال العوائد الاستثمارية للملّاك بمختلف أنحاء العالم.

حرص عدد كبير من الشركات التركية على المشاركة في معرض سيتي سكيب قطر 2015، بهدف الترويج لمشاريعها في المدن التركية، وإستغلال الطلب الملحوظ من رجال الأعمال والأفراد في قطر علي الإستثمار العقاري في تركيا.. وتنوعت الشركات التركية المشاركة بين شركات تطوير وتسويق عقاري، وشركات ومكاتب هندسية تسعي إلى دخول السوق القطري والمساهمة في تنفيذ عمليات المشاريع التي تنفذ حالياً. ويؤكد مسعود أسطورة مدير التسويق بإحدى الشركات التركية أن السوق القطري إستطاع جذب عدد كبير من الشركات التركية خلال الفترة الماضية، شاركت بفاعلية في تنفيذ مشاريع ضخمة تنفذها الدولة حاليا مثل مطار حمد الدولي وغيرها من مشاريع البنية التحتية العملاقة. ويضيف أن شركته حرصت علي المشاركة في سيتي سكيب بهدف الترويج لعدد من المشاريع السكنية والتجارية في المدن التركية، مشيراً إلى زيادة الاستثمارات المشتركة بين رجال الأعمال في البلدين خلال الفترة الماضية خاصة الاستثمارات القطرية في تركيا، وذلك نتيجة للعلاقات المميزة بين الدولتين والحرص علي تطويرها في جميع المجالات.ويوضح مسعود أن شركته تقدم عدد من الفرص العقارية لوحدات سكنية ومشاريع تجارية بأسعار مناسبة في ظل المنافسة القوية في السوق التركي، وحرص هذه الشركات علي استقطاب القطريين للاستثمار في القطاع العقاري المميز في تركيا. ويضيف أنه تم تسويق المشاريع علي زوار المعرض إضافة إلى شركات التطوير العقاري التي تسعي للاتفاق مع احدها لتكون وكيلا للشركة في الدوحة، بحيث يكون هناك مقراً دائماً للشركة في الدوحة، في ظل الحوافز والمزايا التي تقدمها دولة قطر للاستثمارات الأجنبية، موضحا أن المنافسة في السوق تصب في صالح العميل الذي يبحث عن الاستثمار العقاري باعتباره من أفضل الاستثمارات على مستوى العالم في الوقت الحالي.

شهد معرض سيتي سكيب قطر 2015 في يومه الثاني أمس إقبالاً كبيراً من الزوار، باعتباره المنصة الوحيدة في قطر التي تجمع بين شخصيات الأعمال الرئيسية في المجال العقاري والصناعات والبنية التحتية، وأعلنت الجهة المنظمة للمعرض عن تنفيذ صفقات كبرى خلال اليومين الأولين من المعرض بقيمة تصل إلى مئات الملايين من الريالات، في حين من المنتظر أن يختتم المعرض أعماله يوم غداً الأربعاء.ومن بين الشركات الـ 85 المشاركة في معرض سيتي سكيب قطر 2015، الشركة المتحدة للتنمية "UDC"، شركة المطورون المتحدون، شركة عزيزي العقارية ومجموعة دبي العقارية، والشركة المؤسسة محلياً شركة البندري العقارية. لدى شركة البندري العديد من المشاريع الكبرى والتي عرضتها في معرض سيتي سكيب لهذا العام ومنها، مشروع بوابة الخيسة، المتواجد في منطقة الوسيل، بالإضافة إلى مشروعها الجديد جمانة 2 المتواجد في اللؤلؤة قطر.وفي هذا الصدد، قال معن الحاج، مدير الأملاك والعقارات لدى شركة البندري إن الشركة طرحت خلال اليوم الأول من سيتي سكيب قطر مشروعها الجديد جمانة 2، الذي يقع في بورتو أرابيا في اللؤلؤة قطر،وتم بحمد الله بيع جميع الوحدات المتوفرة بالبرج بالإضافة إلى طرح مشاريعٍ أخرى مثل، برج الشهد، برج ذا دريم ومشاريع أخرى في منطقة الوسيل".وفي نفس الوقت، تعرض مجموعة رتاج، العديد من المشاريع المتعلقة بالقطاع العقاري والفندقي بمعرض سيتي سكيب قطر 2015. حيث تقوم شركة رتاج العقارية بعرض مشروع مباني وشقق سكنية في مدينة الوسيل، ومشروع بيع أراضي في بريطانيا. قال الدكتور محمد بن جوهر آل محمد نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لدى شركة رتاج العقارية معلقاً على مشاركتهم في المعرض: "إننا قد حرصنا على المشاركة في معرض سيتي سكيب قطر للتعريف بأحدث مشاريع رتاج ومنتجاتها، وكذلك بهدف التفاعل مع مختلف الشركات والجهات التجارية والاستثمارية المشاركة بالمعرض وتبادل الخبرات التسويقية والتجارية بالإضافة إلى دراسة السوق العقاري عن كثب وبحث فرص التطوير الممكنة في المستقبل". البندري العقارية تبرم صفقات بيع جميع وحدات برج جمانة 2 في اللؤلؤةكما ركز اليوم الثاني من معرض سيتي سكيب قطر على تجارة التجزئة وتوسع هذا القطاع السريع في قطر. وقال معلقاً على ذلك فيل ماك آرثر، المؤسس والمدير التنفيذي لشركة (McARTHUR + COMPANY) وهو أخصائي في مجال مراكز التسوق والذي عمل سابقاً في قطر مول: "شهدت قطر فترة من النمو في مجال تجارة التجزئة المحلية نتيجةً لمزج كل من يساهم في تطويرها مع الخدمات ذات الجودة العالية. وهنالك عدد من مراكز التسوق التي سيتم افتتاحها في المستقبل القريب مثل، مشروع بليس فيندوم التي تقوم عليه شركة المطورون المتحدون، وما يميز مركز التسوق هذا عن غيره هي طريقة ابتكاره له، والتي تلعب بدورها دور فعال في تغيير مشهد تجارة التجزئة المحلية في قطر".وفي اليوم الثالث والأخير من المؤتمر، يختتم سيتي سكيب قطر 2015 برامجه بسلسلة من النقاشات متعمقة حول: البنية التحتية الاجتماعية والسكنية والمكتبية والسياحية ومجال الضيافة، والتي سيقدمها عدد من المتحدثين المخضرمين في المجال. يفتح معرض سيتي سكيب قطر أبوابه يومياً للزوار من الساعة 11:00 صباحاً حتى الساعة 9:00 مساءً، عارضاً فرص تطوير القطاع العقاري، كما يستقطب المعرض ما يزيد عن ال8000 زائر على مدى الثلاثة أيام القادمة.يُعتبر سيتي سكيب من أبرز المحطات المتخصّصة لأحداث مجال التطوير العقاري والأسواق الناشئة في العالم، وانطلق في دولة قطر في العام 2012 . ويتميز هذا المعرض السنوي يتقديم المشاركين فيه، حلقات نقاش وفعالياتٍ للتواصل وحفل توزيعٍ للجوائز الذي ينتج من خلال إبرام عدد من الصفقات خلال المعرض.يوفّر سيتي سكيب قطر مجموعة لا تضاهى من الفرص للمجتمعات العقارية المحلية والإقليمية، ويسمح هذا الحدث للمندوبين والزوّار بالانخراط في بيئة ديناميكية تقدّم نظرة ثاقبة لمستقبل العقارات في قطر والشرق الأوسط.ويقدّم المعرض مشاريع تطوير البنية التحتية من خلال رؤية قطر الوطنية 2030 وكأس العالم لكرة القدم 2022.

كشفت "تشيستورتنز"، وكالة العقارات العالمية المتخصصة التي تأسست في عـام 1805، النقاب عن محفظة من مشاريعها اللنـدنية الفاخـرة متعددة الاستخدامات التي تطورها شركة "سانت جورج" التابعة لـ "مجموعة بيركلي"، وذلك خلال مشاركتها في معرض "سيتي سكيب قطر" . وبحسب تقرير بحثي أجرته "تشيستورتنز" في عام 2014، توفر لندن منصة استثمارية مثلى تتيح للمستثمرين الاستفادة من النمو الكبير والثابت في رأس المال مع توقعات بمواصلة النمو بنسبة 45% خلال الأعوام الخمسة القادمة، وثبات مستوى الطلب على الإيجار.ولتلبية احتياجات المستثمرين من قطر، أطلقت "تشيستـورتنز" خلال معـرض "سيتي سكيب قطر 2015" مشروعها المنتظر "كليبر وورف" الكائن في قلب مشروعها الشهير "لندن دوك" الذي أطلقته مؤخراً شــرق مدينة لنـدن؛ وهو بذلك يتمتع بإطلالة ساحرة على ميدان "جوجينج سكوير"، ويوفر تشكيلة مذهلة من شقق "مانهاتن"، ومنازل "البينتهاوس" الفاخرة، والشقق المؤلفة من غرفة أو اثنتين أو ثلاث غرف نوم. وبهذه المناسبة، قال سامويل وارن، مدير المشاريع السكنية العالمية في "تشيستورتنز": "في إطار سعيها لتزويد المستثمرين القطـريين بفرصة استكشـاف وامتلاك عقارات ضمن عــدد من أرقى المشاريع في العاصمة البريطانية، تقدم ’تشيستورتنز‘ ضمن جناحها في ’سيتي سكيب قطر‘ تشكيلة مختارة من الشقق الفاخرة عالية الجودة ومنها العديد من العقارات المتميزة المطلة على الواجهة المائية وشقق "البينتهاوس" الأنيقة ضمن أكثر المناطق رقياً في لندن مثل "فولهام ريتش" و"تشيلسي كريك" و"بوفورت بارك"، فضلاً عن منطقة "لندن دوك" التي تشكل إضافة جديدة طال انتظارها ضمن محفظة مشاريع الشركة. وتمتاز هذه العقارات بتصاميمها الراقية التي تحمل بصمة نخبة من أشهر المهندسين المعماريين ومصممي الديكور الداخلي، فضلاً عن أسعارها المعقولة".من جانبه، قال نيل بورون، مدير المبيعات والتسويق لدى شركة "سانت جورج": "يسعدنا تقديم مشروع ’كليبر وورف‘ خلال معرض ’سيتي سكيب قطر‘، وخصوصاً بعد النجاح الكبير الذي لا يزال يحققه مشروع ’لندن دوك‘ حتى هذه اللحظة. ويحتل ’كليبر وورف‘ موقعاً رئيسياً في قلب ’لندن دوك‘ مع إطلالة ساحرة على أجمل معالمه المتمثلة بميدان ’جوجينج سكوير‘ الذي يعج بطيف واسع من المتاجر والنوادي والمطاعم. وتتمتع شقق المشروع الجديد بتصاميم فريدة مع مساحات معيشة واسعة وديكورات داخلية فاخرة توفر أرقى مستويات الحياة الحضرية في قلب العاصمة البريطانية وعلى مقربة من ’جسر البرج‘ و’برج لندن‘، فضلاً عن سهولة الوصول إلى منطقة ’كناري وورف‘ وأشهر معالم المدينة النابضة بالحياة".ويؤكد تقرير بحثي أجرته "تشيستورتنز" في عام 2014 أن العاصمة البريطانية، وبالإضافة إلى النقص الحاد في عدد المنازل فيها، تشهد عجزاً سنوياً بواقع 6 آلاف منزل. كما أن متوسط عدد الوحدات السكنية الجديدة المنجزة في لندن منذ عام 2000 لم يتجاوز 19,500 وحدة سنوياً، بينما تفيد التقديرات الرسمية بأن هذا المعدل سيرتفع خلال الـ 30 عاماً القادمة إلى نحو 25.400 ألف مسكن جديد سنوياً. وتبعاً لهذه الأسباب، لا بد من أن تتعرض الأسعار للضغوط المتصاعدة بعيدة المدى. وتحرص "تشيستورتنز" على توفير أرقى العقارات السكنية التي تواكب متطلبات الحياة الراقية في لندن، وذلك في إطار وعدها بتحقيق عوائد استثمارية مجزية.بدوره، قال فيصل خوخار، رئيس مبيعات المشاريع السكنية العالمية لدى "تشيستورتنز" في منطقة الشرق الأوسط: "لطالما تخطت لندن أداء السوق في بقية مناطق المملكة المتحدة لجهة حجم العقارات وسعرها ونموها المستقبلي. وفي ضوء مكانتها كعاصمة عالمية، يسهم هذا الحضور والاهتمام المتزايد من قبل المستثمرين الدوليين بتعزيز أداء المدينة في صدارة الاقتصاد الإنجليزي عموماً، وخصوصاً مع توقع وصول النمو السنوي للأسعار فيها إلى 43.9% خلال السنوات القادمة؛ حيث تشهد المدينة ارتفاعاً متنامياً في الطلب على عقاراتها بالتوازي مع ارتفاع عدد سكانها".وتسعى الشركة إلى تلبية احتياجات المستثمرين في دولة قطر ممن يتجهون نحو توسيع قاعدة محافظهم الاستثمارية محلياً ودولياً، ويرغبون في شراء منازل أولى وثانية داخل الدولة وخارجها.

أكد المهندس عبد المنعم يحيى الرئيس التنفيذي لمكتب الجزيرة للإستشارات الهندسية أن السوق المحلي يتمتع بالجاذبية سواء الشركات القطرية أو الأجنبية فهناك طلب كبير على جميع أنواع العقار بفضل المشاريع الكبيرة التي تنفذها الدولة سواء مشاريع البنية التحتية أو مشاريع مونديال قطر 2022، مما يخلق طلبا قويا على العقار والخدمات الأخرى ، ويضيف أنه من المتوقع استمرار نمو القطاع العقاري بمعدلات جيدة خلال السنوات القادمة مع تنفيذ هذه المشاريع الكبرى. وأوضح أن الشركة تم تأسيسها عام 93 في الدوحة ومصنف – grad A – للعمل في قطاعات العقارات المختلفة مثل الهندسة المدنية والكهرباء معماري ميكانيكا ، ويعمل في قطر منذ هذا التاريخ، ويضيف أن السوق القطري يعطي مزايا وحوافز للشركات التي تعمل تحت لوائه، لذلك هناك تواجد جيد لمكتب الجزيرة في السوق، في مجالات المعمار مثل الأبراج السكنية والمجمعات السكنية والتجارية والمشاريع الصناعية والفنادق.ويضيف المهندس عبد المنعم أن هناك شركات مع مكاتب هندسية عالمية متخصصة في أعمال معينة بالسوق القطري، لذلك هناك استراتيجية تهدف أن يتوجه مكتب الجزيرة إلى العالمية من خلال افتتاح عدد من الفروع التابعة له في الأسواق الخليجية والعربية مثل دبي والفجيرة والقاهرة وسلطنة عمان التي حصلنا فيها على مشروع كبير بقيمة 6 مليارات دولار، ويضيف أن هناك خطة خمسية تركز على التواجد في الأسواق القريبة، لذلك كان هناك حرص على المشاركة في سيتي سكيب للتعريف بأعمال وإنجازات مكتب الجزية والمشاركة في تبادل المعرفة والخبرات مع المكاتب والشركات الأخرى، لتحقيق الانتشار في الدولة، إضافة إلى أن وجود شركات التطوير العقاري والشركات الهندسية يحقق التكامل أمام العملاء والزوار تحت سقف واحد . ويتوقع المهندس عبد المنعم عقد عدد من الصفقات والعقود بصورة مبدئية خلال أيام المعرض على أن يتم استكمالها من خلال اللقاءات المباشرة بين الأطراف المختلفة، موضحا أن المعرض يحقق هذه الميزة من خلال توافر كافة الشركات المختصة بالعقار مثل المكاتب الهندسية وشركات المقاولات وشركات التطوير العقاري وشركات التسويق، وكلها تعمل بهدف خدمة مشاريع الدولة سواء التي ينفذها القطاع العام أو القطاع الخاص.وأشار عبد المنعم إلى أن المشاركة في سيتي سكيب قطر 2015 تحقق نتائج إيجابية لكافة المشاركين في المعرض، أهمها الجانب التعريفي بنشاط وخدمات الشركات، إضافة إلى النتائج على المدى الطويل، والعلاقات مع أطراف السوق المختلفة.

أكد علي المالكي مدير العلاقات العامة والإعلام بشركة المتحدة للتنمية انها المشاركة الرابعة للمتحدة للتنمية في سيتي سكيب قطر 2015، حيث تعرض الشركة اخر التطورات على مشروع اللؤلؤة قطر - مستحدث - والملامح الجديدة التي تمت إضافتها، وإعادة الهيكلة التي تمت على بعض المناطق خاصة المناطق التجارية والادارية، وذلك لاغراض تجارية جديدة تم الاتفاق عليها، إقبال كبير على الإستثمار في اللؤلؤة والطلب يفوق 90 % ويضيف المالكي ان المعرض يمثل فرصة لعرض الجديد في مشروع اللؤلؤة قطر، وفي مقدمتها الوحدات السكنية والمحلات التجارية والأماكن الترفيهية وغيرها من مناطق المشروع مما يمثل سوقا مفتوحة للزوار وخبراء العقارات والمهتمين من القطاعات الاخرى المتعلقة بالعقارات.ويوضح المالكي ان الشركات الاخرى المشاركة في المعرض سيتم اطلاعها على التطورات الجديدة بهدف تسويق المشروع وإتاحته للاستثمار امام هذه الشركات، والمزايا الجديدة التي تحصل عليها، ويشير الى تخصيص وحدة للتأجير في جناح الشركة في سيتي سكيب تسهيلا على المستثمرين الذين يرغبون في استئجار الوحدات السكنية او المحلات التجارية أو غيرها، بحيث يتم عرض المشروع عليهم على ان يتم استكمال الإجراءات الاخرى بعد المعرض.ويؤكد المالكي ان هناك منطقة جديدة للوحدات السكنية ستكون معروضة للتأجير خلال أسبوع او أسبوعين يتم التسويق لها في المعرض حاليا، ويوضح ان إعادة هيكلة كافة مناطق مشروع اللؤلؤة تمت بهدف منح حوافز ومزايا في هذه المناطق، مؤكدا أن الإقبال كبير على جميع مناطق المشروع وتم تأجيرها بنسب تعدت 90 في المائة منها بورتو اربيا ومنطقة فيفا البحرية ومنطقة قناة كارتير، وهناك 4 مناطق أخرى تتم إعادة هيكلتها وفقا لمتطلبات السوق من مراكز تجارية جديدة ومستشفيات وأماكن ترفيه وغيرها.ويضيف: يتمحور هدف الشركة المتحدة للتنمية بالتركيز على عرض جزيرة اللؤلؤة قطر كمشروع من الطراز العالمي وتسليط الضوء على الدور الذي تلعبه في تعزيز الإدراك المتزايد عن دولة قطر، بإعتبارها احدى الوجهات دائمة التطور والمشاريع السكنية العصرية الفاخرة، إلى جانب كونها محطة مهمة تستقطب إليها الاستثمارات. ووفق إستراتيجيتها، تعمل الشركة بشكل دؤوب على تحديد واستثمار المشاريع طويلة الأجل التي تسهم في تنمية دولة قطر.من جانبه يؤكد روجر داغر مدير عام إدارة الاعلام في الشركة المتحدة للتنمية، أن هدف الشركة المتحدة للتنمية، هو استعراض أهم ملامح مشروعها العقاري الرائد المتعدد الاستخدامات "اللؤلؤة قطر"، وما تقدمه الجزيرة من مبانٍ وخصائص أخرى مميزة. تطوير عالمي جديد للمناطق السكنية والتجارية والأماكن الترفيهيةويضيف.. "بصفتها احد أهم المشاريع متعددة الاستخدامات، يمثل المعرض فرصة جيدة للزوار للوقوف على مجموعة متنوعة من العقارات السكنية والتجارية المميزة. ونحن سعداء جداً بمشاركتنا في المعرض بجناحٍ تمتد مساحته على 500 متر مربع مع عرضِ نموذج رائع للجزيرة ومناطقها العشر المكونة لها". ويشير الى أن الشركة تحرص على أن تكون الراعي الرئيسي للمعرض، خاصة أن هذا المعرض يعتبر بمثابة منصة لتبادل الأفكار والخبرات، بل ويعمل على توفير فرص تعزيز وتطوير مجالات التعاون في مشاريع التطوير العقارية الكبرى من خلال التواصل وتوسيع دائرة التعاون مع بعض من أهم الشركات العقارية والاستثمارية دولياً وعالمياً."

تؤكد السيدة نيكي ولورو - مسؤول كبير تنفيذي الممتلكات – شركة "ال اس" العالمية للعقارات على المزايا والحوافز التي يقدمها السوق القطري للاستثمارات الأجنبية، مما يدعم رؤوس الأموال للإستثمار في قطر في ظل هذه المزايا. وتضيف ان شركتها تتواجد في السوق القطري من خلال الشراكة مع وكالة محلية، وتسعى الى استغلال الفرص الجيدة التي يوفرها الإقتصاد القطري ، من خلال المشاريع الكبيرة والمتعددة التي يتم تنفيذها سواء مشاريع بنية تحتية او مشاريع تنظيم كأس العالم او المشاريع العقارية والادارية. وتؤكد الحرص على المشاركة في سيتي سكيب لتبادل الخبرات مع الشركات الاخرى والتعرف على التطورات الجديدة في هذا السوق الذي ينمو بمعدلات عالية تعتبر الاقوى في المنطقة، وتشير الى ان الشركة بوصفها عالمية فانها تجد اهتماما عالميا بالسوق القطري ودخوله والاستفادة من المزايا والحوافز التي يقدمها، واعتبرت ان التواجد في هذا السوق الحيوي يحقق للشركات مزايا حصرية بمنطقة الشرق الاوسط والخليج.وتوضح ان "ال اس" من شركات التطوير العقاري وتوفر حلول العقارات للشراء أو التأجير أو البيع أو تأجير العقارات المكتبية والادارية ، اضافة الى توفير مساحات التجزئة في قطر.كما ان الشركة لديها القدرة على تحقيق النتيجة المثالية، لاحتياجات المشاريع في قطر سواء مكاتب صغيرة لبدء الأعمال التجارية الخاصة، أو المكاتب الكبيرة المجهزة بالكامل، وذلك من خلال الدراية الكاملة بالسوق والاتصالات اللازمة لضمان تلبية الاحتياجات.وتضيف "يسعى فريق إدارة ممتلكاتنا بكل جد لفهم احتياجات كل الاطراف سواء المالك او المطور وقمنا بتصميم خدماتنا لتناسب التطورات في السوق والامكانات الكبيرة في العقارات.وتقول: لدينا خدمة إدارة الممتلكات من قبل فريق الرعاية والمهنية، ونحن نقدم تسهيلات للملاك لادارة عقاراتهم وتشمل التأجير والادارة للعقار.وتضيف اننا من المطلعين على جميع الحركات بسوق العقارات السكنية في الدوحة والمناطق المحيطة بها، لدينا سجل حافل من خلال بيع وتأجير أكثر من 600 من العقارات السكنية في قطر وتقديم الحلول للعقارات السكنية للباحثين عن المنزل، والمستثمرين والمستأجرين والملاك على حد سواء.

يؤكد ميسر صديق الشريك والرئيس التنفيذي لمجموعة إبهار للمشاريع ان شركة ابهار وضعت إستراتيجية طرح العقارات المميزة من جميع انحاء العالم، واستطعنا ان يكون لدينا اكثر من 32 وكالة حاليا، وبدأنا من خلال المعارض المتخصصة التي تقيمها الشركة، ويضيف ان الشركة حريصة على المشاركة في المعارض العالمية ومنها سيتي سكيب الذي يوفر منصة وانطلاقة جيدة لما تطرحه الشركة من منتجات وخدمات. د. صديق: السوق المحلي قوي والإستثمار في العقار الأفضل حالياًويوضح ان الشركة قامت بتطوير اعمالها بحيث تكون الضامن للعميل في جميع مراحل الاستثمار، بحيث يكون هناك ضمان كامل للحقوق، مما خلق الثقة في شراء العقار، اضافة الى اقامة المعارض لكافة الوكلاء مجانا مقابل الخصومات في الاسعار للعملاء مما يسهم في توفير العقار باسعار مناسبة ليس مغالى فيها .. ويضيف ميسر ان ابهار تطرح في سيتي سكيب عقارات في الولايات المتحدة بداية من 70 الف دولار وفي تركيا وانجلترا وفرنسا ومصر، وكلها عقارات متنوعة تتيح للعملاء والمستثمرين حرية الاختيار بين كافة هذه البدائل بما يناسبهم.. ويوضح ان الشركة حرصت على تواجد ملاك الشركات في الخارج خلال ايام المعرض لمقابلة العملاء وشرح ما يريدونه عن المشاريع المختلفة المعروضة للبيع.ويؤكد ميسر ان سيتي سكيب يمثل معرضاً عالمياً متميزاً تحقق المشاركة فيه التسويق الجيد للشركة وتبادل الخبرات والمعلومات مع الشركات الاخرى سواء المحلية او الإقليمية او العالمية، بهدف التعرف على سوق العقارات في العالم والضوابط والمعايير الجديدة للتسويق، اضافة الى تواجد شركات جديدة لأول مرة مما يمثل إضافة للسوق المحلي.ويوضح أن إبهار للمشاريع تسعى دائما الى الثقة مع الشركات والعملاء من خلال التأكد من المشاريع المطروحة وجديتها وتواجدها على ارض الواقع، وتوفير المعلومات الكاملة والأوراق الثبوتية عن اي مشروع حيث ستكون ابهار هي الضامن له، ولا يرجع العميل الى الشركة التي تبيع العقار وانما الى شركة ابهار في اي شيء يتعلق بعملية الشراء حتى الاستلام والخدمات بعد الشراء نيابة عن العملاء في كافة المراحل. ويضيف ميسر ان الاستثمار في العقار هو استثمار آمن بكل المقاييس، فالعقار لا ينقص او يتراجع أبدا ولكن يثبت او يزيد على المدى المتوسط والطويل، ويشير الى انه في اي دولة بالعالم طالما كان العقار قانونيا فانه يمثل استثمارا جيدا ومناسبا. وفرة الوحدات والمكاتب الإدارية تتطلب التأجير بالأسعار الحاليةوحول الوضع في السوق المحلي يؤكد ميسر ان السوق قوي وهناك طلب على الوحدات السكنية والإدارية بكافة مستوياتها، وان كانت هناك بعض الآثار الجانبية لتراجع أسعار النفط الا انها ضعيفة والدولة مستمرة في الانفاق على المشاريع الحيوية للبنية الاساسية ومونديال 2022، مما يخلق رواجا في السوق العقارية التي تسحب معها عددا كبيرا من الرواج في المنتجات والخدمات المرتبطة بالتنمية العمرانية، ويضيف صديق انه على المستثمرين وأصحاب العقارات تأجير وحداتهم وفقا لنظرية الطلب والعرض، فهناك وفرة في المعروض من المكاتب الإدارية وتظل مدد طويلة بدون تأجير على امل ارتفاع الأسعار وهو منهج خاطئ في التعامل مع الاستثمار في العقار، لان التأجير بالأسعار الحالية أفضل من تركها بدون تأجير لمدد طويلة مما يلحق خسائر بأصحابها، " فالقليل المستمر خير من الكثير المنقطع" ودائما نقول ان الاستثمارات العقارية تحتاج الى استرداد رأس المال وهو لا يتحقق الا بتأجير الوحدات السكنية بكافة مستوياتها سواء سكنية او ادارية او ترفيهية ، خاصة اذا كانت هناك وفرة في السوق.ويتوقع ميسر ان يتم انجاز العديد من الصفقات في سيتي سكيب من خلال تواجد الشركات المحلية والعالمية والإقليمية.

تحت رعاية معالي الشيخ عبدالله بن ناصر بن خليفة آل ثاني رئيس مجلس الوزراء ووزير الداخلية، إفتتح سعادة الشيخ أحمد بن جاسم بن محمد آل ثاني وزير الإقتصاد والتجارة اليوم معرض سيتي سكيب قطر 2015، وقام سعادته بجولة في المعرض تفقد خلالها عددا من أجنحة الشركات المشاركة، منها الشركة المتحدة للتنمية القائمة على مشروع اللؤلؤة قطر، ومشروع "بليس فيندوم" لشركة "المطورون المتحدون"، وجناح شركة البندري العقارية. وزير الإقتصاد يقص شريط إفتتاح المعرض ويشارك في المعرض نحو 85 شركة من 20 دولة، تشمل إلى جانب دولة قطر، كل من الإمارات العربية المتحدة، الكويت، تركيا والمملكة المتحدة. ويعتبر معرض سيتي سكيب قطر منصة تجمع نخبة من المطورين العقاريين الذين يعرضون أبرز مشروعاتهم العقارية سواء داخل قطر أو خارجها،حيث تضمنت أكبر المشاريع خلال معرض سيتي سكيب قطر، مشروع شركة البندري، برج البندري الواقع في المنطقة الدبلوماسية، بالدفنة والذي يتضمن 96 شقة سكنية تنقسم إلى شقق ذات غرفتين نوم و ثلاث غرف نوم فخمة مطلة على البحر، وقال معن الحاج، مدير الأملاك والعقارات لدى شركة البندري إن الشركة تعرض مشاريعها في المعرض على مساحة 500 متر مربع، لافتا إلى الإقبال الكبير على جناح الشركة من قبل الزوار.وعرضت شركة المطورون المتحدون مشروعهم "بليس فيندوم" المجمع التجاري ذا طراز الدرجة الأولى والذي يقع في قلب مشروع مدينة لوسيل ويمتد بارتفاع أربعة طوابق. وسيتضمن المشروع على فندقين خمس نجوم، شقق متعددة الخدمات، طريق سريع جديد ومحطة خدمات للسكك الحديدية والمترو، التي ستشكل أساس عملية نقل السكان والزوار المحليين والدوليين على مدار السنة، وقال شون كيلي، مدير المشروع في شركة المطورون المتحدون خلال معرض سيتي سكيب قطر 2015، إن مشروع بليس فيندوم حرص على أن يكون جزءاً من معرض سيتي سكيب قطر 2015، لافتا إلى أن المشاركة تهدف إلى عرض المشروع وبنفس الوقت الاطلاع على التقدم المحلي والدولي في قطاع العقارات خلال أيام المعرض الثلاثة. وزير الإقتصاد خلال جولته في المعرضومن المشاركات الدولية إلى جانب المحلية، شركة (FCC Ficigil Insaat Turzim) التركية التي عرضت مشروعها سيرينيتي فيلا، وهو عبارة عن مجموعة من الفلل الفاخرة والمميزة في التصميم، تقع في مناطق خارجية من اسطنبول. وقال عمر دوياك، المدير التنفيذي لشركة (FCC Ficigil Insaat Turzim) تعليقاً على المعرض: "تسعدنا مشاركتنا في معرض سيتي سكيب قطر 2015 للمرة الثالثة على التوالي، وسنعرض هذا العام مشروعنا الجديد (سبانكا بريميوم) مع التركيز على بروز السوق التركية لدى القطريين".ومن جانبه أكد ديب مروحة، مدير مجموعة سيتي سكيب قطر بالنيابة على أهمية المعرض، مؤكدا التزام المجموعة بتعزيز وتطوير القطاع العقاري المحلي، وقال: " لايزال المشهد العقاري في قطر يتوسع في نفس الوقت الذي تتهيأ فيه البلاد لاستضافة كأس العالم 2022 لكرة القدم، وبالتقدم مع التركيز على الركائز الأربعة لتحقيق رؤية قطر الوطنية 2030". وزير الإقتصاد يطلع على أحد المشروعات المعروضةويتضمن اليوم الثاني من معرض سيتي سكيب قطر المزيد من التركيز على تطوير تجارة التجزئة، والاستمرار في نقاشات النشاط العقاري في قطر خلال القمة العقارية وتسليط الضوء على أهم ركائز تطور هذا القطاع الذي يتوسع سريعاً. ويختتم المعرض فعالياته غدا مع سلسلة جلسات مغلقة لمناقشة الأمور المتعلقة بالقطاع.يذكر أن معرض سيتي سكيب قطر يفتح أبوابه يومياً للزوار من الساعة 11:00 صباحاً حتى الساعة 9:00 مساءً، عارضاً فرص تطوير القطاع العقاري، ومن المتوقع أن يستقطب المعرض ما يزيد عن 8 آلاف زائر على مدى أيامه الثلاثة.

عقدت على هامش معرض سيتي سكيب قطر 2015 فعاليات قمة قطر العقارية والتي تناولت واقع القطاع العقاري وإستراتيجية الوضع الإقتصادي وأثره على قطاع العقارات وأداء ومستجدات السوق العقاري، وشارك في حضور فعالياتها ممثلون لعدد من الشركات العقارية المحلية والإقليمية والدولية، تم خلالها طرح نقاشات شفافة، وتبادل وجهات النظر، وتحليل كافة توجهات قطاع العقارات في المنطقة. وترأس فعاليات الجلسة الرئيسية للقمة العقارية السيد "إيد بروكس" المدير العام لشركة دي تي زد قطر، فيما يرأس الجلسة الافتتاحية لليوم الثاني للقمة المدير المساعد "مارك براودلي" . ومن المقرر أن يترأس السيد "بروكس" أيضا جلسة نقاش حول قطاع العقارات السكنية في اختتام المعرض غدا، ستركز على مجموعة من المواضيع، أبرزها ما إذا كان القطاع السكني في قطر يواجه زيادة في المعروض، والتحدي المتمثل في توفير السكن المناسب في الموقع المناسب، وتأثير انخفاض أسعار النفط على قطاع العقارات السكنية، وكذلك تحسين جودة الأبنية.وفي تعليقٍ له حول الوضع الحالي لسوق العقارات في قطر، قال السيد "بروكس": "في ظل الظروف الراهنة، ينبغي على المطورين والمستثمرين الذين يعتزمون دخول السوق القطرية للمرة الأولى التأكد من حصولهم على أفضل البيانات والتفاصيل حول سوق العقارات القطرية، وهذا يعني بالضرورة الحصول على تقريرٍ مفصل حول ذلك وأن تكون لديهم إستراتيجية مدروسة. براودلي: توقعات بزيادة العرض في العقارات التجارية خصوصا في مدينة لوسيل وبينما تتشابه مطالب المستأجرين والمالكين في أيّ مكان حول العالم، يلعب الفائض في ميزانية قطر دوراً هاماً في حماية هذه المطالب إلى حدٍ ما من التعرض للدورة الاقتصادية العالمية، وهي نقطة إيجابية تُحسب لسوق العقارات القطرية. وأتوقع أن تكون مناقشة هذه المواضيع في معرض "سيتي سكيب" أمراً مفيداً ومشوقا".كما يشهد اليوم الثالث للقمة عقد جلسة نقاش موسعة تتناول قطاع العقارات التجارية في قطر، برئاسة السيد "براودلي"، حيث يستعرض الخبراء والمشاركون عدداً من المواضيع أبرزها الزيادة المقبلة في المعروض من العقارات التجارية في مدينة لوسيل بقطر، والآثار المتوقعة لمشروع المترو على قطاع العقارات، وتحسين تصميم المساحات المكتبية لتلبية متطلبات المستأجرين. وفي تصريحٍ له قبيل افتتاح المعرض، قال السيد "براودلي": "نتوقع أن تشهد العقارات التجارية مزيداً من العرض على المدى المتوسط نتيجة طرح المزيد من المشاريع الجديدة ولا سيما في مدينة لوسيل. ومن الواضح أنّ انخفاض أسعار النفط أدى إلى خفض الطلب على المكاتب التجارية، حيث أنّ قطر هي دولة تعتمد بشكل كبير على قطاع الطاقة والوظائف المرتبطة بالحكومة. وخلافاً لأسعار النفط، فقد واصلت أسعار الأراضي ارتفاعها وقد تصل هذه الأسعار إلى مستوى لا يمكن تصوره إذا لم يقابل ذلك ارتفاع في أسعار الإيجار. أتطلع إلى طرح المناقشات حول هذه المسائل وتبادل الآراء ووجهات النظر المشتركة على هامش المعرض".يذكر أن شركة "دي تي زد" قطر هي إحدى أكبر وأقدم الشركات العالمية للاستشارات العقارية في قطر. تعمل الشركة على توفير أفضل الخدمات والممارسات الدولية والخبرات المحلية لمختلف الشركات العقارية، وتهدف إلى المساهمة بشكلٍ أساسيّ وفعّال في تحقيق رؤية قطر للنمو المستدام وذلك بفضل سجلها الحافل والطويل في السوق القطرية، واعتمادها للمعايير الدولية لأفضل الممارسات وتوفيرها خدمات متميزة ومسؤولة لعملائها تشمل الوكالات السكنية، الوكالات التجارية، إدارة العقارات والمرافق، الاستشارات والبحوث، التقييم، وفرص الاستثمار المحلية والعالمية. قامت الشركة خلال العام 2014 بتقييم ما يزيد عن 100 مليار دولار من العقارات وأبرمت معاملات لأكثر من 50 ألف متر مربع من المساحات المكتبية.

أعلن بنك الخليج التجاري "الخليجي" ش.م.ق. عن التعاون مع الشركة المتحدة للتنمية لعرض مجموعة من منتجاته وخدماته المصرفية الشخصية لزواره خلال معرض سيتي سكيب قطر 2015 والذي يقام في الفترة من 11 إلى 13 مايو 2015 في مركز الدوحة للمعارض. وتأتي مشاركة الخليجي تماشيا مع شراكته الطويلة الأمد مع أكبر معرض عقاري في دولة قطر، والتزاما بدعمه للمشاريع الاستراتيجية للتنمية المستدامة، حيث يقدّم لزواره عرضاً حصرياً على التمويل العقاري بمعدل فائدة تناقصي يبلغ 3.70 في المئة مع سبائك ذهبية. وتجمع النسخة السنوية الرابعة من معرض سيتي سكيب قطر أكثر من 80 شركة عقارية محلية وإقليمية ودولية في حضور كبار المستثمرين ومشتري البيوت والعاملين في القطاع العقاري، إذ يهدف المعرض إلى تقديم فرص استثنائية للأعمال والتواصل بين المشاركين.ويقدم الخليجي عرضاً حصرياً على قروض الرهن العقاري للقطريين والمقيمين مع حلول مالية مصممة لتلبية احتياجات مُلاَك العقارات، والباحثين عن فرص استثمارية جديدة في القطاع العقاري. بالإضافة إلى معدل فائدة تناقصي بنسبة 3.70 في المئة ثابتة لسنتين (ينطبق سعر مصرف قطر المركزي للإقراض من السنة الثالثة فصاعداً)، سيحصل عملاء الخليجي المستفيدون من العرض العقاري في سيتي سكيب على 150 جراما من الذهب. كما يشمل العرض إعفاء العملاء من الرسوم الإدارية مع منحهم التلقائي لصفة عميل الخدمات المصرفية الاستثنائية.وتعود مشاركة الخليجي الأولى في سيتي سكيب قطر إلى العام 2012 حيث قدّم البنك الرعاية البلاتينية للمعرض مؤسساً لشراكة استراتيجية مع أبرز المحطات المتخصّصة في مجال التطوير العقاري والأسواق الناشئة في العالم، والتي قدّم خلالها أحدث منتجات وخدمات الجيل القادم.وتحت شعار الخدمات المصرفية الاستثنائية والحاصلة على جوائز عدة، يُقدّم الخليجي مجموعة من الخدمات هي: مدير علاقات خاص للعميل، مراكز خاصة وحصرية للعملاء الاستثنائيين في كافة الفروع، فوائد تفضيلية على كافة أنواع القروض، مزايا عائلية، منتجات متعددة تناسب نمط حياة العميل، وبرنامج الولاء "لا نقاط بل مكافآت حقيقية".

تحت رعاية معالي الشيخ عبد الله بن ناصر بن خليفة آل ثاني، رئيس مجلس الوزراء ووزير الداخلية، يفتتح سعادة الشيخ أحمد بن جاسم بن محمد آل ثاني وزير الاقتصاد والتجارة، غداً معرض سيتي سكيب قطر 2015، ويستمر المعرض حتى بعد الأربعاء المقبل بمركز الدوحة للمعارض. يبدأ اليوم الأول بحفل الإفتتاح الذي يحضره كبار الشخصيات وعلى رأسهم سعادة الشيخ أحمد بن جاسم بن محمد آل ثاني الذي سوف يقوم بقص الشريط، ثم القيام بجولة حول المعرض ليطلع سعادته على التطورات الحاصلة في المجال العقاري في قطر والمنطقة على نطاقٍ أوسع.وسيعرض خلال معرض سيتي سكيب عدد من المشاريع الرئيسية ومن ضمنها مشروع اللؤلؤة قطر القائمة عليه الشركة المتحدة للتنمية (UDC) أحد المشاريع المميزة من الطراز العالمي وأحد الوجهات دائمة التطور، التي تقدم أروع التجارب السكنية والترفيهية لزوارها. سوف تعرض الشركة المتحدة للتنمية خلال المعرض مجموعة متنوعة لما يزيد على الـ19.000 وحدة سكنية متضمنةً مرافق تجارية ووسائل ضيافة، تمتد على ثلاثة مراسٍ من الطراز العالمي. كما تعرض أيضاً شركة البندري للعقارات مشروعها بوابة الخيسة "الخيسة جيت" الواقع في الجهة المقابلة لمدينة لوسيل، ويتألف هذا المشروع من مجموعة فِلل حديثة منفصلة، تلائم التقاليد المحلية. وفي الوقت نفسه، تعرض شركة "المطورون المتحدون" مشروعها "بليس فيندوم"، وهو المجمع التجاري ذو طراز الدرجة الأولى والذي يجمع بين التأثير الباريسي مع التقاليد المحلية والرمز لدولة قطر كوجهة رائدة في تجارة التجزئة. يقع مجمع "بليس فيندوم" التجاري في قلب مشروع مدينة لوسيل على مساحة 800.000 متر مربع، وتبلغ ميزانية تطويره 1.25 مليار دولار، ومن المتوقع أن يستقطب أكثر من مليوني زائر خلال كل شهر وذلك لأنه يغلب عليه طابع الترفيه والتسوق في المدينة.ومن المتوقع أن يحطم معرض سيتي سكيب قطر 2015 رقماً قياسياً هذه السنة بالمُشاركات فيه، من شركاتٍ دولية مثل شركة عزيزي للتطوير العقاري ومجموعة دبي العقارية من دولة الإمارات العربية المتحدة، شركة مينا العقارية من الكويت ومن تركيا شركة بوسفوروس الدولية للاستثمار العقاري.يفتح معرض سيتي سكيب قطر أبوابه يومياً للزوار من الساعة 11:00 صباحاً حتى الساعة 9:00 مساءً، عارضاً فرص تطوير القطاع العقاري، وتنوع المشاريع وأي فرصٍ محتملة لتقديم رؤية قطر الوطنية 2030 بأفضل حُلة. كما يستقطب المعرض ما يزيد على الـ8000 زائر على مدى الثلاثة أيام القادمة.وفي هذا الصدد، قال ديب مروحة، مدير المجموعة بالنيابة عن سيتي سكيب قطر: "نلتزم في معرض سيتي سكيب قطر بدعم وتعزيز القطاع العقاري في قطر من خلال خلقِ فرصِ عملٍ جديدة وتبادل الخبرات في هذا المجال ودعم تطوره. كما سيعمل معرض هذا العام على البحث عن الآليات اللازمة لقيادة الأسواق نحو تطورٍ ديناميكيٍ أوسع على الصعيدين المحلي ومنطقة الخليج ككل".يعتبر معرض سيتي سكيب قطر هو المنصة الوحيدة في دولة قطر التي تركز على القطاع العقاري بالتحديد، جامعاً بين أهم الشخصيات الرائدة في هذا المجال، للتواصل والنقاش بعمق حول الاتجاهات الراهنة وتحليلها. يوفّر سيتي سكيب قطر مجموعة لا تضاهى من الفرص للمجتمعات العقارية المحلية والإقليمية، ويسمح هذا الحدث للمندوبين والزوّار بالانخراط في بيئة ديناميكية تقدّم نظرة ثاقبة لمستقبل العقارات في قطر والشرق الأوسط.ويقدّم المعرض مشاريع تطوير البنية التحتية من خلال رؤية قطر الوطنية 2030 وكأس العالم لكرة القدم 2022.

أعلنت شركة ماس العالمية، إحدى شركات التسويق العقاري الأكثر ثقة حول العالم، عن مشاركتها في معرض سيتي سكيب قطر في دورته الرابعة، والذي يفتتح اليوم ويستمر لغاية 13 من الشهر الحالي في مركز الدوحة للمعارض. وتكتسب مشاركة ماس العالمية في هذا المعرض أهمية على ثلاثة محاور أساسية: تسويق أكثر من 16 مشروعاً من مشاريعها الواقعة في دول مختلفة، من بينها المملكة العربية السعودية، تركيا بريطانيا وبلغاريا وجمهورية مصر العربية، الإعلان عن طرح مشروع الزاهية الجديد في إمارة الشارقة، وعرض مجموعة الأدوات الاستثمارية ذات العوائد المجزية التي تطرحها في كل من تركيا وبريطانيا بعوائد تتراوح بين 7.5 و16 في المئة سنوياً. وقال مدير التسويق في شركة ماس العالمية عبد الله جاسم الشهاب: "تأتي مشاركتنا في "سيتي سكيب" قطر، كونها تنسجم مع تاريخ ومسيرة الشركة، باعتبارها واحدة من أقدم الشركات المتخصصة في مجال التسويق العقاري على مستوى المنطقة، إلى جانب كونها تضم قاعدة عملاء من 10 دول مختلفة حول العالم، ما يحتم عليها التواجد في الفعاليات الرئيسية على المستوى الإقليمي، أما العامل الثاني والأهم فيتمثل في الدور المتزايد الذي تكتسبه قطر بشكل خاص، سواء كمركز مهم على مستوى المنطقة أو لكونها باتت في مقدمة الدول المصدرة لرأس المال والاستثمار، خصوصاً منه الموجه للقطاع العقاري، مشيراً إلى أن الدراسات المعمقة التي أعدتها الشركة حول السوق القطرية أظهرت إقبالا لافتا من قبل المستثمرين على المشاريع الفخمة والموجهة لأصحاب النخبة. وأوضح الشهاب أن شركة ماس العالمية تتطلع في الوقت نفسه لأن توفر أوسع خيارات ممكنة أمام العملاء والمستثمرين الراغبين بالاستثمار العقاري في الخارج، من خلال أكثر من 16 مشروعاً بخصائص مختلفة تبدأ بتلك الموجهة لأصحاب النخبة في مناطق مختلفة من تركيا وبريطانيا، هذا بالإضافة إلى كون تلك المشاريع تناسب مختلف المتطلبات، سواء الاستجمام، التعليم أو غيرها، وأخيراً الأسواق غير التقليدية كما هو الحال مع بلغاريا. من جهة أخرى تحمل مشاركة ماس العالمية في نسخة هذا العام من معرض سيتي سكيب قطر بعداً آخر، كونها تطرح مشروع الزاهية في إمارة الشارقة، وهو يعد أكبر مشروع سكني من نوعه في الإمارة يجري تطويره من قبل شركة الشارقة القابضة، التي تمثل شراكة بين حكومة الإمارة المالكة للأرض وشركة الفطيم العقارية ويتميز بكونه متعدد الاستخدامات.وفي هذا السياق يقول عبد الله الشهاب: يأتي بدء شركة ماس العالمية في تسويق مشروع الزاهية بعد الإعلان عن إطلاق المرحلة التطويرية الثالثة في المشروع، في وقت كانت فيه المرحلتان الأولى والثانية قد شهدتا إقبالاً لافتاً من قبل المستثمرين والعملاء، خصوصاً وأن المشروع يوفر حق التملك للعرب، مشيراً في الوقت نفسه إلى أن "الزاهية" يكتسب أهمية نظراً لموقعه المميز بين شارع الشيخ محمد بن زايد وطريق مدينة الشارقة الجامعية، إذ يقع على بعد 10 دقائق من المدينة الجامعية و15 دقيقة عن إمارة دبي وكذلك على مقربة من مطار الشارقة الدولي والمنطقة الحرة، ما يجعله هدفاً مهماً لشرائح واسعة، بما فيها شريحة الطلاب. وخلص الشهاب إلى القول إنه في ظل هذه المعطيات، يعد اختيار شركة ماس العالمية لتسويق المشروع على مستوى المنطقة ليعكس حجم الثقة التي تحظى بها الشركة كواحدة من أبرز الشركات الإقليمية المتخصصة في هذا المجال، خصوصاً في ظل السمعة التي يحظى بها المشروع والثقة التي يحظى بها في أوساط المستثمرين العقاريين. أما المحور الثالث الذي تجسده مشاركة ماس العالمية، فيتمثل بالفرص الاستثمارية ذات العوائد السنوية الصافية والمضمونة التي تطرحها في كل من تركيا ولندن، من خلال عدة مشاريع مميزة أيضاً بعوائد مختلفة وذات أداء تشغيلي مع آلية واضحة للتخارج وعقد مضمون لعدة سنوات، ومن بين هذه المشاريع مشروع سكن للطلاب في مدينة بيرنلي البريطانية، يضمن تحقيق عوائد بنسبة 16 في المئة، وآخر في مدينة مانشستر بعوائد تصل إلى نسبة 9 في المئة سنوياً، أما في تركيا فهناك مشروع منطقة كوشاداسي في تركيا بعائد سنوي صافٍ تصل نسبته إلى 7.5 في المئة، مع إمكانية الاستفادة من المزيد من العوائد وفقاً لمدة الاستثمار، تصل إلى 15 في المئة عند مرور 10 سنوات، وهو ما من شأنه أن يفتح آفاقا استثمارية جديدة أمام المستثمرين عبر أدوات توفر لهم تنوعاً في محافظهم الاستثمارية، إذ تشهد مثل هذه الأدوات إقبالاً لافتاً من قبل العملاء، لاسيَّما وأنها توفر خططا مضمونة للتخارج منها.

تكشف "تشيستورتنز"، وكالة العقارات العالمية المتخصصة التي تأسست في عـام 1805، النقاب عن محفظة من مشاريعها اللنـدنية الفاخـرة متعددة الاستخدامات التي تطورها شركة "سانت جورج" التابعة لـ"مجموعة بيركلي"، وذلك خلال مشاركتها في معرض "سيتي سكيب قطر" الذي يقام بين يومي 11 - 13 مايو في مركز الدوحة للمعارض. وبحسب تقرير بحثي أجرته "تشيستورتنز" في عام 2014، توفر لندن منصة استثمارية مثلى تتيح للمستثمرين الاستفادة من النمو الكبير والثابت في رأس المال مع توقعات بمواصلة النمو بنسبة 45% خلال الأعوام الخمسة القادمة، وثبات مستوى الطلب على الإيجار.ولتلبية احتياجات المستثمرين من قطر، تطلق "تشيستـورتنز" خلال معـرض "سيتي سكيب قطر 2015" مشروعها المنتظر "كليبر وورف" الكائن في قلب مشروعها الشهير "لندن دوك" الذي أطلقته مؤخراً شــرق مدينة لنـدن، وهو بذلك يتمتع بإطلالة ساحرة على ميدان "جوجينج سكوير"، ويوفر تشكيلة مذهلة من شقق "مانهاتن"، ومنازل "البينتهاوس" الفاخرة، والشقق المؤلفة من غرفة أو اثنتين أو ثلاث غرف نوم. وبهذه المناسبة، قال سامويل وارن، مدير المشاريع السكنية العالمية في "تشيستورتنز": "في إطار سعيها لتزويد المستثمرين القطـريين بفرصة استكشـاف وامتلاك عقارات ضمن عــدد من أرقى المشاريع في العاصمة البريطانية، تقدم ’تشيستورتنز‘ضمن جناحها في ’سيتي سكيب قطر‘ تشكيلة مختارة من الشقق الفاخرة عالية الجودة ومنها العديد من العقارات المتميزة المطلة على الواجهة المائية وشقق "البينتهاوس" الأنيقة ضمن أكثر المناطق رقياً في لندن مثل "فولهام ريتش" و"تشيلسي كريك" و"بوفورت بارك"، فضلاً عن منطقة "لندن دوك" التي تشكل إضافة جديدة طال انتظارها ضمن محفظة مشاريع الشركة. وتمتاز هذه العقارات بتصاميمها الراقية التي تحمل بصمة نخبة من أشهر المهندسين المعماريين ومصممي الديكور الداخلي، فضلاً عن أسعارها المعقولة".من جانبه، قال نيل بورون، مدير المبيعات والتسويق لدى شركة "سانت جورج": "يسعدنا تقديم مشروع ’كليبر وورف‘ خلال معرض ’سيتي سكيب قطر‘، خصوصا بعد النجاح الكبير الذي لا يزال يحققه مشروع ’لندن دوك‘ حتى هذه اللحظة. ويحتل ’كليبر وورف‘ موقعاً رئيسياً في قلب ’لندن دوك‘ مع إطلالة ساحرة على أجمل معالمه المتمثلة بميدان ’جوجينج سكوير‘ الذي يعج بطيف واسع من المتاجر والنوادي والمطاعم. وتتمتع شقق المشروع الجديد بتصاميم فريدة مع مساحات معيشة واسعة وديكورات داخلية فاخرة توفر أرقى مستويات الحياة الحضرية في قلب العاصمة البريطانية وعلى مقربة من ’جسر البرج‘ و’برج لندن‘، فضلاً عن سهولة الوصول إلى منطقة ’كناري وورف‘ وأشهر معالم المدينة النابضة بالحياة".ويؤكد تقرير بحثي أجرته "تشيستورتنز" في عام 2014 أن العاصمة البريطانية، وبالإضافة إلى النقص الحاد في عدد المنازل فيها، تشهد عجزاً سنوياً بواقع 6 آلاف منزل. كما أن متوسط عدد الوحدات السكنية الجديدة المنجزة في لندن منذ عام 2000 لم يتجاوز 19.500 وحدة سنوياً، بينما تفيد التقديرات الرسمية بأن هذا المعدل سيرتفع خلال الـ30 عاماً القادمة إلى نحو 25.400 ألف مسكن جديد سنوياً. وتبعاً لهذه الأسباب، لابد من أن تتعرض الأسعار للضغوط المتصاعدة بعيدة المدى. وتحرص "تشيستورتنز" على توفير أرقى العقارات السكنية التي تواكب متطلبات الحياة الراقية في لندن، وذلك في إطار وعدها بتحقيق عوائد استثمارية مجزية.بدوره، قال فيصل خوخار، رئيس مبيعات المشاريع السكنية العالمية لدى "تشيستورتنز" في منطقة الشرق الأوسط: "لطالما تخطت لندن أداء السوق في بقية مناطق المملكة المتحدة لجهة حجم العقارات وسعرها ونموها المستقبلي. وفي ضوء مكانتها كعاصمة عالمية، يسهم هذا الحضور والاهتمام المتزايد من قبل المستثمرين الدوليين بتعزيز أداء المدينة في صدارة الاقتصاد الإنجليزي عموماً، خصوصا مع توقع وصول النمو السنوي للأسعار فيها إلى 43.9% خلال السنوات القادمة، حيث تشهد المدينة ارتفاعاً متنامياً في الطلب على عقاراتها بالتوازي مع ارتفاع عدد سكانها".وأضاف خوخار: "شهدنا اهتماماً متزايداً من جانب المستثمرين الطموحين من قطر ودول مجلس التعاون الخليجي خلال السنوات القليلة الماضية، ونتوقع أن تزداد أعداد هؤلاء المستثمرين خلال العام الحالي. ونحن في ’تشيستورتنز‘ نثق تماماً بأن العقارات التي نطرحها ستعود على المستثمرين القطريين بعوائد مجزية مقابل استثماراتهم".ويعد "تشيلسي كريك" في جنوب غرب لندن واحداً من المشاريع الأكثر أناقة في المدينة، إذ يوفر أرقى معايير الحياة العصرية على مسافة قريبة من أبرز وجهات التسوق في العاصمة مثل "كينجز رود" و"نايتسبريدج" التي تضم متجر "هارودز" الشهير. ويرسي هذا المشروع – الذي طورته شركة "سانت جورج" – معياراً جديداً للحياة الراقية على الواجهة المائية، حيث يتربع ضمن موقع رائد وسط لندن على الضفة الشمالية لنهر "التايمز" وبجوار "تشيلسي هاربور" و"إمبريال وورف".بدوره يعد مشروع "بوفورت بارك" في شمال غرب لندن وجهة سكنية متميزة وخياراً استثمارياً فريداً، حيث يقدم لقاطنيه مجموعة واسعة من الشقق الفاخرة والمرافق الخدمية رفيعة المستوى مع مسبح جميل، وصالات رياضية، ومتاجر، ونوادٍ، ومطاعم، فضلاً عن متنزه طبيعي ساحر. وتتجه الأنظار حالياً إلى مشروع "لندن دوك" الذي تنفذه شركة "سانت جورج" في موقع إستراتيجي لا يبعد سوى دقائق قليلة عن أشهر معالم العاصمة مثل "جسر البرج" و"برج لندن" و"مرسى سانت كاترين" ومدينة لندن. وتوفر هذه الوجهة المتميزة مجموعة حصرية من الشقق ومنازل "البينتهاوس" الفاخرة، فضلاً عن المرافق السكنية الخدمية بأسلوب الفنادق، والمساحات المفتوحة الرائعة، والمتاجر، والنوادي والمطاعم.وتسعى الشركة إلى تلبية احتياجات المستثمرين في دولة قطر ممن يتجهون نحو توسيع قاعدة محافظهم الاستثمارية محلياً ودولياً، ويرغبون في شراء منازل أولى وثانية داخل الدولة وخارجها.

تشارك مجموعة إبهار للمشاريع العقارية بمعرض سيتي سكيب قطر المقام بمركز الدوحة للمعارض في الفترة من 11 – 13 مايو الجاري، حيث وقعت مجموعة إبهار للمشاريع العقارية الدولية عدداً من العقود للوكالات العقارية الدولية بدولة قطر، وقامت باختيار وانتقاء مجموعة من الشركات العقارية الدولية الكبرى في كل من تركيا ومصر والكويت والمغرب والولايات المتحدة الأمريكية. وتأتي هذه المشاركة تماشيا مع رؤية مجموعة إبهار للمشاريع العقارية لتنوع ما تقدمه من مشروعات دولية متميزة تلبي كافة الرغبات للراغبين في الاستثمار العقاري الجاد من خلال مجموعة من المشروعات المتميزة والتي تمثلها حصريا بدولة قطر.وفي هذا السياق، قام الدكتور ميسر صديق، الشريك والرئيس التنفيذي لـ"مجموعة إبهار للمشاريع العقارية "، بتوقيع عدد من العقود الحصرية مع مجموعة من الشركات الدولية بجمهورية مصر العربية وتركيا والمغرب والولايات المتحدة الأمريكية خلال زيارته السابقة للمشروعات على أرض الواقع، حيث تقوم إدارة الشركة بالتدقيق في كافة المستندات الثبوتية والمعاينة الواقعية للمشروعات التي تسوقها، حرصا من مجموعة إبهار للمشاريع على المصداقية وطمأنة المستثمرين، حيث تأتي في مقدمة هذه الشراكات الوكالة الحصرية مع مؤسسة الحمد المتحدة العقارية. وقد صرح السيد بدر الحمد رئيس مجلس إدارة مؤسسة الحمد العقارية: بمناسبة مشاركة مؤسسة الحمد بمشروع "منتجع الحمد السياحي" بمعرض سيتي سكيب قطر 2015 نقدم للسادة العملاء عددا من المميزات لأول عشرة متعاقدين على هذا المشروع المتميز، تأتي في مقدمة هذه المميزات (صيانة كاملة للفيلا لمدة 3 سنوات – إمكانية التقسيط بسعر الكاش – إعفاء من رسوم التسجيل – إعفاء من رسوم الحراسة لمدة 3 سنوات)، بالإضافة إلى عدد من المميزات الأخرى والتي سيتم إعلانها فور التعاقد على الوحدات مع السادة العملاء. د. صديق: نجحنا في جلب وكالات عقارية عالمية تدخل السوق القطري لأول مرةكما سيعرض بالمعرض مشروع متميز بالمملكة المغربية لأكبر الشركات العقارية المغربية هو مشروع الريتز كارلتون يوليوا باي والمملوك لمحفظة استثمارية مغربية بريطانية تديرها مجموعة شركات سيينا المغربية، ويقع المشروع في مدينة تطوان شمال المغرب على بُعد 15 كيلو مترا مع الحدود الإسبانية ويتكون المشروع من فلل وشقق سياحية تديره إدارة مجموعة فنادق الريتز كارلتون العالمية ويطل الشروع على مناظر طبيعية ساحرة على البحر الأبيض المتوسط بالإضافة إلى مشروع تغزوت باي والذي يقع بجنوب المغرب على ساحل المحيط الأطلنطي وهو عبارة عن مدينة متكاملة تتكون من شقق وفلل ومدارس ومستشفيات ومول تجاري وتسويقي على البحر مباشرة.وصرح د. ميسر صديق: إنه لأول مرة بدولة قطر يتم تنفيذ وكالة حصرية جديدة لأكبر المشروعات العقارية بالولايات المتحدة الأمريكية، لافتا إلى أنه بعد أن نجحت إبهار في اكتساب ثقة العديد من شركات التطوير العقاري المتميزة في أنحاء العالم، للحصول على وكالاتها الحصرية في قطر، استطاعت مؤخرا ضم وكالة مجموعة الحلول العقارية المتكاملة TSG والتي تمثل إضافة هامة لسوق العقارات العالمية في قطر، وذلك لما لديها من عقارات جاهزة ومتاحة للتملك في عدة مدن أمريكية ذات شهرة عالمية، بما في ذلك ميامي وهوليوود. وأشار إلى أن TSG تتيح خيارات متنوعة أمام المستثمر القطري والعربي لتملك وحدات سكنية بأسعار تبدأ من أقل من سبعين ألف دولار، كما تقدم خدمات المساعدة في الحصول على التمويل العقاري وخدمة إدارة العقارات وتأجيرها لصالح المستثمر وتتميز مجموعة الحلول المتكاملة أيضا بتقديم تسهيلات للحصول على الإقامة الدائمة بالولايات المتحدة.وأضاف د. صديق: نقدم أسعارا في متناول الجميع، تجذب شرائح الدخول المتوسطة وفوق المتوسطة، وبتسهيلات في السداد تصل إلى 5 سنوات، دون فوائد، تبدأ الأسعار من 1500 ريال قطري للمتر، مما يقدم فرصا استثمارية جيدة للعملاء، سواء الشراء بأسعار تقل عن أسعار السوق في مثل هذه المشاريع، وبآجال طويلة، مما يحافظ على القيمة السوقية له، كما نقوم بتقديم خدمة ما بعد البيع، حيث يستمر استثمار العميل بعد التسليم بتوفير خدمة الإيجار الفندقي الذي يدر عليه عائدا ثابتا، في حالة عدم استغلاله للوحدة، والسكن فيها، مما يضمن له الحفاظ على ملكيته والصيانة الدائمة والدخل الثابت، لافتا إلى أن هذه المشاركة تأتي من خبرة بالسوق العقاري الدولي والقطري تمتد لأكثر من 22 عاما بدولة قطر، مما يمنح الثقة والمصداقية والاطمئنان للمستثمر القطري والعربي.

أعلن سيتي سكيب قطر 2015 عن تقديمه برنامجاً مميزاً للقمة القطرية العقارية الرابعة لمدة ثلاثة أيام، إلى جانب المعرض ذو النطاق الواسع الذي يعقد خلال الفترة من 11 - 13 مايو 2015 بمركز الدوحة للمعارض. وسيتضمن البرنامج سلسلة نقاشات متنوعة، دراسات حول الوضع العالمي الاقتصادي والسياسي الراهن، خطابات من المتحدثين الرئيسيين، وتحليل لاخر مستجدات القطاع حيث يتم تقديمها من قِبلِ كبار الخبراء في المجال بهدف معالجة القضايا الرئيسية مثل كيفية تأسيس سوق قوي ومتنوع جنباً الى جنب مع كيفية ضمان الشفافية، الربحية ونمو القطاع العقاري في قطر. كما سيناقش اليوم الأول من القمة القطرية العقارية المستمرة لثلاثة أيام، عدد من مشاريع التنمية الرئيسية في قطر، مثل ميناء الدوحة الجديد، الذي تتوقعه قطر من الشركة القائمة عليه AECOM الرائدة عالمياً في الصناعات وممارسات النقل وإدارة البرامج. ويُعد انشاء ميناء الدوحة الجديد، خطة لضمان وضع قطر في مركز استفادةٍ من النمو الإقليمي المتوقع في حركة تجارة حاملات المعدات الثقيلة والسيارات وأي حركة تجارة في البضائع بشكلٍ عام.وقال ستيفن همفري، مدير بشركة AECOM قطر، وأحد المتحدثين في القمة القطرية العقارية: "شهدت الأشهر ال12 الماضية زيادة هائلة في مستوى نشاط البناء في قطر، وخاصةً في قطاع البنية التحتية. فقد حان الأوان للتركيز على تسليم المباني والمشاريع الضخمة المتعددة الاستخدامات للتطوير والتجهيز لعام 2022 ولتحقيق رؤية قطر الوطنية 2030. فيشكل سيتي سكيب منصةً مثالية لجميع العملاء والاستشاريين والمقاولين للتفاعل مع بعضهم، والأهم من ذلك تطوير فهم مشترك للرؤى وتطلعات المستقبل". ويركز اليوم الثاني بشكل كامل على تجارة التجزئة، واستمرار مناقشة الحوارات الجارية حول التوسع السريع في هذا القطاع. فقد شهدت قطر في الآونة الأخيرة الافتتاح الجزئي لمجمع الخليج التجاري (جلف مول) الواقع بجانب مجمع إزدان التجاري على الطريق السريع مقابل مجمع اللاندمارك التجاري. ويضم مجمع الخليج التجاري (جلف مول) الممتد على 160.000 متر مربع أكثر من 200 متجر، وهو من أول المجمعات التجارية المقرر افتتاحه في جميع أنحاء البلاد خلال العامين المقبلين، بما في ذلك مول قطر، مركز الدوحة للإحتفالات (دوحة فيستيفال سيتي)، الدوحة آوتلت مول ومجمع البوابة الشمالية التجاري (نورث غيت مول).يختتم معرض سيتي سكيب قطر 2015 فعالياته بسلسلة القطاع، وهي عبارة عن سلسلةِ جلساتٍ نقاشية مغلقة تُعقد في اليوم الثالث من المعرض بقيادة خبيرٍ معروف في القطاع العقاري ليركز على موضوعٍ معين متعلق بقطاع محدد من القطاعات العقارية. وتنقسم سلسلة القطاع إلى أربعة أنواع من القطاعات: السكنية، المكتبية، السياحة والضيافة والبنية التحتية الاجتماعية.من جهته، قال ديب مروحة، مدير المجموعة بالنيابة عن سيتي سكيب قطر: "يجمع معرض سيتي سكيب قطر 2015 أهم قادة القطاع العقاري والشركات من مختلف أنحاء المنطقة والعالم لدعم رؤية النمو العقاري في قطر واظهاره امام لجمهورٍ دولي. سنسلط الضوء خلال المعرض المستمر لثلاثة أيام على الهندسات المعمارية البارزة، التطورات الجذرية وفرص الاستثمار التي لم نشهدها قبلاً. وعلاوةً على ذلك، بنى سيتي سكيب قطر سمعته في جميع أنحاء العالم لكونه صارم بضمان برامج التنمية وإتاحة الفرصة للمشاركين للإستماع لخبرات المتحدثين القادة من أكثر المناطق المرغوبة حول العالم".يعتبر معرض سيتي سكيب قطر بسنته الرابعة، المنصة الوحيدة في قطر التي تركز تحديداً على القطاع العقاري والجمع بين أهم الشخصيات والخبرات في هذا المجال، بما في ذلك متحدثين واستشاريين مثل إد برووكس، المدير العام لشركة DTZ قطر، مارك براودلي، مساعد المدير لدى DTZ قطر، رئيس قسم البحوث لدى DTZ قطر ونيك ويتي، مدير ورئيس الاستشارية للعقارات لشمال الخليج في ديلويت الشرق الاوسط، قطر، ليتحاوروا ويشاركوا في تحليلاتٍ متعمقة ونقاشات حول الاتجاهات الحالية.يُعرض خلال سيتي سكيب قطر 2015 المستمر لثلاثة أيام مجموعةً واسعة من فرص الاستثمار العقاري والخدمات لجميع لمستثمرين من كِلا مستثمرين القطاع الخاص والمهني في المنطقة و وجميع أنحاء العالم. وسيقوم سيتي سكيب قطر أيضاً باكتشاف مُختَلفِ المشاريع والفرص المحتملة لتقديم رؤية قطر الوطنية 2030 بأفضل حُلة، مع توقع استقطاب اكثر من 8000 زائر لحضور المعرض.يُعتبر سيتي سكيب من أبرز المحطات المتخصّصة لأحداث مجال التطوير العقاري والأسواق الناشئة في العالم، وانطلق في دولة قطر في العام 2012 . ويتميز هذا المعرض السنوي يتقديم المشاركين فيه، حلقات نقاش وفعالياتٍ للتواصل وحفل توزيعٍ للجوائز الذي ينتج من خلال إبرام عدد من الصفقات خلال المعرض.يوفّر سيتي سكيب قطر مجموعة لا تضاهى من الفرص للمجتمعات العقارية المحلية والإقليمية، ويسمح هذا الحدث للمندوبين والزوّار بالانخراط في بيئة ديناميكية تقدّم نظرة ثاقبة لمستقبل العقارات في قطر والشرق الأوسط.ويقدّم المعرض مشاريع تطوير البنية التحتية من خلال رؤية قطر الوطنية 2030 وكأس العالم لكرة القدم 2022.

أعلن سيتي سكيب قطر 2015 أن الشركة المتحدة للتنمية "UDC"، إحدى كبرى شركات المساهمة القطرية الرائدة والمطور الرئيسي لمشروع اللؤلؤة قطر، ستشارك في معرض "سيتي سكيب قطر 2015"، بصفتها الراعي الرئيسي للمؤتمر لهذا العام، خلال الفترة من 11 - 13 مايو 2015 بمركز الدوحة للمعارض.يتمحور هدف الشركة المتحدة للتنمية بالتركيز على عرض جزيرة اللؤلؤة قطر كمشروع من الطراز العالمي وتسليط الضوء على الدور الذي تلعبه في تعزيز الإدراك المتزايد عن دولة قطر، باعتبارها إحدى الوجهات دائمة التطور والمشاريع السكنية العصرية الفاخرة، إلى جانب كونها محطة هامة تستقطب إليها الاستشمارات. ووفق إستراتيجيتها، تعمل الشركة بشكل دؤوب على تحديد واسثمار المشاريع طويلة الأجل التي تسهم في تنمية دولة قطر.وفي هذا الصدد، صرح روجر داغر، مديرعام إدارة الاعلام في الشركة المتحدة للتنمية، بأن الشركة تحرص على أن تكون الراعي الرئيسي للمعرض، خاصة وأن هذا المعرض يعتبر بمثابة منصة لتبادل الأفكار والخبرات، بل ويعمل على توفير فرص تعزيز وتطوير مجالات التعاون في مشاريع التطوير العقارية الكبرى من خلال التواصل وتوسيع دائرة التعاون مع بعض من أهم الشركات العقارية والاستثمارية دولياً وعالمياً".وأكد داغر أن هدف الشركة المتحدة للتنمية، هو استعراض أهم ملامح مشروعها العقاري الرائد المتعدد الاستخدامات "اللؤلؤة قطر"، وما تقدمه الجزيرة من مبانٍ وخصائص أخرى مميزة. وأضاف: "بصفتها أحد أهم المشاريع متعددة الاستخدامات، يمثل المعرض فرصة مواتية للزوار للوقوف على مجموعة متنوعة من العقارات السكنية والتجارية المميزة. ونحن سعداء جداً بمشاركتنا في المعرض بجناحٍ تمتد مساحته على 500 متر مربع مع عرضِ نموذج رائع للجزيرة ومناطقها العشر المكونة لها".من جهته، قال ديب مروحة، مدير المجموعة بالنيابة عن سيتي سكيب قطر: "يعتبر معرض سيتي سكيب قطر منصة مثالية لشركات مثل الشركة المتحدة للتنمية لعرض مشاريعهم الحالية وتسليط الضوء على فرص التطوير العقاري في دولة قطر لزوار المعرض من قطر والمنطقة والعالم، والذي من المتوقع أن يصل عددهم لأكثر من 8000 زائر لهذا العام. كما يتيح المعرض أيضاً فرصة التواصل بين المشاركين في فيه والمستثمرين المحتملين والشركات الكبرى، ما يدل على إمكانية تقديم هذه المشاريع الضخمة، وأبراز أهم ما تقدمه مثل مشروع اللؤلؤة-قطر".عُرف مشروع اللؤلؤة- قطر بتقديم مجموعة متنوعة من الحلول المصممة خصيصاً للاحتياجات السكنية لتلبية أعلى المعايير الموجودة في الخليج، وكذلك تقديم خياراتٍ رائعة من المتاجر والمطاعم وعروض الضيافة والمزيد من وسائل الراحة والمرافق الأخرى.يعرض سيتي سكيب قطر 2015 أكثر من 80 مشاركاً على مساحة قدرها 10000 متر مربع مع توقع استقطاب أكثر من 8000 زائر لحضور المعرض مجاناً ليكون أكبر معرض عقاري في قطر. كما سيُعرض خلال المعرض المستمر لثلاثة أيام مجموعةً واسعة من فرص الاستثمار العقاري والخدمات لجميع المستثمرين من كِلا مستثمرين القطاع الخاص والمهني، وكذلك أبرز رجال الأعمال في هذا المجال من قطر، والمنطقة وجميع أنحاء العالم. علاوةً على ذلك، سيقوم سيتي سكيب 2015 باكتشاف مُختَلفِ المشاريع والفرص المحتملة لتقديم رؤية قطر الوطنية 2030 بأفضل حُلة.يُعتبر سيتي سكيب من أبرز المحطات المتخصّصة لأحداث مجال التطوير العقاري والأسواق الناشئة في العالم، وانطلق في دولة قطر في العام 2012 . ويتميز هذا المعرض السنوي يتقديم المشاركين فيه، حلقات نقاش وفعالياتٍ للتواصل وحفل توزيعٍ للجوائز الذي ينتج من خلال إبرام عدد من الصفقات خلال المعرض.يوفّر سيتي سكيب قطر مجموعة لا تضاهى من الفرص للمجتمعات العقارية المحلية والإقليمية، ويسمح هذا الحدث للمندوبين والزوّار بالانخراط في بيئة ديناميكية تقدّم نظرة ثاقبة لمستقبل العقارات في قطر والشرق الأوسط.ويقدّم المعرض مشاريع تطوير البنية التحتية من خلال رؤية قطر الوطنية 2030 وكأس العالم لكرة القدم 2022.