صفقات عالمية وأرباح مميزة للاستثمارات القطرية في 2019 .. ** رهان كبير بالصفقات الكبرى على قطاعات الاتصالات والتكنولوجيا ** الاستثمار بشركة Byju الهندية يكشف مرونة الجهاز ونظرته للمستقبل أكد تقرير لقناة نيو ديلهي تي في الهندية، أن جهاز قطر للاستثمار أكمل استثماراته في شركة كهرباء عداني الهندية بما قيمته 3،220 كرور روبية والتي تشمل حقوق الملكية بقيمة 1،210 كرور روبية وديون المساهمين بقيمة 2،010 كرور روبية، وأعلنت شركة Adani Transmission Ltd ، يوم الثلاثاء، أن جهاز قطر للاستثمار أكمل عملية الاستحواذ على حصة قدرها 25.1 في المائة في شركة Adani Electricity Mumbai Ltd (AEML) من ATL إلى جانب الاستثمار في الديون الثانوية للمساهمين في AEML، و كان قد تم توقيع الاتفاقيات النهائية للصفقة في 11 ديسمبر من العام الماضي وتم استلام جميع الموافقات اللازمة في وقت لاحق، وقد حققت الشركة الهندية نجاحات اقتصادية مميزة في الفترة الأخيرة، عبر إصدار سندات بقيمة مليار دولار، وهي الدرجة الاستثمارية الأولى من نوعها والتي تقوم بها شركة خدمات خاصة متكاملة في الهند، وقد أثارت هذه الاستثمارات اهتماما كبيرا من المستثمرين الدوليين والأساق العالمية، وتعد AEML هي شركة مرخصة لتوزيع ونقل الطاقة الكهربائية المتكاملة التي تخدم حاليا أكثر من ثلاثة ملايين مستهلك في منطقة ترخيص تبلغ مساحتها 400 كيلومتر مربع في مدينة مومباي، سابع أكبر مدينة في العالم من حيث حجم السكان، وتبلغ حصة سوق AEML في مومباي 87 في المائة حسب مجال الترخيص، و 67 في المائة من المستهلكين الذين تقدم لهم الخدمات، و 55 في المائة من الكهرباء المزودة. نجاح كبير وقد شهدت أرباح السنة المالية 2019، نجاحاً كبيراً للاستثمارات القطرية العالمية، وكان السبب وراء ذلك سلسلة من الاستثمارات والصفقات الضخمة التي عقدها جهاز قطرللاستثمار وذلك عبر شراكته الإستراتيجية مع شركات إدارة الأصول مثل بروكفيلد، والتي ضمت إلى استثماراتها صفقة مدوية هي الأكبر على الإطلاق في الهند وذلك عبر استثمار بقيمة 3.7 مليار دولار في أصول برج الاتصالات لشركة ريلاينس للصناعات المحدودة. ولفتت تقارير أعدتها شركة ديل تراكر الأسترالية المتخصصة في مراقبة الحركات المالية والصفقات الكبرى، أن قطاع الاتصالات وفقاً لذلك كان المجال الأبرز من حيث قيمة الاستثمارات، بينما كانت القطاعات والمصرفية والعقارية، في المراتب التالية ولكنها استحوذت على 60% من إجمالي قيم الصفقات، بحسب التقرير، وقد استفاد جهاز قطر للاستثمار من توجهات الحكومة الهندية نحو العمل على خارطة طريق ليس فقط لترقية النظام المصرفي ولكن أيضا لجعله قويا، وهو ما ترجمه جهاز قطر للاستثمار عبر زيادة الاستثمار في التكنولوجيا والبنية التحتية باعتبارها ستحقق مكاسب الكفاءة، بالإضافة إلى ذلك، من المرجح أن يعزز اعتماد التكنولوجيا والابتكارات المستمرة عبر القطاعات المالية من نشاط الصفقات. رهانات كبرى وأوضح التقرير أن قطر تبنت رهاناً ثانياً كبيراً على قطاع التكنولوجيا وبخاصة تكنولوجيا التعليم، حيث استثمرجهاز الاستثمار القطري في صفقة تمويل شركة بيجو البالغة 150 مليون دولار، وقال التقرير إن هذا يمثل ثاني رهان كبير من قبل هيئة الاستثمار القطرية هذا العام في شركة هندية إلى جانب أول استثمار لقطر والذي كان من خلال شركة فيرست أولنتشرز وهي شركة هندية متخصصة في التكنولوجيا الإلكترونية. كما أشار التقرير إلى أن الصفقة التي عقدها جهاز قطر للاستثمار بشركة Byju التكنولوجية الواعدة بالهند، والمقدر تمويلها بقيمة 200-250 مليون دولار تعكس خيارات التنوع الاستثماري الناجحة بالنسبة لقطر بالاستثمار في مجالات التكنولوجيا الناشئة وفي قطاع البرمجيات المتطورة، في حين ركزت الاستثمارات القطرية في السابق نحو الاستثمارات طويلة الأجل التي من المعروف عنها أنها تنشط في القطاعات التقليدية مثل العقارات والخدمات المالية والأسواق العامة، ولكن بتلك الخطوة تدخل قطر بقوة سوق رأس المال الاستثماري القائم على قطاعات التكنولوجيا، كما تأتي الصفقة أيضاً كجزء من نجاحات الشركة ونموها بصورة كبيرة، ويعد الاستثمار القطري هو الأول من نوعه بالاستثمار في أحد الشركات الهندية الواعدة في مجال التكنولوجيا. نجاحات قياسية ولفت التقرير إلى الصفقة الخاصة بالاستثمار القطري شهدت حصول جهاز قطر للاستثمار على أقل من 5 في المائة من أسهم الشركة الناشئة في مدينة بنغالورو الهندية، ويذكر أن شركة Byju حققت نجاحات رفعت قيمتها إلى 5.4 مليار دولار؛ مما يجعلها أكثر شركات التكنولوجيا الحديثة قيمة في العالم، وقد باع المستثمر الأولي سيكويا كابيتال جزءا من حصته مقابل 190 مليون دولار، في حين أن تايمز إنترنت، مستثمر أولي آخر، قلصت أيضا بعض حصتها مؤخراً بحثاً عن الأرباح المرتفعة، فضلاً عن كون الاستثمار القطري ليس الأول من نوعه فقد قامت كندا أيضاً بالاستثمار غير التقليدي في الشركات التكنولوجية الهندية الناشئة، ما يدل على تنامي الاستثمارات العالمية في هذا المجال تدريجيا وبصورة كبيرة.

يعمل على دعم تطوير تنافسية الاقتصاد ويشجع التحول إلى أصول أكثر ربحية.. 3 تريليونات دولار أصول الصناديق الخليجية يواصل جهاز قطر للاستثمار تعزيز مكانته في صدارة الصناديق السيادية الخليجية والعالمية، كما يرسخ مكانته كداعم لتطوير تنافسية الاقتصاد وتشجيع التحول إلى أصول أكثر ربحية. ووفقا لتقارير دولية متخصصة، فقد تحولت صناديق الثروة السيادية في الخليج إلى لاعب إقليمي ودولي مؤثر بالاستثمارات المالية والتكنولوجية، وذلك بإجمالي أصول بلغت 3 تريليونات دولار ما يمثل نحو 37% من إجمالي الثروات السيادية في العالم. ونمت هذه الصناديق بقوة خلال العقد الماضي، حيث عملت دول الخليج منذ سنوات على تغذية صناديقها السيادية بفضل عائدات النفط الضخمة، خاصة عندما كانت أسعار النفط الخام في أعلى مستوياتها، حيث وصلت إلى مستوى قياسي بلغ 143 دولارا للبرميل في عام 2008. وتضم منطقة الشرق الأوسط أربعة من أكبر 10 صناديق في العالم، يأتي جهاز قطر للاستثمار من بينها بأصول تبلغ 320 مليار دولار، فيما يمثل حجم هذه الصناديق الأربعة، 40% من إجمالي أصول الصناديق السيادية على مستوى العالم. أصول الصناديق ونمت أصول الصناديق السيادية الخليجية بـ 8.3% خلال الفترة من 2010 إلى 2018. ويعتبر صندوق الاجيال المقبلة الذي تديره الهيئة العامة للاستثمار الكويتية أقدم صندوق للثروة السيادية في العالم، وتبلغ أصوله 569 مليار دولار، وفي كل عام، يزخر الصندوق بمبلغ يعادل 10% من دخل الكويت. وتتمثل استراتيجية الصندوق في أن يظل صاحب حصص صغيرة، وبالتالي لا يتجاوز أبدا عتبة 5% من رأس مال الشركة المدرجة. وبعد أن قامت هذه الصناديق باستثمار احتياطاتها في سندات الخزانة الأميركية، في الأصول غير الخطرة والسائلة أو في أفضل الشركات الرأسمالية الأوروبية والأميركية، قامت صناديق الثروة السيادية في الخليج بتنويع استثماراتها إلى أصول أكثر ربحية مثل الاسهم واستثمارات الدخل الثابت والاستثمارات البديلة والنقد، وتستحوذ الاستثمارات في الأسهم على الحصة الكبرى. جهاز قطر للاستثمار وأنشأت قطر عام 2005 جهاز قطر للاستثمار، حيث صدر القرار الأميري رقم 22 لسنة 2005  لتأسيسه كصندوق ثروة سيادي مختص بالاستثمار المحلي والخارجي، وإدارة فوائض النفط والغاز الطبيعي. والمهمة الأساسية لجهاز قطر للاستثمار هي دعم تطوير تنافسية الاقتصاد القطري، وتسهيل التنوع الاقتصاد وتطوير المهارات المحلية. ويطمح الجهاز إلى أن يكون من بين أولى المؤسسات الاستثمارية، وضمن رؤيته يسعى إلى أن يكون الشريك الأفضل لاختيارات المستثمرين والممولين. الثروة السيادية ووفقا للتقارير الدولية، فقد عملت دولة قطر منذ سنوات على استثمار ثروتها السيادية وفق إستراتيجية تحقق لها تنوعا في مصادر الإيرادات وتوزيعا جغرافيا ذكيا يعزز علاقاتها مع العالم الخارجي ويقوي دورها السياسي. وخلال تلك السنوات استفادت دول عديدة في أوروبا وآسيا من التدفقات الاستثمارية القطرية خلال فترات متباينة، كما يعد الصندوق أكبر مستثمر في بورصة الدوحة من خلال استحواذه على حصص الأغلبية في بنك قطر الوطني وشركة الاتصالات أوريدو التي تعمل في 12 دولة. ففي أوروبا تملك قطر استثمارات ضخمة في أوروبا على وجه الخصوص. وبحسب مقال نشرته خدمة رويترز بريكنغ فيوز، فإن الحكومة البريطانية تقدر مجموع استثمارات جهاز قطر للاستثمار في بريطانيا بما لا يقل عن 45 مليار دولار. ومن بين تلك الاستثمارات ناطحة السحاب شارد في لندن وحصص في شركة رويال داتش شل للطاقة وشركة سينسبري لمتاجر التجزئة، وفضلا عن ذلك فإن قطر هي مصدر 90% من واردات بريطانيا من الغاز الطبيعي المسال. وتقول وكالة بلومبرغ إنه إذا كنت في هونغ كونغ أو اليابان أو كوريا الجنوبية أو تايوان وأضاءت أنوار الغرفة فإن هناك احتمالا كبيرا أن تكون هذه الكهرباء مولدة من الغاز القطري المستورد، فقد اشترت هذه الأسواق الآسيوية ومعها الصين نصف صادرات الغاز المسال القطري. وقال مسؤولون في جهاز قطر للاستثمار عام 2014 إن الجهاز ينوي استثمار ما يصل إلى عشرين مليار دولار في آسيا على مدى ست سنوات وتوسيع مكاتبه في بكين ونيودلهي.

أكدت تجهيز فولسفاجن لجزء كبير من الأسطول القطري بنهاية العام .. نشرت مجلة railwaygazette تقريرا تحدثت فيه عن آخر التطورات التي وصلت إليها الاتفاقية بين جهاز قطر للاستثمار وشركة فولسفاجن الألمانية لصناعة السيارات، وذلك بخصوص إنشاء أسطول من السيارات والحافلات الكهربائية لاستعمالها في الفترة المقبلة في العاصمة الدوحة، مؤكدةعلى أن المشروع يسير بشكل أسرع مما خطط له بفضل التنسيق الكبير بين الجهتين، حيث من المنتظر أن تنتهي الشركة الألمانية من إنجاز جزء كبير من الطلبات القطرية في السنة الحالية، ليتم تحويلها في ذات الفترة إلى الدوحة من أجل البدء في عملية التجريب المغلق مع نهاية سنة 2020. ووضحت المجلة أنه ومباشرة بعد نفاد فترة التجريب المغلق سيتم فتح هذا المشروع بشكل تجريبي للعامة كخطوة أولى قبل نهاية النصف الأول من عام 2021 في منطقة الخليج الغربي، وذلك للعمل على تصحيح النقائص البسيطة التي قد تظهر في المرحلة الأولى من إطلاقه، مما سيجعل الحافلات والسيارات الكهربائية جاهزة للاستخدام بشكل كامل قبل احتضان قطر لكأس العالم لكرة القدم في نسختها الثانية والعشرين عام 2022. وبينت المجلة بأن المركبات الألمانية الصنع تقسم إلى نوعين الأول صغير يتسع لأربعة أفراد، فيما يتشكل الثاني من حافلات مصغرة قادرة على حمل عشرة أفراد في كل تنقل، مشيرة إلى أن هذه الفئة من وسائل الحركة ستسهم في تحقيق قطاع النقل القطري لقفزة كبيرة في المرحلة القادمة، خاصة وأنه سيعود على البلاد بالعديد من الفوائد، سواء تعلق ذلك بالناحية البيئية من خلال تقليل نسب الانبعاثات الكربونية، أو حتى من الجانب التكنولوجي الذي تسعى فيه الدوحة لأن تكون من بين العواصم الرائدة له على المستوى العالمي، في ظل بحثها عن تعزيز بنيتها التحتية الذكية ضمن رؤيتها المستقبلية لعام 2030.

يعد أحدث الاستثمارات القطرية وأكبرها في أمريكا.. ** الفندق يواصل حصد أعلى التقييمات في مستوى الخدمة ووسائل الرفاهية ** ماريوت أكدت أهمية سانت ريجيس في تحقيق أرباح قياسية أكدت تقارير أمريكية مختصة في تقييم الخدمة الفندقية، أن فندق سانت ريجيس نيويورك الذي يمتلكه جهاز قطر للاستثمار حصد المركز الأول كأفضل فندق في مدينة نيويورك، وذلك وفقاً يو إس نيوز آند وورلد ريبورت وتأتي صدارة الفندق التاريخي المميز، الذي يعد أحدث الاستثمارات القطرية وأكبرها في أمريكا، بفضل المستوى العالي من خدمة العملاء و المزيج المثالي من سحر العالم القديم ووسائل الراحة الحديثة، كما أنه من أفضل العلامات التجارية الفندقية تحقيقاً للأرباح في أمريكا وأكد التقرير الخاص بتقييم الفنادق بمدينة نيويورك أن التقييم جاء فيما يتعلق بمستوى خدمة العملاء المخصص من الدرجة الأولى والذي فاق التوقعات، ليؤكد أن أفضل فندق في مدينة نيويورك هو فندق سانت ريجيس، وهو فندق فخم يبلغ من العمر 116 عاما قبالة شارع فيفث أفنيو، حسبما جاء بتقرير يو إس نيوز آند وورلد ريبورت، ويعتمد التصنيف على تحليل لجوائز الخدمات الفندقية، والتقييمات حسب فئات النجوم المخصصة في الجودة، وتقييمات المستخدمين، ثم تتم عملية التصويت والتقييم حسب تصنيف الفنادق ومتوسط تقييمات TripAdvisor، وقد حصد سانت ريجيس على المركز الأول في خدمة العملاء، والجمع المميز بين سحر الماضي والتاريخ ووسائل الراحة الحديثة. ويذكر أن فندق سانت ريجيس التاريخي العريق تم افتتاحه في عام 1904، ومملوك لجهاز قطر للاستثمار، التي اشترت الفندق مقابل 310 مليون دولار في عام 2019، ولا يزال الفندق تديره شركة ماريوت الفندقية، إثر خطتها لنقل استثماراتها من الأصول إلى الاكتفاء بتقديم الخدمات الفندقية، وتعد الصفقة مكسب كبير لصندوق قطر للاستثمار في استحواذه على الأصول بفنادق نيويورك؛ حيث يواصل اقتناص الفرص العقارية المميزة التي جعلت مانهاتن مركزاً للاستثمارات القطرية المميزة بعد نجاحات مشروع مانهاتن ويست، وتمتلك قطر خبرة قوية بعلامة سانت ريجيس بعد المكاسب القياسية التي حققتها في فندق روما 2014، وأيضاً لخبرة صندوق قطر الاستثماري القوية في استثمارات الفنادق الرائدة في العالم، وتعد صفقة شراء سانت ريجيس جزء من خطط توسعات الاستثمارات القطرية بأمريكا وحظيت بمتابعة موسعة بوصفها صفقة تاريخية، ونجاح كبير لجهاز قطر للاستثمار حيث إنها تمنح صندوق قطر للاستثمار واحد من أرفع الفنادق التاريخية والعلامات البارزة في قطاع الفنادق، وواحداً من أبرز فنادق منطقة مانهاتن والذي اكتسب سمعة دولية مميزة. ويكتسب الفندق أهميته الكبرى من القيمة التاريخية الكبيرة لفندق سانت ريجيس الذي يحتوي على ثمانية عشر طابقا ومئتين غرفة مميزة، بقيمة إيجارات تبلغ في أسعار الغرف نحو 779 دولارا للغرفة و4000 دولار للجناح، وفي حين أن شركة ماريوت، أكبر علامة تجارية رائدة في مجال الادارة الفندقية، لا تهتم بالملكية المنفردة للعديد من الفنادق، قدر اهتمامها بتقديم خدماتها الفندقية وإدارة العقارات لشركائها التجاريين، وقال ليني أوبرغ، المسؤول البارز بشركة ماريوت، إن نموذج أعمالنا مع جهاز قطر للاستثمار في فندق سانت ريجيس يتوافق مع أجندتنا التي تركز على امتلاك نموذج أعمال تعاقدية في مقابل امتلاك الأصول، وهذه السياسة تحقق عوائد قوية على رأس المال المستثمر، وتضيف عوائد للمستثمرين، وتمنح الصناديق السيادية الباحثة عن تحقيق الربح الاستثماري مثل جهاز قطر لاستثمار في أن يوفر أيضا نطاقا كبيرا، مما يساعد على تحسن الزيادات في الأرباح والتدفق النقدي والعوائد الاستثمارية. ويواصل جهاز قطر للاستثمار جهوده التي يبحث فيها طبيعة السوق العقاري لاقتناص الفرص الواعدة وبصفة خاصة في نيويورك وسان فرانسيسكو، كما أن جهاز قطر للاستثمار له خبرة قوية في مجال إدارة وامتلاك الأصول وبصفة خاصة في قطاع الفنادق كمجال مباشر للاستثمارات القطرية، كما أن قطر لديها خبرة قوية أيضاً في العلامة التجارية للفندق حيث أنها نجحت في ضم فندق سانت ريجيس بالعاصمة روما وحققت أرباح قياسية منذ ذلك الحين، وهو أيضاً متوقع حدوثه في صفقة سانت ريجيس نيويورك.

44 % من مشاريع البنية التحتية لجهاز الاستثمار خالية من الانبعاثات .. قالت شبكة بلومبيرغ الاقتصادية إن قطر تخطط لتنويع محفظتها الاستثمارية العالمية خارج قطاع الطاقة. واضافت الشبكة في تقرير لها من مؤتمر دافوس الاقتصادي إن جهاز قطر للاستثمار يخطط لتنويع احتياطاته خارج قطاع النفط والغاز. واضافت الشبكة أن الجهاز يخطط للتحول إلى أصول أكثر خضرة ، ونقلت الشبكة عن سعادة السيد منصور بن ابراهيم آل محمود الرئيس التنفيذي لجهاز قطر للاستثمار، خلال تواجده في منتدى دافوس الاقتصادي بسويسرا لن نستثمر أكثر في أعمال الفحم. وتضيف السبكة أن جهاز قطر للاستثمار الذي تبلغ اصوله نحو 328 مليار دولار لا يخطط لتوسيع ممتلكاته في مجال النفط والغاز بشكل كبير. وتضيف الشبكة نقلا عن الرئيس التنفيذي للجهاز : لدينا بعض الاستثمارات في شركات النفط والغاز. هذه حقيقة لا يمكن تجاهلها. ومع ذلك ، تقول الشبكة إنه نظرًا لأن قطر تعتمد اعتمادًا كبيرًا على مواردها من الغاز الطبيعي ، يتجه الجهاز إلى التنويع خارج قطاع الطاقة. وتنقل الشبكة عن آل محمود قوله : لذلك لا أرى أن هذا الجزء من المحفظة سيتوسع كثيرا. الفرص الخارجية ووفقا للشبكة، يركز جهاز قطر للاستثمار على الفرص خارج قطر في محاولة لتنويع ثروة البلاد دون الاعتماد على احتياطياتها الهائلة من الغاز الطبيعي ، والتي يقول الخبراء والمحللون أنها مصدر الطاقة الأنظف من الفحم. وفي هذا الصدد قال المحمود إن جهاز قطر للاستثمار سيحافظ على المناخ بشكل مباشر ضمن جهوده لزيادة استثماراته في البنية التحتية ، حيث تعد هذه الجهود بالفعل عنصرًا مهمًا في محفظتنا. وقال إن 44٪ من مشاريع البنية التحتية للجهاز هي استثمارات خالية من الانبعاثات. آفاق الاقتصاد وقال رئيس جهاز قطر للاستثمار إنه متفائل جدًا بشأن آفاق الاقتصاد العالمي في عام 2020 ، خاصة بعد أن توصلت الولايات المتحدة والصين إلى اتفاق بشأن المرحلة الأولى من المفاوضات التجارية. وقال إن القلق بشأن آفاق التجارة بين أكبر الاقتصادات في العالم هو أحد الأحداث التي نحتلها في المرتبة الأولى من حيث إدارة المخاطر. وقال ال محمود إنه سيتعين على الحكومات استخدام السياسة المالية بدلاً من الاعتماد على التيسير النقدي للحفاظ على نمو الاقتصاد العالمي، خاصة بعد أن وصلت البنوك المركزية إلى قاعها ولم يعد لديها أي نفوذ لتحفيز الاقتصاد. الاستدامة وتغير المناخ وتمثل الاستدامة وتغير المناخ موضوعًا رئيسيًا في المنتدى الاقتصادي العالمي السنوي لهذا العام ، والذي انعقد في مدينة دافوس السويسرية . يستقطب هذا الحدث أهم المشرعين والأثرياء في العالم ، ويتقارب 119 ملياردير على الأقل هذا العام للانضمام إلى المصرفيين والسياسيين وغيرهم من العظماء. قطاع الطاقة ويعتبر قطاع الطاقة من بين القطاعات التي يستهدفها جهاز قطر للاستثمار، إلأ أنه يركز على اقتناص الفرص الناجحة، ومؤخرا أعلن الجهاز عن استحواذ إحدى شركاته على حصة كبيرة في شركة أوريكس للخدمات الوسيطة، أكبر مشغل لخدمات النفط الخام الوسيطة في القطاع الخاص في حوض برمين، وذلك من شركة تابعة لشركة ستونبيك للبنية التحتية، حيث يبلغ إجمالي استثمارات جهاز قطر للاستثمار في أوريكس حوالي 550 مليون دولار أمريكي، كما أنه من المقرر أن يلتزم جهاز قطر للاستثمار، بالاستثمار في تطوير أوريكس إلى جانب ستونبيك. ومنذ إنشائها في عام 2013، جعلت أوريكس من نفسها واحدة من رواد مشغلي الخدمات الوسيطة في حوض برمين في جنوب غرب الولايات المتحدة، ويقوم نظام أوريكس بنقل النفط الخام إلى مراكز السوق للتوصيل النهائي إلى ساحل الخليج، كما يساعد النظام في تزويد المصافي المحلية وسوق التصدير الأمريكي المتنامي، وعند الانتهاء من الجزء المتبقي من النظام قيد الإنشاء، ستتجاوز سعة النقل الإجمالية لشركة أوريكس 900 ألف برميل في اليوم، وتحصل على خيارات متعددة للنقل مما يوفر للعملاء مرونة متميزة للخدمة التي يحتاجون إليها لزيادة قيمة إنتاجهم إلى أقصى حد.. وفريق أوريکس ملتزم بأعلى معايير السلامة والمسؤولية البيئية، حيث إنه يوفر خدمة متسقة وموثوقة لعملائه. وتعتبر هذه الشراكة هي الأحدث في سلسلة الاستثمارات التي يقوم بها جهاز قطر للاستثمار في الولايات المتحدة، حيث يهدف جهاز قطر للاستثمار إلى زيادة الاستثمارات إلى 45 مليار دولار في السنوات القادمة.

اجتمع سعادة الشيخ محمد بن عبدالرحمن آل ثاني نائب رئيس مجلس الوزراء وزير الخارجية رئيس جهاز قطر للاستثمار مع عدد من الوزراء والمسؤولين الأمميين ورؤساء الشركات والمؤسسات المالية، كل على حدة على هامش منتدى الاقتصاد العالمي دافوس. تم خلال الاجتماعات استعراض عدد من الموضوعات ذات الاهتمام امشترك لا سيما قضايا المنطقة ومستجداتها والأمور الاقتصادية والاستثمارية.

استحوذ جهاز قطر للاستثمار ضمن كنسونتروم يشمل كل من مؤسسة Tencent الصينية للتقنيات الحديثة وصندوق الثروة السنغافوري على نسبة 10% من قيمة أسهم أضخم مجموعة موسيقية في العالم وهي Universal Music Group التي تملكها شركة Vivendi الدولية ، وذلك في صفقة وصفت بأنها الأضخم منذ عام 2006 في السوق الاستثماري ، حيث وصلت قيمة الصفقة إلى 3.36 مليار دولار أمريكي ، وذكرت شركة Vivendi في بيان صحفي لها أن الصفقة التي تمت سوف يتم الانتهاء من جميع التزاماتها في النصف الأول من العام الجاري 2020 ، وأوضح البيان أن الصفقة تشتمل ايضا على شراء نسبة أخرى من قيمة أسهم المجموعة الموسيقية حتى 15 يناير من العام القادم 2021 ، كي يزيد حجم الصفقة من قيمة أسهم مجموعة موسيقية في العالم وهي Universal Music Group . ووفق البيان الصحفي الصادر من شركة Vivendi الدولية فقد أعلنت الشركة أنها ترحب بضخ المستثمرين الجدد السيولة اللازمة لمواصلة التطوير في السوق الآسيوية والدولية ، في هذا المجال التقني والموسيقي ، نظرا لأنهم متحمسون لدعم هذا النمو والتطوير جنبا إلى جنب مع الشركة الأم Vivendi التي تمتلك Universal Music Group . وفي تصريح صدر عن مؤسسة مؤسسة Tencent للتقنيات الحديثة ذكر المتحدث باسم المؤسسة الصينية أنها تسعى إلى توسيع مجال العمل في صناعة الموسيقى والتقنيات الفنية الحديثة والترفيه التكنولوجي، عبر فتح المجال أمام محبي الموسيقى على مستوى العالم من متابعة أهم الخدمات الفنية المقدمة من قبل Universal Music Group التي تقدم جميع أعمال أشهر الفنانين العالميين مثل الفنانة ليدي جاجا والفنانة تايلور سويفت ومجموعة البيتلز ، وغيرهم من مشاهير الفنون والموسيقى العالمية . ومن ناحيته ذكر رئيس مجلس إدارة Universal Music Group السير لوتشيان جرينج أن الصفقة سيزيد من الرؤية الإستراتيجية التي تعتمد عليها المجموعة الموسيقية لتوسيع أعماله وتقديم خدمات أفضل إلى جميع محبي الموسيقى على مستوى العالم ، موضحا أن المجموعة لم يتغير عليها أي شيء بسبب هذه الصفقة بل ستكون الصفقة إضافة متميزة لتطوير عمل Universal Music Group.

للاستحواذ على يونيفرسال جروب.. قال مصدر مطلع امس إن جهاز قطر للاستثمار ينضم إلى آخرين في تحالف تقوده تينسنت لشراء حصة قدرها عشرة بالمائة في يونيفرسال ميوزيك جروب التابعة لفيفندي، ولم يرد جهاز قطر للاستثمار التابع للحكومة حتى الآن على طلب للتعقيب، هذا واشترى كونسورتيوم تقوده تينسنت الصينية حصة عشرة بالمئة في يونيفرسال ميوزيك جروب التابعة لفيفندي لتقدر قيمة الشركة المنتجة لأعمال ليدي جاجا والبيتلز عند 30 مليار يورو بنحو 34 مليار دولار. وتتيح الصفقة للشركتين التوسع في سوق الموسيقي العالمية الذي يشهد تعافيا، وبعد مفاوضات على مدى شهور، قالت فيفندي امس إنها استكملت بيع حصة أولية عشرة بالمئة في أكبر علامة تجارية موسيقية عالمية لكونسورتيوم تقوده تينسنت التي تملك أيضا خيار شراء حصة أخرى تصل إلى عشرة بالمئة في يناير كانون الثاني 2021 على الأساس السعري ذاته.

جهاز قطر للاستثمار سجل نموا بنسبة 2.5 % على أساس سنوي 60 % حصص الجهاز في 60 شركة تابعة محفظة متنوعة من الأسهم والدخل الثابت وأدوات الاستثمار البديلة استثمارات مركزة في أوروبا والولايات المتحدة وآسيا والمحيط الهادي الاستحواذ على حصص في عدد من البنوك والعقارات وشركات النفط العالمية استثمارات إستراتيجية في ممتلكات سكنية ودور أزياء فاخرة ومشاريع رياضية قطر تحتل المركز التاسع عالمياً من حيث حجم أصول الصناديق السيادية مكتب للجهاز في سان فرانسيسكو للتركيز على صناعة التكنولوجيا ارتفعت أصول جهاز قطر للاستثمار خلال شهر نوفمبر الماضي بنسبة 2.5 بالمائة على أساس سنوي. وحسب بيانات معهد صناديق الثروة السيادية المتخصص في دراسة استثمارات الحكومات والصناديق السيادية العالمية، بلغت أصول جهاز الاستثمار القطري 328 مليار دولار، مقارنة بـ320 مليار دولار بنفس الشهر من 2018. وأشارت البيانات إلى أن جهاز قطر للاستثمار لدية حصص في 60 شركة تابعة، علماً بأن قطر تمتلك محفظة متنوعة بشكل جيد من استثمارات الأسهم، والدخل الثابت، وأدوات الاستثمار البديلة كالعقارات، والأسهم الخاصة. ويركز جهاز قطر للاستثمار على الاستثمارات الأجنبية أكثر من سوقها المحلي، والاستثمار في أغلب الأسواق الدولية كأوروبا، والولايات المتحدة، وآسيا، والمحيط الهادي، فيما تركز داخل قطر على قطاعات غير الطاقة، لذا فهي تمتلك محفظة متنوعة. البنوك وشركات النفط ويستحوذ جهاز قطر للاستثمار على حصص في عدد من البنوك وشركات نفط عالمية كروسنفت، ومكاتب عقارية، إلى جانب ممتلكات سكنية في لندن، ودور أزياء فاخرة، وفريق لكرة القدم (باريس سان جرمان). وخلال شهر سبتمبرالماضي، أكد منصور إبراهيم آل محمود الرئيس التنفيذي لجهاز قطر للاستثمار، التزام الجهاز طويل الأجل تجاه المملكة المتحدة، وذلك من خلال استراتيجية الاستثمار التدريجي المستمر والتنوع المتزايد. وشدد آل محمود، على أن الجهاز قام ببناء محفظة عالمية من الأصول داخل المملكة المتحدة، علماً بان الجهاز أعلن في 2017 نيته في الاستثمار بخمسة مليارات جنيه إسترليني إضافية في جميع مناطق المملكة المتحدة، في قطاعات تشمل البنية التحتية والتكنولوجيا والطاقة. التاسع عالمياً وتحتل دولة قطر المركز التاسع عالمياً من حيث حجم أصول الصناديق السيادية، فيما يحتل المركز الأول عالمياً الصندوق النرويجي للمعاشات الحكومية المركزي الأول بأصول بلغت 1.09 تريليون دولار، ويليه الصندوق الصيني للاستثمار بـ940.60 مليار دولار. وبشكل عام أشار معهد الصناديق السيادية إلى أن قيمة الأصول المعلنة الإجمالية للصناديق السيادية عالمياً بلغت 8.03 تريليون دولار. التوسع الاستثماري وصناديق الثروة السيادية هي كيانات استثمارية ضخمة تقدر بتريليونات الدولارات، وهي مكلفة بإدارة الثروات والاحتياطات المالية للدول، وتتكون من أصول متنوعة، مثل: العقارات، والأسهم، والسندات، وغيرها من الاستثمارات، وتمثل الذراع الاستثمارية للدولة ذات الفوائض المالية. ويعمل جهاز قطر للاستثمار - الذي تأسس عام 2005- أيضاً على توسيع انتشاره العالمي بالتخطيط لاستثمار 45 مليار دولار في الولايات المتحدة الأمريكية بحلول 2020، علماً بأن الجهاز أعلن عن خطط لفتح مكتب في سان فرانسيسكو للتركيز على صناعة التكنولوجيا. وأعلن جهاز قطر للاستثمار عن استحواذ إحدى شركاته على حصة كبيرة في شركة أوريكس للخدمات الوسيطة، أكبر مشغل لخدمات النفط الخام الوسيطة في القطاع الخاص في حوض برمين، وذلك من شركة تابعة لشركة ستونبيك للبنية التحتية (ستونبيك)، حيث يبلغ إجمالي استثمارات جهاز قطر للاستثمار في أوريكس حوالي 550 مليون دولار أمريكي، كما أنه من المقرر أن يلتزم جهاز قطر للاستثمار، بالاستثمار في تطوير أوريكس إلى جانب ستونبيك. ومنذ إنشائها في عام 2013، جعلت أوريكس من نفسها واحدة من رواد مشغلي الخدمات الوسيطة في حوض برمين في جنوب غرب الولايات المتحدة، ويقوم نظام أوريكس بنقل النفط الخام إلى مراكز السوق للتوصيل النهائي إلى ساحل الخليج، كما يساعد النظام في تزويد المصافي المحلية وسوق التصدير الأمريكي المتنامي، وعند الانتهاء من الجزء المتبقي من النظام قيد الإنشاء، ستتجاوز سعة النقل الإجمالية لشركة أوريكس 900 ألف برميل في اليوم، وتحصل على خيارات متعددة للنقل مما يوفر للعملاء مرونة متميزة للخدمة التي يحتاجون إليها لزيادة قيمة إنتاجهم إلى أقصى حد.. وفريق أوريکس ملتزم بأعلى معايير السلامة والمسؤولية البيئية، حيث إنه يوفر خدمة متسقة وموثوقة لعملائه.

مقابل 450 مليون دولار ومتوقع إتمام الصفقة مطلع 2020 أعلنت شركة أداني ترانسميشن المحدودة الهندية، توقيع اتفاقيات نهائية لبيع حصة 25.1 بالمئة في شركتها التابعة أداني مومباي للكهرباء، لصالح جهاز قطر للاستثمار مقابل 450 مليون دولار. وذكرت الشركة الهندية في بيان الأربعاء، أن الاتفاقية تأتي بغرض استثمار جهاز قطر في دين تابع للمساهمين في الشركة الهندية، وحسب البيان، تم الاتفاق ضمن الصفقة على خطط نهائية تضمن الحصول على أكثر من 30 بالمئة من الكهرباء التي توفرها أداني مومباي من محطات توليد الطاقة الشمسية ومحطات توليد الرياح بحلول 2023، ومن المنتظر إتمام الصفقة في أوائل 2020، رهنا باستلام الموافقات التنظيمية واستيفاء الشروط اللازمة، وفق البيان. وأداني مومباي للكهرباء هي شركة مرخصة لممارسة أعمال توزيع ونقل وتوليد الطاقة المتكاملة في مدينة مومباي بالهند وتقدم خدماتها لنحو 3 ملايين مشترك.

إشغال 90 % من المبنى الأول وتأمين عقود التأجير للمبنى الثاني يشهد مشروع قطر العقاري، الذي يستهدف تطوير الجانب الغربي من مانهاتن الواقعة بمدينة نيويورك الأمريكية، إقبالا قياسا من المؤجرين وشركات الاستثمار الأمريكية العاملة في المنطقة. ويتضمن المشروع، الذي يعتبر محصلة للشراكة القوية بين جهاز قطر للاستثمار مع شركة بروكفيلد بروبيرتي بارتنرز LP المقدرة قيمتها بـ 8.6 مليار دولار، بناء خمسة أبراج وعقارات كبرى، بما في ذلك برج سكني مكون من 62 طابقا. ويتكون المشروع من 844 وحدة قيد الإنشاء بالفعل وناطحة سحاب تشمل برجا كبيرا لمكاتب الشركات من 67 طابقا سترتكز بها شركات المحاماة الأمريكية الكبرى مثل Skadden و Arps و Slate و Meagher & Flom LLP، ومنذ أن أعلن جهاز قطر للاستثمار عن تعاونه مع شركة بروكفيلد الكندية بشأن صفقات لشراء مجموعة كناري وارف في لندن وبنك سونجبيرد إستيتس بي إل سي في بداية عام 2015، استمرت الشراكة الناجحة بين الجانبين لتؤتي ثمارها في المشاريع الجديدة التي تشهدها مدينة نيويورك. ◄ علاقات تجارية وفيما أعربت قيادات شركة بروكفيلد عن سعادتها بالعلاقات التجارية الناجحة مع جهاز قطر للاستثمار، فإن المشروع الجديد الذي يستهدف جذب الشركات الكبرى في وسط مدينة نيويورك نحو الانتقال إلى المشروع الجديد غرباً في مانهاتن ويست باتجاه نهر هدسون، بدأ في تحقيق نجاحات إيجابية بالفعل، فقد نجحت ناطحة السحاب الثانية التي قامت ببنائها شركة إدارة الأصول المدعومة بالاستثمارات القطرية، في أن تجتذب شركتين من كبار شركات المحاماة وذلك عبر توقيع شركتي Cravath و Swaine & Moore LLP لعقود تأجير جديدة في ناطحة السحاب الثانية من المشروع ووفقاً للبيان الرسمي لتوقيع العقود، فستنتقل مكاتب شركات المحاماة إلى مبنى الشركات والمكاتب المؤلف من 58 طابقا والمقرر الانتهاء منه في عام 2022، وفي عام 2024 سيكون قد تم شغل 13 طابقاً منه بالكامل حسب توقيعات العقود. ◄ شراكة ناجحة وأبدى بن براون، الشريك الإداري في Brookfield Property Group سعادته بنجاح المشروع المشترك مع جهاز قطر للاستثمار، فبعد أن نجح المبنى الأول في مشروع غرب مانهاتن في أن يحصل على عقود تأجير بنسبة 90% منه بالكامل، فإن المبنى الثاني الآن يخطو الطريق ذاته عبر نجاحه في تأمين عقد إيجار من شركة كرافاث والتي تعد واحدة من أكبر شركات المحاماة في أمريكا، هذا ويتضمن المشروع خمسة مبان أخرى هي ما تبقى من مجمع متعدد الاستخدامات مساحته أكثر من 7 ملايين قدم مربعة، ومن المقرر افتتاح المبنى الأول One Manhattan West، وهو ناطحة سحاب من 67 طابقا تعد مركزاً رئيسياً لشركة المحاماة Skadden Arps Slate Meagher & Flom LLP، هذا الشهر. ◄ تحقيق الأرباح وفيما استحوذ جهاز قطر للاستثمار على 44٪ من أسهم شركة بروكفيلد في مشروع مانهاتن ويست في عام 2015، فإن نجاحات المشروع قد بدأت في ملامسة الواقع وتحقيق الأرباح، في ظل الرؤية الطموحة لجهاز قطر للاستثمار والتي وجدت منطقة غرب مانهاتن والمناطق الواقعة بجوار نهر هدسون مساحة ثرية لاجتذاب الشركات الكبرى التي تبحث عن مواقع أفضل لشركاتها بعيداً عن وسط المدينة المكتظ بخيارات مالية أفضل في التأجير وبنفس مساحة القيمة المكانية ذاتها.

** مدير التسويق: الإقبال تجاوز الخطة المتوقعة للمبيعات ** استقبال المشترين قريباً بأفضل وأحدث المرافق السكنية حققت مجموعة كناري وارف التي يملكها جهاز قطر للاستثمار بالشراكة مع مؤسسة بروكفيلد بروبرتي بارتنرز الكندية أعلى مبيعات في أول أبنيتها السكنية في مشروع وود وارف شرق العاصمة البريطانية لندن منذ طرحه في السوق البريطاني، وهو مبنى 10 بارك درايف، وذكر مدير التسويق في المجموعة، براين دياث، أن المجموعة استطاعت بيع 16 وحدة سكنية خلال 11 أسبوعاً فقط بقيمة قاربت من 20 مليون جنيه استرليني، وأكد في تصريحاته الصحفية في لندن أن الإقبال تجاوز الخطة المتوقعة في مبيعات الوحدات السكنية في البناية السكنية الأولى في المشروع، وأشار دياث إلى أن الوحدات السكنية تلقى إقبالا كبيرا من المواطنين البريطانيين والأجانب على حد سواء، مضيفا أنه يوجد تزايد في الطلبات للراغبين في رؤية الوحدات السكنية وشرائها في البناية السكنية الأولى وهي 10 بارك درايف. أهم المرافق وأوضح دياث في تصريحاته أن سكان البناية السكنية الأولى الذين سوف يتم استقبالهم قريبا سوف يتمتعون بأفضل وأحدث وأهم المرافق التي خصصت لسكان البناية، ومنها وحدات المتاجر ومراكز صحية وطبية وأول مدرسة ومركز رعاية، إلى جانب الاستمتاع بالمساحات الخضراء المحيطة بالبناية وأيضا الاستفادة من الحدائق المعلقة المتواجدة على أسطح الطوابق في البناية وسلاسل المطاعم الشهيرة. وتعود ضخامة مشروع Ten Park Drive في منطقة كناري وورف من حيث ارتفاعه وعدد الوحدات السكنية التي يضمها، حيث يصل ارتفاع 10 بارك درايف الذي يعد أضخم المشروعات السكنية في المنطقة إلى 149 مترا على مستوى سطح الأرض، ويضم المشروع السكني 345 مسكنا، مقسمة على 74 أستوديو، و115 شقة ذات الغرفة الواحدة، و141 شقة ذات غرفتين، و15 شقة ذات ثلاث غرف، واختارت مجموعة كناري وارف أشهر المعماريين لتصميم هذا المشروع السكني الضخم Ten Park Driveوهو مكتب ستانتون ويليامز المعماري الشهير، كما قام بتصميم الديكورات الداخلية للمشروع السكني الضخم مكتب ماك للتصميمات الهندسية البريطاني، حيث اتسم الشكل الهندسي الأسطواني للمشروع السكني بارتباطه بمساحات واسعة تطل جميعها على نهر التيمز، كما أن المواد التي استخدمت في التصميمات الداخلية اعتمدت على كونها صديقة للبيئة. Wood Warf ويعتبر هذا المشروع السكني ضمن مشروع عقاري ضخم يطلق عليه اسم Wood Warf، وتمتلكه مجموعة كناري وورف في منطقة شرق العاصمة البريطانية لندن، ويذكر أن هيئة قطر للاستثمار قد استحوذت على أشهر مؤسسة عقارية بريطانية وهي مؤسسة كناري وارف المالكة لحي كناري وارف من خلال صفقة وقعت مع مالكي المؤسسة العقارية البريطانية وبالشراكة مع مؤسسة بروكفيلد بروبرتي بارتنر الكندية، وقدرت قيمتها بـ2,6 مليار جنيه استرليني وذلك في عام 2014.

أكد السيد منصور إبراهيم آل محمود الرئيس التنفيذي لجهاز قطر للاستثمار(QIA)، التزام الجهاز طويل الأجل تجاه المملكة المتحدة، وذلك من خلال استراتيجية الاستثمار التدريجي المستمر والتنوع المتزايد. وشدد الرئيس التنفيذي لجهاز قطر للاستثمار في بيان اليوم، على أن الجهاز قام ببناء محفظة عالمية من الأصول داخل المملكة المتحدة، وأنشأ بنجاح شراكات مع العديد من المؤسسات المالية البريطانية الرائدة. وقال إنه بالرغم من عدم الثبات الظاهر خلال بريكست (Brexit)، واصل جهاز قطر للاستثمار (QIA) استثماراته في المملكة المتحدة، وأعلن الجهاز (QIA) في عام 2017 عن نيته في الاستثمار بخمسة مليارات جنيه إسترليني إضافية في جميع مناطق المملكة المتحدة، في قطاعات تشمل البنية التحتية والتكنولوجيا والطاقة. وأضاف: مع ما يقارب 90 بالمائة من هذه الأصول التي تم التعهد بها الآن، يعزز جهاز قطر للاستثمار (QIA) ثقته بأن المملكة المتحدة ستبقى في الأساس وجهة جاذبة للاستثمار طويل الأجل، بغض النظر عن النتيجة النهائية لبريكست (Brexit).. سنستمر في دراسة الفرص لتنمية محفظتنا في المملكة المتحدة.. ونتطلع إلى تعزيز شراكاتنا الحالية في المملكة المتحدة وتطوير فرص جديدة لتحقيق المنفعة طويلة الأجل لكلا البلدين. من جانبه، قال سعادة السيد آجاي شارما سفير المملكة المتحدة لدى الدولة، على غرار مغادرة بريطانيا الاتحاد الأوروبي، نرحب بإظهار قطر للثقة طويلة الأجل في المملكة المتحدة.. على مدار سنوات عديدة نجحت المملكة المتحدة وقطر في إقامة علاقات دبلوماسية واقتصادية قوية، ونتطلع إلى تعزيز هذه العلاقات بعد التزام جهاز قطر للاستثمار (QIA) المتجدد.