وصل حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال الفترة من 18 إلى 22 يونيو الماضي إلى مليار و197 مليوناً و814 ألفاً و 951 ريالاً قطرياً. وذكرت النشرة الأسبوعية الصادرة عن الإدارة أن قائمة العقارات المتداولة بالبيع شملت أراضي فضاء ومساكن ومجمعات وعمارات سكنية. وتركزت عمليات البيع في بلديات الدوحة والريان والظعاين وأم صلال والخور والذخيرة والوكرة والشمال.

سجل المؤشر العام لبورصة قطر اليوم إرتفاعاً بقيمة 33.84 نقطة أي ما نسبته 0.38% ليصل إلى 8 آلاف و929.48 نقطة. وتم خلال جلسة اليوم في جميع القطاعات تداول 8 ملايين و411 ألفا و358 سهما بقيمة 210 ملايين و634 ألفا و854.81 ريال نتيجة تنفيذ 2738 صفقة. وذكرت النشرة اليومية للبورصة أن قطاع البنوك والخدمات المالية الذي شهد تداول مليون و713 ألفا و812 سهما بقيمة 86 مليونا و426 ألفا و278.89 ريال نتيجة تنفيذ 970 صفقة سجل ارتفاعا بمقدار 2.74 نقطة أي ما نسبته 0.10% ليصل إلى ألفين و672.82 نقطة. كما سجل مؤشر قطاع الخدمات والسلع الإستهلاكية الذي شهد تداول 183 ألفا و795 سهما بقيمة 11 مليونا و205 آلاف و940.86 ريال نتيجة تنفيذ 226 صفقة انخفاضا بمقدار 83.57 نقطة أي ما نسبته 1.58% ليصل إلى 5 آلاف و212.41 نقطة. وسجل قطاع الصناعة الذي شهد تداول مليون و449 ألفا و467 سهما بقيمة 40 مليونا و87 ألفا و899.18 ريال نتيجة تنفيذ 442 صفقة ارتفاعا بمقدار 2.81 نقطة أي ما نسبته 0.10% ليصل إلى ألفين و738.02 نقطة. بينما سجل مؤشر قطاع التأمين الذي شهد تداول 143 ألفا و195 سهما بقيمة 5 ملايين و260 ألفا و743.20 ريال نتيجة تنفيذ 73 صفقة ارتفاعا بمقدار 101.71 نقطة أي ما نسبته 2.61% ليصل إلى 3 آلاف و993.25 نقطة. وسجل مؤشر قطاع العقارات الذي شهد تداول مليون و759 ألفا و915 سهما بقيمة 23 مليونا و992 ألفا و657.19 ريال نتيجة تنفيذ 261 صفقة انخفاضا بمقدار 11.88 نقطة أي ما نسبته 0.60% ليصل إلى ألف و969.10 نقطة. وسجل مؤشر قطاع الإتصالات الذي شهد تداول مليونين و260 ألفا و707 أسهم بقيمة 26 مليونا و209 آلاف و282.11 ريال نتيجة تنفيذ 298 صفقة ارتفاعا بمقدار 18.88 نقطة أي ما نسبته 1.71% ليصل إلى ألف و121.15 نقطة. وسجل مؤشر قطاع النقل الذي شهد تداول 900 ألف و467 سهما بقيمة 17 مليونا و452 ألفا و53.38 ريال نتيجة تنفيذ 468 صفقة انخفاضا بمقدار 34.01 نقطة أي ما نسبته 1.61 بالمائة ليصل إلى ألفين و079.85 نقطة. وسجل مؤشر العائد الإجمالي ارتفاعا بمقدار 56.76 نقطة أي ما نسبته 0.38% ليصل إلى 14 ألفا و974.22 نقطة. كما سجل مؤشر بورصة قطر الريان الإسلامي انخفاضا بقيمة 5.52 نقطة أي ما نسبته 0.16% ليصل إلى 3 آلاف و522.98 نقطة.. وسجل مؤشر جميع الأسهم المتداولة ارتفاعا بمقدار 1.09 نقطة أي ما نسبته 0.04% ليصل إلى ألفين و535.19 نقطة. وفي جلسة اليوم ارتفعت أسهم 10 شركات وانخفضت أسعار 27 شركة وحافظت 5 شركات على سعر إغلاقها السابق. وبلغت رسملة السوق في نهاية جلسة التداول اليوم 480 مليارا و61 مليونا و481 ألفا و369.50 ريال.

قفزة كبيرة في التعاملات العقارية منذ بداية الصيفبيع 34 مسكنا ومجمع سكني ومبنيين متعددي الاستخدام وعمارتين ومحلات تجاريةالأراضي الفضاء تهيمن على تعاملات القطاع العقاري بنسبة 90.9%قالت مجموعة إزدان القابضة: إن تعاملات القطاع العقاري خلال فترة الأسبوعين الأولين من شهر يونيو الجاري والممتدة من 4 إلى 15 يونيو 2017، شهدت قفزة كبيرة على مستوى قيمة الصفقات المنفذة إذ بلغت نحو 3.1 مليار ريال، وذلك مدعومة بتنفيذ 7 صفقات استثنائية كبرى قيمتها الإجمالية نحو 2.7 مليار ريال وجميعها صفقات لأراضي فضاء في منطقة بوسدرة التابعة لبلدية الريان.وأشارت مجموعة ازدان القابضة في تقريرها العقاري الأسبوعي إلى أن قيمة التعاملات خلال الأسبوع الأول من شهر يونيو الجاري والممتد من 4 لغاية 8 يونيو قد بلغت نحو 2.9 مليار ريال محققة قفزة كبيرة في التعاملات بنمو نسبته تزيد على 760% مقارنة بـالأسبوع السابق، وذلك نتيجة تنفيذ 42 صفقة، في حين جاءت تعاملات الأسبوع الثاني من الشهر نفسه هادئة إذ بلغت قيمتها نحو 198 مليون ريال نتيجة تنفيذ 32 صفقة.وأشار تقرير ازدان الأسبوعي إلى استحواذ تعاملات الأراضي الفضاء على نسبة 90.9% من إجمالي قيمة التعاملات العقارية خلال الأسبوعين الماضيين بقيمة بلغت نحو 2.86 مليار ريال، حيث استعادت سيطرتها على تعاملات القطاع العقاري بعد تراجعها في الأسبوع السابق، في حين بلغت قيمة تعاملات المباني الجاهزة نحو 285 مليون ريال مستحوذة على نسبة 9.1% من مجمل التعاملات.وتصدرت بلدية الريان التعاملات العقارية على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 89% من مجمل تعاملات الأسبوعين، حيث بلغت قيمتها نحو 2.8 مليار ريال. كما استحوذت بلدية الريان على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 23 صفقة، جاءت بعدها بلدية الدوحة بواقع 21 صفقة، وذلك وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 314.5 مليون ريال.الريان في المركز الأول وعودة إلى التعاملات، فقد حققت بلدية الريان المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت قيمتها 2.8 مليار ريال وبنسبة 89% من مجمل تعاملات الأسبوعين نتيجة تنفيذ 23 صفقة.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الريان 827 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة بوسدرة مساحتها 256229 متراً مربعاً وبحساب سعر المتر المربع 3228 ريالاً.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 98.5% من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 2758 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 1.5% من إجمالي التعاملات. 220 مليون ريال التعاملات في الدوحة وجاءت بلدية الدوحة في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 220 مليون ريال، وقد تم تنفيذ 21 صفقة، واستحوذت الدوحة على نسبة 7% من إجمالي تعاملات الأسبوع.وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 61.9 مليون ريال وهي نتيجة بيع عمارة سكنية ومحلات تجارية في منطقة مشيرب مساحتها 2091 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 29.6 ألف ريال، وتم بيع مبنى متعدد الاستخدام في أم غويلينة مساحته 2307 أمتار مربعة بسعر 50 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 21.7 ألف ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 13.6% من تعاملات بلدية الدوحة بقيمة بلغت 30 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 86.4% من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 190 مليون ريال.5 صفقات في أم صلال وجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الثالثة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 1.3% من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 41.5 مليون ريال، وذلك عن طريق تنفيذ 5 صفقات.وبلغ سعر أعلى صفقة في أم صلال 28 مليون ريال، نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة أم صلال على مساحتها 11186 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 2503 ريالات.واستخوذت الأراضي الفضاء على نسبة 83.1% من التعاملات بقيمة بلغت 34.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 16.9% من إجمالي التعاملات.1.1% من التعاملات في الشمال وحلت بلدية الشمال في المرتبة الرابعة بتعاملات بلغت قيمتها 33.1 مليون ريال مستحوذة على نسبة 1.1% من إجمالي التعاملات، نتيجة تنفيذ 5 صفقات، وبلغ سعر أعلى صفقة 19 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في أبا الظلوف مساحته 7365 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 2583 ريالاً.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 9.2% من إجمالي تعاملات بلدية الشمال بقيمة بلغت 3.1 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 91.8% من التعاملات.18.5 مليون ريال أعلى صفقة في الظغاينوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الخامسة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 23.5 مليون ريال نتيجة تنفيذ 6 صفقات، مستحوذة على نسبته 0.8% من إجمالي التعاملات.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 18.5 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة العب مساحتها 1993 متراً مربعاً وبحساب سعر المتر المربع 5268 ريالاً.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 66% من إجمالي تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 15.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 34% من التعاملات.11 صفقة في الوكرة وجاءت بلدية الوكرة في المرتبة السادسة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوعين الماضيين مستحوذة على نسبة 0.7% من مجمل التعاملات، وبلغت قيمتها نحو 22.4 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 11 صفقة.وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 3.4 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في الوكير مساحتها 712 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 4775 ريالاً.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 62.4% من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 14.2 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 36.6% من التعاملات.4.6 مليون ريال تعاملات في الخور وجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 4.6 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 0.1% من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 3 صفقات، وبلغ سعر أعلى صفقة 1.8 مليون ريال وتضمنت بيع أرض فضاء في الخور مساحتها 383 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 4751 ريالاً.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 100% من إجمالي التعاملات في بلدية الخور والذخيرة.وعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 90.9% من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها نحو 2860 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري أنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 34 مسكناً ومجمع سكني ومبنى متعدد الاستخدام ومبنى تجاري وعمارتين سكنيتين ومحلات تجارية.وأضاف التقرير إلى أن مجمل العقارات الجاهزة التي تم تداولها خلال الأسبوع الماضي بلغت قيمتها نحو 285 مليون ريال مستحوذة على نسبة 9.1% من مجمل تعاملات الأسبوع.وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوعين الماضيين كانت بيع أرض فضاء في منطقة بوسدرة التابعة لبلدية الريان بقيمة بلغت 827 مليون ريال.

سجل المؤشر العام لبورصة قطر اليوم إرتفاعاً بقيمة 94.53 نقطة أي ما نسبته 1.04% ليصل إلى9 آلاف و189.98 نقطة. وتم خلال جلسة اليوم في جميع القطاعات تداول 16 مليونا و321 ألفا و373 سهما بقيمة 349 مليونا و944 ألفا و242.41 ريال نتيجة تنفيذ 4849 صفقة. وذكرت النشرة اليومية للبورصة أن قطاع البنوك والخدمات المالية الذي شهد تداول 3 ملايين و247 ألفا و672 سهما بقيمة 98 مليونا و287 ألفا و39.19 ريال نتيجة تنفيذ 1507 صفقات سجل ارتفاعا بمقدار 19.90 نقطة أي ما نسبته 0.71% ليصل إلى ألفين و809.50 نقطة. كما سجل مؤشر قطاع الخدمات والسلع الاستهلاكية الذي شهد تداول 705 آلاف و965 سهما بقيمة 73 مليونا و359 ألفا و244.58 ريال نتيجة تنفيذ 759 صفقة ارتفاعا بمقدار 163.37 نقطة أي ما نسبته 3.10% ليصل إلى 5 آلاف و433.63 نقطة. وسجل قطاع الصناعة الذي شهد تداول 417 ألفا و553 سهما بقيمة 29 مليونا و428 ألفا و987.40 ريال نتيجة تنفيذ 327 صفقة ارتفاعا بمقدار 23.43 نقطة أي ما نسبته 0.83% ليصل إلى ألفين و842.55 نقطة. بينما سجل مؤشر قطاع التأمين الذي شهد تداول 61 ألفا و664 سهما بقيمة 4 ملايين و40 ألفا و814.90 ريال نتيجة تنفيذ 78 صفقة ارتفاعا بمقدار 34.78 نقطة أي ما نسبته 0.86% ليصل إلى 4 آلاف و069.54 نقطة. وسجل مؤشر قطاع العقارات الذي شهد تداول 5 ملايين و367 ألفا و85 سهما بقيمة 74 مليونا و68 ألفا و163.43 ريال نتيجة تنفيذ 1014 صفقة ارتفاعا بمقدار 98.57 نقطة أي ما نسبته 5.15% ليصل إلى ألفين و011.50 نقطة. وسجل مؤشر قطاع الاتصالات الذي شهد تداول 6 ملايين و70 ألفا و81 سهما بقيمة 58 مليونا و892 ألفا و128.81 ريال نتيجة تنفيذ 640 صفقة ارتفاعا بمقدار 29.10 نقطة أي ما نسبته 2.61% ليصل إلى ألف و142.87 نقطة. وسجل مؤشر قطاع النقل الذي شهد تداول 451 ألفا و353 سهما بقيمة 11 مليونا و867 ألفا و864.10 ريال نتيجة تنفيذ 524 صفقة ارتفاعا بمقدار 2.57 نقطة أي ما نسبته 0.13% ليصل إلى ألف و948.47 نقطة. وسجل مؤشر العائد الإجمالي ارتفاعا بمقدار 158.52 نقطة أي ما نسبته 1.04% ليصل إلى 15 ألفا و411.05 نقطة. كما سجل مؤشر بورصة قطر الريان الإسلامي ارتفاعا بقيمة 42.33 نقطة أي ما نسبته 1.17% ليصل إلى 3 آلاف و655.08 نقطة.. وسجل مؤشر جميع الأسهم المتداولة ارتفاعا بمقدار 41.24 نقطة أي ما نسبته 1.60% ليصل إلى ألفين و618.58 نقطة. وفي جلسة اليوم ارتفعت أسهم 31 شركة وانخفضت أسعار 8 شركات وحافظت 3 شركات على سعر إغلاقها السابق. وبلغت رسملة السوق في نهاية جلسة التداول اليوم 496 مليارا و227 مليونا و728 ألفا و338.88 ريال.

25% إرتفاعاً في التعاملات العقارية خلال مايو الماضيمبايعات الأسهم العقارية في بورصة قطر تكسر حاجز المليار ريال بيع 184 مسكناً ومبنيين متعددي الإستخدام ومجمعين سكنيين و15 عمارة سكنيةالعقارات الجاهزة تستحوذ على 64.5% من التعاملات بقيمة 1.6 مليار ريالقال تقرير مجموعة إزدان القابضة الشهري إن القطاع العقاري القطري شهد خلال شهر مايو المنصرم تعاملات عقارية بقية إجمالية بلغت نحو 2.5 مليار ريال مقابل مليارَي ريال للشهر نفسه من عام 2016 الماضي محققة إرتفاعاً بنسبة 25%، ومقابل 2.8 مليار ريال في الشهر السابق بتراجع طفيف نسبته 10.7%، وذلك وفقا للنشرات الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل.وأشار التقرير إلى أن هذا النمو في التعاملات للشهر الخامس على التوالي خلال العام 2017 الجاري، يؤكد انتعاش تعاملات القطاع العقاري، متوقعا أن يواصل القطاع أداءه الإيجابي خلال العام الجاري. تفوق المباني الجاهزةوأوضح التقرير أن الأسبوع الأول من شهر مايو المنصرم والممتد من 30 أبريل إلى 4 مايو قد شهد تعاملات بقيمة 474.1 مليون ريال نتيجة تنفيذ 97 صفقة، وقد تفوقت المباني الجاهزة على الأراضي الفضاء في التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 51.1% من قيمة التعاملات، وقد تم تنفيذ 40 صفقة للعقارات الجاهزة بنسبة 41.2 بالمائة من إجمالي عدد الصفقات المنفذة وبقيمة بلغت 242.3 مليون ريال، مقابل تنفيذ 57 صفقة للأراضي الفضاء نسبتها 58.8% من عدد الصفقات المنفذة وبلغت قيمتها الإجمالية 231.8 مليون ريال.وشهد الأسبوع الثاني والممتد من 7 إلى 11 مايو تراجعا على مستوى القيمة الإجمالية للتعاملات الأسبوعية بنسبة 14.5%، كما شهد عدد الصفقات المنفذة في مختلف المناطق والبلديات تراجعا، حيث بلغ 63 صفقة بانخفاض نسبته 35%، وقد بلغت قيمة تعاملات الأسبوع نحو 405.5 مليون ريال. وارتفعت هيمنة المباني الجاهزة على التعاملات، حيث استحوذت على نسبة 80.5% من قيمة التعاملات، وقد تم تنفيذ 30 صفقة للعقارات الجاهزة بنسبة 47.6% من إجمالي عدد الصفقات المنفذة وبقيمة بلغت 326.4 مليون ريال، مقابل تنفيذ 33 صفقة للأراضي الفضاء نسبتها 52.4% من عدد الصفقات المنفذة وبلغت قيمتها الإجمالية 79.1 مليون ريال.ارتفاع أسبوعيوفي الأسبوع الثالث والممتد من 14 إلى 18 مايو بلغت قيمة التعاملات 695.8 مليون ريال محققة ارتفاعا على أساس أسبوعي بنسبة 72%، وتم تنفيذ 65 صفقة بارتفاع طفيف في عدد الصفقات نسبته 3.2 بالمائة، واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 11.4% من إجمالي التعاملات من خلال تنفيذ 30 صفقة بقيمة بلغت 79.2 مليون ريال في حين استحوذت المباني الجاهزة على نسبة 88.6%، وتم تنفيذ 35 صفقة بقيمة بلغت 616.6 مليون ريال، وبلغ المعدل اليومي للتعاملات 139.2 مليون ريال.نمو في الصفقاتووفقا للتقرير فقد شهد الأسبوع الرابع الممتد من 21 إلى 25 مايو المنصرم تراجعا على مستوى القيمة الإجمالية للتعاملات على أساس أسبوعي، وذلك بالرغم من الارتفاع القياسي في عدد الصفقات، إذ بلغ 114 صفقة بنمو نسبته 75.4%. وبلغت قيمة التعاملات خلال الأسبوع نحو 582.4 مليون ريال محققة تراجعا بنسبة 16%، واستحوذت تعاملات الأراضي الفضاء على نسبة 60.4% من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 351.6 مليون ريال نتيجة تنفيذ 55 صفقة، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 39.6% من التعاملات بقيمة بلغت 230.8 مليون ريال نتيجة تنفيذ 59 صفقة.وفي الأسبوع الأخير والممتد من 25 مايو إلى 1 يونيو، بلغت قيمة التعاملات نحو 341 مليون ريال محققة تراجعا على أساس أسبوعي بنسبة 41% نتيجة تنفيذ 85 صفقة، في حين بلغ المعدل اليومي للتعاملات نحو 68.2 مليون ريال، وعادت المباني الجاهزة للتفوق على قطاع الأراضي من خلال استحواذها على نسبة 57.6% من قيمة التعاملات، وقد تم تنفيذ 39 صفقة للعقارات الجاهزة بنسبة 45.9% من إجمالي عدد الصفقات المنفذة وبقيمة بلغت 196.4 مليون ريال، مقابل تنفيذ 46 صفقة للأراضي الفضاء نسبتها 45.9% من عدد الصفقات المنفذة وبلغت قيمتها الإجمالية 144.6مليون ريال.تعاملات الأراضيوبلغت قيمة تعاملات الأراضي الفضاء خلال شهر مايو المنصرم نحو 886.3 مليون ريال مستحوذة على نسبة 35.5% من إجمالي التعاملات، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة نحو 1.6 مليار ريال وبنسبة 64.5% من مجمل التعاملات، وتضمنت هذه العقارات بيع 184 مسكنا، ومبنيين متعددي الاستخدام، و15 عمارة سكنية، ومجمعين سكنيين.وقد تم خلال شهر مايو المنصرم تنفيذ نحو 424 صفقة مقابل 311 صفقة في الشهر السابق بارتفاع في عدد الصفقات نسبته 36.3%، وبلغ عدد صفقات العقارات الجاهزة 203 صفقات مستحوذة على نسبة 47.9% من إجمالي عدد الصفقات، ومقابل 221 صفقة للأراضي الفضاء والتي استحوذت على نسبة 52.1% من إجمالي عدد الصفقات المنفذة.مؤشر البورصةوأشار تقرير إزدان الشهري إلى أن مؤشر أسهم قطاع العقارات في بورصة قطر شهد انخفاضا خلال شهر مايو من عام 2017 بنسبة 18.07%، حيث خسر المؤشر نحو 420.38 نقطة مسجلا 1906.04 نقطة في اليوم الأخير من شهر مايو المنصرم مقارنة مع 2326.42 نقطة في اليوم الأخير من شهر أبريل الماضي.وبلغت قيمة الأسهم المتداولة في القطاع العقاري خلال الشهر المنصرم نحو 1002 مليون ريال مقارنة مع 872.3 مليون ريال في شهر أبريل السابق بارتفاع نسبته 14.9%، كما استحوذت أسهم العقارات على نسبة 16.89% من قيمة الأسهم المتداولة في البورصة لتحتل المرتبة الثانية بين قطاعات البورصة خلف قطاع البنوك.وبلغ عدد الأسهم المتداولة في القطاع العقاري خلال شهر مايو المنصرم نحو 56.2 مليون سهما مقابل 46.9 مليون سهم في الشهر السابق بارتفاع نسبته 19.8%، كما استحوذت أسهم قطاع العقارات على نسبة 24.33% من إجمالي عدد الأسهم المتداولة في البورصة لتحتل بذلك المرتبة الثالثة بين قطاعات البورصة خلف قطاعي البنوك والاتصالات.ويتضمن مؤشر العقارات في بورصة قطر أسهم كل من مجموعة إزدان القابضة والشركة المتحدة للتنمية وشركة بروة العقارية وشركة مزايا قطر.

بلغ حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال الفترة من 4 إلى 8 يونيو الجاري مليارين و 947 مليونا و 34 ألفا و687 ريالاً قطريا. وذكرت النشرة الأسبوعية الصادرة عن الإدارة أن قائمة العقارات المتداولة بالبيع شملت أراضي فضاء منها متعددة الاستخدام ومساكن ومجمعا سكنيا ومبنى متعدد الاستخدام. وتركزت عمليات البيع في بلديات: الدوحة والريان والظعاين وأم صلال والخور والذخيرة والوكرة والشمال.

بيع 32 مسكنا ومجمع سكني ومبنى متعدد الاستخدام و5 عمارات سكنيةتنفيذ 46 صفقة بقطاع الأراضي الفضاء بقيمة إجمالية 144.6 مليون ريالقالت مجموعة إزدان القابضة: إن تعاملات القطاع العقاري خلال الأسبوع الأخير من شهر مايو المنصرم والممتد من 28 مايو إلى 1 يونيو 2017، شهدت تراجعا على مستوى عدد الصفقات المنفذة إذ بلغ عددها نحو 85 صفقة مقابل 114 صفقة في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 25%.وأشارت مجموعة ازدان القابضة في تقريرها العقاري الأسبوعي إلا أن قيمة التعاملات خلال الأسبوع المنصرم شهدت تراجعا بنسبة 41%، إذ بلغت قيمتها نحو 341 مليون ريال مقابل 582.4 مليون ريال في الأسبوع السابق، متأثرة بغياب الصفقات الإستثنائية الكبرى وبدخول موسم الصيف والإجازات والذي يشهد عادة هدوءا في تعاملات القطاع العقاري.وأشار تقرير ازدان الأسبوعي إلى استحواذ تعاملات الأراضي الفضاء على نسبة 42.4% من إجمالي قيمة التعاملات العقارية بقيمة بلغت نحو 144.6 مليون ريال في حين استعادت المباني الجاهزة سيطرتها على تعاملات القطاع العقاري بعد تراجعها في الأسبوع السابق. حيث بلغت قيمة تعاملات العقارات الجاهزة نحو 196.4 مليون ريال مستحوذة على نسبة 57.6% من مجمل التعاملات، بينما شهد عدد صفقات الأراضي نشاطا ملحوظا، إذ تم تنفيذ نحو 46 صفقة بنسبة 54.1% من إجمالي عدد الصفقات، مقابل 39 صفقة للعقارات الجاهزة والتي استحوذت على نسبة 45.9% من إجمالي عدد صفقات الأسبوع.وتصدرت بلدية الدوحة التعاملات العقارية على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 41.8% من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمتها نحو 142.6 مليون ريال، كما استحوذت بلدية الدوحة على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 24 صفقة، جاءت بعدها بلدية الريان بواقع 22 صفقة، وذلك وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 68.2 مليون ريال.41.8% من التعاملات في الدوحة وعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 142.6 مليون ريال محققة تراجعا نسبته 47 بالمائة، وقد تم تنفيذ 24 صفقة، واستحوذت الدوحة على نسبة 41.8% من إجمالي تعاملات الأسبوع.وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 20 مليون ريال وهي نتيجة بيع عمارة سكنية في منطقة الدوحة الجديدة مساحتها 456 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 43.9 ألف ريال، وتم بيع مسكن في مدينة خليفة الشمالية مساحته 742 متراً مربعاً بسعر 14 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 18.9 ألف ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 28% من تعاملات بلدية الدوحة بقيمة بلغت 39.9 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 72% من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 102.7 مليون ريال.22 صفقة في الريان وجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت قيمتها 89.4 مليون ريال وبنسبة 26.4% من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 22 صفقة، محققة تراجعا بنسبة 48% مقارنة بالأسبوع السابق.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الريان 15.2 مليون ريال نتيجة بيع مبنى متعدد الإستخدام في منطقة بوهامر مساحتها 573 متراً مربعاً وبحساب سعر المتر المربع 26.6 ألف ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 10.5% من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 9.4 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 89.5% من إجمالي التعاملات وبقيمة بلغت 80 مليون ريال.ارتفاع بـ20 % في الظغاين وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثالثة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 65.2 مليون ريال نتيجة تنفيذ 21 صفقة، محققة ارتفاعا بنسبة 20% مقارنة بالأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبتة 19.1% من إجمالي التعاملات.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 6 ملايين ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الصخامة مساحتها 2100 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 2857 ريالاً.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 94.2% من إجمالي تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 61.4 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 5.8% من التعاملات وبقيمة بلغت 3.8 مليون ريال.5 صفقات في الوكرة وجاءت بلدية الوكرة في المرتبة الرابعة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 6.7% من مجمل التعاملات، وبلغت قيمتها نحو 22.8 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 5 صفقات، محققة تراجعا في التعاملات بنسبة 33% مقارنة بالأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 11 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في الوكير مساحتها 4400 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 2500 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 100% من مجمل تعاملات بلدية الوكرة.11.6 مليون ريال في أم صلال وجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الخامسة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 3.4% من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 11.6 مليون ريال محققة تراجعا بنسبة 44% مقارنة بالأسبوع السابق، وذلك عن طريق تنفيذ 4 صفقات.وبلغ سعر أعلى صفقة في أم صلال 5 ملايين ريال، نتيجة بيع مسكن في منطقة أم عبيرية مساحته 1775 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 2817 ريالاً.واستخوذت الأراضي الفضاء على نسبة 56.9% من التعاملات بقيمة بلغت 6.6 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 43.1% من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 5 ملايين ريال.تراجع في الخور وجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 6.5 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 1.9% من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 6 صفقات، محققة تراجعاً بنسبة 71%، وبلغ سعر أعلى صفقة 2 مليون ريال وتضمنت بيع مسكن في الخور مساحته 500 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 3953 ريالاُ.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 50.8% من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 3.3 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 49.2% من التعاملات بقيمة بلغت 3.2 مليون ريال.الأراضي الفضاء تستحوذ على التعاملات في الشمال وحلت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 2.9 مليون ريال مستحوذة على نسبة 0.9% من إجمالي التعاملات، نتيجة تنفيذ 3 صفقات ومحققة تراجعا بنسبة 42% مقارنة بالأسبوع السابق، وبلغ سعر أعلى صفقة 1.7 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في أبا الظلوف مساحته 752 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 2261 ريالاً.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 41.4% من إجمالي تعاملات بلدية الشمال بقيمة بلغت 1.2 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 58.6% من التعاملات بقيمة بلغت 1.7 مليون ريال.وعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 42.4% من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها نحو 144.6 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري أنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 32 مسكنا ومجمع سكني ومبنى متعدد الاستخدام و5 عمارات سكنية.وأضاف التقرير إلى أن مجمل العقارات الجاهزة التي تم تداولها خلال الأسبوع الماضي بلغت قيمتها نحو 196.4 مليون ريال مستحوذة على نسبة 57.6% من مجمل تعاملات الأسبوع.وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع عمارة سكنية في الدوحة الجديدة التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت 20 مليون ريال.

وافق مجلس الوزراء الموقر على مشروع قانون تنظيم السجل العقاري، وذلك في مذكرة الأمانة العامة بعثتها لسكرتارية مجلس الشورى، تبلغها فيها أنه وافق في اجتماعه الـ 10 المنعقد بتاريخ 8 مارس الماضي على المشروع. وقرر إحالته لمجلس الشورى لدراسته طبقاً لأحكام الدستور، وبدوره أحاله المجلس للجنة الشؤون التشريعية والقانونية لدراسته، وتقديم تقريرها بشأنه في جلسة المجلس. ويعتبر مشروع قانون تنظيم التسجيل العقاري، أول تغيير شامل لقانون التسجيل العقاري الذي ظل معمولا به طيلة 52 عاماً منذ عام 1964، وسيتم إلغاء القانون رقم 14 لسنة 1964 بنظام التسجيل العقاري، والمعمول به حالياً.. وتنشر "الشرق" مواد القانون، الذي يشتمل على 58 مادة قانونية، تضع آليات وضوابط إجرائية مشددة على التسجيل العقاري، وهي: ـ وزارة العدل هي المعنية بالتسجيل العقاري، والإدارة المقصودة هي الوحدة الإدارية المختصة بالتسجيل العقاري. ويعني السجل العقاري مجموعة الصحائف المخصصة للعقارات أو الوحدات العقارية، والتي تبين أوصاف كل عقار وحالته القانونية والحقوق المترتبة عليه، والوحدة العقارية تعني أيّ جزء مفرز من عقار مع إصدار سند ملكية جديد، ويعني التسجيل بإثبات التصرفات والأحكام المتعلقة بحق الملكية أو أيّ حق عيني عقاري أصلي. ـ اقتصار تملك العقارات على القطريين مع عدم الاخلال بأحكام القوانين المنظمة لتملك مواطني دول التعاون وغير القطريين. ـ يجب تسجيل جميع التصرفات التي من شأنها إنشاء حق ملكية، أو حق عيني عقاري أصلي أو نقله أو تغييره أو زواله، وكذلك الأحكام القضائية المثبتة لهذه الحقوق، ويجب قيد التصرفات لهذه الحقوق العقارية. ويترتب على عدم التسجيل أو القيد أنّ الحقوق لا تنشأ ولا تنتقل ولا تتغير ولا تزول بين ذوي الشأن ولا بالنسبة للغير، ولا يكون لها أثر سوى الالتزامات الشخصية بين ذوي الشأن. ـ لا تقبل أيّ دعوى بشأن الملكية العقارية أو الحقوق العينية على العقارات غير المسجلة إلا إذا كانت طعناً على قرارات نهائية صادرة من اللجنة. ـ ولا تقبل الدعوى أمام المحكمة إلا بعد تقديم صورة رسمية من الدعوى للإدارة للتأشير عليها في السجل بمضمون تلك الطلبات، وإعطاء المدعي شهادة بذلك. ـ وجوب تسجيل الحق الثابت بالإرث متى اشتمل على حقوق عينية عقارية، على أن يقدم طلب تسجيل حق الإرث من جميع الورثة، ويجب أن ترفق بطلب تسجيل حق الإرث مستندات هي: إشهاد الوراثة، وشهادة حصر الإرث، وأصل سند ملكية العقار، وما يثبت صفة من يقوم مقام طالبي التسجيل. ـ إجراءات التسجيل والتصديق على التوقيعات، ـ يخصص لكل عقار صحيفة مستقلة في السجل، تبين حالته المادية وكافة التصرفات التي ترد عليه، وتحدد شروط البيانات الواجب توافرها في المحررات وهي: البيانات الدالة على شخصية كل طرف، وبيان صفة من يقوم مقام غيره، والبيانات اللازمة لتعيين العقار، وموضوع المحرر المراد تسجيله، وبيانات أصل حق الملكية أو الحق العيني، وغيرها. ـ على الموظف المختص قبل التصديق على توقيعات ذوي الشأن أن يتحقق من شخصياتهم بالمستندات المطلوبة. ـ إذا قام شخص مقام غيره في تصرف من التصرفات عن طريق الإنابة أو الوكالة أو التفويض أو الوصاية أو القوامة أو النظارة على الوقف، وجب التحقق من صفة الشخص والمستندات المؤيدة لذلك. ـ يجب أن يكون سند الممثل القانوني للمتصرف خاصاً وصريحاً في تحديد سلطة التصرف المخولة له، وبوجه خاص في إجراء البيع والرهن والتبرعات والصلح والإقرار. ـ تحرر التصرفات التي تعدها الإدارة باللغة العربية، ويجوز إصدار شهادات ملكية العقارات باللغة الإنجليزية حسب طلب ذوي الشأن. ـ تشتمل المحررات المراد قيدها على اسم الدائن وجنسيته ومحل إقامته ورقمه الشخصي، واسم المدين أو المالك الذي رتب الحق على ملكه، ورقم السند الثابت به الدين، ومصدر الدين المضمون، وفي حالة الرهن الحيازي العقاري. ـ لا يجوز الادعاء بتملك العقارات المسجلة بالتقادم. ـ تعد الإدارة سند الملكية من واقع ما هو ثابت في السجل، ويصادق الوزير أو من يفوضه على صحة سند الملكية ومطابقته للسجل قبل تسليمه للمالك. ـ لا يجوز أن تنقل من الإدارة أصول المحررات أو السجلات أو الدفاتر أو الوثائق المتعلقة بالتسجيل أو القيد، ويجوز بقرار من المحكمة بناء على طلب رسمي مسبب من الجهات الحكومية، منح ذوي الشأن صورة رسمية من تلك الأصول. ـ تخصص صحيفة عقارية لكل عقار مفرز، وتتضمن البيانات المتعلقة بحالته المادية وحقوق الملكية الخاصة به. ـ يتضمن السجل العقاري البيانات الخاصة بكل عقار، اسم المنطقة العقارية، والحقوق العينية، واسم المالك، وحدود العقار، والغرض المخصص له ـ لا يجوز إجراء تغيير في بيانات السجل أو شطب أو تسجيل أو قيد فيه، إلا بمقتضى محررات موثقة صادرة ممن يملك التصرف في الحقوق الثابتة في السجل أو بمقتضى حكم بات، كما يجوز للجنة إجراء التغيير أو الشطب إذا كان التسجيل أو القيد تمّ بناءً على غش أو تدليس أو خطأ إداري. ـ تنشأ في الوزارة لجنة تسمى لجنة التسجيل العقاري، ويصدر بتشكيلها ونظام عملها ومكافآتها قرار من مجلس الوزراء. ـ تحدد اختصاصات اللجنة، وهي البت في الطلبات التي يقدمها ذوو الشأن لتسجيل العقارات غير المسجلة داخل حدود المدن والقرى، والبت في الاعتراضات التي يقدمها ذوو الشأن حول تقدير الإدارة لقيمة العقارات والرسوم المستحقة، والبت في حق الملكية للعقارات غير المسجلة، والمنزوعة ملكيتها للمنفعة العامة. ـ العقوبات والأحكام الختامية، وأنه يعاقب بالحبس مدة لا تجاوز 3 سنوات، وبالغرامة التي لا تزيد على 500 ألف ريال، أو بإحدى هاتين العقوبتين، كل من توصل إلى تسجيل أو قيد محرر لعقار أو ترتيب أو نقل أو تغيير أو إلغاء أي حق عيني عليه بطريقة غير مشروعة، مع علمه بذلك. ويعاقب على الشروع في هذه الجريمة بذات العقوبة المقررة للجريمة التامة، وفي جميع الأحوال تقضي المحكمة بإلغاء ما تمّ من إجراءات. ـ يعاقب بالغرامة التي لا تزيد على 10 آلاف ريال، كل من خالف القانون بالتغيير في أوصاف السجل العقاري، كما يجوز التصالح في الجريمة. ـ يجوز بقرار من الوزير، إذا اقتضت المصلحة العامة منع التصرف في بعض العقارات أو عقارات منطقة عقارية معينة لمدة لا تجاوز الـ 3 أشهر. ويمنع إعادة التصرف في عقار معين أو أكثر، خلال مدة معينة، وفرض على الأراضي الفضاء في مناطق محددة. ـ يكون للنسخ الإلكترونية من السجلات والطلبات والمعاملات وسائر المستندات والإجراءات المتعلقة بتنفيذ أحكام القانون ذات الحجية القانونية المقررة للأصول الورقية.

شهدت السنوات الأخيرة اهتماماً قطرياً متزايداً في المملكة المتحدة، حيث يقوم المواطنون بزيارة بريطانيا من أجل السياحة والتعليم العالي أو الاستثمار في العقارات. ومع اقتراب موسم العطلات الصيفية، يعمل مصرف قطر الإسلامي -المملكة المتحدة QIB-UK، في قلب منطقة مايفير في لندن، على تقديم نظرة عن السوق العقاري للقطريين المهتمين في شراء عقارات في لندن.تاريخ مطمئن ويتميز سوق العقارات السكنية في المملكة المتحدة بنقص في العقارات السكنية في العديد من المناطق التي تشهد طلباً كبيراً، وبانخفاض قياسي في معدلات الفوائد. ويعود السبب لهذه المحدودية في منطقة وسط لندن بشكل خاص إلى الطبيعة التاريخية للمساكن فيها، ويزداد الطلب بالأساس بسبب جذب المدينة للمستثمرين الأجانب. وشهدت أسواق العقارات السكنية في وسط لندن تراجعاً خلال 2015 وأوائل 2016، لكنها عادت إلى الانتعاش بقوة في الربع الأخير من 2016. ليس جديداً أن يستعيد السوق نشاطه بعد فترة من الركود، ودائماً ما تكافئ أسواق العقارات في وسط لندن المستثمرين الأوفياء من خلال التعافي السريع من تراجعات قصيرة المدى في الأسعار. شعار QIB UK وقد أوضح تقرير شركة لونريز سرعة التعافي في حجم معاملات 2016/2017 حيث ذكر أنه في الربع الثاني من 2016، كان حجم معاملات وسط لندن أقل بنسبة 51% من نفس الفترة في عام 2015، ولكن مع حلول الربع الأخير من عام 2016، كان الحجم أقل بنسبة 11% فقط من نفس الفترة عام 2015. وأشارت شركة Knight Frank إلى أن أسعار عقارات سوق وسط لندن شهدت انتعاشاً متواصلاً في أبريل 2017، حيث لم تنخفض إلا بنسبة 0.1% فقط خلال الشهر، وهو ما أدى إلى تقليص إجمالي نسبة التراجع خلال فترة الـ12 شهراً المنتهية مع نهاية شهر مارس 2017 إلى 6.4% (مقارنة بنسبة 6.6% خلال فترة الـ12 شهراً المنتهية مع نهاية فبراير 2017). هذا التحسن في توجهات أسعار وسط لندن يقارن بشكل إيجابي مع ثلاثة أرباع متتالية من هبوط في الأسعار في 2016. وربما كانت شركة سافيلز هي أفضل من وضّح االتعافي في أوائل 2017، حيث أشارت إلى أن الأسعار في أرجاء لندن (ليس فقط في وسط لندن) هي الآن أقل بنسبة 6.1% فقط مقارنة بعام 2014 قبل خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي وقبل ارتفاع رسوم الشراء إلى ذروتها.ومع اقتراب إجراء انتخابات عامة مبكرة هذا الشهر، أوضحت شركة Knight Frank أن الإعلان عن الانتخابات لم يكن له سابق سوى تأثير قصير المدى على اهتمام المستثمرين بعقارات المملكة المتحدة وأن موسمي الربيع والخريف التقليديين لهما تأثير أكبر بكثير على أوضاع السوق. لا يوجد في لندن سوق عقارات منفردة ولا يوجد حتى سوق عقارات مخصص لوسط لندن. تتكون لندن من عدد كبير من الأسواق الفرعية الصغيرة والمميزة كما لا يتطابق فيها شارعان أو حتى بنايتان. ولا يمكن فهم الأداء إلا بصورة جزئية، من خلال الرجوع إلى العوامل الكلية، لأن هناك عددا كبير من العوامل المحلية الفريدة التي تؤثر على كل سوق.

استمرت تبعات قرار خروج إزدان من بورصة قطر في الضغط على المؤشرات للأسبوع الثاني على التوالي، حيث انخفض سعر سهم الشركة بنسبة 18%، ووصل إلى مستوى 10.85 ريال قبل أن يتحسن إلى 11.44 ريال مع نهاية الأسبوع. ورغم ارتفاع متوسط أحجام التداول إلى 317.1 مليون ريال يوميًا، إلا أن ذلك كان مرده ازدياد صفقات البيع الصافية، حيث لوحظ أن المحافظ القطرية قد اشترت صافي بما قيمته 214.4 مليون ريال مقابل مبيعات صافية من كل الفئات الأخرى. وسجلت أسعار النفط تراجعا من جديد حيث هبط سعر نفط الأوبك دون مستوى 49 دولارًا للبرميل. وبالنتيجة انخفض المؤشر العام بنحو 121 نقطة، وانكسر حاجز الدعم عند مستوى 10 آلاف نقطة، وانخفضت ستة من المؤشرات القطاعية كان أكبرها مؤشر قطاع العقارات بنسبة 10.9%، وانخفضت الرسملة الكلية بنحو 10.2 مليار ريال. وفي تفصيل ما حدث نشير إلى أن المؤشر العام قد انخفض بنحو 121 نقطة وبنسبة 1.20% إلى مستوى 9940 نقطة، وانخفض مؤشر جميع الأسهم بنسبة 2.33%، بينما انخفض مؤشر الريان الإسلامي بنسبة 0.52%. وقد انخفضت ستة من المؤشرات القطاعية بالنسب التالية: مؤشر قطاع العقارات بنسبة 10.92%، يليه مؤشر قطاع التأمين بنسبة 3.36%، ثم مؤشر قطاع الاتصالات بنسبة 2.70%، ثم مؤشر قطاع الصناعة بنسبة 1.58%، فمؤشر قطاع النقل بنسبة 1.20%، ثم مؤشر قطاع الخدمات بنسبة 0.41%، في حين ارتفع مؤشر قطاع البنوك بنسبة 0.28%. وقد لوحظ أن سعر سهم إزدان كان أكبر المنخفضين بنسبة 17.99%، يليه سعر سهم العامة للتأمين بنسبة 5.01%، ثم سعر سهم المستثمرین بنسبة 4.12%، فسعر سهم قطروعمان بنسبة 3.96%، ثم سعر سهم قطر للتأمين بنسبة 3.38%، فسعر سهم الأهلي بنسبة 3.33%. وفي المقابل كان سعر سهم بروة أكبر المرتفعين بنسبة 2.06%، يليه سعر سهم التجاري بنسبة 1.61%، فسعر سهم المصرف بنسبة 1.17%، فسعر سهم بنك الدوحة بنسبة 0.96%، فسعر سهم الریان بنسبة 0.90%، فسعر سهم الملاحة بنسبة 0.58%. وارتفع إجمالي حجم التداول في أسبوع بنسبة 27.3% إلى مستوى 1585 مليون ريال، وارتفع المتوسط اليومي بالتالي إلى 317.1 مليون ريال، مقارنة بـ249.1 مليون ريال في الأسبوع السابق. وبلغ إجمالي التداول على أسهم أنشط 6 شركات نحو 816.1 مليون ريال بنسبة 51.47% من إجمالي التداولات. وجاء التداول على سهم الوطني في المقدمة بقيمة 205.2 مليون ريال، يليه التداول على سهم إزدان بقيمة 169.7 مليون ريال، ثم سهم الریان بقيمة 139.8 مليون ريال، ثم سهم بنك قطر الأول بقيمة 116.9 مليون ريال، ثم سهم فودافون بقيمة 97.7 مليون ريال، ثم سهم صناعات بقيمة 86.8 مليون ريال.وقد لوحظ أن المحافظ القطرية اشترت الصافي بقيمة 214.4 مليون ريال، في حين باعت المحافظ الأجنبية الصافي بقيمة 195.4 مليون ريال، وباع الأفراد القطريون الصافي بقيمة 5.2 مليون ريال، في حين باع الأفراد غير القطريين الصافي بقيمة 13.9 مليون ريال. وبالنتيجة انخفضت الرسملة الكلية لأسهم البورصة بنحو 10.2 مليار ريال، لتصل إلى مستوى 530.7 مليار ريال، وانخفض مكرر الربح أو متوسط السعر إلى العائد، إلى مستوى 13.98 مرة مقارنة بـ14.28 قبل أسبوع.وبالمحصلة: ارتفع متوسط التداولات إلى مستوى 317.1 مليون ريال يوميًا، ومع ذلك انخفضت أسعار أسهم 32 شركة، وانخفض المؤشر العام بنحو 121 نقطة، وانخفضت الرسملة الكلية بنحو 10.2 مليار ريال إلى نحو 530.7 مليار ريال. وكان هنالك بعض التركيز على تداولات الوطني وإزدان والریان. ومُني سهم إزدان بأكبر الانخفاضات، ثم سهم العامة للتأمين ثم سهم المستثمرین، في حين جاءت أكبر الارتفاعات من نصيب سهمي بروة والتجاري ثم سهم المصرف.

تمديد خفض إنتاج النفط فرصة لتسريع العمل بالمشاريع التنمويةهدوء متوقع لأسواق العقار في رمضانالعقارات إلى مزيد من الانخفاضات في الأسعار والأراضي أكبر المتأثرينتخمة السوق جعلت المستأجر في موقف قوي للتفاوض مع المؤجر أتى قرار مواصلة العمل بالاتفاق الخاص بخفض الإنتاج متوقعًا، حيث وافق وزراء نفط الدول الأعضاء في منظمة الدول المصدرة للنفط "أوبك"، وبعض الدول المنتجة من خارج المنظمة على تمديد قرار خفض الإنتاج لمدة تسعة أشهر إضافية تنتهي في مارس 2018، بمقدار 1.8 مليون برميل يومياً، أي ما يعادل 2% من الإنتاج العالمي للنفط. ويقول التقرير العقاري الشهري لمكتب مراقبة السوق بمجموعة صك القابضة، بأنه تحقق الأهداف المباشرة وغير المباشرة لقرار خفض الإنتاج، سواء في بلوغ الاستقرار المنشود في أسواق النفط أو في تحسن الأسعار، سيكون له تداعيات تستحق المتابعة عن كثب، ومفاعيل إيجابية على القطاع العقاري، كذلك بالنسبة للقطاع غير النفطي، وفرصة لتسريع العمل بالمشاريع الرئيسية والتطويرية التنموية ومحفزًا لإطلاق مشاريع أخرى جديدة، وهو أمر جيد؛ رغم آراء آخرين ممن كانوا يتوقعون تمديدًا لفترة أطول، وربما تخفيضات أكبر للإنتاج، تؤدي إلى تقليل المعروض بنسبة جيدة تضمن لها الخروج من عنق زجاجة أسعار النفط التي تحاصر اقتصادات الدول المنتجة للنفط، مما أجبر بعضها على اتخاذ إجراءات تقشفية، وبعضها الآخر إلى السحب من احتياطيات النقد الأجنبي لسد فجوات في ميزانياتهم.وأضاف التقرير أن الإقتصاد القطري سيكون من أكثر الدول المستفيدة من تحسن أسعار النفط، وذلك بفضل قوة أسس الإقتصاد الكلي، وهو ما أدى إلى صموده بشكل جيد أمام صدمة تراجع أسعار النفط، وذلك مصدر تمايزه الذي يجعله مؤهلًا للاستمرار في النمو، مع مواصلة جهود وخطط الجهات المعنية لتنويع الاقتصادي على المدى المتوسط . كما أنه حسب تقرير بنك قطر الوطني الذي صدر مؤخرًا فإن ارتفاع أسعار النفط خلال الفترة من 2017 - 2019 سينعكس إيجابيًا على زيادة دخل الحكومة وتخفيف القيود المالية ودعم برنامج الإنفاق الاستثماري، في ظل تقديرات بأن يصل سعر خام برنت إلى 55 دولارًا أمريكيًا للبرميل في عام 2017، من 45 دولارًا للبرميل في عام 2016، وأن يرتفع إلى 60 دولارًا للبرميل بحلول عام 2019.ويتوقع التقرير العقاري الشهري لمجموعة صك القابضة، أن تتواصل حركة البناء والتشييد في ظل تراجع أسعار مواد البناء والتشييد الذي تشهده الأسواق الخارجية والإقليمية، بهدف استفادة المستثمرين والمطورين من التأثيرات الإيجابية لتراجع الأسعار على التكلفة الإجمالية للاستثمارات العقارية.المراقبون يسألون: ماذا بعد قرار خفض إنتاج النفط؟لا شك بأن القطاع العقاري سيكون من المستفيدين الكبار من جهود تخفيض كمية النفط في الأسواق العالمية، فنجاح ذلك سيقلل العرض مقابل الطلب مما يؤدي إلى تحسن الأسعار، وهذا ستكون له تأثيراته الإيجابية والمباشرة على موازنات الدول المصدّرة للنفط، وفي خفض العجز، وعلى اقتصاداتها ككل، مما سيعني بطبيعة الحال وفرة في السيولة التي ستوظف في سرعة إنهاء المشاريع الحيوية والرئيسية الكبرى بكل سهولة وتنفيذ المشاريع الجديدة والطموحة الهادفة إلى تنويع اقتصاداتها، وبالتالي إلى تعافي المشهد العقاري مع الوقت، بفعل استمرار الإنفاق على المشاريع الرئيسية والتطويرية التنموية الكبرى ومشاريع البنية التحتية وشبكات الطرق، التي كانت ولاتزال تشكل رافعة للقطاع العقاري، علمًا أن تقدم مسيرة الإنجاز لكل تلك المشاريع بالوتيرة التي تجري حاليًا، سيسهم في استعادة التوازن والاستقرار للسوق العقاري في قطر خلال السنوات المقبلة لاسيَّما ونحن على أعتاب موعد استضافة قطر لكأس العالم 2022.المبادرات العقارية ضرورية لتنويع الإقتصاد القطريواعتبر التقرير أن قرار مجلس الوزراء بالموافقة على مشروع مرسوم بالترخيص لبنك قطر للتنمية بالانتفاع بأراضٍ لإقامة مشروع بناء وحدات سكنية ومحلات تجارية ومرافق وخدمات، بالمبادرة الإيجابية على خفض أسعار العقارات والإيجارات التجارية، بسبب دخول لاعب ومطور جديد وقوي إلى الميدان العقاري، مما يفيد القطاع ككل، فهي مؤشر حقيقي وملموس على أن الملف العقاري في قطر ليس متروكًا، وأن هناك سهرًا حكوميًا واهتمامًا بمسألة تعزيز دوره من خلال ابتكار المبادرات البناءة، فمن خلال إسناد هذا الدور لبنك قطر للتنمية، ستتحقق مصالح وأهداف فئة كبيرة من المجتمع وفي طليعتها رواد الأعمال القطريون من الشباب للارتقاء بالاقتصاد الوطني، بما يخدم رؤية قطر الوطنية 2030.وثمن التقرير الشهري لمجموعة صك القابضة الجهود والمبادرات التنشيطية للقطاع العقاري والتي تبذل في أكثر من اتجاه، لاسيَّما تلك التي تدعم استدامة الازدهار، وقال إن اتفاقية الشراكة بين مشيرب العقارية، والمطور الرئيسي لمشروع «مشيرب قلب الدوحة»، مع بنك قطر للتنمية، الرامية إلى تقديم فرصة متميزة للمستثمرين القطريين وأصحاب الشركات المحلية الصغيرة والمتوسطة، في موقع متميز وإستراتيجي في شارع الكهرباء الشهير في قلب المشروع، لبدء مشروع تجاري يشمل تطوير مقهى أو متجر للبيع بالتجزئة يتميز بطابعه الثقافي القطري، سيسهم في تنويع الاقتصاد القطري بكافة مجالاته.واحة إزدان تجربة سكن متكاملة وأضاف التقرير أنه على غرار مشاريع مجموعة بروة العقارية ومجموعة صك القابضة، اللتين تقدمان خدمات متكاملة لساكني مشاريعهما الكبرى، فإن مشيرب العقارية يتوقع أن تشكل علامة فارقة في المشهد العقاري في الدوحة، في الوقت الذي يتوقع أن تشكل واحة إزدان، الممتدة على مساحة مليون متر مربع وبوحداتها السكنية والتجارية والخدمية التي تقترب من العشرة آلاف وحدة، حلًا مناسبًا لفئة وشريحة واسعة من المجتمع الذين ستجذبهم الخدمات المتكاملة والمتميزة، للعيش والسكن في منطقة الوكير، والتي بدأت التأجير في مرحلته الأولى من المشروع، وستوفر وحداتها الجديدة والمؤثثة بالكامل خدمات متميزة وتجربة إقامة رائعة ومريحة لسكانها، إضافة إلى مدرستين دوليتين وهايبرماركت ومئات المنافذ التجارية والخدمية.هذا ويلحظ التقرير بأن الاتجاه العام بالنسبة للمشاريع سيصب في صالح التكامل الخدمي للمشاريع، مما يلزم المستثمرين والمطورين العقاريين باتباع قواعد جديدة في تحديد وجهة واتجاه مشاريعهم المستقبلية، بحيث تستفيد من المشاريع التطويرية والخدمية ومشاريع البنية التحتية والمواصلات القائمة والأخرى القادمة، لتقدم نفسها بالنسبة للمستفيدين النهائيين كوجهة مثالية سواء للإقامة أو العمل أو للاثنين معًا. الدعم العقاري الموازي للتطوير الاقتصادي... مطلوب هذا وتوقع التقرير أن تلعب المبادرة التي أثمرت قيام شركة المناطق الاقتصادية "مناطق"، دورًا بارزًا في تطوير بيئة التنوع الاقتصادي في قطر، الذي من شأنه أن يفيد في نمو القطاع الإنشائي والعقاري بتفرعاتهما المختلفة، حيث إن إسهامات الشركة التى تأسست في العام 2011؛ في إطار رؤية قطر الوطنية 2030، سيكون لها تأثيراتها الإيجابية على مختلف القطاعات الاقتصادية ونصيب القطاع العقاري سيكون وفيرًا، فالدعم العقاري الموازي للتطوير الاقتصادي مطلوب وضروري، فهو على عاتقه ستقع مهمة التكامل مع المناطق الاقتصادية الخاصة، والمناطق الصناعية، والمناطق اللوجستية، ومناطق التخزين، ليوفر لها وللمستثمرين والشركاء المحليين والإقليميين والعالميين، وللعاملين فيها، الدعم الإنشائي والعقاري اللازم.قطر الثانية في مؤشر "أجيليتي" لفئة أفضل مناخ لمزاولة الأعمالوفي سياق متصل؛ تجدر الإشارة إلى أن مؤشر "أجيليتي" اللوجيستي للأسواق الناشئة 2017، أظهر بأن دولة قطر قطعت أشواطا كبيرة في قطاع الخدمات اللوجستية، لتحل في المرتبة الثانية بامتياز، بين 50 سوقًا ناشئة حول العالم عن فئة أفضل مناخ لمزاولة الأعمال، وذلك في ظل تنافس محموم بين دول المنطقة، حيث تتبارى في تخفيض الحواجز التجارية، وفتح آفاق جديدة في كافة المجالات، وسهولة الاستثمار، حيث إن عامل البنية التحتية، ووجود خطوط الإمداد والاتصال والنقل، تعمل على تعزيز القدرة التنافسية للأسواق الناشئة، وترابط الأسواق. ويتوقع التقرير العقاري لمكتب مراقبة السوق في مجموعة صك القابضة، بأن يبقى السوق العقاري المحلي نشطًا وملاذًا امنًا بالنسبة للكثيرين، وذلك بفضل ما يملكه من مكامن قوة وعناصر جذب، لاسيَّما بالنسبة لأصحاب الرؤى البعيدة المدى، ممن يمتلكون ملاءة مالية كافية لتجنيبهم أي تحديات غير محسوبة.

قال تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية: إن الازدهار الحالي في مجال التطوير العقاري ستكون له مجموعة متنوعة من التأثيرات. وسيستفيد القطاع العقاري من التحسن الكبير في البنية التحتية، خاصة فيما يتعلق بمرافق النقل الجديدة، وتطوير البنية التحتية من طرق وجسور. وبين التقرير أنه بالإضافة إلى ذلك فإن بعض المرافق الجديدة، كمطار حمد الدولي، وشبكة السكك الحديدية وميناء حمد مترافقة مع تطوير البنية التحتية من الطرق والجسور والأنفاق، ستكون المحرك الأساسي لنمو القطاع العقاري، وستساهم هذه المرافق بانتعاش قطاع التجزئة والضيافة، وهذا سينعكس إيجابيا بانتعاش عمليات الإنشاء العقارية من خلال الاستفادة من مشاريع التوسعة في القطاع الفندقي لزيادة سعة قطاع الضيافة، إلى جانب الاستفادة من مشاريع إنشاء المجمعات التجارية لتواكب رغبات ازدياد المستهلكين نحو قطاع التجزئة المتنامي في قطر.وقال التقرير: إن الحكومة تضع حاليا خطط لبناء منشآت تنسجم مع الاهتمام القطري بتطوير قطاع السياحة والفنادق، مع سعي الدولة نحو تعزيز إيرادات السياحة وتحسين نوعية الخدمة المقدمة في الفنادق، لاستقطاب أعداد متزايدة من الزوار والسائحين القادمين من مختلف دول العالم.وأضاف أن هذه المشاريع الإستراتيجية من شأنها أن تحدث طفرة كبيرة في قطاع الضيافة في قطر ونقلة نوعية ممتازة فيه وتشير التوقعات إلى ازدياد عدد الغرف الفندقية بنسبة 18% خلال العام الحالي "2017".وأوضح التقرير أن سوق عقارات تجارة التجزئة في قطر شهد نموا يقارب 100 في المائة مع اكتمال وافتتاح الأسواق التجارية الضخمة، مثل الدوحة فيستيفال سيتي، الحزم مول، ومول قطر، بالإضافة إلى "لوفيندام مول" و"مارينا مول" في مدينة لوسيل، ومول كتارا، الذين سيساهمون بمضاعفة المساحات الإجمالية القابلة للتأجير، خلال الأعوام القليلة المقبلة إلى جانب المراكز التجارية الضخمة والمنتشرة في مناطق مختلفة من قطر.وأضاف التقرير: أن سوق المكاتب في قطر سيشهد دخول عددٍ متزايد من المشاريع المكتملة خلال السنوات الثلاث المقبلة، مما يؤدي إلى ارتفاع في معدلات العقارات الشاغرة.وأشار التقرير إلى أنه خلال العامين الماضيين ارتكزت سوق المكاتب بقوة على القطاع الحكومي، حيث تم تأجير عدد من المباني الكاملة لمؤسساتٍ تابعة للحكومة في منطقة الخليج الغربي، مبينا أن العام الحالي منذ بدايته شهد سوق المكاتب إقبالا محدودا من شركات القطاع الخاص في منطقة الخليج الغربي.كما أوضح التقرير أن قطر تعمل حاليا على تنويع مصادر الناتج المحلي الإجمالي عن طريق قطاعات مختلفة ومن ضمنها قطاع الإنشاءات والعقارات، التي ستخلق مشاريع مصاحبة كبيرة تساعد على تعزيز نمو عمل قطاع الخدمات وتوفير فرص جديدة من المشاريع والعمل. مشيرًا إلى أن التقديرات تشير إلى ارتفاع نسبة القروض الممنوحة لقطاع العقارات والمقاولات خلال العام الحالي "2017".

سليمان: إغلاق إيجابي ونتوقع مواصلة الصعودعقل: السوق بحاجة إلى السيولة إضافيةإرتفع المؤشر العام لبورصة قطر في نهاية تعاملات اليوم بنسبة 0.39%، عند مستوى 9939.58 نقطة، رابحاً 38.2 نقطة، مقارنة بإقفالات أمس الأربعاء. وإرتفعت 5 قطاعات بالمؤشر العام اليوم تقدمها العقارات بنسبة 3.1%، مع تصدّر إزدان القابضة لإرتفاعات السوق بنحو 4.67%، وصعود بروة 2.06%. أسعار النفطوقال عبدالله سليمان إن المؤشر العام قد تمكن من تصحيح وضعه، بعد الضغوطات التي شهدها السوق خلال الفترة الاخيرة، خاصة بعد موافقة الجمعية العامة غير العادية لشركة إزدان القابضة مبدئياً على تحول الشركة إلى شركة مساهمة خاصة، إضافة للضغوطات التي احدثها التذبذب في اسعار النفط. واشار إلى ان السوق مقبل خلال الفترة القادمة على نتائج الربع الثاني، مما يدعو إلى اقتناص الفرص لبناء مراكز مالية جديدة والقيام بعمليات شراء،على الأسهم المغرية، وخاصة على الشركات التي يتوقع ان تحقق نتائج جيدة.وأوضح ان المؤشر العام بانتظار ضخ سيولة إضافية تدعم من حركته الإيجابية لتدفعه إلى الصعود. وحث المستثمرين، عدم الإستعجال في إتخاذ القرار الإستثماري كما حذر من المضاربات. وتوقع ان يواصل المؤشر العام صعوده . وقال إن الشركات القطرية عرفت بقوتها وبالتوزيعات السخية التي تقدمها للمستثمرين .إغلاق إيجابيووصف المحلل المالي أحمد عقل الاغلاق الاسبوعي للمؤشر العام لبورصة قطر اليوم بأنه ايجابي، وينتظر ان يواصل صعوده خلال الاسبوع المقبل ويرتفع فوق مستوى المقاومة 10 آلاف نقطة، ويصل إلى 10150 نقطة ومن ثم 10200 نقطة في حال استمر الاداء الإيجابي. مشيراً إلى ان السوق بحاجة إلى مزيد من السيولة، خاصة الشرائية لتخطي نقاط المقاومة.ولفت إلى ان امام المستثمر فرص للإستثمار، حيث الأسعار المغرية لبعض الاسهم القيادية، وترقب معطيات جديدة في السوق، ولكنه دعا المستثمرين إلى الإبتعاد عن الأسهم المضاربية السريعة وعدم المضاربة لفترات طويلة، خاصة على الأسهم قليلة السيولة.واوضح ان السوق قد اقبل على الشهر الاخير من الربع الثاني، وبالتالي فإن المستثمرين يبدأون في بناء مراكز مالية، بانتظار نتائج النصف الاول من العام . وقال إنها الفترة التي ستشهد نوعا من حالة الحذر والترقب، والتركيز على الشركات ذات الملاءة المالية القوية، والتي يتوقع ان تحقق نتائج جيدة.صعود التأمينوصعد التأمين 1.17%، كما زاد القطاع الصناعي 0.43%؛ بدعم من 3 أسهم، تقدمها صناعات قطر بنحو 1.56%، يليه الخليج الدولية، ومسيعيد للبتروكيماويات بـ0.69% و0.43% على الترتيب. وزاد البنوك 0.35%، متأثراً بارتفاع عدة أسهم، على رأسها الأهلي، والمصرف بنحو 4.25% و1.76% على الترتيب، وسهم البنك التجاري بـ1.61%. على الجانب الآخر، تراجع قطاعان بنهاية التعاملات، أولهما الاتصالات المنخفض 1.98%، بعد هبوط سهميه؛ أوريدو، وفودافون قطر 2.3% و0.23% على الترتيب. وانخفض قطاع النقل 0.73% ، مع تراجع الخليج للمخازن وملاحة 2.13% و0.72% على الترتيب. وتقلّصت كميات التداول إلى 6.92 مليون سهم مقابل 17.73 مليون سهم أمس، كما تراجعت السيولة إلى 190.91 مليون ريال مقابل 481.73 مليون ريال بجلسة الأربعاء. وعلى مستوى أنشطة التداول، تصدر سهم إزدان التداولات حجماً وقيمةً بنحو 30.49 مليون ريال، من خلال تداول نحو 2.7 مليون سهم.الأفراد القطريونبلغت كمية الاسهم المتداولة في الشراء على مستوى الافراد القطريين اليوم 2.4 مليون سهم بقيمة 66.3 مليون ريال، وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 38 شركة، بينما بلغت كمية الاسهم المتداولة في البيع على مستوى الافراد القطريين 3.3 مليون سهم بقيمة 69.002 مليون ريال وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 35 شركة.الأفراد الأجانببلغت كميات الاسهم المتداول عليها في الشراء على مستوى الافراد الاجانب اليوم 1.1 مليون سهم بقيمة 18.8 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 36 شركة، بينما بلغت كمية الاسهم في عمليات البيع على مستوى الافراد 1.3 مليون سهم بقيمة 22.04 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 33 شركة.لمت ابتصدر سهم ازدان القابضة اليوم القائمة الخضراء بـ 4.67%، حيث سجل قطاع العقارات، الذي شهد تداول 3.2 مليون سهم بقيمة 46.2 مليون ريال نتيجة تنفيذ 909 صفقات، ارتفاعا بمقدار 59.03 نقطة، أي ما نسبته 3.10% ليصل إلى 1.966 الف نقطة.لمت داونتصدر سهم الخليج التكافلي القائمة الحمراء اليوم بنسبة 5.42%، حيث سجل مؤشر قطاع التأمين، الذي شهد تداول 66.3 ألف سهم بقيمة 4.4 مليون ريال نتيجة تنفيذ 151 صفقة، ارتفاعا بمقدار47.84 نقطة، أي ما نسبته1.17% ليصل إلى 4.2 الف نقطة.

الأنصاري: ضخ مزيد من السيولة الأجنبية إلى السوقماهر: خروج إزدان المؤقت يضغط على البورصةتراجع المؤشر العام لبورصة قطر في نهاية تعاملات اليوم بنسبة 1.61%، عند مستوى 9901.38 نقطة، فاقدًا 162.26 نقطة، مقارنة بإقفالات الثلاثاء. وكان المؤشر وصل أمس إلى مستوى 10063.64 نقطة، فاقدًا 48.75 نقطة، بتراجع نسبته 0.48%. وشهدت البورصة اليوم تراجعاً جماعياً للقطاعات؛ تصدرها العقارات بـ5.98%؛ متأثرًا بهبوط سهم إزدان القابضة المتصدر لانخفاضات السوق بنحو 9.29%، كما انخفض بروة 2.31%. الأسواق العالميةوقال المستثمر ورجل الأعمال إن تراجع المؤشر اليوم شهدته معظم الأسواق العالمية بمافيها بورصة قطر. وقال إن بورصة قطر من الأسواق الواعدة والجاذبة للإستثمارات الخارجية، حيث يتوقع مزيداً من التدفقات على السوق. وقال إنه يتوقع أن تواصل أسواق المنطقة بما فيها سوق قطر أداءها المتذبذب المائل للصعود خلال الجلسات المقبلة. وقال إن المحافظ الإستثمارية الأجنبية والخليجية تعمل لإقتناص الفرص، بشراء أسهم منتقاة، خاصة الأسهم القيادية لبناء مراكز مالية. وقال إنه قد تم ضخ سيولة في السوق. وحول تأثيرات النفط على أسواق المال، أوضح أن الإتفاق الأخير لدول الأوبك لم يعط إشارات جديدة بخصوص زيادة التخفيضات في الإنتاج، بما يدعم صعود الأسعار.ودعا المساهمين إلى التريث وعدم الإستعجال في التصرف ببيع الأسهم، مشيراً إلى حالة الترقب والإنتظار من قبل المستثمرين لنتائج الشركات في النصف الأول من العام المالي الجاري.تراجع حادوعزا أحمد ماهر المحلل المالي بشركة نماء للإستشارات الاقتصادية التراجع الحاد الذي اعترى المؤشر العام لبورصة قطر اليوم لقرار الجمعية العامة غير العادية لشركة إزدان الموافقة مبدئيا على تحول الشركة من شركة مساهمة قطرية عامة إلى شركة مساهمة قطرية خاصة، وقرار لجنة مؤشر بورصة قطر بإخراج الشركة من مكونات مؤشر بورصة قطر بصورة مؤقتة. وقال إن ذلك أحدث إرباكاً للمؤسسات الأجنبية، والتي عمدت إلى التخارج من السوق. وقال إن السبب الثاني في تراجع المؤشر هو عملية المراجعة التي تمت من قبل مؤشر مورجان استانلي للأسواق الناشئة للأوزان النسبية لبعض الأسهم المدرجة في بورصة قطر، وهو ما قاد لعمليات بيعية من قبل الصناديق الأجنبية وأوضح أن الإجراءات القانونية التي ستتخذها شركة إزدان القابضة كفيلة بأن تحفظ حقوق المساهمين.قطاع التأمينوهبط التأمين 4.4%، فيما انخفض القطاع الصناعي 1.71%، مع تراجع صناعات قطر، والكهرباء والماء بـ2.94%، و2.14% على الترتيب. وانخفض البنوك 1.12%؛ بعد هبوط عدة أسهم، تقدمها البنك التجاري بنسبة 3.86%، يليه الأول بـ3.56%، ثم الأهلي بنحو 3.32%. وزادت كميات التداول إلى 17.73 مليون سهم مقابل 13.68 مليون سهم اليوم، كما ارتفعت السيولة إلى 481.73 مليون ريال مقابل 327.14 مليون ريال بجلسة الثلاثاء. وجاء سهم إزدان على رأس الكميات بنحو 4.8 مليون سهم، فيما تصدر الوطني السيولة بواقع 75.46 مليون ريال.الشركات القطريةبلغت كمية الأسهم المتداولة في عمليات الشراء على مستوى المؤسسات القطرية اليوم 2.1 مليون سهم بقيمة 84.4 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 25 شركة، أما على مستوى البيع فقد بلغت كميات الأسهم المتداول عليها 3.5 مليون سهم بقيمة 56.1 مليون ريال وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 17 شركة.الشركات الأجنبيةبلغت كميات الأسهم في عمليات الشراء على مستوى المؤسسات الأجنبية اليوم 3.8 مليون سهم بقيمة 212.3 مليون ريال وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 29 شركة، أما عمليات البيع فقد بلغت كميات الأسهم المتداولة 6.1 مليون سهم بقيمة 267.3 مليون ريال وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 26 شركة.لمت ابتصدر سهم مخازن اليوم القائمة الخضراء بـ1.77%، حيث سجل مؤشر قطاع النقل، الذي شهد تداول 992.98 ألف سهم بقيمة 39.2 مليون ريال نتيجة تنفيذ 299 صفقة، انخفاضا بمقدار22.38 نقطة، أي ما نسبته 1.05% ليصل إلى 2.1 ألف نقطة.لمت داونتصدر سهم إزدان القابضة القائمة الحمراء اليوم بنسبة 9.29%. ووكان قطاع العقارات، الذي شهد تداول 5.5 مليون سهم بقيمة 68.1 مليون ريال نتيجة تنفيذ 1304 صفقات، قد سجل انخفاضا بمقدار 121.21 نقطة، أي ما نسبته 5.98% ليصل إلى 1.9 ألف نقطة.

المنصوري: توقعات بنشاط حركة السوق في يوليو الخلف: السيولة ضعيفة ولا ترقى لمستوى البورصةتراجع المؤشر العام لبورصة قطر في نهاية تعاملات اليوم بنسبة 0.48%، عند مستوى 10063.64 نقطة، فاقدًا 48.75 نقطة، مقارنة بإقفالات الإثنين. وتراجعت القطاعات بشكل جماعي يتصدرها العقارات بنسبة 6.32%؛ متأثرًا بهبوط سهم إزدان 9.94% ليتصدر تراجعات السوق ويشكل ضغطًا كبيرًا عليه لكونه أحد الأسهم القيادية المؤثرة في المؤشر.محفزات جديدةوعزا المستثمر جابر المنصوري ورجل الأعمال التذبذب الذي تشهده تداولات السوق خلال الجلسات الحالية لغياب المحفزات، خاصة بعد اكتمال نتائج الشركات، حيث ترقب السوق نتائج النصف الأول من العام الجاري. وقال إن أسعار النفط المتأرجحة ألقت أيضًا بظلال على حركة السوق.وأشار المنصوري إلى ضعف حركة المستثمرين المحليين، بسبب دخول شهر رمضان، حيث يقوم المستثمرون بتسييل بعض الأسهم لمقابلة التزاماتهم العائلية والأسرية. وقال إنه يتوقع أن تشهد حركة التداولات هدوءا إلى حين العودة من العطلة الصيفية، ولكنه أشار إلى إمكانية أن يتواصل أداء المحافظ، دون أن تتأثر بدخول الشهر الفضيل.وتوقع أن تنشط حركة الإستثمارات في يوليو المقبل، حيث تبدأ الشركات في الإعلان عن نتائج النصف الأول من العام المالي، والتي يتوقع أن تكون جيدة، خاصة الشركات البتروكيماوية وقطاع البنوك. وعزا السبب للتحسن الواضح في أسعار النفط بالنسبة لهذه الشركات مقارنة بأسعار العام الماضي، حيث وصلت الأسعار إلى ما دون 30 دولاراً للبرميل.التراجع طبيعيوقلل المستثمر والخبير الإقتصادي علي الخلف من التراجعات التي اعترت المؤشر العام لبورصة قطر خلال الجلسات السابقة، ووصفها بأنها طبيعية. وأشار إلى أن بورصة قطر شبيهة بالأسواق الأخرى، وبالتالي تتأثر بالعوامل التي تحيط بالأسواق، من تراجعات في أسعار النفط أو انخفاض مؤشرات الأسواق العالمية، ولكنه أشار إلى أنها ليست العوامل الرئيسية التي تضغط على المؤشر.وتوقع الخلف أن يشهد السوق نوعاً من الهدوء في التداولات خلال شهر رمضان وإلى حين انتهاء العطلة الصيفية، ولكنه أوضح أن الأسعار الحالية للأسهم مغرية للشراء، ويمكن اقتناص الفرصة من قبل المستثمرين لبناء مراكز مالية جديدة. وقال إن انخفاض أسعار الأسهم يعطي السوق حركة وحيوية، مشيرًا لضعف حجم التعاملات، ووصفه بأنه ضعيفة جدا ولا يرقى لمستوى سوق قطر.وقال إن هناك فرصاً جيدة للمستثمرين للاستفادة منها مع إعلان نتائج الربع الثاني (النصف الأول). وقال إن الشركات القطرية تحقق نتائج جيدة وتعطي توزيعات سخية، هي الأفضل على مستوى المنطقة.سهم إزدانوسجل سهم إزدان أدنى مستوياته في 8 سنوات، عند سعر 12.05 ريال، كما استحوذ السهم على أكثر من 12% من سيولة البورصة بنهاية اليوم. وتقلّصت كميات التداول إلى 13.68 مليون سهم مقابل 14.94 مليون سهم يوم أمس، كما تراجعت السيولة إلى 327.14 مليون ريال مقابل 362.49 مليون ريال بجلسة الإثنين. كما تصدر سهم إزدان نشاط التداول على المستويات كافة، بحجم بلغ 3.26 مليون سهم، بسيولة قيمتها 40.29 مليون ريال.الافراد القطريونبلغت كمية الاسهم المتداولة في الشراء على مستوى الافراد القطريين اليوم 7.8 مليون سهم بقيمة 154.5 مليون ريال، وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 39 شركة،بينما بلغت كمية الاسهم المتداولة في البيع على مستوى الافراد القطريين 7.9 مليون سهم بقيمة 139.8 مليون ريال وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 37 شركة.الافراد الاجانببلغت كميات الاسهم المتداول عليها في الشراء على مستوى الافراد الاجانب اليوم 1.7 مليون سهم بقيمة 28.1 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 34 شركة، بينما بلغت كمية الاسهم في عمليات البيع على مستوى الافراد 1.7 مليون سهم بقيمة 33.7 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 36 شركة .لمت ابتصدر سهم دلالة اليوم القائمة الخضراء بـ0.99%. وسجل قطاع البنوك والخدمات المالية، الذي شهد تداول 5.1 مليون سهم بقيمة 150.8 مليون ريال نتيجة تنفيذ 1252 صفقة، سجل انخفاضا بمقدار 16.03 نقطة، أي ما نسبته 0.52% ليصل إلى 3.1 ألف نقطة.لمت داونتصدر سهم إزدان القبضة القائمة الحمراء اليوم بنسبة 9.94%، حيث سجل مؤشر قطاع العقارات، الذي شهد تداول 4.2 مليون سهم بقيمة 64.2 مليون ريال نتيجة تنفيذ 1092 صفقة، انخفاضا بمقدار 136.67 نقطة، أي ما نسبته 6.32% ليصل إلى 2.03 ألف نقطة.

الهاجري: ارتفاع المؤشر يؤكد قوة وتماسك البورصةحسن: استقرار أسعار النفط يدفع بحركة السوقاستهل المؤشر العام لبورصة قطر جلسة اليوم على ارتفاع في نهاية تعاملات بنسبة 0.62%، ليصل إلى مستوى 10123.23 نقطة، رابحاً نحو 62.71 نقطة، مقارنة بإقفالات يوم الخميس. ودعم اتجاه المؤشر صعود 4 قطاعات، تصدرها البنوك بنسبة 0.97%؛ متأثراً بارتفاع 6 أسهم، تقدمها المصرف المتصدر لإرتفاعات السوق بواقع 2.14%. وكان المؤشر العام قد تراجع خلال التعاملات الصباحية بنسبة 0.85%، عند مستوى 9974.76 نقطة.صعود المؤشرووصف المستثمر ورجل الأعمال حمد صمعان الهاجري صعود المؤشر العام لبورصة قطر في مستهل الأسبوع بأنه إيجابي ويشير إلى قوة وتماسك بورصة قطر . وقال إن التراجعات السابقة لا تعبر عن الوضع الحقيقي الذي تتمتع به بورصة قطر والملاءة المالية للشركات المدرجة فيه . وتوقع الهاجري أن يواصل المؤشر العام صعوده، ولكنه توقع أن يكون صعوداً طفيفاً . وقال إن السوق بحاجة إلى محفزات جديدة تدفع به إلى تحقيق مكاسب أكبر . وقال إن شهر رمضان دائماً ما يشهد نوعاً من الهدوء، خاصة من قبل المستثمرين الأفراد الذين يعملون على تسييل بعض الأسهم لمقابلة احتياجات الشهر الفضيل ومن بعد عطلة عيد الفطر المبارك . وقال إن المؤشر العام بانتظار صعود قوي خلال الفترة المقبلة خاصة بعد العطلة، حيث يترقب المستثمرون نتائج النصف الأول والتي يتوقع أن تكون جيدة في ظل الاستقرار الذي تشهده أسعار النفط فوق مستوى 50 دولاراً، إضافة للنتائج الجيدة التي حققتها معظم الشركات من قبل .هدوء التداولاتوقال عبد الرحمن حسن إن السوق يشهد عادة هدوءاً في التداولات مع شهر رمضان . وقال إن الهدوء يستمر إلى ما بعد عطلة الصيف، حيث يكون عدد من المستثمرين خارج البلاد . وأوضح أن التراجعات التي اعترت المؤشر العام لبورصة قطر خلال الفترة السابقة أنها نتيجة لتأثيرات من عوامل خارجية مرتبطة بالنفط وبالأوضاع الجيوسياسية في المنطقة . وقال إن بورصة قطر عرفت بقوتها ومتانة شركاتها من الناحية المالية وبالتوزيعات السخية التي تقدمها للمستثمرين . وتوقع حسن أن يواصل المؤشر العام لبورصة قطر صعوده الذي حققه اليوم.وأشار لإجتماع دول الأوبك والاتفاق على مواصلة تخفيض الإنتاج وقال إنه يمكن أن يدعم حركة السوق خلال الفترة المقبلة . وقال إن نتائج النصف الثاني من العام التي يتوقع أن يبدأ الإعلان عنها في يوليو يتوقع أن تكون مرضية إن لم تكن أفضل من نتائج العام السابق .قطاع النقلكما ارتفع قطاع النقل 0.92%؛ مع صعود سهمي ملاحة وناقلات بنسبة 1.46% و 1.04% على الترتيب. وارتفع العقارات 0.7%؛ بدعم 3 أسهم، أولها بروة بنسبة 1.18%، يليه إزدان القابضة 0.65%، ثم المتحدة للتنمية بواقع 0.26%.على الجانب الآخر، تراجع 3 قطاعات يتصدرها الصناعات بنسبة 0.29%، بضغط من هبوط 6 أسهم يتقدمها الخليج الدولية بنحو 1.4%.وارتفعت كميات التداول اليوم إلى 8.56 مليون سهم مقابل 14.03 مليون سهم بالجلسة السابقة، كما زادت السيولة إلى 223.16 مليون ريال اليوم مقابل 382.98 مليون ريال بجلسة الخميس. وعلى مستوى أنشطة التداول، تصدر سهم فودافون قطر الكميات بنحو مليوني سهم، فيما تصدر الريان السيولة بواقع 26.36 مليون ريال.الأفراد القطريونبلغت كمية الأسهم المتداولة في الشراء على مستوى الأفراد القطريين اليوم 3.8 مليون سهم بقيمة 76.9 مليون ريال، وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 37 شركة، بينما بلغت كمية الأسهم المتداولة في البيع على مستوى الأفراد القطريين 5.7 مليون سهم بقيمة 102.7 مليون ريال وبلغ عدد الشركات المتداول عليها 36 شركة.الأفراد الأجانببلغت كميات الأسهم المتداول عليها في الشراء على مستوى الأفراد الأجانب اليوم 943.3 ألف سهم بقيمة 15.6 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 34 شركة، بينما بلغت كمية الأسهم في عمليات البيع على مستوى الأفراد 1.1 مليون سهم بقيمة 21.4 مليون ريال وعدد الشركات المتداول عليها 34 شركة .لمت أبتصدر سهم المصرف اليوم القائمة الخضراء بـ 2.14%. وسجل قطاع البنوك والخدمات المالية، الذي شهد تداول 3.5 مليون سهم بقيمة 99.4 مليون ريال نتيجة تنفيذ 758 صفقة، سجل ارتفاعا بمقدار 29.5 نقطة، أي ما نسبته 0.97% ليصل إلى 3.1 ألف نقطة.لمت داونتصدر سهم الأهلي القائمة الحمراء اليوم بنسبة 4.09%.وشهد المؤشر تراجع 3 قطاعات يتصدرها الصناعات بنسبة 0.29%، بضغط من هبوط 6 أسهم يتقدمها الخليج الدولية بنحو 1.4%.وتراجع المؤشر العام لبورصة قطر خلال التعاملات الصباحية بنسبة 0.85%، عند مستوى 9974.76 نقطة.