قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الماضي، انتعاشاً على مستوى المبايعات، إذ بلغت قيمتها نحو 885.7 مليون ريال مقابل 647 ملايين ريال في الأسبوع الذي سبقه بإرتفاع نسبته 36.9 بالمائة، وفقاً للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس، لافتاً إلى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 177.1 مليون ريال مقابل 129.4 مليون ريال في الأسبوع الذي سبقه. الدوحة تتصدر المبايعات بنسبة 47.2%.. وتنفيذ 23 صفقة بقيمة 418.3 مليون ريال في حين شهد عدد الصفقات المنفذة تراجعاً بنسبة 13 بالمائة، إذ بلغ عددها 133 صفقة مقابل 135 صفقة في الأسبوع السابق. وتظل قيمة التعاملات أعلى من المعدل الأسبوعي الذي حققته منذ بداية العام الجاري، وذلك على الرغم من غياب الصفقات الاستثنائية الكبرى والتي تزيد قيمتها عن 150 مليون ريال.أكبر عدد من الصفقات في أم صلال واستحوذت بلدية أم صلال على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 32 صفقة مستحوذة على نسبة 24.1 بالمائة من عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، في حين برزت بلدية الظعاين بشكل لافت، حيث تم تنفيذ 25 صفقة، وواصلت الأراضي الفضاء تفوقها على التعاملات بنسبة 51.4% من إجمالي التعاملات مقابل 48.6% للعقارات المتنوعة.وتوقع تقرير إزدان الأسبوعي أن تشهد التعاملات العقارية إنتعاشاً خلال الأسابيع المقبلة خصوصاً في قطاع الأراضي الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو إقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة.الدوحة في الصدارةوعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت 418.3 مليون ريال مقابل 264 مليون ريال في الأسبوع السابق بارتفاع نسبته 58.4% وتم تنفيذ 23 صفقة مقابل 28 صفقة في الأسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 47.2% من إجمالي تعاملات الأسبوع.وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 132 مليون ريال وهي نتيجة بيع عمارة سكنية في فريج بن محمود مساحتها 1781 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 74.1 ألف ريال. أبراج إزدان الفندقية بالدفنة وتم بيع بيت للسكن في منطقة المنصورة مساحته 839 متراً مربعا بسعر 50 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 59.6 ألف ريال. وتم بيع أرض فضاء في روضة الخيل بسعر 45 مليون ريال مساحتها 1185 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 38 ألف ريال. وتم بيع مجمع سكني في الدوحة الجديدة بسعر 38 مليون ريال مساحته 996 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 38.1 ألف ريال. وتم بيع أرض فضاء في لوسيل بسعر 26.8 مليون ريال مساحتها 4051 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 6613 ريالا، كما تم بيع بيت للسكن في منطقة الرفاع بسعر 24 مليون ريال مساحته 469 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 51.1 ألف ريال، وتم بيع فيلا في المنصورة بسعر 17 مليون ريال مساحتها 3526 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 4821 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 22.9 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 95.6 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 77.1 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 322.7 مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات 4 فلل و9 بيوت للسكن وعمارتين سكنيتين ومجمعين سكنيين.ارتفاع قياسي في الوكرةوجاءت بلدية الوكرة في المرتبة الثانية من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 16.8 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 148.3 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 19 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا نسبته 188% مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 63.5 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الوكير مساحتها 32136 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 1976 ريالا. العقارات المتنوعة تسجل بيع 16 فيلا و18 بيتا وعمارتين وثلاثة مجمعات سكنية وتم بيع أرض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 1841 مترا مربعا بسعر 42.6 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 23.2 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة المشاف مساحتها 1225 مترا مربعا بسعر 5 ملايين ريال ، وبحساب سعر المتر المربع 4082 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 98.6% من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 146.2 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الأخرى 2.1 مليون ريال.نمو تعاملات الظعاينوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثالثة، من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 119.7 مليون ريال نتيجة تنفيذ 25 صفقة، محققة ارتفاعا نسبته 62.4% مقارنة مع الأسبوع السابق، مستحوذة على نسبة 13.5% من إجمالي التعاملات.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 28.8 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة أم قرن مساحتها 8884 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3242 ريالا. وتم بيع أرض فضاء في منطقة جريان جنيحات مساحتها 5865 مترا مربعا بسعر 20.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3552 ريالا. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 75.9% من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 90.9 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات المتنوعة 28.8 مليون ريال وبنسبة 24.1 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الظعاين.تراجع في الريانوحققت بلدية الريان المرتبة الرابعة من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 90.5 مليون ريال مقابل 115.5 مليون ريال في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 21.6% مستحوذة على 10.2% من إجمالي تعاملات الأسبوع عن طريق تنفيذ 23 صفقة.وبلغ سعر أعلى صفقة في الريان 22 مليون ريال، نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة العزيزية مساحتها 5687 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3868 ريالا. التعاملات العقارية تعود إلى الانتعاش وتحقق ارتفاعًا بنسبة 36.9% وتم بيع أرض فضاء في منطقة معيذر مساحتها 1603 مترا مربعا بسعر 8 ملايين ريال، بحساب سعر المتر المربع 4991 ريالا، وتم بيع بيت للسكن في منطقة الريان الجديد مساحته 1107 مترات مربعة بسعر 7.7 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 7001 ريال، وتم بيع فيلا في منطقة معيذر مساحتها 1225 مترا مربعا بسعر 5.4 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4367 ريالا.واستحوذت الأراضي على نسبة 60.3 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها 54.6 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الأخرى 35.9 مليون ريال.استقرار في أم صلالوجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الخامسة بتعاملات بلغت قيمتها 79.8 مليون ريال وبنسبة 9 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 32 صفقة، محققة ارتفاعا طفيفا بنسبة 0.4 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغت قيمة أعلى صفقة في أم صلال 7.4 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الخريطيات مساحتها 1440 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 5113 ريالا، وتم بيع بيت للسكن في منطقة الخريطيات مساحته 1004 مترات مربعة بسعر 5.1 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5080 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 73.9% من مجمل تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت 58.9 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 26.1% بقيمة بلغت 20.9 مليون ريال. 177.1 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات.. وتنفيذ 133 صفقة في مختلف مناطق الدولةانخفاض في الخوروجاءت بلدية الخور في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 23.8 مليون ريال وبنسبة 2.7 بالمائة من مجمل التعاملات نتيجة تنفيذ 6 صفقات، وحققت الخور تراجعا نسبته 37.5 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق. وبلغ سعر أعلى صفقة 11.8 مليون ريال لفيلا في الخور مساحتها 633 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 18.7 ألف ريال، وتم بيع بيت للسكن في الخور مساحته 761 مترا مربعا بسعر 5.2 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 6782 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 14.1 بالمائة من تعاملات بلدية الخور بقيمة بلغت 3.4 مليون ريال في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 85.9 بالمائة من التعاملات بقيمة بلغت 20.4 مليون ريال.5 صفقات في الشمالواحتلت بلدية الشمال المرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 5.3 مليون ريال نتيجة تنفيذ 5 صفقات فقط، محققة تراجعا قياسيا بنسبة 78.9 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، واستحوذت على نسبة 0.6% من مجمل تعاملات الأسبوع على مستوى جميع المناطق.وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الشمال 1.2 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في أبا الظلوف مساحتها 630 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 1914 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 100% من مبايعات بلدية الشمال. جدول يوضح توزيع التعاملات العقارية في مختلف مناطق الدولةإجمالي التعاملات وعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي على ما نسبته 51.4 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، إذ بلغت قيمتها 454.9 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 16 فيلا و16 بيتا للسكن وعمارتين سكنيتين ومسكنين شعبيين و3 مجمعات سكنية.وأشار التقرير إلى أن مجمل العقارات من فلل وبيوت ومساكن بلغ حجمها خلال الأسبوع نحو 430.8 مليون ريال وبنسبة 48.6% من مجمل التعاملات.

كشفت مجموعة إزدان القابضة عن شراء حصة تصل إلى 20.01 % من أسهم مجموعة المستثمرين القطريين التي تمارس نشاطها من خلال 12 شركة و23 مؤسسة تابعة لها موّزعة على قطاعات مختلفة مثل قطاع الصناعة والتجارة والخدمات، ما يوّفر فرص عمل لما يزيد على 600 موظف، حيث بلغ عدد اسهم الصفقة نحو 24.8 مليون سهماً. عبد الله بن ثاني: الصفقة تعزز إستراتيجية إزدان في تنويع إستثماراتها والتوجه للقطاع الصناعيوأكد سعادة الشيخ عبدالله بن ثاني بن عبدالله آل ثاني نائب رئيس مجلس إدارة مجموعة إزدان القابضة أن الاستثمار عبر شراء حصة في مجموعة المستثمرين القطريين يعد تحركاً فاعلا تجاه تنويع الاستثمارات بالدخول إلى أحد أهم القطاعات الحيوية في الدولة والذي يلعب دورا أساسيا في النهضة، وهو القطاع الصناعي، حيث تستثمر مجموعة المستثمرين القطريين بقوة في هذا القطاع عبر شركة المستثمرين الصناعية التي تدير شركة أسمنت الخليج. الشيخ عبد الله بن ثاني آل ثانينتائج قياسيةوأضاف سعادته أن مجموعة إزدان القابضة إستطاعت أن تحقق نتائج قياسية خلال عام 2013 بدافع من العمل والاجتهاد، والسياسة الإستثمارية الناجحة، والإستراتيجية القائمة على التنويع والتي بدأت فعلياً في الأخذ بها تحقيقاً للإستقرار والإستفادة من الفرص المتوافرة في السوق القطرية، استناداً إلى تحليل وخبرة طويلة بأوضاع ومتغيرات السوق القطرية. إزدان ماضية نحو تعزيز إستثماراتها المالية وترسيخ خطط التنمية.. والمستثمرون القطريون مجموعة ناجحة ومتميزة في كل القطاعات خاصة الصناعةتعزيز إستثمارات إزدان مشدداً على أن مجموعة إزدان القابضة لديها خطوات أخرى سيتم اتخاذها نحو تعزيز الإستثمارات المالية للمجموعة والإستثمار في قطاعات متنوعة تساهم بقدر كبير في ترسيخ خطط التنمية للدولة لعام 2030 تحت القيادة الرشيدة لحضرة صاحب السمو الشيخ تميم بن حمد آل ثاني أمير البلاد المفدى.وتوقع سعادة الشيخ عبدالله أن تحقق مجموعة إزدان القابضة أرباحاً خلال العام الحالي 2014 تفوق ما حققته خلال 2013 في ظل التطور الهائل في حجم إستثمارات المجموعة والمشاريع التي سيتم تدشينها خلال هذا العام والتي سوف تحقق انطلاقة كبيرة لأرباح المجموعة، وبالفعل سوف تكون مجموعة إزدان القابضة عند حسن ظن الجميع بها من خلال خططها وأهدافها الطموح. شعار مجموعة المستثمرين القطريين220.6 ﻣﻠﻴﻮن رﻳﺎل أرباح المستثمرين القطريينوﺑﻠﻎ ﺻﺎﻓﻲ رﺑﺢ مجموعة المستثمرين القطريين 220.6 ﻣﻠﻴﻮن رﻳﺎل ﻗﻄﺮي خلال 2013، ﺑﻌﺎﺋﺪ أﺳﺎﺳﻲ ﻟﻠﺴﻬﻢ ﺑﻤﻘﺪار 1.77 رﻳﺎل ﻗﻄﺮي، مقارنة بـ152.2ﻣﻠﻴﻮن رﻳﺎل ﻗﻄﺮي ﻟﺬات اﻟﻔﺘﺮة ﻣﻦ ﻋﺎم 2012 م ﻣﻊ ﻋﺎﺋﺪ أﺳﺎﺳﻲ ﻟﻠﺴﻬﻢ 1.22 رﻳﺎل ﻗﻄﺮي.70 مليار ريال القيمة السوقية لمجموعة إزدانمن ناحيته أكد السيد علي محمد العبيدلي الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة أن المجموعة قد حققت نجاحاً كبيراً مع مطلع العام الحالي 2014، حيث قفزت القيمة السوقية للمجموعة إلى ما يزيد على 70 مليار ريال حيث باتت مجموعة إزدان القابضة طبقاً للمؤشرات الأخيرة ضمن الثلاثة الكبار من حيث القيمة السوقية في سوق الأوراق المالية.وأضاف العبيدلي أن إزدان القابضة حريصة في كافة عمليات الشراء في الشركات القطرية على التنوع أولاً ثم الفرص الإستثمارية المتميزة فضلاً عن القطاعات الأكثر نشاطاً وحيوية. العبيدلي: القيمة السوقية لمجموعة إزدان القابضة تقفز الى 70 مليار ريالالتخارج من العقارات مضيفاً أن الهدف الأساسي لقرار الجمعية العمومية للمجموعة بالتخارج من القطاع العقاري كان تعزيز المحفظة الإستثمارية للمجموعة في كافة القطاعات الأخرى بشكل متوازن وبحيث يحد من تركيز إستثمارات المجموعة في قطاع دون الآخر.وأوضح أن عملية الشراء في أسهم مجموعة المستثمرين القطريين كانت خطوة ناجحة بكل المقاييس باعتبارها مجموعة قطرية ناجحة وآداؤها متميز في عدد من القطاعات خاصة في المجال الصناعي، وهي الخطوة الأولى التي تتخذها مجموعة إزدان القابضة للاستثمار بقوة في القطاع الصناعي، وهو بلا شك أحد القطاعات المهمة والذي يمنح الإقتصاد القطري رسوخه وإستقراره. شعار مجموعة إزدان القابضةشراء 20.16% من ودام الغذائيةجدير بالذكر أن مجموعة إزدان القابضة قد أعلنت مؤخراً عن شراء حصة تصل إلى 20.16 % من أسهم شركة ودام الغذائية في إطار نهجها القائم على تعزيز إستثماراتها المالية، وتنويع محفظتها الاستثمارية وتشتيت المخاطر وتحقيق الاستقرار لكافة المستثمرين، فضلاً عن تعظيم دورها في خدمة المجتمع من خلال الإستثمار في قطاعات حيوية وضرورية.

إرتفع مؤشر بورصة قطر بمقدار 233.76 نقطة، أو ما يعادل 1.84% من قيمته خلال الأسبوع الماضي، ليغلق عند مستوى 12.961.40 نقطة. وارتفعت القيمة السوقية للبورصة بنسبة 0.9% لتصل إلى 731.9 مليار ريال قطري بالمقارنة مع 725.7 مليار ريال قطري في نهاية الأسبوع السابق. ومن بين 43 شركة مدرجة أنهت أسهم 30 شركة الأسبوع على ارتفاع، في حين انخفضت أسعار 12 سهماً، وظل سهم واحد دون تغيير. وكان سهم شركة "دلالة" هو أفضل الأسهم أداء خلال الأسبوع، مع ارتفاعه بنسبة 17.42% بالمقارنة مع الأسبوع السابق، وبلغ حجم التداولات عليه 3.7 مليون سهم. وعلى الجانب الآخر، كان سهم "إزدان" هو الأسوأ أداء خلال الأسبوع مع تراجعه بنسبة 7.55%، من خلال تداولات بلغ حجمها الإجمالي 4.8 مليون سهم.وقد كان السهمان الأكبر قيمة سوقية في البورصة (وهما "صناعات قطر" و "مجموعة QNB"، هما المساهمان الأكبر في مكاسب البورصة هذا الأسبوع. حيث أسهم سهم "صناعات قطر" بإضافة نحو 57.14 نقطة إلى مكاسب المؤشر خلال الأسبوع، بعد أن اتسم أداؤه بالبطء منذ مطلع العام 2014، حيث حقق نمواً سعرياً نسبته 11.6% مقابل ارتفاع مؤشر بورصة قطر بنسبة 24.9% خلال نفس الفترة. وجاء سهم "مجموعة QNB" في المركز الثاني من حيث المساهمة في مكاسب المؤشر خلال الأسبوع، حيث أضاف إليها 48.40 نقطة، وقد بلغ معدل ارتفاع سعر السهم منذ مطلع العام 14.4%.وعلى الجانب الآخر، كان سهم "بروة" هو المساهم الأكبر في تقليص مكاسب المؤشر، حيث أدى إلى فقدانه 10.13 نقطة من قيمته خلال الأسبوع. وكان السهم قد حقق ارتفاعات جيدة خلال العام الحالي، حيث ارتفع سعره بنسبة 25.8%، علماً بأن شركة "بروة" قامت على مدى الفصول القليلة الماضية ببيع موجوداتها إلى "الديار القطرية". وفي هذا الإطار، أعلنت "بروة" خلال الأسبوع عن إبرامها اتفاقية بيع وشراء أسهم تتعلق ببيع مشروع مدينة بروة إلى شركة لبرقة العقارية، وهي شركة تابعة ومملوكة بالكامل لشركة ديار القطرية للاستثمار العقاري، مقابل 7.57 مليار ريال قطري.

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الماضي هدوءا على مستوى المبايعات إذ بلغت قيمتها نحو 647 مليون ريال مقابل 705 ملايين ريال في الأسبوع الذي سبقه بتراجع طفيف نسبته 8.2 بالمائة، في حين شهد عدد الصفقات المنفذة ارتفاعا بنسبة 12.5 بالمائة إذ بلغ عددها 135 صفقة مقابل 136 صفقة في الأسبوع السابق، ورغم ذلك تبقى قيمة التعاملات في مستوى جيد مقارنة مع المعدل الأسبوعي للتعاملات منذ بداية العام الجاري، وذلك رغم غياب الصفقات الاستثنائية الكبرى والتي تزيد قيمتها على 150 مليون ريال. 45 مليون ريال أكبر صفقة لمحلات تجارية في النجمة.. والأراضي تواصل هيمنتها على التعاملات العقارية عدد الصفقاتواستحوذت بلدية أم صلال على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 33 صفقة مستحوذة على نسبة 21.6 بالمائة من عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، في حين برزت بلدية الدوحة بشكل لافت حيث تم تنفيذ 28 صفقة، وواصلت الأراضي الفضاء هيمنتها على التعاملات بنسبة 60 % من إجمالي التعاملات مقابل 40% للعقارات المتنوعة.وتوقع التقرير أن تشهد التعاملات العقارية انتعاشاً خلال الأسابيع المقبلة خصوصا في قطاع الأراضي الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو إقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة.وأشار تقرير ازدان الأسبوعي إلى أن الأسبوع الأخير من شهر أبريل الجاري والممتد من 27 أبريل ولغاية 1 مايو 2014 شهد تعاملات بقيمة 647 مليون ريال مقابل 705 ملايين ريال في الأسبوع السابق بتراجع طفيف نسبته 8.2% وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس، لافتا إلى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 129.4 مليون ريال مقابل 141 مليون ريال في الأسبوع الذي سبقه.الدوحة تتصدر التعاملاتوعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت 264 مليون ريال مقابل 205.7 مليون ريال في الأسبوع السابق بارتفاع نسبته 28.3% وتم تنفيذ 28 صفقة مقابل 26 صفقة في الأسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 40.8% من إجمالي تعاملات الأسبوع. هدوء في التعاملات العقارية أعلى صفقة في الدوحةوبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 45 مليون ريال وهي نتيجة بيع محلات تجارية في النجمة مساحتها 1098 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 41 ألف ريال، وتم بيع بيت للسكن في منطقة المنصورة مساحته 907 أمتار مربعة بسعر 36 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 39.7 ألف ريال، وتم بيع بيت للسكن في المنصورة أيضاً بسعر 36 مليون ريال مساحته 907 أمتار مربعة بحساب سعر المتر المربع 39.7 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في المنصورة بسعر 25 مليون ريال مساحتها 2089 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 12 ألف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في مدينة خليفة الجنوبية بسعر 16.7 مليون ريال مساحتها 505 أمتار مربعة بحساب سعر المتر المربع 33.2 ألف ريال، كما تم بيع عمارة سكنية في منطقة المطار العتيق بسعر 10 ملايين ريال مساحتها 1094 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 9141 ريالا، وتم بيع عمارة سكنية في الغانم العتيق بسعر 8.7 مليون ريال مساحتها 340 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 25.6 ألف ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 21.8 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 57.4 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 78.2 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 206.6 مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات 9 فلل و6 بيوت للسكن وثلاث عمارات سكنية ومحلات تجارية.تراجع في الريانوحققت بلدية الريان المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 115.5 مليون ريال مقابل 240 مليون ريال في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 51.9% مستحوذة على 17.8% من إجمالي تعاملات الأسبوع عن طريق تنفيذ 23 صفقة.أعلى صفقة في الريانوبلغ سعر أعلى صفقة في الريان 35 مليون ريال، نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة معيذر مساحتها 12758 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 2743 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الريان العتيق مساحتها 3426 مترا مربعا بسعر 16 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 4670 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة معيذر مساحتها 851 مترا مربعا بسعر 5 ملايين ريال بحساب سعر المتر المربع 5875 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الغرافة مساحتها 987 مترا مربعا بسعر 4.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4863 ريالا.واستحوذت الأراضي على نسبة 88.3 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها 102 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الأخرى 13.6 مليون ريال. الدوحة تتصدر المبايعات بنسبة 40.8% وتنفيذ 28 صفقة بقيمة 264 مليون ريالارتفاع في أم صلالوجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الثالثة بتعاملات بلغت قيمتها 79.5 مليون ريال وبنسبة 12.3 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 33 صفقة، محققة ارتفاعا بنسبة 22.8 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق.أعلى صفقة في أم صلالوبلغت قيمة أعلى صفقة في أم صلال 6.8 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الخريطيات مساحتها 4650 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 1460 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة أم عبيرية مساحتها 1120 مترا مربعا بسعر 4.3 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3869 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 93.1% من مجمل تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت 74 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 6.9% بقيمة بلغت 5.5 مليون ريال.نمو في الظعاينوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الرابعة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 73.7 مليون ريال نتيجة تنفيذ 18 صفقة، محققة ارتفاعا نسبته 15.4% مقارنة مع الأسبوع السابق، مستحوذة على نسبىة 11.4% من إجمالي التعاملات. أبراج إزدان الفندقيةأعلى صفقة في الظعاينوبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 41.9 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة جريان جنيحات مساحتها 10960 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 3821 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة جريان جنيحات مساحتها 905 أمتار مربعة بسعر 3.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4199 ريالا. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %100 من تعاملات بلدية الظعاين.انخفاض في الوكرةوجاءت بلدية الوكرة المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 7.9 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 51.1 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 22 صفقة، محققة تراجعا نسبته 32.2% مقارنة مع الأسبوع السابق.أعلى صفقة في الوكرة وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 3.5 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة المشاف مساحتها 1001 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 3444 ريال، وتم بيع فيلا في منطقة الوكرة مساحتها 502 متر مربع بسعر 3.1 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 6175 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 682 مترا مربعا بسعر 3 ملايين ريال، وبحساب سعر المتر المربع 4399 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 87.7% من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 44.8 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الأخرى 6.3 مليون ريال.تراجع في الخوروجاءت بلدية الخور في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 38.1 مليون ريال وبنسبة 5.9 بالمائة من مجمل التعاملات نتيجة تنفيذ 10 صفقات، وحققت الخور تراجعا نسبته 26.7 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق.أعلى صفقة في الخور وبلغ سعر أعلى صفقة 18.6 مليون ريال لبيت للسكن في الخورمساحته 1050 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 17.7 الف ريال، وتم بيع فيلا في الخور مساحتها 600 متر مربع بسعر 3.3 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5500 ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 29.7 بالمائة من تعاملات بلدية الخور بقيمة بلغت 11.1 مليون ريال في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 70.3 بالمائة من التعاملات بقيمة بلغت 25.8 مليون ريال. 129.4 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 153 صفقة بقيمة 647 مليون ريالانتعاش قياسي في الشمالواحتلت بلدية الشمال المرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 25.1 مليون ريال نتيجة تنفيذ 19 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا بنسبة 684 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، واستحوذت على نسبة 3.9% من مجمل تعاملات الأسبوع على مستوى جميع المناطق.أعلى صفقة في الشمالوبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الشمال 1.5 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في الرويس مساحتها 1023 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 1499 ريالا. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %100 من مبايعات بلدية الشمال.إجمالي التعاملاتوعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي على ما نسبته 60 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها 388.1 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 16 فيلا و12 بيتا للسكن و3 عمارات سكنية ومسكن شعبي ومحلات تجارية.وأشار التقرير إلى أن مجمل العقارات من فلل وبيوت ومساكن بلغ حجمها خلال الأسبوع نحو 258.9 مليون ريال وبنسبة %40 من مجمل التعاملات.وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع محلات تجارية في منطقة نجمة التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت 45 مليون ريال.

دخلت مؤشرات بورصة قطر في الأسبوع الماضي في عملية تصحيح بعد وصول المؤشر العام في أسبوع سابق إلى أعلى مستوى تاريخي له. وتزامنت هذه العمليات مع ظهور بقية نتائج الشركات المدرجة باستثناء الطبية وقد جاء بعض هذه النتائج منخفضاً وبعضها الآخر أقل من المتوقع. وفي حين كان التصحيح مقبولاً بوجه عام، إلا أنه جاء صادماً في شركات أخرى مثل أزدان. رفع أسعار الديزلوكانت هنالك تطورات وأخبار أخرى عن أنشطة الشركات ومنها قرار رفع سعر الديزل. كذلك أعلنت شركة التصنيف البريطانية فيتش عن ترفيع تصنيف بنك الخليجي، وأعلن بنك التنمية عن توقيع عقد لتمويل مشروعات للميرة. وشهد الأسبوع تحول المحافظ بنوعيها إلى البيع الصافي في مواجهة الأفراد. وقد تماسك أداء البورصة يومي الأربعاء والخميس، ولكنه خسر في كل الأسبوع نحو 227.3 نقطة. كما انخفض مؤشر جميع الأسهم، وانخفضت خمسة من المؤشرات القطاعية، وفقدت الرسملة الكلية نحو 70.5 مليار ريال. وتقدم المجموعة للأوراق المالية في تقريرها الأسبوعي عن أداء البورصة للفترة 27 أبريل-1 مايو 2014 متابعة لما حدث خلال الأسبوع المشار إليه من تطورات ذات علاقة بتداولات البورصة، وأخبار الشركات والعوامل الاقتصادية المؤثرة.الأسعار والمؤشراتانخفض المؤشر العام في الأسبوع الماضي بنحو 227.3 نقطة وبنسبة 1.75% ليصل عند إقفال الخميس إلى مستوى 12727.7 نقطة، وانخفض مؤشر جميع الأسهم بنحو 81.5 نقطة وبنسبة 2.44% إلى مستوى 3252.7 نقطة. الأسهم المرتفعة والمنحفضةومن حيث المرتفعين والمنخفضين، انخفضت أسعار أسهم 36 شركة، وارتفعت أسعار أسهم 6 شركات، واستقر سعر سهم الأهلي بدون تغير عن الأسبوع السابق. وقد انخفض مؤشر قطاع التأمين بنسبة 4.20%، ثم مؤشر قطاع الصناعة بنسبة 3.24%، ثم مؤشر قطاع البنوك بنسبة 2.66%، فمؤشر قطاع السلع الاستهلاكية بنسبة 2.07%، فمؤشر قطاع الاتصالات بنسبة 1.90%، وارتفع مؤشر قطاع العقارات بنسبة 0.24%، ومؤشر قطاع النقل بنسبة 0.08%. وقد كان سعر سهم أزدان أكبر المنخفضين بنسبة 40.76%- أي لمت داون يومي-، وتلا ذلك سعر سهم أعمال بنسبة 18.98%، فسعر سهم مجمع المناعي بنسبة 13.54%، ثم سعر سهم الإجارة بنسبة 12.08%، ثم سعر سهم الطبية بنسبة 7.86%، ثم سعر سهم مزايا بنسبة 5.91%. وفي المقابل كان سعر سهم المتحدة أكبر المرتفعين بنسبة 5.12%، يليه سعر سهم الرعاية بنسبة 4.71%، فسعر سهم ناقلات بنسبة 3.80%، فسعر سهم زاد بنسبة 3.27%، فسعر سهم المجموعة الإسلامية بنسبة 2.13%، فسعر سهم مخازن بنسبة 1.26%. الرسملة تتقلص إلى 725 ملياراًانخفض إجمالي حجم التداول في الأسبوع الماضي بنسبة 30.5% إلى 5.1 مليار ريال، وانخفض المتوسط اليومي إلى 1020.1 مليون ريال مقارنة بـ 1468.3 مليون ريال في الأسبوع السابق. وبلغ إجمالي التداول على أسهم أعلى 6 شركات نحو 2.6 مليار ريال بنسبة 51.3% من الإجمالي، حيث جاء التداول على سهم المتحدة في المقدمة بقيمة 851.8 مليون ريال، يليه التداول على سهم بروة بقيمة 664.1 مليون ريال، ثم التداول على سهم صناعات بقيمة 346.8 مليون ريال، فسهم الريان بقيمة 278 مليون ريال، فالتداول على سهم مزايا بقيمة 273.3 مليون ريال، فسهم وقود بقيمة 202.6 مليون ريال. وتبين من ملخص التداولات لكل الأسبوع أن المحافظ قد اجتمعت على البيع الصافي في مواجهة الأفراد، فباعت المحافظ القطرية الصافي بقيمة 129 مليون ريال فيما باعت المحافظ الأجنبية الصافي بقيمة 74.9 مليون ريال، واشترى الأفراد القطريون الصافي بقيمة 174.1 مليون ريال، واشترى الأفراد غير القطريين الصافي بقيمة 29.8 مليون ريال. وقد خسرت الرسملة الكلية لكل الشركات مجتمعة نحو 70.5 مليار ريال إلى 725.7 مليار ريال.أخبار الشركات1- بلغ صافي ربح صناعات في الربع الأول نحو 1.6 مليار ريال مقابل 2.5 مليار ريال لنفس الفترة من العام الذي سبقه. كما بلغ العائد على السهم 2.62 ريال مقابل 4.20 ريال. وقد انخفض الربح التشغيلي لصناعات في الربع الأول إلى 377.8 مليون ريال من 531.4 مليون ريال قبل سنة، كما انخفض الربح من مشروع مشترك إلى 1585.1 مليون ريال من 2548.9 مليون ريال في الفترة المناظرة.. واستقرت مصاريف الشركة عند 7.1 مليار ريال بزيادة محدودة عن الفترة المناظرة. وبالنتيجة فإن صافي الربح قد انخفض بنسبة 37.8% إلى 1585.1 مليون ريال. وكانت هنالك فروقات إيجابية بقيمة 65.8 مليون ريال في القيمة العادلة مما رفع الدخل الشامل إلى 1650.9 مليون ريال.2- ارتفع صافي ربح ناقلات في الربع الأول إلى 206.3 مليون ريال مقابل 177 مليون ريال لنفس الفترة من العام الذي سبقه. كما بلغ العائد على السهم 37 درهماً مقابل 32 درهماً. وقد ارتفعت الإيرادات التشغيلية في الربع الأول بنسبة 0.5% إلى 860.2 مليون ريال، وانخفضت المصاريف الإدارية والعمومية هامشياً إلى 664.7 مليون ريال. وبالنتيجة فإن ربح الفترة قد ارتفع بنسبة 16.7% إلى 206.5 مليون ريال. وكان هنالك انخفاض في القيمة العادلة مما حول الربح إلى خسارة بقيمة 154.1 مليون ريال.3- ارتفع صافي ربح أزدان في الربع الأول إلى 460.7 مليون ريال مقابل 252.7 مليون ريال لنفس الفترة من العام الذي سبقه. كما بلغ العائد على السهم 17 درهماً مقابل10 دراهم. وقد ارتفع الربح التشغيلي لأزدان في الربع الأول بنسبة 79.4% إلى 493.4 مليون ريال، منها 296.9 مليون ريال إيجارات.. واستقرت المصاريف العمومية والإدارية عند 35.4 مليون ريال، بارتفاع طفيف، وارتفعت تكاليف التمويل بنسبة 49.2% إلى 73.7 مليون ريال. وبعد إضافة حصة من أرباح استثمارات بقيمة 64.5 مليون ريال، فإن صافي الربح العائد للمساهمين قد بلغ 460.7 مليون ريال بزيادة بنسبة 82.3% عن الفترة المناظرة. وكان هناك زيادة في القيمة العادلة بنحو 616.6 مليون ريال مما رفع الدخل الشامل إلى 1077.3 مليون ريال.4- ارتفع صافي ربح التحويلية في الربع الأول إلى 46 مليون ريال مقابل 40.3 مليون ريال لنفس الفترة من العام الذي سبقه. كما بلغ العائد على السهم 97 درهماً مقابل 85 درهماً. وقد ارتفع إجمالي الربح التشغيلي في الربع الأول بنسبة 16.4% إلى 17.6 مليون ريال، وارتفع ربح الشركة من المشروع المشترك إلى 32 مليون ريال. وارتفعت المصروفات الإدارية والعمومية والتمويل إلى 13.8 مليون ريال مقارنة بـ 10.7 مليون ريال في الفترة المناظرة. وبالنتيجة ارتفع صافي الدخل العائد للمساهمين إلى 46 مليون ريال وارتفع الدخل الشامل إلى 55.2 مليون ريال لوجود ارتفاع في القيمة العادلة.5- بلغ صافي ربح المتحدة للتنمية في الربع الأول نحو 351.5 مليون ريال مقابل 209.4 مليون ريال لنفس الفترة من العام الذي سبقه. كما بلغ العائد على السهم 99 درهماً مقابل 59 درهماً. وقد ارتفع إجمالي ربح التشغيل في الربع الأول إلى 307.5 مليون ريال مقارنة بـ 277.3 مليون ريال في الفترة المناظرة من العام السابق. كما ارتفعت الإيرادات الأخرى إلى 146 مليون ريال منها 110 ملايين ريال من إعادة تقييم عقارات استثمارية. وبعد خصم المصاريف الإدارية والعمومية التي بلغت 79 مليون ريال فإن نتائج الأنشطة التشغيلية تصل إلى 347.3 مليون ريال. وبعد إضافة بنود أخرى فإن ربح الفترة العائد للمساهمين قد بلغ 360.4 مليون ريال. وارتفع الدخل الشامل إلى 428.8 مليون ريال.6- ارتفع صافي ربح التجاري في الربع الأول إلى 534 مليون ريال مقابل 505.6 مليون ريال لنفس الفترة من العام الذي سبقه. كما بلغ العائد على السهم 1.80 ريال مقابل 1.70 ريال. وقد ارتفعت الإيرادات التشغيلية في الربع الأول بنسبة 24.3% إلى 935.7 مليون ريال، منها فوائد بقيمة 620.8 مليون ريال. وارتفع إجمالي المصاريف بنسبة 48.7% إلى 466.2 مليون ريال، أقل من نصفها تكاليف موظفين.. وبعد إضافة بنود أخرى فإن صافي الربح يرتفع بنسبة 5.6% إلى 533.9 مليون ريال. وارتفع الدخل الشامل بنسبة 39.1% إلى 621.5 مليون ريال بسبب ارتفاع في القيمة العادلة.7- بلغ صافي ربح شركة دلالة في الربع الأول نحو 16.8 مليون ريال مقابل 16.5مليون ريال لنفس الفترة من العام الذي سبقه.كما بلغ العائد على السهم 76 درهما مقابل 74 درهماً. وقد تضاعفت إيرادات دلالة من الوساطة بنسبة 202% إلى 13.9 مليون ريال لكن إيراداتها التشغيلية الكلية قد انخفضت بنسبة 5.5% إلى 24.3 مليون ريال نتيجة تراجع الأرباح العقارية بشدة. وقد عملت الشركة على خفض مصاريفها بواقع نصف مليون ريال إلى 6.6 مليون ريال، وخفضت مصاريف الإهلاك بنحو 300 ألف ريال إلى 800 ألف ريال، ولم تكن هناك مصاريف تمويل كما في العام السابق. وبالنتيجة بلغ صافي الربح للفترة 16.85 مليون ريال بزيادة بنسبة 1.8% عن الفترة المناظرة. وقد كانت هنالك خسائر في القيمة العادلة لاستثماراتها بقيمة 2.56 مليون ريال مما قلص الدخل الشامل إلى 14.6 مليون ريال. 8- بلغ صافي ربح ملاحة في الربع الأول نحو 349.4 مليون ريال مقابل 344.6 مليون ريال لنفس الفترة من العام الذي سبقه. كما بلغ العائد على السهم 3.08 ريال مقابل 3.03 ريال لنفس الفترة من العام الذي سبقه. وقد انخفضت إيرادات التشغيل في الربع الأول بنسبة 0.6% إلى 698.7 مليون ريال، وارتفعت كافة المصاريف بأنواعها بنسبة 1.2%إلى 425.3 مليون ريال. وبعد إضافة بنود أخرى منها حصص من نتائج شركات زميلة ومشروعات مشتركة، فإن صافي الربح يرتفع بنسبة 1.7% إلى 349.4 مليون ريال. 9- بلغ صافي ربح بروة في الربع الأول نحو265.1 مليون ريال مقابل 158.5 مليون ريال لنفس الفترة من العام الذي سبقه. كما بلغ العائد على السهم 68 درهماً مقابل 41 درهماً. وتشير بيانات بروة إلى أن إجمالي الربح من العمليات المستمرة في الربع الأول قد انخفض بنسبة 5.8% إلى 589 مليون ريال، وارتفعت المصروفات والخسائر الاستثمارية بنسبة 19.4% إلى 321.9 مليون ريال. وبالنتيجة انخفض صافي الربح من العمليات المستمرة بنسبة 25% إلى 266.3 مليون ريال. وكانت هنالك خسائر من العمليات غير المستمرة في الفترة المناظرة من العام السابق بقيمة 196.5 مليون ريال مما جعل صافي الربح الكلي هذا العام يرتفع إلى 266.3 مليون ريال هذا العام. 10- بلغ صافي ربح زاد في الربع الأول نحو 53.4 مليون ريال مقابل 45.3 مليون ريال لنفس الفترة من العام الذي سبقه. كما بلغ العائد على السهم 2.48 ريال مقابل 2.10 ريال. وقد ارتفع إجمالي إيرادات زاد بما فيها الدعم الحكومي بنسبة 12.4% إلى 207.8 مليون ريال. وارتفعت تكاليف التشغيل بنسبة 8.6% إلى 155.4 مليون ريال. وارتفعت المصاريف بأنواعها بنسبة 9.2% إلى 24.6 مليون ريال. وبالنتيجة ارتفع صافي الربح بنسبة 17.9% عن الفترة المناظرة ليصل إلى 53.4 مليون ريال. 11- ارتفع صافي ربح وقود في الربع الأول إلى 229.3 مليون ريال مقابل 204.1 مليون ريال لنفس الفترة من العام الذي سبقه. كما بلغ العائد على السهم 2.99 ريال مقابل 2.38 ريال. وقد ارتفعت إيرادات وقود التشغيلية بمقدار398.4 مليون ريال، وتضاعفت الإيرادات الأخرى إلى 102.9 مليون ريال. وارتفعت المصاريف العمومية والإدارية بنسبة 27.1% إلى 248.3 مليون ريال. وبالنتيجة بلغ صافي الربح العائد للمساهمين إلى 229.3 مليون ريال بزيادة بنسبة 12.3%عن الفترة المناظرة. وارتفع الدخل الشامل إلى 277.8 مليون ريال لوجود أرباح في القيمة العادلة.12- انخفضت أرباح الإجارة في الربع الأول إلى 21.4 مليون ريال، فيما تضاعفت أرباح مزايا عدة مرات إلى 22.4 مليون ريال. ويمكن الإطلاع على تفاصيل البيانات وتعقيب المجموعة على موقعها الإلكتروني.العوامل الاقتصادية والمالية المؤثرة1- صدرت قبل أسبوعين الميزانية المجمعة للبنوك لشهر مارس وأظهرت ارتفاع الموجودات بنحو 6.7 مليار ريال إلى 952مليار ريال، وارتفاع ودائع الحكومة والقطاع العام بنحو 2.2 مليار لتصل إلى 237.7 مليار ريال، وانخفاض جملة الدين العام بنحو 7.5 مليار إلى 345.2 مليار ريال، بما فيها السندات والأذونات. وارتفعت ودائع القطاع الخاص بنحو 1.5 مليار إلى 301.5 مليار ريال، في الوقت الذي انخفضت فيه قروضه بنحو 2 مليار إلى 293.2 مليار ريال.2- انخفض سعر نفط الأوبك في الأسبوع الماضي بنحو 1.43 دولار دون إقفال الخميس السابق إلى مستوى 103.43 دولار للبرميل. وبذلك انخفض الفارق عن السعر التأشيري للموازنة البالغ 65 دولارا للبرميل إلى 38.77 دولار للبرميل، وهو ما يخفض الفائض الأسبوعي للموازنة وفق تقديراتنا إلى 899 مليون ريال.3. أظهرت بيانات التشغيل والبطالة الأمريكية انتعاشاً في شهر أبريل حيث ارتفع عدد الوظائف الجديدة بنحو 288ألف شخص، فيما انخفض معدل البطالة إلى 6.3%. وقد ارتفع مؤشر داو جونز بنحو 151نقطة إلى مستوى 16513نقطة، واستقر سعر صرف الدولار بانخفاض طفيف عند مستوى 1.3869دولار لكل يورو، وعند مستوى 102.20 ين لكل دولار، واستقر سعر الذهب عند مستوى 1300 دولار للأونصة.

شارك سعادة الشيخ الدكتور خالد بن ثاني بن عبدالله آل ثاني رئيس مجلس إدارة مجموعة إزدان القابضة في فعاليات المؤتمر العالمي الحادي عشر للتمويل الإسلامي بعد تلقيه دعوة من جامعة هارفارد الأمريكية العريقة، والتي نظمت المؤتمر في الفترة من الجمعة 25 إبريل وحتى الأحد 27 إبريل 2014، حيث كان سعادته أحد المتحدثين في فعاليات الجلسة الرئيسية للمؤتمر، فضلاً عن ترؤسه للمائدة المستديرة في ختام فعالياته والتي ناقشت التحديات التي تواجه التمويل الإسلامي في العالم. كما تلقى السيد علي محمد العبيدلي الرئيس التنفيذي للمجموعة دعوة من "هارفارد" للمشاركة في فعاليات المؤتمر انطلاقا من كون مجموعة إزدان القابضة راعيا رسميا للمؤتمر وذلك للمرة الأولى التي يناقش فيها المؤتمر بهذا العمق قضايا التمويل الإسلامي والتحديات التي تواجهه وكيفية تطوير آلياته وسبل المنافسة أمام طرق وآليات التمويل الأخرى. الشيخ خالد بن ثاني بن عبدالله آل ثاني وعلق السيد علي العبيدلي الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة على مشاركته في المؤتمر قائلا: "إن جامعة هارفارد تعد إحدى الجامعات العالمية العريقة، ونجاح مجموعة إزدان القابضة في المشاركة في مثل هذا المؤتمر الذي يناقش التمويل الإسلامي يعد نقلة كبيرة نحو ترسيخ مفاهيم هذا العلم وتطويره ونشر ثقافته حول العالم التي تعتمد مقاصد الشريعة الإسلامية وتبتعد عن كل ما يخالف ديننا الإسلامي"، مشيراً إلى أنه تمت دعوة جامعة هارفارد لتنظيم فعاليات مؤتمر التمويل الإسلامي بالدوحة في دورته المقبلة برعاية من مجموعة إزدان القابضة. وأضاف أن هذا المؤتمر يعد قاطرة للأفكار والمبادئ التي تحدد أولويات علم التمويل الإسلامي في الفترة المقبلة بمشاركة مئات المفكرين وعلماء التمويل الإسلامي حول العالم، موضحاً: "يسعدنا أن نمثل مجموعة إزدان القابضة التي تعد رائدة في مجال التمويل الإسلامي والتأمين التكافلي وتعمل وفق الشريعة الإسلامية، ولعل حرصنا على دعم التمويل الإسلامي يأتي انطلاقاً من رغبة المجموعة في انتشار هذا النوع من التمويل المتوافق مع الشريعة الإسلامية". الشيخ خالد بن ثاني بن عبدالله آل ثاني فيما ترأس الأستاذ الدكتور السيد الصيفي — أستاذ التمويل الإسلامي بجامعة حمد بن خليفة ومستشار الاستثمار وعلاقات المستثمرين بمجموعة إزدان القابضة فعاليات الجلسة الثانية للمؤتمر والتي تناولت موضوعات متخصصة في التمويل الإسلامي أهمها الرؤى الجديدة للتمويل الإسلامي وأثر القوانين والثقافة على آداء التمويل الإسلامي، ومقاصد الشريعة المتعلقة بالمشاركة في المخاطر ضمن بيئة تعمل على نقل المخاطر. جدير بالذكر أن مجموعة إزدان القابضة قد شاركت في فعاليات مؤتمر مؤسسة ساوث ويسترن للتمويل والاستثمار المنعقد بمدينة دالاس في ولاية تكساس الأمريكية بالتعاون مع اتحاد تخصصات الأعمال حول أحدث نظم وآليات التمويل الحديثة بمشاركة نحو 80 طالب دكتوراة، وأكثر من 120 عالم تمويل واستثمار من مختلف أنحاء العالم. كما حرصت المجموعة على رعاية فعاليات المؤتمر في دورته الثالثة والخمسين المنعقدة في الفترة من 12 — 15 مارس 2014 م رغبة من إدارة المجموعة في الوقوف على أحدث المنتجات التمويلية في العالم، والتباحث مع الخبراء والمفكرين في هذا المجال، فضلا عن حرصها على عرض تجربة دولة قطر في مجال التمويل الإسلامي والتي حققت نجاحاً ملحوظاً خلال السنوات الأخيرة، والمساهمة في نشر ثقافة التمويل الإسلامي التي تقوم على أسس منهجية وربحية لا تتعارض مع الشريعة الإسلامية بل تتعاضد معها، وتحقق الاستقرار والأمان للمموّل والمستثمر.

ارتفع مؤشر بورصة قطر بمقدار 403.95 نقطة، أو ما يعادل 3.22% من قيمته خلال الأسبوع الماضي، ليغلق عند مستوى 12.954.93 نقطة. وارتفعت القيمة السوقية للبورصة بنسبة 9.28% لتصل إلى 796.2 مليار ريال قطري بالمقارنة مع 728.6 مليار ريال قطري في نهاية الأسبوع السابق. ومن بين 43 شركة مدرجة أنهت أسهم 34 شركة الأسبوع على ارتفاع، في حين انخفضت أسعار 8 أسهم، وظل سهم واحد من دون تغير. إزدان أفضل أداءوكان سهم شركة "إزدان" هو أفضل الأسهم أداء خلال الأسبوع، مع ارتفاعه بنسبة 60.45% بالمقارنة مع الأسبوع السابق، وبلغ حجم التداولات على السهم 4.9 مليون سهم. وعلى الجانب الآخر، كان سهم "زاد" هو الأسوأ أداء خلال الأسبوع مع تراجعه بنسبة 6.02%، من خلال تداولات بلغ حجمها الإجمالي 500 ألف سهم.وشهد الأسبوع قيام كل من "بنك الدوحة"، "المصرف الخليجي التجاري"، "مصرف الريان" و"شركة الكهرباء والماء القطرية" بالإعلان عن نتائجها المالية للربع الأول من عام 2014.

حققت مجموعة إزدان القابضة ارتفاعاً قياسياً في أرباح الربع الأول من العام الحالي 2014 مقارنة بالربع الأول من 2013م، حيث أعلنت المجموعة عن زيادة قدرها 82.3 % لتصل أرباحها إلى 460.67 مليون ريال خلال الربع الأول من 2014، مقارنة بـ 252.719 مليون ريال خلال الربع الأول من 2013م.فيما ارتفع العائد على سهم المجموعة إلى 0.17 ريال قطري خلال الربع الأول من 2014، مقارنة بـ 0.10 ريال قطري خلال الربع الأول من 2013م.مستقبل "إزدان" الشيخ الدكتور خالد بن ثاني بن عبد الله آل ثانيوعلق سعادة الشيخ الدكتور خالد بن ثاني بن عبدالله آل ثاني رئيس مجلس إدارة مجموعة إزدان القابضة قائلاً: "نهنئ كافة حاملي أسهم مجموعة إزدان القابضة بما وصلنا إليه من نجاح، نعتقد أنه سوف يغير مسار المجموعة في المستقبل إلى مراكز وتصنيفات محلية ودولية تعد نقلة نوعية، وتضرب مثالاً في الإدارة المثلى للاستثمارات بما يحقق أقصى منفعة، مع الحفاظ على أعلى مراتب الاستقرار وتشتيت المخاطر، انطلاقاً من استراتيجيتنا ورؤيتنا لمستقبل المجموعة ودورها".عمل وجهدوأضاف سعادته: "إن هذا النجاح ليس وليد اليوم، وإنما هو نتاج عمل وجهد، تم التخطيط له خلال السنوات الماضية، ويرجع الفضل في غرس بذوره إلى سعادة الشيخ ثاني بن عبدالله آل ثاني مؤسس المجموعة، ونحن نطلق على هذه المرحلة جني الثمار لمجموعة إزدان القابضة والتي نعمل من خلال الخطط الرشيدة والرؤية الواضحة والدعم الذي نلقاه من المساهمين للمحافظة عليها، بل وزيادة أرباح المجموعة بشكل يعكس الصورة الحقيقية لحجم محفظة إزدان الاستثمارية بما تتضمنه من مشاريع ضخمة ومحفظة مالية هائلة ذات عوائد ربحية مرتفعة". الشيخ د. خالد بن ثاني: نعيش مرحلة جني ثمار مجموعة إزدان القابضة وسنعمل للمحافظة عليها ومناخ قطر الإقتصادي هو العامل الأساسي الذي يدفع كافة القطاعات إلى النموالمناخ الإقتصاديوأكد سعادة الشيخ د. خالد على أن مناخ دولة قطر الاقتصادي هو في الحقيقة العامل الأساسي الذي يدفع كافة القطاعات للنمو، ويحفزها على تحقيق إنجازات في عالم الأعمال، مشيداً بالدور الذي تلعبه الدولة في هذا الصدد قائلاً: "إن القيادة الحكيمة والرشيدة لدولة قطر وعلى رأسها حضرة صاحب السمو أمير البلاد المفدى كان لها الدور الرئيسي في تحقيق نقلة نوعية للاقتصاد القطري بكافة قطاعاته من خلال الرؤية التنموية، والمناخ المحفّز للاستثمار، والقوانين والتشريعات التي من شأنها تحقيق الاستقرار والأمان لرجال الأعمال والمستثمرين". شعار إزدان القابضةالأرباح القياسيةمن جانبه أكد السيد علي محمد العبيدلي الرئيس التنفيذي للمجموعة أن الأرباح القياسية للمجموعة بدأت في الظهور مع نتائج العام الماضي 2013، وذلك في العام الأول لتحويل إزدان إلى مجموعة قابضة، وهذا إنما يدل على التحرك السريع الذي اتخذته مجموعة إزدان القابضة وعلى رأسها سعادة الشيخ الدكتور خالد بن ثاني بن عبدالله آل ثاني رئيس مجلس الإدارة من تطبيق خطط محددة تعكس رؤية واضحة لكيفية العمل في هذه المرحلة من عمر مجموعة إزدان القابضة. العبيدلي: نجاح المجموعة مستمر خلال 2014 ولدينا خطط لترسيخه خلال الأعوام المقبلةوأضاف: "إن تاريخ مجموعة إزدان الممتد لأكثر من خمسة عقود هو في الواقع يمنحنا الأفضلية الدائمة من حيث الاستقرار والخبرة الطويلة، ولكنه يلقي على عاتقنا عبئا كبيراً حيث إن التوقعات والآمال تجاه المجموعة كبيرة انطلاقاً من مكانتها العريقة، ونحن دائما ما نعمل ونضع الخطط والاستراتيجيات، واضعين في اعتبارنا هذه العوامل ونأمل أن يوفقنا الله عز وجل وأن نكون دائما عند حسن ظن الجميع بنا".82.3% زيادة في نتائج المجموعةوأوضح العبيدلي أن النتائج التي حققتها المجموعة خلال الربع الأول من العام الحالي والتي تزيد بنسبة 82.3 % على نتائج نظيرة من العام الماضي 2013م جاءت نتيجة طبيعية لدخول عدد من المشاريع الكبرى حيز التشغيل وعلى رأسها مجمع الشمال السكني الذي يتميز بموقعه المتفرد على طريق الشمال الرئيسي الذي يعد أهم الشوارع الحيوية بالدوحة على مساحة تصل إلى 115 ألف متر مربع، ويضم المجمع السكني 129 فيلا فاخرة، 256 شقة متميزة، والذي شهد إقبالا كثيفا من الراغبين في استئجار وحدات سكنية به، إلى أن سجلت نسبة الحجز بالمجمع 100 %. علي العبيدلي - الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضةمواصلة النمووقال الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة: "أنا على يقين بأن مجموعة إزدان سوف تواصل هذا النمو الكبير خلال الربعين الثاني والثالث وحتى نهاية العام الحالي — بتوفيق الله عزل وجل—، كما أننا نخطط لأن تستمر المجموعة في مسيرتها نحو النمو، حاملة على عاتقها دورها المجتمعي ومسؤوليتها تجاه كافة المواطنين والمقيمين في دولة قطر، من خلال المشروعات التنموية والمبادرات المجتمعية التي من شأنها أن تخطو بالمجتمع إلى الأمام وأن تساهم في نهضة دولة قطر ورؤيتها التنموية لعام 2030". تاريخ إزدان الممتد لأكثر من خمسة عقود يمنحنا الأفضلية الدائمة من حيث الاستقرار والخبرةأرباح السنة الماضيةجدير بالذكر أن مجموعة إزدان القابضة حققت أرباحاً قياسية بلغت 1071 مليون ريال قطري "ملياراً و71 مليون ريال قطري" خلال السنة المنتهية بـ31 ديسمبر 2013م، مقابل 275 مليون ريال خلال سنة 2012م أي بزيادة قدرها 289.35 %، كما صادقت الجمعية العامة العادية للمجموعة على توصية مجلس الإدارة بشأن توزيع أرباح نقدية بنسبة 3.1 % أي ما يعادل31 درهماً للسهم للسنة المالية 2013م، وذلك خلال الاجتماع العادي للجمعية المنعقد في 1 إبريل 2014م.أسهم الوقفكما تجدر الإشارة إلى أن عدد الأسهم الموقوفة للأعمال الإنسانية في مجموعة إزدان القابضة هو 605 ملايين سهم بمانسبته 22.8 % من مجمل أسهم المجموعة، والبالغ عددها 2.65 مليار سهم، وقد كان ذلك بمبادرة من سعادة الشيخ ثاني بن عبدالله آل ثاني مؤسس مجموعة إزدان القابضة في عام 2011 م، مترجماً بذلك حرصه على توفير مصدر مستدام للأعمال الإنسانية والخيرية ليس في قطر فحسب، وإنما لتمتد أيادي الخير إلى كل محتاج في المنطقة والعالم.

قالت مجموعة إزدان القابضة ان القطاع العقارى واصل خلال الاسبوع الماضى تألقه على مستوى عدد الصفقات المنفذة رغم تراجع حجم المبايعات بنسبة 47 % مقارنة مع الاسبوع السابق بسبب غياب الصفقات الاستثنائية الكبرى التى تزيد قيمتها على 150 مليون ريال، وحقق عدد الصفقات المنفذة خلال الاسبوع الماضى ارتفاعا بنسبة 8 بالمائة حيث بلغ عددها 217 صفقة مقابل 201 صفقة فى الاسبوع السابق، وتبقى قيمة التعاملات فى مستوى قياسى مقارنة مع المعدل الاسبوعى للتعاملات منذ بداية العام الجاري، وذلك على الرغم من غياب الصفقات الاستثنائية الكبرى.واستحوذت بلدية الدوحة على العدد الاكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 68 صفقة مستحوذة على نسبة 31.3 بالمائة من عدد الصفقات المنفذة خلال الاسبوع، فى حين برزت بلدية الريان بشكل لافت حيث تم تنفيذ 46 صفقة، وواصلت الاراضى الفضاء هيمنتها على التعاملات بنسبة 58.3 % من اجمالى التعاملات مقابل 41.7 % للعقارات المتنوعة. أبراج إزدان الفندقية بالدفنةوتوقع التقرير ان تشهد التعاملات العقارية انتعاشا خلال الاسابيع المقبلة خصوصا فى قطاع الاراضى الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو اقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة.واشار تقرير ازدان الاسبوعى الى ان الاسبوع الثالث من شهر ابريل الجارى والممتد من 13 ولغاية 17 ابريل 2014 شهد تعاملات بقيمة 713.3 مليون ريال مقابل 1347 مليون ريال فى الاسبوع السابق بتراجع نسبته 47 % وفقا للنشرة الاسبوعية الصادرة عن ادارة التسجيل العقارى بوزارة العدل اول امس، لافتا الى ان قيمة المعدل اليومى للتعاملات العقارية بلغت حوالى 142.7 مليون ريال مقابل 269.4 مليون ريال فى الاسبوع الذى سبقه.الدوحة فى الصدارةوعودة الى تعاملات الاسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الاولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت 313.3 مليون ريال مقابل 600 مليون ريال فى الاسبوع السابق بتراجع نسبته 47.8 % وتم تنفيذ 68 صفقة مقابل 40 صفقة فى الاسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 43. 9 % من اجمالى تعاملات الاسبوع.وبلغت قيمة اعلى صفقة فى بلدية الدوحة 42 مليون ريال وهى نتيجة بيع ارض فضاء فى لقطيفية مساحتها 3303 امتار مربعة بحساب سعر المتر المربع 12.7 الف ريال، وتم بيع بيت للسكن فى منطقة فريج بن درهم مساحته 642 مترا مربعا بسعر 33 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 51.4 الف ريال، وتم بيع فيلا فى روضة الخيل بسعر 30 مليون ريال مساحتها 905 امتار مربعة بحساب سعر المتر المربع 33.1 الف ريال، وتم بيع بيت للسكن فى روضة الخيل بسعر 21.5 مليون ريال مساحته 549 م مربع بحساب سعر المتر المربع 39.2 الف ريال، وتم بيع مجمع سكنى فى الرفاع بسعر 20 مليون ريال مساحته 472 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 42.4 ريال، كما تم بيع ارض فضاء فى منطقة ام غويلينة بسعر 12 مليون ريال مساحتها 629 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 19.1 الف ريال، وتم بيع بيت للسكن فى الدوحة الجديدة بسعر 10 ملايين ريال مساحته 478 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 20.9 الف ريال. الدوحة تتصدر المبايعات بنسبة 43.9 % وتنفيذ 68 صفقة بقيمة 313.3 مليون ريالواستحوذت الاراضى الفضاء على ما نسبته 43.3 بالمائة من اجمالى تعاملات بلدية الدوحة بقيمة اجمالية بلغت 135.7 مليون ريال، فى حين استحوذت العقارات الاخرى على نسبة 56.7 بالمائة من اجمالى تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 177.6مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات 8 فلل و8 بيوت للسكن ومجمعين سكنيين وفندقا.20 % للريانوحققت بلدية الريان المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 147.4 مليون ريال مقابل 371.5 مليون ريال فى الاسبوع السابق بتراجع نسبته 60.3 % مستحوذة على 20.7 % من اجمالى تعاملات الاسبوع عن طريق تنفيذ 46 صفقة.وبلغ سعر اعلى صفقة فى الريان 8 ملايين ريال، نتيجة بيع ارض فضاء فى فريج المرة مساحتها 1204 امتار مربعة بحساب سعر المتر المربع 6644 ريالا، وتم بيع مسكن شعبى فى منطقة الوجبة مساحته 1505 امتار مربعة بسعر 5.5 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 3654 ريالا، وتم بيع بيت للسكن فى منطقة عين خالد مساحته 929 مترا مربعا بسعر 5.3 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 5737 ريالا، وتم بيع بيت للسكن فى منطقة الريان الجديد مساحته 1107 امتار مربعة بسعر 5.2 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4743 ريالا.واستحوذت الاراضى على نسبة 44.3 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها 65.4 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الاخرى 82 مليون ريال.27 صفقة فى ام صلالوجاءت بلدية ام صلال فى المرتبة الثالثة بتعاملات بلغت قيمتها 79.2 مليون ريال وبنسبة 11.1 بالمائة من مجمل تعاملات الاسبوع نتيجة تنفيذ 27 صفقة، محققة تراجعا بنسبة 41 بالمائة مقارنة مع الاسبوع السابق. العقارات المتنوعة تسجل بيع 33 فيلا 22 بيتا ومجمعين سكنيين ومبنى تجارى وفندقوبلغت قيمة اعلى صفقة فى ام صلال 8.9 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء فى منطقة الخريطيات مساحتها 3139 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 2845 ريالا، وتم بيع ارض فضاء فى منطقة ام صلال على مساحتها 861 مترا مربعا بسعر 8 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 9291 ريالا.واستحوذت الاراضى الفضاء على نسبة 71.6 % من مجمل تعاملات بلدية ام صلال بقيمة بلغت 56.7 مليون ريال، فى حين استحوذت العقارات الاخرى على نسبة 28.4 % بقيمة بلغت 22.5 مليون ريال.ارتفاع فى الوكرةوجاءت بلدية الوكرة فى المرتبة الرابعة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الاسبوع الماضى مستحوذة على نسبة 10.6 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 75.3 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 23 صفقة، محققة ارتفاعا نسبته 16 % مقارنة مع الاسبوع السابق.وبلغ سعر اعلى صفقة فى الوكرة 26.2 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء فى منطقة الوكرة مساحتها 571 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 45.9 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء فى منطقة الوكير مساحتها 2000 متر مربع بسعر 5.4 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 2690 ريالا، وتم بيع ارض فضاء فى منطقة الوكرة مساحتها 533 مترا مربعا بسعر 5.3 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 10 الاف ريال.واستحوذت الاراضى الفضاء على نسبة 96.8 % من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 72.9 مليون ريال، فى حين بلغت قيمة العقارات الاخرى 2.4 مليون ريال. جانب من منطقة الأبراج بالدفنةانتعاش فى الخوروجاءت بلدية الخور فى المرتبة الخامسة بتعاملات بلغت قيمتها 55.9 مليون ريال فى حين لم تسجل الخور اية مبايعات عقارية فى الاسبوع الذى سبقه، وبلغ سعر اعلى صفقة فى الخور 22.1 مليون ريال لارض فضاء مساحتها 1371 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 16.1 الف ريال، وتم بيع فيلتين متلاصقتين فى الخور مساحتهما 612 مترا مربعا بسعر 3.1 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5065 ريالا.واستحوذت الاراضى الفضاء على نسبة 81.9 بالمائة من تعاملات بلدية الخور بقيمة بلغت 45.8 مليون ريال فى حين استحوذت العقارات الاخرى على نسبة 18.1 بالمائة من التعاملات بقيمة بلغت 10.1 مليون ريال.تراجع فى الظعاينوجاءت بلدية الظعاين فى المرتبة السادسة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة اجمالية بلغت 37.3 مليون ريال نتيجة تنفيذ 26 صفقة، محققة تراجعا نسبته 78.1 % مقارنة مع الاسبوع السابق.وبلغت قيمة اعلى صفقة فى الظعاين 4 ملايين ريال نتيجة بيع ارض فضاء فى منطقة روضة الحمامة مساحتها 1241 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3223 ريالا، وتم بيع فيلا فى منطقة جريان جنيحات مساحتها 382 مترا مربعا بسعر 2.9 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 7592 ريالا.واستحوذت الاراضى الفضاء على نسبة 92.2 % من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 34.4 مليون ريال فى حيث استحوذت العقارات الاخرى على نسبة 7.8 بالمائة من التعاملات بقيمة بلغت 2.9 مليون ريال. 142.7 مليون ريال المعدل اليومى للتعاملات وتنفيذ 217 صفقة بقيمة 713.3 مليون ريال5 صفقات فى الشمالواحتلت بلدية الشمال المرتبة الاخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 4.9 مليون ريال نتيجة تنفيذ 5 صفقات فقط، محققة تراجعا بنسبة 11 بالمائة مقارنة مع الاسبوع السابق، واستحوذت على نسبة 0.7 % من مجمل تعاملات الاسبوع على مستوى جميع المناطق.وبلغت قيمة اعلى صفقة فى بلدية الشمال 1.1 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء فى ابا الظلوف مساحتها 590 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 1807 ريالات.واستحوذت الاراضى الفضاء على نسبة 100 % من مبايعات بلدية الشمال.وعلى صعيد اجمالى تعاملات الاسبوع فى جميع المناطق، فقد استحوذت الاراضى على ما نسبته 58.3 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية اذ بلغت قيمتها 415.8 مليون ريال، اما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقارى انه تم خلال الاسبوع الماضى تداول 33 فيلا و20 بيتا للسكن ومجمعين سكنيين ومسكنين شعبيين ومبنى تجارى وفندق.واشار التقرير الى ان مجمل العقارات من فلل وبيوت ومساكن بلغ حجمها خلال الاسبوع نحو 297.5 مليون ريال وبنسبة 41.7 % من مجمل التعاملات.واشار التقرير الى ان اكبر صفقة على الاطلاق تم تسجيلها خلال الاسبوع الماضى كانت بيع ارض فضاء فى منطقة لقطيفية التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت 42 مليون ريال.

افتتحت شركة ودام الغذائية المتخصصة في قطاع اللحوم والمواشي الحية اليوم مقصب الخور الذي تم صيانته وتطويره بالكامل والذي يقع بالمنطقة الصناعية بالخور، ويضم المقصب العديد من التجهيزات والنظم المتطورة للجودة والصحة والسلامة وحضر حفل افتتاح المقصب كل من الشيخ نايف بن عيد آل ثاني، رئيس مجلس إدارة "ودام الغذائية"، والعضو المنتدب السيد عبدالرحمن حمد الكعبي والسيد يوسف العوضي – المدير العام ، كما حضر من جانب المجلس البلدي عضو منطقة الخور السيد صقر المهندي وكان الحضور من جانب بلدية الخور والذخيرة السيد مبارك الكواري – مدير إدارة شؤون الخدمات والسيد مطر الكواري رئيس قسم الرقابة . الشيخ نايف وكبار الضيوف يفتتحون المقصب وقام الضيوف بزيارة المقصب، واطلعوا على لمحة عامة عن وضع المنشأة قبل عملية التجديد مع استعراض أبرز مراحل التطور التي خضعت لها الوحدة لضمان حصول الجمهور على أفضل الخدمات والمنتجات من اللحوم. إستراتيجية "ودام"وبهذه المناسبة قال: سعادة الشيخ نايف بن عيد آل ثاني «إن الخطط التي وضعتها الشركة خلال المرحلة السابقة والتي تعكف على تنفيذها بشكل مرحلي تتوج الجهود التي بذلها كل فرد في فريقنا كما يعكس التزام إدارة الشركة ومنسوبيها الذين كرّسوا أنفسهم للارتقاء بمكانة «ودام الغذائية» لكي تصبح المؤسسة الأكثر كفاءةً في تطوير وتعزيز وإدارة منشآت عالية المستوى في القطاع». نايف بن عيد: إستراتجية لإدارة المقاصب ضمن أحدث التقنيات وأضاف قائلاً بإن الشركة تنفذ إستراتجياتها للوصول إلى الأهداف التي تضعها في مصاف الشركات التي تدير المقاصب على مستوى العالم من خلال أعمال التطوير المتلاحقة ومواكبة أحدث الوسائل والتقنيات لتشغيل المقاصب.وتوجه الشيخ نايف بالشكر للسيد جمعه خميس المريخي مدير- بلدية الخور- على تعاونهم لما فيه مصلحة المواطنين والمقيمين من مرتادي المقاصب، والإهتمام بما يوفر لهم الراحة كما شكر الإدارة التنفيذية وفريق العمل والذين قدموا نهجاً شاملاً لإدارة الجودة في كافة مجالات عملهم. جدير بالذكر بإن شركة ودام حازت على شهادة الآيزو "22000:2005" عن نظام إدارة السلامة الغذائية؛ وشهادة الآيزو "9001:2008" عن نظام إدارة الجودة، وكلاهما في قطاع تجهيز اللحوم وتطوير وتعزيز وإدارة النظم الغذائية مثل المسالخ والمقاصب واستيراد المواشي. جولة في المقصب وأسهمت شهادات الآيزو في تعزيز ممارسات الجودة والسلامة وإرضاء العملاء بشكل غير مسبوق لشركة «ودام الغذائية»، وإبراز جهود الشركة للارتقاء بمكانة قطر إلى مصاف الدول الرائدة في العالم ضمن هذا المجال مثل أستراليا ونيوزيلندا والدنمارك وهولندا.نظم متطورةمن جهته ذكر السيد عبدالرحمن الكعبي - العضو المنتدب بإنه تنطوي عملية إعادة تجديد المقاصب على صعوبة كبيرة؛ فهي تحتاج سنوات عدة من الجهد المتواصل والعمل الشاق. ومع ذلك، استطعنا في «ودام الغذائية» تحقيق ما نصبو إليه في أسرع وقت، وها نحن نفتتح مقصباً يتضمن العديد من التجهيزات والنظم المتطورة الذي يراعي فيه الجودة والصحة والسلامة.وأضاف بإنه يقوم بالإشراف المباشر على تنفيذ خطط التطوير للمقاصب ونقاط البيع. الكعبي: توسعات جديدة وخطط مستقبلية لشركة ودام وشدد على أن ودام الغذائية تنتهج أسلوبا متطورا ولديها توسعات وخطط مستقبلية وتعمل على تطوير المقاصب من خلال استخدام التقنيات الحديثة عالميا، مشيراً إلى أن مقصب الخور بعد ارتدائه عباءة التطوير والتقنية والتكنولوجيا الحديثة أصبح مبنى متكاملا مع التعقيم والتطهير وتطوير الأجهزة.وشكر الكعبي مدير بلدية الخور والذخيرة على تعاونهم كما إلحق بالشكر عضو المجلس البلدي لمنطقة الخور السيد/صقر المهندي على متابعته وملاحظاته التي رفعت للشركة. تطوير المقاصب الأخرى مقصب الخورمن ناحيته قال السيد يوسف محمد العوضي – المدير العام بإن القطاع الفني بالشركة لديه كفاءة عالية للقيام بهذا التطور الملموس في وقت وجيز، وأفاد بإن هذه التوجهات ستنتقل منظومة المقاصب الأخرى. واعتبر بإن التجربة الأولى تمت بالمقصب الآلي ومن ثم إنتقلت إلى المقاصب الأهلية وتم ذلك مؤخراً بمقصب الخور وكانت تجربة ناجحة وأنه مع تضافر الجهود من الجميع سيتم الوصول إلى الهدف وتطوير المقاصب وتقديم أفضل الخدمات، وقال: «لدينا مشاريع كثيرة ومتعددة تصب في اتجاه التطوير.وشكر العوضي مدير بلدية الخور والذخير على تعاونهم وجهودهم المبذوله لما فيه مصلحة المواطنين والمقيمين. وكانت "ودام الغذائية"، قد طورت ، المقصب الآلي الذي تم تجديده بالكامل في منطقة أبوهامور. حيث يضم المقصب الآلي المحدّث العديد من التجهيزات والنظم المتطورة للجودة والصحة والسلامة، والتي تعود بـراءات اختراعها إلى بعض إداريي الشركة؛ وهو ما يـؤكد على الدور الرائد للشـركة وابتكارهـا في مجال تكنولوجيا الجودة.

تحت الرعاية الكريمة لسمو الشيخ تميم بن حمد آل ثاني أمير البلاد المفدى، احتفلت المؤسسة العامة القطرية للكهرباء والماء "كهرماء"مساء أمس بمرور عامين على تدشين البرنامج الوطني للترشيد وكفاءة الطاقة "ترشيد"، الذي أطلقته "كهرماء"في يوم الأرض الموافق الثاني والعشرين من أبريل عام 2012 تحت شعار "لتبقى قطر تنبض بالحياة".حضر الحفل سعادة السيد أحمد بن عبدالله آل محمود — نائب رئيس مجلس الوزراء ووزير الدولة لشؤون مجلس الوزراء- وسعادة الدكتور محمد بن صالح السادة وزير الطاقة والصناعة، وسعادة المهندس عيسى بن هلال الكواري رئيس المؤسسة العامة القطرية للكهرباء والماء "كهرماء"، وعدد من الوزراء وكبار الشخصيات في مختلف القطاعات.الحفاظ على البيئةوصرّح سعادة الدكتور محمد بن صالح السادة، وزير الطاقة والصناعة خلال كلمته بالحفل أن دولة قطر رسخت مكانتها على الساحة الدولية كلاعب رئيسي في مختلف المجالات الاقتصادية والتجارية والسياسية، وها هي تتبوأ مكانة مرموقة في مجال الحفاظ على البيئة بتبنيها سياسة اقتصادية بيئية تهدف إلى تحقيق الموائمة، فانتهجت وزارة الطاقة والصناعة في هذا الإطار سياسة ترتكز على المتابعة المستمرة لجميع خطط الأعمال القادمة مما يتيح لها أن ترصد عن كثب احتياجات المجتمع البيئية المتوقعة بما يحقق متطلباته ويضمن تنميته بصورة تمكنها دوماً من تلبية هذه الاحتياجات بل وتجاوزها. وزير الطاقة: قطر تتبوأ مكانة مرموقة في مجال الحفاظ على البيئة وخفض استهلاك الفرد بنسبة 10 % للكهرباء و6 % للمياهكما يجري متابعة أحدث تقنيات توفير الطاقة في العالم وتبنيها في حينه مع الحرص في الوقت نفسه على تبني أعمال التنمية المستقبلية لنهج اقتصادي صديق للبيئة يعكس إحدى أهم ركائز رؤية 2030.وتأتي هذه الجهود مواكبة للاهتمام العالمي بالتنمية المستدامة والإدارة الصحيحة للموارد الحيوية ومن أهمها المياه والكهرباء فإن دولة قطر في ظل القيادة الحكيمة لحضرة صاحب السمو أمير البلاد المفدى ملتزمة بدعم كل ما من شأنه توفير واستدامة مصادر المياه والكهرباء، والحفاظ عليهما.الموارد الطبيعيةوقال نحن نعمل وفق سياسة واضحة كجزء من إستراتيجيتنا لإدارة الموارد الطبيعية، التي تعد خريطة الطريق لتحقيق الاستدامة وحفظ حقوق الأجيال القادمة. وهذه هي مسؤولية مشتركة تتطلب من الجميع زيادة كفاءة الطاقة، ووقف هدر الكهرباء والمياه كممارسة يومية وثقافة مجتمعية." نائب رئيس الوزراء يتوسط حضور الحفلواضاف سعادته بان مبادرات وحملات ومشاريع البرنامج الوطني "ترشيد" اثمرت عن نتائج ايجابية حيث تم خفض استهلاك الفرد بنسبة 10 % بالنسبة للكهرباء و6 % بالنسبة للمياه الشيء الذي يبعث على التفاؤل ويشجع على الاستمرار في العطاء. فقد كانت هذه النتائج الايجابية ثمرة جهود حثيثة قام عليها المعنيون في كهرماء من خلال محاور مختلفة، ومنها على سبيل المثال لا الحصر: حملات التوعية بشتى أنواعها والتطبيق الفعلي لقانون الترشيد والتعديل في الموصفات الخاص بالتمديدات الكهربائي والمائية والمواصفات الخاصة بالتكيف. وعليه فإن المرحلة القادمة تتطلب جهودا إضافية ومشتركة مع جميع الجهات ذات الصلة والمشتركين لتطبيق ما تم اعتماده من إجراءات ومواصفات وتفعيل للآليات المشتركة."واختتم كلمته "بأننا لا ننسى دور البرنامج الوطني للترشيد في تضمين جميع فئات وقطاعات المجتمع من خلال مسابقاته المختلفة فاستطاع من خلال مسابقة الأبنية المرشدة جذب كافة القطاعات بالدولة الحكومية والصناعية والتجارية والرياضية والسكنية. وهنا دعونا نفتخر بمدى الوعي الذي وصل إليه أبناؤنا القطريون حيث شهد القطاع السكني أكبر عدد من المشاركات بنحو 25 مشتركا والذي إن دل على شيء فهو يعبر عن إدراك المجتمع ككل بأهمية الترشيد وكفاءة الطاقة والعمل نحو تنمية بيئية مستدامة. تكريم الفائزين بالمراكز الأولى فى مسابقة "الأبنية المرشدة".. وتطوير لوائح وإجراءات تنظيمية لترشيد استهلاك الكهرباء والمياهكذلك كانت هناك مسابقة ترشيد للأفلام القصيرة والتي هدفت إلى تشجيع المواهب القطرية الإبداعية في إنتاج الأفلام القصيرة، إضافة إلى نشر القيم الثقافية والمجتمعية الخاصة بالترشيد وكفاءة الاستهلاك بين أفراد المجتمع، وحث شباب المخرجين على استثمار طاقاتهم وتوجيهها نحو التنمية المجتمعية الشاملة، وأيضا توظيف الأفلام في تعزيز وتعميق مفاهيم الهوية الوطنية، إضافة إلى دعم الحوافز المرتبطة بالعمل الثقافي والتنموي المعزز للتنمية المجتمعية. والتي استطاعت جذب أكثر من 50 مشاركا من شباب المبدعين والمخرجين القطريين وغيرهم للاشتراك في المسابقة بالتعاون مع مؤسسة الدوحة للأفلام التي نتقدم إليها بخالص الشكر لمساندتها لتلك المبادرة الهادفة". إنجاز كبيرمن جانبه صرّح سعادة المهندس عيسى بن هلال الكواري، رئيس المؤسسة العامة القطرية للكهرباء والماء " كهرماء": " ان البرنامج الوطني " ترشيد"، نجح خلالَ العامِ الماضي في تحقيقِ إنجازٍ كبيرْ ففي مجال التوعية المجتمعية وبهدف التفاعلِ وتحفيز كافة قطاعات المجتمع بهدفِ زيادةِ الوعي بضرورةِ الحفاظِ على المواردِ الطبيعيةِ للدولةْ واعتمادِ ممارساتٍ مرشدة ومستدامةْ في استهلاكِ الكهرباء والمياه، وإيماناً منا بأهمية التعليم ودور الأجيال القادمة في التنمية فقد قمنا بالتنسيق مع المجلس الأعلى للتعليم بتقديم محاضرات وورش توعيةْ للطلابْ والمعلمينْ في أكثر من (75) مدرسة، وكذلك واعترافاً منا بالدور الديني في التوعية وتنمية المجتمع قمنا بالتنسيق مع المعنيين بوزارة الأوقاف والشؤون الاسلامية بتقديم عدد من الخطبِ الدينيةْ في المساجدْ منْ أجلِ تعزيزِ ثقافةِ الترشيدِ، بجانب إقامة دورات تثقيفية للخطباء والدعاة ليكونوا داعمين لهذا البرنامج الوطني الرائد.وانطلاقاً منْ مسؤوليتِنا المجتمعيةْ كذلك، شارك برنامج "ترشيد" في العديد من الفعاليات والتي منها (أسبوع الترشيد الخليجي ويومِ المياهِ العالميْ وساعة الأرض واسبوع المرور الخليجي ومعرض كتاب الطفل وأنشطة المجمعات التجارية وعبرَ مواقعِ التواصلِ الاجتماعيْ)، لعكس رؤية وأهداف وبرامج "ترشيد". خلال تكريم د.خالد بن ثانى آل ثانى عن مجموعة إزداناما فيما يتعلق بتطوير واستحداث المواصفات الخاصة بالترشيد وكفاءة استخدام الطاقة فقد قمنا بتطوير لوائح وإجراءات تنظيمية لترشيد استهلاك الكهرباء والمياه، بجانب تحديث اللوائح الخاصة بالتمديدات الكهربائية والمائية،كما نعمل حالياً على إقرار معايير قياسية قطرية لتركيبات السباكة بالمباني.وعلاوةً على ما تقدم فقد نجحنا بالتعاون مع وزارة البيئة في وضع المقاييس القطرية لأجهزة التكييف والتي تمثل نسبة استهلاكها أكثر من (60 %) من الطاقة الكهربائية بالأبنية،بجانب إقرار التخلص التدريجي من المصابيح الحرارية المتوهجة مما يحقق خفض في استهلاك كهرباء الإضاءة بنسبة تصل الى 20 % حتى العام 2016.ويجري حالياً التعاون مع وزارة البلدية والتخطيط العمراني لإقرار العزل الحراري الكامل للمباني كقانون وفقاً لمواصفات اعدتها كهرماء.هذا بجانب استحداث وتفعيل القوانين ذات الصلة والتي على رأسها قانون ترشيد استهلاك الكهرباء والماء من خلال المسح الميداني لمفتشي الإدارة المعنية بكهرماء. الكواري: إقرار معايير قياسية قطرية لتركيبات السباكة بالمباني واختتم سعادة المهندس الكواري كلمته برفع اسمى آيات الشكر والعرفان لحضرة صاحب السمو امير البلاد المفدى على رعايته الكريمة للبرنامج الوطني للترشيد مع أسمى آيات التقدير والشكر لسعادة نائب رئيس مجلس الوزراء ووزير الدولة لشؤون مجلس الوزراء، ولسعادة وزير الطاقة والصناعة، على دعمهما وتشجيعهما الدائمين لنا مع شكري وتقديري لجميع موظفي كهرماء على ما يبذلونه من جهد. ولكافة الجهات الحكومية والخاصة ووسائل الاعلام المختلفة على دعمها ومشاركتها لنا في ادارة هذا البرنامج الوطني الهام.تكريم الفائزينهذا وقد كرم سعادة السيد أحمد بن عبد الله آل محمود، وسعادة الدكتور محمد بن صالح السادة وسعادة المهندس عيسى بن هلال الكواري الفائزين بالمراكز الأولى لمسابقة "الابنية المرشدة" التي أطلقتها كهرماء، لزيادة الوعي بإمكانية تطبيق مفاهيم الحملة على الأبنية القائمة وتشجيع المشاركة الفعالة في ترشيد الكهرباء والماء بها، وتم تقييم المباني من خلال فريق من الخبراء الفنيين وفق معايير تحكيمية محددة تراعي كفاءة الاستهلاك وتقلل من تكاليف التشغيل والصيانة للمباني مع توفير بيئة حياة أفضل لساكنيها خالية من الانبعاثات الضارة. وهي: من القطاع الحكومي وزارة الأوقاف والشؤون الإسلامية جامع الإمام محمد بن عبد الوهاب، ومن القطاع الصناعي الشركة القطرية لتبريد المناطق"Qatar Cool " مبنى قطر كوول — مجمع اللؤلؤة السكني ومن قطاع المنشآت الرياضية اللجنة الأوليمبية القطرية مجمع العقدة للفروسية — بالخور، ومن القطاع التجاري مجموعة إزدان القابضة مجمع إزدان التجاري، ومن القطاع السكني محمد سالم المنصوري. تكريم الشيخ سعود بن عبد الرحمن آل ثانىاما الفائزون في مسابقة ترشيد للأفلام القصيرة فجاء بالمركز الأول محمد عبدالله والمركز الثاني باباناباتوجانيش والمركز الثالث هديل المرزوقي، كما تم تكريم الفائزين في مسابقة القصة القصيرة للمدارس وكان الفائز بالمرحلة الابتدائية وضحى منصور سعيد الخيارين، والمرحلة الإعدادية مصطفى حسن شتا، والمرحلة الثانوية عمرو حامد حسن.كما كرمت المؤسسة كذلك عددا من المؤسسات على دعمها ومساندتها لحملة "ترشيد" منذ انطلاقها سواء من خلال توقيع مذكرات التفاهم أو الدعم المجتمعي أو المشاركة العلمية والبحثية التي تستند إليها جميع مبادرات ترشيد وهي، مجموعة إزدان القابضة الراعي الاحتفالية السنوية الثانية لـ“ترشيد"، وزارة الأوقاف والشؤون الإسلامية، وزارة البيئة، اللجنة الاولمبية القطرية، اللجنة العليا للمشاريع والإرث، معهد الدوحة للأفلام، شركة تشوبو، وجامعة قطر.

أعلنت مجموعة إزدان القابضة عن شراء حصة تصل إلى 20,16% من أسهم شركة "ودام" الغذائية "الشركة القطرية لتجارة اللحوم والمواشي "مواشي" سابقاً"، إنطلاقاً من رؤية المجموعة القائمة على تعزيز الاستثمارات المالية وتنويعها تحقيقا لأقصى درجات الإستقرار لكافة مساهمي المجموعة، فضلاً عن توسيع نطاق الشركات الشقيقة والتي تنعكس أرباحها بشكل مباشر في حساب الأرباح والخسائر. وعلق سعادة الشيخ عبدالله بن ثاني بن عبدالله آل ثاني نائب رئيس مجلس إدارة مجموعة إزدان القابضة على شراء حصة في "ودام" الغذائية قائلاً:" تتخذ مجموعة إزدان القابضة خطوات مدروسة ومحددة للشراء في عدد من الشركات القطرية لتعزيز المحفظة الاستثمارية، طبقا لمعايير ودراسات علمية دقيقة تهدف من خلالها المجموعة إلى اختيار أفضل الفرص الاستثمارية الواعدة والتي تسهم في صعود مؤشر صافي أرباح المجموعة فضلا عن تعزيز دور إزدان كلاعب رئيسي في السوق القطرية ". الشيخ عبد الله بن ثاني آل ثانيإستراتيجية "إزدان"وأضاف سعادته أن إستراتيجية المجموعة خلال السنوات المقبلة تعتمد بشكل أساسي على التخارج تدريجياً من القطاع العقاري وتوظيف عوائد التخارج في قطاعات عديدة عبر شراء أسهم شركات مدرجة ببورصة قطر مما يحقق أرباحا متميزة للمجموعة ويخلق درجة كبيرة من الاستقرار لسهم مجموعة إزدان. عبد الله بن ثاني: إختيار أفضل الفرص الاستثمارية للمساهمة بنمو صافي أرباح المجموعةوأشار سعادته إلى أن قطاع الأعمال يحظى في الوقت الراهن بإهتمام مخططي السياسات الإقتصادية والإجتماعية في مختلف دول العالم المتقدمة والنامية على حد سواء، لما له من دور محوري في التنمية الاقتصادية والاجتماعية في الدول عموماً، والدول النامية خصوصاً، حيث يسهم بدوره في تنويع مصادر الدخل وتوسيع القاعدة الإنتاجية، كما يعمل على تحقيق التكامل بين الأنشطة الاقتصادية والتوازن في عملية التنمية الاقتصادية وتحقيق الاستقرار الاقتصادي، ويسهم كذلك في تطوير المهارات والتكنولوجيا المحلية، إضافة إلى كونه صانعا أساسياً لمشاريع وطنية كبرى. شعارات إزدان القابضة وودام الغذائيةعوائد التخارج العقاريمن جانبه قال السيد علي العبيدلي الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة:" إن إزدان تخطو بشكل ثابت وراسخ تجاه تحقيق أهدافها طبقاً لخطة مدروسة وواضحة تستهدف توظيف عوائد التخارج من القطاع العقاري والتي بدأت بالفعل خلال العام الماضي 2013، وسوف تستمر عملية التخارج خلال السنوات المقبلة، وسيتم توظيف جزء كبير من هذه العوائد في عمليات الشراء ضمن قطاع الشركات المدرجة بالبورصة بهدف دعم السوق المحلية والاستفادة بأكبر قدر ممكن من الفرص الواعدة في السوق القطرية ". توظيف عوائد التخارج من العقارات في شراء أسهم شركات مدرجة ببورصة قطروأضاف العبيدلي أن هذه الرؤية الثاقبة لمجلس إدارة مجموعة إزدان القابضة برئاسة سعادة الشيخ د.خالد بن ثاني، إنما تستهدف المشاركة على نطاق أوسع في تحقيق الرؤية التنموية للدولة لعام 2030 والتي تعلي من شأن الفرد والمجتمع، من خلال الاستثمار في قطاعات متنوعة وتحفيز شركات متوسطة ودفعها إلى النمو بشكل أكبر، فضلا عن تحقيق أقصى درجات الاستقرار والنمو لكافة مساهمي المجموعة. علي العبيدلي"ودام الغذائية"يذكر أن الجمعية العمومية غير العادية للشركة القطرية لتجارة اللحوم والمواشي "مواشي" وافقت خلال مارس 2013 على تعديل نص المادة 2 من النظام الأساسي للشركة لتصبح "شركة ودام الغذائية" شركة مساهمة قطرية، ويتركز نشاط الشركة في نقل المواشي والأعلاف ومنتجات اللحوم، لتسهيل العمليات التجارية، وتدير المقاصب الآلية والأهلية بالإضافة إلى امتلاكها فرعاً في السودان لتجارة اللحوم والأعلاف، وتحرص على استخدام أحدث التقنيات في معالجة منتجاتها تماشياً مع المعايير والمواصفات المتّبعة عالمياً، وتقوم على عدة ركائز أساسية هي المنتجات الطازجة، والجودة العالية، وتقديم الخدمات إلى المنازل.

في إطار إلتزام وحرص مجموعة إزدان القابضة على أداء مهامها الخاصة ببرنامج المسؤولية الإجتماعية للشركة تجاه المجتمع القطري، نظمت المجموعة مساء اليوم الاثنين بقاعة لابيرلا بفندق إزدان الدفنة ندوة مفتوحة بعنوان "قراءة وتحليل القوائم المالية للشركات المدرجة في البورصة القطرية" قدمها الدكتور السيد الصيفي أستاذ التمويل الإسلامي بكلية الدراسات الإسلامية بجامعة حمد بن خليفة - مستشار الإستثمار وعلاقات المستثمرين بمجموعة إزدان القابضة، وشهدت الندوة حضوراً متميزاً من قبل رجال الأعمال والمستثمرين ببورصة قطر من المواطنين القطريين والمقيمين والمهتمين بالقطاع المالي والمحاسبي ومسؤولي إعداد الميزانيات العامة للشركات والمؤسسات الخاصة والمحللين الاقتصاديين. وتهدف مجموعة إزدان القابضة بتنظيم هذه الندوة إلى تقديم شرح تفصيلي وتوعوي للمستثمرين والمساهمين ورجال الأعمال الذين يرغبون في الدخول والإستثمار ببورصة قطر وتعريفهم بالطريقة المثلى التي تمكنهم من إختيار اسهم الشركات التي تتميز بأداءاً مالياً مربحاً طويل الأمد. وتعمل إزدان على تسليط الضوء على أداء الشركات في البورصة وتشجيع المستثمرين على الإستثمار فيها وتحقيق الفوائد والأرباح المميزة لهم بالصورة التي تساهم في تطور وتحفيز الإقتصاد الوطني. الصيفي قدم شرحاً تفصيلياً لكيفية إختيار السهم الناجح للإستثمار فيهوقدم الدكتور الصيفي في بداية المحاضرة شرحاً مستفيضاً عن كيفية قرأءة القوائم المالية للشركات وأهميتها كونها المؤشر الأول الذي يشرح آلية وكيفية الإستثمار الناجح في أسهم الشركات المدرجة ببورصة قطر، كما أن هذه القوائم تعتبر الطريق الأمثل لمعرفة قوة الشركة ومدى متانة أدائها المالي وبالتالي يتمكن المستثمر من خلال هذه القراءة إتخاذ القرار بالإستثمار في هذه الشركة بعد إكتمال معلوماته المالية والربحية عنها.الميزانية العامةوأشار إلى أن قراءة القوائم المالية يتم من خلال معرفة مكونات الميزانية العامة للشركة والتي تحتوي على ثلاثة قوائم رئيسية يتم من خلالها الحكم وتقييم فعالية الشركة، وهذه القوائم هي قائمة الميزانية العمومية للشركة وقائمة الدخل وقائمة التدفق النقدي، وأشار إلى أن كل قائمة من هذه القوائم لديها إنشطة مالية معينة تنضوي تحتها، حيث أن الميزانية العمومية للشركة يتم تقسيمها إلى موجودات تملكها الشركة مع توضيح مصادر هذه الموجودات والممتلكات، وعلى ذات النسق تأتي القوائم الأخرى التي تتضمن ممتلكات الشركة سهلة التسييل وهي عبارة عن موجودات متداولة تستخدم لسنة واحدة أو أقل مثل المخزونات وموجودات مطلوبة من أطراف ذات علاقة ومدينون ومبالغ مدفوعة مقدماً وسيولة نقدية وأوراق مالية وعملاء وغيرها، بينما تكون هناك ممتلكات عبارة عن موجودات طويلة الأجل "موجودات غير متداولة" مثل العقارات والآلات والمعدات والإستثمارات العقارية والاستثمار في شركات زميلة وإستثمار في شركات المشروع المشترك وإستثمارات متاحة للبيع ومواد محازة وغيرها . وأضاف أنه وفقاً للقراءة السلمية لهذه المعطيات والتي توفرها عادة البورصة على موقعها الإلكتروني لتتيح للمسثتمر الإطلاع عن قرب على معطيات الشركة المستهدفة وإمكانية الإستثمار في أسهمها. السياسات الإقتصادية والإستثمارية في قطر وضعت كل التسهيلات التي يحتاجها المستثمرين لتحقيق الفوائد والأرباح وبالتالي المساهمة في تطور الإقتصاد القطريالقيمة الإسمية للسهموأشاد د. الصيفي بالسياسات الإقتصادية والإستثمارية المتعبة في دولة قطر لأنها قامت بوضع كل التسهيلات التي يحتاجها المستثمرين لتحقيق الفوائد والأرباح بالقدر الذي يسهم في تطور الإقتصاد القطري الذي أصبح يعتلى مركزاً مرموقاً ومميزاً في منظومة الإقتصاد العالمي كونه من أسرع الإقتصادات نمواً وأعلى دخل فرد في العالم، مضيفاً أن قطر والسعودية هما الدولتين الوحيدتين في العالم في وضع القيمة الإسمية لجميع الأسهم المصدرة فيهما بـ 10 ريال قطري للسهم، وهذه القيمة الموحدة تمكن المستثمرين من معرفة قيمة السهم الحقيقية لكل شركة وبالتالي معرفة حجم السهم على النحو الذي يبين قيمته السوقية من خلال تدوالات أسهم الشركة في البورصة حضور كبير شهدته الندوة وهذا أيضاً من المؤشرات التي توضح مستوى نجاح السهم في تحقيق الأرباح ومعرفة عوائده المتوقعة ومستقبله في مقصورة التدوالات، حيث أن زيادة سعر السهم عن القيمة الإسمية يعني قوة الشركة ومتانة أدائها ونجاح إستثماراتها بالإضافة إلى التوقعات المستقبلية للسهم، وذلك ما أدى إلى إرتفاع القيمة الربحية للسهم فوق القيمة الإسمية، ومثل هذه الأسهم يمكن إستهدافها والإستثمار فيها، مضيفاً من ناحية أخرى أن أي سهم تنخفض قيمته عن القيمة الأسمية للسهم "10 ريال" هذا مؤشر واضح على ضعف أداء الشركة بالقدر الذي يدعم السهم في مقصورة التداولات ليحقق الأرباح المرجوة.تقييم نجاح الشركةوأوضح أن تقييم مستوى النجاح الذي تحققه الشركة يتم من خلال قراءة الميزانية العامة للشركة خلال ثلاث سنوات على الأقل، "لان تحليل ميزانية الشركة لعام واحد يعتبر تحليلاً عقيماً وغير مجدي"، ومن خلال هذه القراءة يتمكن المستثمر من عمل المقارنات اللازمة بين هذه الميزانيات الثلاثة والتي توضح مدى تطور الإصول الثابتة ونمو موجودات الشركة وتوزيعات الأرباح على المساهمين والأرباح المدورة والتي تعني أن إستثمارات الشركة في توسع مستمر بالإضافة إلى معرفة مدى نمو رأس مال الشركة وغيرها من المعطيات الأخرى التي توضح تطور ونجاح الشركة. القيمة الإسمية لأسهم جميع الشركات المدرجة بالبورصة 10 ريال يعتبر مؤشر إيجابي يشجع لإختيار الإستثمار في البورصةوأكد أن تطور الأصول الثابتة للشركة مع معرفة قيمة الأرباح المدورة والتي تستخدم في توسيع إستثمارات الشركة بالقدر الذي يساهم في زيادة صافي الأرباح، مشيراً إلى أن هذه من المؤشرات التي تعني نجاح الشركة وقوة أدائها ومتانة ملاءتها المالية. وعلى الجانب الأخر أضاف أن الموجودات النقدية المتكدسة في ميزانية الشركة هي دليل واضح على عدم وجود فرص إستثمارية واعدة أمام الشركة لتحقق بها الأهداف الإستثمارية الكبيرة التي يطمح إليها المستثمرين وملاك الأسهم، موضحاً أنه مثل هذه الشركات تكون تحت أنظار الشركات الضخمة التي تعاني من نقص السيولة النقدية لديها ولذلك تطمح إلى الإستفادة من الموجودات النقدية المتكدسة التي تملكها هذه الشركة، ولا يتأتى ذلك إلا من خلال الإستحواذ على هذه الشركة لتحقيق الإستفادة القصوى من السيولة النقدية المتكدسة في حساباتها. رأس المالوقال الصيفي أن كل رؤوس أموال الشركات المدرجة في البورصة تم تحصيلها من المساهمين عند طرح الشركة للتداول بالقيمة الأسمية المعروفة "10 ريال" لكل سهم في هذه الشركات ولكن الإختلاف يأتي في حجم الأسهم التي يرغب كل مستثمر في تملكها. قراءة الميزانيات العامة للشركات المدرجة بالبورصة طريقة مثلى لإختيار السهم المثالي للإستثمار وأضاف أن الدور الكبير الذي يلعبه مجالس إدارات الشركات يكمن في تقييمها وقياسها للأداء العام للشركات وتحديد النسب الربحية والعوائد الإستثمارية ونمو الأصول والموجودات الخاصة بالشركات وتقييم الأرباح التي يتم توزيعها على المساهمين ودراسة مستقبل الشركة من خلال القراءة الصحيحة لأدائها وتوجيه الإرشادات اللازمة التي من شأنها أن تسهم في حفاظ الشركة على مسار ربحي ناجح ومستمر، وخلال إجتماع الجمعية العمومية يقوم مجلس الإدارة بتوضيح أداء الشركة المعنية في العام المالي الواحد وكفاءة الشركة من التطور الذي حققته خلال أربعة فترات خلال هذا العام، ومن ثم يقدم للمساهمين الإقتراحات اللازمة التي من شأنها أن تحقق أهداف الشركة الإستثمارية، ويحدد المساهمين من خلال التحاور والنقاش مع مجلس الإدارة، الموافقة على المقترحات المقدمة لتسير الشركة بذلك في الطريق الصحيح الذي من شأنه أن يحقق العوائد الربحية المجزية. د. الصيفي خلال شرحه لكيفية قراءة وتحليل ميزانية الشركةوأشار إلى أن مجالس الإدارات تلعب دوراً محورياً في وضع الخطط الإستثمارية والسياسات الواضحة التي ترفع من مستوى الشركات بالصورة التي تجعلها تحقق تطوراً ملحوظاً لأسهمها المسجلة في البورصة، وتتوافق هذه الخطط والسياسات مع الرؤية الوطنية لدولة قطر 2030 والتي تقوم في الأساس على تنويع مصادر التمويل والإستثمار بالقدر الذي يسهم في دفع عجلة النمو الكبير الذي يشهده الإقتصاد الوطني القطري، وبذلك يتحقق التنوع في مصادر التمويل في الميزانية العامة للدولة بعدم التركيز والإعتماد فقط على قطاع الطاقة الناضبة لتمويلها، وشدد على الدور الكبير الذي يلعبه رجال الأعمال والمستثمرين في تحقيق الأهداف المرجوة التي من شأنها أن تسهم في دفع عجلة نمو الإقتصاد القطري المتطور والذي شكل نقلة نوعية حققت كافة سبل الرفاهية للمجتمع القطري.

سجل المؤشر العام لبورصة قطر إرتفاعاً جديداً إلى مستوى لم يبلغه منذ عام 2008 عندما وصل يوم الخميس إلى مستوى 12670 نقطة قبل أن تحدث عمليات جني أرباح انخفض معها إلى مستوى 12551 نقطة فيما قفزت رسملة البورصة إلى 728.6 مليار. وقد جاءت هذه النهاية القوية التي كسب فيها المؤشر نحو 154 نقطة بعد بداية ضعيفة تراجع فيها بقوة يومي الأحد والإثنين. وارتفعت المؤشرات الأخرى، وخمسة من المؤشرات القطاعية، وأضافت الرسملة الكلية إلى رصيدها نحو 19.4 مليار ريال، رغم تراجع التداولات في أسبوع إلى مستوى 5.44 مليار ريال. وشهد الأسبوع مجموعة من الأخبار المتفرقة عن أوضاع الشركات المساهمة أهمها إفصاح خمس شركات عن أرباحها لفترة الربع الأول من العام، مع تحقيقها نمواً في أرباحها عن الفترة المناظرة، وهذه الشركات هي: المصرف والأهلي وقطر للتأمين والدوحة للتأمين والمخازن. وقال الرئيس التنفيذي لأزدان لقناة CNBC إن الشركة باعت عقارات في عام 2013 بقيمة 600 مليون ريال ودخلت بقيمتها للتداول في بورصة قطر. الأسعار والمؤشراتوقالت "المجموعة للأوراق المالية في تقريرها الأسبوعي عن أداء البورصة للفترة 13-17 أبريل 2014 إن المؤشر العام ارتفع في الأسبوع الماضي بنحو 153.8 نقطة وبنسبة 1.24% ليصل عند إقفال الخميس إلى مستوى 12551 نقطة، وارتفع مؤشر جميع الأسهم بنحو 40.4 نقطة وبنسبة 1.3% إلى مستوى 3238.3 نقطة. وقد ارتفعت أسعار أسهم 27 شركة، وانخفضت أسعار أسهم 13 شركة واستقرت أسعار أسهم ثلاث شركات هي الملاحة وبروة والخليج التكافلي. وفي حين ارتفعت خمسة مؤشرات هي: مؤشر قطاع الاتصالات بنسبة 3.66%، فمؤشر قطاع التأمين بنسبة 3.03%، ثم مؤشر قطاع البنوك بنسبة 1.33%، فمؤشر قطاع الصناعة بنسبة 1.07%. فمؤشر قطاع النقل بنسبة 0.64%، انخفض مؤشر قطاع العقارات بنسبة 0.30%، وانخفض مؤشر قطاع السلع والخدمات بنسبة 0.13%. وكان سعر سهم إزدان أكبر المرتفعين للأسبوع الثاني على التوالي وبنسبة 24.4%، وتلا ذلك سعر سهم فودافون بنسبة 17.97%، ثم سعر سهم العامة للتأمين بنسبة 15.85%، ثم سعر سهم أعمال بنسبة 13.3%، ثم سعر سهم الإسمنت بنسبة 11.89%، ثم سعر سهم الريان بنسبة 7.76%. وفي المقابل كان سعر سهم مخازن أكبر المنخفضين بنسبة 8.37%، يليه سعر سهم مزايا بنسبة 6.59%، فسعر سهم السينما بنسبة 5.58%، ثم سعر سهم صناعات بنسبة 2.44%، فسعر سهم مسيعيد بنسبة 2.17%، فسعر سهم الوطني بنسبة 1.99%.السيولةالتداولات الأسبوعية تنخفض إلى 5.44 مليار ريال، والرسملة تقفز إلى 728.6 مليار ومن حيث السيولة نجد أن إجمالي حجم التداول قد انخفض بنسبة 13.7% إلى 5444.8 مليون ريال، وانخفض المتوسط اليومي إلى 1089 مليون ريال مقارنة بـ 1261.3 مليون ريال في الأسبوع السابق. وبلغ إجمالي التداول على أسهم أعلى 6 شركات نحو 2185 مليون ريال بنسبة 40.1% من الإجمالي، حيث جاء التداول على سهم مزايا في المقدمة بقيمة 422.8 مليون ريال، يليه التداول على سهم المتحدة بقيمة 369.4 مليون ريال، فالتداول على سهم الريان بقيمة 364 مليون ريال، فسهم بروة بقيمة 363.9 مليون ريال، فالتداول على سهم فودافون بقيمة 349.4مليون ريال، فسهم صناعات بقيمة 315.5 مليون ريال. وتبين من ملخص التداولات لكل الأسبوع أن المحافظ الأجنبية قد اشترت الصافي بقيمة 228.1 مليون ريال، واشترى الأفراد القطريون الصافي بقيمة 33.9 مليون ريال، فيما باعت المحافظ القطرية الصافي بقيمة 233.5 مليون ريال، وباع الأفراد غير القطريين الصافي بقيمة 28.4 مليون ريال. وقد كسبت الرسملة الكلية لكل الشركات مجتمعة نحو 19.4 مليار ريال إلى 728.6 مليار ريال. العوامل الاقتصادية والمالية المؤثرة1- انخفض معدل التضخم في شهر مارس إلى 2.6% مقارنة بـ 2.7% في شهر فبراير الماضي.2-صدرت يوم الخميس الميزانية المجمعة للبنوك لشهر مارس وأظهرت ارتفاع الموجودات بنحو 6.7 مليار ريال إلى 952 مليار ريال، وارتفاع ودائع الحكومة والقطاع العام بنحو 2.2 مليار لتصل إلى 237.7 مليار ريال، وارتفاع جملة الدين العام بنحو 2.6 مليار ريال إلى 355.2 مليار ريال، بما فيها السندات والأذونات. وانخفضت ودائع القطاع الخاص بنحو 7.1 مليار إلى 301.5 مليار ريال، في الوقت الذي انخفضت فيه قروضه بنحو 11.9 مليار إلى 293.2 مليار ريال.2- ارتفع سعر نفط الأوبك في الأسبوع الماضي بنحو 1.73 دولار للبرميل فوق إقفال الخميس السابق إلى مستوى 106.06 دولار للبرميل وبذلك ارتفع الفارق عن السعر التأشيري للموازنة البالغ 65 دولاراً للبرميل إلى 41.06 دولار للبرميل، وهو ما يرفع الفائض الأسبوعي للموازنة وفق تقديراتنا إلى 952 مليون ريال.3- أدت بيانات اقتصادية جيدة في الولايات المتحدة مع التوصل إلى اتفاق مع الروس بشأن أوكرانيا إلى ارتفاع المؤشرات الأمريكية. فقد ارتفع مؤشر داو جونز في الأسبوع الماضي بنحو 381 نقطة إلى مستوى 16408نقاط، وارتفع سعر صرف الدولار إلى مستوى 1.3813دولار لكل يورو، وإلى مستوى 102.43 ين لكل دولار، وانخفض سعر الذهب بنحو 25 دولارا إلى مستوى 1294دولارا للأونصة.

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري واصل خلال الأسبوع الماضي تألقه على مستوى حجم التعاملات وعدد الصفقات المنفذة وحققت المبايعات نمواً طفيفاً بنسبة 1% مقارنة مع الأسبوع السابق، رغم تراجع عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع الأول بنسبة 11.8 بالمائة، حيث بلغ عددها 201 صفقة مقابل 228 صفقة في الأسبوع الماضي، وتبقى قيمة التعاملات في مستوى قياسي مقارنة مع المعدل الأسبوعي للتعاملات منذ بداية العام الجاري، وذلك رغم غياب الصفقات الإستثنائية الكبرى والتي تزيد قيمتها على 150 مليون ريال.واستحوذت بلدية الظعاين على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 61 صفقة مستحوذة على نسبة 30.3 بالمائة من عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، في حين برزت بلديتا الدوحة والريان بشكل لافت، حيث تم تنفيذ 40 صفقة في كل منهما، واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 38.9% من التعاملات مقابل 61.1% للعقارات المتنوعة لتستعيد الهيمنة على المبايعات على مستوى جميع المناطق. المقر الرئيسي لشركة إزدانوتوقع التقرير أن تشهد التعاملات العقارية انتعاشاً خلال الأسابيع المقبلة خصوصاً في قطاع الأراضي الفضاء، مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو إقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة.التعاملات بلغت 1.347 مليون ريالوأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن الأسبوع الثاني من شهر أبريل الجاري والممتد من 6 ولغاية 10 أبريل 2014 شهد تعاملات بقيمة 1347 مليون ريال مقابل 1334 مليون ريال في الأسبوع السابق بارتفاع طفيف نسبته 1% وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس، لافتا إلى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 269.4 مليون ريال مقابل 266.8 مليون ريال في الأسبوع الذي سبقه.وعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 600 مليون ريال مقابل 746.9 مليون ريال في الأسبوع السابق بتراجع نسبته %20 وتم تنفيذ 40 صفقة مقابل 45 صفقة في الأسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 44.5% من إجمالي تعاملات الأسبوع. الدوحة تتصدر المبايعات بنسبة 44.5% وتنفيذ 40 صفقة بقيمة 600 مليون ريالبلدية الدوحةوبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 100 مليون ريال وهي نتيجة بيع قصر في مشيرب مساحته 1593 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 62.8 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة روضة الخيل مساحتها 2323 متراً مربعاً بسعر 90 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 27.8 ألف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في مشيرب بسعر 70 مليون ريال مساحتها 2271 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 30.8 ألف ريال، وتم بيع بيت للسكن في الدوحة الجديدة بسعر 46 مليون ريال مساحته 797 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 57.7 ألف ريال، وتم بيع بيت للسكن في المنصورة بسعر 41 مليون ريال مساحته 839 متراً مربعاً، كما تم بيع بيت للسكن في منطقة السد بسعر 39 مليون ريال مساحته 724 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 53.9 ألف ريال، وتم بيع فيلا في المطار العتيق بسعر 21 مليون ريال مساحتها 921 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 22.8 ألف ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 22.1 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 132.4 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 77.9 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 467.6 مليون ريال. وتضمنت هذه العقارات 4 فلل و17 بيتاً للسكن وقصراً ومسكناً شعبياً.بلدية الريانوحققت بلدية الريان المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 371.5 مليون ريال مقابل 250.9 مليون ريال في الأسبوع السابق، بارتفاع نسبته 48% مستحوذة على 27.6% من إجمالي تعاملات الأسبوع عن طريق تنفيذ 40 صفقة. إستمرار نمو القطاع العقاري وبلغ سعر أعلى صفقة في الريان 90 مليون ريال، نتيجة بيع قصر في منطقة الريان العتيق مساحته 35883 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 2508 ريالات، وتم بيع فيللا في منطقة معيذر مساحتها 28352 مترا مربعا بسعر 80 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 2822 ريالا، وتم بيع أرض فضاء أخرى في منطقة الريان العتيق مساحتها 8430 مترا مربعا بسعر 27 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 3203 ريالات، وتم بيع بيت للسكن في منطقة الغانم الجديد مساحته 6932 مترا مربعا بسعر 16 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 2308 ريالات.واستحوذت الأراضي على نسبة 22.3 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها 82.9 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الأخرى 288.6 مليون ريال.بلدية الظعاينوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثالثة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 170.3 مليون ريال نتيجة تنفيذ 61 صفقة، محققة تراجعا طفيفا نسبته 5.7% مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 9.9 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة جريان جنيحات مساحتها 2500 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 3982 ريالا، وتم بيع أرض فضاء أخرى في منطقة جريان جنيحات مساحتها 2500 متر مربع بسعر 9.9 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3982 ريالاً، وتم بيع أرض فضاء في منطقة أم قرن مساحتها 2314 مترا مربعا بسعر 6.2 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 2691 ريالا.وإستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 95.9% من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 163.4 مليون ريال، حيث استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 4.1 بالمائة من التعاملات بقيمة بلغت 6.9 مليون ريال. العقارات المتنوعة تسجل بيع 19 فيللاً و30 بيتاً وقصرين ومسكن شعبي ومجلسبلدية أم صلالوجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الرابعة بتعاملات بلغت قيمتها 134.3 مليون ريال وبنسبة 10 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 33 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا بنسبة 100 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغت قيمة أعلى صفقة في أم صلال 39.4 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة أم صلال علي مساحتها 14625 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 2691 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة بو فسيلة مساحتها 9275 مترا مربعا بسعر 27 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 2911 ريالاً.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 62% من مجمل تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت 83.2 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 38% بقيمة بلغت 51.18 مليون ريال.بلدية الوكرةوجاءت بلدية الوكرة بالمرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي، مستحوذة على نسبة 4.8 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 64.9 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 22 صفقة، محققة تراجعا طفيفا نسبته 1% مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 8 ملايين ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 1425 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 5614 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الوكير مساحتها 2250 متراً مربعاً بسعر 5.9 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 2637 ريالا، وتم بيع فيللتين متلاصقتين في منطقة الوكرة مساحتهما 523 مترا مربعا بسعر 5.1 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 9687 ريالا.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 87.7% من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 56.9 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الأخرى 8 ملايين ريال.بلدية الشمالواحتلت بلدية الشمال المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 5.5 مليون ريال نتيجة تنفيذ 5 صفقات فقط، محققة تراجعا بنسبة 50 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، واستحوذت على نسبة 0.4% من مجمل تعاملات الأسبوع على مستوى جميع المناطق.وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الشمال 5 ملايين ريال نتيجة بيع أرض فضاء في الرويس مساحتها 1273 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 1571 ريالاً.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 92.7% من مبايعات بلدية الشمال بقيمة بلغت 5.18 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الأخرى نحو 0.4 مليون ريال.ولم يتم تسجيل أي مبايعات عقارية في بلدية الخور لهذا الأسبوع، بالإشارة إلى أن الأسبوع السابق كان قد شهد تعاملات في بلدية الخور بقيمة 11.9 مليون ريال. 269.4 مليون ريال المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 201 صفقة بقيمة 1.347 مليون ريالإجمالي التعاملاتوعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي على ما نسبته 38.9 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، إذ بلغت قيمتها 523.9 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 19 فيللا و30 بيتا للسكن وقصرين ومسكن شعبي ومجلس.وأشار التقرير إلى أن مجمل العقارات من فلل وبيوت ومساكن بلغ حجمها خلال الأسبوع نحو823.1 مليون ريال وبنسبة 61.1% من مجمل التعاملات.وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع قصر في منطقة مشيرب التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت 100 مليون ريال.

قالت مجموعة إزدان القابضة في تقريرها الإسبوعي عن اداء القطاع العقاري إن الإسبوع الماضي شهد بيع قصر في منطقة مشيرب التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت 100 مليون ريال، وتبلغ مساحة القصر 1593 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 62.8 ألف ريال، وتعد هذه الصفقة أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها في تعاملات ومبيعات السوق العقاري خلال الأسبوع الماضي.

قال السيد علي العبيدلي الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة "إن عام 2013 كان مميزا للمجموعة، حيث حققت إيرادات بقيمة 1.5 مليار ريال 60% منها أرباح تشغيلية عقارية".وتوقع العبيدلي في تصريحات لـ CNBC عربية أن تكون نسبة الأرباح والإيرادات متناسبة مع رأسمال المجموعة في الأعوام القادمة، مؤكدا أن لا نية لدى المجموعة لتخفيض رأس المال. وفيما يتعلق بمديونية الشركة، قال إن إعادة جدولة مديونية إزدان القابضة ستنعكس إيجابا على ربحية العام الجاري. إعادة جدولة مديونية الشركة تنعكس إيجاباً على ربحية العام الجاري.. وصرف النظر عن مشروع بناء أطول برج في العالموأضاف: "مددنا القروض القائمة من متوسط 5 سنوات إلى متوسط 10 سنوات، مشددا على أن الشركة ملتزمة بالفترة الزمنية حتى يوم غد للتخارج من العقار وإعادة استثمار المبلغ في بورصة قطر".وفيما يتعلق بالإستثمار العقاري للشركة، أشار العبيدلي إلى أن المجموعة باعت أصولاً عقارية بقيمة 600 مليون ريال في 2013 وأعادت إستثمارها في بورصة قطر. إزدان باعت أصولاً عقارية بقيمة 600 مليون ريال في 2013 وأعادت إستثمارها في البورصةوكشف النقاب عن أن شركة إزدان صرفت النظر عن مشروع بناء أطول برج في العالم، لافتاً إلى أن التخارج من القطاع العقاري ناتج عن رغبة الشركة في تنويع المحفظة الإستثمارية لدى ملاك الشركة، وأن التخارج سيكون خلال خمس سنوات، وقال إن كل عقارات مجموعة إزدان القابضة مطروحة للبيع ويبقى تحديد الموعد. التخارج من القطاع العقاري ناتج عن رغبة الشركة في تنويع المحفظة الإستثمارية لملاك الشركةوأكد العبيدلي أن تركيز الشركة سيبقى على السوق القطري الذي يتميز بنسبة نمو عالية جداً حتى العام 2018، موضحاً أنه بالإمكان إعادة النظر في القرار بعد هذا التاريخ.

إرتفع مؤشر بورصة قطر بمقدار 413.34 نقطة، أو ما يعادل 3.45% من قيمته خلال الأسبوع الماضي، ليغلق عند مستوى 12,397.21 نقطة. وارتفعت القيمة السوقية للبورصة بنسبة 6.09% لتصل إلى 709,2 مليار ريال قطري بالمقارنة مع 668,5 مليار ريال قطري في نهاية الأسبوع السابق.ومن بين 43 شركة مدرجة أنهت أسهم 38 شركة الأسبوع على ارتفاع، في حين إنخفضت أسعار 5 أسهم.. وكان سهم شركة "إزدان" هو أفضل الأسهم أداء خلال الأسبوع، مع ارتفاعه بنسبة 48.24% بالمقارنة مع الأسبوع السابق، وبلغ حجم التداولات على السهم 3,8 مليون سهم.. وعلى الجانب الآخر، كان سهم "المجموعة الإسلامية القابضة" هو الأسوأ أداء خلال الأسبوع مع تراجعه بنسبة 14.95%، من خلال تداولات بلغ حجمها الإجمالي 2,5 مليون سهم فقط.وقد افتتحت مجموعة QNB موسم الإعلان عن النتائج الفصلية، مع إعلانها عن تسجيل أرباح صافية قيمتها 2,4 مليار ريال في الربع الأول من عام 2014، بزيادة نسبتها 13.7% بالمقارنة مع نفس الفترة من العام الماضي.الفوائد كما ارتفع صافي دخل الفوائد بنسبة 25.7% بالمقارنة مع الربع الأول من العام الماضي ليصل إلى 3 مليارات ريال، مع بلوغ صافي دخل الرسوم والعمولات 500 مليون ريال، وصافي الدخل من فروق أسعار صرف العملات الأجنبية 200 مليون ريال. وعلاوة على ذلك، حافظت مجموعة QNB على معدل الكلفة إلى الدخل عند مستوى 21.7%، كما سجل إجمالي أصول المجموعة نمواً نسبته 20.6% على أساس سنوي لتصل إلى 458 مليار ريال. ونجمت هذه الزيادة عن النمو القوي للقروض والسلفيات التي ارتفعت بنسبة 22.5% عن الربع الأول من العام الماضي لتصل إلى 317 مليار ريال. وفي الوقت ذاته، رفعت مجموعة QNB حجم تسهيلاتها للعملاء بنسبة 23.4% لتصل إلى 346 مليار ريال، وتمكنت المجموعة من الحفاظ على معدل القروض غير العاملة إلى إجمالي القروض عند مستوى 1.6%، بينما بلغ معدل تغطية هذه القروض 126%. وإلى جانب ذلك بدأت المجموعة إعتباراً من الربع الأول من عام 2014 في تطبيق المتطلبات الجديدة لكل من مصرف قطر المركزي واتفاقية بازل 3 فيما يتعلق باحتساب معدل كفاية رأس المال. وقد بلغ هذا المعدل 16.3% في نهاية مارس 2014، وهو ما يزيد عن الحد الأدنى المحدد من قبل مصرف قطر المركزي.إجمالي التداولاتوارتفع إجمالي قيمة التداولات في بورصة قطر خلال الأسبوع بنسبة 59.28% ليصل إلى 6,31 مليار ريال قطري، بالمقارنة مع 3,96 مليار ريال قطري في الأسبوع السابق.. وقد قاد قطاع البنوك والخدمات المالية التداولات خلال الأسبوع، مع استئثاره بنسبة 25.9% من إجمالي قيمة التداولات، وسجل سهم " بروة" أعلى قيمة تداولات في البورصة خلال الأسبوع، حيث استأثر بتداولات قيمتها الإجمالية 586,3 مليون ريال، كما ارتفع إجمالي حجم التداولات خلال الأسبوع بنسبة 88.77% ليصل إلى 176,6 مليون سهم، بالمقارنة مع 93,6 مليون سهم في الأسبوع السابق. وارتفع إجمالي عدد الصفقات بنسبة 48.4% ليصل إلى 69,084 صفقة بالمقارنة مع 46,542 صفقة في الأسبوع السابق، وجاء القطاع العقاري في الصدارة من حيث حجم التداولات، مع استئثاره بنسبة 37.3% من إجمالي التداولات، وسجل سهم "مزايا قطر" أعلى حجم تداول في بورصة قطر خلال الأسبوع، بتداولات إجمالية حجمها 28,9 مليون سهم.وحافظت المؤسسات الأجنبية على رؤيتها الإيجابية للأسهم القطرية في الأسبوع الماضي، حيث بلغ صافي قيمة مشترياتها خلاله 264,9 مليون ريال قطري، بالمقارنة مع مشتريات صافية بقيمة 340,9 مليون ريال في الأسبوع السابق. كما حافظت المؤسسات القطرية على رؤيتها السلبية للأسهم خلال الأسبوع، حيث بلغ صافي قيمة مبيعاتها من الأسهم القطرية 209,4 مليون ريال خلال الأسبوع، بالمقارنة مع مبيعات صافية بقيمة 95 مليون ريال في الأسبوع السابق. وحافظ الأفراد غير القطريين على رؤيتهم السلبية للأسهم خلال الأسبوع، حيث بلغت قيمة مبيعاتهم الصافية 30,3 مليون ريال قطري بالمقارنة مع مبيعات صافية بقيمة 53,5 مليون ريال قطري في الأسبوع السابق، وحافظ الأفراد القطريون على رؤيتهم السلبية للأسهم خلال الأسبوع، حيث بلغت قيمة مبيعاتهم الصافية خلاله 25,9 مليون ريال بالمقارنة مع مبيعات صافية بقيمة 191,6 مليون ريال في الأسبوع السابق.التحليل الفني لمؤشر بورصة قطرواصل مؤشر بورصة قطر انطلاقته القوية للأسبوع الرابع على التوالي، مع ارتفاعه بأكثر من 400 نقطة خلال أسبوع واحد، رغم أنه فقد بعض مكاسبه خلال جلسة الخميس، في أعقاب بلوغه أعلى مستوى له في 52 أسبوعاً والبالغ 12,465.50 نقطة، حيث أغلق في نهاية تداولات الأسبوع على مستوى 12,397.21 نقطة. وقد سجل المؤشر مكاسب قوية في كافة جلسات الأسبوع "باستثناء جلسة الثلاثاء التي مال فيها إلى الاستقرار" فيما يعد مؤشراً على وجود اهتمام متواصل بالشراء، وعلاوة على ذلك، اخترق المؤشر حاجز المقاومة الهام عند مستوى 12,000 نقطة وسجل مكاسب قوية رفعته لأعلى مستوى له منذ عام 2008، وهو ما يمثل تطوراً إيجابياً. ونحن نعتقد أن المؤشر يشهد موجة صعود قوية يتحرك فيها بين قمم وقيعان تصاعدية.. وقد يواصل المؤشر تقدمه مع تمتعه بزخم تصاعدي قوي متواصل، ليتجه نحو مستوى 12,450 - 12,513.65 نقطة، الذي يتمتع بأهمية خاصة، نظراً لأن اختراقه يتيح للمؤشر الاقتراب من أعلى مستوى له في تاريخه. غير أنه إذا فشل المؤشر في اختراق مستوى 12,450- 12,513.65 نقطة فإن ذلك قد يؤدي إلى مرحلة من تثبيت الأوضاع. وفي حال حدوث تراجع، فإن حاجز الدعم التالي يقع بالقرب من مستوى 12,300 نقطة، ومن شأن تراجع المؤشر دون هذا المستوى أن يوفر فرص شراء جيدة بالقرب من مستوى 12,220 نقطة. وبالإضافة إلى ذلك، يرجح مؤشراً الزخم حدوث المزيد من الاتجاه التصاعدي حيث لا يزال في المنطقة الإيجابية.. لذا، يمكن للمتداولين الحفاظ على رؤيتهم الإيجابية مع توخي الحذر والاستفادة من نهج إيقاف الخسائر.

سجلت بورصة قطر خلال الأسبوع الماضي تحولاً جديداً بإرتفاع متوسط تداولاتها اليومية إلى 1.2 مليار ريال، بإجمالي 6.3 مليار ريال في أسبوع. وقد نتج عن ذلك تسارع في وتيرة المجاميع الأخرى، فالمؤشر العام يرتفع بأكثر من 400 نقطة للأسبوع الثاني على التوالي، ليقترب من مستوى 12400 نقطة، وكافة المؤشرات الأخرى والقطاعية ترتفع من دون استثناء، والرسملة الكلية تقفز بنحو 40.7 مليار ريال وتصل إلى 409.2 مليار ريال. وقد شهد الأسبوع انعقاد أربع جمعيات عمومية لشركات إزدان وبروة وودام ومسيعيد، وإفصاح شركات الوطني والإسلامية للأوراق المالية والمستثمرين عن أرباح جيدة لفترة الربع الأول من العام 2014. وقد كانت هنالك أخبار أخرى من قبيل تعزيز الإجارة لأسطولها من المعدات الثقيلة، وحصول المستشفى الأهلي على توصية بالاعتماد الدولي من المجلس الأسترالي للمعايير الصحية. وتقدم المجموعة للأوراق المالية في تقريرها الأسبوعي عن أداء البورصة للفترة 6-10 أبريل 2014 متابعة لما حدث خلال الأسبوع المشار إليه من تطورات ذات علاقة بتداولات البورصة، والأخبار الاقتصادية المؤثرة.الأسعار والمؤشراتارتفع المؤشر العام في الأسبوع الماضي بنحو 413.3 نقطة وبنسبة 3.45%، ليصل عند إقفال الخميس إلى مستوى 12397.2 نقطة، وارتفع مؤشر جميع الأسهم بنحو 122.9 نقطة وبنسبة 4% إلى مستوى 3198.27 نقطة. ومن حيث المرتفعون والمنخفضون، ارتفعت أسعار أسهم 38 شركة، وانخفضت أسعار أسهم 5 شركات عن الأسبوع السابق. وقد ارتفع مؤشر قطاع التأمين بنسبة 8.91% ثم مؤشر قطاع العقارات بنسبة 7.28%، فمؤشر قطاع النقل بنسبة 7.09%، فمؤشر قطاع السلع بنسبة 6.64%. فمؤشر قطاع الاتصالات بنسبة 4.63%، فمؤشر قطاع البنوك بنسبة 3.43%، فمؤشر قطاع الصناعة بنسبة 2.02%.وقد كان سعر سهم أزدان أكبر المرتفعين بنسبة 48.24%، وتلا ذلك سعر سهم مزايا بنسبة 44.74%، فسعر سهم مخازن بنسبة 40.67%، ثم سعر سهم ودام بنسبة 24.7%، ثم سعر سهم دلالة بنسبة 18.09%، ثم سعر سهم الدولي بنسبة 10.89%. وفي المقابل كان سعر سهم المجموعة الإسلامية القابضة أكبر المنخفضين بنسبة 14.95%، يليه سعر سهم بروة بنسبة 1.99%، فسعر سهم صناعات بنسبة 1.02%، فسعر سهم الأسمنت بنسبة 1%، فسعر سهم خليجي بنسبة 0.53%.السيولةالتداولات الأسبوعية تصل إلى 6.3 مليار ريال، والرسملة تقفز إلى 709.2 مليار ارتفع إجمالي حجم التداول في الأسبوع الماضي بنسبة 59.3% إلى 6306.4 مليون ريال، وارتفع المتوسط اليومي إلى 1261.3 مليون ريال مقارنة بـ 791.9 مليون ريال في الأسبوع السابق. وبلغ إجمالي التداول على أسهم أعلى 6 شركات نحو 2608 مليون ريال بنسبة 41.4% من الإجمالي، حيث جاء التداول على سهم بروة في المقدمة بقيمة 586.5 مليون ريال، يليه التداول على سهم مزايا بقيمة 564.4 مليون ريال، ثم التداول على سهم مجموعة المستثمرين بقيمة 433.5 مليون ريال، فسهم المتحدة بقيمة 385.9 مليون ريال، فالتداول على سهم فودافون بقيمة 322.9مليون ريال، فسهم ودام بقيمة 314.8 مليون ريال. وتبين من ملخص التداولات لكل الأسبوع أن المحافظ الأجنبية قد انفردت-كما في الأسابيع السابقة- بالشراء الصافي أمام الفئات الأخرى حيث اشترت صافي بقيمة 265.2 مليون ريال، وباعت المحافظ القطرية صافي بقيمة 209.6 مليون ريال، وباع الأفراد القطريون صافي بقيمة 25.8 مليون ريال، فيما باع الأفراد غير القطريين صافي بقيمة 29.9 مليون ريال. وقد كسبت الرسملة الكلية لكل الشركات مجتمعة نحو 40.7 مليار ريال إلى 709.2 مليار ريالأخبار الشركات1-بلغ صافي ربح الإسلامية القابضة في الربع الأول من العام 2014 نحو 3 ملايين ريال مقابل 2.1 مليون ريال لنفس الفترة من العام الذي سبقه. كما بلغ العائد على السهم 0.74 ريال مقابل 0.53 ريال لنفس الفترة من العام الذي سبقه. وقد علقت المجموعة للأوراق المالية على النتائج بالقول إن صافي إيرادات العمولات قد ارتفعت بنسبة 18.7% إلى 5.14 مليون ريال، وارتفع إجمالي المصاريف القومية والإدارية بنسبة 32.1% إلى 2.47 مليون ريال، وبعد إضافة إيرادات متفرقة فإن صافي الربح يرتفع إلى 3 مليون ريال مقارنة بـ 2 مليون ريال قبل سنة. 2- ارتفعت أرباح المستثمرين في الربع الأول من العام 2014 إلى 58.6 مليون ريال مقابل 53.1 مليون ريال لنفس الفترة من العام الذي سبقه، كما بلغ العائد على السهم 0.47 ريال مقابل 0.43 ريال لنفس الفترة من العام الذي سبقه. وقد لاحظت المجموعة ارتفاع إجمالي ربح الفترة في الربع الأول للعام 2014 بنسبة 8.4% إلى 79.9 مليون ريال، وانخفاض المصاريف العمومية والإدارية بنسبة 6.6% إلى 17.1 مليون ريال. وبعد إضافة إيرادات أخرى وطرح بنود أخرى منها تكاليف تمويل بقيمة 9.1 مليون ريال، فإن صافي الربح يرتفع بنسبة 10.4% إلى 58.6 مليون ريال.3- ارتفع صافي ربح الوطني في الربع الأول إلى 2.4 مليار ريال مقابل 2.1 مليار ريال لنفس الفترة من العام الذي سبقه، كما بلغ العائد على السهم 3.5 ريال مقابل 3.1 ريال لنفس الفترة من العام الذي سبقه. وقد لاحظت المجموعة ارتفاع صافي الإيرادات التشغيلية للوطني في الربع الأول من العام 2014 بنسبة 27.1% إلى 3.68 مليار ريال منها 2.96 مليار ريال صافي الفوائد، وارتفع إجمالي المصاريف بنسبة 55.6% إلى 1.2 مليار ريال منها 435 مليون ريال تكاليف الموظفين. وبالنتيجة فإن صافي ربح الفترة العائد للمساهمين قد ارتفع بنسبة 13.7% إلى 2430.1 مليون ريال.4-أعلنت الرعاية الطبية بأن المستشفى الأهلي قد حصل على توصية للمجلس الأسترالي للمعايير الصحية لمنحه شهادة الاعتماد. ومن المتوقع إصدار الشهادة رسميا خلال الستة أسابيع القادمة بعد مصادقة المجلس على التوصية.5-أعلنت الإجارة القابضة أن شركة الإجارة للمعدات قد عملت على تعزيز أسطولها للمعدات بعدد 45 شاحنة بعد أن أثبتت أنها تعمل بكل كفاءة في هذا المجال وتكتسب مكانة قوية في قطر، حيث تسهم بقدر كبير في مشاريع الدولة من بنية تحتية وإنشاءات ونقل المواد اللوجستية.6-انعقدت أربع أو ثلاث جمعيات عمومية لكل من ودام وأعمال ومسيعيد وبروة، فيما حددت المزيد من الشركات مواعيد إفصاحاتها عن الربع الأول وهي: صناعات، وملاحة، والإجارة، وأزدان، والسينما، وأعمال، والإسلامية للتأمين، والخليجي، والعامة للتأمين، وقطر للتأمين، والكهرباء والماء.العوامل الاقتصادية والمالية المؤثرة1-لم تصدر بعد الميزانية المجمعة للبنوك لشهر مارس، كانت ميزانية شهر فبراير قد أظهرت ارتفاع الموجودات بنحو 8 مليارات ريال إلى 945.3 مليار ريال، وارتفاع ودائع الحكومة والقطاع العام بنحو 10.6 مليار لتصل إلى 235.5 مليار ريال، وارتفاع جملة الدين العام بنحو 8.1 مليار ريال إلى 352.6 مليار ريال، بما فيها السندات والأذونات. وارتفعت جملة ودائع القطاع الخاص بنحو 12.2 مليار ريال إلى 308.6 مليار ريال، في الوقت الذي ارتفعت فيه قروض القطاع الخاص إلى 305.1مليار ريال.2- ارتفع سعر نفط الأوبك في الأسبوع الماضي بنحو 2.76 دولار للبرميل فوق إقفال الخميس السابق إلى مستوى 104.33 دولار للبرميل وبذلك ارتفع الفارق عن السعر التأشيري للموازنة البالغ 65 دولاراً للبرميل إلى 39.33 دولار للبرميل، وهو ما يرفع الفائض الأسبوعي للموازنة وفق تقديراتنا إلى 912 مليون ريال.3-تواصلت عمليات بيع الأسهم خاصة من جانب صناديق التحوط فانخفضت مؤشرات الأسهم الأميركية إلى أدنى مستوياتها هذا العام دون مبرر واضح لذلك. فقد انخفض مؤشر داو جونز في الأسبوع الماضي بنحو 386 نقطة إلى مستوى 16027نقطة، وانخفض سعر صرف الدولار إلى مستوى 1.3885دولار لكل يورو، وإلى مستوى 101.62 ين لكل دولار، وارتفع سعر الذهب بنحو 16 دولار إلى مستوى 1319دولارًا للأونصة.

قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري واصل خلال الأسبوع الماضي تألقه على مستوى حجم التعاملات وعدد الصفقات المنفذة على الرغم من تراجع قيمة المبايعات بنسبة 28.5 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، حيث بلغ عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع الأول من إبريل الجاري 228 صفقة بقيمة 1.3 مليار ريال مقابل 417 صفقة بقيمة 1.9 مليار ريال في الأسبوع السابق، ولكن تبقى قيمة التعاملات في مستوى قياسي مقارنة مع المعدل الأسبوعي للتعاملات منذ بداية العام الجاري، وتأثر حجم المبايعات بغياب الصفقات الاستثنائية الكبرى والتي تزيد قيمتها عن 150 مليون ريال. الدوحة تتصدر المبايعات بنسبة 56%.. وتنفيذ 45 صفقة بقيمة 747 مليون ريالواستحوذت بلدية الظعاين على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 57 صفقة مستحوذة على نسبة 25 بالمائة من عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، في حين برزت بلديتا الدوحة والريان بشكل لافت حيث تم تنفيذ 45 صفقة في كل منهما، واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 56.8% من التعاملات لتواصل هيمنتها على المبايعات على مستوى جميع المناطق.وتوقع التقرير الأسبوعي للمجموعة أن تشهد التعاملات العقارية انتعاشا خلال الأسابيع المقبلة خصوصا في قطاع الأراضي الفضاء مع توجه المستثمرين والمطورين العقاريين نحو إقامة المزيد من المشروعات العقارية الجديدة.وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن الأسبوع الأول من شهر إبريل الجاري والممتد من 30 مارس ولغاية 3 إبريل 2014 شهد تعاملات بقيمة 1334 مليون ريال مقابل 1866 مليون ريال في الأسبوع السابق بتراجع نسبته 28.5% وفقاً للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس، لافتاً إلى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 266.8 مليون ريال مقابل 373.2 مليون ريال في الأسبوع الذي سبقه. أبراج إزدان الفندقية بالدفنةالدوحة في الصدارةوعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 746.9 مليون ريال مقابل 631.7 مليون ريال في الأسبوع السابق بارتفاع نسبته 18.2% وتم تنفيذ 45 صفقة مقابل 55 صفقة في الأسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 56% من إجمالي تعاملات الأسبوع.وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 135 مليون ريال وهي نتيجة بيع عمارة سكنية ومحلات تجارية في اللؤلؤة مساحتها 7520 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 18.6 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في منطقة المرخية مساحتها 95814 مترا مربعا بسعر 120 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 12.5 ألف ريال، وتم بيع عمارة سكنية ومحلات تجارية في اللؤلؤة بسعر 70.3 مليون ريال مساحتها 6540 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 10.7 ألف ريال، وتم بيع بيت للسكن في مشيرب بسعر 60 مليون ريال مساحته 689 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 87.1 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في الثمامة بسعر 32.7 مليون ريال مساحتها 7225 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 4520 ريالا، كما تم بيع أرض فضاء في منطقة لقطيفية بسعر 31.9 مليون ريال مساحتها 3248 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 9822 ريالا، وتم بيع بيت للسكن في منطقة فريج عبد العزيز بسعر 31.4 مليون ريال مساحته 732 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 42.9 ألف ريال. العقارات المتنوعة تسجل بيع 32 فيلا و27 بيتًا و5 عمارات سكنية ومحلات تجارية واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 40.1 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 299.3 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 59.9 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 447.6 مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات 3 فلل و15 بيتا للسكن و5 عمارات سكنية ومحلات تجارية.تراجع في الريانوحققت بلدية الريان المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات، حيث بلغت 250.9 مليون ريال مقابل 855.4 مليون ريال في الأسبوع السابق بتراجع قياسي نسبته 70.7% مستحوذة على 18.8% من إجمالي تعاملات الأسبوع عن طريق تنفيذ 45 صفقة.وبلغ سعر أعلى صفقة في الريان 35 مليون ريال، نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الوعب مساحتها 7396 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 4732 ريالاً، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الوعب مساحتها 5528 متراً مربعاً بسعر 26 مليون ريال، بحساب سعر المتر المربع 4703 ريالا، وتم بيع أرض فضاء أخرى في منطقة الوعب مساحتها 2785 مترا مربعا بسعر 13.4 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 4811 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الوعب مساحتها 2530 مترا مربعا بسعر 12.2 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4822 ريالا.واستحوذت الأراضي على نسبة 63 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الريان وبلغت قيمتها 158.2 مليون ريال، فيما بلغت قيمة العقارات الأخرى 92.7 مليون ريال. توفر الاراضي يدعم قطاع العقاراتنمو قياسي في الظعاينوجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثالثة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 180.7 مليون ريال نتيجة تنفيذ 57 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا نسبته 200% مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 33 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة جريان جنيحات مساحتها 10960 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3011 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة جريان جنيحات مساحتها 8275 مترا مربعا بسعر 25 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 3021 ريالاً، وتم بيع أرض فضاء في منطقة لعيب مساحتها 1225 مترا مربعا بسعر 5.7 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4653 ريالاً.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 97.2% من تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 175.7 مليون ريال في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 2.8 بالمائة من التعاملات بقيمة بلغت 5 ملايين ريال. 266.8 مليون ريال.. المعدل اليومي للتعاملات وتنفيذ 228 صفقة بقيمة 1.3 مليار ريال33 صفقة في أم صلالوجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الرابعة بتعاملات بلغت قيمتها 67.3 مليون ريال وبنسبة 5 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 33 صفقة، محققة تراجعا بنسبة 67 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغت قيمة أعلى صفقة في أم صلال 3.7 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الخريطيات مساحتها 448 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 8259 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الخريطيات مساحتها 614 مترا مربعا بسعر 3.4 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5489 ريالاً.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 75% من مجمل تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت 50.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 25% بقيمة بلغت 16.8 مليون ريال.65 مليون ريال.. تعاملات الوكرةوجاءت بلدية الوكرة في المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة 4.9 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 65.4 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 34 صفقة، محققة تراجعا طفيفا نسبته 9.3% مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 4.8 مليون ريال نتيجة بيع فيلا في منطقة الوكرة مساحتها 1480 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 4243 ريالا، وتم بيع مسكن شعبي في منطقة الوكرة مساحته 927 مترا مربعا بسعر 4.1 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 4423 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الوكرة مساحتها 412 مترا مربعا بسعر 3.5 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 8495 ريالاً.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 82.1% من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 53.7 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الأخرى 11.7 مليون ريال.5 صفقات في الخوروجاءت بلدية الخور في المرتبة السادسة من حيث قيمة التعاملات، حيث تم تنفيذ 5 صفقات بقيمة بلغت 11.9 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 0.9 بالمائة من تعاملات الأسبوع، وحققت تراجعا بنسبة 54.5% مقارنة مع الأسبوع السابق.وبلغت قيمة أعلى صفقة 4.7 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الخور مساحتها 570 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 8246 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الخور مساحتها 430 متراً مربعاً بسعر 2.2 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 5 آلاف ريال.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 84.9% من مجمل تعاملات بلدية الخور بقيمة بلغت 10.1 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الأخرى 1.8 مليون ريال. ارتفاع قيمة العقارات السكنية في مختلف الأحياء بقطر 5% تراجع طفيف في الشمالواحتلت بلدية الشمال المرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 11.1 مليون ريال نتيجة تنفيذ 9 صفقات فقط، محققة تراجعاً طفيفاً بنسبة 5.9 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، وإستحوذت على نسبة 0.8% من مجمل تعاملات الأسبوع على مستوى جميع المناطق.وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الشمال 2.5 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في الرويس مساحتها 897 متراً مربعاً بحساب سعر المتر المربع 2787 ريالاً.واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 88.3% من مبايعات بلدية الشمال بقيمة بلغت 9.8 مليون ريال، في حين بلغت قيمة العقارات الأخرى نحو 1.3 مليون ريال.وعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي على ما نسبته 56.8 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها 757.3 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 32 فيلا و23 بيتا للسكن و5 عمارات سكنية ومحلات تجارية و4 مساكن شعبية.وأشار التقرير إلى أن مجمل العقارات من فلل وبيوت ومساكن بلغ حجمها خلال الأسبوع نحو 576.7 مليون ريال وبنسبة 43.2% من مجمل التعاملات. كما أشار إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع عمارة سكنية ومحلات تجارية في اللؤلؤة التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت 135 مليون ريال.